地下室工程施工管理

地下室工程施工管理（通用12篇）

地下室工程施工管理 篇1

1 地下室工程出现渗水的原因

对于地下室防水来说, 重要的是保证施工质量, 在工程实际中, 往往存在施工程序、施工方案的编制等问题。地下室出现渗漏的原因主要有以下几个方面:

(1) 施工前没有对混凝土进行设计配合比抗渗试验, 导致了抗渗混凝土的配合比不符合有关标准, 从而影响了其抗渗的功能。

(2) 凿毛不够完善, 使槽内不能保持清洁状态;施工缝的设置不符合要求, 出现凹槎;在进行一次浇灌时, 没有进行提前的铺浆准备等, 都有可能造成混凝土抗渗性能下降。

(3) 在进行施工时, 施工单位没有针对地下室防水功能编制专门的施工方案, 仍旧按照一般的工程设施进行施工;在进行施工时, 对于某些关键的工程程序控制不严格, 导致地下室的防水设施不能够完全的发挥其作用。

(4) 在对混凝土进行浇筑前没有对施工浇筑所需要的速度和供料的产量进行计算, 从而容易出现混凝土浇筑过程的间断性, 不能够进行连续浇筑, 使混凝土因为前后浇筑而出现冷缝现象, 导致渗透通道的产生。

(5) 地下室的墙壁支模用预埋穿墙套管和对拉螺栓, 而没有在其中间进行焊接止水环片, 从而形成渗水通道。在预埋件集中的地方和钢筋的密集处, 没有进行塌落度调整并且运用细石砼, 已经采用单一的塌落度和粗骨料, 使下料存在困难, 产生振捣不实或者振捣不及的现象, 导致在这些地方出现孔洞、蜂窝, 使地下室的抗渗存着一定的薄弱地方。

2 地下室工程的防水施工技术及管理措施

2.1 混凝土的施工方面

要严格的控制砂石料中的含泥量, 要对地下室工程施工过程中的每一批沙石料的级配、含泥量、水泥的细度模数等进行检测, 使石子的最大粒径不得大于40mm, 石料的含泥量不得大于1%, 砂含泥量不得大于3%而且不能够出现块状。在进行混凝土的搅拌时, 为了缩短其浇灌的时间, 应当采用集中搅拌的方法, 可以配置多台搅拌机进行连续作业, 使浇灌过程不中断, 以此来保证混凝土的整体性。为了减少混凝土的收缩, 同时增强其抗收缩的能力, 在进行施工前要在满足混凝土的强度和抗渗性能的前提下, 对混凝土采取进行配合比优化的措施, 混凝土的水灰比不能够大于0.55。在用混凝土泵进行混凝土运输时, 要把其坍落度控制在14～18cm, 而且要采用高效的减水剂或者泵送剂。使混凝土自身具备防水功能是地下室防水措施的第一道重要措施, 自防水混凝土的抗渗性能直接决定了地下室的防水能力。所以在进行地下室防水施工时, 往往需要在混凝土施工时采用防水抗渗材料, 选择一种技术成熟、效果较好的混凝土防水剂能够有效的防止其出现渗漏现象。

2.2 混凝土浇筑方面

在进行地板混凝土浇筑过程中, 要从地板的一端和两侧进行同时浇筑, 防止其在浇筑的过程中形成施工缝;浇筑的间隔要控制在混凝土初凝的时间内, 防止出现施工缝;为了减少面层混凝土出现收缩量, 可以采取二次振捣的方法, 在振捣比较密实后, 要对地板的表面进行抹实、找平、压光等抹压措施;在混凝土初步凝结后要铺设草袋或者塑料薄膜, 对其进行保温养护, 在进行拆模时其表面温度和周围的温度之差不能够超过15℃, 防止因为温差过大导致混凝土出现干缩和引起裂缝。

2.3 后浇带方面

在实际的工程施工过程中, 往往需要在地下结构中留下后浇带, 然而地下室的渗漏却容易出现在后浇带两侧的混凝土接缝的地方。对于后浇带应当在其两侧的混凝土成型6周之后, 在混凝土的变形基本确定之后再进行施工。还要观察两侧的高度, 当两侧沉降的高度一样的时候, 再结合底下结构混凝土浇筑后的延续时间和上部结构荷载的增加情况来确定。 (1) 在进行各层的地板、顶板后浇带的施工时, 要用Φ10钢筋来固定止水钢板, 把止水钢板焊接在承台腰筋上, 在承台板处的上部可以将Φ10钢筋折叠成Z型, 钢筋的下部和止水钢板通过间接焊接;在止水钢板的下部也将钢筋折叠成Z型, 同时加焊一道钢筋使其成为I型, 将钢筋的上部和止水钢板通过间接焊接;立面采取绑扎钢丝密网的方法, 使其下侧和承台钢筋进行捆扎牢固。 (2) 在后浇带施工时, 要凿去虚铺的混凝土, 去掉锈蚀的钢丝网, 在对钢筋进行除锈措施后再进行施工, 其中混凝土要比原来设计要求大一号, 同时加入U型膨胀剂。

3 结束语

对于地下室的防水工程来说, 其是一门实用性和综合性都比较专业性的技术, 其要求比较高, 施工的难度比较大, 地下室防水工程中各个部分的防水质量直接影响整个工程的防水质量, 所以在进行施工时要进行精细施工, 加强管理, 确保其某个部分都能够满足工程设计的需要, 满足工程质量的要求, 只有这样才能确保其整体结构能够发挥其防水的功能。

参考文献

[1]黄斌.建筑地下室工程防水施工的探讨[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2012, (8) :104-105.

[2]李国臣.住宅建筑地下室防水工程常见问题与解决措施[J].黑龙江科技信息, 2010, (16) :56-58.

[3]李有龙, 王立强.浅谈地下室渗水原因及预防措施[J].民营科技, 2011, (08) :25-26.

地下室工程施工管理 篇2

(二)房屋建筑安全，不存在危险构件。

(三)具有上下水、卫生间、用电设施。

(四)通风良好，设置机械通风系统或者空气调节装置，并保证有效使用。地下空间平时使用必需的新风量，以及相应的新风系统、回风系统等设置符合设计规范要求。

(五)具有防汛、防雨水倒灌设施。

浅谈地下室工程施工技术 篇3

关键词:地下室 支模 混凝土浇筑 底板 施工技术

中图分类号:TU7文献标识码:A 文章编号:1674-098X(2012)01(a)-0116-01

1 工程概况

某高层商住楼总建筑面积约1.5万m2,其中地下室面积近3000m2。本工程设计使用年限为50年;建筑耐火等级为二级;建筑结构安全等级为二级;建筑地基基础设计等级为甲级;抗震等级为:地下室～4层(10.950)剪力墙二级,4层以上剪力墙三级,地下室～2层框支框架二级,二层以上框架三级。建筑设防分类为丙类建筑,建筑抗震设防烈度为七度;地下室防水等级为二级,屋面防水等级为二级。

2 关键部分施工技术

2.1 模板工程

1)下翻的承台、梁采用砖胎模,地下室、水池、墙板和柱模模板均采用九夹板,用对销螺栓拉结,螺栓直径及钢管纵横均通过计算确定。

2)地下室墙板地下室底板翻口部分(仅外墙):采用九夹板、加钢管支撑的方法。按设计要求,地下室外墙施工缝高出底板面500mm处设置,并采用钢板止水带。施工时要确保止水带的标高正确。地下室墙板采用九夹板,竖肋为60*100的方木格栅,间距为每500一道,横向用双根φ48钢管围檩支撑,间距为700,并在板中间设对拉螺栓,拉在钢管上,水平方向每600一道,纵向按钢管围檩位置尺寸。对拉螺栓两侧面按墙板厚度设限位片,外墙板内的对拉螺栓中间和两端设三道止水片和二块木垫块。墙板模设斜抛撑,与梁、楼板支撑系统相连,增强墙板模的刚度和穩定性。

3)板内集水井、电梯井部分深坑采用吊模施工方法,深坑侧模采用定制模(便于拆模),模内侧用φ48钢管作对撑固定。坑底模拟采用九夹板,九夹板底模在坑中心预留500×500方洞,作为混凝土浇捣时的排气孔及观察混凝土的密实度,亦可利用该洞对坑底混凝土进行振动。当混凝土浇捣至坑底面时,用事先准备的500×500夹板对该洞进行封闭。整个模板由型钢支架电焊限位稳固,并与钢筋支架形成一个整体,解决底模的抗浮。

4)地下室柱模。

针对超大柱子,围檀则改用槽钢进行加固,确保牢固。

5)梁、板模支撑系统采用钢管扣件排架支撑,钢管扣件排架支撑立杆横、纵向间距均为1m,在梁底视实际情况适当加密,水平杆间距1.5-2.0m,同时增设剪刀撑,以加强整体稳定性。

6)在模板安装前必须涂刷脱模剂,以便拆模及增加模板使用寿命。

7)模板的拆模强度必须满足设计和规范要求,并视气候等实际情况从严撑握。拆模时要小心拆除、小心搬运。按照先拆柱,后排架,再梁、平台的拆模顺序进行。注意不得碰撞,以免损伤砼体特别是边角。

8)底板侧壁、墙板采用九夹板根据梁构件尺寸大小分块制作定型大模,地坑侧壁模板采用Φ48钢管内楞垂直方向间距α=500,2Φ48钢管外楞水平方向布置间距α=500,Φ14对拉螺栓,用“3”字扣固定。

9)为防止墙板模板变形及地下水沿对接螺栓渗入地坑,在对拉螺栓上设置模板定位片与止水片。

10)地坑底板与墙板交接处施工缝设置凹凸缝及钢板止水带,以确保施工缝不渗漏水,施工缝钢板止水带用δ=3厚b=360钢板带制成,钢板止水带沿长度焊接确保可靠,放入位置必须正确。施工缝处砼表面凿毛,清理干净,并用清水冲刷,然后用高标号砂浆套浆。拆模后割断螺丝,挖去垫木,然后用微膨胀防水砂浆封实抹平。

11)墙板(池壁)上预埋管道必须位置正确,为防止沿管道地下水渗入,在预埋管中间设置止水圈。

12)所有的预留孔、预埋件、预埋电线管、水管等应积极与安装单位配合,经核对无误后予以固定。

13)模板拼缝严密,必要时粘贴胶带,确保不漏浆。

14)当浇捣砼有足够强度,应有项目工程师审批同意手续方能拆模,拆模顺序为先非承重模板,后拆承重模板,拆模后模板应清理干净,分类堆放。

2.2 混凝土浇筑工程

本工程地下室基础底板厚度为650mm,局部厚度为500mm;各单体底板厚为650mm,下翻承台尺寸各异。地下结构设计采用C35防水密实砼,抗渗等级≥S6。地下室基础底板经钢筋隐蔽工程验收和模板等技术复核合格,并办妥手续后,方可浇筑砼。

基础承台、地梁和底板一次性浇捣,外侧一周墙板则一次性浇筑至底板以上500mm。砼浇筑采用商品混凝土泵送施工工艺。地下室底板砼按分层搭接法施工。墙板砼采用斜面振捣搭接法浇筑。

砼浇筑前每次须将浇筑的砼数量、级配要求、施工部位等通知商品混凝土供应商,提前做好砂石料及水泥的储备和供应工作,现场对施工人员的组织必须周密,考虑尽可能周全。

2.3 外墙板砼施工较易出现收缩裂缝,在施工中采取以下防范措施

严格控制墙板钢筋的保护层厚度,严禁超厚。墙板外侧迎水面50厚保护层内建议另加Φ6@150*150双向钢筋,防止表面裂缝的产生。必须做好墙板砼的带模养护工作。

施工拆模后,应马上对外墙板进行裂缝检查,若发现有少许细小收缩裂缝出现应马上进行处理。一般该裂缝仅存在于表面,深至保护层厚度即止,应先对裂缝进行观察和凿开检查,经有关各方同意后,用纯水泥浆补抹平,并继续养护。地下室填土部位外墙板待表面发白,及时涂刷防水涂料防潮。

2.4 后浇带和施工缝的处理

2.4.1 后浇带的处理

后浇带的组成:底板和墙板的后浇带均由后浇带下(或外侧)的加强止水部分和后浇带本身两大部分组成。

后浇带处理存在问题,在底板砼施工中,后浇带两侧采用多层钢板网隔断,大量的砼浆等通过隔离钢板网流入后浇带内,而底板钢筋的贯穿给后浇带内的后期清理带来困难。

施工要点:由于排污沟排至集污井要通过外墙板的砖墙卷材止水带,故排污沟设置宽度应通过砖墙及卷材。下雨天必须在集污井内抽水,防止水回流。后浇带的浇筑时间、砼级配要求等必须满足设计要求。应特别注意后浇带附加区处的止水施工质量。在后浇带加强止水部分的垫层上,钢筋砼浇捣必须密实,附加卷材铺贴平整。后浇带处钢筋不断开,侧向采用双层镀锌钢板网作侧模。后浇带留置完毕,马上铺盖木板,以防杂物掉入造成清理困难。满足设计要求的留置时间后,在后浇带浇筑前,必须将整个砼表面按照施工缝的要求进行处理。填充后浇带砼采用微膨胀砼,并保持湿润养护20d。

2.4.2 施工缝的处理

在施工缝处继续浇筑砼时,已浇筑的砼抗压强度不应小于1.2N／mm2。同时,必须对施工缝进行必要的处理。

在已硬化的砼表面上继续浇筑砼前,应清除垃圾、水泥薄膜,表面上松动砂石和软弱砼层,同时还应加以凿毛,用水冲洗干净并充分湿润,一般不宜少于24h,残留在砼表面的积水应予清除。

3 结语

综上所述,高层建筑地下室工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,因此,在具体施工时应控制好每一环节,如模板工程、后浇带和施工缝的处理及细部防水工程的施工等环节,都应精心施工,以期能做到最佳的施工质量,从而保证高层建筑地下室的各项功能。

参考文献

[1]黄智.浅谈高层建筑地下室防水工程质量控制[J].中国高新技术企业,2010(20).

[2] 曾良某地下室防水工程施工技术科技创新导报,2010年第25期.

[3] 罗福谦.地下室底板大体积砼工程施工技术.科技创新导报,2010年第19期.

[4]陈毅明.地下室防水钢筋砼结构工程施工技术及质量控制.科技创新导报,2010年第22期.

地下室工程施工管理 篇4

1 地下室防渗漏水设置施工质量管理

1.1 地下室混凝土垫层防渗漏水设置施工质量管理

地下室底板下采用材料内防水做法。为了保证该防水层的质量和不被破坏,其下做了一层130 mm 厚的混凝土垫层(内配ϕ6@200 钢筋网)。该层施工中采用防水涂膜聚氨酯做内防水层,严格按照其施工操作规程施工,分两遍涂抹2 mm厚的防水胶,从使用效果看,没有出现渗水现象,质量很好。

1.2 地下室结构刚性防水施工质量管理

1)在地下室结构底板混凝土浇筑工作之前,按照设计强度等级和抗渗等级要求,送有资质的试验室制定配合比,然后要求商品混凝土搅拌站按图纸指标制定配合比、防水混凝土规定及砂石混合料最大容重法确定混凝土中的砂率,根据构件情况分别确定相关参数,防止余浆过多或不足。适当掺入掺合料以降低水化热,同时考虑混凝土配合比设计中的早期强度与抗渗混凝土收缩能力的匹配。施工中严格按制定的配合比来配制混凝土,确保混凝土抗渗等级满足设计要求。

2)结构自身刚性防水设置是非常重要的、永存的,要非常重视施工质量管理工作。穿地下室外墙的支模螺栓及穿墙管件均设止水片,且止水片要与螺栓、管件满焊牢固。地下室侧墙采用设置钢板止水带的先进方法(按设计图纸要求设置钢板止水带),实践证明防水效果非常好。外侧墙混凝土之间的水平施工缝留在底板以上300 mm～500 mm部位,采用钢板止水带。地下室外墙封模之前对钢筋绑扎铁丝头进行检查,保证绑扎铁丝头不和迎水面模板接触。混凝土分层浇筑时在下部混凝土不失去塑性的条件下继续浇上层混凝土,振动棒应插入下层混凝土50 mm～100 mm,防止发生上下混凝土脱节造成水平裂缝而渗漏。在施工时留出同条件强度养护试块,强调并坚持上层施工时地下室支撑模板不得拆除,支撑要拆除,混凝土强度除应符合规范规定之外,留出同条件养护块送试验室检测强度不得低于70%,才能拆除支撑。加强及延长湿养护时间:规定地下室底板、顶板和外墙板的混凝土用草、麻袋覆盖湿养护,侧墙适当延迟拆模,留出同条件养护块送试验室检测其相对强度不得低于50%时再拆除,约3 d～5 d,并继续浇水湿养护至14 d(具体要根据当地气温)。加强带部位混凝土和外墙板混凝土浇筑前对先浇筑的混凝土(侧墙接头部位)进行凿毛处理,清除浮粒及垃圾,用水冲洗并保持湿润,然后铺上一层20 mm厚的级配与大面积防水混凝土相同的水泥砂浆,再继续浇筑混凝土。

1.3 地下室外侧墙防水施工质量管理

1)地下室侧墙浇捣混凝土之后,侧墙内抹灰也要采用防水砂浆层。2)地下室外墙体防水层,采用一底二涂一布一水泥砂浆保护层做法。

地下室外墙混凝土清理干净,抹一层水泥砂浆找平层。外墙面清理干净,使聚氨酯防水涂膜的基层坚实、平整、清洁、干燥,以确保涂膜的粘结与成膜质量。使湿饱和聚氨酯涂料性能在潮湿环境中有一定的抗剪强度。在涂二层聚氨酯防水膜时,控制层间间隔时间,为使涂料充分成膜,坚持分层验收,测定涂层总厚度不小于2 mm。依天气情况要安排在晴天施工,在成膜期内不能遭雨水冲刷。重视节点构造施工管理,细心、认真处理搭接。加强墙根、阴阳角、地下室外墙管道口等节点部位的防水涂膜施工质量管理。防水涂膜施工完毕组织验收后,尽快进入下道工序。水泥砂浆保护层的目的在于保护防水涂膜不受损伤,为了防止回填土中含有坚硬石头等尖刺物体,因此最外层砌筑一道砌块保护层,防止旁边有开挖坚硬物凿坏防水层。组织管理工人重视操作者行为,做好产品保护。管理工人质量行为,做好产品保护。

2 地下室后浇带的施工质量管理

地下室结构的刚性防水设置后浇带的施工质量管理,是建筑质量管理工作中非常重要的一项。必须严格按照施工规范和设计图纸要求进行,施工处理不当极易造成质量事故,轻则开裂渗漏,重则危及结构安全,所以在施工管理工作中应给予高度重视。1)后浇带接缝形式,要严格按图施工,施工时应用堵头板,根据接口形式在堵头板上装凸条。有的企业不按图施工,接口处不支模,留成自然斜坡槎,致使施工缝处混凝土浇捣困难,混凝土不密实,不符合设计强度等级,造成地下室底板产生渗水现象。2)后浇带在浇筑混凝土前,要将整个截面按照施工缝的要求进行认真处理,清除杂物、水泥薄膜残浆、表面松动的砂石和软弱混凝土层,还要将两侧混凝土凿毛,用水冲洗干净表面,两侧混凝土一般情况下,充分保持湿润24 h以上。接口处混凝土在表面涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂后,马上浇筑混凝土。有的工地存在两侧混凝土不凿粗糙就浇筑后浇带内混凝土,造成使新老混凝土的粘结强度不够,将来会在后浇带两侧造成两条贯穿裂缝,极易渗水。3)后浇带的混凝土浇捣完成后,要进行覆盖、养护,用临时栏杆围护四周,保证混凝土、钢筋不被踩踏。有的企业在后浇带的混凝土浇捣完成后不设围护,致使混凝土和钢筋被踩踏。4)在后浇带浇捣的混凝土必须要用无收缩混凝土,掺些微膨胀剂,精心浇捣振密实,细心浇水养护。有的工地施工存在没有用按设计要求掺些微膨胀剂的无收缩混凝土,而是用普通混凝土浇捣;还有的企业存在由于后浇混凝土用量较少,在后浇带旁人工拌制混凝土,随拌随浇的问题,严重影响了工程质量。5)后浇带跨内的梁,在后浇带混凝土浇筑前进行,两侧结构长期处于悬臂受力状态。在施工期间,本跨内的模板和支撑是不能拆除的,必须等待后浇带混凝土强度达到设计强度值的75%以上后,才能按由上向下顺序拆除模板。有的工地,存在施工期间模板准备不足,提前拆除后浇带跨内的模板和支撑,造成板边开裂,使结构承载能力下降。

因后浇带的混凝土一次浇筑量小,通常采用现场搅拌混凝土的方法,后浇带混凝土强度等级按设计图要求提高一级、早强、掺用微膨胀剂的无收缩混凝土浇筑,要及时取得混凝土配合比。施工中应提前做好水泥、砂、石和外加剂及掺合料的进场检验和试验工作。浇筑时认真计量,在混凝土浇筑时按规定留置标准养护试件和同条件养护试件,用以检验和证明后浇带混凝土的强度。混凝土浇筑后必须进行精心养护,及时的养护可使混凝土在潮湿的环境中硬化,水泥水化生成物堵塞毛细孔隙,提高混凝土的密实度和抗渗性。

工程中混凝土后浇带能有效地减少混凝土收缩应力,在工程后期,把混凝土后浇带浇捣好,使工程变成整体,用混凝土后浇带办法控制裂缝并达到不设置永久伸缩缝的目的。通过设计单位认真设计、施工单位精心施工,在施工高层建筑工程地下室防渗漏水方面工程实践中会收到较好的效果。

3 结语

高层建筑工程地下室防止渗漏水除必须采取刚性结构设置防水以外,还必须采用材料防水和构造防水;要重视因支撑不牢固造成的变形而产生的裂纹出现渗漏水。地下室的防水工程在施工管理过程中,不但要严格按设计图纸要求施工,还要严格按施工规范和强制性标准的要求进行施工。在整个施工过程中加强了施工质量管理和监督管理,就会满足使用功能的要求。

摘要：从建筑工程实际管理角度出发,针对高层建筑工程地下室容易出现渗漏水质量问题,提出了在施工质量管理中防止裂缝渗漏水的解决方法和措施,达到了更好地管理工程质量,防止高层建筑工程地下室出现裂缝渗漏水的目的。

关键词：高层建筑,地下室,防渗漏水,方法,措施,工程质量管理

参考文献

[1]刘海丽.高层建筑中几个常见的施工问题及处理[J].中国科技信息,2006(9):15-16.

[2]胡世德.高层建筑施工[M].第2版.北京:中国建筑工业出版社,1998.

[3]杨嗣信.高层建筑施工手册[M].第2版.北京:中国建筑工业出版社,2001.

[4]于水.高层建筑地下室施工质量控制[J].吉林建筑工程学院学报,2001(4):23-24.

地下室工程施工管理 篇5

北京市人民政府令

第236号

《北京市人民政府关于修改〈北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法〉的决定》已经2011年7月5日市人民政府第96次常务会议审议通过, 现予公布，自公布之日起施行。

市长 郭金龙

二〇一一年七月十一日

北京市人民政府决定对《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》的部分条款作如下修改：

一、第二条中的“用于生产经营、居住、办公等人员聚集场所的人民防空工程、普通地下室”修改为“平时使用的人民防空工程和普通地下室”。

二、第三条第二款、第三款修改为：“人民防空工程安全使用责任由人民防空工程使用许可被许可使用人承担。

“普通地下室安全使用责任由普通地下室所有权人承担。所有权人委托物业服务企业以及其他单位、个人管理的，受托管理人应当按照规定和约定承担普通地下室安全使用责任。”

三、第四条中的“产权人、管理人”修改为“被许可使用人、所有权人及受托管理人（以下统称‘安全使用责任人’）”，第五条、第七条、第十六条、第十八条中的“产权人、管理人”相应修改为“安全使用责任人”。

四、删去第八条，删去第九条第一款，第十条调整为第十七条，删去第十五条。

五、增加一条作为第八条：“地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租赁管理的相关规定以及规范、标准。

“地下空间用于出租的，应当按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。禁止将违法建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。”

六、增加一条作为第十条：“区县人民政府按照属地管理的原则，负责本行政区域内地下空间安全使用的综合治理工作，建立地下空间安全使用巡查和考核制度。”

七、增加一条作为第十二条：“市人民防空主管部门应当编制市人民防空工程使用总体规划，各区县人民防空主管部门应当根据市人民防空工程使用总体规划和本行政区域实际情况，制定区县人民防空工程使用规划，报市人民防空主管部门同意后经区县人民政府批准公布。

“平时使用人民防空工程应当优先满足社会公益性事业的需要，居住区内的人民防空工程应当优先满足居住区配套服务和社区服务的需要。”

八、第十二条改为第十三条，修改为：“平时使用人民防空工程，应当符合人民防空工程使用规划，并依法申请人民防空工程使用许可。

“人民防空主管部门对申请进行审查时，应当对人民防空工程进行查验，确保其符合安全使用条件；作出行政许可决定时，应当明确人民防空工程及其设施设备使用的范围。

“人民防空工程使用许可有效期为1年，期限届满，被许可使用人可以申请延期使用许可，对按照规定使用的申请人，人民防空主管部门应当准许延期。”

九、增加一条作为第十四条：“使用普通地下室，应当符合规划确定的使用用途，使用人不得擅自改变使用用途。”

十、第十三条改为第十五条，修改为：“使用普通地下室从事商业、文化娱乐业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，装饰装修及使用前应当向普通地下室所在地区县建设（房屋）行政主管部门办理备案。办理普通地下室备案时应当提交下列材料：

“

（一）使用人对使用用途、范围和期限的说明。

“

（二）产权登记证明或者所有权人共同决定使用普通地下室的证明。

“

（三）按规划用途使用的，提交规划文件；规划用途不明确的，提交规划部门对使用用途确认的文件；改变规划用途的，提交规划部门变更规划文件。

“

（四）卫生主管部门检查合格证明或者具有相应资质的检测机构出具的通风系统和空调系统卫生检测合格证明。

“

（五）依法须经消防安全检查方可投入使用、营业的，提交公安消防机构出具的消防安全检查合格证明。

“

（六）进行结构改造的，提交房屋安全鉴定机构出具的房屋结构安全鉴定报告。

“

（七）依法应当提交的其他文件。

“使用人提交材料齐全的，建设（房屋）行政主管部门应当在15日内备案。备案情况发生变更的，使用人应当在30日内向建设（房屋）行政主管部门办理变更备案。”

十一、增加一条作为第十六条：“利用地下空间从事生产经营活动需要取得相关证照的，行政主管部门办理证照时，应当核实地下空间使用许可或者备案的情况，对不符合条件的，不予办理相关证照。”

十二、增加一条作为第十九条：“地下空间存在结构安全问题的，负责地下空间综合管理工作部门可以委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，经鉴定应当停止使用的，责令使用人停止使用、搬出地下空间；使用人拒不搬出，情况紧急危及公共安全，为预防突发事件的发生，区县人民政府可以责成有关部门组织搬出，并妥善安置。

“地下空间不具备通风系统和空调系统，或者通风系统和空调系统存在卫生安全问题，卫生行政主管部门依法责令停止使用的，负责地下空间综合管理工作部门应当责令居住使用人搬出，居住使用人拒不搬出，情况紧急危及公共安全，为预防突发事件的发生，区县人民政府可以责成有关部门组织搬出，并妥善安置。

“地下空间使用存在消防违法行为，经公安消防机构依法责令停止使用，违法行为人拒不执行的，由公安消防机构强制执行。”

十三、增加一条作为第二十条：“有下列违法行为的，由区县人民防空主管部门责令改正，依法予以处罚。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，区县人民防空主管部门可以依法申请人民法院强制执行：

“

（一）侵占人民防空工程的；

“

（二）未经批准使用人民防空工程的；

“

（三）擅自改变批准使用用途的；

“

（四）擅自改造人民防空工程、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程安全和防空效能的。”

十四、增加一条作为第二十五条：“建设单位未组织竣工验收或者验收不合格，擅自交付使用人民防空工程的，由建设（房屋）行政主管部门按照建设工程质量管理的相关规定予以处罚。”

此外，对个别文字及条款顺序作相应的修改和调整。

本决定自公布之日起施行。本决定公布之前，使用地下空间，不符合规定的，应当按照本市相关规定逐步治理；已备案使用的普通地下室，应当重新办理备案并发放使用标志牌。

2004年11月23日北京市人民政府第152号令发布的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》依照本决定修正后重新公布。

北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法

（2004年11月23日北京市人民政府第152号令公布 根据2011年7月11日北京市人民政府第236号令修改）

第一条 为了加强本市人民防空工程和普通地下室的安全使用管理，保障人民群众生命和财产安全，根据国家有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内平时使用的人民防空工程和普通地下室（以下统称“地下空间”）的安全使用管理。法律、法规另有规定的从其规定。

第三条 本市地下空间安全使用，坚持谁所有谁负责，谁使用谁负责的原则。

人民防空工程安全使用责任由人民防空工程使用许可被许可使用人承担。

普通地下室安全使用责任由普通地下室所有权人承担。所有权人委托物业服务企业以及其他单位、个人管理的，受托管理人应当按照规定和约定承担普通地下室安全使用责任。

第四条 利用地下空间从事商业、文化娱乐业、旅店业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，地下空间的被许可使用人、所有权人及受托管理人（以下统称“安全使用责任人”）应当保证地下空间符合下列条件：

（一）符合防火、卫生等管理规定，并经公安消防机构、卫生主管部门依法检查合格。

（二）房屋建筑安全，不存在危险构件。

（三）具有上下水、卫生间、用电设施。

（四）通风良好，设置机械通风系统或者空气调节装置，并保证有效使用。地下空间平时使用必需的新风量，以及相应的新风系统、回风系统等设置符合设计规范要求。

（五）具有防汛、防雨水倒灌设施。

（六）按规定设置和配备机械防烟排烟系统、自动喷淋系统、应急照明系统、火灾自动报警系统以及其他消防设施和器材。

第五条 地下空间的安全使用责任人利用地下空间，应当遵守下列规定：

（一）制定落实治安、消防、卫生、建筑等管理法律、法规、规章的具体措施。

（二）建立防火、防汛、治安、卫生等责任制度。提供给他人使用的，与使用人签订地下空间安全使用责任书，明确使用人对地下空间的安全使用义务，并对使用人履行义务的情况进行监督；发现使用人违反安全管理法律、法规、规章或者安全使用义务的，及时制止、纠正，并向有关行政主管部门报告。

（三）使用人民防空工程，应当按照所在地区县人民防空主管部门批准的要求使用。

（四）不得擅自改变地下空间工程的主体结构或者拆除地下空间工程的设备设施。

（五）安全出口和疏散通道符合安全规范。安全出口不得采用卷帘门、转门、吊门或者侧拉门，门向疏散方向开启。

（六）在地下空间的入口处设置人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制发的人民防空工程、普通地下室使用标志牌。

（七）建立安全设施检查、维修管理制度，保障安全设施正常使用。

（八）对有关行政主管部门检查发现的事故隐患，在规定的时间内予以消除。

（九）依法及时报告火灾、传染病疫情等突发性事件。

（十）不得将地下空间出租给无合法有效证件、证明的单位或者个人。

（十一）遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。

第六条 地下空间的使用人，应当遵守下列规定：

（一）履行地下空间安全使用责任书中的安全使用义务和本办法第五条第（四）项、第（八）项、第（九）项的规定。

（二）根据不同的使用性质，保证地下空间在使用中符合国家规定的相关行业的卫生标准。

（三）装饰、装修材料符合国家和本市规定的消防、卫生要求；进行装饰、装修等施工作业期间，不得投入使用。

（四）不得存放液化石油气钢瓶，不得使用液化石油气和闪点小于60℃的液体做燃料。

（五）保障安全出口、疏散通道畅通，有人时不得上锁。

（六）不得在地下空间内从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的生产经营。不得在地下空间内储存易燃易爆物品。

（七）按照国家有关消防安全技术规定安装、使用电器产品，设计、敷设用电线路；禁止超负荷用电。

（八）不得在地下空间内设置油浸电力变压器和其他油浸电气设备。

（九）地下空间内所容纳的人员不得超过核定人数。核定人数的具体办法和标准，由市人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门制定。

（十）对从业人员进行安全教育，并制定安全事故应急救援预案。

（十一）遵守国家及本市其他有关地下空间安全使用的管理规定。

第七条 利用地下空间从事旅店业，设置宿舍，以及作为其他居住场所的，地下空间的安全使用责任人、使用人除应当遵守本办法第五条、第六条规定外，还应当遵守下列规定：

（一）房间内人均使用面积不得少于4平方米。

（二）不得设置上下床。

（三）配备有效的防灭病媒生物设施、消毒设施和垃圾、废弃物的存放专用设施。

第八条 地下空间的安全使用应当符合本市有关房屋建筑使用安全管理、治安管理和房屋租赁管理的相关规定以及规范、标准。

地下空间用于出租的，应当按照本市房屋租赁管理的相关规定办理登记。禁止将违法建设的地下空间出租，禁止将规划用途为非居住用途的地下空间出租居住。

第九条 市和区县人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门分别负责人民防空工程、普通地下室安全使用的综合管理工作。市和区县安全生产监督管理部门负责对地下空间内安全生产工作实施综合监督管理。

规划、公安、卫生、工商、文化等行政主管部门，应当按照法律、法规、规章和市人民政府规定的安全监管职责，负责地下空间安全使用的相关管理工作。

第十条 区县人民政府按照属地管理的原则，负责本行政区域内地下空间安全使用的综合治理工作，建立地下空间安全使用巡查和考核制度。

第十一条 街道办事处和乡、镇人民政府组织、协调并监督人民防空、建设（房屋）、安全生产、规划、公安、卫生、工商、文化等职能部门派出机构或者专职人员对本辖区内地下空间的行政执法工作。

街道办事处和乡、镇人民政府应当建立对本辖区内地下空间安全使用的巡视制度，定期清查本辖区内地下空间的使用情况；发现违法使用地下空间或者地下空间存在事故隐患的，及时通知有关行政主管部门。有关行政主管部门接到通知后，应当及时依法处理。

第十二条 市人民防空主管部门应当编制市人民防空工程使用总体规划，各区县人民防空主管部门应当根据市人民防空工程使用总体规划和本行政区域实际情况，制定区县人民防空工程使用规划，报市人民防空主管部门同意后经区县人民政府批准公布。

平时使用人民防空工程应当优先满足社会公益性事业的需要，居住区内的人民防空工程应当优先满足居住区配套服务和社区服务的需要。

第十三条平时使用人民防空工程，应当符合人民防空工程使用规划，并依法申请人民防空工程使用许可。

人民防空主管部门对申请进行审查时，应当对人民防空工程进行查验，确保其符合安全使用条件；作出行政许可决定时，应当明确人民防空工程及其设施设备使用的范围。

人民防空工程使用许可有效期为1年，期限届满，被许可使用人可以申请延期使用许可，对按照规定使用的申请人，人民防空主管部门应当准许延期。

第十四条 使用普通地下室，应当符合规划确定的使用用途，使用人不得擅自改变使用用途。

第十五条 使用普通地下室从事商业、文化娱乐业以及其他生产经营活动或者作为居住场所的，装饰装修及使用前应当向普通地下室所在地区县建设（房屋）行政主管部门办理备案。办理普通地下室备案时应当提交下列材料：

（一）使用人对使用用途、范围和期限的说明。

（二）产权登记证明或者所有权人共同决定使用普通地下室的证明。

（三）按规划用途使用的，提交规划文件；规划用途不明确的，提交规划部门对使用用途确认的文件；改变规划用途的，提交规划部门变更规划文件。

（四）卫生主管部门检查合格证明或者具有相应资质的检测机构出具的通风系统和空调系统卫生检测合格证明。

（五）依法须经消防安全检查方可投入使用、营业的，提交公安消防机构出具的消防安全检查合格证明。

（六）进行结构改造的，提交房屋安全鉴定机构出具的房屋结构安全鉴定报告。

（七）依法应当提交的其他文件。

使用人提交材料齐全的，建设（房屋）行政主管部门应当在15日内备案。备案情况发生变更的，使用人应当在30日内向建设（房屋）行政主管部门办理变更备案。

第十六条 利用地下空间从事生产经营活动需要取得相关证照的，行政主管部门办理证照时，应当核实地下空间使用许可或者备案的情况，对不符合条件的，不予办理相关证照。

第十七条 市和区县人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门应当健全所管理的地下空间的数量、位置、面积、产权人和管理单位等基本情况的记录档案。区县人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门应当将记录档案提供给街道办事处和乡、镇人民政府使用。

第十八条 安全生产、人民防空、建设（房屋）、公安、卫生、工商、文化等负有地下空间安全使用管理职责的行政主管部门对利用地下空间从事生产经营的单位进行监督检查时，行使以下职权：

（一）进入地下空间进行检查，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况。

（二）对检查中发现的安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正；对依法应当给予行政处罚的行为，依法作出行政处罚决定。

（三）对检查中发现的事故隐患，应当责令立即排除；重大事故隐患排除前或者排除过程中无法保证安全的，应当责令有关人员从危险区域内撤出，责令暂时停产停业或者停止使用；重大事故隐患排除后，经审查同意，方可恢复生产经营和使用。

（四）对有根据认为不符合保障安全生产的国家标准或者行业标准的设施、设备、器材予以查封或者扣押，并应当在15日内依法作出处理决定。

第十九条 地下空间存在结构安全问题的，负责地下空间综合管理工作部门可以委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，经鉴定应当停止使用的，责令使用人停止使用、搬出地下空间；使用人拒不搬出，情况紧急危及公共安全，为预防突发事件的发生，区县人民政府可以责成有关部门组织搬出，并妥善安置。

地下空间不具备通风系统和空调系统，或者通风系统和空调系统存在卫生安全问题，卫生行政主管部门依法责令停止使用的，负责地下空间综合管理工作部门应当责令居住使用人搬出，居住使用人拒不搬出，情况紧急危及公共安全，为预防突发事件的发生，区县人民政府可以责成有关部门组织搬出，并妥善安置。

地下空间使用存在消防违法行为，经公安消防机构依法责令停止使用，违法行为人拒不执行的，由公安消防机构强制执行。

第二十条 有下列违法行为的，由区县人民防空主管部门责令改正，依法予以处罚。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，区县人民防空主管部门可以依法申请人民法院强制执行：

（一）侵占人民防空工程的；

（二）未经批准使用人民防空工程的；

（三）擅自改变批准使用用途的；

（四）擅自改造人民防空工程、拆除人民防空工程设备设施或者采用其他方法危害人民防空工程安全和防空效能的。

第二十一条 地下空间安全使用责任人违反本办法第五条规定，不履行安全管理义务的，由有关部门依照下列规定处罚：

（一）违反本办法第五条第（一）项、第（二）项规定的，由人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门处500元以上1000元以下罚款。

（二）违反本办法第五条第（六）项规定的，由人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门处500元以上1000元以下罚款。

（三）违反本办法第五条第（十）项规定的，由区县公安机关处1000元罚款。

第二十二条 地下空间的使用人违反本办法第六条第（二）项、第（三）项、第（四）项、第（五）项、第（六）项、第（七）项、第（八）项、第（十）项规定的，由公安消防机构、卫生主管部门、安全生产监督管理部门依法处理。

地下空间的使用人违反本办法第六条第（九）项规定，地下空间容纳的人员超过核定人数的，由人民防空主管部门、建设（房屋）行政主管部门责令改正，并处3万元罚款。其中对作为文化娱乐场所的，由公安机关责令改正，给予警告，责令停业整顿，并处1000元以上1万元以下罚款；情节严重的，由工商行政管理部门依法吊销营业执照。

第二十三条 地下空间安全使用责任人、使用人违反本办法第七条第（一）项、第（二）项规定，对设置旅馆的，由区县公安机关处1万元以上3万元以下罚款；对设置宿舍，以及作为其他居住场所的，由区县公安机关处500元以上1000元以下罚款。

第二十四条 违反本办法第十五条规定，出租、使用普通地下室未依法向建设（房屋）行政主管部门登记备案的，由建设（房屋）行政主管部门责令改正，并可对从事经营活动的处1万元以上3万元以下罚款，对从事非经营活动的处500元以上1000元以下罚款。

第二十五条 建设单位未组织竣工验收或者验收不合格，擅自交付使用人民防空工程的，由建设（房屋）行政主管部门按照建设工程质量管理的相关规定予以处罚。

浅析地下室工程防渗施工控制 篇6

【关键词】地下室工程；防滲漏原因；控制措施

近年来,随着高层建筑的日益增多,在公共建筑、高层住宅等工程中,混凝土地下室被广泛采用。但由于工程的工期、规模、工程的重要程度以及业主、设计、施工等诸多方面的原因,使地下室中普遍存在不同程度的渗漏水问题，致使建筑物功能闲置，得不到充分利用，无法发挥他们的经济效益和社会效益，且降低了强度，影响使用年限。如何预防和控制地下室渗漏问题,一直以来都是建筑业在不断探索和研究解决的技术难题。本文试图通过对地下室渗漏原因进行综合分析,提出有效的防范措施,可以减少或消除这类工程质量问题,降低工程的维护费用。

1.渗漏原因分析

1.1对防水重要性缺乏认识、施工过程控制不严

一般施工单位在地下室工程的施工，认为渗漏水对结构的安全影响不大，施工中对防水工程按程序简单化处理，缺乏有效监管，造成工程建成后出现渗漏问题。

1.2在防水混凝土施工中，为作业方便，任意加大水灰比

振捣不密实以致出现蜂窝和孔洞，混凝土中混入杂物，钢筋保护层不够露筋或保护层过大，混凝土养护时间不足，表面干燥，设计的抗裂措施不到位，以上问题均引起裂缝而渗漏。

1.3各类基层处理和地基处理不到位

地下工程的侧墙与基础的施工缝清理、后浇带的基层处理未按照规范要求处理；地基处理过程中地基承载力不均匀，地基土质差，竣工后产生不均匀沉陷或结构上的负荷变化事前没有作特殊处理，使基础及墙体裂缝导致渗漏。

1.4建筑材料质量不符合要求。

2.易出现渗漏部位

2.1混凝土自身结构渗漏

混凝土结构自防水是依靠混凝土本身的密实性达到自防水的目的，它不但在工程结构中起着承重和围护作用，而且还承担防水作用，使承重和结构防水成为一体。因此它是防水之本，施工时必须严格按有关规定实施。

2.2各类施工缝渗漏

施工缝是地下工程重要的防水部位。由于施工条件限制，防水材料质量差以及施工方法不合理等诸多因素的影响，致使施工缝渗漏。

2.3穿墙管渗漏

穿墙管包括工艺穿墙配管和施工穿墙配管和穿墙螺栓，以圆形为多，其材料又大多为钢、铁铸件，外缘较光滑，与混凝土难以牢固地、紧密地结合，二者结合部常常变成渗漏水的主要通道。因此，穿墙管的渗漏水问题应给予足够的重视。

2.4软防水施工质量差。

3.防渗施工措施

3.1混凝土结构施工防渗措施

随着城市化进程的不断加快，科技进步日新月异，特大单体建筑越来越普遍，因此地下空间开发越来越多，而有效控制地下结构砼自防水尤其重要。混凝土结构自防水渗漏主要是振捣不密实、结构冷缝造成。为尽量减少该部分渗漏，通过学习、了解及多年的实践经验总结出以下措施：

3.1.1对于振捣不密实分析原因主要是混凝土浇筑过程中现场管理人员和工人的责任心不强、工人的操作水平参差不气造成。这就要求在混凝土浇筑前对管理人员和工人进行质量意识教育，并对操作人员进行现场交底、培训。

3.1.2对于结构冷缝的形成分析原因主要是工艺流程安排不合理和机械设备原因造成。所谓结构冷缝就是已浇筑混凝土构件凝固后在不经过处理的情况下继续进行混凝土浇筑，新旧混凝土之间的接槎即为结构冷缝。解决这方面的问题就要求在混凝土施工前根据现场实际情况、结构特点、混凝土初凝时间及浇筑速度计划好混凝土浇筑方向及浇筑顺序，对机械设备做好施工前的检修，并做好应急措施，确保混凝土的顺利浇筑。

3.2施工缝防渗漏措施

3.2.1严格控制施工缝的留设位置。 防水混凝土应连续浇筑, 宜少留置施工缝。当需留置施工缝时,应遵守下列规定: 第一, 底板、顶板不宜留施工缝。第二, 墙体不应留垂直施工缝。水平施工缝应留在高出底板表面不小于300mm 的墙体上。当墙体有孔洞时, 施工缝距孔洞边缘不应小于300mm。拱墙结合的水平施工缝, 宜留在拱( 板) 墙接缝线以下150mm～300mm 处, 先拱后墙的施工缝可留在起拱线处, 但必须注意加强防水措施。缝的迎水面采取外贴防水止水带, 外涂抹防水涂料和砂浆等做法。第三, 承受动力作用的设备基础不应留置施工缝。

3.2.2施工缝的留置形式。有防水要求的施工缝根据经验发现采用“ 凹凸”型施工缝的最大弊端在于施工难度大, 而且很难保证质量, 施工缝处混凝土凿毛时, 极易将“ 凸”楞碰掉一部分, 由此减少和缩短了水的爬行坡度和距离, 从而产生渗漏水现象。对于橡胶止水带防水, 因止水带是呈柔性的, 安装时难于固定, 且容易在浇筑混凝土时受挤压变形移位, 从而容易造成局部渗漏水, 而且橡胶止水带易老化失效, 也不利于结构的长久使用。根据很多的施工实例, 发现采用400mm宽、2mm厚的钢板作为施工缝处的止水带其防水效果很好。一是施工方便，将钢板止水带按要求加工成一定的长度，在施工现场安装就位后进行搭接焊即可；二是不易变形且便于固定，止水板下部可支承在对拉螺栓上，上部用钢筋点焊夹住固定在结构钢筋上；三是施工缝上下止水板均有200mm 高，爬水坡度陡，高度也较大，具有较好的防渗漏效果。所以建议有条件的情况下还是采用钢板止水带为宜。

3.3穿墙管渗漏水防渗漏的措施

所有穿墙管预先埋设，避免事后开凿。增加渗水长度，工艺配管埋设要设置止水法兰盘，位置固定后再浇筑混凝土。施工墙壁混凝土结构时，尽量不用或少用穿墙螺栓，减少渗漏机会。必须设置穿墙螺栓时，螺栓中间必须设置一道以上的止水环带。对穿墙管表面进行处理，砂浆、残渣和锈蚀层都必须清理干净。加强对穿墙管周围混凝土振捣，必要时采用大流动混凝土或其它特殊处理，保证不产生裂缝。

3.4软防水防渗漏措施。

3.4.1桩头防水处理。桩头应用高压水枪冲洗暴露的桩身上的泥土、浮浆、松动的碎石等；按照使用说明在桩顶表面、暴露的桩身及周圈250mm范围涂刷水泥基渗透结晶型防水材料，厚度约0.8mm；桩钢筋周围缠绕遇水膨胀止水条；在卷材防水收头前先在桩头立面并向平面延伸300mm涂刷溶剂型橡胶改性沥青涂料1mm厚，然后卷材铺贴至桩周围，最后再在卷材上用改性沥青涂料封口以及涂刷桩身侧面（涂料与卷材搭接200mm），厚度为1mm。但是不得涂刷深入承台部分的桩身，细部构造所用的接缝密封材料必须符合设计要求。

3.4.2检查全部卷材有无撕裂、破损、气泡、卷边、开口，如果发现及时修复，并在上面扩大面积，再粘贴一块，压紧压实；涂料防水层及其转角处，变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求；基层应牢固，基层表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象，基层的阴阳角应做成圆弧形；与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。卷材搭接尺寸焊接或粘结质量符合质量验收规范要求。当为热熔焊接时应有热熔物溢出为宜。卷材接口检查合格后用相容的涂膜防水封堵。

3.4.3侧墙及顶板防水施工。施工前应对基层的裂缝进行处理，一般采用压力注浆确保结构自防水效果。确保防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；基（下转第37页）（上接第47页）层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂或脱皮现象。基层阴阴角应做到圆弧形。防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；细部构造符合设计及施工规范要求。

4.结束语

虽然地下室混凝土渗漏原因很多，但我们只要去认真对待它，针对出现的问题采取有针对性预控措施，并精心组织施工，其渗漏的情况必定会减少甚至消除，降低工程的维护费用。

地下室工程施工管理 篇7

(一) 工程概况

以江苏省某市的一建筑工程的地下室施工为例, 该地下室为2层, 采用筏板作为基础, 其长为86.7米, 宽为37.8米, 除了局部地方的厚度为1.8米, 其它均为1.6米。该地下室的后浇带共有6条, 其宽度为900毫米, 两个相邻的塔楼设置一宽度为2.0米的加强带。地下室大体积混凝土施工中, 底板采用的混凝土为C30、P8, 外墙、边柱采用的是C45、P8, 均为防水型。

(二) 大体积混凝土施工

(1) 施工顺序

在上述地下室工程中, 通过逐层推移法进行大体积混凝土施工。逐层推移法是根据泵送施工, 将混凝土按照一定厚度进行分层, 并沿着混凝土的流向将混凝土“自上而下, 由远及近”进行逐层平行推移。在初期阶段, 在泵管的最远一端将混凝土卸下, 按照自上而下的顺序进行分层浇筑, 一直到顶, 混凝土推进的方向与混凝土管安拆的方向是呈垂直的, 以此进行循环浇筑。在该地下室混凝土施工中, 其分层的厚度为500毫米, 板带的宽度是6.0米。按照加强带的需求, 利用钢丝网将其与I、II段隔开, 按照自左向右的顺序对I段进行混凝土浇筑, 一直到加强带处。然后对II段实施混凝土浇筑, 该段浇筑自加强带边沿开支, 逐步向北推进, 当完成了加强带两边的混凝土浇筑时, 在混凝土还未初凝之前, 通过塔吊对加强带混凝土进行浇筑。加强带采用的是高一标号等级并添加膨胀剂的混凝土, 再加5%CH-B型无机铝盐。后浇带所用的模板是竹胶板, 将钢管支撑在中间, 并把各段和后浇带分开。在混凝土达到某一强度时再进行拆模, 拆模后在其上盖上胶合板, 并根据设计方案对后浇带混凝土进行浇筑, 也就是说应当在完成主体结构之后, 采用高出设计等级一级的掺有5%CH-B型无机铝盐的混凝土对后浇带进行浇筑。

(2) 合理振捣

振捣的主要作用是将混凝土中的空气排除出去, 并让混凝土中的粗骨料均匀分布在各个混凝土层中, 此外还可以避免混凝土产生离析现象。混凝土浇筑时, 布料采用的是分散式的方法;并利用铁耙整平混凝土, 然后采用梅花式的方法进行振捣;插入的振动棒维持在0.4米附近, 将振捣时间保持在15s, 振捣的标准是振动棒插入所产生的孔洞在将其拔出后可以马上恢复。

(3) 合理抹压

抹压的目的是为了消除塑性收缩导致的裂缝。在完成面层浇筑时, 通过平板振动器对面层的混凝土进行碾压;再根据混凝土实际的塑性收缩变形情况, 在初凝阶段利用抹光机对面层混凝土进行收面;之后在终凝前, 对面层混凝土进行全面的抹压, 以便完全消除塑性收缩导致的裂缝, 最后, 利用塑料扫把或者竹扫把对面层混凝土进行拉毛处理。

(4) 温度控制

为了控制混凝土内部温度, 应当对内部温度进行实时的监测, 该地下室混凝土工程中, 对所用混凝土的温度开展了监测, 并对其进行信息化管理, 以便对混凝土养护措施进行及时的调整, 降低混凝土内外的温差, 避免形成裂缝。

(5) 混凝土的养护

在完成混凝土的浇筑施工, 并且混凝土达到终凝之后, 在混凝土的表面覆盖上一层塑料的薄膜、两层草袋, 其主要目的是为了进行保湿、保温。

二、提高地下室大体积混凝土施工质量的主要措施

(一) 实施温控措施

在地下室混凝土施工过程中, 为了随时掌握混凝土内部的温度, 通过先进技术来监测大体积混凝土温度, 并计算其抗裂性能, 来防止裂缝的产生。同时, 还能参照所测的温度信息, 及时采取养护措施, 避免混凝土裂缝;此外, 为了预防过高的温度使混凝土表面发生收缩, 应当在混凝土上覆盖上两层草袋或者一层塑料薄膜, 维持混凝土的湿度, 减小混凝土内外的温度差, 进而预防裂缝的产生, 为地下室混凝土施工的质量提供一定的保障。

(二) 改善浇筑、振捣的技术

在地下室大体积混凝土施工中, 可以通过分段定点分层式的方式进行混凝土的浇筑, 一般是沿着长边实施浇筑, 浇筑的顺序通常为集水坑、电梯井、大底板;在混凝土浇筑施工中, 应当严格控制混凝土的温度, 以免产生裂缝。在振捣混凝土的过程中, 可以利用机械式的振捣方式, 这种方式可以确保振捣的均匀性, 同时还可以利用浇水湿润、覆盖遮阳的方式来预防混凝土发生龟裂。

三、施工过程中质量保障措施

(1) 认真检测混凝土塌落的程度, 一般情况下是每隔1-2h检测一次, 以保证塌落维持在 (160±20) 毫米; (2) 对施工的准备情况进行全面、认真的检查, 尤其是施工设备、施工人员分配的合理性; (3) 施工单位应当制定行之有效的大体积混凝土施工与养护方案, 方案经过相关部门审核后形成一个统一的技术标准, 各方均应严格遵守, 并严格监督施工单位对其进行落实; (4) 施工单位应当建立健全的施工管理组织, 并对施工质量、施工技术进行合理的控制, 贯彻落实管理制度, 做好技术交底工作, 将施工技术做到层层落实, 为施工的顺利进行提供一定的保障。

结语

随着我国城市占地、高层建筑的不断增加, 对地下空间的开发、利用也逐渐加大。鉴于对功能的要求, 地下室通常面积很大, 并且具有较大的体量。在地下室施工中, 大体积混凝土施工是非常重要的部分, 直接关系着地下室的使用性能。总体来说, 地下室大体积混凝土施工是一项非常复杂的工程, 对施工技术具有很高的要求。在施工过程中, 应当加强施工技术、施工材料以及施工人员的管理, 并总结经验, 提高施工人员素质, 把地下室大体积混凝土工程做好。

摘要：随着城市化建设的不断加快, 城市占地、高层建筑也越来越多, 地下室建设施工也日益增加。在地下室混凝土施工之前, 应当根据大体积混凝土的相关参数认真策划整个地下室施工, 并全面总结分析影响施工质量的相关因素, 以便制定出有效的技术措施, 以及合理的施工方案, 并积极鼓励施工管理人员进行学习与讨论, 正确指导施工人员, 促进施工人员严格根据施工方案进行施工;与此同时, 还应当严格控制施工方法、施工设备以及人员配置等等。本文以江苏省某市的一建筑工程的地下室施工为例, 简述了地下室大体积混凝土施工, 并在此基础上总结了几点提高地下室大体积混凝土施工质量的主要措施以及施工过程中质量保障措施, 仅供参考。

关键词：地下室,大体积混凝土,施工管理

参考文献

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[6]《核电站大体积混凝土裂缝控制及施工技术》新书推荐[J].商品混凝土.2016 (10)

地下工程管理模式探讨 篇8

关键词：地下工程,管理模式,地下空间

我国大、中城市地下空间规划应该说在起步阶段, 其开发利用的条件得天独厚、前景光明、方兴未艾。从近几十年历史上看, 20世纪60年代的人防工程, 80年代中期后的人防工程开发利用, 90年代之后的地下街与地铁建设至今, 地下空间建设有了较迅速的发展。目前, 我国大城市地下空间建设应该说尚在起步阶段, 在这一阶段存在的主要问题表现在大城市地下空间规划完整性不够, 城市规划中对地下空间及人防的规划考虑还不完善, 也不系统。

地下空间开发利用会产生价值, 这包括城市土地紧缺与增值, 资本实力的增加与技术条件的成熟等因素对推动地下空间开发利用发挥了积极作用。而如何从立法角度明确地下空间开发的优惠政策尚不完善, 由于人防工程是战备工程, 有关部门给予了相应的优惠, 而地下空间开发的优惠政策则无相应的管理规定, 形成了空白, 这不利于地下空间开发, 也同城市可持续发展不相适应。

我国城市地下空间涉及轨道交通、地下道路、公用管线、综合管沟、人防工程等各类地下基础设施, 将地下空间的规划、建设、管理和使用纳入一个系统内, 通过组织协调与资源整合, 建立统一管理、分工协作、规范运行的综合管理体制, 是破解地下空间综合管理问题的唯一途径。

1 地下工程管理模式的基本思路

现今, 必须对地下空间综合管理体制进行全新的探索, 首先, 需成立地下空间综合管理办公室, 抽调涉及地下空间相关专业人员组成, 为独立的行政单位;其次, 在地下空间管理办公室的基础上, 成立地下空间管理股份制公司, 按照地下工程法人制的要求, 成立地下工程项目法人, 由项目法人履行公益性地下工程业主的职能, 在工程具体管理上, 项目法人只负责政策处理、维护运行管理经费筹措、防汛抗旱调度、工程安全及资产保值增值的监督管理, 不直接承担具体的工程维护运行管理, 具体的工程维护运行管理工作由项目法人向社会招标, 由专业化的地下工程管理单位来承担;同时成立地下空间管理监督委员会, 将地下空间的经营管理和股份, 逐步移交给有资质和市场营销经验的公司来管理, 监督委员会只负责大的投资方向、大笔资金的使用、资金的年审工作。

2 地下工程管理模式的建立

2.1 进一步落实地下工程项目法人制

地下工程项目法人制已推行数年, 但大多数地下工程项目特别是公益性地下工程项目没有很好的落实, 实质上仍沿袭着传统管理模式, 建设阶段临时抽调人员组建工程指挥部, 工程建成时, 通过组织调动, 招工等形式组建管理单位, 工程建设与管理的项目法人还没有完全统一, 这样势必造成项目法人重复设置, 人财资源浪费, 管理水平得不到有效的提高。今年国务院批转了国家军委、财政部、建设部《关于加强地下工程建设管理若干意见》, 规定新建地下工程要按照建管一体的原则组建项目法人, 由项目法人作为工程建设与管理的责任主体, 负责工程建设与管理。按照这个要求, 应根据经营性和非经营性地下工程项目的不同特点, 区别对待, 组建不同类型的项目法人。

按照建立项目法人制的要求和经营性与公益性地下工程的不同特点, 组建项目法人的基本框架:经营性地下工程项目可参照国企改革, 进行转制或按公司法组建项目法人;公益性地下工程项目可根据管辖职责范围, 按区域建立公益性地下工程项目法人, 负责对区域内所属的公益性地下工程项目实施监督管理。

由于地下工程大多数具有公益性, 若每个项目均成立一个项目法人, 在实际操作中有很大的难度, 一方面众多的项目法人, 势必造成人才、资源浪费, 增加了财政和受益区群众的负担;另一方面由于单个项目规模小, 不利于提高地下工程管理水平。而当今科学管理技术发展迅猛, 网络技术、信息技术等现代管理技术使得地下工程按区域远程管理成为现实。因此, 公益性地下工程项目法人可按区域成立, 按照管理权限, 可成立省、市、县、乡 (镇) 公益性地下工程管理站 (所) , 作为项目法人, 对区域内所属的公益性地下工程项目进行项目管理。

2.2 加强地下工程管理的队伍建设

大力培育地下工程管理市场, 在建立地下工程项目法人制的同时, 要培育一批专业化的地下工程管理队伍进入市场, 并对地下工程管理公司要实行资质管理。首先要改组改造现有的管理单位, 对大中型地下工程管理单位可按企业化直接改组成物业管理公司, 并根据其目前规模、技术管理力量等核定资质等级, 允许其在资质范围内对外承揽地下工程维护运行管理业务。对改组后的富裕人员要进行妥善安置, 可以采取分流, 还可以因地制宜, 充分发挥地下资源优势, 创办高效农业示范园区, 安置管理单位富裕人员。其次, 允许有条件的单位, 如, 设计单位、施工单位、监理单位等成立地下工程物业管理公司或兼承地下工程维护运行管理业务。同时, 要大力开展地下工程管理培训工作, 提高地下工程管理人员的素质, 管理人员要体现专业、精干和高效, 减少管理层次, 对关键岗位实行持证上岗, 造就一批专业化的高素质的地下工程物业管理队伍。

2.3 建立公益性地下工程管理专项基金

经营性地下工程由经营单位负责管理, 其维护运行管理经费由企业营业收入负担, 经费来源比较明确;而公益性地下工程维护运行管理经费若全部由财政预算来安排, 显然比较困难, 因此, 公益性地下工程管理模式改革要重点解决好公益性地下人防工程运行维护管理经费问题, 这是建立公益性地下工程物业管理模式的基础。从目前来看, 公益性地下工程维护运行管理经费不可能全部由财政来承担, 但可以通过多渠道、多元化筹集, 建立公益性地下工程维护运行管理专项基金, 专项资金主要来源:一是每年财政预算安排一部分;二是有关规费收入;三是经营性地下工程项目的转制收益;四是无偿划拨受益区内一定的土地等资源, 通过资源的出租、出让、承包、股份合作开发等形式取得的收益;五是按国家有关规定在受益区征收;六是有关单位、人士捐赠。专项基金存入财政专户, 实行收支两条线, 专款专用。

3 公益性地下工程管理模式改革的配套措施

人防管理单位体制改革的成功与否, 还必须有完善的配套措施作保障。公益地下工程实行物业管理模式, 一要解放思想, 统一认识。要加强宣传工作, 使广大干部群众认识到进行管理单位体制改革的必要性、紧迫性和可行性, 积极支持和参与改革工作;二要妥善处理好现有的管理单位, 对转制为物业管理公司的要在政策上给予扶持, 如在税收、养老保险等方面给予优惠政策;三要逐步建立和完善有关法律、法规。随着城市地下空间大开发的到来, 地下空间管理将呈现复杂和多变情况, 加强地下空间综合管理, 就必须理顺地下空间管理的工作秩序, 唯一的途径和手段就是通过依法行政。

我国各地区、各市针对地下空间与人防工程的开发, 有的已建立一些适合本地区、市的政策、规章和制度, 对地下空间开发在一定程度上起到了推动作用。但是市场需要更完善或较完善的行政管理与法律制度相配合, 需要一整套完整的管理、法律、技术等的理论、方针与规章, 只有这样才能使地下空间开发利用步入正式的轨道。届时, 地下空间开发将依法进行, 排除投资者、经营者、使用者和管理者在该领域存在的各种顾虑和矛盾, 以保障地下空间开发的顺利快速的进行。

4 结语

地下空间开发利用是城市建设发展到一定阶段的必然产物, 伴随着我国社会主义市场经济的逐步完善和不断深入, 与地下空间相应管理体制, 市场机制、法规制度、投资制度必然建立起来。这是社会发展的需要, 是城市建设发展的要求。

参考文献

[1]冯仲文.人防建设必由之路[J].地下空间, 1991 (4) .

[2]陈勇.城市的可持续发展[J].重庆建筑大学学报, 1998 (2) .

地下室工程施工管理 篇9

某建筑工程占地面积1466.8m2, 地下一层为人防地下室, 人防区建筑面积共1204m2;上部15层为综合办公楼, 总建筑面积18000m2。确保“合格工程”工程竣工质量检验一次合格率100%。

2 施工管理准备

在地下室施工前, 项目部技术负责人要对各工种进行全面的技术交底, 组织各工种认真研究图纸, 认清施工中的重点及难点, 对地下室施工段的划分要明确, 对可能出现的问题要事先提出解决问题的措施, 做好基准点及水准点。对各工种要根据施工部署及早提出材料计划, 进入现场材料要有计划的按施工现场堆放, 要使地下室有条不紊地进行。

根据建筑红线, 施工控制坐标, 永久水准点和施工图纸进行测量放线工作。基坑开挖范围内所有的轴线桩, 水准点都要引出机械施工活动区外, 并加以保护。夜间施工设置两盏3500瓦太阳灯, 其余出入口各设置活动典钨灯照明。基坑上部四周地面的硬化及上部排水沟的砌筑在基坑土方开挖前完成。在土方出入口处设置洗车槽和高压水龙头, 以清洗汽车上的泥土, 以防止污染城市道路。

3 质量要求和保证措施

严格执行施工程序, 保证各分项工程质量一次成活, 避免返工, 耗时费工。搞好与建设单位、设计单位、监理单位及其他单位的配合, 在多边的条件下尽早把变更修改的内容决定下来;认真细致组织图纸会审, 及时解决图纸中所存在的各种技术问题, 避免因此工作拖延工期。

商品混凝土要有出厂合格证, 同时应当对所采用的混凝土材料如水泥、外加剂等有严格的用量及其产品类型规定, 而且应当在使用前检验这些材料的合格证明。对于混凝土强度试验所采用的试样制作及其养护等必须符合相应试验规定, 确保试验数据的可靠性。严格控制混凝土浇筑、振捣以及养护等施工过程, 有效地防止混凝土出现蜂窝等质量缺陷问题。

对于模板及其钢筋施工环节, 应当有专人对其施工质量采取检验。针对重点环节而采取抽检, 如对于钢筋施工应当严格控制其保护层厚度、数量等数否满足设计要求。对于施工中出现的各种天气变化同样要合理地作出应对措施, 合理地安排组织施工人员, 切忌“天女散花”式的施工模式。对于混凝土浇筑的开盘必须由技术人员同时确认后方可采取开盘, 并且随机抽查混凝土配合比情况。保证混凝土质量:控制好混凝土的搅拌是保证质量的关键, 必须保证混凝土原材料的称量精度、搅拌充分。同时要求混凝土在搅拌前原材料每盘的称量不得超过如下规定:水泥、混合材料允许偏差±2%;粗、细骨料允许偏差±3%;水、外加剂允许偏差±2%。

混凝土拌和物搅拌均匀, 是混凝土拌和物具有良好可原性的可靠保证, 而达到最短搅拌时间是基本条件, 对强制式搅拌机, 搅拌时间不得少于60~90s, 对自落式搅拌机, 搅拌时间不得少于90~120s。但亦不得搅拌时间过长, 若时间过长, 会使混凝土坍落度损失加快, 造成混凝土泵送困难。所以当运输车到达时必须逐车检查混凝土拌和物是否均匀、可原性是否良好, 并做好检查记录。

4 施工安全保证措施

因本工程为高层建筑, 施工面积1.8万m2, 按照我公司职业健康安全管理手册、程序文件严格对现场安全施工进行控制。现场成立安全管理领导小组, 工地设专职安全员, 由主管生产的副经理全面负责安全生产及各种安全教育活动, 由工程部组织有关部门对现场进行经常性检查, 发现隐患及时组织人员整改, 保证无重大事故。

安全施工问题是关系到企业职工的幸福和经济效益, 还涉及到许多社会问题。因此本工程在施工过程中采取安全管理原则:“预防为主、综合考虑”的原则, 实行在工程施工前应当把人力、物力综合加以考虑, 防患于未然, 着眼于事先控制, 要有专门机构和人员负责抓安全工作, 要相应设置有效的安全设施。在施工全过程中应当坚持实行安全管理的原则, 在施工前做好充分的调查研究, 针对现场的实际情况, 针对施工中可能出现的各种安全问题采取认真分析, 制定施工方案, 采取对策措施。

另外对于场内按各阶段施工情况在进出口和危险区持宣传画、色标、标牌及标语, 各种防护部位防护到位。各种标牌应挂齐, 并挂在醒目的位置处, 符合OHSAS18001标准。土方开挖要探明地下管网, 防止发生意外事故。基坑外施工人员不得向基坑内乱扔杂物, 向基坑下传递工具时要接稳后再松手。坑下人员休息要远离基坑边及放坡处, 以防不慎。施工机械一切服从指挥, 人员尽量远离施工机械, 如有必要, 先通知操作人员, 待回应后方可接近。地下室施工时较潮湿, 施工时应注意用电安全, 施工机械电机绝缘良好, 并有接零接地保护, 开工前, 要试运转, 所有电线不得直接固定在钢管、钢筋、钢模上, 配电箱要保证一机一闸一漏电开关。

由于地下室开挖的边坡较高, 在进行地下室施工时, 必须每天施工前应检查边坡的稳定, 随时注意边坡稳定情况, 发现问题及时加强处理, 确保施工安全。严禁基坑周边超堆荷载, 人工挖土时, 操作人员之间要保持安全距离, 机械挖土时, 要自上而下, 逐层进行, 严禁先挖坡脚的危险作业。

基坑周边要设防护栏杆, 人员上下要有专用爬梯, 在距基坑边0.6m周围用Φ48钢管设置两道护身栏杆, 立杆间距4m, 高出自然地坪1.8m, 埋深0.8m。在距基坑边0.5m砌120砖墙30cm高, 中有240×240砖柱间距6m。基坑上口边1m范围内不许堆土、堆料和停放机具。在锚喷支护上口5m范围内不许重车停留。各施工人员严禁翻跃护身栏杆。基坑施工期间设警示牌, 夜间加设红色灯标志。材料设备垂直运输, 水平运输或安装就位时, 1~1.5T以内的材料设备, 可利用土建塔吊进行垂直吊装。强化安全管理, 进行安全技术交底, 由队安全员牵头组织交底, 交底人和接收人签字, 由安全责任制的有关责任人执行监督。现场移动用电器设备, 必须先拉闸, 后移动。氧气、乙炔的现场放置应满足安全距离。所有器具的安全配件齐全才能使用。施工现场按照消防规定和要求, 设置消防器材, 着重配件仓库、油库、油漆房等的防护。

5 结语

随着市场经济的发展, 建筑项目不断增多, 造成管理跨度大, 对工程的安全、质量方面存在一定的隐患, 对于地下室施工来说, 其质量更是重中之重。文章通过结合地下室施工实例, 分别论述了安全与质量管理的几个要素, 提出工程中可采取的管理措施, 为同行提供参考借鉴。

摘要：本文通过结合某地下室建筑施工实例, 结合本地下室对质量及其安全施工要求, 从这两方面提出切实可行的管理措施, 为同行提供参考借鉴。

关键词：建筑施工,质量管理,安全管理,管理措施

参考文献

[1]楚忠勇.浅谈建筑施工中的安全和质量管理[J].经营管理者, 2005.

[2]袁玉林.浅谈建筑施工安全管理[J].科技风, 2004.

地下室工程施工管理 篇10

一、我国地下工程施工安全风险管理的现状概述

(一) 我国地下工程施工安全风险管理的现状

目前, 我国的地下工程施工安全风险管理处于初步发展的阶段, 特别是对于地下工程施工的安全风险管理实践和应用研究, 由于本身发展的时间比较短, 使得这方面的研究也相对较晚。虽然我国在实践领域方面的研究较晚, 但是在二十世纪末我国就已经在地下工程施工安全风险管理方面及其相关学科陆续展开了相关的研究。如:吴贤国等根据水下盾构隧道施工的特点和工程风险评价的基本原理, 有针对性地提出了一种评估此种地下施工项目的方法, 可以对水下隧道工程的施工风险进行定级评估, 也有孙均等人主持的相关方面的系统研究, 为我国城市地下工程施工安全方面在智能预测控制以及研究地下工程施工安全的三维仿真模拟系统都发挥了重要的作用。随着我国经济建设的迅猛发展, 地下工程建设也进入了快速发展的阶段, 我国政府对于地下工程施工安全也给予了足够的重视, 从2003 年开始就陆续出台有关地下工程施工安全风险的文件, 不仅有效地推动了地下工程施工安全风险管理的深入研究, 还推动了我国地下工程施工安全风险管理的规范化和标准化的发展, 极大提升了经济效益和社会效益。近些年来, 在实际的工程领域尤其是与民众息息相关的工程方面, 地下工程施工安全风险管理的运用, 为这些工程的顺利进行发挥了及其重要的作用。

(二) 我国地下工程施工安全风险管理的特点

目前我国的我国的地下工程施工安全风险管理现状就总体情况来说, 无论是在理论研究方面还是在地下工程施工实践方面都取得了一些成就, 为我国地下工程安全项目做出了实质性性的进步, 尽管取得的成绩骄人, 但还远远没有能够达到安全风险管理系统解决地下工程施工之痛的效果和程度。因此, 就现阶段我国的地下工程施工安全风险管理呈现如下的特点:

(1) 我国地下工程施工安全风险管理的不平衡发展。目前, 我国的地下工程安全风险管理在工程顺利建设方面虽发挥了重要的作用, 但就其应用的主要领域方面还存在不平衡的现象, 就现阶段的情况而言, 这样的安全风险管理主要集中在地铁建设中, 其他的地下工程建设项目中, 地下工程施工安全风险管理的意识程度不够高、不够积极, 即使有应用安全风险管理的系统, 也仅仅指限于一些大型的或是重大的地下工程项目, 如隧道工程建设等。

(2) 我国地下工程施工安全风险管理的内容有待拓展。现阶段我国开展的地下工程安全风险管理在内容上主要是风险的分析以及风险的评估, 而且大多数是局限在半定量的分析和定性分析上, 但就对于我国地下工程施工在如何管控风险、怎样通过科学合理的管理减少风险的内容较少, 研究的也较少。

可见, 现阶段我国地下工程施工安全风险管理还是存在一些问题的。目前所从事地下工程施工的各单位在安全风险管控方面, 主要的领域是集中在安全风险的分析以及风险的评估上, 但就具体的做法上研究的较少, 而这一方面对工程施工的安全又是关键之处;最为重要的是, 在风险的分析与评估方面, 由于缺乏系统理论的指导和技术的支撑, 也没有形成统一的共识和完整的体系, 这样就难以对地下工程的实施进行科学有效的指导。与此同时, 在监测系统方面, 仅对监测数据进行信息化处理, 没有对各种复杂的环境风险类型进行细化处理, 针对性较差。而且, 国内安全风险管理的信息化水平还很低, 还缺乏符合安全风险管理体系和适合地下工程建设实际的信息化风险管理平台。

二、地下工程施工安全风险管理体系系统建设建议

(一) 国内的各单位应该实行安全风险管理计划, 不仅树立这样的安全风险管理意识, 更应该将其作为地下工程施工的一个重要组成部分。众所周知, 科学合理的安全风险管理计划, 不仅有助于形成正确的决策, 更为重要的是能够减少安全事故的发生, 有利于人民群众的生命财产安全。可见, 工程建设必须实行严格的安全风险管理研究和计划, 对于那些存在安全隐患的必须进行修改。在地下工程施工的安全风险管理方面, 主要有风险的分析、评估、管控, 而在内容上, 涉及风险源的查明、分析, 根据事故发生的可能性和影响大小评估工程的风险等级以及建立监测系统、采取预防措施规避、转移和减缓风险等。

(二) 在进行地下工程施工的安全风险管理上, 注重信息化技术的发展和发挥预警决策系统的支持作用, 并且应在安全风险管理中加强科学的定量研究, 监测的方法应科学化、合理化、规范化, 加强信息的传输效果和注重对于反馈的管控, 及时有效地对数据进行分析, 提升预警的能力, 从而为应急预案的实施提供足够的条件;同时, 能够形成统一的共识和整体的体系系统, 提高地下工程施工在安全风险管理方面的效率。

(四) 现阶段我国的地下工程施工方面虽在理论建设方面有所进展, 但就实践领域方面, 仍然需要加强地下工程施工安全风险管理办法、重大事故预报预测以及防治技术的研究。在管理技术方面, 当前迫切需要做的是能够对地下工程施工安全问题发生的机制体制、安全监控的理论建设研究、安全检测的方法技术以及安全风险的预测技术、分析技术等等, 同时, 在事情发生之后相关的应急情况也应该纳入研究的范围之内, 如:应急决策、应急处理办法等。

参考文献

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地下室工程施工管理 篇11

关键词：建筑施工;地下室底板;施工方法;注意事项;质量安全

建筑事业的发展改善了人们的生活环境，目前我国的地下室建筑已经是一种普遍的建筑现象，地下室建筑的普及给人们的生活带来了一定的便利，提供了更广阔的生活空间，例如：地下停车间、地下商场等等。同时，人们对地下建筑的质量安全也提出了更高的要求，如何提高地下室建筑的质量，减少地下室底板渗漏水的现象已经成为施工研究的重点之一，本文主要结合地下室底板施工的内容，分析了地下室底板施工中的注意事项。

一、地下室底板施工流程简介

地下室底板施工主要流程主要为：首先是执行现实抄平放线，接着就是集水井基坑、柱基基坑、挖掘承台以及墙基基槽石方等，上述流程执行完以后便是承台底施工以及砖砌模施工，接着便是底板混凝土垫层施工与浇筑坑草地。随后进行地下室底板防水层施工以及抗拔锚杆施工，所有工序都执行以后再进行底板钢筋的安装和地下室外墙以及集水井模的安装，浇筑底板混凝土以及进行混凝土养护等等。

二、建筑工程中地下室底板施工技术应用的必要性分析

建筑工程地下室底板施工技术不仅能够有效的提升建筑的自身强度，有效的缓解工程缺陷所带来的不利影响，并且还能有效的保障建筑工程的质量，下面我们主要探讨了建筑工程施工中地下室底板施工技术的必要性。

（一）、缓解工程缺陷的影响

一般来说很多建筑都存在着大量使用混凝土的现象，这样的建筑工程自身的强度相对较低，因此这类建筑存在着温度耐性较差和易变形的现象。另一方面我国的建筑工程还存在着操作困难、连续性较强以及工程量大等特点。但是在建筑工程中应用地下室底板施工技术能够有效的缓解我国建筑工程的缺陷所带来的一系列的不良影响，同时还能提升建筑工程的施工效率，有效的降低施工周期。

（二）、有效的提升工程自身的强度

提升建筑的自身强度一直是我国建筑工程最为注重的施工目标之一。经济的快速发展，带动了我国各种产业的迅速发展和一些新兴产业的崛起，高层建筑以及地下室建筑的质量也面临着多种因素的影响。地下室底板施工技术能够促进地下室工程质量的有效提升，因此在地下室底板施工中应用地下室底板施工技术很有必要。

三、地下室底板施工技术要点

（一）、对施工中的温度应该进行严格的控制

在进行地下室底板施工时，需要时刻注意对温度的控制，适当的温度能够有效的提升工程的质量。需要注意的是，在实际的应用中应当最大限度的降低对混凝土的最高升温，同时还应努力的减小混凝土内部与外部的温度差异，这样才能有效的提高建筑费温度的适应能力，降低混凝土建筑裂缝出现的几率。除此之外，在进行混凝土配合设计时，必须严格的根据混凝土的性能进行合理的设计，在有限的情况下有效的降低单位的水化热，并且尽可能的降低混凝土建筑的温度，这样才有利于实现对混凝土温度的控制。

（二）、施工缝的处理

地下室底板施工缝的处理能够有效的提升地下室施工的强度。一般来说，地下室建筑承受的压力较大，因此地下室极易出现裂缝的现象，合理的对施工缝进行处理能够有效的提高地下室建筑的性能，保证建筑工程的整体质量，优化建筑的外观设计。在进行施工缝的处理是，施工人员应当及时的对施工缝进行清理，并且在处理完施工缝以后，应当立即铺上砂浆，铺上砂浆以后再进行混凝土的浇筑，这样才能在原有的基础上有效的提升地下室建筑的性能和施工的效率。

（三）、土方开挖的进行

土方开挖是地下室施工技术应用的前提和基础，因此土方开挖在整个建筑施工中占有非常重要的地位。在进行土方开挖时，工作人员应该时刻的注意机械挖掘的深度是否符合设计的标准，并且确保凿出的桩头在挖掘时没有被损坏。另一方面，在进行土方开挖时，还应该挖掘一条排水的明沟，即人们所说的明沟排水法，如图一所示。是否为基坑底存在雨水积聚时能够及时的将积水排出。最后，施工人员还应该实时的对施工过程中进行全面的检查，包括对环境的检查、路基坑情况的检查等等，务必确保开挖工程能够顺利、安全的进行。

图一、明沟排水法示意图

（四）、提升墙等部位的施工管控

提升墙以及柱、顶板等在地下室施工技术的应用中有着不可替代的重要作用，因此在进行地下室底板施工时应该特别加强提升墙等部位的施工管控。由于我国建筑工程的地下室空间普遍都比较大，所以在施工人员在确定模板的长度时应该特别的小心，如果模板的长度过长就会很容易出现膨胀的问题。另外，在进行地下室混凝土浇筑时，施工人员应该采用止水环撑头的方式进行，这样才能有效的防止混凝土建筑时膨胀现象的产生，确保施工的防水性以及墙面的厚度能够达到設计的要求，从整体上提升建筑工程地下室底板施工技术应用的水平，确保建筑工程的质量。

结语

由上可知，地下室底板施工中，应该做好每个施工环节，认真规划组织底板施工中的功能结构、安全生产。另外，在建筑地下室底板施工技术中，为保证地下室底板各个环节施工的顺利进行，做好底板的防水工程，严格按照设计规范进行施工，采用有效的防水堵漏措施，才能使建筑工程地下室底板施工满足当今人们的需求。

参考文献：

[1]李作磊.刍议建筑工程中的地下室底板施工技术[J].城市建设理论研究（电子版），2013，（36）.DOI：10.3969/j.issn.2095-2104.2013.36.125.

[2]林沛华，许少杰，葛毓东等.某工程地下室底板大体积混凝土跳仓法施工技术[J].施工技术，2009，38（4）：85-87.DOI：10.3969/j.issn.1000-4726.2003.09.012.

北京地下直径线城市隧道工程管理 篇12

北京地下直径线位于北京市中心区前三门大街下方，沿线地面建筑密集，周边环境异常复杂，施工风险极高，地面沉降控制标准高，被北京市列为“最难、风险最大的在建地下工程”，被铁道部列为“极高风险1号工程”。工程特点：(1)北京市首次采用大直径泥水盾构施工的隧道;(2)北京市盾构独头掘进最长的隧道，盾构独头掘进5.175 km; (3)北京市第一条采取全线风险评估的隧道。

2 北京地下直径线工程难点

(1)下穿明城墙、箭楼、正阳门等重要文物;(2)上跨地铁5号线，下穿地铁4号线，平行地铁2号线;(3)下穿西便门、天宁寺、护城河和白云桥;(4)隧道上方管线多，特别是自来水管线沉降要求高;(5) 沿线建筑物密集，包括国务院国有资产监督管理委员会、团中央等国家部委机关;(6)换刀次数多，每100 m需停机带压进仓换刀。

3 北京地下直径线城市隧道工程管理

城市隧道不同于山岭隧道，其沿线有较多地下管线，地面建筑物密集，施工时要重视对周边环境的保护。为确保北京地下直径线城市隧道修建时不破坏周边环境，确保首都的安全和稳定，建设单位要做好管理工作，控制好工程的安全和质量。

3.1 前期协调工作

北京地下直径线工程地处市中心区，涉及征地拆迁、管线改移、园林伐移等大量前期工作。为不影响工程进度，必须加大协调力度，抓好前期工作。通过与地方政府、产权单位的积极协调，目前工程的征地拆迁工作基本完成，管线改移工作有序进行，为主体工程施工创造了良好的条件。

在北京地下直径线主体工程施工阶段，仍有很多专项方案需要实施，涉及占路围挡、交通导改等前期工作。因此，必须做到超前预想，提前下手，为方案实施及手续办理等前期工作预留充足的时间。

3.2 安全质量工作

3.2.1 风险评估

一是城市隧道沿线存在很多不安全因素，为确保施工及周边环境的安全，做好风险评估工作。北京地下直径线工程沿线环境十分复杂，工程初期，北京铁路局北京地下直径线工程建设指挥部(简称指挥部)组织相关单位对工程沿线所有风险因素进行全面排查，共排查涉及既有地铁、房屋、桥梁、文物、地下管线及重要的人防工程六大类风险源。组织专家对北京地下直径线工程进行风险评估和方案评审。通过评估，确定了128个风险点，其中重大风险点23个。对每个风险点进行分级管理，登记造册，明确施工时间、风险概况和种类、工程情况、控制危险源的主要措施和施工现场安全责任人，并上报铁道部工程质量安全监督总站北京监督站和北京铁路局建设项目管理处审批备案，同时根据风险评估对既有设计方案进行优化和调整。

3.2.2 关键技术掌控

掌握关键技术，提高安全质量管理工作的科学合理性。城市隧道施工具有工法多、施工工艺复杂、技术含量高等特点。建设单位应加强对工程施工技术的学习和研究，了解不同的工程和工法、不同风险点的安全质量控制重点，使安全质量控制做到有的放矢，提高工作效率。

北京地下直径线采用了浅埋暗挖法、盾构法和明挖法。浅埋暗挖隧道施工严格遵循“管超前、严注浆、强支护、勤量测”的技术要求。预支护、预加固一段，开挖一段;开挖一段、支护一段。建立以“防塌、限沉”为核心的技术控制原则，除采用正常暗挖施工程序中的技术措施外，对特殊建筑还要根据具体信息做好针对性预备措施：(1)穿过建筑物或上方有重要管线时，主要采用密排小导管超前支护并注浆加固地层;(2)加强对相应建筑物或市政管线监测，必要时采用地表注浆加固地基、跟踪补偿注浆补偿土体损失及洞内环向注浆补偿土体变位等措施。将回填注浆作为暗挖施工的必需工序加以控制，施工过程采用扩散性好的浆液进行初支背后回填注浆、二次衬砌背后回填注浆，做到及时、饱满充填，减少对土体的扰动。

盾构隧道施工的安全质量控制重点是保证设备状态正常，加强施工过程中的压力管理和渣土管理，保证同步注浆量和注浆压力，及时进行二次注浆，保证管片安装质量及防水条的保护。施工过程严格按照信息化进行组织管理，对地表沉降和建筑物变形进行严密监测，对所有受影响的建筑物进行布点监测，对楼房应增加倾斜监测，特殊地段应加强量测频率，并及时分析反馈监测结果。同时利用实测数据进一步修正完善地表沉降和建筑物变形的预测结果，对可能引起有害变形的建筑物做出早期预警并制定应急措施，确定备用方案的实施与否。

3.2.3 标准化管理

认真贯彻铁道部“高标准、讲科学、不懈怠”的方针，严格按照北京铁路局“人员配备标准化、管理制度标准化、现场管理标准化、过程控制标准化”的要求进行管理，做到高起点准备，高标准要求，高水平施工。注重抓源头、抓过程、抓细节，扎实工作，稳步推进，依标准化管理的要求，对北京地下直径线的建设管理模式逐步落实，并针对工程特点制定和完善各项管理制度，提高管理水平。

3.2.4 安全质量管理体系

建立安全质量管理体系，健全安全质量管理组织机构。北京地下直径线的安全质量受铁道部安全质量监督总站和北京市安全质量监督总站双重监督管理。指挥部下设安质部，负责对工程施工的日常安全质量监督、检查及问题整改。同时指挥部通过加强对工程监理的管理，确保施工单位严格按照设计和规范施工。指挥部还聘请了第三方监测单位负责在施工过程中对沿线房屋建筑、桥梁、路面及管线的变形监测，随时掌握工程风险点的安全状态，避免突发性安全事故的发生。

3.2.5 信息化施工

信息化施工是以数据指导施工，利用施工中获取的各种工程信息反馈指导、调整施工工作，现代化施工中必不可少。北京地下直径线隧道沿线地面建筑密集，地下管线密布，施工引起的沉降控制标准极高。因此，在施工监测的同时引入第三方监测单位，在各个关键点安装各种监测系统，对既有地铁、桥梁、建筑及地面进行监控量测，用以采集地铁结构变形、地面建筑物沉降、隧道拱顶变形、收敛、地下水位、水质、岩土体变形、土压力变化等数据。对这些数据进行分析，并将分析结果反馈到施工中，及时调整施工参数及施工方案，既可保证施工安全，又可优化和完善设计，使设计更加合理。

3.2.6 地质灾害探测

做好工后空洞、水囊等地质灾害的探测工作。北京市有些工程在施工过程中并未出现任何问题，但是工后出现了地面塌陷现象。北京地下直径线工程吸取以往类似工程的经验，在完成施工的浅埋暗挖隧道沿线全部采取空洞、水囊等地质灾害雷达探测，并根据探测信息对存在空洞、水囊等安全隐患的部位及时采取注浆填充措施，减小工后沉降，确保工后地面安全。

3.2.7 施工材料管理

北京地下直径线工程包括隧道、道床、轨道、信号、接触网等工程，所需原材料种类繁多。因此，对原材料实行“先检验，后使用”的原则。每一批进场的原材料质量必须符合现行规范、标准和规定的要求，材料报验后由实验室负责取样、检验并出具检验报告，判定原材料是否符合技术要求。对实验室无法检验的项目，必须报监理委外试验，其试验报告作为判定原材料是否合格的依据;对不合格的原材料一律不许进场或予以清退。

3.3 投资控制

加强工程投资控制，科学合理使用项目建设资金，降低工程造价，提高投资效益，以实现项目投资目标。在严格执行国家相关法律、法规的基础上，必须严格执行北京铁路局“三重一大”资金管理办法、大额资金联签制度，并根据北京地下直径线工程的特点，制定和完善《北京地下直径线工程资金管理制度》。验工计价严格按照《北京铁路局地下直径线工程验工计价管理办法实施细则》实施，严禁虚验和超验，确保“验工计价”的真实、完整。指挥部还与银行、施工单位签订了三方监管协议，规范资金使用。

4 北京地下直径线工程进展

通过不懈努力，北京地下直径线工程管理水平逐渐提高。地面沉降控制由开始时的30 m m减小到现在的15 mm以内;盾构掘进速度也由开始时的2～3环/天提高到现在的3～4环/天;带压换刀也由原来的2～3仓/天增加到现在的5～6仓/天。在管理水平提高的同时，工程也取得阶段性进展，盾构隧道完成掘进1 620 m，两端浅埋暗挖隧道全部完成，并安全通过沿线11个重大风险点，其中包含距离北京地下直径线主体结构仅1.2 m的白云观南里9, 10号楼，距离盾构隧道结构仅2.34 m的地铁2号线试验段。既有地铁的沉降控制在2 mm以内，变形均控制在允许变形值以内，工程处于安全可控状态。

5 结束语