郑州老年公寓零星维修工程

2024-11-17

郑州老年公寓零星维修工程（共3篇）

郑州老年公寓零星维修工程篇1

郑州市老年公寓零星维修工程

建设单位：施工单位：

签署日期：

合同

书

郑州市老年公寓

河南现代建设集团有限公司年4 月 21 日

2018 郑州市老年公寓零星维修工程

建设单位（甲方）：郑州市老年公寓

施工单位（乙方）：河南现代建设集团有限公司

依照中华人民共和国《合同法》、《建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况

工程名称：郑州市老年公寓零星维修工程施工地点：郑州市老年公寓

施工内容：

1.洗消间平房楼面防水层拆除，垃圾清运 2.洗消间楼面防水涂刷 3.洗消间楼面水泥顶现浇 4.洗消间室内顶面走线 5.洗消间集成吊顶

6.地下室木质房间拆除两间，垃圾清运 7.公用区域踢脚线修补，钉眼修补 8.公共区域膨胀地砖修复 9.洗消间洗碗机阻燃线缆布局95m

10.洗消间ppr水管布局 11.管道井防水涂刷 12.墙面刷漆

施工范围：厨房间、楼栋公共区域

二、承包方式

承包方式：包工、包料

三、合同工期

开工日期： 2018年 4月 21 日竣工日期： 2018 年 5 月 3日合同工期总日历天数： 13 天

如因甲方未能按约定时间提供图纸及开工条件，未能按约定日期支付工程预付款、进度款，所造成的经济损失由甲方负责承担。如因设计变更和工程量增加，一周内非乙方原因停水、停电造成的停工累计超过8小时，不可抗力诸因素，施工工期可以顺延。

四、材料设备供应

工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采购；材料设备附有出厂合格证明，材料设备双方有异议可进行检验。

五、工程质量标准 1.乙方各项施工都必须符合国家相应质量标准，做到整齐、规范、牢固、安全、美观。

2.乙方所整改内容必须严格遵照合同约定施工程序进行施工，若乙方私自更改施工程序或减少施工内容，需重新返工，并由乙方承担相应费用。

3.乙方应指派专人负责维护施工现场秩序并监督施工质量。4.施工过程中，甲方监理人员有权随时要求乙方对达不到质量标准的部分进行返工直至符合质量标准。

5.施工结束后，质保期内若甲方发现质量问题，乙方应及时予以免费维修。

六、合同价款及支付

金额（大写）：伍万玖仟伍佰壹拾圆肆角伍分（人民币）￥59510.45 付款方式：转账。

乙方施工完成，经甲方验收合格并提交竣工验收报告后7日内支付工程款。

元

七、双方一般的权利和义务

1.甲方按照工程施工的要求，办齐所有相关手续，保证工程施工的必备条件，协调好施工现场的周边关系，提供良好的施工环境。2.甲乙双方必须严格执行消防安全相关规定。易燃、易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作他用。

3.甲方有权对施工进度、工程质量及施工安全进行监督。施工期间，乙方指派专人负责本工程项目的有关安全监督、管理工作；甲方指派专人不定期的检查施工现场执行安全生产规程、制度状况。

4.乙方按有关规定采取严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和因此发生的费用，非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用支出。

5.乙方在动力设备、高压线路、易燃易爆环境以及其他可能出现安全隐患区域附近施工前，应向甲方代表提出安全措施，经甲方批准后实施。

6.乙方必须保证文明施工，尽量避免扬尘、噪音，对环境的污染，施工所产生的垃圾要及时清理，做到工完、料净、场清，保证施工现场整洁有序。

八、工程质保

1.乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工，保证工程质量及施工安全，并在质保期内承担工程质量保修责任，质保期为自竣工日起2年内。

2.质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知24小时内进场维修，维修产生费用由乙方承担。

九、其他约定本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖公章（或合同专用章）后生效，至合同工程竣工交验，结清工程款项，质保期满后自然失效。

未尽事宜，双方协商解决。

甲方（公章）：

负责人：李斐

负责人：张全利年月乙方（公章）：日

俱乐部零星工程维修协议篇2

发包人（全称）：山东黄金五峰山旅游开发有限公司（以下简称甲方）承包人（全称）：济南英雄山建筑安装工程有限公司（以下简称甲方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其

他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就山东黄金崮云湖国际高尔夫俱乐部有限公司零星维修工程施工事

项协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：五峰山公司酒店事业部应急维修和零星工程

2、工程地址：济南市长清区崮五路

3、工程内容：五峰山公司酒店事业部零星维修（具体施工内容以

甲方书面的维修任务书为准，乙方不得以任何理由拒绝施工，必须随

叫随到，否则甲方有权拒付未付工程款）

二、合同期限

自 2012年2月1日至2013年1月30日。合同期满，结算审计

完成后，合同自动终止。由甲方根据乙方在合同期限内的工作完成情

况和配合情况，决定是否续签协议。

三、质量标准：

1、合格：符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标

准。

2、乙方必须严格按甲方出具的维修任务书和有关说明组织施工，确保维修工程质量。同时要做好维修项目的成品保护和其它已完项目的成品保护。有隐蔽工程的必须做好书面隐蔽记录，隐蔽工程完成后

进行下一道工序之前对隐蔽工程进行验收。

3、质保期：土建、装饰和安装工程维修质保期为2年，防水维修

工程质保期为5年，所有质保期自工程验收合格之日起算。

四、双方义务

1.1甲方义务：

1.1.1根据维修需要，以维修任务书的形式通知乙方需要维修的部位和维修方案，应急维修可先口头通知，再及时补发维修任务书。

1.1.2按合同约定拨付工程款。

1.1.3为乙方提供水源电源，由乙方负责接至施工地点。水电费

按表计量，由乙方承担，从工程款中扣回。

1.1.4对乙方已完工程组织进行及时验收，并办理书面验收手续

和已完费用签证手续。

1.2乙方义务

1.2.1 按照甲方通知要求，及时组织维修施工，保证随叫随到，确保维修工作及时到位。

1.2.2 确保维修工程质量达到合格标准。质保期内出现质量问题应由乙方按甲方要求无偿免费维修，否则甲方有权自行组织维修，产生的费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

1.2.3各维修工作完成后，向甲方提出验收申请，验收合格后，方可办理费用签证手续。

1.2.4对维修技术难度大的项目，要免费配合甲方出具书面的维修方案，经甲方批准后实施。

1.2.5对维修部分，要配合甲方做好影像资料等证据留存。

五、结算及付款方式

5.1结算方式：

5.1.1所有维修改造工程结算套用2003年《山东省建筑工程消耗量定额》，确无对应项目可借用2008年《山东省房屋修缮工程计价定额》或其他专业2003年《消耗量定额》，辅材及机械单价执行各专业配套2011年《价目表》，2011年《山东省建设工程价目表材料机械单价》，取费按照2011年《山东省建设工程费用组成及计算规则》。主材执行甲方批价，无法执行定额进行结算的分项工程，由甲方单独审批施工价或办理零工签证。各项费率及人工单价详见附件。

5.1.2本合同全部施工内容以现场甲方现场代表、材料主管、成本主管、开发事业部经理和分管工程领导签字认可的费用签证为准。

5.1.3每满三个月，由乙方汇总已完工程费用签证和已完工程量预算书，经开发事业部审核后，报甲方按合同约定比例付款。

5.1.4 本合同期限满后，由乙方汇总全部已完工程费用签证和已完工程量结算书，报开发事业部审核，出具正式结算审计报告，按合同约定比例付款。

5.2付款方式：本工程无预付款，自合同开始期限每满三个月付款一次，每次付至已完工程量的70％，结算审计完成后付至全部已完工程审计值的95％，余5％的质保金待各分项工程质保期满后，无质量问题分批无息付清。

六、违约责任

6.1除不可抗力外，乙方未按甲方维修任务书要求按时保质完成维修改造工作，每次给予乙方2000元的违约金罚款，并不免除乙方继续整修并使其工程质量达到合格的义务。

6.2双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

(1)双方友好协商解决；

(2)协商不成，双方同意向工程所在地人民法院起诉。

6.3 双方关于不可抗力的约定：

不可抗力包括因战争、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾以及5级以上地震，10年来未发生的洪水、高温、高寒天气（以当地有关部门发布的灾情、瘟情报告为准）。

七、合同份数及生效