公司内部承包合同范本(共8篇)
公司内部承包合同范本 篇1
建筑公司内部承包合同
篇一:建筑公司内部承包合同
XXX建筑工程有限公司
施工内部承包责任合同
年月
工程项目施工内部承包责任合同
XXX建筑工程有限公司(以下简称甲方)
项目负责人:(以下简称乙方)
根据中华人民共和国《合同法》、《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》,为进一步完善企业内部经营承包责任制,切实加强施工项目管理,确保工程项目质量和施工安全,对工程质量、安全实行终身负责。在工程项目建设过程中,为明确甲、乙双方的责、权、利,采取对工程项目建设总承包的管理办法,以确保工程项目建设圆满完成。为此,甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲、乙双方协商一致,对工程项目建设和管理等有关事宜签订以下责任合同条款。
一、工程概况
1、工程名称:XXX
2、工程地点:XXX
3、施工工期: XXX日历天
(1)工程开工时间:按与业主签订的施工合同要求为准
(2)工程竣工时间:按与业主签订的施工合同要求为准
4、工程质量等级:按与业主签订的施工合同要求为准
5、工程造价: ¥XXX万元
二、工程内容
甲方将与业主签订的该项目《建设工程施工合同》的全部内容,交由乙方接收并全部完成。
三、甲方责任和权利
1、在该工程项目实施前,同业主签订《建设工程施工合同》后,并与乙方签订《工程项目施工内部承包责任合同》
2、授予乙方该工程项目建设的全部资料,指导乙方工程项目建设和工程项目决算,参与工程项目竣工验收。
3、为确保工程项目建设质量、安全、工期达标,协助乙方制订《工程项目建设实施管理办法》和《工程项目施工组织计划》,在工程项目建设实施过程中,若需调整、完善和优化实施方案,甲方有权提出合理建议和意见。
4、在工程项目建设实施和执行项目《建设工程施工合同》过程中,甲方有权对工
程项目实施的进度、质量、安全和资金运行等状况进行定期或不定期检查,发现问题,限期整改。因乙方工程项目建设管理不善、形象进度滞后、造成质量隐患或工程质量检验达不到国家标准,甲方有权终止合同,并同时追究乙方的经济和法律责任。
5、根据工程项目建设的实际和需要,甲方可不定期派人到乙方施工现场督促和检查,发现问题,督促乙方及时整改,若乙方拒不整改或整改不彻底,影响工程质量、工程进度和甲方形象,甲方有权随时派驻工程技术人员或管理人员,参与工程项目建设和管理,其派驻人员工资、生活补助、交通费等费用由乙方承担。
6、在乙方对该工程项目建设质量、安全、工期不能或无力保证时,甲方有权采取应急措施,包括更换施工队伍,解除本内部承包合同,并追究乙方的经济、法律责任。
7、主动做好协调和服务工作,为乙方在工程项目建设实施过程中尽量提供条件和方便。
四、乙方职责和权利
1、职责
(1)全面、认真、严格履行甲方与业主签订的建设工程施工合同,承担和执行该工程项目合同约定的责任。
(2)确保工程项目建设圆满完成。组织精干、高效的工程项目建设实施管理班子及施工队伍,切实做好工程项目建设内部管理和施工现场管理。制定工程项目建设实施总体控制目标及阶段性计划,确保工程项目建设按业主要求的工期、质量、安全等目标,优质、高效、按期完成。
(3)制订和完善工程项目各分部、分项工程建设实施的时间、顺序、步骤和施工技术方案;做好对工程项目建设实施的人力资源调配,技术、后备的后勤保障工作;并做好各项对应措施的准备工作,及时对工程项目建设实施的材料供应、资源配臵、合同管理工作;及时做好工程项目建设设计变更、索赔和工程计量及支付工作。
(4)严格执行《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产操作规程》和相关2建筑行业规范,严禁盲目蛮干,违章操作,切实做好安全工作,严防各种安全事故发生。若发生安全事故,要当机立断,妥善处理,及时上报,并认真负责做好善后工作。
乙方(工程项目负责人)为安全生产第一责任人,对安全生产全权负责,并承担该工程项目建设安全生产的经济和法律责任。
乙方在工程项目建设中,安全制度不健全,安全措施不落实,安全管理不善,安全
隐患整改不及时、不彻底,一旦在施工中造成了人身安全事故,所发生的一切伤亡事故的费用一律由项目承包责任人负全部责任,同时甲方有权在业主拨付的工程款中扣除3-5%作该工程项目建设安全保证金。
乙方在工程项目开工建设时,必须无条件地按规定为参与该工程项目建设的管理人员、民工办理团体人身意外伤害等各种保险,必要时由甲方统一办理,其费用由乙方负责承担。
(5)严格执行国家建筑施工规范、严格按图施工,并科学合理组织实施,严把质量关,确保工程项目建设质量达到国家规范标准。若发生质量事故,要迅速制定科学合理的整改完善方案和补救措施,及时整改完善,严防重大质量事故的发生。
(6)严格按照国家财经制度执行,加强工程项目建设财务管理,做到各种帐薄齐全、手续规范、帐务清楚;及时办理工程决算和财务审计,结清与工程项目建设有关的债权债务,及时足额编制该工程项目建设涉及国家的各种税、费,按时向甲方缴纳工程项目建设管理费用。
(7)工程项目建设所发生的一切前期费用、工程项目建设垫付费用和各种保证金等均由乙方自行承担和解决。该工程项目建设实施期间产生的经济纠纷,由乙方自行解决;造成的一切经济责任和法律责任的由乙方自行承担。
(8)履行合同义务,确保合同执行,处理同业主的合同变更;做好工程项目建设竣工资料和工程项目竣工验收工作。
(9)严格执行JTJ76-95《规程》,做好工程项目建设员工思想政治工作,教育全体员工遵纪守法,诚实守信,文明施工,自觉维护公司的形象的声誉。
(10)工程保修期内由乙方按业主要求维修完善,其费用由乙方负责承担。
2、权利
(1)工程项目建设指挥权;
(2)工程项目建设人力资源调配权;
(3)工程项目建设管理权(合理安排工期和各项施工工序,合理组织现场施工,做好资金调配,强化施工现场管理,严格工程质量管理,确保工程项目建设有序进行);
(4)设备、物资、材料供应和使用控制权;
(5)施工技术决策权。
五、工程项目建设人事、民工劳资
1、管理人员:工程项目负责人将所聘项目工程配套管理人员,填写花名册并附本
人身份证、职称证、资格证复印件,报甲方登记备案。甲方如发现乙方人员不到位,可由甲方指派人员,进入乙方管理人员编制,其费用由乙方承担。
2、民工劳资:乙方所用民工必须签订劳动用工合同(合同形式可以班组为单位,也可以个人为单位签订),将用工合同并附所用民工的身份证报甲方行政部登记备案,乙方必须建立民工花名册,民工工资发放记录表,工资必须每月发放,并且有民工领取签字、按手印记录。工程竣工三日内必须足额付清所有民工工资,否则甲方对已完工程不予验收交付业主使用,并追偿违约责任。
3、工资含量应控制在工程总造价的20%以内,造册报甲方财务部备案,其工资、福利待遇及所有费用支出由乙方自行承担,如工资含量超过20%,超出部分按政策规定由乙方交个人所得税。
六、工程项目施工、技术管理
1、乙方须在本承包合同签订后七个工作日内到甲方工程部送交施工组织设计或施工方案,并按规定程序进行方案审批、图纸汇审、技术交底,以及交工资料整理、移交等有关工作。
2、乙方在组织施工生产管理活动中,应规范管理,文明施工,严格遵守各项操作规程,项目负责人应具备项目经理或聘请具有资质的人员担任项目经理组织施工。项目管理人员必须持证上岗,对各自的工作一丝不苟,尽职尽责。
3、乙方已完工程进度,按国家《统计法》规定和要求,按月或季向甲方工程部报送已完成的并经建设单位签审的工程进度表,同时,乙方要指定专人负责,按所报进度(产值)额比例缴纳有关税费。
4、乙方在工程项目施工的全过程中,要严格按照施工规范,施工图施工,确保工程质量,并按施工程序自觉接受质监部门的检验。同时,必须无条件按照ISO9001:XX质量标准及程序执行,并完善有关管理文件。自始至终地做好签证工作和工程技术、质量检验等资料的收集、保管工作。工程项目竣工后,必须交一份完整的工程项目资料给甲方存档。
七、工程项目建设财务和资金管理
1、业主拨付的工程项目资金通过乙方的私立账户转入。
2、乙方对所拨工程项目建设资金必须做到专人管理,专款专用,不得挪作它用。必须建立财务账,每月有资金流动汇总表。
3、乙方应按照国家和甲方的财务管理制度,建立工程项目建设财务管理体系和财
篇二:建筑公司内部承包协议书
XXXXXXXX工程有限公司
内部承包协议书
甲方:XXXXXXXX工程有限公司
乙方:工程项目名称:
为了加强工程质量和安全管理,切实落实岗位责任制,将责任落实到人,公司实行工程内部承包的办法,由承包人自行拓展业务,促进公司业务发展,经协商,特约定双方权利义务如下:
一、甲方的权利和义务
1、甲方必须对乙方进行全面的监管,以保障工程质量,生产安全及各方权利义务的落实。
2、甲方要保障对乙方拓展业务的服务,及时提供拓展业务所需的各项相关资料。
3、甲方要协助乙方做好工程投标及各项工程备案手续。协助乙方协调工程管理部门及建设单位的关系。
4、甲方要为乙方做好服务工作,对收到的工程款,除扣留乙方应上交税金及管理费用后,其余必须及时转入乙方账户。
5、甲方收取乙方工程造价元的
6、工程项目各项税金由乙方负担,甲方统一缴纳。
二、乙方的权利和义务
1、乙方必须接受甲方的监督管理,全面落实公司的各项规章制度。
2、乙方必须依法经营,严格遵守国家法律法规,确保工程质量和生产安全,确保落实对公司的承诺。
3、乙方有权在承包工程项目中和甲方经营许可范围内使用甲方的资
质、经营许可及各项相关资料。
4、乙方有权在甲方授权范围内自行承揽工程,工程款项全额缴存甲方账户。乙方实行自主经营,内部独立核算,自负盈亏,自行解决施工设备及相关的施工条件。
5、乙方必须按规定缴纳各项税费及上交费用,按规定交纳相关部门的相关费用,保证农民工工资的发放。
6、乙方必须维护公司的信誉和形象,不得做任何损害公司利益的事。
7、工程中发生的一切事故和责任,均由乙方负责,工程中发生的一切债权债务,均由乙方承担,工程中发生的一切保修责任,均由乙方负责。
三、其他
1、甲、乙双方必须严格遵守本协议,任何一方违反本协议任何一条都视为违约,违约方应承担《合同法》所规定的违约责任。
2、本协议在执行过程中如有未尽事宜,经双方协商另行签订补充协议,补充条款与本协议具同等法律效力。
3、本协议一式四份,双方各执二份。
4、本协议经双方签字盖章后生效,工程全部账目结清后自动失效。
甲方:XXXXXX建筑工程有限公司 乙方:XXXXXXXXXX工程项目部 法定代表人: 项目负责人:
年 月 日年 月 日
篇三:建筑工程内部承包合同
工程项目内部承包合同
合同编号:
工程名称:
甲 方:
乙 方:
订立时间: 年月 日
订立地点:
工程项目内部承包合同
甲方(发包方):
乙方(内部承包方): 施工队编号:
丙方(担保人):
根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规 的规定,为全面履行甲方与建设单位签订的建设工程施工合同,乙方自愿纳入甲方工
程队编制,接受甲方统一管理,履行合同职责。乙方同意一并完全接受甲方与建设方
签订的《XXX工程施工合同》及相关工程协议(具体见附件,附件须由乙方签字确
认。)的基础上,甲方内部发包给乙方承包建设。
乙方履行甲方与建设方签订的《XXX工程施工合同》及相关工程协议,确保工
程质量、安全、工期、效益的前提下,经甲、乙双方充分协商,现就该工程项目内部
承包的有关事项达成一致协议。如果本协议有丙方作为担保人,丙方同意为乙方承包
该项目工程发生的所有债务和经济责任承担连带保证责任。
第一条 工程名称、范围、内容和方式
工程名称: ;
工程地点: ;
工程承包范围:
工程承包方式:包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调
试、包维护、包验收合格。
乙方按照固定比例上缴管理费,并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核
算、自负盈亏、自担风险。
工程承包内容和条件:
承包内容:
条件:
1、合同文件规定的设计图纸未明确但为达到规范要求的、完成该工程所有明示或暗示的辅助工作内容等;
2、根据现场的施工安排和施工工艺、技术、方案、施工措施等需要负责施工
事项;
3、若乙方施工进度、质量、安全等不能满足甲方要求,甲方对乙方承包范围
内工程随时进行调整,乙方必须无条件服从,并全力配合甲方工作,否则由此造成的一切损失均由乙方承担。
第二条 工期
开工日期暂定:年月 日(具体以业主书面确认的开工今为准)竣工日期:年月 日;
总工期日历天数:天。
以上工期已经考虑下列因素:
1、国家及当地政府规定的节假日或公休日;
2、农忙、雨季施工等
2、与其他分包施工工序间不可避免的交叉作业影响;
3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目;
4、其它不利的条件(不可抗力除外)。
工期调整和保证:
1、甲方根据现场工作面的提供时间,可对合同工期进行相应的调整。若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期,则以最终调整后的合同工期为准,乙方必须无条件执行。
2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工,确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差,已经或预计会影响作业项目的合同工期时,甲方可提前解除本合同并另派施工队伍进场,由此造成的损失由乙方承担;如因乙方原因造成本工程不能按合同约定完工交付,每延期一天,乙方向甲方支付违约金元。并赔偿因工期延误造
成甲方遭受的一切损失,包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。
3、如因业主或甲方原因造成的延期开工,乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工,自行承担有关延期的所有费用。
4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容,并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期,包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间,除本合同规定外,不作任何调整。第三条 工程款的收取与支付
1、工程款的收取:乙方所有工程款必须先进入甲方帐户,乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款,否则一经发现,甲方有权解除本协议,并向乙方处以所收款额2倍的罚款。
2、工程款的支付:业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后,甲方扣除管理费、实际发生的相关税费等,剩余工程款由乙方提出资金使用计划,提交其签字的请款书和付款依据(材料发票、民工工资表,合同原件、送货清单原件等),由甲方审定后直接支付。
3、民工工资由甲方监督发放,乙方提供民工收到工资的书面材料,并予以公布,否则甲方有权暂停支付后期的工程款。
第四条 财务管理
1、甲方为乙方独立设立财务账簿,独立核算,但是对外结算与支付,必须经过甲方财务统一办理。
2、乙方每月向甲方汇报一次工程进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的对账单),甲方有权派人员到现场核对大宗建材和机械设备的购买和保管、使用、付款等情况,发现问题及时纠正,同时,应对建设单位的工程进度款及工程款的结算进行履约跟踪。
3、乙方如违反上述第三条、第四条规定,甲方有权拒绝支付所有款项。
第五条 管理费
1、乙方按照施工工程总造价的【XX%】向甲方缴纳管理费。
2、管理费支付方法,按下列【 】条收取。
、签定合同3日内一次性付清。
、按每次工程进度款划拨比例扣除。、分三次结清。第一次,第二次,待甲方与建设单位竣工结算完毕根据结算总额增减一次性结清剩余管理费(扣除质保金、税金及约定的相应费用)。
第六条 印章管理
1、项目部专用章、项目财务专用章均由甲方提供并保管使用。
2、乙方只可在获得甲方书面授权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章,并严格按照项目印章授权书和甲方集团公司印章管理规定执行。在印章授权使用期间,如因乙方不遵照项目印章授权书和集团印章管理规定执行而引起的一切不良后果及法律责任,全部由乙方承担。
3、乙方不得伪造、私刻甲方印章或与甲方集团相关的印章,不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义,向该工程建设单位或其他人借款,不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金,或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来,否则,甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%,且由此发生的经济纠纷由乙方负责,并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它的法律责任。
4、若由甲方盖章担保的材料采购、租赁合同,乙方应按合同约定及时支付各种款项,如出现材料供应商到公司投诉事宜,公司有权将乙方的工程款直接支付给材料供应商;如出现材料供应商对公司的诉讼,乙方除承担相应的责任外,还应向公司支付诉讼标的额20%的信誉损失赔偿。
公司内部承包合同范本 篇2
1 公司1股东内部承包的合法性及合理性
对于公司能否交由股东承包经营,我国《公司法》和其他法律并无明文规定,因此,我国法律并不禁止公司股东承包经营本公司,这也就意味着公司股东内部承包经营具备合法性。
我国小微公司众多,这些公司人合性和封闭性的特征十分明显,这些股东并不是每个人都热衷于经营管理,恰恰相反,更多人可能更热衷于做名誉上的甩手掌柜———当老板,只要能拿到稳定的红利,对于公司如何经营管理可能并不关心,公司实际上往往就是操纵掌控在个别股东手中。我国《公司法》所确定的股东会、董事会 ( 或者执行董事) 与监事会 ( 或者监事) 的组织架构对于该类公司而言可能仅仅只是一个摆设,仅仅只是股东个人的一个名誉称呼而没有什么实际意义,亦无法起到应有的作用,其形式意义可能远远高于实际意义。公司承包经营,对于承包者而言则意味着更大的利润和绝对的经营管理自由,对于非承包股东而言则是稳定的收益,双方各得其所,皆大欢喜。因此,公司承包经营模式存在着市场需求而且互惠互利,这也符合公司自治的立法理念,亦不可能颠覆公司制度。[1]因此,公司股东内部承包经营具备合法性和合理性,股东可以承包经营本公司。
2 公司股东内部承包协议的效力
公司股东内部承包协议的适格主体是公司。然而现实并非如此,很多承包协议是股东与股东之间签订的。有人认为这种承包协议是无效的[2]。但是,在这种情况下,全体股东均认可了承包协议的效力,完全可以视为股东会做出了决议,因此不宜也没有必要据此而否认承包协议的效力,因为在这种情况下,我们完全可以推定出这就是公司的意思,这仅仅只是一种程序上的瑕疵,不应当影响到承包协议的效力。
关于承包协议的效力,我国《合同法》第52条有明确规定,对于合同效力的认定当然应该以此为据。但是,对于公司股东内部承包协议的效力而言,由于涉及《公司法》的规制,故还应考虑《公司法》这一法律是否存在强制性规定而影响到承包协议的效力。我国《合同法》第52条第1款至第4款在正常情况下不会影响到承包协议的效力,但《合同法》第52条第5款作为兜底条款则需要引起我们的特别关注,本文主要对此予以分析。
我国《合同法》第52条第5款规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。我国《合同法》使用了“强制性规定”这一术语,对于什么是“强制性规定”合同法本身未予以说明,但我国的司法解释及其他规范性文件等则有解释。我国《合同法》的司法解释明确指出,“强制性规定”是指效力性强制性规定2。效力性强制性规定是相对于管理性强制性规定而言的,二者共同构成了强制性规定。管理性强制性规定是指法律及行政法规未明确规定违反此类规范将导致合同无效的规范,此类规范旨在管理和处罚违反规定的行为,但并不否认该行为在民商法上的效力。效力性强制性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范,或者虽未明确规定违反之后将导致合同无效,但若使合同继续有效将损害国家利益和社会公共利益的规范,此类规范不仅旨在处罚违反之行为,而且意在否定其在民商法上的效力。因此,只有违反了效力性强制性规定的合同,才应当认定为无效,1而违反了管理性强制性规定的合同,应当根据具体情形认定其效力。2因此,我们必须注意区分管理性强制性规定和效力性强制性规定,而不能一概而论。对于违反法律、行政法规管理性强制性规定的,要根据具体情形判断合同的效力,一般而言,违反了法律、行政法规管理性强制性规定的,只要不损害到国家利益或社会公共利益的,都不影响合同的效力,只有损害了国家利益或者社会公共利益的,即使没有明确规定违反该类规定将导致合同无效的,也是无效的,这在我国《合同法》第52条第4款中有明确体现。因此,判断公司股东内部承包协议效力的关键是该合同是否会损害到国家利益或社会公共利益,而在其他情形下,一般而言该承包协议都是有效的,除非法律、行政法规明确规定该种情形下合同是无效的。就引例而言,这恰恰是判断承包协议是否有效的关键因素,本文主要在下文予以分析。
3 关于 《公司法》 第 166 条
我国《公司法》第166条是对公司税后利润分配的规定。根据该规定,公司分配当年税后利润时,应当先用当年利润弥补亏损和提取法定公积金。公司弥补亏损和提取法定公积金后所余税后利润,有限责任公司依照《公司法》第34条的规定分配。股东会、股东大会或者董事会违反上述规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。可见,基于我国《公司法》第166条的规定,公司股东获得分红的前提条件是公司的税后利润在弥补亏损、提取公积金后还有剩余,有剩余才有分红,没有剩余就没有分红。至于如何分配剩余红利则可以由全体股东自由决定。
我国《公司法》第166条的这一规定,显然是管理性强制性规定而不是一个效力性强制性规定,因此该规定不会直接影响到承包协议的效力。那么,该管理性强制性规定是否会影响承包协议的效力呢? 根据我国《公司法》第168条和第203条的规定,公司的公积金用于弥补公司的亏损、扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。公司不依照规定提取法定公积金的,应如数补足并处以罚款。显然,提取法定公积金是强制性的,而提取后的用途则是有选择的,亦即弥补亏损并非强制的,弥补亏损不过是出于维护公司的信誉和抵御经营风险的要求。无论是弥补亏损还是提取法定公积金,一般而言都不会涉及社会公共利益,因此,也不会影响到承包协议的效力。但是,在弥补亏损和提取法定公积金以前,税后利润是不能在股东之间进行分配的。如果进行了分配,显然会影响到公司债权人的利益,但这也很难涉及社会公共利益,因此也不会影响到承包协议的效力。但是,我国《公司法》明确规定这样做的后果就是必须将分配的利润退回公司。那么,将承包费直接支付给股东个人是否也应该退回公司呢?
如果承包协议约定,承包费从公司利润中列支,那么显然承包费属于公司利润而不能在弥补亏损和提取法定公积金以前支付。如果承包协议没有这样约定,承包费显然属于承包股东的经营成本而与公司利润无关。但是,对于非承包的股东而言,分取承包费显然是因为公司股东的身份而分取的利润,而且这种利润承包股东也会按约定而得到,如引例所述,具体表现为承包股东就不用支付给自己了。这就可能导致公司没有利润用于弥补亏损和提取法定公积金,当然也就不存在可供分配的利润,但股东实际上却得到了“红利”,这显然有悖于我国《公司法》的规定。因此,公司承包的发包人只能是公司而不能是股东个人。正因如此,承包费也应该支付给公司而不应直接支付给股东个人。
根据我国《营业税暂行条例实施细则》第11条的规定,单位以承包方式经营的,承包人发生应税行为,承包人以发包人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的,以发包人为纳税人。在公司承包经营中,承包股东并非以个人名义而是以公司名义经营的,支付承包费显然属于承包股东的应税行为,纳税人应当是公司而不是股东个人。税由公司出而钱归股东个人,显然也是不恰当的。因此,我们认为承包费应当支付给公司而不应直接支付给个人。支付给公司的承包费应当属于公司的利润,亦不能直接支付给股东个人。而支付给公司的承包费,如果公司没有利润可供提取法定公积金,显然应当先用于提取法定公积金,然后剩余部分才能够在股东之间分配,这可以按承包协议的约定进行分配。当然,如果公司已经弥补了亏损或者没有亏损并提取了法定公积金的情况下,则不在此论。
摘要:有限责任公司的股东内部承包经营具备合法性与合理性,这属于公司正常经营管理的范畴,体现了公司自治,不宜也没有必要干涉。公司承包经营中的发包人应当是公司而不是股东,承包协议的效力要考虑我国公司法中的强制性规定,应当注意区分效力性强制性规定和管理性强制性规定。根据我国《公司法》第166条及相关规定,在没有弥补亏损和提取法定公积金的情况下,承包费不宜直接支付给股东个人而应当支付给公司。
公司内部承包合同范本 篇3
摘 要:近年来,国家在铁路、公路、城市轨道交通等基础设施建设方面的投资逐渐加大,建设工程市场一片兴旺。然而,由于企业资质等问题及招标时人为设置的限制,众多企业,包括许多以建筑施工为主业的大型国有企业集团,都不同程度地存在将中标后的工程交给内部单位施工的状况。这种行为是否合法?如何进行风险防范?本文将对这些问题进行分析,并提出相关建议。
关键词:建设工程合同;内部承包;效力;风险防范
一、建设工程内部承包的定义和现状
近年来,随着建设工程市场的兴旺,从事建筑工程施工的企业也越来越多。然而,随着国家在建筑工程领域法律法规的完善和对招标投标的规范,许多资质较低的建筑企业无法获得大型建设工程项目的中标资格;而资质较高企业的资质一般都在总部一级,但总部又没有施工队伍,只能在中标以后将工程交给下属单位或职工进行施工。内部承包并不是一个法律术语,但笔者认为,建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同,将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工的情况就是内部承包。
通过对国内建筑行业,尤其是以建筑工程为主业的特大型建筑企业的了解我们不难发现,内部承包的行为非常普遍,特别是在铁路、轨道交通等资质需求高、标的金额大的工程领域,内部承包几乎已经形成惯例。
导致内部承包泛滥的原因比较复杂,跟企业改制、国家政策等都有很大关系。但要区分其效力,则要先对其主体进行划分。大体上,内部承包的主体可以分为法人、非法人的分支机构、自然人几种类型。
二、建设工程内部承包合同的效力浅析
(一)内部承包主体为法人
内部承包主体为法人的情况,主要表现为部分施工企业将应当由自己施工的工程交给下属子公司来进行施工的情况。这种内部承包合同的主体均为法律上独立的法人主体,因此其合法性应当根据转包和违法分包的标准进行判断:
一是转包。转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为。这种行为在铁路工程领域尤为突出,这种情况下签订的合同应当认定为无效合同。
二是违法分包。所谓违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建设单位认可,或者将工程分包给没有资质的分包人,或者将工程分包后不参加现场管理的行为。根据有关法律法规规定,违法分包合同也应当认定为无效。
三是合法分包,即按照法律法规的规定及工程施工合同的约定,将部分工程分包给下属企业,并且获得发包方的同意。这种情况下的内部承包合同合法有效。
(二)内部承包主体为非法人的分支机构
如果内部承包合同的主体为分支机构,比如分公司等,内部合同应当归属于有效。其依据是:根据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定:“分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。”因此,在这种情况下承包人与内部承包主体签订的施工合同应当认定为有效。
(三)内部承包主体为自然人
内部承包主体为自然人的情况并不少见,但要论证其效力则比较复杂,且标准难以把握。笔者认为,应当依据以下标准判断这种内部承包合同的效力:
一是劳动关系。内部承包人与工程承包人存在劳动关系是内部承包合同合法有效的前提。如果内部承包人与工程承包人不存在劳动关系,内部承包人又无法获得相关资质,则其承包行为就违法无疑,应当认定为无效。
二是工作内容。如果内部承包人的工作内容属于劳动合同约定的内容,比如提供劳务等,那么其行为应当认定为有效;如果内部承包人的工作内容包括“自主负责施工、自负盈亏、自负风险”等内容,则明显表明该合同属于违法分包,应当认定为无效。
三、建设工程内部承包的法律风险防范
要防止建设工程内部承包合同归于无效,并避免由此带来的不利影响,笔者认为可以从以下方面来采取措施,防范法律风险:
一是尽量避免分包。在分支机构的设置上,要多考虑采用分公司的形式;同时,在施工中,应当尽量将所属工程交由非法人的分支机构,比如分公司等来进行施工,避免因违法分包而带来的法律风险,
二是一定要坚持合法分包。在施工中如果要将部分工程分包,应当根据法律法规的要求和建筑工程施工合同的约定,在取得发包人同意的情况下进行。同时,分包必须签订完善的内部合同,明确约定各自的权利义务,并完善管理,坚决杜绝以收取“管理费”的形式只收费而不管理的情况。此外,主要管理人员的配置、主体工程的施工均要以工程承包人的名义进行,从形式上做到依法合规。
三是坚决避免转包、挂靠、出借资质等违法行为。转包、挂靠、出借资质等行为对于建立正常的建筑市场秩序、保证建筑工程质量危害极大,是国家严厉打击的對象。这些行为不仅可能导致被罚款、责令停业整顿、没收违法所得、吊销资质等处罚,情节严重、造成事故的还涉嫌犯罪,可能受到刑事处罚。因此,应坚决避免类似行为。
四是适当选择劳务分包。劳务分包是指工程承包人将建筑工程施工中的劳务作业发包给具有劳务承包资质的其他施工企业的行为。劳务分包不同于专业分包,其不需通过发包人同意即可实施。但需要特别注意,劳务分包的范围仅限于劳务作业,以劳务分包的名义将专业工程分包是违法的。
五是灵活选择投标形式。在母公司资质较高但无施工人员、子公司资质不足的情况下,可以灵活选择投标形式。比如,在招标方许可的情况下,可以母公司和子公司共同组成联合体的形式来进行投标。同时,在联合体协议中明确约定各方的权利义务、职能划分、施工任务分配等内容。中标后,即使由子公司负责大部分或者全部的施工任务,只要不违反发包方的要求和建筑工程施工合同的约定,都不不会导致施工合同的无效。这样一来,既结合了各自优势,又不违反法律的禁止性规定,可有效防范法律风险。
参考文献:
[1]徐建民.建设工程内部承包的法律性质及风险防范[D].浙江万里学院学报,2014(02).
[2]刘波.施工企业内部承包责任制法律问题研究[D].宁波大学学报(人文科学版),2012(05).
[3]周伟.浅析建设工程内部承包的风险防范[J].四川水利,2012(06).
[4]徐建明.建筑企业内部承包的法律思考[J].法律研究,2012(10).
内部承包合同范本 篇4
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
双方商定,甲方同意由(以下简称项目承包责任人)实行内部承包管理。为保证工程项目的顺利进行,保障公司的利益不受损害,双方特签订内部承包合同若干责任条款如下,并严格执行。
一、工程概况
工程名称: 永思园二期仿古建筑 工程地点: 淮安市永思园公墓管理处一期西侧
质量标准:按国家相关规范,标准验收,达到甲方与建设单位签订的施工合同质量标准要求
承包方式:包工包料 包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包税金、包应缴公司利润及包本工程所发生的一切费用
承包范围:施工合同规定内容
工程造价: 贰佰陆拾伍万叁仟贰佰伍拾圆贰角(大写); 小写¥ 2653250.2 元(含税金)工 期: 共 日历天
二、本合同与大合同同时生效;
三、费用及工程款:
1.工程中标时间为,中标价¥ 万元,甲方收取中标价的 %(不含税金)合计¥
元作为企业管理费(最终以审计价为准)。
2.甲方分 向乙方收取企业管理费,工程款每批次(付款方式参照合同编号:HAZC2016030192中支付方式进行)进入甲方账户后,甲方按照每批次款项比例扣除企业管理费及其他税费;乙方应在每次开票时提供工程施工过程中所发生的票据作为甲方财务记账依据,包括工程工资表(工程总价的 %)、材料发票(工程总价的 %)及其他票据(工程总价的 %)。如不能及时提供的,甲方将不予以划拨工程款。特殊情况下,甲方将扣除相关费用后拨付剩余工程款。
3.工程款到帐后,甲方必须三个工作日内支付到乙方账户、相关工人工资及材料商账户。甲方绝不占用乙方工程款。如果甲方占用乙方工程款,按照银行利息支付给乙方。甲方未按照规定时间支付乙方工程款的乙方有权按照违约处理。
4.甲方收取乙方施工履约保证金为:(大写); 小写¥ 元 主体工程完成后,甲方须退还履约保证金的60%,竣工验收合格后,退还剩余履约保证金。
四、关于税票及发票事宜
1.本工程的营业税、城建税、教育附加费等由乙方在开票时缴纳。本工程应缴纳的企业所得税、个人所得税、印花税等税金,乙方可凭税务部门开具的所得税缴纳比例结算;如乙方在开票时已缴纳税款,甲方不得再次扣除,最终以乙方提供的税票为准。取回税票后给甲方入账,否则结算时按未缴税处理,由甲方代扣代缴。
2.如果出现下列情况,甲方将视情况给乙方予以处罚:
(1)乙方开票后未将税票在十日内交予甲方,造成甲方无法及时申报纳税,乙方承担延误纳税的责任。
(2)乙方在开票后,必须将工资表和材料票等票据交予甲方,否则甲方将直接从工程款中扣除相关费用。如果乙方在二个月内仍未将工资表和材料票等票据交予甲方,甲方暂扣的相关费用将不予退还(甲方将自行购置材料等票据)。
(3)乙方必须在合同规定工期内开完合同额的工程发票。如果工程合同额的发票没有开完,经税务
(1)上访到甲方公司的,处罚1万元/人次
(2)上访到甲方公司上级部门或者相关政府部门的,处罚3万元/人次
(3)甲方给乙方开出的罚款单,如金额不能在一周内到位的,在工程款结算时加倍扣除
如甲方受到法律起诉,甲方将保留对乙方的法律追诉,并做如下处罚(因甲方未按时支付工程款的情况除外):
(1)甲方收到法院传票,但后又撤诉的,处罚3万元
(2)甲方收到法院传票,且法院开庭审理的,处罚5万元-10万元
(3)开庭审理给甲方造成直接或间接经济损失的,处罚10万元-30万元
(4)甲方给乙方开出的罚款单,如金额不能在一周内到位的,在工程款结算时加倍扣除
4、在工程合约期内,项目承包责任人拥有自主聘用工人和采购材料权,只能以乙方或项目承包人的名义进行,不得以甲方名义作任何形式的承诺或约定。
5、项目承包责任人必须严格执行甲方的财务管理制度,所有工程款项必须进入甲方指定账号,乙方不得以任何理由推迟入账或改由它户结算。有关工程的所有税费及其他规费、代理费等均由乙方承担,如税费及其他规费的交纳由乙方办理,乙方应及时向甲方提供合法有效的完税证明及其他完整的交费凭证。如需甲方开票乙方应先向甲方提供税款。
6、项目承包责任人或其委托人领取工程款时必须提供合法有效的票据,如发现使用假发票,甲方将追究项目承包责任人法律责任。工程款领用必须由项目承包责任人本人或由经其授权的委托人到甲方办理,委托人(姓名)
,其他人一概不得办理。严禁乙方与项目发包方直接进行资金结算划转,所有未经甲方指定或授权的账户间的结算,甲方一律不予认可,因此产生的后果由乙方自行承担。
7、印章管理
7.1、根据需要甲方只提供乙方项目部印章,待项目结束后返回给甲方。乙方确保印章保管和使用的安全性,不得私刻项目部印章,不得擅自超出印章使用授权范围。如果私刻项目部章及其他印章,将处以5万-10万元的罚款。
7.2、项目部印章的使用范围仅限于工程技术、质量、安全管理和内部资料的盖章,以及代表公司与建设单位、设计单位、监理单位、工程质量、安全监管部门的相关技术类文件的盖章.7.3、项目部印章不得用在任何合同或协议上及文件、票据上。
7.4、如乙方违反上述项目部印章的管理,甲方将立即收回印章,所用法律后果和经济损失由乙方全部承担。
8、工程项目在合同履约过程中,如果业主要求更改原工程款支付的方式,项目承包责任人应及时与甲方取得联系,以甲方名义与业主订立修改合同条款的补充合同(或补充协议)。如果项目承包责任人擅自同意改变原项目合同所确定的工程款支付方式,则视为损害甲方利益,甲方将视事件性质的轻重将进行书面警告并处罚款,暂停工程款的划转处理或解除合同。
9、在施工过程中,如有发生争议及工程款的追讨,甲方提供授权书委托乙方执行及处理。
七、安全方面
1、甲方的具体责任:
1.1、向乙方公布本企业关于项目施工现场安全生产规章制度,对乙方安全生产实施监督管理。1.2、有权对乙方项目部人员进行安全教育培训,并应针对乙方工作(施工)之不同特点,提出安全管理要求或安全注意事项,对乙方特种作业人员持证情况进行检查。
1.3、对乙方施工现场的不安全因素(包括人的不安全行为和物的不安全状态等隐患),有监督检查及要求整改的权力,对违章违纪现象有权制止并按公司有关规定进行处罚,罚金从安全保证金和工程款中扣除。
1.4、针对乙方编制的项目安全施工方案、安全技术措施进行审批,并监督实施。1.5、施工安全:无重伤、死亡事故;轻伤事故率不高于2%。
2、乙方的具体责任:
2.1、乙方必须遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和规定,认真执行国家、行业、企业安全
讼。
十、本合同有效期自 年 月 日起,至甲方与业主就本协议所述工程签订的正式施工合同中,确定的维保期失效日期为止。本合同任何一方提出终止,应提前三个月书面征得对方同意后,方能终止。本合同终止前,必须在甲方确认项目承包责任人不存在债权、债务或索赔后方能终止。甲方对项目承包责任人的债权、债务不承担任何法律和经济责任。如果乙方不能全面履行本承包合同中规定的责任和义务,甲方有权终止与乙方的承包关系并要求乙方做出补偿;
十一、本合同未尽事宜双方本着友好协商的原则,可另行签订补充文件,有关补充文件及双方确认的来往电报、传真、会议纪要等(甲乙所发生的上述文件,如各方未有书面异议即视为确认)均为本合同组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
十二、本合同一式贰份,甲方与乙方各持壹份,经双方签字后生效。
甲方:(盖章)
甲方代表:(签字)开户基本账户名称:
开户许可证账号:
联系电话:
年 月 日
乙方:(盖章)
项目承包责任人:(签字)开户基本账户名称:
开户许可证账号:
内部承包合同 篇5
工程内部承包合同
合同编号: 号
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
根据公司“以人为本,安全第一”、“用户至上,质量第一”、“文明生产,树立形象”、“控制成本,实现效益”的企业宗旨和项目管理责任制,为实现社会效益和经济效益并重的经营目的,加强公司内部管理,切实保证公司施工管理质量、安全管理保证体系正常运行,本着责、权、利三位一体的承包原则,特定立本合同,其内容如下:
一、工程名称:
二、工程造价: 元(大写:)
三、开、竣工时间: 年 月 日至 年 月 日
四、甲方的权利、义务和责任:
1、监督和检查该工程的质量、进度和资金的使用情况及农民工工资的支付和安全生产、文明施工等情况,对发现违反相关规定的进行处理处罚;若发现严重存在安全质量问题的情况,有权决定停止施工或返工处理的事宜,如已造成事故的可直接追究乙方的经济责任和法律责任。
2、指导并协助乙方做好该工程开工手续及工程技术档案管理工作。
3、监督工程施工的进度,并监督乙方按合同规定对工程进度拨付相关的农民工工资和工程材料款,实行幢号核算,做到专款专用(工程款必须拨入甲方银行基本账户)。如工程款不拨入公司基本账户,所发生的一切经济责任和法律责任均由乙方自行承担,甲方一律不负任何责任。
4、本工程实行按最终审计结算价的金额提取相应的税费交与税务部门,税金由建设单位代扣缴的,税票原件必须交回甲方。
5、管理费按公司规定收取(按最终审计结算价的2%提取),建设单位拨付该工程款(包括贷款)达70%时,甲方按合同价扣缴一切税费、管理费及其他费用,剩余款项待最终审计结算价出来后一次性扣清。
6、监督检查乙方应缴纳有关部门的各种相关费用是否缴清,若发现漏缴或少缴,甲方有权在工程款中给予扣缴。由公司组织或相关部门组织召开的质量、安全工作的相关会议或培训,通知到乙方后无故缺席者一次缴纳1000元的罚款。
7、为了实现安全生产目标管理责任制度,实现“轻伤频率控制在1‰以内,杜绝重伤,施工死亡指标为零”的工程安全生产目标,在该工程进入公司的第一笔工程款中预留合同价款5﹪的安全保证金。安全保证金留存到该工程竣工验收合格,安全生产达标、无任何安全事故、无任何经济纠纷、无拖欠农民工工资、材料款和其他与该工程相关的欠款,且公示期满后,在无投诉发生的情况下不计利息全额退给乙方。
五、乙方的权利、义务和责任
l、行政上服从公司及建设单位的管理,技术上服从设计、地勘、监理、质监站、安监站的指导,严格履行甲方制定的项目管理责任制和建筑工程承包合同及安全生产目标管理等规定,严格按现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑施工安全检查标准》及相关法规、政策、标准规范等组织施工,保证工程质量和施工安全,并接受相关单位的检查监督。若施工过程中出现因质量安全问题、施工进度缓慢等原因造成甲方声誉受损或被追究责任的,则甲方有权提出整改或无条件更换撤离要求,因此造成的一切损失均由乙方负全责。
2、乙方按照独立核算,自负亏盈的经营管理方法组织施工,遵循“诚实守信、合法经营”的原则履行合同。如该工程如需垫资建设,垫资部分由乙方自行负责。
3、在施工过程中应随施工进度收集、整理好有关工程的经济、技术资料,建立健全的施工技术、经济档案,做好工程竣工验收备案工作。工程竣工验收后提交甲方一份完整的工程备案资料和工程竣工验收技术资料,若工程竣工验收后未提交完整的资料则该工程尾款将不予拨付。
4、乙方应按建筑施工管理安全标准严格执行、严格管理,加强施工现场的质量、安全和进度管理,做好安全防范措施,做到安全文明施工。施工过程中所造成的一切安全、经济、刑事责任,一律由乙方负责(包括建设行政主管部门、安全监督部门、质量管理部门、劳动人事部门及与当事人有关的一切责任),甲方不承担任何责任。给甲方造成的名誉损失,甲方将对乙方处以合同总价的5%的罚款。
5、在施工管理中,严格遵守《安全生产法》及《建设工程安全生产管理条例》,做好安全保护措施。在建工程必须实行现场围栏,封闭管理(情况特殊的施工场地和工程特殊性质除外)的模式,并设置安全标志、警示牌、工程概况牌等做到文明施工。
6、乙方必须管理好自己的施工队伍,杜绝拖欠农民工工资和材料款情况的发生。如发生农民工或材料供应商就该工程拖欠农民工工资或材料款事宜到政府或人事劳动部门上访,导致甲方被追责的,甲方除勒令乙方及时付清拖欠款消除不良影响外,每发生一次上访事件可对乙方处以人民币100000.00元(大写:壹拾万元整)的罚款。
7、工程完工后,应及时整理、装订竣工验收相关的各种资料,并及时与建设单位协调组织竣工验收。凡组织验收后未能办理竣工备案的工程,甲方将拒绝盖章和拨付工程尾款,并将扣取10000元资料欠缺风险金,待工程竣工备案手续办理完毕,提交完整的竣工备案资料和技术资料后退还。
六、以上合同未尽事宜,按甲方与建设方签订的施工合同执行,若甲方与建设方签订的施工合同也未提及的由甲乙双方以书面的形式进行协商解决。
七、本合同一式二份,甲乙双方各存一份,经双方签章后生效。
甲方: 乙方:
法定代表人: 项目经理:
联系电话: 联系电话:
签订时间: 年 月 日
云南集捷建设工程有限公司永仁分公司安全生产责任合同书
合同编号:
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)工程名称:
按照我公司制定的《安全生产管理规定》、《安全生产管理制度》、《安全技术操作规程》、《强化施工现场安全处罚规定》等安全管理制度和管理生产必须管理安全的原则,根据“安全第一、预防为主”的方针为保证公司安全生产目标的实施,层层落实安全生产责任制,建立安全生产管理目标,明确双方责任,特制定本安全生产目标责任合同书。
一、本工程安全生产目标为:轻伤频率控制在1‰,重伤率为零,死亡率为零。
二、甲方责任
1、传达贯彻上级有关行业主管部门的有关安全生产法规的规定。
2、制定完善公司有关安全生产管理条例、管理制度和奖罚条例,并督促乙方贯彻实施。
3、公司每季度组织一次定期安全大检查,平时不定期进行安全生产检查,对乙方的安全生产工作进行检查、指导、监督,对发现的不安全隐患及时发整改通知书,并督促乙方整改。
4、组织和配合乙方做好职工的安全教育和安全培训工作。
5、甲方应采取定期和不定期的方法对乙方项目管理安全生产责任制实施情况进行检查、考核。
6、调查处理安全事故,并执行“四不放过”原则。
7、公司对各项施工项目进行全程跟踪监控和检查。检查按现行《建筑施工安全检查标准》进行检查评分。检查中每扣1分在工程安全技术措施费中扣除1000元,对安全管理及工程质量做得好的项目负责人公司给予表彰、奖励,并优先安排工程投标权或工程项目。对管理差的项目负责人给予批评、处罚,限制其参与投标次数,直至解聘项目建造员或项目建造师职务。
三、乙方责任
1、乙方为安全生产目标责任人,是本项目安全生产的第一责任人。
2、责任期内发生死亡或重伤事件,乙方负一切相关的经济、刑事责任,并对乙方处罚10万元/每人。
3、乙方必须认真贯彻执行国家安全生产方针、政策、法令和章程、安全技术规范以及公司的有关安全管理制度,同时制定完善适合本项目管理的一整套规章制度,如安全生产责任制、安全目标考核制度,安全教育培训制度、安全生产检查制度、分部分项工程和各工种安全技术交底制度、伤亡事故处理报告制度。如违反《建设工程安全管理条例》规定的则按照相关规定对乙方进行处罚。
4、乙方必须按有关规定给参与工程建设的所有人员购买不记名或实名制的人身意外伤害保险,且人身意外的最低保险额度不低于30万元。
5、乙方与各施工管理人员、班组应签订安全生产目标责任书,必须将目标分层分解,落实到人。班组应有兼职安全员。
6、乙方应积极开展多种形式的安全生产宣传活动,组织人员做好三级安全教育,普及安全知识,提高职工的安全意识,杜绝冒险作业,违章操作。对全体职工进行安全教育培训经考试合格在安排上岗。职工不经过三级安全教育培训的或培训后不合格的人不能安排上岗。做好职工的安全培训工作,对职工的安全教育和安全交底覆盖面必须达到100%。
7、乙方应保证特殊工种作业人员全部持证上岗,做到定机、定人、定岗位、定职责。
8、乙方要投入必要的安全生产防护设施到位。做好“三宝四口五临边”防护,严禁使用“三无”产品,努力达到防护设施的定型化、工具化、标准化,改善施工现场的作业条件,创造一个安全的施工环境。
9、每半月组织一次安全生产检查,督促班组每周组织一次安全检查,对发现的不安全隐患和存在的问题定人、定时、定措施限期整改,并进行复查验收,把事故隐患消除在萌芽之中。对安全生产工作做得较好的班组和个人进行奖励,对做得差的进行处罚。
10、乙方必须加强对分包单位的安全管理,签订《安全生产责任合同书》履行各自的职责,明确安全事故的经济责任和法律责任。
11、对公司及上级有关部门检查发现的问题认真组织整改,并进行自检自查和自控验收。
12、一旦发生安全事故,须先按我公司《施工现场应急救援预案》迅速处置并及时上报,不得隐瞒。同时,保护好事故现场。所发生的安全事故的经济责任和法律责任一律由乙方负责。
13、当生产与安全发生矛盾时,必须服从安全第一的原则,在保证安全的情况下进行生产,彻底消除盲目蛮干、瞎指挥及侥幸心理的思想,杜绝违章指挥,不得强迫职工进行疲劳生产,坚决实行安全生产一票否决制。
14、切实做好日常安全生产管理工作和安全资料的整理工作。
15、若工程项目跨施工,按本的规定执行。以上所述安全管理规章制度请自行到我公司查阅或复印。
四、本责任书期限自项目开工至竣工验收合格,施工人员全部撤离为止。
五、本责任书一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章即生效。
六、此合同与施工合同具有同等效力。经签字生效后,双方均应严格遵守执行。
甲方: 乙方:
法定代表人: 项目经理:
联系电话: 联系电话:
工程内部承包合同 篇6
项目编号20 [ ]号
发包方:瑞安市宏源市政工程有限公司(以下简称甲方)
承包方: 项目经理部(以下简称乙方)
兹因甲方工程施工需要,经内部招标(或协商)同意将以下工程内部承包给乙方施工。为了明确双方权利义务,确保工程保质按期安全完成,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就以下工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程名称地点:(工程全称,要尽量写的详细,如 市 镇 村 工程)
二、工程内容:(如市政道路、桥梁、给水、排水、护岸、交通康庄工程)。
三、承包方式:包工包料。
四、合同造价:暂定 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整,以竣工结算造价为准。
五、管理费率:基准费率 %,投标下浮率 %,合计管理费率 %。
六、合同工期:工期为270日历天(工期提前和延误的奖罚按甲方与业主方签订的合同执行,如工期延误则每天加罚1‰的合同造价)
七、工程质量:合格(如验收质量达不到合格标准,按甲方与业主方签订的合同执行处罚,另加罚合同造价2%)
八、乙方以甲方的名义组织项目经理部(全称为“瑞安市宏源市政工程有限公司(工程全称)项目经理部”)负责项目施工,并承担该项目的权利义务责任。在工程实施过程中,甲方委派 名管理人员到乙方工作负责监督施工,乙方负责提供必要办公设备。
九、工程付款办法:甲方在收到业主方工程款后扣除以下费用后全额支付给乙方。
①管理费和税金合计8%。
②管理人员月度工资 元(按月扣除)。
③如需项目部组成人员押证,费用每月3000元(按月扣除)。
④乙方负责人社会保险费用。
⑤甲方垫付的各项费用。
乙方在领取工程款时需提供82%的材料发票(发票付款单位名称必须是甲方全称)和剩余的工资单,如领取工程款时未能提供材料发票时则另扣5%的工程款,补齐材料发票和工资单后退回多扣款项。
十、双方职责:
(一)甲方:
1、负责提供工程全套施工图纸1套;负责向乙方技术交底、安全交底;负责工程质量、安全、进度的监督工作。
2、协助乙方办理结算审核;负责审核内部结算,支付进度款、结算款、质保金。
(二)乙方:
1、严格按图纸及有关规范施工;负责组织工程所需的人员、材料及机械。
2、负责编制进度报表、外部结算、竣工图、坐标、高程及一切竣工资料,交由甲方、业主审核,并负责催收进度款、结算款、质保金。
3、乙方保证项目经理在现场管理,如离开现场应指定专人负责并报告甲方负责人。
4、安全文明施工:乙方应按工程需要在施工范围内提供一切安全设施,办理施工人员意外伤害保险(甲方可代收代办),保证工程安全顺利进行;在项目部和施工现场按文明施工和甲方的要求设置五图二牌,参加文明安全标化工地评选。
5、其它:详见甲方与业主方签定的施工合同,施工期间一切安全、质量、进度、文明施工、破坏公用设施、验收、结算审核、保修等责任以及业主和社会管理机构对现场施工的处罚均由乙方承担。
十一、本工程约定质量保修期为贰年,质保金为工程结算造价的5%,在结算时扣除,保修期满后退还;非乙方原因造成的不属于保修责任。
十二、乙方如出现下列行为之一,甲方可以单方面终止本合同并没收履约保证金,且一切责任均由乙方负责:
(一)乙方在施工过程中有挪用工程款不专款专用的。
(二)因拖欠材料款并到甲方处催讨。
(三)乙方在施工过程中出现重大质量事故或四级及以上安全事故的。
(四)施工组织不严密,严重拖延20%以上合同工期的。
(五)不服从甲方管理人员的管理。
(六)乙方采购的材料与招标文件所指定的不符。
(七)中途放弃施工或转包他人。
十三、本合同双方约定由 负责至甲方处领取工程款。
十四、本合同未尽事宜按公司内部管理制度执行。
十五、本合同壹式叁份,双方各执壹份,公司经营科(档案室)留壹份,在合同盖章签字之后生效,双方共同遵守执行。
(以上条款,经双方阅后无误)
承包经营合同订立研究 篇7
一、承包经营合同的概念、法律特征
(一) 承包经营合同的概念
承包经营合同是指发包方与承包方之间为实现一定的经济目的, 采取由发包方将特定的财产及相关的经营管理权交给承包方、承包方上交利润或承包金给发包方的形式, 由此所达成的明确双方权利义务关系的协议。其中, 发包方指将自己的财产交给对方经营管理的一方, 承包方指占有对方财产及由此享有经营管理权的一方。
发包方将财产交给承包方经营管理, 这是构成承包经营合同的一个方面, 是所有权和经营权的静态分离;承包方利用承包财产进行经营活动, 完成各项承包任务并获得盈利, 这是构成承包经营合同的又一个方面, 是所有权和经营权的动态分离;伴随着所有权和经营权的分离, 发包方和承包方应切实履行承包合同规定的义务, 同时有权享有承包合同所赋予的权利, 在任何一方违反合同时都应承担违约责任, 这是构成承包经营合同的第三个方面, 三者的结合, 便形成了承包经营合同。
(二) 承包经营合同的法律特征
承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。例如, 在国有企业承包经营合同中, 一方面, 国家同承包方之间存在着管理和被管理的行政隶属关系;另一方面, “商品是天生的平等派”, 合同当事人的地位平等是市场经济的法律要求。因此, 合同的各方当事人, 不论其经济实力和所有制性质如何, 不论其是否存在行政隶属关系, 也不论其是自然人、法人或其他社会组织, 其法律地位一律平等。[1]作为所有权的主体, 国家同企业一样是平等的民事法律关系主体, 它们之间存在着平等的民事关系。在签订、履行承包经营合同的过程中, 国家同企业的地位是平等的, 双方同样要坚持自愿原则, 平等地享受权利、履行义务或承担违约责任。也就是说, 国家的社会经济管理职能与国有资产所有者职能是社会主义国家的两种不同性质的职能, 两种职能应适当分开, [2]在研究承包经营合同主体时, 应着重关注发包方与承包方之间平等的市场经济主体关系。
承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。法律关系的客体, 是指法律关系主体享有的权利和承担的义务所指向的对象。承包经营合同的客体, 是指在承包经营法律关系中, 发包方和承包方的权利义务所指向的对象。承包经营合同的客体应为发包方的总体财产, 理由是:承包经营本质上是一种营业, 是作为活动的营业和作为组织的营业的统一体。作为组织的营业是集合多数的物和权利的一定的有机组织体, 其中包括积极财产和消极财产, 积极财产包括物、权利和商业秘密、企业声誉、地理位置等;消极财产包括营业上的各种债务。[3]承包经营活动之所以能够进行, 是以发包方的营业财产 (总体财产) 为基础的。
承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。《暂行条例》第二条规定, “承包经营责任制, 是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上, 按照所有权与经营权分离的原则, 以承包经营合同的形式, 确定国家与企业的责权利关系, 使企业自主经营、自负盈亏的经营管理制度。”承包经营责任制通过签订承包经营合同, 使国家所有权与企业经营权分离, 并获得了国家强制力的保证, 成为增强企业活力的有效途径之一。
二、承包经营合同的订立
承包经营合同的订立, 又称承包经营合同的成立, 是合同双方当事人进行协商, 使各方的意思表示趋于一致的过程。承包经营合同因条款繁多、权利义务关系复杂, 为了能够通过文字凭据确定当事人之间的权利义务, 也为了在纠纷发生时有据可查, 合理地分配当事人的责任, 承包经营合同的订立应当采用书面形式, 即包括合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。《乡镇企业承包经营责任制规定》第22条规定:“签订承包经营合同, 必须采取书面形式。当事人协商同意的修改合同的文书、图表, 也是合同的组成部分。”承包经营合同的订立, 依照《合同法》第二章的规定, 应采取要约和承诺的方式。
(一) 承包经营合同中的要约
在承包经营合同中, 要约就是一方当事人向另一方当事人发出订立承包经营合同的意思表示。该意思表示内容必须具体确定, 即要约人须对成立合同所必需的各主要条款都提出自己的意思, 受要约人通过要约不但能明白地了解要约人的真实意愿, 而且还能知道未来订立的合同的一些主要条款, 如果要约人发出的条款不足以成立, 则不构成要约。同时要约的意思表示还应当表明经受要约人承诺, 要约人即受该意思表示约束, 即要约一经到达受要约人, 在法律或者要约规定的期限内, 要约人不得擅自撤回或者变更其要约。
承包经营合同中, 要约送达须到达受要约人才生效。由于要约的送达方式不同, 其到达的方式也不同:采用直接方式发出要约的, 记载要约的文件交给受要约人即为到达;采用普通邮寄方式送达的, 以受要约人收到要约文件或要约送达到受要约人的信箱的时间为到达时间;采用数据电文形式发出要约的, 电文进入收件人的指定的系统的时间或者在未指定接收信息的系统情况下进入收件人的任何系统的首次时间作为要约到达的时间。如果要约人向受要约人发出的要约没有到达受要约人, 则要约不生效。
承包经营合同的要约可以撤回, 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约也可以撤销, 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知前到达受要约人。有下列情形之一的, 承包经营合同中的要约不得撤销:1.要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;2.受要约人有理由认为要约是不可撤销的, 并已经为履行合同作了准备工作。有下列情形之一的, 承包经营合同的要约失去其效力:1.拒绝要约的通知到达要约人;2.要约人依法撤销要约;3.承诺期限届满, 受要约人未作出承诺;4.受要约人对要约的内容作出实质性变更。要约失效后, 对要约人与受要约人均无法律约束力。要约失效后, 若要约人还想与承诺人订立合同, 只能重新发出新的要约。
《暂行条例》第26条规定:“实行承包经营责任制, 一般应当采取公开招标办法通过竞争确定企业经营者或者经营集团。也可以按国家确定的其他方式确定企业经营者。”《乡镇企业承包经营责任制规定》第13条规定:“实行承包经营责任制, 企业所有者应当采取公开招标方式确定经营者, 不具备条件的, 也可以采取招聘、推荐等方式选用经营者。”从以上行政法规和规章的规定可以看出, 公开招标是我国企业承包经营合同签订的主要方式。
实行公开招标, 一般要经过以下几个程序:第一, 组织招标委员会。《暂行条例》第28条规定:“由发包方组织有承包企业职工代表参加的招标委员会 (或小组) , 对投标者进行全面评审, 公开答辩, 择优选定。”第二, 拟定招标方案, 发布招标公告。招标委员会 (或小组) 成立后, 应对发包方的企业财产进行测算、评估, 根据发包方要达到的经济目的, 拟定招标方案, 发布招标公告。第三, 投标。投标人根据招标公告的要求, 结合自己的实际情况, 确定投标方案, 填写投标书进行投标竞选。第四, 开标。招标委员会 (或小组) 在公证人员的主持或监督下, 开启投标书, 宣布投标人名称和报出的承包指标。第五, 初评和公开答辩。招标委员会 (或小组) 应对所有的投标人及其方案进行初评, 筛选掉不符合投标要求和投标方案相差悬殊的投标人, 确定中标候选人。然后组织中标候选人进行公开答辩, 回答招标委员会 (或小组) 及职工的提问, 展开公平竞争。第六, 评标和确定中标人。招标委员会 (或小组) 应对中标候选人的投标方案和在公开答辩中的表现进行评定, 择优确定中标人。最后, 主管部门考核。国有大中型企业以及一些重要的企业, 招标委员会确定的中标人, 还要报经主管部门及上级党组织考核后通过的, 才是最后的中标人, 成为企业经营者。
(二) 承包经营合同中的承诺
承诺是受要约人同意要约的意思表示。承包经营合同中的承诺的内容应当与要约的内容一致, 若受要约人对要约的内容如承包标的、数量和质量、承包金及其交纳期限和方式等作出实质性变更, 则为新要约, 不构成承诺。承诺对要约的内容作出非实质性变更的, 除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的除外, 该承诺有效, 合同的内容以承诺的内容为准。
承诺应当以通知的方式作出, 并在要约确定的期限内到达要约人。要约没有确定承诺期限的, 承诺应当在合理期限内到达。承诺通知到达要约人时生效。承诺生效时合同成立。
以招标投标的方式缔约, 如何确定合同成立的时间, 在学术界存在着二种不同的看法:第一种观点认为, 招标投标活动中, 发出中标通知书时双方当事人已经就合同的主要条款达成协议, 应当认为合同已经成立。[4]第二种观点认为, 招标投标签订的书面合同, 是合同的生效要件, 影响合同的效力, 但不影响合同的成立, 合同书是合同关系成立的有效证据。笔者认为, 在招标投标活动中, 中标通知书到达投标人时, 应当为合同成立的时间。因为我国对承诺的生效采到达主义, 而《合同法》第25条明确规定:“承诺生效时合同成立。”
根据《合同法》第15条规定, 招标公告属于要约邀请行为, 因此招标人发出招标公告和有关文件只是发出要约邀请, 而投标人投标则是一种要约行为。根据《合同法》中对要约性质的认定, 一旦投标人将其投标书送达招标人处, 该项要约便已实际生效。投标人无正当理由不得撤销其要约, 否则, 对因其过失造成对方的信赖利益损失, 应承担缔约过失责任。当然, 双方之间已经形成了合同关系。
一方在投标以后, 另一方接受其投标, 但并非投标的内容都自然转化为合同条款, 在中标以后, 双方还应当继续协商, 签订正式的合同条款。我国《招标投标法》第46条规定:“投标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。”双方签订的正式书面合同经常会改变投标书的内容, 在此情况下, 双方的权利义务就应当由正式的合同来确定。
参考文献
[1]郭明瑞, 房绍坤.新合同法原理[M].北京:中国人民大学出版社, 2000:8.
[2]屈茂辉.中国国有资产法研究[M].北京:人民法院出版社, 2002:23.
[3]王保树.中国商事法[M].北京:人民法院出版社, 2001:61.
农村建房承包合同 篇8
甲方在 建房屋一栋,建筑层数两层,一层约 平方米,二层约 平方米,由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信的原则,确保工程安全、优质、高效、低耗。经双方协商同意签订本合同,以期共同遵守:
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河沙、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括:墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶混凝土垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥沙浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖和安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时做好防渗透水处理。
三、承包价格
承包单价为每平方米人民币 元,工程总价款: 。建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥沙浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付工程总价款的30%。完成第一层砖砌并捣制好楼面,付总价款的50%。完成第二层以及屋顶建筑,付总价款的75%。工程全部完工,交验完毕付总体款的90%,预留10%为质量保证金,完工一年后若无质量问题,付清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位保证原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
乙方施工防护措施要到位,安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或因乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切责任均由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 天,从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担,并由乙方承担由此发生的相关赔偿及责任。
十、其他
其他未尽事宜,由双方协商解决,按国家及本地标准从严执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
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