关于村更新改造的请示

关于村更新改造的请示（共11篇）

关于村更新改造的请示 篇1

关于某某村城中村改造项目建设高度的请示 中华人民解放军某某某部队：

根据某市文件【XXXX】XX号，将某某区某某村列入城中村改造范围。我公司根据XX市政府X政文【XXXX】XXX号文件等城中村改造的规定和政策，对XX村进行城中村改造。该村位于XXX与XXX交汇处周边（示意图见附件）。XXXX年XX月份成立了XX村城中村改造项目指挥部，并于XXXX年XX月份完成了村庄整体拆迁。

我公司将严格依据国务院、中央军委国发【XXXX】XX号《军用机场净空规定》，对XXX改造的建设高度进行控制，关于村庄范围内的各个地块的建筑限高，请贵部给予批复。

XXXXXX有限公司XXXX年XX月XX日

城中村改造的更新发展理论研究 篇2

关键词城中村改造；更新发展

一、更新发展的内涵

“更新发展”是在综合“更新”和“发展”两个概念内涵基础上延伸而来的一个新概念，具有其内在的本质含义。论文不是简单地探讨城中村改造，也不是粗浅地研究城中村更新，而是把城中村“更新发展”作为一个整体命题来综合研究。“更新发展”具有两方面的含义一是从“发展”的视角来谈“更新”，本着实现城中村发展的目的来研究城中村现存的问题，城中村现存的各种问题只能通过发展来解决，用“发展”的思维来解读社会各界对解决城中村问题所持的不同见解，分析当前及以往的更新实践中经验和存在的问题，继而寻求城中村的发展方式;二是通过研究“更新”这一具体方式和途径来探讨如何实现城中村的“发展”，

以及发展的具体目标和趋向。

二、城中村更新发展的必要性

（一）更新是实现城乡一体化发展的客观要求

城乡一体化，是指在大力发展生产力的过程中，促进农村人口城市化，逐步缩小城乡差距，实现城乡经济、社会、环境和谐发展，使城乡共享现代文明，它既是发展目标，也是发展过程。城乡一体化发展，是符合我国国情和现阶段发展要求的重大战略选择，它实质是有效解决农业、农村和农民问题，促进二元经济结构的转变，推动国民经济和社会更快地发展。统筹城乡发展的重点是不断推进城市化，促进城乡结构调整。从一定意义上说，这也是解决“三农”问题的根本出路，是统筹城乡发展重要方面和策应条件。只有提高城市化水平，才能为农民就业创造条件，为大规模转移农村人口提供有效的平台和载体。正因如此，城中村更新改造才显得尤为迫切和必要。

（二）更新是实现城市可持续发展的必然要求

城中村现象是典型的城乡二元经济社会模式和城乡分割的空间建设模式造成的，这必将导致城乡问题共同激化。因此，有效解决城中村问题是促进社会、经济和环境可持续发展的必然要求，同时也是促进城乡共同繁荣，加快农村城市化步伐，有效调节城乡空间资源的分配和共享。

然而，城中村更新改造也成为当前研究城市可持续发展人居环境的重点问题。人居环境主要是指人类的生存环境，包括适宜人类生存的自然环境、社会环境和政治环境等。就城市而言，人居环境在空间层面上又可分为城市环境、社区环境和居住环境。城中村更新改造就是要从可持续发展的城市人居环境塑造的角度出发，改善城中村的物质环境，同时满足人们内在的精神需求而创造和谐，美观的艺术环境，也为城市居住者创造宜人舒适的居住环境。

三、城中村的更新规划策略及途径

（一）城中村更新的规划策略

从空间角度来看，城中村更新思路目前应集中在城市建成区内，对于城市建成区以外的近郊区和远郊区不应急于提出类似于城中村更新计划，不应对城镇建设提出过高要求，这样可以在改造城中村的同时，继续保持规划市区周边和远郊区在容纳外来人口上的作用，同时发展长距离交通，尽可能降低城中村改造时对城市劳动力供给的影响。同时加强城市规划和管理在治理外来人口居住边缘化，提升外来人口素质方面的作用。在具体做法上，现在“城中村”表现的形态有以下几种，应根据不同形态的“城中村”采取不同的改造方式:

第一种:位于城市建成区内，早已没有农民户口和农业用地，早已改成街道办事处、居委会城镇管理，撤消了乡、村行政建制，已经没有农民集体财产和宅基地产权的地区。这类地区实际上等同于城市的危旧房改造区，适用城镇房屋、土地、居民拆迁管理办法。可以采用成片改造危旧房的有关政策。

第二种:村内已没有耕地。原自然村除宅基地以外的土地己被征用，变为城市建设用地，村内已无农民集体财产。虽然一些村已将农村村委会改为城市型居委会，农民也已农转非，成为城镇人口，但农民宅基地还未被征为国有，宅基地和房屋产权还是农民产权。对这些农民宅基地和房屋仍应按征用农民土地给予足够的补偿，拆迁房屋则可结合拆迁城镇私房和农民房的政策区别不同情况，制定相关补偿政策，妥善安置农民。特别是对无业、无生活来源的农转非人员，要建立相应社会保障制度。

第三种:“城中村”现有土地产权还属于农村集体所有，村民以非农收入为主。土地已经全部或大部分被国家征用，虽然村中农民已全部转为城市户口，但农民宅基地还未被征为国有，其土地本质仍未发生变化，这部分村至今仍然还是“村建制”，实行村的管理方式。这些地方不宜强行将村内土地征用为城镇国有土地，农民原有集体企业财产可以仍归农民所有，可以改组为集体所有制的商贸公司，人口就地消化，就业就地解决，土地产权性质不变，仍归集体所有。对需要占用的土地，还可以用土地入股或出租的方式，年年有收入，以保证征地居民的生活来源。

第四种:还有部分耕地，仍是乡政府、村委会建制。还有不少人是农民户口。农牧种植业仍占一定比重的村落.这样的地区改造时，农民转为城市户口，乡政府改组为街道办事处、村委会改组为居委会，但土地产权和经济组织形式可以不变。原村集体所有财产、土地可以改组为农工贸股份公司，人员就业由农工贸股份公司就地解决，成为公司职员。可以用发展都市农业的办法，发展现代化农业，养殖业。

但无论哪种改造方式，“城中村”改造都必须是由政府统一组织，统一规划，政府统一负责土地一级开发征地拆迁和市政配套工程建设，除了已批给开发商的土地外，基本上尽量不采取商业开发形式，以避免造成很多后遗症和遗留问题。应该调动当地居民的积极性，争取采用政府搞规划设计，完成市政管线道路，适当补贴，居民组织住房合作社自己建房的办法进行改造。建成的房子产权归居民自己，余房可以出租出售，以减少改造矛盾和难度。

（二） 解决城中村问题的更新途径

1.对土地资源有效整理与可持续利用

我国正处在城市化高涨期，城市扩张面临巨大的压力。位于城市内和边缘区的农村用地，是城市建设增量土地的主要资源。首先要将农民集体用地转变为国有土地，能否在这一过程实现完全城市化，将影响实现城乡统筹发展和社会经济统筹发展，构建和谐社会所付出的经济成本、社会成本和政治成本。因此，应对城中村的土地资源进行整合，原来混合型的土地利用严重制约了城中村的发展，对城中村土地资源的整合应该以城市总体规划为准则，将土地利用的分布状况加以重新调整。

2.城中村的规划控制原则

城中村目前己经是制约城市发展的屏障，针对实际情况，建议按照“规划控制，分类指导，共同协作，”的总体原则进行规划。

规划控制:即在规划指导思想上，要充分认识到城中村土地最终完全城市化的思想，避免出现保留村镇用地的做法，而在用地性质、道路、市政设施等实体方面将城中村纳入城市规划统一考虑。

分类指导:根据不同地段和条件的城中村，要探索不同的改造方式加以指导。

共同协作:为避免新的城中村产生，以及解决城中村的经济、人口、居住、就业等一揽子问题。城市规划要积极引导村民安置房统一规划、统一设计、统一配套和统一建设，保证村民安置房建设的质量与环境质量。编制安置地块的详细规划，在城中村改造资金上，村民、开发商和国家要共同协作，共同融资，共同促进城中村的整治与改造。

3.土地产权制度改革

城中村产权制度改革是城中村改造最关键的环节，决定最终改造的质量和城中村长远的发展问题。不改革、不明晰城中村的产权，城中村改造就不会成功。城中村改造也只能停留在表面的问题上，城中村就永远摆脱不了“村”的发展概念，即便现阶段的政府行为对某些问题有所制约，但问题的根源还在，而且还会以其他方式出现，甚至演变出新的发展问题。

参考文献

[1] 张洪波.西安“城中村”更新发展的规划策略研究.西安建筑科技大学硕士论文，2007.

[2] 崔赫.用博弈论浅析拆迁问题及对规划的启发.浙江大学硕士学位论文，2005.

关于公司电脑设备更新的请示 篇3

尊敬的公司领导：

我司自2002年发展至今，已成为一个集团化公司，对办公设备的需求也日益剧增。为充分提高我司员工工作的便利性和高效性，我部建议对公司内部的办公设备进行一次全面的更新。

一、更新设备

1、公司早期所配置的部分电脑在性能和配置方面都已经无法满足目前的业务需求，而且硬件损耗和老化情况非常严重，更换成本较高。鉴于此，我部建议把公司所有电脑设备做一次整体的更新升级并淘汰部分旧电脑。

2、公司唯一的一台扫描仪老化情况严重，无法正常运作，已严重影响到员工的办公效率，我部建议重新采购一台扫描仪。

二、更新措施：

1、首先将部门经理的台式电脑更换为笔记本电脑（包括郑锦源董事长及会计专用共8台），再将部门经理原使用的台式电脑维护升级后酌情调配给其他员工。

2、把公司一部分配置比较好的电脑作一次升级（如：CPU、内存及硬盘等）。

3、重新采购一台扫描仪放在前台供公司员工使用。

三、更新费用

此次大面积的更新办公设备，总费用约为53597元。

四、更新的必要性

1、一台新电脑的硬件性能可正常运行三年以上，在此期间公司不用再支出其他维护费用（公司每年的电脑维护费约在1万元左右），可为公司降低运营成本。

2、笔记本电脑的使用可大大提高部门经理平时出差和其他移动操作的便利性。可否，请公司领导批示。

2010-7-20

关于村更新改造的请示 篇4

阳新县交通局：

杨山村位于枫林镇的北部，离镇区10公里，西接省道枫富公路，东与瑞昌市黄金乡接址，北与鸡龙山黄金公司毗邻，全村九个自然湾，1400人口村级公路，里程7.8公里，组级公路里程3.5公里。总计里程11.3公里，该村是枫林镇边

一个偏僻贫困山区，村级公路于2009年由国家投资兴建一条省际边道，告化洞至瑞昌市黄金乡碧峰垅，该工程项目抢抓工期，时间紧，任务重，施工条件艰巨，公路两边排水及设施未完善，至今久失修，造成公路严重受损破坏，多处路段发裂断痕，鉴于此，根据我村实际情况和资金困难等因素，特请示县交通局解决我村公路维修资金伍万元，急于完善维修，系村民所盼，惠及村民的民心工程。敬请县交通局批复为盼。

至此

敬礼

关于村更新改造的请示 篇5

中共大义村支部委员会现已任期届满，根据《中国共产党章程》和《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》及上级文件精神，经村支部委员会研究决定，拟于2011年11月召开村党支部换届选举会议。现将召开这次会议的有关事项请示如下：

一、会议时间

拟定于2011年11月23日

二、会议的指导思想

以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七大精神为指导，以建设“五好”村党支部为目标，深入贯彻落实科学发展观，实事求是地总结本届村党支部委员会产生以来的工作，提出今后三年全村经济社会发展的总体思路和工作目标，坚持党管干部和民主、平等、竞争、择优的原则，选好干部，配强班子，真正把认真贯彻党的路线方针政策，德才兼备、乐于奉献、群众信任的优秀人才选进村级党组织，不断增强农村基层组织的创造力、凝聚力和战斗力，健全完善村党组织领导的充满活力的村民自治机制，团结带领全村广大党员群众，振奋精神，同心同德，开拓进取，扎实工作，为扎实推进社会主义新农村建设提供坚强的组织保证。

三、会议的主要议程

采取“两推一选”的方式选举产生新一届中共大义村党支部委员会委员和书记。

四、村党支部组成人员名额及候选人名额

新一届村党支部委员会拟设委员4名，推荐提名候选人5名，拟设书记1名。

五、选举办法

村党支部委员会委员实行差额选举产生，书记由委员会会议等额选举产生。选举实行无记名投票方式进行。

妥否，请批示。

中共大义村支部委员会

关于村更新改造的请示 篇6

示

东川区烟草专卖局：

铜都街道办事处野牛村位于东川区东南部，辖六个村民小组，共317户，996人。村党支部共有党员31人，其中，预备党员5人。野牛村2006年为支持东川特区建设，移民搬迁了三个村民小组到大桥河居住，命名野牛新村，共156户，537人。

野牛村地居两段，居住分散，下段相对集中，为切实加强党的基层组织建设，为基层组织发挥领导核心作用提供重要物质载体，确保农村党组织和党员干部日常活动有规范固定的活动阵地，确保共产党员先进性教育活动正常开展，提高基层党员素质，决定在野牛新村建设规范化党员活动室，恳请贵局帮助解决用于购买桌椅，电教设备，宣传栏等共计6万元的资金需求，请给予支持为谢！

关于四大家路灯亮化改造的请示 篇7

市管局：

根据我局2018重大工作、重点工程项目建设推进小组工作要求，四大家路灯亮化建设推进小组组织了专业公司对四大家所有室外路灯进行了检查，发现主要问题是：

第一、原施工单位铺设电缆不规范，预留电缆线短接头少，部分电缆头连接路灯线直接与地面接触，锈蚀严重。外壳也存在漏电问题，存在严重的安全隐患。部分电缆经测试存在短路现象。

第二、路灯本身因年代久远底座锈蚀严重，灯柱支架也有部分脱落，灯罩破损灯头短路，导致路灯不亮。

针对这些问题，提出了整改方案，部分电缆需要更换，无法找到电源的需重新配置路灯配电箱，对于电缆铺设不规范的需开挖路面重新铺设，加固路灯底座及做好防水处理。对于灯罩脱落及分支架脱落的路灯，因老款灯罩难以配置，可以考虑采用新能源照明的路灯，完成改造和维护初步估算约需325998元，详见附件。

妥否，请批示。

附件：路灯改造及维护工程预算表

2018年6月22

关于村更新改造的请示 篇8

尊敬的领导：

您好！

**中学近几年来的发展大家有目共睹，在各级各类领导的关心下，从原来质量低落的农村初级中学，成为了我市一所示范性初中。但是，学校有几处地方年久失修，已经成为了师生们的安全隐患，急切希望领导能解决。

一是学生洗碗的顶棚上的铁瓦大部分已经锈穿了，一到落雨，学生就不能洗碗，而且有的地方已经开始脱落,需更换新铁瓦150平方米，资金4.5万元。二是厕所漏水，大部分蹲位不能用了，严影响了师生的日常生活，需资金6万元。三是食堂顶棚的铁瓦也严重生锈，外面落小雨时，里面反而下大雨，资金要4.5万元。三项屋面的面积大约是800多平方米，预算总资金资15万元。肯请领导为**中学解决当前的困难。

此致

敬礼！

**中学

关于村更新改造的请示 篇9

我校职工住宅楼是1982年兴建投入使用的，面积大约为625平方米，共有10个住户40多口人家。始建时，由于基础设计和大梁钢筋配备小，砌体为白灰砖砌，预制板为人工浇灌，承载力低，再加上临水建造，年长日久，自然风化导致该栋住宅楼出现严重的质量问题，主要表现在：

1、外走廊楼板严重风化，自然脱漏，钢筋腐化，随时有塌陷的可能。

2、后墙严重渗水，并有裂缝产生，有部分房屋裂缝宽达几厘米，存在严重的安全隐患。

3、屋面无隔热层，防水层老化渗水，顶层住户漏水严重。

4、栏杆生锈，已失去防范安全的作用，需重新维修。介于存在以上严重的安全隐患，影响住户的生活及人生安全，现在住户职工每天都生活在惶惶不安之中，工作、生活及孩子的健康成长都受到极大的影响，我校领导每想到这种情况，也就食不甘味，寝不安席。因此，我校多次召开会议并联系住户职工出主意，想办法，群策群力提出两种改造方案，即维修加固和拆除新建（具体详情见附录），并积极争取上级领导的理解和重视。为住户老百姓造福，对我校职工住宅楼进行改造。附件：职工住宅楼维修加固和拆除重建方案及资金预算 广水市财政学校 XX.5.18 附件 职工住宅楼维修方案及经费预算

为保证职工的生命安全，让职工安心的生活和工作，对我校职工住宅楼进行改造，现将住宅楼维修加固和拆除新建方案及经费预算计划如下：

一、维修加固：

1、外走廊楼板严重风化，更换预制板，采用现浇处理，面积（3.5*1.2*10*3=126m²）按每平方含640元（400+240元）计80640元

2、后墙严重渗水，裂缝。重新装修（3.5*10*3*3=315m²按60／m²（外粉30元、涂料20元、脚手架10元）计18900元

3、屋面防水XX0元

4、栏杆维修10000元

5、人员疏松安置费XX0元

6、拆除、垃圾处理等费用XX0元

7、外装30000元，还有其他未知费用如对住户的损坏等。

预计整个房屋维修加固共需25万元左右。由于房屋寿命已达30余年，据资深建筑人士分析维修后房屋使用寿命也只有5-8年，故无维修价值。

二、拆除重建: 重新建设一栋职工住宅楼，按每户120 m²，总面积1200m²按建筑造价550元／m²，共需投资66万元。职工原有住房面积为625／m²，单位需补偿费用34万左右。超出部分面积由职工自己补偿费用，按长岭市场价格计算1200／m²，可收入现金（575*1200元）70万元，基本能确保住宅楼的造价。只需单位承担一些拆迁安置、垃圾处理、工程预算招投标等一些手续费用大约10万元左右。

综合以上两种方案分析，从长远角度考虑，对住宅楼进行拆除重建实是一件符合职工心愿的惠民工程。广水市财校

关于村更新改造的请示 篇10

申请报告

颜村铺乡第一中学

2007年10月25日

关于实验室更新改造的申请报告

范县颜村铺乡第一中学创建于1970年，位于颜村铺村东南500米左右，是一所农村初级中学。学校占地3.9万平方米，建筑面积8500平方米，有14个教学班，在校生千余人。校园基础设施齐全，配有多媒体教室、微机室、语言室、理化实验室、实验仪器室、图书室、体育器材室、德育活动室等，另有学生宿舍和食堂，解决了学生的后顾之忧，校园内绿树成阴，环境优美，为学生提供了良好的学习条件和环境。

建校37年来，颜村铺乡第一中学风雨兼程，只争朝夕，师者“兢兢业业、严谨治学”，学者“勤勤恳恳、刻苦攻读”，并积累了丰富的办学经验，形成了鲜明的办学特色。

一、先进的师资队伍 在以校长刘建国同志为代表的领导下，领导班子廉洁奉公，遵纪守法，形成了“团结、务实、仁爱、廉洁”的领导作风，深得教职工的信赖和拥护，现有教职工57名，其中本科学历23名，学历达标率100％，中高级教师2名，中学一级教师26名，全体教职工树立了锐意改革的创新精神、团结协作的团队精神和荣辱与共的爱校精神，造就了一支“德高、业精、质优”的教师队伍。

二、科学的学校管理 确立“一切为了学生，为了学生一切”的办学理念，重德育，以德兴校，规范化管理，力求管理出效益，管理出质量。促进资源的优化和学校的可持续发展。由于措施得力，工作扎实有效，我校一跃成为一所在社会上享有较高声誉的农村窗口示范学校，学校先后被评为市“文明单位”、市“示范性学校”、市“安全文明示范性校园”、市“先进学校”、市“绿色学校”、市“教育教学管理先进单位”市“治安模范先进单位”、县“宣传思想先进单位”县“先进‘五好’党支部”、县“综合治理先进单位”等。学校以良好的发展态势和声誉，赢得了家长和社会的广泛赞誉。

三、丰富的课外活动 开展各类文体活动和知识竞赛,丰富了学生业余文化生活，大大激发了学生的学习兴趣，促进了学生的个性发展，使得学生在德智体方面均衡发展。

四、实验教学 我校实验室符合国家二类标准，有理、化、生实验室各一个，每个均为三间；仪器室和准备室各有三个，而且水电条件齐全；有专职实验仪器管理人员和实验教学人员。但是，现有的实验仪器较为陈旧，实验设备不够齐全，不能够达到新课标的要求，无法给学生提供实际操作方面的培训与实践，以至于使学生不能够及时进行实验操作。

关于村更新改造的请示 篇11

(1983年6月20日国家计委 国家经委 国家统计局公布)

一、更新改造措施

更新改造措施是指利用企业基本折旧基金、国家更改措施预算拨款、企业自有资金、国内外技术改造贷款等资金，对现有企、事业单位原有设施进行技术改造包括固定资产更新)以及相应配套的辅助性生产、生活福利设施等工程和有关工作。其目的，是要在技术进步的前提下，通过采用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力提高产品质量，增加花色品种，促进产品升级换代，降低能源和原材料消耗，加强资源综合利用和治理污染等，提高社会综合哟济效益和实现以内涵为主的扩大再生产。具体包括以下几个方面：

1.为了挖掘国民经济各部门潜力，提高综合经济效益，对现有企、事业原有车间、生产线的工艺、工程设施和技术装备进行技术改造和设备、建筑物更新，以及与生产性主体技术改造相应配套的辅助性生产、生活福利设施；

2.为了改善原有交通运输设施、港口码头的运输条件，提高运输、装卸能力，而进行的更新改造工程；

3.为了节约能源和原材料，治理“三废”污染或综合利用原材料而对现有企、事业进行的技术改造工程；

4.了为防止职业病和人身事故，对现有建筑和技术装备采取的劳动安全保护措施；

5.对城市理有供热、供气、供排水和道路、桥涵等市政设施的改造；

6.现有企、事业单位由于城市环境保护和安全生产的需要，而进行的迁建工程。

更新改造资金不得用于基本建设。凡使用更改资金搞基本建设工程的，应追查有关方面铀人的责任。为使更改资金真正用于以内涵为主的技术改造上来，要掌握以下两条：

1.要尽量少搞土建，单项工程新增建筑面积不能超过原有面积的30%；用于土建工程量的资金，一般不得超过资金总额的20%。个别项目确实需要超过以上规定的，必须按照项目分级管理的规定报批。经批准列入更新改造措施计划的项目和建筑面积要报国家经委备案；省、市自治区和各部门用于土建工程量的资金不得超过当年更新改造计划资金决规模的15%～20%。

2.工程内容，主要是用新设备、新工艺、新技术，对现有设施进行技术改造，而不是搞“厂内外延”。限额以上的技术改造项目，必须按基本建设办法进行管理，并在更新改造措施统计中单独立项。限额以下技术改造项目，单项工程新增建筑面积超过单项工程原有面积30%的(于扩建性质)，应按基本建设办法管理。

二、基本建设

基本建设是指利用国家预算内基建拨款、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行进行的，以扩大生产能力(或新增工程效益)为主要目的的新建、扩建工程及有关工作。

具体包括以下几个方面：

1.为经济、科技和社会发展而平地起家的新建项目；

2.为扩大生产能力(或新增效益)而增建分厂、主要生产车间、矿井、铁路干支线(包括复线)、码头泊位等扩建项目；

3.为改变生产力布局而进行的全厂性迁建的项目；

4.遭受各种灾害，毁坏严重，理建整个企、事业的恢复性项目；