融资租赁固定资产、具有融资性质的商品销售、实际利率的计算

融资租赁固定资产、具有融资性质的商品销售、实际利率的计算（共2篇）

融资租赁固定资产、具有融资性质的商品销售、实际利率的计算 篇1

融资租赁固定资产、具有融资性质的商品销售、实际利率的计算

（看了文章的，都给小鱼送勋章，嘿嘿）

小鱼又出新文字了，这次并不是在叙述教材章节，而是把几个重点内容串在一起来讲解，在教材当中，这三个内容是分散的，实际利率的计算，在金融资产一章里，融资租赁固资，在固定资产一章里，融资性质的销售，在收入费用一章里。但是，这三个内容，却是有共同点的，而且也是一个考试上面的重要区域。如果出单选题，就1分，要是出到了计算题，就是5分了。因此小鱼就在这里替大家归纳整理一下，以供大家参考。下面我就一个一个来介绍：

融资租赁购买或租入固定资产：

1、企业分期付款购买或租入固定资产，而且这个付款期限，通常指3年以上。

2、购买合同通常会约定在租赁期结束以后该固定资产归租赁方所有。

我们重点要学习的是融资租赁当中固定资产的入账价值问题，在这里，涉及到了一个现值的概念。现值这个概念在财管上讲得比较详细，如果没有学习财管的朋友，就仔细理解一下小鱼的通俗讲解：

1、如果你在今天存进银行100元钱，这就叫现值，以后每年都会有利息，如果你存了五年，再取出来，通常你会连本带利能够拿到130元左右。这130元就叫终值。

2、如果你每年都存100元进去，连续存五年，五年后你连本带利取出来，一般会有550元，那么，你这每年都存的100元叫年金，550元叫年金终值。

3、如果你看中一套房子，要20万元，你今天跑银行去存一笔钱，然后就不管它了，等3年以后连本带利取出来是20万元，刚好够你买房，那么你需要计算你今天该去存多少钱？是的，你算出来今天该存这笔钱就是3年以后20万元的现值。

4、如果你无法在今天拿出这一笔钱，你想每年存一点，连续存3年后连本带利有20万元买房，假如你算出来每年年底的时候去银行搞个零存整取，每年存6万，三年后连本带利就能取出20万了。那每年这6万就是年金，20万就是年金终值。

5、每年都存入6万元，那么这三个6万元都计算到（折现）今天这个时点上，是多少钱呢？这就是年金现值。也就是我们要计算的融资租赁固定资产的入账价值。

理解到以上概念以后，现在小鱼就告诉你，融资租赁固定资产，就是没有一次性付清购买固定资产的钱，而是每年等额的付一笔，直到付清全部买价为止。全部买价就是会计上的长期应付款。而每年等额的付款额，折现到购买当天，就是固定资产的入账价值，当然，这个入账价值还包括一些相关费用。如果还有弃置费用，还要包括弃置费用的现值。

那么，说了一堆理论，这个入账价值和每年的费用如何计算？小鱼现在用一个例题来告诉你。

甲公司08年初分期付款购买一设备，分5年支付，每年年底支付100万，实际利率6%，设备运到后发生运杂费87600元，该设备需要安装，安装过程中领用甲公司原材料10万元，增值税率17%，安装人员工资83000元，于08年末达到预定可使用装态，预计使用10年，双倍余额递减法折旧，无残值。那么，该设备入账价值和09年折旧是多少？

分析：甲公司分5年支付买价，一共需支付500万。则长期应付款为500万，每年支付100万，这就是年金100万，实际利率6%。现在我们就要计算这每年100万的年金在购买当天的现值是多少： 财管公式计算：P=A*（P/A，6%，5）=100*4.2124=421.24万元（查表（P/A，6%，5）=4.2124）

会计计算方法：100/（1+6%）5次方+100/（1+6%）4次方+100/（1+6%）3次方+100/（1+6%）2次方+100/（1+6%）=74.74+79.37+84.03+89.29+94.34=421.77万元 两种方法计算会有尾数的差额，当然，这个不影响得分。这要看题目告诉你的是什么条件，如果告诉了年金现值系数，则答案是421.24。如果只告诉了实际利率，则答案就是421.77万元。这时我们做的分录如下：

借：在建工程 4212400 未确认融资费用 787600 贷：长期应付款 500万 借：在建工程 287600 贷：银行 87600 应付职工薪酬 83000 原材料 100000 应交税费－－增值税（进项转出）17000

到了08年末，工程完工前，这时我们要将安装期间未确认融资费用进行摊销，且这个摊销在安装期间是计入在建工程（完工以后计入财务费用）。为什么要计入在建工程？新准则规定这个摊销是按照《借款费用》的原则来处理，因此，在安装期间的摊销计入在建工程。

在计算这个摊销的时候，就涉及到了实利际率的计算。大家还知道小鱼在《金融资产》一章里说到的那个方法吗？“d=a+b-c”这个方法。年初摊余成本421.24万（a），实际利率计算的摊销金额（b），现金流出（c），年末摊余成本（d）。用个表格列出来：

年初摊余成本（a）实际利率计算的摊销金额（b）现金流出（c）年末（d）

4212400 252744 1000000 3465144 3465144 207908.64 1000000 2673052.64 2673052.64 160383.16 1000000 1833435.80 以此类推……

那么在08年末我们要将计算出的摊销金额计在入在建工程： 借：在建工程 252744 贷：未确认融资费用 252744

这时工程完工，达到预定可使用状态，固定资产入账价值为： 4212400+287600+252744= 4752744元 借：固定资产 4752744 贷：在建工程 4752744 借：长期应付款 1000000 贷：银行存款 1000000

09年末：

摊销金额就要计入财务费用了： 借：财务费用 207908.64 贷：未确认融资费用 207908.64 借：长期应付款 1000000 贷：银行存款 1000000

文章正在继续，小鱼我去泡杯咖啡再接着写，稍候刷新一下就可以看到后面内容。

边喝咖啡边继续……

前面这个例题就是融资租赁和分期付款购买的方法。下面说说具有融资性质的商品销售。

这个题是站在销售方来说的，如果是购货方，就是分期付款购买商品了，方法和上面一样。

主要科目：未实现融资收益（注意对比未确认融资费用。这两个容易搞混）

1月1日，甲公司卖一大型商品给乙，售价2000万，分五年收款，商品成本1560万，现销价格是1600万，税金340万，乙已用现金支付税钱，实际利率7.93%。甲公司处理： 借：长期应收款 2000 银行存款 340 贷：主营业务收入 1600 应交税费－－增值税 340 未实现融资收益 400

借：主营业务成本

贷：库存商品

然后，画下列表格计算摊销的收益：（还是实际利率的计算方法d=a+b-c)

期初数 收款额 实际收款 期末数 1600 126。88 400 1326.88 1326.88 105.22 400 1032.1 ……

后面请考友自己算。在第一年末做分录： 借：未实现融资收益 126.88 贷：财务费用 126.88 ……

以后各年照做。

其实这些内容都比较简单，只要掌握好实际利率的计算方法，熟悉分录的做法。那么这些内容就迎刃而解了。在这里，实际利率的计算方法都是一样的，正好照应了我在《金融资产》一章里所说的：小鱼这个方法可以应对所有与实际利率计算有的关题目。

另外，再提一下，与现值计算有关的内容还有一个：存在弃置费用的固定资产入账价值的问题。要将固定资产报废时的预计弃置费用进行折现，将弃置费用的现值装进固定资产入账价值里面。然后每年按实际利率计算着走，分录如下： 借：固定资产

贷：银行存款

预计负债 以后各年：

借：财务费用

贷：预计负债

固定资产报废的时候，做： 借：预计负债

贷：银行存款

融资租赁固定资产、具有融资性质的商品销售、实际利率的计算 篇2

具有融资性质的分期收款销售商品 (通常收款期限超过3年) , 其实质是销售方向购货方提供信贷并收取放贷收益, 通过签定合同协议价款来确定收款的时间和金额。这种方法是对经济的发展具有重大的意义, 有利于活跃和刺激经济发展, 换言之, 这相当于销货方给购货方提供了一笔贷款。自从新的会计准则实施以来, 对我国现代经济的发展产生一定的作用, 虽然这种作用目前还无法估算, 但是它把分期收款销售商品分为两类:一是企业分期收款发出的商品数额较小, 收回时间较短 (通常在三年以下) , 收取的货款不具有融资性质;二是企业分期收款发出的商品数额较大, 收回时间较长 (通常在三年以上) , 收取的货款实质上具有融资性质。这对经济的发展必然有一定的而影响。

一、融资性质下的分期收款销售商品会计处理基本特征

(一) 信息化程度高

时代的进步, 企业使用信息技术越来越广泛, 分期收款依附在信息技术上发展。销售商品的过程中依靠信息进行传递和买卖, 其中还伴随着物流和资金的传递。市场经济的调节下, 企业之间的竞争已经转化成会计之间的竞争。提升分期收款销售商品的会计处理水平, 基于融资理念对会计体系的构建, 是很有必要的, 在做到分期收款销售商品的合理配给上就要依靠电子信息技术进行会计处理, 这样可以在信息交换中节省大量的传递过程中的成本, 不仅可以对会计工作效率有一个提高, 还能对企业财务效益有一定的提升。

(二) 内容广泛

传统的会计处理体现在以企业自身作为第一视角, 来对企业的经济产量进行增值, 过多的关注企业的局部生产, 对分期收款销售商品的处理也没有一个有效和可行的运作方案, 缺乏对会计的监管, 这就使得企业在运营过程中常常会出现一些问题, 造成企业效益降低。基于融资性质下对分期收款销售商品的会计处理体系的构建, 可以将会计管理的范围涵盖到一定的程度, 会计处理体系的运用, 能够更好推动会计工作的进行, 让企业在在市场竞争中获得一定的话语权。

(三) 目标的竞争性和长久性

市场的日益竞争加大, 想要在市场中稳定下来就必须将会计处理价值发挥最大化, 进而能够在分期收款销售商品中更好的处理, 有利于企业在资本市场竞争中抢得先机, 从而实现企业长久发展的目标, 会计人员主要是以自身企业和企业中的各部门作为服务对象, 把握对目标的竞争能力和会计的处理模式是很有必要的。在具有融资性质的分期收款销售商品中会计处理工作竞争能力和发展的长久性是必不可少的。确定相关的处理方案, 确定会计处理工作的主要内容和发展方向, 能够使会计工作更好的发展。

二、具有融资性质的分期收款销售商品的会计处理中存在的问题

(一) 企业的竞争范围不明

目前, 企业的运营方向过于繁杂, 企业无法正确的定位自身的价值, 在市场的环境中, 对于竞争的范围不是那么的明确。在分期收款方式中主要可以分解成两项业务:贷款和销售, 在企业的运营过程中, 对这两种收益模式关系不能很好的处理。当贷款利息收入增加, 那么销售收入就会相应的减少, 反之亦然。这种情况下, 使得会计处理的工作没有一个明确的目标, 企业的竞争范围也就不明确, 从而限制了会计对分期收款销售商品的处理水平和处理方向。

(二) 经济成本问题

在我国由于信息市场和价格市场的建设还不够完善, 资产评估的规范性水平和评估机构还在一个起步阶段, 在对各种商品的信息参数上还有所缺乏。在分期收款销售商品的会计处理中, 企业在和顾客之间的合作时, 在节省生产环节的情况下, 商品质量相对会下降, 这种利用成本作业的方法, 对市场的秩序有一定的危害。

(三) 会计专业综合素质还有待提高

在当前的企业运用中对于资金的评估和效益的计算以及对分期收款销售商品的处理都需要会计人员有着较高的专业素质, 而我国会计人员专业素质参差不齐, 这也就限制了在具有融资性质的分期收款销售商品中的会计处理工作, 阻碍了会计工作有效实施。

三、具有融资性质的分期收款销售商品的会计处理对策

(一) 明确企业竞争范围

在企业市场竞争中对竞争范围进行确立, 首先对企业会计处理模式进行分析, 注重对分期收款销售商品的研究, 估算其整体的利率价值, 然后对分期收款销售内容进行有效的分解, 以多个不同的情况, 对其所占有的资源进行分析, 确定单个产业价值所能产生的经济效益的利润率, 根据有关的数据进行评估, 提出相应的方案来对企业在生产前后的调整, 更好的对投资的缩减, 确定分期收款销售商品的方向。在企业在生产过程是在系统的各个组成部分发挥各自作用的同时, 保持彼此的协调性, 促进更快的发展, 使得在分期收款销售商品的每个环节, 处理好会计工作, 明确企业竞争范围, 并能够让企业在上下游的各个合作伙伴能够发挥企业的独有的优势, 在结合自身情况下, 使其能够对经济效益最大化。企业竞争目标的确立, 能够有效对会计工作进行管理, 确定分期收款销售商品的方向, 从而推动企业经济的发展。如企业管理人员对分期收款销售商品的方向进行确定, 让会计人员能够了解企业的发展思想, 进而针对性的开展会计工作。在企业销售前应对市场做一份销售统计, 有利于了解市场需求, 从而调整自身。

(二) 提高会计人员的职业道德和专业素质

在具有融资性质的分期收款销售商品的企业会计处理工作中的实施有着相对的不稳定性, 良好的操作是体现会计人员的专业素质水平所在。在企业经营中会计人员在处理财务状况和经营效益上不能得到准确的表达, 会使得企业运营者在对会计提供数据上所制作的方案受到误导。由此, 在具有融资性质的分期收款销售商品的企业会计处理工作中需要会计人员专业的眼光和良好的职业道德来实现[4]。如对于会计人员专业素养提高, 企业可以组织对会计的培训活动, 鼓励会计人员自身学习进步, 开展会计人员之间的竞赛, 可促进会计人员的自身水平的提高。

(三) 准确定位分期收款销售商品的会计处理有关环节

分期收款销售商品的会计处理体系构建在一些相关内容上应该包括市场、顾客、产品等。充分的利用服务的外包和增值服务, 加强与顾客之间的商业关联, 使得企业在市场竞争中, 赢得先手[3]。在客户的信息方面应该多加了解, 客户对企业的满意程度和潜在客户的调查都需要有一个全面的统计, 再进行分期收款销售商品准确定位, 确定企业运营中所要面对的竞争性客户和能够占到的市场份额。定位分期收款销售商品会计处理的有关环节, 精准的内部流程能够更好带动会计工作的发展, 在确定市场需求的同时, 对分期收款销售商品的基本运营状态进行分析, 确定有效而可行的方案, 推动企业机制的正常进行。如企业组织相关的调查组对市场分期收款销售商品的应用进行调查和探讨, 把握对市场经济整体的走向, 结合自身的情况, 制定有效的会计处理方案, 从而推动企业更好的发展。

摘要：新《企业会计准则》颁布以来, 实际利率法在会计实务中的应用范围极其广泛, 其主要目的是为了更加客观地反映企业金融资产或金融负债的账面价值, 切实提高会计信息的可靠性和相关性。随着经济的发展, 在市场竞争激烈的环境下, 加强对会计处理工作的重视, 分析分期收款销售商品的经营模式和方法是很有必要的。本文主要阐述了具有融资性质的分期收款销售商品的会计处理的问题以及相应的对策。

关键词：融资,分期收款,会计处理

参考文献

[1]唐明春.分期收款销售商品会计处理初探[J].商业会计, 2013, 12 (01) :15-26.

[2]朱开明.中国分期收款销售会计处理分析[J].北京:中国财政经济出版社, 2014, 20 (09) :23-26.