武汉市城市园林绿化工程管理规定

武汉市城市园林绿化工程管理规定（精选8篇）

武汉市城市园林绿化工程管理规定 篇1

【发布单位】81805

【发布文号】武政[1997]24号 【发布日期】1997-03-19 【生效日期】1997-03-19 【失效日期】 【所属类别】地方法规 【文件来源】中国法院网

武汉市城市园林绿化工程管理规定

（1997年3月19日武政〔1997〕24号）

第一条 第一条 为提高城市园林绿化规划设计水平和工程质量，维护建设单位以及城市园林绿化规划、设计和施工企业的合法权益，根据《武汉市 城市绿化条例》及有关法规规章规定，结合本市实际，制定本规定。

第二条 第二条 本规定所称城市园林绿化工程，是指城市公园、游园、街头绿化、干道绿化、防护绿地等专项园林绿化工程，单位家庭绿化、居住区绿化等与建设工程配套的园林绿化工程，以及与园林绿化相关的花坛、园林小品、假山、草坪、园路等绿化工程。

本规定所称城市园林绿化工程企业，是指从事城市园林绿化工程规划设计和施工的单位。

第三条 第三条 市园林行政主管部门是本市城市规划区内城市园林绿化工程管理的主管部门。

各区（县）园林行政主管部门按市区（县）职责分工，做好城市园林绿化工程管理的日常工作。

第四条 第四条 城市园林绿化工程企业必须按建设部制定的《城市园林绿化企业资质管理办法》的有关规定，申请和接受资质审查。

第五条 第五条 城市园林绿化工程企业申领资质证书，必须一律报市园林行政主管部门审查，再按规定权限和程序，由市园林行政主管部门自行核发或报有关部门核发。

第六条 第六条 新设立城市园林绿化工程企业，应按规定提供有关文件和材料，报经市园林行政主管部门预审同意，按规定权限和程序核发资质试行证书，两年后经市园林行政主管部门正式审查验收合格，再按规定权限和程序，由市园林行政主管部门或有关部门核发资质证书。

第七条 第七条 除规划设计甲级和施工一级城市园林绿化工程企业承揽城市园林绿化工程的地点和规模不限外，其余资质等级的城市园林绿化工程企业承揽城市园林绿化工程应遵守下列规定：

（一）规划设计乙级和施工二级城市园林绿化工程企业可承揽省外城市园林绿化工程，但规模限在50公顷以下；

（二）规划设计丙级和施工三级城市园林绿化工程企业可承揽省内城市园林绿化工程，但规模限在20公顷以下；

（三）施工三级以下城市园林绿化工程企业，只能承揽市内城市园林绿化工程，且规模限在10公顷以下。

第八条 第八条 外地城市园林绿化工程企业在持资质证书、营业执照和县级以上建设（园林）行政主管部门介绍信，到市园林行政主管部门办理核准登记手续后，方可在本市承揽城市园林绿化工程。

第九条 第九条 城市园林绿化工程必须先委托持有资质证书的城市园林绿化工程设计单位设计，然后施工。

专项园林绿化工程的设计方案应报市园林行政主管部门审批；审定与建设工程配套的园林绿化工程和与园林绿化相关的绿化工程的设计方案，应有市园林行政主管部门参加。

第十条 第十条 城市园林绿化工程必须委托持有资质证书的城市园林绿化工程施工单位施工。

城市园林绿化工程施工单位必须严格按照经审定的设计方案施工。

第十一条 第十一条 实行招标投标的城市园林绿化工程应按有关招标投标的规定进行，并由市园林行政主管部门参与监督。

第十二条 第十二条 建设单位在建设工程竣工后，必须拆除绿化用地上的临时设施，清理场地，换上适宜植物生长的土壤。

第十三条 第十三条 城市园林绿化工程施工单位施工，必须持有施工许可证，并做到文明施工，不影响市容卫生，不乱堆乱放，工完场清。

第十四条 第十四条 建设单位应在城市园林绿化工程竣工之日起15日内，组织城市园林绿化工程企业验收，经园林行政主管部门确认合格后交付使用。

第十五条 第十五条 城市园林绿化工程企业按期完成承揽的城市园林绿化工程，质量优良，且社会、环境效益显著，由市园林行政主管部门给予表彰或奖励。

第十六条 第十六条 违反本规定第四条、第五条、第六条的规定，由园林行政主管部门予以警告，可并处5000元以下罚款；有非法所得的，可并处10000元以下罚款。

第十七条 第十七条 违反本规定第九条第二款、第十条第二款、第十四条的规定，由园林行政主管部门责令停止施工、限期改正或采取其他补救措施。

第十八条 第十八条 本规定具体应用问题由市园林行政主管部门负责解释。

第十九条 第十九条 本规定自发布之日起施行。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

武汉市城市园林绿化工程管理规定 篇2

关键词：城市建设,园林绿化,养护管理

前言

近几年来全国各级政府都把城市绿化建设纳入城市建设的基本工作, 对于这方面工作的人力财力物力不断加大, 在城市绿化中养护与管理工作十分重要!下面依次介绍养护与管理工作的各方面内容。

1 绿化养护管理的主要内容

1.1 浇水

所有乔木、灌木、花草除土壤封冻期外, 要适时浇灌, 每次要浇足浇透, 浇水深度不低于20cm, 干热天气应适当喷水降温, 一年之中除了封冻水和返青水 (解冻水) 之外, 浇水次数根据天气状况进行掌握, 一般浇水次数为5次～7次, 新植树木7次～8次。

1.2 施肥

根据不同季节, 不同植物种类, 不同树龄和生长状况需求进行施肥。乔木一般在每年的春季 (促进植物生长) 和秋季 (促进植物枝条木质化) 重点施肥两次, 新植苗木要施入腐熟基肥。草坪全年施肥次数不少于三次, 草坪施肥必须均匀, 撒施后应及时浇水。

1.3 除草

对树木、花草要经常性进行清除杂草和松土, 使得不与苗木争享水分及养分, 提高土壤保墒能力。除草时要保护根系, 不能伤根及造成根系裸露, 更不能造成黄土裸露。草坪除草要精工细作, 讲求经常, 使草坪纯度达到98%以上。

1.4 修剪

修剪包括乔木、灌木、草坪修剪。

(1) 乔木修剪一般在发芽前及落叶后进行。

常绿树种原则上不修剪, 一般剪去残枝、病枝、折枝、下垂枝。行道树修剪要保持树冠完整美观, 主侧枝分布匀称, 内膛不空又通风, 分枝点高度最低标准为2.8m, 注意不能影响行人、车辆通行。树木应与架空线、路灯、信号灯、变压设备保持足够的安全距离。树木修剪时, 落叶树一般不留橛, 针叶树应留1cm～2cm长的橛, 剪口必须平滑, 不得劈裂, 并注意留芽的方位。

(2) 花灌木、草木花卉修剪。

考虑每种植物的生长发育特点, 花灌木和草木花卉在花芽分化前进行修剪, 花谢后及时剪去残花, 将开花枝条进行中或重短截, 以利来年促生健壮新芽。

(3) 绿篱修剪。

修剪绿篱及色带应使轮廓清楚, 线条整齐, 顶面平整, 高度一致, 侧面平直。每年全面整形修剪五次, 并随时将凸出于平面的枝条剪去。修剪后将残留绿篱面的枝叶及时清除干净。

(4) 草坪修剪。

考虑季节和草种特性, 使草的高度一致, 边缘整齐, 高度控制在6cm～10cm。

1.5 病虫害防治

在我市乔木树病虫为害主要以蚜虫为主, 如国槐主要在5月～6月为害严重, 提前用氧化乐果喷药进行预防效果更佳, 绿篱胶东卫茅一般在7月～8月雨水多季白粉病为害较重, 提前用多菌灵进行预防与防治。草坪的病虫害防治, 以防为主, 综合防治, 冷季型草坪病虫害严重, 化学防治应在5月初开始, 虫害主要有蛴螬、蚜虫、地老虎、粘虫、螨类等, 我市主要以粘虫为害严重, 可用敌敌畏与3911配制进行预防或防治, 也可用溴氰菊酯防治。

1.6 冬季防寒防冻

树木涂白, 进入10月下旬之后, 我市对所有乔木树用生石灰与硫磺进行配制, 实施树木涂白。10月中下旬开始冬浇, 冬浇水要浇足浇透, 以免冬季受旱。11月初用竹条对绿篱植物进行打架。进入中旬覆盖编织防寒布, 使植物免受冬季积雪重压, 避免风寒, 安全过冬, 以利次年植物较早返青。冬季及时打掉乔木树, 特别是常绿树上的积雪, 以免折枝或将枝条受冻, 及时清除绿篱防寒布上的积雪, 保护植物正常越冬。

2 管理办法

为了保障城市绿化成果, 促进绿地管养上水平、上台阶, 确保绿地管理质量, 提高绿化景观效果, 2009年出台了《忻州市园林绿化管养考核办法》《忻州市园林绿化管养考核评分标准》, 使管理工作走上制度化、规范化轨道, 主要采取以下三项管理办法。

2.1 养护管理承包化

请示主管局加大养护资金投入, 将有限资金真正运用好。

(1) 经费包干:

依据上述两个标准, 对养护工作进行严格要求, 与绿化大队签订全年绿化养护管理责任书, 将局拨付的养护经费专款用于街道及广场, 对辖区内所有养护地段的养护经费进行科学测算, 以此作为绿化大队包干经费。

(2) 片区包干:

养护设立七大片区, 采取分段养护, 分片管理, 分片计酬的形式, 分工明确, 责任到人, 达到人员在岗全覆盖, 不留死角。

(3) 管理模式:

大队长总负责, 队长分区负责, 组长分片负责, 早点名、常在岗、勤检查、日记录, 达到五个标准:①养护队伍专一性;②工作进度高效性;③资料记录连续性;④报告制度时效性;⑤养护核算独立性。

(4) 经费拨付:

管养经费按照年度综合平均得分进行拨付, 养护不达标者, 按照管养考核评分标准扣除其分值, 月度检查综合得分在95分以上者, 全部拨付管养经费;得分在90分～95分者拨付95%;得分在85分～90分者拨付90%;得分在85分以下者, 除按相应比例核减管养经费外, 还将立即中止承包合同。

2.2 养护管理制度化

(1) 成立考评组:

园林处成立园林考核组、绿化大队成立自查组。自查组每天对街道进行巡查检查, 发现问题及时处理, 并做好日记录;考核组负责每周对各类绿地管养的考核工作及对日常检查的督查工作。

(2) 强化考核程序:

考核组按照《忻州市园林绿化管养标准》和《忻州市园林绿化管养考核评分标准》的要求对城区各街道、游园、三大广场 (日月广场、体育广场、和平广场) 的管养内容进行考核打分, 分值采用百分制。检查人员应对扣分原因、整改办法写出书面材料, 下发整改通知, 并进行复查, 公布复查结果, 检查人员除园艺科外, 不定期邀请有关领导和机关其他科室人员参加, 使养护管理工作达到:①管理规范化;②工作精细化;③措施科学化;④检查制度化。

2.3 养护管理协作化

为了强化管理, 明确职责, 使城区街道绿化管理有序进行, 园林处与环卫处签订关于城区街道绿化带养护协议, 按照原建设局会议精神, 园林处负责绿化带内及乔木树池内的杂草清除, 整形修剪之后的残枝败叶及绿化施工场地处理, 环卫处负责绿化带内及树池内垃圾处理, 双方相互配合, 相互协作, 共同打造忻州美好明天。

2.4 管理人员技术化

为了提高管护人员业务技术能力, 聘请专业技术人员、高级工程师, 定期或不定期地对管护人员进行技术培训, 现场指导, 实行理论学习与实践操作相结合, 成为懂技术、善操作的专业养护队伍。

3 保障措施

3.1 养护工作报告制

园林绿化养护内容由三部分组成:

(1) 日常常规性养护;

(2) 损毁绿地设施养护;

(3) 综合整治及突击性养护。每一部分养护内容形成书面报告, 由报告人根据工作内容向主管局汇报, 主管局派专人察验后作出相应的批示, 园林处按照批示内容组织实施, 任务完成后请主管局派专人验收。

3.2 苗木采购招标制

苗木补植补栽是绿化养护的重要组成部分, 苗木质量好坏直接影响其生长态势、景观效果, 即绿化养护质量, 所以把好苗木质量关是其关键, 为了以适当价格购回优质苗木, 采取以下措施:

(1) 公开招标方式购置苗木, 坚持公开、公正、公平原则, 不用人情苗, 杜绝劣质苗;

(2) 采购苗木遵循就低不就高、就近不就远、就北不就南的基本原则, 从最低前三位投标人中择优选择, 实行价格摸底招标与现场看苗木相结合, 业绩优秀者优先;

(3) 招标价格由市财政局评审中心、局纪检、监察室联合把关。

3.3 园林监察监督制

园林监察队实行日巡查, 勤报告, 督查城区各街道树木、绿地、游园、广场管护任务完成情况及存在问题, 园林设施完好与否, 发现问题就地解决, 及时处罚违规行为, 记录巡查报告单, 将信息及时准确地反馈于园艺科和绿化队, 以便调整工作计划, 为制订养护任务提供依据, 同时配合城建12319热线, 处置各种突发事件及其他损毁事件。

3.4 社会监督公开制

城市绿化是打造生态宜居城市的重要载体, 关系到人居环境的改善, 市民的切身利益, 因此要把城市绿化管理置身于社会的监督之下, 公开透明, 要广泛听取各方意见, 接受新闻媒体的监督, 从各个层面聘请行风监督员监督绿化管理工作, 同时要不定期邀请新闻媒体记者召开座谈会, 听取他们的呼声, 广泛征求他们的意见和建议, 使他们参与到城市绿化管理中来, 时刻关心、关注城市绿化发展。

3.5 机关科室责任制

为了保障城市绿化工程及养护管理工作顺利进行, 做到后勤服务及时到位, 科室人员协调配合, 园林处与各科室签订目标责任制, 按照各科室职能、职责, 实行百分制考核, 科室内部分工明确, 责任到人, 相互协作, 承接不同时期处理布置的各项工作。

3.6 绿化养护、广场维护百分考核制

(1) 为了提高城市绿化管养水平, 扎实有效推进养护管理工作, 达到建一块、活一块、绿一块, 与绿化队签订了全年管护责任书, 管护经费独立核算, 建立管护经费核算台账, 由园艺科负责不定期吸纳其他有关人员进行周检查, 考核采用百分制, 对不符合管养标准的扣除其分值, 并对扣分原因整改办法写出书面材料, 每周出检查通报, 主要是反映绿化养护工作开展情况 (养护进度、主要成效、存在问题、整改结果通报) 和对下阶段工作安排, 使全年养护工作有序进行。

(2) 广场是城市文明的窗口, 是市民休闲、健身的重要场所, 为了维护好广场绿化及园林设施, 为市民提供一块舒适的良好环境, 与广场签订了管护目标责任书, 实行百分制考核, 园艺科配合广场负责人每周进行检查考核打分, 使三大广场 (和平广场、日月广场、体育广场) 管护工作再上一个新台阶, 为市民创造良好的休闲场所。

参考文献

[1]贾长松.浅析园林绿化养护管理的环节措施[J].今日科苑, 2009 (12) :32-35.

武汉市城市园林绿化工程管理规定 篇3

关键词：城市园林；绿化工程；施工管理；质量控制

中图分类号：S6-3 文献标识码：A 文章编号：1674-0432（2011）-07-0231-2

随着社会的高速发展，现代化程度的提高，人们不再仅仅满足于物质上的富足，对于生活环境的要求也日益提高。基于能为人们提供好的休息、娱乐、享受自然气息、满足人们对生活环境的追求的场所，并能消减城市噪音、净化空气等优点，园林绿化得以蓬勃、迅猛地发展。但在园林绿化工程的管理，尤其是在施工过程中的控制管理还存在一些问题。

1 园林绿化工程施工中存在的问题分析

1.1 城市园林绿化管理体制落后

城市园林绿化的管理在一定程度上延续了计划经济时期的园林绿化的管理方式，但随着经济体制的发展和社会的进步，城市的发展早已形成了科学的发展模式。市场经济的发展需要与计划经济时代的城市园林绿化管理难以适应，从而城市园林绿化的管理体制仍处于落后的管理模式之下；城市的园林绿化管理也处于缺乏科学合理规划的指导体系之下，随着城市绿化的发展呈现多元化的投资趋势，致使相应的城市园林绿化处于难以监管的状态之下，城市园林绿化的效果和质量难以得到有效的保證；在城市园林绿化的管理体制落后的发展前提之下，园林绿化的发展也难以建立完善的监督和评价机制，从而难以实现城市园林绿化的日常监督和管理控制，从而在整体上影响了城市园林绿化的持续发展和对城市经济发展的持续推进；由于管理体制的落后，城市园林绿化的管理和发展难以建立统一且规范的协调和管理机制，各城市的园林绿化管理自成体系，难以形成整体的协调和管理体系，致使各职能部门的综合协调和合作发展的作用难以得到有效的发挥，影响了城市整体的园林绿化的发展。

1.2 施工单位良莠不齐

园林绿化工程风险小、利润高的特点吸引了大量人员参与，很多技术水平偏低的个体队伍纷纷涌入，现场管理混乱。良好的设计需要精良的施工，施工单位的良莠不齐致使原有的园林艺术效果得不到好的展现。

1.3 材料质量不合要求

由于园林绿化在国内的热潮，大规格的优良苗木供不应求、价格居高不下，为了控制成本，一些施工单位私自降低苗木的规格、疏密度，忽视苗木质量审核，大大破坏了景观立体感、苗木成活率。

1.4 绿化管理理念的落后

城市的园林管理绿化的观念在相应管理体制和长期管理战略的缺失情况下难以建立创新的绿化管理观念，而管理观念的落后又在一定程度上影响了城市园林绿化管理体制和管理战略的制定。管理理念和管理体制建设之间建立了相互促进相互协调的发展模式，城市园林绿化管理的落后导致了城市园林绿化观念的变化和发展。城市的园林绿化管理部门未树立与城市发展相适应的城市园林绿化的管理体制，导致了城市园林绿化的整体不重视和绿化功能发挥的不完善，从而未建立与城市战略发展相适应的城市园林绿化。城市园林绿化的建筑过程中，园林绿化的面积相对不足，高水平的园林绿化相对较少，缺少园林发展战略支撑的城市园林绿化的发展难以建立整体的战略要求，从而难以实现城市园林绿化的整体发展。城市的园林绿化未建立有效的综合生态效益，落后的管理体制造成了管理理念的落后。

2 园林绿化工程的施工管理

园林绿化工程的施工管理是一个系统的过程，囊括施工前、施工中、施工后的所有环节，所以，对园林绿化工程施行有效的管理，就要把管理工作渗透到所有环节的每个细节。园林绿化工程的施工管理根据不同的施工阶段，大致可以采取以下不同的措施。

2.1 施工前，明确管理目标，确保责任的落实

明确的管理目标是做好园林绿化施工管理的前提。园林绿化工程内容复杂多样、规模较大，涉及面广，园林绿化工程的施工具有施工工艺多样，质量要求多样等特点。为了能够更好的满足园林绿化工程对不同施工工艺和质量的要求，就要制定明确的管理目标，以便管理。

在施工管理的目标确立后，要以该目标为整个工程的管理准则，并在此基础上制定各项管理制度，保证管理制度能够得到严格的执行和落实。

2.2 施工过程中的成本管控

成本管控的目的是在满足工程质量、保证工期的前提下，对工程过程进行控制管理，减少甚至杜绝偏差，把各项费用开支、能源消耗控制在计划内，力求将总的开销将至最低，创造较高的经济收益。

园林绿化工程施工过程中的成本控制主要包含以下几方面：

园林材料方面：（1）认真审核设计图纸，在保证设计风格、风景效果和质量标准的前提下，尽量使用低耗能的新工艺、新技术、新材料，节约能源消耗；（2）通过定产定量、承包责任制等方法加强现场施工单位的责任感，提高现场施工质量，避免现场返工成本、减少物资、材料的损耗；（3）在材料价格方面，可以引进市场竞争机制，多方对比，选用质优价廉的材料。

2.3 施工现场的管理

施工现场管理是园林绿化工程施工管理的重要组成部分，也是整个施工管理的基础。施工现场管理水平的高低是园林绿化工程质量的直接影因素。施工现场管理主要包括施工准备、正式施工、竣工验收和养护等几个阶段。

施工前的准备工作主要有了解工程资料，熟悉工程设计思想、意图、图纸等，施工人员配备到位，落实好水、电、交通、场地等各方面的施工条件，具体落实施工任务等。在正式施工过程中，要保证施工工作能顺利开展，确保各项技术措施得到落实，检查具体的施工情况等。竣工验收和养护管理阶段的主要管理工作有：预检、隐检及签证工作，整理和审定交工验收资料，组织办理工程交工验收，负责编写施工技术与管理的总结资料，做好工程的养护前技术交底，编写保养计划，落实养护任务等。

在正式施工阶段，要注意以下内容：施工过程中出现的各种问题要进行及时有效的处理；做好各施工单位的协调工作。

3 竣工验收阶段的质量管理

竣工验收阶段同样存在许多牵扯质量安全的关键工序，常言道，行百里者半九十，扫尾工作必须以负责到底的态度来加强质量管控，防止出现因小失大的致命错误。一是工序间的竣工交付工作。由于工程庞大，许多分部负责各自的工序，而许多工序可能存在上道工序覆盖下道工序或分部间的工序互相被覆盖的重复现象，因此必须以整体下的局部视野来进行质量控制，防止问题工序漏过或某个工序未被检测到的问题发生。二是交付使用阶段的质量管控。要有计划、有步骤、有重点地进行扫尾工作，针对需要补漏的项目及早进行修补，确保工程完整交付使用。施工管理和质量控制是工程建设永恒的话题。

4 结语

总之，作为实践性很强的园林绿化工程，实施过程中控制管理的完善还需要不断的探索、实践，做好园林绿化工程施工中的控制管理，是建造既经济实用又具有艺术欣赏性的园林景观的关键。

参考文献

[1] 张和山.浅谈影响园林绿化施工质量的因素及解决对策[J].科学之友,2010,(10).

[2] 王志佳,谷洪生.试论城市园林绿化工程的质量管理[J].黑龙江科技信息,2010,(05).

[3] 陈佩胜.园林绿化工程的施工与管理初探[J].建材与装饰,2007,(2).

[4] 王峰.综述园林绿化工程的现场施工管理[J].现代经济信息,2009,(9).

武汉市城市规划管理规定 篇4

第一章 总则

第一条 为了实现城市经济和社会发展目标，适应城市社会主义现代化建设的需要，合理地制定和保证实施城市规划，根据《中华人民共和国城市规划法》及其他有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 制定和实施本市城市规划，在城市规划区内进行各项建设，必须遵守《中华人民共和国城市规划法》和本办法。

本市城市规划区分为市规划区和建制镇规划区。市规划区包括市区以及本市行政区域内的城市水源保护区、风景名胜区、历史文化遗址及重要交通设施、基础设施和其他建设发展需要实行规划控制的区域。建制镇规划区包括镇区、近郊区以及本镇行政区域内其他应当实行规划控制的区域。

第三条 城市建设应当按照严格控制市区规模、合理发展小城镇的方针，逐步形成本市市区、重要城镇和其他小城镇协调发展的市域城镇体系，促进生产力和人口的合理布局。

第四条 城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。

在城市规划区内实行建设工程选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证制度。

第五条 本市城市规划管理工作在市人民政府领导下，实行统一管理。市城市规划管理局是本市城市规划行政主管部门，负责全市的城市规划管理。

市区城市规划行政管理部门在市城市规划行政主管部门领导下，按照规定权限，负责本行政区域内的城市规划管理。

郊区、县城市规划行政主管部门在市城市规划行政主管部门指导下，按照规定权限，负责本行政区域内的城市规划管理。

第六条 本市行政区域内的任何单位和个人都有遵守城市规划的义务。

第二章 城市规划的编制和审批

第七条 本市城市规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。市区应当在总体规划基础上编制分区规划。

第八条 编制城市规划必须从实际出发，科学预测城市远景发展的需要;应当使城市的发展规模、速度、建设标准、定额指标等与国家和本市的经济技术发展水平相适应。

编制城市规划应当遵循下列原则：

(一)保护和改善城市生态环境，防止环境污染和其他公害，加强江河湖泊等水体的保护，注重绿化和城市景观;

(二)有利生产，方便生活，促进流通，繁荣经济，促进科学技术文化教育事业的发展;

(三)符合城市防洪、排渍、防火、防爆、防泥石流、抗震、治安、交通、人民防空等要求，制定相应的规划或者措施;

(四)合理和节约用地，切实保护蔬菜基地及其他耕地，合理开发利用地上地下空间;

(五)保护文物古迹、风景名胜、传统街区及重点建筑，体现历史文化名城的特色。

第九条 城市规划应当按照下列规定分级编制：

(一)市城市总体规划由市人民政府组织编制;

(二)郊区、县人民政府所在地镇的总体规划由郊区、县人民政府组织编制，其他建制镇的总体规划由镇人民政府组织编制;

(三)市区分区规划由市城市规划行政主管部门会同所在地的区人民政府组织编制;

(四)城市控制性详细规划由市城市规划行政主管部门组织规划设计单位编制;修建性详细规划由建设单位根据市城市规划行政主管部门规定的规划设计要点委托规划设计单位编制;

(五)各项专业规划由专业主管部门按照市城市总体规划确定的原则编制。

第十条 城市规划应当按照下列规定分级审批：

(一)市城市总体规划经湖北省人民政府审查后，报国务院审批;

(二)郊区、县人民政府所在地镇的总体规划报市人民政府审批，其他建制镇的总体规划由区、县人民政府审批;

(三)市区分区规划报市人民政府审批;

(四)详细规划除重要的由市人民政府审批外，其他由市城市规划行政主管部门审批;

(五)专业规划除另有规定的以外，由市城市规划行政主管部门综合协调后，报市人民政府审批。

市城市总体规划和郊区、县人民政府所在地镇的总体规划在报请上级人民政府审批前，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意。

第十一条 城市规划一经批准，必须严格执行，任何单位和个人不得擅自改变。

市人民政府可以根据城市经济和社会发展的需要对市城市总体规划进行局部调整，报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案;但涉及城市性质、规模、发展方向和对总体布局作重大变更的，须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意，并按照原审批程序报批。

郊区、县人民政府调整所在地镇的总体规划，比照前款规定办理。

经批准的分区规划、详细规划和专业规划确需修改的，按照第十条规定的程序报批。

第三章 新区开发和旧区改建规划管理

第十二条 城市新区开发和旧区改建必须编制详细规划。审批详细规划，应当事先征求所在地的区、县人民政府的意见。

第十三条 新区开发应当统一规划，分期实施，集中成片地进行开发建设。开发区内的基础设施、公共设施和行政管理设施应当按照国家规定的居住区级、小区级规模和指标配套，与住宅同步建设，同步验收。

第十四条 旧区改建应当控制人口与建筑密度，扩大绿地面积，合理利用城市空间，注重临街建筑景观，疏散扰民工业，合理改善基础设施和公共设施，提高城市综合功能。

对危房棚户、设施简陋、交通阻塞、环境污染和渍水严重的地区应当重点进行综合整治，需要集中成片拆除重建的，应当统一规划，分期实施;对部分建筑质量低劣、设施短缺的地区，应当进行局部调整改建，使各项设施逐步配套完善。

第十五条 在建成的开发区和改建区内，未经原审批机关批准，不得改变建筑物、构筑物的使用性质，不得插建和扩建建筑物、构筑物。

第四章 建设用地规划管理

第十六条 市、郊区、县城市规划行政主管部门对城市规划区内的建设用地按照下列分工，实行统一规划管理：

(一)征用、使用市区内的土地以及建制镇规划区内超过三亩的耕地或者超过十亩的其他土地的，由市城市规划行政主管部门负责;

(二)征用、使用建制镇规划区内不超过三亩的耕地或者不超过十亩的其他土地的，由郊区、县城市规划行政主管部门负责，但如用地位于市规划区范围内的，在确定用地位置及界限前，须报市城市规划行政主管部门核准。

第十七条 城市规划区内建设项目的选址和布局，必须符合城市规划。设计任务书报批时，必须附有市或者郊区、县城市规划行政主管部门出具的选址意见书。

第十八条 在城市规划区内进行建设需要申请使用土地的，按照下列程序办理规划报批手续：

(一)建设单位或者个人持经批准的建设计划书和有关资料，外商投资建设项目持市级以上对外经济主管部门的审核批准文件，向城市规划行政主管部门提出定点申请;

(二)城市规划行政主管部门按照审批权限发给规划选点通知，提供规划设计条件;

(三)建设单位或者个人据以提出规划设计方案和总平面布置图，报城市规划行政主管部门审查，核定用地性质和范围，核发建设用地规划许可证;

(四)建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，按照规定向土地管理部门申请用地。需变更用地位置或者用地面积界限的，应当征得城市规划行政主管部门的同意。

第十九条 城市规划区内的乡(镇)、村兴办企业、兴建公共设施和村民办企业、建住宅需用土地的，由乡(镇)、村提出申请，按照规划管理审批权限及程序报批，其建设应当严格按照乡(镇)、村规划进行。

第二十条 严格控制零星征拨城市住宅建设用地。因特殊情况确需零星征拨的，应当经市人民政府批准，纳入统一规划，并承担相应配套建设。

第二十一条 景点、绿化、堤防禁脚、道路、市政公用设施的预留用地，以及文物古迹的保护范围和建设控制地带，必须妥善保护，任何单位和个人不得随意占用或者改变用途。

第二十二条 建设用地的初步选点，涉及防火、防洪、排渍、园林绿化、蔬菜基地、市政公用设施、环境保护、卫生防疫、风景名胜、文物古迹、机场净空等，由城市规划行政主管部门会同有关主管部门审查，按照法律法规的有关规定办理。

第二十三条 建设单位沿规划道路征用土地时，须按照所沿道路的用地红线长度，同时代征规划道路一半宽度面积的土地，并负责拆迁该土地上的建筑物或者构筑物。

规划道路暂不开辟的，由代征土地的建设单位负责植树绿化，不得修建任何建筑物或者构筑物。城市修建道路或者敷设管线使用时，应当无条件交出。

第二十四条 建设单位从取得建设用地规划许可证之日起一年内不办理征用土地手续，又未经原审批机关同意延期的，建设用地规划许可证自行失效。

第二十五条 单位和个人未经城市规划行政主管部门审查同意，不得擅自改变土地使用性质，扩大土地使用面积，改变土地使用范围。

依法出让、转让土地使用权和企业兼并、联营变更土地使用性质的，必须符合规划布局，并在报经城市规划行政主管部门审查同意后，方可办理有关手续。

第二十六条 市、郊区、县人民政府依据城市规划在审批权限内作出的调整用地决定，任何单位和个人必须执行，并按照规定办理土地权属变更手续。

第二十七条 临时使用城市规划区的土地，必须向城市规划行政主管部门申请办理临时建设用地规划许可证，并到土地管理部门办理临时用地手续。

临时用地期限不得超过两年，逾期自行失效。临时用地期满或者国家建设需要时，应当无条件清场退出。

禁止在临时使用的土地上修建永久性建筑物或者构筑物。

第二十八条 在城市规划区内从事开矿、采石、打井、挖取砂土、堆积渣土、填占水面等改变地形、地貌的活动，在报有关主管部门批准前，须征得城市规划行政主管部门的审查同意。

第五章 建筑规划管理

第二十九条 在城市规划区内修建建筑物或者构筑物，市区由市城市规划行政主管部门审批，核发建设工程规划许可证;郊区、县除重要的建设项目报市城市规划行政主管部门审批外，其他建设项目由郊区、县城市规划行政主管部门审批，核发建设工程规划许可证。其他单位和个人不得越权审批。

第三十条 在城市规划区内新建、改建、扩建建筑物或者构筑物，建设单位或者个人须按照下列程序申请领取建设工程规划许可证：

(一)建设单位或者个人持经批准的建设计划书、土地使用证和地形图以及其他有关文件，向城市规划行政主管部门提出建设工程核位申请;

(二)建设单位或者个人根据城市规划行政主管部门提出的设计要求和设计范围图委托设计，设计后向城市规划行政主管部门提交设计文件和图纸，大型和重要公共建筑需作两个以上方案并提供设计模型;

(三)城市规划行政主管部门审定建设工程设计方案，划定红线图，建设单位或者个人按照规定缴纳规划管理费;

(四)城市规划行政主管部门审定施工图纸，经现场定位放线后，核发建设工程规划许可证，建设单位凭证办理施工手续。

对城市主干道、次干道、主要连通道两侧的房屋门面进行改建、装修的，建设单位或者个人应当向城市规划行政主管部门提交建筑设计图纸，申请领取建设工程规划许可证。

在城市规划区内的乡(镇)、村修建建筑物、构筑物或者个人建住宅的，须持区、县以上人民政府或者有关部门审核批准的文件，按照第一款的规定办理手续。

第三十一条 建设单位和个人应当在领取建设工程规划许可证之日起六个月内动工兴建，逾期不动工的，建设工程规划许可证自行失效。

第三十二条 市规划区内新建、改建房屋，其具体建筑面积密度、建筑间距、沿道路建筑高度和沿道路建筑后退距离等规划管理技术规定，由市人民政府另行颁布。

第三十三条 建筑工程设计涉及文物保护、环境保护、环境卫生、卫生防疫、绿化、国防、人防、消防、抗震、防洪、排水、河港、铁路、航空、邮电、道路、交通、工程管线、地下工程、测量标志等，应当符合国家和本市的有关规定。

第三十四条 城市规划区内的城镇居民或者村民新建、改建、扩建建筑物或者构筑物，不得违反城市规划，不得占用消防通道、阻碍交通、影响毗邻房屋的原有通风采光条件、影响市容观瞻和环境卫生。

第三十五条 修建临时建筑物、构筑物，必须向城市规划行政主管部门申请办理临时建设工程规划许可证。

临时建筑不得改变使用性质，不得转让、出租。

临时建筑使用期不得超过两年。使用期满，建设单位或者个人必须无条件拆除;确需延期使用的，必须重新报城市规划行政主管部门批准，并办理有关手续。

第三十六条 大型公共建筑必须在建筑基地内设置相应容量的机动车、非机动车停车场(库)。临主干道、主要连通道的大型公共建筑在特定情况下，留足消防通道后，可以有效利用其后空间。

城市道路、桥梁、广场和其他重要地带的城市雕塑的布点及其环境设计，应当报经市城市规划行政主管部门审批。

第三十七条 城市建设工程的勘测、设计，由经本市勘测、设计主管部门注册登记的单位，按照城市规划行政主管部门批准的建筑红线图和城市规划要求进行。禁止无证或者越级勘测、设计。

外商投资建设工程的勘测、设计，应当遵守国家和本办法的有关规定。

第三十八条 建设单位或者个人必须按照批准的设计图纸进行建设，确需变更建筑使用性质、面积、高度、结构和总平面的，必须经原审批部门审核同意。

第三十九条 施工单位必须按照城市规划行政主管部门批准的设计图纸施工，不得承接未领取建设工程规划许可证的工程。

第四十条 任何单位或者个人未经市、郊区、县城市规划行政主管部门批准，不得擅自占用规划道路用地修建建筑物或者构筑物。

第六章 城市市政、公用和其他工程设施规划管理

第四十一条 在城市规划区内新建、扩建和改建铁路站线、道路广场、桥梁隧洞、人防坑道、港埠码头(含江河水域、滩地)、堤防驳岸、公交场站、给水、排水、燃气、热力、输油管道和电力、电信、电车馈(触)线路以及微波通道、无线电台站、环境卫生、园林绿化等工程设施的，按照本办法第三十条规定的审批权限和第三十一条规定的程序办理建设工程规划许可证手续。

市政、公用和其他工程设施的设计，应当遵守本办法第三十三条的规定。

第四十二条 城市市政、公用和其他工程设施的定位放线、验线，由城市规划行政主管部门指定单位进行。

第四十三条 城市市政、公用设施工程必须按照综合协调、配套建设的原则和先地下后地上的顺序进行。城市建设计划管理部门在安排城市道路、桥梁、隧洞的新建、扩建、改建工程项目时，应当通知城市市政、公用设施等主管部门，安排投资计划，按照城市规划的要求同步建设。

第四十四条 经批准划定的工程设施红线，不得擅自变更。确需变更的，必须报原审批机关批准。

城市市政、公用设施，因特殊情况暂时不能按照规划修建需在局部地段临时修建的，必须向城市规划行政主管部门申请办理临时建设工程规划许可证。

第四十五条 道路按规划建成后，一般不得再开挖敷设管线。因特殊情况确需开挖施工的，按照《武汉市城市道路桥梁管理办法》的规定办理。

第四十六条 城市市政、公用和其他工程设施的建设，不得擅自填占湖泊和排水沟渠、涵管，不得污染城市居民生活用水水源。

第七章 监督与检查

第四十七条 市、区、县人民政府及城市规划行政主管部门应当加强对城市规划实施情况的监督检查。市、区、县人民政府在任期内应当向同级人民代表大会或者其常务委员会报告城市规划的执行的情况。

第四十八条 街道办事处、镇(乡)人民政府应当对城市规划的实施协助进行管理，发现违法建设活动，应当予以制止，并及时告知城市规划行政主管部门处理。

第四十九条 公民有权监督城市规划的实施，有权检举、揭发违反城市规划的行为，城市规划行政主管部门及其上级行政主管部门应当及时查处。任何单位和个人不得对检举揭发人进行打击报复。

第五十条 城市规划管理人员有权凭市城市规划行政主管部门核发的《武汉市城市规划管理检查证》对城市规划区内的建设工程进行检查，制止违法建设行为。被检查的建设单位、施工单位或者个人应当如实提供情况和资料。检查人员应当为被检查者保守技术和业务秘密。

第五十一条 建设工程的施工现场，必须悬挂建设工程规划许可证和建筑工程施工执照，以便接受检查监督。

第五十二条 新区开发和旧区改建项目以及其他重要建设工程项目竣工后，建设单位须报请城市规划行政主管部门对该项目是否符合规划设计要求进行验收，并于竣工验收之日起六个月内，将有关竣工资料报送城市规划行政主管部门和城市建设档案部门。

第八章 处罚

第五十三条 在城市规划区内，未领取建设用地规划许可证、临时建设用地规划许可证而占用土地的，或者未经城市规划行政主管部门批准，改变土地使用性质的，责令退回占用的土地。

不执行市、郊区、县人民政府依据城市规划在审批权限内作出的调整用地决定的，按照前款规定处理。

第五十四条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，影响城市规划，尚可采取改正的，由城市规划行政主管部门责令限期改正、补办手续，并按照该建设工程造价50%至200%处以罚款;严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施，拒不执行的，由所在地的区、县人民政府组织有关部门协助城市规划行政主管部门予以处置或者依法拆除。处置和拆除的费用，由违法建设单位或者个人承担。

未按照本办法的规定进行勘测、设计、施工的，由勘测、设计、施工行政管理部门责令停止勘测、设计、施工，没收非法所得，并按照非法所得的一至二倍处以罚款;情节严重的，注销其在本市勘测、设计、施工的资格。

违反其他法律、法规规定，同时违反本办法规定的，除由有关主管部门按照有关规定处罚外，城市规划行政主管部门有权责令限期改正、恢复原状。

第五十五条 对违反城市规划使用土地或者进行建设的单位的负责人、直接责任人，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

第五十六条 当事人对区、县城市规划行政主管部门的行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起15日内，向市城市规划行政主管部门申请复议;当事人对市城市规划行政主管部门的行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知之日起15日内，向其上一级机关申请复议。当事人对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起15日内，向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知之日起15日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出行政处罚决定的城市规划行政主管部门申请人民法院强制执行。

第五十七条 阻碍城市规划管理工作人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第五十八条 在城市规划管理工作中，违反本办法以及有关城市规划管理技术规定审批的，审批文件无效，造成经济损失的，由审批部门和个人承担赔偿责任。

第五十九条 城市规划行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第六十条 没收的违法建筑物、构筑物，交同级人民政府处理。罚没款一律上交财政。

第九章 附则

第六十一条 未设镇建制的工矿区、农林牧渔茶场居民点的规划管理，参照本办法执行。

第六十二条 本办法的具体应用问题由市城市规划管理局负责解释。市城市规划管理局应当根据本办法制订专项技术规定，报经市人民政府批准后颁布施行。

城市园林工程 篇5

（十二）园林绿化工程

园林绿化工程术语来自《中华人民共和国工程建设标准体系一城乡规划、城镇建设、房屋建筑部分>和《城市绿化工程施工与验收规范》。按照建设部城建司意见，将园林庭院、绿化工程纳入市政公用工程专业。IK433003了解一级建造师（市政公用工程）施工管理签章文件目录

．园林绿化工程：园林庭院、城市绿化等。

武汉市城市园林绿化工程管理规定 篇6

中华人民共和国行业标准

城市绿化212程施工及验收规范

CJJ/T82—99

1、前言

《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ／T82—99)，经建设部1999年2月24日以建标[1999]46号文批准，业以发布。

为便于广大设计、施工、科研、学校等单位的有关人员在使用本规范时能正确理解和执行条文规定，《城市绿化工程施工及验收规范》编制组按章、节、条顺序编制了本规范的条文说明，供国内使用者参考。在使用中如发现本条文说明有不妥之处，请将意见函寄天津市园林管理局。

1总则

1.0.1绿化是现代化城市建设的主要组成部分，它能改善生态环境、美化生活、增进人民身心健康、创造良好投资环境、促进经济发展，是大都市与国际接轨的主要指标。

目前，我国城市绿化工作发展迅速，但是，自建国以来，我国未专门制定过城市绿化工程施工技术性规范，五十年代基本套用苏联的有关模式，1956年国家建委颁布的《建筑安装工程施工及验收暂行技术规范》的第九篇对绿化工程施工曾做了部分规定，但由于这些技术法规不完善，且原有的规定已不适应形势的要求，使城市绿化工程施工在实际工作中缺乏应有的依据和必要的法规管理，致使一些绿化工程质量不高、成活率低，影响了社会、经济、环境三个效益的统一。

编制本规范的目的，是在总结建国以来国内各主要城市绿化施工经验的基础上，针对园林植物的主要生物学特性及城市独特的生存环境，制定切实可行的绿化施工规范，作为绿化工程施工法规性文件，使城市绿化施工有章可循，有据可依，以提高城市绿化树木种植成活率，改善城市绿化景观，节约绿化建设资金，创建良好的城市环境。

编制本规范的依据是：

一、建国以来，我国务城市在绿化工程中积累了较丰富的经验，并进行了技术总结，如：北京、上海、天津、沈阳等城市的绿化技术规程以及其他城市绿化施工经验是制定本规范的基础。

二、1992年中华人民共和国颁布的《城市绿化条例》中指出：“城市绿化工程的施工，应当委托有相当资格证书的单位承担，绿化工程施工后，应当经城市人民政府、城市绿化主管部门或者该工程的主管部门验收合格方可交付使用”。本规范即是绿化工程质量和验收的依据。

1.0.2本规范适用于城镇各类绿地及风景林地的工程施工及验收，不包括农村及山区绿化，因其使用功能和立地条件不同。其中生产绿地的施工，育苗规范已有详尽规定。

1.0.3—1.0.4绿化工程施工中相关的各专业应遵循国家有关技术标准的规定，以提高绿化工程整体施工质量。

2、术语

在绿化工程中，由于我国幅原辽阔，个别施工术语，各地名称不一。本章内容是对本规范涉及的基本术语进行统一用词、统一词解以利于对本规范内容的正确理解和使用。

对于用词，本规范力将使用的术语给出确切的名称和内涵。

如：本规范中的种植穴和种植槽，有的地区称种植坑和种植带，或称树坑和树带。

为了统一用词，经分析，坑的内涵随意性较大，穴的内涵有一定要求；槽的内涵有一定长度和深度；带的内涵泛指一定长度。因此，本规范对种植穴、槽的定义为：种植植物挖掘的坑穴，圆形、方形称穴，长条形称槽。

又如，在栽植树木时，有时需带土球栽植，有的地区称为土台，大多数地区称为土球，本规范根据大多数地区使用习惯，对土球和土台加以区分命名；即挖掘苗木时，按一定规格切断根系保留土壤，加以捆扎包装。圆形者称为土球，方形者称土台。肯定已成熟的术语。如修剪、定干高度、鱼鳞穴等均采纳使用。

3、施工前准备

3.0.1绿化工程施工的主要依据是规划和种植没计图。绿地属于城市建设用地，必须符合城市规划的绿地系统。种植设计是园林植物造景和进行合理配植的依据，在施工前必须熟悉设计图纸和有关文件。

3.0.2为了在施工中充分领会设计意图，施工前，应由设计人进行设计交底，到现场进行核对地形，以减少工作中失误。

3.0.3绿化的景观好坏，取决于优良的植物材料，所以在施工前，对准备的植物材料应进行检测，以符合设计要求和产品质量标准。

3.0.4为了使绿化工程进度快，质量好，成本低，事先必须编制施工计划，部署全部施工活动，以达到施工程序合理，施工方法和技术先进，施工机具、劳动组织合理，各方面协作配合协调，确保全面按期完成施工任务。

3.0.5凡是遇有建筑、市政、绿化的综合工程时，同时施工，必然会产生矛盾。为了避免绿地遭到损坏，应在建筑、市政及地下管线工程完工后，再进行绿化栽植，有利于巩固绿化成果。

4、种植材料和播种材料

4.0.1—4.0.2植物材料直接影响绿化的效果和成活率，除了符合设计要求的干径、树冠造型以外，还必须选择根系发达、树形美观、无病虫害的植物材料，从而保证绿化工程质量。

4.0.3种植露地花卉、根据其类别不同，提出不同的质量要求。如一、二年草花，要求植株高度、冠径、分枝不少于规定数，卅簇丰满花色鲜艳。宿根花卉与球根花卉，要求根系茁壮，根径及幼芽不得少于规定数，观叶植物要求叶簇丰满茁壮。

4.0.4水生植物类别很多，各类水生植物都要求根系发达，具地下横茎的，如荷花则要求根茎健壮。

4.0.5—4.0.7铺栽草坪的草块和草卷要求规格划一，便于运输和施工，要求不含杂草。草种及花卉的种子要求纯净度和发芽率高，以保播种后，达到预期观赏效果，因此.在播种前要求做发芽率试验。

5、种植前土壤处理

5.0.1土壤是园林植物生长的基础，含有害物质及杂物必须清除，达到植物生长的条件。因此，在绿化工程施工前必须进行土壤化验，对不合格土壤，采取相应措施，改善土壤理化性质，提高土壤肥力。

5.0.2园林植物按其类型划分为草坪、地被、露地花卉，灌木、小乔木、乔木。最低土层厚度，是指园林植物生长的最低根系发育空间。

5.0.3城市人口密集，因各种构筑物、地面、地下管网的施工，导致城市土壤大多数失去自然性质，并且由于地区不同，有的土壤含酸，碱、盐等有害成分，有的土壤为重粘土、沙土，均不符合园林植物生长。凡不符合种植的土壤均应按照设计要求采取改良土壤，为植物生长创造条件。

5.0.4按照设计形成绿地的地形构筑及种植草坪、花卉前的施肥、翻地、平整等均为绿化工程的土壤整理工序。

6、种植穴、槽的挖掘

6.0.1挖种植穴槽前，应调查附近所设地下管线标志，并联系有关单位了解地下管线设施情况，避免损伤设施。

6.0.2各种树木种植的位置必须准确，挖掘种植穴时，按图进行定点放线。属于规则式种植时，树穴要排列整齐。属于自然式种植时，树穴应保持自然，力求达到设计的配置艺术要求。

6.0.3挖种植穴、槽时，应根据苗木根系、土球直径决定大小。在新垫土区，挖穴后应将穴底踏实，避免浇水后沉陷。种植穴、槽的规格，按花灌木、常绿树、乔木、竹类、绿篱分成五类，树穴规格大小，有伸缩幅度，各地区可根据当地土壤和气候条件，在幅度内调整。

6.0.4土壤含水量不足的土层干燥地区，新填垫土壤地，均应在种植前在穴、槽浸水补给水分，并有夯实作用。

6.0.5树穴施肥作为基肥，应将充分腐熟的有机肥与土壤搅拌均匀，在穴底铺平再复土—层，以防根部直接与肥接触，烧伤根系。

7、苗木运输和假植

7.0.1苗木运输是绿化工程重要环节，必须与当日种植数量衔接，做到随起苗、随运输、随种植，以减少暴露时间。

7.0.2—7.0.7苗木在运输工程中容易受到损伤，因此规定了苗木在运输时必须注意的事项，如：苗木在装卸车时，必须轻吊轻放，不得损伤苗木和散球。带土球苗木起吊时，应用绳网兜土球，不得用绳索缚捆根颈起吊，重量超过h的大型土台，应在土台木箱外套钢丝缆起吊，装车时应注意码放整齐。大型土台应放置车箱承重部位。裸根苗木长途运输时，应将根部加以覆盖或喷水保持根系湿润。也可将根系沾泥浆减少蒸发量，保持根系不失水分。

7.0.8竹类地下横茎竹鞭上的鞭芽和不定根，可延伸生成竹笋和新根，损伤后影响生长。

7.0.9—7.0.10苗木起苗后至种植，裸根苗应尽量降低暴露时间，超过规定暴露时间不能及时种植时，应用湿润土壤埋填根系，假植储存苗木。带土球苗木当日不能种植时，应喷水保持土球湿润，珍贵树种和非种植季节所需苗木，必须在起苗前按规定直径挖环沟切断根系，填充种植土培养须根，在需要时切断主根种植，或起苗后用容器假植备用。

假植是减少暴露的有效措施，安排好假植，能降低苗木脱水，提高成活率。

8、苗木种植前的修剪

8.0.1种植前对苗木进行修剪的目的，有以下三条：

(1)起苗后苗木根系受到严重损伤，为了保持地上和地下平衡，必须适当对树冠进行疏剪，使根系吸收的水分、养分能充分供给地上部分的需要。

(2)修剪有保持树冠均匀分布、造型美观、促进生长的作用。

(3)修剪树冠具有特殊造型。

8.0.2对乔木修剪列举了(1)有明显主干的高大乔木；(2)无明显主干枝条茂密的落叶乔木；(3)常绿乔木；(4)常绿针叶-树；(5)行道树；(6)珍贵树种六类。所作的修剪规定，只提出原则要求，不可能包括所有树种，有的树种受地区立地条件影响，修剪方式可能与规定略有不同，均可参照本地区习惯修剪。

8.0.3灌木种植一般带土球者较多，根系损伤较轻，加以灌木要求发挥现场种植效果(特别春季开花的花灌木)，一般不应做强剪。

8.0.4提出修剪苗木的质量要求目的是使修剪的苗木栽植后能尽快愈合，以免感染病害，合理形成树冠，促进生长。

9、树木种植

9.0.1树木种植选择能保持生理平衡的非生长期，种植效果最佳，可达到节省人工和设施的目的。因各地季节性不同故具体种植时间不做统一规定，各地可根据当地情况提出落叶乔灌木、阔叶常绿树、针叶常绿树和早春开花的灌木适宜种植期。

9.0.2—9.0.3树木种植是绿化工程的重要环节，树木种植为生命工程，不能返工，在种植时应对各项准备工作进行检查、核实，做到一次种植成活。为了保证种植质量，对种植时根部填土、根系置放、分层还土、种植的垂直度等工序都作了严格规定。

9.0.4鉴于我国尚未达到常年供应苗木的水平，因此分别提出疏枝、强剪、摘，十、断根、容器假植等措施，供应非种植期对苗木的需要。今后应在适宜种植期，用适宜的容器假植，全年可随时供应苗木出圃。

9.0.5—9.0.6对特定条件的地区，如干旱地区或干旱季节种植时规定可在苗木根部喷布生根激素，针叶树喷布抗蒸腾剂等措施，提高种植成活率。对排水不良地区，铺没渗水管等措施，为树木生长创造条件。

9.0.7种植浇水是树木成活的关键，迟浇、浇水过多、过少均不适宜。对不同树种、不同立地条件种植时，浇水和浇水方法作了原则性规定，各地区应根据当地气候、土壤条件进行浇水。

9.0.8树池铺设通气的护栅，应在土层上保留空隙，不可平铺土层上而影响通气。护栅可采用铸铁或水泥制成。

9.0.9--9.0.10为防止种植后树木受人为或自然损害、产生摇晃，规定丁种植胸径5cm以上的乔木应设支柱。对攀缘植物可根据生长需要，进行绑扎牵引。

10、大树移植

10.0.1大树移植范围，落叶乔木胸径20CUD.以上，常绿乔木胸径15皿以上，即视为大树移植范围。对于少数特大树木和珍贵树种应予以保护，宁移构筑物，不移大树。

10.0.2要求大树移植前，进行调查研究，制定移植技术方案，目的是保成活，限制任意移植大树。

10.0.3--10.0.5大树移植前，做好断根、修剪等措施，能促使树木成活。大树移植后，养护管理更为重要，为树木成活的关键，一般应养护二年以上，确认成活后，方可进入正常养护管理。

10.0.6大树移植建立技术档案，能促使进行实施方案调研、施工和竣工记录、各种资料汇集、养护管理措施等内容，为移植大树积累经验。

11、草坪、花卉种植

11.0.1草坪种植可以选用播种、分株，茎枝繁殖、铺草块等方法。选择不同方式，应注意适宜季节和草种类型。

11.0.2草坪播种节省人工、收效快，适用大面积铺设，必须选择优良种子，播种前做发芽试验，确定合适的播种量。

11.0.3混播草坪可以使草种适应差异较大的环境条件，加速草坪形成，使草坪维持时间较久，但难以获得纯色草坪。发展混播草坪主要注意选择两种或两种以上草种之间的互为利用及配比，才能收到较好效果。

11.0.4～11.0.5分株种植也是发展草坪的主要方法。茎枝繁殖适用于暖季型草，在夏季和多雨季节进行。

11.0.6铺设草块需要掘块、装卸运输、铺设，费人工、投人大，一般不采用。近期推行铺设草卷，工艺先进，草卷规格大的可达1.2mX.5一10m，小的约30~40cm，施工速度快，效果好，可缩短工期，适合各类草坪需要，国内已有大量生产，为今后草坪的发展方向。综上所述，草坪铺设以播种(含喷播)、分株、植生带、草卷等方法，优点较多，可根据本地区条件采用。

11.0.7～11.0.9花卉种植用苗应选用经过1～2次移植，根系发育良好的植株，裸根苗应随起苗随种植，土球苗不得散球，注意保鲜不得萎蔫，目的是为了提高种植成活率。

11.0.10～11.0.11花坛种植时，应按设计要求分色彩种植，在起苗、运苗、分苗当中，应将不同品种，不同色彩分别置放，严防混淆。

11.0.12～11.0.14花苗种植时注意植株高低，冠径大小合理搭配。栽植深度以原种植深度为好，栽后及时浇水，注意浇水方法，不能沾污植株。

11.0.15～11.0.17水生植物的挺水类如荷花，对水深要求严格，必须控制在100m以下。

12、屋顶绿化

12.0.1屋顶绿化是为城市绿化和利用建筑向空间多层次发展的新技术。我国有的城市也都不同规模的开展屋顶绿化，但国内房屋建筑大多数不具备屋顶绿化的条件。本章只做屋顶绿化的原则规定，大规模屋顶绿化必须在建筑物整体荷载允许范围内进行。建筑设计时，即应提出适应绿化种植的条件，否则会造成对建筑物的破坏。

12.0.2为了减轻屋顶荷载，选用轻型塑料容器较为理想。

13、绿化工程的附属设施

绿化工程即园林植物种植工程，包括种植树木、花卉、草坪、地被植物。它不是园林工程，因此诸如园林小品、园林建筑等不应包括绿化工程之内，但考虑到绿化工程往往离不开给水、排水、花坛构筑物等设施，它涉及到植物种植的成活率和今后养护管理的保存率，与绿化工程关系密切，所以绿化工程附属设施一章列举了5个类型。(1)给水灌溉设施；(2)绿地排水设施；(3)绿地护栏设施；(4)花坛设施；(5)绿地园路。

在天津专家审查会上，同意列入本规范内容，有利于绿化工程的施工和绿化成果的巩固。

13.0.6～13.0.8文中所用“M”为砌砖沙浆代号，“C”为混凝土强度代号。

14、工程验收

14.0.1绿化工程施工环节较多，为了保证工作质量，做到预防为主，全面加强质量管理，必须加强施工材料(种植材料、种植土、肥料)的验收。

14.0.2必须强调中间工序验收的重要性，因为有的工序属于隐蔽性质。如挖种植穴、换土、施肥等，待工程完工后已无法进行检验，14.0.3工程竣工后，施工单位应进行施工资料整理，作出技术总结，提供有关文件，于一周前向验收部门提请验收。提供有关文件如下：

(1)土壤及水质化验报告。

(2)工程中间验收记录。

(3)设计变更文件。

(4)竣工图及工程预算。

(5)外地购人苗检验报告。

(6)附属设施用材合格证或试验报告。

(7)施工总结报告。

14.0.4验收时间，乔灌木种植原则上定为当年秋季或翌年春季进行。因为绿化植物是具有生命的，种植后须经过缓苗、发芽、长出枝条，经过一个年生长周期，达到成活方可验收。对于草坪、花卉种植，缓苗时间较短，可参照本节规定，确定验收时间。

武汉市城市园林绿化工程管理规定 篇7

关键词：城市园林,绿化工程,管理质量

1 城市园林绿化工程管理的定义及其意义

1.1 城市园林绿化管理的内涵

城市园林绿化主要研究园林绿化在城市中的生态效益和社会效益、城市园林绿地系统规划、各类绿地的功能与有关定额指标及分布原则、园林绿化和园林事业的管理理论等。

1.2 城市园林绿化工程管理的意义

城市基础建设是一项公共活动, 是以政府为公共组织, 无偿向社会全体成员提供的公共产品。城市园林绿化的属性为公共品, 它的投入规模和结构是由政府确定, 并通过财政支付实现的。

2 工程项目质量控制的影响因素

2.1 人的因素

人的素质, 即人的思想水平、文化水平、技术水平、管理能力、身体素质等, 都直接和间接地对工程项目勘测、设计和施工的质量产生影响, 而规划是否合理, 决策是否正确, 设计是否符合所需要的功能和使用价值, 施工是否满足合同、规范、技术标准的要求等等, 都将对工程项目的质量产生不同程度的影响, 所以, 人的因素是影响工程项目质量的一个重要因素。

2.2 材料因素

园林绿化工程施工过程中, 土建部分投入了一定的各种原材料、产品、半成品、构配件和机械设备, 绿化部分投入了大量的土方、苗木、支架等工程材料, 施工过程中的施工工艺和施工方法是构成工程质量的基础, 投人材料的质量, 如土方质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等不符合要求, 工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求。因此, 严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。

2.3 机械设备因素

绿化施工机械设备是实现施工机械化的重要物质基础, 是现代化工程建设中不可少的设施, 施工机械设备的类型是否符合项目施工的特点, 主要性能是否先进和稳定, 操作是否方便等, 都将会影响到园林绿化工程项目的质量。

2.4 方法因素

方法主要是指施工方法和施工技术, 如施工方案、施工工艺和操作技能等。在工程项目施工中, 施工方案是否合理, 施工工艺是否先进, 施工操作是否正确, 都将对工程项目的质量产生重大影响。

2.5 环境因素

影响工程项目质量的环境因素很多。环境因素是多变的, 不同的工程项目有不同的工程技术环境、工程管理环境和劳动环境, 而且同一个工程项目, 在不同时间, 环境因素也是变化的, 这些变化都会对工程项目的质量产生影响。

3 优化绿化工程质量的管理方法

3.1 人的控制

工程项目建设中的人员包括直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者。为了避免人的失误, 调动人的主观能动性, 增强人的责任感和质量观, 达到保证工程质量的目的, 除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技能培训、健全岗位责任制、改善劳动条件、给予公平合理的激励之外, 还需根据工程项目的特点, 从确保质量出发, 本着因材施用扬长避短的原则来控制人力资源的使用。

3.2 材料的控制

在工程建设中, 监理单位及施工单位对材料的质量标准、材料的性能、材料取样、试验方法、材料的适用范围和施工要求等方面进行控制, 应着重做好有关材料的相应工作, 严把材料质量关。

3.3 机械设备的控制

从保证工程项目施工质量角度出发, 应着重从机械设备的造型、机械设备的主要性能参数和机械设备的使用操作要求等三方面予以控制。

3.4 方法的控制

园林绿化工程质量要以预防为主, 防患于未然, 把质量问题消灭于萌芽之中, 预防为主就是加强对影响质量因素的控制, 对投入品质量的控制, 做好质量的事前、事中控制, 从对产品质量的检查转向对工作质量的检查, 对工序的检查, 对中间产品的质量检查。

3.5 环境因素的控制

对于包含工程土壤、水文、气象之类的工程技术环境, 属于客观存在的硬环境, 只有探清工程实地环境, 尊重并合理利用, 才能寻求到能保证工程质量的工作环境。

参考文献

[1]王彦卓.浅议园林工程施工现场管理[J].科技信息, 2010 (22)

[2]杨丹.园林工程施工管理的探讨[J].科技情报开发与经济, 2004 (5)

武汉市城市园林绿化工程管理规定 篇8

水岸星城园林景观工程地处武汉市武昌区沙湖北岸，是武汉内环线内唯一临湖的大规模先锋社区，该项目规划布局充分利用临湖地域优势，结合环境、保护自然景观。建筑布局北高南低，采用高层住宅、花园洋房、叠加式别墅等多种建筑风格呈扇形朝向沙湖公园，有1 500 m的临湖线，园林景观丰富有序、富有创意，独特而大气。该项目建设用地面积49.95万m²，园林景观面积16.8万m²。

水岸星城园林景观工程按区及甲方的工程节点分为三个单位工程。第一期的B区园林景观工程；第二期的A区园林景观工程和三期的C区园林景观工程，总工期约34个月。在3年的绿化工程施工中，共完成绿化面积11.5万m²，园建面积5.3万m²（包括各式园路及汀步），修建园林景观32处，包括大型音乐喷泉、大型室外游泳池、大型组合型人工塑山石水景瀑布、特色廊架、特色亭台、木栈道等；运动设施建设包括体育器材安装、篮球场地建设、网球场地建设、羽毛球场地建设、高尔夫练习球场建设、儿童乐园等综合配套设施应有尽有；旱河筑道，曲径通幽，园路累计14 500 m；种植落叶乔木和常绿乔木3 000余株，花灌木植物6 000余株，各类色块植物约7万m²，草坪面积约3万。

经各参建单位共同努力，把水岸星城项目建成一个惠民型、节约型、文化型、低碳环保、综合性公园式住宅小区，并获得了社会各界的一致好评。

2 施工特点

（1）在绿化植物的种植配置设计上，坚持和水岸星城的建筑物相结合的手法，根据植物的生长习性，结合楼体高度、朝向和土质情况（地下车库面积占建筑用地的1/2），配置各种大乔木（如直径30cm以上的银杏、红果冬青、榉树、朴树、皂角树、香樟、广玉兰等）。为增强市民的视觉感观，克服房高树小的园林反差问题，在大乔木种植中，又配植大规模观果树种（如配植25 cm，高6～8 m的柚子树），充分显示植物多样化的观感效果。在乔木与灌木的配置中，又突出灌木和不同色调植物的种植，如红枫、红叶石楠、红叶李、红叶碧桃等植物在种植上要考虑与特色景观构筑物的方位、角度和随季节变化所呈现出的不同景观效果、充分利用植物的多样性，使水岸星城的园林植物景致凸现出多样化。

（2）景观布局形式：把市民喜爱的公园绿化布局形式、人造景观形式和自然生态景观相结合。公园式的园林景观必须有楼、台、亭、廊；必须通过山、水、池、树木、花草和雕塑等元素来创造意境，来表达出园林艺术的思想、情感和内涵，并结合现代的艺术表达形式，给居住市民以美的享受和自然情操的陶冶。

在水岸星城B区大门入口的景观绿化中，充分展现既源于生态又美于生态的景观配置方法，用60 t重大体重景石、新材料雕塑和800 m²的现代化音乐喷泉池相结合。置身其中，音乐响起，喷泉涌动、不时间还有彩虹高挂，呈现出立体视觉、听觉效果、使回家的路别有一番风味。

在水岸星城的露天游泳池，利用人造塑石和假山石的艺术手法造景，用300 m²的水景浅滩衬托出40 m长的人造塑石假山瀑布，展现出一幅“虽由人作，宛自天开”的自然景致。在22处紫藤廊架，8处亭角深处，配植不同季节的花卉植物，如樱花、紫薇、桂花、梅花、垂丝海棠、西府海棠、茶花、花石榴等灌木花卉3 000余株，营造自然生态地带，提高了人文景观特色的展现。

（3）在大树的种植上必须适地植树，注重协调乡土树种和引进树种相结合。结合在以往的绿化施工中总结出“外来树种水土不服”的特点，坚持以乡土植物为主，引进易成活植物为辅的方法，提高植物资源利用率。

乡土植物适性好，抗性强，管理养护方便。在水岸星城大规模的种植朴树、香樟、皂角、红果冬青、合欢、广玉兰等树木，又适当的栽种稀有植物，如：马褂木、银杏、对节白腊等各类树种；还引种了具有南方风味的加拿列海藻、华盛顿椰子、银海枣等热带植物。这些植物的种植还提高了居民对植物科普知识的认知。每年的植树节有不少居民都挂牌认养，充分彰显了人文景观思想理念。

3 项目亮点

（1）利用人工塑石假山替代自然石材。人工塑石有以下优点：绿色环保，重量轻、超强耐磨、高弹性和超强抗冲击，安装施工快捷、造型艺术感强、耐酸碱腐蚀、保养方便、安全性高等特点。在施工过程中大大缩短了施工工期，且节约了宝贵有限的自然资源。

（2）在小区主入口建造音乐喷泉，利用现代化新技术、新工艺建造情趣化音乐喷泉系统，使人在进出小区的过程中享受到视觉、听觉效果、充分体现了现代化高档社区的设计理念。

（3）露天游泳池、音乐喷泉、中轴线水系等水景工程的防水工程。根据不同水景的体量和结构特点选择不同防水措施，水岸星城小区的水系建设规模在武汉市同级别小区建设中可谓首屈一指，不仅体量大，且设计理念新颖。这就为我们水景防水工程提出更高的技术要求。其基础必须强度大，稳定性好。如在露天游泳池的基础处理中，考虑到游泳池体量大，结构自身和水的压力大，池底采用水泥桩均匀分布支撑；池底、池壁结构层在满足强度的基础上采用防渗混凝土，保证结构层的稳定；内壁防水层选择粘结度好、稳定性好的聚氨酯防水层，池壁外层采用SBS防水材料。并且严格按照设计和规范要求，每步工序施工单位自检合格，再报监理工程师验收合格后方可进行下步工序的施工，做到万无一失，经过一个养护期的使用，至今没有发现水景漏水现象，达到了很好的效果，并为大型水系工程施工积累了丰富的经验。

优美的园林绿化环境，产生了特殊的文化氛围。水岸星城物业公司利用园林绿化的凝聚作用，开展了绿化环境摄影艺术展、柚子节活动日、我爱水岸星城演唱会和水岸星城春季家庭跑步日等文体活动。