土地整治项目验收材料清单

土地整治项目验收材料清单（精选11篇）

土地整治项目验收材料清单 篇1

附件1

xxx土地整治项目验收阶段材料清单

1、项目竣工验收申请（后附表样式见下页）；（找到，没下载）

2、申请验收项目汇总表；（没找到）

3、县局对项目的验收批复、预验收报告及验收人员名单（原件）；（甲方）

4、项目自验（或初验）后的整改情况报告；（甲方）

5、项目承担单位自查报告；（甲方）

6、项目竣工报告；（已做）

7、项目建设情况表、项目预算执行和资金使用情况表、项目投资预期效益表、土 地整治前后土地利用结构变化情况表（前边都找到）、新增耕地面积汇总表；（没找到）

8、项目区竣工验收图（已做）、实测地籍图（补）、和竣工后项目实测报告（已做）、项目实施前后土地利用现状图（已做）；

9、项目决算报告及同级财政部门审核出具的工程竣工决算批复；（甲方）

10、项目审计报告（当地审计机关出具的原件）；（甲方）

11、设计工作报告（设计单位）；（甲方）

12、监理工作报告（监理单位）；（甲方）

13、施工管理工作报告（施工单位）；（甲方）

14、权属管理工作报告（项目承担单位）；（甲方）

15、实施方案和招标方案及其批复；（甲方）

16、项目有关合同（施工合同、勘测设计合同、监理合同、招投标代理合同等）；（甲方）

17、土壤检测技术报告、由农业部门出具的耕地质量等级评定报告（原件）；（甲方）

18、有水利设施的项目应有由水利部门出具的水利设施质量评定报告（原件）；（甲方）

19、土地整治后工程交付协议书、固定资产移交书；（甲方）

20、工程管护协议书、管护制度；（甲方）

21、有关影像资料；(甲方）

22、项目复核报告、图件等相关资料；（甲方）

23、变更材料及其审批文件（若有变更，必须有相关材料）。（甲方）

土地整治项目验收材料清单 篇2

1 当前无人机航测技术特点及其发展现状

传统的航测技术主要是全野外数字化测图技术, 这项技术虽然具备测图效率高、成本低以及所需操作人员少等优势, 但其也明显存在着像幅小、影像畸变以及影像重叠等一系列的问题。而无人机航测技术属于大飞机航测技术的补充, 本身具备机动性、灵活性都非常高、响应速度快、低成本、高精度等多种特点, 目前所被应用的领域和范围变得越来越广泛。近年来, 土地整治工作开始不断深入开展, 大量的土地整治项目陆续竣工, 需要进行核查和验收。然而因为土地整治项目的整治规模过于庞大, 大多数项目的面积范围都在万亩以上, 并且在整治范围内多数地区都存在着农村复杂路网的地区, 这些问题都直接给土地整治项目的核查和验收工作带来非常大的不便。

而采用无人机航测就能真正有效的解决这一问题, 不但没有交通条件的限制, 同时能够在很短的时间当中对整个土地项目区域进行全局航测, 并以此获得更为直观的影像图片, 最终有效的掌握其土地整治工作的情况。也能够在此基础上对施工单位所提供的竣工图进行对比叠加, 并以此来判断出其中图件和数据的准确性、真实性。

2 无人机航测系统的性能分析

目前所采用的TRIMBLE UX5无人机航测所具备的功能非常全面, 性能较为优越。这款无人驾驶飞行器主要采用无线电遥控和自备的控制装置来实现其远程操控的目的, 目前拥有的无人机具体类型有很多, 均被统一称作“无人机”。其所具备的航空拍摄系统主要有飞行控制系统、飞行平台以及航测数据收集和传输系统, 还有发射回收系统等等, 是目前来说比较先进的无人机摄航系统, 开始广泛的应用在土地资源的管理方面。其机身为聚丙烯泡沫塑料, 翼展在1米左右, 机身重大2.5千克, 主要配备6000毫安的锂电池, 安装有1600万像素的索尼相机。此款无人机主要是由弹射器发射起飞, 在起飞之后能够保持自动飞行的状态, 并且其续航时间长达50分钟, 时速80千米。

而且此款无人机在航拍时, 可在小雨当中进行, 并且对于天气的要求非常低, 和其他普通的人机航班进行比较, 本身具备操作便捷、专场简易, 受到起飞降落的限制非常小等多方面特点。并且这种无人机的拍摄精度非常高, 其影像图空间的分辨率高达5至24厘米, 主要取决于无人机本身飞行的高度以及照相机的像素等。并且其成图的比例尺都在1∶1000~1∶5000以内, 真正符合了区域土地规划、地形测绘以及公路、铁路多个项目的勘测和定界的需求。并且其所具备的航拍精度对于整个土地整治项目的核查和验收以及多项工程施工进展情况来说, 能够有效的提供重要保障和支持。不过, 此款无人机也具备一定的缺陷, 其所具有的续航时间非常有限, 并不适合在大范围区域内进行遥感数据的收集工作, 即便是采用续航能力达到10个小时以上的无人机, 相比普通有人机及卫星遥感来说, 在数据的获取方面依然存在差距[2]。

3 无人机航测在土地整治项目核查验收工作中的应用分析

3.1 应用优点

无人机航测在土地整治项目核查验收工作中所具备的优点主要体现在以下几个方面。

(1) 无人机航测应用在土地整治核收工作当中的的作用非常明显。主要是采取像素较高的数码相机并结合GPS技术测绘来获得有效的像控点, 从而保障正射影像图所具备的空间分辨率以及平面误差达到规范要求的比例尺地形图测绘精度, 最终满足土地整治项目测绘对于地形图测绘精度的需求。

(2) 采用无人机航测能够非常全面、直观的反映出了土地整治项目的最终成果, 并将其展示在分辨率相对较高的影像图当中, 像平整、道路、水利等不同类型的工程竣工状况, 都可以再此基础上进行有效的查看, 既可通过缩小影像图的方式来查看整个项目的整体情况, 同时也可以通过放大影像图的方式来检查土地整治工程的具体情况。

(3) 能够有效提升土地整治核收工作的效率, 主要目的是为了能够为土地整治项目核查及验收过程中获得更多真正有效的审查依据, 并且在真正进行航测之后, 也只需要简单的制作出正射影像图即可, 通过这种方式能够有效的缩短制作数字线划图时所必须要的时间, 同时也能在此基础上保障航测内外业时间和平常所需时间维持一个均等的状态。另外, 通过影像图能够为核查验收的有效参考性加以明确, 同时也能直接获取到新耕地面积、道路硬化测算以及统计泵房、沟渠长度、水池数量等等, 真正促使检查验收工作的效率大大提升。

(4) 可以有效判断出奇新增耕地面积当中重要数据的真实性, 同时也可以直接通过高分辨正射影像当中的地类、抛物线赖和施工单位所提供的竣工图进行对比, 从而以此来判断出新最新更新的地图当中范围线是否精确、准确, 并最终计算出其中存在的误差。

3.2 无人机航测中存在的局限性

无人机航测在土地整治项目核查验收工作中也存在一定的局限性, 具体表现在: (1) 无人机的起降对于起降场有一定程度的要求, 通常要求面积为50米X30米的平整区域来进行起降, 同时要保持空中环境的良好性。假如受验项目区域处在一个地形非常复杂的位置时, 像山区、树林电力以及建筑等繁多的地区, 在选择起降场地方面必然会面临相应的问题。所以就需要采用专业的弹射装置来进行起飞, 同时也可以通过降落伞的形式来回收无人机, 也可以采用旋翼无人机来达到对起降场地方面的真实要求[3]。 (2) 对于计算机硬件方面的要求相对较高, 由于无人机的飞行高度直接达到了300m, 而其拍摄的面积大约在3km2左右, 大约能够拍出510张照片, 其测绘像控点大约6个左右, 通常将这些数据信息导入到计算机当中, 并自动处理成为正射影像图通常需要5个小时。所以就必须要求计算机具备高速的CPU、大容量内存来加以完成。

4 结语

综上所述, 无人机航测应用在土地整治项目的核查验收工作当中, 能够提高核查验收工作的效率, 迅速的获得精确、全面的数据信息, 真正满足项目监督管理部门对于土地整治项目的要求和目标。

参考文献

[1]邵金强, 罗斐, 张磊.无人机航测技术及其在土地整治项目中的应用探讨[J].科技视界.

土地整治项目验收材料清单 篇3

关键词：土地整治项目；验收；绩效评价

前言

土地整治遵循着“按照土地利用总体规划的要求，通过田、水、路、林、村建设综合整治，搞好土地建设，提高土地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和环境”的指导要求发展到今天，成为提高耕地质量，增加有效耕地面积，集约节约土地的重要途径。但在近20年中国式的土地整治中，项目可行性分析、规划设计、预算编制等的规范规程日臻完善，而土地整治项目的后期绩效一直以来缺乏统一的规划和指导，无法衡量土地整治项目真正效益。根据历年来的土地整治项目的工程质量和实施情况，后期的绩效评价对于土地整治项目的管理、实施和验收具有重要的理论和实践意义。

1.土地整治绩效评价的定义

土地整治绩效评价是指在土地整治项目实施后一段时间内，为衡量项目的真实效益，指导后期项目的顺利开展，对项目综合效益进行的科学分析和评价活动。内蒙古自治区农村土地整治绩效评价指应用一定的评价方法、评价指标和评价标准，对使用国家或自治区新增建设用地土地有偿使用费安排的农村土地整治及高标准基本农田项目进行科学、客观、公正的综合评价。

2.土地整治绩效评价的内容和意义

经济学上的绩效就是效益、效率和有效性的总称，包括行为过程、行为结果两方面。行为过程是指投入是否满足经济性要求，是否符合规定；行为结果则是指产出相对于投入的有效性，预期目标是否实现以及产生的中长期影响。一般来讲，土地整治绩效评价是由经济效益、生态环境效益和社会效益三部分组成，对土地整治项目的绩效评价其实就是对于项目所产生的效益进行等级划分。但是，简单的项目效益等级划分分析不能够完全体现一个土地整治项目所带来的对于土地可持续利用方面的改变，而在项目前期、资金使用与管理、财务决算、实施管理、项目产出、项目效益等的基础上进行评价更为精准和全面。全面的绩效评价分析，不仅仅是衡量了土地整治的实施效果，也为项目的验收带来更为有力的支撑。

随着经济飞速发展，土地资源的可持续利用是整个社会发展的重要基础。土地整治的开展，为有效增加土地，改善农村生活质量、土地质量、生产环境和土地增产增收奠定基础。但随着土地整治项目数量的增多，也出现了“重数量，轻质量，规划设计脱离实际”等情况，达不到预期的效益的同时也给后期土地整治的实施带来一定的困难。开展土地整治项目的后期绩效评价对土地整治发展具有十分重要的意义。第一，有利于提高专项资金的使用水平，准确掌握资金分配的有效性；第二，有利于提高监督管理水平，推动土地整治顺利发展；第三，有利于土地整治绩效相关理论和方法的研究；第四，为土地整治项目的验收增添新的衡量标准，在原有的资金使用、工程质量基础上增加效益评价，更加全面的突显了土地整治可持续性。

3.土地整治绩效评价作为土地整治验收内容的可行性

土地整治项目的验收指的是针对项目建设目标、建设内容、实施管理、权属管理、后期管护等进行全面的验收。一般来说，项目的验收较为注重项目实施，工程质量、工程完成情况等方面。而对于项目的后期管护和绩效评价不够重视，多数情况下，仅仅作为一项定性的描述。比如，项目后期管护只要有一张项目的工程移交单就可以通过验收，而对后期管护多长时间，如何管护没有一个明确的标准；项目的后期绩效更是只需要参考一下项目的规划设计报告中的效益分析就可以通过验收，并没有采用一定的评价方法，按照一定的评价指标进行有效评价。甚至于，没有根据土地整治工程实际核算或者简单调查研究一下项目的生态效益、社会效益和经济效益。其原因不仅仅是管理层面的不够重视，忽略了项目绩效评价的重要性，更重要是土地整治绩效评价没有一个可以参考的标准和实施评价的体系。此外，还有一个原因，那就是土地整治绩效评价没有作为项目验收的一项内容和标准去实施。

土地整治项目的最终目的是能够提高土地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和环境，而不是单纯的完成一项土地整治工程和投入多少资金。效益能否持续才是土地整治项目存在的意义。土地整治绩效评价对于衡量土地整治项目的成功与否具有很重要的意义，不单是一个手段，一个验收的标准，更是衡量一个整理项目成功度的价值尺度。将一个整治项目的效益落在实处，是指导今后项目实施发展的重要依据。第一，绩效评价的实施从效益、效率和有效性等方面论证了土地整治项目实施效果和意义。第二，绩效评价为项目的前期管理、工程实施、工程质量、资金使用等方面提供了有力的支撑和证明，项目的好与坏，利益是否长久都可以用绩效评价来论述和证明。第三，绩效评价可以在效益长久，工程持续利用方面完成对土地整治项目的验收，通过后期的绩效评价，针对项目在工程有效期内达到的利益水准和长久利益方面替代传统方式的验收。第四，绩效评价的使用可以说是土地整治项目验收的新的方向，在原有传统的验收方式的基础上增加新的衡量标准，用项目长久的利益化验证项目的成功性和可持续性。

对于土地整治项目来讲，后期绩效评价衡量的是工程实施是否顺畅、工程质量是否合格、资金使用是否合理以及项目实收带来的经济效益、社会效益和生态效益。因此，土地整治后期绩效评价作为验收主要内容和手段是可行的。

4.结束语

土地整治项目验收材料清单 篇4

武汉市土地整治项目施工单位登记备案

申请资料清单

一、武汉市土地整治项目施工单位登记备案申请表

二、相关附件材料（附件材料均须加盖申请单位公章）

1.申请单位的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资格和资质证书、安全生产许可证、ISO9000质量体系认证复印件，非武汉市施工企业还需提供外地企业在汉备案证复印件等。

2.申请单位的法人和技术负责人资质证书、职称证书、身份证复印件。

3.申请单位的项目经理以及相关技术人员资质证书、职称证书、身份证复印件。

4.固定办公场所证明（房产证或房屋租赁合同）。

5.相关业绩证明（合同主要页复印件）。

6.相关业务成果证明（获奖批准文件和获奖证书复印件；业务主管部门下达的编制标准规范计划的文件及完成的标准规范出版物的封面、扉页和注有主编、参编、批准单位的关键页复印件；专利证书、专有技术的认定或认可文件复印件）。

新疆消防验收需准备的材料清单 篇5

办事单位：

您好！特克斯县消防大队友情提示，您要办理建筑消防设计验收业务：请关注以下三点提示：

一、需提供文件资料：

1、《建设工程消防验收申报表》（在封皮页“建设单位”处加盖公章），内容参照《建设工程消防验收申报表》（填写样表）进行填写；

2、工程竣工验收报告；

3、有关消防设施的工程竣工图纸

4、建设工程或内装修工程消防设计审核意见书；

5、消防产品质量合格证明文件；

注：应提供工程中所有消防产品的检验报告，属于强制性产品认证的消防产品，如：点型感烟火灾探测器、点型感温火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器、消防联动控制设备、有衬里消防水带、消防湿水带、洒水喷头、湿式报警阀、水流指示器、消防用压力开关，除提供检验报告外，应提供《中国国家强制性产品认证证书》；属于型式认可的消防产品，如：灭火剂、防火门、消火栓、灭火器、消防接口、消防水枪、消防应急灯具、可燃气体报警设备、防火阻燃材料，除提供检验报告外，应提供《产品型式认可证书》；所有检验报告应逐页加盖生产或销售单位印章，证书同样加盖生产或销售单位印章确认。

6、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

7、建筑内部装修材料、消防产品见证取样检验报告（提供原件）；

8、消防设施检测合格证明文件（提供原件）；

9、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件（复印件应注明“与原件内容一致”，且加盖各单位印章）；

10、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件；

11、《建设工程消防质量施工单位承诺书》与《建设工程消防质量监理单位承诺书》（承诺书应加盖单位印章）；

12、请提供施工单位的合法身份证明和资质等级证明文件、工程监理单位的合法身份证明和资质等级证明文件、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件的扫描件。13、2013年1月1日起，申报单位需提供由供货单位登陆《新疆消防产品流向信息服务平台》下载打印出的《消防产品供货证明》，并加盖供货单位、建设单位、施工单位、监理单位公章。14、2013年1月1日起，申报单位需提供建筑外墙保温生产厂家本的定期监督检验报告、外墙保温见证取样报告及保温材料、防火隔离带施工现场照片。

二、消防验收业务办理时限说明

公安机关消防机构应当自受理消防验收申请之日起二十日内组织消防验收，并出具消防验收意见。

三、联系或咨询电话

土地整治项目验收材料清单 篇6

建设单位：（盖章）工程名称：

填表说明：

１、“初审结果”栏中“缺”表示形式要件数量缺损或内容缺损；“不实”表示形式要件中所填写的内容 明显与事实不符。

２、实施强制认证制度的产品和强制型式认可制度的产品应分别提供认证证书或型式认可证书，证书应每 年通过年检。产品购买和供货时其检验报告或证书应在有效期限内。２００２年前购买的产品，其认证证 书、型式认可证书可由型式检验报告代替。

检验报告应为法定检验机构出具的全项的检验报告.具体检验机构为:国家消防电子产品质量监督检验 中心、国家固定灭火系统和耐火构件质量监督测试中心、国家消防装备质量监督检验中心、国家防火建筑 材料质量监督检验测试中心。

有关消防产品的信息，可登陆http;//211.167.79.7、http://网站进行查询。３、进口消防产品或建筑构件、不燃或难燃材料“质量合格证明”指经代理确认的质量合格证明。

４、不燃或难燃材料的检验报告检验依据GB8624-1997《建筑材料燃烧性能分级方法》。

提示：

１、此表是对消防验收资料初审的结果，工程验收的结论在现场抽查后方可作出。

２、请你单位按此表自查，并按此表顺序装订消防验收资料，重新向公安消防监督机构申请消防验收。

初审人年月日

复核人年月日

印染水洗行业整治提升验收材料 篇7

目 录

一、验收材料汇编——企业基本情况

（一）整治验收申请报告

（二）整治工作报告

（三）企业整治提升“一厂一案”

（四）清洁生产和能源审计

1、清洁生产审核报告

2、清洁生产验收会议纪要

3、清洁生产验收文件

4、用能用水计量网络图

5、能耗、水耗记录台账

（五）环境风险防范

1、环境应急设施（事故应急池设计说明）

2、环境风险应急预案文本及环保部门备案意见

3、培训记录、演练照片、应急物质清单

二、验收材料汇编——生产合法性

1、企业投资项目备案通知书

2、技改项目环境影响报告书的技术评估报告

3、环境影响报告的审批意见、三同时验收意见、排污许可证正副本复印件、排污申报登记表及缴纳排污费票据、无环保有效投诉和违法行为的证明

4、土地使用权证、建设用地规划许可证

5、特种设备检验报告、备案表

三、验收材料汇编——污染防治

（一）废水处理

1、废水治理方案

2、用水平衡图

3、厂区雨污管网图

4、新鲜取水、重复用水、外排水水量记录台账

5、重复用水率计算过程说明

（二）废气处理

1、除尘脱硫工程方案

2、定型机废气治理工程承包合同和票据（如有）

3、热媒自查报告、承诺书、导热油购买票据（如有）

（三）固废处置

废原料包装物处置资料

四、验收材料汇编——环境监测和环境管理

（一）环境监测

1、整治验收监测报告或“三同时”监测报告

2、企业自行监测报告

3、委托监测合同

4、污染源在线监测系统专业化代运营维护合同（如有要求）

（二）内部环境管理

1、环境管理制度

2、环保组织机构文件及相关资料

3、三废治理设施运行台账

4、整治前后对比照片（多的可自行装订成册）

五、验收材料汇编——整治提升资金投入

（一）工艺设备提升项目和资金投入清单

（二）环境保护、节水节能等提升项目和资金投入清单

土地开发整理项目质量验收内容 篇8

A1 土地开发整理的综合质量

A1.1平整程度。与灌溉方式、耕作机械等因素有关，如大水漫灌要求平整度高且略有一定坡降，以保证田块水分接受均匀，喷灌和滴灌对平整程度要求降低。A1.2 连片程度。开发整理后田块应相对集中连片，便于机械耕作。

A1.3 通达性。与机耕路、公路、村庄等的距离及到达的难易程度应与当地群众的生产生活习惯相适应，应方便群众的生产生活。

A1.4 区域布局合理性。各类用地比例协调，布局合理。

A2 不同利用方式下的土地质量

A2.1 用地耕作

A2.1.1 土层厚度。作为耕地，耕作层的厚度不得少于30cm。

A2.1.2 耕层有机质含量。不得低于当地平均耕层有机质含量。

A2.1.3 土壤酸碱度和含盐量。一般耕地PH值在6~8之间，种植水稻的PH值范围可以适当放宽；耕层含盐量不得超过当地轻盐化土壤含盐量标准。

A2.1.4 排灌保障率。一般旱作耕地的排灌保障率在70%以上，水田的排灌保障率应该在85%以上，应达到项目设计标准要求。

A2.1.5 土壤质地。质地以砂壤至壤土为佳，不能是极端的砂或粘土；土体构型以蒙金土为佳。

A2.2 用作园地

A2.2.1土层厚度。作为一般园地，岩石或者其他基质层次上的土体厚度应在60cm以上，表层的厚度至少在20cm以上。

A2.2.2 土壤酸碱度。一般园地土壤PH值在6~8之间，与树种生理特点和地区差异有关，如茶园PH值范围可以放宽4.0~5.0左右。

A2.2.3 排灌保障率。一般园地的灌水保障率在75%以上，排水标准要达到10年一遇的涝害水平。

A2.2.4 保护地设施。具备防风林带、防风墙等必要防护措施。

A2.2.5 土壤质地。质地以砂壤至壤土为佳，不能是极端的砂或粘土。

A2.3 用作林地

A2.3.1 土层厚度。一般速生林地土体厚度应在60cm以上，其他林地土层厚度可以放宽。A2.3.2 土壤酸碱度。应适合相应树种的生长。

A2.3.3 洪涝频率。一般林地防洪标准在20年一遇，防涝标准在0年一遇。

A2.4 用作牧草地

A2.4.1 牧草地适种的饲用植物的品质。开发整理的牧草地，适于种植当地中等品质以上的牧草。

A2.4.2 牧草地适种的饲用植物的产量。开发整理的牧草地，单位面积产草量要达到当地草地的平均产草量以上。

A2.4.3 牧草地所处位置的牲畜可饮用水的水源保证率为100%。

A2.5 用作养殖水面

开发整理的养殖水面要达到当地水面养殖用水的基本条件，其水质要达到

GB11607?/FONT>1989《渔业水质标准》所规定的限制指标。

A2.6 用作建设用地

土地综合整治项目情况汇报 篇9

章丘市国土资源局

（2012年10月24日）

一、项目基本情况及进度

章丘市黄河乡等三乡镇土地综合整治项目，涉及到我市黄河镇、高官寨镇、水寨镇三个镇的26个行政村及1个权属单位。该项目农用地整治部分总面积3666.07公顷，新增耕地201.63公顷，预算总投资1.46亿元。目前已支出工程施工费6705.87万元。建设用地整治部分拟将项目区内的21个行政村合并为6个社区，可产生周转指标2793亩。

根据山东省人民政府《关于加强土地综合整治推进城乡统筹发展的意见》（鲁政发[2010]73号），按照山东省国土资源厅的安排，我市于2010年10月完成了项目的可行性研究报告, 2010年11月5日济南市国土资源局组织专家对可研报告进行了评审，2010年11月12日，山东省国土资源厅组织专家对项目资料进行了审查。我们根据省市审查意见，对资料进行了修改完善。2011年1月山东省国土资源厅与山东省财政厅联合下发鲁国土资字[2011]167号文件批准该项目立项;2011年2月我们会同有关技术单位完成了规划设计及预算编制，2011年4月山东省人民政府下发鲁政土字[2011]909号文件批复了该项目的农村建设用地整治部分;2011年7月山东省财政厅与山东省国土资源厅联合下发鲁财综[2011]71号文件批复了该项目的农用地整治部分。2011年5月14日，章丘市政府召开了项目开工动员会。截至目前农用地整理部分现已招标33 个标段，其中：黄河 19个标段，支出工程施工费4095.82万元；高官寨14个标段, 支出工程施工费2531.83万元；水寨镇1个标段，支出工程施工费78.22万元。

农用地整理部分已完成的工程内容为：土地整平77亩，淤地760亩，路沿石1156米；打井511眼，排水沟9677米，提水站1座，新建涵管251座，桥66座，水簸萁2个，涵洞9座，配电室37座，梯形渠道5510米，闸20座，砌筑渠道基础4919米；安装潜水泵583台，变压器37台，管理机17台，射频卡控制器592套，移动排水设备3套，固定排水泵4套，高压线5710米，地埋电缆100944米，低压管道331194米；新修砼路66652.2米，已完成整个项目规划总工程量的65%.建设用地整治部分需整治旧村21个，涉及的黄河镇、高官寨镇两个镇都成立了拆迁安置指挥部，高官寨镇已完成了进村入户调研和拆迁群众签字工作，黄河镇已完成进村入户调研，群众签字过半，现已制定初步建设实施方案，确保年底前开工建设。

二、项目建设的主要做法

1、坚持市场化运作,严格落实五项制度。

一是严格落实项目法人制，确保国土局对项目的管理。二是严格落实公告制，项目实施前，在项目区公示的基础上，充分征求群众意见；项目实施中，刊登招标公告，吸引有资质和施工能力的队伍参加竞标，优化施工队伍，确保工程质量。三是严格项目招投标制，所有标段面向社会公开招标，借助政府公共资源交 易平台，营造良好的竞争环境，公开、公平、公正选择施工队伍。四是严格项目合同制，明确施工责任，加强合同规范管理。五是严格监理制，通过招投标，确定山东泰山工程项目管理有限公司为本项目的监理单位。

2、坚持高标准建设。

一是坚持高起点规划，完善配套设施，在完成方田化的基础上，项目区全部要求达到“沟、渠、路、林、桥、涵、闸、井、泵、管、电、卡”等配套，对主要道路全部硬化和加厚处理，混凝土路面均在18厘米以上。二是提高保护标准，实现了“三下地一封闭”。即输水管道下地保护了管道，节约了田间沟渠占地；电力线缆下地保护了电力设施，防止了触电事故发生；水泵下地、机井全封闭，确保了井泵安全，做到了“见水不见泵、用电不见线、浇地不见管、农民浇地刷卡”。三是坚持加强防盗设施建设。对所有电线，采取电缆下埋、加固防盗等措施；对变压器，专门设计建设了双层配电室。完善的防盗系统和责任到人的防范机制，确保了项目区内的资产设备运转正常，又给项目区所在乡镇的日常管护减轻了负担。

3、坚持严格监管。

施工中除聘请有资质的监理单位外，我们还实行主管部门、镇、村、户四位一体监督模式，即部门专业人员巡回抽查监督，镇技术人员现场监督，村干部、村民代表跟班监督。为确保建设高质量工程，聘请高级工程技术人员对监理单位进行监督，真正做到了立体化、全方位监督。

三、项目建设采取的主要保障措施

1、成立项目领导小组和工作机构。

市里成立由国土、建管、房管、信访等有关部门负责人组成的领导小组，领导小组办公室（项目指挥部）设在国土局，负责办公室日常工作。黄河镇和高官寨镇分别成立项目区建设工程指挥部，负责落实各项具体工作，重点负责做好群众工作。

2、尊重群众意愿，全面发动动员。

对搬迁村群众进行广泛动员，激发群众参与积极性。通过召开村民会议等各种方式，广泛进行政策宣传讲解；安排镇、村干部进村入户，面对面向群众宣讲和解读有关政策，营造良好氛围。我们在充分征求搬迁群众对社区建筑风貌、平面布局、道路交通、户型格局等规划设计方案的意见、建议基础上，不断进行优化完善。初步确定黄河镇、高官寨镇两镇实行统一安置方案、统一安置标准，并且将在实施村进行安置方案的公示。

3、进一步完善建设制度。

社区建设公开招标确定施工单位，成立农村土地综合整治项目监事会，由拆迁村群众选举产生监事会成员，对工程招标施工放线、公共设施项目建设、工程质量等开展监督并形成书面记录，发现问题及时整改，切实保障群众利益。建设工程款支付必须经项目议事会、监事会成员签字认可后，方可支付，保证项目资金使用的公开透明。

五、项目建设过程中存在的问题

1、项目实施受农时、气候的影响较大，今年汛期持续时间长，黄河镇、高官寨镇地势低洼易涝，项目区积水影响工程施工的情况时有发生，在很大程度上影响了施工进度。

2、项目区涉及的工程内容多，前期规划设计中施工设计部分比较粗糙，细节部分需要基层技术人员逐步完善，这样就很难避免交叉施工对工程进度的影响。

3、项目亩均投资过低，前期规划中存在许多低于目前济南市级项目的工程设计，在实际操作中不受群众欢迎（例如：1.为控制预算成本，项目区规划设计中没有井房，群众反映射频机防破坏问题和耕作时使用不如以前醒目方便；2.为控制预算成本，项目区规划了111条计117.4公里泥结碎石路，前期施工的17段泥结碎石路经过7、8月份几次强降雨，已经出现了冲刷槽沟、露石松散等问题，群众意见较大，目前已按程序申请项目部分工程设计调整）。

4、目前项目区内旧村拆除、复垦工作尚未开展，复垦区域内的田间道路、农水设施等工程建设尚无法进行勘测、施工，不但影响了复垦区域内的工程进度，而且因为道路接茬、管电分布的原因影响了周边一部分区域的工程开展。

5、该项目农用地整治部分要求2012年底完工，但投资计划于2011年的7月下达，用18个月的时间，其中还包括雨季、冬季等不利于工程施工的时间，完成1.46亿（其中1.12亿的工程费用，包含工程施工费、设备购置费和不可预见费）的落实投资难度很大。

六、下一步工作打算。

1、农用地整治部分：下一步工作中，我们认真落实规划设计，进行大标段招标，合理安排标段，尽量避免交叉施工。同时加快招标进度，加大施工管理力度，争取于2012年底前高质量 完成农用地整治的建设任务。

2、建设用地整治部分：建设用地整治部分在2014年底前完成，时间紧、任务重。目前项目实施的条件已经具备，我们将尽快细化拆迁补偿安置方案，完善规章制度，加快社区建设及旧村拆除进度，争取在项目工期内完成建设任务。

镇土地整治项目工作制度 篇10

一、强化主体责任，明确目标任务

*、镇ZF是土地整治项目实施主体责任，成立土地整治领导小组，负责督促、督查土地复垦项目区实施工作。各村委会是土地整治的实施主体，负责工程招投标、工程施工及监理等具体工作。国土资源所负责本区域内土地整治项目的选址、立项申请、规划设计、等业务指导工作。要统一思想，高度重视，认真落实工作责任。

*、土地整治工作列入重点工作目标考核内容，纳入重大事项督查范围，加强督促检查和考核评价，其结果作为对村委会绩效考核的重要依据。

二、明确工作标准，加大资金投入

*、土地整治项目资金由镇财政统一安排与拨付使用，实行专账管理。

*、土地整治项目资金实行村委会包干制度。增减挂钩和工矿废弃地项目复垦为耕地的*万元/亩、林地复垦*元/亩、以上费用由各村委会包干使用，超支部分由各村委会自行解决，节余部分作为村级自有收入管理。

*、镇ZF按每亩*元拨付国土资源所，用于项目前期勘测、项目申报立项、报批。

三、资金拨付方式

在土地整治过程中，镇ZF根据土地整治项目确定的费用和拨付比例，分阶段提出拨款，具体办理流程如下：

*、在土地整治项目批准立项并已开始拆迁或开发复垦，由村委会根据下达的任务，向镇ZF申请预拨包干资金，经审计后拨付百分之三十。

*、土地整治项目复垦结束后，经镇ZF土地整治领导小组验收合格，经审计后拨付百分之三十。

*、土地整治项目经省、市土地复垦领导小组验收合格经审计后拨付百分之三十

*、验收合格后，项目区耕种一年后经审计后拨付百分之十。

四、加强后期管护工作

土地整治项目验收材料清单 篇11

土地违法建设专项整治行动宣传材料

一、农村村民宅基地使用管理政策

1、农村村民申请宅基地需要什么条件？

（1）因结婚等原因，确需分户的，且原宅基地面积低于分户标准的。

（2）原住房经鉴定为危房确需拆除重建的。

（3）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造需要调整拆迁的。

2、农村宅基地有什么约束性规定？

（1）每户只能有一处宅基地。

（2）每户宅基地面积不能超过160平方米。

（3）农村宅基地禁止转让给城镇居民和非本集体经济组织农户。

（4）禁止城镇居民在农村购置宅基地建住宅。

（5）国家实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

3、宅基地申请程序？

宅基地申请人应当向常住人口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单，家庭人口，原有房屋面积，申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡（镇）人民政府审查，区国土资源行政主管部门审核，由区人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

4、农村村民凡有下列情形之一的，不得申请宅基地：

（1）宅基地面积虽然低于规定标准，但人均住宅建筑面积超过50平方米的；

（2）私有住房出售、出租或赠与他人的；

（3）私有住房拆迁已实施安置的；

（4）农村村民在原批准的宅基地以外有违法占地行为的；

（5）已列入政府土地储备或规划改造范围的；

（6）其他不符合申请宅基地建房条件的。

二、农村土地违法相关问题

1、农村集体土地违法建设处理规定

（1）农村村民未经批准建住宅的，区国土资源局责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

（2）非本组村民或机关工作人员非法受让集体土地建住宅或办企业的，没收违法所得，违反土地规划的，限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地规划的，没收新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。占用基本农田的加重处罚。

（3）未经批准或者骗取批准的，非法占用土地的，区国土资源局责令退还非法占用的土地，对违反土地规划的，限期拆除新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地规划的，没收新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。

（4）对各类违法用地涉及国家机关、事业单位工作人员的给予党纪政纪处分；以盈利为目的，倒买倒卖集体土地的，从重处罚，构成犯罪的依法移交司法机关追究刑事责任。

2、土地违法四宗罪

一是非法转让、倒卖土地使用权罪：按照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处七年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

二是非法占用耕地罪：按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。

三是非法批准征用、占用土地罪：按照《中华人民共和国刑法》第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

四是非法低价出让国有土地使用权罪：按照《中华人民共和国刑法》第四百一十条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，滥用职权，非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。

3、土地违法行为的危害主要表现在四个方面

一是破坏国土资源利用和管理秩序；

二是直接影响招商引资的环境和成本，造成国有资产流失； 三是违法行为盗挖滥占，粗放式经营，既破坏国土资源，又导致国土资源大量浪费；

四是违法占地建设大都与城市规划和土地利用总体规划相悖，又没有经过有资质资格的设计单位设计，施工单位施工，存在严重的安全、消防隐患。

4、非农建设用地“六不报批”

对土地市场秩序治理整顿工作验收不合格的不报批；未按规定执行建设用地备案制度的不报批；城市规模已经达到或突破土地利用总体规划确定的建设用地规模，建设用地指标已用完的不报批；已批准的城市建设用地仍有闲置的不报批；未按国家有关规定进行建设用地预审的不报批；建设项目不符合国家产业政策的不报批

5、哪些土地交易活动应进行公开交易？

（1）原划拨土地使用仅的交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易。

（2）出让土地使用权的首次交易。包括出让土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易。

（3）法律允许的集体建设用地的流转。包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易。

除上述三类土地的交易外，有条件的地方还可将因土地抵押实现而引起的土地使用权转让、法院判决用于债务清偿的土地使用权的转让和出让土地使用权的转让、租赁、抵押、作价出资、交换、赠予等交易活动纳入有形市场，以提高土地公开交易的覆盖面，增加交易机会，降低交易风险和交易成本。

6、哪些土地可以实行租赁？哪些土地不可以实行租赁？