认购协议范本

认购协议范本（通用12篇）

认购协议范本 篇1

正文：

商铺认购协议 商铺认购协议

甲方：杭州_________房地产开发有限公司 住所地：杭州市_____________路______号 法定代表人：于_______________________

乙方：_______________________有限公司 住所地：香港新界___________________路 法定代表人：_________________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州_______________酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条 甲方通过出让方式取得位于杭州市_________路609号地块土地使用权（土地使用证号： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，规划用途为________。甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州 _______________酒店。

第二条 乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）

2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）

3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。

第三条 商铺面积的约定

1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；

2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；

3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为________平方米；

4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为________平方米；

5．第三层商铺建筑面积暂定为________________平方米；

以上暂定建筑面积总计为________平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。

第四条 甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

1．第一层西北向的商铺单价为________元/平方米；

2．第一层西南向的商铺单价为________元/平方米；

3．第二层西北向的商铺单价为________元/平方米；

4．第二层西南向的商铺单价为________元/平方米；

5．第三层商铺单价为________________元/平方米；

根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为________元。

第五条 定金及其价款的支付

1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付________万元人民币定金；

2．乙方应在________年________月________日之前向甲方支付________万元人民币房价款。

3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

第六条 甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

第七条 鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。

第八条 由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付________________万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

第九条 本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

第十条 与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

第十一条 鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按________________元向甲方支付违约金。

第十二条 在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

第十三条 本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。

甲方：（盖章）________ 乙方（盖章）__________ 签字：________________ 签字：________________ ______年_____月_____日

认购协议范本 篇2

2013年**月**日,原告某景公司与被告某国泰公司及第三人某建筑公司签订《三方合作协议》,协议约定:1、某国泰公司自愿购买原告开发的“某楼盘”项目的商业用房,不含办证费用;2、“某楼盘”的所有钢材均由某国泰公司供应,其规格、数量及价格等相关事宜由某国泰公司与第三人另行签订协议;3、某国泰公司应按第三人提供的采购单所确定的时间供应钢材,若某国泰公司不能按约供应,第三人有权另行采购,且价差由某国泰公司承担;4、第三人应根据三方确定的钢材款支付时间节点向某国泰公司、某景公司提供钢材清单,该清单经三方签字确认后作为协议附件,某景公司应按该清单代第三人向某国泰公司支付钢材款,前述钢材款由某景公司在应支付给第三人的工程进度款中予以扣除……《三方合作协议》的附件1、2、3所列的商业用房优惠后的总价为15687684元。

二、本案争议的焦点

原告某景公司诉称,原、被告及第三人签订的合作协议,协议约定被告自愿购买原告开发的“某楼盘”项目的商业用房。协议签订后,原告按约给被告预留相应的商业用房,现被告已支付购房款3433406元,尚欠11566594元未付。请求依法判令:1、被告继续履行三方合作协议;2、被告给付原告购房款11566594元;3、被告接收原告为其预留的商业用房。被告某国泰公司辩称,原、被告及第三人签订的三方合作协议中,原、被告之间的购房约定系意向性协议,该协议不仅不具备商品房买卖应具备的所有条款,而且房屋价格也明显高于同类商品房的价格。此后,双方也未能订立正式的商品房买卖合同,加之某景公司与第三人延迟履行合同义务,协议约定的钢材购销合同目的已不能实现,故原、被告的购房目的不具有可实施性。

三、法院判决的结果

被告某国泰公司在本判决生效之日起三十日内一次性支付原告某景公司购房余款4852643.46元;原告某景公司应向被告某国泰公司交付其开发“某景楼盘”的商品房;驳回原告某景公司的其他诉讼请求。

四、如何认定三方合作协议就是商品房买卖合同

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同”。本案中,从各方当事人签订的《三方合作协议》及相关附件的内容来看,原告某景公司的主要合同义务是交付协议附件所约定的商品房,同时通过抵扣第三人向被告某国泰公司支付钢材款的方式获得购房款,而被告某国泰公司的主要合同义务是通过认购原告销售的商品房来抵扣第三人应向其支付的钢材款。可见,《三方合作协议》包含了两层法律关系即被告某国泰公司向第三人销售钢材,原告某景公司向被告某国泰公司销售商品房,钢材款直接冲抵部分购房款。

我国商品房销售包括现售和预售两种形式,原告在与被告缔约时,其依法取得了涉案商品房的预售许可证,原告具备签约的主体资格;协议所载明的商品房现仍处于待售状态,该协议在履行上并无法律或事实上的障碍;根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》表明,虽然商品房销售应当订立书面购房合同,但书面购房合同并非商品房买卖关系的生效条件。商品房的认购、定购、预订等协议只要具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容及出卖人已经按照约定收受购房款这两个条件,就应当认定为商品房买卖合同。本案中,《三方合作协议》约定被告自愿购买原告开发的商品房,协议的相关附件明确载明了买卖双方的名称、房屋的楼层、单价等基本要素,具备商品房买卖合同的主要内容。被告以销售给第三人的部分钢材款直接冲抵了应支付给原告的购房款,该行为视为被告按照协议约定履行了给付购房款的合同义务,原告实际上已按照协议约定分期扣划了相应的购房款,符合出卖人已按照约定收取购房款的条件,故原、被告就《三方合作协议》及相关附件成立的是商品房买卖合同关系,并非意向性的商品房认购协议。该协议在三方之间产生了相应的权利义务关系,所确定的内容对三方均具有法律拘束力;被告在签署《三方合作协议》及相关附件时,应适当了解相关的商业信息并对前述协议的内容进行必要的审查,被告在与原告磋商合同条款的过程中,其签章行为视为认可了《三方合作协议》及相关附件所述的全部内容,包括房屋的销售价格,且被告接受该房屋价格的另一原因是为了将钢材销售给原告开发的项目从而获取商业利益。因此,前述协议体现了各方当事人意思自治的原则,该协议对各方当事人均具有法律约束力。被告某国泰公司请求解除《三方合作协议》的抗辩主张无事实及法律依据,不予支持。

摘要：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条:“本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同”。而本文中的案件涉及的认购协议是否构成商品房买卖合同。

认购协议范本 篇3

随着电信技术的快速演进以及人们对产品移动性、便携性的需求日益增加，移动通信设备终端的多功能化趋势逐渐显现，手机已由原来单一的通话设备逐步成为人们日常沟通、娱乐和消费必不可少的一体化终端。伴随中国宏观经济的快速发展、中国的移动互联网的普及和物联网的必起，手机支付和移动电子商务必将成为未来人们消费的重要手段之一，从而为中国的移动运营商提供前所未有的发展机遇。通过双方的深入合作，中国移动将大力发展手机支付和移动电子商务业务，并以手机为载体推动B2C和C2C等形式电子商务的发展。

公司董事长兼首席执行官王建宙先生表示：“手机终端的多用途化使手机作为一个服务载体在人们生活中扮演越来越重要的角色。伴随着中国经济的快速发展，移动电子商务有着越来越广阔的应用前景。中国移动与浦发银行的合作正是双方对移动通信与电子商务更深层次结合的一次探索，力求为广大用户提供更安全、更快捷、更便利的服务，提升人们的生活质量。相信本次战略合作必将为双方打造一片蓝海，实现共赢。”

浦发银行董事长吉晓辉先生说：“对于能与全球最大的移动通信运营商中国移动成为战略合作伙伴感到十分高兴。随着我国人均消费能力的不断提升，以及电子支付方式的不断兴起，移动金融与移动电子商务必将迅速形成规模，并成为移动运营商以及商业银行重要的战略市场。作为拥有全国性牌照的商业银行之一，浦发银行与中国移动的合作将有利于双方共同开发和把握新兴业务机会，并有利于提升浦发银行的市场竞争力。”

中国国际金融香港证券有限公司在本次交易中出任中国移动的财务顾问。

中国移动简历

中国移动是中国大陆具有领先地位的移动通信运营商，向全国31个省、自治区、直，辖市提供移动话音、移动数据及其它相关服务，也是香港的主要移动通信运营商之一。截至2010年1月31日，中国移动的用户总数达到了约5.27亿，居世界首位。

浦发银行简历

认购须知(范本) 篇4

认购须知(范本)

一.购房需知:

1.凡买本物业均由济南市房地产管理局发给房屋所有权证，确认房屋的产权属购房者所

有，业主对房屋的占有、使用、处理权均受国家法律的保护，享的出租、继承和转让的权利。

2.购房人必须是享有独立民事能力的个人或独立法人资格的单位。

3.个人购房者敬请带齐身份证或经政府认可之有效身份证明及复印件两份。单位认购者请

提供营业执照副本、法人证明书、法人授权委托书及法人身份证影印件等。

4.签定买卖楼宇合同，办理房产证税均按济南市政府有关规定收取。

二．需交付之综合税费：

1．购房者除交付楼价外，须向政府有关部门交付如下税费：

1）契税：售价之1.5%

2）交易费:售价之类0.5%

3）权证综合费售价之类0.2%含产登记费、产权查丈费、土地使用登记费、权证印花税

及工本费等；

2．需办理契约公正者，另交付使用人民币房价之0.15%的公证费;

3．需办理银行按揭付款者,除需缴付以上税费外,还须向银行缴付有关按揭费用。

＊ 以上税费在缴付首期楼款同时缴付，如政府有关部门对以上标准予以变动，按最新

规定执行．

三．购房手续：

1、购房人选定所单元后，应先交每单元定金8000元整，并签定房地产认购书。

2、购房人签定房地产认购书后，七天内交付首期房款（到期后不交首期款，所交定金不退）。

3、购房人交首期房款后到齐鲁石化实业公司开发部签定《商品房买卖合同》。

四．注意事项：

1．所购房屋的建筑面积以交楼时房管部门测量面积为准。

2．购房者如不按期缴付楼款或不按规定之时签署有关和约文件，将按违约处理，发展商有权将其所预定的单位另行处理，定金不予退还。

3．购房者在订购房屋后，如果更改姓名，必须到市房管局办理有关手续。

4．楼宇交付使用时，业主凭我司发出的收楼通知书亲自或书面委托他人到我司验收所购单位，我司将代办领取房产证事宜。

发展商：齐鲁石化实业公司开发部

销售策划：广州凌峻房地产咨询有限公司

销售地址：济南市花园路35号南院

销售电话：（0531）80225828032350

关于深圳市房地产认购书范本 篇5

一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。

二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：

1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》;

2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》;

3、《房地产预售许可证》;

4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图;

5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》;

6、《临时业主公约》;

7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议;

8、一手楼购房指引。

认购书正文

卖方：

资质证书编号：

联系人：

联系电话：

委托代理机构：

备案证书编号：

联系人：

联系电话：

买方：

□身份证/□护照号码：

联系电话：

公司或机构名称：

联系人：

联系电话：

委托代理人：

□身份证/□护照号码：

电话：

第一条

买方自愿认购卖方

项目的第 栋

单元

层

号房(以下称“本房地产”)，用途为□公寓/□住宅/□别墅/□办公/□商业/□厂房/□

;套内建筑面积

平方米，以上面积为□预售测绘面积/□竣工测绘面积。土地使用期限自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

第二条

本房地产总价款为□人民币/□港币

亿

仟

佰

拾

万

仟

佰

拾

元(小写

元)。按套内建筑面积计算，单价为每平方米□人民币/□港币

元。

第三条

买方愿意采取下列第 种方式付款：

(一)一次性付款;

(二)分期付款;

(三)向银行借款方式付款。

第四条

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金□人民币/□港币

佰

拾

万

仟

佰(小写

元)。

签订正式的房地产买卖合同(以下称“买卖合同”)后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条

自签订本认购书之日起

日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。

若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。

如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。

如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。

本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决;协商不成的，循法律途径解决。

第六条

本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式

份，买方执

份，卖方执

份，代理机构执

份。

卖方(签章)：

买方(签章)：

代理机构(签章)：

卖方代理人(签章)：

买方代理人(签章)：

经纪人员(签章)：

****年**月**日

****年**月**日

××××认购协议书 篇6

甲方：××××××有限公司

住所地：××××××

法定代表人：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“××××××”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条：甲方通过出让方式取得位于____________（地址）号地块土地使用权（土地使用证号：），土地使用年限自200年月日起至200年月 名为××××××。

第二条：乙方自愿向甲方购买上述商铺中的部分商铺，具体为：幢号商铺

第三条：商铺面积的约定：

上述商铺建筑面积暂定为平方米；甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。

第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

上述商铺的单价为元/㎡；总价为元；

第五条：定金的支付：

乙方在本合同签订时向甲方支付RMB2万元（大写：人民币贰万元整）定金；

第六条：付款方式的约定：

甲乙双方约定以如下方式付款：【一次性付款】【按揭贷款】

第七条：后续工作的约定：

【一次性付款者，甲乙双方约定，余款于2006年12月24日之前付清】【按揭贷款者，甲乙双方约定，首付款余额将于2006年12月24日之前付清】

甲乙双方约定，在上述约定期限，乙方未按约前来付款，甲方有权没收定金，并将上述所定单位转卖他人。

房屋认购协议 篇7

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：身份证号：

鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人认购等事宜达成协议如下：

一、乙方认购合同标的，整栋房产位于xxxxxxxxx（甲方取得的土地使用权证书号码为：__________），甲方该大厦为

（名称）。

二、合同标的具体情况及认购单价：乙方认购甲方开发的该大厦地上第x层每层建筑面积x㎡共计x层房产和地上第一层建筑面积x㎡房产，建筑面积共计x㎡（最终以房产登记机关核定为准），由于乙方认购数量较大，双方经协商均同意前述面积均按不超过x元/㎡的单价进行出售和购买，该价格不得超过X元/㎡，双方均保证该价格的稳定性。

三、经双方协商均同意由乙方认购甲方开发的该大厦地上第X层共计X层房产和地上第X层X㎡，用于宾馆、旅社经营，其中第X层为宾馆、旅社，地上第一层X㎡用于宾馆、旅社总台，该房产的位置位于（详见附

件一楼平面图红颜色勾画范围内）。

经双方协商均同意甲方专留一部与乙方宾馆总台位置适当的电梯由乙方专用（详见附件一楼平面图蓝颜色勾画范围内），其他楼层予以封闭不得使用。考虑到地上一层其他房产甲方继续经营，甲方保证在该部分地上一层的房产不经营期间依旧保障乙方使用购买房产（含地上一层及其他楼层）的通道的畅通，否则乙方有权自行确保畅通。

四、甲方同意负责按照乙方购买房产用于宾馆、旅社的用途和标准进行设计单独的消防并施工，应当为与其他楼层分开的单独消防监控设施设备，并由乙方单独管理，财产权归乙方所有。由甲方负责和确保通过乙方宾馆、旅社的消防验收。否则，乙方因此产生的费用和损失均由甲方承担。

五、甲方同意负责在大厦地上第X层封顶后10日内将达到交房条件（如水、电、气、暖全通、门窗及其他设施齐全等）的乙方购买的地上第X层共计X层房产和地上第X层X㎡移交给乙方，由乙方装修，因此可能给甲方整体验收等造成的不利影响由甲方自行负责、处理。

六、付款

1、本协议签订后至甲方地基开挖，由甲方通知乙方后7日内乙方交付X万元定金，作为签约商品房购买协议的定金，日后抵做购房款。

2、甲方开发大厦建设到地上第四层并封顶后由乙方在收到甲方通知7日内支付X万元。

3、甲方开发的大厦获取预售许可证后15日内由甲方通知乙方按照本协议内容签订商品房预售合同，合同签订后7日内，由乙方向甲方支付X万元。

4、甲方开发的大厦工程全部通过竣工验收且达到合格标准后，由乙方在收到甲方通知7日内再支付300万元。

5、甲乙双方均同意剩余房款在甲方开发的大厦工程全部通过竣工验收后由甲方负责办理乙方银行按揭贷款手续，乙方予以配合。

七、甲乙双方均同意乙方及乙方客户均有权无偿使用大厦楼前、楼后的停车场和地下停车场。

八、甲乙双方均同意乙方只承担支付购房款的义务，不再承担其他任何费用，但乙方购房办证所需税费乙方继续承担。

九、本协议签订后24个月内甲方承诺并保证全部大厦工程全部竣工验收并向乙方按约交房完毕。

十、甲方承诺在获取预售许可证后按照本协议约定与乙方签订商品房预售合同，如甲方违约，乙方有权单方解除本协议，由甲方立即依法双倍退还定金，并立即向乙方退还其他款项同时按照同期银行贷款基准利率的4倍支付利息，甲方同时承诺另行再支付元的违约金给乙方，如仍不足以弥补乙方损失的，甲方全额赔偿乙方损失。

十一、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份；双方签字盖章后生效；如双方发生争议，由人民法院处理。

附件一楼平面图红颜色勾画范围内（购买一楼X㎡房产的位置）、蓝颜色勾画范围内买受人专用电梯位置。

甲方（出卖人）：乙方（买受人）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

认购协议11 篇8

编号：

甲方(出卖人)：乙方(买受人)：电话地址：现 住 地 址：电话：身份证件号：乙方经过了解，确定认购甲方开发建设的住宅小区商品房：

第号楼单元_____层______户，建筑面积约平方米。

认购价按建筑面积每平方米元，总房款金额大写：元。（¥元）经双方协商，达成以下协议：

1、甲乙双方在签订本认购协议时，乙方已对甲方建设的该商品房做了充分的了解并自愿支付人民

币元（¥元）作为认购该商品房的定金。

2、双方在签订本协议起日内，乙方可自由选择以下付款方式支付甲方房款：

□ 一次性付款：认购价的总房款30日内一次性付清。可享受%的优惠。总房款为人民币元（¥元）。在《商品房买卖合同》签订后付清房款的不享受优惠。

□ 分期付款：第一期：工程至±0时支付认购价房款的40%，人民币元。第二期：工程至主体封顶支付认购价房款的40%，人民币元。第三期：交房时付清认购价房款的20%。人民币元。《商品房买卖合同》签订后定金返还买受人或抵充房款。

□ 银行按揭：在签订《商品房买卖合同》前，一次性付清首付款（首付款按银行规定）。未获得银行批准的，买受人可选择另两种付款方式的其中一种支付甲方认购价的房款。

3、条规约定：

（1）买受人在签署此认购协议的同时应缴纳购房定金，买受人已支付的定金在签订《商品房买卖合同》后抵充房款。

（2）买受人所缴纳的定金，在签订本认购协议后，根据约定不能按期向出卖人支付款项的，在双方签订《商品房买卖合同》前，甲方有权终止协议。扣除定金10%的违约金后退还买受人。在签订《商品房买卖合同》后，未按约定支付房款的，买受人不享受优惠价格，并按出卖人开盘价格为准。否则按违约解除《商品房买卖合同》。

（3）买受人签署此认购书时，客户姓名须与签署《商品房买卖合同》姓名保持一致，不得更名，否则出卖人有权单方终止本认购协议书，买受人应确保所留电话与地址的真实性及畅通性以便出卖人联系，否则由此引发的后果由买受人承担。

（4）买受人在签订《商品房买卖合同》时须携带此认购书、身份证原件及复印件等相关手续，签订《商品房买卖合同》后此认购书自动失效并由出卖人收回。

4、本认购书所认购的商品房建筑面积为参考面积，最终面积以产权登记部门测量为准。

5、本认购协议书如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，按下列第种方式解决；

（1）提交＿＿＿仲裁委员会仲裁（2）依法向人民法院起诉；

6、本认购书一式三份，甲方执两份，乙方执一份。经双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方(签章)：

置业顾问（签名）：签约日期：年月日

认购协议书 篇9

住所地：杭州市×××路××号

法定代表人：于××

乙方：×××有限公司

住所地：香港新界×××路

法定代表人：蒋××

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。

第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权(土地使用证号： )，土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，规划用途为 。

甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。

第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：

1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)

2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附 图2)

3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。

第三条：商铺面积的约定：

1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;

2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;

3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;

4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;

5.第三层商铺建筑面积暂定为 平方米;

以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。

第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：

1.第一层西北向的商铺单价为 元/平方米;

2.第一层西南向的商铺单价为 元/平方米;

3.第二层西北向的商铺单价为 元/平方米;

4.第二层西南向的商铺单价为 元/平方米;

5.第三层商铺单价为 元/平方米;

根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。

第五条：定金及其价款的支付。

1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金;

2.乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。

3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。

4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。

第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。

第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。

第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。

第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。

第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。

第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。

第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。

第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。

甲方：(盖章) 乙方(盖章)

签字： 签字：

年 月 日

附图：(略)

股权认购协议书 篇10

甲方： 有限公司

乙方：，身份证号码：

在自愿、平等、互利的基础上，经甲乙双方友好协商，就乙方认购甲方增资扩股股份，根据有关法律，特制定本协议，以供双方共同遵守。

鉴于：

1、甲方 有限公司是符合《公司法》及相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，注册资本 万元。

2、根据甲方 年 月第一次股东会议审议通过的《关于 有限公司XXXX乐园项目招募股东的决议》，决定将XXXX乐园公司49%的股份转化为100股，以每股2000元招募股东，每位股东最高认购5股。

3、乙方已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购新增股本。

第一条、认购及投资目的：

为了构建公司利益共同体，强化公司内部的激励机制和约束机制，增强员工的主人翁地位和主人翁意识，促进公司增效、员工增收，增强公司凝聚力，甲方决定允许部分员工入股本公司。

第二条、认购股份的条件：

1、参与本次认购的新股东，认购总份额不得超过总股；

2、参与本次认购的新股东认购的股份价格，最终认购每股价格以本协议书为准；

3、本次认购全部以现金认购；

4、新股东的认购资金必须在规定日期内完成支付，过期不再办理入股手续。

第三条、甲乙双方同意，乙方以现金方式向甲方认购 股，计人民币 元（_________）。

第四条、甲乙双方同意，乙方用于认购股份的全部资金应于 年 月

日前支付给甲方。

第五条、甲、乙双方同意，在甲方收到乙方汇入的股份认购款项当日，向乙方出具认购股份资金收据。

第六条、甲方权利义务：

一、甲方权利：

1、在乙方投资入股前，甲方有权就乙方的入股比例根据相关规定进行变更；

2、若乙方在本次募股中存在虚假行为，甲方有权单方取消乙方入股资格，并追究其法律责任。

二、甲方义务：

1、甲方应依法、合规经营；

2、甲方应保证乙方汇入的认购股份资金的用途，不得挪作他用；

3、甲方有义务在其法律、法规允许的范围内，为乙方投资实现利益最大化；

4、在本次认购股份的资金全部到位后30个工作日内，完成召开新老股东大会及相关手续办理。

第七条、乙方的权利义务：

一、乙方权利：

1、出席股东大会，对公司的重大事项及决策行使表决权；

2、听取和审查关于公司工作情况的报告；

3、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见；

二、乙方义务：

1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，不得以借贷资金入股，不得以实物资产、债券、有价值证券等形式入股，并保证其投资金额的真实性和合法性。

2、乙方应及时足额缴纳其所认购股份应缴纳的出资款项，并将货币资金汇至甲方指定的账户中。

3、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。

4、乙方成为公司股东后，应按公司通知及时参加股东大会。

5、乙方有义务主动向公司做出投资入股资金来源真实合法性、其本身及企业入股情况、关联企业向境内金融机构投资入股情况，以及所持股份与比例、其本身与公司不发生关联交易关系和提供资料真实性等情况，向公司提供和出具书面声明。

6、根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。第八条、股份转让：

1、公司股东持有的股份不得退股，经股东会同意，并按规定办理登记手续后可依法转让、继承或赠与。

2、股东转让其持有股份时，受让方的股东资格应取得监管部门的同意。第九条 股利分配：

一、股利分配及数额：

1、公司股东大会将依据经营业绩、资本充足率、现金流量、财务状况、业务开展状况和发展前景、股东利益等进行股利分配的法定和监管限制以及其他相关因素，决定是否分配股利及具体数额。

2、公司所有股东均享有同等的按其所持有的股份份额获取股利的权利（即“同股同权、同股同利”）。

二、利润分配顺序： 公司产生例如的总体分配顺序为：缴纳所得税、弥补以前亏损、提取法定盈余公积金、提取一般准备金、提取任意盈余公积金、支付股利。

第十条 违约责任：

1、乙方如有未按期履行本协议约定出资的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权单方决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的100%将作为违约金赔偿给甲方；乙方未出资的，甲方有权单方书面决定取消乙方的股东资格，并有权按照乙方签订出资额追究违约责任。

2、乙方如有违反本协议其他约定的，则视作乙方单方终止本协议，甲方有权书面决定取消乙方的股东资格，乙方所出投资金额的100%将作为违约金赔偿给甲方。

第十一条 其他约定：

1、对本协议及其补充协议所作的任何修改、变更，须经双方共同在书面协议上签字方能生效；

2、未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得变更、修改或解除本协议中任何条款；

3、本协议未尽事宜，由双方另行商议签订补充协议，补充协议为本协议的有效组成内容部分，与本协议具有同等法律效力。本协议签订之前，所协商的任何协议内容与本协议内容有冲突的，以本协议所规定的内容为准。

4、本协议正本一式贰份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

商品房认购协议 篇11

卖方（甲方）： 通讯地址：

法定代表人：，职务： 联系电话： 买方（乙方）：

身份证号码/营业执照号码： 通讯地址： 电话/手机号码： 双方就乙方购买甲方开发的 事宜初步达成一致，签订本协议：

一、认购房屋位置、面积： 位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

住宅： 栋 号，建筑面积 ㎡。商铺： 区 号，建筑面积 ㎡。

二、房屋价格：

按建筑面积算单价为 元/㎡，房屋总价为￥ 元（人民币大写： 元整）。

三、定金和正式合同：

乙方签订本认购协议时向甲方支付定金￥ 元（人民币大写： 整）。

乙方承诺：在本协议签订后 日内前来签订正式的《商品房购销合同》，交清购房总价款（如届时乙方选择首付+按揭的则交清首付款，并配合办理完贷款手续）。

三、双方约定：

1、本协议适用《中华人民共和国合同法》定金法则，即乙方支付定金后，双方的房屋买卖合同关系即成立。

2、在本协议签订后双方签订正式《商品房购销合同》前，如甲方又将所售房屋销售给其他人或虽未销售但拖延或拒绝签订正式《商品房购销合同》的，应当双倍返还定金。如乙方不在承诺时间内前来签订正式《商品房购销合同》并办理配套手续的，则本协议合同效力终止，甲方所收定金不予退还。

3、甲乙双方的通讯地址、联系电话以本协议所载明的为准，如乙方通讯地址、联系电话有变更，应以书面形式通知甲方，否则，由此引起的后果由乙方负责。

4、乙方其后来交付购房款（含首付）时，本次所收定金可以冲抵购房款（含首付）。

四、附则：

本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，各份具有同等法律效力。

本协议经双方签字或盖章后，待乙方交付完毕定金时生效，待双方签订正式《商品房购销合同》后失效。

甲方签章： 乙方签章：

年 月 日 年 月 日

内部认购协议书 篇12

内 部 认 购 协 议 书

甲方：

地址：

乙方：

地址：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》，甲乙双方就“ XX广场”内部认购相关事宜达成如下协议。

第一条 物业名称：

XX广场

第二条 内部认购范围：

自年月日起，乙方自愿认购甲方所开发的物业“XX广场”号楼单元层户型，房号为，建筑面积为平方米。价格元／平方米。（面积以最终实际测量面积为准）

第三条 内部认购定金金额：

（人民币）贰仟元整，（小写）￥2000.00元。

第四条 权利与义务：

（一）、乙方应在本协议签订后三日内向甲方缴纳（人民币）贰仟元整，（小

写）￥2000.00元内部认购定金，既享有所认购物业的优先购买权。

（二）、乙方向甲方缴纳内部认购定金后，甲方负责办理相关内部认购手续，向乙方开具内部认购定金收据。

（三）、乙方所缴纳的内部认购定金，至“XX广场”正式开盘发售时该款项

自动转入乙方购房款即（人民币）贰仟元整，（小写）￥2000.00元：

1、若乙方为一次性付款，此款自动转入乙方总购房款，乙方应于

合同签订之日起三日内一次性交齐不足部分的总购房款，且乙

方享有本协议约定价格的优惠；

2、若乙方为银行按揭付款，此款项自动转入乙方首付款，若不足

首付款，乙方需在三日内补交不足部分首付款项，且享有本协

议约定价格的优惠；乙方还应于一周内准备齐全按揭资

料，办理银行按揭；

3、若乙方为分期付款，此款项自动转入乙方30％的首付款，若不

足首付款，乙方需在三日内补交不足部分首付款项，并按照合同约定按期付款，且不享受价格优惠。

（四）本协议签订后，至“XX广场”正式开盘发售后7日内，甲方不得将乙

方所认购物业向第三方进行认购；乙方在此期间内，未与甲方签订正

式合同的，乙方将不再享有优先购买权。

第五条违约责任：

（一）、因不可抗力如自然灾害、地震、洪水等原因造成本协议不能按约履行，不视为违约。

（二）、乙方缴纳认购定金后，至“XX广场”正式开盘发售后7日内未与甲

方签订正式合同，则视为违约，造成相应的经济损失有乙方承担。

（三）、甲方若将乙方所认购物业向第三方进行认购，则视为违约，应按乙方

交纳地定金双倍返还。如乙方书面表示不认购的，甲方不承担违约责任，乙方已交纳的定金不与退还。

第六条其他事宜：

（一）、本协议执行过程中如发生争议，双方应积极协商解决，如双方协商不

成，可向人民法院提起诉讼。

（二）、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

帐号：身份证号码：

签约时间：