初级电工基础知识必读资料

初级电工基础知识必读资料（精选4篇）

初级电工基础知识必读资料 篇1

初级电工基础知识必读

一.电工基础知识入门

1.直流电路

电路

电路的定义: 就是电流通过的途径

电路的组成: 电路由电源、负载、导线、开关组成

内电路: 负载、导线、开关

外电路: 电源内部的一段电路

负载: 所有电器 电源: 能将其它形式的能量转换成电能的设备

1.基本物理量

1.2.1 电流

1.2.1.1 电流的形成: 导体中的自由电子在电场力的作用下作有规则的定 向运动就形成电流.1.2.1.2 电流具备的条件: 一是有电位差,二是电路一定要闭合.1.2.1.3 电流强度: 电流的大小用电流强度来表示,基数值等于单位时间内

通过导体截面的电荷量,计算公式为

其中Q为电荷量(库仑);t为时间(秒/s);I为电流强度 1.2.1.4 电流强度的单位是 “安”,用字母 “A”表示.常用单位有: 千安(KA)、安(A)、毫安(mA)、微安(uA)

1KA = 103A

1A = 103mA

1mA = 103uA 1.2.1.5 直流电流(恒定电流)的大小和方向不随时间的变化而变化,用大写字母I表示,简称直流电.1.2.2 电压

1.2.2.1 电压的形成: 物体带电后具有一定的电位,在电路中任意两点之间的 电位差,称为该两点的电压.1.2.2.2 电压的方向: 一是高电位指向低电位;二是电位随参考点不同而改变.1.2.2.3 电压的单位是 “伏特”,用字母 “U”表示.常用单位有: 千伏(KV)、伏(V)、毫伏(mV)、微伏(uV)1KV = 103V

1V = 103 mV

1mV = 103 uV 1.2.3 电动势

1.2.3.1 电动势的定义: 一个电源能够使电流持续不断沿电路流动,就是因为 它能使电路两端维持一定的电位差.这种电路两端产生和维持电位差的能力就叫电源电动势.1.2.3.2 电动势的单位是 “伏”,用字母 “E”表示.计算公式为

该公式表明电源将其它形式的能转化成电能的能力其A为外力所作的功,Q为电荷量,E为电动势.1.2.3.3 电源内电动势的方向: 由低电位移向高电位

1.2.4 电阻

1.2.4.1 电阻的定义: 自由电子在物体中移动受到其它电子的阻碍,对于这种 导电所表现的能力就叫电阻.1.2.4.2 电阻的单位是 “欧姆”,用字母 “R”表示.1.2.4.3 电阻的计算方式为: 其中l为导体长度,s为截面积,ρ为材料电阻率

铜ρ=0.017铝ρ=0.028

2.欧姆定律

1.3.1 欧姆定律是表示电压、电流、电阻三者关系的基本定律.1.3.2 部分电路欧姆定律: 电路中通过电阻的电流，与电阻两端所加的电压 成正比,与电阻成反比,称为部分欧姆定律.计算公式为

U = IR 1.3.3 全电路欧姆定律: 在闭合电路中(包括电源),电路中的电流与电源的电动势成正比,与电路中负载电阻及电源内阻之和成反比,称全电路欧姆定律.计算公式为

其中R为外电阻,r0为内电阻,E为电动势

3.电路的连接(串连、并连、混连)1.4.1 串联电路

1.4.1.1

电阻串联将电阻首尾依次相连,但电流只有一条通路的连接方法.1.4.1.2 电路串联的特点为电流与总电流相等,即I = I1 = I2 = I3… 总电压等于各电阻上电压之和,即 U = U1 + U2 + U3… 总电阻等于负载电阻之和,即 R = R1 + R2 + R3… 各电阻上电压降之比等于其电阻比,即, , …

1.4.1.3 电源串联: 将前一个电源的负极和后一个电源的正极依次连接起来.特点: 可以获得较大的电压与电源.计算公式为

E = E1 + E2 + E3 +…+ En r0 = r01 + r02 + r03 +…+ r0n

1.4.2并联电路

1.4.2.1电阻的并联: 将电路中若干个电阻并列连接起来的接法,称为电阻并联.1.4.2.2 并联电路的特点: 各电阻两端的电压均相等,即U1 = U2 = U3 = … = Un;电路的总电流等于电路中各支路电流之总和,即I = I1 + I2 + I3 + … + In;电路总电阻R的倒数等于各支路电阻倒数之和,即.并联负载愈多,总电阻愈小,供应电流愈大,负荷愈重.1.4.2.3 通过各支路的电流与各自电阻成反比,即

1.4.2.4 电源的并联：把所有电源的正极连接起来作为电源的正极，把所有电源的负极连接起来作为电源的负极，然后接到电路中，称为电源并联．

1.4.2.5 并联电源的条件：一是电源的电势相等；二是每个电源的内电阻相同．

1.4.2.6 并联电源的特点：能获得较大的电流，即外电路的电流等于流过各电源的电流之和． 1.4.3 混联电路

1.4.3.1

定义: 电路中即有元件的串联又有元件的并联称为混联电路

1.4.3.2 混联电路的计算: 先求出各元件串联和并联的电阻值,再计算电路的点电阻值;由电路总电阻值和电路的端电压,根据欧姆定律计算出电路的总电流;根据元件串联的分压关系和元件并联的分流关系,逐步推算出各部分的电流和电压.4.电功和电功率

5.电功 6.电流所作的功叫做电功,用符号 “Ａ”表示.电功的大小与电路中的电流、电压及通电时间成正比,计算公式为 Ａ = UＩT =Ｉ2RT 7.电功及电能量的单位名称是焦耳,用符号 “Ｊ”表示;也称千瓦/时,用符号 “KWH”表示.1KWH=3.6MＪ

8.电功率

9.电流在单位时间内所作的功叫电功率,用符号 “P”表示.计算公式为

10.电功率单位名称为 “瓦”或 “千瓦”,用符号 “W”或 “KW”表示;也可称 “马力.1马力=736W

1KW = 1.36马力

11.电流的热效应、短路

12.电流的热效应

13.定义: 电流通过导体时,由于自由电子的碰撞,电能不断的转变为热能.这种电流通过导体时会发生热的现象,称为电流的热效应.14.电与热的转化关系其计算公式为

其中Q为导体产生的热量,W为消耗的电能.15.短路

16.定义: 电源通向负载的两根导线,不以过负载而相互直接接通.该现象称之为短路.17.短路分析: 电阻(R)变小,电流(I)加大,用公式表示为

18.短路的危害: 温度升高,烧毁设备,发生火灾;产生很大的动力,烧毁电源,电网破裂.19.保护措施: 安装自动开关;安装熔断器.20.交流电路;

21.单相交流电路

22.定义: 所谓交流电即指其电动势、电压及电流的大小和方向都随时间按一定规律作周期性的变化,又叫正磁交流电.23.单相交流电的产生: 线圈在磁场中运动旋转,旋转方向切割磁力线,产生感应电动势.24.单相交流发电机: 只有一个线圈在磁场中运动旋转,电路里只能产生一个交变电动势,叫单相交流发电机.由单相交流发电机发出的电简称为单相交流电.25.交流电与直流电的比较: 输送方便、使用安全，价格便宜。

26.交流电的基本物理量

27.瞬时值与最大值

28.电动势、电流、电压每瞬时的值称为瞬时值.符号分别是: 电动势 “E”,电压 “U”,电流 “I”.29.瞬时值中最大值,叫做交流电动最大值.也叫振幅.符号分别是: Em, Im, Um.30.周期、频率和角频率

31.周期: 交流电每交变一次(或一周)所需时间.用符号 “T”表示;单位为 “秒”,用字母 “s”表示;T = 0.02s

T = 0.02s(China 中国)32.频率: 交流电每秒交变的次数或周期叫做频率.用符号 “f”表示,单位是Hz.50Hz(China 中国)33.角频率: 单位时间内的变化角度，用 “rad/s”(每秒的角度)表示，单位为 ”ω”.4.相位、初相位、相位差

35.相位：两个正弦电动势的最大值是不是在同一时间出现就叫相位,也可称相角． 36.初相位：不同的相位对应不同的瞬时值，也叫初相角．

37.相位差：在任一瞬时，两个同频率正弦交流电的相位之差叫相位差． 38.有效值：正弦交流电的大小和方向随时在变．用与热效应相等的直流电流值来表示交流电流的大小．这个值就叫做交流电的有效值．

39.纯电阻电路：负载的电路，其电感和电容略去不计称为纯电阻电路． 40.纯电感电路：由电感组成的电路称为纯电感电路．

41.纯电容电路：将电容器接在交流电源上组成的电路并略去电路中的一切电阻和电感．这种电路称为纯电容电路．

42.三相交流电路

43.三相交流电的定义：在磁场里有三个互成角度的线圈同时转动，电路里就产生三个交变电动势．这样的发电机叫三相交流发电机，发出的电叫三相交流电．每一单相称为一相． 44.三相交流电的特点

45.转速相同，电动势相同；

46.线圈形状、匝数均相同，电动势的最大值（有效值）相等；

47.三个电动势之间互存相位差;eA、eB、eC为三相对称电动势.计算公式为: eA = EmSinnt

eB = EmSin(wt-1200)

eC = EmSin(wt-2400)48.电源的连接(在实际连接中)

49.星形连接 ＂Ｙ＂

Ａ相电压：每个线圈两端的电压．相电压为220V UA ０ 线电压：两条相线之间的电压．线电压为380V Ｂ相电压与线电压的关系如下：Ｃ

UB Ｂ

U线 = 相；Ｕ相 = 220V；U线 = 380V UC

Ｃ

相电流：流过每一相线圈的电流．用Ｉ相表示

（三相四线输出）线电流：流过端成的电流．用Ｉ线表示． 相电流等于线电流．

50.三角形连接 ＂Δ＂ Ｉ线 = 相；Ｕ线 = Ｕ相

(三线三相输出)示例：有一三相发电机，其每相电动势为127V，分别求出三相绕组作星形连接和三角形连接时的线电压和相电压

解：作星形连接时，UY相 = 127V, UY线 = 相 = 127V x

作三角形连接时，U = 127V

51.三相电路的功率计算 52.单相有功功率：P = IU(纯电阻电路)功率因数：衡量电器设备效率高低的一个系数．用Cos?表示.对于纯电阻电路，Cos? = 1

对于非纯电阻电路，Cos? < 1 单相有功功率的计算公式为(将公式一般化)P = IUCos? 53.三相有功功率：不论 “Y”或＂Δ＂接法,总的功率等于各相功率之和 三相总功率计算公式为 P = IAUACos? + IBUBCos? + ICUCCos = 3

对于“Y”接法, 因U线 =

Ｉ线 =Ｉ相，则P =3 x Ｉ相 x

= Ｉ线Ｕ线Cos? 对于“Δ”接法，因因Ｉ线 =

Ｕ线 =Ｕ相，则P =3 x Ｕ线 x

= Ｉ线Ｕ线Cos? 示例一：某单相电焊机，用钳表测出电流为7.5A,用万能表测出电压为380V,设有功系数为0.5,求 有功功率.解：根据公式P = IUCos?，已知Ｉ= 7.5A，U = 380V，Cos?= 0.5 则 P = IUCos? = 7.5 x 380 x 0.5 = 1425W 示例二：某单相电焊机,额定耗电量为2.5KW,额定电压为380V, Cos?为0.6,求额定电流.解：根据公式P = IUCos?，则Ｉ= ≈11.0A 54.电磁和电磁感应;55.磁的基本知识

56.任一磁铁均有两个磁极,即N极(北极)和S极(南极).同性磁极相斥,异性磁极相吸.57.磁场: 受到磁性影响的区域,显示出穿越区域的电荷或置于该区域中的磁极会受到机械力的作用;也可称磁铁能吸铁的空间,称为磁场.58.磁材料: 硬磁材料—永久磁铁;软磁材料—电机和电磁铁的铁芯.59.电流的磁效应

60.定义: 载流导体周围存在着磁场,即电流产生磁场(电能生磁)称电流的磁效应.61.磁效应的作用: 能够容易的控制磁场的产生和消失,电动机和测量磁电式仪表的工作原理就是磁效应的作用.62.通电导线(或线圈)周围磁场(磁力线)的方向判别,可用右手定则来判断: 63.通电直导线磁场方向的判断方法: 用右手握住导线,大拇指指向电流方向,则其余四指所指的方向就是磁场的方向.64.线圈磁场方向的判断方法: 将右手大拇指伸直,其余四指沿着电流方向围绕线圈,则大拇指所指的方向就是磁场方向.65.通电导线在磁场中受力的方向,用电动机左手定则确定: 伸出左手使掌心迎着磁力线,即磁力线透直穿过掌心,伸直的四指与导线中的电流方向一致,则与四指成直角的大拇指所指方向就是导线受力的方向.66.电磁感应

67.感应电动势的产生: 当导体与磁线之间有相对切割运动时,这个导体就有电动势产生.68.磁场的磁通变化时,回路中就有电势产生,以上现象称为电磁感应现象.由电磁感应现象产生的电动势叫感应电动势.由感应电动势产生的电流叫感应电流.69.自感: 由于线圈(或回路)本身电流的变化而引起线圈(回路)内产生电磁感应的现象,叫自感现象.由自感现象而产生的感应电动势叫做自感电动势.70.互感: 在同一导体内设有两组线圈,电流通过一组线圈时,线圈内产生 71.磁通并穿越线圈,而另一组则能产生感应电动势.这种现象叫做互感

二 常用电工仪表和测试的认识及应用 1.电工仪表的基本原理 磁电式仪表用符号 ‘∩’表示.其工作原理为：可动线圈通电时，线圈和永久磁铁的磁场磁场相互作用的结果产生电磁力，从而形成转动力矩，使指针偏转．

电磁式仪表用符号 ‘

‘表示,分为吸引型和排斥型两种.吸引型电磁式仪表工作原理：线圈通电后,铁片被磁化,无论在那种情况下都能使时钟顺时方向转动.排斥型电磁式仪表工作原理：线圈通电后,动定铁片被磁化, 动定铁片的同极相对,互相排斥,使动铁片转动.电动式仪表用符号 ‘

‘表示.其工作原理为：固定线圈产生磁场,可动线圈有电流通过时受到安培力作用,使指针顺时针转动.2.常用的测量仪表

电工测量项目：电流、电压、电阻、电功率、电能、频率、功率因素等.电流表和电压表 电流测量

电流测量的条件：电流表须与被测电路串联；电流流量不超过量程． 互感器的选用：

1)选用穿互感器的匝数必须满足母线电流,小于允许电流;2)购买配套仪表:例如选用1匝150/5,则选用150/5仪表

电功率测量

功率表的选用：功率表大都采用电动式.因为要反映电压、电流要素,要使实际电压小于电压线圈耐压,实际电流小于电流线圈额定电流.接线守则：符号 ‘*’,端接电源.电流端钮与电路串联,电压端钮与电路并联.接线图：

I2 *

A

B

I1

*

A1 a

R

R

负载

单相功率及三相功率测量接线：

a图

*W

A

*

测量出ZA的功率

R

ZA

B

ZC

ZB

C

* W1

测出三相的ZA、ZB、ZC用电总功率 b图

*

P总 = P1 + P2 适用于三相三线制

ZA

UAC R

UAC *W2

ZB

ZC

UBC

c图

*W1

A

*

* W2

ZA

三相总功率:

B

R

*

* W3

ZB

P总 = P1 + P2 + P3

C

*

ZC

适用于三相三线、R

R

三相四线制

N

注: 直流电P=UI,交流电P=UICos?

电能有单相与三相两种电能测量。

单相电度表的结构大都属于感应式,原理为：电压线圈与电流线圈产一的磁通分别穿过铝盘,铝盘产生感应涡流,涡流与磁通互相作用,产生一个转动力矩MP A B C

负载 N

常用测量仪表的使用(万能表、钳形表、兆欧表)

万用表的使用

万用表的外形及结构：万用表由表头、测量线路、转换开关、面板及表壳组成.万用表常用符号说明： 接线方式:（三相四线直接式）

V：直流电压(DCV)Ω：电阻,欧姆 V：交流电压(ACV)K：1000 ?、?：直流电流

∞：无穷大 万用表的技术数据

各数据说明—A：1.5直流准确度;B：2.5交流准确度;C： 2KV表示2KV耐压试验;D：45-1000Hz 交流频率的范围;E：直20000Ω/V – 交5000Ω/V表示灵敏度.万用表的使用

使用前的准备工作：

检查表笔的安装,红笔装 ‘+’字孔,黑笔装 ‘-‘字孔;如果有较大的电流、电压的测量时接成孔,一般黑笔不动,红笔装入对角接线孔;

机械调零旋钮,测量前调零作用;电调零,测电阻时调零用.如果不能调零,就表示万用表内电池即将耗尽,应将电池更换;电阻的测量,选量程 X1、X10、X100、X1K、X10K、X100K;短接两表笔调零;

把表笔接于两测电阻两端;读数:电阻值二刻度数值 X 倍率;

测量电流、电压

根据被测对象,将转换开关旋至所需位置;电压测量用并联接入方式,电流测量用串联接入方式;测直流时红笔接 ‘+’,黑笔接 ‘-‘;读数:实际数值二刻度数值 X.例如量程为500V,刻度数值为200V,则实际数值=200 X.=400V 注意事项

万用表用完后应将转换开关打在交流电压档或将其打在标有 ‘OFF”的位置上,以免下次用时将表针打坏或将表烧坏.万用表的电池应根据使用频率的多少及时检查,以免没电后电液流出出腐蚀电极或元件,导致万用表损坏.应将电池取出保管.钳形表的使用

钳形表的构造：可看成电流互感器与电流表合二为一的仪表.测量方法：选用适当的量程,把导线放入钳口,读出读数;当被测电流太小时,可把导线多绕钳口几圈进行测量;电流值必须用下式读出,即电流值=

兆欧表的使用

兆欧表应接电气设备的电压等级选用,不要使用测量范围过多地起出被测绝缘注意事项

测量前不知道电流的大小,必须选用最大量程测试;测量时只能放入一条导线时,不能多线同时测量;防止触电或短路事故.的数值,以保证读数准确.特别注意,不要用输出电压太高的兆欧表测低压电气设备,否则就有把设备绝缘击穿的危险.兆欧表上有三个接线柱, ‘浅’接线柱 ‘L’在测量时与被测物和大地绝缘的导体部分相接;‘地’接线柱与被测物外壳或其它部分相接;第三接线柱 ‘保护(G)’或者 ‘屏’,只有被测物表面漏电很严重的情况下使用.在测量前就将被测物断电并放电,而兆欧表应作一次开路和短路的试验,旋到额定转速时,指针应指到∞,短接 ‘浅’路和 ‘接地’两极,指针应指到0.使用兆欧表时,应注意远离大电流的导体和有外磁场的场合,同时放平勿摇动兆欧表本身,以免影响读数.三 低压电器及成套装置的认识 1.低压电器分类 定义：交流1200V或直流1500V以下的电力线路中起控制调节及保护作用的电气元件称为低摇动手柄,应将转速保持在规定的范围内,一般每分钟120转左右,手柄应摇到指针稳定.如被测设备短路,表针指表 ‘0’时,应立即停止摇动手柄,以免兆欧表过热烧坏.测试完毕,应将被测物放电,未放电时不可用手触及被测部分和进行拆线工作.压电器.低压电器可分为低压配电电器和低压控制器两类：

低压配电电器：此类电器包括刀开关、转换开关、熔断器、自动开关和保护继电器，主要用于低压配电系统中，要求在系统发生故障的情况下动作准确、工作可靠、有足够的热稳定性和动稳定性。低压控制电器包括控制继电器、接触器、起动器、控制器、调压器、主令电器、变阻器和电磁铁，主要用于电力传流中，要求寿命长、体积小、重量轻和工作可靠。

低压电器的正确选用：

安全原则：使用安全可靠是对任何开关电器的基本要求；保证电路和用电设备的可靠运行是使生产和生活得以正常运行的重要保障。经济原则：经济性考虑可分开关电器本身的经济价值和使用开关电器产生的价值。前者要求选择的合理、适用；后者则考虑在运行中必须可靠，不因故障造成停产或损坏设备、危及人身安全等构成的经济损失。

低压电器通用种类的分类：

刀开关

作用：用于设备配电中隔离电源，也可用于不频繁的接通与分断额定电流以下负载。

特性：不能切断故障电流，只能承受故障电流引起的电功力。转换开关

作用：是供两种或两种以上电源或负载转换用的电器。特性：可使控制回路或测量线路简化，并避免操作上的失误。

熔断器

定义及作用：借熔体在电流超出限定值而熔化，分断电路的一种用于过载或短路保护的电器。特性：熔断器的熔断时间与熔断电流的大小有关，其规律是与电流平方成反比。

主令器

定义及作用：用于切换控电路，通过它来发出指令或信号以便控制电力拖动系统及其它控制对象的起动、运转、停止或状态的改变，它是一种专门发送动作命令的电器。

特性：主要用来控制电磁开关（继电器、接触器等）电磁线圈与电源的接通和分断。种类：按其功能可分为控制按钮（按钮开关）、万能转换开关、行程开关、主令控制器、其它主令器（如脚踏开关、倒顺开关等）。

接触器

接触器的定义是可以远距离频繁地自动控制电动机的起动、运转与停止的一种电器。分类：接触器按其所控制的电流种类分交流接触器与直流接触器两种。

结构组成：触头系统、灭弧系统、磁系统、外壳、辅助触头（通常两对以上，常开和常闭）工作原理：铁芯上的线圈通过电流产生磁势吸引活动的衔铁，通过杠杆使动触头与静角头接触以接通电路。

热继电器

作用：用以保护电动机的过载及对其它电气设备发热状态的控制。分类：双金属片式和热敏电阻式

结构组成：双金属片、加热元件、导板、常开或常闭静触头、复位调节螺钉、调节旋钮、压簧、推杆等

工作原理：利用电流热效应，使触点动作。自动开关（空气断路器）

作用：当电路发生过载、短路和欠压等不正常情况时，能自动分断电路的电器。

结构组成：感觉元件、传递元件、执行元件

工作原理：当电路发生短路、过载、欠压时，磁线圈在超出规定值范围后产生吸力使衔铁动作，使锁扣脱扣，从而分断主电路。

漏电保护器（电磁式漏电开关）

作用：用来保护人身电击伤亡及防止因电气设备或线路而引起的火灾事故。结构组成：零序电流互感器、漏电脱扣器、主开关、绝缘外壳

工作原理：检测元件。将检测到的漏电或漏电电流变换成二次回路的电压或电流，使驱动脱扣器动作，发出触电或漏电信号，以致将电源切断。

四 低压配电导线的认识与选择 1.导线类别：裸导线、绝缘导线

裸导线：用铝、铜或钢制成,外面没有包覆层,导电部分能触摸或看到.绝缘导线：由导电的线芯和绝缘外皮两部分组成;线芯用铜或铅制成,外皮用塑料或橡胶制成,导电部分看不见、摸不着.2.绝缘导线 绝缘导线的种类：绝缘导线品种繁多,按绝缘材料主要有塑料绝缘导线和橡胶绝缘导线;按线芯材料分有铜芯导线和铅芯导线;按线芯形式分有单股和多股铰合导线;按用途分有布线和连接两种.绝缘导线的结构组成：

主导电线芯、橡皮绝缘、橡皮填芯、接地线芯、橡皮护套.常用绝缘导线的型号、名称及主要用途如下：

名

称 铝芯 主要用途 型号 铜芯

BX BLX BXF 棉纱编织橡胶绝缘电线 固定敷设,可明敷、暗敷

BLXF 氯丁橡胶绝缘电线 固定敷设,可明敷、暗敷,尤其适用室外

BXHF BLXHF 橡胶绝缘氯丁橡胶护套电线 固定敷设,适用于干燥或潮湿场所 BV BLV BVV BVR RV RVB RVS

3.导线选择的规定与条件 导线选择须满足发热条件：在最高环境温度和最大负荷的情况下,保证导线不被烧坏,即导线中聚氯乙烯绝缘电线 室内、外固定敷设

室内、外固定敷设 BLVV 聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电线 聚氯乙烯绝缘软电线

同BV型,安装要求较柔软时用

聚氯乙烯绝缘软线 交流额定电压250V以下日用电器,照明灯头接线,无线电设备等

聚氯乙烯绝缘平型软线

聚氯乙烯绝缘铰型软线

通过的持续电流始终是允许电流.导线选择须满足电压损失条件：以保证线路的电压损失不超过允许值.导线选择须满足机械强度条件：在任何恶劣的环境条件下,应保证线路在电气安装和正常运行过程中不被拉断.五.电气安全技术

1.常用电气设备安全色及安全标志

发电机和电动机上应有设备的名称、容量和编号.变压器上应有名称、容量和顺序编号;单相变压器组成的三相变压器除标有以上内容外,还应有导线选择须满足保护条件：以保证自动开关或熔断器能对导线起到保护作用.相位的标志;变压器室的门上,应标注变压器的名称、容量、编号,有周围的遮栏上挂有 ‘止步、高压危险!’警告类标志牌.蓄电池的总引出端子上,就有极性标志,蓄电池室的门上应挂有 ‘禁止烟火’等禁止类标志.电源母线L1(A)相黄色,L2(B)相绿色,L3(C)相红色;明设的接地母线、零线母线均为黑色;中性点接于接地网的明设接地线,为紫色带黑色条纹;直流母线正极为赭色,负极为蓝色.照明配电箱为浅驼色,动力配电箱为灰色或浅绿色,普通配电屏为浅驼色或浅绿色,消防或事故电源配电屏为红色,高压配电柜为浅驼色或浅绿色.2.电力的危害及预防触电的基本措施;触电的危害

电击(触电)：是指电源通过人体内部,影响到心脏、肺部和神经系统的正常功能.电气仪表玻璃表门上应在极限参数的位置上画有红线.明设的电气管路一般为深灰色.高压线路的杆塔上用黄、绿、红三个圆点标出相序.电击可分为直接接触电击和间接接触电击.直接接触电击：是触及设备和线路正常运行时的带电体发生的电击(如误触接线端子发生的电击).间接接触电击：是触及正常状态下不带电而当设备或线路故障时意外带电的金属导体发生的电击(如触及漏电设备的外壳发生的电击).按照人体触及带电体的方式和电流流过人体的途径,电击又可分为：单线电击、两线电击、跨步电压电击三类.电伤(烧伤)：是通过人体的电流可导致人体皮肤、肌肉、或身体内部的器官烧伤.电伤可分为以下几种类型—

电烧伤：是由电流的热效应造成的伤害,可分为电流灼伤和电烧伤.皮肤金属化：是在电弧高温的作用下,金属熔化、气化、金属微粒渗入皮肤,使皮肤粗糙而张紧的伤害.火警与爆炸：电流在不正常或有故障的情况下产生高温,足以燃点附近的物件,导致有火警及爆电烙印：是人体与带电体接触的部位留下的永久性的斑痕.机械性损伤：是电流作用于人体时导致的机体组织断裂、骨折等伤害.电光眼：是发生弧光放电时,由红外线、可见光、紫外线对眼睛的伤害.炸意外.一般导致产生高温的原因包括—

电力超出负荷;

绝缘体损坏、短路;

电器或电线保养不足;

通风欠佳.预防触电的基本措施

在低压设备上工作的基本措施

将需停电设备的各方面电源彻底断开,包括中性线,并取下可熔保险器在刀闸或开关的操作把手上挂 ‘禁止合闸,有人工作’的标示牌;如需要可在刀闸或开关两侧装设接地线或现场派人看护.工作前必须用合格的验电笔对停电设备及周围设备验电.工作中要采用防止误触、误碰临近带电设备的措施和防止短路带电设备的措施.采取防止误入临近的带电间隔和误登临近带电杆、塔上的措施.禁止用喊话、约时等方式进行停送电.根据现场需要安排指挥和监护人.根据工作需要和现场情况采取其它的安全措施.使用触电危险性较大的电气设备(主要是指手持动工具、手提照明灯、各种移动式电气设备等)的安全要求：手持式电动工具必须完好,电源线不得任意加长;与电源连接应用插头连接,不得随意搭接;必须采用高灵敏的漏电保护器进行保护;严禁将I类工具的三芯电源线并为二芯使用.手提行灯必须采用安全电压并采用合格的灯具和电源线.使用潜水泵、水磨石机、电风扇等移动式电气设备时,必须检查其绝缘情况,使用中要防止电源线的绝缘好坏,要安装漏电保护,操作者应穿戴好防护用品.3.带电作业的基本措施;

带电作业应则经验丰富的电工进行.至少两人以上同时工作,设有专责监护人进行监护.带电作业应使用合格的绝缘工具,工作时应站在干燥的绝缘物上进行.带电作业时应采取防止相间短路和三单相接地的绝缘措施.采取防止误触、误碰周围低压带电体的措施.工作时先分清火线、零线,选好工作位置.断开线时,先断开火线,后断开地线;搭接导线时,顺序相反.人体不得同时接触两根线头.4.电气安全用具

安全用具的种类.安全用具可分为基本绝缘安全辅助绝缘安全用具两种.基本绝缘安全用具：指绝缘程度足以抵抗电气设备运行电压并直接接触电源的安全用具． 高压基本绝缘安全用具有：绝缘杆、绝缘夹钳、高压验电器（高压试电笔）低压基本绝缘安全用具有：绝缘手套、装有绝缘柄的工具、低压试电笔

辅助绝缘安全用具：指绝缘强度不足以抵抗电气设备运行电压,并不直接接触电源的安全用具.高压辅助绝缘安全用具有：绝缘靴、绝缘手套、绝缘垫及绝缘台等 低压辅助绝缘安全用具有：绝缘靴、绝缘鞋、绝缘垫、绝缘台

安全用具的正确使用

使用基本绝缘安全用具时,必须使用辅助绝缘安全用具.高压绝缘安全用具应经耐压试验合格,在有效期内使用.安全用具使用前应进行外观检查,其表面应清洁、干燥、无断裂、划印、毛刺、孔洞等外伤.验电器使用前应在已知带电体上试验,检查其是否良好.绝缘手套除耐压试验合格、外观清洁、干燥、在有效期内使用外,还应做充气实验,检查其是否有孔洞.安全用具的保管

安全用具应存放于干燥、通风场所.绝缘拉杆应悬挂或放在支架上,不应与地面、墙面接触,以防受潮.绝缘手套应存放在封闭的橱内,并应与其它工具、仪表分别存放.高压验电器应放在防潮匣内,存放在干燥场所.绝缘靴应存放在橱内,不应代替一般雨鞋使用.安全用具不得当作一般工作使用.5.接零接地保护 直接接地：电气设备的外壳接地,其主要目的是当有漏电情形下,提供低阻抗通路予故障电流在接地后放电.即当触电时,电流以地线流走而避免进入人体造成伤害.接零：设备金属外壳与保护零线连接的方式,当某一相线直接连接到设备金属外壳时,即形成单相短路,短路电流促使线路上的短路保护装置迅速动作,在规定时间内将故障设备断开电源,消除电击危险。

必读资料 考研政治政经知识点 篇2

考研《大纲》把马克思主义政治经济学原理划分为七章内容，第一章是导论，是对马克思主义政治经济学原理的学科总体介绍，主要介绍和阐述了马克思主义政治经济学的创立和发展、研究对象、研究任务等内容。第二章为社会经济制度与经济运行的一般原理，主要论述马克思主义政治经济学的基础理论和一般原理，这是研究资本主义经济关系和社会主义经济关系的基本前提，主要包括社会经济制度的变革、社会经济的两种基本形态、商品经济的基本原理三方面内容。第三章为资本主义生产关系的实质及其发展阶段，包括资本主义生产关系的实质、垄断资本主义生产关系的特征、资本主义发展的历史进程；第四章为资本的运行，包括资本运行的一般原理、垄断阶段的资本运行、垄断资本主义经济向国际范围的扩展等内容。这两者都属于资本主义经济制度和经济运行的原理，是对资本主义经济经济制度和经济运行方式的揭示。第五章社会主义生产关系的实质与经济制度（包括社会主义生产关系的实质、社会主义初级阶段的基本经济制度、社会主义个人收入分配制度）和第六章社会主义市场经济体制和经济运行（包括社会主义市场经济体制、社会主义市场经济的微观基础、社会主义市场经济的运行基础、社会主义市场经济的调控体系、社会主义市场经济的保障体系）都揭示和反映的是社会主义经济制度和经济运行的原理。第七章经济全球化与国际经济关系则以当今席卷世界的全球化浪潮为主线，阐述了经济全球化发展趋势的物质条件和现实基础、经济全球化条件下两种社会制度的并存与发展、以及面对经济全球化的趋势我国应有的态度等内容。

现将知识点连载如下：

1、物质资料生产是人类社会存在和发展的基础

物质资料生产，是指人们以一定方式结合起来，改造自然，创造物质资料的过程。物质资料生产是人类最基本的实践活动，是政治经济学研究的出发点。物质资料生产包括生产（直接生产过程）、分配、交换、消费四个环节。物质资料生产总过程，包含人与自然相互作用的过程和人与人之间发生的相互关系的过程，即生产力和生产关系两个方面。

2、政治经济学的研究对象

有一幅广告幽默画，画的是几个行人在看一家饭店外贴的告示，上写：“快进来吃饭吧，否则你我都得挨饿。”这幅广告画的寓意有

A.生产者和消费者是相互依存的B.生产和消费具有直接的同一性

C.利己是人的一切活动的出发点D.商品交换活动背后隐藏着人与人的关系

E.生产关系本质上是人与人之间的物质利益关系「ABDE」（多选题第17题）

生产力的基本构成要素是劳动力、劳动对象和劳动资料。科技是第一生产力，但科技的作用是通过生产力三要素为中介实现的。任何社会生产关系总和中包括直接生产过程中的生产关系、分配关系、交换关系和消费关系。生产资料所有制决定生产关系的性质。一个社会生产关系的总和构成该社会的经济基础。

生产力是生产的物质内容，生产关系是生产的社会形式。两者辩证统一构成社会生产方式。生产力决定生产关系，生产力的发展必然要求调整和变革生产关系。生产关系反作用于生产力，当生产关系适应生产力的状况时，能够促进生产力的发展；当生产关系不适应生产力的状况时，能够阻碍生产力的发展。

马克思主义政治经济学研究的对象是社会生产关系，确切地说是生产关系总和。它是从生产力和生产关系的相互作用和矛盾运动中来考察社会生产关系的。

政治经济学研究生产关系包括研究作为生产关系本质的经济制度和作为生产关系具体形式的经济体制。

3、马克思主义政治经济学的研究任务是揭示经济规律

经济规律是经济运行过程中内在的、本质的、必然的联系和发展趋势。经济规律具有客观性。经济规律起作用是有一定经济条件的，只要经济条件具备，经济规律必然起作用，这是不以人的意志为转移的，这一点与自然规律的客观性是一样的。

经济规律分三类：一是在一切社会都起作用的经济规律，如生产力与生产关系相互关系的规律；二是在几个社会共同起作用的规律，如价值规律；三是在某个社会特有的经济规律，如资本主义社会的剩余价值规律。

4、社会经济制度变革的.一般规律

占统治地位的生产关系的总和构成一个社会形态的经济制度。经济制度的基础是所有制关系。经济制度和所有制是生产力的社会形式，生产力是它们的物质基础。当一个社会经济制度所能容纳的生产力全部发挥出来以前是绝不会退出历史舞台的，而随着生产力不断突破经济制度的限制又造成一切经济制度的历史暂时性。这是社会经济制度变革的一般规律。人类社会经济制度迄今为止已经经历了原始社会经济制度、奴隶制、封建制、资本主义制度和社会主义制度，这种人类经济制度发展的一般规律并不排斥国度的特殊性。

5、社会经济的两种基本形态

自然经济是一种生产者自己生产满足自己需要的自给自足的经济形态。商品经济是一种通过交换为满足社会需要而生产的经济形态。商品经济分为简单商品经济和发达商品经济两个阶段。简单商品经济与个体小生产相联系，生产目的是为了通过交换取得自己所需要的消费品和再生产所需要的生产资料。发达的商品经济是建立在发达社会分工和机器大工业基础上的生产目的是为了追求价值增值。发达商品经济又可分为资本主义商品经济和社会主义商品经济。发达商品经济条件下不仅劳动产品成了商品，而且劳动力也成为商品。劳动力成为商品推动了社会一切劳动产品都采取了商品这一社会形式。

6、商品的二因素

使用价值是指物品的有用性，即物的属性能够满足人的需要。使用价值构成社会财富的物质内容，是价值的物质承担者。价值是指凝结在商品中无差别的人的一般人类劳动。价值是商品特有的本质属性，是一个历史范畴。商品是使用价值和价值的统一体。使用价值与价值是商品的内在矛盾，这一矛盾只能通过交换才能解决。

7、交换价值与价值的关系

交换价值是一种使用价值同另一种使用价值相交换的量的关系或比例。价值是交换价值的内容，交换价值是价值的表现形式。

8、生产商品的劳动的二重性

具体劳动创造使用价值，是人类生活得以实现的永恒的自然必然性。具体劳动具有质的差别。具体劳动虽然创造使用价值，但不是使用价值的惟一源泉。具体劳动与自然物质共同构成使用价值的源泉。

抽象劳动创造商品的价值，它是商品生产社会中特有的范畴。抽象劳动作为无差别的一般人类劳动，没有质的差别，只有量的差别。

生产商品的劳动的二重性不是指两种劳动，也不是指两次劳动，而是指同一劳动的两个不同方面。具体劳动生产商品使用价值，抽象劳动生产商品价值。劳动二重性学说是马克思创立的，是理解马克思主义政治经济学的枢纽。

9、商品价值量

商品价值量由生产该商品的社会必要劳动时间决定。社会必要劳动时间是指在现有的社会正常的生产条件下，在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所耗费的时间。商品价值不是个别劳动时间决定的，而是社会必要劳动时间决定的。复杂劳动是倍加的简单劳动。在私有制商品经济中，这个换算是通过交换、通过商品生产者背后的社会过程自发形成的。

10、商品价值量与劳动生产率的关系

劳动生产率是指单位劳动时间里所生产的商品数量或单位商品耗费的劳动时间。商品中所包含的价值量的大小与生产该商品的劳动生产率成反比。无论劳动生产率怎样变化，同一劳动在同一劳动时间内生产的价值总量是不变的。但是劳动生产率提高，单位时间里生产的商品件数增加，而因为价值总量不变，单个商品中所包含的价值量就会下降。反之，就上升同一劳动在同一时间内，当部门劳动生产率提高时会使

A.单位商品的价值量降低B.商品的使用价值量增加

C.单位商品的价值量不变D.单位商品的价值量提高「AB」（多选题第21题）。

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初级电工基础知识必读资料 篇3

【辅导资料】2018年初级经济师《人力资源》重点知识点：团体概述

2018年经济师考试预计在11月份，考生要决定备考，就要争取一次性通过考试！小编整理了一些经济师考试的相关资料，希望对备考生有所帮助！最后祝愿所有考生都能顺利通过考试！

一、团体概述(掌握)

(一)团体的概念

团体是指两个或两个以上互相影响、互相依赖的人为了完成特定的目标而结合在一起的集合体。

(二)团体的形成

要理解团体对个人的影响,首先应该了解独立的个人为什么会组织在一起,形成团体。对于这个问题,心理学家主要从以下几个方面进行解释:

1、团体活动和团体目标对于我们具有吸引力。

2、加入团体可以满足我们的人际需要。

3、个人对于自己的归类也会影响团体的形成。

(三)团体的分类

从不同的角度出发,可以将团体划分为不同类型。

根据组织的正式性,把团体分为正式团体和非正式团体。正式团体是指有明确的组织结构和工作任务的团体。非正式团体是指那些既无正式结构,也不是由组织决定的各种松散联盟。

(四)团体发展的阶段

大多数团体的发展都要经历若干阶段,在每个阶段,团体及其成员需要面对不同的问题和挑战,团体的发展可以分为五个阶段:

(1)形成期(2)冲突期(3)规范期(4)产出期

(5)结束期

(五)同质性团体和异质性团体

团体的成员如果有很多共同的特点,则称为同质性团体,反之则称为异质性团体。

同质性的团体有两方面的优势:一是由于成员之间有较高的相似性所以比较好相处;二是成员之间易于分享信息,较少发生冲突,更容易交流和合作。与同质性团体相比,异质性团体有三方面的优势:首先,由于成员具备不同的背景、经验、人格和看待事物的方法,因而在进行团体决策时会提出更多的观点,于是有更高的决策质量;其次,由于拥有各种资源,例如多种知识和技能,因而可以有更高的绩效水平;最后,团体的成员更容易对团体固有的行为方式提出建议,从而促进团体的变革。可以看出,同质性团体和异质性团体各有利弊,所以团体成员在各种品质或属性上应存在适度的差异,不要成畸形分配,也不要过于求同。

二、团体规范(掌握)

(一)团体规范的概念

为了保证团体目标的实现,任何一个团体都必须有制约其成员的思想、信念和行为的准则和行为标准,这种每个成员都必须严格遵守的准则就是团体规范。

(二)团体规范的分类

在组织管理中,规范通常被分为正式规范和非正式规范。正式规范是存在于正式组织中的规范,它往往是用正式文件明文规定的,并且由上级或团体中的其他成员监督执行。从规范的存在范围来看,非正式规范的存在范围要更广,因为它不但存在于非正式团体,也存在于正式团体中。而正式规范只能够存在于正式团体中。

(三)团体规范的作用

团体规范对于团体来说具有重要的意义,它的作用主要表现在以下三个方面:

1、团体规范有助于维持团体的一致性。

2、团体规范可以为成员提供认知标准与行为准则。

3、团体规范也具有惰性作用。

三、团体压力(掌握)

(一)团体压力

团体压力指团体、团体规范会对每一个成员产生约束力,使其与团体保持一致,服从团体利益,效劳于团体。团体压力是团体作用于成员的直接表现形式,而在这种压力之下团体成员常常表现出从众、顺从与服从行为。

(二)从众

从众是指团体成员在真实或想象的团体压力之下,表现出在观点和行为上同团体或团体中的大多数人保持一致的现象。其中最重要的有:团体凝聚力、团体一致性和团体规模。

(三)顺从

顺从是指在他人的直接请求下按照他人的要求行动的倾向。有三个因素特别有助于建立良好的顺从气氛:第一个是积极的情绪,第二个是强调顺从的互惠性,第三个是合理的原因。

(四)服从

服从是指在他人的直接命令下做出某种行为的倾向。很多时候人们会服从于地位较高的他人或权威的命令。

四、团体凝聚力(掌握)

(一)团体凝聚力的概念与作用

团体凝聚力是指团体成员相互吸引并对组织目标认同的程度,适度的凝聚力可以提高团体成员的参与程度和促进交流,促使团体成员遵从组织的规范。

凝聚力对团体的绩效有着重要的影响，首先,高凝聚力能否导致高绩效要看团体的绩效规范。其次,凝聚力同绩效有循环依存的关系:高凝聚力既是高绩效的原因,也是高绩效的结果。高凝聚力可能促使成员共同努力提高绩效;而绩效提高也能反过来鼓舞士气,提高凝聚力。

(二)团体凝聚力的影响因素

影响团体凝聚力的因素很多,可以总结为以下几个方面:

(1)相处的时间:这是社交的时间效应。

(2)加入团体的难度：加入团体的难度越大、可能性越小,其中成员的凝聚力越大。

(3)团体规模:团体规模越大,凝聚力往往可能会越小。

(4)团体的同质性:人们通常更容易与和自己相似的人交流,而且对和自己相似的人的评价更为积极。

(5)外在威胁:在通常的情况下,当团体面临外来威胁时,团体成员更容易团结在一起为团体的目标而努力,因为团体的兴衰关系到每个成员的利益。

(6)过去成功的经验：如果团体过去有很好的成功的经验,则能唤起成员的荣誉感,增强对团体的向心力,建立起团体合作精神。

此外其他一些因素,如民主的领导方式、公平的奖惩制度,都有助于提高凝聚力。

五、团体的社会影响

(一)社会促进

社会促进是指人们在有他人旁观的情况下,工作表现要比自己单独进行时更好的现象。

(二)社会懈怠(掌握)

社会懈怠的产生可能有两方面原因:一是团体中的个体成员的努力和贡献不容易被确定和衡量,这使得团体成员认为自己更高的努力程度不会得到相应的报偿;二是团体工作导致“责任分散”,团体成员认为自己的努力是不重要的,不是必不可少的,自己的努力与团队的绩效之间没有明确的关系。

管理者可以通过三种途径减少社会懈怠:一是使得个体的贡献可以被衡量和界定;二是使成员感觉自己的工作对团体是重要的、有价值的;三是控制团体的规模。

练习一下：

1、一般情况下，团体结构形成于()

A、冲突期

B、规范期

C、形成期

D、结束期

标准答案：B

解题思路：团体在形成期，团体存在的目标、结构、从属关系不明确;

冲突期，团体内存在比较大的冲突;结束期，团体在达成目标后解散。

只有才规范期，经过一定时期的相互作用，团体的规范开始形成。

2、属于同质性团体的优势是()

A、更容易交流和合作

B、有更高的决策质量

C、有更高的绩效水平

D、容易促进团体的变革

标准答案：A

解题思路：同质性的团体有两方面的优势:一是由于成员之间有较高的相似性所以比较好相处;二是成员之间易于分享信息,较少发生冲突,更容易交流和合作

3、在他人的直接请求下，按照他人的要求行动的倾向被称为()

A、角色冲突

B、顺从

C、从众

D、服从

标准答案：B

解题思路：需要重点区分顺从与服从的概念顺从是指在他人的直接请求下按照他人的要求行动的倾向。服从是指在他人的直接命令下做出某种行为的倾向。

4、在组织管理中，正式团体包括()

A、指挥团体

B、利益团体

C、联谊团体

D、任务团体

标准答案：AD

解题思路：区分正式团体与非正式团体的定义。正式团体是指有明确的组织结构和工作任务的团体。非正式团体是指那些既无正式结构,也不是由组织决定的各种松散联盟

5、团体规范的作用包括()

A、维持团体的一致性

B、制约成员的努力水平

C、改善团体的外部环境

D、为成员提供认知标准与行为准则

标准答案：ABD

解题思路：它的作用主要表现在以下三个方面:

1、团体规范有助于维持团体的一致性。

2、团体规范可以为成员提供认知标准与行为准则。

初级电工基础知识必读资料 篇4

一、单选题(每题1分，以下备选项中，只有一项符合题目要求，不选、错选均不得分)

1、因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。

A.物质折旧

B.功能折旧

C.外部性折旧

D.经济折旧

标准答案： A

解析：考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

2、关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有()。

A.实施房屋征收应先补偿，后搬迁

B.凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用

C.任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁

D.建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁

E.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

标准答案： B, C, E

解析：考察国有土地上房屋征收与补偿的内容。实施房屋征收应先补偿、后搬迁，A正确。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，B描述错误;任何单位和个人不得采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，C说法错误;房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，D说法正确;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行，E说法错误。答案为BCE。

3、房地产开发项目的土地取得成本包括()。

A.建安工程费

B.土地使用权出让金

C.土地房屋征收补偿费用

D.公共配套设施建设费

E.土地使用权取得税费

标准答案： B, C, E

解析：考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括：土地使用权出让金，城市基础设施建设费，土地房屋征收补偿费用，土地使用权取得税费。

4、房地产广告预算中，比重最大的费用一般是()。

A.广告调查费用

B.广告制作费用

C.广告媒体费用

D.广告策划费用

标准答案： C

解析：考察房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的主要部分，也是影响广告决

定做否的关键因素，约占广告费用总额的80%。

5、业主委员会会议作出的决定，应由()签字确认。

A.全体委员

B.半数以上的参会委员

C.业主委员会主任

D.参会委员

标准答案： D

解析：考察业主委员会会议的内容。业主委员会议应制作书面记录并存档，业主委员会会议做出的决定，应有参会委员的签字确认。

6、房地产开发项目竣工验收应具备的条件有()。

A.窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备运转正常

B.有工程质量监督站签署的质量合格文件

C.有施工单位签署的工程保修书

D.有完整的技术档案和施工管理资料

E.工程质量监督站责令整改的问题全部整改完毕

标准答案： A, C, D, E

解析：考察房地产开发项目竣工验收应具备的条件。开发项目竣工验收应当具备下列条件：①完成开发项目全部设计和合同约定的各项内容，达到使用要求。交工工程达到窗明、地净、水通、灯亮及采暖通风设备正常运转，建筑物周围2m以内的场地清理完毕。②有完整的技术档案和施工管理资料。③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。④有勘察、设计、施工图审查机构、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。⑤有施工单位签署的工程保修书。⑥建设行政主管部门及其委托的工程质量监督站等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

7、住宅小区首次业主大会会议筹备组组长，应由()担任。

A.居民委员会代表

B.业主代表

C.建设单位代表

D.街道办事处、乡镇人民代表

标准答案： D

解析：考察业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。

8、房地产广告预算中，比重最大的费用一般是()。

A.广告调查费用

B.广告制作费用

C.广告媒体费用

D.广告策划费用

标准答案： C

解析：考察房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的主要部分，也是影响广告决定做否的关键因素，约占广告费用总额的80%。

9、根据《物业服务企业资质管理办法》，一级资质物业服务企业的注册资本最低为()万元。

A.300

B.400

C.500

D.600

标准答案： C

解析：考察物业服务企业的资质条件。一级资质企业的条件要求，注册资本为人民币500万以上。

10、影响住宅市场细分的消费者的行为因素有()

A.生活方式

B.使用时机

C.购买阶段

D.购买动机

E.追求利益

标准答案： B, C, E

解析：考察房地产市场细分的依据。房地产市场细分的行为因素包括：使用时机、追求利益、购买阶段。

11、房地产开发项目工程施工投标的主体是()。

A.房地产开发企业

B.招标代理机构

C.工程监理单位

D.施工企业

标准答案： D

解析：考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者，是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托，签订工程承包合同。由此可见，施工投标的主体是施工企业。

12、房地产开发项目完工后，结算工程价款最终依据的经济文件是()。

A.竣工决算

B.竣工结算

C.施工图预算

D.工程预算

标准答案： B

解析：考察竣工结算的含义。竣工结算是表达项目最终工程造价和结算工程价款依据的经济文件。

13、居民点分为城市和乡村两大类，两者之间的主要区别有()。

A.人口年龄构成不同

B.人口职业构成不同

C.产业结构不同

D.职能类型不同

E.地形地貌不同

标准答案： AB

解析：考察城市与乡村的区别。城市与乡村的区别：(1)在人口职业构成上不同于乡村;(2)城市在人口规模和密度上不同于乡村;(3)在空间形态和物质构成上不同于乡村;(4)在职能类型和产业结构上不同于乡村。AB涉及到居民点的问题，答案为AB。

14、对互斥型房地产投资方案进行直接比选时，比较方案之间必须具备的可比性条件有()。

A.各方案均为房地产开发投资项目

B.各方案有相同的投资收益率

C.各方案费用和效益的计算口径一致

D.各方案有相同的计算期

E.各方案现金流量有相同的时间单位

标准答案： C, D, E

解析：考察比较方案之间必须具备的可比性条件。比较方案之间必须具备的可比性条件包括：在对互斥方案进行比选时，必须的条件：被比较方案的费用及效益计算口径一致;被比较方案具有相同的计算期;被比较方案现金流量具有相同的时间单位。如果以上条件不能满足，必须经过一定转化后方能进行比较。

15、下列人员中，具备业主身份的有()。

A.房屋权属证书记载的房屋所有权人

B.合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人

C.房屋所有权人的父亲

D.房屋的承租人

E.房屋的借用人

标准答案： A, B

解析：考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种：房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人;基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人;取得建筑物专有部分所有权的人。

16、运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的()原则。

A.有无对比

B.定性分析与定量分析相结合 C.收益与风险权衡

D.动态分析与静态分析相结合 标准答案： A

解析：考察投资项目经济评价应遵循的基本原则。“有无对比”原则是指“有项目”与“无项目”的对比分析。在互斥方案比选介绍的零投资方案就是“无项目”方案。

17、房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的()。

A.专业意见

B.公证书

C.证明文件

D.担保函

标准答案： A

解析：考察房地产估价报告的概念。房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的专业意见。

18、房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售其开发的商品房，并允许甲房地产经纪机构吸收其他房地产经纪机构参与其代理的商品房销售。这种情况下代理佣金的结算方式是()。

A.房地产开发企业直接与各房地产经纪机构结算

B.房地产开发企业只与甲房地产经纪机构结算

C.由参与代理的房地产经纪机构出具委托书，甲房地产经纪机构代表其与房地产开发企业结算

D.代理成交额较大的房地产经纪机构直接与房地产开发企业结算，其余与甲房地产经纪机构结算

标准答案： B

解析：考察商品房销售代理的基本形式。该房地产公司的授权行为属于独家代理权，此时开发企业均要向代理商支付佣金。

19、下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

A.可改扩建的旧房

B.已为最高最佳利用的现房

C.房地产开发用地

D.已停工的商品房建设工程

标准答案： B

解析：考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。20、下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。

A.可改扩建的旧房

B.已为最高最佳利用的现房

C.房地产开发用地

D.已停工的商品房建设工程

标准答案： B

解析：考察价格开发法的适用范围。假设开发法适用于评估具有开发或再开发潜力的房地产价值，如可供开发建设的土地、在建工程、可装饰装修该或可改变用途的旧的房地产。

21、关于国有土地上房屋征收的说法，错误的有()。

A.实施房屋征收应先补偿，后搬迁

B.凡在房屋征收评估前进行新建、扩建、改建的房屋，均可增加补偿费用

C.任何单位和个人不得采取中断供水、供电和限制道路通行等方式迫使被征收人搬迁

D.建设单位可作为房屋征收的实施单位实施搬迁

E.被征收人在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法强制执行

标准答案： B, C, E

解析：考察国有土地上房屋征收与补偿的内容。实施房屋征收应先补偿、后搬迁，A正确。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，B描述错误;任何单位和个人不得采用暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，C说法错误;房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作，D说法正确;被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由做出房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法申请人民法院强制执行，E说法错误。答案为BCE。

22、建设项目中具有独立设计文件，建成后可单独形成生产能力或发挥工程效益的工程是()。

A.分项工程

B.分部工程

C.单位工程

D.单项工程

标准答案： D

解析：考察单项工程的定义。单项工程是指一个工程建设项目中具有独立设计文件，建成后可以单独形成生产能力或发挥工程效益的工程。

23、因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的()。

A.物质折旧

B.功能折旧

C.外部性折旧

D.经济折旧

标准答案： A

解析：考察物质折旧的概念。物质折旧也成为有形折旧，是指建筑物在实体上的老化、磨损、损坏所造成的建筑物价值的损失。

24、房地产估价的收益法中，房地产未来第一年的净收益与价格的百分比，称为()。

A.折现率

B.报酬率

C.投资收益率

D.资本化率

标准答案： B