联合开发协议书范本

联合开发协议书范本（共11篇）

联合开发协议书范本 篇1

合作协议书

甲方：公司（以下称甲方）

乙方：公司（以下称乙方）

为了充分发挥双方的各自优势，积极参与北京市朝阳区十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、协商一致的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资双方共同信守。

1、项目基本情况

1.1项目地块基本情况：

1.1.1项目所在地： 北京市，西侧，土地用途为＿商业＿＿，附《土地使用权证》。

1.1.2项目规划条件：

A.总用地面积： 约平方米

B.总建筑面积： 约10000平方米

具体经济技术指标以政府有关文件批复为准。

2、项目合作内容

2.1 甲方提供项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，双方拥有各自分得部分房屋的所有权。

2.2项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，设计方案应便于双方各自独立使用和管理工作，减少双方使用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋使用人另行委托；建筑外观设计应简洁明快，典雅大方，有品质感；甲方使用部分的设计方案应征询甲方意见。

3、甲方权利与义务

3.1 甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。

3.2甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。

3.3甲方有权监督乙方合理、高效使用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。

3.4甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。

3.5甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺利进行。

3.6 甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按双方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求使用人与物业公司签订物业服务合同。

3.7甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。

3.8甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。

4乙方的权利与义务

4.1乙方有权参与合作项目各项审批、申报工作，承担正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方意见。

4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。

4.3乙方应按照施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好安全施工、文明施工和环境保护工作。

4.4乙方有权对在项目中分得房屋使用权独立进行租售工作，甲方给予必要的支持。

4.5乙方主持项目设计方案，设计方案应集约、高效使用甲方提供的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，如果设计方案总建筑面积超出平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自使用、租售。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物业管理工作。

4.7乙方应向甲方提供完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期维修管理。

5项目物业管理

5.1房屋交付后，实行统一的物业管理。

5.2物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一致的方式确定，并由甲方与之签订物业管理合同。

5.3乙方不参与房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果承担责任。

5.4本合作项目由乙方命名，并在建筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方所有。

6违约责任

6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应按照违约所涉及的标的额的20％向守约方支付违约金承担违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。

7合同争议解决方式

7.1因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由双方

友好协商解决。如协商不成，同意按照以下第贰种方式解决。

7.1.1提交

7.1.2提交人民法院诉讼。

8其他

8.1本协议经甲、乙双方签字并盖章后生效。

8.2经协商一致，双方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽

事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修改、补充后的内容为准。

8.3因不可抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。

8.4本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。

（此页为签字页，无正文）

甲方（章）：乙方：

代表：代表：

时间：时间：日

签约地点：北京朝阳区

联合开发协议书范本 篇2

这是继2014年3月东风入股PSA集团成为并列第一大股东、双方签署全球战略联盟合作协议, 2015年4月双方签署《东风汽车集团与PSA集团联合开发“共用模块化平台 (CMP) ”项目协议》以来的又一重要成果, 标志着双方战略合作进一步深化。

协同共识不断增多, 合作领域不断拓宽

东风与PSA全球战略联盟合作两年来, 协同共识不断增多, 合作领域不断拓宽, 业务项目日益增多。目前, 双方已经在商品技术协同、国际业务协同、制造和供应链协同、管理交流、提升神龙公司能力等5大领域, 开展了20个合作与协同项目。

此次签署的“e CMP”项目, 具有轻量化、模块化、智能化、国际化设计的显著优势与特色, 是CMP平台项目的成果延伸与合作深化, 是全球共用模块化平台CMP的电动版, 已完成预研究。该项目由东风汽车集团、PSA集团和神龙公司三方联合开发, 共享知识产权。在项目管理与开发团队建设上, 将吸收国际领先技术、借鉴国际成功经验、集成协同多方优势资源, 将开发成为东风与PSA, 以及神龙公司电动车发展的战略性平台。该项目研发投入5.5亿元人民币, 覆盖主流细分市场, 规划的10多款车型, 其中包括东风标致和东风雪铁龙的第二代纯电动车, ;性能指标国际一流水平, 续航里程达到二代电动车最佳水平, 首款产品将于2019年投放。

“CMP”项目, 规划覆盖B级和C级乘用车市场, 设计开发性能定位在投产五年内的国际先进水平, 即安全性能达到NCAP (新车碰撞测试) C-NCAP (中国新车评价规程) 五星级;油耗和排放水平全球领先;兼容智能驾驶;模块共用性高;具有灵活搭载的多样性与优异的经济性;预计2018—2020年可面向全球陆续投放近10款基本车型、延展投放数10款车型系列。该项目研发投入2亿欧元, 由东风汽车集团、PSA集团主导设计、神龙公司参与, 是集成各方优势资源、共同精心打造的战略性共用模块化平台, 并将在三方的制造工厂实现工业化投放, 共享知识产权。协议签署以来, 项目进展良好, 第一台原型车2016年2月交付, 预计2018年将率先在欧洲市场投放首款车型产品, 2019年将在中国市场投放首款全新车型产品。

东风与PSA人力资源战略合作协议的签署, 标志着双方的战略合作, 开启新领域, 跃上新台阶, 将从商务技术合作, 延伸到人力资源管理、文化交流融合等重要领域。双方在立足具体项目人才开发的同时, 将更加注重面向未来事业发展的人才开发工作。内容包括, 将更好发挥双方各自在管理和技术上的独特优势, 开展学习交流与专题研讨活动, 推动人力资源管理创新;在实施推进合作项目协同中, 开展最佳实践交流等, 不断增进相互了解, 促进跨文化交流互鉴。

此外, 5月10日, PSA集团与神龙公司还举行了新一代1.8THP高端涡轮增压直喷发动机联合开发项目签约仪式。

5月11日, 神龙公司发布面向2020年的中期事业“5A+计划”。战略定位由“成就拥车梦想”转变为“为客户出行提供综合解决方案的高效汽车企业”。战略目标为:质量水平在2018年进入行业前三、2020年追求第一;销售收入在2020年超过1000亿;截止2020年累计提升30%, 追求可持续的盈利性发展。企业愿景为:成为最让人信赖的汽车企业。战略出发点和落脚点:因您所需, 为您而变。

这一系列重大项目合作协议的签署, 必将有力助推神龙公司中期事业“5A+计划”的实现。

东风汽车公司董事长竺延风说, 过去一年来, 东风与PSA不断加强沟通、深入讨论, 这次两个重大项目的签约、神龙公司“5A+计划”的发布就是双方团队高度契合与合作的成果。未来东风公司将进一步加快推进战略联盟项目, 更好地推动双方事业的发展。

战略联盟推动PSA奇迹复兴

2015年, PSA集团全球销量增长1.2%, 销售整车297.3万辆, 其中PSA在中国市场上的销量超过73万辆, 仅次于欧洲市场。

2015年, PSA集团净利润12.2亿欧元, 实现2012年以来首次盈利, 整车部门利润率、现金流等多项财务指标提前实现目标, 将两年前濒临破产的阴霾一扫而空。法国媒体惊呼, 标致雪铁龙实现奇迹复兴!

PSA集团总裁唐唯实表示, “与东风汽车集团的合作为标致雪铁龙走出困境提供了不可或缺的动力。东风汽车集团的注资为标致雪铁龙争取了宝贵时间, 使我们能有时间实施复兴计划。”

“与中国伙伴的合作有利于我们保持技术领先。通过和东风分享技术, PSA可以更好地削减研发投资和生产成本, 在产品层面增强竞争力有利于PSA在中国增加盈利, 进而更快地研发和引进新技术, 推动自身和合作伙伴在中国市场拥有更好的位置。我们和东风的战略合作没有限制, 我们有信心共同努力一起走得更远。”唐唯实说。

2016年, PSA集团对中国市场销量增长预期定在5%, 欧洲是2%, 拉美和俄罗斯则分别预计下滑约10%和15%,

2016年4月5日, PSA集团发布“加速超越”规划, 具体目标:2016年至2018年, 汽车部门平均经常性营业利润率达到4%, 并于2021年达到6%;2015年到2018年, 集团营业额增长10%;到2021年增长15% (按2015年汇率计算) 。

东风与PSA战略联盟之路

2014年3月, 东风汽车集团与PSA集团签订《关于增资入股的总协议》, 东风汽车集团与法国政府和标致家族并列成为PSA集团的第一大股东;同时, 双方还签订《全球战略联盟合作协议》, 深化在工业和商业领域的全球合作。

2014年7月28日, 东风汽车集团与PSA集团进一步落实全球战略联盟协议, 正式成立全球战略联盟委员会并召开首次会议, 生效了委员会具体运行机制, 任命了联盟委员会常设办公室负责人。9月12日, 双方的战略联盟办公室在巴黎开始联合办公。

2014年7月, 神龙汽车公司第四工厂落户成都, 建成后将生产东风、东风雪铁龙、东风标致三个品牌车型, 将有效缓解产能不足、优化生产结构、提高生产效率, 同时打通东风集团内部乘用车产能合作, 形成制造领域的产能协同。

2014年10月30日, 神龙汽车公司与PSA集团正式签订总经销 (中国) 标致及雪铁龙进口车合作协议。根据协议, 从2015年1月1日起, 神龙汽车公司将成为PSA集团标致品牌和雪铁龙品牌乘用车在中国的独家进口总经销商。

2014年12月16日, 东风标致雪铁龙汽车国际公司在新加坡正式注册成立。新成立的国际公司由东风汽车集团和PSA集团各出资50%组建, 纳入神龙汽车公司一体化管理, 主要负责标致雪铁龙 (不含DS品牌) 和部分东风品牌乘用车在东南亚区域的销售和服务业务。

2015年3月2日, 东风汽车集团入股PSA集团后的首款战略结晶——东风风神L60在神龙汽车公司武汉一厂下线。东风风神L60由东风汽车集团、PSA集团、神龙汽车公司三方共同开发, 三方共同拥有知识产权, 神龙汽车公司生产, 在东风风神营销渠道销售。3月25日, 东风风神L60在武汉上市。

2015年4月19日, 东风汽车集团与PSA集团联合开发“全球模块化平台 (CMP) ”和设立“共同研发中心 (DPCT) ”项目成功签约, 开启了全球战略联盟新的发展进程。

东风公司“十三五”规划

“十三五”时期, 东风公司的战略定位是:致力于成为为用户提供全方位优质汽车产品和服务的卓越企业。战略愿景是:永续发展的百年东风, 面向世界的国际化东风, 在开放中自主发展的东风。战略目标是:到2020年, 产销规模高质量跨越560万辆;自主品牌实力显著提高, 经营效益进一步提升;产品海外销量在中国品牌海外销量中居领先水平;新能源销量目标30万辆以上, 核心技术和资源掌控能力显著提升。

为实现这一战略目标, 东风公司将坚持五大发展方针——创新驱动、开放合作、主动主导、做强做优、共赢发展。实施五项重点战略举措:优化产品结构、强化业务整合与协同、加速新业务发展、推动优势资源利用、打造集团层面新的竞争力, 力争在新业务、传统业务、核心能力方面取得突破。

具体来说, “十三五”时期, 东风公司将在六个方面实现重点突破。

一、新能源汽车。在研发和产业化上取得突破, 力争到2020年新能源汽车市场的占有率达到15%—18%, 争取与东风公司的地位相符合。

二、汽车金融。在汽车金融业务布局和规模上取得突破, 在现有的汽车信贷业基础上进一步发展成为产融结合的“大金融业务”。

三、自主研发能力。东风的技术战略是“绿能+智能”, 在自主研发能力上取得快速突破, 到2020年自主研发综合能力国内领先, 2025年达到国际先进水平。

四、营销能力。在营销模式、网络布局、营销体系能力上实现突破, 实现线上线下同步布局、品牌力强化、水平事业与金融体系支撑。

五、国际化能力。结合国家‘一带一路’战略, 在海外资源利用、海外基础建设和国际化体系能力建设上取得突破, 从一般性出口销售走向海外技术和资源并购、技术和产品海外输出。

六、智能互联。在智能制造和智能汽车研究布局上取得突破, 发展自主智能装备产品和技术, 建设东风智能制造体系, 构建东风未来发展的核心能力;以安全为核心, 集成智能化控制和信息技术, 分阶段开展东风智能网联汽车技术研究。

未来五年, 东风还将在在体制机制创新、集团管控优化、人才体系提升和企业文化强化上进行努力, 构建东风战略支撑体系, 确保“十三五”规划顺利完成。

软件开发协议范本 篇3

在本合同有效期内，乙方必须亲自履行甲方委托的开发项目，未征得甲方的书面同意，不得将其在本合同项下的受托项目部分或全部转让给任何其它方执行。违反本项规定的，乙方将承担全部可能产生的责任。

9.保密

9.1乙方应对本合同所述的技术资料和技术秘密采取保密措施，乙方未经甲方的书面同意，不得将本项目所涉及的技术秘密和资料向与本项目无关的人员或第三方透露，也不能就有关合同内容的任何部分进行新闻的发布、公开的宣称、否认或承认。

9.2乙方知道违反本条规定将给甲方造成难以弥补的损失，为此同意承担由此产生的经济上和法律上的责任。

9.3乙方承认本合同中的技术资料和技术秘密为甲方所专有，将其对乙方进行披露并不意味着任何所有权、专利权的转让。

9.4在本合同项目的研究开发结束并通过验收后，乙方应向甲方提供本合同项目的研究成果，包括技术规范、测试文件和质量标准等相关的技术资料，或者计算机软件、文档及源代码等。乙方应归还甲方提供的所有技术资料或文件等，并承诺不保留任何复印件。

9.5乙方在下列情况下没有为任何信息保守秘密的义务，即当乙方已事先知道它无需为其保守秘密时；当该信息已为公众所知且不是由乙方未经授权而提供时；当该信息是由乙方独自开发的；或者当乙方从某第三方合法地接受该信息且没有保密限制时。

9.6本条规定的义务和权利在本合同期满或终止后将持续年有效。

10.知识产权归属

10.1本合同项目技术成果的专利申请权、计算机软件的著作、技术秘密以及技术资料等知识产权归甲方所有。同时乙方放弃计算机软件著作权的署名权。

10.2乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前，将研究开发成果及非专利技术泄露或转让给第三方。

10.3在履行本合同期间及以后，乙方不得就本合同的研究开发项目先后与任何第三方签订或接受委托开发合同。乙方如重复签订研究开发项目合同，应对以后签订合同的无效及其对侵犯甲方的知识产权承担所有经济和法律的责任。

11.第三方知识产权

11.1乙方承诺，其在受托开发本合同项目中，不会侵犯第三方的知识产权，同时，在交付本合同成果中也不会涉及或非法使用第三方的知识产权。

11.2任何因甲方使用本项目的成果而引起对第三方知识产权的侵权诉讼，乙方应积极协助甲方进行抗辩。如确因本项目成果引起的侵权，乙方应承担所有的赔偿责任，包括甲方因诉讼产生的一切费用。

12.风险责任的承担

12.1乙方在研究开发过程中，由于受现有的科学知识、技术水平或试验条件的限制，发生无法预见、无法防止或无法克服的技术困难，导致研究开发工作全部或部分失败，该风险责任的损失由双方共同承担，即根据损失的金额各自承担50%。

12.2确定上述风险必须同时具备以下三个条件：

（1）研究开发的项目本身在国际和国内现有技术水平下具有足够的难度；

（2）研究开发方在开发过程中已充分发挥了主观的努力；

（3）同领域的专家认为在技术上是属于合理的失败。

12.3乙方发现可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当及时通知甲方并采取适当措施减少损失。没有及时通知并采取适当措施，致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担责任。

13.报酬及支付方式

提示：付款方式是指分几次付款，每次支付条件和（或）日期等内容。甲方将根据本合同项目的开发

进程支付上述报酬。

合同总金额

乙方银行帐号

支付批次 金额 支付条件 估计时间

14.违约与赔偿

14.1甲方未按本合同规定支付第一期研究开发报酬，乙方有权解除合同。

14.2甲方逾期支付第二期或第三期开发研究报酬的，自逾期的第二天起，每逾期一天支付应付报酬额的0.05%违约金，违约金总额不超过应付款额的50%。逾期二个月仍不支付的，造成研发工作停滞、延误或失败的，乙方对此不承担责任。

14.3乙方未按计划或不实施研究开发工作，甲方有权要求乙方实施研究开发计划并采取补救措施。如乙方逾期一个月仍未按计划或不实施研究开发工作，甲方有权解除本合同，并且乙方应在二周内返还所有甲方提供的研究开发报酬，返还或销毁甲方提供的有关技术资料和文件，并承担本合同报酬总额20%的违约金。

14.4乙方应按本合同规定的研究开发进程完成开发项目。如乙方逾期完成开发项目，甲方将给予乙方一个月的宽限期，并且不追究乙方的违约责任。但宽限期满后，乙方仍未完成开发项目，其违约责任应追溯到本合同规定的违约的第一天起，每延期一天向甲方支付本合同开发研究报酬总额的0.05%违约金，违约金总额不超过本合同开发研究报酬总额的50%。

14.3除了本合同第7.2条规定的条件外，乙方未能完成甲方委托的开发项目或开发成果不符合本合同约定的要求，乙方承担本合同报酬总额20%的违约金，并返还研究开发费用。

14.4乙方将甲方支付的研发经费用于履行合同以外的目的，甲方有权制止并要求其纠正。如因此造成本合同研究开发项目停滞、延误或失败的，乙方应当承担给甲方造成的损失赔偿责任。

15.不可抗力

15.1不可抗力是指本合同生效后，发生不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的事件，如地震、台风、水灾、火灾、战争等，致使直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行。

15.2发生不可抗力的一方应立即通知对方，并在十五天内提供不可抗力的详情及将有关证明文件送交对方。

15.3发生不可抗力事件时，甲乙双方应协商以寻找一个合理的解决方法，并尽一切努力减轻不可抗力产生的后果。

15.4如不可抗力事件持续三十天时，甲乙双方应友好协商解决本合同是否继续履行或终止的问题。

16.解除合同

16.1如果满足以下条件，任一方在通知对方后，都可以解除本合同。

16.2一方严重违反本合同项下的义务，并且违约方在对方通知后三十天仍未纠正，非违约方向违约方发出解除合同的书面通知时。如果该违约无法在三十天内纠正，而违约方在此期限内已经开始着手，并将以努力诚恳继续纠正此违约行为，则守约方应为违约方合理地延长该时间的期限。

16.3当一方按正常程序停止经营业务、破产、处于付款拖欠、延期偿付、公司重组或倒闭状况，或全部转让利润与债权人、书面承认无力偿还到期债务、委派清算人清算其业务或财产，或参与或接受与破产或债权人权利有关的法律或行政诉讼程序时。

16.4当本合同以任何原因终止时，乙方应立即停止使用并销毁包含甲方机密信息的所有物件，并证

明该销毁情况；或者将这些物件归还对方。

17.争议解决

17.1本合同及其修订本的有效性、履行和与本合同及其修订本效力有关的所有事宜，将受中华人民共和国法律管辖，任何争议仅适用中华人民共和国法律。

17.2甲乙双方因合同的解释或履行发生争议时，首先应争取通过友好协商解决，该协商应在三十天内解决。

17.3如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。

17.4争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

18.一般条款

18.1除非本合同另有规定，任何一方对本合同提出的任何弃权、修改或更改须以书面形式提交给对方，并经对方签字认可，否则本合同的任何条款均不得视作已被弃权、修改或更改。本合同的修改或变更，须由双方友好协商并经授权代表签署书面文件方可生效。

18.2如本合同的一条或者一条以上的条款被适用法律视为无法实施，则（1）该无法实施的条款不会影响到本合同中其他任何条款；（2）本合同应被视为从未包含该无法实施的条款；（3）双方应本着诚信的原则商议，用一条意思最接近的条款替换该无法实施的条款。

18.3合同各方在此声明并保证：（1）代表各方签署本合同的人员拥有明确的授权，其签字对签约方具有约束力；（2）本合同的执行、递交与履行不会违反各方公司的章程、规定；以及（3）本合同的执行、递交与履行已经得到全部所需合作方或公司行为的正式授权；并且本合同已对上述方形成了有效的、具有约束力的同时能按其条款执行的义务。

18.4本合同文本的定稿应以文写成，附件以文写成。合同各方在本合同执行过程中进行的所有通信联络均应以文进行。本合同以文文本为准（或“两种文本有同等法律效力”）

18.5双方同意，本合同条款的上下文如果表示出该条款在本合同有效期后仍然有效，则该条款在本合同有效期后应继续保持有效。

18.6本合同与附件构成双方间的完整的合同，并将取代之前所有的书面或口头、执行或未执行的讨论、合同或声明。未经双方授权代表再签定正式合同，本合同将不作变化、增删和修改或其他活动。

19.开发过程中的变更声明

由于甲乙双方在签订合同之际，对项目需求的了解不够深入，因此本合同中的开发内容和计划可能与实际情况不符合。在实际开发过程中，双方可能变更开发内容和开发计划。

为了避免将来发生纠纷，特此声明：本项目的实际开发内容、开发计划、验收标准以双方签字确认的《需求规格说明书》为依据。如果需求发生变更，双方将重新协商开发计划和费用。

20.签字确认

本合同一式__份，甲乙双方各持__份，自合同各方授权代表签字之日起生效。

甲方签字 签字日期

农业开发项目建议书范本_ 篇4

一、项目基本情况：

恩施本草药业成立于2011年3月，公司总部位于美国纽约，由深圳分公司直投注册资金1006万。主要从事中药材种植、收购、加工、销售，我公司法人代表梁满超先生与板桥当地药材经营户合作成立“本草药业产业协会”并向国家工商管理总局商标局申请了“板桥党参”地理证明商标已获公示，并在深圳建立“板桥党参”论坛。

本草药业以政府“三农”政策为依托，配合本草药业的目标“让板桥药业、农业资源飞起来”，全力打造绿色药业绿色农业、休闲农村、工农联盟的新农村概念。让农村广阔的资源、农民无公害的农产品，通过公司多年建立起与国内外有志于投资农业产业化经营者及有意于体验休闲绿色农业城里人的沟通平台，同时可通过对农村资源充分使用及订单农业来实现农村经济结构的转型升级，并可适当缓解农村就业压力，使用农户通过我公司建立起来的“体验休闲绿色农业拥有“仙居恩施、休闲板桥”一亩三分地的沟通平台实现盈利，带动板桥镇药材、农业的发展，更符合政府建立社会主义和谐新农村的总体目标。

真正实现绿色农业、休闲农村、旅游农业、宣传恩施、体验恩施、仙居恩施的口号。

我公司通过休闲旅游农业这一概念，促进了农产品与市场的有效对接，既解决了板桥药业、农产品销售难的问题，又解决城里人食品安全的问题，通过休闲旅游农业带动农产品区域经济发展。

我们口号

办“世界硒都”第一家绿色农业、休闲农村、旅游农业。我们的目标

让板桥药业、农业资源飞起来！

二、项目设计思路：

1、会员发展模式和管理形式

（1）我公司在深圳已经设立“板桥党参”论坛，并通过“深圳五裔商会”大型“私人会所”平台发展会员，建立“体验休闲绿色农业拥有“仙居恩施、休闲板桥”一亩三分地”的招商平台，我公司在板桥先行流转土地，把土地资源有效整合，合理划分种植区域，设立远程视频监控系统，会员不在恩施也可以通过网络了解自己农产品的生长情况，然后有我公司统一划分给每一个会员，让每名会员在板桥自由选择种植品种，（如：板桥党参种植区设立于板桥镇新田村、蔬菜种植区设立在大山顶，黄豆、土豆种植区设立于蒿坝社区居委会）

（2）土地流转后一部分用于我公司主打产品“板桥党参”的基地，另一部用于会员来板桥体验种植，公司建立统一高端空运物流平台，板桥体验基地建立采收发货部门、深圳等地建立送货上门配送人员，及时解决会员的需求。公司在板桥自己组建生产队，主要服务会员的后续耕作和田间管理，力争做到流转那家的土地后续工作由那家负责，费用由会员缴纳，公司统一管理验收发放的原则，并保证所有种植产品会员不能自己消耗的我公司照价回收。

2、项目总体设计走高端人士、主要针对沿海及港澳台这类人群的主要特点是有钱、有权，就是没有健康，该吃的吃了，该住得住了，他们所追求的是一种新鲜、原始、健康的生活，我公司自今年来到恩施板桥以来通过多方考察论证，恩施板桥拥有大自然赋予的独特自然条件，而且随着恩施旅游的开发、两路的开通又有机场，交通十分便利，所以我公司设计这个项目让更多的有钱人，通过这个项目来了解恩施、体验恩施、宣传恩施、投资恩施。

3、项目的活动方案灵活多变

初步设想会员达到一定人数后，开通“仙居农庄”网络交流平台，把网络的虚拟偷菜变为现实的偷菜，每月开展“仙居农田评选”实行积分制度奖励制度，成功注册为会员后可赠送基础积分，每种农作物定分制，分为种植积分和产品消化积分（如：板桥党参一亩6000分{原因基本产值6000元}

会员所种植的产品是自行销售的积分值高，我公司回购的积分值底，积分值高的我公司可以奖励其好的土地，以此类推，会员于会员之间可以交易，累计种植积分，达到借助外资以游戏竞争的模式种植，这样一来会员之间就互相攀比，达到众人来种地、众人来销售、众人来宣传的目的，形成全国独一无二的农业发展模式，不仅带动产业的发展而且可以解决劳动就业问题，让外出务工人员回到恩施还是给外地老板打工。

4、会员注册用有效身份证明即可，报恩施公安机关登记

5、我公司组建管理、销售、技术指导团队，在板桥修建接待中心，度假别墅、山庄、仓储配送中心，员工培训中心，以村为单位建立生产队。

6、我公司在此基础上大力开发新的产品，我公司现在已有“板桥党参花叶茶”“板桥党参酒”，借助这个平台进行对外销售和宣传，做到广告来自于大众、宣传于大众。

7、板桥试点成功后可全市推广

三、项目规划：

（1）项目建设初期先要争取地方政府在推广宣传过程中的支持；

（2）项目建设中期争取国家三农政策的扶持资金；

（3）争取1年内在板桥镇试点完成，三年内重点扩展沐抚、屯堡，5年内全市推广。

四、运营计划：

（1）2011年底开始会员报名登记及实地考察，到2012年5月前，项目实施基本配套设施投入建设，同时培养招聘运营团队。

（2）先期试点从板桥大山顶、新田村、蒿坝社区居委会铺开。

五、资金投入

土地联合开发协议书 篇5

甲 方：ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ有限公司 法定代表人：ⅹⅹⅹ

乙 方：ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ公司 法定代表人：ⅹⅹ

甲方合法取得ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ，地籍号为ⅹ土国用（2004）第ⅹ号、面积为ⅹⅹ亩，取得土地规划用途为ⅹⅹ。现该土地经ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ批准，同意改变土地使用性质，由工业用地转变为商业综合用地。在甲方改变土地使用性质前提下，经甲、乙双方经平等协商，就联合开发该地块土地，订立以下协议。

第一条：甲、乙双方同意，甲方以土地使用权（ⅹⅹ开土国用（2004）第ⅹⅹ号宗地）投入，甲方总计投入宗地价为ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ整（￥：ⅹ）元。乙方以房地产开发资质作为投入，甲乙双方本着风险共担、利润共享的原则，共同出资联合开发上述土地。开发项目的立项申请、设计方案、工程建设施工及其相关手续由乙方负责。

第二条：在该土地转变土地使用性质，把土地使用权证办理成ⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹⅹ有限公司名下的土地使用权证后，开发过程中一切开发费用由甲乙双方共同出资，出资比例为甲方30%、乙方70%。

第三条:利润分配形式：项目开发完成后，收入分配形式按照出资比例进行分配，即总收入甲方分配30%、乙方分配70%。甲方所出土地及变更土地使用性质等的费用由甲方承担。前期的转变土地使用性质乙方所补交的出让金、所涉税费等费用算作联合开发成本。

第四条：甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第五条：本协议未尽事宜在项目立项后根据具体情况甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

第六条：本协议一式两份，经双方签字盖章后生效，双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲 方：（公章）乙 方：（公章）

代 表： 代 表：

房地产联合开发合作协议书 篇6

甲方：四川润森恒发实业有限公司

地址：法定代表人：

乙方：陕西孟源房地产开发有限公司

地址：法定代表人：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。

一、项目概况

1、本项目位于绵阳市涪城区先锋路29号片区，项目暂定名为“”。项目用地面积8600平方米（约12.9亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年。该项目总投资约万元，项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商网面积平方米），地下层（面积平方米）。

2、该项目所属土地于年月日甲方向银行贷款2000万元，土地使用权证现抵押该银行。

二、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确、项目部独立经营的合作形式。

1、甲方提供开发土地，乙方提供全部建设资金。

2、项目工程完成后，甲、乙双方按本协议约定分配，甲方分得地上第1、2、3层的营业房，乙方分得地下以及地上（除地上第一、二、三层外）所有的房产，产权随分得物业各方所有。（甲方分得第1、2、3层营业房的总建筑面积如超过1万平方米，超过的部分按照该项目分割时市场评估价由甲方向乙方支付差额，该差额甲方在取得第一、二、三层产权之前付清）。

3、甲方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续，并承担相关费用。

4、乙方设立项目部负责项目的开发建设与房屋销售（第1、2、3层的营业房销售除外），承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。

三、付款方式

1、自本协议签订之日起日内，乙方向甲方支付人民币万元整，作为甲方办理项目前期相关事宜的补偿费用。

2、本协议签订之日起日内，由乙方缴纳履约保证金人民币2000万元给甲方。

3、由于甲方用该项目所属土地在银行抵押贷款2000万元，为了保障双方的权益，在签约之日起日内乙方向甲方缴纳的2000万元履约保证金由乙

方直接向甲方贷款银行支付，银行与甲方解除贷款抵押关系。

4、银行与甲方解除贷款抵押关系后，如果甲方仍需用该项目所属土地融资贷款，必须经过乙方同意，否则乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部履约保证金。如乙方同意融资贷款，贷出的全部款项甲方必须用于本项目的拆迁补偿以及完善土地手续中，不能挪作他用，否则，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部履约保证金。

5、该项目在办理报建各种手续中，若因土地证问题，甲方应负责协调，保证报建手续顺利完成。

6、如乙方同意再次抵押贷款的前提下，该项目工程主体建至三层时，甲方必须将土地使用证取出并解除抵押贷款关系，用于办理商品房屋预售许可证。

7、该项目预售许可证下发7日内，甲方退还乙方履约保证金1000万元，项目主体封顶7日内退还乙方余下的1000万元。若甲方不能按约定退还乙方保证金，以及没有按时取出抵押物，造成商品房不能按时预售，由此上述二者给乙方造成的各种损失由甲方全部承担，并且乙方对甲方分得房屋及产权有留置权。

四、甲方权利与义务

1、甲方负责办理本项目前期的拆迁补偿、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。

2、甲方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。

3、甲方负责项目产权证所载范围内地上房屋、地下管网设施的拆迁安置补偿的各种费用，甲方应在签约之日起日内完成本条约定的拆迁补偿义务，交净地给乙方使用。

4、甲方负责办理完善项目用地的土地手续（并承担办理土地手续中的相关税费），土地用途为商业住宅，甲方如果不及时履行办理该项目土地手续，影响乙方建设、销售，甲方应依约承担违约责任，从甲方取得该土地使用权证的时间开始计算，商住的土地使用期不得少于70年。

5、甲方负责办理该项目规划审批方案，该方案应在签约之日起内办理完毕，同时该方案所涉项目的容积率应在5.5以上（包括5.5），否则乙方有权解除协议，同时要求甲方返还乙方已支付的全部费用。

6、乙方在办理报建手续时，甲方应全力配合。

7、甲方按本协议第二条第四款约定分得的房屋交房标准与其它标准一致，如甲方有其他特殊要求，在符合设计、施工要求时，由甲方指导实施，所需水、电、气容量负荷、设施设备、人工及安装工程等全部由甲方负责。

8、甲方分得的房屋产权属甲方所有，由此产生的各种税费（包含所得税、土地增值税）等全部由甲方承担。

9、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。

10、甲方负责承担本项目在开工进场以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。

五、乙方权利与义务

1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付相关的款项。

2、乙方在向甲方支付相应款项后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益（本项目第1、2、3层营业房的收益除外），乙方设置项目部运作本项目时，甲方必须全力协助。

3、为保证项目 开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。

4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。

六、违约责任

双方应全面如实履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿项目投资总额％的违约金，如违约方支付的违约金不足弥补对方损失时，违约方还应另行赔偿。

七、适用法律及争议解决

1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向项目所在地人民法院起诉。

八、其他

1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。

2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

甲方：乙方：

房地产联合开发协议 篇7

乙方：

甲方户居民将村中属于自建房用地提供给乙方，由乙方投资建设住宅楼。甲乙双方经友好协商达成共识、同意双方共同合作进行自建并达成如下协议：

一、甲方的权利、责任、义务及利益

1、甲方必须保证提供给乙方建房所需的土地为：李唐庄居委会后屯第三村民组街中心路北，具体尺寸为东西宽_________米，南北长_________米，面积为_________m的地皮，不包括该户应走的公用路。

2、甲方必须保证所提供的土地无任何债权，债务及瑕疵行为，并确保真实性。

3、甲方必须提供给乙方自建房屋的相关手续，证件及资料(如：土地证、考古证、旧城改造证……等各种证件)，并协助乙方出具相关证明。

4、甲方保证清除地上地下的附属物，并协助乙方处理与建房有关的四邻关系(四邻签字)确保不影响乙方的正常施工。

5、甲方应保证提供乙方在施工当中的三通一平(指水、电、路通)及场地平整和地方关系处理。

6、甲方在房屋交工后，每户可分得套房面积共计为240m(1─4层任选)，同时每户应得到煤棚一间，超出部分应按乙方售房价的6%给付乙方房款。

7、甲方每户在取得应所得的套房前应付乙方贰万元的其它费用，否则乙方有权拒绝交房。

8、甲方必须保证乙方施工中各项材料自购的权利，但必须按合格工程要求保证质量。

9、在楼房建设前期，甲方派代表对乙方提供的图纸进行确认，并配合乙方进行图纸设计。

二、乙方的权利、责任、义务及利益

1、在甲方提供相应手续以后，由乙方负责办理其它相关手续和前期规划、设计等相关费用。本协议签订前甲方所付出的一切费用，乙方不再承担。

2、乙方负责施工和承建工程，并按图施工。

3、乙方可分得户村民自建工程中的套房为：三层及三层以上，地下室，煤棚、车库及六层屋面以上的房屋等，做为其建房投资的各项费用。

4、乙方应按时，保质保量完成任务，确保工程圆满交工。

5、房屋交工后乙方必须把土地所有权证返还给甲方。

6、乙方必须按合格工程的标准进行施工，在施工中出现的安全问题，由肇事方负责。

7、乙方的施工标准为砖混结构，进户门为合格防盗门，水电必须做到一户一表，线路承受能力达到6000瓦。室内木门不安，地为毛地平，卫生间瓷器由各户负责。

8、施工时间：自开工之日起380日交工(按有效时间)。

三、其他

1、甲方通过授权应选派3名代表做为施工中的监督员，进行监督，并处理和协商有关事宜，行使户的相关权利和义务，其他人不得以任何理由影响施工，否则给乙方造成的损失，应双倍赔偿乙方。

2、甲方必须给乙方出具全权委托书，使乙方顺利办理各种手续，并与甲方代表进行协商，行使其在本协议中的权利、责任及义务。

四、违约责任：本协议签订后，甲乙双方按各自的责任和义务进行工作，争取早日投入施工，在实施过程中，甲乙双方任何一方不得违约。如果任何一方违约，给对方造成的损失，应向损失方赔偿240平方米的套房作为违约赔偿(甲方指每户)。

五、工程保修期:按有关部门及相关文件的规定进行，由个人行为造成的应拿出维修费用。

六、如因不可抗力的自然因素造成的可另行协商或解除协议(如战争、政府行为、洪涝灾害……)。 七、如有未尽事宜，可另行协商，本协议同等法律效力，此协议签字或盖章生效。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，如因户居民要求，其复印件与本协议原件同等法律效力。

甲方：

乙方：

委托全权代表人：

联合开发协议书范本 篇8

联合申报协议书

本课题“---------”由广西中医学院附属瑞康医院作为申报单位，负责课题的设计、技术方案的制定、课题查新、申报及项目的组织实施，提供课题研究所需的设备及实验场所，督促并指导课题组及协作单位计划完成研究工作任务。

协作单位×××，×××参加课题的实施，按研究任务书内容完成提供X例符合项目要求患者、按要求给药、标本采集工作，并按时向课题申报单位提交课题进度。

两单位将鼎力合作，互相支持，认真开展工作，按质按量完成各自的任务，以保证本项目的顺利完成。

申报单位：协作单位：

广西中医学院附属瑞康医院

（公章）（公章）年月日年月日

代管协议书范本 篇9

(以下简称乙方)

兹就托管行销一事,本着友好、诚意的原则,经双方协商同意如下条款:

第一条 合约期限与权利

1.双方合约自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方自合约生效日起，得以代表甲方于、、、设立专柜或批发零售业务。

3.乙方受托范围内所销售的品牌如下：

中文 英文

花雨伞（阿诺帕玛）arnold palmer（ap）

亚 伦 alen（al）

洋迪 yunding（yd）

4．托管期间甲方如有其它品牌推出，乙方享有优先代理行销权。

5．双方合作期间内，如有大量批发或团购而须甲方业务配合时，甲方应全力支持。

6.合作期限内，若因供货或给付无法正常配合而须提前解约者，应事前40天内以书面告之；经双方友好协议后，由甲方无偿接收原授权托管行销范围之地区。

7.乙方于托管地区与商场及批发商签约动作，应透过甲方直接签认盖公章使得生效；若私下签约而被发现者，甲方有权随时终止委托协议，并没收乙方应得之管理费。

第二条 管理与责任

1.乙方于受托代管期间，应按甲方设定之商圈及指定商场，优先争取进驻机会；并努力达成甲方预计之配合条件设立专柜（或代销柜）。若超出指定柜数或区域，须征得甲方书面签认许可，方可继续执行开发业务。

2.乙方应依甲方需求，认真拜访并建档记录，随时提供甲方完整情况，以便甲方调整商品政策，保持货品之充足。

3.双方合作期间，乙方应按甲方指定日期，每周、月、季资料填写，并定期传递返回甲方；若遇地区情况不同，乙方应主动建议甲方变更政策，提出数据证明，以供参考。

4.乙方于受托期间，应随时派员巡视店柜，关心柜组人员，并有责任经常探视商场主管掌握情况，于第一时间内会知甲方，以抢先机。

5.托管期间之店柜于每月追加补充的商品，应按所配合商场固定盘点日配合结算；或依甲方指示日期盘点，若有盘差应由乙方出面要求商场或营业员吸收，甲方酌收售价之40%（成本价）。若营业员薪资及奖金是委托乙方代为给发，盘差则由乙方自行吸收，甲方不予负责。

第三条 结帐与给付

1.甲方委托乙方管理期间，应依各店柜每月实际 营业总额 含税）的8%为乙方受托管理之费用，不再另付予乙方。

2.合作期间乙方若有批发零售之业务，甲方提供上述品牌并按统一售价的40%（不含税）为乙方进货价格及应开具发票予乙方。

3.凡批发零售业务，乙方须于订货时先付实收款项的30%，并在双方验收无误后10日内给付结清。

4.乙方因业务需要须甲方出面与商场签约的店柜，其结付对象又是甲方时，甲方除配合增值税发票外，并得依所签约商场的结付方式配合，乙方管理费用结付周期与签约商场给付周期一致。乙方进货金额与甲方所结付货款相比：若有余额，待甲方货款入帐第3个工作日将余款转付乙方；若出现不足，经双方对帐无误后10日内给付结清。（但第一次是按两次结算周期核算，若有余额或不足依上述办理。）

第四条 换季与促销

1.凡新品上市10日内，乙方应按甲方标示的统一售价进行销售，若遇商场举办促销让利，需书面得到甲方签认许可后，方可进行促销；对一般商品乙方得以85%以上让利顾客。

2.甲方于每年二次换季前，乙方应依受托地区的商场情况及惯例，在活动15天前主动提供甲方参考。

3.每季度活动前，甲方将主动视销售分析，提供个案处理之让利；经书面授权后乙方得立即将商品集中至指定店柜或另僻场所统一处理。若乙方有意买断甲方可另价计算，结算方式则于次月5日内给付结清。

4.乙方为方便甲方配合商场进行促销让利，应于进驻商场前，为甲方全力争取百货折扣降抽之利益：

八折以上————由甲方自行吸收

七折 ————降抽3%

六折 ————降抽4%

五折以下————降抽5%（含五折）

特价花车————另议

以上情况不含甲方自行让利促销与非商场要求配合促销。

第五条 其 他

1.凡货品进退均由甲方付款，双方自行解决打包与托运事项。

2.双方于接货前之遗失或物损的商品，应由发货方自行负担及有关保险。途中若遇重大遗失情况，双方应各自分担一半。

3.与商品有关之生财器具应由甲方自行处理，若受托地区急需使用，乙方有责任会知甲方同意后，先行代购解决。

4.甲方应视情况提供与商品相关之包装用纸袋、塑料袋及广告用贴纸等予乙方。

5.甲方应随时补充规范报表、单据及相关营业用表单予乙方填写使用。

第六条

抵押协议书范本 篇10

抵押协议书范本

抵押人(借款人)：_____________________

地址：____________________________

抵押权人(贷款人)： 银行_______分行

地址：____________________________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国经济合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记

1.释义：

(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

(2)现房--指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

文章来源：云法律网 http://

2.抵押权：

本项抵押物为抵押人向______________(房产商)购买的位于_______处的建筑面积为_______平方米的_______。该房产建筑平方米销售价为_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______，并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议 文章来源：云法律网 http://

有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。

2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

三、抵押物的使用和检查

1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。

四、保险

1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定 文章来源：云法律网 http:// 的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。

3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。

五、抵押解除

抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

六、抵押权的行使

1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。

2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵 文章来源：云法律网 http://

押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。

3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

七、适用法律及其他

1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。

2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。

抵押人：______________

抵押权人：______________

签字日期：______________

代表：______________

见证律师：______________

签字日期：______________

见证日期：______________

签字地点：______________

本协议一式_______份。

婚姻协议书范本 篇11

乙方：

经双方协商自愿订下如下协议：

1、甲乙双方婚后财产(如家庭内部一切用具、用品等)均属双方共同拥有。婚前购买的资产或有一方姓名的资产均不属双方共同财 产。

2、甲乙双方共同承担婚后家庭建设费用。

3、双方婚后应相敬如宾、互相尊重、互相关心体贴、坦诚相对，且尊重和爱护对方父母及亲人。双方任何一方不得向对方隐瞒任何 相关家庭利益的重大事项(家庭内部有重大决策之行为由双方协商而定)。

4、在婚后的日常生活中，双方应共同承担家务，各展所长为家庭作贡献。

5、结婚满一年后，如甲乙双方相处不和，一方要求离婚，另一方则不能拒绝。

6、如双方育有子女的，甲乙双方每月应抽3天时间，共同在家陪子女或带子女到外面游玩(特殊情况的，需征得对方或孩子的同意)。

7、甲乙双方应互相尊重对方亲友，如有一方的家族亲友有宴席或聚会，另一方必须参加。特殊情况不能参加时，应先征得对方同意，否则不能拒绝参加。

8、婚姻存续期间，除向家族亲人公布两人的婚姻关系外，甲方可不用向外人介绍两人的婚姻关系。

9、婚姻存续期间，甲乙双方应相互尊重对方的私隐权，不能随意查看、撕毁、删除对方的信件、手机信息及各类聊天信息等。

10、婚姻存续期间，甲方可继续维持婚前的生活方式，乙方不能干预。但甲方亦要尊重乙方，不能带有暧昧关系的女朋友回家。

11、婚姻存续期间，乙方不得与对方以外的任何异性建立暧昧或恋爱或同居的关系。

12、婚姻存续期间，甲乙双方不得在家庭内部使用显形暴力(对方身体受到伤害)及隐形暴力(言语伤害、精神折磨)。

13、双方如有一方违反上述任一款，违反次数累计达到一定数量导致双方夫妻感情破裂的，无过错方有权提出离婚，离婚时，上述过 错方被视为自动放弃共有财产分割权，且一次性赔偿无过错方精神损失费人民币 圆整(自签订之日起，每年增加 元)。

14、离婚时如双方育有子女，子女抚养权归乙方，甲方则拥有正常的子女监护权。甲方及其亲人不能以任何理由及手段争夺子女的抚 养权，除乙方自愿放弃。

15、如双方育有子女，在离婚后，甲方每月支付子女抚养费 元以上直至子女 周岁，另外如子女有学业，则每年另加金额为子 女年学业所需的 %的人民币，并直至子女学业完成。

16、婚姻存续期不超 年(含 年)离婚的，除双方共同拥有的资产可分割外，乙方不能向甲方索取赡养费(除子女扶养费)及 甲方名下的财产。

17、婚姻存续期 年至 年离婚的，除双方共同拥有的资产可分割外，甲方还需每月支付乙方赡养费 元以上，直至乙方改嫁。

18、婚姻存续期 年以上，离婚时乙方可以分得甲方一半财产。(例行此条款，不用例行第17条款)

19、无论婚前或婚后，任何一方负有的债权、债务，均与另一方无关，另一方不予承担其债权、债务。

20、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方另议。