工程机械行业融资租赁应用问题的浅议论文

工程机械行业融资租赁应用问题的浅议论文（通用2篇）

工程机械行业融资租赁应用问题的浅议论文 篇1

摘要:由于工业化进程不断加快,中国95%以上的产品都处于供大于求的状态,企业销售难的问题越来越突出。传统的销售模式的路越走越窄,并一直困惑着中国的设备制造企业。融资租赁业务作为一种边缘产业,将融资与贸易有效地结合起来,形成一种独特的交易方式。它不专属某一特定行业的边缘性,可以组合成若干种灵活的结构,降低对信用的过渡依赖,提高控制风险的能力,从而可以解决工程机械企业销售困境的难题。

关键词:工程机械行业;融资租赁;厂商

工程机械行业融资租赁应用问题的浅议论文 篇2

项目工程是单项工程、单位工程, 单项单位工程进入实施阶段, 就是把项目工程的设计构想和控制的理想目标变成现实的过程。控制目标, 即项目总的和项目下单项单位工程具体的控制指标。建设项目投资控制阶段有:立项后的可行性研究批复的投资估算;项目初步设计概算和扩大初步设计的修正概算;施工图设计阶段的单项单位工程施工图预算;项目工程建成后的竣工结算;最后是项目总交工后的财务决算。

1 初步设计阶段存在的问题

按照国家基本建设投资控制有关政策规定和原则要求, 防止和避免发生“三超”现象, 即概算超估算、预算超概算、结算超预算。若超出限定的比例指标, 需再次上报审批调整。同时对估算、概算、预算的精确度作出规定。但能否实现控制目标, 关键在初步设计阶段和施工图设计阶段, 核心是限额设计和优化设计的分解目标能否做到。即又要满足设计的深度要求和质量标准, 又能控制在限额的概预算指标内。事实上, 绝大多数的项目工程设计这二者是极少协调兼顾和制约的。就设计单位的施工图设计而言, 提交给项目业主的施工图设计文件是没有施工图预算书的, 则限额设计只能是空谈。

事实上一次能提交出全部配套齐全的施工图设计图纸, 同时, 又能提交出所有的施工图预算的设计单位是很少的。虽然初步设计总概算和分项概算是确定的, 但未具体到每一个单项单位工程的施工图设计预算, 所以限额设计和优化设计是没有具体控制目标的。在实际实施过程中必然出现或发生设计变更或补充调整, 这是不以人的意志为转移的。主要原因是:

1) 施工图设计总说明内容中通常对拟建工程场地范围的实际现状, 极少或不做详细实地踏勘和必要的说明, 一旦开工建设工程场地自然现状和施工图设计假想的场地条件不完全吻合或出现较大差异。普遍认为创造理想的工程现场可实施环境、解决落实开工条件以及能否结合现场实际组织施工是业主建设方的责任。然而, 往往为满足开工建设条件顺利施工是要发生费用的, 有时会出现地基基础设计变更或修改的问题。

2) 初步设计概算到施工图预算、再到工程结算, 是按阶段逐步形成的。由于项目工程建设在实施过程中具有差异性和复杂性, 涉及的内容广泛而复杂, 往往因工程建设场地环境条件的不同和不可预见的未知因素变化, 工程实施的难度和问题就不同, 这都会引起实际工程投资费用的变化, 这些问题只有在实施过程中陆续表现出来。而概算往往就工程可能发生的动态变化因素, 通过预备费来考虑弥补未知因素变化引起的费用变化调整。

3) 工程变更和设计补充的问题。通常, 在工程建设的过程中, 发生不影响重大设计内容 (规模、标准、结构布置、设计功能及能力) 的工程变更应视为是正常的。工程变更的目的是为了消除设计差错, 避免各专业设计内容上的相互矛盾, 设计产品在建成后更符合和满足设计意图, 实现设计的标准、功能、能力的最终要求。工程变更有二种形式, 即设计变更和施工变更。设计变更是设计人纠正或消除设计中的差错或专业间矛盾;施工变更是为方便施工, 在不改变或降低设计内容及功能标准、质量的前提下, 建议做出施工技术或设计做法的意见。工程变更会引起费用的变化, 所有变更都会引起费用的调整。

4) 施工图设计深度的问题。实际上是指设计质量的一个部分, 设计深度通常从范围界面、图面内容文字说明齐全准确、规范标准、功能各专业配套完整、细部设计和标准图的正确选用、变更或修改多少和限额设计指标控制等方面判定。然而, 设计的深度或质量并不像工程施工质量容易直观检查和控制。若实现有效控制是要在设计产品方案论证进入设计阶段的过程中进行的。涉及专业技术水平、工程实践经验、专业权威等诸多因素, 所以设计深度问题多从施工产品环节过程中表现出来。变化是绝对的, 不变是相对的。

2 招标与投标阶段存在的问题

招标与投标过程, 是对项目下各单项单位工程竟价以合理报价中标的市场行为, 中标价应视为在招标文件约定或给定的条件下, 完成招标响应的工程标的物的全部建设内容。其中, 招标文件提交的齐全性、真实性和拟建工程场地环境、条件以及工程地质现状的吻合或符合性, 是真实报价的最基本的计价依据, 也是实体工程量准确计入报价的关键所在。同时, 投标报价的不可预见风险因素是必须考虑的。事实上施工图预算的编制和预算额是通过对单项单位工程招标投标的过程中完成的, 投标的中标价格就是对标底竟价靠近的结果。通常标底的编制完全是按照施工图预算的编制方法完成的, 除了编制人不同外, 编制所依据的图纸、执行的预算定额、费用定额以及勘察报告等是一样的。理论上说, 若一个项目工程的施工图设计的质量深度能够达到, 并就可能发生的工程措施内容和采取的技术设计方案在设计中明确清楚, 单项单位工程施工图预算作为控制目标是完全有可能的。

3 结束语

中标价格通常是作为合同签订的价格依据, 即合同价。如果中标价是在招标文件齐全、真实准确、专业配套并与拟建工程场地环境条件吻合一致的情况下竟价中标确定的, 工程建成竣工后的工程结算额基本是控制在合同价的幅度范围内。然而, 在实际对建设项目工程组织实施时, 会遇到来自各方面的问题, “三边工程”或说“多边工作”是客观存在的, 是无法回避的。其结果是中标的价格并不能真实包含或涵盖实际在建工程的施工预算。若将中标价作为在施工阶段投资控制的目标是缺少依据的, 那么, 工程竣工结算超合同价是必然的结果。

参考文献

[1]高虹, 万伦友.浅谈加强全过程工程造价控制[J].工程造价管理, 2007 (1) .