安装造价注意事项

安装造价注意事项（精选8篇）

安装造价注意事项 篇1

安装造价注意事项(经验总结)

在长期安装预算工作中，根据个人的习惯，总结了一些安装工程量计算时中需要常注意的事项，供大家参考批评。计算部分（通用）

1.在计算工程量时需按专业分类, 并单独计算分部工程量，如：1电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总；2给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总；3注意：室内消火栓工程因需记取调试费，必须单独分类，不得和给排水混为一体，2.注意图纸上没有体现的项目，1需单独列项的项目如：支架制安、电气调整试验，电机接线和调试：补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。

2不需要单独列项但应按工作内容计算的项目 如：套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、零星土石方、管道碰头等、3.注意计算修缮装饰工程中需要配合卫生间烘手器、手纸盒、镜子、肥皂盒等项目

4.工程量计算书需按分部、分项、分类、分层或分段标注填写，并将超高、管道井、保温部分单列，以便于编制清单或套定额；

5.配电箱计算时,把箱内的端子和电缆头直接写在配电箱的下面,组价时便于计算端子数量和附加工程量,(做成电子表格自动计算更好)

6.工程量清单套价时,注意不要漏计主体结构调整系数.及消火栓管道的调试费，超高费，高层增加费，脚手架搭拆费、以及站类工程调试费等。电气部分：

1.计算配管时，注意楼层高度便于计算垂直管线长度，把明配线管和暗配线管按规格分类计算，注：明配管沿墙敷设定额已经包括支架敷设，吊顶内配管支架需单独计算，2.电气设备配电箱为设备自带时，仅计算安装费及调试费（如变频控制调试），设备主材单价计入相应设备报价中，（需要水电暖图纸相互对照）3.有地辐热的工程计算配管时，注意增加地辐热所占楼层厚度

4.电缆在管道井敷设时，注意电井是否为垂直通道，若楼层电井内设置的垂直桥架敷设电缆，套用垂直通道电缆敷设。

5.10KV一下架空线路中的丘陵、山地的概念;丘陵是1KM以内地形起伏高差30~50m以内的地带，一般山地是指250m以内地形起伏高差在30~50m以内的地带。6.工程量清单套价时需要配套计算的工程量：

配 电 箱（箱内端子接线、落地式有基础槽钢制作安装）； 电 机（电机检查接线、调试）注意设备成套配置的电机不做调试 防雷接地（高层铝门窗接地、跨接、测试、均压环、等电位调试等）母线桥架（桥架配件，支架制安，插接箱安装、调试）插接母线不做调试 电 缆（保护管、电缆头、乘系数、防火措施、挖土方、铺砂盖砖）配 线（分清种类 管内或桥架敷设）给排水部分：

1.管道清单组价时，配套的防水套管按管道直径计算，一般钢套管按管道本体大两号计算。

2.在计算水泵房工程量时，有些图纸仅示意水泵位置，无详图，需参考标准图集来计算，并考虑每台水泵4个减震器、两个泵连接大小头、两个软接头、一个止回阀、两个隔断阀、一个泄水阀、一个压力表以及泵基础灌浆等；热水泵有温度计，水处理器；污水泵有液位控制器。若土建图无水泵基础，要计算型钢支座。3.在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架，消毒冲洗、压力试验，其中温度计要计算配套套管，压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。容器的水压试验、水冲洗，保温等。

4.管道工程量计算时注意，室内管道已经包括了支架制安，室外管道支架要单独计算.5.注意给水塑料管套定额按De外径考虑，图纸设计一般为DN（工程直径）内径。暖通部分：

1.风管系统计算时需扣除各种部件所占长度（各种调节阀、消声器、静压箱、风机）

2.风管的支架定额内已包含，但支架的除锈刷油要计算，风管若设计刷油时要计算。

3.风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器，4.空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器，支架制安。5.冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。6.风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。

7.柜式风机箱按离心式风机套定额。

8.板式排烟口，正压送风口，采用电动装置要套用防火阀安装项目。若无手动要有调节阀安装项目.（注意此类风口一般为组合体）

9.矩形风管当边长大于（水平面边长）》$2 时必须设置导流叶片

10.多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装，其室内机套用风机盘管（壁挂式）安装；采用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。11.人防密闭套管： Ⅰ型密闭套管：适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管，Ⅱ型密闭套管：适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管，Ⅲ型密闭套管：风管穿砖墙的套管，定额中不含堵洞费用，执行土建定额。

12.分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。市政安装：

1.路灯计算时应注意：灯具基础开挖土方，灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板，端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试

2.灯具高度大于10米，人工费*1.4系数，注意地材按现行市场价调整。3.市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件，法兰，螺栓等。预算完成后自查程序

一、预算书

1.补充材料的数量.单价.含量 2.各册系统调试费

3.各册子目调价系数(见表)

4.高层增加费、超高费。主体结构系数 5.人工调增 如：陕西（232及22文件）6.外地材料费调增

7.各地的税金计取费率不同。

二、措施费 1.脚手架撘拆 2.环境保护费

三、费用表

1.检查规费与招标文件一致（保持与土建一致）

2.注意定额测试费是否计取，注意养老保险统筹是否扣除。3.贷款利息是否记取或自主报价

四、报表 1.主材报表预览

2.综合单价报表预览（逐一检查综合单价）3.主材表预览

4.最后一项子目排序

安装造价注意事项 篇2

1 加强工程设计阶段的控制和管理

设计是行动的指南,是工程建设的指导方案,它直接决定工程建设的质量、工期、规模、设备使用、材料选择、资金投入等方面,影响着建筑安装工程的造价。在工程施工的全过程中,设计方案始终起着指明灯的作用,工程参与各方都要按实际的设计图纸和方案进行施工和管理。因此,要想顺利的完成建筑安装工程的造价管理,就必须要严把设计关。

1.1 提高设计利用效率

设计阶段工程造价的计价形式是编制设计概预算,通过设计概预算可以了解工程造价的构成,分析资金分配的合理性,并可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分的功能与成本的匹配程度,调整项目功能与成本,使其更趋合理。

1.2 提高投资控制效率

编制设计概预算并进行分析,可以了解工程各部分的投资比例。对于投资比例比较大的部分应作为投资控制的重点,这样可以提高投资控制效率。

1.3 使控制工作更主动

先按一定的质量标准,提出新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用的报表,即造价计划。然后当详细设计制定出来以后,对工程的每一部分或分项的估算造价,对照造价计划中所列的指标进行审核,预先发现差异,主动采取一些控制方法消除差异,使设计更经济。

1.4 便于技术与经济相结合

在设计阶段造价师应共同参与全过程设计,使设计从一开始就建立在健全的经济基础之上,在做出重要决定时就能充分认识其经济后果。

1.5 在设计阶段控制工程造价效果更显著

工程造价控制贯穿于项目建设全过程,而设计阶段的工程造价控制是整个工程造价控制的龙头。在设计一开始就将控制投资的目标贯穿于设计工作中,可保证选择恰当的设计标准和合理的功能水平。

总之,设计方案的选用,直接影响着工程造价的高低,建设单位应当慎重选择设计单位,慎重选用设计方案。要从本工程的实际情况出发,再根据市场的具体情况,选择建筑安装工程项目的设计图纸,保证所选用的设计在预算控制计划之内,切实的在工程的设计阶段就抓好工程的造价管理。

2 强化预算管理,注重市场信息

预算在工程建设中的作用至关重要,直接影响到工程的资金投入总额和流动方向,因为一般的工程预算会对工程各个工序进行资金分配,比如对水电设施的安装、对管道的安装等都会有具体的资金投入计划,安装工程与土建工程相比,有许多相似之处,同时还有以下几方面的特点:1)材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等,规格从DN15 mm至DN350 mm以上,以上3种阀门在使用功能上区别不大,在一些非工业工程中,3种阀门任选1种都可使用,即使同一品种的阀门,又可分螺纹连接、法兰连接;从其材质上又可分为碳钢铜芯、全铜等,它们的价格相差较大,即使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同,价格差异也很大。2)新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代,水电相结合的远程水表正成为一种发展方向,有望取代传统的水表。3)现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工机械水平的提高使设计验收规范更趋合理化、国际化,新材料、新工艺的不断推广应用,已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。

做好预算工作,可以确保各项资金的安全使用。同时通过预算,也可以控制工程实施过程中具体工序按设计的方案实施,防止工程出现各种无谓的新增项目。

3 建立管理制度

1)在选择合同类型时,应综合考虑项目的各种因素、考虑承包人的承受能力,确定双方都能认可的合同类型。在订立合同时,采用各种办法勿使合同条款欠缺细致的规范,以免给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。2)取费标准要按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,避免低类高套,增加安装工程造价。3)国家相继颁布了多项规章制度和定额,建立了我国工程建设领域的概预算制度和造价工程师注册管理办法等法规,使工程造价管理逐渐走向法制化,不断提高造价管理人员的从业道德水平、专业技术从业水平,加强工作责任心,为安装工程造价有效控制与管理打下了坚实的基础。

4 做好竣工结算工作,把好工程造价控制的最后一道关

竣工结算是正确核定新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任制的依据,是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。通过竣工结算,既能够正确反映建设工程的实际造价和投资效果,又可以通过竣工结算与概算、预算的对比分析,考核投资控制的工作成效,为工程建设提供重要的技术经济方面的基础资料,提高未来工程建设的投资效果。竣工结算是控制造价的最后一道关口。建设单位必须按图纸、规范、合同及基建程序的要求进行复查。建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核,对设计变更、现场签证逐一核实,予以确认;对工程质量、工期作出评定,此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价,并按合同要求作出进一步处理,只有这样,才能比较完善地控制好安装工程造价。

5 结语

作为施工单位,追求利润最大化是永恒的动力;作为建设单位,尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点,而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。在市场经济下,一切的市场行为都会受到市场各种因素的影响,建筑安装工程的造价管理也是如此。在对工程的造价进行管理控制的过程中,除了从工程各方面出发外,还必须要考虑市场的影响,因为建筑安装所需要的各种材料,会因市场供求关系的变动而在价格上产生波动。

参考文献

[1]GB 50500-2003,建设工程工程量清单计价规范[S].

[2]张允明.工程量清单的编制与投标报价[M].北京:中国建材工业出版社,2003.

[3]臧满霞.浅谈如何加强工程造价控制[J].山西建筑,2008,34(9):275-276.

[4]宋早雪,周丽萍,卢萍.工程造价现状的研究剖析[J].西安建筑科技大学学报(社会科学版),2006(8):24-25.

建筑电气安装造价控制 篇3

【摘 要】伴随着我国建筑不断的朝着智能化的方向前进，电气智能化工程所占据的地位以及发挥的作用越来越关键，并且会给整个工程质量、施工期限以及投资与预期的施工效果都会产生最直接的影响，也就是说该工程的质量不仅会影响建筑整体设备的正常运行、节能效果，还会对建筑物后期使用功能的充分发挥产生一定的影响。本文主要根据作者多年所从事的建筑电气安装造价管理工作的实际情况，对其进行了简要的分析和探讨。

【关键词】建筑电气；控制；造价

0.前言

通常，电气工程造价的控制是一个多阶段的复杂的系统工程，应该在项目法人的主导下对整个工程建设的全过程进行有效的管理，才能最终达到控制工程造价的目的。具体说来就是要在工程的投资决策阶段，设计阶段和实施阶段根据不同的具体工作任务和工作特点展开具体的控制，只有这样才能从整体上达到最佳的工程造价控制目的。

1.建筑电气安装工程造价的特点

1.1建筑电气安装工程造价的个体性和差异性

每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能利用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑电气安装项目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。

1.2建筑电气安装工程造价的高额性

建筑电气安装工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工造价可达数亿元人民币。建筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。

1.3建筑电气安装工程造价的层次性

建设工程项目的层次也就决定了电气安装工程造价的层次性。与此相对应，建筑电气安装工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。

1.4电气安装工程造价的多变性

在社会主义市场经济的条件下，一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到电气安装工程造价的变动。

2.电气安装工程造价控制存在的问题分析

2.1电气安装工程造价控制主动性太差

不少建筑企业在工程项目实施中，不能够主动地对电气安装工程造价进行控制，总是事后被动地控制，给工程造价超投资限额提供了条件。

2.2电气安装工程造价控制缺乏市场机制

长期以来，建筑业市场竞争很不规范，冲击了正常的电气安装工程造价管理，加之行业垄断抬高了工程造价。

2.3造价咨询机构缺乏有效管理

近年，从事工程造价咨询的中介机构发展很快，而相应的管理制度却不配套，业务行为不规范，不公平竞争较突出。

2.4工程造价人员专业素质不高

目前，电气安装工程造价人员素质参差不齐，不少造价人员并不具备工程技术、工程经济、合同管理能力，造价人员在许多重要的造价管理环节缺位，致使工程造价的全过程管理基本处于失控状态。

3.电气安装工程造价控制的对策与措施

3.1重视投资决策阶段的估算

项目的设计阶段是对可行性研究所确定的方案进行深化和细化的阶段，在这一阶段项目的具体实施过程将被全面详尽地安排和制定，所以，在投资决策阶段确定了投资估算之后，这一阶段的工作对工程造价的影响比项目的实施过程更大。在这一阶段对工程造价的控制要注意：

（1）做好设计招投标工作 招投标是为了引入竞争，从而对竞标者产生激励作用，使他们努力提高自己的设计思路和质量。长期来看，招投标可以提高整个行业的平均水平，同时就一个项目来说，项目法人可以通过招投标选择出最合适的设计单位。只有这样才能保证项目的招投标工作公开、公正、公平地进行，达到招投标的本来目的，维持电气市场持续、健康地 发展。

（2）严格执行限额设计 限额设计是控制工程造价的重要手段，限额设计的基础是可研阶段形成的投资估算，所以必须要保证投资估算的质量，这样才能将其作为限额设计的“额度”，控制设计概算和施工图预算。项目法人和设计单位要严格执行限额设计，要将限额设计的内容写入委托设计合同，以对设计人员起到约束作用。

（3）保证设计深度，提高设计质量 虽然控制工程造价要求进行限额设计，但这与保证设计的深度并不矛盾，如果工程设计没有足够的深度，得出的工程概算就会失去意义。

3.2加强制度层面的建设

（1）要加强工程造价管理法制建设。面对我国经济快速发展的新形势，必须健全法制、完善法规为公平竞争的市场环境提供必要的保障。

（2）要切实建立起市场价格管理体系，必须切实建立起以市场为取向的工程造价管理体系，推行市场经济的计价模式，制订全国统一的工程量计算规则，以工程合同使报价合法化，对电气安装工程建设项目全过程实行有效控制、动态管理。

（3）此外，要规范造价咨询服务机构。要规范造价咨询服务，就要不断开展业务培训，制定咨询服务行为规范，加强职业道德和法制教育，以优质的服务做好工程造价服务工作。

3.3重点抓好项目实施阶段

工程项目的实施阶段，工作工程量大，涉及面广，影响因素复杂，特别是费用投入在几个阶段工作中最多，因而造价控制所需的力度也是最大的。这一阶段基本上是工程造价的实际形成阶段，如果在项目的实施过程中对诸多影响因素控制不利，那么设计概算，施工预算的质量再高也是没有意义的，决算必然会超过预算，出现工程造价失控。所以，必须做好：

（1）继续落实招投标工作，实行工程量清单计价。

（2）严格按照基建程序办事，做好施工配套工作。

（3）加强设计变更管理。

（4）加强对设备和材料采购工作的管理设备和材料的市场价格变动对电气项目工程造价影响很大，需要及时掌握设备和材料的市场情况，货比三家，必要时采用招投标的方式进行选择。采购时要发挥批量优势，减少中间环节，以降低设备和材料的价格，节省采购支出。

另外，设备和材料的采购同样要加强资金的支付管理，要根据工程进度做好库存和采购计划，在不影响工程建设的前提下使资金占用时间最短，减少资金成本支出。

3.4加强电气安装工程造价的管理水平

4.结语

总的来说电气安装工程属于建筑工程项目中一项非常重要的工作，因而在造价控制以及管理方面极为关键。在对建筑电气安装的实践中，需要充分认识到造价控制的特殊性，并且要结合工程项目建设的实际特点，从最大限度上促使造价可以科学化、合理化。此外相关部门还需加强对造价工程师培养以及考核的力度，这样才能确保工程造价管理单位中的人才济济。

【参考文献】

[1]曾秋.浅谈高层建筑电气安装工程造价管理[J].商业文化（下半月），2012（07）.

安装造价员简历 篇4

求 职 位：电气工程师或安装造价员 期望薪资：5000-8000元/月

目前职位：电气工程师 学 历：中专/技校

工作经验：以上 现居住地：北京朝阳安慧桥

联系电话： 电子邮箱：

自我评价

电气工程师或安装造价员

工作经验

-12 至 -12任职薪资保密

工作职责：至在山东省肥城泰山设备安装工程有限公司任职工人-班长-施工员，至在北京市建工总机电设备安装工程有限公司任职施工员兼电气预算员，在鞍山华泰自动化工程有限公司任职消防水电施工员兼预算员，至今在北京鲁能恒信机电设备工程有限公司任职电气工程师。

教育经历

1995--19山东省肥城市职业中等专业学校电子专业

20参加电气施工员培训

参加安装造价员培训

2010年参加电气质检员培训

2010年参加电气工程师中级职称培训

安装造价员工作总结 篇5

时间如白驹过隙，转瞬即逝。4月份就这样匆匆过完了，以下是我对4月份工作的汇总及个人总结。

4月份的主要工作是：

1、完成每天的工作日记。

2、按照招标文件要求完成天御花园地下室及1#-8#暖通投标。

3、按照招标方要求对浙江金义项目投标预算书进行修改，本月一共修改了两次。

4、完成绍兴新兴医院的预算。

5、完成翰林府投标。

6、去滨海电厂现场维修5次。

7、柯桥药监局检测一次。

8、绍兴财通证券现场维修一次。

9、柯桥服装市场八区现场维修一次。

工作中所存在的问题：

1、在完成算量工程中效率过慢导致检查和后续套价的时间不够。

2、在套价过程中有时候会出现露项、错项、空项，即一些工程的定额子目已经套进去了但工程量忘记输入进去了。

3、对于一些不熟悉的定额或比较难套的定额当时会空着时间一长就比较容易忘记了。

4、对省刊各类材料的信息价不是很熟悉，而且对有些设备及配件的意识形态比较模糊。

5、对现场的很多施工安装程序不了解，导致在算量中存在一定的误差。

6、对待工作的责任心不够强，有时候觉得一点点问题不影响总体。去滨海电厂维保的时候每次安排好的工作总会因为某些原因没有完成。

如何改善工程中所存在的问题：

1、在算量过程中提高工作效率、自己给自己定好时间多长时间一定要完成、没有完成加班也要弄完。在算完一个工程后一定要将底稿保留，同时在算的过程中底稿一定要详细些，这样有利于后面的核算及检查。在投标结束后将相关资料：招标文件，投标文件，工程量计算稿，以及修改的预算都要归档保存

2、在套定额前熟读招标文件，详细领虐招标文件中的内容和对编制投标书的各项要求，在套定额时一定要认真仔细争取杜绝出现漏项和空项的现象。套完价格一定要一项一项对照工程量进行检查一次

3、对于一些比较难或容易套错的定额，将其写下来，亦可以争强记忆力，也可以在以后碰到同类问题时可以拿出来参考。

4、去外面维保的时候一定要按时完成当天所安排的任务，同时加强自己的责任心，努力做到自己放心业主放心。

5、对于商经理发表的文章一定要认真用心去研读，商经理的每一篇文章都是针对我们在工作中所存在的问题而发表的。认真研读那些文章有利于我们解决工作中所存在的问题。

五月份工作计划：

1、在规定的的时间内完成天虹的结算。

2、完成金色丽都二期的结算。

3、配合公司投标预算。

4、已完成工程项目报进度款。

5、配合维保人员进行维保。

6、利用课余时间多看看书备考本月造价员考试

汇 报 人：程伟松

安装造价注意事项 篇6

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、__是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。A．设计概算 B．施工图设计 C．初步设计

D．可行性研究报告

2、桥梁工程陆上打桩工程量是按（）以立方米计算。A．原地面平均标高至桩顶面

B．原地面平均标高至桩顶面加1 m C．原地面高度至桩顶面

D．原地面高度至桩顶面加1 m

3、根据《中华人民共和国保险法》的规定，下列关于保险合同的表述中正确的是__。

A．人身保险的受益人只能由投保人指定

B．保险合同成立后，投保人可以按照合同规定分期支付保险费

C．在合同有效期内，如果保险标的危险程度增加，保险人无权要求增加保险费 D．保险合同成立后，投保人可以根据需要无条件地随时转让保险标的4、用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具是__。A．排列图 B．因果分析图 C．直方图 D．控制图

5、某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按A、B、C三个施工过程进行分层施工，组织成流水节拍分别为tA=6d、tB=6d、tC=9d的加快成倍节拍流水施工，则每层施工段数是（）。A．2 B．3 C．5 D．7

6、已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的有效年利率为__。A．4% B．8% C．8.16% D．8.30%

7、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以下以m为计量单位的项目是__。A．钢栏杆 B．后浇带 C．木楼梯 D．屋面排水管

8、民用项目设计程序与工业项目设计程序相比，不包括__程序。A．初步设计 B．施工图设计 C．方案设计 D．总体设计

9、某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还__万元。A．57.94 B．74.97 C．68.16 D．48.65

10、关于债权转让与债务承担，下列说法错误的是__。A．债权转让的主体是债权人和债务人 B．债权人转让权利时，应当通知债务人

C．债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人同意 D．债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

11、下列资产中属于不可辨认无形资产的是__。A．非专利技术 B．商誉 C．商标权 D．股票

12、预算定额编制中的简明适用原则要求合理确定预算定额的计算单位，简化工程量的计算，尽可能地避免同一种材料用不同的计量单位和__。A．一量专用 B．多种多量 C．多种一量 D．一量多用

13、编制材料损耗定额的主要方法是__。A．实验室试验法 B．现场技术测定法 C．现场统计法 D．理论计算法

14、某企业年产量为4万件，年固定成本20万元，其单位可变成本为15元，产品市场价格为25元/件，该企业当年免征销售税金，则该企业当年盈亏平衡点价格为每件__元。A．15 B．18 C．20 D．24

15、下列选项中，时间长短与所担负的工作量无关，但与工作内容有关的工作时间是__。

A．辅助工作时间 B．由于施工工艺特点引起的工作中断时间 C．施工本身造成的停工时间 D．准备与结束工作时间

16、下列关于静态投资评价指标的有关讨论中，不正确的是__。

A．投资收益率没有考虑投资收益的时间因素，指标的计算主观随意性太强 B．静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间

C．资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，盈利愈多 D．根据偿债备付率的计算公式，偿债备付率必须按年计算

17、对于保冷的管道，其外表面必须设置__，以防止大气中水蒸气凝结于保冷层外表面上，并渗入保冷层内部而产生凝结水或结冰现象，致使保冷材料的导热系数增大，保冷结构开裂，并加剧金属壁面的腐蚀。A．保护层 B．防潮层 C．绝热层 D．养护层

18、对于监理人发出指示，下列描述正确的是__。

A．监理人发出的指示应由总监理工程师或总监理工程师授权的监理人员签字，视指示的重要程序决定是否加盖监理人授权的施工场地机构章 B．在特殊情况下，监理人也可发出临时口头指示

C．承包人应在收到临时书面指示后24h内，向总监理工程师发出书面确认函。D．在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行

19、已知某项目建设期期末累计借款本金与资本化利息之和为1000万元，计划于还款期第三年至第七年年末，采用等额还本付息的方法进行还款，若年利率为10%，则第三次还款的本金额为__万元。A．319.19 B．239.81 C．263.79 D．351.11 20、市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素，下列选项中关于市场因素分析不正确的是__。

A．项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提

B．原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着不同程度的制约作用

C．市场需求分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素 D．市场风险分析是确定建设规模的重要依据

21、平屋顶女儿墙根部的泛水高度不小于__。A．200mm B．250mm C．300mm D．350mm

22、对承租人而言，设备租赁与设备购买相比的优越性不包括__。A．可引进先进设备 B．可享受税上的利益 C．可以保值

D．不易形成长期负债

23、高强度混凝土的水泥用量应__kg/m3；水泥和矿物掺合量应__kg/m3。A．≤550，≤600 B．≥200，≤350 C．≤550，300～350 D．≥200，≤600

24、根据《标准施工招标文件》中合同条款规定，承包人可以索赔工期的事件是__。

A．发包人原因导致的工程缺陷和损失 B．发包人要求向承包人提前交付工程设备 C．施工过程发现文物

D．政策变化引起的价格调整

25、在石油、化工、有色金属冶炼工业中，常用于高温、高压、高浓度或混有不纯物等各种苛刻腐蚀环境的比较理想的金属材料为__。A．铝及铝合金 B．铜及铜合金 C．镍及镍合金 D．镁及镁合金

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、一建筑物，外墙轴线尺寸为9.60mm×5.40mm，外墙均为240mm厚，内、外墙及门洞面积如下：外墙上有门二樘计0.48m2，120mm内墙门一樘0.29m2，240mm内墙横截面共计2.48m2，120mm内墙横截面计0.33m2。则该建筑地面水泥砂浆抹面工程量为（）m2。A．45.82 B．45.49 C．44.72 D．44.62

2、有顶盖无围护结构的收费站其建筑面积按__计算。A．柱外围水平面积

B．柱外围水平面积的一半 C．顶盖水平投影面积

D．顶盖水平投影面积的一半

3、某人预计5年后需要一笔5万元的资金，现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券，年利率 10%，一年计息两次，则他现在应该购买__元建设债券，才能保证5年后获得5万元的资金。其中，(P/F，5%，10)＝0.614，(P/F，10%，5)＝0.621，(P/F，11%，5)＝0.593。A．31050 B．30700 C．33333 D．39200

4、（）的依据主要是根据供需双方签订合同（或具有法律效力的协议）。A．金属材料的检验 B．非金属材料的检验 C．设备的检验

D．个人私自购买的材料

5、现浇混凝土构件工程量以面积计算的有__。A．压顶 B．地沟 C．台阶 D．散水 E．垫块

6、现浇钢筋混凝土楼梯的工程量应按设计图示尺寸（）。A．以体积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井 B．以体积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井

C．以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井 D．以水平投影面积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井

7、以下关于砖(石)基础长度的计算规则的说法正确的是__。A．外墙按净长线，内墙按中心线计算 B．外墙按中心线，内墙按净长线计算 C．外墙、内墙按中心线计算 D．外墙、内墙按净长线计算

8、根据《中华人民共和国招标投标法》(简称《招标投标法》)，招标人和中标人订立书面合同的时间应当是__。A．在中标通知书发出30日内 B．在中标通知书发出60日内 C．在评标结束后30日内 D．在评标结束后60日内

9、若在9年内，每年末存入银行950万元，年利率7%，9年后复本利和为__万元。

A．12610 B．15473 C．22513 D．11379

10、某化工反应容器，其内有毒性为中等程度的介质，若反应容器压力为2.0MPa、体积为1m3，按照《压力容器安全技术监察规程》规定，该容器的分类等级为__类。A．一 B．二 C．三 D．四

11、一般输送水、汽介质的管道上，用手控制管道启闭的直通阀是__。A．旋塞阀 B．闸阀 C．球阀 D．隔膜阀

12、下列不属于施工组织总设计编制依据的是__。A．计划文件

B．水、电供应条件

C．工程所在地的勘察资料和调查资料

D．招标投标文件、工程承包合同或协议书

13、编制借款还本付息计划表，其基本数据应该来自于__。A．项目总投资使用计划与资金筹措表 B．固定资产折旧费估算表

C．无形资产和其他资产摊销费估算表 D．总成本费用估算表 E．利润与利润分配表

14、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，在计算墙面抹灰工程量时，下列说法正确的是__。A．应扣除墙裙的面积 B．不应扣除门窗的面积 C．应扣除踢脚线的面积

D．不应扣除0.3m2以上的孔洞的面积

15、在建设产品的市场定价过程中，应根据市场的竞争状况适当确定__。A．产品质量 B．利润水平C．利润率 D．产品价格

16、网络计划按（），可分为双代号网络计划和单代号网络计划。A．目标的多少 B．代号的不同

C．网络计划包含的范围 D．肯定与否

17、索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。一般来说，完整的索赔报告应包括的部分有__。A．总论部分 B．根据部分 C．证据部分 D．计算部分 E．审查部分

18、热水管道一般敷设在其前进方向的__。A．左边 B．右边 C．上边 D．下边

19、某分项工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作C和J的最迟完成时间分别为第（）天。A．4和11 B．4和9 C．3和11 D．3和9

20、以下关于建筑物变形缝的说法，正确的是__。

A．变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其作用在于防止墙体开裂，结构破坏 B．沉降缝的宽度应根据房屋的层数而定，五层以上时不应小于100mm C．对多层钢筋混凝土结构建筑，高度15m及以下时，防震缝缝宽为70mm D．伸缩缝一般为20～30mm，应从基础、屋顶、墙体、楼层等房屋构件处全部断开

E．防震缝应从基础底面开始，沿房屋全高设置

21、企业不使用政府性资金投资建设的项目中，政府除了对重大项目和限制类项目以维护社会公共利益角度进行核准外，其他项目无论规模大小，均改为__。A．审批制 B．核准制 C．备案制 D．指导制

22、关于施工组织设计表述正确的是（）。

A．“标前设计”是规划性设计，由项目管理层编制 B．“标后设计”由企业管理层在合同签订之前完成 C．施工组织设计由设计单位编制 D．施工组织设计主要用于项目管理

23、剪力墙框架系统，普遍用于高层建筑中，其__比原框架增大许多倍。A．强度 B．刚度 C．稳定性 D．耐久性

24、下列关于聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆技术数据的表述中，错误的是__。

A．长期工作温度不超过70℃

B．电缆导体的最高温度不超过160℃ C．短路最长持续时间不超过5s D．最小弯曲半径不小于电缆直径的1倍

浅淡建筑安装工程的造价审核 篇7

对建筑安装工程造价进行审核是工程造价确定与控制的主要环节之一。建筑安装工程造价的审核主要是对工程量计算, 单价确定及费率选取的合理性、科学性进行审核, 确定工程造价。工程审核是为了使建设方最大限度地节省投资资金, 而承包方可获得应得的利润, 这就要求工程造价审核的造价技术人员要掌握快速、准确的审核技术与方法。

1 准确计算工程量是提高工程造价审核质量的基础

安装工程造价是由工程数量的计算, 工程计价、各项费用的计取, 材料价格等诸多因素确定的。工程量的计算是影响工程造价的最直接的主要因素, 只有正确地计算工程量, 才能准确地进一步核定工程造价。在计算工程量时首先要熟悉国家有关的法律、法规和地方政府的有关规定, 认真阅读和理解施工合同文件, 正确把握合同条款的约定及有关规定进行核算。第二要熟悉图纸, 理解图纸所包含的全部工程内容和含义。第三要理解定额, 熟悉计算规则和适用范围掌握定额中各章节的说明, 分项定额子目、分部分项定额所包括的工作内容等, 合理选择计算程序, 严格按照定额所规定的工程量计算规则。防止工程量计算中出现的重复或漏算, 以提高计算速度和保证造价审核质量。第四要掌握现场情况, 在建筑安装工程审核中, 对现场实际情况的掌握是十分重要的。在实际工程中例如:电气工程、给排水工程、通风工程、消防工程、智能化工程等交叉面大, 隐蔽性大, 变更多, 在图纸上反映不到位, 造成图纸算出来的工程量与实际发生的工程量有较大的误差, 是造成审核方与施工方产生争议的主要原因。最后应用工程量清单计算方法的模式, 按照规则提供工程量, 按照工程量清单计价方法进行计价和报价。

2 认真审核材料价格是提高工程造价审核质量的关健

建筑安装工程中材料价格所占的比重是很大的, 这里的材料主要是指定额单价中未计价的主要材料的价格。安装工程预算造价中, 材料价格占60%～70%左右。材料价格的准确与否, 对安装工程整个造价的影响是至关重要的。

由于安装工程的特殊性, 材料市场的多变性, 审核人员采取两种不同的方式进行审核。其一是由承包方提供材料, 材料的规格质量以及生产单位在施工承包合同中已约定清楚。这时审核人员就要重点地对同一类产品的不同的经销商、厂商提供的不同的材料价格, 对量大价格高的一些材料作为审核重点。核对该项目所签的合同及相关补充合同等文件, 明确合同中对材料价格的约定, 是材料价格审核的基准点。其二是发包方提供材料, 主要是建筑材料和设备, 这种方式的特点是能充分保证主要材料的质量和品牌, 保证产品质量。材料价格的风险控制主动权掌握在业主手中, 确保材料的真实性。

3 工程变更、现场签证的审核

工程变更包括了设计变更、进度计划变更、施工条件变更, 以及招示文件中没有的“新增工程”。

工程变更, 首先要与业主代表, 现场监理师共同审核。按照现行的施工管理制度, 对发生变更的工程量及价值必须经业主与监理工程师审核、签字认可。工程变更还必须有设计通知书、现场签证记录、技术审定单、身份记工单等工程资料。其次, 招标文件中规定当招标文件或施工合同中有关综合单价调整的条款, 应符合规定, 即工程量清单内的单个项目工程量变更幅度超过30%, 并导致合同变动幅度超过1%的, 工程量增加部分或减少后剩余部分, 可以重新协商, 确定综合单价。

在审核中还应严格现场签证制度。在施工中经常会出现与合同约定不符的情况, 若控制不好, 结算价格往往会大大超出合同价款。所以, 必须建立工程签证程序, 提倡各个部门及人员的职权、分工、签证权限和签证程序, 提倡只签客观实际情况。如:工程量、点工数、施工措施等, 而不签造价, 结算部门则严把审核关, 杜绝不合理的现场签证。

4 结语

竣工结算是控制造价的最后一道关。尽管遇到建设工程各式各样, 情况千变万化, 结算时, 预算人员要有耐心、细仔的工作方法, 认真核减工程量, 多去现场核对。并实现工程结算复审制度, 确保结算质量。在审核工作中真正体现出公开、公平、公正的审计原则, 为委托单位把好投资关, 保证工程双方的最大利益。

参考文献

[1]GB50500-2008建筑工程工程量清单计价规范

[2]罗福周.建筑工程造价与计价实务全书.中国建材工业出版社, 1999.2

[3]张宝林.如何搞好建筑安装工程造价审计.经济管理, 2007 (8)

浅析建筑电气安装工程造价管理 篇8

关键词：高层建筑；电气安装工程；造价管理

0.引言

随着建筑技术、计算机技术、通信技术、控制技术的快速发展，我国的高层建筑也在向智能化方向发展，信息化、自动化和节能化正是现代建筑的建设标准。同时对于建筑中电气专业方面也必须提出新的要求，专业技术必须能跟的上时代的步伐，安装技术上也要进行更加严格的要求，从而电气工程造价方面也会提高。因此，高层建筑的飞速发展，也就要求建筑工程造价人员必须能够跟得上时代的步伐，能够合理地计算工程建筑电气安装工程造价。

1.动力照明设备

现在高层建筑的动力设备一般有制冷机起动控制箱、水泵起动控制箱、动力配电箱、电梯电源箱、电源互投向箱、风机控制箱等。照明设备一般有事故照明配电箱、照明配电箱、插座箱、电度表箱等。这些设备有些是定型设备，但是有些却是非标产品。这是因为高层建筑环境特点、用电设备的电压、容量大小、保护级别不同，定型产品对设计的要求很难得到满足。这样就有好多非标动力照明设备在设计中用到，而厂商需要根据施工图纸制造出符合设计要求的的动力照明设备。其价格计算可以用成本估价的方法，一般是（继电器、启动器、熔断器、开关）这些箱内的主要原件价格加上专用工具费、加工组装费、废品损失费、辅助材料费、非标设计费、箱体价格、利润、税金，并且每种费用在确定时都包含着较高的经验系数，而经验系数就要根据工程的实际情况不断的积累、归纳、总结得来，只有这样才能对造价进行准确的管理。

2.高低压变配电设备

高低压变配电设备有：柴油发电机组、低压配电柜、高压开关柜、变压器。高压开关柜是一个成套设备，主要以开关设备为主，其主要是用来分配和接受电能之用。由于目前的高层建筑密集度较高，防火要求严格且耗电量较大，环网供电作为供电系统的供电方式，就必须采用较大电容容量开关，但是国产的电容开关不能满足容量要求。好多城市采用进口的开关柜，其中，采用最多的是SF6气体绝缘及断弧介质开关柜，即进口高压环网柜。其价格等于国际运费、货价、银行财务费、运输保险费、外贸手续费、增值税、关税和设备运杂费的和。

高层建筑中，用来改变交流电压值的电气设备是电力变压器。在城市高层建设飞速发展的今天，电力变压器的防火防爆等防灾性能的优劣变得尤为重要。因此，大容量油浸变压器已经不可以使用在高层建筑中，而干式变压器（如SG型和SCH型变压器）由于其防灾性能良好，便成为了高层建筑所必须使用的变压器。干式变压器现在在我国的发展势头良好，已经可以定型生产，其最大的容量可以达到1600kVA，满足建筑的设计要求也已经不成问题。因此，国产的变压器成为了大多数国内的高层建筑所采用的变压器，它的价格构成为：设备的原价加上运输设备所需要的运杂费。设备原价即带有备件在内的出厂价。

另外， 国家考虑到节约资源的问题 ，SL7型以及S7型变压器已于1998年3月决定被淘汰，而转而开始推行S9系列的电力变压器。S9系列的变压器年运行成本要比S7型低大概17.8%，但其价格要比S7贵一些，综合两种情况，用户可在两年内回收购买S9时多付的资金。

固定式、抽屉式目前仍然是电压低于1kV的低压配电柜的两种主要类型。抽屉式开关柜基本上采用的都是标准设计，其抽屉单元与柜架的结构由百余种的组装件组装成不一样的方案，而抽屉式的低压柜因其具有功能强大、体积小、质量有保证等多重优点而被多数的高层建筑所采用。标准型产品的低压配电柜的价格能够在信息价上查询，而非标准型的（根据设计的要求或是建筑的规模而特别设计的低压配电柜），其价格就要根据设计图上的构件组成计算，有多种计算方法，如分部组合法、重量估算法等。

此外，主开关（特别是进口开关）的价格，在低压配电柜的各种构件的价格中占有很大的比重，比如梅兰日兰、三菱等比较常用的进口开关的价格要比国产主开关的价格高出大约3倍。

我国在高层建筑承包市场的竞争十分激烈，在利润空间越来越小的同时，怎样把利润最大化便成了重中之重，产业成本的合理化、最佳化、最小化，是这其中的一条捷径，要想实现缩小成本、扩大利润，那工程造价管理方面无疑要做的细致、准确。高层建筑的电气安装工程的造价估算是一个由浅入深，逐步细化的过程，需要考虑的情况众多，只有充分地掌握关于产品信息的变动情况，全面地判断、解读、分析，才能使造价的管理发挥其应有的作用，使造价的估算更加明细、准确。当前。

3.电梯设备

电梯是高层中重要的运输设备，其在高层建筑中不可缺少，在电气安装工程中，自然也是一项很重要的工作内容。电梯安装中涉及了其他如结构，给排水，通风等方面的内容。下面主要从下面几个方面做一些讨论工作：（1）电梯的供配电工程。应该设计有专门的电梯电路供电系统，严禁与其他用途的电路缠绕在一起。（2）电梯的照明及通风。电梯内应该设置应急照明设备。其采用连续供电的方式，其亮度不能太暗，要保证不小于正常亮度。

4.结束语

高层建筑电气安装估算是一项复杂繁琐的工作，工作人员既要熟悉施工的过程，又要有足够的专业知识，还要熟悉各项计费规定。因此，随着科技的进步和社会的发展，工作人员更要不断地去学习新的知识，不断地充实自己，多接受新技术、新概念，才能更好地解决工作中遇到的问题。

参考文献：

[1]张宁.浅谈建筑电气安装工程造价控制[J].城市建设理论研究，2012（01）.

[2]关秀霞.建筑电气安置工程造价[M].中国建筑工业出版社.2010（1）.

[3]尚桂玲.地面电气安装工程造价管理措施[J].经济管理者，2010（10）.