造价工程师《案例分析》经典真题分析

造价工程师《案例分析》经典真题分析（共8篇）

造价工程师《案例分析》经典真题分析 篇1

2013年造价工程师《造价管理》经典真题分析

(2012年真题)

1．根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

A．承诺期限自要约发出时开始计算

B．承诺通知一经发出不得撤回

C．承诺可对要约的内容作出实质性变更

D．承诺的内容应当与要约的内容一致

【答案】D。本题考核的知识点为承诺。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的，承诺应当依照下列规定到达：(1)除非当事人另有约定，以对话方式作出的要约，应当即时作出承诺；(2)以非对话方式作出的要约，承诺应当在合理期限内到达。承诺可以撤回。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。承诺的内容应当与要约的内容一致。

2．根据《合同法》，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起()年内没有行使撤销权，合同撤销权消灭。

A．1

B．2

C．3

D．4

【答案】A。本题考核的知识点为合同撤销权的消灭。有下列情形之一的，撤销权消灭：(1)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；(2)具芎撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

3．根据《合同法》，下列各类合同中，属于无效合同的有()。

A．恶意串通损害第三．人利益的合同

B．一方以欺诈手段订立的合同

C．一方乘人之危订立的合同

D．损害社会公共利益的合同

E．订立合同时显失公平的合同

【答案】AD。本题考核的知识点为无效合同的情形。有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；

(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

4．根据《价格法》，政府可依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的()。

A．购销差价

B．批零差价

C．利税差价

D．地区差价

E．季节蓁价

【答案】ABDE。本题考核的知识点为定价依据。政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。

(2011年真题)

1．根据《合同法》，下列关于承诺的说法，正确的是()。

A．发出后的承诺通知不得撤回

B．承诺通知到达要约人时生效

C．超过承诺期限发出的承诺视为新要约

D．承诺的内容可以与要约的内容不一致

【答案】B。本题考核的知识点为承诺。承诺是受要约人同意要约的意思表示。除根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的之外，承诺应当以通知的方式作出。

(1)承诺的生效。承诺通知到达要约人时生效。

(2)承诺的撤回。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达之前到达要约人或

者与承诺通知同时到达要约人。

(3)逾期承诺。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

(4)要约内容的变更。承诺的内容应当与要约的内容一致。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

2．根据《合同法》，下列各类合同中，属于可变更或可撤销合同的是()。

A．以合法形式掩盖非法目的的合同

B．损害社会公共利益的合同

C．一方以胁迫手段订立的合同

D．恶意串通损害集体利益的合同

【答案】C。本题考核的知识点为合同可变更或可撤销的情形。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销的合同有：(1)因重大误解订立的；(2)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

3．根据《合同法》，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方()的，可以中止履行合同。

A．经营状况严重恶化

B．同时投资的项目过多

C．丧失商业信誉

D．转移财产以逃避债务

E．抽逃资金以逃避债务

【答案]ACDE。本题考核的知识点为合同履行中的抗辩权。应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)经营状况严重恶化；(2)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(3)丧失商业信誉；(4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

(2010年真题)

1．下列情形中，可构成缔约过失责任的是()。

A．因自然灾害，当事人无法执行签订合同的计划，造成对方的损失

B．当事人双方串通牟利签订合同，造成第三方损失

C．当事人因合同谈判破裂，泄露对方商业机密，造成对方损失

D．合同签订后，当每人拒付合同规定的预付款，使合同无法履行，造成对方损失

【答案】C。本题考核的知识点为缔约过失责任。缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。

2．根据《合同法》，具有合同撤销权的当事人应在知道或者应当知道撤销事由之日起()年内行使撤销权．

A．1

B．2

C．3

D．4

【答案】A。本题考核的知识点为撤销权的消灭。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

根据《建筑法》，按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过()个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

A．1

B．2

C．3

D．6

【答案】D。本题考核的知识点为建筑工程施工许可。按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。(2010年真题)

根据《建筑法》，建筑工程安全生产管理应建立健全()制度。

A．责任

B．追溯

C．保证

D．群防群治

E．监督

【答案】AD。本题考核的知识点为建筑工程安全生产管理。建筑工程安全生产管理必须

监持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。(2009年真题)

根据《建筑法》，设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明()。

A．生产厂家

B．市场价格

C．规格、型号

D．保修期限

【答案】C。本题考核的知识点为建筑工程质量管理。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

(2008年真题)

根据《建筑法》，下列建筑工程承发包行为中属于法律允许的是()。

A．承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人

B-两个以上的承包单位联合共同承包一项大型建筑工程

C．分包单位将其承包的部分工程发包给他人

D．承包单位将其承包的全部建筑工程肢解后发包给他人

【答案】B。本题考核的知识点为建筑工程承发包。大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个或两个以上的承包单位联合共同承包。

根据《招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是()。

A．洋标委员会成员人数为7人以上单数

B．联合体中标的，由联合体牵头单位与招标人签订合同

C．评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3

D．投标人应在递交投标文件的同时提交履约保函

【答案】C。本题考核的知识点为招标投标的相关知识。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数。其

中，技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2／3。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。(2011年真题)

根据《招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是()。

A．招标分为公开招标、邀请招标和议标三种方式

B．联合体中标后，联合体各方应分别与招标人签订合同

C．招标人不得修改已发出的招标文件

D．投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应

【答案】D。本题考核的知识点为招标投标的相关规定。投标人应当按照招标文件的要求

编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已

提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。招标方式分为公开招标和邀请招标两种方式。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

(2010年真题)

根据《招标投标法》，下列关于投标和开标的说法中，正确的是()。

A．投标人如果准备中标后将部分工程分包的，应在中标后通知招标人

B．联合体投标中标的，应由联合体牵头方代表联合体与招标人签订合同

C．开标应当在公证机构的主持下，在招标人通知的地点公开进行

D．开标时，可以由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况

【答案】D。本题考核的知识点为《招标投标法》的相关规定。根据招标文件载明的项目实际情况，投标人如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包的，应当在投标文件中载明。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确

定的地点公开进行。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。

(2009年真题)

根据《招标投标法》，招标人对已发出的招标文件进行修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()d前，通知所有招标文件收受人。

A．15

B．20

C．30

D．60

【答案】A。本题考核的知识点为招标文件修改的相关规定。招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15 d前，以书面形式通知所有招标文件收受人。

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造价工程师《案例分析》经典真题分析 篇2

1 工程造价概述

任何一项工程的建设施工都需要一个实地勘探并制定施工设计图纸, 依据施工设计图纸进行施工建设, 对于施工建设的项目进行验收等一系列的过程, 而在这个过程中所应用的全部经济费用, 我们就将其统称为工程的造价。由此可见, 工程造价是一个涵盖了整个工程建设施工的各个环节, 又贯穿始终的项目, 因此, 对于工程造价的分析和研究也就越发显得重要了。在实际的施工建设过程中, 对于造价的控制, 关键是要设计出最优化的施工建设方案, 并严格按照这一方案进行建设施工。当然在具体的工程造价管理的过程中, 并不是工程造价越低越好, 毕竟工程项目最终是要投入使用的, 所以需要考虑到工程项目的建设质量和建设速度, 所以在分析工程造价的过程中, 就离不开对于成本控制的分析。所谓成本控制主要指的是行为主体在保护质量和效益不变的条件下实现对施工目标按照事先制定好的计划和方案标准进行施工, 同时在工作中采用各种先进技术和方法来对控制目标在工作中所发生的变动以及实际值与计划之间的差额进行对比、分析、监督和指导, 并及时的对施工中存在的误差和不足进行纠正。就目前工程造价而言, 主要的控制流程有三方面:确定目标标准、检查实时状态和纠正相应的偏差模式。

2 降低工程成本的有效措施

由于工程造价的影响因素比较复杂, 所以在分析降低工程造价的过程中难度比较大, 为了使之行之有效, 我们选取了几个主要的影响因素, 并提出了具体的处理方案, 希望能够对相关的建筑商有一定的帮助:

2.1 选择最优的工程设计方案

工程设计图纸是工程建设施工需要严格尊崇的蓝本, 如果工程设计的图纸科学合理, 那么会降低工期, 节约材料, 实现造价成本的缩减。因此, 需要在工程建设之前, 进行公平公正的工程方案设计招标, 广泛的邀请相关的单位进行公平公正公开的竞争, 最终选择最优的设计方案。最优的设计方案需要符合以下几条要求: (1) 进行了建筑地址的实地勘探, 能够真正的结合选址的特点优势, 最大限度的利用原有资源; (2) 材料的运输路线最优, 能够有效的节约材料运输的费用, 并保证及时供应工程建设, 不影响正常的施工建设; (3) 设计图纸要能够符合该工程的具体要求, 并具有独特性, 不是单纯的借鉴和复制。

2.2 限制设计预算额度

预算要合理, 在工程建设施工之前, 通过设计师的考察以及建设单位与投资方的共同商讨, 要在订立的合同条款内明确规定出合理的施工预算, 预算金额既要保证建设施工的质量, 同时还要给建筑施工单位预留利益空间。在具体的施工建设过程中, 必须严格的按照各项预算数据和规定进行施工建设, 在遇到突发事件时, 则可以进行三方商讨, 对预算数据进行适当的调整。为了进一步提高对于工程预算的科学化管理, 实现工程造价的最优化, 同时也需要引入限额设计这一基本思想和理念标准, 所谓的限额设计指的就是正确处理在项目建设过程之中的技术与经济对立统一关系有效和科学的方法之一, 在处理技术经济矛盾的时候, 得克服长期以来轻经济、重技术的思想, 树立设计人员的高度责任感。在设计之中, 从我国的国情进行出发, 不盲目的追求高水平、高标准, 不同国外攀比, 使得建设的标准依据客观条件的许可, 体现出来“适用、在适当的条件下注意美观”的原则, 合理的进行使用财力、人力、物力, 将有限的资金用到最急需的地方, 力争少投入, 多产出, 努力的提高我国基本建设的投资效益。

2.3 加强设计标准管理、推广标准设计

为了进一步规范建筑施工行业, 实现国家的各项事业依法治国的基本标准, 我们国家对于工程建设的设计标准是有明文规定的, 不同的施工项目, 不同的施工建设工程具有其相应的设计标准, 一个优秀的设计标准必须是符合国家的各项要求为前提的, 只有这样的设计标准才能有资格有可能成为真正施工过程中参考的设计标准。同时, 还需要结合具体的工程建设进行了周密的考量。例如, 需要充分利用当地原有的能源、资源, 节约材料的运输成本。利用周边的各类人力资源优势、地理地形优势以及各类社会因素等。只要有条件的都应该编制标准设计, 将标准设计广泛的推广应用。

标准设计的范围包括: (1) 建筑物和构筑物的构件参数尺寸的统一化, 如桥梁栏杆、挡土墙等; (2) 建筑物采用的构配件应力求统一化, 在基本满足使用要求和修建条件的情况下, 尽可能地具有通用互换性; (3) 当整个构筑物不能定型化时, 则应把其中重复出现的部分, 如桥梁建筑的上部结构等在构配件标准化的基础上定型化; (4) 重复建造的建筑类型及生产能力相同的企业、单独的建筑物, 都应采用标准设计或通用设计; (5) 对不同用途和要求的建筑物, 按照统一的技术规定、设计规范、建筑标准以及建筑模式等等来进行设计。

2.4 提高物资管理的质量

建筑工程在建设施工的过程中需要使用大量的建筑材料, 这是造价成本构成中一个重要的因素, 如果能严格控制好物资的管理, 那么对于降低工程造价而言是一个必然的结果。首先, 物资采购之前要根据建筑的实际需求制定好采购单, 避免采购不需要的材料浪费资金;其次, 采购的过程中要货比三家, 选择具有质量保障, 同时价格又比较公道的供应商;最后, 要对物资进行妥善的保管。一些物资需要防潮防压, 因此, 要准备好相应的储存仓库, 以免影响材料的性质, 造成不必要的浪费。最后, 要严格监管物资管理的全过程, 避免采购人员与供应商出现权钱交易, 以次充好的现象。对于一些违法操作行为要严肃处理, 绝不姑息纵容。

2.5 加强人员的管理, 提高人员的综合素质

中国是一个劳动力十分丰富的国家, 我们国家人口多, 而且劳动力的成本低廉, 这也吸引着越来越多的外国企业入驻中国。作为国内的建筑商, 更应该充分的利用这一优势, 在现有的基础通过科学的规划和科学的管理手段, 缩减人力资源的投资成本。除此之外, 还要定期对建造人员进行技能培训, 劳动人员的素质越高, 建筑的工期越短, 质量越高, 这也在间接的节约工程造价。

结束语

综上所述, 降低工程造价能够为投资方节省出更多的成本投入, 也能够给建筑商带来更多的经济效益。而节约工程造价既需要选聘具有建筑设计经验设计师进行项目设计, 还需要采用先进的建设技术和手段, 并加强工程建设全过程的管理。随着国家对工程建设行业的规划管理的严格以及重视程度的提高, 未来工程造价将会获得更大的伸缩空间。

参考文献

[1]韩孝贤.浅议影响工程造价的因素与工程造价的全过程控制[J].中国外资, 2014, 01:108.

[2]许健.如何降低工程造价途径及加强工程造价管理探析[J].科技创新导报, 2013, 33:165.

造价工程师《案例分析》经典真题分析 篇3

【关键词】建筑工程造价；影响原因；工程质量监督；方案设计；具体措施

0.前言

在工程项目管理的过程中，工程质量、工期以及成本是其三个关键环节，在具体施工过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受施工过程中管理水平、技术条件、政府政策等的影响，企业的工程项目管理的运行并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。

1.关于建筑工程造价的内涵

1.1关于建筑工程造价的概念

工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益。

1.2建筑工程造价的系列特征

在实际施工中，由于建筑工程造价的数值比较大，涉及的范围比较广，工期较长，工程花费大，有必要采取有效科学的方式进行管理；与此同时，建筑工程造价容易受到内外因素影响，它容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术的影响，建筑工程造价之间存在着一系列差异，即使是同样的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花费也是不同的。针对这一特点，施工单位需要采取有效的措施进行工程造价的管理。在实际建筑施工中，工程造价具有一系列不确定性，因为它的建筑工期是比较长的，影响工程造价的因素很多，包括建筑设备，人工价格的变化以及材料变动等，都会对工程造价造成影响。为此施工企业需要积极做好施工准备工作，以最大程度降低价格变动对工程造价的影响。

2.关于建筑工程造价影响因素的具体分析

2.1关于工程招标对工程造价的影响

在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影响下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。

2.2关于工程设计方案对工程造价的影响

在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节，在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题，尤其其掌握的材料不够，设计的深度与质量都不高，施工过程中设计方案经常更改，这就不利于企业建设减少成本，更是加大了建筑工程的整体造价。

2.3关于施工管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。

2.4关于工程结算阶段对工程造价的影响

在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。

3.降低建筑工程造价的一系列措施

3.1优化决策阶段的造价控制

随着市场经济情况的日益剧烈，建筑单位竞标负责人需要提高对招标文件的重要性认识，比如进行可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评价。在制定标底的过程中需要结合自身的技术水平以及相关施工能力来进行合理的标底制定，有效避免标底制定过低的情况，有利于维护自身的利益，在合同的签订过程中，合同管理人员需要对合同条款进行积极的审阅，认真估计承包合同的一系列价格。

3.2优化设计阶段的工程造价管理

在日常生活中，设计方案是工程施工与工程结算的基础环节，只有确定良好的设计方案才能避免施工过程中相关造价成本的提升，有利于节省施工资源，这就需要相关设计人员在工程标底的情况下进行施工方案的设计，尽量使用质优价廉的材料，积极接受新技术手段，以提高设计的质量水平，与此同时，设计人员要加强彼此之间的交流，以方便选择最有效的设计方案。

3.3优化施工阶段的工程造价管理

在实际施工中，对于施工阶段的掌控有利于工程造价管理和控制的优化，施工人员要积极配合项目的相关人员与监理相关人员积极做好工程造价的管理。项目的相关管理人员要积极制定工程材料与设备价格的动态管理库，对设备与材料进行动态的把握，比如在材料价格较低的时候进行材料设备的采购等。材料设备的入库，出库都要受到严格的监控。项目管理相关人员与监理人员要实现施工人员的技能素质培训，通过教育培训，避免施工人员对设备与资料的浪费，只有在达到废弃程度的情况下，才能对设备进行处理，并且项目责任人员要做好每一个季度的工程花费记录，对工程花费较多的环节进行及时优化。

3.4优化工程结算阶段的工程造价管理

施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。

4.结语

随着市场经济的不断开展，建筑行业的蓬勃发展，社会对于建筑工程的要求越来越高。为了实现建筑工程的综合效益，需要对施工过程中的工程造价进行优化管理，降低成本，以实现施工单位的综合效益，促进企业的可持续发展。 [科]

【参考文献】

[1]许卫兰.对当前施工企业工程造价管理的思考[J].大众科技，2010（11）.

[2]徐良德，陶学明，项健.项目决策阶段工程造价影响因素的综合评价分析[J].四川建材，2009（05）.

[3]吴韵侠，吴汉雄，樊国勋.工程造价影响因素分析[J].黄河水利职业技术学院学报，2009（04）.

造价工程师《案例分析》经典真题分析 篇4

案例一

某房地产开发公司与某施工单位签订了一份价款为1000万元的建筑工程施工合同，合同工期为7个月。工程价款约定如下：①工程预付款为合同价的10%;②工程预付款扣回的时问及比例为自工程款(含工程预付款)支付至合同价款的60%后，开始从当月的工程款中扣回工程预付款，分两个月均匀扣回;③工程质量保修金为工程结算总价的5%，竣工结算时一次性扣留;④工程款按月支付，工程款达到合同总造价的90%停止支付，余款待工程结算完成并扣除保修金后一次性支付。每月完成的工作量见表5-1。

工程施工过程中，双方签字认可因钢材涨价增补价差5万元，因施工单位保管不力罚款1万元。

问题

1.列式计算本工程预付款及其起扣点分别是多少万元?工程预付款从几月份开始起扣?

2.7、8月份开发公司应支付工程款多少万元?截至8月末累计支付工程款多少万元?

3.工程竣工验收合格后双方办理了工程结算。工程竣工结算之前累计支付工程款是多少万元?本工程竣工结算是多少万元?本工程保修金是多少万元?(保留小数点后两位)

4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建[20043369号)的规定，工程竣工结算方式分别有哪几种类型?本工程竣工结算属于哪种类型? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 2018年造价工程师

【参考答案】：

试题解析：

1.本工程预付款=1000×10%=100(97元)。起扣为1000×60%=600(万元)。

由于3、4、5、6月的累计工程款与预付款之和为：80+160+170+180+100=690(万元)大于起扣点600万元，因此工程预付款从6月份开始起扣。6月份扣回的预付款=100×50%=50(万元)。

6月份开发公司应支付工程款=180-50=130(万元)。3—6月份累计工程款=80+160+170+130=540(万元)。

2.7月份扣回的预付款=100×50%=50(万元)。

7月份开发公司应支付工程款=160-50=110(万元)。

7月份累计工程款=540+110=650(万元)。

8月份开发公司应支付工程款130万元。

截至8月末累计支付工程款=650+130+100=880(万元)。

3.工程竣工结算之前累计支付工程款=1000×90%=900(万元)。本工程竣工结算款=1000+5-1=1004(万元)。本工程保修金=1004×5%=50.20(万元)。

4.根据《建设工程价款结算暂行办法》(财建E20041369号)的规定，工程竣工结算方式分别包括单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。本工程竣工结算属于建设项目竣工总结算。案例二

某电器设备厂筹资新建一生产流水线,该工程设计已完成,施工图纸齐备,施点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 工现场已完成“三通一平”工作,已具备开工条件.工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标.招标代理机构编制了标底(800万元)和招标文件.招标文件中要求工程总工期为365天.按国家工期定额规定,该工程的工期应为460天.通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E五家施工单位.开标会议由招标代理机构主持,开标结果是这五家投标单位的报价均高出标底近300万元：这一异常引起了业主的注意,为了避免招标失败,业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底招标代理机构复核标底后,确认是由于工作失误,漏算部分工程项目,使标底偏低.在修正错误后,招标代理机构确定了新的标底.A、B、C三家投标单位认为新的标底不合理,向招标人要求撤回投标文件.由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成.为早日开工,该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件,指定了其中一家施工单位中标.问题：

1.如果招标失败,招标人可否另行招标?投标单位的损失是否应由招标人赔偿?为什么?

2.A、B、C三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否：正确?为什么?

3.上述招标工作存在哪些问题?

4.根据该工程的特点和业主的要求,在工程的标底中是否应含有赶工措施费?为什么? 点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

5.根据该工程的具体条件,造价工程师应向业主推荐采用何种合同(按付款方式划分)?为什么?

参考答案：

1.(1)招标人可以重新组织招标.(2)招标人不应给予赔偿,因招标属于要约邀请.2.(1)不正确.(2)投标是一种要约行为;

3.在招标工作中,存在以下问题：

(1)开标以后,又重新确定标底.(2)在投标有效期,内没有完成定标工作.(3)更改招标文件的合同工期和工程结算条件.(4)直接指定施工单位.4.应该含有赶工措施费.因该工程工期压缩率(460—365)/460=20.7%>20%

5.应推荐采用总价合同.因该工程施工图齐备,现场条件满足开工要求,工期为1年：风险较小。案例三

某工程：业主在招标文件中规定：工期T(周)不得超过80周,也不应短于60周.某施工单位决定参与该工程的投标.在基本确定技术方案后,为提高竞争能力,对其中某技术措施拟定了三个方案进行比选.方案一的费用为C1=100+4T;方案点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法 二的费用为C2=150+3T;方案三的费用为C3=250+2T.这种技术措施的三个比选方案对施工网络计划的关键线路均没有影响.各关键工作可压缩的时间及相应增加的费用见表5-11.假定所有关键工作压缩后不改变关键线路.关键工作ACEHM

可压缩时间/周12132

压缩单位时间增加的费用/(万元/周)3.52.54.56.02.0

问题：

1.如果该工程的施工阿络计划如图5-I所示,则压缩哪些关键工作可能改变关键线路?压缩哪些关键工作不会改变关键线路

2.若招标文件规定,施工单位自报工期小于80周时,工期每提前1周,其总报价降低2万元作为经评审的报价,则施工单位的自报工期应为多少?相应的经评审的报价为多少?

3.该工程采用问题,1中选用的技术措施方案时的工期为80周,造价为2653万元.为了争取中标,该施工单位投标应报工期和报价各为多少?

4.该施工单位应采用哪种技术措施方案投标?为什么?

参考答案：

1、压缩关键工作C、E、H可能改变关键线路,压缩关键工作A、M不会改变关键线路.2、由于工期每提前1周,可降低经评审的报价2万元,所以对压缩1周时间增加的费用小于5万元的关键工作均可压缩,即应对关键工作A、C、E、M进行压缩.点击【造价工程师学习资料】或复制打开http://?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①试听课程视频 ②历年真题答案及解析 ③各科目考点汇总 ④常用公式汇总 ⑤模拟卷 ⑥备考攻略及记忆法

则自报工期应为：(80—1—2—1—2)周=74周

相应的经评审的报价为：[2653—(80-74)*(3+2)+3.5+2.5*2+4.5+2.0*2]万元=2640万元

3、由于方案二的费用函数为C2=150+3T,所以对压缩1周时间增加的费用小于3万元的关键工作均可压缩,即应对关键工作C和M进行压缩.则自报工期应为：(80—2—2)周=76周相应的报价为：[2653—(80—76)*3+2.5*2+2.0*2]万元=2650万元

4、令C1=C2,即100+4T=150+3T,解得T=50周;当工期小于50周时,应采用方案一;当工期大于50周时,应采用方案二.由于招标文件规定工期在60～80周之间,因此,应采用方案二.再令C2=C3,即150+3T=250+2T,解得T=100周.当工期小于100周时,应采用方案二;当工期大于100周时,应采用方案三.因此,根据招标文件对工期的要求,施工单位应采用方案二的技术措施投标.[或：当T=60周,则C1=(100+4*60)万元=340万元

C2=(150+3*60)万元=330万元

C3=(250+2*60)万元=370万元

此时,方案二为最优方案.当T=80周,则C1=(100+4*80)万元=420万元

C2=(150+3*80)万元=390万元

C3=(250+2*80)万元=410万元

此时,方案二为最优方案.所以施工单位应采用方案二的技术措施投标.2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案汇总

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造价工程师《案例分析》经典真题分析 篇5

1.考情分析

(1)近三年考情分布

(2)单选题分析

单选题共60分，第五章内容占比34%，仍是考试的重点。前三章的分值比例与往年相同，第四章分值占比有所上升。

单选题中仍纯数字考点达到13题(部分题内容较冷门)，还有多道题目隐含考查数字，对于考生的记忆要求较高。单选题中部分文字概念题非原文体现，要求我们需要分析一些教材内容才能得出答案，还有一些题目涉及知识点较为冷门，属于复习盲点的范围，与往年单选题相比难度有所上升。其余部分以基础性概念题目为主，此类题目属于常规考点，课程中也都有强调，题库中也都进行过相关练习，拿分比较容易。单选题涉及知识点网校课程内容90%以上所讲解，考前直播内容命中点也较多，考生如果复习得当，得分应该在40分以上。

①数字题：13分

题目相对较多，但都是考察记忆力情况，老师课程中对这些数字题目考点大多也都做出强调(见下图举例)，复习到位情况下，拿到10分应该不成问题。

②冷门题：6分

此部分题目属于平时学习注意较少的内容，在课程和题库中，虽然有讲解和练习，却因属非重点内容，复习时易被忽略，而题目考查以细节概念内容为主，所以答题情况不乐观。

③易混易错题：8分

此部分题目有一定的难度，对应的知识点老师在课程中也大多有强调，但需要考生多理解并记住才能准确作答。

④基础概念题：33分

此部分题目主要考查基本概念掌握，在课程基础、习题、串讲班都有重点强调，考前重点资料、考前直播串讲也都有提到，拿分的主力。

(2)多选题分析

多选题难度较大，正确选项以三个为主。一些概念题目，需要分析细节错误后才能选出部分正确答案，此类题目易多选发生错误，考试时谨慎作答策略应该可以得到一部分分数。题目考查主流知识点仍属于基础、习题班等课程经常强调的知识点，考生通过扎实复习，多选分数应拿到24分以上，但因为记忆精准度的原因，大多数估分应该在20分左右。

①易错题：6个

第62题：考查特殊地基处理，此题答案为两个选项，容易将碎石置换等内容误选，需要记忆并对处理方式有一定的理解。

第63题：考查工程地质对选址影响，此题答案为两个选项，题目其余选项非常具有迷惑性，只能靠精准记忆才能答对。

第72题：考查屋面卷材防水的铺贴内容，此题要求考生对坡度和铺贴方式能够一一对应。

第73题：考查路基爆破内容，此题涉及内容较多，拿部分分数较易，得满分较难。

第74题：考查隧道工程喷射混凝土施工内容，需要我们结合施工流程和工艺来理解记忆，才能准确做出答案。

第74题：考查建筑面积计算规范，属于常规考题，但对于选项中的内容容易记混淆。

②冷门题：2个

第69题：考查砖的耐久性指标，多年砌筑材料都不考查的内容，需要对整本教材内都熟悉才能准确作答。

第80题：考查装饰工程量计算，选项内容是自流坪等内容属于较少考查的内容。

③常规题：12个

此类题目都属于课程中重点强调的常年考点，是多选题的主要拿分点，题目基本都能拿到分数，但想要拿到满分24分还是需要足够的时间和强大的记忆力的。

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造价工程师《案例分析》经典真题分析 篇6

一、单项选择（共60题，每题1分,每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。A.分布组合B.分层组合C.多次计算

D.单独计算 2.生产性建设项目总投资由（）两部分组成。

A.建筑工程投资和安装工程投资

B.建安工程投资和设备工器具投资 C.固定资产投资和流动资产投资

D.建安工程投资和工程建设其他投资 3.下列工作中，属于工程项目策划阶段造价管理内容的是（）。A.投资方案经济评价

B.编制工程量清单 C.审核工程概算

D.确定投标报价

4.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师职业刚满1年时变更注册单位，则该注册造价工程师在新单位的注册有效期为（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4 5.根据《注册造价工程师管理办法》，对于已取得造价工程师注册证书人员，发现有（）的情形，应撤销其注册。

A.受到刑事处罚

B.以不正当手段获准注册

C.死亡或者丧失民事行为能力

D.已与聘用单位解除合同且未被其他单位聘用

6.根据《工程造价咨询企业管理办法》，已职得乙级工程造价咨询企业资质证书满（）年的企业，方可由请甲级资质。

A.3

B.4

C.5

D.6 7.订立合同的当事人依照有关法律对合同内容进行协商并达成一致意见时的合同状态称为（）。A.合同订立

B.合同成立 C.合同生效

D.合同有效

8.关于合同争议仲裁的说法，正确的是（）。

A.仲裁是诉讼的前置程序

B.仲裁裁决在当事人认可后具有法律约束力 C.仲裁裁决的强制执行须向人民法院申请

D.仲裁协议的效力须由人民法院裁定

9.根据《建筑法》,在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）个月内，向发证机关报告。

A.1

B.2

C.3

D.6 10.根据《建设工程质量管理条例》，在正常使用条件下，设备安装工程的最低保修期限是（）。A.1

B.2

C.3

D.4 11.根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，需要编制专项施工方案组织专家进行论证，审查的是（）。A.爆破工程

B.起重吊装工程

C.脚手架工程

D.高大模板工程

12.根据《招标投标法实施条例》，投标人撤回已提交的投标文件，应当在（）前，书面通知招标人。A.投标截止时间

B.评标委员会开始评标

C.评标委员会结束评标

D.招标人发出中标通知书 13.下列工程中，属于分部工程的是（）。

A.既有工厂的车间扩建工程

B.工业车间的设备安装工程 C.房屋建筑的装饰装修工程

D.基础工程中的土方开挖工程

14.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用贷款贴息方式的政府投资项目，政府需要审批（A.项目建议书

B.可行性研究报告

C.工程概算

D.资金申请报告 15.关于CM承包模式的说法，正确的是（）。

A.CM合同采用成本加酬金的计价方式

B.分包合同由CM单位与分包单位签订 C.总包与分包之间的差价归CM单位

D.订立CM合同时需要一次确定施工合同总价 16.某施工组织机构如下图所示，该组织结构属于（）组织形式。

A.直线制

B.直线职能制

C.职能制

D.矩阵制

17.根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。A.总承包单位技术负责人

B.施工项目负责人 C.总承包单位法定代表人

D.施工项目技术负责人 18.下列控制措施中，属于工程项目目标被动控制措施的是（）。A.制定实施计划时，考虑影响目标实现和计划实施的不利因素 B.说明和揭示影响目标实现和计划实施的潜在风险因素

C.制定必要的备用方案，以应对可能出现的影响目标实现的情况 D.跟踪目标实施情况，发现目标偏离时及时采取纠偏措施 19.下列流水施工参数中，属于空间参数的是（）。A.施工过程和流水强度

B.工作面和流水步距。）C.施工段和工作面

D.流水强度和流水段

20.某工程划分为3个施工工程、4个施工段组织固定节拍流水施工，流水节拍为5天，累计间歇时间为2天，累计提前插入时间为3天，该工程流水施工工期为（）天。A.29

B.30

C.34

D.35 21.某工程双代号网络计划如下图所示。当计划工期等于计算工期时，工作D的自由时差和总时差分别是（）。

A.2和2

B.1和2

C.0和2

D.0和1 22.计划工期与计算工期相等的双代号网络计划中，某工作的开始节点和完成节点均为关键节点时，说明该工作（）。

A.—定是关键工作

B.总时差为零

C.总时差等于自由时差

D.由时差为零 23.单代号网络计划中，关键线路是指（）的线路。A.由关键工作组成 B.相邻两项工作之间时距均为零 C.由关键节点组成D.相邻两项工作之间时间间隔均为零 24.工程项目风险管理中，风险识别的主要成果是（）。

A.风险概率分析

B.风险清单

C.风险等级划分

D.风险后果集

25.某企业借款1000万元，期限2年，年利率8%，按年复利计息，到期一次性还本付息，则第2年应计的利息为（）万元。

A.40.0

B.80.0

C.83.2

D.86.4 26.在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与第2期期末800万元现金流入等值的是（）。

A.A

B.B

C.C

D.D 27.某项两年期借款，年名义利率12%，按季度计息，则每季度的有效利率为（）。A.3.00%

B.3.03%

C.3.14%

D.3.17% 28.投资方案财务生存能力分析，是指分析和测算投资方案的（）。A.各期营业收入，判断营业收入能否承付成本费用 B.市场竞争能力，判断项目能否持续发展 C.各期现金流量，判断投资方案能否持续运行 D.预期利润水平，判断能否吸引项目投资者

29.某投资方案计算期现金流量如下表，该投资方案的静态投资回收期为（）年。

A.2.143

B.3.125

C.3.143

D.4.125 30.投资方案资产负债表是指投资方案各期末（）的比率。A.长期负债与长期资产

B.长期负债与固定资产总额 C.负债总额与资产总额

D.固定资产总额与负债总额

31.某投资方案设计年生产能力为50万件，年固定成本为300万元，单位产品可变成本为90元/件，单位产品的营业税金及附加为8元/件。按设计生产能力满负荷生产时，用销售单价表示的盈亏平衡点是（）元/件。

A.90

B.96

C.98

D.104 32应用价值工程时，应选择（）的零部件作为改进对象。

A.结构复杂

B.价值较低

C.功能较弱

D.成本较高

33.通过应用价值工程优化设计，使某房屋建筑主体结构工程达到了缩小结构构件几何尺寸，增加使用面积，降低单方造价的效果。该提高价值的途径是（）。A.功能不变的情况下降低成本 B.成本略有提高的同时大幅提高功能 C.成本不变的条件下提高功能 D.提高功能的同时降低成本

34.采用ABC分析法确定价值工程对象，是指将（）的零部件或工序作为研究对象。A.功能评分值高

B.成本比重大

C.价值系数低

D.生产工艺复杂 35.某产品甲，乙，丙，丁4个部件的功能重要性系数分别为0.25，0.30，0.38，0.07，现实成本分别为200元，220元，350元，30元。按照价值工程原理，应优先改进的部件是（）。A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

36.关于工程寿命周期社会成本的说法，正确的是（）。A.社会成本是指社会因素对工程建设和使用产生的不利影响 B.工程建设引起大规模移民是一种社会成本 C.社会成本主要发生在工程项目运营期 D.社会成本指在项目财务评价在考虑

37.固定资产投资项目实行资本金制度，以工业产权，非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35% 38.下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的是（）。A.发行债券

B.信贷融资

C.融资租赁

D.合资合作 39.在公司融资和项目融资中，所占比重最大的债务融资方式是（）。

A.发行股票

B.信贷融资

C.发行债券

D.融资租赁 40项目资金结构应有合理安排，如果项目资本金所占比例过大，会导致（）。A.财务扛杆作用下滑

B.信贷融资风险加大 C.负债融资难度増加

D.市场风险承受力降低

41.某公司发行票面额为3000万元的优先股股票，筹资费率为3%，股息年利率为15%，则其资金成本率为（）。

A.10.31%

B.12.37%

C.14.12%

D.15.46% 42.与传统贷款方法相比，项目融资的特点是（）。

A.贷款人有资金的实权

B.风险种类多

C.对投资人资信要求高

D.融资成本低 43.根据项目融资程度，评价项目风险因素应在（）阶段进行。

A.投资决策分析

B.融资评判

C.融资决策分析

D.融资结构设计 44.采用BOT融资方式时，关于民营部门融资责任和项目控制权的说法，正确的是（）。A.融资责任小，项目控制权小

B.融资责任小，项目控制权大 C.融资责任大，项目控制权大

D.融资责任大，项目控制权小 45.与BOT融资方式相比，TOT融资方式的特点是（）。A.信用保证结构简单

B.项目产权结构易于确定 C.不需要设立具有特许权的专门机构

D.项目招标程序大为简化 46.土地增值税实行的税率是（）。

A.差别比例税率

B.三级超率累进税率

C.固定比例税率

D.四级超率累进税率 47.建筑工程一切险种，安装工程项目的保险金额不应超过总保险金额的（）。A.10%

B.20%

C.30%

D.50% 48.根据《关于工伤保险费率问题的通知》，建筑业作为风险较大行业，工伤保险的基准费率应控制在用人单位职工工资总额的（）左右。

A.0.5%

B.1.0%

C.1.5%

D.2..0% 49.工程项目构思策划需要完成的工作内容是（）。A.论证项目目标及其相互关系

B.比选项目融资方案 C.描述项目系统的总体功能

D.确定项目实施组织

50与工程项目财务分析不同，工程项目经济分析的主要标准和参数是（）。A.净利润和财务净现值

B.净收益和经济净现值 C.净利润和社会折现率

D.市场利率和经济净现值

51.经营性项目财务分析可分为融资前分析和融资后分析，关于融资前分析和融资后分析的说法中，正确是（）。

A.融资前分析应以静态分析为主，动态分析为辅 B.融资后分析只进行动态分析，不考虑静态分析 C.融资前分析应以动态分析为主，静态分析为辅 D.融资后分析只进行静态分析，不考虑动态分析

52.进行工程项目经济评价，应遵循（）权衡的基本原则。

A.费用与收益

B.收益与风险

C.静态与动态

D.效率与公平53.采用分组计算审查法审查施工图预算的特点是（）。

A.可加快审查进度，但审查精度较差

B.审查质量高，但审查时间较长 C.应用范围广，但审查工作量大

D.审查效果好，但应用范围有局限性 54.下列合同计价方式中，建设单位最容易控制造价的是（）。A.成本加浮动酬金合同

B.单价合同 C.成本加百分比酬金合同

D.总价合同

55.根据《标准施工招标文件》，下列合同文件的内容不一致，或专业合同条款另有约定书，应以（）为准。A.投标函

B.中标通知书

C.专用合同条款

D.通用合同条款 56.实际工程量与统计工程量可能有较大出入时，建设单位应采用的合同计价方式是（）。A.单价合同

B.成本加固定酬金合同

C.总价合同

D.成本加浮动酬金合同 57.根据《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，发包人经查收到承包人递交的每月付款申请报告之日起的（）以内审查并支付。

A.30

B.25

C.15

D.10 58.为核算施工成本，施工项目管理部应建立和健全以（）为对象的成本核算财务体系。A.单位工程

B.单项工程

C.分部工程

D.分项工程 59.下列施工成本管理方法中，可用于施工成本分析的是（）。

A.技术进步法

B.因素分析法

C.定率估算法

D.挣值分析法

60.根据《建设工程价款结算暂行办法》，对于施工承包单位递交的金额为6000万元的工程竣工结算报告，建设单位的审查时限是（）天。

A.30

B.45

C.60

D.90

二、多选题，共20题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项的0.5分。

61.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的义务有（）。A.执行工程计价标准

B.接受继续教育

C.依法独立执行工程造价义务

D.发起设立工程造价咨询企业 E.保守执业中知悉的技术秘密

62.工程造价咨询企业应当办理资质证书变更手续的情形有（）。

A.企业跨行政区域承接业务

B.企业名称发生变更

C.企业新増注册造价工程师

D.企业技术负责人发生变更

E.企业组织形式发生变更 63.关于合同形式的说法，正确的有（）。

A.建设工程合同应当采用书面形式

B.电子数据交换不能直接作为书面合同 C.合同有书面和口头两种形式

D.电话不是合同的书面形式 E.书面形式限制了当事人对合同内容的协商

64.根据《价格法》，经营者有权制定的价格有（）。

A.资源稀缺的少数商品价格

B.自然垄断经营的商品价格

C.属于市场调节的价格 D.属于政府定价产品范围的新产品试销价格

E.公益性服务价格

65.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位对列入工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于（）。A.施工安全防护设施的采购

B.施工机械设备的更新

C.施工机具安全性能的检测 D.安全施工措施的落实

E.安全生产条件的改善

66.根据《招标投标法实施条例》,视为投标人相互串通投标的情形有（）。A.投标人之间协商投标报价

B.不同投标人委托同一单位办理投标事宜

C.不同投标人的投标保证金从同一单位的账户转出 D.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 E.投标人之间约定中标人

67.实行法人责任制的建设项项目总经理的职责有（）。

A.负责筹措建设资金

B.负责提出项目竣工猃收由请报告

C.组织编制项目初步设计文件

D.组织工程设计招标工作

E.负责生产准备工作和培训有关人员 68.建设工程采用平行承包模式时，建设单位控制工程造价难度大的原因有（）。

A.合同价值小，建设单位选择承包单位的范围小

B.合同数量多，组织协调工作量大 C.总合同价不易在短期内确定，影响造价控制的实施

D.建设周期长，增加时间成本 E.工程招标任务量大，需控制多项合同价格

69.下列项目目标控制方法中，可用于控制工程质量的有（）。

A.S曲线法

B.控制图法

C.排列图法

D.直方图法

E.横道图法 70.建设工程组织加快的成倍节拍流水施工的特点有（）。

A.各专业工作队在施工段上能够连续作业

B.相邻施工过程的流水步距均相等 C.不同施工过程的流水节拍成倍数关系

D.施工段之间可能有空闲时间 E.专业工作队数大于施工过程数

71.某工程时标网络图如下图所示。计划执行到第5周检查实际进度。发现D工作需要3周完成，E工作需1周完成，F工作刚刚开始。由此可以判断出（）。

A.A、B、C工作均已提前完成B.D工程按计划进行

C.E工作提前1周 D.F工作进度不影响总工期

E.总工期需延长1周 72.某投资方案的净现值与折现率之间的关系如下图所示。图中表明的正确结论有（）。

A．投资方案的内部收益率为i2 B．折现率i越大，投资方案的净现值越大

C．基准收益率为i1时，投资方案的净现值为NPV1 D．投资方案的累计净现金流量为NPV0 E．投资方案计算期内累计利润为正值

A.A

B.B

C.C

D.D

E.E 73.某投资方案单因素敏感性分析如下图所示，其中表明的正确结论是（）。

A.净现值对建设投资波动最敏感 B.投资方案的净现值为128 C.净现值对经营成本变动的敏感性高于对产品价格变动的敏感性 D.为保证项目可行，投资方案不确定性因素变动幅度最大不超过8% E.按净现值判断，产品价格变动临界点比初始方案价格下降7% 74.价值工程应用中，可提出的新方案进行综合评价的定量方法有（）。A.头脑风暴法

B.直接评分法

C.加权评分法

D.优缺点列举法

E.专家检查法 75.教育费附加是一纳税人实际缴纳的（）税额之和作为计税依据。A.所得税

B.增值税

C.消费税

D.营业税

E.契税 76.下列施工人员意外伤害保险期限的说法，正确的是（）。A.保险期限应在施工合同规定的工程竣工之日二十四时止 B.工程量提前竣工的，保险责任自行终止 C.工程因故延长工期的，保险期限自动延长 D.保险期限自开工之日起最长不超过三年 E.保险期内工程停工的，保险人应当承担保险责任

77.下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（）。

A.工程项目合同结构

B.工程项目建设水准

C.工程项目目标设定 D.工程项目系统构成 E.工程项目借贷方案

78.根据《标准施工招标文件》中的合同条款，签约合同价包含的内容有（）。A.变更价款

B.暂列金额

C.索赔费用 D.结算价款

E.暂估价

79.根据FIDIC《施工合同条件》的规定，关于争端裁决委员会（DAB）及其裁决的说法，正确的有（A.DAB须由3人组成

B.合同双方共同确定DAB主席

C.DAB成员的酬金由合同双方各支付一半 D.合同当事人有权不接受DAB的裁决

E.合同双方对DAB的约定排除了合同仲裁的可能性

80.按工程项目组成编制施工阶段资金使用计划时，不能分解到各个工程分项的费用由（）。A.人工费

B.保险费

C.二次搬运费

D.临时设施费

建筑工程造价分析 篇7

审核法律不健全, 目前我国建筑市场的现状是现有的法律法规对各种违规行为的规范, 力度还不完全适应建筑市场的实际情况, 在建筑施工项目的招、投标活动中存在的问题比较突出。某些建筑施工企业在投标过程中利用法律法规及制度上的漏洞, 采取各种各种手段, 编制对自己有利的报价, 给工程的竣工结算带来了很大压力。

另外, 建筑工程造价预结算的编制是非常繁琐、要求又很细致的计算工作, 这对建筑工程造价预结算人员提出了高要求, 既要具备一定的专业技术知识, 比如施工技术、建筑设计等建筑工程知识, 又要有较高的预算业务素质和良好职业操守。而工程造价的预算人员在不断地进行更替, 新入的预结算人员缺少工作经验, 在实际工作中, 可能在工程量计算、套用定额和计算费用方面存在误差。

要解决当前工程造价预结算审核中出现的问题, 必然要求预结算

审核人员认真学习预结算审核的相关知识, 研究提高预结算审核质量的措施, 同时还要严格遵守职业道德。

2 建筑工程造价预结算审核的主要内容

2.1 工作量计算审核

工程量在测量过程中不可避免会出现一些误差, 有正误差和负误差两种。比如在土方开挖后, 实际挖掘高度比设计图高度小, 但是在结算的时候还是按照设计图来计算的情况下产生的误差属于正误差。负误差是按照理论尺寸计量工程量, 在出现遗漏项目的情况下产生的。所以, 对建筑工程量的审核, 必须熟悉图纸, 严格按照工程量清单计价规则计算工程量。首先, 审核工程量计算规则容易弄混的工程, 避免重复计算。其次, 对使用范围有限的分项工程要审核, 比如, 建筑物层高大于3.6米等。再次, 还要对图纸或者实际有出入的部分进行审核, 施工方有时候不按照图纸进行施工, 还有的签证部分审核施工方是不是完全按照签证内容进行施工, 这需要审核人员深入现场, 进行实地调查, 才能得到准确的数据, 做到计量的准确性。

2.2 套用定额单价的审核

工程造价定额具有合法性、科学性、权威性特点, 任何人使用它的形式、内容、数量标准等都要严格执行, 不能随便提高或者降低, 同时审核时还要注意以下几个方面:对直接套用定额单价的审核, 要注意采用的项目名称和内容与图纸的要求是否一致, 比如说断面形式、强度等;再者, 工程项目是否重复套用。比如沥青卷材防水层、预制构件中的铁件, 属于建筑工程范畴的给排水设施等, 在计算过程中是否重复计算。如果采用综合定额预算的项目, 这种现象比较普遍。对换算的定额单价的审核。除了要注意直接套用单价定额注意事项外, 还要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料等, 注意换算的方法是否正确, 采用的系数是否正确等, 这些因素都会影响到单价的准确性。

2.3 费用的审核

工程费用包括的内容因为地域差异也存在着不同, 具体计算时要根据当地的现行规定为准, 在审核中, 主要注意审查费用定额是否能区分工程性质土建、安装、修缮、装饰灯, 再审查所使用费率和工程的类别、造价部门的相关文件、施工合同、招标文件等是否相符合。

3 提高建筑工程造价预结算的对策

3.1 做好对工程量的审核

建筑工程造价的增加是伴随着工程量的增加而上升的, 对已经计算出的工程量计算表进行审查, 主要是根据设计图纸、工程量计算规则、定额、专业设备材料表、建构筑物等进行的, 重点在于审核工程量是否有重算、错算、漏算等现象, 审核时抓住重点进行计算与核对, 其他的分项工程可以做一般性的审查, 审核时注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

3.2 重点抓大项目, 注意把握小细

建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作, 在审核中, 每个细节与资金都有着密不可分的关系, 如果在预结算审核中出现疏忽, 就会造成资金的流失。为了提高建筑工程造价预结算审核质量, 审核人员在预结算审核中要紧抓大项目, 还要注意小项目, 把握小细节, 这是提高工程造价预结算审核质量的一个非常重要的手段。

3.3 精通工程量计算规则

工程量的准确度决定着工程造价预结算的质量, 要确保准确无误地计算工程量, 只有精通工程量的计算规则。施工单位编制的决算, 经常在隐蔽交叉部位多算工程量。比如, 在土建工程结构图中, 梁与柱交接的地方, 把梁算到柱的侧面, 当主梁与次梁相交接时, 把次梁算到主梁的侧面。但是很多工程的预结算工作人员, 在计算时都是以梁柱的结构尺寸为标准的, 没有扣除两者交接的地方, 增加了工作量, 提高了工程造价。如果在审核中, 预结算审核人员不懂得计算规则, 就很难真正核实工作量。

3.4 加大对施工组织设计方案的审查, 合理审核造价

施工图是建筑工程在招投标过程中的重要依据。施工组织设计的不同, 造价也会不同。一般设计机构都是按常规来设计的, 在实际施工中, 建设、监理等会根据实际情况来选择最优化的方案, 选择合适的设备和器材, 实现效益最大化。

4 结束语

工程造价的预结算审核是施工企业为了合理确定工程造价、降低投资的一种重要手段。通过对建筑工程造价的预结算进行细密的审核, 及时发现并纠正工作中存在的不足, 做到合理确定和有效控制建筑工程造价。

摘要：随着我国经济及建筑行业的迅猛发展, 建筑工程的整体规模及单体工程的造价都越来越大, 建筑工程预结算的目的是要有效控制工程造价, 本文笔者从当前预算工程造价预结算审核中存在的问题出发, 分析了工程造价预结算审核的主要内容, 探讨提高建筑工程造价预结算质量的对策。

关键词：建筑工程造价,结算审核,对策

参考文献

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[6]胡庆伟.试论工程造价管理全过程控制的重要性[J].中国城市经济.2012 (02) .

关于工程造价管理分析 篇8

关键词：工程造价；造价管理；问题及措施

一、工程造价管理包括的内容及含义

1.工程造价管理的主要内容包括：编制投资估算、项目经济评价，工程造价的预控、编制概算、编制标底或报价、编制修正概算、编制施工图预算、调整合同价格、确定工程实际造价及竣工结算。

建筑工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价，它包括建设工程投资费用管理和价格管理。加强建筑工程造价的管理、实行系统的计划与控制，可以促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把造价控制在位同意的限建设单额内。同时建筑工程造价的管理，能把建设项目的投资用在各工程项目、各单位以至各分部分项工程之间。在各投资项目之间进行均衡而合理的分配，能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。

2.工程造价管理主要有两种含义：一是指建设工程投资费用管理；二是指建设工程价格管理。

（1）建设工程投资费用管理。建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理，也涵盖了宏观层次的投资费用管理。

（2）建设工程价格管理。建设工程价格管理属于价格管理范畴。在市场经济条件下，价格管理一般分为两个层次：在微观层次上，是指生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是指政府部门根据社会经济发展的实际需要，利用现有的法律、经济和行政手段对价格进行管理和调控，并通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

二、目前我国工程造价管理存在的问题

随着我国市场经济体制的建立和投资体制、价格体制改革的不断深化，基本建设项目造价控制与管理工作在工程建设中的地位和作用越来越受到关注和重视。目前我国工程造价管理存在的问题与发达国家相比，我国的工程造价管理还有很大差距，还存在许多问题有待解决，其具体表现在以下几方面：

1.工程造价管理计价模式落后。由于历史原因，我国在工程计价上一直采用定额计价。但由于定额的推广模式浪费大量时间，造成定额落后。因此，我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的计价模式。实行工程量清单计价。

2.难于产生公平合理的市场竞争机制。这与我国的国情息息相关。投资主体一元化，政府行为干预价格市场，加上区域壁垒、行业保护、暗箱操作等腐败现象的滋生蔓延，个别实权人物插手建筑企业，以权谋私，扰乱了市场秩序，没有合理公平的市场环境，就不可能形成科学的竞争机制。

3.法律、法规不健全。尽管我国已经有了相关的法律、法规，工程造价行为有章可循，但是在执行上活口太大，人为操作因素多，这些法律、法规还不够健全，在实践贯彻中存在着许多问题。同时“有法不依，执法不严”的现象屡见不鲜。因此，加强行业立法，增强守法意识和合同意识，与国际惯例接轨已成当务之急。

4.工程造价管理从业人员素质较低。我国工程造价管理领域的从业人员专业水平参差不齐，加之许多造价师工作于咨询单位，从事造价咨询、决算审核工作。所有这些都严重影响了我国工程造价管理的发展。

三、工程造价管理的控制措施

1.决策阶段的工程造价控制与管理建设项目决策是选择和决定投资行动的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证、对不同建设方案进行技术比较选择及作出判断和决定的过程。 项目决策对工程造价以及项目建成的效益有着决定性的影响。建设项目决策阶段工程造价的控制涉及的行业较多，且包括诸多数据，工作量大，具体操作时参加的人员应由经济专家、市场分析专家、工程技术人员、监理工程师、企业管理人员、造价工程师、财会人员等组成。这些人员必须具备一定的专业实践；必须保证数据的真实性、科学性、实用性，从而保证造价的准确性 和客观性。

2.设计阶段的工程造价控制与管理（1）建立必要的设计竞争机制；改进和完善现行的设计方案招标办法，在方案评选时要求设计者提供方案设计概算，改进和完善现行的设计方案招标办法，明确概算控制经济指标，将技术指标与经济指标有机地结合起来，将经济指标的权重适当提高，改变过去只重技术指标，忽视经济指标的评标办法。改革現行的设计取费标准和造价计算设计取费的基数。在具体实施中可针对不同情况，制定相应的奖励措施。（2）加快推广设计监理制度，主管部门在搞好政府监管的同时，一方面应尽快建立设计、监理单位资质的审批条件，加强设计监理人才的引进、培养、考核工作，制定设计监理工作的职责、收费标准等；另一方面通过行政手段来保证设计监理的推广力度，为设计监理的社会化、市场化提供有利条件。（3）优化设计方案，有效控制工程造价通过优化方案来控制投资是一个综合性问题，进行投资控制并非一味地减少投资，而是依据项目的具体情况进行平衡和调节，既要鼓励采用先进工艺和技术，又要防止投资扩大和超出。最好的方案不仅应该技术先进、功能优越，而且其投资要有最优的性能价格比。

四、结语

工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，它贯穿于投资决策、项目设计、招标投标和建设施工各阶段，工程建设的各有关主体应转变观念，积极创造条件，促进工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价管理，为合理确定和有效控制建设工程造价作出应有的贡献。同时政府要加强造价动态管理，正确引导建筑市场公平竞争，遵循市场运作的客观规律确定调整经济政策、发布相应的法规政策，使动态管理体现于全方位稳定建筑市场价格总体水平，主动调节市场，实行间接、指导的管理，对形成竞争有序的公开、公平、公正的建筑市场将起到规范和引导的重要作用。使工程造价的全过程管理得到更好的运用，提高我国工程造价管理的总体水平。

参考文献：

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