小区养护项目策划方案（精选8篇）
小区养护项目策划方案 篇1
一、养护项目相关情况
1、现状：该单位绿化占地面积约为1XX平方米，绿化覆盖率高，有大量不同规格品种乔木、修剪造型灌木以及造型盆景，其中以灌木、袋苗修剪居多，并有上千盆小盆载摆设及室内摆设养护。
2、养护地点：
3、养护范围：
二、养护职责
1、承包养护期限内，我公司按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并派出专业的园艺师组织指导安排管护工作，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出不少于3位有经验的工人，保质保量完成养护管理任务。
三、养护内容
1、管理程序：包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。
2、管理工具：
a、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机
b、喷雾器、桶、斗车、竹箕
c、铲、锄、锯子、电锯、梯子
d、燃料、维修费
3、养护内容：
a、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。
b、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。
c、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。
d、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。
e、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。
四、一年园林养护工作具体安排：
一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。
1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。
4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。
1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。
2、排涝：大雨过后要及时排涝。
3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。
5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。
八月份：仍为雨季
1、排涝：大雨过后，对低洼积水
小区养护项目策划方案 篇2
某高速公路项目位于广东省珠三角地带, 为珠三角盆地沉陷区, 沿线地质情况多为软土, 且该区域河涌水系发达, 桥梁段占全线的比重很大。该项目全长约14.1km, 为全封闭、全立交双向六车道沥青路面, 路面结构采用半刚性沥青混凝土路面, 设计年限15年, 具体结构如下:上面层:4cm中粒式沥青混凝土抗滑表层 (AK-16A) ;中面层:5cm中粒式沥青混凝土 (AC-20I) 。该项目自通车以来, 路面运营状况良好。虽然全长只有14.1km, 但日均车流量已超过5万量/日。
2 预防性养护
预防性养护阶段:一条质量合格的道路, 在使用寿命75%的时间内性能下降40% (美国科氏公司的研究) ;如不能及时养护, 在随后12%的使用寿命时间内, 性能再次下降40%, 从而造成养护成本大幅度的增加, 则进入矫正性养护阶段。该项目沥青路面设计年限为15年, 现时已通车使用约10年, 随着路面使用年限的增加及车流量的不断增长, 出现了一些路面裂缝、车辙、坑槽、松散、泛油等病害, 根据专业检测中心的检测, 其中以裂缝、车辙为主。如果不采取养护措施, 病害将会进一步发展, 甚至危害到路面基层。同时, 预防性养护本身是一种周期性的强制保养措施, 它并不以路面是否损坏为准, 即在道路未出现或已出现早期病害、但还没有产生结构性破坏前, 采取不需提高路面结构能力的养护措施, 是维持或提高路面现有的通行能力, 延长路面使用寿命, 推迟甚至减少大中修的一种养护策略和行动。
3“沥可贴”预防性养护方案
路面预防性养护的特点是不以恢复路面结构功能为目的, 而仅仅是用于改善路面表面功能, 一般在路面没有形成结构性破损的情况下才可以使用。预防性养护措施的种类较多, 不同地区、不同管理部门和不同养护方针对不同的路况所用的预防性养护措施不尽相同。总体上讲, 目前用于预防性养护的措施主要有:灌缝、薄层罩面、碎石封层、微表处、雾封层、稀浆封层等。各种措施的适用范围各有侧重点, 亦相对成熟。“沥可贴”微薄罩面是一种通过普通摊铺设备将微薄罩面专用冷拌合改性沥青混合料快速摊铺成型的高效养护方案, 厚度一般为0.7~1.5cm, 典型厚度为1.0cm, 主要用于高等级路面的预防性养护和轻微病害的矫正性养护, 也可作为新建道路的表面磨耗层, 具有抗滑、降噪、防雾、环保等特点, 同时可以有效改善路面平整度。相比于一般薄层罩面, “沥可贴”的粘结防水层无需专门施工, 当混合料摊铺到路面时, 混合料特殊的沥青配方会自动在混合料与原路面间产生一层防水粘结层, 这一工艺减少了路面施工难度与施工时间, 并彻底消除普通薄层罩面漏洒粘层油可能导致的路面成片剥落现象, 最大限度的提高了路面施工质量的可靠度。此外由于其独特的改性沥青性能, 其沥青混合料具有压敏性能, 交通量越大, 微薄罩面与原路面粘结越牢固。
“沥可贴”微薄罩面具有下述特点:
3.1 有效防止路面剥落, 延长道路使用寿命
“沥可贴”采用专用配方的沥青材料, 保证粘结材料本身具有更好的粘结性能;粘结防水层无需专门施工, 当混合料摊铺到路面时, 混合料特殊的沥青配方会自动在混合料与原路面间产生一层防水粘结层, 这一工艺减少了路面施工难度与施工时间, 并彻底消除一般微薄罩面漏洒粘层油可能导致的路面成片剥落现象;沥青混合料具有压敏性能, 交通量越大, 微薄罩面与原路面粘结越牢固;如果原路面局部未能清扫干净, 导致局部出现剥落时, 也可以采用成品混合料进行快速人工修补, 由于混合料相同, 施工方法相同, 故修补后不会出现色差。
3.2 降低行车噪音, 提高行车舒适度
当轮胎在路面滚动时, 与地面接触的轮胎部位被压缩变形, 轮胎花纹内空气也随之被挤压, 被迫排出形成局部不稳定空气流。同时当轮胎通过路面上的不连通小孔时, 空隙内会形成压强较大的气团。当轮胎离开路面时, 受压缩的轮胎花纹舒展并使空腔容积突然增大而形成一定的真空度, 大气中的空气被吸入。这种“空气泵吸”作用, 导致了汽车行驶过程中产生一种喷射噪声, 噪音由此产生。车速越高, 交通量越大, 噪音越大。但如果路面空隙率较大时, 气膜压力就可以从连通空隙中释放, 从而降低车辆行驶噪音。“沥可贴”系统采用独特的OGFC-5开级配骨架空隙结构, 空隙率高达12%, 降低了空隙中的气压;另外“沥可贴”采用的特殊沥青、级配形成的混合料有较常规沥青混合料更好的柔性, 也可以降低轮胎在路面行驶时产生的噪音。此外美国加州伯克利大学的最新研究成果表明, OGFC级配最大公称粒径越小, 降噪效果越好, 通过采用OGFC-5级配, 可以达到最佳降噪效果, 相对于普通密级配沥青路面可降低噪音4~5分贝, 较水泥路面更可降低噪音5~7分贝。对于道路周边居民, 相当于距离声源距离增加了一倍以上, 减少了交通噪音给日常生活带来的不便;对于司机来说, 噪音降低可大幅度提高行车舒适度。
3.3 修复轻微车辙
一般超薄磨耗层均需要洒布乳化沥青, 如路面有车辙, 乳化沥青会流向车辙处, 因此超薄磨耗层对路面车辙无法有效修补。而“沥可贴”系统是在目前道路上用摊铺机重新铺筑沥青混合料, 并且不需要洒布乳化沥青粘层油, 所以可以针对一般车辙路面一次性修复。
3.4 降低道路养护费用
相比于微表处系统, “沥可贴”有更长的使用寿命, 而与热拌沥青混合料使用寿命基本相同。此外由于“沥可贴”只需在拌合站常温拌合, 大大节省能耗, 同时考虑到材料本身的超薄特性, 因而可以有效节省成本。
3.5 减少路面水雾, 提高行车安全性
降低水雾原理:由于“沥可贴”路面采用独特的OGFC-5开级配骨架空隙结构, 路面空隙率高达12%以上, 因此具有较高的渗水系数, 远远高于普通密级配沥青路面。所以在“沥可贴”路面, 雨水可顺路面连通空隙向路表侧面排走, 难以形成路面积水, 从而减少了行车水雾, 提高了雨天车辆行驶的安全性。除此之外, 还具有:良好的抗滑性能;能有效解决路面轻微泛油问题;减少污染, 保护环境;改善路面平整度。
4 结论
结合“沥可贴”与当前常用的常规洗刨、微表处和Novachip的对比, 可见:常规洗刨加铺不合适, 成本高, 对交通影响大, 且新加铺的路面可能抗车辙能力比原路面差;微表处, 噪音大, 易剥落, 平整度较差;Novachip成本较高, 不适合车辙修复, 有时也需要洗刨, 对交通影响大。通过分析“沥可贴”的技术特点, 可见“沥可贴”方案是该项目沥青路面预防性养护的可行方案。
摘要：预防性养护是维持或改善路面的一种先进策略和行动, “沥可贴”方案具有降低噪音、修复轻微车辙、降低水雾, 提高行车安全性和舒适度的特点, 施工控制方便, 能有效防止路面剥落, 延长道路使用寿命。
小区活动策划方案 篇3
为了增进物业部与业主之间的友谊，搭建良好的沟通、交流平台，创造良好的合作氛围，贯彻公司以客为本提供优质服务，加强沟通增进顾客满意程度的服务理念，丰富园区广大业主的文化生活，展现本园区的精神文化风貌。完美时空物业部将在12月1日至12月30日期间在园区组织开展一系列的文化娱乐活动。
活动主要分以下阶段进行：
一、成立活动筹备组： 1、11月25日前由物业部牵头成立活动筹备小组并确定负责人及组员。2、12月1日前筹备小组组织实施前期准备工作，确定联谊会节目主持人。3、12月1日前面向园区征集文艺人才重点是舞会爱好者。
二、活动方式：
1、活动目的：增进沟通、加强合作、体现风貌、丰富生活、构建和谐。
2、活动主题：欢快、友谊、交流、共赢。
3、活动时间：20xx年12月1日至20xx年12月30日。
4、活动形式：物业部与业主共同举办，欢迎并鼓励广大业主的广泛参与；接纳各种形式的赞助。
三、组织实施： 1、11月20日至12月1日面向园区各公司广泛征询文艺人才，重点是舞蹈爱好者。2、12月1日至25日期间组织舞蹈培训。
12月25日至28日组织舞蹈人员积极参加联谊会节目。
3、11月20日至12月25日向园区各公司广泛征集各种文化作品：图画、油画、素描、书法、篆刻、摄影作品、彩泥画、诗歌、散文等。4、12月25日至12月26日由物业部和业主负责人代表组成的评审组对作品给予点评，选出精品，评出优胜奖。
12月20日至12月30日对优秀作品进行装裱，在公共空间进行展示。
四、新年联谊会活动安排
时间：20xx年12月29日(待定)18：00至21：00
活动地点：a座北大厅
与会人员：园区各公司领导、负责人等约70人
参加人员：300至500人
1、前期准备：
内部组织：
文稿类：领导的致词、主持人串台词、嘉宾的邀请、晚会节目的确定等。
物品类：饮料、瓜子糖果、奖品、纪念品的购买。
现场安排：安全秩序维护方案、现场签到布置、方阵安排、贵宾接待安排、奖品及纪念品的领取安排等。
外部联系：
音响灯光设备、会场布置、装饰、宣传条幅、节目所需道具、舞曲编制等。
摄影摄像：摄像：范新奇摄影：郭晓辉
2、活动奖品设置：
最佳表演奖2名颁发奖品
最佳才艺奖2名颁发奖品
最佳创意奖2名颁发奖品
优秀作品奖4名颁发奖品
现场抽奖等
凡参赛者均可获得活动纪念品一份。
3、活动议程安排：
16：00至17：00总策划检查落实各项工作，布置到位情况。
活动横幅、会场布置、签到台等全部安置完毕、糖果饮料、饮水机等摆放完毕。
检查音响、电源、麦克风、道具等到位及调试情况。
17：00至17：30主持人、相关工作人员、礼仪人员，陆续进场，准备各自的工作。
17：30至18：00领导、嘉宾陆续到场，相关工作人员、礼仪人员引导来宾签到，接待引导入场就座。
18：00主持人宣布活动开始，介绍与会的公司领导、嘉宾。
18：05至18：10物业部领导致辞，并简单回顾、展望物业部管理服务工作开展情况。
18：10至18：15嘉宾致辞，重点回顾与物业部的良好合作及今后更好合作的良好愿望。
18：15至20:30文艺表演中间安排嘉宾抽奖活动和征集优秀作品的颁奖活动。
20:30至20:50本次活动的评选、颁奖、总结。
20:50至20:55物业部领导致辞祝福、全体合影。
20:55至21:00同声齐唱《越来越好》、《相亲相爱一家人》（待定）
21:30晚会结束。
4、联谊会活动特别注意环节：
（1）现场秩序的维持、控制及桌椅的摆放安排。
（2）联谊会节目的质量水平和主持的技术技巧。
（3）优秀奖项的评选注意整体平衡的控制。
（4）出席嘉宾的节目互动参与现场氛围烘托控制。
5、费用预算：
（1）物品费用（含活动横幅、会场布置、音响租用、照片洗印、作品装裱、后期展示）（计4310元）
（2）奖品费用（计5100元）
a、优秀作品奖：4名200800元
b、最佳表演奖：2名200200元
c、最佳创意奖：2名200200元
d、最佳才艺奖：2名200200元
e、嘉宾现场抽奖奖品：200元1份200元100元20份2000元
50元10份500元20元20份400元
（3）茶水饮料：200元
合计：9610元
方案二：物业小区中秋活动策划方案
中秋佳节之际在小区内宽阔的地方增设以中秋为主题的文娱活动，其形式丰富多彩，令小区内业主充分体验到浓浓的节日气氛。
前期准备
（一）前期造势
活动前主动向业主提起此项活动，并热情邀请业主的参加，也可在校区内以海报形式的宣传
（二）活动的前期准备
寻找小区中有艺术特长的儿童，长者及具有文艺表演经验的小区业主并进行邀请。邀请后得到业主的同意就提前准备表演的节目方案，及时准备。活动前，宣传动员会，确定活动主题、活动方式、娱乐节目、活动流程发到每名员工手中，提前到场踩点并布置场地。活动现场的彩排及音响调试及布置需要在活动举行前全面检查并再次明确活动现在的分工及出现意外情况的应急预案。
活动设计
（一）小区节目表演及互动游戏
主持人讲述中秋的来源
精彩的魔术表演
小区内儿童才艺表演
绘声绘色的相声表演
歌唱中秋，欢聚团圆。
除了丰富的节目外当然不能少了能互动的游戏。
游戏一：《猜灯谜》
猜灯谜又叫打灯谜，是我国独有的富有民族风格的一种文娱形式，是从古代就开始流传的元宵节特色活动。
游戏二：《齐心协力吃果果》
心往一处想，劲往一处使，只有全家齐心协力才能收获到丰收的果实，我们来玩个游戏《齐心协力吃果果》。
游戏三：《套圈圈》
简单易懂的一款儿时游戏，回味了孩童时的欢乐。
注：以上活动的比赛成绩必须由此次活动的裁判进行签定，否则无效，由工作人员确认，发放领奖卷，到指定地点兑换奖品。
方案三：x品牌小区直销活动策划案
活动背景：
株洲，位于湖南东部湘江之滨，距省会长沙50公里，总面积11262平方公里，总人口372万，其中城区面积60平方公里，城区人口75.9万，下辖4县一市。据统计：20xx年株洲市生产总值394.1亿元，人均国民生产总值达到10800元，人均可支配收入8986元，居民生活水平在不断提高。由于株洲有着非常优越的地理位置和工业基础比较发达，株洲已成为全国对外开放的重要城市和重要出口商品基地，旅游业逐步发展成为株洲的重要产业，近年来随着房地产业的扩张，株洲的商品房交易也日趋火爆，2005年7月天然气将进入株洲，房地产市场的火爆和天然气的入株必然会为厨卫产品带来全新的发展机遇和市场空间。x品牌是湖南当地的厨电品牌，在株洲灶具市场占有67%的市场份额。为把握商机，占领市场，积极开辟新的销售渠道，x品牌利用自身的地缘优势，针对房产市场专门组织了一系列的小区促销活动。
一、活动目的
提高x品牌知名度及市场占有率，拓展新的销售渠道以扩大销量。
二、活动主题：购x品牌家厨，创造美好新生活。
三、活动前期准备：
a、宣传品制作。
①条幅：保证每个小区悬挂3条，可挂在小区外墙、路边树干及小区内主干道上。内容可为：x品牌家厨义务维修服务点；x品牌创造舒适健康新生活；新生活，新家厨x品牌家厨，条幅作为现场的促销广告，内容为x品牌企业标准色，蓝底白字，以吸引消费者注意，形成强烈的视觉冲击力。
②海报：张贴于小区宣传栏或小区门口、外墙、现场咨询台或产品上，以引起消费者注意，达到宣传的目的。
③x展架：内容主要是产品形象及企业形象logo以及促销活动内容及服务内容等。
④dm宣传单页：由导购员或临时导购员在小区门口，人流量大的过道交叉路口，主要干道及小区活动现场向消费者散发大量的宣传品、dm宣传单页，向消费者传递信息应直接，完整，因此dm宣传单页包括公司简介及公司理念等，适当印上产品型号、尺寸及简介。另增加售后服务承诺及售后服务联系电话，免除消费者后顾之忧。
⑤楼层贴：制作楼层贴张贴于各个小区的每层楼道内，颜色为x品牌企业标准色，如蓝色和白色，蓝底白字或白底蓝字，内容主要以公益性质宣传语为主：如x品牌集团与您共创全国文明城市；争做文明株洲人；x品牌集团祝您身体健康，步步高升等。
⑥帐篷：帐篷统一印刷企业ci形象，并于小区直销活动开始前运送至小区活动现场，增加企业和产品知名度，提升品牌形象。
⑦售后服务联络卡：增加厂家与消费者的感情，提高企业的美誉度，引起消费者信赖。
b、小区选择：
①首先对小区的总体情况做调查，了解小区的开发商背景及住宅楼的开发规模，并且对业主的背景进行分析，围绕目标消费者进行信息收集，确定合作伙伴。
②了解希望合作小区的管理制度并与物业人员沟通，了解对方对小区活动的看法，探讨合作模式，以便更好的开展小区活动，避免不必要的麻烦。
③在与房地产开发商签定合作协议，以开发商品牌和x品牌共同活动的方式进行，以提高各自销量。如：湘银、x品牌与您携手共创美好新生活。
c、直销活动宣传方式。
①在进入小区直销活动前，组织人员进入小区内以地毯式发放宣传单页，做到家家户户均看得到x品牌的宣传单页。
②在各小区楼道内贴上楼层贴，提高影响力，悬挂横幅于各小区内，增强品牌知品度，扩大影响。③在现场摆点直销时，不仅发放dm宣传单页，另可附加奉送一系列小礼品扩大宣传的影响力。
④在小区现场销售过程中，可发动现场的消费者参与，以引起其他消费者对x品牌产品和促销活动的注意，利用他们之间的信任和喜欢凑热闹的心理来宣传活动，以拉动销售。⑤利用房地产开发商展览大厅，放置x品牌dm宣传单页或联合促销广告单页。
小区公益活动策划方案 篇4
一、公益广告宣传内容。
着重围绕创建文明城市、“中国梦”、道德模范、宿州好人、志愿服务典型和“讲文明树新风”公益广告进行，通过形式多样、广泛深入的宣传活动，大力提倡物业管理小区广大业主知荣辱、讲正气、作贡献、促和谐的良好社会风尚，内容分为通稿作品和自行制作、设计作品 。
二、宣传内容
此次宣传活动，以“文明创建、公益广告标语口号”为主要内容，同时结合物业小区家庭集中、业主集中、人员活动集中的特点，充分利用人员上下班、早晚及节假日小区人员活动相对集中的时机，进行公益广告宣传。宣传内容除规定的通稿作品外，物业服务企业可自行采取一些健康向上、主题鲜明的宣传形式增强宣传效果。
三、主要任务
1.在小区内的楼宇电视、电子显示屏每天刊播不少于3条公益性广告，每周更新一次以上;
2. 在小区内的宣传栏、宣传橱窗张贴公益性广告，每月更新一次以上;
3.在小区大门口等醒目位置悬挂公益性广告横幅等，每两个月更新一次以上;
4、每个物业小区至少制作两块公益广告通稿作品的宣传展板，
5、组织业主开展形式多样的宣传活动，如演出、座谈等形式，提高效果。
四、工作要求
1.加强组织领导。市房管局具体负责物业小区宣传活动的组织协调、督促检查等日常工作。各物业企业应制定详细的实施方案，责任到人，明确分工，以确保公益广告宣传活动落实到位。
2.迅速启动实施。各物业企业要按照通知要求立即行动起来，大力推出内容丰富、形式多样的公益性广告活动进行广泛宣传。形成规模声势和广泛影响，将“讲文明树新风”公益广告宣传活动搞扎实，见成效。
小区推广营销活动策划方案 篇5
书店市场营销计划方案
啤酒营销推广活动方案
小区推广营销活动策划方案1
1，活动目的：提升产品的认知度，及增加销量和客户进店率。
2，互动对象：在和馨园买房的业主们。
3，活动主题：九仟家恭祝和馨园建成交房大吉，现场促销为业主提供方便“实惠到家”
4，活动方式：九仟家饰业在和馨园现场促销。
5，活动时间：6.10-6.25
6，活动地点：和馨园小区。
7，广告方式：
(1)前期宣传在活动举办前业务员及员工进小区散发传单，及产品折页。
(2)横幅放置在小区显眼位置悬挂。
(3)活动当天在活动现场放置POP展板等。
(4)6月1号前做好楼层号广告牌的张贴工作。
8，前期准备：
(1)人员的配备：不少于3人如活动中另需人手应及时配备。
(2)物资准备：产品单页、产品总会折页、pop展板、公司产品海报、横幅、桌椅板凳、太阳伞、太阳能、地板头、装修效果图等
(3)礼品正准备，钥匙扣、茶杯、太阳伞等。
9，人员要求：
(1)衣着大方得体、配胸卡。
(2)谈吐大方，举止得体、不得喧闹、时刻谨记代表公司形象。
(3)对客户要耐心、突出产品及活动的卖点。
(4)不得和客户争论、要热情主动。
(5)对客户的抱怨认真处理。
10，小区促销的相关工作：
(1)做好客户的登记工作(姓名电话、单元、楼层)
(2)礼品及宣传单的发放。
(3)做好现场活动总计分析、把订单的客户资料妥善保管。
11，注意事项：
(1)不得诋毁同行，用产品事实说话。
(2)不得与客户发生争吵，客户的意见要仔细听取。
(3)要自信，让客明白我们公司有实力。
(4)保持环境的卫生和整洁。
(5)维持现场秩序，按先后顺序招待客户。
(6)离场时做好物品的清理工作、对物业的相关人员进行感谢。
小区推广营销活动策划方案2
1、活动目的：提升产品的认知度，及增加销量和客户进店率。
2、互动对象：在和馨园买房的业主们。
3、活动主题：九仟家恭祝和馨园建成交房大吉，现场促销为业主提供方便“实惠到家”
4、活动方式：九仟家饰业在和馨园现场促销。
5、活动时间：6.10-6.25
6、活动地点：和馨园小区。
7、广告方式：
(1)前期宣传在活动举办前业务员及员工进小区散发传单，及产品折页。
(2)横幅放置在小区显眼位置悬挂。
(3)活动当天在活动现场放置POP展板等。
(4)6月1号前做好楼层号广告牌的张贴工作。
8、前期准备：
(1)人员的配备：不少于3人如活动中另需人手应及时配备。
(2)物资准备：产品单页、产品总会折页、pop展板、公司产品海报、横幅、桌椅板凳、太阳伞、太阳能、地板头、装修效果图等
(3)礼品正准备，钥匙扣、茶杯、太阳伞等。
9、人员要求：
(1)衣着大方得体、配胸卡。
(2)谈吐大方，举止得体、不得喧闹、时刻谨记代表公司形象。
(3)对客户要耐心、突出产品及活动的卖点。
(4)不得和客户争论、要热情主动。
(5)对客户的抱怨认真处理。
10、小区促销的相关工作：
(1)做好客户的登记工作(姓名电话、单元、楼层)。
(2)礼品及宣传单的发放。
(3)做好现场活动总计分析、把订单的客户资料妥善保管。
11、注意事项：
(1)不得诋毁同行，用产品事实说话。
(2)不得与客户发生争吵，客户的意见要仔细听取。
(3)要自信，让客明白我们公司有实力。
(4)保持环境的卫生和整洁。
(5)维持现场秩序，按先后顺序招待客户。
(6)离场时做好物品的清理工作、对物业的相关人员进行感谢。
小区推广营销活动策划方案3
一、活动目的
晶弘电器有限公司成立于11月，是一家现代化的专业冰箱制造企业，是国内专业从事冰箱研发、制造和销售的制冷家电企业之一。由于起步晚跟海尔、美菱等都有一定差距，开展这次活动不仅是为了提升销量，更是为了提升品牌认知度及美誉度。
二、活动对象
小区活动主要针对小区内部，把小区做深做透，让每一个家庭都了解晶弘的小区活动，扩大品牌影响力。
三、活动主题
主题：大学生创业暨晶弘冰箱进小区活动
大学生作为弱势群体，理应得到社会的关注，企业更应给予帮助和支持。晶弘冰箱作为一个企业，希望给大学生一个平台，来展现自己的实力，培养自己的能力。因此晶弘冰箱与_财贸职业学院合作，给予在校学生锻炼的机会，开展晶弘冰箱进小区活动。
四、活动方式
1、这次活动所有物资经费均由晶弘冰箱提供，活动促销人员为_财贸学院在校大学生。活动收益为晶弘冰箱所有，晶弘冰箱为促销大学生发放工资。
2、此次活动展示各款冰箱不仅比市场价优惠500元，而且可以依旧换新，部分机型享受家电下乡补助以及国家能耗补助。
五、活动时间和地点
此次促销活动时间为九月到十月，每周三、四发传单，进行宣传攻势，周五、六、日进行现场活动。地点为_各大小区，小区家庭满足~3000户，入住率百分之七十以上。
六、广告配合方式
广告以宣传单页为主，单页的发放要有针对性，每一栋楼必须发，通过塞门缝的方式发放。在小区显眼区域横挂横幅，在小区进行长期宣传。活动现场促销人员的热情介绍，以及产品的展示来扩大活动影响力。
七、前期准备
1、人员安排：每一个小区三名人员，两名男生，一名女生。周三、四进行宣传攻势，发放单页。周五、六、日活动期间，男生要负责帐篷的搭建，展览样机的搬运，活动现场的维护，女生要做好与目标人群的沟通、交流。
2、物资准备：每个小区帐篷两顶，地台八个，样机八台，赠品若干，单页若干，横幅一副，价格贴若干，记号笔一直，记录本一个，水笔一支。
3、试验方案：这次活动有格力电风扇进社区为参考资料，人员选取均为以前活动的参与者。
八、中期操作
每一个促销点选一人为组长，负责销量登记以及缺少物品登记，并每日向业务经理汇报，进行补充，货款由女生管理。
确保活动现场必须有人员留守，中午吃饭三人轮流，保护好样机。
活动现场必须保持好卫生，活动物品摆放整洁。
业务经理时常到各个促销点指导工作。
九、后期延续
在活动后期做好宣传工作，以“大学生创业暨晶弘冰箱进社区”为主题，提升品牌知名度、美誉度。
十、费用预算
物资费用：帐篷600元，地台100元，赠品30元每个(20个)其他物品20元，宣传单页500元
人员工资：每人每天50元
物业费用：100每天
备用资金：200元
每次活动以三天为一次，费用为2270元(一个促销点)
十一、意外防范
提前跟小区物业沟通好，以保证活动的有序进行。如有特殊情况，应及时与业务经理取得联系。
提前关注天气变化情况，保证活动当天不会受天气变化的影响。
若现场出现库存不足的迹象，要及时与业务经理联系，保证供货。
十二、效果预估和活动总结
预测这次活动会达到什么样的效果，以利于活动结束后与实际情况进行比较，从刺激程度、促销时机、促销媒介等各方面总结成功点和失败点。
当然以上十二部分只是促销活动方案的一个大体框架，在操作时还需根据实际情况加以充实和完善，另外负责人还应大胆想象，小心求证，进行分析比较和优化组合，这样才能实现效益。
小区推广营销活动策划方案4
一、辖区内住宅小区的调查摸底
住宅小区的调查是小区市场推广的基础性工作，只有掌握了当地住宅小区的基本状况，才能有的放矢的开展小区市场推广工作。
在调查前要先进行规划，确定主要的目标小区，先高档，有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区。然后根据每个小区的特点制定调查计划，包括时间、路线、联系人等，调查的主要内容包括：小区的定位、风格、规模、发展趋势、入住情况、售楼情况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的情况等。
这个过程是一个很艰苦的过程。在调查结束后，根据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选，选择那些适合七博士建筑涂料产品的中高档定位的小区和那些在区域内有代表性、有影响力和号召力的小区作为重点，一方面目标消费者集中，另一方面便于占领比较高的市场推广宣传位势，在有限的条件下集中精力抓大放小，然后壮大带小。逐渐由点到面形成覆盖。
二、小区关系的初步建立和跟进
小区推广业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行。主要对象是物业管理处和售楼处。因此在小区调查时除调查的资料外还应该准备一些物品：产品宣传资料、小礼品、名片、协议书(指与信息提供者的佣金协议)及优惠卡(或VIP卡)。在初步建立关系后，可以通过他们获得其他小区和整个房产界的信息。建立初步关系是要抓关键人物，这样才有可能在实际工作中提供有效的信息。
关系的跟进在前2个月要保证至少1-2次/周的拜访频率，加深印象，也加深感情，让客户感到自己受到重视，从而促进他们积极主动配合公司的宣传推广工作，积极的派发资料和优惠卡，向业主推荐_产品，并为公司其他宣传推广工作提供方便。
三、宣传推广活动的开展，立体造势
在小区可进行的宣传推广形式很多，可同时进行，也可单独使用。
1、由物业管理处或售楼处代发产品宣传资料和优惠卡，这是较普遍的方式，易操作。
2、捐助制作门牌号码或楼层标志牌，这种方式难度较大一些，要一对一的与物业管理处个别协商。
3、捐助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟，这种方式物业管理处比较容易接受。
4、挂宣传横幅，在小区入口处或其他醒目的位置悬挂横幅标语，这种宣传方式要与小区签定发布协议，可能还要交一定费用。
5、小区展览厅或售楼处的陈列厅，有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈列。
6、小区现场宣传促销活动。选择节假日进行形式多样的宣传展示活动，这样可以与客户面对面的沟通，效果明显。
四、围绕小区紧抓家庭装饰公司，限度的促成销售
小区宣传推广是一种造势，但往往促进最后销售在一定程度上也有装饰公司的介入，通过装饰公司促进销售有时会事半功倍，由于装饰公司直接面对客户，掌握装修的在线信息，受客户的委托，为客户信任，具有很强的临门一脚的助销能力，因此必须围绕小区紧抓装饰公司。由于小区的宣传推广，这项工作做起来就顺利多了。
抓装饰公司关键在一个“利”字，这是与消费者推广的工作重点的不同之处，因此抓装饰公司的工作围绕“利”展开：
1、首先弄清竞争对手与装饰公司的业务关系及合作的政策，从而制定有吸引力的政策，让装饰公司有利可图。
2、整理已经发生业务往来的装饰公司，逐个拜访，用新的政策激励稳固他们，保证他们忠诚不流失。
3、收集装饰公司的信息：A)扫街逐个进行记录、登记;B)通过装饰公司街头促销收集他的资料;C)通过电视、报纸;D)通过电话黄页;E)通过朋友介绍;F)通过小区宣传了解等。
4、对目标装饰公司逐个拜访，互通装修信息;拜访时要准备好物品如：产品宣传资料、小礼品、名片、协议书、VIP卡。
5、对有合作意向的装饰公司跟进拜访，抓关键人物如采购员、设计师、施工负责人等，不同的公司情况不一样，要善于观察。一般拜访3-4次就有业务意向，4-7次就会达成业务并成交。
6、通过已装修的客户的售后服务争取他在小区内或朋友中进行口碑宣传，争取更多的客户。
7、对已成交的装饰公司要及时兑现政策，让他们尝到甜头。
小区养护项目策划方案 篇6
关键词：神东矿区,绿化种植,养护
1 厂区绿化概述
厂矿、生活小区园林绿化是矿区园林绿化的重要组成组成部分。各厂矿、生活小区必须从全局出发, 重视绿化建设, 抓好园林绿化的总体规划, 特别是做好各种防护林带的建设, 科学地选好绿化树种, 以提高厂矿、生活小区园林绿化的水平。好的园林绿化具有重要意义。美化环境, 陶冶心情:厂矿、生活小区绿化建设得好, 可起到衬托作用, 绿化与建筑相互呼应形成一个整体, 具有大小、高低起伏的效果;同时由于草本花卉具有一年四季的季相变化, 千姿百态, 色彩美观, 美化了厂矿、生活小区的环境, 身处好的绿化环境之中, 使人感到了富有生命力, 劳动效率也高;文明的标志, 信誉的投资;维护社会生态平衡, 创造一定经济效益。
2 厂矿、生活小区绿化的要求
(1) 满足厂区生产环境的要求。厂区绿化应根据工厂的规模、产品及其特点以及环境条件等科学规划。在设计时, 要考虑到绿地的主要作用, 要以改善生产环境为主要目的, 兼顾环境美化。
(2) 满足树种生态习性的要求。根据绿地的功能和环境条件, 并结合树木的生态习性, 合理选择绿化树木。
(3) 突出风格与特点的要求。根据厂矿类型、用地条件等因素进行厂区绿化, 使之具有独特风格。
(4) 合理布局的要求。通过合理布局, 使之形成功能齐全的绿化系统, 充分发挥植物的绿化、美化作用。
3 神东矿业厂矿、生活小区树种的选择
(1) 一般厂矿、生活小区绿化树种应选择具有一定观赏价值高的、有利环境卫生的树种;煤矿在生产过程中会排放一些有害气体粉尘、废渣等。因此, 这些矿区的绿化就要认真选择适合当地气候、土壤、水分等自然条件的树种, 特别是应选择那些对有害物质抗性强或净化能力较强的树种。
(2) 神东矿区的工厂选择绿化树种要具有抗风、抗飞沙、除粉尘等特性;树种选择要注意速生和慢生相结合, 常绿和落叶树相结合, 以满足近、远期绿化效果的需要, 冬、夏景观和防护效果的需要。
(3) 一般来说, 矿区绿化面积大、管理人员少, 所以要选择便于管理的当地产、价格低、补植方便、容易移植的树种。
4 神东矿区夏季树木栽植
4.1 夏季栽植易出现的问题
4.1.1 不能及时建立新的生理平衡
树木生长发育过程中, 依靠根系从土壤中吸收水分和矿质, 并将其送到其它的器官和组织中去, 叶片进行光合作用制造有机物, 而其它生活细胞都需要从叶片中获得维持生命所需要的有机物。树木地上部分和地下部分既相互促进, 又相互制约, 处于动态平衡。树木移植后, 根系受到损伤, 根系与地上部分以水分代谢为主的原有平衡被打破。采取技术措施, 促使迅速生发新根, 维持和恢复树体以水分代谢为主较低水平的新的生理平衡是栽植成活的关键。
4.1.2 管理不到位影响树木生存
夏季气候恶劣, 炎热、干燥等, 加之污染和人为损害严重, 这些不适于树木正常生长的逆境条件对新植大树非常不利。加强栽后管理, 减少树木风干失水, 降低蒸腾作用, 提高新植大树抗逆性, 迅速与新的环境建立起良好的联系对树木生存是非常重要的。
4.2 栽植中的技术措施
(1) 栽植树木以阴雨天或傍晚为宜, 避开高温期, 当天树木当天栽完。植前按设计要求核对苗木品种、规格及种植位置, 并检查种植穴大小及深度, 不符合要求时, 修整种植穴。
(2) 栽植时应注意调整好主要观赏面, 土球入穴前踏实穴底松土, 土球放稳, 树干直立。落叶乔木栽植深度与原栽植线持平;常绿树栽植时, 应略高于地面5cm, 随后拆除并取出不易腐烂包装物, 如土球松散, 腰绳以下部分可不拆除, 以上部分则应解开取出, 并对根部加施保水剂。填土应分层夯实, 防止树身摇动。
(3) 对排水不良的栽植穴, 可在穴底铺10~15cm砂砾或铺设渗水管, 加设盲沟, 以利排水, 然后再栽植。
4.3 栽植后的养护措施
4.3.1 树木支撑固定
栽后大树要设支撑物固定, 常用通直的木杆, 竹竿作支撑物, 长度视苗高而异, 以能支撑树的1/3~1/2处即可, 支撑物应牢固, 基部埋入地下20~30cm。支撑的方式有单支式、双支式、三支式三种。支撑物与树相缚处, 既要捆紧又要防止日后摇动擦伤干皮。捆缚时树干与支撑物间应用草绳等垫物隔开或用草绳卷干后再捆。
4.3.2 灌水、排水
大树栽植后应在略大于种植穴直径的周围, 筑成高15~20cm的灌水围堰、堰应筑实, 不得漏水。新植树木当日灌透第一遍水, 三日内连灌三次透水, 一周内灌第四次透水。灌水渗下后, 应及时用围堰土封穴以后根据当地气候特点, 土壤保水、植物需水、根系喜气等情况, 适时适量进行浇水, 促其生根和生长。灌水前应先检查土壤含水量, 再筑堰时不得损伤根系, 堰高度不低于10cm, 树堰直径以树干胸径10倍左右, 树干垂直投影1/2为准, 并保证不跑水、不漏水。
5 神东矿区树木冬季养护措施
5.1 壮枝修剪
修剪目的:
通过修剪给树体打开光路, 使大量光合能力强的枝叶着生在树冠主要受光面, 增加光合作用, 促使大量养分用于树木主干和粗大侧枝增粗, 加速树冠向外生长, 形成优美的树姿;创造各种艺术造型。通过整形修剪把树冠培养成符合人们特定要求的形态, 创造各种艺术造型, 在中外园林中惯用的栽培手段。
通过修剪整形调节观赏树木的长势, 使营养集中于所需要的枝叶, 促进多开花结果;
增加抗风能力, 防止倒伏;
降低病虫害的发生率, 防止病虫害的潜伏和蔓延。
5.2 浇“冻水”
在园林绿地各类植物入冬前浇“冻水”是必不可少的常规措施。落叶树、常绿树、乔木、灌木、宿根花卉、时令地被、草坪无一例外。浇“冻水”的要害:①要抓准时机;②要注重操作。时机宜在土壤地表层“欲冻未冻”状态下浇灌, 过早过迟均不妥。操作要注意5点:树穴要大;围堰要“严”;浇水要“缓”;渗水要“透”;封穴要“严”。
5.3 施“基肥”
结合浇冻水, 普遍深施一次发酵有机肥, 尤其是秋花、秋果植物和种植时未施底肥的新植树, 以肥补“亏” (虚) , 积蓄营养, 此时机较为适宜。
5.4 防寒冻
防寒冻的措施要因树制宜, 可简可繁, “简”可采取高干刷白涂剂。冬季刷白不同于生长期刷白, 防寒刷白更不同于节日装饰性刷白, 高度不应低于1.5m, 要严密磁实, 尤其是树枝缝, 树杈, 洞孔, 不可漏掉。防寒冻还可采取缠草绳, 包裹塑膜, 搭盖风账等, 已稳定生长多年的普通树木可在浇完“冻水”后在树干基部堆土保护根际颈。
6 结语
厂矿、生活小区绿化的目的是要创造出卫生、整洁、美观的环境, 同时改善小气候, 防治厂区废弃污染。只有结合地域及环境具体情况, 因地制宜地对厂区进行绿化, 并注重后期养护, 才能创造厂区持久的美好环境。因此, 植物的选择与配置、养护应从符合当地自然地理条件, 满足优化人居环境、美化环境、净化空气为着眼点, 以乡土树种为主, 注重乔灌草相结合;坚持物种多样性与特色树种合理配置;重视景观生态性, 满足植物对环境的改善和防护功能。选择适合当地自然条件, 具有优良特性的植物, 创造出具有观赏效果和生态效益的矿区园林景观。
参考文献
[1]王永安.绿地的养护措施[J].绿化与生活, 2000, 06.
[2]伍水平.厂区绿化树种的选择[J].现代园艺, 2011, 08
小区六一节活动策划方案 篇7
一、活动主题：
跟孩子用“心”交流
二、活动对象、时间、地点及报名方式：
活动时间：20xx年5月28日(星期六)上午9：00-10：00
对象：社区内小学生及家长。(每名儿童可至少有一名家长陪同参加比赛。)
活动场地：xx东区12号楼前
报名：社区居民请做好准备，于5月19日开始报名，截止5月25日。居民可直接到社区报名，(联系电话：)
报名资料：姓名，性别，个人电话，以及说明参加比赛项目。)
裁判：热心的家长及居民均可报名。报名方式同上。
三、活动目标：
1、通过孩子和家长的游戏，增进孩子与家人之间的情感。
2、让孩子们体验活动带来的快乐。
四、活动流程安排：
1、参赛家庭请于9：00前，到达xx社区广场比赛现场。全员拍照留念。
2、社区领导讲话并宣布运动会开始。
3、社区领导宣布比赛结果并颁奖。
五、奖项设置：
1、每项比赛产生冠、亚、季军各一名。
2、每名参赛选手都有参与奖。
六、活动项目：
1、两人三足：
比赛规则：家长和幼儿并排站立，将相邻的两条腿捆绑在一起，然后各参赛队站到同一起跑线前待发令便向前奔跑。先到者为胜，两人同步行进，不允许孩子双脚或者单脚离开路面。
2、亲子袋鼠跳：
比赛规则：让幼儿抱紧家长的脖子，双腿夹紧家长的腰，像小袋鼠一样紧紧地挂在家长的前，家长双腿并拢向前跳，先到终点者获胜。游戏规则：在跳跃的时候不能把孩子放下。
3、踩气球：
比赛规则：家长一只脚上绑6个气球。游戏开始?：家长背幼儿去踩对方家长脚上的气球。在规定时间内以脚上留下气球数多为胜。游戏规则：家长在踩气球时不能把孩子放下。
螃蟹夹球：
哨声响起，家长与孩子手拉手，将一个球放在上面，身体侧向迅速前进，如果在运球的过程中，这个球掉落了，那么，该小组成员就需要回到起点，重新开始。看谁第一个到达终点。
七、活动注意事项：
1、运动会秉承友谊第一，比赛第二的运动精神，请参赛居民一定注意安全。为保证活动安全，请参加人员穿平底鞋。
2、如有遗漏、变更问题会及时在得润社区微信公众号上通知，请社区居民及时查看。
3、今后得润社区将不定期开展“助弱剪纸创薪服务”“我爱我家公益微电影公益宣传”“德慧智学堂”“微心愿的认领”等活动，希望居民积极加入社区微信公众号，随时关注。
小区物业圣诞节活动策划方案 篇8
物业圣诞节活动策划方案一
一、活动目的：
1、为了活跃小区圣诞节日气氛，表达__物业全体员工号对业主深切问候。
2、通过举办圣诞平安夜互动游戏活动，为住户营造一个欢乐祥和的园区文化氛围，显现高尚园区特质。
二、活动时间：
2020年12月24日至2020年1月1日
三、活动内容安排：
(一)小区环境布置：
1、在物业办公室门前悬挂红灯笼、圣诞装饰品、彩灯等。
2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。
3、在小区入口处摆放圣诞树及彩灯装饰，在小区区域悬挂圣诞装饰，如彩灯、灯笼、彩旗
4、客服服务中心前台工作人员统一着装及规范用语，由客服部主管提前对客服进行培训，提升形象礼仪，遇见业主时主动问候，送予节日的祝福。
(二)宣传方式
1、小区宣传栏+单元门公告栏+电梯间海报(祝业主圣诞快乐、活动预知)
2、安排穿着圣诞服的圣诞老人在园区内活动，给园区内小朋友派发圣诞喜糖，并告知活动地点、时间，而且还会有更丰富的礼品。
(三)开展平安夜圣诞节活动
1、在与物业办公室开会沟通活动过程，明确活动办法等相关内容。
2、2020年12月24日，物业公司安排工作人员对前来参加活动的业主和嘉宾予以引导。
3、平安夜当天将吉祥苹果发放给前来参加活动的业主和物业全体员工。
4、活动当晚的安防工作，安全部进行现场秩序维护。
5、客服人员前台办理接待所沟通过程中，明确活动相关内容。并且及时告知业主。
6、在2020年12月24日，物业服务中心管理人员协助前台对前来办理业务的住户发放糖果。
四、活动内容
活动一：开展“采摘吉祥物，许下圣诞愿”活动(20分钟)：
①准备：在装饰精美的圣诞树一棵圣诞树旁设立采摘区，准备带挂钩的横杆一根，上面挂满圣诞帽和圣诞靴子;小钩竿一根;签字笔五支;一名“圣诞老人”(协助业主挂愿望卡、派发礼物)与两名工作人员(补充道具、现场引导和维护)。
②游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽/靴及其他圣诞礼物钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则采摘礼物规参与者所有。
③所有参与者均可获得圣诞老人赠送的圣诞卡片一张。嘉宾可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。
④鼓励业主在圣诞树前留影。可以圣诞节后一天冲洗好赠送给业主(也便于物业公司对业户信息的收集)
活动二：欢欢喜喜把家还(10~20分钟)
准备：气球
游戏规则：以家庭为单位，(两人或三人)手手相联，背背相对，齐心协力把夹在背上的气球，从起点运到终点，将气球放置于凳子上，在规定时间内完成者为挑战成功，获得小礼品一份。
活动三：团团结结(5分钟)
场地：宽敞的地方
人数：10几个人
人员：一定要有男有女
规则：在游戏中，男生是一块钱，女士则是五毛钱
游戏开始前，大家站在一起。裁判宣布游戏开始，并喊出一个钱数(比如3块5、6块或8块这样的)裁判一旦喊出钱数，游戏中的人就要在最短时间内组成那个数的小组团，打比方说喊出的是3块5，那就需要三男一女或一男三女之类的小组团，记得动作要快，团队里如果超出这个数可以把人给踢出去。
活动四：抽奖
当天到场的业主可以在客服中心领取圣诞心愿卡片，作为抽奖的标签。待到活动结束时进行抽奖，奖项设立三等奖3名、参与奖12名。
活动五：大小同庆
请上三组人、每组三人。首先是三人同时站在同一张打开的报纸上，通过者，进入下一关，三个人同时站在1/2报纸上，通过者再下一关，三个人同时站在1/4报纸上……坚持到最后者为赢。
活动六：举棋不定
请上五人，坐在凳子上，双手双脚扎上不同颜色的旗子，听主持人口令举起不同颜色的旗子，没有出差错者继续玩，直到决出胜负为止。
活动七：蜈蚣步
可多人参玩，分两组，参加者用一条长绳扎住同一只脚，练成一串齐步走，以最快到达目的地的组别胜出。
活动八：袋鼠跳
分两组，每组可同时一个人或两人，同装在一个大布袋内，手持布袋跳到终点，以最快到达目的地的组别胜出。
活动九：抽奖
当天到场的业主可以在客服中心领取圣诞心愿卡片，作为抽奖的标签。待到活动结束时进行抽奖，奖项设立一等奖1名、二等奖2名。
全体人员与圣诞老人和小丑跳兔子舞、骑马舞等。
结束时圣诞老人在台下与小朋友玩游戏(拔河)赢的小朋友有糖果发。
五、物料准备：
1、彩灯：100条(装点客服中心、圣诞树、门岗及主要通道)
2、圣诞树：7棵(1棵5米放在入口及物业服务中心门口6棵1.5米)。
3、圣诞树枝条上带叮当50个、松球50个、红结50个、彩球50个等。
4、白色雪花：50片(装点客服中心、圣诞树、门岗及主要通道)
5、太空棉(白色)： 50米替代白雪装点圣诞树
6、各种大小的盒子及包装纸制作成礼品盒最少80个用于装饰圣诞树。
7、栅栏(若干块，用于圣诞树的圈围)、(喷)雪花模板5个、圣诞彩喷各种颜色若干瓶(用于喷绘客服中心及小区单元门)、大铃铛3个(用于装点圣诞树以及人道车道岗)、绳子、彩旗。
8、苹果(包装好)：150个用于派送给工员及当天参加活动的业主作为活动礼品。
9、灯笼：500个(小的悬挂各楼栋出入口以及道路树木上、2个大的悬挂人到岗2个大的悬挂在车道岗)
10、糖果：建议购买棒棒糖。
11、圣诞老人服装一件、小丑服装一件(可租，需要工作人员穿着在小区内派发糖果)
12、音箱、话筒(便于互动节目中使用)
13、活动礼品(可以考虑大桶食用油1桶、小装的食用油、卷纸、抽纸、小玩偶等)
14、制作一个抽奖箱，并设立一等、二等、三等奖。
15、拉花：用于包装苹果及礼品。
16、圣诞帽、圣诞鞋、气球、彩旗、风车若干个。
17、圣诞贺卡、卡片若干张。
物业圣诞节活动策划方案二
圣诞节作为西方传统节日，随着国际化的进程，已越来越受中国人欢迎。为让__居的业主体验到圣诞节温馨浪漫的社区氛围，感受“一齐高歌，一齐尖叫”的狂欢气氛，从而起到活跃小区文化生活、提高生活品味，进一步提高公司品牌影响力及小区服务质量美誉度的目的，值圣诞节来临之际，特策划_居圣诞节的小区活动方案如下：
一、活动主题
鼓舞飞扬音乐无处不在——__居圣诞音乐动感之夜
二、活动时间
2020年__月__日晚7：00至9：30
三、活动地点
__
四、活动形式
以音乐为主题，以舞蹈为媒介
包括：
1、以外请的__队表演经典金曲及应景的英文歌曲为主线。
2、穿插火热街舞。
3、突出“残酷一叮”游戏：发动业主事先自报节目，节目可包括：唱歌、乐器表演、舞蹈或其他。在限定时间(一分钟内)未被叮走的，可获得圣诞老人亲手送上大礼品一份。至于被叮走的可获得小丑送上小礼品一份。
4、加入互动的游戏：超级无敌估歌仔，大小同庆(踩报纸游戏)。
超级无敌估歌仔：请上两组人(每组五人)，分站在舞台两边，放音乐猜歌名，组员之间可以互相商量，猜到的跑到扩音器前讲出歌名，以一组估出最多者为胜。
大小同庆：请上三组人，每组三人。首先是三人同时站在一张同开的报纸上，通过者，进入下一关。三个人同时站在1/2报纸上，通过者再下一关，三个人同时站在1/4报纸上，坚持到最后者为赢，长度为8分钟。
5、结束时圣诞老人在台下与小朋友玩游戏(蜈蚣步、超级无敌估歌仔、拨河)送小礼品，肯德基“奇奇”出场与小朋友玩耍。
五、活动对象
__居所有业主
六、工作任务分配
1、晚会前期筹备工作组负责人：__
2、晚会当晚现场工作负责人：__
物业圣诞节活动策划方案三
一、活动目的
(一)为了活跃园区的圣诞节日气氛，表达管理处对业主的深切问候。
(二)通过举办圣诞平安夜派对活动，为业主营造一个轻松欢快的园区文化氛围，显现高尚园区特质。
二、活动时间
2020年__月__日至__月__日
三、人员安排及职责划分
活动总监督：__
活动总协调：__
安管部协调人：__
工程部协调人：__
四、活动内容安排
(一)小区环境布置
1、在小区域悬挂圣诞装饰，如彩灯等。
2、平安夜、圣诞节当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。
3、在小区入口处摆放圣诞树及闪灯装饰。
4、在2020年__月__日，以短信、上门走访、电话通知等方式通知业主，祝贺业主圣诞快乐。
5、管理处全体工作人员统一着装及规范用语，可由客户服务部提前对工作人员进行培训，提升形象礼仪，亦可统一佩戴圣诞帽，遇见客人时主动问候，送予节日的祝福。
(二)开展平安夜圣诞节活动
1、在与会所沟通过程中，明确活动办法等相关内容。
2、在2020年__月__日晚，管理处安排工作人员协助会所对前来参加活动的业主和嘉宾予以引导。
3、由管理处群发手机短信予各业主及全体工作人员，以示节日的问候。
4、平安夜当天将吉祥苹果发至管理处职员。放置一部分至岗亭处及管理处派送给来访客户。
5、开展“采摘吉祥物，许下圣诞愿”活动：
①准备：在装饰精美的圣诞树一棵圣诞树旁设立采摘区，准备带挂钩的横杆一根，上面挂满圣诞帽和圣诞靴子;小钩竿一根;签字笔五支;一名“圣诞老人”(协助业主挂愿望卡、派发礼物)与两名工作人员(补充道具、现场引导和维护)。
②游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽/靴钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则此圣诞帽归参与者所有。
③所有参与者均可获得圣诞老人赠送的圣诞卡片一张。嘉宾可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。
④鼓励业主在圣诞树前留影。可以圣诞节下午冲洗好赠送给业主(也便于管理处对业户信息的收集)。
6、活动当晚的安防工作，保安服务部与会所原有安防人员要提前做好沟通工作，做好配合。
五、各部门职责分工(小区环境布置)
1、圣诞物品的准备、采购及分发，由综合行政部负责，在2020年__月__日前完成，行政部对现有物品进行清点，并视活动安排购置新的圣诞装饰品，报管理处领导批准后购买，并按活动安排分发给各部门。
2、群发手机短信送圣诞祝福。由客户服务部负责，在2020年__月__日前完成，由客户服务部编辑短信祝福语，于12月24日发送予各业主及管理处全体工作人员。
3、在小区各入口处及管理处摆放圣诞树及喷雪绘制。由客户服务部、维修服务部负责，在2020年__月__日前完成，由客服部及保安部负责喷雪图案喷绘，由维修服务部协助圣诞树的摆放及装饰品的点缀。
4、在小区各门岗及主要通道悬挂圣诞彩灯。由维修服务部负责，在2020年__月__日前完成。
5、管理处全体工作人员遇见客人时的节日问候。由管理处全体工作人员负责，在2020年__月__日前完成，由客户服务部在活动前对工作人员的礼貌礼仪、节日问候语统一培训。
6、开启喷泉。由维修服务部负责，完成时间：2020年__月__日全天，由维修服务部负责开启
7、活动当天在小区循环播放圣诞音乐，以增强节日气氛。由保安服务部负责，本活动方案期间内完成，由保安服务部负责调试及在小区内循环播放圣诞祝福音乐。注意音量的大小。
8、活动现场拍照。由综合行政部负责，2020年__月__日现场拍照。可将本次活动的照片收藏到社区文化活动资料中并可传至公司发表。业主平安夜照片赠送给业主。
9、挑选照片冲洗。由客户服务部、综合新政部负责，在2020年__月__日日晚由客服部挑选一户一张全家福，25日下午三点前行政部将冲洗好的照片交给圣诞老人派发。
10、物品的回收及活动总结。各部门在2020年__月__日内完成，由客服部统一负责安排。
六、补充说明
1、活动前，由维修服务部、客户服务部负责将装饰物品安置于相适应之位置，维修服务部需提前将电线、电路等布置到位，并由专人对其安装及调试情况进行检查，以确保活动当天设施设备正常使用。此工作需于__月__日前完成，并由工程、客服两部门负责人进行最后确认。
2、各部门需分别对其部门所因完成的事项制定计划、分配责任，以确保活动顺利展开。
3、行政部将活动物品分发后，由各领用部门自行保管，安置于公共区域的物品，由保安服务部统一进行保管。若有丢失现象，由责任部门负责找回或予以赔偿，如有损坏，由管理处负责人视情况划分责任。
4、活动当天，由客户服务部进现场进行总体协调及监控，希望各部门积极配合。
5、活动结束后，由客户服务部门填写《社区文化活动效果评估表》，对本次活动进行效果评估及总结。由保安服务部及工程部负责将物品收回，由行政人事部负责清点入仓，以备下次使用。
物业圣诞节活动策划方案四
一、活动背景：
圣诞节作为西方传统节日，随着国际化的进程，已越来越受中国人欢迎。为让滨江国际的业主体验到圣诞节温馨浪漫的社区氛围，从而起到活跃小区文化生活、提高生活品味，进一步提高公司品牌影响力及小区服务质量。
二、活动口的：
1、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与物业公司间的亲近感。
2、聚集人气，通过业主的口碑，促进物业理工作的协调发展。
三、活动主题：乐结圣诞情系__
四、活动地点：小区大厅内
五、活动时间：12月25日19： 00-21： 00
六、宣传计划;
1、邀请函(向小区业主发送邀请函)在公共部位张贴通知。
2、电话邀约或手机短信邀约。
七、参与人员：
1、小区业主200人
2、工作组人员：
A、保安4人，B、__物业工作人员8人
预计此次活动的参与人数将达到300人左右。
八、活动内容
A、采摘圣诞帽许下圣诞愿
B、全家齐动员欢乐连连连
九、活动流程
A、采摘圣诞帽许卜圣诞愿
准备：带挂钩的立柱一根，上面挂满圣诞帽;小钩环一个;两名“圣诞老人。装饰精美的圣诞树一棵;
游戏规则：参与者站在指定区域内，用小钩将立柱上的圣诞帽钩出，不能触动其它的圣诞帽落地，如能顺利摘取，则此圣诞帽归参与者所有。
所有参与者均可获得“圣诞老人”赠送的圣诞卡片一张。
参与者可将自己的圣诞愿望书写在卡片上，并将其悬挂于圣诞树上。
B、全家齐动员欢乐连连连
此区域趣味活动山家庭成员协作完成：
准备：气球
游戏规则：以家庭为单位，(两人或三人)乎手相联，背背相对，齐心协力把夹在背上的气球，从起点运到终点，将气球放置于凳子上，在规定时间内完成者为挑战成功，获得小礼品一份。
十、活动费用
1、圣诞服装两套，帽子400顶：
2、圣诞树
3、彩灯：
4、圣诞画：
5、圣诞卡片：
6、小礼品品：
物业圣诞节活动策划方案五
一、活动背景：
每年的12月25日，是纪念耶稣诞生的日子，称为圣诞节。
西方人以红、绿、白三色为圣诞色，圣诞节来临时家家户户都要用圣诞色来装饰，其隆重程度，类似于中国的春节。
由圣诞节演绎而来的：
圣诞帽、圣诞卡、圣诞愿望、圣诞歌、圣诞剧、圣诞树、圣诞雪花、圣诞袜、圣诞礼物、圣诞雪花、圣诞老人、圣诞铃铛、圣诞结、圣诞彩星、圣诞蜡烛、圣诞结、圣诞大餐(火鸡、啤酒)、圣诞松环
二、活动目的：
1、社区景观展现，发展商实力展示，提升项目的知名度与美誉度。
2、聚集人气，吸引潜在消费群的目光，促进楼盘销售进度。
3、活跃小区氛围，形成小区业主间及其与发展商间的亲近感。
4、通过业主的口碑，带动更多的潜在客户。
三、活动主题：
首选主题：
情浓缤纷圣诞 狂欢五彩锦绣
备选主题：
狂欢圣诞闹今宵
激情圣诞齐动员
乐结圣诞 情系锦绣
四、活动地点：售楼部庭前广场
五、活动时间： 12月25日 19：00—22：00
六、宣传计划：
1、户外广告(通过横幅、灯旗、彩旗、户外广告牌、车体广告等方式释放锦绣举办圣诞活动的信息)
2、邀请函(向小区业主及意向客户发送邀请函)
3、电话邀约或手机短信邀约。(销售人员向预留资料的意向客户电话邀请参与活动，通过手机短信发送活动信息。)
4、口碑传播。(实现销售人员间的口头传递，业主间的口头传递。)
七、参与人员：
1、嘉宾：
A、小区业主
B、意向客户或潜在客户
2、工作组人员：
A、保安
B、司仪、节目表演相关人员
C、__工作人员
八、活动内容
A、采摘圣诞帽 许下圣诞愿
B、全家齐动员 欢乐连连连
C、动物齐上阵 智慧碰碰碰
D、缤纷投手 满载而归
E、倾情献礼 奖项迭出
F、圣诞舞会 狂欢今宵
九、活动流程
17：30-18：30 工作人员到场，并着手检查活动准备工作。
18：30-19：00 咨询接待处开始工作。
嘉宾陆续到场领取活动券。
播放圣诞歌曲(如《平安夜》《圣诞钟声》《天使歌唱在高天》《幻想当年时光夜半》《铃铛儿响叮当》等)
19：00-21：00 圣诞节目表演。(故事剧表演、时装表演秀、舞台趣味游戏等)中间穿插圣诞老人献礼及抽奖活动。
司仪引导人们凭活动券领帽许愿，参加各项趣味活动
19：00-22：00 凭活动券到咨询接待处，两名“圣诞老人”开始发放圣诞帽，“小丑”向人们发放圣诞卡片。
各类趣味活动开放。
21：00-22：00 圣诞舞会
22：00 活动结束，做好人员的结送与疏散工作。