武汉市城市规划设计合同

武汉市城市规划设计合同（共9篇）

武汉市城市规划设计合同 篇1

武汉市城市规划

1城市概况

武汉，湖北省省会，副省级城市，国家区域中心城市。世界第三大河长江及其最大支流汉江横贯市区，将武汉分为武昌、汉口、汉阳三镇鼎立的格局。武汉号称九省通衢，具有承东启西、接南转北、吸引四面、辐射八方的区位优势。截至2015年末，武汉市下辖13个市辖区，3个国家级开发区，总面积8594平方公里，全市常住人口1060.77万，城镇化率79.3%。2发展历史

武汉最早的城市建设史应当从距今3500多年前商代盘龙城开始。武汉三镇中，武昌历史最为悠久，三国时期孙权得夏口后，将郡治移至夏口城，即今武昌。汉阳城则几度兴废，至南宋度宗咸淳十年始新筑汉阳城，城区自此定型。元、明、清时期，武昌为湖广行中书省、湖广布政使司、湖广总督署所在地，历来为政治、文化中心和军事要地；汉阳为汉阳府治和县治。汉口的发展，始于明成化年间汉水改道以后，其主要是利用长江、汉水的水运之便，作为码头和商业市镇发展起来的。明末清初，汉口成为中国四大名镇之一，并有“九省通衢”之誉。3 规划

历史上，武汉由三个完全不同的城镇联结而成，三镇之间城市空间结构形态差异很大。其中武昌、汉阳两城主要依据中国封建后期传统城市空间结构的基本模式，采用方城直街、城外延厢，以形寓意、礼乐和谐的布局方式。城址选择重视对城区周围自然环境的探察，追求山环水绕的形胜境界，其城垣发育较好，且依据地形呈不规则方形或长方形。城内道路多呈直角相交的方格网状，并有南北和东西通向城门的主街。城市内部空间布局整体感较强，主要政治、文化类建筑具有明显的轴线配置关系。城市中心形成十字或丁字形街口，并作为衙署、钟鼓楼、市楼或学宫等官方建筑的布局场所。城市中心区以外的其他地方，沿街主要布置牌楼亭阁、寺观庙宇、商肆店铺、大族府第等，平民住宅多位于街道背面的闾巷之中，城隅僻地还有农地、园圃、山林、川泉及教场等。封建社会后期，由于商品经济的发展，武昌、汉阳城垣以外，在主要城门和临江的水运码头地段，还形成以商肆、码头、手工作坊和民宅为主体的水旱关厢地区，其空间结构较为散乱。

与武昌、汉阳中国封建城市典型的空间布局形态相比较，汉口的城市空间结构形态发展具有独特性。如前所述，汉口的发展主要是作为水运码头和商业市肆在较短的时间内发展起来的，其空间结构形态有如下特性：

（1）突破了一般中国封建社会城市“方正居中”的空间布局模式，沿汉水、长江岸线向外呈自由的扇状发展。

（2）城市扩展主要沿通往水运码头的道路逐层向外扩展，并随着商业的繁荣，逐渐形成与“路”相垂直，与江河走势相呼应（平行）的商业街道。通往码头的多为“路”（交通运输功能），平行河岸的则为“街”（商业生活功能）（3）与武昌、汉阳“自上而下”的规划建设方式相比较，汉口“自下而上”自发形成的城市空间特征更为明显。并且，由于城市的扩张比较迅速，城市公共空间系统发育极不完善，如缺乏有规划的绿化开敞空间和作为城市中心的政治文化空间，没有形成城市公共空间体系。（4）1858年汉口被辟为通商口岸后，城市向半殖民化方向发展。沿江一带，特别是租界区形成了联排式住宅与街道相结合的居住区组织方式。如洞庭街和青岛路一带的“里分”，就突出反映了此种特征。

武汉市由解放初期约30万人口、“三镇鼎立”的组团式城市发展至现在将近400万人口的集中型特大城市，其城市总体规划发展大致经历了三个阶段。

一1949-1978整体化空间

1949年5月16日武汉解放。解放初期，武汉市被中央人民政府列为直辖市。武汉三镇在行政上隶属为一个整体，但城市发展仍是三镇独立。三年国民经济恢复时期，武汉城市用地扩展很快。其中工业用地是城市用地扩展的主要原因。“一五”时期，武汉被列为国家投资重点地区，城市布局主要考虑工业用地的发展和自然条件，先后在武昌开辟了以武汉钢铁公司为主的青山工业区，以武汉重型机床厂为主的中北路工业区，以武汉锅炉厂为主的石牌岭工业区以及以建材工业为主的白沙洲工业区；在汉口开辟了以轻、化工为主的唐家墩工业区，以肉类联合加工为主的堤角工业区；在汉阳开辟了以地方机械为主的庙山工业区，由此搭建了武汉大工业城市的基本构架。

真正对武汉城市空间结构产生重大影响的，是1957年建成的我国第一座长江大桥和汉水桥，它们在交通和城市用地上进一步将武汉三镇连为一体。此期间，在苏联专家的帮助下，武汉城市空间布局及发展的主要构想是：试图用欧洲式的城市轴线和广场系统来统一武汉三镇，形成一体化的城市空间结构系统。如1954年的武汉市城市总体规划就集中反映了此种构想。其中较为突出的是由现在的洪山广场经汉阳门过长江穿汉阳南岸嘴直至汉口中山公园和武汉展览馆，开辟一条贯穿武汉三镇的城市主轴线，将武汉三镇空间连为一体。除此之外，在武昌徐东路和杨园一带另辟有通向江边的城市次轴线，整个武汉城区共规划有大小城市广场近20处，形成了较为完善的城市广场群和城市轴线体系。这种在欧式的形体规划思想指导下的一体化城市空间构想，由于忽视了与自然环境的有机结合，忽略了武汉三镇在城市空间结构形态上的差异，最终未能得以实现，但它提出的整体化城市空间系统构想至今仍然值得我们借鉴。并且也正是由于此次规划才给今天的武汉市留下了极为珍贵的、为数不多的几个广场，如洪山广场、红楼广场和武汉展览馆广场。

二 11959—1978拼贴状扩展

1958年后，国家建设的重点放在内地八省一市的“大三线”地区，武汉市的发展与全国其他同类城市一样，因没有得到国家重点项目的投资，城市发展相当缓慢，城市功能单一，结构失调，基础设施虽经多年建设仍很落后。

此期间，武汉市城市用地扩展主要依托地方工业，陆续兴建了以机电为主的关山工业区；以纺织、机械为主的七里庙、唐家墩工业区；以机械为主的鹦鹉洲工业区。同时青山工业区向武东地区发展，并且在远离市区约30km的葛店，开辟了以化工为主的葛店工业区。在此期间，武汉市城市用地扩展主要受工业用地规模扩张的影响，不仅表现在时间序列上，也表现在空间序列上。其用地扩展基本上围绕汉口、汉阳、武昌、青山四个核心逐步向外扩张。由于没有考虑到生活居住空间的需要，城市内部的建设密度越来越大，同时三镇之间规模上的差异进一步加大。其中汉阳扩展较小；汉口向东北部、西部扩展较大；武昌扩展最大，一方面沿原有核心区向东部大规模扩展，另一方面青山工业区规模越来越大。

由于此期城市用地扩展没有以城市基础设施的发展为依托，也没有明确的城市空间规划作指导，因此，城市空间结构系统不够完善，城市空间结构形态特征不明确。由1959年和1978年的城市总体规划图可以看出：此期间武汉市城市发展既放弃了欧洲式的整体化空间构想，也没有遵循三镇原有的城市空间格局和自然环境特征，基本上表现为填空补齐的方块状拼贴发展，城市空间结构比较松散零乱，尤其反映在城市道路网的布局上不成系统，各自为政，随意性很强。

三

解放后武汉市城市发展是以建设生产性的大工业城市为目标，在城市用地扩展的同时，忽视了整个城市空间结构系统的建设和完善，因而反过来影响了城市整体功能的有效发挥。

改革开放以后，随着社会经济的发展，武汉市城市发展目标进行了相应的调整。特别是1984年5月武汉市进行经济体制综合改革试点以后，市委、市政府制定了开放“两通”（交通和流通），发挥城市多功能作用的城市经济社会发展战略，促进了城市第三产业的迅速发展，同时，也为城市整体空间结构系统的调整提供了动力。如1987年武汉市总体规划调整方案，初步提出了城区外围中环线的建设，并在中心城外周布局了阳逻、吴家山、沌口、花山等卫星城镇。

90年代以后，随着全市社会、经济、文化的迅猛发展，按照建设开放型、多功能、投资环境好、生活设施完善的现代化中心城市目标，武汉市城市总体规划着重提出了建设结构完善、层次多样的现代化城市交通、商业、文化、游憩、防灾及市政设施体系，强调严格保护城市自然环境，构建合理的生态框架，提高绿化水平，逐步把武汉建设成为富有滨江、滨湖特色的现代化城市。1995年编制的武汉市城市总体规划集中体现了这种系统性的城市发展指导思想。在城市地区规划中，在城市空间结构形态方面提出了多中心组团式的规划构想：即以长江、汉水和东西山系为纵横轴，以市内外若干生态绿地和生态走廊相互穿插，构成环状放射型的城市生态空间结构，以支持组团式城市空间结构系统的形成。在城市地区确立了以主城为核心，以外围7个重点镇和4个区（县）城关镇为卫星城的圈层状城镇布局结构。这一规划构想在理论上有一定的合理性，但在具体实施过程中难度很大。如主城与卫星城之间、主城内各城市组团之间大面积的生态绿地得不到保障，自然山水被蚕食，城市最终会形成“摊大饼式”的蔓延发展。

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武汉市城市规划设计合同 篇2

今天, 武汉的变化日新月异, 不仅仅是不断增长的GDP数据和一栋栋的高大建筑, 更是城市为历史留下的一些隽永的痕迹, 而这种痕迹, 是几千年历史的沉淀, 也是武汉在近60年的城市规划建设中有意无意间表露出来的。其对武汉城市气质的把握, 是一种传承, 更是一种革新。

大手笔规划真正大武汉

城市总体规划是建设和管理城市的基本依据, 是保证城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及正常经营活动的前提和基础, 是实现城市社会经济发展目标的综合手段。

武汉市国土资源和规划局局长张文彤说:“武汉是个具有3500年历史的文化名城, 城市规模经历了从诞生之初方圆数里的军事城亘, 到今天横跨两江、坐拥三镇的特大城市的过程, 其空间结构形态变化按照一定的规律、伴随着深刻而特有的时代背景逐步变迁, 并将继续不断演变发展。”

如何实现城市持续快速健康发展, 加强城市总体规划, 协调城市空间布局, 一直是市规划部门努力的方向。

建国60年尤其是改革开放以来, 武汉市一直非常重视城市规划工作, 积极组织力量, 下大气力, 逐步建立包括“城市总体规划——分区规划——控制性详细规划”三个层次、系统完善的规划主干体系, 以及包括交通市政、城市设计、地下空间、历史文化保护、旧城更新及其它在内的多层次的横向支撑体系。

1959年, 武汉进行了城市的总体规划并得到确定。但在随后的政治动乱中, 由于城市建设资金缺乏, 城市建设基本处于停滞状态。

改革开放以来, 武汉市先后4次编制城市总体规划:“文化大革命”结束后, 为适应国民经济“调整、改革、整顿、提高”方针实施的需要, 结合城市发展变化的具体情况, 编制了《武汉市城市总体规划 (1982) 》;为适应我国实行改革开放的新形势, 为更好地发挥中心城市的作用, 编制了《武汉市城市总体规划修订方 (1988) 》;为适应城市深化改革开放与建设国际性城市的要求, 编制了《武汉市城市总体规划 (1996-2020) 》, 该规划荣获建设部2000年优秀城市规划设计一等奖。

《武汉城市总体规划 (1996-2020) 》自国务院批准实施以来, 对武汉城市建设和社会经济发展发挥了重要的指导作用, 而规划确定的2010年主要发展目标到2006年就已基本实现。为落实新时期党中央提出的以人为本, 全面、协调、可持续的科学发展观, 实施“中部地区崛起”战略, 武汉市从2005年开始对《武汉城市总体规划 (1996-2020) 》进行了修编。这次修编结合湖北省委、省政府建设武汉城市圈的要求, 开展了“1+8”武汉城市圈实地考察调研, 对武汉城市圈整体功能定位、城镇空间布局、产业发展、基础设施建设、生态资源开发和保护等方面进行了深入研究, 并将城市总体规划21个专题研究面向国内外公开招标, 极大地提高了总体规划修编的质量。

在2006年3月, 武汉城市总体规划纲要通过建设部审查。2006年10月, 《武汉城市总体规划 (2006—2020) 》编制完成并经省人民政府报国务院审查。总体规划的修编, 对于积极推动武汉市“两型社会”建设和在中部地区率先崛起起到基础和龙头作用。

勤探索规划城市新发展

城市规划是城市建设和经济发展的先导性、基础性工作。为了武汉健康持续发展, 为了人民安居乐业, 为了社会和谐安定, 60年来尤其是改革开放以来, 市规划部门进行了坚持不懈的积极探索。由停滞到发展, 由无序蔓延到有序扩张再到终点拓展, 由被动到主动、高起点规划, 在这个探索城市规划发展漫长的历程中, 规划部门作出了极大的努力。

改革开放以前的三十年间, 伴随着城市经济发展的基本停滞, 除了外围工业区外, 武汉市主城区空间基本没有大规模的发展。尤其是经历了60—70年代“文化大革命”后, 武汉市的城市建设和中国绝大多数城市一样陷入了几乎停滞和基本无序混乱的困境中。而城市则失去了对土地的有效管理, 规划思想更是无处体现。城市框架中掺入了太多的非理性、“见缝插针”式的无序蔓延元素, 为后来的城市改造和布局留下了沉重的包袱和限制。

1978年十一届三中全会召开, 随着国家经济建设的发展, 作为区域多功能的社会经济活动的中心, 城市得到了新的建设和发展。武汉一方面继续以旧城为核心沿城市主干道向外轴状延伸, 一方面以各工业组团为核心逐渐生长, 并渐渐联结成片。武汉三镇在自然地形地貌的影响下, 沿着可利用的建设用地逐步向外拓展。

由于担心出现西方建设史上的大城市病, 武汉城市规模被严格控制。大量居住用地被消减, 交通等服务设施无法配套。这个时期城市的发展仍处于无序蔓延的过程中, 城市总体规划在这一阶段主要针对城市商业配套设施和基础配套设施布局, 对城市空间格局演变影响不大。

80年代中后期, 随着市场经济发展, 尤其是84年武汉成为经济体制综合改革试点城市之一, 为武汉城市发展留下了巨大的弹性空间。这一时期武汉市行政区规划得到调整:洪山区由郊区调整为市区, 还加入了汉南郊区和武昌、新洲、黄陂、汉阳四个郊县, 规划区域大大增加。而城市内部形成了多处商业中心和大型居住组团, 一批大型交通、市政基础设施相继投入使用, 为城市内部大规模建设提供了动力, 三镇空间骨架的基本形成, 武汉空间形态变化整体上呈现轴向变粗、轴间填充的趋势。

这一时期城市的发展逐渐由无序蔓延转变为有序扩张, 城市总体规划在这一阶段确定了建设武汉经济技术开发区和东湖高新技术开发区, 对城市空间在汉阳西南方向和武昌东南方向的拓展起到了决定性的作用。

进入90年代, 世界范围内知识经济开始兴起, 我国社会主义市场经济体制初步建立、土地有偿使用制度开始全面实施。武汉相继被批准为对外开放城市、开放港口, 武汉进入了新的重要发展阶段。

空前活跃的经济刺激了城市规模迅速扩大, 该时期城市的发展逐渐由全面扩张转变为重点拓展, 主城周边地区迅速发展。吴家山金银湖地区、汤逊湖周边地区、黄家湖、谌家矶等临近主城的地区, 依托交通干道, 通过采取优惠政策招商引资推动了城镇建设。

新思维规划武汉城市圈

2003年11月8日, 湖北省作出重大战略决策:打造“武汉城市圈”, 即“1+8”城市圈。它以武汉为圆心, 包括黄石、鄂州、黄冈、孝感、咸宁、仙桃、天门、潜江周边8个城市。2007年国家批准武汉城市圈作为资源节约型和环境保护型社会的试点城市, 一大批国家型和区域型的基础设施将落户武汉。新时期的武汉面临着巨大的历史机遇。

对于此, 张文彤掷地有声:“在全面实施经济全球化、国家‘中部崛起’战略、武汉城市圈区域一体化宏观环境下的今天, 武汉作为中部地区最大的中心城市, 在‘中部崛起’中承担着辐射和带动作用。武汉要适应区域经济发展的要求, 在构筑开放式的空间布局, 发挥承东启西的作用, 形成合理的区域发展格局。”

武汉, 这座充满生机与活力的城市, 正如张文彤局长所言, 为构建和谐, 文明, 发展的城市, 规划部门不断思索并努力着。

通过分析改革开放30年武汉城市空间拓展的脉络, 结合实际情况, 经过专家论证, 规划确定武汉采取轴向拓展、组团推进的空间发展模式。构筑形成若干条以复合公共交通走廊为依托的“TOD”发展轴, 有机整合发展现势, 引导新增居住、就业的统筹安排和布局。构建城市空间拓展的科学秩序, 为各行各业提供资源环境允许的发展空间, 促进经济社会可持续发展。

2006年的《武汉城市总体规划 (2006-2020) 》将全市域划分为都市发展区和农业生态发展区两个功能发展区, 对其发展政策进行分类指导, 建立集约型城市空间框架, 引导城市空间有序扩展。采用“TOD”模式, 构筑以大运量快速交通设施为主的复合公共交通走廊, 引导城市多轴向组群式拓展, 轴间布局形成以水环境为基础的大型生态绿楔。总体形成“两江三镇、多轴多心”的都市发展区空间结构, 力争打造有机生长、集约高效、协调有序的城市空间发展的新局面。

总体规划在复合交通轴上布局一系列功能完善、人口在20万人左右, 规模适中的城市组团。同时将空间关系紧密、产业协作密切、交通便捷的若干组团以产业为纽带、相对聚集形成新城组群。包括东部、东南、南部、西南、西部、北部等6大新城组群, 每个新城组群包括4—5个城市组团, 新城组群之间控制大型生态绿楔, 总体形成有机生长的轴向组群结构。

历年来的城市规划, 对城市空间结构优化, 城市经济发展都起到至关重要的作用。但是, 城市空间格局的演变还有诸多的不确定性, 它受到政治、经济、文化等多方面的影响。探索城市空间演变的规律, 找出城市总体规划引导城市空间拓展的方法, 实现城市空间优化升级, 促进城市的快速发展, 成为城市发展的要求, 也是规划工作者不懈追求的目标。

60载沧海桑田, 60年春华秋实……

武汉市城市规划设计合同 篇3

摘 要 因武汉市常因不确定因素突发局部渍水和涝灾且现行应急排涝设备排水流量小、消除渍水和涝灾过程时间较长而引发设计念头。在分析了武汉市城市特点及渍水、涝灾主要原因后,比较了国内外解决此类问题的主流产品的优劣之处基础上,紧密结合武汉市城市特点参考国内外较成熟技术和部件,设计组成出适用武汉市城市特点的移动式应急排涝水泵,以达到排水流量为800m³∕t的可能。

关键词 城市特点 移动式应急排涝水泵 柴油机 移动机构

一、问题的提出

大凡在武汉市有较长期生活经历、且关注武汉所发生较大事件的人都知道,几乎每年都要发生那么一件或多件局部或者某个地点大量渍水或涝灾,造成交通堵塞、居民生活不便以及国家和人民财产受损的事件。远的不说,就拿近两年有较大影响的两件来说。2007年5月31日从凌晨2时开始暴雨如注,12小时雨量高达144mm。凌晨4时至5时,最大小时降雨量高达94.2mm。因降雨太急,至使排渍管道来不及输送,造成武汉市近三十处出现渍水,其中二七路铁路涵洞处最严重,最深处渍水竟然达到2m多深,一金杯面车遭受了“没顶之灾”。经市区两级应急抢险队长达近五十个小时合力抽排才得以消除;2008年2月常青路口一直径为1.2m的地下供水管道爆裂,导致大片街区被淹,最深处有1m多。

造成城区局部或者某个点大量渍水或涝灾的原原很多,主要有以下几种:

(一)自然因素:1.武汉市是一个山、河、湖、园各具特色的城市,地形地貌属鄂东南丘陵经汉江平原东缘向大别山南麓低山丘陵过渡地区,中间低平,南北丘陵、岗垄环抱,地面及道路有颇多蜿蜒起伏和相对低洼地域。特别在每年的4月下旬至10月上旬,长江、汉江水位高于武汉市地面高度。2.武汉市地处北回归线北侧,属北亚热带季风(湿润)气候,具有常年雨量丰沛,特别在汛期常有小时降雨量在80—120mm大暴雨出现。

(二)人为因素:1.为了解决交叉路口火车与汽车、火车与行人、汽车与汽车、汽车与行人的交通矛盾,全市共有几十处立交涵洞。2.施工损坏地下管线、堵塞下水流道。3.违章建筑、挤占、压地下管线,影响排水疏涝。4.排水设施电源中断。5.排水设备因维护保养不到位造机械故障。6.排水运行人员的失误。7.疏涝不及时,排水管网堵塞。等等。

(三)突发事件:主要表现在供水管突然爆裂或因自然灾害、或其它原因造成的突发性涝灾。随着城市的建设和发展,应急排涝已经成为各个城市不可忽视或缺的问题。

二、国内外部分应急排涝设备的解析及我市应对应急排涝设备的现状

(一)国内主流应急排涝水泵大都采用口径在150mm左右潜水泵一台或多台来工作(依随伴的发电机容量而定)。辟如河南省南阳市生产的排涝泵车(见图1),是将原装进口沃尔沃柴油动力的120KW发电机组装在BJ1128VHPGG—1大卡车底盘上,再配上美国进口液压动力高速自吸渣浆泵多个,其出水口径为100mm、排水流量为180立方米/t。

排涝泵车总体体积庞大,排水效率低,能源消耗大,主要表现在它要先把机械能通过发电机转为电能,再由电能通过潜水泵转为机械能,如此换过来换过去,其能效降低了很多,设备利用率低,资源浪费较严重,且价格昂贵。也有采用发动机直接驱动水泵的移动式水泵,但大多功率小流量小。

(二)国外设备仅以日本为例。日本是一个工业发达、四面环海的岛国,沿海地区大多筑堤护岸,以防御海潮侵袭,但每逢台风暴雨肆虐,堤内土地往往内涝成灾。为了保护堤内人民生命财产的安全,日本国在排涝治水方面积累了相当丰富的经验。由久保田公司开发研制的应急排水泵专用车(如图2)在排涝救灾中发挥了很大作用。它是由装载在由载重10t的载货汽车改装成的平板车上的排水泵履带车两台组成。为了装卸排水软管,在底盘上专门设计了2.9t随车起重机。排水履带车能用无线电遥控,令其从运输车上经跳板驶下来,一直行驶到排水地段,等排水软管接妥后,驶入水中进行排水。总排水量0.75m³∕s(扬程10m时);排水出口管管径350mm;柴油发动机输出功率174kW;泵车总质量26000kg。从排水流量而言比较适合我市特点,但价格昂贵,结构复杂、操作繁琐。

(三)我市应对措施的现状及其突出蔽端。早在5年前就成立了应急排涝抢险队伍,分部在武汉三镇,反应速度也很快,但排涝的时间较长,笔者认为主要是使用的技术装备远不能满足实际要求。1.潜水泵的口径小2.电源车的功率小3.应急排涝实例:从以往出现过的局部涝灾渍水来看,大多在大几百立方米至数千立方米,从发生到排除,大都用时在24小时左右或更长时间。

(四)据多年经验,类似于2007年5月31日二七路铁路立交涵洞的渍水等情况,积水10000m³左右的情况下应急排涝水泵应该要有足够大的流量,才能保证快速排涝,达到应急的效果。经科学测算并考虑使用便利、投入少等因素,设计流量应在1000m³/t。但目前市场上无现成的流量在1000m³/t的移动式应急排涝水泵,有自行设计真正适合于我市城市特点的移动式应急排涝水泵的必要。

三、设计思路

总体思路:移动式应急排涝水泵由柴油发动机、水泵及车架组成;水泵由动力机械直接驱动;水泵不需灌引水或另设真空泵抽真空;水泵排水量较大且不易堵塞的水泵;行走机构采用微型拖拉机挂车底盘改造;动力装置选功率较大、体积较小、工作稳定可靠的柴油发动机。现在市面上有现成的部件,我们只要按需要进行加工、改造、组合即可。

(一)水泵选型:主选无堵塞式排污泵(参见图3),这种泵集自吸和无堵塞排污于一体,采用轴向回流外混式,并通过泵体、叶轮流道的独特设计,既可象自吸清水泵那样不需要安装底阀和灌引水,又可吸排含有较大颗粒的污水。在反复研究后得出:现成的300ZW—800—14自吸式无堵塞排污泵非常适用。

1.它有足够大的流量:800m³/t;足够的扬程:14m;配用功率也不很大,只需55KW。

2.不需要灌引水或抽真空。

3.不容易堵塞,进水口无需过滤网。可通过颗粒大小为泵口大小的60%。

4.目前国内市场可作移动式自吸式无堵塞排污泵最大的还有口径350mm、排水流量1200 m³/t,但输入功率须95 KW,与之相比输入功率近似增加1倍,若要增加点富余量,发动机功率需增加至170 KW左右。就这意味柴油机功率增大且体积重量均随之增加,不太适合制作轻型移动式泵车。

(二)动力选取:选用新型电喷环保形柴油机,为了留有余量,选配功率在80kw左右为宜,可选取的品牌有上海鼎新——康明期(CUMMINS)系列柴油机、上海“东风”135电站柴油机、日本三菱、瑞典的沃尔沃、以及维柴、常柴、珠柴等等。主要考虑:便于与水泵组配套、经济实用、操作简便。

重点关注的问题:传动轴扭转时的强度和刚度。

为了保证等截面圆轴在扭转能安全、正常地工作,必须使其危险截面上的最大剪应力τmax不超过材料的许用剪应力[τ]。传动轴扭转时的强度条件由下式计算。

式中,最大扭矩Tn max的单位采用N•mm。计算WT时,直径d的单位采用mm,由此而得的最大剪应力τmax单位为MPa。

传动轴扭转时除了需要满足强度条件外,还需要满足刚度条件,即不能产生过大的扭转变形,否则会引起机器的精度和振动。刚度要求往往起着主导作用,所以传动轴的扭转变形需要有一定的限制,通常要求单位长度扭转角θ不得超过许用单位长度扭转角[θ]。传动轴扭转时的刚度条件由下式计算。

式中,G称为材料的剪切弹性模量和截面几何量Ip之积称为抗扭刚度,θ和[θ]的单位均为rad/mm.但在工程实际中,[θ]的常用单位为(º∕m),如果需要将θ换算成(º∕m),则刚度条件算式可改写成下式:

式中,Tn max的单位采用N•mm;G的单位为MPa(N/mm²);IP的单位为mm4;θmax的单位为(º∕m)。

许用单位长度扭转角[θ],是根据载荷性质和工作条件等因素决定的,其具体数值可查阅有关资料。在一般情况下,[θ]=(0.5～1.0)(º∕m)。

(三)移动机构:采用轮式拖拉机拖车底盘进行改装。改装过程中也要着重考虑车架的机械强度、刚度准则,原理与上述相同,计算中略有差异,可参阅相关资料,这里不再赘述。同时还应考虑轮胎承载能力和制动机构的可靠性,确保使用安全、便捷、可靠。短小距离由人工移动,远距离可采用质量大于泵车总质量1.5倍(经验数据)机动车牵引即可。

(四)附属设备简述:照明装置采用机动车前大灯改制,供电线路参考机动车供电线路;水管宜采用定制橡胶水管,定长不超过4m为宜,根数12,分两部分置于主机两侧水管架上。

总而言之,本设计是根据多年的经验,并在充分了解参考现有的国内外相关资料后得出的一种尝试,从理论上讲,它比我市现行应急抢险潜水泵单台效率要提高n 倍;总能耗可降低30～50%;体积和质量分别比上述国内国外产品小40%和轻60%左右。

参考文献:

[1]张兰芳,马宜灵.新型移动式抽水装置的研制.中国农村水利水电.2002(3).

[2]何信运.日本应急排水泵专用汽车的开发.专用汽车.1994(3).

武汉大学城市规划考研真题 篇4

一、填空题

1、中国古代的城市中居住区称“____________________”

2、卫星城的概念强化了与_________________的依赖关系，在其功能上强调________________的疏解。

3、霍华德的__________________包括_____________和______________两个部分。

4、十九世纪中叶法国的___________计划改变了巴黎的面貌，为当代资本主义城市的建设确立了规范，成为上个世纪末和本世纪初欧美城市改建的样板。

5、城市总体规划应该根据城市经济、社会发展规划纲要，将其战略目标在____________上加以规划落实具体化。

6、在城市规划当中，居住区边缘与机场跑道近端的距离不得小于________公里。

7、控制性详细规划是以_________或者__________为依据，进一步深化总体规划或分区规划的规划意图，为有效的控制_____________和实施_______________而编制的详细规划。

8、一般认为城市干道恰当的间距为__________米，相应的干道网密度为_____米km/km2。

二、简答题：（共六小题，共70分）

1、简述名城保护规划与总体规划的关系。（10分）

2、简述《雅典宪章》的主要思想。（10分）

3、简述城市总体规划编制过程中前期分析阶段的工作内容。（10分）

4、绘制意大利圣马可广场平面，并进行简要分析。（20分）

5、《周礼.考工记》关于城市规划的理论是什么？并根据其思想绘制草图并进行说明。（10分）

6、查处违法用地或违法建设的操作程序是什么？

2006 科目名称：城市规划理论 科目代码：363

一、填空题（共7小题 每小题5分 共35分）

1、城市规划管理对象是_________________________________

2、土地使用强度是_________________________两个指标来控制。

3、管线自路面向下的排列顺序一般为：___________________________________。4、1450年的《论建筑》的作者是：_________时期的建筑师________________。

5、总体规划的图纸主要包括：__________________________________________。

6、雅典宪章制定了一个_____________它指出城市规划的目的是解决_________

四大活动的正常进行。

7、《考工记》记载：___________________________说明道路宽度有等级。

二、简答题（共5小题 每题13分 共65分）

1、建筑间距受哪几个因素制约？

2、绘制意大利罗马圣彼得大教堂广场平面并简述其特点。

3、绘制意大利安农其阿广场平面并简述其特点。

4、简述荆州古城位置变化的历史。

5、简述中国古代城市道路系统特点。

三、论述题（50分，每题25分）

1、以北京为例论述中国古代城市的规划布局艺术与规划思想。

2、以武汉为例谈谈城市形态与河流的关系。（2、3题任选1题）

3、谈谈城市形态与自然环境的关系。

2007 科目名称：城市规划理论 科目代码：648

一、填空题（共7小题 每小题5分 共35分）

1、城市规模包括两部分内容____________和_______________。

2、大部分城市道路按_____、______、_______三级划分。城市排水制度一般分为_______、_________两种。3、1933年，__________会议的雅典宪章提出了城市规划应当处理好城市_____、_____、______、______四大城市关系。

4、南朝都城________位于今天的_______。

5、中国古代城市中居住地段称为_______，宋代建造房屋供外国人居住的地段称为_______。

6、为了缓解城市过分集中所产生的弊病，1942年，沙里宁在____________著作中提出了_________的城市发展与城市布局理论。

7、美国学者凯文.林奇在《城市意象》中提出城市空间景观的形态构成的五大要素：____、____、_____、_____、_____。

二、简答题（共5小题 每题13分 共65分）

1、简述《周礼.考工记》的城市规划思想对中国古代城市型制的影响。

2、简述霍华德“田园城市”规划思想，并绘出模型图。

3、简述柯布西埃的现代城市规划思想。

4、绘制意大利威尼斯圣马可广场平面简图，并对其布局及风格特征进行说明。

5、城市用地竖向规划的内容。

三、论述题（50分，每题25分）

1、提出中国社会持续存在的社会分化而形成的城市空间分异现象的看法。

2、论述武汉城市空间形态与自然环境的关系。

2008 科目名称：城市规划理论（A卷）科目代码：650

一、辨析与填空题（共7小题 每小题5分 共35分）

1、城市干道恰当的间距为______米，相应的城市干道网密度为______。

2、城市取水点上游______米以内不得有________排入。

3、容积率是_____与_____之比，住宅建筑毛密度是_____与_____之比。

4、平江，是历史上______时期，_______城的名称。

5、清代平遥及太谷城市_______的中心，清代景德镇是 ______中心城市。

6、根据我国现行的规划体系，城市总体规划是_________规划，控制性详细规划作为_________的法定依据。

7、城市建设项目的审批有三个基本环节_________、________和________。

二、简答题（共5小题 每题15分 共75分）

1、简述柯布西埃的城市规划观点及对现代城市规划的影响。

2、简述简.雅各布斯1961年发表的《美国大城市的死与生》的主要观点及思想。

3、绘制历史中西安附近都城位置变迁图，并简述都城与环境的关系及各都城之间的位置关系。

4、绘制意大利罗马波波罗广场平面简图，并对其城市设计思想及美学观。

5、简述居住区规划的基本内容。

三、论述题（40分，每题20分）

1、论述城市环境容量与城市发展的关系。

2、论述气候条件对城市布局的影响。

2009 科目名称：城市规划理论（A卷）科目代码：64

4一、解释与填空题（共7小题 每小题5分 共35分）

1、热岛效应

2、城市用低价值表现在两个方面：一是______，二是_______。

3、日照量的标准包括_____和_____。

4、美国学者______的《城市意象》认为，界面、路径、节点、场地、地标是_______的构成要素。

5、咸阳位于今天的_______市，是历史上______的都城。

6、中国古代的城市居住区称______，宋代以后城市中的市有多种形式，西南地区称________。

7、城市防灾规划包括_________、________、________和________。

二、简答题（共5小题 每题15分 共75分）

1、简述控制性详细规划的工作内容。

2、绘制意大利威尼斯圣马可广场平面简图，简述其规划布局特点及空间效果。

3、论述法国拿破仑第三执政时期巴黎城市改建的目的及意义。

4、简述城市地质条件对城市布局及城市建设的影响。

5、你认为历史地段保护的内容有哪些。

三、论述题（40分，每题20分）

1、论述城市轴线在城市空间组织中的作用并举例说明。

2、论述泉州宋元时期繁荣发展以及明代以后衰败的原因。

2010 科目名称：城市规划理论（A卷）科目代码：646

一、填空题与名词解释（共5小题 每小题6分 共30分）

1、维特努威的论文集《建筑十书》是古罗马建设辉煌的历史总结。在城市建设上，对______、_______、________作出精辟的见解。

2、南宋都城为______，也即是今天的______。

3、法国人柯布西埃在1925年发表了_________一书，将_________思想大胆地带入了城市规划。

4、住宅建筑紧密度以及容积率

5、水文地质条件

二、简答题（共5小题 每题12分 共60分）

1、简述城市对外交通对城市布局的影响。

2、简述中国古代城市中塔、阁楼在城市中的布局及其作用，举例并绘制简图说明。

3、绘制古罗马共和广场的平面布局简图，简述广场空间特征及广场群设计设法。

4、简述巴洛克时期的园林布局及园林景观特征。

5、城市应该采取哪些防洪设施。

三、论述题（共60分，每题30分）

1、论述自然气候对城市空间形态的影响，举例并绘制简图说明。

2、对比印度昌迪加尔城的规划及今天中国大城市的某些规划设计、城市建设，谈谈有哪些值得今后借鉴的经验及教训。

2011年的就只能是我的回忆版了，记得不是太清楚。难度不大，填空题考了地下管线的顺序、简.雅各布斯的著作名其他的以前考过了好像是。

简答题广场图考的安农齐阿广场、雅典宪章和马丘比丘宪章观点的比较、城市步行交通等。

论述题我记得比较清楚，第一个是中国城市发展和西方发展模式的比较；第二个是轨道交通对城市的影响。

个人觉得答题时尽量多写点，以示真诚。

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武汉市摊位租赁合同 篇5

承租方(以下简称乙方)：_________________ 身份证号：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 甲方将_____________市场内________楼_______厅_________摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。

第二条 租赁期限为_____年。即自______年______月______日至______年_____月_____日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_______天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。

第三条 租金、租金的缴纳期限和优惠办法

1、租金每月_________元，共计_________元，交纳时间___________。

2、合同签订后，乙方在_____年______月_______日前一次性缴付一年的摊位租金，甲方按该摊位年租金给予一次性优惠____％，实际缴付金额为人民币___________元。

第四条 甲方权利和义务

(一)甲方权利：

1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行；

2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门；

3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前___天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于____天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。

(二)甲方义务：

1、不得擅自提前终止合同；

2、提供经营必备的后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。

3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。

4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。

第五条 乙方权利和义务

(一)乙方的权利：

1、依法享有自主经营权；

2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

(二)乙方的义务：

1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营；

2、服从管理，依法按期缴纳各项税费；

3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任；

4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生；

5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品；不乱堆、乱放、乱挂物品；

6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

第六条违约责任

1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行；

2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金_____％向甲方收取违约金；

3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金_____％向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

第七条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第______种方式解决：

1、武汉仲裁委员会仲裁；

2、向人民法院起诉。

第八条 本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

第九条 本合同一式四份，双方当事人签字(盖章)后生效。

出租方(章)：_____________ 承租方(章)：______________

法定代表人：_____________ 法定代表人：______________

委托代理人：_____________ 委托代理人：______________

电话：___________________ 电话：____________________

武汉市房屋租赁合同 篇6

房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市 区(县) 路 弄(新村) 号 室(部位) 出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件( )中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号： )，其用途为 。

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3-1、该房屋租赁期共 个月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的 月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾 元 角整)。

4-2、该房屋租金 年内不变。自第 年起，租金每 年递增 %。

4-3、乙方必须在每月 日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：

房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前 天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

武汉市城市规划设计合同 篇7

购物中心最初在西方发达的资本主义国家出现。进入20世纪以来,我国社会经济的不断发展和改革开放后的市场经济深度不断与西方相融合,综合购物中心在我国商业空间领域中不断显现。随着我国城市化进程的加快、人口不断的增长、人们购物频率不断的提高,人们不仅对商品本身有兴趣增加,对购物空间也提出了新的要求和新的期望。综合购物中心是商业空间设计当中出现的最多样化的一种形态,它是生活购物的主要空间,是人们物质生活和精神生活不断提高的充分体现。

英特宜家这个品牌起源于瑞典。瑞典有39 960 m2的水域,约95 700个湖泊。这些河流,尤其是北部的河流和湖泊,有时候被用于水利发电。瑞典、芬兰、挪威等北欧诸国,有着类似的地理位置和文化渊源,被统称为斯堪的纳维亚地区。斯堪的纳维亚设计以简约、不繁复、极少主义、功能性和低花费的大规模生产为特征。它是一种永恒的、注重实际和不同于异形设计的时尚。

一、项目概况

武汉被称为千湖之城,这个城市的166个湖泊,272个水库和165条河流占城市总面积的四分之一,这个比率在中国的省会城市中首屈一指。武汉英特宜家购物中心项目的地块位于武汉市硚口区额头湾地区,西临城市三环线,南接解放大道(107)国道,北近城市规划道路。整个购物中心的建筑面积共为209 806.4 m2。建筑底层架空为停车场地,架空层面积26 646 m2。上面的购物中心共三层,高层部分五层,面积181 051.4 m2。购物中心的二层和三层包括一个大卖场和大量的时尚零售。四层包括一个电影院,一个电器卖场和大量餐饮,同时包括一个餐饮广场和一个主题百货。五层和六层包括KTV和部分后勤办公。地块西侧与轻轨站相连,公交、轻轨、自驾车都可便捷到达。项目西侧沿三环线设置三个机动车入口,两个出口。南侧设置机动车入口和出口各一个,东侧设置一个机动车入口及两个出口(见图1)。

二、建筑设计——趋于移情的空间体验模式

出于对场所精神的尊重,设计师在“空间”这一客观的现象中引入了文化主体的情感。注重生活气息、人情味和场所感的营造,使其具有“场所”的内涵。这样一来,就形成了一种关注公众情感体验的设计思路和方法。在建立的场景中为人们提供想象的空间,使人们进入场景之后产生不同的感受和体验,进而演绎出独特的文化事件。凭着情感的互动,人与建筑俨然已经是自然的一部分。

1. 建筑平面设计中情感设置的体验模式

英特宜家项目处于武汉市汉口西部的硚口区,今后周边将开发出丰富和现代商业资源。它的产生不仅提供了一个商业中心,而且创造了一个社会性的环境。它反对无序蔓延,鼓励步行而不是驾车,并且以一种更便利的方式将零售与其它日常活动统一起来。它的建成将带动整个武汉市商业的发展更新,提供可观的商业收入,促进消费,并增强市民对城市的向心力,从而吸引更多人来这里工作和生活。

(1)外观的概念设计

享誉世界的芬兰建筑师阿尔瓦·阿尔托曾经说过:“建筑艺术是在材料形式下的生活的再现。我们应该尽力避免局部的碎片化的思考,而是应该将各部分和谐的设计在一起。”在武汉英特宜家的外观设计中,试图将主要立面、轻轨连接体、入口、宜家家居、关键的室内道路、广告牌的设置等几个关键点系统的考虑,以力求整体风格的和谐统一(见图2)。

(2)入口大厅设计设计要点

1)入口大厅1——与宜家家居共享

商业中心与其连接的宜家家居的入口被设计成为一个大的共享空间,无论从IICC(英特宜家简称)还是IKEA(宜家家居简称),都可以自由进出。中间连接体的玻璃立面区分了各部分特征,蓝色与黄色的宜家家居与商业中心保持着各自的特征,并且内部在连接处有着强有力的视觉联系。

2)入口大厅2——电影院/大卖场

戏剧性的入口将商业中心与电影院/大卖场连接在一起。作为一个正式的入口,它是体现该方案特征的特殊元素。这个入口有一定的规模和存在感,前面虽然增加了一座双层停车楼,但仍然可见。

3)入口大厅3——特色中心

南部入口被定义为空间网格的变化点,于是室内的弯曲表面成为商场内部和外部的景观。从外部看,一个有斜坡的景观桥联系着室外景观和一层的建筑室内。室外大台阶既是消防策略的一部分,也是室外景观的必需部分。首层的入口大厅设置在景观桥下部,通向溜冰场和儿童相关的零售店。使购物中心的上层部分与主要的零售层也有着良好的视觉联系。

4)入口大厅3——室内空间区域

能够很清晰地看到下层的溜冰场,并且被食物和饮料区环绕。从这里能够清楚的看到购物中心的各个方向,并且作为娱乐和放松区域成为商场有趣的组成部分。

5)入口大厅4——轻轨连接体

这个入口大厅是一个明确的交通节点,通向连接二层的轻轨站。在地面层,这个入口也是从主要道路到基地西侧的第一个可见入口。

(3)室内环境设计

考虑到武汉雨季和该建筑的斯堪的纳维亚特征,确定该购物中心的丰富室内感受,并通过不同的材料、几何形状和颜色来体现。商业步行街区域的颜色比较简洁、纯粹,在边界的细部体现水和季节变换的概念。而商场中心岛区和活力区被定义为使用斯堪的纳维亚设计语言,这种表达空间概念的方法与无锡和北京的项目类似。

1)静谧的秋之水。扩散照明,线性边缘,简洁的线条和冷静的自然特征,使得商场的边缘与商场中心区的特征形成对比,营造了秋天静谧之水的气氛。

2)灵动的春之水。扩散照明、下射灯、流动的空间边界和简洁的线条,营造了运动感,反映了边界特征。不同于中心岛区的色彩,这部分空间反映了春天的灵动和勃勃生机。

3)斯堪的纳维亚特征包括了丰富的灯光、简洁的设计、有章法的设计、流动性,商场的中心岛区域比其它区域更具有斯堪的纳维亚风格。这部分弧形的表面,玻璃的栏杆扶手以及照明区的曲线小中厅,使得该区域融合了功能美和雕塑感很强的形式美,从整个商场空间中脱颖而出。

(4)在购物中心中,还有以下一些特色区域如活力区、促销中心、汽车展览区、媒体中心、家庭友邻空间、年轻人休闲区、趣味参与区、点心区、休闲区、与宜家家居的连接区域、店面等。对于它们的设计,主要是采用灵巧的几何形态、丰富的灯光,体现该设计的自然特征和斯堪的纳维亚特征。

2. 建筑立面设计中时空交融的体验模式

水是武汉的关键元素。长江和汉江在此交汇,将城市分成三个部分:汉口、汉阳和武昌。河流、湖泊和岛屿形成了武汉城区的强烈特征和个性。武汉是中国最大的内陆港,连同其它类型的交通,这里成为中国最重要的交通枢纽之一。

(1)建筑与自然的美妙融合

英特宜家项目建筑设计贯彻了规划的思想,项目的建筑语言则在现代主义的基调上,运用了包括材料、色彩和质感等丰富多彩的多元化词汇。并将景观、照明和环境标识设计都小心翼翼地纳入整体设计意念。

得益于武汉的气候条件,英特宜家项目设计为完全开敞的现代化大型购物娱乐中心,自然和生态成为重要的设计元素。建筑立面的处理,充分考虑到当地历史的继承和延续。引入“水”的符号,通过现代金属材质的演绎,使之具有时代性。同时,利用传统材质和当地材料来表现现代商业立面。进一步打破传统与现代的界限,让项目体现“城市的演化”。

(2)建筑与景观的概念关系

项目着重塑造斯堪的纳维亚特色的景观环境,我们把斯堪的纳维亚景观当作范本,它自然而简洁。在自然中占据主导的景观元素有:水、木和石。这些元素也可以在武汉的景观中找到,它们成为本项目的主要元素。景观特征的相似性,使得这两种截然不同的景观与彼此的关系紧密了一些。

英特宜家的景观将建筑的边界延伸到街道边,延伸到周围的绿化带。无论从街道上还是从空中看,景观区都联系着街道、公共交通和购物中心,这是顾客对英特宜家的第一印象。有魅力的、友善的、有特色的景观反映了购物中心本身的个性特征(见图3)。

(3)灯光设计

1)外部灯光设计

对武汉英特宜家的外立面进行照明,营造建筑的良好夜间效果。创造一系列舒适、可行以及鼓舞人心的环境,鼓励顾客留在这里,以及再次光临。在品牌、商业化、吸引力、颜色和力度、气氛等方面,考虑的顾客需求,整合照明设计以显示建筑特征。

(1)外部照明在武汉的街景中各种各样,从夜间展示到广告招贴,几乎无所不包。武汉英特宜家考虑照明分区设计,有针对性地处理各个元素,平衡整个方案的设计。

(2)当来访者到达建筑外部,非常关键的是可以通过照明设计到达建筑的入口。入口所有界面的照明对于确保顾客从各个方向都看到入口非常关键。

(3)照明在这些立面不需要太亮,以突出这些面上广告屏幕的光亮,使得上面的信息能够清晰地被人感知。

(4)大卖场微妙的上射灯被用作烘托外表皮的材质。与其让这些元素之间互相竞争,不如让它们显示各自的特色。

(5)景观照明与入口毗邻的景观空间设计,营造了入口与自然元素的整体性。

2)详细策略分析

(1)入口在关键的垂直表面上进行上射光部照明。入口导向的照明应当简洁,照亮垂直表面,使顾客能够顺利地环绕建筑活动。

(2)从玻璃外墙和停车场溢出的光线将增加外部空间的环境光。商场的主立面不建议设置照明,以使墙面上的标牌和数码屏幕突出醒目。

(3)大卖场/电影院狭窄的上射光照射在大卖场标牌下部的表面上,简洁明了的强调了表面材料。与IMAX影院作为商业形象的中心相衬托,西南的双塔住宅作为住宅建筑的轴心,会所置于其间,从而在空间上引导住户的活动领域。影院门厅在建筑上做出相应处理,为观众的购票、等待、休息和消费提供场所。

(4)商业步行街照明研究

多种灯具,区分照明层次。1)照射拱腹的上射灯:拱顶下的白色覆罩灯反映出拱腹的表面材质。2)高处的聚光灯:可调式金属卤化物灯被安装在高处,为没有光线照射的侧壁提供环境光。3)间接照明:安装在曲面上的冷阴极管灯为柱廊提供间接照明。4)下射灯:嵌入式筒灯用于提高L12层的照度,使其接近店铺照明的要求。5)侧壁照明:线性LED用于中心岛侧壁和外部商场侧壁的照明。

三、结语

现代社会中,消费者在有着丰富多彩的物质商品可选择的状况下,对物质的追求相对满足,而对信息价值的追求成为了主要的目标。人们总是从商业空间环境刺激中选择信息,以外部刺激来激发人们的消费欲进而转入消费行为。武汉英特宜家致力于创造一个使大多数人生活更精彩的购物中心,在为大多数人服务的购物中心中争创第一,让消费者在购物中时时体验惊喜与创意。

参考文献

[1]刘利巧,唐国安.浅析垂直型购物中心建筑设计——以上海中粮大悦城为例[J],中外建筑,2013(01).

[2]董理,王向东.万达广场购物中心消防建筑防火设计问题总结[J].河南建材,2012(02).

武汉市城市热岛效应影响的研究 篇8

【关键词】城市热岛效应；变化规律；分析

1.城市热岛效应

城市热岛效应，是指城市白天吸收储存热能比郊区多，而夜晚城市降温比郊区缓慢，导致高温的城区处于低温的郊区包围之中。有数据显示，武汉市中心城区平均气温比远城区高出1.8℃～2.2℃，在夏季温差更大[1]。

2.研究区域和数据来源

研究区域位于城市的西北部，黄陂、新洲、江夏、蔡甸等4个郊区气象站分布在城市周围，离城区大约为50km。对武汉市气象站（简称城区）、郊区代表站（简称郊区）的1990-2010的平均气温、最高和最低气温3种序列进行t检验无超出显著水平0.01的不连续点（表1，2）。

比较武汉市城区和郊区1990-2000年间及前后20年不同时段三种气温序列的变化趋势（倾向率，℃/10年）、城市热岛强度倾向率及热岛贡献率，并分析其非对称性变化[2，3]，定义：热岛强度倾向率（℃/10年）=城区气温倾向率-郊区气温倾向率；热岛贡献率（%）=热岛强度倾向率/城区气温倾向率。

2.1 气温的年度和四季变化规律

查阅下表1，给出了武汉市年平均最高气温、年平均气温和年平均最低气温的变化曲线（图1）。

（1）10年来，武汉城郊的年平均、最高和最低气温等6个序列大体上均呈上升趋势，最低气温>平均气温>最高气温。城区年平均、最低和最高气温倾向率分别为0.951℃/10年，1.464℃/10年，0.616℃/10年，郊区则相应为0.154℃/10年，0.203℃/10年，0.322℃/10年，城区最低气温的增温最显著，最高气温的增温最少，气温非对称性变化较明显。

（2）无论城区或郊区，增温主要发生在后10年，前10年以降温为主。

（3）在四季中，增温的速率顺序为冬季>春季>秋季>夏季，其中冬季和春季的增温速率相当，夏季平均最高气温为下降趋势。冬半年增温明显，夏半年增温幅度最小或不明显。

2.2热岛强度的变化规律

由表3可计算出武汉市城区相对于郊区的热岛强度倾向率、热岛贡献率表4，据此可判断城市热岛效应对增温的贡献[4，5，6]。通过分析可以看出，

（1）年平均、最低和最高气温表示的城市热岛强度的倾向率分别为0.797℃/10年、1.261℃/10年、0.294℃/10年，热岛效应对城区增温的贡献率分别达到83.8%、86.2%和47.7%。

（2）同一项气温，热岛强度倾向率的季节差异明显，冬季城市热岛增温效应最显著，春秋次之，夏季最弱，且多为降温，即冷岛效应。

（3）对同一季节，最低气温表示的城市热岛增温效应最大，最高气温表示的城市热岛倾向率最小，平均气温居中，非对称性明显。

3 .结果与讨论

武汉市热岛效应非对称性温度变化加剧的事实，证明了城市热岛效应的主要影响是造成温度序列呈整体上升趋势。武汉地区热场的分布具有明显的规律性，区域平均温度的分布由高到低为：旧型工业区、新型工业区、老城区、新城区和郊区。城市地面结构对于区域温度也有直接的影响。

参考文献：

[1]张穗.武汉市城区冬季热场分布与热岛效应的初步研究[D].北京：中国科学院研究生院，2003.

[2]张春霞.绿地对改善武汉市城区“热岛效应”的研究与分析[J].武汉建设，2007，8（3）： 16-17.

[3]徐祥德，汤绪.城市化环境气象学引论[M].北京：气象出版社，2002：62-77.

[4]孔繁花，尹海伟，刘金勇，等.城市绿地降温效应研究进展与展望[J].自然资源学报，2013，18.（01）：171-182.

[5]薛文泽，徐丽华.城市土地利用类型及格局的热环境效应研究[J].地理科学，2005，27（03）： 243-248.

武汉市经济适用房买卖合同 篇9

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

以下是小编整理的武汉市经济适用房买卖合同，希望对大家有所帮助。

合同双方当事人

出卖人：

注册地址：

邮编：

营业执照注册号：

资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

委托代理人：

地址：

邮 编：

联系电话：

委托代理机构：

注册地址：

邮 编：

营业执照注册号：

资质证书号：

法定代表人：

联系电话：

买受人：

籍贯：

性 别：

住址：

邮 编：

身份证号码：

联系电话：

配偶：

性别：

身份证号码：

委托代理人：

性别：

电话号码：

身份证号码：

地址：

《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》编号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议：

第一条 项目建设依据

出卖人以划拨方式取得位于________ 、编号为 ________的地块的土地使用权，面积________平方米，

规划用途为________，【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为________，《国有土地使用证》编号：________。

出卖人经批准，在该地块建设经济适用住房，项目名称：________，批准文件号：________;《建设用地规划许可证》编号：________ ;《建设工程规划许可证》编号________ ;《建筑工程施工许可证》编号：________。

第二条 经济适用房销售依据

该经济适用房项目经核查批准，准予上市销售。《武汉市经济适用住房销(预)售许可证》编号为：武经房【________】________号。

第三条 买受人所购经济适用房的基本情况

1、买受人购买的房屋为住宅，土地性质为划拨用地。所购买的住房为【现房】【预售房】，买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第________栋【座】________单元________层________号房，户型为________房________厅________厨________卫，封闭式阳台________个，非封闭阳台________个(见附件一)。

该住房层高为________米，属________结构。

该住房合同约定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

2、买受人购买的房屋为非住宅，土地性质为划拨用地。所购买的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第________栋【座】________单元________层________号房(见附件一)。

该房屋层高为________ 米，属________结构。

该房屋合同约定建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，共用部位分摊建筑面积________平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。

3、如无特别约定，该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。

第四条 计价依据、方式与价款

1、该房屋属于政府定价的经济适用住房。

政府定价批准文号为：武价函【 】________号，核定销售基准价格为建筑面积每平方米________ 元。

出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，基准价格为建筑面积每平方米________元，核准的楼层调节率为________%，实际销售价格为建筑面积每平方米________元×(1±%)=________元，合计总金额为：________ 百________拾________万________千________百________拾________元整。

2、该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。

出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格，买受人所购房屋建筑面积________平方米，双方约定价格为建筑面积每平方米________元，合计总金额为________百________拾________万________千________百________拾________元整。

第五条 出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用，经买卖双方协商达成一致意见，同意由出卖人代收代缴时，出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托书及收费标准，且不得加价代收。

第六条 面积确认及面积差异处理

根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。

合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

房屋交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按以下第________种方式进行处理：

1、双方同意按以下原则进行处理：

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

(2)面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房;

买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

买受人不退房的`，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面积误差=________ ×100%

因规划设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当在规划设计变更批准之日起15日内签署补充协议。

2、双方自行约定：

(1)________ ________ ________;

(2)________ ________ ________ ;

第七条 付款方式及期限

买受人按下列第________种方式按期付款：

1、一次性付款：________________________。

2、分期付款：________________________。

3、其他方式：________________________。

第八条 交付期限及条件

出卖人应当在________年________月________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的经济适用房交付买受人使用。

1、该房屋工程检验合格，已向建设工程质量监督管理机构办妥竣工验收备案手续。

2、该房屋已取得经济适用住房交付使用批准文件。

3、出卖人与买受人关于下列基础设施、公共配套建筑交付日期及条件的约定：

(1)供水________________________________________________ 。

(2)供电________________________________________________ 。

(3)供气________________________________________________。

(4)排水________________________________________________ 。

(5)绿化________________________________________________ 。

(6)有线电视、宽带________________________________________________ 。

(7)小高层、高层电梯________________________________________________ 。

因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其他原因，需要延期交付使用的，出卖人应当在原因发生之日起15日内书面告之买受人。出卖人可据实予以延期。

该房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示相关规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按下列方式处理：

1、_______________________________________________。

2、________________________________________________ 。

第九条 规划、设计变更的约定

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。

1、买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。

2、买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起

天内将买受人已付款退还给买受人，并按中国人民银行规定的即时贷款利率付给利息。

3、买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

第十条 违约责任

(一)出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

(二)买受人逾期付款的违约责任

买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期在____日之内，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金，出卖人将买受人已付款退还给买受人，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限的第二日起至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。

本条中的逾期应付款指依照本合同第七条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2、___________________________ 。

(三)出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第_______种方式处理：

1、按逾期时间，分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过_______日之内，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金，合同继续履行;

(2)逾期超过_______日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同书面通知到达之日起_______内退还全部已付款并按中国人民银行规定的即时贷款利率支付利息及按买受人累计已付款的_______ %向买受人支付违约金，合同终止履行。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_______(该比率应不小于本款第(1)项中的比率)的违约金。

2、___________________________________。

(四)出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下列第_______种方式处理。

1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。装饰、设备差价以工程造价管理部门核定的为准。

2、___________________________________ 。

(五)关于产权登记的约定

出卖人应当在该房屋交付使用之日起_______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的相关证件资料交付给买受人自行办理权属登记或接受买受人委托代为办理权属登记。

如因出卖人的责任，造成买受人不能在规定期限内办理房地产权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：

1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_______%赔偿买受人损失。

2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的_______%向买受人支付违约金。

3、____________________________ 。

第十一条 保修责任

买受人购买的该房屋的《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自经济适用住房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

买受人与出卖人应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

在该房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

第十二条 买受人的房屋仅作_______使用。买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和共用部位分摊面积承担义务。

出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的共用部位和设施的使用性质。

第十三条 买卖双方就下列事项约定：

1、该房屋所在项目以下部位和设施等全体业主享有所有权：

(1)物业管理用房;

(2)___________________________ 。

2、买受人遵守业主临时公约，履行出卖人与_______物业公司签订的前期物业服务合同约定的内容。

3、____________________________。

第十四条 已购经济适用住房上市的规定

根据《武汉市经济适用住房管理办法》(武政30号)有关规定，买受人购买的经济适用住房，须在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》满五年后，才能按市场价上市出售。出售时，买受人须在市、区房产交易窗口按照该房屋届时市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益。具体比例按市房产管理局、市物价局届时公布的标准执行。凭缴款证明、办理房屋权属转移登记和土地使用权变更登记手续，土地性质变更为“出让土地”。

第十五条 合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第_______种方式解决：

1、提交武汉仲裁委员会仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第十六条 本合同未尽事项，由双方另签订补充协议(附件四)。

第十七条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十八条 本合同连同附件共_______页，一式_______份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：出卖人_______份，买受人_______份，_______份。