女生如何保护好自己

女生如何保护好自己（共9篇）

女生如何保护好自己 篇1

中职女生如何保护自己 37

[教学目标 教学目标] 教学目标 通过本节课的学习，使学生能够了解对自己身心、财产产生侵害的各种 情况，预防案例中情况的出现，懂得如何去应对侵犯行为，提高女生自 我保护的能力。[教学方法 教学方法] 教学方法 案例教学法、谈话法、小组讨论 [教学重点 教学重点] 教学重点 让女生懂得如何预防和应对各种侵犯行为的发生，学会保护自己。[授课班级 授课班级] 授课班级
10 秋汽修

3

[授课时间 授课时间] 授课时间 2010 年 12 月 7 日 [教学课时 教学课时] 教学课时 1 课时 [教学过程 教学过程] 教学过程

一、案例导入班会主题：（投影出示）案例一：小珊的经历：有一天，我挤公车，身后老有一个男的贴着我，开始，我还以为是车太挤，就往前挪，可他照样贴着，一副若无其事的 样子，我只好提前下车了！后来，我尽量少去那些特别拥挤的公共场合。案例二：小娟难忘的回忆：我在三年级时，一个大哥哥带我到芭蕉林里

捉蜻蜓。在没有人的时候，他突然推倒我……我用力推开他，赶紧跑回 家了。我觉得出去玩的时候，要尽量跟同学们一起，不要自己一个人单 独出去，更不要到人少或陌生的地方去。案例三：小菊的遭遇：有一天放学晚了，我骑车回家，走到暗处，一个 骑车的中年男人，突然在我身边用特别下流、难听的话骂我，我吓得腿 都软了，正要大叫，那人骑着车跑了！我觉得女生天黑以后最好不要再 出门，否则比较危险，如果出去应该有大人陪同才行。放学最好结伴而 行！案例四：小茵：有一次，我在超市外面等奶奶买东西出来，结果有一个 叔叔笑咪咪地向我走来对我说：“靓女，你好呀！你叫什么呀？家住在 哪里？”我当时一句话都没说就冲进了超市。我觉得女生外出不要和陌 生人搭腔，如有人盯着你或纠缠你，尽快向人多处靠近，必要时可呼叫。老师揭示本节课的主题：作为中职女生应该如何保护自己呢？

二、让同学们介绍自己遭遇到过的或看到过的女生被侵犯事件。教师：看了前面案例，如果你是当事人，会如何处理你？（让学生讨论，然后代表发言）教师：让同学们介绍自己遭遇到过的或看到过的女生被侵犯事件(学生自由发言)教师谈话小结：从同学们的发言可以知道，好多同学都觉得这样的倒霉 事不会发生在自己身上，比较疏忽大意，这样非常危险，作为青春期的 女生，有一点很重要，应避免和异性，即使这个男子是你的亲戚，在家 里或是其他地方单独会面，尤其不能接受别人的邀请到家里去。更不能

随便和陌生的网友见面，很多的新闻报道说女生和陌生的

网友见面，结 果被别人伤害甚至杀害的事情发生。那么应该如何学会保护自己，应对 各种突发的事件呢？下面老师给大家发一份网友们总结的方法。

三、学生逐条阅读下发的文稿。女生如何保护自己 1.警方的提醒：手肘是身体最有力的部位。距离够近，就善用手肘！2.假如歹徒向你要皮夹或钱包，不要递给他，而是将皮夹或钱包往远处 丢去。歹徒很可能对财物比对你有兴趣，他会去拿皮夹或钱包，这是你 逃跑的机会。往反方向拼命跑！3.假如你被丢进车子的后车厢： 把车后灯踢破，将你的手从洞中伸出去，用力挥手，驾驶人看不到你，但是其他人看得到。这个方法救过无数人 命。4.假如歹徒有枪而你并没有受到他的控制，一定要跑！一百次中，只有 四次歹徒会袭击逃跑的目标；即使他攻击你，大多不会是致命的部位，要跑！5.进出电梯注意同乘者是否面露邪恶、是否不按楼层。你应该尽量站 在控制钮的地方。一旦被攻击，立即用手拍打按钮，此时电梯会在每个 楼层停下来，同时对外大喊失火了！不要徒手跟歹徒搏斗。6.一旦发现被跟踪时，可以用脚踢或用包拍打路边停车，触发警报器响 声，引起别人注意。7.单身到公共场所喝东西，如果没有喝完就去上厕所或离开打电话，回 来就最好不要再喝了，以免中间被下药。

8、无论在家或住校，最好不要一个人出门，更不要一个人或少数几个 女同学招手搭便车。

9、不要一个人或少数几个女同学到公园、河边、树林等偏僻的地方去 看书、复习或散步。

10、衣着不要太暴露。

11、提高警惕性，防范以恶意出现的坏人，也要警惕以“善意”出现的“好 心人”。

12、如果在街头看到有小偷或坏人，要冷静机智，等到自身安全后再报 警去管，不要太直接，以免受到恶人伤害。

13、最重要的是女孩子一个千万不要在外面喝酒，喝醉酒是最容易出事 了！

14、如果你曾经上网聊天，不要去见网友。非见不可的话，要说明实情 征求父母同意，最好由家长陪同，避免不必要的意外发生。

15、如果很久没联系的朋友或同学突然找你，要先通过其他朋友了解他（她）的近况，不要轻易借钱或跟他（她）出去。

16、主动跟你搭话的陌生男子，不要理他，肯定不是什么好东西。

17、在生疏的地方问路时，不要独自跟着愿意带路的人走。

18、不要跟人去各种酒巴、歌舞厅等娱乐场所，自己一人也不要去。

19、不要贪图小便宜，对熟人（不专指亲戚）异常的殷勤要小心。20、与父母闹别扭时，千万不可赌气离家出走！

21、遇事要理智、冷静！要争取主动与父母或老师沟通，这才是解决问 题的

上策。

22、遇到不能解决的事情，最好的方法是找家长、老师，他们可能看上 去很严格，但他们是有责任关心你成长的人，他们一定会保护你、帮助 你。

23、万一自己真的做错了什么，不要怕。如果害怕让人拿作把柄，屈从 他的威胁，听从他的摆布，那是被动的下下策！明智的方法是主动和家 长、老师去说。

24、只要你认识错误，你想理清这些错误的局面，那么请记住，不管错 到哪一步，大人一定会赞赏你的坦诚，理解你接受你的。

四、全课小结 教师：同学们，通过本节课的学习你们学到了哪些知识，懂得了哪些道 理，学会了哪些自我保护的方法？在今后的学习工作生活中有何作用？（学生回答,畅所欲言）教师总结课堂小结

1、筑起思想防线，提高识别能力。女学生特别应当消除贪图小便宜的 心理，对一般异性的馈赠和邀请应婉言拒绝，以免因小失大。谨慎待人 处事，对于不相识的异性，不要随便说出自己的真实情况，对自己特别 热情的异性，不管是否相识都要倍加注意。一旦发现某异性对自己不怀 好意，甚至动手动脚，一定要严厉拒绝、大胆反抗，并及时向学校有关 领导和保卫部门报告，以便及时加以制止。

2、行为端正，态度明朗。如果自己行为端正，坏人便无机可乘。如果 自己态度明朗，对方则会打消念头，不再有企图。若自己态度暖昧，模 棱两可，对方就会增加幻想，继续纠缠。在拒绝对方的要求时，要讲明

道理，一般不宜嘲笑挖苦。早恋的中职生中止恋爱关系后，若对方仍然 是同学、不能结怨成仇人，在节制不必要往来的同时仍可保持一般正常 往来关系。③学会用法律保护自己。对于那些失去理智、纠缠不清的无赖或违法犯 罪分子，女学生千万不要惧怕他们的要挟和讹诈，也不要怕他们打击报 复。要大胆及时向家长和老师报告，学会依靠组织和运用法律武器保护 自己。千万注意不能“私了”，“私了”的结果常会使犯罪分子得寸进尺，没完没了。[作业布置] 查阅相关资料，更加详细了解自我保护的方法，并认真阅读老师所发的 文稿。

女生如何保护好自己 篇2

一、如何选用班干部

班干部的选拔是管理好班级的第一步,好的班干部能够配合班主任管理好班里的日常工作。有个好的班干部能让班主任管理班级变得得心应手,所以班主任应该非常重视班干部的选拔工作。

(一)民主选举法

现在有好多的班干部是通过民主选举的办法产生的,这是一个好办法,尤其是对高年级的学生,但是班主任也不能完全放手不管,班主任应该领导提议或是指定一些候选人,再让学生去选举。

(二)特殊委任法

班主任为了达到某种目的,比如有的学生特别不遵守纪律,可以让他做纪律委员,来调动他的积极性,帮助他改掉坏毛病;或是有的学生只是爱学习不关心集体,那就让他也当个班干部,通过为班集体服务,使他体会到为别人服务的乐趣,从而更加热爱班集体,为班级管理工作做出自己的贡献,这不是一举两得吗?

二、如何处理违规违纪

学生违规违纪是一种很正常的现象,适当地采取点措施处罚学生,不仅对犯错误的学生有利,对其他学生也起到警示的作用。但是处罚不是目的,而是一种手段,意在告诉学生这么做是不对的,以后不要犯同样的错误。但我们处罚学生要适度,千万不要体罚学生。所以处罚要遵循下面的原则。

(一)适度原则

学生犯了错误,对违规违纪的学生既不能一棒子打死,也不能轻描淡写,要根据学生犯错误的性质、情节轻重给予适当的处罚。如果处罚得比较重,学生会不服气,从而产生逆反心理,会更加不服从管教,给自己日后管理班级埋下隐患。如果处罚得比较轻,学生会不当一回事,起不到教育的作用。

(二)及时原则

学生犯了错误要马上处理,因为学生犯了错误,他的心里会忐忑不安,急着等班主任疏导或教育,所以这个时候班主任能及时处理此事就会起到很好的教育效果,也能使事态得到控制。如果事情拖了很长时间也没有处理,学生会认为班主任没有能力,或是已经忘记自己犯的错误,就起不到教育的作用了,所以学生犯了错误要趁热打铁进行处理,不能拖拉。

(三)公平公正的原则

班主任要一视同仁,公平公正,不能看人行事,如果有偏心会降低班主任的威信,学生会不服气,会给以后的管理带来困难。

三、如何表扬学生

表扬学生也是教育学生的一个比较好的手段,表扬是给予学生的一个信号,告诉他在思想上、行动上是值得肯定的,可以使学生看到自己的长处,激励他自信进取,同时也给其他的学生做了表率。好多班主任不爱表扬学生,好像学生就只会犯错误,没有一点儿闪光的地方。所以我认为班主任一定不要吝啬“表扬”和“赞美”,学生不管是学习上有进步还是思想上有了进步,班主任都要给予适当的表扬,但是表扬也是有技巧的。

表扬应该实事求是,既不能夸大,也不能缩小,必须有一说一,有二说二,要真实可信。表扬要把握好时机,班主任要多了解学生,善于发现学生身上细小的进步,每当学生有一点点进步的时候,班主任都要适时地给予表扬,有时候学生很脆弱,尤其是后进生,当他们身上有一点点进步的趋势时,班主任一定不要吝啬自己的语言,因为这个时候就相当于你又给他增添了信心,让他勇敢地走下去,取得更大的进步。如果有时没有发现学生的闪光点,我们还可以给他创造机会,让他表现自己,比如提一个简单的问题让他作答,如果他答对了,我们就借机表扬他,让每个学生都听到表扬、赞美或是鼓励的话语。这样的话语在人的心里所起的作用是积极的效应,因为你的表扬或鼓励,他课上认真听讲了,作业认真做了,学习取得了更大的进步。所以表扬或赞美学生能让他形成良性循环,那我们还吝啬几句话吗?

(一)口头表扬的方法

这是班主任经常用的表扬方法——站在讲台前,说说某某学生都做了什么好的事情,学习成绩提高得多么快,或是学习成绩一直都很好,然后说我们大家都应该向他学习。这种表扬方法比较简单,也比较随便,因为广泛应用,所以有好多学生都不以为然,班主任应该搜寻或发现更好的方法来表扬学生,以取得更好的效果。

(二)发喜报的方法

有一个优秀的孩子是每个家长都盼望的事,所以如果班里有的学生做了好事,或是成绩有了很大的进步,班主任可以给他的家长写一封表扬信,让家长脸上有光,那家长也会表扬自己的孩子,这样孩子会受到更大的激励,而且这种激励是最长久的。

(三)发奖品的方法

表扬学生也可以给他发些学习用品之类的东西,学生使用这些东西时都会有一种自豪感,这种方法也是不错的。

保护好自己的性 篇3

“还有男生女生在一起玩儿，你千万要注意分寸，不要过分恣意放纵，引起别人的误会。更不要扮什么豪放女，去碰含酒精的东西，矿泉水和果汁对女生来说是最好和最安全的选择。不要轻易尝试别人给你的饮料或别的什么东西，这对你自己来说是一种保护。”

“同学们一起玩得开心很重要，但与男生保持身体的距离更重要，不要轻易让哪个男生接触你的身体，即使是你喜欢的男生也不可以，除非你们都有负责任的能力。爱可以有很多表达的方式，你可以送给他小礼物或他需要的小东西。即便是你真的觉得他是一个可以信赖的男生，很想跟他尝试一下，也一定要做好保护自己的措施，准备一个足够牢靠的避孕套，在一个安全、洁净的环境里，让他轻柔地对待你的身体，不可以粗暴地伤害你。”

“要知道你第一次的感觉很可能会决定你一生对性的态度，所以，一定不要让它在你毫无准备的情况下发生，尤其是不可以让它在你和一个你一点都不了解的男生之间发生，那会让你失掉太多美好的感觉。”

“而且，在KTV这样的地方，你不要随便地答应某个男生约你单独外出的邀请，尤其是不要轻易跟男生去迪厅这样的音乐狂吼、人声鼎沸的场合。在这种人的感觉和生理都受到巨大刺激的地方，女生常常是性侵害的對象，有一半以上的女生承认她们的第一次常常是因为去了迪厅而很容易就被男生拿走的。”

“如果聚会结束，男生盛邀你去他家继续玩，你首先要让妈妈知道。如果大家都去，而你正好也还没玩够，完全可以接受邀请，但到了男生家你一定要跟同伴们在一起。如果男生邀请你去他的卧室，你完全可以礼貌地婉拒，因为你们是不太方便在卧室单独相处的。”

“如果真的一时冲动发生了意料之外的事情，你一定要在第一时间告诉妈妈，妈妈不会责怪你，只会尽力地帮助你。如果你在没有任何保护措施时发生了问题，妈妈会在最短的时间内带你到正规的医院接受紧急避孕的保护措施。”

“不过，不管你如何心仪哪个男孩，作为女孩子一定要有自己做人的底线，一定要想清楚在你成年之前，哪些是可以做的，哪些是不可以做的，这是对与错的问题，而不是好与坏的问题。妈妈希望你能够规避‘风险’，顺利地长大成人，这实际上完全取决于你自己的选择。小丽，你说对吗？”

这是妈妈第二次与她如此深入、细致地谈到了性的问题。这次妈妈对她在性方面的引导就更直接而透彻了，小丽不由觉得妈妈真的把她当成一个女人来对待了，这让她心里增添了几分对妈妈的敬重与依赖。

想到这里，小丽转身回房间穿上了靛蓝的牛仔裤和鹅黄色的宽松的针织毛衣，因为颜色搭配得好，扎着一马尾辫的她反而更显得亭亭玉立、清纯动人，更像一个活泼大方的高中生了。

那天晚上果然有个男生邀请大家去他家里玩，小丽和同学们在那个男生家里美美地玩了一个通宵。新年的第一天，她过得很快乐，很过瘾，当然，也很安全。

小丽妈妈也因为把心里的话都讲给女儿听了，安然度过了这个女儿彻夜未归的夜晚。

女生如何让自己一步步走向精致？ 篇4

做一个精致的女子，不是说要用那些名贵的服饰去包装自己，珠光宝气并不是优雅，反而一不小心会被人说成庸俗，我们要做的是内外兼修，让美从内散发。

1

永远不要轻易发怒

世间百态，奇人百怪，总会遇到一些让人义愤填膺的事情和人，平和的心态才是最重要的处理方式，永远不要试图对一个反怒的人报以同样的回应，你只需看着他，心中告诉自己如何解决这样的处境，以前有人说生气的时候，心里默念三秒，再做决定，我觉得不可取，那时候怎能突然抑制住自己的情绪，而应该时常提醒自己：遇到任何事，冷对待。只有这样，真的发生的时候你才会想起要冷静。

2

找到并坚持自己的爱好

每个人的爱好不尽相同，同样每一种爱好都能体现出一种气质与涵养，有的人爱好广泛，每一种都能说出个一、二、三，我们称之为博学多才，有的人钟情于一种，除了表层，较于常人，还能发现更深层次的一面，我们称之为造诣，这两种没有孰好孰坏，只有适合你的，你所爱的，爱你所爱。

3

一定要多读书

真的，这是提高一个人气质的最好办法，而且成本低，多买些有营养的书，真的比什么都好，闲暇时，就着阳光和白开水看看书，都是一种优雅，书中那些过来人的名言警句，那些优美如画的语句，真的能让你感受到生活的美好，文采斐然的女子总能让人垂青和尊重，出口成章总比出口成脏要让人尊中的多，“在一起”和“如果我有一张多出来船票，你远愿不愿意跟我走”，你更喜欢哪一个，当然，仁者见仁智者见智。

4

控制自己的压力

学习生活，肯定会有压力堆积，偶尔遇见不开心的事，也是十之八九。我们要学会用适当的方式泄压，而不是抑郁或者想不开，女孩子，就要积极向上。

5

远离身边负能量的人

人的情绪很容易被传染，不论是好的，坏的，请原谅那些总是负面情绪的人，不要去充当他们的救赎者，总是负能量的人不是能轻而易举能被你所拯救，他们大都是对现实生活充满抱怨的人，却又不思进取，这样的人只会把你拉进和他同一个水准，多亲近正能量的人，和他们在一起久了，你会爱上生活中很多的事物，你会懂得用欣赏，用爱的眼光去看待别人，精致的人大都是懂得生活而非总是抱怨生活的人。

6

学会舍弃和添置

首先送你的衣柜开始，请扔掉那些你已经许久不穿的衣服，许久不背的包包，添置新的精致的事物，如一盆精致的盆栽，一本厚厚的书籍等等，有的时候只有整理了周围的环境，才能整理好自己这个人，愿每个女生都能得到自己想要的那一份属于你的精致。

7

千万不要懒惰

无论是运动也好，调理也好，还是学习知识也好。最重要的一点就是要勤快，不能懒惰，懒惰什么事情都做不成哦！

我会保护好自己国旗下讲话4分钟 篇5

我会保护好自己国旗下讲话4分钟1

尊敬的各位老师，亲爱的同学们：

早上好!

你们一定会觉得现在的生活很幸福，很安宁吧!可是我们生活的世界并不平静。自然界的地震、雷电、洪水、人为的车祸、火灾、中毒及利器的刺伤、高空坠落，还有社会上的不法分子对我们的伤害，各种灾祸随时都可能降临，悲剧也许就在这几秒内发生。据统计，我国中小学生因意外死亡的人员平均每天就有四十多人，相当于每天都有一个班的学生消失!触目惊心的数字给我们敲响安全的警钟。然而，灾害和危险本身并不可怕，最可怕的是不懂得避免灾害和危险。当你在毫无灾患意识，没有自我保护、自救意识和能力的情况下遭遇意外，这才是真正的危险。所以最好的方法是强化自我保护的意识，学会自己保护自己。那么我们应该怎样增强自我保护意识，尽量避免意外伤害呢?

1.要注意交通安全，养成文明出行的好习惯。上周学校政教处组织了全体同学收看《交通安全伴我行》的视频，相信视频中发生在我们身边的那些真实案例一定能给大家有所启示。严守交通规则，放学后按时回家，不在外逗留。上学、放学路上，必须在人行道内行走，年龄不足12周岁的同学严禁在公路上骑自行车。没有人行道的，须靠右边行走;通过有交通信号控制的人行横道，必须遵守信号的规定，没有信号灯过马路时要先观察两边车辆情况，主动避让机动车辆。

2.养成卫生好习惯，不吃不洁净的食物。同学们购买袋装食品时，要看包装是否完好，看清楚生产日期、保质期、生产厂家及地址，不购买“三无”食品，不随便购买流动小摊小贩的油炸类零食。

3.遵守学校纪律，注意自我保护。不靠近窗户玩耍探望，不攀爬走廊护栏。不要用手触摸电线、灯管和插座，发现电器损坏后不要擅自修理，应及时向老师和学校报告;还有，同学们每天在实小学习生活，上下楼梯是经常的事情，注意要轻声慢步靠右行，不将手搭在他人肩上或背上，或者相互推搡、拥挤，不要坐在楼梯扶手上往下滑，更不能把楼梯当跑道追逐打闹。同学间有矛盾时要主动告诉老师，寻求帮助，千万不能负气打架。

4.独自在家时，要注意避免陌生人进入而发生意想不到的危险。一个人在家，首先要锁好大门。如果有人敲门，千万不可盲目开门，应首先从门镜观察或隔门问清楚来人的身份，如果是陌生人，不应开门。不邀请不熟悉的人到家中做客，以防给坏人可乘之机。

5.外出或在公共场所，更需要提高警惕。同学们要熟记自己的家庭住址、家长的姓名、电话号码和一些急救电话(比如110是报警、120急救、119火警)等。外出前必须先告诉家长自己去哪里、做什么、和谁一起、什么时间返回。不搭乘陌生人的便车，不接受陌生人的邀请、礼物、玩具，特别是饮料和食品，不要告诉陌生人自己和家人的情况，防止他们利用。

总之，生命是世界上最宝贵的，它只有一次，它不仅属于你一个人，也属于每一个家庭。我们要时时刻刻注意安全，一举一动想到安全，学会保护自己，努力避免身体受到伤害，最后祝愿平安快乐能够伴随同学们成长的每一天!

我的国旗下讲话到此结束，谢谢大家!

我会保护好自己国旗下讲话4分钟2

尊敬的各位老师，亲爱的同学们：

早上好!

今天，我在“国旗下演讲”的主题是《学会自我保护》。

俗话说“天有不测风云，人有旦夕祸福”，人生在世难免有陷于险境，受到危害的时候。如果听天由命、顺其自然的话，境况会变得更加糟糕。只有提高自我保护的意识，学会自我保护的本领，随机应变、奋力抗争才能化险为夷、转危为安。

下面，我给大家介绍8条自我保护的方法，希望大家能牢记在心哦：

1、课间活动切勿因开玩笑、恶作剧而引起打架、翻脸，损坏公物，造成伤害事故。

2、行走时，不以跑代走，防止跌倒或碰撞。如有急事可快步走，注意来往行人车辆。

3、离校要结伴回家，途中不随意逗留，以免受诱骗。不要轻信陌生人的甜言蜜语，不贪

4、当路遇他人索要钱财，要留心坏人的特征，尽量拖延时间，巧设计谋，瞅空溜走报告老师或家长，也可向路人呼救。看到同学被威胁利诱，随行同学应主动迅速报告。

5、若遇闪电打雷，刮台风，要尽量避开大树和危险建筑物。

6、没有家长带领，不能擅自游泳。

7、自行参加社会活动，要注意安全，防止被人挤伤踩伤。

8、不在楼梯、栏杆旁、阳台上拥挤、打闹、捉迷藏或探头捡东西。不从楼梯栏杆上往下滑。

同学们，为了我们的健康成长，国家政府于1996年建立了全国中小学生安全日制度，还将全国中小学生“安全教育日”安排在每年的三月份最后一周的星期一。同学们，生命只有一次，让我们从小学会自我保护，提高自我保护的技能，珍惜生命，善待生命!让我们一起在同一片蓝天下，自由、快乐、健康地成长吧!

我的国旗下讲话到此结束，谢谢大家!

我会保护好自己国旗下讲话4分钟3

尊敬的各位老师，亲爱的同学们：

早上好!

今天我讲话的题目是《增强安全意识，学会自我保护》。我想，同学们都会唱孙悦的《祝你平安》吧?会唱《好人一生平安》吧?这两首歌是祈祷顺利、求报平安的歌曲。我相信，同学们都理解“平安是福”、“平安是金”、“一路顺风”等话语所包含的意义。我也相信，同学们都曾用“平安、健康、幸福、顺利”等吉祥词语对父母、亲戚、同学、朋友表达过良好的祝愿。安全重于泰山，它历来都是个人、家庭、集体、社会最基本的生命线，更是维系个人生活和集体稳定的最重要的保障线。

据了解，我国每年大约有 1.6 万名中小学生非正常死亡，中小学生因安全事故、食物中毒、溺水等死亡的，平均每天有 40多人，也就是说每天将有一个班的学生在“消失”。有专家指出，通过安全教育，提高我们学生的自我保护能力，80%的意外伤害事故是可以避免的。在这里我想对同学们说的是，“生命”，是多么鲜活的词语，生命只有在安全中才能永葆活力，幸福只有在安全中才能永具魅力。在安全的问题上，来不得半点侥幸，在安全的问题上，我们必须要防范在先、警惕在前，必须要树立高度的安全意识，我们要人人讲安全，时时讲安全，事事讲安全，必须要筑起思想、行为和生命的安全长城。针对同学们在校园的实际活动特点,我希望大家能注意以下几点：

1、要注意交通安全。严守交通规则，按时回家，不在外逗留。上学、放学路上，必须在人行道内行走，没有人行道的，须靠右边行走;过马路时要先观察两边车辆情况，主动避让机动车辆;不准在公路上追逐打闹，开展各类游戏活动。

2、要注意饮食安全。同学们购买袋装食品时，要看包装是否完好，看清楚生产日期、保质期、生产厂家及地址，不购买“三无”食品，不随便在外就餐，防止食物中毒;不在路口和街头流动摊点购买零食，防止误食不卫生食品等，造成食物中毒。

3、要注意在教室里的安全。要安全用电，要求大家不要用手触摸电线、灯管和插座，发现电器损坏后不要擅自修理，应向老师和学校报告，请专人修理;上下楼梯要轻声、慢步、靠右行，不许坐在楼梯扶手上往下滑，不准在楼梯、楼道上追逐打闹;不靠近窗户玩耍探望。

4、要注意外出安全、交友安全。我们每个人都要外出，每天都要经历很多事，一不小心，就会发生意外事故。因此，要学会保护自己，注意安全，学会自护自救，掌握基本的防护知识和逃生本领，记住家长、老师电话号码和急救电话(110报警、120 急救车、119 火警)。更要远离网吧或营业性娱乐场所，不和社会上的陌生人交往，以防上当受骗。

同学们，安全重于泰山，重在自我保护，增强安全意识,从我做起，从小事做起。生命只有一次，它不光是属于你，也属于每一个家庭，为了疼爱你的爸爸妈妈永远有幸福的笑容，记住珍爱生命，安全第一;为了你美好的家永远保持完整，记住珍爱生命，安全第一。同学们，让我们携起手来，人人争做“平安家庭”的维护者，争做“平安校园”的参与者，最后祝愿同学们每天高高兴兴上学，平平安安回家!

我的国旗下讲话到此结束，谢谢大家!

我会保护好自己国旗下讲话4分钟4

尊敬的老师们，亲爱的小朋友们，大家早上好!

我是大三班的蒋忻妍，今天能在国旗下讲话，我感到很高兴很自豪，我今天国旗下讲话的题目是《我们会保护自己》。

小朋友们，我们玩具丢了还可以再买，花儿谢了还会再开，而我们的生命却不能彩排，我们应该学会保护好自己。当今的我们都是独生子女，由于长辈的包办代替，自我防护意识不强，解决问题的能力较差。那么，我们要如何提高安全意识，让安全扎根在心中呢?

一、不要轻信陌生人，不跟陌生人走，更不能让陌生人碰自己的身体。

二、明白玩火、玩电、玩水的危害，防止意外发生

三、火灾时不要慌，要用湿毛巾捂住口鼻逃生。

四、不能独自一人乘坐电梯、不燃放烟花爆竹，不随身携带锐利器具。

五、牢记特殊电话号码，遇到紧急情况，要冷静，拨打紧急电话求救。

六、知道冷暖，懂得加衣脱衣的常识。

当然，安全包含的内容是非常广泛的`，仅仅做到以上这些是不够的，为了我们能够健康、快乐的成长，一定要把安全教育牢记在心中，每天都能安安全全的上幼儿园，平平安安的回家。

我会保护好自己国旗下讲话4分钟5

前几天沈老师从报纸上看到一个故事：一位家长参与了一次市场调查，填写了详细的家庭资料，结果让不法分子获得并混进他家，偷走了一些钱，还吓坏了独自在家的六岁的女儿。我们想想，如果那位家长不是随便就将自己的地址、姓名、电话告诉别人，如果我们不随便让陌生人进入家门，那这些不愉快的事情就不会发生!一个人从小到大，一定会就遇到各种各样的困难与挫折，有时还会遇到来自各方面的伤害。所以要想使自己健康的成长，就必须学会保护自己。党和国家为了维护我们的权利不受侵害，为我们制定了许多法律法规，如《青少年保护条例》、《未成年人保护法》、《预防未成年人犯罪法》等。那么当大人不在我们身边时，我们遇到一些突发事件时，我们该怎么办?那就需要我们除了加强法制观念还要增强学会保护自己的能力。

现在小偷很多，怎样尽量减少自已的财物被盗呢?首先要做好预防：注意对家庭财产的保密，贵重物品、现金等，不能轻易露底，包括对某些亲友和邻居;不要将家中钥匙随便交给他人使用，防止居心不良的人从中偷配钥匙，寻机行窃;不要随便与陌生人、不明底细的人交往，更不能带到家中来做客，防止“引狼入室”;当你把书包等东西放在自行车的车筐里，挂在车把上或是夹在后架上时，要把“包”设法与自行车拴在一起，锁起来，人离开时要随身带上，要不就很容易让小偷得手。

当发现有人正在盗窃时，要机智，不要单独去抓小偷，以防小偷狗急跳墙而伤害自己。要和小偷保持距离、大声呼叫、及时报警(110)、记住小偷的特征(相貌、衣着、体态、车牌等)，具体做法要看当时的情况，要讲究策略，机智比勇敢更重要。

有人拉拢你去偷盗怎么办?偷盗是违法犯罪行为，坚决不能参与。当有人拉拢你参与偷盗时，你应该用以下办法来处理。1)严辞拒绝。“偷盗是违法的，伤天害理。你别想让我跟着你们去干。”2)好言相劝。3)借故推辞。“真不巧，我家(学校)有急事，我必须马上去办。”故意躲开拉拢你去干坏事的人。4)及时报告。

生活中充满着危险，我们必须时刻保持警惕，下面老师列出一些：

1、课间活动切勿因开玩笑、恶作剧而引起打架、翻脸，损坏公物，造成伤害事故。

2、在校园内行走时，不以跑代走，防止跌倒或碰撞。过马路时注意来往行人车辆，遵守交通规则，不抢道，宁等三分、不抢一秒。

3、携带劳动工具或用具，应注意误伤他人。

4、不拿石块、硬棍丢人，不小心摔、砸、碰伤流血时应迅速报告，及时到卫生室或附近医院处理。

5、离校没有家长接着的要结伴回家，途中不随意逗留，以免受诱骗。不要轻信陌生人的甜言蜜语，不贪小便宜。不因贪吃、贪玩上当受骗。

6、当路遇他人索要钱财，要留心坏人的特征，尽量拖延时间，巧设计谋，瞅空溜走报告老师或家长，也可向路人呼救。看到同学被威胁利诱，随行同学应主动迅速报告。

7、遇到电线断头，切不可随意拉、拔。不熟悉的电器不乱摸，以免危险。

8、若遇闪电打雷，刮台风，要尽量避开大树和危险建筑物。平时不到建筑工地手脚架下或危墙、广告牌下玩耍。

9、没有家长带领，不能擅自游泳。

10、自行参加社会活动，要注意安全，防止被人挤伤踩伤。

11、不在公共场所、校园内放鞭炮，也不围观他人放鞭炮。

12、不在楼梯、栏杆旁、阳台上拥挤、打闹、捉迷藏或探头捡东西。不从楼梯栏杆上往下滑

如何控制好自己的脾气 篇6

1、睡眠不好的人，脾气不会好的

脾气肯定是不会好的，建议睡眠不好的人自己看看是什么原因造成的，如果是心病，那么尽快的解决心病，睡眠自然会好起来的。

2、平时也需要注意调整饮食习惯

不要吃大量重口味的食物，容易造成身体的五行元素不平衡，也会引发脾气问题，最好多吃蔬菜水果等素菜，清新静气的效果比较好。

3、眼不见心不烦

如果你处在一个让自己特别困扰的环境中，请及早抽身，离开纷乱的环境，找个安静舒适一点的空间小憩片刻，让思绪舒展开来。等你安静下来的时候，你会发现，其实都是小事情，没什么好发脾气的。

4、遇事情要克制冷静

很多脾气不好的人，情绪管理也是不好的，因为性子急、遇事脾气火爆，做事情不顾前后，只图一时之爽，这都是不好的习惯，会害了自己害了他人，要时常提醒自己，克制冷静，多看一些因为冲动而发生的餐具，自我警示。

5、寻找兴趣点

平时最好找一些修身养性的修心活动来陶冶自己的情操和心境，譬如，学习下如何品茶、如何种植花卉，如何写毛笔字等，这些都是非常具有文化气息的慢休闲，会让你的情绪和脾气在不知不觉中锤炼得宁静起来。寻找兴趣点也是控制脾气的一种好方法，脾气不好的人平时可以选择自己的兴趣点。

6、发泄出来

收到委屈和不快的时候，可以通过其他途径发泄出来，但是千万不要在不适合发作的场合发作出来，这样吃亏的是你自己。

7、向别人学习

多向身边脾气好，做事情睿智，受人赏识的人的学习，看看对方身上有哪些元素是目前的你所欠缺的，择其善而从之，慢慢地改变自己。

8、做事情要考虑全局

教师应如何扮演好自己的角色 篇7

我们不难发现,如今十分重视课堂上教与学的双向活动,因为只有教与学两方面的积极性都得到发挥,才可以称之为一堂比较成功的课。教师的教学艺术是不可小视的,因为它可以增强教学内容的吸引力,让学生更好地接受和掌握教学内容。语文教学就是一台戏,教师只有演好自己的角色,才能提高这台戏的质量,然而许多教师在教学中往往越俎代庖代替学生思考或代替作者言论,这不是语文教师应扮演的角色,下面我谈谈对语文教师应扮演角色的几点认识:

一、语文课上教师应在学生与教材之间扮演桥的角色。

教材是语文知识的载体,学生是获取语文知识的主体。教师的任务是如何能让学生从教材中获取知识,教师这座桥就是让学生走进教材,与教材交流,我们的任务就 是解决学生与教材交流时出现的障碍和引导学生怎样更好理解教材。我们不能把我们对教材的认识强加给学生,同时要承认学生对教材的理解的差异性,总之,教师 要扮演好桥的角色,就是让教师不要越权代替学生思考代替作者言论。要让学生充分与教材交流。

教师如何能扮演好桥的角色呢?首先,提起学生对教材的兴趣,否则就是桥搭了学生也不愿意通过。这一点我认为应从减轻学生阅读时的心理压力,提高学生感悟上 入手,要让学生感受到阅读教材是一种享受,而不是沉重的负担。学习语言文字重在实践,贵在自悟.所以,阅读课必须多读书,多思考.课文绝大部分是白话文, 内容浅显,生字不多,学生只要用心阅读,就能大概理解.因此很多课文可以采用“欣赏式”教学,即在初读之后,着重指导学生熟读精彩句子,读后谈出自己的体 会,促使学生热爱读书,积累语言.也就是说教学时不要让学生感到阅读就是为了回答问题和做“条块”式的分析,而要他感到阅读是为了感受一种美。其次,我们 要设计好教材这个诱饵,充分挖掘教材中学生发现不了或感受不到的艺术美和思想美,使学生感到教材不仅是知识的载体而是艺术,思想的结晶,要让学生萌发从教 材中感受到这些东西的欲望,最后我们在教学中重点教给学生理解教材的方法,让学生运用这种方法获取知识。

二、在阅读上教师应做打开学生阅读视野的大门的钥匙。

教材的知识是有限的,课堂教学也是有限的,然而知识的无限的,随着科学文化的发展,学生光学会教材是不行的,也是不够的,在语文教学上就是要求我们语文教师要不断发展课外阅读,开拓阅读视野。

语文教师要做好打开学生阅读视野大门的钥匙就要求我们不能整天围着课本转,要给学生创造良好的课外阅读环境,让学生从课堂学习中走向课外学习。

怎样才能做好开拓学生阅读视野的钥匙呢?

一、培养阅读兴趣,要给学生阅读自由,比如阅读内容,除不健康之外不管历史、科技、社会等都可以读。+孔子说过:“知之者不如好知者,好知者不如乐知者。”有了兴趣之后,学生的阅读才会主动、自觉有效。为了培养学生的阅读兴趣,我 用“开卷有益”、“读书破万卷,下笔如有神”、“熟读唐诗三百首,不会作诗也能吟”等成语和诗句来启发学生,让他们懂得多读书对提高写作水平的重要作用。用“书籍是人类进步的阶梯”、“知识就是力量”、“在一个文盲充斥的国度里,是建不成共产主义的”等名言警句来激励学生,同时还以马克思、列宁等到伟大人物终生刻苦学以,鲁迅在腹背受敌的情况下彻夜阅读与写作的精神来教育学 生,使学生懂得读书的面越广,其水愈活。写起文章来就会左右逢源,得心应手,就更能激发学生的求知欲望。

二、、培养良好的阅读习惯,如每天定时阅读的习惯,记读书笔记习惯,阅读中提问题的习惯等。叶圣陶先生说过:“能力即习惯。”习惯成自然,习惯能影响人的一生。而要养成好习惯,必须经过反复历练,这一 点非常重要。因而,从初一入学时,我就注意对学生阅读习惯的培养,按照循序渐进的原则,由浅入深,由少到多,坚持不懈。定期严格检察,做到雷打不动。如每 周一次的阅读心得体会演讲,不管是谁,无一例外。

三、要具体指导,明确要求。在学生有阅读习惯的基础上,要具体指导学生读什么,怎样读,做到不动笔墨不读 书。即读书时要点点、圈圈、批批等,对好的词语、句子、段落做一些摘录。阅读时务必了解文章的结构,抓住要点,领会中心,体会文章的写法,同时联系课文内 容,指导阅读。阅读时,还要进行系统的指导,把体裁相同、题材相近的文章进行阅读比较。如教学朱自清的《背影》时,要求学生读许地山的《落花生》。在游记 中,结合写景抒发作者的感受,表现深刻主题,这是作者常用的手法。但文章的具体写法却各有千秋,没有一篇相同,这样的游记多读几遍,就有比较,学生的思维 就会活跃。如《岳阳楼记》,看题目是一篇写景之作,但实际上景物写得很简略,而观物之情却写的极为用心,由此引出作者的见解:“先天下之忧而忧,后天下之 乐而乐”。徐霞客的《游黄山记》在边游边写景中,夹入几笔观感,通篇表达了一种思想“:只有不畏艰险,敢于攀登,才能得奇伟瑰丽之观,领略无限风光”。王 安石的《游褒禅山记》,在写了游历之后,用一大段议论阐述自已的感受,写法与前两篇又不同。阅读时,指导学生比较这几篇游记,使学生在写游记的体裁时有所 借鉴,开拓思路,由景触情,表达深刻的主题。搞好阅读对教师也提出了更高要求。教师首先要做到广泛阅读,扩大知识层面,才能正确指导学生阅读。不然泛泛而 读,只停留在一般号召上,是无法引起学生兴致的。那样课外阅读的效果就会大大降低。

语文教师做好学生课外阅读工作,不仅对课堂教学有帮助,而且对学生自身发展也是个促进,随着教学改革的深入,语文教师的这项工作显得越来越重要。

三、在学生人文精神的渗透上教师要做艺术感染的天使

人文精神不能靠强行说教传给学生,这样做会适得其反,人文精神传输重在熏陶,感染。

对学生科学的认识模式的培养.是对教师的知识结构提出了更高的要求.教师除了要有相当的知识量外,还要建构起一种结构性的素养,即对人与自然关系认识的时代性以及发现问题,捕捉信息的 敏锐性.另外,综合的,千姿百态的动态社会与自然现象,导致很多问题无单一的结论.这就要求教师的思维方式要有所变化.在教学工作中,教师要克服自身能力 的局限性,自觉地学习和提高.我们语文教师不能只懂一些汉语知识或修辞等到语文理论知识就行,我们要加强修养,培养良好的人文精神,这们才能把自己的人文 精神渗透到学生身上。

教师要做好艺术感染的天使,要在这几方面加强修养。首先是情感上要丰富而真诚,“感人心者莫先乎情。”可以说语文教学是情感教学,主要体现在学生与作者, 学生与教师,教师与作者及学生与学生的情感交流上,通过交流来感受对方情感上的美,以使学生受到熏陶,从而内化为自己的思想情感。一个好的语文教师,应该 能够将课文中文字所寄予的思想感情,用生动的语言和丰富的表情表达出来,传达给学生。反之,教师如果以冷漠的态度对待课文,也会使学生感到索然无味。所以 教师要提高自身素质,不断锤炼教学艺术,学会用生动的语言与表情再现课文思想感情的本领。教师只有具备了这种能力,才可能在课堂上再造课文的情境,渲染浓 烈的气氛,使学生如临其境,如见其人,如闻其声。这也是改变当前小学语文教学中情感缺失状况的核心。其次在言行上要有风度。言的风度即指教师的语言要有感 染力,这主要包括语言的运用和表达上要有艺术性。行有风度主要一点就是用自己的行动来教育学生,做学生作为的表帅。苏霍姆林斯基说:“造成教育青少年困难 的最重要原因,在于教育实践在他们面前以赤裸裸的形式进行,而处于这种年龄期的人,就其本性来说是不愿意感到有人在教育他们.也就是说,教育的艺术与艺术 的教育要完美结合,是”严令“还是”身教“,应相机采用.最后语文教师要有较高的艺术鉴赏能力和艺术修养,只有这样我们才能引导学生发现教材、生活中的 美,才能引导其感受,创造这些美。

四、在创新精神上做学生的开路先锋

现代教育要培养学生的创新精神,在传统教育上教师处于学生之上,其思想统治束缚着学生的思想。如:要听老师的 话,要按老师要求的去做,似乎老师是真理之神,一切都是正确的,不容许学生对自己去怀疑甚至批判,这些都不利于学生创新精神的培养,因此,我们要勇于担负 起打破这种传统教育思想束缚的开路先锋。高效的教学的本质是良好师生交往互动.学生不是提着一只碗来等着老师倒水的,学生要参与到教学中,才有可能实现课 程的意义.因此,新课程倡导教学是在同为主体的人之间精神层面上进行的交往的差别.师生交往互动要求教师以真正平等的态度去对待学生,在教学过程中,要努 力实现在课程生态环境下的与学生的”对话“,从而改变过去那种教师居高临下向学生”传话"的单向信息传递模式,让课堂在教师和学生的积极互动中创生出新的 智慧来.其一要培养学生怀疑、批判精神,教师要超越自我,敢让学生向自己挑战,为培养学生批判精神,我曾经给学生抄过这样一首童谣:现代教师武艺高,个个都会扔 “飞镖”,教学更是有法宝,不是作业就是考,班里纪律真是妙,不能说话不能笑,学生胆敢大声叫,马上把他父母找。这首童谣表现了学生对一些老师的讽刺和批 判。一般老师是不会抄给学生看的。我的这一举动,主要是从我做起,做好自我批评,为学生做好示范。另外,在教学中多让学生谈自己的感受,说自己的想法,出 题时多出些主观性试题, 在评价时不要求统一,尊重个性差异。只有这样学生主体性才会得到体现,学生才敢想敢做。其三要相信学生。不同的学生存在着个性的差异。所以不能用一个标准 要求所有的学生。也不能用同一个方法对待遇所有的学生。教师要相信每一个学生都有自主能力,最终都能成为当今社会的要用之才。因此要尊重他们的爱好,挖掘 不同层次学生的潜能。教师应有新型的学生观,培养学生的个情报。这样定能建立起和谐、民主、平等和融洽的师生关系。

如何规划好提高自己的学习效率 篇8

要保持复习环境整洁舒适【1】

当你在一处整洁的空间干活时，你会更加集中精力把工作干完，而不会被一大堆杂物分散注意力。据效率研究员詹森·詹宁斯的说法，要成为一个真正有效率的人便是养成每件事都一次性干完的习惯。当有任务要做，有效率的人就会去做它，然后便再也不受其累。

一鼓作气完成手头上的事【2】

《战胜拖延症》一书的作者蒂姆·皮切尔讲道：“吃完了米饭，顺带也把碗给洗了。”他所身体力行的这条谚语出自古老的禅宗。他解释说：“这就是在讲把事情做完。我只是把一只脚迈了出去。”专注于一处行动，而不是整项任务，能让你开始行动起来。

安排好所有的事【3】

真正有效率的人每天都会制定一套计划。詹宁斯提到：“他们会列出一张待办事项的清单，然后再进一步按照事情的重要度来排序。”不过也需要确保与家人相处的时间和私人时间和重要会议一样不容忽视。

摒弃手机依赖症【4】

如果不是特别忙，需要随时联系人，建议手机重度依赖症患者远离手机，否则真的是玩十分钟手机，看一分钟书了。

关注自身状况【5】

睡眠充足并锻炼身体是思维清晰的诀窍，它能让你更有创造力，精神更饱满，这样就让你更加有效率。而且如果刚好这些人前一天晚上没能睡足觉，他们也会在中午稍稍打个盹儿。

学会奖赏自己【6】

一些犒劳能让你的复习进展顺利。假设你有一个一直很让你操心的.难题，最终将其解决后，可以稍稍纵容自己放松下。

会使用科技助力工作【7】

在工作日，科技既可能帮上大忙(如日历应用程序!)，也可能成为负担(如脸书!)。可能会有的拖延症将阻止你完成任务，不给你留下任何调整空间。

限制复习时间【8】

限制复习时间也能取得相同的效果。设置好时间，像是我要十分钟内把这件事做完。那么当你开工了，很有可能你将一直做下去，直到把事情完成。

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如何选择一套属于自己好房子 篇9

谨以此文献给85-92在为房子奋斗的人们

越来越多的童鞋朋友，准备结婚了 夸张的已经结婚啦 准备离婚了 准备二婚了 哈哈 玩笑。买一套房子当然很重要的说 如果你告诉我你家里七八套房子 那么请你高调的留下你的姓名 电话离开 会有人给你介绍相亲的。如果你说你压根买不起也不想买房子，好吧 你待着 我走！--------------------下面进入主题 —————————————————————————————————————————————————1订房篇

1初期网选大部分的同学在选房时会求助网上的一些信息，但是孩子你会陷入到在茫茫广告中 你既然知道ps可以把一个女人变成女神 大妈变成萝莉 屌丝变成高帅富 你为什么还会相信 地产公司为你规划未来。那位同学举手发言说我会和地产公司签合同 他们必须遵守。要不然就是违法。别说什么法律，在你看不见的小角落里永远都会有一句，本公司对此方案具有最终解释权。天雷滚滚啊 这是让我觉得最bug的地方 诚然很多地产公司在高房价下 已经盆满钵满赚的 不稀罕改动什么来赚取一点小钱。但并不是他不能。因为他也会知道，基本你买了他们的房子，靠自己基本是为房子打工了。你说什么 会通过奋斗变得很有钱？ 奋斗？是那个描述自己长得挺帅，有个巨有钱的亲爹，有个巨有权的养父，有个巨漂亮的女盆友，还有个巨喜欢自己的白富美然后说自己想要的不是这些的那部魔幻史诗大剧嘛？？！都说了概率概率！造成这种多数人买不起房 贷款压力很大的买房行为是普通的供求律导致的一个必然的结果罢了。萨伊曾正确地、扼要地说:“效用是物品依某种方法服务于人类的能力。”按照我粗俗的理解 你要生娃 就得结婚 要结婚就得买房 房子这种效用在在中国人口高峰的顶端85-92一代属于最高追求，大家活下来最不容易。跑题了跑题了 怎么成吐槽贴了。哈哈哈 接着你选择无视了广告。然后很多童鞋都有淘宝 喜欢看看住户或者买了的人的网上评价。亲，我能用我极不成熟的淘宝体的告诉你一个虚构的故事吗，某朋友供职的地产公司专门有人每天在各大公共主页的地产频道评论他们的房产，他们还会用各种感情来评论 举例 1房子很好呀 2房子有点小问题 不过大体很好，我老婆很喜欢 3什么破房子 一点都不好 进去参观还有24小时保安值班不让进 他们直抒胸臆的 打感情牌 先抑后扬的各种刷。

2重点关注信息

你需要关注的信息到底有几点

1容积率 容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。总体来说 容积率低的小区 你遇到每天清晨跳广场舞的大妈 你遇到一次可以拉你

三顿饭的量的大狗狗 你遇到半夜不睡觉大半夜开patty的外国不靠谱友人的几率统统减少。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2（指楼层较低的楼房）

2绿化率 这个就不解释了，大家都懂的 绿地率应不低于30%。数值越高越好。3周边环境，这个建议实地考察。网上描述基本不靠谱

4物业管理公司，一般的物业管理公司收费在1.1-2块每平米 低于这个价格 你希望有个好的小区环境是不可能了。当然自己有物业公司的一定最好 如果将物业托管的基本属于实力不足。

5地产开发公司 一个城市地产公司分为几种

1}半官方背景地产公司 这些公司以招商 保利 中海、金隅为代表 以兰州为例 中海凯某门 就是中海公司旗下的。为什么我会说半官方背景 因为你从任何官方资料中查询只会得知他是央企 但是其实他们只是交钱挂靠在中建下的地产公司又收购的全资子公司。性质还是以盈利为主

优势 资金五颗星 质量四星半。产品设计五颗星 地段选择四颗星 物业服务五颗星 价位比三星半 城市契合度三星。

2}大型民营集团 万科 恒大 民生他们的资金来源大部分来自上市或者风投 比起1来讲资金有一定风险。但是由于是民营 他更看重服务的质量 而且企业员工竞争性更强 更有活力 房子的高中低挡皆有涉猎。

资金四星半 质量五颗星产品设计四星半颗星 地段选择四颗星 物业服务五颗星 价位比三星半 城市契合度三星。

3}本土专业地产公司 还是以兰州为例 天庆 老板韩庆 最早出身就是甘肃某建的。可以说你只有在一座城市生活过 你才了解这座城市的需求房子质量户型经过多年发展已经有了一定专业性。

资金四星 房子质量四颗星 产品设计四星 地段选择四星 物业服务四颗星 与城市契合度五颗星价位比四星

4}本地高端酱油公司

1有两种一种属于企业自身因为有地 所以联合或者自行成立公司建造 这一类房屋因为大部分解决自身员工需求所以售价较低 以兰铁或兰石兰炼兰化等大型国有公司为主。暂且不论。

2还有一种就是酱油党 譬如兰州国芳百盛开发的百盛曦华源 譬如众邦金水湾 天哪 他们老板一个是做百货的 一个是做电缆的。你就知道为什么叫叫酱油党了 当然他们也有他们的优势所在 一般会选择黄金地段 做中高端住宅 没技术可以有钱请专业团队 所以经常会出现在某一方面表现的很突出的地方 这也是值得肯定的。

资金四星 质量四颗星产品设计三星半 地段选择四颗星 物业服务三星半城市契合度五星。价位比四星

5}极不专业酱油党 大部分存在的模式你可以理解为你一个包工头 突然结识一个国企领导 在承包了一个员工住房以后摇身一变变成一个几百万注册资金 三级资质的地产公司。又有朋友问不是吧 地产公司几百万不可能吧 那么地产公司有钱吗 有 有块地 可以用公家的 其中一部分房子以成本价回售给公家 电脑画个图 做个模型 挖几个大坑找个房子叫销售中心 拿着买房人的钱盖一个小区 那不就有钱了。与上述相比只

是一个做大了 可以做专业点 而这些则是还在原始积累阶段。优点便宜 而且通常用的是已开发地段 生活便利 不需要单独设置商业区

资金三星半星 质量三星半。产品设计三星半 地段选择四颗星 物业服务三星城市契合度星星 价位比五星

ps房子没有绝对的好坏 选择还是看你的需求

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二看房篇 在你确定了交通 价格 周边便利设施之后选定你需要的几家 这时候你需要就应该实地考察一下了 再一次警告不能相信广告 譬如举例城市中心多少公里 他说的是直线 坐车多久啊 他说的是消防车。还是那句老话 百闻不如一见。去了地产公司一般销售中心就n不能信

1帅哥美女不可信 举例一 我们的房子卖得很好就剩这12套了 其实真实情况是只卖了12套 当然有些的确热门的楼盘除外 但是无一例外会存在夸大销售情况

2未来小区周边设施规划不可行 除非有文件已经定下。他会忽悠你很多有的没的 掩饰自身的缺点 譬如他会告诉你 板块价值啊 他会把十年后的政府规划给你说的言之凿凿。但其实政府规划很有可能不会实现延期实现甚至改线规划譬如某大型地产公司 会给客户介绍2号地铁线。你听了一定会很振奋 但是亲 一号地铁线都要5年

三样板间篇

1赠送面积、家具尺寸缩水

1、送的面积会缩水，比如有些楼盘推出送入户阳台或室内花园，看看样板间，送的那一间可以改造成书房，拿到实体后才发觉面积小得只能闲置。

2、家具尺寸会缩水，有些样板间的家具都是特别定制，尺寸比一般卖场的家具要小，因为都是日常所需家具，所以更关注使用功能，反而容易忽视尺寸上是不是动过手脚。举例 一件很小的卧室 他把双人床做成1.2m 你会觉得房间很大 但其实你自己装修时就会发现问题。

对策：学会自行测量

反光材质 开放空间

1、有些样板间会采用开放式空间，或者将墙面做成镂空隔断。比如开放式厨房、书房，开放式空间可以使空间开阔不少，但是亲 你能一边家人看电影你读书？ 你能接受开放性厨房的油烟？

2、“反光设计”经常被样板间运用，但是不分空间场所的大量运用反光材料，如玻璃、镜面等，虽然使得样板间“看上去很大”，不过容易引起眼部不适，而且缺乏温馨感。灯光暗藏玄机

走进样板间，吊灯、射灯、壁灯，不同类型、强弱不一的灯光统统都被打开，整个房间顿时变得明亮、醒目，并在瞬间营造出了一种温馨舒适的环境。但是灯光会掩盖户型原本的采光缺陷，全屋的灯光被打开，就很难发现户型中的采光死角。所以应在参观样板间时多留个心眼，将房间内的灯全部关掉，检验在日常光的照射下，房屋的采光到

底如何。

对策：关灯感受房间采光—————————————————————————————————————————————————————————————————————————— 四选房篇 因为比较繁杂 下文再续。

五购房篇

1验看开发商资质如果你已经选好了房子 恭喜你 将是你大出血的时候了，1开发商的企业营业执照及开发资格证明文件；拟销售的商品房项目批准文件，包括立项批复及可行性研究报告批复；开发项目的建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，以及审定设计方案通知书，开发项目建设工程开工证；开发项目用地的国有土地使用权证或其他能够证明开发商拥有土地使用权的证明文件；预售商品房的销售许可证或外销商品房好感售许可证；拟销售的商品房竣工合格文件；国有土地使用权证及房屋产权登记文件；现售商品房的销售许可证或外销商品房销售许可证。

上述手续中最核心的就是销售许可证（包括内销、外锁、现售、预售），有了许可证就证明房地产管理部门已审查了其他各项开发商应具备的手续，并对各荐手续的真实性、合法性进行了检验。购房者在审查了名副其实的销售许可证之后，即可以放心选购商品房，不必担心在商品房产权问题上产生什么麻烦。

售房许可证上应载明的内容：

1、建设项目名称、坐落、结构、批准立项单位和文号；

2、建设项目的使用性质和规模（占地面积、建筑面积）；

3、拟外销的房屋建筑面积或幢、号；

4、工程进度和交付使用时间等情况。

有一些住户在买了房子很多年都没有产权证 这个问题就是因为开发商前期在证件没有办理完全的情况下进行销售 而后期出现问题 这种情况很少见 但一旦遇见 你就悲剧了。

2关于贷款买房的学问，了解过人资的同学知道公积金是你个人缴纳12%公司缴纳12% 我们举一个例子小王是一个工作5年的大学生，工作5年舍不得吃舍不得攒了15W他的月薪现在扣去税收后这些年是 3000 4000 5000 6000 7000一个月打算在兰州买一套60平方48w的住房。这些年他的公积金接近10W 那么他首付30% 需要接近15W 公积金贷款20年 公积金年利率在5个点 而商业贷款则是7个点上浮。别小看这两个点 在本案例中 20年等额本息还款每个月要还商业贷款2605 而公积金只需要2217元 一个月400元 二十年就是多掏10W元的利息 而15年贷款也接近7W块利息 我们房产贷款占收入的30%为宜 最高不能超过50%这时候他有几个选择 1公积金是不能付首付的2公积金可以用来付贷款也可以用来装修3付贷款可以选择一次性还掉一部分贷款 余额在进行贷款 也可以选择 先贷款70% 用公积金剩余部分加上每个月的公积金用来还款

————————————————普及一个概念 等额本息 等额本金还款 一般我们贷款有两种还款方式 两种的区别我们还是用上面的例子做个比较等额本息就是指每个月还款金额一样 等额本息每个月2217元，在本例子中一共支付利息19.6W。等额本金则是一开始你的金额多 利息多 还款金额大 后期金额少 还款少 本例子中从2800 到1400递减 利息总额16.8W 利息要少 但是前期压力大 所以怎么选择需要看你自己——————————————————————————————————

四户型楼层选择篇，这个方面仁者见仁智者见智 要根据自身情况来决定 比如说高层中楼层偏低 那么大家都不喜欢的西面会是一个阳光很棒的房间 顶层不适合老人住 哪些楼层污染重 哪些有噪音 这些东西很琐碎 有时间会单开一篇文章详细说明。六收房篇 这是一个大学问 建议自己不是专业人员 就找个专业人员朋友 在没有找个监理 是在觉得不方便 就来看看本文吧。房间的查看大概分为几个部分 土建 管道 门窗体 电路等等

七装修篇

好验收等工作