融资情况总结分析

融资情况总结分析（共8篇）

融资情况总结分析 篇1

如果说小微企业是经济发展的主动脉，那么金融支持就是小微企业的直接赋能，担负着输氧造血的重要功能。今年以来，在x联社的组织推动下，x农商银行主动担当作为，以真心实意、真诚服务，扎实开展“百行进万企”融资对接活动，全力提升小微企业服务质效，打造支持地方经济最好的特色银行。

一、应对疫情金融服务全力保障

自疫情发生以来，x农商银行严阵以待，全面贯彻落实市委、市政府、监管部门及x联社关于疫情防控的决策部署，全力做好疫情防控和金融服务保障工作。2月份，在疫情防控的严峻时期，行级领导亲自上阵，分三组对全辖受困企业金融需求摸排走访，第一时间梳理重点抗疫企业，逐户逐笔精准对接。出台“六心服务、十三项措施”，通过提供专项信贷额度、实施优惠利率、延缓还款、减免逾期罚息、维护征信信息等扶持举措，降低小微企业在特殊时期的资金压力，支持小微企业渡过难关。疫情期间，x农商银行安排专项资金15亿元支持受困企业复产复工，为受困企业共办理续贷36笔、金额3.98亿元；

调整还款方式219笔、金额41.45亿元。

二、支持小微金融服务精准滴灌

xx彩钢钢构有限公司是一家创立多年、拥有自主品牌的制造型企业，在前期客户经理对小微企业对接走访中发现，企业扩大生产存在一定的资金压力，随即客户经理与企业取得联系，第一时间前往该企业实地调查，根据企业资产负债规模及担保方式，合理匹配贷款种类，为企业精准制定融资解决方案，发放贷款4000万元。这只是x农商银行“百行进万企”活动的一个缩影。2020年以来，x农商银行始终秉承“支农支小”的市场定位和服务理念，以真心实意、真诚服务，聚力服务小微企业发展，积极开展“百行进万企”活动。截至7月末，累计发放小微企业贷款842户、金额142.61亿元。为拓宽小微企业市场覆盖率，x农商银行从源头出发，着眼于响应正常生产经营、信用良好的小微企业的有效融资需求，与地方税务和工商系统积极联系，获取全市a级纳税信用企业名单、全市登记注册的工商企业名单，按照所属区域将名单分配至辖内各一级支行，安排精干人员，开展“一对一”名单式对接。走进企业、倾听心声、了解需求、及时响应，通过实地调研走访，全面客观地了解小微企业金融需求特点和偏好，依托强有力的信贷政策，提供实实在在的金融服务，确保金融活水浇灌到小微企业的每分每亩。7月末，累计走访a级纳税信用企业93户、对接申请5.6亿元、投放贷款1.29亿元；

走访工商企业216户、对接申请8.5亿元、投放贷款4.29亿元。

三、优化机制金融服务提升质效

该行定期召开条线工作会议，及时掌握各一级支行“百行进万企”融资对接工作推进情况，进一步明确对接任务、规范对接流程、落实对接要求，避免走访对接形式化、表面化，确保“百行进万企”对接活动统筹有效；

优先保障小微企业贷款投放，将小微企业信贷投放比例增加至50%以上，从考核导向上确保小微企业信贷供给充足；

着力整合信贷资源，坚持支行抓服务、拓客户，总行提能力、强效率的经营模式，合理下发审批权限，优化业务办理流程，强力推行“限时办结”，切实解决企业资金流动问题；

搭建与企业交流互通的平台，积极参与和组织开展银企对接会，主动“问需于企”“问计于企”，推动企业需求与金融供给“无缝对接”。下一步，x农商银行将以本次“百行进万企”活动为契机，对辖内所有企业开展地毯式、全覆盖对接走访，增加“首贷户”投放比例，做深、做实、做透本土市场，持续扩大小微企业金融服务覆盖面，切实践行金融主力军责任担当，以“伴农亲商、利惠城乡”的金融服务助力万家小微企业成长、壮大。

融资情况总结分析 篇2

关键词：农村企业,融资,三方合作

融资为企业的生存与发展提供了最为便捷的通道。随着金融市场的日趋活跃, 企业的融资渠道与方式呈现出多元化的局面。有调查表明, 外部融资是现阶段我国企业的主要融资方式, 包括银行借款、发行债券、融资租赁和商业信用等债务融资与吸收直接投资、发行股票等权益融资。我国农村企业具有规模小、自有资金少、技术水平落后、生产周期长等特点, 融资方式与一般企业存在区别。

一、资金对于农村企业发展的制约作用

资金是企业发展的第一动力和持续动力。我们认为, 充足的资金是企业经营活动顺利进行的重要保障之一, 起着根本性的作用。企业之所以在不断地运转, 正是因为资金在不停的流动。

通过此次调研, 我们了解到有87.2%的农村企业曾遇到过资金短缺的问题, 甚至因为缺乏资金而导致企业破产。资金对企业发展的制约作用主要体现在以下三点: (1) 资金不足无法保证计划实施。具有前景的投资活动和好的项目, 离开了资金的支持如无源之水, 有可能无法顺利开展, 或很容易在中途搁置。不管计划有多么完善, 缺乏了资金都只能是纸上谈兵, 无法落到实处, 产生经济效益。 (2) 资金不足抑制投资心态。因为资金短缺, 农村企业不能保证对可选项目进行风险和收益的充分衡量, 利用风险投资组合选择最佳的投资项目。管理者也许会将投资风险放在第一考虑的位置, “择优”选择风险较低的项目。这种“择优”可能会在出现问题时无法根据市场需求随机应变, 限制了企业的发展。 (3) 竞争优势很难持续保持。在同等情况下, 资金充裕的企业将获取比资金缺乏者更多的发展机会和选择。例如遇到大宗供货业务时, 资金缺乏者也许难以及时组织到足够多的资金扩大生产规模, 因此失去供应商的位置。

二、农村企业的融资特点

农村企业是使用一定生产资料, 以现代企业的经营方式进行专业分工, 独立经营、自负盈亏, 从事农业生产或与农产品直接相关的小型经济组织。与城市企业相比, 具有规模小、产品单一、资本投入小等特点。调查围绕农村企业的银行融资情况展开, 问卷内容包括企业取得银行贷款的方式、借款的难易程度、融资费用、企业视角的政府、金融服务改进等。调查于2013年11-12月进行, 通过随机抽样方法, 向湖北省及周边省市的农村企业共发放260份调查问卷, 剔除内容不完整、有明显逻辑错误的问卷, 收回有效问卷194份, 这些有效回答的194份问卷就构成了本次调查研究的分析样本。

1. 渠道较窄, 抵押方式传统

此次调查中, 70.5%的企业认为从银行借款比较困难。因为很难达到金融机构信用贷款的评级要求, 很难提供符合金融机构规定的抵押物种类或足额抵押物, 还会出现抵押物折价过低使贷款金额过少的问题。从贷款方式看, 传统抵押占了比较大的比例, 如厂房、设备抵押 (48.4%) 、其他企业或第三方担保 (44.8%) 等 (见表1) 。这些抵押物的折价很低, 据调查企业估计, 获取的银行贷款占抵押品价值的比例约为30%-50%。为了规避信贷风险, 银行放贷的条件比较苛刻。很多农村企业的农业生产设备、畜禽活体等很难符合银行的抵押要求, 有些土地、房产没有权属证明, 也无法提供有效抵押。

2. 成本较高, 贷款效率提高

较高的贷款成本、繁琐的借贷手续在一定程度上制约了农村企业贷款的积极性, 降低了融资效率。这里所说的贷款成本, 不仅包括从银行取得贷款支出的费用, 还包括等待的时间成本。据大部分被调查企业估计, 融资费用 (利息+费用) 一般约为贷款额的10%-20%, 主要用于抵押物的评估费、风险保证金、登记费等, 有些中长期贷款还需要重复缴纳评估费用。企业在融资时应考虑到降低资金成本的问题, 如选择固定利率还是浮动利率计息, 将直接影响贷款成本。银行发放贷款持非常谨慎的态度, 往往审查抵押担保手续要经过好几个环节, 有时企业资金需求比较急, 一笔贷款的审批等待时间可能会导致企业错失发展机会。通过对企业从申请到取得银行贷款的时间进行调查发现, 长度集中在15天—1个月, 这与以前的研究相比, 银行审批发放贷款的效率有些提高, 应该可以满足部分企业的短时资金需求。

三、改善农村企业融资环境的政策建议

当前我国政府在支持农村企业发展方面做了很多工作, 如出台了税收减免优惠政策、利率补偿政策等。但在资金方面对企业提供的直接支持较少, 可能难以满足大部分农村企业的融资需求。如表2所示, 企业期望政府可以从资金 (57.7%) 、政策 (43.8%) 、技术 (23.2%) 等方面提供更有力的支持。不少企业认为金融机构在融资服务方面存在提高空间, 他们希望金融机构可以提供更加全面、专业的金融服务, 在简化手续 (40.2%) 、减少获贷限制 (39.2%) 、增加额度 (31.4%) 和延长用款期限 (31.4%) 等方面给予支持。

针对上述情况, 为促进农村企业良性发展, 我们认为, 改善农村企业的金融环境乃是当务之急。为此, 我们仅提出以下建议, 仅供参考。

1. 打造良好的农村金融环境

在企业发展过程中, 应增强守信用、重履约的社会意识。建立现代企业制度, 加强内部管理, 严格按照法律法规, 建立全面的会计核算制度, 准确、真实地提供财务信息, 增加透明度, 提高企业的信用形象。随着全国征信管理系统的建立与不断完善, 对中小企业融资要求更加严格, 有利地促进了诚信经商环境的形成。另外, 农村企业应与金融机构保持良好的合作关系, 及时还本付息, 树立讲信誉的形象。同时金融机构应提高服务水平、扩大业务范围, 充分了解企业的发展计划和财务状况, 突出对优质企业及龙头企业等中长期项目的金融支持, 积极发挥金融服务的引导和带动作用。

2. 规范民间融资

银行作为目前农村企业主要的资金供给方, 缺乏差异化的服务方式和内容, 容易导致贷款成本高、资金供需不匹配的状况。应该允许并实现农村金融组织的多样化, 合法的小额信贷组织和民间融资可以缓解企业的一些融资需求, 具备独有的地理和信息优势。可以在加强监督、引导、严厉打击非法集资和高利贷行为的前提下, 规范民间融资行为, 给予适当的发展空间, 使其发挥补充和辅助作用。民间借贷为农村经济的发展注入了资金, 有效缓解了农村经济结构转型中资金短缺的压力, 在一定程度上弥补了农村金融的不足。由于民间借贷给了贷款人道义上的信用, 这对于促进农村社会信用意识的提高和农村金融生态环境的改善有着积极的作用。

3. 加强政府、银行与企业三方合作

政府拿出一定的“保证金”, 银行就给中小企业贷款。这种银企政三方合作的模式已经在我国上海、南京等地顺利开展, 政府帮助解决企业的融资问题, 为企业和银行之间搭建互信、友好的平台, 极大地推动了企业的发展。为了控制贷款风险, 政府和银行建立了专门的审贷流程, 并制定了相关的激励约束机制与培训机制。符合条件的企业可以经各街道、部门、乡镇推荐, 供审贷运营平台审核。这一模式的试点局限于极少部分企业, 如何扩大试点, 防止因企业数量过多而导致的风险是一个的难题, 更需要加强政府、银行与企业的三方合作。

4. 探索抵押融资新方式

针对农村企业特殊的金融需求, 金融机构应推进农村金融产品和服务方式的创新, 努力扩大农村金融服务的覆盖面。银行应正确引导企业选择适合的融资方式, 结合政府担保政策, 简化企业的贷款审批手续, 降低门槛和手续费, 逐步取消不合理收费项目, 切实减轻企业负担。另外, 探索并推动多种抵押担保方法, 如动产抵押、应收账款抵押、权益质押、科技类农村企业的专利权、商标权质押等多种形式, 新型的抵押方式在一些试点地区取得了很好的效果, 可以在一定程度上缓解农村企业实际贷款担保难的问题。

参考文献

[1]中国人民银行乐山市中心支行课题组.农村资金需求:农村金融与民间融资——四川犍为县农村融资个案研究[J].金融研究.2005 (12) .

[2]姜长云.张晓敏.刘明轩.农村中小企业的融资情况、资金来源及政策需求[J].农村经济.2010 (11) .

融资情况总结分析 篇3

摘 要 梁山县的专用汽车产业是伴随着全国汽车工业和全县民营经济的迅速崛起而发展起来的,但是企业在发展过程中也遇到了不少障碍。本文重点分析了梁山县企业融资难的问题,列举了主要原因并对这种难题提供了一些对策建议。

关键词 梁山 挂车行业 融资

进入21世纪以来,梁山县挂车企业得到迅速发展,在对梁山县域调整经济结构、扩大社会就业、发展地方经济、增加财政收入和保持社会稳定等方面发挥了重要作用,但不少企业在发展过程中遇到了很多困难,其中最实际的就是融资渠道不畅,融资难已成为制约该行业发展的瓶颈。

一、中小企业融资难的主要原因

(一)从中小企业自身情况看

一是资信度不高。绝大多数企业生产规模小、固定资产少,甚至有部分企业租赁房产经营,难以向金融机构提供符合贷款条件的抵押资产,使中小企业因贷款风险程度高、担保条件不具备等因素无法获得金融机构的信贷支持。

二是信用观念差。少数企业经营者素质不高,多为业务员出身,把握市场能力较强但管理水平较低,信用观念不强,诚信度不高。

三是贷款担保难。中小企业由于规模小,自有资金不足,相当一部分企业生产经营主要依靠高负债方式,且贷款的风险化解和补偿能力较弱,使得银行对中小企业贷款始终有后顾之忧,对中小企业发放贷款积极性不高。

四是自身素质亟待提高。中小企业普遍存在着经营规模偏小、产品档次较低、管理水平不高、技术装备落后、专业技术人员缺乏、产品结构趋同、布局比较分散、资源和环境保护意识不强等问题。

(二)从金融机构方面看

一是银行市场定位障碍。

我国至今尚未为中小企业设立提供专门服务的金融机构,国有商业银行的经营战略定位主要是大城市、大企业。同时,商业银行为了防范信贷风险,提高了信贷门槛,降低了设备抵押率,致使企业可用于贷款的抵押物减少,可贷款能力降低,使得中小企业贷款难度加大。

二是贷款手续繁琐。由于上级银行对基层银行的授权、授信严重不足,而且审批严格、手续繁琐、考察评估时间长,在客观上造成了贷款效率的低下,难以满足中小企业季节性和及时性的贷款需求。

三是信贷责任制的负面效应。银行在贷款责任的管理考核上重约束、轻激励,其自身利益与信贷责任极为不对称,产生了“多贷不如少贷、少贷不如不贷”的惧贷心理,从而导致业务工作被动,普遍存在慎贷、惜贷的现象。

(三)从银企外部环境看

一是配套政策、措施不完善。商业银行支持中小企业信贷的配套措施落实不够、民间借贷方面的政策不健全、中小企业融资担保体系和社会服务体系不够完善等因素,也是制约中小企业融资问题的重要因素。

二是融资渠道狭窄。由于梁山县地处西部经济欠发达地区,企业可选择的融资方式和渠道非常少,债券融资、金融租赁等方式对企业来说非常陌生,企业融资主要依靠银行信贷,但银行信贷又不可能对企业的融资需求做到“有求必应”。

三是融资成本过高。当前,一些职能部门和中介机构在企业融资过程中的收费过高。主要集中在评估、抵押登记费用和风险保证金利息等方面,使得中小企业贷款需支付的实际利率远高于国家制定的贷款基准利率。

二、解决中小企业融资难问题的对策性建议

中小企业融资难问题成因复杂,是大气候所致,解决中小企业融资问题是一项系统的社会工程,需要全社会努力,全方位动作,实施综合治理。

(一)进一步增强促进中小企业发展的责任感和紧迫感

中小企业是推动梁山县经济持续、稳定、快速发展的重要力量,支持中小企业发展既是梁山县经济社会发展的需要,也是金融机构自身业务发展的内在要求。

(二)建立银企信息沟通和联系机制

各级各部门要高度重视中小企业融资工作,紧紧围绕全县经济和中小企业发展的实际,引导金融机构及时了解中小企业的生产经营活动和资信状况,进一步拓展融资渠道,增加对中小企业的信贷投入,全面支持地方经济发展。

(三)构建良好的中小企业信贷平台

一是要多方面拓宽中小企业的融资渠道。二是要改善信贷管理机制。三是要改进绩效考核和激励约束办法,形成有利于服务中小企业的信贷服务机制。四是要重视集体土地所有权制度问题,建立集体土地有偿使用和抵押制度,方便中小企业使用房地产抵押融资。

(四)增强中小企业内在融资能力

一方面,中小企业要切实加强内部管理,提高财务账目透明度,努力增强企业自身素质和社会信用意识,改善财务指标和盈利能力,切实提高资信度,以此来满足金融机构的融资条件。另一方面,中小企业要更新融资理念,积极拓宽融资渠道,逐步降低对间接融资的依赖。

(五)加快中小企业信用担保体系建设

一是要切实加快由政府、企业及社会各界多方共同参与的中小企业担保机构建设,有效缓解本地中小企业贷款难、担保难的矛盾。二是要鼓励发展商业性担保机构,鼓励有能力的大企业和中小企业联合组建担保公司,通过收取适当的担保手续费为中小企业进行担保。三是要发展中小企业互助性质的会员制担保机构,借助行业协会或商会等组织,四是要积极尝试引进国内外大型商业性担保机构,促进中小企业加快发展。

(六)加强中小企业诚信体系建设

一是政府要高度重视信用环境建设。二是要加强中小企业信用平台建设。三是要建立企业信用公示制度,健全企业信息资料的记录、更新和查询系统。四是要制定科学合理、切合实际的中小企业信用评级制度。五是要改进商业银行内部信用评级制度,完善中小企业信用评级办法。六是中小企业必须遵守国家法律法规,遵守职业道德,恪守诚实守信的原则。

(七)完善中小企业社会服务体系

企业用工情况分析总结 篇4

随着我县经济发展、进驻我县的企业数日益增多，据统计规模企业已达一百四十多家，主要分布于竹木制品、制衣、针织、矿业、食品、制造等行业；为更好的服务于企业用工，充分了解并帮助企业解决好问题，实实在在为求职人员和用工需求企业提供有效服务。今年来，我们通过走访、电话联系、问卷调查等方式深入企业进行调研，了解企业的用工情况，分析问题的成因，并提出相应意见建议，现总结如下：

一、企业用工的现状

我县共**个乡镇，以第四季度规模企业用工调查结果为例，有33家企业处于停产、半停产状态。剩余114家企业，其中*科技、***福建**等企业在职企业人员多且用工需求比较大，这些企业大多数位于经济开发区，为此这区域企业缺工较为严重；而地处乡镇的企业缺工较少，周边地区就能解决劳动力问题。据统计，规模企业缺工总数达1800人，较去年同期变化不大，其中经济开发区缺工达1200余人,从工种结构上看，最紧缺的岗位人员是车工和普工，缺工总数超过800余人，然后依次是技术工人、管理人员。

二、企业用工的突出问题及原因

1、招工难

①招工难现象依然存在。我们在调查中发现，有些企业的普工岗位因设备比较落后、上班时间较长致使待遇不高，一些工种不受欢迎、没有发展前景，当地高新企业不多、行业面偏窄，在就业选择方面存在局限性等因素造成缺工现象。

②技工招收难。有技术的劳动力全部往沿海发达城市就业，有返乡创业或就业意愿的人员甚少。而企业为了减少培训成本，只愿意招收有技术的熟练工人，也限制了一部分劳动力的就业需求。

③招年轻劳动力难。我县年轻劳动力外出务工的较多，本地就业的年轻劳动力进入工业企业的也相对较少。企业用人需求中，18-35岁年龄组劳动力始终供不应求。

2、留工难

①部分企业主为了更大的盈利，想方设法降低用人成本，没有及时签订劳动合同，也没有为员工缴交社保，有时工资还不能及时兑现。

②部分企业虽然待遇、条件不错，但某些岗位比较辛苦，工作时间较长等制约着企业招工。

③部分企业缺乏一定的企业文化和人文关怀，难以留住员工。

3、季节性用工短缺

我县大部分企业都属于劳动密集型企业，企业的生产受到产品特点和订单的影响。因同行业之间淡旺季时间基本一致，并不适合淡旺季用工调剂，另一些企业许多技术工，和其他企业不好调剂；还有企业家顾虑担心员工借出去后，是否会准时回来等因素，我县开展淡旺季用工调剂并不顺利，所以企业旺季时大多数会采取加班弥补人力资源的不足。

三、解决企业用工问题的对策建议

1、强化公共就业服务

①拓宽信息发布的渠道，便于农民工在内的广大求职者及时、全面了解到企业的用工信息。

②举办好各类人力资源招聘洽谈活动，全年将组织各类招聘活动不少于10场，其中大型专场招聘活动不少于3场，其中针对农民工在内的困难就业群体举办“春风行动”、“就业援助月”、“春风送岗位”等专项活动；

③积极开展职业技能培训。一方面针对用工企业所需用工条件，对进城农民进行专门的技能培训，培训后推荐到企业就业，适当缓解企业用工紧缺。

2、引导企业加强内部管理

①以提高最低工资标准为契机，引导我县企业逐步提升职工的工资福利待遇，借以提高我县整体的薪资水平，增强对外出人员的吸引力。

②引导企业加强员工管理、基础条件、企业文化等方面的建设，改善职工劳动环境，形成“待遇留人、事业留人、感情留人”的良好用工氛围。

③引导企业加快技术转型升级，提高产品的附加值，摆脱用工短缺的困境，迈入健康、可持续发展的轨道。

3、加大引导外出劳动力返乡就业工作力度，鼓励农村劳动力就近转移就业；积极落实各项优惠政策，促进就业困难人员尽快实现就业和自主创业。

幼儿上下学情况总结分析 篇5

我园在上级的正确领导下，认真贯彻落实关于加强农村中小学幼儿园校车安全管理和强化学生安全出行的通知精神，结合我园的实际情况，开展了一系列专项整治工作。现将我园关于强化学生安全出行的工作总结汇报如下：

一、学校学生的基本情况：

大口屯镇第三幼儿园始建于1997年，同年投入使用，被命名为第一中心小学，学校坐落在刘举村南，苫布厂东侧，占地面积6660平方米，使用面积1380平方米，建筑面积1668平方米，6个教学班，其中大班两个，中班两个，小班两个，正式职工7人，聘用教师14人，幼儿大多来自大口屯镇 和新开口镇等周边的村庄。共有学生150多人，幼儿上学由家长接送或租车接送两种方式； 二．上下学中的安全隐患

1.由于幼儿安全意识比较薄弱对安全了解太少，不能辨别到自己的安全与否。

2.本园位置紧邻马路造成交通不畅极其容易发生交通事故。3.幼儿上学放学时 家长为了让孩子少走几步路都挤到学校门口或校园里造成校园的混乱，特别在下雨的时候拥堵情况更加严重。

4.家长租车接送的幼儿，存在超员现象，和幼儿在车上打斗的情况。

三.学校采取的应对措施：

1、对幼儿进行交通安全和出行安全的宣传教育。

在开学之初，学校对幼儿进行了交通出行和安全出行的专项教育，我们采取专项教育和分散教育相结合的方式，而且教育做到经常化，每天对幼儿进行10分钟的安全教育，并做到一种常态模式，让幼儿明白安全的重要性，从而珍惜自己的生命。2.学校制定了学生安全出行的管理制度。

把安全教育落到实处，责任到人。幼儿入园后关闭校门，家长接送幼儿要把车辆停放到幼儿园大门外，步行接送幼儿，放学后必须有家长来接才允许离开园所，老师要把搭班车的幼儿安全的送上他们所要搭乘的车辆并由跟车教师看护送回到家长手；家长骑车来接的，教师要把幼儿交到家长手，确保幼儿的安全，做到安全零发生。3.幼儿放学教师进行轮岗值班。

由于放学时门口比较混乱，家长的车辆乱停乱放比较严重，针对这一为题我园所在每日放学开门时有保安和教师两人在门口疏散交通，在以后的规划中要在校门口建一片家长接送幼儿等待区，远离公路，这样既可以解决道路拥堵现象，又能让家长有个安全接送幼儿的环境。

4.学校跟家长签订了安全责任状。

为了把幼儿的安全教育落实到位，本园专门召开了家长会，在会上向家长们宣传了关于中小学安全出行的有关文件和政策，让家长们明白安全隐患就存在自己的身边要极力排除。在会上还强调家长注意让幼儿尽量避免乘坐无牌、无证的黑车来接送。让家长意识到幼儿安全的重要性。

5.做好学生上下学情况的登记。

每天各班班主任都要认真填好《幼儿出行安全排查表》，一旦发现幼儿没到学校就及时跟家长联系，及时了解幼儿的去向。他们的自我管理能力差，每天放学做好幼儿的接送工作。6.解决其它存在的问题的办法

1.进一步认真开展学生及其家长的安全教育。

外校车为实例全面进行乘车交通安全教育，增强学生安全意识、责任意识和守法意识。

2.进一步教育学生坚决不乘坐“三无”车辆、拼装车、报废车、农用货运等非法运营车辆，并提醒家长安全意识及监护人责任意识。3.遵守交通规则，主动避让行驶车辆。

融资情况总结分析 篇6

2018年的房地产市场，以政策为主导。从降准降息到“330新政”，从高层喊话“去库存”到经济会议“鼓励开发商适当降价”，都体现了政府对房地产市场的重视。

在这样的大背景下，xx楼市延续了稳定表现。据统计，2018年xx主城区共成交新房27.6万套，二手房8.7万套。受政策影响，xx市场整体呈现刚需为主，改善型需求明显增加的特点。

楼市量价关键词：稳定

2018年，xx房地产市场无论从供应量，成交量还是房价，均保持了“稳”字当头。

首先，xx新房成交量连续三年稳定在27万套以上。根据xx网上房地产的数据显示，2018年xx共成交一手商品房275781套，同比微涨1.44%。其中，商品住宅共成交174744套，占比63.4%，非住宅101037套，占比36.6%;成交面积为2296.97万平方米，同比微降2.4%。

此外，2018年xx主城区共成交二手房85197套，同比上涨15%。在3月底的“五改二”政策落地后，二手房市场成交量有明显提升，1 从4月开始，平均每月成交8072套二手房。

第二，库存量降低，去化周期变长。克而瑞机构数据显示，截止到2018年11月30日，xx楼市库存量为1300万方，而2018年12月时，库存量为1514万方，相比减少约214万方。但与此同时，去化周期也从8.1个月上升到15个月，在全国重点城市中仍属健康范畴。

第三，xx房价同样保持稳定。克而瑞机构数据显示，2018年1-11月xx商品房成交均价为7592元/平米，同时，单月房价随着开发商的推盘节奏发生波动。其中，3、5、9、10四个月份，房价在传统的市场营销节点均值较低，在市场淡季有所回升。因此，供需市场对xx房价起到决定性作用，而政策等因素影响很小。

政策关键词：救市去库存

2018年是楼市“政策大年”，年内央行共降息5次，降准6次，政府部门出台了330新政，中央高层也在四季度屡次提到“去库存”，并“鼓励开发商降价”……政策的密集程度在近三年达到高峰，而这些政策对xx楼市，也有较为直观的影响。

第一，经历5次降息后，100万商业房贷每月可以少还700多元。从2018年元旦开始，置业者将享受到这一利好。

第二，330新政使改善型置业成交量上涨。330新政出台后，二套房首付降至四成，房贷还清后再买房首付款按首套房执行。这些都加大了改善型置业需求。数据显示，2018年xx主城区建面50-100平方米的住宅成交占比约58%，而建面100-160平方米的住宅成交2 占比约30%，建面160平方米以上的住宅成交占比约12%。

而在xx市房地产业协会发布的《2018年xx商品房成交项目榜单》中，香港置地约克郡、龙湖两江新宸、江与城、融创凡尔赛花园和世茂茂悦府等楼盘，均受到改善置业者的青睐。

除了新房政策，二手房营业税也迎来重大改革，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。此项政策落地后，xx二手房市场成交量明显上涨，最终比2018年多成交11301套，政策影响明显。

第三，《渝八条》对xx房企现金流的改善。2018年10月14日,xx市政府发布了《进一步促进房地产市场平稳发展的通知》，简称“渝八条”。其中，“房企可调整闲置土地的开工竣工时间”、“未预售商品住房项目商住比例”、“调整未预售商品住房的户型结构”等内容，有效缓解了房企的资金压力，对开发商而言意义重大。

房企关键词：转型

相比xx楼市成交量价的稳定，xx房企则在稳中求变。

首先是市场占有率的变化。xx房地产业协会发布的2018年xx房企商品房销售榜单（均为备案数据）显示，龙湖地产以92.32亿元的销售金额居于榜首，融创以66.41亿元排名第二，随后依次为协信、金科、保利、香港置地等房企。尽管龙湖重回销冠，但市场份额逐渐被其他品牌房企“蚕食”。而本土房企如隆鑫、光华等房企市场份额也有不同程度缩减。

外来房企中，今年表现较为突出的是鲁能地产。截止到11月底，3 鲁能在xx的库存量为151.9万方，但保持了较快的去化速度，从拿地到入市仅需要6-8个月的时间。最终，鲁能全年成交备案金额24.12亿元，并耗资63亿元再拿下230万方储备土地。

第二是战略结构的变化。2018年xx有不少品牌房企谋求变革，或扩大产业链条，或调整产品结构，较为明显的是协信、万科两大开发商。其中，协信在更名为启迪协信科技城集团后，逐渐淡化住宅市场的投入，转型为“商业+产业园”的新模式，并依靠商业地产的销售金额，成为2018年xx房企销售排行榜的第三位；而xx万科则转型城市配套服务商，通过试点万科西九驿”租售结合”的新模式，拓宽业务领域。

第三，房企数量的变化，并购案例增多。2018年初，北碚天奇地产和xx金易地产爆出资金链问题；3月份，本土的晋愉地产传出破产流言，数月后多个项目开始为购房者清退本金。而恒大则并购了xx中渝部分项目和御龙天峰，进一步扩大了版图。

土地市场关键词：挂牌抱团

xx土地以储备较充足著称，但在2018年，各项出让数据同比去年缩水明显。xx土地交易中心的数据显示，2018年xx主城区共出让居住、商业、金融类用地146宗，土地出让面积为1121.7万方，同比下跌14.8%，出让总金额623.6亿元，同比下跌20.5%。而2018年的xx土地市场，也表现出如下特点：

一是挂牌率更高。在146宗地块中，共有135宗地挂牌，仅9宗地溢价成交，占比6%，而2018年有33宗地溢价成交，占比24%。二是品牌房企占有率高。从全年出让土地的数量和质量来看，优质地块均被品牌房企收入囊中。其中鲁能拿地6宗，成为品牌房企储备土地最多的一家，龙湖、金科、东原、协信、融创、碧桂园、万达、中交均有土地斩获。而中小房企受到现金流和库存的双重压力，再无能力拿地。

三是房企拿地更加精打细算。据统计，今年共有9宗地块为房企联合拿地，其中包括龙湖、香港置地，东原、旭辉，协信、同景，融创、华美等品牌房企。房企的联合开发，可以降低拿地成本，减少开发周期；同时，房企之间各司其职，发挥自身特点，对项目质量和品牌效应均有促进。

四是房企对区域选择发生变化。三北区域再次成为房企首选，尤其是大竹林和溉澜溪。1月份，恒大斥资41.3亿元拿下溉澜溪一宗地块，与保利、万科、新鸥鹏等房企共同开发此处”；而6-7月份，东原、旭辉，金科，龙湖、香港置地几大巨头纷纷入驻大竹林，拿地总金额达到72亿元，吸引了众多改善置业者和投资者的目光。而两年前热捧的大学城虽有不少地块出让，但再无房企问津。

在谈我的西语学习经验之前，先来做个自我介绍吧！小编本科非西语专业，2018年申请了巴亚多利德大学的翻译硕士，2018年回国，现就职于译猫西语运营岗。

我的西语学习之旅始于2018年，也就是大二的第一学期。当时就一直很喜欢英语，英语成绩也不错，就想着该时候学门二外。学语言5 嘛也要选门多人说的语言，当时上网一搜，发现德语跟西语是最多人说的小语种。根据百度百科，世界上有8700万人把法语作为母语，德语有9500万人，而西语有4.75亿人，因此在德语和西语之间，我选择了西语作为了二外开始学习。

在学西班牙语之前，我对西班牙这个国家一无所知，看2018年世界杯的时候巴西西班牙还分不清。学习一门外语仿佛真的会让人拥有另一个灵魂，让我爱上了西班牙这个国家。去过西班牙留学的小伙伴们都知道，西班牙夏天太阳六点升起，晚上十点才下山。充足的阳光让他们的性格开朗，成为天生的乐观派。

下面来说说我是如何入门的。当初我希望的是自己自学，买了西语专业必学的教科书《现代西班牙语》，但由于颤音r太难发了，自己琢磨不出来就决定报班学习。当时我中教跟外教班一起报，学的教材也比较多，《速成西班牙语》和《走遍西班牙》都学过。如果要学扎实的话，建议学《现西》，只需要交流的话《速西》也不错，只有上下两册。《走遍》说实在语法讲解没《现西》和《速西》好，不过课文实用性比较强，毕竟是西语本土教材。颤音r我是用水练的，漱口的时候”咳咯咳咯”那样，找到用气抖动舌头的感觉。在学了西语六年之后才发现，颤音r并不是最难发的，最难发的是d、g、b这三个音。d跟t、g跟c、b跟p一浊一清，非常难分辨。建议刚开始学西语的小伙伴们一定要把这几个音分清，这些我们听起来一模一样的音，在西班牙人眼里很不一样。

就这样自学了两年之后，我参加了2018年11月份的DELE B2等6 级水平考试（西语的DELE相当于英语的雅思托福），当时在听力这一块差了零点几分没通过，接着2018年5月份的时候再考了一遍才通过。西语的听力资源特别少，我当时用的是上外的听力教程，一共有4册，把4册都听完了可以直接试着用西语电影练听力了。

在通过了DELE考试之后，准备的就是出国申请硕士。当时找的是中介，不是一般的黑！收了高额的中介费就算了，还要在我交的学费里拿钱！过中复杂当时还找了律师。中介不但没有帮助我还给我制造了这一麻烦，刚出国孤单一人，课程听不懂，还要收拾这一烂摊子。当时是国内的中介联合了国外的中介，多收了我的学费，还虚称是跟大学的合作项目，为我们提供境外服务。我当时就觉得不合理，堂堂的西班牙公立大学会没有经过学生的同意就收取学生高额的境外服务费（大概是一千多欧元）跟中介合作？所谓的境外服务就是带我去开银行账户、申请居留卡？这些服务对于对西语一窍不通的学生来说是不错的选择，可是对于已经达到中级水平的我来说尤为不解。这一段经历西语发挥了大作用，外国的黑中介老板是西班牙人，多次跟他谈判才退回了一半多收了我的钱。还要吐槽的就是国内黑中介找的房东，国内这边跟我说住到什么时候想走就走，哪知道我要走的时候跟智利房东大战，然后还不退我300欧元的押金，说中介那边答应了他我是住一年的。所以在这里要提醒小伙伴们不要找中介，申请学校签证什么的都非常简单，网上的经验一大推。找租房也不用怕，华人开的微博账号等等的都可以帮到大家，大家不需要害怕，更不需要找黑心中介。回到我们的主题，我在西班牙一共呆了两年半。第一年申请了萨拉戈萨大学的教育学专业，发现完全听不懂，也不感兴趣，当初因为本科读的是理科，人文类的专业都不愿意接收我。所以无奈之下只能退学报读学校里面的语言课程。在经过了大半年的学习之后，2018年的5月份考过了DELE C1级别。当时我报语言班的时候就一直跟老师说我要考C1,所以在下学期的时候，老师每个星期给我们做一套C1的模拟题，当然也有真题。所以建议想考C1的小伙伴们买一本模拟题练习册和真题册。C1真题在塞万提斯的官网上很少，当时只有一套。口语的话题目基本都不变，每年会增加一两道，具体题目的内容豆瓣有分享。在拿到了C1证书之后，我就开始准备申请硕士了，当时一心想去马德里读对外西语教学专业，但是申请的人数太多了，没申请上，就考虑申请别的城市的大学。当时一共有三家大学录取了我，一是塞维利亚大学的西语文学研究专业、二是加的斯大学的西语教学专业、三是巴亚多利德大学的翻译专业。最后我选择了巴亚多利德大学的翻译专业。硕士课程比语言课程的压力大，每天都在写作业埋头学习，对口语能力的提高帮助不大。翻译硕士毕业之后，我一心想留在西班牙工作，就进了马德里的一家公司实习了半年。能够留在西班牙工作是一件很艰难的事情，要在西班牙呆满三年，在实习公司表现得好，公司才愿意帮忙申请绿卡。后来考虑到中国也有不少的机会，所以选择了回国就业。

农民收入的不断增加将有利于化解矛盾，巩固和8 维护农村的稳定局面。同时也为加快农业现代化建设步伐、推动农村经济结构战略性转变提供重要契机。按照深入学习实践科学发展观活动实施方案的要求，深入到**镇**村就农民增收致富特别是农村妇女增收致富情况通过调查、访谈等形式进行了调研。现将有关调研情况报告如下：

一、基本情况

**村位于**市**区**镇东北部，**河以南，总人口1458人，其中妇女602人，村民居住面积1500亩，现有耕地1188亩，河滩面积586亩。大部分农村妇女在家务农，少数妇女出外打工，主要以作粉刷工人为主。

二、存在的问题

从**村村民收入情况来看，近几年呈持续增长趋势，农民生活水平得到明显提高。但就目前的农民人均纯收入水平同实现富裕型小康目标相比，同经济发达地区相比，相对较低，农民增收存在一些现实的困难和问题。主要表现：一是就业形势不容乐观。随着农村城市化建设进程的加快，耕地逐年减少，而现有乡镇企业数量少、规模小，使得就业岗位有限，这必将会使部分原来从事农业耕种的农民成为闲置劳动力，而妇女由于受行业需求和自身素质的限制，就业机会相对男性而言则更为困难。二是收入渠道狭窄。农民收入基本依赖于耕种、集体企业安置、临时工及从事个体经营所取得的收入。

三、措施及建议

通过对**村现状的调查，综合分析了农村经济形势，认为今后促使9 农民收入保持持续增长的主要途径是：发展特色农业，优化发展空间，增加就业机会，拓宽增收渠道。

(一)、加强宣传，营造氛围。运用各种宣传手段广泛宣传党的富民政策，教育农村妇女树立市场意识，积极投身农村经济建设大潮。(二)、因地制宜，发展特色农业。大力发展种植、养殖等农业特色基地，实现从粮食作物的种植向经济作物种植的战略性调整，促使农业生产效益最大化。

(三)、拓宽发展空间，发展民营经济。发展民营经济是(！)实现农民增收和解决农民就业的最佳途径。鼓励农民自主创业，在政策、资金、技术、信息等各个方面给予支持，热情为民营企业服务，积极为民营企业排忧解难，多措并举扶优扶强民营企业，促进民营企业的总量扩张和质量提升。

融资情况总结分析 篇7

关键词：融资租赁,印刷行业,发展趋势

一、融资租赁在印刷行业中的运用情况

(一) 整体情况

融资租赁从上个世纪80年代开始引入我国, 在80年代末曾经经历了一段辉煌时期, 那时候主要是以飞机以及纺织和轻工产品的生产设备为主。之后由于种种原因, 我国的融资租赁一度低迷, 直至2000年前后, 才又迎来的一个新的时代。而融资租赁从2001年开始, 成功地被引用在印刷行业, 至今已经有6年多的时间。它的成功引入使它成为解决印刷企业融资的重要途径。据有关方面统计, 在2001-2005这5年中, 印刷企业共添置进口设备4550台套, 其中采用融资租赁方式添置的进口设备在300台左右, 市场渗透率在7%左右, 大于融资租赁行业渗透率近一倍之多。

在我国最早涉足印刷设备融资租赁业务的, 应该说是上海新世纪融资租赁公司。之后江苏金融租赁、浙江租赁、纽科租赁 (现在的美联信金融租赁公司) 、远东租赁等也陆续介入印刷设备的融资租赁业务。

从融资租赁业务所涉及的设备供应商来看, 上述几家融资租赁公司比较看重和国外知名品牌供应商合作, 国内设备的融资租赁业务几乎没有涉及。目前, 海德堡、罗兰、高宝、三菱、小森等国外知名品牌都与融资租赁公司开展了融资租赁业务。之所以偏爱国外品牌有两个原因:一是作为融资租赁公司, 选择融资租赁物时要考虑其市场流通的可能性, 一旦承租人还租困难, 就需要处理设备。国外设备质量有保证, 业内认可度高, 二手价值高, 处理容易;二是作为融资租赁公司, 十分重视规避风险, 国内设备生产商的客户群相对国外设备生产商的客户群来说, 实力要差一些, 风险更大一些。

融资租赁公司所开展的印刷设备融资租赁业务, 以印刷设备居多, 印前、印后较少;二手印刷机业务也少有涉及;业务所覆盖的区域, 基本集中在北京、上海、江浙一带;承租人绝大多数为民营企业;据多方估计, 早期的融资金额大概为3亿-4亿元。

(二) 主要流程

本文现以印刷企业采取融资租赁方式进口印刷设备为例, 将印刷企业中融资租赁业务的主要流程归纳如下:

1、提出合作意向并达成共识。

正如上面所说, 很多印刷设备的供应商, 特别是外商, 大多熟悉融资租赁, 并且同融资公司建立了紧密的联系。而印刷企业, 特别是没有采购过进口设备的印刷企业, 很多对此还缺乏了解。因此一般设备供应商在了解到企业资金不足时, 会主动向企业介绍这种新的融资方式, 并把自己较熟悉的融资公司介绍给印刷企业。出租方和承租方初次接洽。在这一步, 双方都要准备好自己的基础资料, 同时也要对对方提供的资料进行尽职调查 (真实性调查) , 首先确认双方的资质。之后就可以提出合作意向并就基本合作方式要达成共识。这就迈出了融资租赁的第一步。

2、融资公司项目初审。

印刷设备融资租赁目前已经比较成熟, 融资租赁公司也已经把复杂的事情简单化、标准化。因此在项目收集过程一开始, 印刷企业只要提供需要租赁什么样的设备;价格在什么范围;采用什么租赁方式 (融资租赁、经营租赁、回租) ;每月最低还款能力;大致租赁期限。租赁公司凭借上述信息就可以初步判断项目是否可操作。如果不行, 在这个阶段就会拒绝, 不会让印刷企业在付出更多的精力和费用。这个过程既是融资租赁公司风险控制环节, 也是融资租赁项目的良性优化互动过程, 还是项目运作结构设计过程。

3、融资公司的项目复审。

在风险控制上, 融资租赁公司大都采取四级审批的方式考核项目。上面所说的初审, 是由融资公司的项目经理来做。而项目经理完成初审, 编制了审批报告后, 就会向上报部门经理、审贷会、总经理等进行进一步的审核。一般融资公司的项目都要至少经过三审, 有时候是四审才能最终通过, 融资公司和印刷企业可以签订正式的融资协议并进入下一步操作。

4、选择进口代理商签订相关协议。

一般来说, 进口印刷设备的购置都是采用信用证的方式。而印刷企业大都没有自营进出口权, 而且也缺乏处理信用证业务的专业人才, 所以一般是通过专业的进出口公司来进口。而由于融资公司的融资款需要直接打到进口代理的账户上, 为了保障资金安全, 融资公司通常也会对进口代理的资质有一定的要求、甚至是要求印刷企业采用其指定的进口代理。在选定了进口代理商后, 通常融资公司会要求签订一个由融资公司、印刷企业和进口代理三方, 有时还要加上供应商一起, 签订一个四方的协议, 主要内容一是明确融资款的支付:主要是支付方式、金额、时间、融资款支付时需要各方提供的单据和文件等;二是明确融资公司一旦支付该款项就对进口设备拥有所有权;三是如果设备出现问题各方应该承担的责任和义务。

5、进口设备。

在这个环节, 首先是印刷企业完成相关款项的支付。印刷企业需要将手续费和保证金打到融资公司帐户。至于设备的首期款, 则根据协议打到融资公司或是进口代理公司的账户上。该首期款一般至少占到整个设备价值的30%。

然后是融资公司完成其付款义务。之后, 进口代理商对外开立不可撤销跟单信用证。供应商接证后根据信用证要求安排发运, 通过银行提交议付单据。进口代理商付款赎单, 持证本单据通关提货, 并将货物运至印刷企业制定的地点。同时将正本提单、发票, 银行水单和海关报关单复印件等重要文件提交给融资公司存凭。

整个进口环节就此结束。

6、后续还款。

印刷企业收到设备后, 安装调试, 投入生产, 并按照协议规定按期向融资公司支付租金。直至融资租赁期满, 以协议的名义价格将设备购买过来, 取得设备的完整所有权。

二、融资租赁与印刷行业紧密结合的原因分析

(一) 印刷行业总体的发展状况

1、印刷行业目前的发展状况。我国印刷业由于历史的原因, 曾一度发展缓慢。

从上世纪80年代开始, 随着改革开放的发展, 印刷业取得了长足的进步, 逐渐成长为国民经济的重要支柱。如今的印刷行业, 不论是技术装备水平, 经营管理, 还是科研成果, 生产规模, 都发展迅速。印刷业已经可以算作是我国的支柱产业, 它在国内生产总值中所占的比重在2003年就达到了1.59%, 超过了1%的标准线。

2、印刷行业的发展空间。

近年来, 我国经济继续保持平稳、高速的发展势头, 物价得到有效控制, 这一切表明, 我国有巨大的市场潜力与发展机会。从2000年来我国国内国民经济总产值保持着7-9%的增长速度, 外贸进出口值也保持了较好的增长势头。经济的快速发展, 必将促进商品的交流 (包括国内外) , 因此给广告、宣传品、票据、磁卡、包装装潢……等印刷带来巨大市场。经济的发展必将提高人民群众生活水平, 激发人民群众日益增长的文化生活需要。居民家庭日常消费不断增加, 生活水平的提高使得旅游人数飞速增长, 人们对书、报、刊的需求大大增加, 这都为印刷业带来很大市场。

(二) 印刷企业面临的融资困难

1、内源融资。与其他的中小企业一样, 印刷企业可采用的融资方式不外乎是内源融资和外源融资两种。

内源融资将企业自己的留存收益和折旧转化为投资。对于印刷企业来说, 因为它规模较小, 利润水平相对较低, 因此无论利润水平还是净资产规模, 都远远赶不上其发展速度和资金需求量。随着印刷技术的进步和生产规模的扩大, 单纯依靠内源融资已很难满足印刷企业的资金需求。

2、外源融资。外源融资是吸收其他经济主体的资金转化为自己的投资, 具体的方式主要有直接融资和间接融资。

(1) 间接融资。印刷企业通过银行途径间接融资也是十分困难的。一方面由于体制方面的种种原因, 加上受“抓大放小”思想的影响, 我国的商业银行一直以来把国有大中型企业作为主要的服务对象, 忽视了与中小企业之间的业务沟通和联系。另一方面银行的贷款利息虽然相对较低, 但银行贷款的手续太过繁琐。而且印刷企业即便能够得到银行贷款, 多数也是流动资金贷款, 期限短。如果印刷企业过多的依赖于这种融资方式, 会大大增加企业的财务风险。

(2) 直接融资。直接融资主要是股票融资和债券融资。在我国, 由于资本市场的不发达, 直接融资的比例很低。像多数印刷企业这样的中小企业, 想要通过股票和债券等直接融资方式获得资金还不太可能。

(三) 印刷设备融资租赁的优势分析

1、印刷行业有利于融资的行业结构。

因为中小企业体制灵活, 服务到位, 比起大企业来说更加适应市场经济的发展, 而且印刷业的进出门槛不是很高, 所以从全国印刷企业的结构看, 印刷行业以中小企业为主的形势已经形成。

融资租赁在与民营中小型印刷企业结合方面具有得天独厚的优势: (1) 融资门槛低。中小企业只要支付相当于融资额20%-30%的保证金就可得到固定资产的使用权。 (2) 融资、采购一举两得。将融资和采购两个程序合二为一, 可提高项目建设的效率, 使企业早投产, 早见效益, 早一步抢占市场先机。 (3) 及时更新生产能力。能帮助企业及时更新技术装备, 迅速采取新技术、新工艺, 以提高产品竞争力和市场占有率。 (4) 融资风险较低。租金的支付可在设备的使用寿命内分期摊付, 而不是一次偿还, 减少了一次性资金的投入, 从而降低了投资风险。

2、印刷设备具有高保值的特点。

印刷设备具有高保值性的特点, 使得二手设备价值高, 而且使用寿命长。一旦融资业务出现问题, 印刷企业无法按时支付租金, 融资租赁公司可以很容易的将机器在二手市场上出售。

3、印刷设备通常金额不是很大而且可控性很强。

以胶印机为例, 比起经常采用融资方式的飞机和一些大型医疗、通讯设备来说, 500万-1000万的金额不是很高。

至于可控性, 主要是指大的印刷设备生产商数量有限, 行业内对这些大的生产商和他们生产的印刷设备都有比较深入的了解, 因此对于印刷企业选择的融资设备, 融资公司不需要支付很高的调查成本, 也不会面临很大的设备风险。

4、印刷设备通用性好且拆装不易。

印刷设备大都是标准配置的, 很少有为某个企业度身定做的。因此买卖时只要说明机器品牌型号, 不需要对配置作过多地说明。而且哪个企业取得, 都可以很容易的上手使用, 因此通用性比较好。

5、目前中国印刷企业设备更新需求旺盛。

目前中国印刷企业的设备整体状况比较落后, 因此印刷设备更新需求非常旺盛。

三、结论与展望

融资租赁尽管有许多优势, 但也并不是在各个行业都发展得很成功的。融资租赁不是万能的, 它的发展需要一定的条件和环境。那么融资租赁在印刷行业中将会如何发展呢?本文认为其发展趋势如下:

(一) 随着银行系的重新介入融资成本将趋于下降

其实银行早就介入了融资租赁业务, 只是参与的角色和形式不同。而今后银行将会以更加直接的方式介入融资租赁了。2007年3月1日, 银监会新修订的《金融租赁公司管理办法》开始实施, 新办法打破了旧有利益格局, 为银行作为主要出资人发起设立金融租赁公司开了“绿灯”;允许租赁公司设立分支机构;准入门槛由5亿元降至1亿元;资本充足率由10%降至8%。此次政策修改就是想大力发展租赁业, 对于租赁业来说是比较大的利好。对需要融资的印刷企业来说, 也是一个好消息。

(二) 融资租赁将不断创新出更有针对性的融资租赁产品

融资租赁业务在发展中已经开始与相关方和服其他金融服务种类交叉融合, 形成了新的有针对性的融资租赁产品和模式。如浙江省部分租赁公司联合政府财政部门推荐和选择中小企业租赁项目, 发展了中小企业租赁模式。为了帮助设备制造商促销其产品, 租赁公司要求制造商提供回购担保的促销租赁模式, 吸收信托优势而建立的融资租赁信托计划等。

(三) 融资租赁与印刷行业的结合将继续向纵深发展

这个结合主要体现在下述三个方面:

1、从以印刷设备为主向印前和印后设备发展

2、从为进口设备融资向国产设备发展

3、从单一设备融资租赁向全方位的融资发展

(四) 融资租赁在印刷行业中迅速发展可能引起的负面问题

融资租赁也是一把双刃剑, 它推动着印刷业发展的同时, 也带来了一些问题。在这些问题中, 最重要的是应该用培养一个行业的眼光来开展融资租赁业务。目前有必要建立一个很好的行业组织来协调和管理融资租赁公司, 在经营方式上大家可以有不同, 但是一定要以长远的眼光来看待印刷行业, 不能以太急功近利的方式在印刷行业中发展。现在有些融资租赁公司开始以销售的方式来开展融资租赁业务。应该说, 融资租赁也是一种产品, 完全可以借鉴其他行业中销售的做法来拓展业务, 而且这些做法也的确行之有效。但是如果融资租赁公司不再用培养的眼光来对待印刷行业, 而仅仅是把融资租赁作为一种产品以销售的方式来在印刷行业中推销, 把实现销售作为最终目标, 那么一方面融资租赁公司之间就有可能向其他行业一样面临更加残酷的、无序的竞争, 而更重要的是融资租赁在印刷行业中的这种发展最终将造成印刷行业的过度投入、无序竞争, 最终使整个印刷行业元气大伤。

(五) 结束语

融资情况总结分析 篇8

关键词：中小企业 贷款融资

To small and mediumsized enterprise loan financing situation investigation——Jiangxi Xinyu case

Wei Danxia

Abstract: Since 2008,in under the domestic and foreign economical synthesis factor function the small and mediumsized enterprise loan difficult,the bank difficult to have loaned “is in a dilemma” the question to appear prominently,has from all walks of life caused the society from all walks of life to pay attention generally.In order to understand the current small and mediumsized enterprise loan present situation,the author has developed the special investigation to Xinyu city small and mediumsized enterprise loan financing.

Keywords:Small and mediumsized enterprise Loan financing

【中图分类号】F832.4 【文献标识码】B【文章编号】1009-9646(2008)12-0158-02

2008年以来,在国内外经济综合因素的作用下中小企业贷款难、银行难贷款的“两难”问题显得较为突出,已引起了社会各界普遍地关注。为了解当前中小企业贷款现状,笔者对新余市（以下简称全市）中小企业贷款融资开展了专题调查。

1.总量增加与结构分化：中小企业贷款融资的总体判断

本次调查中企业贷款融资广义界定为贷款、贴现、保函、信用证和承兑5种融资形式。

1.1 从表内贷款余额看，中小企业贷款余额占比呈逐年上升的趋势。2005年、2006年、2007年及2008年9月末全市银行业金融机构中小企业的表内信贷融资余额分别为34.3亿、48.0亿、58.9亿、72.4亿,占全部贷款余额的比重也由2005年12月末的34.10%上升至2008年9月末的41.21%,表明近3年来，新余市中小企业总体信贷融资不仅没有萎缩，而且呈现扩张的势头。

1.2 从表内外发生额看，中小企业贷款融资发生额呈现逐年放大的趋势。全市银行机构2005年~2007年对中小企业累计发放贷款、办理贴现年均分别增长38.01%、34.76%；表内贷款与贴现及表外（含保函、信用证、承兑）融资总额年均增长41.76%。2008年1~9月，全市银行机构累计对中小企业表内、表外融资总额达114.57亿元，占2007年中小企业贷款融资总额的82.43%。表明近年银行机构总体上对中小企业信贷融资的支持力度在逐年加大；特别是2008年以来，各银行业金融机构受从紧货币政策的影响甚微，总量上并未减少对中小企业的授信总额。

1.3 从覆盖面和满足度看，中小企业贷款融资难易程度的差异性明显。据统计，2008年9月末发生过贷款融资的398户样本中小企业的贷款余额59.30亿元，占有正常贷款融资需求的中小企业户数和贷款融资余额的比例分别为41.6%、84.3%。1~9月398户中小企业增加贷款的165户，金额13.5亿元；减少贷款的66户，金额4.2亿元。其中,商业、工业中小企业净增贷款分别为4.5亿元和4.1亿元，其它行业贷款净增额较小，行业差异性明显。据抽样调查，难以获得银行贷款融资的企业主要是不符合产业政策、环保政策的中小企业，尤其是一些自有资金严重不足又缺乏信用担保的小企业。

综上所述，近年来,总体上新余市中小企业贷款融资逐年增加;尤其是2008年以来，从紧货币政策对其信贷融资的影响甚微。但是中小企业因行业属性、经济类型和规模大小等不同，其贷款融资难易程度呈现出明显的结构性分化。

2.内生弱质性与环境不适应性:中小企业贷款融资的约束

在上述对中小企业贷款融资难易程度做出判断的同时，有必要对其贷款融资难的企业进行成因剖析。

2.1 银行贷款融资获取的约束条件。

企业认为银行在进行贷款时所考虑的因素，按照重要度递减的排序依次是：没有充足抵押品和担保、财务报表没有达到要求、经营业绩不佳、发展前景不看好、与银行关系不熟，相互不了解。而国外相关实证研究显示，经营业绩和发展前景是银行贷款时考虑最多的。目前我国全社会信用体系发展相对滞后很可能是导致不一致的重要原因。

除去抵押品和担保因素外，国有、集体企业银行贷款难是由于经营业绩不佳和发展前景不看好，私营企业银行贷款难则是因为财务报表没有达到要求和与银行关系不熟，从中可以看出:①国有、集体企业经营机制存在问题，导致自身经营状况不好；②私营企业缺乏健全的财务制度，导致编制财务报表时存在很多问题，而且私营企业财务人员缺乏金融知识，私营业主与银行等金融机构打交道的平台还不够健全。

2.2 企业自身财务主要约束因素。

样本企业普遍认为原材料等价格上涨、人民币持续升值等外部因素对企业成本上升影响显著，无形中“吞噬”了企业的可用资金，是造成企业资金紧张的主要原因。私营、集体企业认为银行贷款掌握偏严，在应对企业资金紧张、银行贷款偏严的情形下，私营企业发生民间借贷相对频繁。这表明中小企业资金紧张是宏观经济作用于微观实体的一个综合症，仅靠银行贷款融资是不能解决根本问题，应在适当调整从紧货币政策，同时加强与财政、产业和外贸等宏观政策协调配合的前提下，对中小企业融资难进行综合治理。

2.3 银行机构金融服务的原因。

样本企业普遍认为银行贷款门槛提高明显、贷款手续繁琐影响着中小企业贷款融资的可得性和时效性。私营、集体企业认为银行信贷产品适应性不强，表外贸易融资偏多，表内贷款尤其是信用贷款偏少；同时对贷款利率的关注程度在所有制不同企业间表现各异，私营企业普遍认为现行银行贷款利率偏高，但在可接受的范围内；而其它类型企业表现得不够明显。

2.4 信用担保的原因。

在调查中小企业克服银行贷款难这一瓶颈而采取的措施时，我们发现只有8家企业选择采用信用担保机构的支持，这就说明信用担保机构没有充分发挥其应有的作用。信用担保机构大多要求企业提供反担保，这实际上没有缓解中小企业的贷款融资瓶颈，因为相当多的中小企业正是由于“先天不足”而造成弱质，缺乏自有资金与担保品而被银行排除在信贷范围之外。另外，信用担保机构要求企业法人承担连带责任，虽然这是担保机构分散风险的途径，但可以反映担保机构风险管理措施不健全，没有创新的风险管理机制，承担风险的意愿性低，从而只能较大程度上依靠与企业法人分担风险，这可能会限制企业的管理创新、经营活动的扩展。

2.5 企业融资过程中政府及其相关部门的服务情况。

企业普遍认为政府在中小企业融资过程中发挥作用还不够，政府对中小企业的扶持力度有待加强，而且政府在对中小企业的有限服务中有些政策存在所有制、行业等方面的差异。

3.银企互动与环境优化：政策建议

要破解中小企业贷款融资难的问题，银企应互动、共同谋求从银行贷款难、企业难贷款的失衡状态到银企共赢的新平衡；政府及其职能部门要着力优化环境，为银企融资协作营造良好的氛围。具体来讲，主要是完整“三大”中小企业贷款融资的支持体系：

3.1 要完善中小企业强身健体体系。一是在国内外经济发展存在诸多不确定性因素的情形下，企业要化压力为动力，变危机为机遇，及早地进行谋划产业升级、结构调整和科技创新，以增强企业适应市场环境变化的能力和发展后劲。二是企业要健全财务制度、规范财务管理、提高财务信息的可信度，以降低银行的信息风险和成本，增强企业获得贷款融资的可得性。

3.2 要完善有效的政府支持体系。一是要取消相关政策在所有制、行业等方面上的歧视，实行平等的国民待遇；同时要加大财政支持力度，逐步实施中小企业贷款贴息和风险补偿制度。二是地方政府要牵头建立中小企业信用信息平台，实行信息共享，减少信息的不对称及银行收集信息的社会成本；同时要为中小企业提供技术、人才等方面的综合服务。三是地方政府有关部门要加强对信用担保的推动、扶持和监管，在强化市场机制、做大做强市级中小企业信用担保机构的同时，要着力抓好县（区）、工业园区担保机构的建设，协力做大中小企业贷款融资的信用担保总量。