造价工程师案例分析公式汇总

2024-07-14

造价工程师案例分析公式汇总（通用7篇）

造价工程师案例分析公式汇总篇1

第一章工程造价构成一、我国现行建设项目投资构成

二、设备及工器具费用的构成及计算 1.国产非标设备原价的计算

材料费=净重*（1+损耗系数）*材料综合单价加工费=设备总重*设备加工费单价辅助材料费=设备总重*辅助材料费指标专用工具费=（1+2+3）*百分比废品损失费=（1+2+3+4）*百分比

外购配套件费，根据相应价格加运杂费计算包装费=（1+2+3+4+5+6）*百分比利润=（1+2+3+4+5+7）*百分比

税金(增值税)=当期销项税额-进项税额当期销项税额=销售额*税率销售额=（1+2+3+4+5+6+7+8）

非标设备设计费，按国家规定收费标准计算设备原价=｛【(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费

2.进口设备原价的计算

CIF=FOB+国际运费+保险费=CFR+保险费 CIF=（FOB+运费）/（1-保险费费率%）国际运费=FOB*保险费率

保险费=(FOB+运费)*保险费率/(1-保险费率)银行财务费=FOB*费率*汇率外贸手续费=CIF*费率*汇率关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率)增值税=(CIF+关税+消费税)*税率车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率银外关消增车（增关消）

三、建筑安装工程费用构成1.环境保护费、文明施工费、安全施工费（二次搬运费、冬雨季施工增加费）=直接工程费*费率

费率=本项费用平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例

2.临时设施费=（周转使用临建费+一次使用临建费）*（1+其他临时设施所占比例）

周转使用=∑（临建面积*每平米造价*工期天数/使用年限*365*利用率）+一次性拆除费

一次性=∑（临建面积*每平米造价*（1-残值率））+一次性拆除费

3.大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费*年平均安拆次数/年工作台班

4.模板摊销量=一次使用量*（1+施工损耗）*（0.5+补损率*（周转次数-0.5））/周转次数

5.脚手架摊销量=单位一次使用量*（1-残值率）*一次使用期/耐用期

6.规费费率(直接费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数*人工费占直接费比例/每万元发承包价中的人工费含量

规费费率(人机费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人机费含量

规费费率(人工费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人工费含量

7.管理费费率(直接费)=生产工人年平均管理费*人费占直接费比例/年有效施工天数*人工单价

管理费费率(人机费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*（人工单价+每工日机械使用费

管理费费率(人工费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工单价

8.市税率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1

=3.3%/(1-3.3%)综合税率3.41% 县镇税率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1

=3.24%/(1-3.24%)综合税率3.348% 非县镇税率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1

=3.12%/(1-3.12%)综合税率3.22%

四、国外建筑安装工程费用构成1.分包工程费各分包工程费、总包利润和管理费

2．单项工程开办费（施工用水电机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻地工程师办公费、现场实验费、其他开办费）

3.管理费还包括业务经费（保险费、税金）

五、工程建设其他费用构成（固定资产其他费、无形资产费、其他资产费）1.建设管理费（建设单位管理费、工程监理费《总包管理费》）2.建设其他费（土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金）3.可行性研究费 4.研究试验费 5.勘察设计费 6.环境影响评价费

7.劳动安全卫生评价费

8.场地准备及临时设施费（建设单位）

9.引进技术和引进设备其他费（银行担保承诺）10.工程保险费（不包括危险作业意外伤害保险）

11.联合试运转费（不包括单机试运转、系统联动无负荷试运转调试费）

12.特殊设备安全监督检验费 13.市政公用设施费

B．无形资产费用（专利及专有技术使用费）C．其他资产费用（生产准备及开办费）

六、预备费和建设期贷款利息

1.基本预备费=（设备及工器具费+建安工程费+工程建设其他费）*费率 2.涨价预备费nPF= It1fm1f0.51ft11

t1 nPF= It1t



1ft1

案例分析公式

It=工程费用+工程建设其他费+基本预备费 3.建设期贷款利息 qjPj11/2Aj

*i第二章工程造价计价依据

一、工程定额体系

二、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的比较

三、建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定 1.定额时间=作业时间（基本工作+辅助工作）+规范时间（准备与结束+不可避免中断+必要休息时间）

时间定额=基本工作时间/「8*（1-辅助工作时间%）*（1-辅、准、不、必%）」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间（8h）*机械利用系数

3.材料消耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）

四、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 1.基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

2.工资性补贴G2=∑年发放标准/（全年日历日-法定假日）+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准 3.生产工人辅助工资G3=（G1+G2）*全年无效工作日/(全年日历日-法定假日)

4.职工福利费G4=（G1+G2+G3）*福利费计提比例

5.生产工人劳动保护费G5=生产工人平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）6.材料基价=｛（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗）｝*（1+采购及保管费率）（其中运杂费、运输损耗费采用加权平均计算）

7.台班折旧费=机械预算价格*（1-残值率）*时间价值系数/耐用总台班

耐用总台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期

大修周期=寿命大修理次数+1

时间价值系数=1+(折旧年限+1)/2*年折现率

8.台班大修理费=一次大修理费*寿命期内大修理次数/耐用总台班

9.台班经修费=台班大修费*K 10．台班安拆及场外运费=一次安拆及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班

11.台班人工费=人工消耗量*（1+（年制度工作日-年工作台班/年工作台班））*人工日工资单价

12.台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*单价

13.台班其他费=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费）/年工作台班

五、计价定额的编制

1.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差系数）

2.材料消耗量=材料净用量+损耗率

3.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*（1+机械幅度差系数）=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费

六、工程量清单计价依据

七、工程造价信息的管理

1.设备、工器具价格指数，建筑安装工程价格指数，建设项目或单项工程造价指数都属于质量指标指数采用派氏综合指数即用报告期数量指标为同量度因素

2.设备、工器具价格指数=∑报告期单价*报告期数量/∑基期单价*基期数量

3.建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程费/｛（报告期人工费/人工指数+材料费/材料指数+机械费/机械指数+措施费/措施费指数+间接费/间接费指数）+利润+税金｝ 4.建设项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/（报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+设备工器具费/设备工器具指数+工程建设其他费/工程建设其他费指数）

5.派KP

q1p1Kqq1p0

q1p0q0p0第三章、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

一、建设项目决策与工程造价的关系

二、建设项目投资估算

1.建设投资估算（单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法包括设备系数法、主体专业系数法及朗格系数法、比例估算法、指标估算法）2.建设期利息估算

3.流动资金估算（分项详细估算法、扩大指标估算法）分项详细估算法

流动资产=应收(预付)账款+存货+现金应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数在产品=（年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费）/在产品周转次数

产成品=（年经营成本-年其他营业费用）/产成品周转次数现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数流动负债=应付账款+预收账款应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

三、财务基础数据测算

1.生产成本加期间费用估算法总成本费用=生产成本+期间费用生产成本=直接费用+制造费用

直接费用=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出

其中直接费直接计入成本，制造费分摊计入成本

期间费用=管理费用+财务费用+营业费用（期间费用不计入成本）

2.生产要素估算法

可变成本=外购原材料+外购燃料动力+计件工资及福利费固定成本=折旧费+摊销费+修理费+计时工资及福利费+其他费用+利息支出

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

四、建设项目财务分析

1.总投资收益率ROI=息税前利润(EBIT)/项目总投资TI 2.项目资本金净利润率ROE=净利润NP/项目资本金EC 3.利息备付率ICR=EBIT/应付利息PI（EBIT=利润总额+当期应付利息）

4.偿债备付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息税前利润加折旧加摊销 T-企业所得税 PD当期应还本付息金额 5.资产负债率=负债合计/资产合计 60%

6.流动比率=流动资产总额/流动负债总额 200%

7.速动比率=流动资产总额-存货/流动负债总额100% ACWP（已完工程实际投资）BCWS（拟完工程计划投资）BCWP（已完工程计划投资）

1.CV（投资偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（进度偏差）=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值

案例分析

第一章建设项目财务评价

一、流动资金投资估算（分项详细估算法）1.流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 2.应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

3.预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数

4.存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 5.外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 6.其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数

7.在产品=（年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费）/在产品周转次数

8.产成品=（年经营成本-年其他营业费用）/产成品周转次数

9.现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 10.流动负债=应付账款+预收账款

11.应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

12.预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

二、项目投资现金流量表计算要点

1.调整所得税=息税前利润(EBIT)*所得税率

2.EBIT=营业收入+补贴收入+利息支出-营业税金及附加-总成本费用（调税营加补利减营总）

3.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出（总经加折摊维利）

4.利息支出=长期借款利息支出+流动资金借款利息支出

三、项目资本金现金流量表 1.所得税=（营业收入-营业税金及附加-总成本费用-弥补以前亏损）*所得税率

2.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出（总经加折摊维利）

3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)（正比和）

4.Pt=(正年-1)*（上累/当净）上年累计净现金流量的绝对值/出现正直年份的净现金流量 Pt~=(正年-1)*（上累/当净）

四、利润与利润分配表

1.息税前利润(EBIT)=利润总额+利息支出

2.息税折旧摊销前利润EBITDA=EBIT+折旧+摊销 3.总投资收益率ROI=EBIT/TI项目总投资

4.项目资本金净利润率ROE=NP项目正常年份年净利润或平均利润/EC项目资本金

五、盈亏平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv)3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)

六、敏感性分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析

一、建设工程设计、施工方案的综合评价与比选 1.0-4评分法需计方案功能加权得分P43 2.0-1评分法需各加1分进行修正得分

3.费用效率CE=系统效率SE/寿命周期费用LCC（设置费IC+维持费SC）

4.资金时间价值计算公式(1i)n1

FA(1i)nPA

1i*(1i)i

二、网络计划分析方法与应用

1.自后左减前中之最小，终点FF=Tp-EF

2.将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象

三、决策树分析在建设项目评价中的应用 1．见课本P57

第三章建设工程量计量与计价

一、建设施工项目定额、指数、1.定额时间=作业时间（基本工作+辅助工作）+规范时间（准备与结束+不可避免中断+必要休息时间）

时间定额=基本工作时间/「8*（1-辅助工作时间%）*（1-辅、准、不、必%）」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间（8h）*机械利用系数 3.材料消耗量=材料净用量*（1+材料损耗率）4.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差系数）5.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*（1+机械幅度差系数）=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费6.材料预算价格=（材料原价+供销部分手续费+包装费+运输费+运输损耗）*（1+采购保管费率）-包装回收价格=（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率%）*（1+采购保管费率%）

二、工程计价

1.台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班次数 2．模板摊销量=一次使用量*（1+施工损耗）*｛0.5+补损率*（周转次数-1）/周转次数｝

3.脚手架搭拆费=单位一次使用量*（1-残值率）*一次使用期/耐用期

4.规费费率%=∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中人工费的含量*100%*人工费占直接费的比例

5.企业管理费率%=生产工人年平均管理费/（年有效施工天数*人工单价）*人工费占直接费比例 6.单台非标设备原价=｛【(材料费+加工费+辅助材料费)*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费 7.进口设备

到岸价CIF=离岸价FOB+国际运费+运输保险费=运费在内价CFR+运输保险费(CIF=(FOB+运费/1-保险费费率%))国际运费=FOB*保险费率

运输保险费=(FOB+国际运费)*保险费率/(1-保险费率)银行财务费=FOB*费率*汇率外贸手续费=CIF*费率*汇率关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率)增值税=(CIF+关税+消费税)*税率

车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率

三、工程计量

1.建筑面积计算P291

第四章建设工程施工招标投标

一、建设项目招标投标工作相关知识识别与简答 1.计价与控制P170

二、建设项目招标投标过程中的计算 1.案例分析习题P177

第五章建设过程合同管理与索赔

一、建设项目施工合同管理

二、工程索赔

1.窝工索赔不考虑管理费及利润第六章工程价款结算与竣工决算

一、施工合同价款支付与结算

二、资金使用计划与偏差分析 ACWP（已完工程实际投资）BCWS（拟完工程计划投资）BCWP（已完工程计划投资）

1.CV（投资偏差）=ACWP-BCWP（正超延）2.SV（进度偏差）=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值67 BCWS 2440 2740BCWP2580

SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440)(P/S)

三、形成资产法确定新增资产构成与竣工决算的相关知识

建设工程技术与计量 1.混凝土外加剂

减水剂改善混凝土的密实度提高耐久性(木质素磺酸钙简称木钙粉M型、NNO)

早强剂 CaCl2 NaCl提高混凝土密实度、强度和抗冻性硫酸钠元明粉三乙醇胺

引气剂减少拌合物泌水离析改善和易性提高抗冻性耐久性松香热聚物松脂皂烷基苯磺酸盐烷基苯酚聚氧乙烯醚不宜用于蒸养和预应力混凝土缓凝剂木质素磺酸钙和糖蜜 2.防水卷材

SBS适用于寒冷地区结构变形频繁 APP适用于高温或有强烈太阳辐射沥青复合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、卫生间的防水防潮，也可用于桥梁、停车场、隧道

三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐热性耐酸碱腐蚀用于防水要求高耐用年限长

聚氯乙烯PVC尺度稳定性、耐热性、耐腐蚀性、耐细菌用于屋面水池、堤坝

氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化学药品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、环保、采矿

氯化聚氯乙烯-橡胶共混型耐臭氧、耐老化、高弹性、高延性、低温柔性用于寒冷地区或变形较大防W0.46*42.5*1.13

C

(301.645*5)0.46*0.07*42.5*1.130.554.弯起钢筋增加长度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 弯钩长度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d

造价工程师案例分析公式汇总篇2

1 造价文件汇总编制中存在的问题

(1) 总概算投资额超出工可总估算投资额10%以上;

(2) 项、目、节重复零乱。各种费用列项不按规定;

(3) 材料代号“同号不同物、同物不同号、同物同号不同价”;

(4) 造价指标参差不齐。

针对以上的问题, 主体设计单位首先应确定编制原则和编制依据, 统一造价计算程序版本, 统一项目节的编排规定。现在造价编制的具体情况是在部定额和编制办法下, 各省基本都有自己的《补充规定》和地区定额, 各省都有自己的费率标准, 在各个标段编制概预算前主体设计单位要先将此类资料下发给每个设计单位。

2 造价文件汇总要点

2.1 项、目、节的确定

一个好的项目的概预算汇总编制, 它的项、目、节一定是清晰和有序的。如果业主只要求汇总到项即可, 汇总工作相对简单一点。若业主要求汇总到目、节, 项目不进行有效的合并与分解, 整个汇总会显得零乱不堪, 所以在各标段概 (预) 算之前要先将项目节列好制成模板, 发给各设计单位。这样可以有效控制目、节的零乱。并统一单位和编号, 并用10、20、30这种留有一定空间的编号来防止新增目、节的增加。

2.2 新增材料代号

对汇总单位来说, 新增材料代号要以我为主, 当代号重复时, 切记不可将其它设计单位的材料替换自己的同望数据库的材料, 这样做得后果是你所有的概预算项目在计算后, 造价都发生了变化!而且基本上是不能修复的, 除非你有自己数据库的备份文件。同望在数据库上的主要缺点是无法把增加的材料代号删除, 笔者认为原因主要是如果删除就会引起数据库和造价计算的混乱, 导致程序出错。而将材料更改代号后, 若想过去做过的项目造价不变, 就必须将原始数据中原材料代号全部变更为现材料代号。

2.3 外购材料价格

现在造价编制都采用定额站发布的材料价格信息, 一类外购材料计算是从地州市所在地计算至工地, 但当设计标段跨越地区的时候, 就要具体分析材料单价的运距, 按经济合理的原则计算材料运费和预算价格。

2.4 各种费用汇总

2.4.1 交通工程的汇总

交通工程包括监控、收费、通信、供电照明、服务设施、房屋建筑、安全设施。交通工程的汇总是比较麻烦的。汇总单位要多与交通工程设计单位造价编制人员沟通, 对跨行业的规定多一些了解。同时要遵照执行以下两项规定。

(1) 《公路基本建设工程概算、预算编制办法》总则规定:根据干什么工程执行什么定额和取费标准的原则, 公路工程概算、预算的工程费用中属于非公路专业的工程, 应执行有关专业部和工程所在地的地区统一直接工程费定额和相应的间接费定额, 但其费用应按本办法中的项目划分及计算办法编制。

(2) 交通工程的概预算编制应执行交通部文件公设计字[2000]285号文件的规定。

2.4.2 第二部分费用的汇总

(1) 需安装的设备。需安装的设备中应计入隧道轴流风机, 射流风机等的设备购置费。交通工程里的通讯、监控, 收费、隧道营运管理等设施的购置费。

(2) 不需安装的设备。不需安装的设备应计入交通工程里的通讯、收费、管养设施等。

2.4.3 第三部分费用的汇总

土地、青苗等补偿和安置补助费在造价汇总中, 占有相当大的比重, 并关联建设工程关系中需协调关系的相关各方, 应引起高度重视。所以地价、安置补助费、拆迁赔偿费各个标段应统一一致, 不可相差过多 (如临时占地) , 否则易引起施工拆迁补偿过程中的纠纷, 影响工程建设工期。对各种费用的计取, 汇总单位应统一, 例如造地费, 土地管理费, 耕地占用税等要严格执行《中华人民共和国土地管理法》和各省实施《中华人民共和国土地管理法》的办法、通知、条例等及国家其它相关的法律法规。 (如中华人民共和国森林法等)

对电力、电讯 (电信、移动、联通、铁通、广电) 、供水、供气、供热、军事工程等被占用补偿单位的报价要认真分析, 要仔细查看报价的市场可比性、真实性, 按平时积累的拆迁补偿单价估算之。对不易估算或不好估算的赔偿价, 据彼单位的赔偿价计入, 以作以后实际赔偿议价时的对照参考。

(1) 建设单位管理费的汇总。我们知道建管费现阶段是按照交工路发[2005]230号文按照累进办法计算的, 即建安费越高, 建管费费率越低, 所以当一个建设项目汇总时简单的按各汇总工程相加是不对的。笔者的做法是, 先计算出项目建安费的合计值, 然后按编制办法计算出建管费, 以各自标段的建安费为分子, 建安费总额为分母, 乘以计算出的建管费, 就得到分摊到各自标段的建管费了。这样汇总后的建管费和各个标段建管费的合计值是一致的。

(2) 建设期贷款利息的汇总。对建设期的安排, 建设资金的组成, 国外银行贷款的额度, 国内银行贷款的额度。对汇率, 利率要掌握最新的情况, 对贷款年限, 贷款额及在各个年限的分配要做出统一规定。对业主和国外银行签订的协议, 合同, 备忘录等相关文件要按相关文件的要求执行。例如某段高速公路交通部补助每公里700万人民币+建设单位自筹为总投资的35%作为建设单位的资本金, 其余为亚行贷款分配到各个标段的额度 (各个标段是不一样的) , 其余投资为国内银行贷款。

2.4.4 其它费用的汇总

像外监咨询费、海外培训费、工程保险费、贷款承诺费等费用应按项目实际情况计入新增加费用项目 (不作预备费基数) 或新增加费用项目 (作预备费基数) 等项目中。

3 汇总的方法

3.1 第一种方法

各个标段的材料代号统一一致, 没有“同号不同物、物同号不同, 同号价不同”的, 可以导入同望程序中同一个建设项目, 在同望程序中汇总, 在同望的7.31版本中, 可以随意的调整项、目、节的位置, 项目的汇总计算只是用菜单里的汇总计算即可。可以很便捷的生成[01-1]表 (总概 (预) 算汇总表) , [02-1]表 (全概 (预) 算工料机数量汇总表) , 这样就使得汇总工作十分方便, 大大减轻工作量。这就是汇总单位要在做造价前统一材料代号的原因所在。

3.2 第二种方法

各个标段的材料代号不一致, 而更改材料代号有庞大的工作量的, 这时可不必统一材料代号, 将同望程序中生成的各个标段的总概 (预算) 表, 工料机数量汇总表导出为EXCEL表, 在EX-CEL表中做汇总计算, 显然此方法比第一种方法要费时费力。磨刀不误砍柴功, 所以汇总单位在汇总前做一些预先准备工作是很值得的。

4 项目总投资的控制

汇总单位的工作重点是对总投资额进行控制, 控制的参考依据是批复工可。并以批复工可的10%做为总投资的上限, 由于是由不同设计单位编制的造价文件, 所以造价编制必定是有各自约定俗成的做法和特点的, 因此汇总单位要对各个设计单位的分段造价, 要认真分析与探究, 对明显不合理的要改正。对设计单位造价编制中不一致的地方要做到一致 (例如有的标段土方施工考虑人工和机械, 有的标段全为机械, 在汇总时要根据项目的实际情况做成一致) 。对设计单位一味提高投资额, 以提高设计费的做法, 在汇总时要警惕和纠正, 对工程的规模和各个标段的建设难易程度要做到心中有数, 对不清除的地方, 要和各个标段的造价编制人员探讨, 看是否有不合理的地方, 对造价过低的情况, 也要认真考虑, 确认造价过低的, 要做足造价。对各个设计标段工程建设环境相差不大的, 造价指标不宜相差很大, 应从标段造价指标相差很大的节中发现问题和解决问题, 投资额控制中尤以对交通工程造价的控制最为棘手, 因为跨行业, 对公路造价编制人员来说是造价汇编中最大的弱点和难以把握的地方, 对此应咨询专业人士用造价指标来约束和控制交通工程的投资, 对交通工程投资过大的要令其将造价降低到一定的额度, 以公里指标或占建安费的比重控制之。在控制造价的过程中, 要改变降低造价, 首先就是降低土地、青苗等补偿和安置补助费的做法, 征地拆迁关系到千家万户的切身利益, 不可压的过低, 否则沿线群众对工程建设意见很大, 对工程建设会引起各种不利影响。对初步设计方案相对工可方案变更比较大的项目, 需要谨慎处之, 对方案变更确实使投资提高很多的, 若确定是合理的增加, 就应该据实汇总, 以防后期预算不能控制在概算内。

5 结束语

公路工程造价文件汇总编制是一项繁重的工作, 计算出的总投资额和各个标段的投资额对业主、项目负责人、设计人员了解工程的实际规模和难易程度具有很强的指导意义, 总投资额会反馈到设计上, 引起设计的变更或改正。造价文件汇总编制应留有一定的时间并配有专职造价人员。认为汇总编制不需要时间, 将各个标段的造价简单加到一起就算汇总编制完成的做法是错误。

参考文献

【1】TJT001-97公路工程技术标准【S】.

【2】TJT0ll-94公路路线设计规范【S】.

【3】张雨化.道路勘测设计【M】.北京:人民交通出版社, 1997.

【4】刘元太.公路工程施工现场管理要素浅析【J】.甘肃科技纵横, 2008, 37 (4) :81.

造价工程师案例分析公式汇总篇3

【关键词】建筑工程造价；影响原因；工程质量监督；方案设计；具体措施

0.前言

在工程项目管理的过程中，工程质量、工期以及成本是其三个关键环节，在具体施工过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受施工过程中管理水平、技术条件、政府政策等的影响，企业的工程项目管理的运行并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。

1.关于建筑工程造价的内涵

1.1关于建筑工程造价的概念

工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益。

1.2建筑工程造价的系列特征

在实际施工中，由于建筑工程造价的数值比较大，涉及的范围比较广，工期较长，工程花费大，有必要采取有效科学的方式进行管理；与此同时，建筑工程造价容易受到内外因素影响，它容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术的影响，建筑工程造价之间存在着一系列差异，即使是同样的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花费也是不同的。针对这一特点，施工单位需要采取有效的措施进行工程造价的管理。在实际建筑施工中，工程造价具有一系列不确定性，因为它的建筑工期是比较长的，影响工程造价的因素很多，包括建筑设备，人工价格的变化以及材料变动等，都会对工程造价造成影响。为此施工企业需要积极做好施工准备工作，以最大程度降低价格变动对工程造价的影响。

2.关于建筑工程造价影响因素的具体分析

2.1关于工程招标对工程造价的影响

在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影响下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。

2.2关于工程设计方案对工程造价的影响

在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节，在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题，尤其其掌握的材料不够，设计的深度与质量都不高，施工过程中设计方案经常更改，这就不利于企业建设减少成本，更是加大了建筑工程的整体造价。

2.3关于施工管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。

2.4关于工程结算阶段对工程造价的影响

在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。

3.降低建筑工程造价的一系列措施

3.1优化决策阶段的造价控制

随着市场经济情况的日益剧烈，建筑单位竞标负责人需要提高对招标文件的重要性认识，比如进行可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评价。在制定标底的过程中需要结合自身的技术水平以及相关施工能力来进行合理的标底制定，有效避免标底制定过低的情况，有利于维护自身的利益，在合同的签订过程中，合同管理人员需要对合同条款进行积极的审阅，认真估计承包合同的一系列价格。

3.2优化设计阶段的工程造价管理

在日常生活中，设计方案是工程施工与工程结算的基础环节，只有确定良好的设计方案才能避免施工过程中相关造价成本的提升，有利于节省施工资源，这就需要相关设计人员在工程标底的情况下进行施工方案的设计，尽量使用质优价廉的材料，积极接受新技术手段，以提高设计的质量水平，与此同时，设计人员要加强彼此之间的交流，以方便选择最有效的设计方案。

3.3优化施工阶段的工程造价管理

在实际施工中，对于施工阶段的掌控有利于工程造价管理和控制的优化，施工人员要积极配合项目的相关人员与监理相关人员积极做好工程造价的管理。项目的相关管理人员要积极制定工程材料与设备价格的动态管理库，对设备与材料进行动态的把握，比如在材料价格较低的时候进行材料设备的采购等。材料设备的入库，出库都要受到严格的监控。项目管理相关人员与监理人员要实现施工人员的技能素质培训，通过教育培训，避免施工人员对设备与资料的浪费，只有在达到废弃程度的情况下，才能对设备进行处理，并且项目责任人员要做好每一个季度的工程花费记录，对工程花费较多的环节进行及时优化。

3.4优化工程结算阶段的工程造价管理

施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。

4.结语

随着市场经济的不断开展，建筑行业的蓬勃发展，社会对于建筑工程的要求越来越高。为了实现建筑工程的综合效益，需要对施工过程中的工程造价进行优化管理，降低成本，以实现施工单位的综合效益，促进企业的可持续发展。 [科]

【参考文献】

[1]许卫兰.对当前施工企业工程造价管理的思考[J].大众科技，2010（11）.

[2]徐良德，陶学明，项健.项目决策阶段工程造价影响因素的综合评价分析[J].四川建材，2009（05）.

[3]吴韵侠，吴汉雄，樊国勋.工程造价影响因素分析[J].黄河水利职业技术学院学报，2009（04）.

造价工程师案例分析公式汇总篇4

一、单项选择题

1.【题干】工程项目的多次计价是一个()过程。

【选项】

A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价

B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价

C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算

D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价

【答案】B

【解析】本题考查的是工程造价及其计价特征。多次计价是个逐步深化和逐步接近实际造价的过程。

【考点】P2,计价的多次性

2.【题干】下列工作中，属于工程招投标阶段造价管理内容的是()。

【选项】

A.承发包模式选择

B.融资方案设计

C.组织实施模式选择

D.索赔方案设计

【答案】A

【解析】本题考查的是工程造价管理的基本内涵。招投标阶段包括标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制。

【考点】P6，工程造价管理的内容

3.【题干】为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的()阶段。

【选项】

A.初步设计和投标

B.施工图设计和预算

C.策划决策和设计

D.方案设计和概算

【答案】C

【解析】本题考查的是工程造价管理的主要内容及原则。要有效地控制工程造价，就应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。

【考点】P7以设计阶段为重点的全过程造价管理

4.【题干】根据《注册造价工程师管理办法》，对于隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的人员，在()年内不得申请造价工程师注册。

【选项】

A.4

B.3

C.2

D.1

【答案】D

【解析】本题考查的是造价工程师管理制度。隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请造价工程师注册的，不予受理或者不予注册，并给予警告，申请人在1年内不得再次申请造价工程师注册。

【考点】P13，对注册违规的处罚

5.【题干】根据《工程造价咨询企业管理办法》,乙级工程造价咨询企业中，注册造价工程师应不少于()人。

【选项】

A.6

B.8

C.10

D.12

【答案】A

【解析】本题考查的是工程造价咨询企业资质管理。乙级工程造价咨询你企业资质注册造价工程师不得少于6人。

【考点】P16，乙级工程造价咨询企业资质标准

6.【题干】根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业可被处1万元以上3万元以下罚款的情形是()。

【选项】

A.跨地区承接业务不备案的 B.出租、出借资质证书的 C.设立分支机构未备案的 D.提供虚假材料申请资质的【答案】B

【解析】本题考查的是工程造价咨询管理。涂改、倒卖、出租资质证书，或者以其他形式非法转让资质证书，可被处以1万元以上3万元以下罚款。

【考点】P21，法律责任-其他违规责任

7.【题干】判断合同是否成立的依据是()。

【选项】

A.合同是否生效

B.合同是否产生法律约束力

C.要约是否生效

D.承诺是否生效

【答案】D

【解析】本题考查的是合同法。承诺生效时合同成立。

【考点】P31，合同的成立

8.【题干】合同订立过程中，属于要约失效的情形是()。

【选项】

A.承诺通知到达要约人

B.受要约人依法撤销承诺

C.要约人在承诺期限内未作出承诺

D.受要约人对要约内同做出实质性质变更

【答案】D

【解析】本题考查的是合同法。有下列情形之一的，要约失效：(1)拒绝要约的通知到达要约人;(2)要约人依法撤销要约;(3)承诺期限届满，受要约人未作出承诺;(4)受要约人对要约的内容作出实质变更。

【考点】P31，要约的失效

9.【题干】根据《合同法》，合同生效后，当事人就价款约定不明确又未能补充协议的，合同价款应按()执行。

【选项】

A.订立合同时履行地市场价格

B.订立合同时付款方所在地市场价格

C.标的物交付时市场价格

D.标的物交付时政府指导价

【答案】A

【解析】本题考查的是合同法。价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政法指导价的，按照规定履行。

【考点】P36，合同履行的一般规则

10.【题干】根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建筑单位应当申请延期，延期的规定是()。

【选项】

A.以两次为限，每次不超过2个月

B.以三次为限，每次不超过2个月

C.以两次为限，每次不超过3个月

D.以三次为限，每次不超过3个月

【答案】C

【解析】本题考查的是建筑法。建设单位应当自领施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，诶次不超过3个月。

【考点】P43，施工许可证的有效期限 11.【题干】根据《建筑工程质量管理条例》，在正常使用条件下，供热与供暖系统的最低保修期限是()个供暖期，供热期。

【选项】

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】B

【解析】本题考查的是建设工程质量管理条例。供热与供暖系统，为2个月采暖期、供冷期。

【考点】P49，工程最低保修期限

12.【题干】根据《招投标法实施条例》，对于采用两阶段招标的项目。投标人在第一阶段向招标人提交的文件是()。

【选项】

A.不带报价的技术建议

B.带报价的技术建议

C.不带报价的技术方案

D.带报价的技术建议

【答案】A

【解析】本题考查的是。第一阶段，投标人按照招标公告或者投标邀请书提交的要求提交不带报价的技术建议，招标人根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件。

【考点】P59，两阶段招标

13.【题干】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，下列工程中，属于分项工程的是()。

【选项】

A.计算机机房工程

B.轻钢结构工程

C.土方开挖工程

D.外墙防水工程

【答案】C

【解析】本题考查的是工程项目的组成和分类。分项工程是指分布工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等划分的工程。例如，土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土、砖砲体、木门窗制作与安装、玻璃幕墙等工程。

【考点】P64，分项工程

14.【题干】根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用直接投资和资本金注入方式政府投资项目，除特殊情况外，政府部门不再审批()。

【选项】

A.开工报告

B.初步设计

C.工程概算

D.可行性研究报告

【答案】A

【解析】本题考查的是工程项目建设程序。对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算;对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

【考点】P68，项目投资管理制度

15.【题干】CM(Construction Management)承包模式的特点是()。

【选项】

A.建设单位与分包单位直接签订合同

B.采用流水施工法施工

C.CM单位可赚取总分包之间的差价

D.采用快速路径法施工

【答案】D

【解析】本题考查的是工程项目发承包模式。选项A错误，代理型的单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的单位直接与分包单位签订分包合同。选项C错误，CM单位不赚取总包与分包之间的差价。选项B错误，CM承包模式组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”，而不是流水施工法施工。

【考点】P81，CM承包模式

16.【题干】下列项目管理组织机构形式中，未明确项目经理角色的是()组织机构。

【选项】

A.职能制

B.弱矩阵制

C.平衡矩阵制

D.强矩阵制

【答案】B

【解析】本题考查的是工程项目管理组织机构形式。弱矩阵值组织中，并未明确对项目目标负责的项目经理。既是有项目负责人，其角色也只是一个项目协调或监督者，而不是一个管理者。

【考点】P84，弱矩阵组织结构

17.【题干】根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织设计有三个层次是指()。

【选项】

A.施工组织总设计，单位工程施工组织设计和施工方案

B.施工组织总设计，单位工程施工组织设计和施工进度计划

C.施工组织设计，单位进度计划和施工方案

D.指导性施工组织设计，实施性施工组织设计和施工方案

【答案】A

【解析】本题考查的是工程项目施工组织设计。按编制对象不同，施工组织设计包括三个层次，即：施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。

【考点】P90，工程项目施工组织设计

18.【题干】香蕉曲线法和S曲线法均可用来控制工程造价和工程进度。二者的主要区别是：香蕉黄线以()为基础绘制。

【选项】

A.施工横道计划

B.流水施工计划

C.工程网络计划

D.增值分析计划

【答案】C

【解析】本题考查的是工程项目目标控制的内容、措施和方法。香蕉曲线法的原理与S曲线法的原理基本相同，其主要区别在于：香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的。

【考点】P103，香蕉曲线法

19.【题干】工程项目组织非节奏流水施工的特点是()。

【选项】

A.相邻施工过程的流水步距相等

B.各施工段上的流水节拍相等

C.施工段之间没有空闲时间

D.专业工作队数等于施工过程数

【答案】D

【解析】本题考查的是流水施工的基本组织方式。非节奏流水施工特点：各施工过程在各施工段的流水节拍不全相等、相邻施工过程的流水步距不尽相等、专业工作队数等于施工过程数、各专业工作队能够在施工段上连续作业，但有的施工段之间可能有空闲时间。

【考点】P115，非节奏流水施工特点

20.【题干】某工程分为3个施工过程，4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、6天和4天，则需要派出()个专业工作队。

【选项】

A.7

B.6

C.4

D.3

【答案】A

【解析】本题考查的是有节奏流水施工。K=2，施工队数=4/2+6/2+4/2=7个。

【考点】P114，等步距异节奏流水施工

21.【题干】某工程双代号网络计划如下图所示，其中关键线路有()条。

【选项】

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】C

【解析】本题考查的是网络图的绘制。关键线路是AEH/ADM/CGM。

【考点】P119,关键线路和关键工作

22.【题干】单代号网络计划中，关键线路是指()的线路。

【选项】

A.由关键工作组成

B.相邻两项工作之间时间间隔均为零

C.由关键节点组成

D.相邻两项工作之间间歇时间均相等

【答案】B

【解析】本题考查的是单代号网络计划。单代号网络计划中，关键工作相连，并保证相邻两项关键工作之间的时间间隔为零而构成的线路就是关键线路。

【考点】P131，单代号网络计划的关键线路

23.【题干】工程网络计划费用优化的基本思路是，在网络计划中，当有多条关键线路时，应通过不断缩短()的关键工作持续时间来达到优化目的。

【选项】

A.直接费总和最大

B.组合间接费用率最小

C.间接费综合最大

D.组合直接费用率最小

【答案】D

【解析】本题考查的是网络计划的优化。当有多条关键线路出现而需要同时压缩多个关键工作的持续时间时，应将它们的直接费用率之和(组合直接费用率)最小者作为压缩对象。

【考点】P135，费用优化-工作直接费与持续时间的关系

24.【题干】下列方法中，可用来分析和评价工程项目风险的方法是()。

【选项】

A.计划评审技术法

B.财务报表法

C.因果分析图法

D.风险清单法

【答案】A

【解析】本题考查的是工程项目风险的识别与评价。常用的项目风险分析与评价的方法主要有调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。

【考点】P147，风险分析与评价的方法

25.【题干】在资金时间价值的作用下，下列现金流量图(单位：万元)中，有可能与第2期末1000万元现金流入等值的是()。

【选项】

A.B.C.D.【答案】B

【解析】本题考查的是等值计算。首先根据1000万元为现金流入判定C、D错误;选项A，420(1+i)+600肯定大于1000万元，选项A错误。

【考点】P152-154，现金流量图、利息计算

26.【题干】某企业年初借款2000万元，按年复利计息，年利率为8%。第3年末还款1200万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息()万元。

【选项】

A.1388.80

B.1484.80

C.1538.98

D.1738.66

【答案】C

【解析】本题考查的是等值计算。2000×(1+8%)5-1200×(1+8%)2=1538.98(万元)。

【考点】P156，等值计算

27.【题干】某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为()。

【选项】

A.2.41%

B.2.50%

C.2.52%

D.3.32%

【答案】B

【解析】本题考查的是名义利率和有效利率。10%/4=2.5%。

【考点】P161，计息周期有效利率

28.【题干】下列投资方案经济效果评价指标中，能够在一定程度上反映资本周转速度的指标是()。

【选项】

A.利息备付率

B.投资收益率

C.偿债备付率

D.投资回收期

【答案】D

【解析】本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。投资回收期指标容易理解，计算也比较简便;项目投资回收期在一定程度上显示了资本的周转速度。

【考点】P173，投资回收期的有点和不足

29.【题干】下列影响因素中，用来确定基准收益率的基础因素是()。

【选项】

A.资本成本和机会成本

B.机会成本和投资风险

C.投资风险和通货膨胀

D.通货膨胀和资本成本

【答案】A

【解析】本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。资金成本和机会成本时确定基准收益率的基础，投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。

【考点】P175，基准收益率的确定

30.【题干】用来评价投资方案的净现值率指标是指项目净现值与()的比值。

【选项】

A.固定资产投资总额

B.建筑安装工程投资总额

C.项目全部投资现值

D.建筑安装工程全部投资现值

【答案】C

【解析】本题考查的是经济效果评价的内容及指标体系。净现值率是项目净现值与项目全部投资现值之比。

【考点】P179，净现值率

31.【题干】采用增量投资内部收益率(△IRR)法比较选计算期不同的互斥方案时，对于已通过绝对效果检验的投资方案，确定优先方案的准则是()。

【选项】

A.△IRR大于基准收益率时，选择初始投资额小的方案

B.△IRR大于基准收益率时，选择初始投资额大的方案

C.无论△IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额小的方案

D.无论△IRR是否大于基准收益率，均选择初始投资额大的方案

【答案】B

【解析】本题考查的是经济效果评价方法。若△IRR大于基准收益率时，则初始投资额大的方案为优选方案;若△IRR小于基准收益率时，则初始投资额小的方案为优选方案。

【考点】P185，增量投资内部收益率评价的基本步骤

32.【题干】工程项目盈亏平衡分析的特点是()。

【选项】

A.能够预测项目风险发生的概率，但不能确定项目风险的影响程度

B.能够确定项目风险的影响范围，但不能量化项目风险的影响效果

C.能够分析产生项目风险的根源，但不能提出应对项目风险的策略

D.能够度量项目风险的大小，但不能揭示产生项目风险的根源

【答案】D

【解析】本题考查的是不确定分析与风险分析。盈亏平衡分析虽然能够度量项目风险的大小，但并不能揭示产生项目风险的根源。

【考点】P192，盈亏平衡分析的特点

33.【题干】工程建设实施过程中，应用价值工程的重点应在()阶段。

【选项】

A.勘察

B.设计

C.招标

D.施工

【答案】B

【解析本题考查的是价值工程的基本原理和工作程序。对于大型复杂的产品，应用价值工程的重点是在产品的研究、设计阶段，产品的设计图纸一旦完成并投入生产后，产品的价值就已经基本确定，这时在进行价值工程分析就变得更加复杂。

【考点】P197，提高产品价值的途径

34.【题干】价值工程活动中，功能整理的主要任务是()。

【选项】

A.建立功能系统图

B.分析产品功能特性

C.编制功能关联表

D.确定产品工程名称

【答案】A

【解析】本题考查的是价值工程方法。功能整理的主要任务就是建立功能系统图。因此，功能整理过程也就是绘制功能系统图的过程。

【考点】P201，功能整理

35.【题干】某工程有甲、乙、丙、丁四个设计方案，各方案的功能系数和单方造价见下表，按价值系数应优选设计方案()。

设计方案甲乙丙丁

功能系数0.260.250.200.29

单方造价(元/m2)***0

【选项】

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】C

【解析】本题考查的是功能评价。总造价=3200+2960+2680+3140=111980，成本系数：甲=3200/11980=0.27;乙2960/11980=0.25;丙=2680/11980=0.22;丁=3140/11980=0.26.价值指数：甲=0.26/0.27=0.96;乙=0.25/0.25=1;丙=0.20/0.22=0.91;丁=0.29/0.26=1.12。价值系数最低的是丙，故选C。

【考点】P210，确定VE对象的改进范围

36.【题干】工程寿命周期成本分析中，可用于对从系统开发至设置完成所用时间与设置费用之间进行权衡分析的方法是()。

【选项】

A.层次分析法

B.关键线路法

C.计划评审技术

D.挣值分析法

【答案】C

【解析】工程寿命周期成本分析中，对从系统开发至设置完成所用时间与设置费用之间进行权衡分析时，可以运用计划评审技术。

37.【题干】关于项目资本金性质或特征的说法，正确的是()。

【选项】

A.项目资本金是债务性资金

B.项目法人不承担项目资本金的利息

C.投资者不可转让其出资

D.投资者可以任何方式抽回其出资

【答案】B

【解析】对项目来说，项目资本金是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务。投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。

38.【题干】既有法人作为项目法人的，下列项目资本金来源中，属于既有法人外部资金来源的是()。

【选项】

A.企业增资扩股

B.企业银行存款

C.企业资产变现

D.企业产权转让

【答案】A

【解析】外部资金来源包括既有法人通过在资本市场发行股票和企业增资扩股，以及一些准资本金手段，如发行优先股获得外部投资人的权益资金投入，同时也包括接受国家预算内资金为来源的融资方式。

39.【题干】在比较筹资方式、选择筹资方案中，作为项目公司资本结构决策依据的资金成本是()。

【选项】

A.个别资金成本

B.筹资资金成本

C.综合资金成本

D.边际资金成本

【答案】C

【解析】资金成本是比较筹资方式、选择筹资方案的依据。资金成本有个别资金成本、综合资金成本、边际资金成本等形式。个别资金成本主要比较各种筹资方式资金成本的高低，是确定筹资方式的重要依据;综合资金成本是项目公司资金结构决策的依据;边际资金成本是追加筹资决策的重要依据。

40.【题干】关于资金成本性质的说法，正确的是()。

【选项】

A.资金成本是指资金所有者的利息收入

B.资金成本是指资金使用人的筹资费用和利息费用

C.资金成本一般只表现为时间的函数

D.资金成本表现为资金占用和利息额的函数

【答案】B

【解析】资金成本的性质包括：

1、资金成本是资金使用者向资金所有者和中介机构支付的占用和筹资费。

2、资金成本与资金的时间价值既有联系，又有区别。两者的区别主要表现在两个方面：第一，资金的时间价值表现为资金所有者的利息收入，而资金成本是资金使用人的筹资费用和利息费用;第二，资金的时间价值一般表现呢为时间的函数，而资金成本则表现为资金占用额的函数。

3、资金成本具有一般产品成本的基本属性。

41.【题干】选择债务融资时，需要考虑债务偿还顺序，正确的债务偿还方式是()。

【选项】

A.以债券形式融资的，应在一定年限内尽量提前还款

B.对于固定利率的银行贷款，应尽量提前还款

C.对于有外债的项目，应后偿还硬货币债务

D.在多种债务中，应后偿还利率较低的债务

【答案】D

【解析】一些债券形式要求至少一定年限内借款人不能提前还款，故A选项错误。采用固定利率的银行贷款，因为银行安排固定利率的成本原因，如果提前还款，借款人可能会被要求承担一定的罚款或分担银行的成本，故B选项错误。对于有外债的项目，由于有汇率风险，通常应先偿还硬货币的债务，后偿还软货币的债务，故C选项错误。

42.【题干】与传统融资方式相比较，项目融资的特点是()。

【选项】

A.融资涉及面较小

B.前期工作量较少

C.融资成本较低

D.融资时间较长

【答案】D

【解析】项目融资涉及面广，结构复杂，故A选项错误。项目融资需要大量的前期工作，故B选项错误。与传统的融资方式比较，项目融资的一个主要问题是相对筹资成本较高，组织融资所需要的时间较长，故C选项错误。

43.【题干】下列项目融资工作中，属于融资结构设计阶段工作内容的是()。

【选项】

A.进行融资谈判

B.评价项目风险因素

C.选择项目融资方式

D.组织贷款银团

【答案】B

【解析】融资结构设计阶段的工作内容包括项目风险因素、评价项目的融资结构和资金结构。

44.【题干】从投资者角度看，既能回避建设过程风险，又能尽快取得收益的项目融资方式是()方式。

【选项】

A.BT

B.BOO

C.BOOT

D.TOT

【答案】D

【解析】从投资者角度看，TOT方式既可回避建设中的超支、停建或者建成后不能正常运营、现金流量不足以偿还债务等风险，又能尽快取得收益。

45.【题干】关于项目融资ABS方式特点的说法，正确的是()。

【选项】

A.项目经营权与决策权属于特殊目的机构(SPV)

B.债券存续期内资产所有权归特殊目的的机构(SPV)

C.项目资金主要来自项目发起人的自有资金和银行贷款

D.复杂的项目融资过程增加了融资成本

【答案】B

【解析】在ABS融资方式中，根据合同规定，项目的所有权在债券存续期内由原始权益人转至SPV，而经营权与决策权仍属于原始权益人，故A选项错误。BOT与ABS融资方式的资金来源主要都是民间资本，可以是国内资金，也可以是外资，如项目发起人自有资金、银行贷款等。但ABS方式强调通过证券市场发行债券这一方式筹集资金，故C项错误。ABS只涉及原始****益、SPV、证券承销商和投资者无须政府的许可、授权、担保等，过程简单，降低了融资成本，故D选项错误。

46.【题干】建筑工程一切险中，安转工程项目的保险金额的该项目的()。

【选项】

A.概算造价

B.结算造价

C.重置价值

D.实际价值

【答案】C

【解析】安转工程项目的保险金额为其重置价值。

47.【题干】对建筑工程一切险而言，保险人对()造成的物质损失不承担赔偿责任。

【选项】

A.自然灾害

B.意外事故

C.突发事件

D.自然磨损

【答案】D

【解析】除外责任。保险人对以下情况不承担赔偿责任：

①设计错误引起的损失和费用。

②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气(气候或气温)变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的被保险财产自身的损失和费用。

③因原材料缺陷或工艺不善引起的被保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用。

④非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失。

⑤维修保养或正常检修的费用。

⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失。

⑦盘点时发现的短缺。

⑧领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失。

⑨除已将工地内现成的建筑物或其他财产列入保险范围，在被保险工程开始以前已经

存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失。

⑩除非另有约定，在保险期限终止以前，被保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接收的部分。

48.【题干】一般情况下，安装工程一切险承担的风险主要是()。

【选项】

A.自然灾害损失

B.人为事故损失

C.社会**损失

D.设计错误损失

【答案】B

【解析】在一般情况下，建筑工程一切险承担的风险主要为自然灾害，而安装工程一切险承担的风险主要为人为事故损失。

49.【题干】工程项目策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的()。

【选项】

A.系统框架

B.系统组成 C.规格和档次

D.用途和性质

【答案】C

【解析】工程项目的定位是根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次。在工程项目定义和定位明确的前提下，需要提出工程项目系统框架，进行工程项目功能分析，确定工程项目系统组成。

50.【题干】下列策划内容中，属于工程项目实施策划的是()。

【选项】

A.项目规划策划

B.项目功能策划

C.项目定义策划

D.项目目标策划

【答案】D

【解析】工程项目实施策划包括工程组织策划、工程项目融资策划、工程项目目标策划和工程项目实施过程策划。

51.【题干】进行工程项目财务评价时，可用于判断项目偿债能力的指标是()。

【选项】

A.基准收益率

B.财务内容收益率

C.资产负债率

D.项目资本金净利润率

【答案】C

【解析】判断项目偿债能力的指标主要包括利息备付率偿债备付率、资产负债率、流动比率、速动比率等指标的基准值或参考值。

52.【题干】下列现金流量表中，用来反映投资方案在整个计算期内现金流入和流出的是()。

【选项】

A.投资各方现金流量表

B.资本金现金流量表

C.投资现金流量表

D.财务计划现金流量表

【答案】C

【解析】投资现金流量表以投资方案建设所需的总投资作为计算基础，反映投资方案在整个计算期(包括建设期和生产运营期)内现金的流入和流出。

53.【题干】限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现()的目标。

【选项】

A.设计方案和施工组织最优化

B.总体布局和施工方案最优化

C.建设规模和投资效益最大化

D.使用功能和建设规模最大化

【答案】D

【解析】限额设计需要在投资额不变的情况下，实现使用功能和建设规模的最大化。

54.【题干】应用价值工程评价设计方案的首要步骤是进行()。

【选项】

A.功能分析

B.功能评价

C.成本分析

D.价值分析

【答案】A

【解析】在工程设计阶段，应用价值工程法对设计方案进行评价的步骤如下：

1、功能分析;

2、功能评价;

3、计算功能评价系数(F)

4、计算成本系数(C)

5、求出价值系数(V)，并对方案进行评价。

55.【题干】根据《标准施工招标文件》，对于施工现场发掘的文物。发包人、监理人和承包人应按要求采取妥善保护措施，由此导致的费用增加应由()承担。

【选项】

A.承包人

B.发包人

C.承包人和发包人

D.发包人和监理人

【答案】B

【解析】在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用增加和(或)工期延误由发包人承担。

56.【题干】招标人在施工招标文件中规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款时，投标人可采用的报价策略是()。

【选项】

A.适当提高暂定金额分项内容的单价

B.适当减少暂定金额中的分项工程量

C.适当降低暂定金额分项内容的单价

D.适当增加暂定金额中的分项工程量

【答案】A

【解析】招标单位规定了暂定金额的分项内容和暂定总价款，并规定所有投标单位都必须在总报价中加入这笔固定金额，但由于分项工程量不很准确，允许将来按投标单位所报单价和实际完成的工程量付款。这种情况下，由于暂定总价款是固定的，对各投标单位的总报价水平竞争力没有任何影响，因此，投标时应适当提高暂定金额的单价。

57.【题干】采用目标利润法编制成本计划时，目标成本的计算方法是从()中扣除目标利润。

【选项】

A.概算价格

B.预算价格

C.合同价格

D.结算价格

【答案】C

【解析】目标利润法是指根据工程项目的合同价格扣除目标利润后得到目标成本的方法。在采用正确的投标策略和方法以最理想的合同价中标后，从标价中扣除预期利润、税金、应上缴的管理费等之后的余额即为工程项目实施中所能支出的最大限额。

58.【题干】按工期-成本同步分析法，造成工程项目实施中出现虚盈现象的原因是()。

【选项】

A.实际成本开支小于计划，实际施工进度落后计划

B.实际成本开支等于计划，实际施工进度落后计划

C.实际成本开支大于计划，实际施工进度等于计划

D.实际成本开支小于计划，实际施工进度等于计划

【答案】A

【解析】工期-成本同步分析法是指成本控制与进度控制之间有着必然的同步关系。因为成本是伴随着工程进展而发生的。如果成本与进度不对应，说明工程项目进展中出现虚盈或虚亏的不正常现象。

施工成本的实际开支与计划不相符，往往是由两个因素引起的：一是在某道工序上的成本开支超出计划;二是某道工序的施工进度与计划不符。因此，要想找出成本变化的真正原因，实施良好有效的成本控制措施，必须与进度计划的适时更新相结合。选项A所述符合虚盈。

59.【题干】施工项目经理部应建立和健全以()为对象的成本核算账务体系。

【选项】

A.分项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.单项工程

【答案】C

【解析】施工项目经理部应建立和健全以单位工程为对象的成本核算账务体系，严格区分企业经营成本和项目生产成本，在工程项目实施阶段不对企业经营成本进行分摊，以正确反映工程项目可控成本的收、支、结、转的状况和成本管理业绩。

60.【题干】某工程施工至某月底，经统计分析得：已完工程计划费用1800万元，已完工程实际费用2200万元，拟完工程计划费用1900万元，则该工程此时的进度偏差是()万元。

【选项】

A.-100

B.-200

C.-300

D.-400

【答案】A

【解析】进度偏差(SV)=已完工程计划费用(BCWP)-拟完工程计划费用(BCWS)=1800-1900=-100(万元)。

二、多项选择题

61.【题干】根据《注册造价师管理办法》，注册造价工程师的权利有()

【选项】

A.发起设立工程造价咨询企业

B.保管和使用本人的注册证书

C.执行工程计价标准和方法

D.参加注册造价师继续教育

E.参加执业中知悉的商业秘密

【答案】ABD

【解析】注册造价工程师的权利：

1)使用注册造价工程师名称;

2)依法独立执行工程造价业务;

3)在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;

4)发起设立工程造价咨询企业;

5)保管和使用本人的注册证书和执业印章;

6)参加继续教育。

62.【题干】为了确定工程造价，美国工程新闻记录(ENR)编制的工程造价指数是由()个体指数加权组成的。

【选项】

A.机械工人

B.波特兰水泥

C.普通劳动力

D.构建钢材

E.木材

【答案】BCDE

【解析】工程新闻记录(ENR)造价指标是一个加权总指数，由构建钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成。

63.【题干】根据《合同法》，合同当事人违约责任的特点有()。

【选项】

A.违约责任以合同成立为前提

B.违约责任主要是一种赔偿责任

C.违约责任以违反合同义务为要件

D.违约责任由当事人按法律规定的范围自行约定

E.违约责任由当事人按相当的原则确定

【答案】BCD

【解析】违约责任是指合同当事人不履行或不适当履行合同，应依法承担的责任。与其他责任制度相比，违约责任有以下主要特点:

(1)违约责任以有效合同为前提。与侵权责任和缔约过失责任不同，违约责任必须以当事人双方事先存在的有效合同关系为前提。如果双方不存在合同关系，或者虽订立过合同，但合同无效或已被撤销，那么，当事人不可能承担违约责任。

(2)违约责任以违反合同义务为要件。违约责任是当事人违反合同义务的法律后果。因此，只有当事人违反合同义务，不履行或者不适当履行合同时，才应承担违约责任。

(3)违约责任可由当事人在法定范围内约定。违约责任主要是一种赔偿责任，因此，可由当事人在法律规定的范围内自行约定。只要约定不违反法律，就具有法律约束力。

(4)违约责任是一种民事赔偿责任。首先，它是由违约方向守约方承担的民事责任，无论是违约金还是赔偿金，均是平等主体之间的支付关系;其次，违约责任的确定，通常应以补偿守约方的损失为标准，贯彻损益相当的原则。

64.【题干】根据《建筑法》，关于建筑工程承包的说法，正确的有()。

【选项】

A.承包单位应在其资质等级许可的业务范围内承揽工程

B.大型建筑工程可由两个以上的承包单位联合共同承包

C.除总承包合同约定的分包外，工程分包须经建设单位认可

D.总承包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任

E.分包单位可将其分包的工程再分包

【答案】ABC

【解析】总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任，故D选项错误。禁止分包单位将其承包的工程再分包，故E选项错误。

65.【题干】根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对达到一定规模的危险性较大的()编制专项施工方案。

【选项】

A.土方开挖工程

B.钢筋工程

C.模板工程

D.混凝土工程

E.脚手架工程

【答案】ACE

【解析】施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电案，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：①基坑支护与降水工程;②土方开挖工程;③模板工程;④起重吊装工程;⑤脚手架工程;⑥拆除、爆破工程;⑦国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。

66.【题干】根据《招标投标法实施条例》属于不合理条件限制、排斥潜在投标人或投标人的情形有()。

【选项】

A.就同一招标项目向投标人提供相同的项目信息

B.设定的技术和商务条件与合同履行无关

C.以特定行业的业绩作为加分条件

D.对投标人采用无差别的资格审查标准

E.对招标项目指定特定的品牌和原产地

【答案】BCE

【解析】招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：

1)就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息;

2)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;

3)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件;

4)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标标准;

5)限定或者指定特定的专利、商标、品牌、原产地或者供应商;

6)依法必须进行招标的项目非法限定潜在投标人或者投标人的所有制形式或者组织形式;

7)以其他不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。

67.【题干】建设单位在办理工程质量监督注册手续时需提供的资料有()。

【选项】

A.中标通知书

B.施工进度计划

C.施工方案

D.施工组织设计

E.监理规划

【答案】ADE

【解析】办理质量监督注册手续时需提供下列资料：

a.施工图设计文件审查报告和批准书;

b.中标通知书和施工、监理合同;

c.建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成;

d.施工组织设计和监理规划(监理实施细则);

e.其他需要的文件资料。

68.【题干】根据《建筑施工组织设计规范》，单位工程施工组织设计中的施工部署应包括()。

【选项】

A.施工资源配置计划

B.施工进度安排和空间组织

C.施工重点和难点分析

D.工程项目管理组织机构

E.施工现场平面布置

【答案】BCD

【解析】施工部署是对工程项目进行统筹规划和全面安排，包括工程项目施工目标、进度安排和空间组织、施工重点和难点分析、工程项目管理组织机构等。施工部署是施工组织设计的纲领性内容，施工进度计划、施工准备与资源配置计划、施工方法、施工现场平面布置等均应围绕施工部署进行编制和确定。

69.【题干】采用控制图法控制生产过程质量时，说明点子在控制界限内排列有缺陷的情形有()。

【选项】

A.点子连续在中心线一侧出现7个以上

B.连续7个以上的点子上升或下降

C.连续11个点子落在一倍标准偏差控制界限之外

D.点子落在两倍标准偏差控制界限之外

E.点子落在三倍标准偏差控制界限附近

【答案】AB

【解析】点子在控制界限内排列有缺陷，包括以下几种情况：

1)点子连续在中心线一侧出现7个以上;

2)连续7个以上的点子上升或下降;

3)点子在中心线一侧多次出现，如连续11个点中至少有10个点在同一侧;或连续14点中至少有12点、连续17点中至少有14点、连续20点中至少有16点出现在同一侧;

4)点子接近控制界限，如连续3个点中至少有2个点落在二倍标准偏差与三倍标准偏差控制界限之间;或连续7点中至少有3点、连续10点中至少有4点落在二倍标准偏差与三倍标准偏差控制界限之间;

5)点子出现周期性波动，70.【题干】下列流水施工参数中，用来表达流水施工在空间布置上开展状态的参数有()。

【选项】

A.流水能力

B.施工工程

C.流水强度

D.工作面

E.施工段

【答案】DE

【解析】空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参数，通常包括工作面和施工段。

71.【题干】某工程双代号时标网络计划如下图所示，由此可以推断出()。

缺图

【选项】

A.工作B为关键工作

B.工作C的总时差为2

C.工作E的总时差为0

D.工作G的自由时差为0

E.工作K的总时差与自由时差相等

【答案】BDE

【解析】题中关键线路为A→D→H，工作B为非关键工作。工作C的总时差=2，工作E的总时差=1，工作G的自由时差=0，工作K的自有时差=2，工作K的总时差=2。所以选项BDE正确。

72.【题干】投资方案经济效果评价指标中，既考虑了资金的时间价值，又考虑了项目在整个计算期内经济状况的指标有()。

【选项】

A.净现值

B.投资回收期

C.净年值

D.投资收益率

E.内部收益率

【答案】ACE

【解析】净现值指标考虑了资金的时间价值，并全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况。内部收益率指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况。

73.【题干】采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有()。

【选项】

A.最大公约数

B.平均寿命期法

C.最小公倍数

D.研究期法

E.无限计算期法

【答案】CDE

【解析】确定共同计算期的方法有最小公倍数法、研究期法，无限计算期法。

74.【题干】价值工程活动中，用来确定产品功能评价值的方法有()。

【选项】

A.环比评分法

B.替代评分法

C.强制平分法

D.逻辑评分法

E.循环评分法

【答案】ACD

【解析】确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法有强制打分法(0～1评分法或0～4评分法)、多比例评分法、环比评分法等。

75.【题干】对于采用新设法人进行筹资的项目，在确定项目资本金结构时，应通过协商确定投资各方的()。

【选项】

A.出资比例

B.出资形式

C.出资顺序

D.出资性质

E.出资时间

【答案】ABE

【解析】采用新设法人筹资方式的项目，应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面的优势，通过协商确定各方的出资比例、出资形式和出资时间。

76.【题干】按现行规定，属于契税征收对象的行为有()。

【选项】

A.房屋建造

B.房屋买卖

C.房屋出租

D.房屋赠予

E.房屋交换

【答案】BDE

【解析】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况：

(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。

(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。

(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。

(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。

(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

77.【题干】施工图预算的审查内容有()。

【选项】

A.工程量计算的确定性

B.定额的准确性

C.施工图纸的准确性

D.材料价格确定的合理性

E.相关费用确定的准确性

【答案】ABDE

【解析】施工图预算的审查内容：工程量的计算;定额的使用;设备材料及人工、机械价格的确定;相关费用的选取和确定。

78.【题干】关于施工标段划分的说法，正确的有()。

【选项】

A.标段划分多，业主协调工作量小

B.承包单位管理能力强，标段划分宜多

C.业主管理能力有限，标段划分宜少

D.标段划分少，会减少投标者数量

E.标段划分多，有利于施工现场布置

【答案】CD

【解析】从现场布置的角度看，承包单位越少越好。应考虑少划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订是公共合同。标段划分多，业主协调工程量大。

79.【题干】根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，对于经协商调解确定的发包人应得的索赔款项，发包人可能的获得方式有()。

【选项】

A.从预付款保函中抵扣

B.从履约保函中抵扣

C.从支付保函中抵扣

D.从当月工程进度款中抵扣

E.按支付协议支付

【答案】BDE

【解析】经协商或调解确定的、或经仲裁裁决的、或法院判决的发包人应得的索赔款项，发包人可从应支付给承包人的当月工程进度款或当期付款计划表的付款中扣减该索赔款项。当支付给承包人的各期工程进度款中不足以抵扣发包人的索赔款项时，承包人应当另行支付。承包人未能支付，可协商支付协议，仍未支付时，发包人可从履约保函(如有)中抵扣。如履约保函不足以抵扣时，承包人须另行支付该索赔款项，或以双方协商一致的支付协议的期限支付。

80.【题干】施工成本管理中，企业对项目经理部可控责任成本进行考核的指标有()。

【选项】

A.直接成本降低率

B.预算总成本降低率

C.责任目标总成本降低率

D.施工责任目标成本实际降低率

E.施工计划成本实际降低率

【答案】CDE

【解析】项目经理部可控责任成本考核指标：

1、项目经理责任目标总成本降低额和降低率;

2、施工责任目标成本实际降低额和降低率;

造价工程师案例分析公式汇总篇5

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、应纳税所得额是纳税人每一纳税的收入总额减去准予扣除项目后的余额，下列属于准予扣除的项目是（）。A．无形资产受让 B．前期开发支出

C．各项税收的滞纳金

D．贷款所发生的利息支出

2、我国自行设计的，主要特点是具有限流作用及较高的极限分断能力，用于具有较大短路电流的电力系统和成套配电的装置中，指的是__。A．封闭式熔断器 B．填充料式熔断器 C．自复熔断器 D．螺旋式熔断器

3、对承租人而言，设备租赁与设备购买相比的优越性不包括__。A．可引进先进设备 B．可享受税上的利益 C．可以保值

D．不易形成长期负债

4、选用砌石路基，砌石顶宽宜采用__，基底面以1:5向内倾斜，砌石高度为2～15m。A．0.6m B．0.8m C．1m D．1.2m

5、根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，不计算建筑面积的是（）。A．有围护结构的水箱间 B．无围护结构的阳台 C．露天游泳池 D．室外楼梯

6、竣工验收是工程建设过程的最后一环。建设单位应做的申报竣工验收的准备工作中不包括__。A．整理技术资料 B．成立验收委员会 C．绘制竣工图纸 D．编制竣工决算

7、城镇土地使用税在中等城市按每平方米__元征收。A．0.5～10 B．0.4～8 C．0.3～6 D．0.2～4

8、在执行政府定价或政府指导价的合同履行过程中，如逾期付款，遇标的物的价格发生变化，则处理的原则是（）。

A．遇价格上涨，按原价执行；价格下降，按新价执行 B．遇价格上涨，按新价执行；价格下降，按原价执行 C．无论价格上涨还是下降，都按新价执行 D．无论价格上涨还是下降，都按原价执行

9、下列哪个符号是止回阀的（）。A．Z B．J C．C、H D．ZH

10、在投资偏差分析时，需要对偏差产生的原因进行分析，其中地基变化属于__。A．客观原因 B．业主原因 C．设计原因 D．施工原因

11、根据《中华人民共和国合同法》的规定，对于无效合同或者被撤销的合同，其中仍具有法律效力的是独立存在的有关（）的条款。A．违约责任

B．履行期限和地点 C．解决争议方式 D．质量保修范围

12、某工程合同价款为1000万元，1998年1月签订合同并开．工，1998年10月竣工，1998年1月的工程造价指数为108%，1998年10月的工程造价指数为112%，则该工程价差调整额应为__万元。A．1037.98 B．964.89 C．37.04 D．40.08

13、下列关于利息与利率的讨论正确的是（）。

A．在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率上升 B．在通常情况下，利率是社会平均利润率的最高界限 C．借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高 D．单利法区别于复利法在于单利法没有考虑资金的时间价值

14、施工组织设计中的降低成本额是指（）。A．全部计划成本与全部目标成本的差额 B．全部承包成本与全部目标成本的差额 C．全部承包成本与全部计划成本的差额 D．全部实际成本与全部目标成本的差额

15、将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。此结算方法是__。A．分段结算

B．竣工后一次结算 C．目标结款方式 D．其他方式结算

16、风化、破碎处于边坡影响稳定的，可根据情况采用__，必要时配合灌浆和锚杆加固。

A．喷混凝土或挂网喷混凝土护面 B．预应力锚索或锚杆护面 C．抗滑桩或大平板护面

D．固结灌浆或水泥浆灌浆护面

17、国外建筑安装工程费用构成中的材料费不包含的费用是__。A．税金

B．材料预涨费

C．周转材料摊销费 D．材料采购保管费

18、在工程设计阶段用价值工程进行造价控制，目标成本的分解应以__为基础。A．功能评价系数 B．成本指数 C．价值系数

D．成本改进期望值

19、下列不属于风险分析的内容是__。A．风险存在和发生的时间分析 B．风险发生的概率分析 C．影响风险的因素分析 D．风险级别分析

20、下列关于螺口灯头的接线叙述有误的是（）。A．相线(火线)应接在中心触点的端子上 B．灯头的绝缘外壳不应有损伤和漏电 C．灯头开关手柄可以有裸露的金属部分 D．零线接在螺纹端子上

21、在下列给定的方法中，可以用于成本计划编制的方法是__。A．工期—成本同步分析法 B．挣值法

C．价值工程方法 D．目标利润法

22、玻璃钢衬里工程，采用分层间断贴衬法时，每贴上一层玻璃纤维衬布后都要自然干燥（）h再进行下一道工序。A．1～2 B．3～6 C．6～12 D．12～24

23、下列关于常用的内墙涂料说法错误的是（）。A．聚乙烯醇水玻璃涂料 B．丙烯酸酯系列墙涂料 C．聚醋酸乙烯乳液涂料 D．丙烯酸酯有光乳液涂料

24、机械设备安装前，对装配件进行最后清洗时，宜采用__。A．擦洗和涮洗 B．浸、涮结合清洗 C．超声波清洗

D．浸—喷联合清洗

25、世界银行工程造价中的未明确项目准备金是用来__。A．支付工作范围以外可能增加的项目 B．应付天灾、非正常经济情况及罢工 C．补偿估算的任何误差

D．支付那些几乎可以肯定要发生的费用

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、一组流水中，施工过程的个数是什么参数__。A．工艺参数 B．空间参数 C．时间参数 D．流水节拍

2、某工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作B的总时差和自由时差（）周。

A．均为1 B．分别为2和1 C．分别为4和1 D．均为4

3、明配钢管的连接只可（）。A．焊接

B．用软管连接 C．用管箍丝接 D．弯头连接

4、在确定砂细度模数时是用9.50mm方孔筛筛出的__的干砂进行分析。A．400g B．500g C．800g D．1000g

5、工程塑料ABS是一种三元共聚物，其成分为__。A．聚苯乙烯 B．丁二烯 C．丙烯晴 D．苯乙烯

6、在确定工程变更价款时，如果合同中没有类似和适用的价格，则此变更价格__。

A．由业主提出，工程师批准执行 B．由工程师提出，业主批准执行 C．由承包商提出，业主批准执行 D．由承包商提出，工程师批准执行

7、一般企业法定盈余公积金应按照__扣除被没收财物损失、支出各项税收滞纳金和罚款、弥补企业以前亏损后的10%提取。A．利润总额 B．营业利润 C．税后利润 D．未分配利润

8、发包人参与的全部工程竣工验收分为3个阶段，其中不包括__。A．验收准备 B．预验收 C．初步验收 D．正式验收

9、千斤顶按其构造不同，可以分为（）。A．齿条式 B．螺旋式 C．液压式

D．蜗轮蜗杆式

10、固定式泡沫灭火系统的泡沫喷射可分为液上喷射和液下喷射两种方式，其中液上喷射泡沫灭火系统适用于（）。A．内浮顶储罐 B．双盘外浮顶储罐 C．外浮顶储罐 D．固定拱顶储罐

11、某公司发行普通股正常市价为56元，估计年增长率为12%，第一年预计发放股利2元，筹资费用率为股票市价的10%，则新发行普通股的成本率为__。A．14.58% D．15.97% C．16.32% D．17.45%

12、分段结算是针对当年开工但当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照__，划分不同阶段进行结算。A．工程完成时段 B．工程形象进度 C．不同的验收单元 D．不同的控制界面

13、某混凝土配比设计中，已知单位用水量为180kg，水灰比为0.7，砂率为35%，则单位石子用量为（）。A．687kg B．1362kg C．1276kg D．733kg

14、消防管网连接时，不允许__。A．用90°弯头 B．弯头处用补芯

C．三通处用1个补芯 D．四通处用1个补芯

15、关于价值工程的论述，正确的有__。

A．价值工程以研究产品功能为核心，通过改善功能的结构达到降低成本的目标 B．价值工程中，功能分析的目的是补充不足的功能 C．价值工程中的成本是指生产成本

D．价值工程中的价值是指单位成本所获得的功能水平E．价值工程在产品设计阶段效果最显著

16、施工单位项目管理实施规划应当__。A．在投标前由企业计划部门负责编制 B．在投标前由项目经理主持编制 C．在开工前由企业计划部门负责编制 D．在开工前由项目经理主持编制

17、在合同履行过程中，发生影响承发包双方权利和义务的事件时，首先应由__做出处理决定。A．发包人 B．监理工程师 C．业主

D．双方的上级主管部门

18、下列关于经营杠杆系数、财务杠杆系数和总杠杆系数的表述正确的是__。A．财务杠杆系数越大，表明财务风险越低

B．为达到某一总杠杆系数，财务杠杆和经营杠杆可以有不同的组合 C．经营杠杆系数越大，表明经营风险越小

D．总杠杆系数是经营杠杆系数和财务杠杆系数之和

19、根据有关规定，下列工程保修金扣除的正确做法是__。A．累计拨付款额达到建安工程造价的一定比例停止支付 B．在第一次结算工程款中一次扣留 C．在施工前预交保修金 D．在竣工决算时一次扣留

20、某机器设备原始价值20万元，预计净残值率为10%，该设备预计使用总工时10万小时，某月该设备工作量为600小时，则该月应提折旧额为（）。A．1200元 B．1080 C．200元 D．600元

21、侧重于揭示企业财务结构的稳健程度和分析企业债务偿付安全性的物质保障程度的指标分别为__。A．产权比率和资产负债率 B．产权比率和偿债备付率 C．利息备付率和资产负债率 D．偿债备付率和利息备付率

22、有关对施工阶段工程计量的叙述中，说法不正确的是（）。

A．招标投标阶段，工程合同价是发包、承包双方以合同形式确定的工程承包价格

B．合同实施阶段，竣工结算价是发包方和承包方按照合同价、合同价款调整以及索赔和现场鉴证等事项确定的

C．工程量清单漏项、工程数量计算偏差、工程变更引起工程增减等，按合同约定计量

D．工程竣工验收阶段的决算价，按有关规定以实物数量和货币指标予以计量

23、结构面积系数与设计方案经济性的关系是__。A．系数为定值时最经济 B．系数越大越经济 C．系数越小越经济 D．两者无关

24、某工程的施工企业所在地是县城，该企业承揽的工程的不含税造价为2000万元，则该工程的含税造价为__万元。A．2064 B．2065 C．2067 D．2068

25、世界银行贷款项目招标中，招标文件需要得到世界银行的__才能公开发售，A．批准后 B．通知后 C．授权后

市政工程造价受工程变更影响分析篇7

关键词：工程变更；工程造价；变更方案

1市政工程的性质和特点

市政工程与其他建设工程不同，有一定的特殊性，因此它具有以下特点：

一是市政工程的建设资金来源，以政府投资为主要经济来源。随着我国社会主义市场经济持续发展、深化改革、对外开放、改善投资环境，投资主体、投资资金变化和来源呈现出多元化多样性的趋势。投资主体由单一政府投资逐渐转为国有企业、集体企业、私有企业、外国投资和其他投资多种方式，银行贷款资金、自融资金和企业联合入股、中外投资、合作基础经营也是市政工程建设的重要资金来源。

二是投资数额较高，建设标准严格，设计流程规范。每一年度国家建筑工程基金高达上万亿人民币，市政工程的建设占用数额在几千个亿元人民币之间。大到一二线都市小至城镇村落，基础设施建设都趋向于资金规模大、建设高标准的范畴。

三是大规模建造，短暂的建造时期，施工过程是复杂的。市政设计项目是线性特征，更多在城市的地區，环境是复杂的，很多原因妨碍投资控制，例如对于存在地下障碍物的地面，与建筑工期相交，建造操作被大部分分散开，短暂的建造时期，高品质要求，而且与行政指示的政府部门的要求相关等等，所有这些是直接或间接影响一项项目投资。

市政工程建设的这些特点，则让我们了解市政工程的复杂性，对市政工程改造的重要性和必要性一个清晰的认识，加强成本管理，市政工程的控制，市政工程造价管理改革，以增强忧患意识。

2工程变更对市政工程造价控制与管理的影响现状

在中国通过这几年很大数量的工程学例子来看，工程变化也许经常带来对市政工程项目的整体项目费用的消极影响。一般来说，越多工程变化的数量发生，项目费用将被增加更多，很大地花费的市政工程的控制和管理成本。当花费的市政工程的中国的当前控制和管理还是通过局部管理，对整体控制和管理的整个建造计划整体过程是很是缺乏。设计公司、监管机构和施工方的成本控制目标和管理市政工程方案并不一致，甚至还缺乏彼此之间的监管措施，因此，沟通和管理的欠缺是的监管机构通常仅限于施工阶段的市政工程，市政工程造价在设计和管理的不足也无人问津。尽管设计单位在设计阶段将有相关市政工程预算的工作等等，但由于沟通的缺失和现行制度的约束机制，设计单位通常在市政工程管理与成本控制方面是过于保守，导致投资仍将不能达到一个合理的水平。另外当前我国一直未能采取全面和有效的设计方案，使得设计工作没有得到应有的注意和制约因素，尤其是建设单位并没有适当采取有关措施，敦促概念设计单位设计质量和限制的改进，即便很多市政工程项目在设计阶段并没有投标和设计工作。许多设计单位对其管理制度不够完善，缺乏质量意识，往往只是盲目追求设计任务达成以及其经济效益。理论上讲，市政设计建造项目在项目可行性研究之后，应进行严格的考试和程序的投资定额审批，在执行过程中的各种阶段，能做到长期仔细的筹备，有效地组织和控制，科学管理，市政设计费用在数额上应该被控制在合理的限度内。然而，许多建筑单位在中国是急于开始建造计划，并且缺乏必要的准备。为了得到建设项目，特别是数额较大的项目，没有相应的投资额度制约，建筑标准、设计深度要求、投标文件改进和建筑合同都是缺乏严密的控制，造成市政工程项目经常在施工中改进方案，当遇到需要改变设计的建筑，在市政工程建筑过程时他们认为需要什么改变，它就会被改变再改变，并且工程变化是缺乏合理研究，缺乏的合理性和必要性的，并且缺乏有效的监管和审批，这是没有为工程变化导致的损失设立清楚的责任系统所为。

3在市政工程造价的控制与管理中对于工程变更的控制措施

3.1通过市政工程的限额设计优化从根本上对工程变更进行控制

设计是市政工程建设项目进入工作现实阶段计划。除参与项目决策、设计工作中起了决定性的作用。第一，加强外部监管和设计图纸和设计单位的质量检验。充分发挥图纸审查中心审查、监理、设计质量的功能。第二，规范设计预算估计方法。建立估计通过工程标准的固定的成本管理站的设计和中国建设银行和其他全面的检查，以确定作为基地的费用，从而消除人为的规模扩张的投资金额，增加设计工程变更费用。第三，建立薪酬体系设计。设计图纸被公认为应该给设计单位和设计人员开展优秀设计奖。第四，制定定额设计标准。限额设计是工程建设过程中有效的控制方法，是控制工程变更，投资规模的有效措施之一。

3.2通过市政工程的变更审核强化从制度上对工程变更进行控制

工程变更审查，以判定是否修改以及何时修改。项目变更审计从以下三个方面分析：一是审查项目的变化是不是必要的。如果最初的设计不能保证项目顺利进行，因为设计的缺失或错误的质量要求和与施工现场操作不匹配，工程变更必须解释工程变更的原因，如地质条件变化、技术变革、不当的设备选型、设计、设计错误遗漏或其他原因。二是互利领域工程项目后变化的变化可能引起的增加的费用和索赔损失，比较和权衡的利与弊，然后才作出决定。三是审查项目成本的增加或减少控制的预算总额范围内，如有必要，工程变更，但可能会超出预算、施工单位和时报。根据工程变更、工程更改成本和冲击性能，分为重大的工程变更、工程变更和一般的工程更改。工程更改这三种的重要性不同，审计机关也是不同的。

3.3通过市政工程的变更方案选择从实施中对工程变更进行控制

工程变更的项目大多缺乏对其的施工技术、经济效益、施工工期、施工安全、建筑质量和操作技术等许多其他因素的综合评，不能够对工程变更进行有效的价值分析和多方案比较，使一些毫无意义的工程变更发生，或没有提出最优解的工程变更更改建议，造成不必要的成本和时间损失。因此，我们应加强建设工程变更的技术经济评价和选择最佳方案。工程变更，以不影响功能的前提或下，以合理的成本，计划，质量和过程性能的工程更改原来的计划。要实现共同项目缔约方的项目变更。所有项目的工程变更一旦决定，应都通知工程更改信息和计划公布于众，以便该项目的主要机构掌握和了解工程的变化，调整其工作计划，朝着新的方向。此外，在工程变更的执行后，还应告知相关单位实施效果。

4结语

总之，市政工程造价是市政工程建设项目经济综合反映受益指数和社会福利指数和合理确定工程造价有效控制和管理，是优化工程施工项目管理的重要手段。根据定义，是指市政工程造价管理是市政工程预计总费用或实际的支出。因此，对市政工程建设造价管理与控制是高度技术和专业的工作与市政工程造价在整个过程中的项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段，管理和控制的。因此，如何对有效地控制和管理的科学对市政工程成本控制的工程变更，尤其是对市政工程，市政工程造价的影响工程成本控制的合理和可控范围内，范围内的增长速度被放在前面所有的投资者和项目管理的一个重要课题。

参考文献：

[1] 雷立婷. 设计变更对市政工程造价的影响与控制 [J]. 山西建筑，2011（1）.

[2] 杜映红. 探讨工程变更对市政工程造价的影响 [J].才智，2011（9）.

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