结算审计步骤及方法

结算审计步骤及方法（共11篇）

结算审计步骤及方法 篇1

结算审计步骤及方法

一、确定审计方案

（一）收集审计基础资料（招标文件、投标文件、合同文件、结算书等）

（二）在充分阅读理解上述资料的同时，提出“审计注意事项”

（三）熟悉竣工图纸及竣工结算，作“竣工结算及初审情况分析”

（四）确定本次审计方法（审计重点、收方核量的方法）

（五）收集审计依据（政策、法规等）

1、关于印发《四川省省投资土地开发整理管理暂行办法》等制度的 通知

2、《四川省土地整理项目管理暂行规定》（川国土资发【2004】164号）

3、《四川省土地开发整理项目资金管理暂行办法》（川国土资发【2004】271号）

4、《四川省专项土地整理——“金土地工程”国家和省投资项目管理暂行办法》（川财投 【2006】80号）

5、《四川省专项土地整理——“金土地工程”项目管理办法》（川国土资发【2007】50号）

二、现场收方

（一）熟悉施工图纸，变更签证及竣工图纸

（二）确定现场收方重点，并制定书面表格样式

（三）有针对性的 进行现场收方（施工单位、甲方在收方表上签字）

三、全面审核

（一）工程量审核

1、合同内工程（执行清单价的项目）

2、合同外工程（重新组价的 项目）

3、经济签证单（逐个审核）（1）是否已在竣工图上反映（2）是否符合规定或已包含在措

（一）或措

（二）之中

（二）组价的 审核

1、定额组合是否完整：工作内容，施工程序

2、定额套用是否准确

（三）材料单价的审核

1、合同内

2、合同外

（四）审计中的 注意事项

1、严格按照《审计法》及其它法律法规的要求开展审计工作，注意审计程序

2、工作联系必须以书面形式与审计局联系，审计局再出书面与其它单位联系协调

3、工作方案（审计方案），工作日程，审计日志如实提供

结算审计步骤及方法 篇2

工程结算审核是一项非常具体、细致、重要的工作, 这是因为, 在审核过程中, 审核的每个环节、每个细节都涉及到资金问题。在审核过程中, 如果稍有粗心、马虎就会给企业造成巨大损失。所以, 为了对工程造价进行客观公正地反映, 在抓大项目计算的同时, 也不应放过细小项目的计算。

安装工程结算的审核一般可分为三个步骤, 审核前的准备工作;工程结算的具体审核, 结算审核的后期总结。

1 结算审核前的准备工作

1.1 收集预结算资料

在开展工程结算审核前, 需要全面收集结算资料, 进而在一定程度上确保工程结算审核工作的快捷性和顺利性, 其中包括:工程施工合同或施工协议书;招投标文件;中标通知书;开竣工报告;竣工验收证书;施工图纸 (或竣工图) ;设计交底及图纸会审记录资料;设计变更及现场签证;施工现场隐蔽验收记录;经建设单位签证认可的施工技术组织措施;材料单价的认证以及工程结算书等等, 这些资料缺一不可, 只有结算资料完整齐全, 才能开展审核工作。

1.2 熟悉工程结算资料

首先, 要认真阅读施工合同, 施工合同是工程结算的最直接的具有法律效力的文件, 它不仅对施工方有约束力, 对甲方同样有约束力, 任何工程结算必须以工程合同为依据。其次, 认真阅读招投标文件, 了解整个工程的施工内容以及招标文件中约定的工程预结算所采用的定额和工程结算方法。查看开工报告、竣工验收证书等资料, 证明工程已经通过了竣工验收, 才能进行工程结算。

1.3 熟悉施工图纸

施工图纸是工程结算的基本依据。要想把工程结算审核工作做好, 必须全面熟悉图纸内容, 核对所有图纸, 还要熟悉标准图以及设计更改, 不可遗漏。

1.4 现场取证

深入工地现场了解实际情况, 对现场施工工艺和材料使用进行记录、取证, 并与图纸和招标时的要求进行比较, 为工程结算审核提供依据。掌握工程变更情况, 核实工程量。

1.5 具体了解工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件以及国家或地区新颁发的有关规定。

审计时要审核编制依据是否符合国家有关规定, 资料是否齐全, 手续是否完备, 对遗留问题处理是否合规。

2 安装工程结算的具体审核

机电安装工程结算的审核一般分为采用全面审核法或者重点审核法。对于一些工程量比较小、工艺比较简单的工程, 可采用全面审查法。此方法比较全面、细致, 经审查的工程预算差错比较少, 质量比较高, 但工作量大。其具体审核法步骤可分为 (1) 工程量的审核, (2) 定额及定额子目的审核, (3) 未计价材价格的审核, (4) 现场签证的审核。重点审核法是针对工程量大或造价较高、工程结构复杂且要求尽快结算的工程项目以及设备安装工程。其特点是速度快, 重点突出, 省时省力, 但审查质量不如全面审核法。

2.1 审核工程量

在对工程量进行审核的过程中, 使用的审查方法主要涉及:首先审查工程属于哪个范围, 因为工程量的计算规则因不同的工程范围而存在一定的差异, 计取超高增加费的层高因专业不同而有所差异。只有确定了工程属于哪个分册的范围, 工程量的计算方法才能确定。二是审查工程量计量单位与工程量清单设置是否一样、单项工程内容与工程量清单所包含的内容是否一致、是否按计价规范进行计算等。三是为了防止计算错误, 需要仔细核对工程量。

2.2 定额及定额子目的审核

不同工程采用不同的定额, 比如10KV以下工程应采用地方定额, 10KV以上工程应采用电力定额, 而煤炭定额适用于煤矿工业广场以内的设备安装工程等;又如区分第六册的工业管道定额与第八册的给排水采暖定额。通常情况下, 在暖通工程中, 在泵房外空调冷冻水供回水管需要遵循第八册的定额, 对于泵房内的需要套第六册定额。采用科学合理的定额和定额分册是进行工程审核的前提和基础。

(1) 审核定额子目:首先检查使用的项目名称和内容与设计图纸标准要求是否一致。其次检查工程项目中是否存在重复套用现象, 尤其是项目工程与总包及分包存在联系时, 容易产生重复的工程量, 对于任何施工企业来说其经营的目的都是获取经济利益, 进而导致许多企业在利益的驱使下, 往往发生错套定额、高套定额, 以及重复套定额的现象。在审查定额过程中, 要求审查人员要细心, 特别是对定额进行换算或补充定额的子目要格外注意, 对其消耗量和预算基价的取定进行核实, 坚决纠正高套定额、重复套定额、多套定额。

(2) 审核取费。根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定制定相应的安装工程取费标准, 同时结合合同、招投标文件等相关文件对取费费率进行确定。在审核过程中, 需要注意取费文件的时效性;执行的取费表与工程性质是否相符;计算费率是否存在错误;价差调整的材料与文件规定是否符合。

2.3 未计价材料价格的审核

工程材料审核是工程预结算审核的重要组成部分。特别是安装工程未计价材种类繁多, 且所占比例很大, 甚至可以达到整个工程造价的60%多, 施工单位为了节约成本, 常会使用各种手段, 通过各种渠道保证所购材料价格保持较低的水平, 而报结算时往往虚报率较高。因此, 把好未计价材的价格关, 对工程结算非常重要。根据工程特点, 重点审核那些价值大、数量多、价格不透明的材料。我们在这方面, 需要做好:一、及时收集材料价格信息。二、要进行市场调查和现场核实。供应商最后由总经理决定。

2.4 要注重工程的变更、现场签证工作

在施工过程中, 结合实际情况, 施工单位、建设单位、工程监理会选择最佳的施工方案, 为了获取高效益, 在施工过程中, 广泛使用先进的设备和材料。经建设单位和监理单位认可后, 新材料或新工艺才能投入工程项目。作为审价人员, 要熟悉施工组织, 对送审的预算进行认真核对, 在允许调整的条件下核定造价。然后对比两者的差异, 仔细分析, 属于施工单位为了保证质量或加快工程进度而采取措施的, 差额部分不予认可。

3 预结算审核的后期总结

在工程结算审核工作基本完成后, 要对整个结算过程完整梳理一遍, 对整个工程做一个总结, 列表汇总, 对比检查, 看看有无缺项和漏项, 有无与政策法规相违背的地方, 在确保结算审核工作没有失误后, 才可以出正式的审核结果。

总之为了合理确定和有效控制工程造价, 保证建设双方合法权益, 参与建设各方均应树立合同至上的思想, 严格合同管理, 依法办理。另外, 作为工程结算审核一方的造价工程师, 在工程结算审查过程中, 为了确保结算审核的公平性、公正性, 真正履行自身的职责, 所以在结算审核时需要恪守原则, 保持客观公正的中性立场, 并且客观公正地解决合同执行中的出现的一系列问题, 共同维护建设双方合法权益, 保护建设领域市场秩序的有序发展。

摘要：安装工程结算的具体审核步骤可分为:工程量的审核、定额及定额子目的审核、未计价材价格的审核、现场签证的审核。此审核方法全面、细致, 差错少, 质量高。

关键词：工程量,定额,签证,审核

参考文献

[1]张霞.造价工程师如何做好工程结算审核工作[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2012 (04) .

[2]郑丽辉.建设工程竣工结算审核工作常见问题及对策[J].价值工程, 2010 (03) .

结算审计步骤及方法 篇3

关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）02-0127-01

近些年来，我国建筑行业发展迅猛，建筑项目不断增加，建筑企业的市场竞争日益激烈，加强工程造价管理、提高利润水平是建筑企业发展的必然要求。在工程造价管理当中，预结算审核是一个十分重要的环节，在很大程度上决定着工程造价的高低，因此，加强对预结算审核的研究，严格遵循审核流程，采取合理的审核方法，对提升建筑企业经济效益有着重要作用。

1 工程造价预结算审核的步骤

1.1 做好预结算审核前的准备工作

在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的图纸，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题[1]。

1.2 做好审核方法的选择，严格审查相关内容

在不同类型的建筑工程中，工程建设规模、施工方法、施工企业以及工程造价预结算质量等都有所差异，其工程造价预结算审核适用的方法也有所差异，所以，需要根据实际情况，来选择最为合理的审核方法，提高审核效率，确保审核结果的准确、可靠。

同时，在审核过程中，还要充分明确工程造价预结算审核的内容，确保预结算审核的全面、有效，具体审核内容包括以下几方面：

首先，审核工程量。在工程量审核中，①要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的，比如基础和墙身、混凝土的柱高、主梁与次梁以及梁和柱等；②要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6 m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；③是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；④是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。

其次，审核定额套用。定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。

第三，审核人材机价格。在工程造价预结算中，人工、材料和机械占据着较大比例，仅材料就能够达到60%～70%，人材机价格审核是工程造价预结算审核的重点所在。在实际审核中，需要对市场信息进行全面收集与整理，对比市场价格与报价，来判断工程造价中人材机价格是否合理，避免发生不实际支出。

第四，审核费用。在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性[2]。

1.3 做好预结算审核的收尾与处理

在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与编制单位进行意见交换，结合工程概况、施工情况等进行分析讨论，避免审核失误，提高预结算审核的准确性。

2 工程造价预结算审核的方法

建筑工程的建设周期相对较长，其消费的各种物资数量较大，在这个过程中，需要进行多次计价，这就给工程造价预结算审核带来了一定困难。在预结算审核中，选择合适的审核方法，不仅可以提高审核效率，也可以保证审核质量，常用的审核方法有以下几种。

2.1 全面审核法

全面审核法就是在全面了解施工图纸的基础上，根据与工程造价相关的各种文件，包括定额标准、承包合同以及施工组织设计规范等等，对箭镞工程工程量、费用和定额单价进行一一审核的一种审核方法。全面审核法的优点在于保证审核质量、审核较为全面、审核效果可靠等，但由于全面审核需要大量的工作以及较长的工作时间，其审核效率相对较低，通常只被应用于投资额度较低的工程造价预结算审核当中。

2.2 重点审核法

重点审核法的审核对象是建筑工程项目预结算中的重点环节，将不重要的环节忽略不计，来减少审核工作量，提高审核效率。从审核开展过程来看，重点审核法与全面审核法基本相同，主要的不同点就是审核范围，就建筑工程预结算造价来说，重点审核法的审核对象主要有基础工程、砖石工程、钢筋工程、混凝土工程以及门窗幕墙工程等，都是费用高、工程量大的分析工程，其审核结果具有显著代表性，在工程預结算审核中应用较为广泛。

2.3 对比审核法

在建筑工程当中，对于同一地区而言，建筑工程相关的材料、人工、设备以及施工单位标准等基本一致，其工程造价具有鲜明的相似性，根据这一特点，可以采取对比审核的方法。

在对比审核法当中，通过对预结算资料的总结与分析，可以对同类工程的造价找出一定的规律，进而得到不同地区、不同结构形式和不同用途工程的单方造价指标以及工料消耗指标等，根据指标来分析对比审核对象，就可以得到与投资规律不符的项目，再对其进行重点审计，完成工程造价预结算的审核过程。

在对比审核法中，常用的方法有：①单方造价指标法：是通过对比同类项目的每平方造价，分析判断造价的准确与否。②专业投资比例：分析各专业工程在总造价中占据的比例，包括土建、暖通、电气照明以及给排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在总造价中占据的比例，包括基础、砖石、钢筋、混凝土以及围护结构等。④工料消耗指标：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、钢筋、砖、石、瓦以及人工等[3]。

2.4 分组计算审核法

分组计算审核法，顾名思义，就是对预结算中的项目，根据彼此间的关联性，分成若干个小组，然后审核同组中某一数据，来代表小组审核结果的一种方法。在分组计算审核方法中，需要先对建筑工程整体进行分组，分成若干不同的分项工程，然后再根据内在联系，对相邻项目进行兵卒，通过对一个分项工程数量的审查，就能够对同组中其它分项工程的准确性进行判断，完成工作造价预结算的审核，其优点是工作效率高、工作量小。

2.5 筛选法

筛选法属于统筹法的范围，是通过查找出分项工程的基本数值，即单位面积的工程量、价格和用工等数据，以此为基础，制成相应的单方基本值表，通过基本值与预算值的对比，来判断预结算的合理与否，但当预算建筑标准不适合获取的基本值时，需要进行相应调整。此种审核方法的优点是简便易懂、审查效率高、易于执行，但存在较大的差错率。

3 结 语

综上所述，建筑工程预结算审核是一项十分复杂的工作，具有较强的专业性、技巧性和综合性，做好预结算审核工作，是建筑企业自身长远发展的必然要求。因此，建筑企业应当加强对建筑工程预结算审核的重视，严格按照预结算审核的步骤，全面掌握预结算审核的内容，选择合适的审核方法，提高预结算审核的可靠性，有效保障工程造价管理的质量。

参考文献：

[1] 张明军.浅析建筑工程中造价预结算的审核方法[J].中国新技术新产 品，2012，（7）.

[2] 叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者，2012，（5）.

结算审计步骤及方法 篇4

谈判是工程项目竣工结算审计的一个重要环节。一定程度上讲,谈判效果决定一个工程项目审计的成败与否，而谈判的技巧则是决定谈判成败的关键。因此，工程项目审计谈判对每一个投资审计人员十分重要。

一、谈判的涵义及特点

工程结算审计谈判，是工程结算审计实施阶段结束后，审计人员与施工单位人员就审计的初步结果进行沟通交流，对有争议的事项表达双方的意见、观点，提出证据，说服对方理解、接受自己的观点，最后双方达成共识的过程。

工程结算审计谈判的特点：与其他商务谈判有所不同，最大的特点，一是谈判对象千子白种、千奇百怪，各种文化程度，有无专业知识、不论性格特征、不管个人素养、男女老幼均可能遇到;二是工程结算审计谈判专业性较强。

二、谈判的对策与技巧

总体上看，把工程结算审计的谈判对象分为三类：一类是对工程预结算及定额理解的专业知识比较深，法律意识比较强，施工经验也比较丰富，对审计的项目，既重视结果，更关注过程;一类是对工程预结算及定额理解的专业知识比较少，有一定的施工经验，对工程项目的造价在心中算总账，对审计的项目只重视结果，不关注过程;另一类对工程预结算及定额理解的专业知识知之甚少，但施工经验丰富，对审计结果的正确与否基本不表态。针对上述三种不同类型的对象，可采取以下不同的对策与技巧：

第一类谈判对象，对审计人员的要求是最高的，不仅要有较高、较全面的专业知识，各种法律法规也要比较了解和熟悉，这就要求审计人员，要不断的学习新知识，努力提高自己的综合素质。谈判前审计人员要认真分析、充分的考虑谈判对象可能提出的各种理由、辩解，并对其所采取的措施、意见;谈判时语言表述上的准确性至关重要，审计人员必须准确地把自己的立场、观点、要求传递给对方，帮助对方明了自己的态度工程结算审计谈判技巧和方法工程结算审计谈判技巧和方法。如果审计人员传递的信息不准确，那么对方就不能正确理解你的意图，势必影响谈判双方的沟通和交流，使谈判朝着不利的方向发展，审计人员的目的就不能达到。在谈判时，可以采取分类谈判的方法进行，对比较容易沟通容易达成一致意见的问题先谈判，对争议比较大难沟通的问题后谈判，并且已经达成一致意见的问题，双方可先签字认可。谈判主持人要注意控制谈判的气氛，一旦大家都比较激动，有谈判即将崩溃的倾向时，要采取一定的方式，比如暂时休会或者说些大家都有趣的东西，缓急一下气氛在继续，审计人员谈判时一定要注意回答问题的逻辑和语调，不能有半点的逻辑不清或不周密，否则就会很被动。对于已经肯定的问题，态度要坚决果断，不要让对方看不起审计人员;对于隐蔽工程或涉及施工经验方面审计人员不是很肯定，或者是定额规定不太清楚的问题，要谦虚，在谈判中，审计人员可以运用一种模糊语言，但是使用模糊语言时，也要求它具有准确性。因为模糊语言反映了审计人员对某一个客观事物的一定的认识程度，而这种程度的表现必须是相对准确的。对这类问题我们审计提出，如能达成共识，当然最好，如施工单位有充分的理由说服审计人员，作为一种探讨和学习，审计人员可以从中学习一些东西，总结一些经验。

谈判过程中谈判双方你问我答，你一言我一语，口耳相传，当面沟通，根本没有从容酝酿、仔细斟酌语言的时间。而且谈判进程常常是风云变幻，复杂无常，尽管谈判前审计人员作了最大努力进行了充分的准备，制定了一整套对策，但是，因为谈判对手说的话谁也不能事先知道，所以任何一方都不可能事先设计好谈话中的每句话，具体的言语应对仍需谈判者临场组织，随机应变。

第二类谈判对象，要求审计人员具有较好的职业道德和耐心，对方只问结果，如果结果能接受，就签字认可，如不能接受再讨价还价，但审计人员要对审计机关或者说自己的信誉负责，最大限度地规避审计风险。针对谈判对象的性别、年龄、文化程度、性格等等的不同，接受语言的能力和习惯使用的谈话方式也完全不同

有些老板运用语言理性成份较多，喜欢理性思辨的表达方式，而有些老板则偏重情感的抒发，使用情感性号召效果明显;性格直爽的人说话喜欢直接了当，对他们旁敲侧击很难发生效用，而性格内向又比较敏感的人，谈话时喜欢琢磨弦外之音，甚至无中生有地扯出些问题来工程结算审计谈判技巧和方法评估审计。谈判中审计人员应根据这种个人差异，分析谈判对象，不能想怎么说就怎么说，在谈判时必须考虑对方的接受能力，把审计的结果运用适合对方的方式耐心细致的跟对方解释清楚，让对方理解明白核减的事项和理由，心服口服的签字。

结算审计工作流程及注意事项 篇5

一、审计工作流程

1、接受委托

2、签订工程咨询合同（熟悉汇编规定收费依据以及让利额度，对清单计价及定额计价分别说明），在签定合同的第一时间将咨询合同的副本交办公室存档，以便进行网上合同登记，每月指定专人负责上报网上备案项目完成情况及收费完成情况。

3、根据项目类别确定具体的部室及项目负责人，传达委托方意图，确定执业时间，交接图纸及其他相关资料，说明委托方联系人情况,提交咨询合同。

4、收集资料（包括：招标文件、清单、投标控制价、商务及技术投标书、合同及中标通知书、图纸、签证、结算书等）。成果文件：完成建设方委托资料清单。

5、审查报审资料。对照资料交接清单检查所提交的结算资料是否完整合法，施工合同约定的结算方式是否存在不可操作的问题，采用的定额价目表是否明确，是否进行招投标，有无标底，结构是否完整，内容是否合法；设计变更和签证的有效性是否符合合同约定。

6、向委托方提出资料中存在的问题。进一步与委托方沟通，明确委托的要求；接到资料三天之内以书面方式提出所缺资料清单及存在的问题，如果所缺资料或提供的资料不完善对结

算时间影响较大，对于时间要求很紧的项目尤其要阐明其重要性并同时申请审核时限应从资料完善后开始；所有向委托方发出的书面文件必须经部门主任确认。

7、列工作计划及时间安排表提交项目负责人，在实际工作中若有变化可调整并及时提交项目负责人，并且应注明延后（提前）理由。

成果文件：完成工作计划表

8、初步现场勘察，对现场进行认识勘察

成果文件：认识勘察记录表

9、进一步研究已提交的结算资料。尤其研究施工合同、补充协议、招标文件，参照复核表的内容，确定定额种类、工程类别、人工费单价，确定项目的难点、审核重点及审核措施，制订出切实可行的审核实施方案，作出工作计划，重点把握好基础超深、变更签证、材料价格等事项，注意审核时限是否在合同或招标文件中有约定。

10、依据所收集资料进行工程量计算，利用各种有效软件，计算主要工程量，并与报审结算书工程量对比。

成果文件：完成工程量计算书

11、详细现场勘察，对现场进行详细勘察及测量

成果文件：详细勘察记录表

12、核对工程量及其他内容

成果文件：施工单位工程量确认表签字、审计增减内容分析说

明及依据

13、出具初步结果。按核对后的工程量套用相关定额出具初步结算书，并对照审核后工程量、复核表进行自审或校核，并作出该工程的主要材料用量指标、单项造价、整体造价的分析；之后再请施工单位预算员对初步预算书核查，对前期核对的工程量进行签字确认，对存在的争议问题提出书面意见。

14、提出争议问题。分析施工单位提出的争议问题，经部门、专家组进一步讨论，提出合理的解决方案，之后与施工单位谈判，尽量缩小争议范围，将不能解决的争议问题提交甲方并与甲方进行充分沟通，提出解决问题的几种方案供甲方选择，最后由甲方组织召开三方会议解决，由施工单位委托代理人签字确认；

成果文件：所争议问题各方的依据及分析说明

15、调整结算书

16、对需要继续解决的问题，由施工单位再次书面提交给委托人。

17、向建设单位汇报、定案。所有争议问题解决后，对争议问题进行调整，出具最终结算书，进行三级复核，复核无误后、报告签发前向委托方汇报。同时可以委婉地指出项目管理中的不足并向甲方提出管理性建议，争得委托方同意后通知施工单位盖章定案。

18、办理定案编写报告书

19、报告签发、装订。

20、报告发放，结算资料返还。甲乙双方盖章确认后，进行报告签发。向委托方提交报告的同时返还相关结算资料(提前复印需要留档的结算资料)。如果甲方不需返还结算资料，则直接作为存档的结算资料。

21、资料存档及单位内部办理资料交接存档证明。项目结束后，及时按要求进行档案整理及归档，一定要注意检查档案目录与内容是否相符、签字人员与盖章人员是否相符；电子版计算书每月最后一个周五由各部门进行收集、编录后，统一保存到指定硬盘。

二、审计过程中注意事项

1、项目竣工验收资料，包括经认可的竣工图纸、相关施工合同文件、施工过程中所发生的所有设计变更、签证材料、施工用水用电情况、建设单位供料明细、建设单位分包项目明细及分包合同、材料认价单、招标文件、招标答疑、施工单位投标书、中标通知书、图纸会审记录、经批准的施工组织设计、地质勘察记录、隐蔽工程验收记录、工程竣工验收证书及施工单位编制的竣工结算书等材料；

2审核步骤、注意事项及内控措施

(1)认真分析收集的结算资料，明确套用定额的种类及，确定取费等级及费率标准，明确结算的方式（按实结算、中标价加变更、总价包死或单价包死等），铭记施工单位在投标时或在签订合同时承诺的优惠率，明确委托方的要求；

(2)严格按照工程量计算规则计算工程量，认真书写工程量计算底稿，严禁重复计算。要求执业人员熟练掌握各种定额的工程量计算规则和钢筋、图形软件的操作要领；

(3)严格执行定额的规定，严禁高套定额子目或重复套用定额子目。要求执业人员熟练掌握各种定额子目所包含的工作内容及各种换算方法和换算系数；

(4)对于找差价的主要材料参考同期的材料市场价格确定材料价格，对于甲方批价的材料要审查是否符合同期市场价格并提出相关建议，对于符合市场行情的甲方批价，可做好记录，便于后期审核作为材料价格的参考；

(5)认真核对预算软件的正确性，熟练掌握计算机软件操作要领，上机时切记计量单位，避免1个单位、10个单位、1000个单位与100个单位的混淆；

(6)结（决）算审核人员切实做到廉洁自律，不接受被审核单位的宴请、不接受被审核单位的任何钱物；

(7)审核过程中，每一个执业人员都要做好沟通记录，图纸资料无法确定的事件需要到施工现场落实，并做好勘察记录；

(8)当审核人员与被审核人员在审核过程中发生重大争议时，首先由各部门召开研讨会，认真分析争议的问题确定解决方案；解决不了的，提交专家委员会专题研究，确定解决方案；仍不能解决的，再会同建设单位、施工单位、监理单位召开商讨会，通过辩论达成共识，做好会议纪要；经过研讨会仍不能解决的问题或

产生的新问题，重新提出书面申请，重新研究解决方案；

(9)出具初步结果的同时，做出该工程的主要材料用量指标、单项造价、整体造价的分析，并作好记录，出具初步预算书，经校核后进入三级复核；

(10)经复核无误后、报告签发前，依据汇报流程指南及时向委托方主要负责人汇报，并对批价偏离市场过高的材料单价或不合理的签证加以商谈，征求委托方意见，接受委托方审查，以达到客户满意为目的；

(11)当施工单位有意拖延审计时间或故意不办理签字盖章手续的工程项目，会同建设单位联合签发书面文件，提请建设单位组织专题会议协调解决；

(12)项目完成后，认真做好咨询成果的归档工作及网上备案工作。

3质量标准：单个子项误差±2%，总体±1%。技术负责人复核结果超出质量标准要求的，罚部门负责人200元；二级复核结果超出质量标准要求的，罚一级复核人员200元，以此类推（误差百分率为绝对值相加），每超过上述指标1%加罚1000元。

工商档案查询方法及步骤 篇6

工商档案是企业在登记注册及经营过程中在工商局所留存的信息、文件、档案的总称。工商档案查询是指通过一定的程序，查询企业工商注册登记、经营范围、投资规模、经营状况等综合情况，从而了解企业基本信息或防范交易风险或投资风险，为经营者的决策提供参考等。目前我国工商行政管理机关一般不针对个人提供工商档案查询服务。如下单位可持相关证件对企业内档进行查询

1、各级公、检、法机关，审计机关及其他党政军机关持介绍信（公函）及查询人员工作证件；可查阅与调查、处理事项有关的企业登记档案资料。

2、持企业介绍信、营业执照（副本原件）、本人身份证（工作证），可查阅本企业的企业登记档案资料。

3、律师受当事人委托，持律师事务所介绍信和律师执业证，可查询与代理事项有关的企业登记档案资料。

4、其他企事业单位、个人因诉讼、仲裁等需要查阅企业登记档案的，持单位介绍信、本人身份证（工作证）和法院或仲裁机构的相关证明，可查阅与之相关的企业登记档案资料。

工程竣工结算审计方法的研究 篇7

关键词：审计方法,工程竣工,结算

所谓的工程竣工结算指的是工程竣工并且经过检验合格之后, 再与原设计施工图进行对照, 以编制施工图预算的规定和方法为依据, 针对出现增减变化的内容来调整原施工图的预算, 将工程实际造价确定下来, 以此作为结算工程价款的依据。因此对工程竣工结算进行审计是非常有必要的, 只有采取正确的工程竣工结算审计方法, 才能提高审计质量, 降低审计风险。

1. 工程竣工结算审计的要点

在工程竣工结算过程中, 必须把握几个工作要点, 保障工程竣工结算审计的全面性。

1.1 对招投标的合规性进行审计

招投标情况审计是建筑项目审计的源头, 必须对其进行规范, 才能对公司的施工管理进行规范。工程项目招投标审计有以下几个主要内容:1对工程项目的招投标程序是否合法、合规进行审查, 审查其过程是否遵循公正公平公开的原则。2审查是否出现了钻招投标方式空子或者逃避招投标的行为, 是否有应该实行招投标的项目因为各种原因没有进行招投标, 出现形式招标或者直接确定的行为。3对项目中的零星工程和附属工程是否经过招投标进行审查。4对中标单位的相应资质进行审查[1]。

1.2 对合同条款进行审计

在审计中要核对合同签订时间的真实性, 审计人员要发挥自身的判断力, 对于的价款实际支付时间出现滞后的情况, 必须开展相应的调查, 避免出现某些人员故意提前合同签订时间来获得某种利益的行为。在竣工结算审计中还要关注工程合同的内容是否得到了全部的实施。由于工程施工状况具有变化性, 由于各种原因可能会取消预定实施的工程内容。在工程竣工结算审计中需要对这一情况的真实性进行审查。

1.3 对工程变更进行审计

在建筑工程的实施过程中工程变更是不可避免的, 在工程竣工结算审计的过程中要对工程变更内容及其原因的真实性进行审核。一些工程变更是为了提高工程效率而改变, 或者由于设计图纸存在缺项漏项, 或者工程地质发生变化而造成的, 而在竣工结算审计的过程中必须防止一些施工单位借变更之名增加工程量的行为。

1.4 对经济签证进行审计

在工程竣工结算的审计过程中要对现场签证记录进行审核。经济签证是施工过程中工程实际变更的记录, 在造价比重中现场签证费用所占的比率也在不断上升。不规范的签证管理也会造成工程建设成本的增加。因此审计部门应该加强审核签证资料, 检查签证资料中是否存在表述不清、时间性不强、准确度不够或者时候不前的现象。以及签证上是否存在以少报多、弄虚作假、巧立名目的现象[2]。

2. 常见的工程竣工结算审计方法

常见的工程竣工结算审计方法包括增减审计法、抽项审计法、指标对比审计法、重点审计法和全面审计法等, 本文对其中的3种审计方法进行了分析。在实际过程中审计人员采取何种设计方法会对最终的审计结果造成直接的影响。当前大部分的工程竣工结算审计人员都是根据时间的松紧、审计的难易程度、造价的大小和工程的规模来选择审计方法。然而笔者认为工程竣工结算的审计结果直接牵涉到承包方和业主的经济利益, 一旦审计报告不严谨, 可能会引起很多经济纠纷。因此在设计的过程中必须以审计结果的准确性作为最高要求, 保障每个环节不出差错, 避免工程造价受到影响。

2.1 增减审计法

增减审计法的基础是先送审结算, 也就是先默认间接费计取、材料价格、材料数量、定额子目套用、工程量、送审总价的正确, 进而全面审查结算书, 取出审查发现的材料价格差和工程量差来进行套用和计算, 将补充价得出来。进而将原送审价和补充价相加得出审定价。

这种审计方法的优点在于结果相对准确、用时少、计算速度快, 因此应用范围较广。然而增减审计法也存在一些缺点:1没有直接得出审定价。送审价的准确性难以得到保障, 如果原送审价存在问题, 使用增减审计法无法进行有效的审计。2在原送审结算书中材料分析正确的情况下, 如果定额子目套用和工程量具有较大的偏差, 反而会拖慢计算速度。

因此, 要选用增减审计法必须保障送审结算中具有正确的材料数量, 定额子目套用和工程量的误差数量也较小。

2.2 抽项审计法

所谓的抽项设计法指的是在工程结算书等资料中, 将一部分项目抽取出来进行审查, 例如一部分定额子目或者一部分工程量。如果发现错误, 则对其进行改正, 如果审查结果正确则同意送审价, 与未抽部分一起进行合并计算, 最后得出审定价。

这种审计方法虽然节省一定的时间, 但是抽选部分的正确性得不到保障, 因此审计结果的准确性较低。

2.3 全面审计法

所谓的全面审计法指的是全面的审查造价有官方的合同和招投标文件, 以及工程竣工结算书, 对政策性文件、国家和地方定额、实物、签证、变更、图纸进行全面审查。逐一计算有变化的工程量、逐一计算所有的规费、逐一确定有变化的材料价格和数量、逐一换算或套用有变化的定额子目, 最后将审定价得出来[3]。

全面审计的方法是直接得出这定价的, 经过审查得出每个定额子目和每个数字, 具有较高的准确性, 审计结果的差错率较低。然而其缺点在于需要较长的时间。但是鉴于全面审计上能够得出最为准确的审计结果, 减少审计报告中的差错, 避免审计报告不严谨而出现的经济纠纷, 因此尽管全面审计法需要较长的审计时间, 仍然不失为审计工程竣工结算中最佳的审计方法。

3. 结语

在工程竣工结算审计的过程中要对审计的要点进行充分的把握, 积极应用全面审计的方法来进行工程竣工结算审计, 获得更为准确的审计结果。无论是政府性质审计, 还是内部审计和社会审计, 作为审计人员都应该深入调查, 选择科学严谨的审计方法, 保障审计报告的严谨和科学。而审计人员也要不断提高自身素质, 做到清正廉洁、遵纪守法, 维护审计部门的形象, 赢得社会的信任。

参考文献

[1]许斓馨, 王月明, 廖周明, 等.谈各参与方对工程项目竣工结算的审计工作[J].山西建筑.2014 (14)

[2]杨旭云.工程竣工结算全过程管理[J].江西建材.2012 (01)

结算审计步骤及方法 篇8

【关键词】建设工程；结算审计；风险；防范；

【中图分类号】 F407.9【文献标识码】B【文章编号】1672-5158（2013）07-0305-01

1 工程结算审计的意义

工程结算审计的含义是指总包、监理、造价咨询单位及建设单位对各承包单位提交的工程结算资料所进行的审计活动。

2 审计过程中发现的问题

工程施工单位报审结算存在的问题在审计中发现，有的施工企业利用建设单位对建设工程结算的知识了解较少，不能对建设工程结算进行有效监督的情况，采用多计工程量、高套定额、重复计算工程量等手段，高估工程造价。

2.1 审计工程结算面临的问题。

1）承包工程合同签订不规范，工程结算计价难以确定。在审计过程中发现，建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时签订与招投标文件相违背的合同或者按投标文件的内容逐一填写，尤其是建筑规模和中标价，存在少填或者不填的现象，给工程计价取费留下活口，目的是为了竣工后高报工程结算价格打下伏笔，使原本十分严谨的合同失去约束作用，建设单位失去了对施工单位工程报价的有效监督，容易造成决算价格偏高，同时，给工程结算造价审核带来难度的风险。

2）建设单位不正常的举动，增加审计难度。建设单位打着“降低工程成本，节约建设资金”的旗号，肢解工程项目，将一个本应完整的单项工程肢解成若干项发包给多个施工单位，除了要支付总承包单位服务费、增加工程成本外，有的还指定基建材料，指定材料供应商，甚至干脆代施工单位采购建筑材料等。所有这些举动都增加了结算造价的难度。

3）材料成本难以确定。现阶段建筑材料市场不规范，价格混乱。材料材质相同，价格不同；产地不同，价格不同；渠道不同，价格不同。市场价格差异悬殊，在审计过程中感觉到材料实际价格无法核实，成本难以测定。即使是审核其原始购货发票，也由于外部建筑材料市场的混乱使得真伪难辨，况且回扣与折扣普遍，更增加难度。

4）监理单位没有尽职，造成工程结算审核难以深入。限于目前审计机关的方法手段落后，实施工程结算审计难以做到全过程跟踪审计，更无法采取技术扫描和钻芯取样等先进检测手段，因而审计所依赖的工程实施过程抽样检测资料，只能以监理部门提供的监理日志为主要参考依据。在工程结算审计中发现，监理单位提供的监理但并不能客观反映工程实施过程的真实情况，存在：填写的不规范，编造虚假记录，或事后补做虚假记录，或找小具监理资质的人员编制日志等问题，这说明工程监理单位不按规定进行监理验收，监理存在“走过场”的现象。

2.2 问题的成因。

1）建设单位领导及有关管理人员对工程建设的法律法规学习不够，不能完全按照相关法律、法规规定进行工程招投标活动并规范合同行为，甚至受个人利益驱动，致使建设单位的招投标工作暗箱操作，利用合法的形式掩盖非法行为，其工程技术人员或监理人员缺少工程计价的相关知识学习，混淆传统计价概念相，不能完全按照国家规范有关规定处理相关事宜。

2）很多施工企业的工程造价编制人员，不对竣工工程进行实地现场勘察，甚至在对工程图纸及相关变更材料均不熟悉的情况下就草率编制，导致已变更取消的工程项目在工程决算中仍然出现高结冒算的情况，有的则有意增大工程造价，以提升其劳务费的“含金量”，进而造成工程造价增大。

3）施工单位施工过程中对技术资料未能完整归档或有意不建档，造成建设单位在工程竣工后无法建立完整的工程资料并按要求报送工程结算所需材料，从而使审计工作周期过长、风险加大。

4）建设单位缺乏工程技术专管人员和工程技术专业知识或工程技术人员职业道德水准不高，造成工程项目施工中不合规的变更签证增多.从而使得工程造价随意增大。

3 工程结算审计的风险与防范

3.1 工程结算审计中的风险及成因。工程结算审计风险由固有风险、

审计控制风险和审计检查风险三部分构成，而且各有其特点和成因。

1）固有风险。即审计项目自身固有的，独立地存在于审计过程以外的，与内审人员无关的风险，如因工程的结构与设计、施工技术与时间、预决算的准确性等，给工程造价带来影响的可能性。这种风险的大小，凭内审人员的审核是无法控制的。它主要取决于两个方面：一是建设、施工单位所处的客观条件；二是被审计单位工程造价预算编制人员出现差错的程度。

2）审计控制风险。即被审计项目所涉及的建设、施工、采购、监理等单位，对工程实施内部控制宽严程度而对工程造价的高低所产生影响的可能性。这种风险与内审人员的工作也无直接的关系，但对审计的结果却有着直接的影响。它主要取决于上述单位即部门在工程实施过程中有无健全的内部控制、监督制度及执行情况。如建设单位及主管部门是否派专业技术人员对工程项目实施有效的监督、监理人员是否严格落实监理责任，采购部门采购程序的执行和采购价格的确定方法等。项目单位即部门内部控制越严格，审计控制风险就越小，反之则越大。

3）审计检查风险。即内审人员在对工程进行实质性测试中，因自身因素影响工程造价的可能性。这种风险与内审人员、审计工作有着密切的联系。它主要取决于内审人员的职业道德和业务水平、审计重点的确定、审计方法和技术手段的运用、审计成本的投入等因素。

3.2 工程结算审计风险的防范。

1）分清工程属性，确定审计方向，是防范审计风险的关键。由于工程业务的广泛性，从土建、装潢、暖通、水电，到市政、修缮、园林等一应俱全，且各专业间的交叉是不可避免的。因此在接到审计项目时，内审人员应首先确定项目的类型和所属工程范围，然后再套用相应的定额和取费标准（同时应审查施工单位的资质，是否具有相应的取费证书等）加以审核，避免所套用的定额及相应的取费标准与项目工程“风马牛不相及”所带来的审计风险。

2）完善内部控制制度，规范审计是防范审计风险的制度保证。防范风险的重要途径就是审计组织本身必须有健全、完善的控制制度和审计工作规范。在审核过程中实行分级审核制度，主审、初审、复审相互制约，及时发现和纠正错误，杜绝风险的形成。

3）审查工程资料的真实性、完整性和合法性。工程结算审计大多是事后审计，它依赖于建设单位及部门所提供的原始资料，包括图纸、变更、签证，隐蔽工程验收等现场等一手资料。这些资料的真实、完整、合法是否直接影响到审计结果的准确性。为此，内审人员要把对资料真实性、合法性的审核作为核心问题来对待，不断总结经验，提高判断和分析问题的能力。在审计过程中，应首先审查工程资料的真实性，对所有隐蔽签证资料进行对比，并加以分析。

4）加强协调、分散风险，是防范风险的又一途径。如对在审计过程中碰到的一些辣手问题可会同建设主管单位和部门、施工单位进行三方会审，并作出会审纪要，由三方代表签字认可，内审人员按会议纪要执行。如久拖未结、基础加深而隐蔽资料不全或相矛盾时可采用此方法，这样可以在出现纠纷时转嫁或分散部分风险，减轻内审部门的压力。

参考文献

[1] 陈文建.建设工程竣工结算审计及风险防范[J].四川建筑，2010（6）

对标项目实施的步骤及方法 篇9

标杆管理又称“基准管理”，其本质是不断寻找最佳实践，以此为基准不断地“测量分析与持续改进”。标杆管理是创造模版的工具，它可以帮助企业创造自身的管理模式或工作模版，是实现管理创新并获得竞争优势的最佳工具。

企业对标项目实施 步骤 方法

标杆管理强调结合实践，以问题为导向，抓住关键问题，运用泓冰标杆四法第二法——责任层级法，群策群力，最终达到优化流程、量化管理，持续改进，不断创新等目的。标杆管理为什么能成为21世纪三大工具之首？因为标杆管理是整合其他管理工具的工具，强调站在巨人的肩膀上，借鉴其他企业的最佳实践或先进指标，纵向与自己的过去比，横向与同行业比，找到差距，持续改进，最终超越标杆。更强调用其他管理方法发现或寻找挖掘到最佳实践，根据木桶理论，找出薄弱项，并及时整改，提高全系统水平，并在此基础上沉淀、总结，并可以传承的案例库，最终让企业流程得到优化，指标得到提升，并建立配套的考核、监督、检查、保障、运行等诸多体系，使企业在最短时间得到跨越式发展。

真正的标杆管理项目不是简单的对标，需要系统性、完整性、目的性、特殊性、适用性、实操性、成果性、持续性，通过多种调研方法，量身订做一套适用于各个企业的标杆管理实施方案，让企业明确对标主体，解决好“谁来对标” 的问题；确定先进标杆，解决好“和谁对标”的问题；抓住关键环节，解决好“怎么对标”的问题；长期开展对标，解决好“持续对标” 的问题。通过对标找差、创标建模，让企业建立长期有效的对标机制、对标考核机制、对标奖励及对标成果发布机制，确保标杆管理项目高效、持续的开展。通过泓冰标杆四法的第一法——剪刀思维法，检查工作开展的各个环节，优化流程、提高效率、建立标准，使公司管理水平得到大幅度提升；另外通过对标找差，分析要素，应用泓冰标杆四法第三法——要素建模法，降低公司生产、运行等成本，该法是企业长效发展和降本增效有效推手。标杆管理的实施主体是全员，需要通过泓冰标杆四法的第四法——协同创标法，使全员发现问题并全环节联动，通过泓冰标杆管理4大方法（剪刀思维法、责任层级法、要素建模法、协同创标法）分析问题、解决问题，最终创建组织机构的全环节标杆，标杆管理让每个人立足本岗位，通过立标-对标-达标-创标的一个循环，达到国内乃至世界的先进指标及最佳实践。标杆管理不是一场运动，而是永续向上的过程，是自上而下的积极引导和自下而上的自觉响应的常态式管理模式。最终达到处处立标杆、时时对标杆、人人创标杆。人才的批量培养是我们最大的收获，为提高企业的核心竞争力积蓄力量。标杆管理咨询项目使用传统管理咨询模式是不允许的，这也是美国国际标杆管理学会在2008年制定的项目实施标准路径，是区别于传统管理咨询实施的一大特色。

总结

标杆管理理论其实并不复杂，它其实是一种管理规律，按照立标（自我否定，发现问题）、对标(确立目标、对比分析)、达标（改进问题、缩小差距）、创标（固化成果）的闭环操作模式，循环往复，从而让企业实现一种螺旋式的上升。

结算审计步骤及方法 篇10

南电北通，北方是联通的天下，南方是电信的天下。联通和电信的市场占有率较高，由于其稳定性占优势。

第二步：选择办理宽带方式

一般办理宽带有三种方式：本地营业厅办理、打电话办理、线上网厅下单，本地营业厅办理感觉比较可靠，但耗费时间成本较高，同时套餐选择可能较为单一，1000号办理较为方便，没网络的情况下，拨打电话即可完成，但相关套餐不能详尽了解情况，可能不能选择最适合自己的套餐。现阶段，流行网上办理，随时登录网厅，随时办理，可选择装机时间，48小时之后即可通网络，并且所有套餐、价格展示眼前，也可对比，用户可以自由选择搭配，选出性价比最高的宽带套餐。

第三步：营业厅办理宽带

需要拿着本人身份证去营业厅申请，交费，然后有专门人员上门安装。

第四步：打10000号装宽带

打电话装宽带之后，仍需到当地营业厅，带好相关证件，办理宽带手续，通过现金的付款方式，正常情况下3~5 天后安装宽带。

第五步：网上营业厅办理宽带

结算审计步骤及方法 篇11

土建工程中的预算审计工作在其管理工作中发挥了非常重要的作用, 不仅是管理工作重要的组成部分, 还能够使得预算得到最大化实现。在土建工程的预算工作中进行科学准确的审计, 不仅可以有效降低工程花费的成本, 还可以保证工程的建筑效率得到大幅度的提高。目前我国在土建方面的项目越来越多, 规模也越来越大, 然而面临的审计工作也存在严峻的挑战。因此, 审计工作的开展必须在实际情况的基础上, 严格对工程的进度和规模进行监测, 按照步骤通过各种方式做好审计工作。只有加强对审计工作的重视和管理, 才能实现工程在预期计划中的经济效益。

1 土建工程预算审计方法分析

1.1 审计前做好相关的必要工作

在进行审计工作之前需要做好相应的准备措施, 预算的审计工作以及工程编制预算工作需要同步进行, 这个阶段还要准确详细地做好施工阶段的相关图纸, 对工程造价的工作要进行分类整理, 由相对应的负责人负责技术上的交底, 明确好施工、组织和设计等工作的分工, 在对施工图做预算的时候, 要有定额制度, 保证其符合合同涉及的内容, 总之要结合现场情况做好审计前的所有准备工作。审计准备阶段只有全面的掌握, 才能在施工的预算完成以后根据编制的情况进行整体的梳理, 比如工程在配套线路、管线以及技术交底方面。一些工程在细节的施工设计中存在整体设计构思不同的情况, 有的与主体设计上交时间不同, 这就会出现单独的预算, 还有一些会在设计完成以后发生分歧而出现变更, 因此必须进行及时的说明才能保持预算工作的统一性。此外, 审核人员还要根据国家有关规定全面掌握计算工程量、规范价格或其他费用标准的任务, 及时找出审核的遗漏部分, 保证在计算的单位上与预算工作相一致。

1.2 土建工程预算审计常用方法

1.2.1 重点审核法

重点审核法是根据工程的预算工作上的重点内容做审核的办法, 主要针对工程中占有比重大的工作, 针对价值大的项目工程做好审查工作。除此之外的其他工程可以忽略不审, 主要是突出重点工程, 以达到缩短预算审核时间, 提高效率的目的。比如砖石结构, 包括基础和墙体;木结构, 包括门和窗;钢结构, 包括屋架和支撑等, 其余的占有比例价值较少的例如装饰等, 通常忽略不计, 审核的重点在以上定额单价, 特别是在档次容易混乱的单价上。

1.2.2 分析对比审核法

分析对比审核法是在总结和分析的基础上总结资料, 并找出同类型的造价中存在的规律性, 根据用途和结构、地区等方面的不同整理出消耗指标, 再由指标对象的不同做比对, 再找出与投资规律不相符的分项工程进行重点的审核研究, 找出差异存在的原因。

常用的指标通常有几种:1) 单方的造价包括 (元/m2, 元/m3, 元/m) ;2) 审核的比例上包含了基础、楼板的屋面、门窗等直接的比例;3) 结构比例又包括了砖石、装饰、金属结构等等;4) 专业投资比例包括土建、给排水、电气照明等在总的造价方面的比例;5) 工料消耗方面的相关指标包括木材、砖、水泥等单方消耗指标。

1.2.3 全面审核法

全面审核法是全方位地审核工程预算, 对各项预算都进行详细的审核, 保证在计算的方式上与审核施工的预算编制上相符。这种比较全面的方法大多都用在施工图在投资规模不算很大的比较简单的项目上, 才不会造成审核工作的繁琐性。由于全面审核法具有细致的特点, 因此出现的差错比较小, 质量较高[1]。

2 我国土建工程的预算审计工作

2.1 我国土建工程预算审计工作存在的问题

目前我国在土建工程预算审计工作中主要存在的问题包括以下几个方面:1) 很多的土建工程预算工作人员的素质比较低, 在建筑工程行业的工作人员, 通常会配备专业的人员做好预算工作, 但是很多工作人员的业务能力较低, 没有丰富的工作经验, 有些对相关的政策了解也不够, 甚至不具备相对应的专业知识和职业素养。2) 土建工程的预算工作市场洞察力不够, 工程的预算与市场价格息息相关, 但是目前我国有一些土建工作在预算方面对外的动态静态管理掌握不够, 在价格控制工作上受到的局限越来越多, 而且随着我国日益完善的经济体制与市场经济的确立, 受到的局限会对管理水平影响越来越大。3) 土建专业管理意识较弱。一些工程的预算管理责任和意识都比较薄弱, 在论证预算项目的过程中遇到很多问题, 都是由于平时工作运行上对于自身预算的运行管理关注太少, 而在进行编制时往往只以获取结果为目的, 忽略了审核的过程, 因而就错过了很多细节上的审核问题, 使得最终在资金的投入和使用上效率不高。

2.2 我国土建工程预算审计强化措施分析

完善我国土建工程的预算体系, 必须制定相应的强化措施:1) 保证在工程造价预算工作上预算结果的科学准确率, 这能够全面反映审计人员的专业素质和职业素养。因此, 就要加强对审计人员的培训, 培训方向包括业务训练、计价模式塑造、法律灌输以及行业市场的创新等, 只有做好造价审计工作, 才能为工程审计造价的后期工作打下基础。在培训过程中, 审计人员要系统地学好建筑工程的相关专业知识, 完善法律法规构成框架, 全面地掌握有关索赔等方面的问题。2) 审计人员必须对工程实施的每一个环节都有详细的掌握, 不能只把学习应用在对施工图和计算工程量等方面, 除了对现有的水平进行巩固和完善之外, 还要亲临施工的现场进行项目工艺上的了解, 才能不断提高审核人员在预算工作中的各项任务水平。3) 根据工程施工的实际情况采用科学合理的审计方式, 才能够有效提高审计的工作效率。还要加强对所有工作人员整体素质的提高, 加强对工程预算工作动态变化性的管理, 不断提高编制的水平, 提高精确度。

招标施工合同审计工作的流程和关系图见图1。

3 我国建筑工程的结算工作

3.1 我国建筑工程结算工作存在的问题

当前我国建筑工程在结算方面的工作存在不少的问题, 总体可以概括为以下几点:首先, 在材料的加量工作中, 不少施工企业存在偷工减料的情况, 在结算时出现了重复计算, 有意提高价格从而获取利润的现象。其次, 有些工作人员故意高估冒算, 存在两头收费、故意多报等情况。还有一些企业为了骗取签证, 使用各种拖延的战术伪造事实, 预算投机等等。这些现象的存在严重影响了建筑工程在结算工作上的正常运行, 扰乱了建筑市场的正常秩序。

3.2 我国建筑工程结算工作的控制措施

加强我国建筑工程在结算工作中的控制, 可以采取以下有效措施:1) 提高结算的准确性, 加强对结算工作的审核, 要把工作的重点集中在计算工程量的准确性中, 在审核内容逐渐广泛、审核方法逐渐多样化的前提下努力提高审核的准确性, 避免出现多算、漏算或是重复计算的情况。2) 强化监理, 提高工程的经济效益和社会效益, 在校审工作中加强对工程建筑质量的保障, 从而在理论和实际工作中实现工程的有效监督, 预结算的准确有效保障。在施工期间控制好投资, 防止超额现象发生, 还要根据合同进行标准的计量, 认真履行现场签证的责任, 从技术、费用等多方面做好全面的依据。此外, 还要加强对投资控制的重视程度, 由于建筑施工过程存在了很大的变化因素, 很有可能浪费投资, 所以要尽可能地节约投资。3) 全方位掌握和控制好建筑工程的造价工作, 在工程的设计阶段, 要充分发挥工作人员的工作积极性, 制定科学的工艺流程, 对设计进行精心的研究并采用。由于建筑工程项目全程的工作都与费用相关, 因此需要抓住实施重点, 在重大的决策上下足工夫, 通过缜密的计算选择最优的方案。4) 以招投标方式进行竞选, 对招标单位进行严格的选择, 选用有信誉、管理水平优秀、具有先进的技术和精良的装备, 并且在报价也比较合理的施工队伍中决策, 通过法律的形式对承包单位进行择优竞争, 从中选取最优秀的对象来完成工程的施工建设任务, 从而保证工程从设计到动工等各方面都有专业的保障[2]。

4 结语

通过本文的分析可知, 建筑工程在预算的编制和结算控制上面的工作必须得以提高, 进行严格把关, 才能保证工程的顺利开展, 才能维护施工企业单位的合法权益, 提高建筑企业的工作效率和工作质量。

摘要：通过分析土建工程在预算审计过程中的方法, 探讨了我国土建工程预算审计工作以及建筑工程结算工作的现状以及存在的问题, 并对此提出了相应的强化和控制措施, 以供参考。

关键词：土建工程,预算审计方法,有效控制,建筑工程,结算

参考文献

[1]李德义.土建施工图预算的审核方法[J].黑龙江科技信息, 2012, 12 (11) :67-70.

[2]蒋蓉.谈施工单位结算审计心得[J].山西建筑, 2012, 38 (10) :270-271.