物业公共秩序维护方案

2024-11-04

物业公共秩序维护方案（共8篇）

物业公共秩序维护方案篇1

物业管理秩序维护方案

为落实住宅区治安防范工作，保障小区住户的安全，维护小区良好的治安环境，特制定如下保安管理制度。

一、组建保安队伍

1、在公司领导的指导监督下，按照政府及行业主管部门要求，组建一支纪律严明，作风过硬的保安队伍。

2、严把保安员录用标准，保安伍主要由优秀退伍军人组成。

3、加强保安培训，聘请公安、武警、消防官兵进行法律、法规和职业道德教育及各项技能培训，提高保安队伍的战斗力和服务技能。

二、加强保安值班

1、小区保安值班实行24小时三班轮值制，做好门前和小区内治安保卫工作。

2、保安值班分为门前值班与小区内巡逻值班，各岗位保安人员应相互配合，密切协作，共同做好整个小区的治安保卫工作。

3、保安门前班及中心岗值班人员必须严格执行小区人员和车辆管理规定及小区出入管理制度，严格执行人、车辆分流制度，引导车辆进入地下车库，维护大门进出秩序和小区内的治安环境；发现可疑人员应及时报告。

4、保安巡逻值班人员负责检查小区的各项安全设施和公共照明，密切注意观察小区内流动人员的行踪。维护小区内的正常生活秩序，禁止赌博、卖淫、嫖娼、打架斗殴等事件在小区内发生，及时处理突发事件，发现可疑情形应立即向有关部门报告，严格执行巡逻登记手续，配合公安机关检查住户情况，协助门卫做好其它工作。

5、保安监控室值班人员负责小区监视闭路监控系统、对讲系统、消防报警系统的运行情况，并负责接受和协调处理20：00至8：00期间小区住户报修和投诉。

6、保安员必须服从小区保安队长的领导，不得擅自离岗、调班或值班时间与人闲谈、聊天等。

7、值班当中遇紧急情况或突发事件，及时通知相关部门。

三、规范保安管理

1、建立健全各项规范管理制度，严格进行保安工作质量考核，确保小区治安环境良好。

2、实行奖励与处罚制度，对在治安防范中有立功表现的保安予以奖励，对违反规定的保安员予以处罚。

3、坚持文明执勤，礼貌执法，讲究方式方法，把敬礼、您好、谢谢等礼貌贯彻到整个工作中，严格贯彻执行《保安员行为规范》。

四、配合辖区派出所

1、保安队伍接受辖区派出所指导和监督，全力配合辖区民警开展治安防范工作。

2、落实辖区派出所各阶段治安防范工作措施，切实做好治安防范工作。

五、开展宣传活动

1、广泛开展各种宣传活动，普及住户治安防范知识，提高防范技能，开展群防群治。

2、组织消防演习，宣传消防知识，传授火警、匪警发生时的应急措施和救护知识，开展交通、消防、治安知识竞赛，提高住户防范能力。

六、订紧急事件处理方案

1、制订盗窃、抢劫、斗欧、凶杀等突发事件处理方案，明确事件处理规程，降低事件影响，配合事件处理。

2、制订消防预防、灭火、救护、逃生等紧急处理方案，最大限度减小人员伤亡和财产损失。

保利物业有限公司成都分公司

物业公共秩序维护方案篇2

自去年以来, 大部分的物业管理公司普遍陷入了保安员招用困难的困境, 实力雄厚的大企业也面临着同样的问题。人力资源招聘会上, 需求量最大的十大稀缺工种中, 保安员列在其中, 并排到了该稀缺工种的前列, 保安员成了人力资源市场的“香饽饽”, 素质较好的保安员成为用工企业青睐对象。

一、保安频繁辞职的隐忧。近年来, 随着社会经济的发展, 社会治安问题也突显出来, 严峻的治安问题困扰着和谐社会的建设。部分地区社会治安问题已成为制约经济发展的瓶颈, 给物业小区搞好安定、安全、有序的小区环境带来一定的困难。小区物业管理的首要环节是小区的安宁、有序, 而物业小区良好秩序的正常维护来源于物业保安员的有效工作。物业小区几天没有保洁员, 环境卫生差一点, 问题还不大。可是物业小区不能一日没有保安员, 一旦小区保安人员缺失, 不法分子立马就会光临, 小区的治安问题也就接踵而来。

“保安荒”使物业管理小区陷入了被动局面, 现在很多业主抱怨, 小区里保安员天天换, 月月换, 造成保安员不认识业主, 业主也根本不认识保安员。保安人员的流动性非常快, 目前, 真正能干满一二年的就算是老保安了。许多保安员根本就不愿意与物业管理企业签订合同, 现在是物业管理企业求着保安员来签劳动合同, 没有劳动合同的约束保安员更是想走就走。即使是签订了劳动合同, 保安员有了更具吸引力的工作机会, 也是说走就走, 有的保安员甚至不领工资就不辞而别, 物业管理公司也很无奈。物业小区保安员走马灯似的更换, 保安员稀缺, 物业管理公司留不住人, 不仅困扰着众多物业管理公司, 也给物业小区的安全管理带来“隐忧”。因为保安员都是新来的, 业务不熟悉, 陌生人进入小区, 非常容易, 新保安员根本无法区分外来人员还是业主。保安员的稀缺、频繁更换, 使保安员的正常业务培训无法有效进行, 造成保安从业人员无论从形象、业务技能、年龄等各方面素质均直线下降。一旦发生火灾, 保安员连灭火器材都不会使用, 哪里谈得上基本的抢险救灾;发现不法分子, 追都追不上, 还谈得上制止不法行为吗。保安员的不稳定性, 新保安员缺少最基础的培训, 不具备起码的业务技能与素质, 仓促上岗就与业主发生冲突, 造成了业主与物业管理单位的纠纷。由于招不到人, 也就顾不得年龄的要求了, 招用的保安员年龄越来越大, 基本的军事训练也无法进行, 发生突发事件, 无法正常应对。保安员流动性大, 存在着一小部分物业服务企业的个别安保人员在小区的秩序维护上没有认真履行职责, 合约未满就擅自离职, 并带走或破坏物业小区内一些值钱的公用设备设施, 或发生了监守自盗的行为与现象, 这些现象都给小区业主的正常生活带来恶劣的影响, 侵害了小区群众的利益, 引发了一定的社会热点问题, 给物业管理行业造成了一定的负面影响。

回想几年前, 物业管理企业招聘保安一般要求要身高170cm以上, 还要求是退伍军人, 有的企业甚至还要求是党员或是班长, 年龄30岁以下呢。而现在招用保安员, 只要身体好, 有身份证, 没有犯罪记录, 谁都有机会成为一名保安, 还不能有过多的要求, 是否经过保安专业培训也没有问题, 不超过60岁能走得动也基本可以用了。保安整体准入门坎降低, 造成了诸多不安定的因素, 个别小区还出现过保安监守自盗、网上通缉犯当保安的事情, 这类事件的发生给业主带来了极大的不安全感, 造成很大的负面影响。

为了能留住保安员, 物业管理企业给出提升工资、给重奖、放长假等优惠条件, 许诺提升晋级机会, 但效果仍然不是太明显。为了吸引保安人员来应聘, 许多企业纷纷开出了诱惑人的工资, 工资水平提升了80%, 目前, 有的物业企业保安员的工资已经远远高于物业管理企业里管理岗位上的大学毕业生。出现如此情况, 造成了许多管理人员的不满, 脑体倒挂又轮回了, 简单劳动与复杂劳动又发生了颠倒。对于物业管理企业里大学生的怨言, 有的物业企业的老板就会出现如此说法:“你认为保安员的工资高, 你也可以去当保安啊!”反映了现实的无奈与悲哀, 这也是“保安荒”给物业管理企业所开的“玩笑”。

小区的治安环境与形势威胁着小区业主, 对物业保安稀缺带来的问题表示担忧, 如何破解物业“保安荒”的问题, 关系到物业管理企业的生存。

“保安荒”的原因之一:社会经济大环境的变化。

经济发展所带来的严峻的治安形势对保安员有大量的需求, 基层公安机关所属的治安、交通等职业社会认可度较高的协警岗位吸引走了相当一部分的保安员;校园治安整治所要求配套相应的校园保卫力量挖走了一部分的保安员;而中西部开发建设步伐的加快, 回流了一大部分的保安员, 辞职离开原来的工作岗位, 回到家乡, 参与家乡的开发建设, 正如准备回乡的保安员所讲的, 即使在家乡工作, 那怕少几百块钱, 但少去离乡背井的奔波, 又能照顾小孩、父母, 顺便还可种种地、搞搞副业, 工资水平要是没有一定的吸引力, 是不会再出来打工, 这也反映了大部分回乡保安员的心态。社会大环境的变化, 短时间锐减的保安员与市场需求量突然剧增的供给与需求的矛盾, 加剧了物业管理企业的“保安荒”。

“保安荒”的原因之二:工资低、待遇差、福利少, 相应保障机制缺失。

为啥不愿意干保安?现实的情况是保安员的工资太低了、待遇太差、福利也少, 物业小区里新入职的保安员几乎说的第一句话都是如此。在普通的物业管理小区里, 保安员的工资都在当地最低工资水平线上略为多一点, 远远低于当地的社会职工平均工资。随着物价的大幅度提升, 一般保安员, 一个月的工资, 光花销在三餐吃饭及生活日用品花费就要去掉当月工资的一大半, 还要不能有抽烟、喝酒的“业余爱好”, 一个月下来也就没剩下几块钱, 掐指一算, 结余的能有多少钱, 还要应付家用, 要是真要养家糊口, 实在是捉襟见肘。一个大男人拿这么点工资, 辞职是迟早的事, 你还期望他长期工作吗?物业管理行业保安员工资普遍偏低是不争的事实, 因为工资一直在较低的水平, 所以许多保安员在找到工资待遇更高的工作后, 马上就不再继续干保安了, 造成了物业管理企业保安员纷纷“跳槽”, 寻求更好地发展。保安员成了许多人员找到较好工作以前的“避难所”, 物业管理小区成了他们暂时的“落脚点”。

“保安荒”的原因之三:业主认同差, 职业歧视与偏见仍在。

物业管理在内地已经有了30年的历史了, 物业小区业主在享受温馨生活的过程中已体会到物业管理服务的不可或缺。当前, 不少业主对于“保安”的工作也就是小区的秩序维护工作有认识上的偏差, 对物业小区的保安员仍存有一定的偏见, 社会上对物业保安这个群体的认同感差, 经常有一些醉酒的业主对他们恶言相向, 声称“保安都是业主出钱雇养着的”这类难听的话。在物业小区里, 就有保安向女业主收取停车费时, 女业主竟打了保安两个耳光的事情, 结果被打保安当天就脱下了保安服, 向物业管理公司提出辞职不干了。业主对物业保安员的社会认同与偏见, 加剧了保安员“跳槽”的倾向, 也是造成“保安荒”的一个主因。如果整个社会还不能对物业保安员有一个准确的认识与定位, 保安员的社会劳动得不到业主的尊重, 并为全体保安员提供一个公正公平的工作环境, 物业保安员的流失将会越来越严重。

那么, 该如何解决日益突出的“保安荒”呢?

缓解保安稀缺问题的根本途径及解决保安荒的关键点是:

一.提高工资福利待遇、礼待保安员, 减轻其后顾之忧

为留住物业保安员, 必须提升保安员的待遇, 保安员的工资应与企业的经济效益挂钩并建立稳定的薪资提升机制, 不能以牺牲员工的工资利益来成就物业管理企业的利润, 让保安员也能分享企业发展的经营成果, 引入工资晋级考核机制, 通过业务考核合格, 每年分别给予增加适量的工资。物业管理企业为留住保安员应以社会责任人的心态, 依法按时足额发放工资, 不发生拖欠保安员工资的行为, 不设立交保证金、收服装押金、暂时押身份证的门坎。有条件的物业管理企业, 还应依法为保安员缴纳各类社会保险, 鼓励物业企业要为物业保安人员办理人身意外伤害保险, 通过提升工资待遇, 建立起物业管理企业与员工关系融洽的劳资关系, 减少保安员与企业发生劳资关系纠纷, 创造良好的劳资环境。

建立物业服务人员技能提升制度, 为长期从事物业保安的人员提供转岗职位, 给保安人员升迁与发展的空间, 免除物业保安人员的后顾之忧, 保安员在从事一定的工作后, 可转入成为小区的管理员。

二.增强保安员素质, 加强保安员培训

保安员处于小区物业管理的一线, 其形象与素质关系着小区的安全与物业管理企业的形象。长期以来, 保安员在维护良好的小区秩序, 创造良好的小区环境, 在构建和谐社会, 建设和谐社区的建设上中发挥着重要的作用, 是一支不可忽视的治安巡防力量。但物业保安员的社会地位不高, 业主的认可程度较低, 其社会劳动还得不到承认。因此, 对物业小区保安员进行专业培训是必要的, 通过培训才能促进其素质提高, 才能确保物业小区的安全, 提高物业管理服务水平, 才能得到广大业主、住户和群众的好评。

物业小区的安保工作是物业小区的基础性工作, 物业小区的秩序维护所具有的工作责任重、劳动强度大、工作时间长的勤务工作特性, 必须进行全天候的工作。因此, 保安员的工作质量直接关系到小区业主、住户的安全, 关系到物业管理企业的安全生产, 关系着企业的利益。物业小区缺少安全防范, 客观上也将会存在着大量的隐患, 潜伏着危机, 并构成对物业小区业主的危害, 物业小区管理存在着风险, 也将会给物业管理企业带来损害。通过专业培训, 将会极大地提高安全防范意识, 针对薄弱环节进行有效地加强, 通过专业培训, 加强物业秩序维护员队伍的正规化、规范化管理。做好物业保安员队伍的基础性建设工作, 建设好出色的保安员队伍, 正规化的队伍建设, 将会相应提高业主的认可度, 提高自身的社会地位。

三.增加物业管理小区技防设施设备的投入与更新改造, 做好小区人防与技防的平衡

当前, 大部分物业管理企业仍然靠“人海战术”来经营物业管理小区, 造成了物业管理小区服务成本中人力资源成本所占比例过高。据了解, 目前物业管理企业的成本中, 人工成本已占到总成本的60～80%, 如此高的人工成本, 必然带来了对人员招用的依赖。随着智能化设施设备的进一步成熟, 大量智能化小区不断交付使用, 必然减少大量的人工, 也相应减少对招用人员的压力。而对既有的物业管理小区在保安员紧缺的困局中, 也可以考虑对物业小区进行智能化的改造, 加大小区安全防范技能设施的更新改造, 强化物业小区技术防范, 立足于物业小区技防, 把人防与技防有效结合, 以减少对保安员的需求量。通过细致的分析, 从投入与产出对比, 对物业管理小区进行必要的技防设施投入, 从安全防范的角度来讲是有更高的效率, 而从节省人力资源的角度来讲也是长远的、有效益的。因此, 在目前物业管理行业普遍出现“保安荒”的情况下, 有条件的物业管理企业, 应积极投入对物业小区的技防设施进行改造, 以减轻对保安员招用的依赖程度, 但前提是充分发挥技防的有效性。

四.用优秀的企业文化吸引保安员

企业文化渗透于企业的一切活动之中, 是企业的灵魂, 企业文化已经成为影响企业发展的极重要的因素, 企业文化已成为企业战略中的一种软实力, 在企业的经营、发展过程中起到不可或缺的作用。一个健康发展、奋发进取的企业, 必定有值得推崇的企业文化。良好的企业文化与团队精神可以吸引保安员, 稳定保安员。

物业公共秩序维护方案篇3

摘要：计算机系统的维护是高校公共计算机实验室面临的一大难题。基于单机或网络的多种系统维护方法存在缺陷，盘网双待技术实现了服务器中的系统镜像与本机缓存的系统自动同步。系统的启动可以根据故障智能识别与切换，在单机硬盘出现故障时系统从网络启动，网络出现故障时从本地硬盘启动，是一种高可用性和高可靠性的系统解决方案，可以作为公共计算机实验室系统维护较为有效的解决方法。

关键词：盘网双待；虚拟桌面；无盘；保护卡；系统维护

随着信息技术高速发展，计算机已经渗透到我们的学习、生活、工作中，并成为一个不可或缺的工具，这也使得计算机的应用在高校人才培养中都渗透到了各个学科。交叉学科的发展，综合型人才培养更进一步要求学校在培养人才方面要能适应现代信息技术的发展要求。高校各专业都开设了与计算机相关的课程，在计算机实验室的建设方面也都有着自己的要求。为了让其充分利用，目前建设都由教育技术部门统一实施，并在全校范围内统一安排课程，但是这种集中式的大规模实验室带来了很多管理上的问题，而且每台计算机的软件安装还要满足全校不同专业的需求，如何管理好这些计算机实验室就成为每个教育技术部门面临的重要问题。

一、高校公共计算机实验室特点

目前我国高校公共计算机实验室普遍采用了集中建设并由指定部门进行集中管理，这种方式不仅可以为学校节约投入成本，还可以大大提高设备的利用率以及实验室的管理水平。由于采用了集中管理，使其具有如下几个特点：

（1）计算机软硬件容易损坏[1]。在计算机实验室上课的学生来自全校不同专业，学生之间计算机使用习惯差距较大，一些学生在使用的过程中还存在很多不良习惯，例如强制关机、删除系统文件、设置系统密码等；有些学生在入校之前已经具备一定的计算机知识，上课时常自带U盘、移动硬盘等外接设备，并随意接入计算机；有些学生在上课过程中由于缺乏相关计算机与网络安全意识，随意浏览各种网站，面临着随时感染病毒和木马的可能性，这些问题都极有可能造成计算机软硬件系统的损坏。

（2）面向全校各专业，环境个性化。不同的实践课程对计算机系统有不同的环境要求[2]，如不同的操作系统支持、不同的应用软件版本、不同的系统环境设置等，这就要求同一台计算机的操作系统和软件的部署要根据每门课程的具体要求来实现个性化安装配置。

（3）计算机数量较多，实验室管理工作量繁重[1]。计算机系统的日常维护内容虽然简单，但是当面对的计算机数量较多的时候，在人员相对紧缺的情况下工作量繁重，管理人员忙于奔波在各个实验室，处理问题效率低下，有时甚至影响到了教学的顺利开展。

（4）系统全面开放。在计算机实践课程中，为了更好地培养学生使用计算机的能力，提高学生实践效果，通常计算机的系统在安装时要全面开放，不加限制，让学生在实践过程中最大限度接近真实环境，这必然降低了系统的安全性。

二、计算机系统维护常见方法及特点

计算机系统的维护工作主要涉及硬盘中安装的操作系统与应用软件，为了保证计算机的可用性和可靠性以及系统的安全性，同时还要提高维护效率，降低维护成本，公共计算机实验室系统管理也都采用了不同的方法，目前主要有如下几种方法：

（1）裸机运行。这是最原始的系统维护方法，每台计算机安装好系统及软件之后不做任何防护直接投入使用，学生在使用计算机的过程中可能有意或无意对系统造成破坏，这种破坏轻则使系统运行不正常，重则使系统崩溃，维护工作无法及时保障，直接影响了教学的正常进行。

（2）集成Windows域管理功能。Windows在服务器版本中集成了活动目录和域的功能，活动目录用来为网络中的用户和管理员提供对网络资源的访问、管理和控制，在活动目录中通过身份验证及目录对象的访问控制集成实现安全性。域是活动目录的基本管理单位，任何用户只要在域中有账号，就可以漫游网络，一个域又可以分成若干个组织单元，它是域中一些用户和组、文件与打印机等资源对象的集合[3，4]。基于这些原理，在域中以每个班级为单位建立组织单元，每个来实验室上课的学生分配一个域账号，通过这个账号登录域后有限制地访问域中的资源，包括本地计算机的资源。这种方法理论上可以增加系统的安全性，但由于访问的权限受到了限制，系统缺少开放性，无法满足所有学生实践课程，特别是对计算机系统本身进行操作的实践课程受到限制后就无法继续开展。

（3）安装硬盘保护卡。硬盘保护卡也叫还原卡，其核心部件是一片内置有备份恢复程序的芯片，保护卡是插在计算机的主板上通过接管操作系统的硬盘读写操作并采用“假写”的工作原理来实现硬盘数据保护的功能，用户在安装有保护卡的计算机上对硬盘进行破坏时只要重新启动即可还原到原先的状态[5]。由于这种维护方式可以真实地还原操作系统的环境，同时还提供了很多附加的功能，比如多分区独立管理、网络系统克隆等，被计算机系统维护广泛地采用。但也存在几个问题：由于对操作系统进行保护，使计算机性能下降；采用硬盘插卡，增加故障点；每次软件安装或是系统更新都要做网络拷贝操作，操作繁琐。

（4）无盘工作站。所谓的无盘工作站就是计算机本身不带硬盘，所有的程序和数据都存储在服务器共享的镜像文件中，而计算实现本地化的一种网络架构[6]。目前所采用的技术主要是基于远程引导技术（Preboot Execute Environment，PXE）来实现操作系统的加载[7]，以Client/Server的工作模式把远程服务器上的镜像文件虚拟成本地磁盘来运行程序[8]。由于客户机共享同一个共享镜像文件，充分体现了集中管理，系统维护只要针对一个镜像文件即可管理一大间实验室，管理工作极其方便。正因为这种过度集中的管理模式，产生了两个主要问题：一是系统完全依赖网络和服务器，网络的带宽和服务器读写性能直接影响到系统的正常运行；二是网络和服务器出现故障将导致所有的客户机无法使用[9]。endprint

（5）桌面虚拟化。随着云计算和虚拟化技术的不断发展与创新，虚拟化产品在高校计算机实验教学环境中也得到了广泛应用，通过虚拟化技术使计算机物理资源转变为逻辑上可管理，最大限度地屏蔽软硬件资源的差异性，并根据需要实现资源灵活分配、利用最大化[10]。

虚拟桌面实现了个人计算机桌面的虚拟化。虚拟桌面基础设施（Vitual Desktop Infrastructure，VDI）作为了桌面虚拟化的一种实现技术，是将桌面操作系统托管在一台运行在远程集中化的服务器上，用户可以在任何时候、任何地点，采用任何设备对个人桌面进行访问[11]。由于桌面所有程序的存储和运行都在服务器中，它是一种理想的系统管理和应用模式。但它除了具备无盘工作站一样的风险外，还由于所有计算机的运算都在服务端进行，对服务器硬件性能要求较高，但像3DMAX、AutoCAD等图像密集型运算实践课程却无法满足需求[12]。

以上这些方法在实践时，虽然在一定程度上保护了系统，有的也提高了工作效率，但在总体上还存在很多缺陷，没有从根本上解决系统维护的困难。

三、系统管理与维护要解决的关键问题

各高校也都在尝试各种解决方案来实现计算机实验室的这些大量的计算机管理，以寻求一种最佳的解决方法，确保在实现方便管理的同时还能最大限度还原真实系统环境。综合分析目前所采用的系统管理方案，取其优点，旨在解决以下几个方面的问题[13，14]：

（1）软件和操作系统实现集中管理。集中体现了管理的科学性，这种集中管理使得系统在日常维护的过程中只要维护好一台计算机，其他计算机就可以自动分发受益，可以大大降低维护成本。

（2）解决硬件配置的透明性。当实验室中的计算机硬件配置不同时，对系统管理员来说要实现其透明性，通过有效的个性化配置后，日常维护的过程中只要维护一个系统即可，而忽略不同硬件配置的差异化。

（3）提供桌面和应用程序的持续安全访问。管理系统要能真实还原单机的环境，让师生感觉不到环境的变化。在向学生开放的过程中，要满足各种学生的操作要求，即使对系统做了致命的破坏也能保证下次上课的学生在重新开机后自动还原。

（4）充分发挥本地计算机硬件资源。系统要能满足各种课程要求，适应各种实验环境。不仅可以满足一些基本的应用，还要满足高性能运算的实验，同时还可以全面兼容各种教学管理软件和教学外设。这就要求系统在运行的过程中充分发挥本地计算机内存、CPU、显卡等硬件的资源，全面实现运算本地化。

（5）系统快速启动和高效运行。要能适应在上课时间学生同时开机启动，有效解决“启动风暴”，让系统在可接受的时间内完成计算机的启动过程，同时还要保证在运行程序过程中操作流畅。

（6）确保系统的高可用性。计算机实验室不仅作为课程实践的场所，还接受各种考试任务，要确保计算机安全可靠的运行，并在运行的过程中最大限度地降低故障率，即使在出现故障时也要有冗余的解决方案。

（7）日常维护实现远程管理。要适应互联网的发展，使系统管理员可以在任何地方都可以方便地对实验室内的计算机进行远程安装软件、更改配置信息等，实现终端免维护功能。

四、盘网双待系统实现

高校公共计算机实验室一种有效的系统维护方案是在满足师生使用习惯的前提下，要将分散的终端软资源（含操作系统、客户应用策略、应用软件、客户数据）集中地管理起来，并可以充分利用本地硬件资源，同时还要确保系统的高可靠性和高可用性。一种基于盘网双待的系统维护方案很好地解决了这些关键问题。

盘网双待主要是基于VOI（Virtual OS Infrastructure，虚拟操作系统基础设施）技术来实现的。它采用虚拟容器概念为客户机提供一个虚拟的磁盘存储空间，客户机的存储介质由物理转为虚拟，操作系统就放置在这个虚拟存储空间里。客户机在I/O层实现对物理存储介质的数据重定向，并在引导阶段就开始接管计算机硬件平台，完全工作于本机物理硬件之上，从而达到了操作系统的虚拟化[15]。

1.盘网双待系统的主要技术特点

（1）首次部署终端时，终端本地镜像的缓存数据可以从已经下载完成的终端中采用点对点方式下载，从而减少服务器的负担。

（2）实现终端启动完成之后，能在静默状态下，将服务器上的镜像以“边用边下”的方式缓存到本地硬盘，缓存到本地硬盘的系统作为可启动的一个完整系统，同时服务器上的镜像可设置处于保护的状态。

（3）当服务器上的镜像数据有更新时（主要是安装软件，设置软件参数），本地缓存镜像也能同步更新，确保服务器上的镜像数据与本地缓存镜像的数据一致。

（4）终端在启动时会根据网络和本地硬盘状况自动选择启动方式。当服务器出现宕机或者网络出现故障时，自动选择从缓存在本地硬盘的镜像系统启动；当本地硬盘出现故障时，自动选择通过网络以无盘的模式启动系统。

（5）终端在启动时自动检测本地缓存镜像是否完整且数据与服务器上的镜像是否一致。如果一致，自动从本地缓存镜像启动系统，这样可以节省网络带宽，减少服务器的压力，同时保证较少系统启动时间；当检测到本地缓存镜像不完整时，可以自动从服务器上的镜像启动系统，然后在后台静默地继续缓存下载系统镜像，这样可以节省一直等待下载完成才去启动的等待时间。

（6）实现终端系统快速冗余参照还原。当终端本地缓存的镜像被改写或是被破坏时，终端下一次重启后，系统会同服务器上标准镜像进行差异化校验，如果不一致，终端会以服务器标准镜像为参照快速重置系统或者去除、恢复差异化部分镜像数据，实现终端系统快速还原。

（7）本地硬盘的系统镜像采用双备份，确保处在断网状态下终端本地缓存镜像也能还原。例如，服务器上推送给终端的缓存镜像为20G，则终端必须提供至少40G的本地磁盘空间缓存服务器推送的镜像及镜像备份。当服务器断网时，本地系统的检验与参照还原可以通过本地硬盘的备份镜像来完成。endprint

2.“盘网双待”实现过程

基于“盘网双待”的系统维护方案实施部署过程简单，主要有如下几个步骤：

（1）根据课程情况规划系统镜像数量[16]。对学生来说服务器就相当于一个提供丰富软件的资源池，为了满足不同专业课程实践需求，每个系统镜像除了安装基本的软件外，要根据课程特点把软件分别安装到不同的系统镜像中，最大限度保证系统运行的性能。

（2）根据服务器推送的系统镜像的大小，结合本地磁盘空间容量，计算并建立本地磁盘分区的MBR表，分区的大小要大于2倍的系统镜像空间。

（3）服务器安装DHCP服务，规划终端IP地址段，用于为客户端分配IP以及收集网卡MAC地址，终端计算机要设置成网卡PXE优先启动。

（4）终端通过PXE远程启动后，输入本机要设置的IP地址，在弹出的选择本地硬盘缓存分区列表中，选择缓存分区盘。

（5）利用服务器磁盘空间，为学生配置个人网络磁盘。学生可以漫游到同一服务器的不同客户端上，通过账号、密码登录后，即可在Windows的资源管理器中进行访问，数据随身而行，且被加密存储在服务器中，安全可靠。

在一个规模为1 000台左右的公共计算机实验室中、划分了14个VLAN，通过2台服务器分别部署盘网双待系统进行管理。经过近两个学期的调试运行，确实解决了以往使用保护卡管理工作量大和使用无盘启动运行效率低的两大主要问题。盘网双待的方案保证了系统在正常环境下启动时，通过读取本地缓存的数据来启动系统和运行程序，充分发挥了本机硬件性能；启动时如果检测到本地缓存数据和服务器镜像数据不一致或本地硬盘出现故障就从网络读取数据，有效避免了“启动风暴”问题，真正意义上实现了“盘网双待”的高可用性和高可靠性，是高校公共计算机实验室维护的高效方案。

参考文献：

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[11] 刘嘉佳. 桌面虚拟化的技术及前景分析[J]. 电脑编程技巧与维护，2010（6）：103-105.

[12] 邢高峰. 浅析高校计算机机房管理[J]. 计算机安全，2014（5）：60-62.

[13] 袁龙剑. 浅论高校公共机房管理与维护[J]. 职业技术，2014（Z1）：181.

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[15] 何钦淋. 基于VOI的桌面虚拟化研究[J]. 信息安全与通信保密，2013（5）：49-51.

[16] 刘胜军. 行之有效的机房管理和维护技巧[J]. 硅谷，2012（23）：148-149.

物业秩序维护部主管述职报告篇4

您们好!

转眼来到xx3 年时间了。在这 3 年时间里我首先要感谢公司和项目各级领导的关怀和教诲 , 使我从一个对物业行业一点都不懂的门外汉成长到今天。在这里我将对我在这 3 年时间里学到的、体会到的做一个叙述。以期对自己有一个鞭策，使自己在今后的职业生涯中有更好的发展。

一、以提高自身素质为突破口，在不断的学习中掌握干好工作的基本技能和知识

秩序维护部是公司的形象和窗口，也是安保部门，需要人员有较强的责任心和一丝不苟的工作态度。我们的一言一行、仪容仪表 , 都代表公司的形象。这就要求我们要努力钻研秩序维护服务知识 , 服务技巧 , 熟悉岗位操作流程 , 保持旺盛的精力。我积极参加了公司和部门组织的各类培训 , 使我在业务技能方面得到了很大的提高。我也通过各种渠道加强了对道闸系统、红外系统、消防系统、监控系统等知识的学习, 简单的故障已经可以处理。同时利用业余时间购买有关物业方面的书籍翻阅 , 通过网络查看有关知识 , 在不断的学习中掌握干好工作的基本技能和知识。只有这样才能适应公司发展的需要、适应形势任务的需要，适应完成正常工作的需要。才能在竞争的急流中站的住脚。

二、以提高工作效率为根本，在坚持原则的基础上保证完成工作的标准和质量

我于年月担任xx秩序维护部领班至今能做到以身作则，严格要求自己。在项目各级领导的正确领导下我能以公平、公正、公开的方式处理好每一件事情，坚持原则，秉公办事，不让亲情、感情、人情渗透工作，干扰原则，虽然这在一定程度上伤害了个人感情，影响了个人关系，但却保证了日常工作的正常开展，减少了不必要的阻力和压力，工作效率也相应提高。主要做好了以下几个方面的工作： 1、带领班组人员完成了配合项目创优的准备工作。在业主活动中也表现积极主动，能主动为业主拎重物 , 与业主打招呼。受到了业主的好评和认可。3 栋 2 单元 802 的业主还送来锦旗对我所在的班组进行表扬。按要求加强了对人员和车辆的管理，做到了“严、细、活”要求。对乱停乱放的车辆共发放违规停放通知 20 余份。在安全方面加强了对人员的控制和对河边以及外围巡逻力度，有效的保证了小区业主生活秩序和生命财产安全。2、加强对公司企业文化和制度的学习和培训提高员工对公司的认知度和归属感，加强对军事技能以及礼仪服务的培训，让大家养成良好的军人作风，保持良好的军人姿态，建立一支有良好纪律的团队，这样的团队才有战斗力。同时结合岗位操作中所遇到的实际案例，进行分析讲座有针对性的组织实施培训，让大家在以后的工作中明白“前车之履，后车之鉴”的道理。3 ．日常生活的管理。我能融入到他们的生活中去，做到了关心队员的生活，了解他们的心声，思想动态，加强思想交流，灌输正确的思想，做他们生活中的兄长，工作中的排头兵，叫响看我的跟我来，这样既建立良好的团队氛围又为今后的工作开展奠定了基础。

三、以树立良好形象为牵引，在坚持行为影响、示范引路的前提下激发队员工作热情

俗话说：“喊破嗓子，不如做出样子”，在日常工作中，我非常注重自身的形象，要求别人做到的，我自己首先坚决做到，要求不做的，我带头不去违犯。在各项工作中，我做到了加班加点第一个到位，集中学习第一个到场，急难任务第一个先上，在队员心目中树立了善于吃苦，勤奋工作良好的形象。古人讲，“业精于勤荒于嬉，形成于思毁于惰”。提高完善自我离不开勤，工作出成绩也离不开勤，在日常工作，生活中，我非常注意关心、帮助班里的队员，有话讲在明处，有事提上桌面，不搞当面一套，背后一套，主动帮助他们解决实际生活困难，使大家心里话愿意和我讲，困难事愿意找我办，有效的保证了全部人员思想稳定，形成了一盘棋局面。大家什么事都能以公司利益为重，以部门利益为重，讲团结，讲协作，出色的完成了各项工作任务。

物业秩序维护部年终工作总结篇5

结合期货大厦是xx市重点工程、地标性建筑的实际情况，按照xx在世界范围内对国际知名建筑成功推行的管理经验，并以xx系统的价值观、使命感及远景目标为蓝图，第一项工作就是制订了细致、可行、有针对性的工作计划，包括人员计划、资金计划、前期介入准备计划，接管计划等等，并围绕着计划逐项地稳步开展各项工作。为了保障计划整体的切实可行，在实施期间不断地根据大厦的整体施工进度情况，有针对性的对各项计划进行调整，截至目前为止，物业管理筹备处已基本圆满完成了20xx年制定的各项工作计划及目标。

二、项目及配套服务优化建议

根据xx大厦项目特点及管理目标，按照xx的管理经验，积极配合大厦各项招商及规划工作，从日后大厦具体提供的服务、设施设备的运行、维护、保养等方面，提供了大量的物业顾问服务建议，为日后为大厦提供高品质的服务奠定了基础，如今，xx层银行整体装修已接近尾声，地下室食堂土建施工也即将结束，下一阶段的施工物业将继续跟进并提供全程服务。

三、管理及服务预算制定及完善

xx大厦作为xx市的地标性建筑，资金预算必须细致、全面，方能保障大厦在今后的正常运转及提供优质的服务，资金预算既是物业管理筹备处既定的目标，也是在今后运作过程中需完成的任务，目标要明确、可行，任务要合理并具可操作，物业管理筹备处围绕着把xx大厦打造成xx市一流地标性建筑的目标，从实际出发，制定了详实，合理的资金预算并根据实际需要进行完善。

四、物业服务人员招聘及团队组建

优秀的项目需要优秀的团队才能为客户提供优质的服务，为了选聘合适的人才，物业管理筹备处切实遵照行政公司“高素质、重实干、宁缺毋滥”的指示精神，严把人员招聘关。截至目前为止，物业管理筹备处共进行人员招聘近xx人次，招聘员工xx人，员工的综合素质整体上已达到了预期标准，为打造一支一流的物业服务团队创造了极其有利的先决条件。

五、项目风险评估及工作介入

xx大厦整体尚未竣工，施工中难免存在着一定的安全隐患，遵照交易所各级领导一直强调的“安全第一”的指示精神，对项目的施工进行积极的配合和协助，强化安全防范意识，以保障后期各项服务的顺利进行，20xx年x月x日至今物业管理筹备处先后遵照行政公司的指示，向现场派驻了x批共xx名员工，负责现场x机房的安全保卫、大厦整体的安全巡视及大厦整体采暖运行工作。尤其是采暖运行工作，在大厦尚未竣工、采暖系统并未全面调试的情况下，物业筹备处维修保养部全体员工在行政公司的大力关怀和支持下，克服了现场条件苦、面积大、人员杂、通讯难等等困难，边运行边保障，在保证采暖系统正常运转的情况下，大力配合了施工单位的调试及后期装修工作。在市政外网供水温度及流量不稳定的情况下，现场设备防冻工作更是被物业筹备处视为重中之重。截至今日，物业已接管的冷冻机房、盥洗水泵房、空调机房等xx处设备机房内的近千余台套重要设备第一次投入试运行，就已成功实现了连续xx小时无故障运行。同时，物业筹备处员工在采暖运行的同时，更是充分利用一切机会不断深入熟悉和学习现场设备的各项技术参数。同时，现场发现问题，及时通报施工管理单位。几次现场跑水，均因物业巡检及时，从而避免了损失。为保障设备下一阶段能够更安全、平稳的运行，物业筹备处维修保养部已针对现状，提出了合理可行的维保方案。计划在设备安全运行xx小时左右，对设备进行第一次全面维保。目前，技术培训、人员准备等工作已经完备，只待维保工具及材料购回，即可实施。有了以上这些先期进入现场的宝贵经验。下一阶段物业全面接管时大规模人员进驻将更加顺利。

六、工作程序制定及建章立制物业管理

筹备处充分利用了大厦竣工前时间相对充裕的有利条件、按照行政公司制定的方向、结合项目的实际情况，从满足日后各项工作能够顺利开展出发，以第一太平戴维斯成功推行的制度为基础依据，充分吸纳了kpi、sla、iso等国际上先进的管理元素，制定了xx余项，近x万字的规章制度。各部门、各岗位，全都建立了系统的工作手册，各项工作的具体操作及流程都做出了细致地规定，各项工作应达到的质量都提出了具体的要求。为今后物业工作的正常运转提供了全面、优质的文件体系保障。如今，物业管理筹备处的各项工作已全面地走上了正轨，整体上继续向预期方向稳步前进。

七、物业服务所需外委公司接洽及招投标

根据后期物业服务工作的需要，需要外委公司但当一部分的具体工作，对此，物业管理筹备处按照制定的工作计划并遵照上级领导的指示，与各外委专业公司进行了接洽和联系，根据项目实际需要，截止目前为止，已对部分外委工作展开了招标工作，在具体实施过程中，根据物业管理筹备处的前期预算和外委公司的标书，制定了合理的评分细则，并融入了作业现场抽查等先进举措，科学、缜密地对投标单位进行了考察，以保障招标结果的公开、公平、公正。

八、员工系统培训物业管理

筹备处的目标是将期货大厦打造成XX市著名的地标性建筑，代表业内的最高水平，一流项目的核心保障就是拥有一流的服务团队，物业管理筹备处一贯高度重视对员工的培训工作，从物业筹备工作伊始，就安排对到岗的员工开展系统的培训工作，20xx年，共进行各类培训xx余次，员工受培训时间平均达到x小时以上。通过培训，员工的技术、理论水平均得到了较大的提高，团队整体素质得到了进一步的提升。

九、下一阶段工作展望

随着大厦竣工日期的日益临近，物业管理筹备处下一阶段的工作将更多的以实际操作为主。有了前期充分的准备，我们对下一阶段的工作充满信心，对于今后的工作，物业管理筹备处将从以下几个方面展开：

1、塑造xx市地标性建筑充分发挥期货大厦先进的硬件优势，通过科学规范的软件管理，将期货大厦成功塑造成XX市知名的地标性建筑，并发挥出知名品牌所应有的价值，将大厦前期工程的巨额投入，转变为日后丰硕的长期回报。

2、打造精英团队在日后的团队建设中，本着客户至上，服务为本的理念，谨记“注重细节、力求完美”的宗旨，深挖服务细节，牢固树立服务意识，将物业管理筹备处物业管理筹备处打造成一支业主信任、客户满意的服务团队。

3、大厦风险控制作为期货交易平台的所在地，物业管理筹备处物业管理筹备处将重点对交易平台运行安全、人员安全及建筑主体安全提供全面的保障，将各项风险控制到最低，安全工作将是今后工作的一个长期重点。

4、物业接管与运行物业管理筹备处将全面进入并与大厦施工单位实现无缝连接，实现管理平稳过度，设备运行顺利更迭，使大厦竣工伊始，就有系统的物业管理为其提供全面的保障。

物业公共秩序维护方案篇6

甲方：XXX物业管理有限公司（XXXX管理处）

乙方：

为了确保XXXX小区地下车库秩序规范，出入顺畅。物业公司对车辆出入、车辆停放提供秩序维护服务，经双方协商达成以下协议：

一、乙方车辆详细情况：

1、车主姓名：

2、房号：

3、车牌号码：

4、停放车位：区号

5、车辆品牌：

6、车辆颜色：

7、车位使用：

8、联系电话：

以上各项请车主务必详细填写并保证真实有效。如车辆或记录事项变更，请车主及时到客服中心办理变更手续。

二、甲方权利和义务

1、甲方收取乙方服务费，标准为购买车位40元/月；租用车位120元/月。

2、甲方负责车场、车位、秩序、环境卫生服务，其余由业主自行负责。

3、车辆出入车库严格遵守一车一卡，卡应妥善保管并随车携带。如有涂改、伪造或转借其它车辆使用的，甲方有权拒绝乙方车辆进入车库。

三、乙方权利及义务

1、乙方应积极配合甲方工作，按指定位置停放车辆。

2、乙方有义务全额交纳相应的车辆出入、停放秩序服务费用。

3、乙方须做好自身车辆的防盗和保险工作，车辆停放好后仔细检查车门、车

窗是否锁好并随身带走贵重物品。如因此发生损坏、丢失的，由乙方自行负责。

四、车位锁管理

1、物业公司为购买车位的车主无偿提供车位锁使用。保管、维护和人为造成的损坏、丢失等由车主自行承担维修及更换费用。

2、租赁车位的车主须向物业公司交纳车位锁押金（150元/把）后方能使用。保管、维护和人为造成的损坏、丢失等由使用车主自行负责并承担赔偿。

3、车辆离开车位时及时将车位锁挡臂立起，否则，车位被其它车辆占用的由车主自行负责。

五、乙方应自觉遵守甲方《车辆管理制度》，不得乱停乱放，占用他人车位，凡进出车库的车辆必须服从秩序管理员的引导。

六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，本协议自双方签字之日起生效。

甲方：XXXX管理有限公司

乙方：

物业公共秩序维护方案篇7

随着无线电通信事业的快速发展，电磁环境日益复杂，私设广播电台的事件屡屡发生。自2012年至2013年6月，江苏全省排查私设广播电台28起，没收非法广播电台设备28套，彻底打击了不法分子利用广播电台销售非法药品的嚣张气焰，切实保障着人们的生命财产安全。

据悉，早在2013年初，江苏省无线电监测站就开始思考如何转变工作作风、增强服务意识、提高工作效率、创新管理机制，并将“排查私设调频广播电台”列入了省局年度工作要点。在日常监测工作开展过程中，省、市监测站共同努力，利用现有的仪器设备研发简易监测平台，对87MHz～108MHz频段进行重点关注，先后发现了9起非法设置的调频广播信号，并实现了快速定位和查找，期间积累的部分操作经验，或将为相关管理者带来一些启发。

前期准备

私设广播电台是一种社会危害性很大的违法犯罪活动，江苏省无线电监测站与盐城市无线电监测站通过认真研究思考，决定采取积极措施主动应对，并着手进行前期准备。

搭建简易监测平台。为了节约开支，将现有的仪器设备利用好，根据现阶段江苏境内私设调频广播电台有蔓延上升的势头，吸取固定站、小型站系统针对性不强的教训，利用现有的PR100（或EB200）便携式接收机，省市二级共同努力研制开发了扫描监测软件和自动录音软件，搭建起具有监测、监听，便于录音、回放功能的简易监测平台。

架设远程控制天线。为了能够尽早地发现非法广播信号，必须由原先“通过群众举报”的被动无线电监管工作，到主动发现日常监测工作中的不明信号，才能有效遏制并打击非法调频广播电台的蔓延势头。工作人员在办公楼楼顶架设了具有垂直极化，可远程控制水平方向360度旋转、频率范围为50MHz～1300MHz的对数周期天线，这一方面可以提高测量方向的信号强度，另一方面可以大致判断信号的来波方向。

远程控制接收机。研制开发的简易监测平台接收机使用PR100（或EB200），外接对数周期天线，和具有硬盘容量较大、内存在1GHz以上的计算机，通过网线远程控制接收机，实现异地监测数据的分析、比对和利用。

编制自动录制中频频谱和音频程序。采用高质量录音和语音压缩方式，使用1TB移动和网络硬盘计算机，通过网线直接从EB200或PR100接收机中读取音频数据，并将音频和频谱数据保存到磁盘上，保存的数据内容为解调声音、频谱、电平值、时间等，每次以单个文件形式存放，可以将保存的数据转换为标准.wav音频文件，还可以将保存的数据进行回放（声音和频谱），以及根据电平值进行过滤回放，便于复制、交换和上报。

过程准备

首先，查阅台站数据库，了解辖区内调频广播频段的使用情况，并将辖区周边相邻省、市、县、乡调频广播频段在用频率了解清楚，统计在册，便于后期监测监听时分析比对备查。

其次，仪器设备的准备。备齐监测所需要的接收机（PR100或EB200）、对数周天线、计算机、衰减器、电缆线、网线、供电系统等设备。

另外，监测监听现场测试准备。各项准备工作就绪之后，正确设置接收机上的主要参数。频率范围：87～108MHz；频率间隔：100KHz；测量带宽：120KHz；解调方式：FM；旋转天线：当信号的持续时间或飘移速度小于设备扫过该段带宽的时间时，信号的频谱特征才能得到完整的显示。

最后是后勤保障的准备。在发现不明信号时，同时对技术人员、车辆、行驶路线做好准备。

监测步骤

主动发现“黑电台”的监测过程包括五项步骤：首先根据测试方框图连接测试系统，开机测试仪表。

其次使用扫描监测软件对87MHz～108MHz频段进行扫描，连续扫描时间一般在24小时以上，至少应覆盖整个晚上。接下来，应该在次日上午对扫描监测数据进行分析，查看各个信号在测量时段中接收电平的情况。

如果发现某信号在晚上8点以后至次日凌晨使用，且不在已登记使用的频率范围内，可以根据情况作如下处理：如果信号很强，估计电台就在市区范围内，可以安排人员当晚值班，实时监测，并提前通知驾驶员、技术人员做好准备，如实时监听时判断为非法广播，可以立即开始测向、展开查找；如果信号不是很强，则可能不在市区范围内，可以使用自动录音软件对该信号的夜间情况进行全程频谱录制和录音，次日根据夜间录音情况进行判断。

此外，还可设置单个频率、多个频率的监测参数，启动监听（单个频率）、扫描（多个频率），当出现信号时，自动录音，并录制频谱。

简易平台与固定站互为补充

自制简易监测平台是一种简易的、便携的监测监听小型站，它弥补了大型固定监测站因阻挡或因多径效应而出现的监测盲区，可完成其覆盖小区域内信号场强的定性测量和监听，功能齐全，测量精度完全满足特殊任务的监测要求，可以在特定的环境、要求下开展无线电监测工作，大大提高了工作效率。

当前，现有的固定监测站多数时间用于根据国家无线电监测中心及省级日常监测工作任务的要求，按时间、频段等要求开展的月报监测工作，该固定监测站对监测数据的分析较为复杂，但对大信号的测向较准；简易监测平台作为固定监测站的补充，可以充分利用现有的便携式接收机、增益高的对数周期天线，连续监测、录音、数据回放，分析监测数据，发现小信号的能力强，架设和使用灵活，并能大致测量信号来波方向。

无线电波的空中传播是没有行政区域划分的，只要满足一定条件，其传播距离不受任何地域限制，传播距离非常遥远。在工作人员主动发现的几起非法广播信号中，距离测量地点最远的一起非法电台，设置在200公里开外；而合法广播电台中距离最远的是“浙江之声”，设在距离测量地点300多公里的嵊泗县；距离最近的一起，就在测量地点所在的市区位置。

自制简易监测平台的不足

2013年，监测站自制的简易监测平台在特定的环境和要求下成绩斐然，主动发现了9起非法调频信号，同时也存在不足之处，主要体现为“对非法广播信号的响应时间较长”和“自动化分析处理水平不高”。

测量数据的自动分析水平低，以人工判断为主。一方面没有与频率台站数据进行对比，另一方面软件仅仅提供了基本监测数据统计，没有深层次的分析，这导致监测人员必须花更多的时间来熟悉本地区及邻近地区的广播电台设置使用情况，且需要过多地依赖人工观察分析监测数据。

缺少实时报警功能。自动监测时不能主动发现异常信号，导致对非法广播电台的响应时间较长；目前监测站仅使用一根天线，接一部接收机，要么使用扫描软件进行扫描监测，要么使用录音软件进行录音、监听，不能分时或者同时进行监测和录音。

自制监测平台改进措施

完善区域联合监测机制。因各地市监测站工作计划不同，有时在A市监测站发现的非法广播信号，很可能来自周边的B市，而B市监测站在该时段没有对调频广播频段进行监测，不能及时发现该非法信号，这导致A市监测站跨地市查找，查处时间被延长。如果建立联动机制，邻近地市同时进行值班监测，可以更加高效地进行查处。

建立统一的干扰投诉举报渠道。由省监测站牵头建立江苏省干扰投诉举报渠道，全省联网，及时解决群众反映的问题，共同治理破坏电磁环境秩序的行为。

加大对不明信号的的标注力度。不明信号标注是近年来无线电管理的工作重点，便于发现和查处非法使用的私设电台，能够大大减少无线电干扰和非法设台现象的发生。