成本合约培训

成本合约培训（通用9篇）

成本合约培训 篇1

目标成本、合约规划评审会作业指引

会议名称

项目目标成本、合约规划评审会 会议等级

召开时机

扩初版目标成本及合约规划编制完成后 召开地点

地产总部会议室 持续时间

会议目的评审项目扩初版目标成本及合约规划 参加范围

组织部门 地产总部成本管理中心 主持人 成本管理中心总经理 汇报部门 地产总部成本管理中心 决策人 执行总裁/项目公司总经理 会议纪要 地产总部成本管理中心 参会领导/部门 执行总裁、成本副总裁、财务副总裁、营销副总裁、地产总部成本管理中心、财务管理部、规划设计部、营销管理部、项目管理中心、项目公司总经理、成本部、工程部、设计部、营销部、开发部、财务部 会前准备资料

1、《项目目标成本》（讨论版）

（地产总部成本管理中心）

2、《项目合约规划》（讨论版）

（项目公司成本部）

3、《目标成本评审表》 会议决策事项

确定项目扩初版目标成本及合约规划 会议议程

1、地产总部成本管理中心讲解项目目标成本（总成本和各分项成本），项目公司成本部讲解项目合约规划，重点是项目目标成本编制依据、经济指标； 2、集体讨论、审议项目目标成本和合约规划； 3、地产总部成本管理中心总经理发表意见、财务管理部发表意见； 4、地产总部执行总裁确定。

会后输出成果

1、《会议纪要》 2、《项目目标成本》（扩初版，需报批）

3、《项目合约规划》（执行版，需报批）

相关流程

无 备注

1、因目前地产总部尚未形成标准化产品所以扩初版需报地产总部审批； 2、根据确定的目标成本指导限额设计工作； 3、根据合同规划确定项目招标采购计划，以指导后续项目招标采购。

成本合约总监的基本职责 篇2

1、根据国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定合理的企业规章制度，建立企业定额库，经批准后组织实施并监督执行;

2、指导分管部门员工制定阶段工作计划，并督促执行;

3、负责所有工厂项目建设阶段合约规划、目标成本的审核、修正;

4、负责工程、材料和设备采购合同的备案;

5、负责组织收集和跟踪市场各项材料及设备市场信息及询价工作，协助建立战采库;

6、代表公司与各项服务和各类供应商进行商务洽谈，参与工程类合同(含材料、劳务、工程设备)的合同履约评估等。

任职资格:

1、工民建、土木工程、工程管理专业本科及以上学历;

2、8年以上建筑行业从业经历，3年以上同岗位工作经验;

成本合约经理的岗位职责 篇3

岗位职责：

1、做好项目开发的造价控制和管理;

2、负责各类专业合同的起草、审核工作，组织和实施公司工程类合同签订、索赔等管理工作;

3、负责组织项目招投标管理工作，制定、规范招投标、采购制度和流程;

4、认真审核图纸、牵头组织编制项目各阶段目标成本，并对其所出具的造价文件负责;

5、参与各类重大工程项目的合同谈判，跟踪合同的执行完成情况;

6、负责施工过程中的审计监督，包括工程变更、进度款支付、阶段性验收等工作;负责工程竣工决算审计相关事宜;

7、对设备、建材市场的价格调研，为公司的开发项目做好较为精确的预算，严格控制工程造价。

岗位要求：

1、___年以上同岗位管理经验，造价工程、建筑工程等专业，大专及以上学历。具有注册造价师或造价员资格证书者优先考虑;

2、熟悉建筑工程的相关法律法规，对建设项目的成本控制、招投标、预决算、材料采购、合同管理风险规避等环节有丰富的实务操作及把控经验;

3、熟悉建筑工程造价管理体系，熟悉招投标各项操作程序及文件编制熟悉招投标流程;

4、极强的原则性与责任心，工作主动敬业，良好的承压能力，良好的职业操守，良好的合同谈判能力。

篇二

岗位职责

1.改进土建专业成本、合约管理流程;

2.编制、审核及优化项目预算;

3.编制及执行项目招标计划，并负责及统筹各项土建工程招投标工作;

4.审核招标文件，合同条款和工程量清单等各类成果性文件;

5.中期合同管理工作，包括进度款、变更，材料调差、结算等工作;

6.处理对工程索赔及合同纠纷工作;

7.了解并监控项目动态成本，项目现金流等状况，并编制成本月报;

8.了解并搜集主要材料市场价或政策法规等，并及时向其上级提供成本建议;

9.与财务、内审及集中采购及其他部门的配合工作;

10.完成上级合理安排的其他工作任务。

能力要求

1.具有较好执行力;

2.具有良好的文字处理能力;

3.具有良好的谈判能力及处理突发事件能力;

4.具有良好的对外对内协调能力;

5.具有敏锐的分析能力，果断的决策能力(适用于有下属);

6.具有良好的团队管理，发展下属的能力(适用于有下属);

7.善于沟通，勇于表达，具有创新思维;

8.为人诚信可靠，具有高度的责任感和团队协作精神;

9.工作热忱，目标明确，并有长远的职业发展规划。

篇三

岗位职责：

1、组织编制项目各阶段目标成本。

2、组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订。

3、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施。

4、组织工程阶段进度款结算和竣工结算。

5、根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用。

6、负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量。

7、负责组织与业主和分包的工程结算。

8、.组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行预算管理和成本管理。

9、负责项目成本的后评估工作。

任职要求：

1、工程造价、工民建等相关专业本科及以上学历(具有造价工程师执业资格，有注册造价工程师证书者优先考虑)

2、合约、成本管理相关工作___年以上经验，___年以上项目成本合约负责人经验，主持完成过两个以上项目合约及成本管理工作，有过高档住宅项目合约、成本管理经验者优先考虑;

3、对项目成本管理工作流程有系统了解，业务谈判能力强。熟悉相关行业政策及条款;具有良好的沟通和领导能力，能带领部门团队高效工作;

的成本合约经理的具体职责 篇4

一、成本部分

1、负责项目的全面成本管理工作;

2、负责项目方案的经济比选工作;

3、负责项目估算、概算、预算、工程量清单编制和控制价编制;

4、负责提出合同价格模式方案及结算方案供管理层选择;

5、负责项目的全过程造价管理和成本核算工作以及项目竣工结算的全部工作;

6、监督造价咨询机构的预、决算编制工作，保障成本目标的实现;

7、负责审核权限内的项目设计变更，现场签证费用，提出成本控制意见;

二、合约、招标部分

1、负责合同结构的确定及初稿的编写;

2、牵头协调工程部门和成本部分对合同的技术部分和经济部分进行编制和审定;

3、复核合同的合法合规性;

4、负责编制项目工程的招标文件，合同的编制;

5、负责招标文件结构和招标方案的提出供管理层选择;

6、牵头协调工程部门和成本部分对招标文件的技术部分和经济部分进行编制和审定;

7、牵头、组织、协调、公司相关部门对各单位的投标文件进行技术和商务标进行评审;

任职资格：

1、本科以上学历，工程造价或工程类相关专业;

2、具有以上相关工作经验，其中5年以上施工单位经验，3年以上部门管理工作经验;

3、掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范，掌握招投标程序及法律法规;

4、熟练运用办公软件，较强的文字表达能力、管理能力及沟通能力;

成本合约主管的主要职责说明 篇5

(1)参与项目目标成本的制定;协调集团相关部门进行目标成本的下达及合约规划的拆分等;

(2)参与项目全过程的成本管理，负责目标成本的具体执行和控制，对已发生成本及预计发生成本及时准确反馈到动态成本，并提出纠偏措施和修正方案，参与设计技术优化;

(3)统筹项目的招采计划，对计划进行审核和分析;

(4)按项目的招采计划，组织项目工程及物料类的招标采购和实施(含招标清单、限价的价格控制和管理);

(5)负责项目合同签订、施工图预算、结算、变更签证审核及管理，在项目层面对接外部相关部门;

(6)负责收集、反馈、协调招采过程、合同执行、成本管理过程中出现的各类问题和解决建议;

(7)负责进度款审核、结算款审核以及合同变更及补充合同中涉及造价或材料变动的审核，办理项目结算。

要求：

(1)本科以上学历，工程管理、造价等相关专业，5年以上成本管理工作经验;

(2)熟悉现场及工程造价定额计算规范，熟练使用电脑软件(包含但不限于广联达、WORD、EXCLE、AUTOCAD等)

(3)具备较强的沟通协调能力及统筹管理能力(与施工单位之间和公司内部各部门之间工作协调) ;

成本合约主管的主要工作职责 篇6

2、具体落实工程招投标全过程工作;根据确定的招标项目组织编制并发放招标邀请函、招标文件等资料;组织招标答疑;审核第三方咨询单位编制的控制价预算书及其他有关文件资料;组织召开开标评标会议，做好开标评标记录工作;负责完成公司内部招投标流程审批审定工作;确定中标单位后发放中标通知书。

3、审核承包单位工程进度用款和材料采购用款计划，审核预算、签证工程量和进度部位，检查付款申请与进度是否相符。严格控制投资。

4、负责审核办理工程预算、结算工作，核实、确认竣工结算资料的真实性、完整性。对有争议的计量计价问题提出处理意见，提出索赔处理意见，对工程变更对投资的影响提出意见。

5、负责或委托第三方起草各类工程合同，组织发起招投标文件及合同的会签。

成本合约主管岗位的基本职责概述 篇7

1、建立公司成本管理和控制体系;

2、负责公司成本管理统筹工作，参与相关可研报告编制;

3、负责公司全过程成本控制，从成本角度提出优化方案，为前期方案确定及经济评估提供成本指标及评估数据;

4、负责公司成本管理模型搭建、成本风险把控、目标成本、动态成本、招标采购、合同、评估预算、材料认价、变更、签证、结算、款项支付等各项成本的编制及审核工作;

5、负责监督公司月、季、年度成本完成情况及制定工作计划;

6、负责公司成本管理、监督、审核、审批等工作;

7、负责公司合同管理体系的策划、建立和优化工作;

8、拟定公司合同示范文本，根据清单编制预算;

9、参与合同的洽谈、负责编制有关文函与索赔;

10、审核公司合同中的造价、支付和结算条款及合同变更中的费用管理;

11、协助合同询价、议价工作;

任职要求

1、本科及以上学历，工程造价、工民建等相关专业优先;

2、3年以上中大型企业成本管理工作经验;

3、熟练掌握招投标管理、合约管理、预结算管理;有良好的成本管理经验、较强的组织协调及沟通能力，具备发现并提出解决问题方法的能力;

4、有完成3个以上预决算项目经验的优先;

成本合约部经理的具体职责描述 篇8

1. 负责公司各项目成本管理工作;

2. 根据工程项目进度与质量要求，编制项目招标计划和材料供应计划;

3. 建立供应商本地资源库，根据工程进度及招标采购计划，组织具体招标工作;

4. 积累市场资源，为项目成本提出优化建议并进行项目工程的成本执行管控和反馈调整;

5. 监控工程中发生的异常采购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中采购信息;

6. 收集国家、市场和行业的采购政策、价格、资源信息。

任职要求：

1. 工程管理、造价、建筑、土木等工程类专业专科及以上学历，3年以上路桥、市政、轨道交通行业同岗位工作经验;

2. 精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;

3. 具有极强的沟通能力与商务谈判能力、协调、组织能力;

成本合约副总监的主要岗位职责 篇9

1、负责组织编制和完善项目合同标准范本及其他标准文件，完善合同管理相关制度和流程，并推广使用规范的合同文本;

2、负责对酒店、住宅、办公等项目的成本造价专业指导及管理工作;

3、主持工程施工合同、材料设备采购合同和劳务分包合同的拟订、会签工作;

4、负责施工过程中的成本监控工作和工程变更成本调整工作;

5、负责与业主、监理、分包商协调处理工程造价方面的相关工作;

6、负责在项目不同的工程阶段组织分析造价构成、材料市场及财务动态，为公司决策提供依据;

7、组织招标项目的商务标编制，对子公司招标项目商务标的审核;

8、负责项目工程竣工结算的复核工作。

任职资格：

1、工民建、土木工程、工程管理、工程造价(工程经济)等相关专业;

2、大学本科以上学历，中级/造价相关资格证书优先;

3、具有8年以上大型房企业成本合约经验，熟悉FIDIC合同，对甲乙方工程项目的预算、结算、合约管理有丰富的经验，精通房地产开发项目的成本管理、工程造价管理;

4、熟悉国家有关财务管理与工程预决算管理的政策、规定、标准，掌握国内外建筑材料市场价格信息;

5、有知名造价咨询公司管理经验者优先;