地下室防水工程论文

地下室防水工程论文（通用12篇）

地下室防水工程论文 篇1

1 地下室漏水的原因分析

经调查发现, 漏水均由地下室的混凝土结构薄弱部位渗漏出来。这说明要么地下室混泥土结构的局部自防水失效;要么整体防水层失效, 要么是建筑细部构造不当。

1.1 混凝土结构局部自防水失效的原因

(1) 混凝土结构不严密。主要原因是混凝土漏振导致振捣;

(2) 通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施, 导致预埋件与混凝土之间存在裂缝;

(3) 模板板缝支设不严密产生缝隙漏浆, 形成局部混凝土不密实;

(4) 地下室外围结构施工缝处理不当, 在施工缝处产生穿水通道;

(5) 大体积混凝结构由于措施不当, 水泥水化热引起的混凝土裂缝;

(6) 地基沉降不均, 引起底板开裂或墙体受力改变产生裂缝;

(7) 在地下水的浮力作用下产生的结构变形开裂;

(8) 地下室施工过程排水措施不当;

(9) 其他原因, 比如混泥土结构由于温差、干缩等因素导致混凝土裂缝。

1.2 整体防水失效的原因

(1) 防水层材料不达标。

(2) 整体防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂, 形成整体防水层的破坏。

(3) 整体防水层因混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于地基下沉不均导致结构较大的开裂带动了整体防水层的破坏。

(4) 地下室外墙进行外防外贴法施工, 当地下室出现较大的下沉可能导致防水层外的砖砌保护层变形断裂, 破坏了防水层。

1.3 建筑细部构造不当导致的漏水原因

(1) 当设备安装穿过地下室结构时, 若防水层与套管的细部做法不当, 容易使设备管与套管之间产生漏水通道。

(2) 后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当、用料不符或施工过程的质量控制不严容易引起漏水。

(3) 在工程实际中, 没有采用新型的防水构造做法。比如:穿管道处的防水, 很多工程中不用套管的方式, 因而造成了管道处的漏水。有些工程的设计用途和实际用途之间存在较大的出入。比如:有的房间本来不是按照用水房间来设计的, 但后来按照淋浴房来施工, 从而产生了漏水。

2 新型地下室防水施工方案的确定

2.1 新型地下室防水方案考虑的因素

新型地下室防水方案的确定, 不仅要考虑地下水的渗入, 还要针对地下水和地下水源的特点, 与地下水文工程地质、建筑材料等综合考虑。

2.2 新型地下室防水方案的形成

新型背水面防水工程适用于主动进行地下室防水施工, 使用材料为聚合物与水泥复合的刚韧性材料, 如:氯丁胶乳水泥砂浆。现以具体防水工程为例, 提出新型防水技术方案。

某写字楼, 地下2层, 主楼18层, 总面积24000平方米。地下室东西宽54.5米, 南北长51.米;地下水属裂隙潜水性;土质为沙质粘性土.施工时经实测, 地下静止水位为-5米。底板防水层面积4200米, 外墙及顶板防水层面积3500 平方米。

(1) 防水材料的选择。

自防水结构采用UEA钢筋混凝土, 底板采用氯丁胶乳水泥砂浆。外墙底板采用1.4厚氯丁胶乳水泥砂浆。UEA混凝土自防水结构主要用在地下室的承台、底板及主墙, 在施工过程中, 严格控制用量 (设计要求≥10%) , 同时注意结构层的养护工序, 使之达到设计C30、S8的要求。第一道防水材料采用氯丁胶乳水泥砂浆, 氯丁胶乳进厂之后要经过严格的检验程序, 并且在添加混合的过程中要严格按照混合比。

(2) 地下防水施工顺序。

基底施工程序:基槽挖土→承台、基坑、水池加深部位→盲沟、集水井土方→填卵石通水层、盲沟施工、砌集水井→加深基坑处垫层混凝土→涂刷防霉剂→承台、基坑、水池侧边砌挡土砖模→粱底底板垫层混凝土施工→防水找平层施工。

底板防水施工顺序:基层处理验收→弹线→刷冷底子油→浇筑UEA防水混凝土结构层→涂刷氯丁胶乳水泥砂浆→细石混凝土保护层。

地下室外墙防水施工顺序:混凝土外墙拆模→割除外墙止水螺栓→螺栓垫片孔位、转角粉补→涂刷氯丁胶乳水泥砂浆→砌砖墙保护层→外墙基坑回填沙。

参考文献

[1]石晓冬, 陈瑶.北京城市地下空闯开发幂j用综合构想[J].北京规划建设, 2004. (01) .

[2]陈方肃.高层建筑给排水设计手册 (第二版) [M].长沙:湖南科学技术出版社, 2002.

[3]薛绍祖.地下建筑工程防水技术[M].北京:中国建筑工业出版社, 2003.

地下室防水工程论文 篇2

地下室外墙SBS防水方案

编制：

审批：

青岛一建二分公司

年 月 日

地下室外墙SBS防水方案

为保证工程质量及施工安全，制定专项施工方案如下: 1.外墙防水高度：室外地坪-0.300（A3楼局部-1.200）向上25cm。2.施工操作程序

混凝土墙面清理——外墙局部找平层——涂刷处理剂——复杂部位增补处理——附加层验收——铺贴卷材——主防水层验收——20厚1：2.5水泥砂浆防水保护层——120厚保护砖墙 3.涂刷处理剂：

（1）处理剂选用冷底子油，使用前应充分搅拌，涂刷时应均匀，不得漏刷露底，无堆积流淌，冷底子油干实后方能进行防水卷材作业。

4.复杂部位细部处理

（1）对于阴阳角、管道根部以及变形缝部位应做增强处理，方法是先根据细部形状将卷材按每边各出250mm的要求剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面(有热熔胶的一面),用手持汽油喷枪烘烤，待其底面呈熔融状态，立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。附加层必须做好封口。（2）阴阳角附加层两边各返250mm（见图一），外墙与基础交接部位做法（见图三）。

（3）对于穿墙管的具体做法，未安装预埋套管，防水施工到此预留洞口处，应留出洞口，待安装好穿墙管后，继续做好穿墙管防水处理（见图二）。

（4）对于采光井部位，先铺贴至洞口（留出墙厚），待采光井防水施工时与墙面卷材搭接，搭接尺寸不小于300mm。

5.防水卷材施工

(1)铺贴防水层的基层表面。将尘土杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓开裂及起砂、脱皮等。(2)基层表面应保持干燥，并要平整牢固，阴阳角处应做成圆弧角。(3)铺贴前应排好尺寸，弹出标底线。

（4）主材长边、短边搭接长度均不得小于100mm，水平搭接时上部卷材要盖住下部接头。

(5)粘贴时用火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。(6)卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，使之平展并粘贴牢固。

(7)搭接缝及收头的卷材必须100%烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热溶胶刮平，沿边端封严。(8)铺贴卷材时应平展顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。

(9)铺贴平面与立面相连的卷材应由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有空鼓和粘结不牢的现象，并注意卷材不要走偏。5.注意事项：

（1）卷材铺贴严禁在雨雪天施工，五级及以上大风不得施工，且施工气温不得低于-10°。

（2）施工人员进入现场要进行安全文明教育，做到安全文明施工。（3）采用热熔施工，在点火时以及在烘烤施工中，火焰喷嘴严禁对着人，并应佩戴防护用品。（4）施工使用的火焰喷枪以及易燃物及其燃材料等，下班后应储放在指定的处所，并有防护措施及专人看管。

浅谈地下室防水工程施工技术 篇3

【关键词】地下室；防水；施工技术；渗漏；防水卷材

近年来，由于某些地下结构防水工程质量较差，导致地下室漏水事件时有发生地下室漏水不仅给居民生活的居住环境造成不利影响，如果地下混凝土结构长期渗水，一方面会使混凝土中的钙大量流失，另一方面会使混凝土中的钢筋锈蚀，从而破坏了地下混凝土结构的整体性，进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。

1 地下室的防水设计

应明确建筑地下室防水工程的目的：确保地下水和滞留水不渗入室内，给予室内正常的生产、工作、生活和储藏环境。防水层保护好地下结构，不能让地下水浸泡钢筋混凝土结构。一旦结构渗水，会导致钢筋锈蚀、断截面减小、膨胀，混凝土裂缝增大、抗压强度减弱，建筑基础受损，建筑寿命降低，最终危及安全。地下钢筋混凝土外墙、底板均应采用抗渗混凝土，抗渗等级应根据防水混凝土的设计壁厚和地下水的最大水头比值。地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果；在特殊要求下可采用架空地面和夾壁墙。独立式全地下室工程应做全封闭，附建式全地下室或半地下室防水设置，则应高出室外地坪标高至±0.000m以上，卷材防水和涂膜防水层可在室外平坦处改用防水浆完成设防高度。

2 地下室防水施工

2.1地下室防水施工的通常处理方法主要有以下三种：外防外贴法施工，即是在底板垫层上铺设卷材防水层并在围护结构墙体施工完成后再将立面卷材防水层直接铺贴在围护结构的外墙面然后采取保护措施的一种施工方法 其优点是随时间的推移围护结构墙体的混凝土会逐渐干燥能有效防止室内潮湿不足则是若当基坑采取大开挖和板桩支护时需要采取相应措施以解决水平支撑部位影响防水层施工的问题；外防内贴法施工，具体做法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完再将卷材防水层铺贴在永久性保护墙和底板垫层上待防水层全部做完最后浇筑围护结构混凝土，这是在施工环境条件受到限制难以实施外防外贴法时而不得不采用的一种施工方法；离壁式衬砌防水施工，此种施工方案的做法是除了在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外为达到使用功能要求再在主墙内侧增设一道离壁式内墙其优势是多道设防并有利于排水但存在造价高围护结构墙体不易得到充分干燥以及较难确保柱墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

2.2.防水材料的选择

由于地下室室内底板浇筑混凝土后会产生较多水化热，造成混凝土底面温度较高，所以选用耐热度较高的APP改性沥青防水卷材；而外墙卷材施工时，气温相对较低，所以选用低温柔度较低的4mm厚SBS改性沥青防水卷材以上两种卷材均有带板岩和不带板岩两类，附加层和平面部位使用不带板岩的卷材，立面（包括斜面）使用带板岩的卷材，这样有利于卷材与保护层粘结 .

2.3施工的工艺流程

工艺流程：基坑开挖-地梁砌砖-垫层混凝土浇筑-基层清理-底板卷材铺贴-卷材保护层细石混凝土浇筑-钢筋模板工程制安-底板混凝土浇筑-剪力墙混凝土浇筑-剪力墙基层清理-外墙防水涂料施工-贴钉挂网-外墙防水砂浆保护层批灰-土方回填

2.4地下室底板防水卷材的施工

1）地板卷材基层施工：卷材铺贴前，基槽必须验收合格，在基槽上浇筑100mm厚的C20 素混凝土垫层，随浇随抹随压光地梁电梯井，保护墙等阴阳角均应做成半径为 50mm的圆弧，以便于卷材粘结贴卷材前必须将混凝土垫层清扫干净，并确保平整及基层无明水.

2）外墙卷材基层处理：首先，将固定钢模用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm深25mm的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓割除，再将所留空洞浇水洗净润湿后，用防水砂浆塞实抹平压光对钢模接缝处水泥渣用磨光机磨平，对外墙塑料止水带表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净.

3）防水卷材施工：首先在地梁柱坑承台电梯井坑阴阳角等处贴加强层，两边搭接宽度各200mm，然后根据铺贴顺序搭接宽度卷材尺寸等弹好卷材铺贴的模数线，最后进行大面铺贴施工时只需将卷材底面的薄膜揭掉，直接贴在基层上，用滚筒进行适当碾压，使其黏贴牢固即可卷材必须平展，不得皱折，相邻两幅卷材的搭接缝不得小于200mm，搭接缝应单边收口，用喷枪烘烤外露边缘，再用专用抹子抹出平滑的45度斜角地下室底板垫层的防水卷材一般贴至保护墙（ 240mm厚砖墙）顶部，并用压条固定收口.卷材铺贴完成后，将已经铺好的卷材表面的薄膜揭掉（为防止黏脚，在上面薄撒干水泥粉一层，或边浇混凝土边揭薄膜），直接在卷材上浇筑 100mm厚的C20细石混凝土保护层一道，待保护层混凝土达到一定强度后，开始钢筋工程制安（原施工方案不做C20细石混凝土保护层，但容易在钢筋工程施工过程中，对已完成的防水卷材成品造成一定的破坏，如钢筋扎破压烂割开卷材，焊接钢筋时火花烧穿卷材等，导致防水质量降低。

2.4质量保证措施

地下室底板、墙身为防水混凝土施工，严格按设计要求的混凝土强度及防水等级进行混凝土配制，保证防水混凝土的自身质量满足设计要求。所用材料必须有出厂合格证和性能检测报告，且复试合格，不合格材料严禁使用。防水混凝土的配制，设计要求混凝土强度C30，内掺泵送剂M17-10，膨胀剂UEA-H。防水混凝土采用现场搅拌混凝土，每罐混凝土所用各种原材料必须逐车进行称量，以确保防水混凝土质量达到设计要求。防水混凝土浇筑时，采用一次浇筑完成的施工方法，昼夜施工，不留施工缝，确保防水混凝土浇筑密实，并采用多次抹压的施工技术，提高防水等级，确保防渗漏效果。

2.5、地下室防水技术处理中若干问题

（1）混凝土的泌水处理。大体积大流动性混凝土在浇筑和振捣中，上涌的泌水和浮浆会跟着混凝土坡面流到坑底，并随混凝土向前推进。（2）混凝土的表面处理。大体积泵送混凝土，排除泌水和浮浆后，表面仍有较厚的水泥浆，在浇完4～5h后，要用长括尺括平，在初凝前用滚筒来回碾压数遍，待接近终凝前，用木蟹再打磨一遍，使收水裂缝闭合。（3）混凝土养护。大体积混凝土的内外温差大，必须做好养护工作。本工程浇筑时气温高达35.，只进行保湿养护。采用浇水养护并覆盖塑料薄膜，防止混凝土水份蒸发和表面脱水而产生干缩裂缝，养护时间不少于14d.

3 结束语

地下室防水是建筑产品的一项重要使用功能，不仅关系到人们居住和使用的环境卫生条件，而且还影响到建筑物的稳定性和使用寿命因此，在建筑地下室防水施工时，必须严格挑选防水材料，控制防水混凝土防水卷材的施工，重点处理特殊部位的防水。

参考文献

[1]郑志辉、于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑，2004.30（17）

[2]张晓华.地下室防水工程质量通病及预防措施[J].山西建筑，2004.30（18）

地下室防水工程分析 篇4

1 地下室工程中常见的渗水问题

1.1 后浇带渗漏。

后浇带是整个墙体防水的最薄弱环节, 由于须等主体封顶后才能浇筑, 期间可能耗时数月, 浇筑后砖墙将混凝土与卷材相隔不能起到多道设防, 致使后浇带有明显水流。对于高层建筑, 其地下室的平面尺寸往往较大。目前设计中一般采用设置后浇带的方法来解决混凝土的早期干缩和结构不同部位的沉降问题, 而不设置沉降缝和伸缩缝。后浇带的混凝土属于二期混凝土, 地下室防水工程中抗渗的薄弱部位是在后浇带的二期混凝土与一期混凝土交接处, 非常容易引起渗漏。

1.2 管道穿墙处渗漏。

某些地下室会设计各种设备用房, 而这些设备都有许多管道要从地下室引出, 不可避免地要从地下室墙外墙穿过, 从而形成地下室防水结构中的薄弱环节。

1.3 对拉螺栓渗漏。

对拉螺栓是浇筑混凝土固定模板的工具, 其中间的止水坏焊接不到位, 往往造成对拉螺栓处有水印, 甚至出现明显滴水, 造成水流沿着栓杆流入室内。地下室的混凝土墙支模定位时要使用对拉螺栓, 对拉螺栓的止水片处理不当, 也会形成渗漏通道, 导致地下室外壁渗漏。

1.4 沉降缝、施工缝处止水带偏位渗漏。

施工缝是防水结点处理的关键部位, 止水钢板搭接不到位, 焊接质量差, 新旧混凝土接茬处剔除不干净容易造成墙体施工缝处出现水印。

1.5 混凝土施工质量缺陷造成渗漏。

地下室底板采用的大体积混凝土, 必须对混凝土的温度进行有效控制, 混凝土浇筑后由于水泥的水化热和混凝土的内外约束产生的温度应力促使混凝土产生裂缝, 底板结构中的裂缝将会成为渗水通道, 影响地下室抗渗能力。

1.6 墙体裂纹渗漏。

地下室墙体钢筋间距偏差, 钢筋的配筋率不能满足混凝土抗裂要求;防水混凝土振捣不到位, 防水卷材与混凝土墙体的接触不严密, 卷材搭接不到位容易造成墙体出现连续裂纹, 裂缝明显渗水漏水。

1.7 其他。

其他常见渗漏如混凝土结构本身漏水、底板与墙交界处阴角漏水、地下室底板渗漏 (外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层进入底板钢筋周围, 顺钢筋方向向地下室内部渗水) 、外墙防水层做法不合理渗漏、外墙钢筋密集区漏水 (主要表现在外墙柱交界处和拐弯顶板处渗漏) 以及钢管接头处渗漏。

2 地下室工程渗漏水的原因

2.1 设计原因。

勘察地质不准确可能造成渗漏。勘察时没有发现地下水, 或者认为工程埋置深度高于地下水位, 故而在设计中没有考虑防水措施, 造成由于设防不足引起的渗漏。或者勘察时虽认定有地下水, 且在设计时也考虑了防水方案, 但在施工时没有发现地下水, 而中途取消原设计的防水方案。工程建成后由于诸多原因, 导致出现渗漏水。忽视上层滞水和壅水造成渗漏。很多工程仅采取了防潮措施而不采取防水措施。工程建成后雨季时经常发生渗漏。这类情况在我国南方尤为突出。另外, 壅水是在地下室建成后积存在地下室回填水, 同上层滞水一样, 对地下室有静水压力, 也是造成渗漏水的主要原因。所以, 设置防水层不仅取决于勘察时有无发现地下水, 而须考虑地下水变化趋势的影响。只有掌握地下水发育程度及其变化趋势, 才能真正做好防水工程。

2.2 材料原因。

一是材料质量。目前仍存在很多地下室采用热沥青纸胎这类防水卷材, 而这类材抗裂性差、料脆性大、吸水率高、低温柔性差, 易导致防水失败, 造成局部的慢渗甚至大面积渗漏。二是变形缝选材不当。调查显示, 地下室渗漏的主要原因之一是变形缝的选材不当。例如, 玛蹄脂嵌缝的作法, 因沥青容易流淌变脆, 施工时不易嵌填密实, 不易与结构黏结等, 极易形成渗漏。三是穿墙管道密封材料适应变形能力差。一般在管道穿墙孔的预留孔和管道间采用沥青麻丝填嵌, 若材料防水性能差亦或嵌填不密实, 则可能出现渗漏。四是配套材料不过关。近年来虽然已开发许多新型材料, 但有时配套材料不合格, 不能确保片材之间和片基层间黏结良好, 导致封口不严从而产生渗漏。

2.3 施工原因。

防水混凝土施工不佳。防水混凝土的配比不准确, 尤其水灰比增大造成的混凝土收缩大, 容易出现裂缝导致渗漏。拌合物中, 砂石含泥量大也会造成漏水隐患。另外模板表面清理不净, 混凝土少振或漏振, 也易造成地室底板与外墙及预埋件周围形成孔洞, 造成渗漏。细部构造 (如变形缝、施工缝、穿墙管等) 留设处理不当。变形缝的止水带位置不准确, 固定方法不当或浇筑时被挤偏, 容易使止水带丧失止水作用。施工缝未清理干净, 新旧混凝土结合处没能严格进行处理, 会造成渗漏。穿墙管道施工应留设孔洞, 某些工程往往在防水层再凿孔洞, 造成防水层破坏, 引起渗漏。

3 地下室工程渗漏水的处理对策

首先, 施工前应做好充分理论设计的准备。防水设计是工程防水好坏的最基本要素, 施工单位应当在图纸会审时借助自身施工经验对易导致渗漏问题的材料选定和配筋率等问题做出严格审查, 并对设计提出意见。其次, 严格把关基层处理。防水层依附于结构基层, 结构基层的质量直接决定了防水层的质量, 故而应在防水层施工之前对基层做足处理工作, 至少应保证基层的平整坚实, 及其表面无起皮、裂缝或积水。同时, 要严格使工程材料符合要求, 检阅出厂合格证, 并做复试试验后再进行施工。第三, 关注温度影响。尤其在混凝土材料选定后, 应当注重施工温度的把控, 负温不施工, 且对冬施浇筑采取一定的必要保护措施。第四, 提高参与施工人员的自身技术水平。参与工程的人员都应进行技术交底, 使其对防水的技术和重点环节的处理措施了如指掌。做到搭接符合规范。同时, 混凝土浇筑人员要严格对施工缝和振捣进行控制。第五, 施工工艺慎重选择。对平面的防水施工, 除了个别特殊要求的之外, 应当尽量做到满粘, 立面的防水施工则应注意不宜使用热熔法, 以保证其他墙体的紧密接合。第六, 保护层及时完成, 注重成品保护。防水施工中往往易忽视成品保护这一环节, 然而, 成品保护工作的好坏直接影响了防水的质量高低。在防水层的整体施工过程中, 都应当注意及时保护, 尤其在施工的时间间断时, 必须做好对已施工部分的保护工作。

4 结论

地下室施工中的防水做业是重要而容易疏忽的关键环节, 许多工程存在渗漏的通病, 但这并不是无法避免的, 只要我们紧抓源头, 规范施工, 多点布控, 注重加强薄弱环节的处理和审查, 就能有效地减少渗漏问题。

摘要：随着我国建筑业的蓬勃发展和建设需求的爆炸性膨胀, 地下工程的施工作业也相应增多, 无论在数量上、面积上以及技术复杂度上的这种膨胀, 都对地下防水提出了更高的标准和要求。室内游泳池、消防水池 (水箱) 、自来水加压水池、小别墅地下室、地下车库、污水处理池以及地下构筑物工程均广泛涉及到地下工程的防水作业, 其施工过程中的防渗漏问题不容忽视。通过系统的分析, 深度剖析地下室渗漏水的产生原因, 并提出相应技术对策。

关键词：地下室,渗漏,防水

参考文献

[1]杜峰.城市建筑地下室防水技术研究[D].西安:西安建筑科技大学, 2005.

[2]覃清.影响建筑工程质量的因素及控制措施[D].南宁:广西工学院, 2007 (51)

地下室防水工程论文 篇5

一编制依据:

1.国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300----2001

2.国家标准《地下室工程防水技术规范》GB50108----2001

3.国际标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208----2002

4.企业标准《贴必定BAC防水卷材应用技术规程》QZB110----2004

一． 施工准备：

1.技术准备：认真领会施工指导思想，仔细考察施工现场，制定合理的施工技术方案，认真进行方案会审，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。

2.在正式施工前，组织施工操作人员，进行技术交底。详细交代，具体的施工做法，注意事项，以及质量要求等。

3.材料准备：在施工现场，设置材料库，安排专人看管，施工材料堆放整齐。

二． 防水做法

根据工程具体情况，同时结合我公司多年的防水专业设计及施工经验，本着精心设计，规范施工，优化选材，因地制宜的原则。我公司建议，防水层采用以下做法。

1． 地下室底板：3.0厚贴必定BAC防水卷材(空铺法)。

2． 地下室侧墙：3.0厚贴必定BAC防水卷材（湿铺法）。

3． 地下室顶板：3.0厚贴必定BAC防水卷材（干铺法）。

三． 地下室底板防水层施工工艺

湿铺法施工：

依据参见国家标准GB50108-2001第20页第4.3.12条，2底板垫层混凝土，平面部位的防水卷材，宜采用空铺法或点粘法。新疆自治区工程建设标准《地下防水工程，施工工艺标准》XJ019-2005第23页3.2.8空铺法。

2．工艺流程：基层清理—— 做附加层—— 定位弹线—— 空铺贴必定BAC防水卷材—— 检查验收

3．作业条件：

（1）基层应干净、坚实、平整（抹光）、无毛刺。（对基层含水率无要求，但不得有明水）。

（2）基层阴阳角、顺直，并做成圆弧形，阴角最小半径50mm,阳角最小半径20mm。

4．施工做法：

（1）检查验收基层后，对基层进行清理。

（2）依据现场情况，对节点部做附加层。

（3）定位弹线，在基层上弹出卷材铺贴控制线。

（4）空铺贴必定BAC防水卷材，将贴必定BAC卷材对准基准线空铺干基层上。相邻卷材之间为搭接。长、短边搭接宽度均为100mm。搭接前，先揭除卷材下表面的隔离膜。搭接边粘贴后，随即用胶辊用力滚压。使卷材搭接边，粘结严密。

（5）底板所有防水部位均可采用空铺法施工。永久性保护墙部位，为避免卷材下滑可采取相应措施，将卷材临时固定。

五．施工注意事项：

1．相邻两排卷材的短边接头应相互错开1|3幅宽以上。

2．防水层中间临时收头部位，要注意成品保护。

3．防水层施工完毕，经验收后，应尽快进行保护层施工。地下室底板在土建施工单位浇注保护层混凝土时，随浇注细石混凝土保护层，随揭除BAC卷材上表面隔离膜，使卷材与混凝土保护层达到满粘。

4．防水卷材甩头预留长度为250mm，相应部位的隔离膜均保留。

六．质量验收：

1．卷材接缝严密、无破损、断裂等缺陷。

2．卷材搭接宽度允许偏差+-10mm。

七．地下室侧墙防水层施工工艺

1工艺流程

基层清理——湿润基层《如基础湿润无需此项工序》——阴阳角部位做附加层——定位弹线——铺抹素水泥浆同时铺贴第一层BAC防水卷材——排气晾放——自粘第2层防水卷材——卷材收头密封——检查验收。

2作业条件；

(1)基层表面干净，坚实，平整（抹光）无毛刺，对基层的含水率不做要求，但不得有明水。

（2）阴阳角部位做成顺直的圆弧形，阴角最小半径50mm,阳角最小半径20mm。

（3）各种预埋构件安装完毕，固定牢固。

3施工方法；

（1）基层清理；清理基层表面的灰尘杂物。

（2）洒水湿润基层（如基础湿润无需此项工序）。

（3）粘接基层下面底板甩头。

（4）阴阳角部位做附加层，附加层宽度应符合设计要求。

（5）定位弹线；弹出防水卷材铺贴控制线。

（6）铺抹素水泥浆同时铺贴第一层BAC防水卷材。立面部位采用挂铺法，将提前用水泥加水配置成干稀程度适合的水泥浆（电动搅拌），均匀

地铺抹在基层上，厚度1.5——3mm.防水卷材竖向铺贴。

（7）从上端将隔离膜，从卷材粘结面揭起，两人拉住揭下的隔离膜，均匀

用力向下拉。慢慢将整幅长的隔离膜全部拉出。同时将揭掉隔离膜的部分，粘贴在素水泥将上。

（8）在挂铺卷材时，应随时注意与基准线对齐，铺贴速度不宜过快，以免

出现偏差，难以纠正。卷材粘贴时，不得用力拉伸卷材。

（9）卷材粘贴后用抹子轻轻压卷材上表面，排出卷材下表面的空气。使卷

材与素水泥将紧密粘合。

（10）相邻卷材之间为搭接、连接。卷材搭接宽度长、短边均为100mm。搭

接前先将卷材搭接部位挤出的素水泥将清理干净。粘贴后随即用刮板

用力擀压，排出空气，使卷材搭接边粘贴严密。

（11）第一层防水层大面完工后，待素水泥将具有一定强度后（一般在36

小时后）铺贴第二层贴必定BAC防水卷材。

（12）将BAC防水卷材粘结向里挂铺在第一层BAC防水卷材上，从上端开

始将隔离膜从卷材粘结面缓缓撕开。下方同时揭掉第一层BAC卷材封

口条，然后将撕掉隔离膜的BAC防水卷材进行粘贴。铺贴卷材时速度

不宜过快，以免出现偏差，难以纠正。粘贴后随即进行排气，用刮板

擀压，使卷材牢固粘结。

八、施工注意事项：

1、施工防水层前，须将各种管道及预埋件安装完毕。

2、贴必定防水卷材，在立面上铺贴时，铺抹素水泥将应上下多人配合，并于素水泥将表面失水前粘贴卷材。施工中若抹好的水泥浆失水过快。可在表面重新刷清水。使表面恢复流动性。基层应重新湿润。

3防水卷材搭接边不要被污染，若不慎被污染应及时清理干净。

4防水卷材的收头要密封好。

5上下两层防水应平行铺贴，上下层卷材的长，短边和相邻两幅卷材的短边应相互错开300mm以上。

九；质量要求；

1质量验收：

1．卷材接缝严密、无破损、断裂等缺陷。

2．卷材搭接宽度允许偏差+-10mm。

3节点部位，应加强处理，符合设计要求。

十、安全文明施工；

1施工人员必须熟知本工种的安全操作，和施工现场的安全制度，不违章作业。2施工人员必须戴好安全帽。

3不得穿拖鞋，高跟鞋。

十一成品保护；

1在防水层施工中，或防水层已完工。在此期间禁止任何无关人员进入现场。2防水层施工完成后，不能随便在防水层上开孔或钻孔。

3文明施工，做到工完料清，场地干净。

地下室防水工程论文 篇6

【关键词】地下室；防水工程；防水原则；注意问题

0.前言

建筑工程因受到地下室结构、环境和用途的影响而造成了地下室防水的复杂性和困难性。地下室防水工程施工质量的好坏会导致地下室使用效果，也会影响建筑物的稳定性和结构坚固性。为了避免地下室渗水对建筑物桩基结构、墙体结构的浸蚀和提高建筑的使用寿命与使用安全性，我们采取了科学的设计及施工方式来保障地下室的防水性能，保障建筑结构的稳定性。

1.地下室防水施工中遵循原则

1.1以防为主

地下室防水施工中主要是以自防水为主、多道设防，是结合工程地质、结构、施工等综合考虑，除了自防水以外还要采用卷材、涂料复合使用，来达到刚柔相济的原则。混凝土结构自防水是以工程结构本身的密度实现防水功能的防水做法。它采用的是三道设防就是砼结构防水+外包柔性防水+灰土辅助防水层，这种方法一般用于高层建筑地下室防水。通常结构自防水是抗渗漏的关键，工程自防水结构一般采用C30.P8防水砼，外加剂方面选用PNC砼早强膨胀剂。PNC加入到水泥砼中，使砼产生膨胀结构密实。PNC要结合工程期的要求和选用的水泥来确定它的掺量。配置补偿收缩砼量是10%～15%，配置填充用膨胀砼的掺量是15%～20%。PNC的掺量要求特别严格，误差要小于0.5%这样就需要制作专用工具，专人负责。用强制式搅拌机的搅拌时间要比普通水泥长30秒以上，用自落式搅拌机时，延长时间1分钟以上，搅拌时间的长短是看搅拌搅拌的是否均匀为准。砼的运输震捣和普通砼施工是一样的，自防水的砼应更加注意震捣密并实不能漏震。

1.2多道设防、刚柔相济

为了达到多道设防刚柔相济的原则，就要求在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层，然后做保护层，最后做好回填土和地面防水。

1.3细部结构是防水应精心施工的原则

地下室细部构造主要包括：施工缝、变形缝、后浇带、予埋螺栓、予理铁件、穿墙套管等等的一些做法。这些部件如果处理的不好就会经常出现渗透的现象，因此我们更应该加强这方面的工作。

（1）施工缝、变形缝、后浇带的处理方法一般采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和BW橡胶止水带优点是效果好操作简单，但是埋设部位要符合设计要求。钢板止水带：施工中应注意止水带的规格尺寸，形状要和设计的要求保持一致。BW橡胶止水条：这种材料施工方便BW止水条的应用使施工缝的施工工艺简化，防水性能可靠。施工缝除了要注意止水带的施工外，还应注意将砼浇筑前砼面清理湿润和新老砼的相结合。

（2）使用防水螺栓。地下室外墙模板使用一次性的防水螺栓来解决墙体的穿墙螺栓遗留渗水的问题。

（3）预埋铁件的处理。设计中由于预埋铁件的锚固都是直的，并且有时其长度接近结构的厚度，这样就造成了渗水。

（4）穿墙管道的防水处理，具体的做法为：在管道穿过防水结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密，止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，在将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实，并将封口钢板封堵严密。

2.地下室防水工程施工要点与注意事项

2.1地下室防水工程施工中常用方法

在地下室防水工程的设计与施工过程中，施工与步骤和施工方法随着施工工艺的不同而不同。地下室防水施工采用不同方法来解决外防外贴法，外防内贴法或离壁式衬砌等。外防外帖的好处是在底板垫层上通过防水卷材的敷设让地下室底板有防水的能力，另一方面以围护结构墙体施工后敷设防水卷材来达到地下室结构整体防水的性能。首先要确保保护墙砌筑质量，并且在施工后对变形缝等进行防水处理。为实现地下室的防水性能，需要在做好基础工作后使用水泥砂浆对各平面找平，最后采用基层处理复杂位置强化处理，防水卷材敷贴以及封口等工序。

外防内贴防水方式是在前提砌筑完成后在墙体内侧敷贴防水材料的施工方法。这种方式和外防外贴有相似之处，引起注视的是墙角等重要的部位要加强处理。确保地下室的防水性，离壁式衬砌防水方式是在维护结构墙体与表面进行防水措施后在主墙内侧加设离壁式内墙，优点是提高地下室防排水能力和实现地下室防水工程的目的。这三种方法是地下室防水工程施工的常用方式，各有各的优势和劣势。实际工程中应从结构和施工现场情况来科学的做出选择。

2.2地下室防水工程施工应注意的问题

研究人员与施工技术人员在我国多年的地下室防水工程施工中积累了丰富的施工经验。设计人员：施工人员能根据地下室防水工程施工的要点对工程施工做出相应的控制。一方面在地下室的混凝土工程浇筑时要将内外墙连续浇筑，且外墙防水砼要采用二次振捣工艺来保证混凝土的防水性能。另一方面，根据不同地质环境下地下室周边水环境的不同，积极引用新型防水混凝土来提高地下室的防水性能。为了保证地下室防水工程施工质量，保障地下室的防水性能，施工单位要在工程建设中严格执行施工工艺和操作的注意事项。

在地下室防水施工中，墙体水平施工缝要加装止水条，这样可以提高地下的防渗水能力。且在混凝土建筑节的处理中一定要对新旧砼接缝进行高压清水清洗，提高裂缝连接效果，好处是避免混凝土施工缝对地下室防水性能的影响。也要强化水平地面与垂直墙体连接处的防水处理，注意防水卷材敷设的方式与方法。防水卷材敷贴方式先平面后里面在平面和立面连接处的阴角进行第一块防水卷材的敷贴，这样就可以提高阴角的防水能力。采用改性沥青防水卷材的工程，对卷材接触的粘接方法进行控制与管理，来保证卷材连接处的牢固性。热塑性合成高分析卷材敷贴与粘接时为避免粘接不牢对地下防水性能的影响就必须采用热风焊接方式粘贴。通过防水卷材的铺帖来控制保障地下室的防水性能。

地下室穿墙管线是现代建筑工程地下室防水施工的重点，另外对地下室防水性能也起着重要的影响。所以穿墙管线预埋套管就要在地下室施工前完成。在地下室施工完成后对以改性沥青等柔性防水密封材料进行防水密封，来达到地下室穿墙管线防水的目的。

3.新型防水涂料施工工艺以及控制要点的分析

防水涂料是具有较高施工效率及较强防水性能的新兴施工方式，随着现代防水材料技术得到了快速的发展，现在比较常用的是水泥基渗透结晶型防水涂料，缺点是有一定的污染性，不能用于建筑物内部厕浴间的防水工程。新型低污染防水涂料的研究和应用在现代环保涂料技术发展的今天也得到了一定的进展，为我国地下室防水工程以及防水涂料的应用起到很大的作用。地下室防水涂料施工中第一步先进行基层的处理，第二步在涂刷地层涂料后进行防水层的涂布，第三步确认防水涂料质量合格后根据防水等级要求的不同加铺防水建材等。需要注重基层处理后表面无污物，并且基层含水率在9%以下，来保障冷料涂布质量。在涂刷防水涂料的过程中按一定的顺序来涂刷，先垂直面，后水平面，先阴阳角面后大面积。通过严格的施工工艺控制保障防水涂料的施工防水性能。

4.结语

现代城市建筑建设过程中地下结构和地下室的防水工程施工不仅是施工管理工作的重点，也是关系到建筑物安全的关键。在建筑物设计过程中要考虑到地下室防水工程的工作，施工企业也要根据建筑工程施工情况确定科学的防水施工方式，来提高地下室防水性能。施工企业要加强对相关技术要点及不同防水方式技术重点的控制与管理来保障防水工程施工质量，以完善防水工程施工控制与管理保障地下室防水工程质量、保障建筑物的结构安全。 [科]

【参考文献】

[1]郑志辉，于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑，2004，30（17）.

[2]卢德强.地下室防水工程施工技术探讨[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011，09.

[3]陈强.小高层住宅地下室防水施工技术探讨[J].工程建设与设计，2009，10.

地下室防水工程论文 篇7

关键词：地下室,防水工程,质量控制

一、房建工程地下室防水工程质量问题及原因

(一) 地下室渗漏问题。

地下室渗漏问题多出现在:一是混凝土的墙裂缝;二是混凝土施工过程中造成的有质量的墙面, 如蜂窝、冷缝等;三是穿过墙体的穿墙设施, 比如穿墙螺杆及预埋套管等;四是混凝土墙体施工缝;五是墙体细节部位, 如变形缝、后浇缝等。

(二) 地下室渗漏原因。

1.工程设计不合理。

一是设计人员在设计时, 没有很好地考虑房建工程的性能、作用等特点, 致使采用不合理的防水方案;二是定制防水方案时, 没有参考建筑所处的环境, 在不了解地势和地下水位的情况下盲目设计, 给出不合理的防渗标高, 有可能因为地下水位的升高而浸没标高, 造成渗水;三是设计没有很好地给出施工缝、变形缝等细节位置施工要求, 甚至没有准备施工图和防水详图, 致使在施工时, 没有参照而随便施工, 降低防水工程的作用。

2.工程施工不注意施工质量的控制。

一是施工单位没有根据要求采取正确的施工措施, 对施工细节不注意, 没有很好地控制施工质量, 降低了地下室相应工程的防水性能;二是施工单位对混凝土本身的性能重视不够, 没有对混凝土原样进行抗渗性测试, 没有按照要求合理控制混凝土的抗渗配合比, 影响混凝土的抗渗性能;三是施工前没有对需要用到的原材料数量和运输进行合理估算, 耽误混凝土的浇筑进行, 影响其抗渗性能;四是施工过程中没有注意天气和周围环境变化, 影响施工质量, 造成渗漏;五是对施工缝的施工和处理不到位, 垃圾清理不干净;六是没有严格按照施工流程执行, 降低混凝土的抗渗性能;七是混凝土施工后期的养护不到位, 容易造成墙体的裂缝等。

二、房建工程地下室防水工程的质量控制

(一) 严格控制防水混凝土的质量和施工流程。

一是要对混凝土的防渗配比进行严格的实验和控制, 选择条件相对较好的实验室, 对商品混凝土进行合理的防渗配比研究和实验, 确定合格的配合比, 然后严格按照确定的配合比进行混凝土配制, 相应地加入一些适宜的掺加剂, 提高混凝土的结构抗渗能力。二是严格控制混凝土浇筑环节的质量, 严格按照操作规范和技术要求进行浇筑, 避免墙体缝隙的出现。在进行混凝土的振捣作业时, 正确使用振捣器, 其施工顺序是和混凝土的施工顺序相反的, 不能出现漏振现象。施工时要考虑到混凝土的数量和运输等供应情况, 不能因等料使墙体出现冷缝的现象, 可以适当地延长混凝土的初凝时间和延迟水泥水化热峰值出现时间。不能过早地拆除地下混凝土结构模板, 防止模版结构受损, 造成渗水现象。适当地延长混凝土的养护时间, 拆除模版的方法要正确, 拆除完毕后要涂抹保护剂进行保护。

(二) 施工技术的合理使用。

一是针对抗渗等级要求高、混凝土模版面积大的情况, 在施工时, 要一次性连续不断地浇筑成功, 不能留施工缝;二是严格按照地下室的浇筑流程进行浇筑, 一次性浇筑地下室和其内外墙, 外墙特殊部位要进行多次振捣;三是防水层的施工要晚于地基等结构, 后者验收合格后前者才能施工;四是对墙面的水平施工缝进行适宜的防渗处理, 可以加上止水条。砼和砼之间的接缝要提前进行高压冲洗, 连续湿润砼和砼之间的接槎面, 确保接触良好;五是在板防施工期间, 严格控制地下水位, 使其处于底部最低标高300㎜以下, 直到工程结束;六是施工前, 确保防水涂料干净, 表面无异物, 涂料净含量在91%以上, 进行涂抹时, 要先进行垂直面, 后进行水平面, 先将阴阳角和细节部位涂料涂抹密实, 再进行大面积墙体的涂抹, 注意按照顺直方向进行;七是防水卷材的施工, 要最少在防水涂料完成一边涂抹并且干燥后;要选用配套专业的粘接剂, 且要提前被浸水至少150小时, 卷材接缝时要使用密封材料、胶粘带等;八是可以在外墙做多层的柔性防水, 墙内侧做至少五层柔性防水, 来增强抗渗性能

(三) 注重施工质量的控制。

一是一般情况下, 严禁预留施工缝, 如果有需要, 就一定要留在墙身的合适高度上, 其形状也最好保持一致为凸形;二是针对变形缝的处理, 固定橡胶止水带时, 要使两边的拉铁丝和钢筋上固定牢固。浇筑混凝土要两边均匀浇筑, 不能一侧倾倒, 振捣时也要保持两边均匀, 这样有利于稳定止水带的位置;三是地下室外墙的所有转角之处要相应地埋设适量的抗裂钢筋, 以便应对由于温度和收缩的作用产生的集中应力, 避免墙体产生裂缝;四是穿墙套管的中部位置必须要有止水盘装置, 并将穿墙套管预先设好准确位置。穿墙螺栓的中间也必须有金属止水盘, 但是注意穿墙螺栓要在模版拆除之后, 墙面抹灰之前贴墙割断, 并涂上相应防腐剂。一切容易形成渗透的部位都可以安装止水盘;五是止水板的厚度和宽度一定要按照设计要求设置, 并要焊接接头, 两边可以做成短锯齿状, 这样有助于止水板的牢固。

(四) 注意细节部位的施工质量。

墙体的细部缝隙也是产生渗漏的重要地方, 要合理地对这些细节部位进行恰当处理:一是对施工缝的恰当处理。施工缝是地下室防水薄弱的部位之一, 是保证地下室防水工程质量的关键所在, 要严格对施工缝进行恰当处理。在必要留置时, 要用相应的方式做好防水处理, 要将施工缝做成凸形, 还要相应地设置钢板止水带, 在底板浇筑完混凝土后, 将板墙起台时, 可以经过定型处理的钢板焊入, 插入榫头。底板要进行严密浇筑, 不能出现施工缝;外墙的施工缝常常只能留有水平型;施工缝浇筑时, 要将接缝处理干净;及时浇注混凝土, 并振捣密实;二是穿墙管道的恰当处理。穿墙管施工时均应进行防水处理。应预埋套管, 并将止水环焊于套管上;要从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土, 且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。采用螺栓对混凝土模版进行固定, 这样容易出现渗漏部位, 对应措施是在模版拆除后, 对螺栓底部凿出一个小缺口, 用气焊切断螺栓端杆, 然后在缺口中填筑防水砂浆;三是对变形缝的恰当处理。变形缝是施工过程中为防止墙体因外力而走形所预留的缝隙, 包括伸缩缝和沉降缝, 要严格控制对变形缝处的操作, 混凝土的浇筑、止水带的安装和固定, 填缝的操作, 封缝的操作等施工要求, 以确保不应变形缝渗水。

(五) 新型防水材料的使用。

除了控制工程的设计和施工质量外, 也可以使用新型防水材料, 新型防渗漏水泥浆的引用可以完善以往的防渗漏措施的不足, 是确保防水质量的关键措施。可以在施工前搜集防水材料的相关知识, 根据自身工程施工情况, 选择易于运输、性能较好的新型材料, 来代替以往防渗性能不好的材料。在防水材料运输到位后, 首先要检查材料的质量和一系列的质量证明, 还要经过相关的验证后才可以大面积使用。新型防水材料可以很好地保护管道、墙体等不被水层侵蚀, 保护防水层和保温层等的完好, 真正做到防渗漏、保护建筑工程质量。

(六) 做好竣工程序验收。

竣工程序验收也是非常重要的步骤, 派遣专业的人员进行竣工验收, 整体检查防水工程的质量, 严格把关每一道工序的质量, 确认质量无误后, 再做好工序交接工作。

三、结语

总之, 控制防水工程质量要从细节做起, 对每一道工序严格把关, 真正消除地下室每一个渗漏隐患, 确保建筑物的使用性能和寿命。

参考文献

[1].张晓华.地下室防水工程质量通病及预防措施[J].山西建筑, 2004

[2].徐军翔.浅议地下室防水工程质量控制[J].低温建筑技术, 2008

地下室防水工程质量控制监理要点 篇8

随着我国经济建设的发展, 城市土地资源的合理利用促使城市地下空间开发力度不断加大, 地下室的设置愈发广泛, 地下室防水工程作为地下建筑工程中的重要内容, 其地下室混凝土结构渗漏这一常见问题时有出现。因此监理人员必须在施工中进行重点检验, 务必对地下室防水工程质量进行事前、事中和事后控制, 确保满足防水功能。

1 地下室防水工程监理事前控制监理要点

事前控制就是施工准备阶段的质量控制, 做好事前控制, 有利于事中控制。底板阴角、竖向阴、阳角处;后浇带位置;外墙与底板施工缝处;穿透性裂缝处、混凝土出现坠纹处、混凝土穿透性蜂窝或麻面的部位;预埋套管处渗漏。渗漏产生的原因主要出现在结构相接处, 形成渗漏的原因有如下几点:在施工中不同材料相交处;不同配合比或螺栓预留孔等部位;施工缝交接处;不同平面位置交接处;不同时间, 相同平面, 不同材料相接处。

1) 熟悉施工图纸。

a.结构自防水设计。地下室混凝土结构发生裂缝, 导致渗漏, 这是最主要原因之一。因此地下室伸缩缝、后浇带的设置是否满足规范要求, 混凝土抗渗等级、是否有掺入外加剂或外掺料要求等都将对今后的防水效果起到决定性作用。

b.附加防水层设计。根据“防、排、截、堵相结合, 因地制宜, 综合治理”的原则, 地下室防水材料的选择应优先选用有质量保证的新型防水材料。

2) 设计交底及图纸会审。

在建筑施工中, 如果交底不到位, 在施工中会因为没有进行全程监管而导致施工一些细节没有统一性、整体性。应本着“事前控制、主动控制”的原则, 结合以往的经验教训, 针对施工中有可能出现的问题, 要求承包单位报送重点部位、关键程序的施工工艺和确保工程质量的措施, 进行研究、比较、确认后, 形成统一的方案, 以工程例会的形式向各施工队进行监理技术交底, 并以书面的形式下发到施工单位, 确保施工中各工序的顺利进行。如果施工队技术力量不足, 极易忽略, 监理应注意做好设计交底, 并对于施工中容易忽视和特别重要的问题写入审批意见, 以提醒施工单位注意并执行。

3) 熟悉现场情况, 及时做好技术变更建议。

对于地下室防水工程, 要注意对照强制性标准、施工验收规范查看, 复核设计图纸, 掌握关键部位的详细做法, 施工图有无不符合规范要求之处, 有没改进更符合防水要求之处。如发现不符合现行施工规范要求、做法不妥, 能更好改进的应及时向业主反映, 特别是总结类似工程的教训, 并与设计单位洽商确定, 形成设计文件, 以便依照执行及备案。

4) 严格审查专项施工方案、施工队伍及人员资质条件。

“法”与“人”都是保证工程施工质量的重要环节。监理单位在审查施工单位提交的防水工程施工方案时, 着重审查其是否符合设计和规范要求, 技术上是否可行, 工艺是否有针对性, 重点和特殊部位施工措施是否可行等, 同时地下室防水工程施工队伍必须具备与工程相对应等级的防水专业施工资质, 专业技术人员、班 (组) 长、施工骨干操作人员必须具备相应的岗位证书和专业施工经验, 对于不合格人员, 要求施工单位予以撤换。

2 地下室防水工程监理事中控制监理要点

事中控制就是对地下室防水工程的施工质量进行控制。

2.1 抗渗混凝土质量的控制

1) 严格控制混凝土原材料质量。

a.水泥应采用低水化热, 泌水性小的水泥;

b.砂应采用洁净的中砂, 严格控制砂中含泥量不得超过1%;

c.石子应改用连续粒级的卵石或碎石;

d.外加剂和外掺料, 使用减水剂可以改善混凝土拌合物的和易性, 且能够减少水灰比。减少用水量, 防止混凝土中多余水分引起裂缝和空隙。外掺料可以替代一部分水泥, 降低水化热, 减少混凝土温度裂纹和收缩裂纹。

2) 严格审查混凝土配合比。

a.坍落度的采用应根据地下室不同部位和施工工艺选择合适的坍落度;

b.水泥和外加剂、外掺料的用量。为使拌合物具有良好的和易性, 应据现场要求进行试配;

c.水灰比的控制。水灰比过大, 混凝土的收缩率大, 抗渗性差。应根据混凝土设计强度和水泥强度计算得出, 一般应控制在0.55以下;

d.选择合理的砂率;

e.配合比应由试验室选定, 要对各种参数进行优化, 并试拌混凝土的工作性, 制作试件检验强度和抗渗性能。

3) 混凝土的浇筑。

混凝土浇筑质量是防水施工质量保证的基础, 所以在进行混凝土施工时就要对混凝土的拌制、振捣等工艺进行控制, 在浇筑前要对施工方案进行审核, 并使其具备指导施工的作用。混凝土在振捣过程中要做到分层、定距施工, 振捣器的移动间距要保证不大于振捣半径的1.5倍。一般为40 cm、振捣时间不小于15 s。当出现虚浆后即可, 为避免漏振, 要对振动点采取复振来完善。

4) 混凝土的养护。

混凝土浇筑后, 必须在12 h内覆盖保温养护。之后混凝土表面要一直湿润养护不少于14 d。为防止出现干缩裂缝和温度裂缝, 最好其表面一直要采取措施进行保温保湿养护。对于大体积混凝土应采取有效的温控措施, 做好测温记录。控制内外温差不大于25℃。

2.2 细部处理

1) 后浇带混凝土浇筑及施工缝处理。

a.施工缝的处理。

施工缝是防水工程最为薄弱的环节, 一般在施工缝混凝土施工中要做到如下几点:施工缝清理要仔细、到位;施工缝处应做好接浆或涂刷界面处理剂;振捣质量要保证。

b.后浇带的处理。

后浇带混凝土的浇筑时间应满足设计要求, 后浇带的处理要做到严密, 必须使用膨胀混凝土, 配合止水钢板进行施工, 需注意的是混凝土的强度要比原有混凝土强度提高一个等级, 内掺膨胀剂。

2) 穿墙拉杆和管道处的止水处理。

混凝土墙体中采用对拉杆固定模板时, 为防止对拉杆位置出现渗漏, 应在对拉杆的中间部位焊接一个止水环。对于穿墙管道应设置套管并在其上焊接金属止水环, 并认真做好封堵工作。

2.3 防水卷材工程施工质量控制

在铺贴防水卷材前, 监理单位必须要求施工单位首先对混凝土表面和墙面进行清理, 特别是对于有凹凸不平的施工面要进行抹平处理。检查各种管道及预埋件是否安装固定好, 以避免在防水层施工好后, 打洞凿孔, 破坏防水层, 留下渗漏隐患。检查垫层混凝土表层的干燥湿润程度, 干燥检查应低于10%方可进行施工。施工防水卷材的基层处理时, 涂刷胶粘剂应严格按照操作要求, 保证均匀一致, 不得进行二次涂刷, 不得出现空白, 其厚度应保持在2 mm左右。卷材铺贴应遵循先节点, 后大面;先低处, 后高处;先远处, 后近处。即所有节点加强层铺做好后, 方可铺贴大面卷材;大面卷材粘铺须从低处向高处进行:先做较远的, 后做较近的, 使操作人员不过多踩踏已完工的卷材;所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层, 附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密;底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法, 立面应采用满粘法铺贴;遇沉降缝处, 要留出沉降量, 并采用点粘法铺贴, 阴阳角处要保持合理的弧度;在进行施工的过程中要注意将卷材错槎接缝, 以防止保护层在施工中受到损害, 上层卷材应盖过下层卷材, 且上下两层卷材不可相互垂直铺贴, 并用盖缝条或密封材料将接缝处密封, 以防渗漏隐患。防水层施工完毕应尽快隐蔽, 不宜长时间暴晒。通常在防水层完成经验收合格后24 h内隐蔽。特殊情况下 (如地下室外墙等部位) 可稍延迟, 但也不宜长于72 h。监理单位必须对防水卷材的铺贴工作进行旁站监督。

3 地下室防水工程监理事后控制监理要点

事后控制就是在地下室防水工程部位施工后的检查、处理, 按照设计和规范要求, 按时组织对地下室防水工程所涉及的所有检验批进行验收, 凡不合格的检验批必须要求施工单位及时整改, 直至合格。专业监理工程师应及时组织分项工程验收。地下室如存在渗漏, 应结合现场实际情况确定止水方案, 监理人员应严格审查处理方案并在实施过程中严格监督。

4 结语

实践证明, 对地下室防水工程选择合理的设计, 采用合格的防水材料, 严格控制施工质量, 特别是防水混凝土、细部构造及防水卷材的施工质量控制, 才能有效保证地下室防水工程质量。地下室防水如果长期渗漏, 不仅会严重影响其正常使用, 而且会影响整个工程的使用寿命。因此, 工程监理人员必须严格按照设计文件和现行规范规程要求, 抓好事前控制、事中控制和事后质量控制, 只有这样才能保证地下室工程防水性能, 确保结构工程的安全。

参考文献

[1]肖丹, 张世军.地下室外墙高分子卷材防水施工措施探讨[J].市场论坛, 2009 (9) :56-58.

[2]吕红岩.房屋建筑工程渗漏原因分析及防治措施[J].山西建筑, 2011, 37 (4) :36-38.

[3]GB 50108-2008, 地下工程防水技术规范[S].

[4]刘鉴裱.施工后浇带的施工方法[J].四川建筑, 2006 (4) :71-73.

[5]李静, 黄丽红.浅谈地下室施工缝和后浇带的施工方法[J].科技信息, 2012 (17) :9-11.

浅谈高层建筑地下室防水工程 篇9

1、防水混凝土的施工

1.1 严格把好混凝土原材料质量关, 保证原材料质量

如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥;应严格控制砂石料的含泥量坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定, 即砂含泥量≯3%且不得呈块状;石料含泥量≯1%, 石子最大颗粒粒径≯40 mm, 以保证混凝土配比原材料符合质量要求。

1.2 混凝土集中拌制, 保证混凝土浇筑连续

为缩短混凝土浇灌时间, 混凝土应集中拌制, 如配备多台搅拌机, 连续拌制作业不停浇灌, 快速施工, 保证混凝土整体性。

1.3 混凝土配合比优化

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力, 实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求, 结合材料的品种, 进行混凝土配合比优化, 混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比, 在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的复合膨胀防水剂等, 并减少混凝土的拌和用水量, 以提高混凝土的抗渗和抗压能力。使试验结果混凝土强度合格率达100%, 抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时, 混凝土坍落度宜控制在14 cm~18 cm, 并合理选择泵送剂或高效减水剂。

1.4 混凝土浇筑工艺

混凝土的浇筑一般有3个选择, 一是全面分层, 二是分段分层, 三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土, 坍落度较大, 流动性较好, 因此在施工时应严格振捣, 避免出现振捣不密实和漏振的现象。

在墙体浇筑方面, 重点是以下几个方面:

(1) 底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大, 厚度尺寸大, 浇灌时易形成施工缝, 因此应从底板一端两侧同时浇筑;浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内;为减少面层混凝土的收缩量, 应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后, 应对底板表面进行找平、抹实、压光等, 3次抹压;初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋, 进行不少与14 d的保温养护, 防水混凝土不宜过早拆模, 拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15℃左右, 以防混凝土干缩和温差引起裂缝。

(2) 外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500 mm~600 mm为一步, 各层间隔时间不超过水泥的初凝时间;所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块, 保证钢筋的保护层;为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝, 在混凝土初凝后, 墙顶盖上草袋加强养护, 养护14 d后将外墙模板拆除。

2、SBS改性沥青防水卷材的施工

2.1 铺贴前的准备工作

在铺贴卷材前, 将做基层处理, 特别是凹凸不平处要抹平, 使其表面平整;测试垫层混凝土的干燥率, 控制在小于10%时再施工, 确保垫层不得潮湿;含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿;一般现场检查方法可用1 m2的卷材平铺基层上, 2 h后检查接触面, 无结露即可。

2.2 涂刷基层处理剂

涂刷胶粘剂时要均匀一致, 不能反复涂刷, 不能空白, 其厚度2 mm左右。

2.3 防水卷材铺贴要求

防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行, 且遵循先附加层后立面, 再平面的施工工序;平、立面处应交叉接缝接, 缝应在底平面距立面不小于600 mm处;所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层, 附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密;底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法, 立面应采用满粘法铺贴;遇沉降缝处, 要留出沉降量, 并采用点粘法铺贴, 阴阳角处要保持合理的弧度;卷材保护层施工时, 谨防防水层受损害, 卷材应错茬接缝, 上层卷材应盖过下层卷材, 且上下两层卷材不可相互垂直铺贴, 并用盖缝条或密封材料将接缝处密封, 以防渗漏隐患。

3 细部防水工程的施工

3.1 施工缝处理

施工缝是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好, 不仅会影响结构的强度和耐久性, 还会造成混凝土裂缝及漏水, 严重影响工程的正常使用, 因此, 防水混凝土底板必须连续浇筑, 不得留置施工缝, 或人为造成施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝, 留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时, 垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

3.2 穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时, 需要用对拉螺栓固定模板;地下室墙板施工时, 为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患, 避免破坏混凝土结构自防水的效果, 地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4 mm厚的钢板, 直径80 mm, 要求与栓满焊牢固, 外墙螺栓在拆除模板后, 在外螺栓的根部剔凿40 mm深的缺口, 用气焊烧断螺栓, 用防水砂浆将缺口堵抹压实, 消除漏点达到防水目的。

3.3 穿墙管道处理

高层建筑地下穿墙管道较多, 且多位于地下水位以下, 因此, 施工中均应进行防水处理。首先, 在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管, 并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时, 先将管道穿过预埋管件, 并将位置找准, 作临时固定, 然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理, 且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。

3.4 变形缝处理

变形缝的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形, 以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水, 不仅会降低混凝土的耐久性, 还会导致工程环境恶化, 影响地下室的使用功能。因此, 应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定, 宽度的控制, 填缝的处理, 封缝的处理等施工工序, 以确保工程不再渗水。其具体措施为:应清除变形缝内杂物, 排干明水;将缝内两侧基面打凿宽约80mm~100 mm;选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土, 作基层封堵, 在其上铺设注浆层, 即干铺石子一层, 后再于其上作与基层同样封堵;注浆顺序为先底扳后侧墙, 每根管注浆要求达到相邻管内向上涌浆为止;最后按设计要求在变形琏上部槽内做柔性材料处理, 完工后确认不再从管口渗水时, 用气焊烧平注浆管。

综上所述, 高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命, 重点应放在工程前期阶段, 只有做好事前预控、事中监控, 才能从根本上控制地下室防水工程的质量, 因此, 在具体施工时应控制好每一环节, 如防水混凝土的施工、SBS改性沥青卷材的施工及细部防水工程的施工等环节, 都应精心施工, 以期能做到最佳的施工质量, 从而保证高层建筑地下室的防水功能。

摘要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展, 高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注, 地下室防水工程质量问题导致渗漏主要表现为:地下室底板和侧壁的渗漏、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管、穿墙螺栓渗漏、结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水等。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用, 而地下室防水工程师建筑工程防水的一个主要组成部分。因此, 探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义。

浅析建筑地下室防水工程施工技术 篇10

1目前我国地下室防水渗漏的主要原因

我国地下室开发没有西方国家早,在城市地下室建设当中加强对地下工作的质量要求,提高地下室开发的专业技术,是刻不容缓的事情。对于我国地下室防水工程的不完善,导致地下室渗透的情况。工作人员要积极收寻地下室漏水现象发生的地方,对其形成的原因进行总结,提出建议。

渗漏主要出现在结构相接的地方,形成渗漏有以下几个地方:(1)不同时间,相同平面,不同材料相接处;(2)在施工中不同材料相交处;(3)施工缝交接处;(4)不同平面位置交接处;(5)不同配合比或螺栓预留孔等部位;(6)后浇带位置;阳角处、竖向阴、底板阴角;(7)混凝土出现坠纹处、穿透性裂缝处、麻面或混凝土穿透性蜂窝的部位;(8)底板与外墙施工缝处;(9)预埋套管处渗漏。

1.1建筑地下室的材料问题

影响防水工程质量,有很大原因是因为建筑材料劣质。因为我国建筑工程模式发展的并不规范,在工程被承包之后,不良承包商为了挣去购买材料的提成而购买不合格的建筑材料。材料供应商为了减小材料资本选择用劣质材料来制造建筑材料。因此,在施工中经常会出现严格按照施工流程和规定要工作,防水工程质量依旧不高的原因。建筑材料有严格的国家质量标准,购料员应该用社会责任心来对料进行采购,并且提高对材料质量的辨别力。建筑材料质量问题一直都是我国建筑工程较为关注的问题。尽管新材料层出不穷,但是因为没有技术经验和经费问题,新材料并没有改善材料情况。在理论上,在施工过程中结合有机刚性防水和柔性的防水材料可以使地下室防水质量得到改善。但是,因为施工人员在施工技术经验有限的原因,经常会忽视刚性防水层和柔性防水性之间的协调,导致防水层之间缺陷暴露,地下室发生渗漏。

1.2地下室防水设计存在问题

工程建设进度和建设效果直接受到工程设计的影响,地下室防水工程的好坏对于地下室防水效果与整个建设项目的设计水平也是非常大的。对于结构防水设计没有按照实际地下室施工情况来设计结构,而是盲目的将其他地区地下水防水工程设计照搬,在没有掺入外加剂、混凝土抗渗等级不合格等规范性要求不符合的情况下,照常施工将对建筑物防水工程后期工作带来麻烦,导致工程质量不过关。

1.3施工技术不达标

地下室防水工程达不到标准是施工过程中技术不能满足国家标准。这种情况往往是因为施工人员专业技术不到位造成的。因为我国对地下室开发较晚,所以工作人员对于防水工程的专业认识缺乏,导致技术工作不到位,从而使防水工程质量不合格。建设单位应该加强对工作人员的技术培训,建筑管理部门也要在对工程施工管理方面加强硬性条件。施工的过程应该严格按照国家规定来进行,预防质量问题的发生。

2建筑地下室防水工程施工技术

2.1防水卷材的施工技术

涂刷胶粘剂应严格按照操作要求,施工防水卷材的基层处理,不得出现空白,不得进行二次涂刷,保证均匀一致,严格控制好其厚度。要及时检查防水工程中的管道和埋件,在进行表面涂刷时避免对已埋物件的损坏。防水卷材在进行施工时要按照规定来工作,做好工作前的准备方案,在完工后要对施工完成后进行二次检查。在做好防水层工作之后,要避免长时间的日光暴晒,应用遮蔽物将工程遮蔽。在特殊的位置,可以延长遮盖时间,但是暴露时间也不宜过长。在防水卷材施工中一定要注意涂刷一次性到位,为防止漏涂现象的产生,应及时做检查。

2.2止水处理

在施工过程中还要对以后出现漏水渗水现象做一个排水安排。这个需要在防水工程未开始前就应该设计好,防止拉杆等特殊需要移动的位置出现渗漏。在这里,工作人员要设置管道,认真做好管道结构封堵,在相关位置上焊接上止水环。

2.3后浇带混凝土浇筑处理

后浇带的处理是一个缜密的工程环节,在设计时应该对浇筑时长严格控制。并且必须使用止水钢板进行施工,使用膨胀混凝土。为了提高混凝土的强度可以往混凝土内添加膨胀剂,防止在浇筑时混凝土中有空隙。

2.4施工缝的处理

防水工程最为薄弱的环节就是施工缝,针对施工缝施工有几个要点:振捣质量要保证;施工缝应做好接浆或涂刷界面处理剂;施工缝清理要到位和仔细。虽然施工缝是施工中最难处理的位置,但是只要注意以上几点,把工程缝这一块质量做好是很简单的。

2.5地下室找平

在地下室施工中,地下室地面需要找到一个水平面,来进行水的汇合。在防水工程中,利用工程线找出一个地面斜率,调整到适合实际情况的比例。将排水口和地面最高点的距离缩短到最小,控制好水分层次和流量方向。寻找地下室平面,设计好地面的防水结构。利用工具,使平整面结构合理。另一方面,找到水平线后,对于墙面厚度要控制好于地面的垂直位置。在与泄口相交处要加大墙面混凝土比例和厚度。

2.6抗渗混凝土的施工技术

2.6.1严格把控混凝土原材料质量

混凝土原料质量关乎混凝土混合施工之后的质量效果,因此,在混合土原料质量应该严格控制。在混凝土中,沙的质量不能粗糙也不能太细,一般采用中砂为最好,并且要减少砂中掺杂的其他物质。为了防止混凝土凝结后出现裂痕,原材料还要添加减水剂,可以改善混凝土材料之间的混合,改善混凝墙面裂纹状况。加强防水工程的使用寿命,改善防水工程防水防渗。特别是在地下室接缝处,材料质量和材料比例至关重要。

2.6.2混凝土的配合比

严格控制混凝土配合比,选择合理的砂率。对混凝土与泥沙、水的比例应该严格按照科学数据来进行混合。三者之间要进行有利于浇筑质量的更新优化,加强三者之间混合程度。另外还有一些辅助材料的添加应当以助于混凝土于沙间的混合为主要添加手段,并根据现场施工要求来调配。混凝土混合比例程度还和地下室不同位置有关,位置不同比例不同。总之,混凝土调配比例应按照实际情况实际操作。

2.6.3混凝土的浇筑

提高防水工程的质量,混凝土浇筑是一个重要节点。在混凝土加入搅混机中振捣后,要控制好机器运作过程中的距离,把握振捣混凝土的质量。合理安排工作人员的浇筑工作,要对振动点采取复振来完善避免漏振,当出现虚浆后即可。尽量减少泥浆未使用前在空气中的暴露时间,提高泥浆使用质量。做好混凝土浇筑前的文案计划工作,在进行混凝土施工时控制振捣以及混凝土的拌制等工艺。

2.6.4养护混凝土

在做好浇筑相应工程之后,在保证建筑材料的质量的同时要对工程的表面进行混凝土的覆盖。覆盖的时间与工程完工的时间间隔不能超过十二个小时,并且保证混凝土覆盖上之后有一个星期左右的浇水保湿行为。且在混凝土覆盖压平保证没有漏洞的情况下,进行保湿护理。在这个阶段要注意控制室内外的温差,一般情况不要求在冬天结冰期实施该工程。因为混凝土中的水分在温度低的状况下会结成冰,严重影响混凝土覆盖的质量,漏水现象依然会重复出现。

3结语

地下室渗水漏水现象对于居住者来说有着非常大的不利影响,为避免建筑工程防水防渗问题的出现,在建筑施工过程中必须要注意防水问题。在地下室防水工程竣工之后,依然要安排专业人员对地下室防水工程进行定期的排查,预防地下室发生渗漏。同时在对地下室施工的同时,诚信守则,杜绝使用劣质防水材料。严格按照相关规定形式,把控好防水工程的质量,做好每一个施工细节。为了促进企业的可持续发展与良好的信誉,提高防水防漏工程质量,以便实现经济效益目标。

摘要：本文将针对建筑地下室防水工程可能出现的问题进行分析,通过对防水工程的专业性技术知识方面提出技术意见和改良建议。减少对居民生活的不便,预防安全事故的发生。

关键词：建筑,地下室,防水工程,施工技术

参考文献

[1]刘苗.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].中国建材科技,2014(S2):173.

地下室防水工程论文 篇11

关键词:高层建筑;地下室防水工程;防水混凝土;细部防水工程

中图分类号:TU974 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2009)27-0062-02

近年来,随着国家建设的需要,高层建筑的地下室工程正迅猛发展。但由于地下室多采用钢筋混凝土结构,如地下混凝土结构长期渗水,其不仅会使混凝土中的钙大量流失;同时还会使混凝土中的钢筋锈蚀,从而破坏了地下混凝土结构的整体性,进而影响了主体结构的稳定性和使用寿命。因此,为了提高高层建筑物结构主体的使用寿命,本文将谈谈高层建筑地下室防水工程施工技术。

1防水混凝土的施工

1.1严格把好混凝土原材料质量关,保证原材料质量

如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥;应严格控制砂石料的含泥量,坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定,即砂含泥量≯3%且不得呈块状;石料含泥量≯1%,石子最大颗粒粒径≯40 mm,以保证混凝土配比原材料符合质量要求。

1.2混凝土集中拌制,保证混凝土浇注连续

为缩短混凝土浇灌时间,混凝土应集中拌制,如配备多台搅拌机,连续拌制作业,不停浇灌,快速施工,保证混凝土整体性。

1.3混凝土配合比优化

为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力,实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求,结合材料的品种,进行混凝土配合比优化,混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比,在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的UHA复合膨胀防水剂等,并减少混凝土的拌和用水量,以提高混凝土的抗渗和抗压能力,使试验结果混凝土强度合格率达100%,抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时,混凝土坍落度宜控制在14 cm～18 cm,并合理选择泵送剂或高效减水剂。

1.4混凝土浇筑工艺

混凝土的浇筑一般有3个选择,一是全面分层,二是分段分层,三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土,坍落度较大,流动性较好,因此在施工时应严格振捣,避免出现振捣不密实和漏振的现象。

在墙体浇筑方面,重点是以下几个方面:

(1)底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大,厚度尺寸大,浇灌时易形成施工缝,因此应从底板一端两侧同时浇筑;浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内;为减少面层混凝土的收缩量,应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后,应对底板表面进行找平、抹实、压光等 3次抹压;初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋,进行不少与14 d的保温养护,防水混凝土不宜过早拆模,拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15 ℃左右,以防混凝土干缩和温差引起裂缝。

(2)外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500 mm～600 mm为一步,各层间隔时间不超过水泥的初凝时间;所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块,保证钢筋的保护层;为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝,在混凝土初凝后,墙顶盖上草袋加强养护,养护14 d 后将外墙模板拆除。

2SBS改性沥青防水卷材的施工

2.1铺贴前的准备工作

在铺贴卷材前,将混凝土垫层表面和永久保护墙表面的渣土浮浆、杂物清理干净,特别是凹凸不平处要抹平,使其表面平整;测试垫层混凝土的干燥率,控制在小于10 %时再施工,确保垫层不得潮湿;含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿;一般现场检查方法可用 1 m2的卷材平铺基层上,2 h后检查接触面,无结露即可。

2.2涂刷基层处理剂(胶粘剂)

涂刷胶粘剂时要均匀一致,不能反复涂刷,不能空白,其厚度2 mm左右。

2.3防水卷材铺贴要求

防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行,且遵循先附加层后立面,再平面的施工工序;平、立面处应交叉接缝接,缝应在底平面距立面不小于600 mm 处;所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层,附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密;底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法,立面应采用满粘法铺贴;遇沉降缝处,要留出沉降量,并采用点粘法铺贴,阴阳角处要保持合理的弧度;卷材保护层施工时,谨防防水层受损害,卷材应错茬接缝,上层卷材应盖过下层卷材,且上下两层卷材不可相互垂直铺贴,并用盖缝条或密封材料将接缝处密封,以防渗漏隐患。

防水卷材铺贴结束后,应尽快抹 25 mm 左右1∶3 水泥砂浆保护层;铺贴在永久保护墙内侧的防水卷材是外防内贴法,因此也应在其内侧抹 15 mm左右的 1∶3 水泥砂浆保护层。

3细部防水工程的施工

3.1施工缝处理

施工缝也称冷接缝,是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好,不仅会影响结构的强度和耐久性,还会造成混凝土裂缝及漏水,严重影响工程的正常使用,因此,防水混凝土底板必须连续浇筑,不得留置施工缝,或人为造成施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝,留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。施工缝浇筑时,应钢丝板刷将接缝刷毛,清除浮浆,扫刷干净,冲洗湿润;然后在其表面铺设30 mm～50 mm厚的1∶1水泥浆或涂刷混凝土界面处理剂,最后应及时浇注混凝土,并振捣密实。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时,垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。

3.2穿墙螺栓止水处理

混凝土墙板结构施工时,需要用对拉螺栓固定模板;地下室墙板施工时,为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患,避免破坏混凝土结构自防水的效果,地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4 mm厚的钢板,直径80 mm,要求与栓满焊牢固,外墙螺栓在拆除模板后,在外螺栓的根部剔凿40 mm深的缺口,用气焊烧断螺栓,用防水砂浆将缺口堵抹压实,消除漏点达到防水目的。

3.3穿墙管道处理

高层建筑地下穿墙管道较多,且多位于地下水位以下,因此,施工中均应进行防水处理。首先,在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管,并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时,先将管道穿过预埋管件,并将位置找准,作临时固定,然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理,且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。

3.4变形缝处理

变形缝是伸缩缝和沉降缝的总称,它的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形,以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水,不仅会降低混凝土的耐久性,还会导致工程环境恶化,影响地下室的使用功能。因此,应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定,宽度的控制,填缝的处理,封缝的处理等施工工序,以确保工程不再渗水。其具体措施为:应清除变形缝内杂物,排干明水;将缝内两侧基面打凿宽约80 mm～100 mm;选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土,作基层封堵,在其上铺设注浆层,即干铺石子一层,后再于其上作与基层同样封堵;注浆顺序为先底扳后侧墙,每根管注浆要求达到相邻管内向上涌浆为止;注浆管底伸到干铺石子注浆层底,在上层封堵材料凝固强度达到前,起到导排渗水、消除水头压力的作用;上层封堵材料强度已经达到,则从此预埋管口高压注氰凝堵漏浆;最后按设计要求在变形琏上部槽内做柔性材料处理,完工后确认不再从管口渗水时,用气焊烧平注浆管。

综上所述,高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,因此,在具体施工时应控制好每一环节,如防水混凝土的施工、SBS改性沥青卷材的施工及细部防水工程的施工等环节,都应精心施工,以期能做到最佳的施工质量,从而保证高层建筑地下室的防水功能。

参考文献

1 郑志辉、于英霞.地下工程防水设计中应注意的几个问题[J].山西建筑,2004.30(17)

2 张晓华.地下室防水工程质量通病及预防措施[J].山西建筑,2004.30(18)

Discuss the Basement Waterproof Project

Construction Technology of the Skyscraper Lightly

Li Jie

Abstract: At present, the basement project of the skyscraper is being developed rapidly, but because the project of the basement adopt armored concrete structure more, once infiltrate, it is extremely apt to influence the stability and service life of the agent structure of the skyscraper. So, this text will be from the construction of the waterproof concrete, SBS modified pitch waterproof rolls of construction and detail waterproof construction three respect these of project of material expound the fact skyscraper basement waterproof project construction technology.

地下室防水工程论文 篇12

一）防水混凝土结构孔眼渗漏

1. 事故特征：

在地下室的墙壁或底板上，有明显的渗漏水孔眼，地下水从这些孔眼中渗出或流出。

2. 原因分析：

1）在混凝土中有密集的钢筋或大量预埋件处，混凝土振捣不密实，出现孔洞；2）混凝土浇灌时下料过高，产生离析，石子成堆，中间无水泥砂浆，出现成片的蜂窝，有的甚至贯通墙壁；3）混凝土浇筑时漏振，或一次下料过多，振捣器的作用范围达不到，而使混凝土出现蜂窝、空洞；4）施工操作不认真，在混凝土中掺入了泥块、木块等较大的杂物。

二）混凝土裂缝渗漏

1.事故特征：在混凝土表面的裂缝，开始出现时极细小，以后逐渐扩大，裂缝的形状不规则，有竖向裂缝、水平裂缝、斜向裂缝等，地下水沿这些裂缝渗入室内，造成渗漏。

2.原因分析：1）施工时混凝土拌和不均匀或水泥品种混用，因其收缩不一而产生裂缝；2）采用的水泥安定性不合格；3）设计考虑不周，建筑物发生不均匀沉降，使混凝土墙、板断裂，出现裂缝。4）混凝土结构缺乏足够的刚度，在土的侧压力及水压力作用下发生变形，出现裂缝。

三）地下室混凝土施工缝漏水

1.事故特征：地下室工程的底板、墙体以及底板和墙体交接处，不是连续浇筑而成的，在新旧混凝土接头处留设了施工缝，地下水沿这些缝隙渗入室内，造成渗漏。

2.原因分析：1）留设施工缝的位置不当，如将施工缝留设在底板上，或在混凝土墙上留设垂直施工缝；2）在支模、绑扎钢筋过程中，杂物掉入接头部位，浇筑新混凝土时未将杂物清除，而在接头处形成夹心层；3）新浇筑混凝土时，未在接头处先铺一层水泥砂浆，造成新旧混凝土不能紧密结合，或者在接头处出现蜂窝。4）钢筋过密，内外模板间距狭小，混凝土未按要求振捣，尤其是新旧混凝土接头处不易振捣密实。5）下料方法不当，骨料集中于施工缝处。

四) 地下室穿墙管道渗漏

1.事故特征：在地下室工程中，穿墙管道渗漏水的事故比较常见，尤其是在地下水位较高，一定水压作用下，地下水沿穿墙管道与地下室混凝土墙的接触部位渗入室内，严重影响地下室的使用。

2.原因分析：在地下室墙壁上，穿墙管道一般均为钢管或铸铁管，外壁比较光滑，与混凝土、砖砌体很难牢固紧密地结合，管道与地下室墙壁的接缝部位，就成为渗水的主要通道。导致渗水的主要原因有：1）地下室墙壁上穿墙管道的位置，在土建施工时没有留出，安装管道时才在地下室墙上凿孔打洞，破坏了墙体的整体防水性能，埋设管道后，填缝的细石混凝土、水泥砂浆等嵌填不密实，成为渗水的主要通道；2）进行地下室混凝土墙体施工时，预先埋入的套管直径较大时，管底部的墙体混凝土振捣操作较困难，不易振捣密实，容易出现蜂窝、孔洞，成为渗水的通道；3）穿墙管道的安装位置，未设置止水法兰盘；4）将止水法兰盘直接焊在穿墙管道上，混凝土墙体与穿墙管道固结于一体，一旦发生不均匀沉降，容易在此处损坏而出现渗漏；5）穿墙的热力管道由于处理不当，或只按常温穿墙管道处理，在温差作用下管道发生胀缩变形，在墙体内反复变化，造成管道周边防水层破坏，产生裂缝而漏水。

二、地下室防水工程渗漏处理方法

堵漏技术就是根据地下防水工程特点，针对不同程度的渗漏水情况，选择相应的防水材料和堵漏方法，进行防水结构渗漏水处理。

1. 快硬性水泥胶浆堵漏法

（1）堵漏材料

1）促凝剂。促凝剂是以水玻璃为主，并与硫酸铜、重络酸钾及水配制而成。配制时按配合比先把定量的水加热至100℃，然后将硫酸铜和重铬酸钾倒入水中，继续加热并不断搅拌至完全溶解后，冷却至3 0～4 0℃，再将此溶液倒入称量好的水玻璃液体中，搅拌均匀，静置半小时后就可使用。

2）快凝水泥胶浆，快凝水泥胶浆的配合比是水泥：促凝剂为1:0.5～0.6。由于这种胶浆凝固快，使用时，注意随拌随用。

(2）堵漏方法

地下防水工程的渗漏水情况比较复杂，堵漏的方法也较多。因此，在选用时要因地制宜。常用的堵漏方法有堵塞法和抹面法。

1）堵塞法。适用于孔洞漏水或裂缝漏水时的修补处理。孔洞漏水常用直接堵塞法和下管堵漏法。直接堵塞法适用于水压不大，漏水孔洞较小，操作时，先将漏水孔洞处剔槽，槽壁必须与基面垂直，并用水刷洗干净，随即将配制好的快凝水泥胶浆捻成与槽尺寸相近的锥形团，在胶浆开始凝固时，迅速压入槽内，并挤压密实，保持半分钟左右即可。当水压力较大，漏水孔洞较大时，可采用下管堵漏法。孔洞堵塞好后，在胶浆表面抹素灰一层，砂浆一层，以作保护。待砂浆有一定的强度后，将胶管拔出，按直接堵塞法将管孔堵塞法。裂缝直接堵塞法适用于水压较小的裂缝漏水，操作时，沿裂缝剔成八字形坡的沟槽，刷洗干净后，用快凝水泥胶浆直接堵塞，经检查无渗水，再做保护层和防水层。

2) 抹面法。适用于较大面积的渗水面，一般先降低水压或降低地下水位，将几层处理好，然后用抹面法做刚性防水层修补处理。先在漏水严重处用凿子剔出半贯孔性孔眼，插入胶管将水导出。这样就使“片渗”变为“点漏”，在渗水面做好刚性防水层修补处理。待修补的防水层砂浆凝固后，拔出胶管，再按“孔洞直接堵塞法”将管孔堵填好。

2. 化学灌浆堵漏法

（1）灌浆材料

1）氰凝。氰凝的主体成分是以多异氰酸脂与含烃基的化合物制成的预聚体。使用前，在预聚体内掺入一定量的表面活性剂，搅拌均匀即配制成氰凝浆液。当浆液灌入漏水部位后，立即与水发生化学反应，生成不溶于水的凝胶体；同时释放二氧化碳气体，使浆液发泡膨胀，向四周渗透扩散直至反应结束。

2）丙凝。丙凝由双组分组成。两者混合后很快不溶于水的高分子硬性凝胶，这种凝胶可以密封结构裂缝，从而达到堵漏的目的。

(2）灌浆施工

灌浆堵漏施工，可分为对混凝土表面处理、布置灌浆孔、埋设灌浆嘴、封闭漏水部位、压水试验、灌浆、封孔等工序。灌浆孔的间距一般为1m左右，并要交错布置；灌浆结束，待浆液固结后，拔出灌浆嘴并用水泥砂浆封固灌浆孔。

三、结束语

渗漏问题是困扰房建维修部门的难题之一，也是影响房建维修部门安全生产的重要隐患。而只要在施工中强化工程质量意识，严格施工操作工序，严格按规范、规程把关，认真做好每步工作，就可以杜绝施工造成的房屋漏水。

摘要：地下室防水工程, 常常由于设计考虑不周, 选材不当或施工质量差而造成渗漏, 直接影响生产和使用。渗漏水易发生的部位主要在施工缝、蜂窝麻面、裂缝、变形缝及穿墙管道等处。渗漏水的形式有孔洞漏水、裂缝漏水、防水面渗水或上述几种渗漏水的综合。因此, 堵漏前必须先查明其原因, 确定其位置, 弄清水压大小, 然后根据不同情况采取不同的防治方法。

关键词：防水,渗漏,处理方法

参考文献

[1]姚谨英.建筑施工技术.北京:中国建筑工业出版社.2003

[2]崔千祥.工程事故分析与处理.北京:科学出版社.2002

[3]佘学良.浅析屋顶防水工程监理要点.中国建设信息.2007/10