联合体承包协议书

2024-09-29

联合体承包协议书（精选9篇）

联合体承包协议书篇1

自愿组成联合体，参加就有关事宜订立协议如下：

1. (单位名称) 为联合体主办人，(单位名称) 为联合体成员;

2.联合体内部有关事项规定如下：

(1)联合体由主办人负责与业主联系。

(2)投标工作由联合体主办人负责，由双方组成的投标小组具体实施;联合体主办人代表联合体办理投标事宜，联合体主办人在投标文件中的所有承诺均代表了联合体各成员。

(3)联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，切实执行一切合同文件，共同承担合同规定的一切义务和责任，同时按照内部职责的划分，承担自身所负的责任和风险。

(4)如中标，联合体内部将遵守以下规定：

a.联合体主办人和成员共同与业主签订合同书，并就中标项目向业主负责有连带的和各自的法律责任;

b.联合体主办人代表联合体成员承担责任和接受业主的指令、指示和通知，并且在整个合同实施过程中的全部事宜(包括工程价款支付)均由联合体主办人负责;

(5)投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。

3.本协议书自签署之日起生效，在上述(4)a所述的合同书规定的期限之后自行失效;如中标后，联合体内部另有协议的，联合体主办人应将该协议书送交业主。

4.本协议书正本一式六份，随投标文件装订三份，送业主一份，联合体成员各一份;副本一式六份，联合体成员各执三份。

主办单位名称：(全称) (盖章) 联合体单位名称：(全称) (盖章)

法定代表人： (签字盖章) 法定代表人： (签字盖章)

年月日年月日

联合体承包协议书篇2

关键词：大型商业综合体,总承包,管理

徐汇滨江板块项目的启动, 开启了开发上海新一代商业文化地标的序幕, 同时配合与黄浦江一江之隔的世博建设, 将一些老工业企业逐步迁出, 拓展商务、居住、休闲及旅游等多功能结合的大型商业综合体。在城市现代化建设的推动下, 伴随建筑市场的不断进步和建筑企业的转型升级, 总承包管理模式是供需双方选择的必然趋势, 站在开发商角度来看大型商业综合体项目的建设, 业主需要具备相应管理能力的总承包单位来进行管理, 从施工单位方面来说, 只有具备了总承包管理能力才可以向高端建筑市场发展。

1 项目概况和特点

徐汇滨江板块的某大型商业综合体项目采取“三带”方式, 即“带地下工程、带绿色建筑标准、带地上方案”, 以及“四统一”开发模式, 具体为“统一规划、统一建设、统一设计、统一运营”, 从而确保项目中各地块在建设品质上的高度统一, 功能与空间上的完美衔接, 实现地下、地上空间与功能上的全面贯通。

项目把多个功能不同的建筑空间进行合并从而形成一个建筑群, 以减少交通距离、提高工作效率、高效利用时间等, 并将其作为核心价值。一则可以与城市规模相对应, 二则可以和功能多项的建筑相匹配, 成为功能的中心。其将公共空间和内部的交通互相贯穿, 同时与整个城市的交通相联接, 通过对标志物、街道、植物栽培、照明、铺面装修等的设计而具备景观丰富、环境宜人的特点。与此同时也展现出现代社会高人文和高科技的聚合, 使其设施先进, 功能也更加人性化。

2 总承包管理的难点和对策

(1) 难点一:项目体量大, 涉及专业多, 在不同的施工阶段, 各专业工种之间穿插协作较频繁。因此, 建立强有力的组织机构, 确定最优施工组织路线, 对各专业单位工作步骤进行合理调配, 从而保证项目的顺利进行, 是确保项目顺利竣工的关键。对策:总承包单位的项目管理团队必须建立完善的体制, 配备的管理人员经验丰富, 明确职责和分工;将各分包和供应商纳入日常管理工作中, 建立健全总包管理制度。 (2) 难点二:大型综合体项目建设周期长、造价高, 项目资金管理是建设过程中的重要环节, 因其建设周期长, 施工过程中资金回收慢, 在有限的资金条件下顺利完成则成为总承包管理中的难点。对策:加强资金科学化、规范化、精细化管理, 加速资金周转, 提高资金使用率, 确保资金安全。对项目全周期资金策划、月度资金计划、年度资金计划进行编制并且对现金流进行统计分析。根据当年工期要求的进度, 比照项目资金策划, 安排劳务、材料需求采购计划、专业分包进场时间及付款计划, 制定年度资金计划, 具体分解到每个成本项、每个月。并按合同约定方式向建设方报告期间完成工程量, 申请收款。并及时督促建设方审量, 核对应付款项, 会同企业财务办理收款手续。 (3) 难点三:综合体项目机电系统齐全、技术要求、管线复杂, 机电各专业管线协调难度大。机电设备材料多, 分布散, 与机电各专土建结构装饰间立体交叉作业多, 需要合理部署组织及协调管理和安全管理。对策:选派经验丰富的专业设计师, 做好管线综合协调图、预留预埋图、机房等详图的深化设计;采用Revit MEP等机电三维设计软件进行管线密集部位的管线综合协调。结合各阶段立体作业的特点, 对机电工程施工流程进行合理安排;协调好各专业施工, 确保各立体交叉阶段施工工序的正常进行;把立体交叉作业的安全管理放在重点, 采取严格的安全防范措施, 保证施工安全。 (4) 难点四:设备安装系统调试难度大。项目涉及机电系统调试技术要求高, 参建专业单位多, 调试工作量大。各系统之间互相关联统一管理, 联动调试组织施行难度大, 设备机房多、布局复杂、分布广。机房施工的质量美观度直接影响到工程质量。对策:总承包单位成立调试管理小组, 把各专业聚合在一起, 形成一个有机整体, 相互配合协调, 从而完成整个机电系统的调试工作;合理制定调试进度计划和各项保障措施计划, 如人力、物资、设备、调试图纸计划等;制定系统联动调试方案以及报批专项调试方案;准备好调试阶段的应急预案, 确保联合调试进行顺利。机房区域实行单独区域管控, 合理布置设备、管道、支吊架等, 使设备机房布局整洁合理, 以便于施工和维修。

3 总承包管理的配合措施

3.1 施工准备阶段

(1) 现场交接和开工手续。成立以项目经理为组长的现场接收小组, 配合业主解决现场存在的问题, 没有异议后各方负责人签字确认。派专人配合业主办理一切开工证件和手续。 (2) 图纸管理。提前组织技术人员仔细阅读图纸, 积极配合业主组织设计交底、图纸会审, 负责组织设计与施工方面的工程技术协调。根据业主的要求配合与设计的沟通协调, 积极开展深化设计。

3.2 施工过程阶段

(1) 工作方式。管理人员加强与业主方对口的管理人员的沟通, 对业主提出的问题及时答复和处理, 不断改进工作。建立业主、监理参加的工程例会制度, 加强沟通, 科学合理的组织施工, 统一协调、管理、解决工程中存在的各种问题。 (2) 工程变更。发挥技术双优化能力优势, 从工程的使用功能、设计的合理性、节约建造成本等方面考虑问题, 多提合理化建议。对存在的设计问题及时办理“工程洽商”, 确保施工合法合规顺利进行。 (3) 指定和独立分包采购。发挥总承包综合采购经验, 从技术和商务的角度配合业主编制相关的招标文件, 在业主批准扥范围内参与分包的选择工作。 (4) 社会问题。成立现场综合治理小组, 加强与当地街道、环卫环保、派出所、市政等联系, 及时解决可能出现的扰民等社会问题, 确保工程顺利进行。 (5) 工程资金。根据施工进度计划, 制定资金使用计划, 实行专款专用。 (6) 竣工验收。编制整体竣工验收策划, 成立以项目经理为组长的竣工验收小组配合业主进行整体工程的竣工验收, 指派专人负责直至竣工备案完成。

3.3 竣工以后阶段

(1) 培训。竣工交付时提供用户使用手册, 对业主相关员工进行必要的培训。 (2) 回访。广泛征求业主的意见及时采取措施。 (3) 保修。依据保修合同, 本着对用户服务, 向业主负责, 让用户满意的态度, 迅速派专业保修队伍进行维修。

4 大型商业综合体总承包管理措施

在项目管理中, 应对早期策划加以强化, 提高总承包商对全局的掌控能力。若是一个项目没有认真策划, 没有一个完整的管理体系, 将无法完成一个精品项目。在项目管理中, 总承包商还应具备统筹协调的能力。在项目管理中, 设立总承包、总统筹和总协调的管理方式, 打造一支合作多赢、团结有力、互相合作的队伍。对项目内容重视总体的计划和组织, 做好各部门及各分包商之间的协调, 以实现项目的最终目标, 保证项目的质量。在项目管理中, 总承包商应整理合并各部门及各分包商资源, 在科技上进行创新。

4.1 设置项目管理机构

在大型商业综合体项目的总承包管理中, 设置管理机构是首要而且必要的措施。要想保证项目的质量, 必须建立起一个和本项目相符合的项目管理机构。在项目管理机构中, 不仅应该设置项目监督管理部门, 而且还应该有专门负责监理的部门, 还需要设置与外界社会联系的协调部门以及管理分包商的人员。与此同时, 项目经理必须具备丰富的管理经验和总承包管理能力, 以及对突发事件的应对能力, 其他管理人员的综合素质也应进行优质选择。只有把管理部门和管理人员设置好, 使各部门发挥有效功能, 各个工作人员保持高效工作, 大家团结合力, 在工作中加强凝聚力, 依靠高效的工作团队, 才能保证项目总承包管理的工作更加高效并具有针对性, 从而提升项目的整体质量。

4.2 技术的管理

总承包的总工程师负责项目的技术管理, 其工作的主要内容是对施工方案进行制定, 以及对各部门工作人员的合理分配。对项目要求的质量和标准非常明确, 充分利用设备, 提高工作效率, 对经济效益增强, 降低项目成本, 提高工程质量和技术水平, 对现场的技术方案进行编制和深化, 从而强化管理技术。

4.3 项目进度计划的控制

在落实项目计划的控制中, 分包商和总包商的计划管理人员, 应该深入到现场中进行调查和研究, 掌握项目的实施情况, 并且经过分析统计, 寻找出已经完成的项目的状况和之前制定的计划之间的差距, 分析出原由, 并做出相应的措施, 及时对计划进行调整和完善。

4.4 项目质量管理

任何项目的管理都是以质量为最终目的, 在大型商业综合体项目的管理中, 总承包商应把质量放在第一位, 所有的工作重心都放在质量第一上面, 重点突出项目的精和细。在项目管理中, 严格按照项目标准, 遵守规范, 从多方面消除质量隐患。不但注重内部质量, 还要突出来感官效果, 以保证项目的质量。在施工中, 保证每一道工序都受到控制, 建成用户满意的项目。质量管理的重点是预防控制。各级分包商都应该建立自己的质量监督管理体系, 从而保证项目每个环节的质量受到控制。

4.5 安全管理

整个施工过程中项目管理工作的重要环节之一就是安全管理。安全管理的水准不但可以对项目管理目标有效实现, 还对整个项目中工作人员的生命财产安全有着重大的影响, 同时具有重大的现实意义和社会意义。在安全管理中, 应注意一下方面。首先, 建立一个有效运行的安全管理体系, 该项工作的具体责任人和落实人是项目的安全总监。其次, 在项目实施中, 提高全体工作人员的安全意识, 尤其是分包商负责人的安全意识特别要注意, 不断提出安全性的要求, 使整个项目团队高质高效的完成项目工程。

5 结束语

随着徐汇滨江的发展, 区域项目逐渐向多功能方向发展, 涌现出很多大型商业综合体, 项目整体要求高, 规模巨大、参与单位多、占据地位重要, 所以, 在实施的过程中, 总承包的管理尤为关键。作为总承包商, 只有做到高度重视, 对项目实践管理, 在管理的过程中不断分析, 找出问题, 总结管理过程中的经验和教训, 建立完善的总承包管理制度, 才能对项目进行很好的总承包管理, 实现管理目标。

参考文献

[1]鲜兵强.工程总承包与代建制模式的探讨[J].企业经济, 2012, (8) :78-80.

[2]康杰.工程总承包项目管理模式的探究[J].中国包装工业, 2012, (13) :39-40+86.

[3]覃振宁.试论以设计为主体的工程总承包单位的施工安全管理[J].建筑安全, 2013, (8) :32-34.

联合体承包协议书篇3

案情

渠某与展甲是邻居，均系某村的集体经济组织成员。50岁的展甲无儿无女、体弱多病，且配偶在两年前因一场大病而去世，尚有年迈的、但一直卧病在床的75岁老母亲李某和不务正业、常常在外混吃混喝的弟弟展乙。渠某看展甲可怜，平时对展甲也是照顾有加。展甲为了晚年有人照顾，就希望与渠某订立遗赠扶养协议。2008年初，双方便找人起草了一份协议，该协议约定：展甲由渠某扶养，待展甲百年之后由渠某取得展甲6.06亩的家庭承包地经营权。该协议于1月19日在县公证处进行了公证。随后，渠某也是尽心尽力照顾了展甲的日常生活。

5年后，展甲因病医治无效去世。在外的展甲弟弟展乙得知其去世的消息后立马赶回家，与原告渠某因安葬及财产遗留问题发生了纠纷。展乙根据传统观点觉得“肥水不流外人田”，并坚持认为原告渠某不是展甲的继承人，无权获得该土地承包经营权，其土地承包经营权应由自己继承；而渠某认为双方签订的遗赠扶养协议合法有效，且经公证处公证，自己应当取得该协议约定的承包经营权。由于双方无法达成一致，无奈之下，渠某便起诉至法院，请求法院判令由自己继承展甲的6.06亩土地承包经营权。

法庭审理时，原告渠某诉称遗赠扶养协议内容系双方真实意思表示，具备主体合格、内容合法以及形式合法等条件，涉及到的土地承包经营权转让也是不违反法律强制性规定的，且经公证处公证，所以为有效协议。在展甲死亡后当然取得协议约定的土地承包经营权，而展甲的弟弟展乙无正当理由不顾其反对，擅自耕种本应由其经营的6.06亩土地，严重侵犯了其土地承包经营权。而被告展乙则辩称，遗赠扶养协议中关于土地承包经营权的遗赠本身就违反法律规定，原告渠某不可能继承该土地承包经营权，而展甲的承包地应由自己继承。

受诉法院经审理后认为，根据《农村土地承包法》以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，以家庭承包方式承包的农村土地承包经营权不发生继承问题，所以该遗赠扶养协议违背相关法律规定，确实无效，原告渠某不能取得该土地的承包经营权。而原告渠某以被告展乙侵犯其土地承包经营权为由，要求被告展乙停止侵害的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。遂依法判决驳回原告渠某的诉讼请求。

戴勇坚

湖南省律师协会建筑房地产专业委员会主任

上海建纬（长沙）律师事务所主任

《国土资源导刊》法律顾问

律师分析

展甲与渠某订立的遗赠扶养协议受《合同法》调整吗？

《合同法》是调整平等主体的自然人、法人或其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。而根据《合同法》第2条，婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。所以本案中原告渠某与展甲订立的遗赠扶养协议并不受《合同法》调整。

那么该协议是不是就不受法律调整或保护了呢？当然不是，遗赠扶养协议是我国《继承法》确立的一项法律制度。我国《继承法》第31条规定：“公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。”本案中，原告渠某与展甲订立的协议，属于遗赠扶养协议，应受《继承法》调整。

农村土地承包经营权能否受遗赠？

答案是否定的。原因如下：首先，根据《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》第34条规定：“家庭承包的，家庭成员之一死亡的，不发生土地承包经营权继承问题，承包地由家庭其他成员继续承包经营；家庭成员全部死亡，该土地承包经营权消灭；但承包地为林地的除外。”因此，若家庭成员死亡，还有其他成员的，则“继续”承包经营地，而不是作为死亡人的遗产发生继承，这样有利于稳定农村土地承包关系。所以本案中，对于展甲的土地承包经营权，不能发生继承，因为它并不是被继承人的遗产。那么对于渠某要求继承该家庭土地承包经营权这一主张，法律是不予支持的。

其次，根据《农村土地承包法》第31条规定，承包人应得的承包收益，依照《继承法》的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。第50条规定，土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。由此得知，只有林地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权在承包期内才可以继续承包；而且对于承包人死亡的，只有承包人的继承人才可以继续承包。所以回到本案中，原告渠某并不是展甲的继承人，是继承人以外的扶养人，连继承人资格都不具备，更无所谓“继续承包”这一说法了。

承包协议书篇4

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方和乙方就该工程施工协商达成一致，订立本协议。

1、工程概况及施工内容：

工程名称：工程地点：建筑面积：

2、工程承包范围及价格：

（1）施工范围：施工图纸范围内装饰装修工程所有施工内容及甲方要求的内墙喷浆、内墙1:1:6，楼地面地热垫层及楼四周的散水、坡道、外墙底子灰（含吊篮租赁费用），楼梯间及楼梯踏步抹灰，楼内踢脚板，外墙瓷砖，一层楼地面及垫层、屋顶刮浆等。雨季施工现场排水及施工当中所用零工，各屋楼面、露台的保温、找坡、找平层，落水斗弯头安装，楼内厕所间、厨房、露台等闭水试验，室内、楼顶、室外脚手架搭拆等由乙方负责，各楼层包括楼梯间防护由乙方搭拆自理，即以工程交付使用及满足建设单位要求为原则。

（2）承包价格：承包工程的面积以设计图纸标准的面积为准，承包单价按元/㎡

3、乙方施工期限：

开始施工日期：

结束施工日期：2013年5月30日

4、质量标准

工程质量：按总包合同有关质量的约定，国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量评定标准》、《河北省建设工程分户验收质量标准》及地方主管部门下发的相关规定为依据，本工程施工内容必须达到总包合同约定的质量评定等级标准。

乙方按甲方指定的日期安排工人进场。施工期间每施工一个工程段前乙方驻现场负责人应提前与甲方沟通，按施工规范、质量标准施工。乙方应保证甲方在合同规定的工期内按时保质保量地完成。工程施工任务如因乙方原

因造成工期延误及工程质量问题，一切后果由乙方承担。乙方所承包工程于2013年5月30日全部完工，至2013年5月30日甲方将拆除所有垂直运输设备，如乙方在合同约定工期内未完成所承包的施工项目，以后垂直运输所有费用均由乙方承担。

5、施工现场人员代表：

乙方派驻本工地的负责人为：

6、甲方义务：

（1）组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责。

（2）保证施工现场三通一平，具备施工需要。

（3）负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

（4）负责工程的验线、沉降观测、技术交底、组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收。

（5）按本协议约定，向乙方支付承包范围内的劳动报酬。监督乙方把工资发放到工人手上，依据乙方上报给项目经理部的工人考勤表，给工人依计件工资形式发放。

7、乙方义务

（1）乙方应提供与所从事施工内容相符的劳务资质、营业执照、安全生产许可证、法人的委托书、被授权人的身份证，以上证件要求真实、有效，验原件留复印件加盖单位红章，提供三份作为合同附件。

（2）乙方对本协议劳务承包范围内的工程质量向项目经理部负责，组织具有相应资质证书的熟练工人投入工作，自觉遵守法律法规及有关规章制度，从业工人年龄不得超过60周岁，并且从业人员要身体健康，不得有高血压，心脏病等，出现伤亡事故由乙方负责。

（3）乙方依据施工组织设计总进度的要求，编制本专业进度计划，合理安排劳动力，进度计划经甲方批准后严格实施。

（4）严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工期质量达到约定的标准。科学安排作业计划，投入足够的人力、物力保证工期。加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全。加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施

工。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱等损失及各种罚款。

（5）自觉接受甲方监督工资发放情况，坚决按照计件工资形式发放，落实到人。

（6）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件，持证上岗情况。与现场其他单位协调配合，照顾全局。

（7）按甲方统一规划堆放材料、机具，按工程总承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

（8）按时提交报表，完整的技术资料，配合甲方办理竣工验收。

（9）做好施工现场周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

（10）妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施，损坏照价赔偿。

（11）除非本公司另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应履行总包合同约定的与乙方作业有关的所有义务及工作程序。

8、安全施工与检查

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不利造成事故的责任和因此而发生的费用，均由乙方承担。

9、安全防护

（1）乙方在施工现场内使用的安全帽、安全带自备。

（2）乙方必须为全体施工人员上意外伤害保险。

10、材料、设备供应及施工工序的细节内容

（1）乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，乙方照价赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

（2）甲方负责提供工程施工所用的搅拌机，物料提升机。其余均由乙方自己配备。乙方所用材料需甲方负责提供的，乙方负责人要提前三天报甲方，以便甲方为其准备。

（3）管道井、施工洞口由乙方负责施工，施工所用的脚手架、搅拌机、升

降机、吊篮由乙方自己组织人员负责搭设开升。乙方人员加强对甲方所提供设备的日常保养工作，如出现人为损坏，由乙方负责进行赔偿、修理。

（4）乙方在施工期间要做到文明施工，本着节约材料，保证工程质量、安全、进度三者的协调统一。做到一日四清，如乙方原因造成甲方材料浪费，责任由乙方负责。

（5）乙方施工现场用水、电除主管、主线外，其余均由乙方自己配备。

（6）工程交工清理工作必须由乙方出工，工程交工后一年之内维修由乙方负责。

11、工程量的确认

乙方任务完成后，质量达到协议规定的标准，将工程量报甲方，由甲方确认。对乙方未经甲方认可，超出设计图纸范围和因乙方原因造成的工程量，甲方不予计量。

12、工程变更

施工中如因发生工程变更，甲方提前7天以书面形式向乙方印发变更通知，并提供变更的相应图纸及说明。

13、施工验收

乙方应确保所完成施工的质量，应符合本协议约定的质量标准。乙方施工完毕，应向甲方提交完工报告，通知甲方验收。验收合格视为乙方任务完成，不合格的项目由乙方无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。

14、施工配合乙方应配合甲方对其工作进行验收，并无条件配合甲方指定的其他外协队伍的工序交叉工作（如电梯安装、外墙保温、涂料、门窗、栏杆、太阳能消防、通风等）。

15、违约责任

（1）甲方不按协议约定向乙方支付承包费用，甲方承担违约责任。

（2）乙方因自身原因延期交工的，每延误一天，应向甲方支付违约金5万元/天。

（3）乙方施工质量不符合本协议规定的质量标准，每发现一处应向甲方支付违约金5万元。

16、争议

甲乙双方在履行协议时发生争议，双方自行和解或要求行政主管部门调解。如发生职工上访事件由乙方负全责，并乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

17、合同解除

（1）如果甲方不按照本协议的约定支付乙方费用，乙方可以停止工作，停止工作超过28天，甲方不支付承包费用，乙方可以发出通知解除协议。

（2）如乙方没有完全履行协议之前，总包合同终止，甲方通知乙方终止本协议，乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的费用。

（3）如因不可抗力致使本协议无法履行，甲乙双方各自承担损失，合同自行解除。

18、合同终止

双方履行协议全部义务，本协议即告终止。

19、协议份数

本协议一式三份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

20、补充条款

每月底待乙方完成工程量经甲方现场负责人验收签字报公司市场处审批后拨付本次工程量价格的70%。余额在工程竣工建设单位拨款给甲方后拨款承包总额的25%，剩余5%的总额等竣工保证金拨付给甲方后，甲方再付于乙方。

20、协议生效

协议订立地点：施工现场会议室

本协议双方约定签字后生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

承包协议书篇5

法定代表人：身份证号码：_____

受聘承包厨房者(以下简称乙方)：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本合同书，以供双方共同信守执行。

一、基本情况：

1、甲方聘请乙方为厨师长，将座落于酒楼的厨房承包给乙方。

2、聘用承包期为：从年。

3、甲方厨房的总承包费(基本工资)为人民币万仟佰元(￥)，，厨房人员总编制为8人。(详见附件：经双方确认的《厨房人员编制及工资方案》)。

二、甲方的权利和义务：

1、提供乙方工作所需的设备和良好的工作环境及约定的生活待遇。

2、甲方需为乙方提供一日三餐饮食、住宿以及所需的生活用品(包括房屋、床、被子等)，所需费用由甲方承担，不纳入乙方厨师工资。甲方负责乙方所有人员健康证的办理，但在甲方公司工作不满一年的乙方人员的健康证办理费由乙方承担。

3、甲方如对主干厨师技术能力不满，有要求乙方更换的权利。甲方如对乙方人员的安排以及烹调技术有所异议，应及时向乙方提出，经双方协商后，确实是乙方安排或操作不当的，乙方应及时改进，达到双方满意。

4、乙方接受甲方领导和监督，如乙方违反相关店规，甲方有权利对乙方做出正当处罚(具体参照公司的规章制度)。

5、甲方应积极支持乙方参加各类有利于酒店声誉的社会活动，如烹饪比赛,主办美食节等等，并负责相关费用(届时双方可具体协商)，所获荣誉的所有权归甲方所有。

三、乙方的权利和义务：

1、乙方组织安排有一定技术级别和熟练操作技能的厨师担任厨房内各技术岗位工作，并负担相关人员的工资。

2、乙方不得无故克扣和少发厨房人员的工资，如有员工因此而投诉则将追究乙方的责任，并足额补齐。

3、在保证酒店正常运作和足够技术力量情况下，厨房人事权利归乙方;乙方保证厨房内工作人员的储备，在保证酒店正常运作的情况下，乙方有权自行安排乙方所有人员的休息、请假等事宜。

4、乙方应遵守和执行酒店制定的各项指标和制度。如卫生要求、菜肴出品要求、安全操作要求、节约成本要求、人为浪费要求、设备设施保管的要求(具体参照公司的规章制度)。

5、在承包期间，乙方厨师需勤劳认真做事，既要保证菜肴质量，又要准确掌握控制毛利率，并且不断推陈出新，保证每月至少推出20道新菜肴(新的菜肴需要是以前没有或季节性的菜肴)，力求做到让客人满意、令客人“百吃不厌”，尽心尽力为甲方的发展创造经济效益。

6、乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害公司利益之事，否则后果自负。

7、乙方所有人员在厨房工作期间，如在正当操作情况下出现的受伤等安全事故视为公伤并由甲方负责参照相关法律法规处理。如由于违章操作所发生的伤亡事故由乙方自行承担，对甲方酒店财产造成损坏的`，应由乙方照价赔偿。

8、乙方在甲方餐厅用餐享受八折优惠并有签单的权利在发工资时甲方可在工资中扣除。

9、在承包期间，乙方须服从和全力配合甲方店总的各方面工作安排，按质按量完成公司规定的经营指标任务和内部管理目标。

保洁承包协议书篇6

甲方：河北欧景假日酒店（以下简称甲方）

乙方：佳港物业（以下简称乙方）

甲方根据需要将酒店保洁承包给乙方，经双方协商，特签订协议如下：

一、承包范围

1、酒店外围环境（所有硬化路面、草坪、垃圾箱）的卫生清扫及保持。

2、员工宿舍楼和综合办公楼卫生清扫、保持。

3、员工车棚、员工浴室卫生清理及保持。

4、其他甲方需要乙方协助的项目。

二、承包期限：自2013年3月日至2014年3月日。

三、承包费用：甲方向乙方支付承包费每月8000元，每月随甲方财务部发放工资时间分月支付兑现。甲方按照《保洁承包管理指标检查表》对乙方进行考核打分，考核结果达到90分以上，兑现月承包费的100%；考核结果达到80-89分之间的，兑现月承包费的90%；考核结果在79分以下，兑现月承包费的80%。

四、乙方的责任权利与义务

1、严格按照甲方所规定的要求和标准开展工作，确保完成所承包的各项工作，自觉接受甲方的监督、检查和指导。

2、严格遵守甲方的有关规章制度，保证承包期内承包区域的设备设施的安全和保值，需要维修或者更换时，及时通知甲方进行协商解决。

3、甲方负担水、电费，乙方负担低值易耗品等费用。

4、乙方应遵循安全生产规定，在保洁过程中所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。

5、乙方有权监督、举报违反甲方规章制度，对甲方的人、财、物进行破坏活动的单位员工和个人。

五、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商确定，如有一方提议终止协议需提前三十日通知对方，否则视为违约。

六、本协议一式两份，甲乙双方各一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜双方另行协商。

甲方（代表）签字：乙方（代表）签字：

厨房承包协议书. 篇7

甲方：

乙方:

根据劳动局、民政局的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。

一、甲方，根据酒店经营需要，现聘请乙方任厨师长，并做技术管理及厨房日常管理,有效期为2009年 9月1日至2010 年9 月1 日。

二、甲方每月付给乙方税后工资人民币21600元（大写:贰万壹千陆百元整）。每月15号前支付上月工资。为便于管理, 甲方付现金给乙方厨师长何锡斌先生,由其统一发放工作,乙方按条款第九条正常离店时,甲方须足额、按时发放全部工资，不得以任何理由拖欠、克扣工资。

三．乙方与甲方共同协商组织安排有一定技术级别职称和熟练操作技能的厨师担任厨房内炒锅、打荷、砧板等技术岗位工作。按目前营业情况，上述工资含厨师长在内的人薪酬。

四、在工作期间，乙方人员要做到:遵守甲方的规章制度及国家法律法规，乙方保证厨房内工作人员的储备,保证在少数人请假、休息时不影响酒店正常经营。同时既要保证菜肴质量，又要不断推出新品种、新花样，力求做到让客人满意，尽心尽力为甲方的发展创造财富。

五、在合作期间，甲方须为乙方提供必需的工作条件和约定的生活待遇，以及国家规定福利和相应保险。如对乙方人员安排有异议，可及时向乙方提出，乙方应及时改进，达到双方满意。

六、甲方不得命令、诱导乙方做违背国家任何法律之事，否则责任由甲方负责；乙方所带人员在外出、下班后不得做出有违反任何法律、法规，违害酒店利益之事，否则后果自负。

七、若出现工伤事故，应分清责任后处理。在情况紧急时店方可先出50%以上资金用于救急。然后按国家有关法规处理。

八、甲、乙双方欲解除本协议，一方应提前向另一方提出，以便安排工作，如乙方先提出解除本协议需等甲方聘请到厨房人员后方可离店。如乙方未保证菜肴质量，未做到推陈出新及未做好成本控制，甲方对乙方提出，乙方未认真改进，甲方可随时提出解除本协议。

九、本协议未尽事宜，甲、乙双方按照有关规定，本着互相谅解的精神共同协商处理。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。双方签名盖章后生效。

甲方：（签名盖章）乙方：

法人代表签名:代表签名：

内部承包协议书篇8

甲方：简阳市实业建司乙方：付忠和

（以下简称甲方）（以下简称乙方）

甲方承包的简阳市精华小区（2#~10#楼）工程，因施工需要，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，将该工程的±0.000以上的所有工程（水、电、防雷、专业防水除外）分项承包给乙方施工作业，特签订以下劳务承包协议，按照建筑面积计算/m2。

一、乙方承包工程内容：

1、施工现场内的零设的搭建、拆除、安全防护的搭拆。

2、泥工、木工、钢筋工、电焊工、架子、装饰工的所有施工作业（抄平放线甲方配合）。

3、除大型机具外，其它所有机具及辅助材料由乙方自理（辅助材料：钉子、铁丝、扎丝、焊条、切割片、补缝带、？板、泥盘、靠尺、塑料水管）。

4、达不到质量和安全要求扣/m2。

5、±0.000以下，计价标准：

（1）基础砖砌体元/m3；（2）模板（接触面积计算）元/m2；（3）抹灰元/m2；（4）钢筋绑扎元/T。

二、施工质量要求：

乙方在组织施工作业时，各工种必须严格按照施工验收规范及甲方的技术交底进行施工操作，必须达到设计和规范要求。若乙方施工操作失误造成的质量问题，乙方应无条件返工，直到符合规范及质量要求，并承担由此带来的一切损失和费用。

三、施工安全：

1、乙方人员入场时，必须佩戴安全帽，高空作业拴安全带，穿指挥部发的衣服，接受甲方的三级安全教育和项目规章制度及安全技术交底的学习。乙方至少每周组织班组的操作工和工作人员进行一次安全学习检查教育，乙方必须严格执行甲方的安全技术交底和施工操作规程，做好安全标志，不违章施工，爱护各种安全设施，未经甲方专职安全员允许，禁止

动用一切安全设施。

2、乙方在施工过程中因严重违规操作所造成的工伤及伤亡事故，因此而产生的一切经济费用，由乙方负主要责任。

3、乙方在施工作业中一般的安全事故、医疗费用在5000元以内的由乙方自负，超过5000元的由甲方上报保险公司处理（除去保险公司的赔付费用后，剩余部分甲方承担60%，乙方承担40%的费用）。

四、施工管理：

1、每个工种在工作面结束时，做好自检、自查，保证产品符合设计和规范要求，必须清理干净卫生，所有材料、砼、砂浆收捡干净用净，材料按指定地点堆放整齐，不得随意堆放。

2、浇筑砼时，木工、钢筋工、值班人员必须到场，不按时到场值班者，罚款200元/次。

3、未经项目管理人员同意，擅自改变设计和不按施工验收规范操作的所有工序，违者罚款1000~3000元/次。

4、甲方的安全技术会议未准时参加者（5分钟未到场者）罚款200元/次，不参加者罚款500元/次，情节严重解除协议。

5、各工种在使用材料时，不做到节约，乱锯、乱断、乱用的行为处以1000元/次以上的罚款，情节严重解除协议。

6、工地上严禁打架、斗殴，违者双方均处以3000~6000元/次不等的罚款，情节严重的移交当地治安队处理。严禁在工地内打牌赌博，喝酒后上班者罚款200~500元/次。

7、乙方工人上班操作时，未戴安全帽者，处以20元/次的罚款，班组长以上管理人员处以50元/次的罚款，高空作业未按安全带者，处以50元/次的罚款，未穿指挥部发的衣服处以10元/次罚款。

五、费用支付：

每月按完成工程量的70%支付，其余则在验收交付后1月内付清全部工程款（工程单价款内已包括工人劳保福利）。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章即生效。

甲方：

乙方：

年月日年月日

内部承包协议书

甲方：简阳市实业建司

乙方：李友义（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方承包的简阳市精华小区（2#~10#楼）工程，因施工需要，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，将该工程的基础（挖运土方、回填土方、浇砼、桩基）分项承包给乙方，特签订以下劳务承包协议，按实作工程量收方计算。

一、乙方承包工程内容、单价：

1、桩：挖土、运土、支模、浇护壁砼、浇桩砼/m。

2、条基：挖土、运土/m3，场地内转不外运元m3，浇砼元/m3。

3、回填土（夯实）：元/m3。

4、除大型机具外，其它所有机具由乙方自理。

5、达不到质量和安全要求，扣总价。

二、施工质量要求：

乙方在组织施工作业时，必须严格按照甲方的技术交底及施工验收规范进行，必须达到设计和规范要求。若乙方施工操作失误造成的质量问题，乙方应无条件返工，直到符合规范及质量要求，并承担由此带来的一切损失和费用。

三、施工安全：

1、乙方人员入场时，必须佩戴安全帽，桩基施工拴安全带，穿指挥部发的衣服，接受甲方的三级安全教育和项目规章制度及安全技术交底的学习。乙方每周至少组织班组的操作工和工作人员进行一次安全教育学习。在施工操作时，乙方必须严格执行甲方的安全技术交底和施工操作规程，不违章施工，爱护各种安全设施，未经甲方专职安全员允许，禁止动用一切安全设施。

2、乙方在施工过程中因严重违规操作所造成的工伤及伤亡事故，因

此而产生的一切经济费用，由乙方负主要责任。

3、乙方在施工作业中一般的安全事故、医疗费用在3000元以内的由乙方自负，超过3000元的由甲方上报保险公司处理（除去保险公司的赔付费用后，剩余部分甲方承担60%，乙方承担40%的费用）。

四、施工管理：

1、土方的挖运、堆放严格按甲方要求和施工图要求挖运堆放，运出土方严格按环卫要求，违者后果自负与甲方无关。

2、清基、护壁严格按规范和图纸尺寸要求，违者一切损失由乙方负全部责任。

3、浇筑砼严格按照甲方指定的配合比，冲洗干净基层上的杂物，严格按照技术交底操作，违者一次罚款500~1000元，并承担所有经济损失和责任。

4、班组会未准时参加者（10分钟未到场者）罚款100元/次，不参加者罚款500元/次，情节严重解除合同。

5、工地上严禁打架、斗殴，违者双方均处以2000~5000元/次不等的罚款，情节严重的移交当地治安队处理。严禁在工地内打牌赌博，喝酒后上班者罚款200~500元/次。

6、乙方工人上岗操作时，未戴安全帽者，处以20元/次的罚款，桩下作业未拴安全带者处以30元/次的罚款。未穿指挥部发的衣服处以10元/次的罚款。

五、费用支付：

每月按完成工程量的70%支付，其余则在基础验收后1月内付清全部工程款（工程单价款内已包括工人劳保福利）。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章即生效。

甲方：年月日

施工承包协议书篇9

在社会发展不断提速的今天，很多地方都会使用到协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么写协议真的很难吗？以下是小编帮大家整理的施工承包协议书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

施工承包协议书篇1

甲方：姓名（或名称）：住址：

身份证号：电话：

乙方：姓名（或名称）：住址：

身份证号：电话：

甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价款为元。

三、施工要求

①地工基础：深度70公分宽度60公分里面宽度40公分

②墙体外墙3．7内墙2．4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆，强度要达到（150号）．四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润。

③圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小于10毫米，刚箍直径不低于6毫米，最大距不宜超过250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

④屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋土150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分，炉灰上面5公分混淋土，2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。

⑤地板砖6060黑白由甲方自选定价10元一块，如造过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于1．8元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

⑦室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年月日（公历/农历）—年月日（公历/农历），按日历工期计算。乙方应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期耽误除外。

⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。

四、付款方式

开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。

经双方协议如下：

甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：

见证人签字（签章）：

签约时间：年月日（公历/农历）

签约地点：

施工承包协议书篇2

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

本着诚实信用、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法规、规章，结合本工程的具体情况，为明确双方的权利义务，经过协商双方达成以下协议。

一、承包项目：

二、承包方式：

三、承包价格：

四、价款结算方式：

五、工期要求：

六、质量要求：

1、乙方必须确保工程质量，达到______________________________标准，如因乙方因素而达不到此质量标准的，则处以乙方工程总价的______%处罚。

2、除了以上标准，尚应遵守国家有关的标准、规范和行业规程等；并严格执行工程建设强制性标准。

七、安全要求：

1、进入施工现场必须遵守安全生产有关规定，安全生产，文明施工。

2、每个工人进入施工现场都必须头戴安全帽，严禁安全帽放在一边不佩戴。

3、严禁操作人员在酒后进入施工现场作业。

4、工人进场后应先经过三级安全交底，并经考试合格后方可让其正式上岗。

5、工人进场应具有相关证件，国家规定须具备一定资质才能从事的工作，一定得符合相应条件。

八、违约责任：

甲乙双方，任何一方违反本协议均属违约，守约方均可要求违约方承担相应的违约责任。

九、争议解决：

如若发生劳动争议和经济纠纷，应本着友好的原则进行协商，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地、合同签订地的法院起诉。

十、附则：

1、本协议经双方签字、盖章后生效。

2、本协议于_______年____月____日在__________________（地点）签署。

3、本协议一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

十一、本协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方：

住址：

代表人：

签订地点：

_______年____月____日

乙方：

住址：

责任人：

签订地点：

_______年____月____日

施工承包协议书篇3

甲方：

乙方：

根据电厂（华瑞）项目部安全文明、质量进度工作需要，现就电厂煤管楼，分包的项目施工中的有关事宜，经甲乙双方共同协商达成以下条款，望双方共同遵守。

一、安全文明协议：

1、乙方进入施工现场，必须严格服从甲方管理人员指挥，戴好安全帽，上架是必须戴好安全带，如发现没戴人员罚款从各班组工程款扣除。

2、乙方进入施工现场，应加强对本班组成员的安全教育和技术交底，严禁在施工中违章作业。

3、乙方班组成员应保护现场安全设施标志，严禁破坏保护设施，不用的材料必须堆放整齐，严禁乱扔乱放。

二、质量与进度要求：

1、乙方应严格按照甲方的施工方案进行施工，认真做好计量管理工作，若因违规操作所造成施工质量质量问题和返工给甲方带来的损失由乙方承担全部责任。

2、乙方施工进度必须满足甲方的要求，必须服从甲方的管理，严格执行施工规范和安全操作规程，若在施工过程中导致的安全事故乙方应承担一切经济损失，甲方不承担任何责任。

三、木工：

1、木工班组承包所有的扎模工程（其中包括二期结构），铁丝、钉、机具由乙方提供。

2、工程结束后提钉模板方料归类堆放。

四、付款方式：承包价格按图纸建筑面积每平方元，按公司承包合同付款，余款年底付清。

五、此合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。

甲方：乙方：

年月日

施工承包协议书篇4

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

第二条工程承包范围

___________________________________

第三条工程工期

1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；

2.主要节点工期：___________________________________

3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

第五条组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同；

2.本合同附件；

3.招投标文件；

4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第六条标准规范

本合同适用标准规范：____________________________

第七条甲方责任和义务

1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条乙方责任和义务

1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的.质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%

4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：

施工承包协议书篇5

协议编号:________

甲方：姓名______，性别______，年龄______，住址____________身份证号码：。

乙方：姓名______，性别______，年龄______，住址____________身份证号码：。

经友好协商，根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，甲乙双方决定合伙承包以下工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议，以资共同遵守:

第一条项目名称：项目工程，(以公司中标合同确认的项目内容及范围为准)

第二条甲、乙双方合伙承包的项目，对外以公司名义出现。

工程地点：。

第三条工程造价：暂定____________万元人民币，最后以审定价为准。

第四条合伙期限:合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

第五条出资约定：

1、双方确认，同意在工程开工之前由甲方出资万元（￥.00）元，乙方出资万元（￥.00）元，总计万元（￥.00）整，作为____________费等，待业主拨付第一笔工程款时从工程款中按各方出资比例扣除归还，或由甲乙双方协商该笔款的用途。

2、后续用款及业主工程款步及时到位，需垫资时应由双方各出一半共同承担。

第六条权利和义务：

1、双方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各种成本（含工程中介费、建筑公司挂靠费、税金、施工队组劳务费、项目经理部管理人员工资、奖金和各类保险、材料费、施工机械租赁费、施工机具购置费、施工水电费、办公用房租赁费、临时设施费、安全维护设施费、预结算费用、招待费等及经双方认可的用于本工程的各项开支）后，所获利润甲方各占______%；乙方占______%。反之，本着风险共担的原则，如承包本工程出现亏损或施工中出现的有关处罚，由甲乙双方按各自所获利润分配比例分别承担。

2、双方确定，采用聘请项目经理承包项目部的形式组织施工，双方原则上不参与项目部的日常运作，但有权对工程进度、质量进行监督项目经理人选、应由双方进行协商确定，并由双方共同出委托书。

3、选用施工队组，确定各种单价，购买工程用大宗材料和机械工具、租赁施工机械时，双方应进行协商，双方协商一致后报项目经理认可后方能执行。如双方协商无果，则有项目经理审定，双方不得干涉，否则按违约责任第1规定执行。

4、双方保证工程款专款专用，本工程设立共同专用账户，建筑公司拨付工程款进入该专用账户，从专用账户取款须经甲乙方双方一致同意，双方签字盖章后方可从银行取款。双方各派一名财务人员对日常财务开支进行管理，杜绝不必要开支，减少成本支出。

5、材料采购及其他各项开支均应开具正规发票，部分无法开具发票的费用支出，须经甲乙双方核实批准后才可从财务报销。所有报销凭证必须经双方签认方可报销，施工期间甲乙双方人员应注意鉴别搜集各类发票，以供财务管理使用。

6、双方要发挥各自特长，在联系工程、协调各方关系和施工管理方面竭尽所能，要互谅互让，共同面对和克服施工过程中遇到的困难,以确保本工程施工的顺利进行。

7、双方以领薪的形式按月从项目部领______元作为日常开支及应酬费用。任何一方对相关部门的招待在开支前应知会对方，相关费用在双方签字后方可报销。如一方因急事需超额用款时，需报对方批准后方可支出。工程资金紧张时双方均不得超额用款。

8、盈余分配，以出资为依据，按比例分配；

9、合伙如产生债务，先由合伙财产偿还；合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为依据，按比例承担。

第七条退伙

1、合伙期间，一方退伙将严重影响合伙项目建设进行的，不得退伙；

2、退伙需经对方同意，方可实行；

3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

第八条违约责任

1、违反上述规定，一方给另一方造成损失时，责任方（过错方）应双倍赔偿对方的损失。

2、一方弄虚作假，给对方造成重大损失时，除双倍赔偿无责任方的损失外，无责任方有权决定是否解除本协议，是否终止与责任方的合作，是否单独承包本工程。如无责任方要求责任方继续履行本协议时，责任方必须无条件履行。

3、任何一方未经对方同意,不给擅自退出本工程的承包，否则应双倍赔偿对方的损失。

4、双方承诺：施工期间，任何一方未经对方同意不能向业主提出单独承包本工程，否则视为违约，违约方须双倍偿对方的损失，未违约方有权决定是否继续与违约方合作，由此造成违约方的损失由违约方自负，如未违约方要求违约方继续履行本协议时，违约方不得拒绝，必须无条件履行。

第九条甲乙双方与业主、甲方，项目部、施工队，材料商等相关部门人员签订的合约双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十条本协议的生效和终止。

本协议自双方签字之日起生效，至本工程项目竣工验收合格办理完结算，且利润分配完毕之日后失效。

第十一条本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

协议书签订地点：

签订日期：年月日

施工承包协议书篇6

发包方：(下称甲方)

承包方：

甲方将南国大厦工程中的后浇带砼凿毛以清包工的方式给乙方承包施工，为确保工程顺利进行，明确责任，经双方协商如下：

一、工程质量：

保证所有的后浇带截面砼凿毛。

二、安全生产：

甲方对乙方承包的工程安全交底，提出明确的安全措施，乙方必须认真贯彻有关安全施工的制度，工人进场必须接受安全三级教育后方可上岗作业，随时服从现场安全员、施工员及有关工程管理人员的指挥，认真遵照国家有关安全生产、文明施工条例、法规法令及本公司有关条例进行操作，施工中乙方如违反规定及违章操作而发生的事故，其一切后果均由乙方自行负责。

三、工期进度：

严格按甲方的进度计划任务，不得延期。

四、施工范围及单价：

1、南国大厦地下室及设备层后浇带砼凿毛（包括地下室底板后浇带）及清理工作。

2、单价：楼板面按后浇带长度计，每米捌元（梁头已包括在内不另计算）。

五、付款方法：

工程完工后10天内一次性付给。

六、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，双方不得任意借口推翻本协议，双方签字时即生效

甲方：浙江八达建设集团有限公司

乙方：

南国大厦项目部

签约人：签约人：