造价师管理真题及答案

造价师管理真题及答案（通用8篇）

造价师管理真题及答案 篇1

2015年造价工程师《建设工程造价管理》真题

一、单项选择（共60题，每题1分,每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。A.分布组合B.分层组合C.多次计算

D.单独计算 2.生产性建设项目总投资由（）两部分组成。

A.建筑工程投资和安装工程投资

B.建安工程投资和设备工器具投资 C.固定资产投资和流动资产投资

D.建安工程投资和工程建设其他投资 3.下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（）。A.投资方案经济评价

B.编制工程量清单 C.审核工程概算

D.确定投标报价

4.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师职业刚满1年时变更注册单位，则该注册造价工程师在新单位的注册有效期为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4 5.根据《注册造价工程师管理办法》，对于已取得造价工程师注册证书人员，发现有（）的情形，应撤销其注册。

A.受到刑事处罚

B.以不正当手段获准注册

C.死亡或者丧失民事行为能力

D.已与聘用单位解除合同且未被其他单位聘用

6.根据《工程造价咨询企业管理办法》，已职得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年的企业，方可由请甲级资质。

A.3

B.4

C.5

D.6 7.订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为（）。A.合同订立

B.合同成立 C.合同生效

D.合同有效

8.关于合同争议仲裁的说法，正确的是（）。

A.仲裁是诉讼的前置程序

B.仲裁裁决在当事人认可后具有法律约束力 C.仲裁裁决的强制执行须向人民法院申请

D.仲裁协议的效力须由人民法院裁定

9.根据《建筑法》,在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）个月内，向发证机关报告。

A.1

B.2

C.3

D.6 10.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限是（）。A.1

B.2

C.3

D.4 11.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，需要编制专项施工方案组织专家进行论证，审查的是（）。A.爆破工程

B.起重吊装工程

C.脚手架工程

D.高大模板工程

12.根据《招标投标法实施条例》，投标人撤回已提交的投标文件，应当在（）前，书面通知招标人。A.投标截止时间

B.评标委员会开始评标

C.评标委员会结束评标

D.招标人发出中标通知书 13.下列工程中，属于分部工程的是（）。

A.既有工厂的车间扩建工程

B.工业车间的设备安装工程 C.房屋建筑的装饰装修工程

D.基础工程中的土方开挖工程

14.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批（A.项目建议书

B.可行性研究报告

C.工程概算

D.资金申请报告 15.关于CM承包模式的说法，正确的是（）。

A.CM合同采用成本加酬金的计价方式

B.分包合同由CM单位与分包单位签订 C.总包与分包之间的差价归CM单位

D.订立CM合同时需要一次确定施工合同总价 16.某施工组织机构如下图所示，该组织结构属于（）组织形式。

A.直线制

B.直线职能制

C.职能制

D.矩阵制

17.根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。A.总承包单位技术负责人

B.施工项目负责人 C.总承包单位法定代表人

D.施工项目技术负责人 18.下列控制措施中，属于工程项目目标被动控制措施的是（）。A.制定实施计划时，考虑影响目标实现和计划实施的不利因素 B.说明和揭示影响目标实现和计划实施的潜在风险因素

C.制定必要的备用方案，以应对可能出现的影响目标实现的情况 D.跟踪目标实施情况，发现目标偏离时及时采取纠偏措施 19.下列流水施工参数中，属于空间参数的是（）。A.施工过程和流水强度

B.工作面和流水步距。）C.施工段和工作面

D.流水强度和流水段

20.某工程划分为3个施工工程、4个施工段组织固定节拍流水施工，流水节拍为5天，累计间歇时间为2天，累计提前插入时间为3天，该工程流水施工工期为（）天。A.29

B.30

C.34

D.35 21.某工程双代号网络计划如下图所示。当计划工期等于计算工期时，工作D的自由时差和总时差分别是（）。

A.2和2

B.1和2

C.0和2

D.0和1 22.计划工期与计算工期相等的双代号网络计划中，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作（）。

A.—定是关键工作

B.总时差为零

C.总时差等于自由时差

D.由时差为零 23.单代号网络计划中，关键线路是指（）的线路。A.由关键工作组成 B.相邻两项工作之间时距均为零 C.由关键节点组成D.相邻两项工作之间时间间隔均为零 24.工程项目风险管理中，风险识别的主要成果是（）。

A.风险概率分析

B.风险清单

C.风险等级划分

D.风险后果集

25.某企业借款1000万元，期限2年，年利率8%，按年复利计息，到期一次性还本付息，则第2年应计的利息为（）万元。

A.40.0

B.80.0

C.83.2

D.86.4 26.在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与第2期期末800万元现金流入等值的是（）。

A.A

B.B

C.C

D.D 27.某项两年期借款，年名义利率12%，按季度计息，则每季度的有效利率为（）。A.3.00%

B.3.03%

C.3.14%

D.3.17% 28.投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（）。A.各期营业收入，判断营业收入能否承付成本费用 B.市场竞争能力，判断项目能否持续发展 C.各期现金流量，判断投资方案能否持续运行 D.预期利润水平，判断能否吸引项目投资者

29.某投资方案计算期现金流量如下表，该投资方案的静态投资回收期为（）年。

A.2.143

B.3.125

C.3.143

D.4.125 30.投资方案资产负债表是指投资方案各期末（）的比率。A.长期负债与长期资产

B.长期负债与固定资产总额 C.负债总额与资产总额

D.固定资产总额与负债总额

31.某投资方案设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可变成本为90元/件，单位产品的营业税金及附加为8元/件。按设计生产能力满负荷生产时，用销售单价表示的盈亏平衡点是（）元/件。

A.90

B.96

C.98

D.104 32应用价值工程时，应选择（）的零部件作为改进对象。

A.结构复杂

B.价值较低

C.功能较弱

D.成本较高

33.通过应用价值工程优化设计，使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸，增加使用面积，降低单方造价的效果。该提高价值的途径是（）。A.功能不变的情况下降低成本 B.成本略有提高的同时大幅提高功能 C.成本不变的条件下提高功能 D.提高功能的同时降低成本

34.采用ABC分析法确定价值工程对象，是指将（）的零部件或工序作为研究对象。A.功能评分值高

B.成本比重大

C.价值系数低

D.生产工艺复杂 35.某产品甲，乙，丙，丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07，现实成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原理，应优先改进的部件是（）。A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

36.关于工程寿命周期社会成本的说法，正确的是（）。A.社会成本是指社会因素对工程建设和使用产生的不利影响 B.工程建设引起大规模移民是一种社会成本 C.社会成本主要发生在工程项目运营期 D.社会成本指在项目财务评价在考虑

37.固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35% 38.下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的是（）。A.发行债券

B.信贷融资

C.融资租赁

D.合资合作 39.在公司融资和项目融资中，所占比重最大的债务融资方式是（）。

A.发行股票

B.信贷融资

C.发行债券

D.融资租赁 40项目资金结构应有合理安排，如果项目资本金所占比例过大，会导致（）。A.财务扛杆作用下滑

B.信贷融资风险加大 C.负债融资难度増加

D.市场风险承受力降低

41.某公司发行票面额为3000万元的优先股股票，筹资费率为3%，股息年利率为15%，则其资金成本率为（）。

A.10.31%

B.12.37%

C.14.12%

D.15.46% 42.与传统贷款方法相比，项目融资的特点是（）。

A.贷款人有资金的实权

B.风险种类多

C.对投资人资信要求高

D.融资成本低 43.根据项目融资程度，评价项目风险因素应在（）阶段进行。

A.投资决策分析

B.融资评判

C.融资决策分析

D.融资结构设计 44.采用BOT融资方式时，关于民营部门融资责任和项目控制权的说法，正确的是（）。A.融资责任小，项目控制权小

B.融资责任小，项目控制权大 C.融资责任大，项目控制权大

D.融资责任大，项目控制权小 45.与BOT融资方式相比，TOT融资方式的特点是（）。A.信用保证结构简单

B.项目产权结构易于确定 C.不需要设立具有特许权的专门机构

D.项目招标程序大为简化 46.土地增值税实行的税率是（）。

A.差别比例税率

B.三级超率累进税率

C.固定比例税率

D.四级超率累进税率 47.建筑工程一切险种，安装工程项目的保险金额不应超过总保险金额的（）。A.10%

B.20%

C.30%

D.50% 48.根据《关于工伤保险费率问题的通知》，建筑业作为风险较大行业，工伤保险的基准费率应控制在用人单位职工工资总额的（）左右。

A.0.5%

B.1.0%

C.1.5%

D.2..0% 49.工程项目构思策划需要完成的工作内容是（）。A.论证项目目标及其相互关系

B.比选项目融资方案 C.描述项目系统的总体功能

D.确定项目实施组织

50与工程项目财务分析不同，工程项目经济分析的主要标准和参数是（）。A.净利润和财务净现值

B.净收益和经济净现值 C.净利润和社会折现率

D.市场利率和经济净现值

51.经营性项目财务分析可分为融资前分析和融资后分析，关于融资前分析和融资后分析的说法中，正确是（）。

A.融资前分析应以静态分析为主，动态分析为辅 B.融资后分析只进行动态分析，不考虑静态分析 C.融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅 D.融资后分析只进行静态分析，不考虑动态分析

52.进行工程项目经济评价，应遵循（）权衡的基本原则。

A.费用与收益

B.收益与风险

C.静态与动态

D.效率与公平53.采用分组计算审查法审查施工图预算的特点是（）。

A.可加快审查进度，但审查精度较差

B.审查质量高，但审查时间较长 C.应用范围广，但审查工作量大

D.审查效果好，但应用范围有局限性 54.下列合同计价方式中，建设单位最容易控制造价的是（）。A.成本加浮动酬金合同

B.单价合同 C.成本加百分比酬金合同

D.总价合同

55.根据《标准施工招标文件》，下列合同文件的内容不一致，或专业合同条款另有约定书，应以（）为准。A.投标函

B.中标通知书

C.专用合同条款

D.通用合同条款 56.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时，建设单位应采用的合同计价方式是（）。A.单价合同

B.成本加固定酬金合同

C.总价合同

D.成本加浮动酬金合同 57.根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，发包人经查收到承包人递交的每月付款申请报告之日起的（）以内审查并支付。

A.30

B.25

C.15

D.10 58.为核算施工成本，施工项目管理部应建立和健全以（）为对象的成本核算财务体系。A.单位工程

B.单项工程

C.分部工程

D.分项工程 59.下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（）。

A.技术进步法

B.因素分析法

C.定率估算法

D.挣值分析法

60.根据《建设工程价款结算暂行办法》，对于施工承包单位递交的金额为6000万元的工程竣工结算报告，建设单位的审查时限是（）天。

A.30

B.45

C.60

D.90

二、多选题，共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项的0.5分。

61.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的义务有（）。A.执行工程计价标准

B.接受继续教育

C.依法独立执行工程造价义务

D.发起设立工程造价咨询企业 E.保守执业中知悉的技术秘密

62.工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有（）。

A.企业跨行政区域承接业务

B.企业名称发生变更

C.企业新増注册造价工程师

D.企业技术负责人发生变更

E.企业组织形式发生变更 63.关于合同形式的说法，正确的有（）。

A.建设工程合同应当采用书面形式

B.电子数据交换不能直接作为书面合同 C.合同有书面和口头两种形式

D.电话不是合同的书面形式 E.书面形式限制了当事人对合同内容的协商

64.根据《价格法》，经营者有权制定的价格有（）。

A.资源稀缺的少数商品价格

B.自然垄断经营的商品价格

C.属于市场调节的价格 D.属于政府定价产品范围的新产品试销价格

E.公益性服务价格

65.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（）。A.施工安全防护设施的采购

B.施工机械设备的更新

C.施工机具安全性能的检测 D.安全施工措施的落实

E.安全生产条件的改善

66.根据《招标投标法实施条例》,视为投标人相互串通投标的情形有（）。A.投标人之间协商投标报价

B.不同投标人委托同一单位办理投标事宜

C.不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出 D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 E.投标人之间约定中标人

67.实行法人责任制的建设项项目总经理的职责有（）。

A.负责筹措建设资金

B.负责提出项目竣工猃收由请报告

C.组织编制项目初步设计文件

D.组织工程设计招标工作

E.负责生产准备工作和培训有关人员 68.建设工程采用平行承包模式时，建设单位控制工程造价难度大的原因有（）。

A.合同价值小，建设单位选择承包单位的范围小

B.合同数量多，组织协调工作量大 C.总合同价不易在短期内确定，影响造价控制的实施

D.建设周期长，增加时间成本 E.工程招标任务量大，需控制多项合同价格

69.下列项目目标控制方法中，可用于控制工程质量的有（）。

A.S曲线法

B.控制图法

C.排列图法

D.直方图法

E.横道图法 70.建设工程组织加快的成倍节拍流水施工的特点有（）。

A.各专业工作队在施工段上能够连续作业

B.相邻施工过程的流水步距均相等 C.不同施工过程的流水节拍成倍数关系

D.施工段之间可能有空闲时间 E.专业工作队数大于施工过程数

71.某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周检查实际进度。发现D工作需要3周完成，E工作需1周完成，F工作刚刚开始。由此可以判断出（）。

A.A、B、C工作均已提前完成B.D工程按计划进行

C.E工作提前1周 D.F工作进度不影响总工期

E.总工期需延长1周 72.某投资方案的净现值与折现率之间的关系如下图所示。图中表明的正确结论有（）。

A．投资方案的内部收益率为i2 B．折现率i越大，投资方案的净现值越大

C．基准收益率为i1时，投资方案的净现值为NPV1 D．投资方案的累计净现金流量为NPV0 E．投资方案计算期内累计利润为正值

A.A

B.B

C.C

D.D

E.E 73.某投资方案单因素敏感性分析如下图所示，其中表明的正确结论是（）。

A.净现值对建设投资波动最敏感 B.投资方案的净现值为128 C.净现值对经营成本变动的敏感性高于对产品价格变动的敏感性 D.为保证项目可行，投资方案不确定性因素变动幅度最大不超过8% E.按净现值判断，产品价格变动临界点比初始方案价格下降7% 74.价值工程应用中，可提出的新方案进行综合评价的定量方法有（）。A.头脑风暴法

B.直接评分法

C.加权评分法

D.优缺点列举法

E.专家检查法 75.教育费附加是一纳税人实际缴纳的（）税额之和作为计税依据。A.所得税

B.增值税

C.消费税

D.营业税

E.契税 76.下列施工人员意外伤害保险期限的说法，正确的是（）。A.保险期限应在施工合同规定的工程竣工之日二十四时止 B.工程量提前竣工的，保险责任自行终止 C.工程因故延长工期的，保险期限自动延长 D.保险期限自开工之日起最长不超过三年 E.保险期内工程停工的，保险人应当承担保险责任

77.下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（）。

A.工程项目合同结构

B.工程项目建设水准

C.工程项目目标设定 D.工程项目系统构成 E.工程项目借贷方案

78.根据《标准施工招标文件》中的合同条款，签约合同价包含的内容有（）。A.变更价款

B.暂列金额

C.索赔费用 D.结算价款

E.暂估价

79.根据FIDIC《施工合同条件》的规定，关于争端裁决委员会（DAB）及其裁决的说法，正确的有（A.DAB须由3人组成

B.合同双方共同确定DAB主席

C.DAB成员的酬金由合同双方各支付一半 D.合同当事人有权不接受DAB的裁决

E.合同双方对DAB的约定排除了合同仲裁的可能性

80.按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时，不能分解到各个工程分项的费用由（）。A.人工费

B.保险费

C.二次搬运费

D.临时设施费

E.施工机具使用费）。

造价师管理真题及答案 篇2

狭义上来说, 工程造价管理是运用法律、经济和行政等手段对工程投资费用或者工程价格进行计划、组织和控制。但是, 如果仅从这个角度去理解工程造价管理, 工程造价管理的作用还不能完全体现。我们常见的一般意义上的工程造价管理工作有估算编制、概算编制、预算编制、结算编制、结算审核等。随着社会的发展, 陆续对工程造价管理从业人员提出了更多的要求:跟踪审计、进度款审批等。

要全面理解工程造价管理的作用, 笔者认为这样定义工程造价管理更加符合它的发展:工程造价管理是运用科学、技术原理和方法, 在统一目标、各负其责的原则下, 为确保建设工程的经济效益和有关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的全过程、全方位的符合政策和客观规律的全部业务行为和组织活动。

工程造价管理的目的不仅在于控制项目投资不超过批准的造价限额, 更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针, 从国家的整体利益出发, 合理使用人力、物力、财力, 取得最大投资效益。

2 工程造价管理的要点分析

立项决策阶段的造价管理要点:领导的战略眼光会直接决定工程造价管理在立项决策阶段的效果;同时, 就会在一定程度上限制到相关职能部门的作用。造价工程师在立项决策阶段需要进行造价管理的具体内容有, 对可能发生的工程建设项目全过程的总费用进行准确的计算, 总费用指的是土地成本、前期规划费用、建设单位管理费用、工程施工成本以及设计费用和监理费用的总和。并且, 工程造价师还应该和财务部以及前期筹建部合理的评价工程项目, 让领导对本工程项目的资金规模、估算投入以及经济效益进行初步的了解, 这样才能够促使企业的领导做出正确的投资决策。

设计阶段的造价管理要点:控制造价非常关键的地方就在于设计阶段, 因为工程造价管理的重点就是设计阶段的造价管理。在设计阶段要进行的工程造价管理内容可以分为两个方面, 一是造价工程师应该合理的估算每一个设计方案的经济成本, 然后综合比较, 选择出最优的设计方案, 在选取最低的经济成本的时候, 首先应该保证工程项目能够顺利的建设;二是选择了最优设计方案之后, 就需要对当地造价相关的资料进行收集和整理, 在此基础上, 提出限额设计指标, 要保证这个设计指标是合理的, 从而让设计单位对这个设计限额进行参考。

招标阶段的内容:在招标阶段工程造价管理的内容就是对投标单位进行确定, 选择出最合理的。在对单位进行选择和比较的时候, 除了对报价因素仔细考虑之外, 还应该将以后在施工全过程中的整体资金投入纳入考虑的范围。工程造价管理在招标阶段的内容因为具有一定的特殊性, 因此一般情况下, 都是由评标专家来完成这些任务。主要包括这些内容:对施工招投标文件进行准确的编制;然后保证编制的施工预算标底是合适的;为了避免造价控制出现一些隐患, 那么就需要对各投标单位的投标书进行详细的分析, 并且还应该对投标单位的漏项和比市场价低的项目进行详细的了解, 在此基础上, 选择最合适的中标单位;要积极起草合同, 并且参与到谈判中来, 要避免出现一些不好的现象, 比如不明确或者不严密的合同、造价出现了失控等等。

施工阶段的造价管理要点:工程造价管理在施工阶段的关键词就是调整, 如果对设计进行了合理的变更, 那么就需要依据市场来进行严谨的调整。工程造价管理十分重要的一个阶段就是施工阶段, 通过控制投入资源的成本, 实现合理的控制施工环节的材料、机械和人员等等, 从而合理的控制工程建设的全过程。在通常情况下, 这个阶段难以进行造价控制的因素主要是材料的价格不确定或者无证材料价格具有较高的签证等等。在验收工程的时候要特别注意一些隐蔽工程, 不能让弄虚作假的现象存在着, 要避免工程造价会进入不良的轨道。而且, 签证单上的签证往往存在着很多的问题, 比如不明确或者不真实等等, 这样就会在很大程度上很难进行工程造价管理。在施工阶段工程造价管理可以分为三个方面的内容:编制人员认真严格的编制目标责任成本和预算, 对材料费、机械费和人工费进行有效的控制, 最后是将工程进度和工程成本之间的关系处理好, 并且做好分析和总结的工作。

3 工程造价管理的作用

在设计阶段的作用:设计阶段主要是全面安排工程项目的技术和经济, 简单来说, 就是全面的规划工程建设;在设计阶段进行的工程造价管理可以帮助选取先进的技术和低廉的成本, 从而缩短建设项目的工期, 并且还可以有效的提高效益。同一个建设项目往往会出现很多个设计方案, 这就需要结合工程的具体情况和功能的要求, 分析和比较各个方案, 包括技术方面、经济方面以及效益方面等等, 综合考虑, 选择出最优的方案。

在施工阶段的作用:工程项目的施工阶段应用造价管理主要将施工图预算或者工程承包合同价作为目标, 然后对工程造价进行合理的控制。在施工阶段虽然开销成本有着很小的节约余地, 但是有些花销是完全不必要的, 因此就可以对其进行管理和控制, 从而有效的降低整体成本。所以, 工程造价管理就需要特别重视施工阶段, 对施工方案进行合理的设计和确定, 从而在最大限度上缩短工期的基础上, 提高工程的经济效益。要综合对比和评价施工方案的经济技术方面, 综合比较各项技术经济指标, 比如质量、工期和造价等等, 从而最大限度的在人力、物力和财力等方面进行节约, 以降低工程的总体成本, 获得更高的经济收益。在施工阶段的工程造价管理可以有效的提高施工管理的质量。

4 工程造价管理对质量管理的促进作用

在设计阶段: (1) 工程造价限额设计对工程质量的定位, 通过对概算指标的调整, 实现项目总体质量要求定位与经济指标结合的手段, 特别是规定装修用材的质量档次。 (2) 工程量清单编制单位在清单编制过程中, 能够发现一些设计缺陷或设计深度的不足之处, 反馈至设计单位后, 可以对设计质量的提高起到很好的促进作用。

在施工阶段: (1) 进度款控制对工程质量的促进作用, 造价人员在进度款控制时, 对工程实际完成情况的检查, 可实现对工程质量的促进作用; (2) 跟踪审计对工程质量的促进作用, 对隐蔽工程的检查对工程质量的促进作用;

在结算阶段:是对工程质量的总结, 其中的经验在项目中可为其它单项工程提供参考。对结算严格把关对项目的后续工程质量管理有促进作用。

5 结束语

建设项目的工程效益在很大程度上会受到工程造价管理质量的影响, 特别是随着市场体制的逐步深化, 在工程建设中就更加需要进行造价管理。本文主要分析了在工程建设不同阶段造价管理的内容和要点, 然后研究了工程造价管理在各个阶段的作用, 希望可以提供一些有价值的参考意见。

摘要：工程造价管理可以有效的促进工程效益的提高和工程建设的顺利完成, 对于工程质量管理也有着很大的促进作用。随着我国市场经济体制的不断深化和社会经济的飞速发展, 工程造价管理在工程建设中占据的位置越来越大。并且, 因为建设工程往往有着比较长的周期, 这样建设材料价格就会发生很大的变化, 那么就很难进行工程造价, 这时就需要进行造价管理。本文简要分析了造价管理对质量管理的促进作用, 然后重点研究了不同阶段工程造价管理的要点, 希望可以提供一些有价值的参考意见。

关键词：造价管理,质量管理,要点分析

参考文献

[1]韩伟东.工程造价管理在工程建设中的作用[J].城市建设理论研究, 2012, 2 (5) :123-125.

[2]冯印玲.谈工程造价管理的重要性[J].山西建筑, 2013, 2 (4) :112-114.

探讨建筑工程造价及管理 篇3

1 概述

建筑工程造价，是指进行某建筑工程项目建设所花费的全部费用，即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产，递延资产和铺底流动资金的一次性费用总和。也泛指建筑工程前期的估算、概算、预算、标底、报价及工程结束后的工程结算与竣工决算等造价文件。建筑工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价，即合理使用建设资金提高投资效益，遵守价格运动规律和市场运行机制，维护有关各方面的经济利益。工程造价管理从投资的角度来讲，包括如下两方面内容：（1）工程项目建设成本的管理，即工程造价控制，（2）建安工程价格管理，即中标价、承建价以及价款结算的管理。工程造价具有政策性、社会性、区域性和主观性等。

2 工程造价管理的基本内容

工程造价管理的基本内容就是合理确定和有效控制工程造价，即合理使用建设资金提高投资效益，遵守价格运动规律和市场运行机制，维护有关各方面的经济利益。所谓工程造价的合理确定是指在工程建设各个阶段采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算价。所谓工程造价的有效控制是指在优化建设方案、设计方案的基础上，在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段，采用一定的方法和措施，把建设工程造价控制在合理范围和批准的造价限额内，随时纠正发生的偏差，以保证在建设项目全过程中合理使用人力、物力、财力，从而取得较好的投资效益和社会效益。

3 建筑工程造价管理中存在的主要问题

3.1 工程造价管理的“计划性”太强

我国的建筑工程造价管理都受到计划经济定额管理的影响，政府有关部门制定一定的定额外，很多的省级行政单位也往往会制定一定的定额。但是，实际的建筑市场上，工程价格却往往是瞬息万变。另外，在定价过程中，参考的计价资料也往往是以大城市的水平为标准，其它地区的价格资料往往很难反映到定价过程中，也就是说，这种定额无法反映建筑工程市场的地域差异。再者，随着我国社会主义市场经济改革的不断深入，建筑工程市场的竞争性也在日益加强。但是，我们看到目前的工程造价方式，对于建筑市场的的公平竞争实际上十分不利。

3.2 工程招标管理不到位

工程价格包括合同价款、追加合同价款和其他款项。合同价款是指按合同条款约定完成全部工程内容的价款。对于按规定实行招投标的工程应当通过工程所在地招投标监督管理机构采用招投标的方式进行定价。因此，依据招投标文件、设计图纸、概预算定额等与造价有关的资料编制的标底价是工程结算的重要依据，对竣工决算起着指导性作用。目前，建筑工程项目基本采用招投标的形式，但招投标制度尚不完善，对按规定应该招标的某些工程不实行招标，如部分改建、扩建等使用国有资金较多的项目有些在建项目即便是招标，也存在着招标文件不详、标底不准确，甚至无标底招标的问题。

由于目前的设计经营缺乏公平竞争。所以设计单位的重心不在技术水平的提高上设计只要保证不出大的质量问题.方案的好坏造价的高低，关系不大，使优化设计失去压力。由于现在的设计收费是按面积或按造价的比例计取几乎跟投资的节约和设计质量的优劣无关。导致设（转下页）

造价师管理真题及答案 篇4

建设工程法规及相关知识

中 华 人 民 共 和 国 人力资源和社会保障部

人事考试中心制

二 Ｏ 一 Ｏ年 九 月

一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)1．根据《注册建造师管理规定》，负责核发《中华人民共和国一级建造师注册证书》的机构是()。

A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 B．国务院建设主管部门 C．中国建筑业协会建造师分会 D．国务院发展和改革委员会

2．根据《民法通则》，当事人向人民法院请求保护民事权利的普通诉讼时效是()年。A．1 B．2 C．4 D．20 3．对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是()。A．国务院建设主管部门 B．省、自治区、直辖市人民政府 C．建设行业协会

D．人力资源与社会保障或其授权机构 4．民事法律关系的内容是指()。A．民事权利和民事义务 B．民事权利和民事责任 C．民事规范和民事责任 D．民事义务和民事责任

5．根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的()。A．委托代理人 B．法定代理人 C．指定代理人 D．职务代理人

6．根据《物权法》，建设用地使用权属于()。

A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．留置权

7．根据《建筑工程施工许可管理办法》，下列不属于建设单位申请领取施工许可证的前提条件是()。

A．已经取得安全生产许可证 B．办理了工程质量监督手续 C．有满足施工需要的施工图样 D．已经取得规划许可证

8．根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是()。A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列 B．建筑业企业按照各自工程性质和技术特点，分别划分为若干资质类别 C．各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级

D．房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级 9．下列施工单位人员中，不必经建设主管部门考核合格即可任职的是()。A．项目安全生产管理人员 B．项目技术员 C．企业主要负责人 D．项目经理

10．按照《城市维护建设税暂行条例》，施工单位在缴纳()的同时，还应缴纳城市维护建设税。A．利息税 B．企业所得税 C．个人所得税 D．营业税

11．工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患，情况严重的，应当要求施工单位()。

A．整改，并及时报告有关主管部门 B．整改，并及时报告建设单位

C．暂时停止施工，并及时报告建设单位 D．暂时停止施工，并及时报告有关主管部门

12．根据《工程建设项目施工招标投标办法》，不属于施工招标文件内容的是()。A．技术条款 B．投标人须知 C．施工组织设计 D．合同主要条款

13．根据《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金的说法，正确的是()。A．中标人拒绝签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金 B．投标保证金不得采用银行保函方式

C．招标人发出中标通知书，投标保证金的有效期自动终止 D．投标保证金最高不得超过50万元

14．根据我国《合同法》的规定，关于代位权行使的说法，正确的是()。A．债权人可选择以自己的名义或债务人的名义起诉次债务人 B．代位权是债权人行使的抗辩权

C．债权人可以代位行使的权利必须不是专属于债务人自身的债权 D．债权人自己承担行使代位权的必要费用

15．某施工项目材料采购合同中，当事人对价款没有约定，未达成补充协议的，也无法根据合同有关条款或交易习惯确定，则应按照()的市场价格履行。A．材料所在地 B．订立合同时履行地 C．合同签订地 D．履行义务一方所在地

16．根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是()。A．国务院

B．国务院负责安全生产监督管理的部门 C．国务院建设行政主管部门

D．国务院铁路、交通、水利等有关部门 17．关于和解的说法，错误的是()。A．和解可以发生在民事诉讼的任何阶段

B．当事人在申请仲裁或提起民事诉讼后仍然可以和解 C．和解协议具有强制执行的效力

D．当事人和解后可以请求法院调解，制作调解书

18．下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是()。A．工程建设项目施工招标投标办法 B．安全生产许可证条例 C．安全生产法

D．建筑业企业资质管理规定

19．某建设单位与施工单位签订赶工奖罚协议，双方约定：双方法定代表人签字加盖公章并备案后生效。根据我国《合同法》，该赶工奖罚协议为()合同。A．附期限 B．附条件 C．显失公平D．可变更、可撤销

20．某施工项目材料采购合同中，双方约定的违约金为4万元、定金6万元。采购方依约支付了6万元定金，供货方违约后，采购方有权主张的最高给付金额为()万元。A．10 B．4 C．16 D．12 21．下列劳动合同条款，属于必备条款的是()。A．福利待遇 B．劳动条件 C．试用期 D．补充保险

22．某施工单位的副经理将个人所有的钢管出租给本单位，并签订了租赁合同。根据《公司法》，该合同须经过()同意。A．监事会 B．工会 C．股东会

D．董事会

23．根据《民事诉讼法》及相关规定，人民法院依法可要求对败诉方负有到期债务的第三人协助向()履行债务。A．金融机构 B．败诉方 C．执行法院 D．胜诉方

24．施工单位与建设单位签订施工合同，约定施工单位垫资20%，但没有约定的垫资利息。后来施工单位向人民法院提起诉讼，请求建设单位支付垫资利息。对施工单位的请求，人民法院正确的做法是()。

A．尽管未约定利息，施工单位要求按中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持

B．由于未约定利息，施工单位要求支付垫资利息，不予支持 C．由于垫资行为违法，施工单位要求返还垫资，不予支持

D．尽管未约定利息，施工单位要求按低于中国人民银行发布的同期同类贷款利率支付垫资利息，应予支持

25．某工程建设项目设计招标中，甲设计单位投标报价为2000万元，则其投标保证金最高应为()万元。A．10 B．20 C．4 D．40 26．2008年4月1日，甲公司将其厂房无偿转让给乙公司，导致甲公司的债权人丙公司无法实现债权，丙公司于2009年1月1日才得知该情况，则丙公司撤销权的截止日期为()。

A．2010年4月1日 B．2011年1月1日 C．2009年4月1日 D．2010年1月1日

27．某施工单位认为工商行政管理部门对其罚款过重，向法院提起诉讼。法院经过审理，认

为该行政处罚显失公平。关于法院对该案的处理，下列说法中正确的是()。A．由于该行政处罚并不违法，法院应当维持原判 B．法院可以撤销该行政处罚，并判决将罚款改为警告 C．法院应当判决行政机关重新作出行政处罚 D．法院可以直接判决减少部分罚款金额 28．停建、缓建建设工程的档案，暂由()保管。A．建设单位 B．城建档案馆 C．施工单位 D．当地质检部门

29．关于法院采取诉讼财产保全与诉前财产保全措施时，申请人是否需要提供担保的说法，正确的是()。

A．申请人对于前者应当提供担保，而对于后者根据法院要求提供担保 B．申请人对于前者应当提供担保，而对于后者不需提供担保 C．申请人对于前者根据法院要求提供担保，而对于后者应当提供担保 D．申请人对于前者不需提供担保，而对于后者应当提供担保

30．根据《实施工程建设强制性标准监督规定》，下列监督检查内容中，不属于强制性标准监督检查的内容是()。A．工程项目技术人员的劳动合同 B．工程项目采用的材料、设备

C．工程项目的规划、勘察、设计、施工等环节 D．工程项目的安全、质量

31．关于行政诉讼法律规定的说法，正确的是()。A．在行政诉讼过程中，被告有权自行向原告和证人收集证据 B．未经行政复议程序，不能提起行政诉讼 C．法院审理行政诉讼案件不适用调解 D．行政诉讼坚持谁主张谁举证原则

32．甲公司欠某供应商500万元货款，现甲公司分立为乙、丙两家公司。关于甲公司分立后的500万元债务的清偿问题的说法，正确的是()。A．乙公司与丙公司均不承担清偿责任

B．应当由乙、丙公司承担连带责任 C．应当由甲公司承担全部债务 D．应当由乙公司承担全部债务

33．施工单位向电梯生产公司订购两部A型电梯，并要求5日内交货。电梯生产公司回函表示如果延长1周可如约供货。根据《合同法》，电梯生产公司的回函属于()。A．要约邀请 B．承诺 C．新要约 D．部分承诺

34．根据《合同法》，债权人领取提存物的权利自提存之日起()年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。A．2 B．3 C．4 D．5 35．某建筑施工单位有50名从业人员，根据《安全生产法》，该单位应当()。A．配备兼职安全生产管理人员

B．设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员 C．因为规模较小，不需要配备安全生产管理人员 D．配备专职安全生产管理人员

36．工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是()。

A．修建道路有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先经过当地公安机关消防机构 B．禁止在具有火灾、爆炸危险的场所使用明火 C．自动消防系统的操作人员必须持证上岗

D．禁止携带火种进人生产、储存易燃易爆危险物品的场所

37．水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约作出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为()。A．施工单位发出订购水泥的要约时 B．施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时 C．水泥厂发出答复文件时

D．水泥厂的答复文件到达施工单位时

38．某建设项目实行施工总承包，则该建设工程的安全生产事故应急救援预案应由()编制。A．监理单位统一组织 B．总承包单位统一组织 C．总承包单位和分包单位各自 D．建设单位统一组织

39．根据《建筑法》，有权对建筑工程实施强制监理的范围进行规定的机构是()。A．住房和城乡建设部 B．省级建设行政主管部门

C．国家安全生产监督管理行政主管部门 D．国务院

40．下列纠纷中，适用《仲裁法》仲裁的是()。A．劳动合同纠纷 B．继承纠纷

C．对罚款不服发生的纠纷 D．总分包之间的合同纠纷

41．某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板。施工完毕，施工单位以自己的名义将该模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为()合同。A．有效 B．效力待定 C．可变更、可撤销 D．无效

42．某城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备可能产生噪声的，施工单位必须在该工程开工()日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护部门申报。A．10 B．7 C．15 D．3 43．施工合同履行过程中，监理工程师向承包人发出了提高混凝土等级的通知，施工图样中

标明该部位的混凝土强度标准为30MPa。对该单位工程应以()为标准进行质量验收。A．技术规范 B．施工图样 C．施工合同 D．监理通知

44．《民用建筑节能条例》中的民用建筑不包括()建筑。A．医疗 B．教育 C．厂房 D．住宅

45．关于民事诉讼证人出庭作证的说法?正确的是()。A．证人只提交书面证词无须出庭作证 B．证人有义务出庭作证 C．证人在庭审时应当旁听

D．数个证人证明同一事实时，可以同时接受询问

46．施工项目进行公开招标，投标保证金有效期应当超过()30天。A．招标文件发出日 B．投标文件截止日 C．中标日期 D．投标有效期

47．关于分包工程发生质量、安全、进度等问题给建设单位造成损失的责任承担说法，正确的是()。

A．建设单位只能向给其造成损失的分包单位主张权利 B．建设单位与分包单位无合同关系，无权向分包单位主张权利 C．总承包单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向分包单位追偿 D．分包单位只对总承包单位负责

48．划拨土地使用权只能由()人民政府依法批准。A．中央 B．省级以上 C．镇级以上

D．县级以上

49．根据招标投标相关法律法规，下列招标投标行为中，不构成招标人与投标人串通投标的是()。

A．招标人从当地中标候选人中确定中标人 B．招标人在开标前将投标情况告知其他投标人 C．招标人预先内定中标人

D．招标人与投标人事先商定压低标价，中标后再给投标人让利

50．建设单位与施工单位的合同中约定：“合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可以向有关仲裁委员会申请仲裁”。后双方发生纠纷，建设单位要求向甲仲裁委员会申请仲裁，施工单位要求向乙仲裁委员会申请仲裁，双方争执不 下。关于纠纷解决方式选择的说法，正确的是()。A．只能向不动产所在地的仲裁委员会申请仲裁 B．只能向有管辖权的人民法院起诉 C．应由甲仲裁委员会进行仲裁

D．建设单位与施工单位选择的仲裁委员会谁先收到仲裁申请，就由谁进行仲裁 51．建设工程施工合同应以()为合同履行地。A．原告住所地 B．合同签订地 C．被告住所地 D．施工行为地

52．根据《物权法》，下列各项财产作为抵押物时，抵押权自登记时设立的是()。A．正在建造的建筑物 B．生产设备、原材料 C．交通运输工具

D．正在建造的船舶、航空器

53．甲乙两公司为减少应纳税款，以低于实际成交的价格签订合同。根据《合同法》，该合 同为()合同。A．无效

B．可变更、可撤销 C．有效

D．效力待定

54．某工程项目建设过程中，发包人与机械厂签订了加工非标准的大型管道叉管的合同，并提供了制作叉管的钢模，根据《合同法》，该合同属于()合同。A．委托 B．承揽 C．施工承包 D．信托

55．甲公司与乙公司签订的采购合同约定，6月5日甲公司向乙公司支付50万元预付款，7月5日乙公司将采购物品送至甲公司处。但在6月3日，甲公司获取确切证据证明乙公司届时将不能履行合同，6月5日乙公司要求甲公司支付预付款，此时甲公司可以行使()。A．后履行抗辩权 B．撤销权 C．不安抗辩权 D．同时履行抗辩权

56．下列单项合同中，可以不招标的是()。

A．使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80万元的材料采购合同 B．上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同 C．个人捐资的教育项目中合同估算价为80万元的监理合同 D．外商投资的供水项目中合同估算价为1000万元的施工合同

57．某建设工程发包人经过招标确定了中标人，双方依法签订了施工合同，则该施工合同成立的时间为()之日。A．评标委员会提交评标报告 B．合同备案 C．中标通知书发出 D．发包人确定中标人

58．同一专业的两个以上不同资质等级的单位实行联合承包的，应当按照()单位的业务许可范围承揽工程。A．资质等级较高的 B．承担主要任务的 C．资质等级较低的

D．联合体牵头

59．根据《税收征收管理法》，税务登记内容发生变化的，纳税人应当办理工商变更登记之日起()日内，向税务机关申报办理税务登记。A．60 B．15 C．30 D．45 60．建筑施工企业安全生产许可证有效期满需要延期的，应当于期满前()个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续。A．3 B．2 C．4 D．6 61．根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由()支付。

A．总承包单位与分包单位按一定比例共同 B．分包单位 C．建设单位 D．总承包单位

62．根据《建设工程质量管理条例》，下列文件中，不属于工程监理单位对施工质量实施监理依据的是()。A．工程施工图样 B．法律法规 C．监理合同

D．施工合同中约定采用的推荐性标准

63．某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成，原施工单位进行了维修，之后应向()主张维修费用。A．建设单位 B．设计单位 C．物业管理单位

D．大楼使用者

64．某施工单位为避免破坏施工现场区域内原有地下管线，欲查明相关情况，应由()负责向其提供施工现场区域内地下管线资料。A．相关管线产权部门 B．市政管理部门 C．城建档案管理部门 D．建设单位

65．在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是()。A．受益人 B．保险人 C．被保险人 D．投保人

66．承运人应按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使()。A．留置权 B．抵押权 C．抵消权 D．质押权

67．某工程施工联合体参加资格预审并获通过后，投标文件中组成成员发生变化，虽未经招标人同意，但新联合体所有投标人仍然符合资格预审条件要求，则招标人()。A．征得其他所有投标人同意后可以认定投标文件有效 B．可以认定投标文件有效

C．征得评标委员会同意后可以认定投标文件有效 D．应当认定投标文件无效

68．施工单位招聘临时工的最低年龄为()岁。A．16 B．14 C．20 D．18 69．施工单位依法对本企业的安全生产负全面责任的是()。

A．法定代表人 B．技术负责人 C．项目负责人 D．安全管理部门负责人

70．仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以根据《民事诉讼法》的有关规定，向()申请执行。A．仲裁委员会 B．人民法院 C．公安机关 D．政府主管部门

二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)

71．某机械设备租赁公司拟在施工现场安装施工起重机械，根据《建设工程安全生产管理条例》，该公司应()。A．编制安装方案 B．自行验收 C．出具自检合格证明

D．具有起重设备安装工程专业承包资质 E．派出本单位专业技术人员现场监督

72．拆迁人申请房屋拆迁许可证时，应向房屋所在地的市、县人民政府拆迁管理部门提交()等资料。

A．建设用地规划许可证 B．土地使用权批准文件 C．建设工程规划许可证 D．拆迁计划和拆迁方案 E．拆迁补偿安置资金证明

73．下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有()。A．因使用不当造成的质量问题 B．质量监督机构没有发现的质量问题 C．监理单位没有发现的质量问题

D．第三方造成的质量问题 E．不可抗力造成的质量问题

74．关于工程竣工验收的说法，正确的是()。

A．工程竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期

B．承包人送交竣工验收报告后，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为实际竣工日期

C．承包人送交竣工验收报告后，发包人拖延验收的，以承包人送交竣工验收报告之日 为竣工日期

D．工程按发包人要求修改后经竣工验收合格的，以承包人送交竣工验收报告之日为竣工日期

E．建设工程未经验收，发包人擅自使用的，以建设工程转移占有之日为竣工日期 75．关于建设工程施工合同一般条款的说法，正确的是()。A．建设单位的名称应以营业执照上的名称为准 B．合同标的是财产 C．履行地点为项目所在地

D．违约责任是当事人违反合同义务的责任 E．有关施工组织设计的内容为履行方式条款

76．关于工程文件与档案的整理立卷、验收移交要求的说法，符合《建设工程文件归档整理规范》的有()。

A．建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位形成的文件由负责主要施工任务的施工单位整理立卷，并及时向建设单位移交

B．在施工合同中，建设单位应对工程文件的套数、费用、质量、移交时间等提出明确要求 C．在组织工程竣工验收前，建设单位应提请当地城建档案管理机构对工程档案进行验收 D．未取得工程档案验收认可文件，建设单位不得组织工程竣工验收

E．建设工程实行总承包的，各分包单位可将汇总、收集的档案直接向建设单位移交 77．关于物权的说法，正确的有()。

A．所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上 B．用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上 C．国家所有土地的所有权和使用权都不能转移

D．建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权

E．两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上

78．根据《消防法》，关于消防设计的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有()。A．消防设计图样审核不合格的，不得颁发施工许可证 B．自动消防系统的操作员必须持证上岗

C．建设工程未经消防验收或消防验收不合格的，不得擅自使用 D．消防器材的经销人员必须持证上岗

E．企业、事业单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人 79．下列伤害情形中，属于建筑意外伤害保险常见除外责任的有()。A．在保险合同成立前，被保险人发生伤害 B．被保险人在施工现场外发生伤害 C．被保险人因过失而在工程作业中坠落受伤 D．被保险人在施工现场斗殴而发生伤害 E．被保险人因涉嫌犯罪逃避追捕而被击伤 80．关于联合体投标的说法，正确的是()。

A．多个施工单位可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标 B．中标的联合体各方应当共同就中标项目向招标人承担连带责任 C．联合体各方的共同投标协议属于合同关系

D．由不同专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定业务许可范围 E．联合体中标的，应当由联合体各方共同与招标人签订合同 81．根据《合同法》，要约失效的情形有()。A．受要约人拒绝要约的通知到达要约人 B．受要约人的承诺对要约内容作出实质性变更

C．受要约人承诺到达要约人后，要约人发出撤销要约的通知 D．要约中规定的期限届满，要约人未收到承诺通知 E．发出承诺通知前，撤销要约的通知到达受要约人 82．下列合同中，属于依法应当采用书面形式的有()。A．银行贷款合同 B．货物运输合同 C．租赁合同 D．买卖合同

E．施工合同

83．根据招标投标相关法律和司法解释，下列施工合同中，属于无效合同的是()。A．未经发包人同意，承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同 B．建设单位直接与专业施工单位签订的合同

C．承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同 D．投标人串通投标中标后与招标人签订的合同

E．招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同 84．关于招标代理机构的说法，正确的有()。A．由评标委员会指定招标代理机构

B．工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标 C．招标代理机构是社会中介组织

D．未经招标人同意，招标代理机构不得向他人转让代理业务 E．工程招标代理机构不得与招标工程的投标人有利益关系

85．工程施工合同履行过程中，建设单位迟延支付工程款，则施工单位要求建设单位承担违约责任的方式可以是()。A．提前支付所有工程款 B．继续履行合同 C．降低工程质量标准 D．支付逾期利息 E．提高合同价款

86．根据《环境保护法》，建设项目中防治污染的设施与主体工程应当()。A．同时招标 B．同时竣工 C．同时设计 D．同时施工 E．同时投产使用

87．根据《合同法》，缔约过失责任的构成要件有()。A．发生在订立合同的过程中

B．当事人违反了诚实信用原则所要求的义务 C．受害方的信赖利益遭受损失

D．合同被确认为无效 E．在合同订立同时显失公平

88．下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有()。A．工地的起重机倒塌造成行人黄某被砸伤

B．施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡 C．施工单位违约造成供货商重大损失

D．分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏 E．施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金

89．根据《立法法》，()之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。A．部门规章

B．地方政府规章与部门规章

C．同一机关制订的旧的一般规定与新的特别规定 D．部门规章与地方性法规 E．地方性法规与地方政府规章

90．某借款合同债权人将合同权利转让给第三人。在合同没有特别约定的情况下，随之转移的其他权利有()。A．担保权 B．任意撤销权 C．抗辩权 D．抵消权

E．人身损害赔偿请求权

91．根据担保法律制度，关于抵押的说法，正确的是()。A．抵押人将已登记的抵押物出卖给受让人的，物权不发生转移

B．除受让人代为清偿债务以外，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，物权不发生转移 C．抵押人转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保 D．抵押人转让抵押物所得的价款超过债权数额的部分，归抵押人所有 E．抵押物灭失后，抵押人须另行提供抵押担保

92．当事人就合同履行地点约定不明确的，不能达成补充协议，又不能根据合同有关条款或者交易习惯确定的，则()。

A．给付货币的，在接受货币一方所在地履行

B．履行义务一方有权选择履行地点 C．交付不动产的，在不动产所在地履行 D．接受履行方有权选择履行地点 E．其他标的，在履行义务一方所在地履行

93．关于不安抗辩权成立条件的说法，正确的是()。A．应当先履行债务的当事人未提供适当担保 B．双方当事人基于同一双务合同而互负债务 C．债务履行有先后顺序 D．债务履行不分先后

E．有确切证据证明后履行一方经营状况严重恶化 94．根据《合同法》，当事人一方解除合同的情形有()。A．当事人一方发生合并、分立 B．由于不可抗力致使合同不能履行 C．作为当事人一方的公民死亡

D．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 E．法定代表人变更

95．施工单位诉建设单位拖欠工程案件中，施工单位对人民法院委托的鉴定机构作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，人民法院应予准许的情形有()。A．建设单位不同意鉴定结论 B．鉴定人员不具备相关的鉴定资格 C．鉴定程序严重违法 D．鉴定结论明显依据不足

E．经过质证认定鉴定结论不能作为证据使用

96．根据《工程建设国家标准管理办法》，下列标准中，属于强制性标准的有()。A．工程建设勘察、规划、设计、施工等行业定额标准 B．工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准 C．工程建设重要的行业专用的信息技术标准

D．工程建设重要的行业专用的试验、检验和评定方法等标准 E．工程建设重要的行业专用的术语、符号和制图方法等标准 97．劳动争议仲裁委员会的组成成员应有()。

A．同级人民法院代表 B．工会代表 C．企业方面代表 D．劳动行政部门代表 E．律师

98．根据《民事诉讼法》及相关规定，下列在建设工程施工合同纠纷的诉讼中，能够作为证据的有()。A．工程设计图样

B．施工单位偷录的谈判录音 C．律师代理意见 D．工程质量鉴定报告 E．被告法定代表人的陈述

99．根据《建设工程质量管理条例》，下列分包情形中，属于违法分包的有()。A．施工总承包单位将建设工程的土方工程分包给其他单位 B．总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位

C．未经建设单位许可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成 D．施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位 E．分包单位将其承包的建设工程再分包

造价师管理真题及答案 篇5

试题一：（20分）

某企业拟兴建一项工业生产项目。同行业同规模的已建类似项目工程造价结算资料，见表1－1：

表1－1 已建类似项目工程造价结算资料

表1．1中，A生产车间的进口设备购置费为16430万元人民币，其余为国内配套设备费；在进口设备购置费中，设备货价（离岸价）为1200万美元（1美元＝8．3元人民币），其余为其他从属费用和国内运杂费。

问题：

1．类似项目建筑工程费用所含的人工费、材料费、机械费和综合税费占建筑工程造价的比例分别为13．5%、61．7%、9．3%、15．5%，因建设时间、地点、标准等不同，相应的价格调整系数分别为1．

36、1．

28、1．

23、1．18；拟建项目建筑工程中的附属工程工程量与类似项目附属工程工程量相比减少了20%，其余工程内容不变。

试计算建筑工程造价综合差异系数和拟建项目建筑工程总费用。

2．试计算进口设备其他从属费用和国内运杂费占进口设备购置费的比例。

3．拟建项目A生产车间的主要生产设备仍为进1：2设备，但设备货价（离岸价）

为1100万美元（1美元＝7．2元人民币）；进1：2设备其他从属费用和国内运杂费按已建

类似项目相应比例不变；国内配套采购的设备购置费综合上调25%。A生产车间以外的其他主要生产项目、辅助生产项目和附属工程的设备购置费均上调10%。

试计算拟建项目A生产车间的设备购置费、主要生产项目设备购置费和拟建项目设备购置总费用。

4．假设拟建项目的建筑工程总费用为30000万元，设备购置总费用为40000万元；安装工程总费用按表1．1中数据综合上调15%；工程建设其他费用为工程费用的200/6，基本预备费费率为5%，拟建项目的建设期涨价预备费为静态投资的3%。

试确定拟建项目全部建设投资。（问题1～4计算过程和结果均保留两位小数。）

试题一答案：（20分）

问题1：（5分）

（1）建筑工程造价综合差异系数：

13．5%×1．36＋61．7%×1．28＋9．3%×1．23＋15．5%×1．18（1．5分）

＝1．27（0．5分）

（2）拟建项目建筑工程总费用：

（21734．00－4470．00×20%）×1．27（2．5分）

＝26466．80（万元）（0．5分）

问题2：（3分）

进口设备其他从属费用和国内运杂费占设备购置费百分比：

（16430－1200×8．3）/16430（2．5分）

＝39．38%（0．5分）

问题3：（8分）

（1）计算拟建项目A生产车间的设备购置费

方法一：

①拟建项目A生产车间进口设备购置费：

1100×7．2/（1－39．38%）（2．0分）

＝13065．00（万元）（0．5分）

②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费：

（17500．00－16430．00）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（万元）（0．5分）

③拟建项目A生产车间设备购置费：

13065．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（万元）（0．5分）

方法二：

①拟建项目A生产车间进口设备从属费用及国内运价为x

x/（1100×7．2＋×1＝39．38%（2分）

x＝5145．O0（万元）（0．5分）

②拟建项目A生产车间国内配套采购的设备购置费

（17500－16430）×（1＋25%）（1分）

＝1337．50（万元）（0．5分）

③拟建项目A生产车间设备购置费

1100×7．2＋5145．00＋1337．50（0．5分）

＝14402．50（万元）（0．5分）

方法三：

①拟建项目A车间进口设备费为x

（x－1100×7．2）/x＝39．38%（2分）

x＝13065．00（万元）（0．5分）

②拟建项目A生产车间设备购置费

（17500－16430）×（1＋25%）＋13065．00（2分）

＝14402．50（万元）（0．5分）

（2）主要生产项目设备购置费：

14402．50＋（4800＋3750）×（1＋10%）（1分）

＝23807．50（万元）（0．5分）

（3）拟建项目设备购置总费用

23807．50＋（5680．00＋600．00）×（1＋10%）（1分）

＝30715．50（万元）（0．5分）

问题4：（4分）

拟建项目全部建设投资：

方法一：

[30000＋40000＋7916×（1＋15%）]×（1＋20%）×（1＋5%）×（1＋3%）（3．5分）

＝79103．4×1．2×1．05×1．03＝102660．39（万元）（0．5分）

方法二：

（1）拟建项目安装工程费：

7916．00×（1＋15%）

＝9103．40（万元）（0．5分）

（2）拟建项目工程建设其他费用：

79103．40×20%（0．5分）

＝15820．68（万元）（0．5分）

（3）拟建项目基本预备费：

（79103．40＋15820．68）×5%（0．5分）

＝4746．20（万元）（0．5分）

（4）拟建项目涨价预备费：

（79103．40＋15820．68＋4746．20）×3%（0．5分）

＝2990．11（万元）（0．5分）

（5）拟建项目全部建设投资：

79103．40＋15820．68＋4746．20＋2990．11造/价10|0分整理

＝102660．39（万元）（0．5分）

评分说明：将若干步骤合并计算，计算式列式正确，结果正确，得满分；计算式列式不正确，不得分

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案2[大] [中] [小]

试题二：（20分）

某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元/工日（折算成小时工资为7．5元/d，时）延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。

该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。

问题：

1．若该分包商不采取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。

2．若采取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%，每天需增加多少工作时间（按小时计算，计算结果保留两位小数）?每天需额外增加多少费用?

3．若采取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%，需加班多少天（计算结果四舍五入取整）?

4．若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用?造价/100/分|网整理

5．从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施?说明理由。假设分包商需赶工，应采取哪一种赶工方式?

试题二答案：（20分）

问题1：（4分）

若该分包商不采取赶工措施，该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响有以下三种情况：

（1）若该分项工程在总进度计划的关键线路上，则该工程的总工期需要相应延长7天；（1分）

（2）若该分项工程在总进度计划的非关键线路上且其总时差大于或等于7天，则该工程的总工期不受影响；（1分）

（3）若该分项工程在总进度计划的非关键线路上，但其总时差小于7天，则该工程的总工期会受影响；（1分）延长的天数为7天与该分项工程总时差天数之差。（1分）

问题2：（6分）

（1）每天需增加的工作时间：

方法一：计划工效为：2400/30＝80（m3/天）＝80/8＝10（m3/小时）（1分）

设每天延时加班需增加的工作时间为x小时，则

（30－7）×[80＋10×（1－10%）] ＝2400（2分）

解得×＝2．71，则每天需延时加班2．71小时（1分）

方法二：7×8－（1－10%）＋23＝2．71（小时）（4分）

（2）每天需额外增加的费用为：20×2．71×7．5×20%＝81．3（元）（2分）

问题3：（4分）

需要加班的天数：

方法一：设需夜间加班y天，则

80（23－y）＋80y（1－5%）＋80y（1－15%）＝2400（3分）

解得Y＝8．75≈9（天），需夜间加班9天（1分）

方法二：（30－23）/（1－5%－15%）＝8．75≈9（天）（4分）

方法三：1×（1－5%）＋1×（1－15%）－1＝0．8（工日）（3分）

7÷0．8＝8．75≈9（天）（1分）

问题4：（2分）

每天需额外增加的费用为：20×60×30%＋100＝460（元）

问题5：（4分）

（1）采取每天延长工作时间的方式赶工，需额外增加费用共81．3×23＝1869．9（元）（0．5分）

（2）采取夜间加班方式赶工，需额外增加费用共460×9＝4140（元）（0．5分）

（3）因为两种赶工方式所需增加的费用均小于逾期违约金1000×7＝7000（元）（1分）

所以该分包商应采取赶工措施。（1分）因采取延长工作时间方式费用最低，所以采取每天延长工作时间的方式赶工。（1分）

评分说明：

1．问题1中（2）、（3）在非关键线路上时差分析时，错误使用“自由时差”概念，而其他表述正确，给1．5分。

2．问题

2、问题3中需增加时间的计算有多种解题方法，只要方法、步骤和结果正确，给满分。

3．问题5从经济角度考虑赶工方式有很多，只要符合题目要求，经计算需增加费用小于采取每天延长工作时间方式需额外增加费用，而且选择费用最低方案给满分。

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案3[大] [中] [小]

试题三：（20分）

某工业项目厂房主体结构工程的招标公告中规定，投标人必须为国有一级总承包企业，且近3年内至少获得过1项该项目所在省优质工程奖；若采用联合体形式投标，必须在投标文件中明确牵头人并提交联合投标协议，若某联合体中标，招标人将与该联合体牵头人订立合同。该项目的招标文件中规定，开标前投标人可修改或撤回投标文件，但开标后投标人不得撤回投标文件；采用固定总价合同，每月工程款在下月末支付：工期不得超过12个月，提前竣工奖为30万元/月，在竣工结算时支付。

承包商C准备参与该工程的投标。经造价工程师估算，总成本为1000万元，其中材料费占60%。

预计在该工程施工过程中，建筑材料涨价10%的概率为0．3，涨价5%的概率为0．5，不涨价的概率为0．2．

假定每月完成的工程量相等，月利率按1%计算。

问题：

1．该项目的招标活动中有哪些不妥之处?逐一说明理由。

2．按预计发生的总成本计算，若希望中标后能实现3%的期望利润，不含税报价应为多少?该报价按承包商原估算总成本计算的利润率为多少?

3．若承包商C以1100万元的报价中标，合同工期为11个月，合同工程内不考虑物价变化，承包商C程款的现值为多少?

4．若承包商C每月采取加速施工措施，可使工期缩短1个月，每月底需额外增加费用4万元，合同工期内不考虑物价变化，则承包商C工程款的现值为多少?承包商C是否应采取加速施工措施?

（问题3和问题4的计算结果，均保留两位小数。）

试题三答案：（20分）

问题1：（5分）

该项目的招标活动中有下列不妥之处：

（1）要求投标人为国有企业不妥（0．5分），因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则（或限制了民营企业参与公平竞争）（0．5分）；

（2）要求投标人获得过项目所在省优质工程奖不妥（0．5分），因为这不符合《招标投标法》规定的公平、公正的原则（或限制了外省市企业参与公平竞争）（0．5分）；（3）规定开标后不得撤回投标文件不妥（0．5分），提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前不得撤回（0．5分）；

（4）规定若联合体中标，招标人与牵头人订立合同不妥（0．5分），因为联合体各方应共同与招标人签订合同（0．5分）

问题2：（6分）

方法一：设不含税报价为×万元，则：

x－1000－1000×60%×10%×0．3－1000×60%×5%×0．5＝1000×3%（3分）

解得x＝1063（万元）（1分）

[或1000＋1000×60%×10%×0．3＋1000×60%×5%×0．5＋1000×3%＝1063（万元）]（2分）

相应的利润率为（1063－1000）/1000＝6．3%（2分）izaojia．com

方法二：A材料不涨价时，不含税报价为：1000×（1＋3%）＝1030（万元）（1分）

b材料涨价10%时，不含税报价为：1000×（1＋3%）＋1000×60%×10%＝1090（万元）（2分）

c材料涨价5%时，不含税报价为：1000×（1＋3%）＋1000×60%×5%＝1060（万元）（1分）

综合确定不含税报价为：1030×0．2＋1090×0．3＋1060×0．5＝1063（万元）

相应利润率为：（1063．1000）/1000＝6．3%

问题3：（4分）

按合同工期施工，每月完成的工作量为A＝1100/11＝100万元，则工程款的现值为：

PV＝100（P/A，1%，11）/（1＋1%）

＝100×{[（1＋1%）11－1]/[1%（1＋1%）11]}/（1＋1%1）（3分）

＝1026．50（万元）（或1026．53万元）（1分）

问题4：（5分）

加速施工条件下，工期为10个月，每月完成的工作量为A′＝1100/10＝110万元，则工程款现值为：PV′＝110（P/A，1%，10）/（1＋1%）＋30/（1＋1%）114（P/A，1%，10）（3分）

1031．53＋26．89－37．89＝1020．53（万元）（1分）

因为PV′

评分说明：

计算题计算过程错，结果对的，或没有计算过程，只有计算结果的，不得分。

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案4[大] [中] [小]

试题四：（20分）

某承包商承建一基础设施项目，其施工网络进度计划如图4－1所示。

图4．1 施工网络进度计划（时间单位：月）

工程实施到第5个月末检查时，A2工作刚好完成，B1工作已进行了1个月。

在施工过程中发生了如下事件：

事件1：A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确，经与业主、设计单位协商确认，将原设计进行变更，设计变更后工程量没有增加，但承包商提出以下索赔：

设计变更使A1工作施工时间增加1个月，故要求将原合同工期延长1个月。

事件2：工程施工到第6个月，遭受飓风袭击，造成了相应的损失，承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔，经业主工程师审核后的内容如下：

（1）部分已建工程遭受不同程度破坏，费用损失30万元；

（2）在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏，造成损失5万元；用于工程上待安装设备（承包商供应）损坏，造成损失1万元：

（3）由于现场停工造成机械台班损失3万元，人工窝工费2万元；

（4）施工现场承包商使用的临时设施损坏，造成损失1．5万元；业主使用的临时用房破坏，修复费用1万元：

（5）因灾害造成施工现场停工0．5个月，索赔工期0．5个月；

（6）灾后清理施工现场，恢复施工需费用3万元。

事件3：A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场，致使该工作延长1．5个月，发生人员窝工和机械闲置费用4万元（有签证）

问题：

1．不考虑施工过程中发生各事件的影响，在答题纸中的图4．1（施工网络进度计划）中标出第5个月末的实际进度前锋线，并判断如果后续工作按原进度计划执行，工期将是多少个月?

2．分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。

3．分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。

4．除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外，承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?

试题四答案：（20分）

问题1：（2分）

如果后续工作按原进度计划执行，该工程项目将被推迟两个月完成，工期为15个月。

问题2：（1分）

工期索赔成立。（1分）因地质资料不准确属业主的风险，（1分）且A1工作是关键工作。（1分）

问题3：（12分）

（1）索赔成立。（0．5分）因不可抗力造成的部分已建工程费用损失，应由业主支付。（1．5分）

（2）承包商用于施工的机械损坏索赔不成立，（0．5分）因不可抗力造成各方的损失由各方承担。（1分）

用于工程上待安装设备损坏、索赔成立，（0．5分）虽然用于工程的设备是承包商供应，但将形成业主资产，所以业主应支付相应费用。（1分）

（3）索赔不成立，（0．5分）因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。（1．5分）（4）承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立，（0．5分）业主使用的临时用房修复索赔成立，（0．5分）因不可抗力造成各方损失由各方分别承担（1分）

（5）索赔成立，（0．5分）因不可抗力造成工期延误，经业主签证，可顺延合同工期。（1分）

（6）索赔成立，（0．5分）清理和修复费用应由业主承担。（1分）

问题4：（3分）

（1）索赔费用：30＋1＋1＋3＋4书9（万元）（1．5分）

（2）合同工期可顺延1．5个月。（1．5分）

评分说明：

问题1中前锋线只要有一处画错不得分。

造价工程师：2008年案例分析考试真题及答案5[大] [中] [小]

试题五：（20分）

某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：

（1）分部分项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3．清单报价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3．

（2）措施项目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工程量清单计价合计为基数，费率为3．8%。

（3）其他项目清单中包含零星工作费一项，暂定费用为3万元。

（4）规费以分部分项工程量清单计价合计、措施项目清单计价合计和其他项目清单计价合计之和为基数，规费费率为4%。税金率为3．41%。

在中标通知书发出以后，招投标双方按规定及时签订了合同，有关条款如下：

1．施工工期自2006年3月1日开始，工期4个月。

2．材料预付款按分部分项工程量清单计价合计的20%计，于开工前7天支付，在最后两个月平均扣回。

3．措施费（含规费和税金）在开工前7天支付50%，其余部分在各月工程款支付时平均支付。

4．零星工作费于最后一个月按实结算。

5．当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加10%以上时，超出部分的工程量单价调价系数为0．9；当实际工程量比清单工程量减少10%以上时，全部工程量的单价调价系数为1．08．

6．质量保证金从承包商每月的工程款中按5%比例扣留。

承包商各月实际完成（经业主确认）的工程量，见表5．1．

表5．1 各月实际完成工程量表 单位：m3

施工过程中发生了以下事件：

（1）5月份由于不可抗力影响，现场材料（乙方供应）损失1万元；施工机械被损坏，损失1．5万元。

（2）实际发生零星工作费用3．5万元。

问题：

1．计算材料预付款。

2．计算措施项目清单计价合计和预付措施费金额。

3．列式计算5月份应支付承包商的工程款。

4．列式计算6月份承包商实际完成工程的工程款。

5．承包商在6月份结算前致函发包方，指出施工期间水泥、砂石价格持续上涨，要求调整。经双方协商同意，按调值公式法调整结算价。假定3、4、5三个月承包商应得工程款（舍索赔费用）为750万元；固定要素为0．3，水泥、砂石占可调值部分的比重为10%，调整系数为1．15，其余不变。则6月份工程结算价为多少?

（金额单位为万元；计算结果均保留两位小数。）

试题五答案：（20分）

问题1：（2分）

分部分项清单项目合价：4500×0．124＋3200×0．0985＝873．20（万元）（1分）

材料预付款：873．20×20%＝174．64（万元）（1分）

问题2：（4分）

措施项目清单合价：873．2×3．8%＝33．18（万元）（2分）

预付措施费：33．18×50%×（1＋4%）×（1＋3．41%）＝17．84（万元）（2分）

问题3：（5分）

5月份应付工程款：

（1100×0．124（0．5分）＋1100×0；0985（0．5分）＋33．18×50%÷4（0．5分）＋1．0（0．5分）（1＋4%）（0．5分）（1＋3．41%）（0．5分）×（1－5%）（0．5分）－174．64÷2（0．5分）

＝249．90×1．04×1．0341×0．95－87．32＝168．00（1分）（万元）

问题4：（4分）

6月份承包商完成工程的工程款：

甲分项工程（4050－4500）/4500＝－10%，故结算价不需要调整。（0．5分）

则甲分项工程6月份清单合价：850×0．124＝105．40（万元）（0．5分）

乙分项工程（3800－3200）/3200＝18．75%，故结算价需调整。（0．5分）

调价部分清单合价：（3800－3200×1．1）×0．0985×0．9＝－280×0．08865＝24．82（万元）（0．5分）

不调价部分清单合价：（1000－280）×0．0985＝70．92（万元）（0．5分）

则乙分项工程6月份清单合价：24．82＋70．92＝95．74（万元）（0．5分）

6月份承包商完成工程的工程款：

（105．4＋95．74＋33．18×50%×1/4＋3．5）×1．04×1．0341＝224．55（1分）

问题5：（5分）

原合同总价：

（873．2＋33．18＋3．0）×1．04×1．0341＝978．01（万元）

调值公式动态结算：

（750＋224．55）（0．5分）×（0．3＋0．7×10%×1．15＋0．7×90%×1．0（1分）

＝974．55×1．0105＝984．78（0．5分）（万元）

6月份工程结算价：

（224．55＋984．78－978．01）×0．95－174．64×0．5＝231．32×0．95－87．32＝132．43（万元）（2分）

评分说明：

造价师管理真题及答案 篇6

C.抗风化能力强 D.岩性不均匀 【答案】B 2.以下岩石形成的溶隙或溶洞中,常赋存岩溶水的是()。A.安山岩 B.玄武岩 C.流纹岩 D.石灰岩 【答案】D 3.隧道选线时,应优先布置在()。A.褶皱两侧 B.向斜核部 C.背斜核部 D.断层带 【答案】A 4.地下工程开挖后，对于软弱围岩优先选用的支护方式为()。A.锚索支护 B.锚杆支护

C.喷射混凝士支护 D.喷锚支护 【答案】C 5.对新开挖围岩面及时喷混凝土的目的是()。A.提高围岩抗压强度

B.防止碎块脱落改善应力状态 C.防止围岩深水 D.防止围岩变形 【答案】B 6.隧道选线与断层走向平行时,应优先考虑()A.避免与其破碎带接触 B.横穿其破碎带

C.灌浆加固断层破碎带 D.清除断层破碎带 【答案】A 7.房间多为开间3m、进深6m的四层办公楼常用的结构形式为()A.木结构 B.砖木结构 C.砖混结构 D.钢结构 【答案】C 8.墙下肋式条形基础与无肋式相比，其优点在于()A.减少基础材料 B.减少不均匀沉降 C.减少基础占地 D.增加外观美感 【答案】B 9.地下室底板和四周墙体需做防水处理的基本条件是，地下室地坪位于()A.高设计地下水位以下 B.常年地下水位以下 C.常年地下水位以上 D.最高设计地下水位以上 【答案】A 10.建筑物的伸缩缝、沉降缝、防震缝的根本区别在于()A.伸缩缝和沉降缝比防晨缝宽度小 3.伸缩缝和沉降缝食防震缝宽度大

C.伸缩维不断开基础沉降缝和防震缝断死基础 D.伸缩缝和防震缝不断开基础沉降缝断开基础 【答案】D 11.建筑物梯段跨度较大时，为了经济合理，通常不采用()A.预制装配墙承式楼梯 B.预制装配楼梯

C.现绕钢筋混凝土梁式楼梯 D.现绕钢筋混凝土板式楼梯 【答案】D 12.公路设计等级选取,应优先考虑()A.年均日设计交通量 B.路基强度 C.路面材料 D.交通设施 【答案】A 13.三级公路的面层多采用()A.沥青贯入式路面 B.粒料加固土路面 C.水泥混凝土路面 D.沥青混凝路面 【答案】A 14.柔性桥墩的主要技术特点在于()。A.桥台和桥墩柔性化 B.桥墩支座固定化 C.平面框架代替墩身 D.桥墩轻型化 【答案】D 15.跨越深沟的高路堤公路涵洞，适宜的形式是()。A.圆管涵 B.盖板涵 C.拱涵 D.箱涵 【答案】C 16.地铁的土建工程可一次建成,也可分期建设,但以下设施中,宣一次建成的是??()。A.地面车站 B.地下车站 C.高架车站 D.地面建筑 C.高架车站 【答案】B 17.城市地下综合管廊建设中，明显增加工程造价的管线布置为()。A.电力、电信线路 B.燃气管路 C.给水管路 D.污水管路 【答案】D 18.大型屋架、大跨度桥梁等大负荷预应力混凝土结构中，应优先选用()。A.冷轧带肋钢筋

B.预应力混凝土钢绞线 C.冷拉热轧钢筋 D.冷拔低碳钢丝 【答案】B 19配置冬季施工和抗硫酸盐腐蚀施工的混凝土的水泥宜采用_ A.铝酸盐水泥 B、陆酸盐水泥 C.普通硅酸盐水泥 D.矿渣硅酸盐水泥 【答案】A 20.在砂用量相同的情况下，若砂子过细，则排制的混凝土(A.黏聚性差y B.易产生离析现象 易产生泌水现象 D.水泥用量大 【答案】D 21.在正常的水氧条件,配制泵送混凝土宜参入适量()。A氯盐早强剂 B.硫酸盐早强剂 C.高效减水 D.硫变膨胀剂 【答案】C

22.MU10蒸压灰砂砖可用于的建筑部位是（）。A.基础底面以上 B.有酸性皆知侵蚀 C.冷热交替 D.防潮层以上 【答案】D 23.对隔热、隔声性能要求较高的建筑物宜选用（）。A.真空段璃 B.中空玻璃 C.镀膜玻璃 D.钢化玻璃 【答案】B 24.使木材物理力学性质变化发送转折的指标为（）。A.平衡含水率 B.顺纹强度 C.纤维饱和点 D.横纹强度 【答案】C

25.对中、高频均有吸声效果,且安拆便捷,兼具装饰效果的吸声结构应为（）。A.帘幕吸声结构 B.柔性吸声结构 C.薄板振动吸声结构 D.悬挂空间吸声结构 【答案】A

26.基坑开挖时，造价相对偏高的边坡支护方式应为（）。A.水平挡土板 B.垂直挡土板 C.地下连续墙 D.水泥土搅拌桩 【答案】C

27.基坑开挖时，采用明排法施工，其集水坑应设置在（）。A.基础范围以外的地下水走向的下游 B.基础范围以外的低下水走向的上游 C.便于布置抽水设施的基抗边角处 D.不影响施工交通的基抗边角处 【答案】B

28.在挖深3m,1-3类士砖上壤基坑,且地下水位较高,宜优先选用()A.正铲挖掘机 B.反铲挖掘机 C.拉铲挖掘机 D.抓铲挖掘机 【答案】B

29利用爆破石渣和碎石填筑大型地基,应优先选用的压实机械为()A.羊足碾 B.平碾 C.振动碾 D.蛙式打夯机 【答案】C 30.在剪力墙体系和售体体系高层建筑的钢筋混凝土结构施工时，高度、安全、一次性投资少的模板形式应为（）。A.组合模板 B.滑升模板 C.降升模板 D.台模 【答案】C 31.装配式混凝上结构施工时,直大于20mm或直接受动力荷载构件的纵向钢筋不宜采用（）。A.套筒灌浆连接 B.浆锚接连接 C．机械连接 D.焊接连接 【答案】B 32.钢结构单层厂房的吊车梁安装选用较多的起重机械是（）。A.拔杆

B.梳杆式起重机 C,履带式起重机 D.塔式起重机 【答案】C

33.可用于地下砖石结构和防水混凝土结构的加强层，且施工方便、成本较低的表面防水层应为（）。A.水泥砂浆防水层 B.涂膜防水层 C.卷材防水层 D.涂料防水层 【答案】A

34.墙面石材铺装应符合的规定是（）。A.较厚的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布 B.较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布 C.强度较高的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布 D.采用粘贴法脑工时基层应压光 【答案】B

35.路堤填筑时应优先选用的填筑材料为（）。A.卵石 B.粉性土 C.重黏土 D.亚砂土 【答案】A

36、一级公路水泥稳定土路面基层施工，下列说法正确的是()A.厂拌法 B.路拌法 C.振动压实法 D.人工拌和法 【答案】A

37悬索桥的混凝土索塔施工采用的模板形式为()A.组合模板 B.大模板 C.台模 D.滑模 【答案】D 38<场地大空间大，土质好的深基坑，地下水位低的深基坑，采用的开挖方式为()A.水泥挡墙式 B.排桩与桩墙式 C.逆作墙式 D.放坡开挖式 【答案】D

39、用于隧道钻爆法开挖，效率较高且比较先进的钻孔机械是(.气腿风钻 B.潜孔钻 C.钻车 D.手风钻 【答案】C 40、用于隧道喷锚支护的锚杆，其安设方向-般应垂直于 A.开挖面 B.断层面 C.裂隙面 D.岩层面 【答案】D

41、在同一合同段的工程量清单中，多个单位工程中具有相同项目特征的项目编码和计量 单位时(A.项目编码不一致，计量单位不一致 B.项目编码一致，计量单位一致 C.项目编码不一致，计量单位一致 D.项目编码一致，计量单位不一致 【答案】C

42、在我国现行的16G101系列平法图纸中，楼层框架梁的标注代号为(A.WKL B.KL C.KBL D.KZL 【答案】B

43、BIM技术对工程造价管理的注要作用在于(A.工程量清单项目划分更合理y B.工程量计算更准确、高效 C.综合单价构成更合理 D.措施项目计算更可行 【答案】B

44、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353--2013)，高度为2.1米的立体书库结构层，其建筑面积(A.不予计算

B.按1/2面积计算 C.按全面积计算).只计算一层面积 【答案】B

45、根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353 2013)，有顶盖无维护结构的场馆看 台部分()A.不予计算

B.按其结构底板水平投影面积计算 C.按其顶盖的水平投影面积1/2计算人 D.按其顶盖水平投影面积计算)【答案】C

46根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013), 主体结构内的阳台，其建筑 面积应(A是按其结构外围水平面积1/2计算 B按其结构外围水平面积计算。C按其结构地板水平面积1/2。D按其结构底板水平面积计算 【答案】B

47.根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)，有顶盖无围护结构的货棚，其建筑面积应（）。

A.按其顶盖水平投影面积的1/2计算 B.按其顶盖水平投影面积计算 C.按柱外围水平面积的1/2计算 D.按柱外围水平面积计算 【答案】A

48.根据《房屋建筑与装饰工程.工程量计算规范》(GB50854-2013)，石方工程量计算正确 的是()。

A.挖基坑石方按设计图示尺寸基础底面积乘以埋置深度以体积计算 B.挖沟槽石方按设计图示以沟槽中心线长度计算

C.挖一般石方按设计图示开挖范围的水平投影面积计算 D.挖管沟石方按设计图示以管道中心线长度计算 【答案】D

49、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(52013,基坑支护的错杆的 工程量应(A.按设计图示尺寸以支护体积计算 B按设计图示尺寸以支护面积算 C.按设计图示尺寸以钻孔深度计算 D.按设计图示尺寸以质量计算 【答案】C 50、根据《房屋建筑与装智正程量计算规范》(6BQ832013),钻孔压浆桩的工程 量应()A.按设计图示尺寸以桩长计算 B图示以注浆体积计

C.以钻孔深度(含空钻长度)计算 3按设计图示尺寸以体积 【答案】A 51.正确的是（）A B C D石坡道按水平投影面积计算 【答案】D 52根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),预制混凝土构件工 程量计算正确的是

A.过梁照電哥设计图示尺寸以中心线飞度计算 B我板按照设计图示以水平投影面树 C梯按照设计图示尺寸以积

D.并盖板按设计图示以面移汁算 【答案】C 53.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)，钢筋工程中钢筋网 片工程量（）。A.不单独计算

B.按设计图以数量计算

C.按设计图示面积乘以单位理论质量计算 D.按设计图示尺寸以片计算 【答案】C

54.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),钢屋架工程量计算应（）。

A.不扣除孔眼的质量 B.按设计用量计算螺栓质 C.按设计用量计算铆钉质量 D.计设计用量计算焊条质量 【答案】A 55.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(OB50B54-2013),工程量应（）。A.按设计图示尺寸以体积计算

B.按除所有所有柱垛及孔洞所占体积

C.按设计图示尺寸以铺设水平投影面积计算 D.按设计图示尺寸以质量计算 【答案】C

56.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),钢木屋架工程应(A.按设计图示数量以榀计算 B.按设计图示尺寸以体积计算

C按设计图际尺寸以下弦中心线长度此算 D.按设计图示尺寸以上部屋面斜面积计算 【答案】A 58.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(OB50B54-2013)，水工程量应（）。A.按设计图示尺寸以水平投影面积计算 B.按设计图示尺寸以斜面积计算 C.扣除房上烟囱，风帽底座所占面积 D.扣除屋面小气窗，斜沟所占面积 【答案】B 59.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(0B5084-2013).石材???工程量应（）。A.不予计算

B.并入地面面层工程量

C.按设计图示尺寸以长度计算

D.按设计图示长度乘以高度以面积计算 【答案】D

60.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)，天棚抹灰工程量计算 正确的是（）。

A.扣除检查口和管道所占面积

B.板式楼梯底面抹灰按水平投影面积计算 C.扣除间壁墙、垛和柱所占面积

D.锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算 【答案】D 多选题

61.以下矿物可用玻璃刻划的有(A.方解石 3.滑石 C.刚玉 D.石英 E.石膏

【答案】ABE 62.风化、破碎岩层边坡加固，常用的结构形式有()A.木挡板 B.喷混凝士 C.挂网喷混凝土 D.钢筋混凝土格构 E.混凝土格构 【答案】BCDE

63.与外墙内保温相比，外墙外保温的优点在于(A.有良好的建筑节能效果

B.有利于提高室内温度的稳定性、C.有利于降低建筑物造价

D.有利于减少温度波动对墙体损坏 E 有利于延长建筑物使用寿命 【答案】ABDE

64.预制装配式钢筋混凝士楼板与现浇钢筋混凝土楼板相比，其主要优点在于()A.工业化水平高，B.节约工期 C.整体性能好 D.劳动强度低 B节约模板 【答案】ABE

65.关于平屋顶排水方式的说法，正确的有(A.高层建筑屋面采用外排水 B.多层建筑屋面采用有组织排水。低层建筑屋面采用无组织排水 D.汇水面积较大屋面采用天沟排水 【答案】BC

66.关于斜拉桥的方法,正确的有()A.是典型的悬索结构 B.是典型的梁式结构

C.是悬索结构和梁式结构的组合

D.由主梁、拉索和索塔组成的组合结构体系 E.由主梁和索塔受力,拉索起装饰作用 【答案】CD 67.提高混凝土耐久性的措施有哪些()A降低水泥用量

B,合理选用水泥品种 C,控制水灰比 D提高砂率

E掺用合适的外加剂

【答案】BE 68.与普通混凝土相比,高性能混凝土的明显特性有(A.体积稳定性好 B.耐久性好

C.早期强度发展慢 D抗压强度篇 E.自密实性差 【答案】ABD 69可用于室外装饰的饰面材料有()大理石板材 B.合成石面板 釉面砖 D.瓷质砖 E.石膏饰面板 【答案】BD 70.常用于高温环境中的保温隔热材料有 A.泡沐塑料制品 B.玻璃棉制品 C.陶瓷纤维制品 D.膨胀珍珠岩制品 E.膨胀蛭石制品 【答案】CDE 71.现浇混凝土灌注桩,按成孔方法分为()A.柱锤冲扩桩

B.泥浆护壁成孔灌注桩 C.干作业成孔灌注桩 D.人工挖孔灌注桩 E.爆扩成孔灌注桩 【答案】BCDE 72.单层工业厂房结构吊装的起重机,可根据现场条件、构件重量、起重机性能选择()单侧布置 B.双侧布置 C.跨内单行布置 D.跨外环形布置 E.跨内环形布置 【答案】ABCE 73.软土路基处治的换填法主要有()A.开挖换填法 B.垂直排水固结法 C.抛石挤淤法 D.稳定剂处置法 E.爆破排淤法 【答案】ACE 74.路堤的填筑方法有（）。A.竖向填筑法 B.分层压实法 C.振冲置换法 D.冲击压实法 E.强力夯实法 【答案】ABDE

75.深基坑土方开挖工艺主要分为（）A.放坡挖土 B.导墙式开挖 C.中心岛式挖土 D.护壁式开挖 E.盆式挖土 D.冲击压实法 【答案】ACE

76.工程量清单中关于项目特征描述的重要意义在于（）。A.项目特征是区分具体清单项目的依据 B.项目特征是确定计量单位的重要依据 C.项目特征是确定综合单价的前提 D.项目特征是履行合同义务的基础

E.项目特征是确定工程量计算规则的关键 【答案】ACD

77.根据《房屋建筑与装饰工程工程计算规范》(GB5085-2013不计算建筑面积的 有()。

A.结构层高为2.10m的门斗 B.建筑物内的大型上料平台 C.无围护结构的观光电梯

D.有围护结构的舞台灯光控制室 E.过街楼底层的开放公共空间 【答案】BCE

78.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)，量计算正确的有（）。A.墙面涂膜防水按设计图示尺寸以质量计算 B.墙面砂浆防水按设计图示尺寸以体积计算 C.墙面变形缝按设计图示尺寸以长度计算

D.墙面防永搭接用量按设计图示尺寸以面积计算 【答案】CD

79.根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),楼地面装饰工程量 计算正确的有()A.现浇水磨石楼地面按设计图示尺寸以面积计算 B.细石混凝土楼地面按设计图示尺寸以体积计算 C.块料台阶面按设计图示尺寸以展开面积计算 D.金属踢脚线按延长米计算

E.石材楼地面按设计图示尺寸以面积计算 【答案】ADE 80.根据《房屋建筑与裝饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),措施项目工程量计 算有()A.垂直运输按使用机械设备数量计算 B.悬空脚手架按搭设的水平投影面积计算

工程造价管理及控制分析 篇7

1.1管理体制不健全

工程造价管理有两层含义:一是对工程投入资金的管理, 二是对建设工程价格的管理。工程造价管理在我国刚发展的时期, 是以工程预算为主要管理内容, 以往的工程造价管理形式是要根据国家或者地方规定的材料、标准、指标等来完成工程造价, 但是这种传统的工程造价管理模式有很多缺陷, 就目前情况来看, 工程造价管理存在很多不足, 管理体制不完善, 相关的概算、预算管理制度需要改革, 关于工程造价的一些步骤无章可循。目前的定额机制不能很好顺应工程各项指标的变化从而做出调整, 现行定额综合程度比较大, 减少了必要的结合工程实际调整, 把一些有关技术装备、技术手段、管理水平等属于竞争机制的活跃因素固定化, 不利于施工企业各自发挥优势。另外, 现行的工程造价管理体制不利于促进全国统一的建设市场的开拓和发育。

1.2缺乏对工程造价的全程监控

目前建筑工程企业对于工程造价管理缺少全方位的管理, 对整个工程造价缺乏全程监控。建筑工程企业对于工程造价的管理及控制仅仅着重于工程结束后的核算工作, 也就是对完工后各项结算的审核, 对其他方面的管理及控制力度极小, 最终导致建筑工程建设项目投资超出预算。工程进行过程中, 对工程质量不能严格地进行监管控制, 对之前的工程进度没有记录, 对之后的工程进度没有做出合理安排。这一系列的问题都会严重影响建筑工程的进行, 对建筑工程企业也会产生负面影响, 导致出现的不良现象有:建筑市场中出现不正当的交易手段;工程企业无法遵照规律施工;过分的缩减工程造价;缩短施工时期;工程造价和工程质量不符;工程企业拖欠员工工资等等, 这些现象造成的结果是企业工程建设质量达不到预期目标;施工日期严重超出期限;投入资金远远超出财政预算;施工效率极低;人力、物力等资源严重浪费。

2. 工程造价管理及控制措施

2.1工程投招标阶段的造价管理

目前建筑市场的竞争日益激烈, 建筑企业立足市场最根本的是工程项目, 因此, 建筑工程企业要想在激烈的市场环境下求得长久发展, 一定要立足市场, 加大对建筑市场的关注力度, 把握好承包项目的机会, 另外还要加强对企业内部的管理, 求得效益最大化。但是就目前情况来看, 建筑市场存在很多不定因素, 导致企业招投标工作极其困难, 因此, 建筑企业要想在竞标中得标, 就要不断提高自己的实力, 制定高质量、高规范的竞标书, 扩大信息来源, 积极调动企业内部人员收集信息;依靠媒体途径收集或者传播信息;在信息收集之后, 要对信息进行详细准确的分析, 包括对工程投资方的了解, 确保工程投资资金能正常运用到工程施工中去, 另外还要了解工程性质, 了解好以上情况后, 再决定是否投标。决定参与工程投标后, 还要注意几点, 首先是认真研究招标文件以及相关文件资料, 及时从中发现问题, 并向招标方提出, 从而使招标文件更详细, 更准确;其次在编标过程中, 一定要认真细致, 完全根据招标文件中的每项要求来制定标书;最后, 依据一系列的招标文件, 初步得出工程预算, 最后再根据企业的实际情况做出最终标价。

2.2施工阶段的工程造价管理

首先, 在工程施工之前, 要认真阅读招标文件、施工合同以及施工图纸, 并且结合现场的施工环境、施工设备、施工经验以及管理能力, 制定出一套完善的施工方案, 该方案使之后施工过程中遵循的准则, 包括相当详细的各方面因素, 因此方案制定务必要谨慎, 准确;其次在施工过程中, 工程预算管理人员要在施工现场, 与施工技术人员、施工机械管理人员保持沟通和交流, 确保工程施工正常进行。当前大部分施工企业在管理交流方面缺乏力度, 施工现场信息传递不及时, 甚至信息传播受阻, 严重影响施工的进行。最后, 在施工过程中, 要建立索赔意识。在非施工方因素造成损失后, 应依照合同相关条例向业主提出赔偿或者推迟工期。索赔要以施工合同为依据, 详细分析相关条例, 并且制定具体的索赔程序, 在履行合同义务的同时, 也要保证双方的利益。

2.3竣工结算阶段的工程造价控制

工程项目的成本控制可采取分级承包, 将有关工程成本的各项费用分配给人力、材料、设备等各个管理部分进行核实, 并且要将质量、安全等因素考虑在内。在施工过程中, 制定好工程成本的核算, 依照合同文件, 将机械设备费用、施工材料费用、人工薪资的费用等等都考虑在内, 制定工程预期成本。在工程竣工后, 建筑施工企业应对成本数据进行总结和分析, 总结在施工过程中成本的得失, 分析成本的结算, 最后将总结分析结果保存, 记入档案, 可作为之后工程造价管理的查阅资料。

3. 总结

工程造价管理工作是贯穿整个施工工程一条主线, 运用科学有效的手段进行工程造价管理, 充分发挥人力、物力、财力的最大价值, 同时还要加强企业内部各部门的管理与合作, 共同努力, 除此之外, 针对目前工程造价管理中存在的不足, 制定出有效的解决方案, 最终使得建筑企业获得最大的经济收益。

摘要：工程建设的工作量比较大, 需要的人力、物力、财力比较多, 工程造价管理是工程建设过程中贯穿始终的重要工作之一, 本文着重对工程造价的管理及控制作出了分析, 并且针对目前工程造价管理中存在的问题提出一些管理及控制措施, 确保工程造价达到工程建设的目标。

关键词：工程造价,管理,控制

参考文献

[1]全国造价工程师执业资格考试培训教材编审组编.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社, 2009.

[2]徐大图.工程建设投资控制[M].北京:中国建筑工业出版社, 1997.

[3]龚维丽.工程造价的确定与控制[M].北京:中国计划出版社, 2000.

浅谈市政工程造价控制及管理 篇8

[关键词]市政工程；造价控制；全过程；造价工程师

1、引言

市政工程的造价,在市政建设项目中是一个重要的因素,也是项目的主要控制目标之一。在当前经济形势下,如何合理有效地控制工程造价,使有限的资金创造出更多、更大的效益,一直是市政建设管理人员密切关注的问题。

2、市政工程造价控制与管理

2.1改变观念,提高认识

工程造价的控制与管理,贯穿于项目全过程,在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设项目实施阶段,把造价控制在批准的限额范围之内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,力求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。

在加大市政工程投资的今天,工程造价的控制与管理已发展成一门独立的学科。首先,在多种经济形式并存的今天,旧的以公有制为主体的造价管理模式,显然不能适应新形势的要求。由于风险不能共担,显失公平,承包商与业主之间的利益冲突也必然加大。因此探索市场经济条件下的工程造价管理模式势在必行。其次,市政工程建设的每一个阶段都存在造价控制,各阶段的造价控制环环相扣,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算制度化,规范化,系列化,并建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。再者,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分而合理的利用,以取得较好的投资效益和社会效益,实际上, 这是对现在"重后期,轻前期;重决算,轻概算"的做法提出了质疑。把主要精力放在审核施工图预算和竣工决算上,算细帐,这样做尽管有一定的效果,但毕竟是"亡羊补牢",事倍功半。因此要有效地控制造价,必须更新观念,将造价控制重点转移到建设项目的前期阶段上来,尤其设计阶段这个关键,未雨绸缪,以取得事半功倍的效果。

2.2合理确定,有效控制

市政工程建设是一个周期长、数量大的生產消费过程,由于各种客观因素的影响与制约,不可能在工程项目伊始,就能确定一个科学的、一成不变的造价。而是随着工程的开展与深入,使造价趋于合理, 如估算、概算、预算、决算等的编制都是在不同的建设阶段完成的。因此工程造价合理确定与有效控制, 应从以下几个方面入手。

2.2.1严格按基本建设程序办事

市政工程基本建设程序是建设工程客观存在的自然规律和经济规律所决定的。它不仅是优质、高速完成市政工程建设任务,获得较好的投资效益和社会效益的市政工程建设的科学管理方法,也是合理确定造价的科学依据。

市政工程建设项目,由于规模大,建设周期长,技术复杂,人财物消耗大,并考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经济损失。为了合理确定造价,必须在建设全过程进行多次性计价,即按基本建设程序合理确定不同阶段的造价,以充分体现造价的合理性。历史经验告诉我们,建设项目的程序化是合理确定造价的基本前提。长期以来,我国的建设项目虽然按程序办事, 但普遍忽视了项目建设前期阶段的重要,造价控制的重点放在项目建设的后期阶段上,因此党出现投资超限、资金缺口大的现象。有些项目甚至未按基本建设程序办事,项目决策缺乏依据,投资无计划,增加了财政负担。

2.2.2以设计为重点进行全过程的造价控制

工程造价应贯穿于建设项目的全过程,但必须突出重点。显然, 工程造价控制的关键在于项目的决策和设计阶段,而一旦投资决策后,控制工程造价的重点应放在设计阶段。

应该说,在项目实施阶段实行监理制度后,不但在工程质量、进度方面取得令人满意的经济效益和社会效益,而且也使项目实施阶段的投资控制进入有序的良性循环阶段。但在我国,项目的前期阶段尚未实行监理制度,故在满足规范的前提下,设计成果的造价也因经验、水平或其它因素的影响而差别较大。另一方面设计思想的保守,又使工程造价居高不下。盲目追求高标准高品质又是导致造价高的另一因素。因此,要有效地控制造价,必须做好以下几点:

(1)实行前期阶段的监理制度。通过设计监理的监督,使设计趋于合理,造价控制在限额范围内。反过来,也促使设计单位改善管理,优化结构,提高水平,真正做到"量体裁衣"。

(2)积极推行"限额设计"制度。按结构的部位或功能的不同,将资金分为若干单元,设计人员根据限制的额度进行设计。通过这种"限额设计",能有效地控制整个项目的投资及造价,同时还可以确保重点项目的重点分项的资金投入。为推行"限额设计"必须解决设计中的技术问题,总是有经验的设计师设计的成果往往经济而又实用; 而没有经验的设计师的成果往往能用而不经济。

(3)重视多方案比较。设计成果的满意与否,并不是一开始就能确定下来,多方案比较是衡量其经济性、实用性、可行性的有效手段。在目前的工程设计界,往往只对重点工程的重点部位进行方案比较,而忽略了其它部位的比较。对于那些政绩工程、长官工程,则连设计单位比较的权利都被剥夺了。在市政工程建设资金相对贫乏、投资又相当大的今天,如何从技术上控制造价,确实值得我们去思考。

2.2.3组织、技术与经济相结合

有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济等多方面采取措施。从组织上采取措施,包括明确项目组织结构,明确造价控制者及其任务以使造价有专人负责。从技术上采取措施,包括严格检查监督初步设计、技术设计、施工图设计, 深入技术领域研究节约投资的可能。从经济上采取措施,包括动态地比较造价的计划值与实际值,严格审核各项费用支出等。

长期以来,我国工程建设领域,技术与经济相分离。技术人员缺乏经济观念,设计思想保守,使设计成果的经济性得不到充分体现。而财会、预算人员往往只根据财务制度办事,由于不熟悉工程技术, 也较少地了解工程进展中的各种关系,往往单纯地按财务制度来审核费用支出,难以有效地控制工程造价。因此,在新形势下迫切需要解决的是以提高工程造价效益为目的,在工程建设过程将组织、技术与经济有机地结合起来。通过经济分析、技术比较及效果评价,正确处理先进技术与经济合理两者之间的对立统一的关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进。

2.2.4项目实施过程中的造价控制

工程实施过程中的造价控制应有造价工程师来完成。Fidi c条款中赋予了监理工程师和造价工程师计量与支付的权利。因此造价工程师必须熟练地掌握和运用招标文件和合同协议书,抓住工程量清单和计量支付这个关键环节,认真审核承包商的每一笔支付申请,使资金能得到合理控制和正常的流动。由于Fidi c条款在我国的推行,项目实施阶段的监理已日臻完善。但我国目前造价控制仍不尽如人意,项目实施过程中的造价控制只停留在工程结算这个环节上。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外,还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律规定,收集各种价格信息,了解价格动态,分析整理各种造价资料等,显然,造价工程师在项目实施过程中的作用是不可忽视的。

2.2.5对工程造价实行动态控制

其核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。

市政工程建设项目的复杂性决定了其计价的多次性,与基本建设过程相对应的各阶段造价也是动态地反映了项目的总造价,从这个意义上来讲,对工程造价的控制也是动态的。特别是在工程实施阶段, 由于客观条件的影响,设计阶段未考虑到的因素往往暴露出来,导致设计及造价变更。这就需要造价工程师对造价计划执行中出现的问题及时研究分析,并及时采取纠正措施,使目标得以顺利实现。这一阶段是造价动态控制最集中的体现。

2.3综合评价, 科学管理

2.3.1培养一支高素质的造价工程师队伍

造价工程师除了对本专业的知识有很好的修养外, 还应懂设计、懂施工技术、懂项目管理、懂经济法规法律、懂计算机应用等,应具有丰富的实践经验,融技术与经济知识于一体,是一个具有多层次知识的人才。在市场经济体制逐步完善,投资日趋多元化的今天,迫切需要一批为投资提供科学决策依据的造价工程师。

2.3.2培育工程造价咨询中介机构

工程造价咨询系指面向社会接受委托,承担建设项目的可行性投资估算、项目经济评价、工程概预算、竣工决算、工程招标标底、投标报价的编制和审核,对工程造价进行监控以及提供工程造价信息资料等业务工作。

咨询机构的成立,将在业主与承包商之间起中介作用。在政府投资工程的管理方面,咨询机构的活动使得政府不必对项目进行直接管理,而依靠间接手段达到管理的目的。在此过程中,造价师已从服务于建筑师、工程师的被动地位,发展到与他们并列,并相互制约、相互影响的地位,在工程建设中发挥着积极的作用。

2.3.3重视造价管理的基础工作

工程造价管理的基础工作是我们进行工程造价管理的基础依据,对合理地确定造价和有效地控制造价起着决定性作用。内容包括估算指标、概预算定额、各项费用指标的制定;确定工程量计算规则; 项目划分;建材的价格信息和有关的价格指数系统的建立与定期发布;工程造价资料的积累; 对历史造价的分析与整理等。这些工作的开展,必须通过建立必要的行政法规,明确责任,使造价管理的基础工作规范化、制度化。

3、结语

市政工程造价的控制与管理是一项系统工程,集管理、技术、质量、施工、经济、法规等知识技能相结合的工作。需要在事前、事中、事后进行全过程、全方位的动态管理,加强工程造价控制可发现投资管理上存在的薄弱环节,促使工程投资管理不断完善。在管理中应充分发挥激励和约束两种机制的功能,并不断进行投资管理体制的改革,实行建设项目的法人制度。实行量价分离,形成以量为主的企业定额系统,建立以市场形成价格的价格机制。