办公建筑工程

办公建筑工程（精选12篇）

办公建筑工程 篇1

对于市场化的办公建筑而言，建筑设计方面的成功，市场并不一定认可;而市场的成功，却能反证建筑设计或策划是成功的。建筑师能否拿到项目合同，与决策者对建筑师是否有能力满足市场要求的信心直接相关。如何在设计中体现市场要求，也成为研究的关键。这里结合近期的三个实例阐释我们对市场化办公建筑的设计探索。

一、三类市场化办公建筑

国内办公建筑按照投资和使用对象的不同大致可分为四类：国家投资的政府办公建筑、企业自筹资金的自用办公建筑、开发商投资或代建的市场化办公建筑及其他新型办公建筑(如SOHO、公寓式办公等)。前二种类型有着明确的使用对象和使用要求，第四种类型的办公特征不明显。而最具建筑策划研究意义的是由开发商投资或代建的进入房地产市场的办公建筑，这里简称市场化办公建筑。它又可分为三类：纯粹用于出租或出售的商业写字楼、企业委托开发商代建的总部或科技园区、政府出面组织用于招商引资等政治目的并由开发商承建的办公建筑。此三类市场化办公建筑虽同由开发商建设却又不同，需采用差异化的设计策略(图1)。

1．商业型：天津德域大厦

天津德域大厦位于天津滨海新区中心商务商业区内、响螺湾商务区南端入口处，总建筑面积13.26万m2，地上33层、地下2层，建筑高度141.6m。由碧桂园房地产开发有限公司下属天津德域投资发展有限公司开发建设。2005年开始设计，目前正在施工建设中(图2)。

2．代建型或园区型：清华科技园科技大厦

清华科技园科技大厦位于北京市清华大学东门南侧、清华科技园中心。建筑面积18.8万m2，地上25层、地下3层，总高110.25m。由启迪控股股份有限公司开发建设。2002年开始设计，2005年竣工(图3)。

3．政府主导型：天津渤龙湖总部基地三区西区

天津渤龙湖总部基地三区西区位于天津滨海新区渤龙新城、渤龙湖总部基地内，总建筑面积13万m2，园区建筑群由6栋高层、5栋多层组成。天津海泰房地产开发有限公司开发建设。2009年开始设计，目前正在施工图设计阶段(图4)。

二、确定决策者

在接受任务之初，首先要判断谁是最终的决策者，明确我们为谁服务。这是简单而又关键的一步，我们后面所有的努力实质上都是在尽可能地贴近决策者的构想。面对市场我们无法回避地要去迎合业主。这并不需要遮掩，因为我们有建筑师的良知，会为最终的使用者着想，但前提是拿到项目，这样才有后面的机会。

德域大厦属于商业型办公项目，决策者是碧桂园老板或董事会;清华科技园科技大厦是代建型项目，清华控股集团委托启迪控股股份有限公司开发，直接决策者是科技园开发有限公司的项目经理，背后是清华大学校务委员会;渤龙湖项目是政府型，天津海泰房地产开发公司是业主，但他们是拿政府的钱，或政府允许其贷款进行开发，最终的决策者是政府，即滨海新区管委会及主管的市、区领导。

三、建立目标

确定决策者后，就要判断决策者最希望实现的目标。实际上决策者的目标和项目目标并不一定完全一致，可能会有许多潜台词。以决策者的目标作为设计目标，重点考虑未予明确的相关因素，并将其反映到方案中，这样就可将决策者的意愿在设计中充分体现。

商业型德域大厦的设计目标是利润最大化，经济第一;园区型清华科技园大厦要体现高校高科技特色，兼具实用性、效率第一;政府型渤龙湖总部基地是滨海新区宏观战略的一部分，更注重政治影响和社会意义。

四、提出概念

目标具体化就是提出设计概念。广泛的概念有很多，如绿色、可持续发展、低碳、以人为本，此类概念放之四海皆准，并不对目标起作用。需要的是有针对性、差异化的概念，而且一定是可在方案中体现出来的概念。

德域大厦是典型的商业型写字楼，设计概念首先是创造效益，尽一切可能增加可租、售的面积，同时更要增加有效的使用面积;其次进行客户定位，客户定位虽未在设计任务书中明确，但“老到的”开发商了解项目定位直接与设计的建筑品质相关。高品质的写字楼售价会高，建筑档次就要高，门厅面积、电梯数量也要与之协调。此项目中碧桂园选择的是中小型客户，这与它一贯的风格是一致的，单价低而数量多。显然项目的设计定位一定要切合开发商的策划。

清华科技大厦的概念是“清华+科技”，包含高校、高科技的特质。这类科技园、软件园类型的办公建筑定位于高科技成长的企业，越有针对性就越受欢迎。地域特色、企业特色、企业文化、优美环境、有领先理念的绿色原则以及知识型的效率观念都可成为园区型办公建筑的设计概念，另外还具有高品位的雅致氛围和易于知识分子理解的功能。

渤龙湖项目是政府型的，设计概念是服从整体，以局部形象体现总体规划要求，诠释象征、意义、功能等多层面内容，并在规定框架下做出特色。设计以重复的单体形成整个园区的气势，并以单体局部的变化和精巧的细部引人入胜。充分体现以主题或“理念”满足未来宣传的政府型项目需求。

五、制定设计策略

以上的论述还都是在空泛地谈指导思想，落实到具体方案中就是要根据目标和概念制定具体设计策略，也可以说是将目标和概念转译成可供建筑师操作的原则和理念。设计策略既包含了对办公建筑共性部分的创新或平实的清晰表述，更有针对目标和概念提出的差异化处理办法，最终形成鲜明的设计特色。

德域大厦重点研究的是标准层形式、核心筒、销售单元，在品质与初始投资间进行取舍。碧桂园的设计目标是实惠、小面积低总价、以量大出效益。很显然实现利润最直接的办法是设计更有效的标准层，减小核心筒、公共交通、设备用房等分摊面积。因为是超高层建筑，结构的影响因素很大，设计必须优化结构以节省投资，形象造型则放在其次。

清华科技园大厦强调建筑品质、环境品质、高科技特征。高科技内涵表现在建筑立面与形象上，品质与人性化特征体现在外部空间与环境关系上。当然，设计要体现高校科技园区的高品质、高附加值的特质，这是以增加投资为代价的。

渤龙湖总部基地三区西区的设计策略是完全理解规划，并对其进行深入发展，形成有特色、企业愿意接受的总部建筑。在平面处理上，布局需能适应业主的变更;在室外空间上，更注重观者的感受;增加每一栋建筑的可识别性，在整体统一的前提下各建筑均有自我展现的机会。

六、突出价值

突出价值其实也是设计策略的一部分，但更抽象，其实质是所有的设计无论总体还是局部直至细部都要体现一致的价值观或是关键词。“设计师可以用价值评估来判断多个设计方案的适宜程度(1)。”

德域大厦强调实用主义，对于商业型建筑总体来说关键词是利润;清华科技园大厦强调人文主义，对于园区型建筑关键词是高科技与环境特色;渤龙湖总部基地三区西区强调形式主义，对于政府型建筑的一般目标是地标。

七、设计细节

这里的设计细节是项目应重点关注的，它们反映了设计策略的要求，使价值渗透到建筑细部(图5，图6)。细节完全是设计手法，它最能体现设计水准以及掌控部分和全局的能力，进而表达设计构思。细节更多的是一种对待和处理问题的思路。

德域大厦的经济性体现在布局上，由于建筑位于响螺湾入口位置，用地北侧预留的城市绿化广场作为城市的“起居室”，形成简单、经济的标志性入口。德域大厦的标准层平面呈正方形，其面积为1 998m2，正好满足防火分区的上限;柱网取7.2m便于小面积出租及上层酒店平面开间;客用电梯12部，高低分区。以上这些平面细节是直白又最经济实惠的。

清华科技园大厦建筑立面材质选用玻璃和深色铝板，格构化的造型隐喻网络和集成线路板，办公功能是标准化的模块插件插入格构秩序之中。架空的二层大平台实现人车分流，举起的十二棵钢伞树加上跌水、台阶、树阵共同完成了清华科技园大厦的高科技形象，并形成人性化的环境和交往空间。微软、谷歌、塞尔网络等高科技公司以及一些网络公司欣然入住的情况，充分说明了市场对这些建筑细部的认可。

渤龙湖总部基地三区西区更注重建筑总体，使用重复的单元围绕中心绿地构成外部整体形象，同时把握与湖区的关系，响应总体道路系统和空间结构。本区的定位销售对象是2 000～5 000m2的总部基地，为完成这样的目标，设计将5 000m2的多层建筑设计成一个独立单元，而高层写字楼考虑租售给多个2 000m2要求的企业，其水平和纵向的建筑面积可分可合。以“智慧的黑白盒子”作为总部基地高科技的形象原型，以重复的单体围合中心庭院布局形成总部环境，以刻意的朝向布置(内湖或中心绿地景观)尊重用地环境;以45º斜向条型石材增加立面质感，以不同大小、位置、方向的斜插盒子及刻意设计的logo提示可识别性。

八、经济与时间

市场化的办公建筑，一定离不开经济与时间因素。无论是考虑投资与回报，还是成本与效益，经济帐必须计算清楚。要对投资与品质进行权衡，综合考虑一次性成本与全寿命周期成本。计算时间成本，包括贷款利息、市场机会、原材料涨价等。显然从开发商角度必然要压缩设计周期、报审周期和施工周期。

商业型项目关注一次性投资，能省就省，注重时间成本，会压缩出图时间。园区型项目更关注品质，投资与品质大多成正比，在考虑一次性投资的同时也关注运营成本，允许有推敲的时间，此类项目有可能成为好作品。政府型项目最突出的特点是“钱不是问题”，因完成的是政治任务，要无条件执行，设计时间可能很拖沓也可能根本没有设计周期。

九、其他相关因素

其他相关因素主要包括：需要协调的关系、次要但有影响力的人群、资料和信息收集情况对设计判断的影响等。所谓需要协调的关系就是指在某些有能力左右项目的人或部门意见出现矛盾时，需要设计者进行判断、协调。具体包括投资开发商与项目执行者的关系、开发商与各管理部门的关系、需要保证的社会公正与开发商利润的关系、项目与环境的关系等。次要但有影响力的人群是指那些对决策者可以起干扰作用的人群，如有人提出风水理论等会对决策产生极大影响。资料、信息的广泛占有量非常重要，了解决策者的喜好就会在方案比选中占有优势。

十、关于策划办公建筑的延展

市场化的办公建筑设计，不但需要娴熟的专业技巧，还需要以非建筑学专业知识对项目进行全方位的思考，需要对办公建筑设计本身进行策划。虽然新的建筑策划理论不断出现，但最具实用价值的还是威廉·佩纳的第一代问题搜寻法。佩纳把策划分成五个步骤：建立目标、收集和分析事实、发现和测试概念、确定需求、陈述问题，同时他把问题划分成四个方面：功能、形式、经济、时间(2)。参考佩纳的方法，市场化办公建筑策划的操作程序可以参见图7。对于其他类型的设计也可以推而衍之。世界顶尖咨询公司麦肯锡的结构化思维方法也很有帮助，他们有一整套的模板：首先界定问题;其次进行结构化的分析，概括思想;最后提出解决方案或概念。结构化就是“八股”，按建好的结构填充不同的内容。

市场化办公建筑的设计需要在设计中体现市场需求，在市场需求中寻找设计概念、建立设计策略。尽可能地注意避免陷于某种形式隐喻，提倡从功能、经济、关系等方面提出概念或理念，关键在于要理解并打动决策者。为使设计更加条理化，特将本文中针对三种办公建筑的策划内容和要点进行归纳(表1)。

图片来源

本文图片均由清华大学建筑设计研究院总工办提供

参考文献

[1] A·尤金·科恩，保尔·卡茨著．办公建筑．周文正译．北京：中国建筑工业出版社，2008

[2] 巴巴拉·明托．金字塔原理．王德忠，张译．北京：民主与建设出版社，2006

[3] 艾森·拉塞尔，保罗·弗里嘉．麦肯锡意识．张涛，赵陵译．北京：华夏出版社，2002

办公建筑工程 篇2

中华人民共和国建设部发布 中华人民共和国建设部公告 第510号

建设部关于发布行业标准《办公建筑设计规范》的公告

现批准为行业标准，编号为JGJ67-2006，自2007年5月1日起实施。其中,第4.5.8、4.5.13、5.0.2条为强制性条文，必须严格执行。原行业标准《办公建筑设计规范》JGJ67-1989同时废止。

本规范由建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建设部 2006年11月29日 前言

根据建设部建标[2003]104号文的要求，规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验。参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本规范。

本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基地和总平面；4，建筑设计；5.防火设计；6，室内环境；7.建筑设备。

修订的主要技术内容是；1增加了术语；2，增加和补充了室内环境的有关技术内容和规定。3.增加和补充了办公建筑智能化及节能的有关技术内容和规定；4，增加了无障碍设计要求酌内容，5。参照现行防火规范增加和补充了相关内容;6，对办公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。公建筑中部分技术经济指标进行了修订和补充。

本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释，由主编单噎负责具体技术内容的解释。

本规范主编单位:浙江省建筑设计研究院(地址；杭州安吉路18号。邮政编码:310006)本规范参编单位 浙江大学建筑设计研究院 江苏省建筑设计研究院 福建省建筑设计研究院 本规范主要起草人；

方子晋 徐延峰 陈政恩 庄逸苏 吴藻生 姚国梁 沈介骏 张建良 谷玲玲 目录 1总则 2术语

3基地和总平面3.1基地3.2总平面 4建筑设计 4.1一般规定 4.2办公室用房 4.3公共用房 4.3公共用房 4.4服务用房 4.5设备用房 5防火设计 6室内环境 6.1一般规定 6.2室内小气候环境 6.3室内光环境 6.4室内声环境 7建筑设备 7.1给水排水 7.2暖通空调 7.3建筑电气 7.4建筑智能化 本规范用词说明。附条文说明 1总则

1.0.1为保证办公建筑的设计质量，使其符合安全、卫生、适用以及技术、经济等方面的要求，制定本规范。

1.0.2本规范适用于所有新建、改建、扩建的办公建筑的设计。

1.0.3办公建筑设计应依据使用要求分类，并应符合表1.0.3的规定： 表1.0.3办公建筑分类

类别 示例 设计使用年限 耐火等级

一类 特别重要的办公建筑 100年或50年 一级 二类 重要办公建筑 50年 不低于二级 三类 普通办公建筑 25年或50年 不低于二级 1.0.4办公建筑设计除应符合本规范规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语

2.0.1办公建筑 office building供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。

2.0.2公寓式办公楼apartment-office building由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。

2,0.3酒店式办公楼hotel-office building提供酒店式服务和管理的办公楼。

2.0.4综合楼multiple-use building由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑。

2.0.5商务写字楼business office building在统一的物业管理下，以商务为主，由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。

2.0.6开放式办公室open office space灵活隔断的大空间办公空间形式。

2.0.7半开放式办公室semi-open office space由开放办公室和单间办公室组合而形成的办公空间形式。

2.0.8单元式办公室unit-typed office space由接待空间、办公空间、专用卫生间以及服务空间等组成的相对独立的办公空间形式。

2.1.9单间式办公office space in singler moclule一个开间(亦可以几个开间)和以一个进深为尺度而隔成的独立办公空间形式。3基地和总平面 3.1基地

3.1.1办公建筑基地的选择，应符合当地总体规划的要求。

3,1.2办公建筑基地宜选在工程地质和水文地质有利、市政设施完善且交通和通信方便的地段。3.1.3办公建筑基地与易燃易爆物品场所和产生噪声、尘烟、散发有害气体等污染源的距离，应符合安全、卫生和环境保护有关标准的规定。3.2总平面 3.2.1总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。

3.2.2总平面布置应进行环境和绿化设计。绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离应符合有关标准的规定。

3.2.3当办公建筑与其他建筑共建在同一基地内或与其他建筑合建时，应满足办公建筑的使用功能和环境要求，分区明确，宜设置单独出人口。

3.2.4总平面应合理布置设备用房、附属设施和地下建筑的出人口。锅炉房、厨房等后勤用房的燃料、货物及垃圾等物品的运输应设有单独通道和出人口。3.2.5基地内应设置机动车和非机动车停放场地(库)。

3.2.6总平面设计应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的有关规定。4建筑设计 4.1一般规定

4.1.1办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。

4.1.2办公建筑应根据使用要求、用地条件、结构选型等情况按建筑模数选择开间和进深，合理确定建筑平面，提高使用面积系数，并宜留有发展余地。4.1.3五层及五层以上办公建筑应设电梯。4.1.4电梯数量应满足使用要求，按办公建筑面积每5000m2至少设置]台。超高层办公建筑的乘客电梯应分层分区停靠。

4.1.5办公建筑的体形设计不宜有过多的凹凸与错落，外围护结构热卫设计应符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189中有关节能的要求。4.1.6办公建筑的窗应符合下列要求: 1底层及半地下室外窗宜采取安全防范措施； 2高层及超高层办公建筑采用玻璃幕墙时应设有清洁设施，并必须有可开启部分，或设有通风换气装置； 3外窗不宜过大，可开启面积不应小于窗面积的30％，并应有良好的气密性、水密性和保温隔热性能，满足节能要求。全空调的办公建筑外窗开启面积应满足火灾排烟和自然通风要求。4.17办公建筑的门应符合下列要求； 1门洞口宽度不应小于1.00m，高度不应小于2.10m；

2机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机私心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。

4.1.8办公建筑的门厅应符合下列要求：

1门厅内可附设传达、收发、会客、服务、问讯、展示等功能房间(场所)。根据使用要求也可设商务中心、咖啡厅、警卫室、衣帽间、电话间等。

2楼梯、电梯厅宜与门厅邻近，并应满足防火疏散的要求。

3严寒和寒冷地区的门厅应设门斗或其他防寒设施。4有中庭空间的门厅应组织好人流交通，并应满足现行国家防火规范规定的防火疏散要求。4.1.9办公建筑的走道应符合下列要求。

1宽度应满足防火疏散要求，最小净宽应符合表4.1.9的规定：注；高层内筒结构的回廊式走道净宽最小值同单面布房走道。

2高差不足两级踏步时，不应设置台阶，应设坡道，其坡度不宜大于1：8。表4.1.9走道最小净宽

走道长度（m）走道宽度（m）

单面布置房间 双面布置房间 ≤40 1.30 1.50 >40 1.50 1.80 注：高层内筒结构的回廊式走道最小净宽值同单面布置房间走道。

4.1.10办公建筑的楼地面应符合下列要求； 1根据办公室使用要求，开放式办公室的楼地面宜按家具位置埋设弱电和强电插座；

2大中型计算机房的楼地面宜采用架空防静电地板。4.1.11根据办公建筑分类，办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于2.70m；二类办公建筑不应低于2.60m；三类办公建筑不应低于2.50m。办公建筑的走道净高不应低于2.20m，贮藏间净高不应低于2.OOm。

4.1.12办公建筑应进行无障碍设计，并应符合现行行业标准《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50的规定。

4.1.13特殊重要的办公建筑主楼的正下方不宜设置地下汽车库。4.2办公室用房

4.2.1办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室。专用办公室宜包括设计绘图室和研究工作室等。4.2.2办公室用房宜有良好的天然采光和自然通风，并不宜布置在地下室。办公室宜有避免西晒和眩光的措施。

4.2.3普通办公室应符合下列要求：

1宜设计成单间式办公室、开放式办公室或半开放式办公室.特殊需要可设计成单元式办公室、公寓式办公室或酒店式办公室。

2开放式和半开放式办公室在布置吊顶上的通风口、照明、防火设施等时，宜为自行分隔或装修创造条件，有条件的工程宜设计成模块式吊顶。

3使用燃气的公寓式办公楼的厨房应有直接采光和自然通风；电炊式厨房如无条件直接对外采光通风，应有机械通风措施，并设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置。

4酒店式办公楼应符合现行行业标准《旅馆建筑设计规范》JGJ62的相应规定。5带有独立卫生间的单元式办公室和公寓式办公室的卫生间宜直接对外通风采光，条件不允许时，应有机械通风措施。

6机要部门办公室应相对集中，与其他部门宜适当分隔。

7值班办公室可根据使用需要设置；设有夜间值班室时，宜设专用卫生间。

8普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10 m2。4.2.4专用办公室应符合下列要求：

1设计绘图室宜采用开放式或半开放式办公室空间9并用灵活隔断、家具等进行分隔；研究工作室(不含实验室)宜采用单间式，自然科学研究工作室宜靠近相关的实验室；

2设计绘图室，每人使用面积不应小于6 m2；研究工作室每人使用面积不应小于5m2。4.3公共用房

4.3.1公共用房宜包括会议室、对外办事厅、接待室、陈列室、公用厕所、开水间等。4.3.2会议室应符合下列要求： 1根据需要可分设中、小会议室和大会议室, 2中、小会议室可分散布置j小会议室使用面积宜为30 m2，中会议室使用面积宜为60 m2。中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于1.80 m2，无会议桌的不应小于0.80 m2。

3大会议室应根据使用人数和桌椅设置情况确定使用面积，平面长宽比不宜大于2S，宜有扩声、放映、多媒体、投影、灯光控制等设施，并应有隔声、吸声和外窗遮光措施.大会议室所在饊、面积和安全出口的设置等应符合国家现行有关防火规范的要求。4会议室应根据需要设置相应的贮藏及服务空间。4.3.3对外办事大厅宜靠近出入口或单独分开设置，并与内部办公人员出人口分开。4.3.4接待室应符合下列要求：

1应根据需要和使用要求设置接待室专用接待室应靠近使用部门。行政办公建筑的群众来访接待室宜靠近基地出入口,与主体建筑分开单独设置。

2宜设置专用茶具室、洗消室、卫生间和贮藏空间等。4.3.5陈列室应根据需要和使用要求设置。专用陈列室应对陈列效果进行照明设计，避免阳光直射及眩光，外窗宜设遮光设施。

4.3.6公用厕所应符合下列要求：

1对外的公用厕所应设供残疾人使用的专用设施。2距离最远上作点不应大于50m。

3应设前室.公用厕所的门不宜直接开向办公用房、门厅、电梯厅等主要公共空间。

4宜有天然采光、通风；条件不允许时，应有机械通风措施。卫生洁具数量应符合现行行业标准《城市公共厕所设计标准》CJJ14的规定。

注1每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器。

2设有大会议室(厅)的楼层应相应增加厕位。4.3.7开水间应符合下列要求： 1宜分层或分区设置;2宜直接采光通风，条件不允许时应有机械通风措施.3应设置洗涤池和地漏，并宜设洗涤、消毒茶具和倒茶渣的设施。4.4服务用房

4.4.1服务用房应包括一般性服务用房和技术性服务用房。一般性服务用房为档案室、资料室、图书阅览室、文秘室、汽车库、非机动车库、员工餐厅、卫生管理设施间等。技术性服务用房为电话总机房、计算机房、晒图室等。

4.4.2档案室、资料室、图书阅览室应符合下列要求： 1可根据规模大小和工作需要分设若干不同用途的房间，包括库房、管理间、查阅间或阅览室等； 2档案室、资料室和书库应采取防火、防潮、防尘、防蛀、防紫外线等措施i地面应用不起尘、易清洁的面层，并有机械通风措施.3档案和资料查阅间、图书阅览室应光线充足、通风良好，避免阳光直射及眩光。4.4.3文秘室应符合下列要求。

1应根据使用要求设置文秘室，位置应靠近被服务部门。

2应设打字、复印、电传等服务性空间。4.4.4汽车库应符合下列要求：

1应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067和现行行业标准甙汽车库建筑设计规范》JGJ100的要求。

2每辆停放面积应根据车型、建筑面积、结构形式与停车方式确定。

3设有电梯的办公建筑，应至少有一台电梯通至地下汽车库。

4汽车库内可按管理方式和停车位的数量设置相应的值班室、管理办公室、控制室、休息室、贮藏室、专用卫生间等辅助房间。

4.4．非机动车库应符合下列要求。1净高不得低于2.OOm。

2每辆停放面积宜为1.50~~1.80m2。300辆以上的非机动车地下停车库，出人口不应少于2个，出人口的宽度不应小于2.50m。

4应设置推行斜坡，斜坡宽度不应小于0.30m，坡度不宜大干1~5)坡长不宜超过6mg当坡长超过6m时，应设休息平台。

4.4.6员工餐厅可根据建筑规模、供餐方式和使用人数确定使用面积，并应符合观行行业标准《饮食建筑设计规范))JGJ64的有关规定。4.4.7卫生管理设施间应符合下列要求： 1宜每层设置垃圾收集间：

1)垃圾收集间应有不向邻室对流的自然通风或机械通风措施。

2)垃圾收集间宜靠近服务电梯间。

3)宜在底层或地下层设垃圾分级集中存放处，存放处应设冲洗排污设施，并有运出垃圾的专用通道。2每层宜设清洁间，内设清扫工具存放空间和洗涤池，位置应靠近厕所间。

4.4.8技术性服务用房应符合下列要求：

1电话总机房、计算机房、晒图室应根据工艺要求和选用机型进行建筑平面和相应室内空间设计； 2计算机网络终端、小型文字处理机、台式复印机以及碎纸机等办公自动化设施可设置在办公室内.3供设计部门使用的晒图室，宜由收发间、裁纸间、晒图机房、装订间、底图库、晒图纸库、废纸库等组成。晒图室宜布置在底层，采用氨气熏图的晒图机房应设独立的废气排出装置和处理设施。底图库设计应符合本规范第4.4.2条第2款的规定。4.5设备用房

4.5.1办公建筑设备用房除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

4.5.2动力机房宜靠近负荷中心设置，电子信息机房宜设置在低层部位。

4.5.3产生噪声或振动的设备机房应采取消声、隔声和减振等措施，并不宜毗邻办公用房和会议室，也不宜布置在办公用房和会议室的正上方。

4.5.4设备用房应留有能满足最大设备安装、检修的进出口。

4.5.5设备用房、设备层的层高和垂直运输交通应满足设备安装与维修的要求。

4.5.6有排水、冲洗要求的设备用房和设有给排水、热力、空周管道的设备层以及超高层办公建筑的敞开式避难层，应有地面泄水措施

4.5.7雨水、燃气、给排水管道等非电气管道，不应穿越变配电间、弱电设备用房等有严格防水要求的电气设备间。

4,5.8办公建筑中的变配电所应避免与有酸、碱、粉尘、蒸汽、积水、噪声严重的场所毗邻，并不应直接设在有爆炸危险环境的正上方或正下方，也不应直接设在厕所、浴室等经常积水场所的正下方。4.5.9高层办公建筑每层应设强电间，其使用面积不应小于4m2，强电间应与电缆竖井毗邻或合一设置。4.5.10高层办公建筑每层应设弱电交接间，其使用面积不应小干5m2。弱电交接间应与弱电井毗邻或合一设置。

4.5.11弱电设备用房应远离产生粉尘、油烟、有害气体及贮存具有腐蚀性、易燃、易爆物品的场所，应远离强振源，并应避开强电磁场的干扰。

4.5.12弱电设备用房应防火、防水、防潮、防尘、防电磁干扰。其中计算机网络中心、电话总机房地面应有防静电措施。

4.5.13办公建筑中的锅炉房必须采取有效措施，减少废气、废水、废渣和有害气体及噪声对环境的影响。5防火设计

5.0.1办公建筑的防火设计除应执行本规范外，尚应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045等有关规定。

5.0.2办公建筑的开放式、半开放式办公室，其室内任何一点至最近的安全出口的直线距离不应超过30m。

5.0.3综合楼办公部分的疏散出人口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出人口共用。

5.0.4超高层办公建筑的避难层(区)、屋顶直升机停机坪等设置应执行国家和专业部门的有关规定。5.0.5机要室、档案室和重要库房等隔墙的耐火极限不应小于2h，楼板不应小于1.5h，并应采用甲级防火门。6室内环境 6.1一般规定

6.1.1办公建筑除应满足本规范采光、通风、保温、隔热、隔声和污染物控制等室内环境要求外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

6.1.2办公建筑室内环境设计应执行节约能源的国策。

6.2室内小气候环境

6.2.1办公建筑可按需采用不同类别的室内空调环境设计标准。其主要指标应符合本规范第7.2.2条的规定。

6.2.2室内空气质量各项指标应符合现行国家标准《室内空气质量标准))GB/T18883的要求。6.2.3办公室应有与室外空气直接对流的窗户、洞口，当有困难时，应设置机械通风设施。

6.2.4采用自然通风的办公室，其通风开口面积不应小于房间地板面积的1/20。

6.2.5设有全空调的办公建筑宜设吸烟室，吸烟室应有良好的通风换气设施。

6.2.6办公建筑室内建筑材料和装修材料所产生的室内环境污染度体应符合现行国家标准，《民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325的规定。6.3室内光环境

6.3.1办公室、会议室宜有天然采光，采光系数的标准值应符合表6.3.1的规定。

6.3.2采光标准可采用窗地面积比进行估算，其比值应符合表6.3.2的规定。

表6.3.1办公建筑的采光系数最低值 采光等级 房间类别 侧面采光

采光系数最低值Cmin(%)室内天然光临界照度(lx)II 设计室、绘图室 3 150 III 办公室、视屏工作室、会议室 2 100 IV 复印室、档案室 1 50 V 走道、楼梯间、卫生间 0.5 25 表6.3.2窗地面积比 采光等级 房间类别 侧面采光 II 设计室、绘图室 1/3.6 III 办公室、视屏工作室、会议室 1/5 IV 复印室、档案室 1/7 V 走道、楼梯间、卫生间 1/12 注：1计算条件：1)Ⅲ类光气候区；2)普通玻璃单层铝窗；3)其他条件下的窗地面积比应乘以相应的系数。

2侧窗采光口离地面高度在0.80m以下部分不计人有效采光面积；

3侧窗采光口上部有宽度超过lm以上的外廊、阳台等外部遮挡物时，其有效采光面积可按采光口面积的70%计算。

6.3.3办公室应进行合理的日照控制和利用，避免直射阳光引起的眩光。

6.3.4办公室照明应满足办公人员视觉生理要求，满足工作的

照度需要。照度标准值应符合本规范第7.3.4条的规定。

6.3.5办公室应有良好的照明质量，其照明的均匀度、眩光程度等均应符合现行国家标准《建筑照明设计标准GB50034的规定。6.4室内声环境

6.4.1办公建筑主要房间室内允许造声级应符合表6.4.1的规定。

表6.4.1室内允许噪声级

房间类别 允许噪声级（A声级.dB）

一类办公建筑 二类办公建筑 三类办公建筑 办公室 ≤45 ≤50 ≤55 设计制图室 ≤45 ≤50 ≤50 会议室 ≤40 ≤45 ≤50 多功能厅 ≤45 ≤50 ≤50

6.4.2办公建筑围护结构的空气声隔声标准(计权隔声量dB)应符合表6.4.2的规定。表6.4.2空气声隔声标准 维护结构部位 计权隔声量（dB）

一类办公建筑 二类办公建筑 三类办公建筑 办公用房隔墙 ≥45 ≥40 ≥35 6.4.3对噪声控制要求较高的办公建筑应对附着于墙体和楼板的传声源部件采取防止结构声传播的措施。7建筑设备 7.1给水排水

7.1.1办公建筑的生活用水水质及防污染措施应符合现行行业标准《饮用净水水质标准》CJJ94和现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB50015的有关规定。

7.1.2生活用水定额及小时变化系数可按表7.1.2确定。

表7.1.2生活用水定额及小时变化系数

序号 办公方式 单位 最高日生活用水定额L 使用时数h 小时变化系数ks 1 坐班制办公 每人每班 30～50 8～10 1.5～1.2 2 公寓式办公 每人每日 130～300 10～24 2.5～1.8 3 酒店式办公 每人每日 250～400 24 2.0 7.1.3卫生器具进水管处的静水压不宜大干0.35MPa。卫生器具和配件应采用节水性能良好的产品。7.1.4办公建筑如需设置热水系统，可根据办公性质选择系统运行方式。坐班制办公宜采用局部热水供应，酒店式办公宜采用集中热水供应。

7．1.5办公建筑的饮用水供应设施(包括开水和饮用净水)，应根据办公性质和办公人员的生活习惯设置。当采用管道直饮水系统时，应符合现行行业标准《管道直饮水系统技术规程》CJ110的规定。7.1.6饮用水定额及小时变化系数可按表7.1.6确定。

表7.1.6饮用水定额及小时变化系数

序号 办公方式 单位 最高日生活用水定额L 使用时数h 小时变化系数ks 1 坐班制办公 每人每班 1～2 8～10 1.5 2 公寓式办公 每人每日 5～7 10～24 1.5～1.2 3 酒店式办公 每人每日 3～5 24 1.2 7.1.7水泵应采用低噪声产品。高层办公建筑的给水加压系统应有防水锤措施。

7.1.8档案室、重要资料室、计算机网络中心和晒图室等服务用房如有给排水管道穿越，应采取严防漏水和结露的措施。7.1.9办公建筑中水系统的设计应按现行国家标准《建筑中水设计规范))GB50336执行。7.2暖通空调

7.2.1根据办公建筑的分类、规模及使用要求，宜设置集中采暖、集中空调或分散式空调，并应根据当地的能源情况，经过技术经济比较，选择合理的供冷、供热方式。

7.2.2根据办公建筑分类，其室内主要空调指标应符合下列，要求：

1一类标准应符合下列条件。

1)室内温度：夏季应为24℃，冬季应为20℃； 室内相对湿度：夏季应小于或等于55％，冬季应大于或等于45%；

2)新风量每人每小时木应低于30ms； 3)室内风速应小于或等于0.20m/s；

4)室内空气中含尘量应小于戌等于0.15m9/m3。2二类标准应符合下列条件：

1)室内温度：夏季应为26℃，冬季应为18℃.室内相对湿度；夏季应小于或等于60%，冬季应大于或等于30%； 2）新风量每人每小时不应低于30m3； 3）室内风速应小于或等于0.25m/s；

4)室内空气含尘量应小于或等于0.15m9/m3。三类标准应符合下列条件：

1)室内温度：夏季应为27℃，冬季应为18℃~室内相对湿度：夏季应小于或等于65~,冬季不控制 2)新风量每人每小时不应低于30m3。

3)室内风速应小于或等于0.30m/s4)室内空气含尘量应小于或等于0.15rng/ms。

7.2.3釆暖、空调系统的划分应符合下列要求： 1采用集中采暖、空调的办公建筑，应根据用途、特点及使用时间等划分系统；

2进深较大的区域,宜划分为内区和外区，不同的朝向宜划为独立区域；

3全年使用空调的特殊房间如计算机房、电话机房、控制中心等，应设独立的空调系统。

7.2.4釆暖、空调系统宜设置温度、湿度自控装置，对于独立计费的办公室应装分户计量装置。7.2.5办公建筑宜设集中或分散的排风系统，办公室的排风量不应大于新风量的90%，卫生间、吸烟室应保持负压。

7.2.6办公建筑不宜采用直接电热式采暖供热设备。7.3建筑电气

7.3.1办公建筑负荷等级应符合下列规定： 1一类办公建筑和建筑高度超过50m的高层办公建筑的重要设备及部位按一级负荷供电。

2二类办公建筑和高度不超过50m的高层办公建筑以及部、省级行政办公建筑的重要设备和部位按二级负荷供电；

3三类办公建筑和除一、一级负荷以外的用电设备及部位均按三级负荷供电。

7.3.2办公建筑的电源迸线处应设置明显切断装置和计费装置。用电量较大时应设置变配电所。7.3.3办公建筑电气管线应暗敷,管材及线槽应采用非燃烧材料。

7.3.4办公建筑的照度标准应符合现行国家标准甙建筑照明设计标准GB50034的规定，并符合表7.3.4办公建筑照明标准值。表7.3.4办公建筑照明标准值

房间或场所 参考平面及其高度 照度标准值(lx)普通办公室 0.75m水平面 300 高档办公室 0.75m水平面 500 会议室 0.75m水平面 300 接待室，前台 0.75m水平面 300 营业厅 0.75m水平面 300 设计室 实际工作面 500 文件整理，复印，发行室 0.75m水平面 300 资料、档案室 0.75m水平面 200 7.3.5办公建筑的照明应采用高效、节能的荧光灯及节能型光源，灯具应选用无眩光的灯具。

7.3.6办公建筑配电回路应将照明回路和插座回路分开，插座回路应有防漏电保护措施。7.3.7办公建筑的防雷分类应符合下列规定： 1二类防雷建筑物： 1)一类办公建筑.2)预计雷击次数大于0.3次/a的二类办公建筑。2二类防雷建筑物：

1)预计雷击次数大干或等于0.012次/a，且小于0.06次/a的二类办公建筑。

2)预计雷击次数大于或等于0.06次/a，且小于或等于0.3次/a的三类办公建筑。

7.3.8办公建筑应有总等电位联结。接地装置采用联合接地体时，接地电阻值应按设备要求的最小值确定。7.3.9公寓式办公楼和酒店式办公楼内的卫生间应设局部等电位联结。

7.3.10办公建筑的火灾自动报警、自动灭火、火灾事故照明、疏散指示标志、消防用电设备等电源与回路和消防控制室的设计应符合现行国家有关防火规范的规定。7.4建筑智能化

7.4.1办公建筑智能化设计应符合现行国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314的规定。

7.4.2办公建筑应设有信息通信网络系统，实现办公自动化。

7.4.2办公建筑应设有信息通信网络系统，实现办公自动化功能。

7.4.3信息通信网络系统的布线应采用综合布线系统，满足语日、数据、图像等信息传输要求。7.4.4一类办公建筑及高层办公建筑宜设置建筑设备监控系统及安全防范系统。7.4.5办公建筑内的大、中型会议室宜设扩声、投影等音响、声光系统。根据需要宜设同声传译及电视电话会议的功能。

办公建筑电梯设计思路初探 篇3

摘 要：现在电梯已经变成现代建筑物中的重要组成部分，其属于建筑物进行垂直交通运输的非常关键的途径，不仅体现了建筑的档次，更体现了建造者的形象。所以在现代建筑设计中电梯的设计属于一项非常关键的工作，建筑物的使用功能、空间设计以及平面设计等在很大程度上受到了电梯设计的影响。有鉴于建筑电气设计的重要性，本文对办公建筑的电梯设计思路进行了分析和介绍。

关键词：办公建筑；电梯设计；思路

现在建设者越来越重视建筑设计中电梯的重要性，然而由于我国建筑行业电梯设计专业具有较晚的起步，因此在设计电梯的时候存在着较多的问题。比如，在设计电梯的阶段就可能会出现电梯的荷载、电梯的速度以及电器的数量等各种方面没有做到充分的考虑，这样就会导致电梯在未来的应用中出现各种问题。因此，必须要重视电梯的设计问题。

1 科学地设计电梯的数量

在设计办公建筑的绿色电梯的时候首先要评价电梯的运营能力，如果电梯具有缓慢的人员运载速度以及较低的效率，就会使下面大批等候电梯乘客的时间被延误，从而使办公人员的工作效率受到严重的影响，也使得办公楼的设计档次降低，甚至还会造成非常大的经济损失。所以在对电梯方案进行设计的时候设计人员必须要结合电梯的使用性质和自身的经验准确的判断电梯的大小和数量，比如，如果一栋行政大楼的主要作用就是公务员的办公使用，那么在对电梯进行设计的时候只需要满足建筑面积5000-7000m2/台的设计标准，然而如果是一座出租办公的写字楼，就需要对不同的出租对象进行充分的考虑，对电梯的数量进行适当的调整，满足建筑面积3000—5000m2/台的设计标准。要以建筑物的交通分析作为依据，对其服务人数、服务面积进行综合的考虑，最终将电梯的全程运行时间、分区分段、提升高度、速度、荷载重量以及数量等确定下来[1]。

2 科學地设计电梯的轿厢尺寸、井道以及速度

一般来说，电梯的速度与建筑物内人员的活动频繁程度、密度、建筑的规模和层数等具有密切关系，所以必须要有效地结合实际的工程经验和相关的材料，对电梯的速度进行合理的设计，通常如果建筑具有6-12层的高度就需要在1.0-1.75m/s的速度范围内对其进行控制，建筑具有12-20层的高度就需要在1.75-2.0m/s的速度范围内对其进行控制，建筑具有20-30层的高度就需要在1.75-2.5m/s的速度范围内对其进行控制。电梯机房和井道的设置都会使建筑的建设成本受到影响，由于在设计的过程中很难做到确定选择使用电梯型号，所以在对电梯井道进行设计的时候必须要保证其能够满足多种电梯型号的要求。电梯井道的尺寸在很大程度上受到了电梯轿厢尺寸的影响，由于受到使用单一性的影响，所以办公建筑常常采用方形的轿厢，在选用轿厢的时候必须要对轿厢的高度和面积进行合理的设计，在提升轿厢高度的同时，还要注意提升顶层的缓冲层。一般的1000kg的电梯都具有1600×1400mm的尺寸，在电梯轿厢设置的时候往往将轿厢门设置成2100mm的高度，然而因为现代人的身高普遍的增加，现在一般采用2400mm的轿厢门高度，所以轿厢也相应的提升到2500mm以上[2]。

3 科学地设计消防电梯

消防电梯都布置在办公建筑中也有十分重要的作用，通常来讲，从基层一直到顶层都要设置消防电梯，同时还要对消防前室进行设置，在具体的建筑设计过程中一般都会在同一区域对消防楼梯间和消防电梯进行设置，并且对消防前室进行共用。消防电梯必须满足下面的要求，也就是从首层到顶层消防电梯不能够超过60s运行时间的要求。一般来讲，各个楼层到地下室的最为主要的交通运输工具就是消防电梯，其除了运输人员之外，还要运输大量的货物，所以在对消防电梯基坑设计的时候要使电梯的运载能力得以适当的加大，比如可以选择1350kg的客货兼消防梯。要以不同的消防分区为根据对消防电梯进行分别设置，设置消防梯的主要原则就是在不大于1500m2的建筑面积时设置一台消防电梯，在大于1500m2但是不超过4500m2的建筑面积时设置两台消防电梯，大于4500m2的建筑面积时设置三台消防电梯，而且最好是在每个分区都设置一台消防电梯[3]。

4 科学地设置无障碍电梯

在包括自用办公建筑等办公建筑进行设计的时候，一些建造者总是在设置无障碍电梯的时候存在着较大的意见，很多业主认为自己不需要对无障碍电梯。然而对无障碍设施的设置除了体现建筑本身的价值之外，还能够将事业单位或者企业的自身形象体现出来，表达的是一种社会的爱心。相关的规定要求如果建筑在对电梯进行设置的时候必须要保证有一部电梯属于无障碍型，相对于普通的电梯而言，无障碍电梯的主要差异就是设置电梯轿厢和电梯厅等内容，在对无障碍电梯进行设置的时候必须要确保其符合无障碍的要求。

5 结语

在办公建筑中电梯的设置具有十分重要的作用，尤其是一些办公建筑本身具有多功能以及大型的特点，因此更要关注如何科学合理地设置电梯。在建筑方案中必须要将电梯的大小以及数量等内容合理的确定下来，并且对其进行有效的布局，只有这样才能够确保建筑设计的科学性。同时还要进一步的论证设计阶段，从而全面的深化建筑设计。

参考文献：

[1]李倩.现代商业区建筑供配电设计及分析[J].山西建筑，2012（03）.

[2]刘思嘉.国外居住区配电设计方案的分析[J].科技传播，2011（19）.

高层办公建筑绿色建筑技术研究 篇4

关键词：高层办公建筑,绿色建筑技术,研究

随着我国土地资源越来越少,及高层建筑的数量与日俱增,加剧了我国资源浪费及环境污染等问题,影响到人们的生活,损害了我国的生态环境。如何让我国建筑行业朝着绿色环保的方向发展,是目前建筑行业中最重要的研究课题之一。

1 绿色施工技术概述

(1)绿色施工技术的概念。绿色技术,作为我国近年来降低建筑行业资源浪费、减少环境破坏行为的重要手段,能够帮助建筑企业减少能耗,并提高资源的使用效率,实现废物利用,进而实现我国节能减排的效果。从生态环境的角度出发,使用绿色技术一方面能够将建筑行业的发展给生态环境带来的危害降至最低;另一方面,还能尽可能减少有害气体、建筑垃圾的产生。想要做到以上几点,除了使用绿色技术外,还需要建筑设计进行以下几方面的配合,从而将建筑行业的绿色环保发挥到极致:1在施工过程中,采购一些绿色材料,减少对环境的污染;2确保建筑项目中通风设计的合理性,进而提高建筑中空气的流动性,为人们打造一个绿色健康的生活家园;3通过提高项目的采光效果,来提高对太阳能的利用率,进而有效降低能源的消耗。

(2)当前我国高层建筑施工中存在的问题。1资源消耗过大且对环境污染严重。从我国高层办公建筑施工现状来看,我国大部分高层办公建筑,都存在对材料使用缺乏规划的问题,如钢材的利用率仅是发达国家的60%,而水资源的回收利用更是不超过发达国家的50%。这一问题直接导致施工材料严重地浪费,不仅大大增加了建筑企业的施工成本,同时也不利于我国建筑行业的良好发展,大大增加了我国能源使用的负担。2缺少有效地管理。随着我国科学技术水平的不断提高,我国建筑行业的绿色建筑技术开始逐渐成熟。但是,由于建筑绿色技术的施工成本要高于普通的建筑技术。同时,在企业内部缺乏完善的管理机制作为绿色建筑技术推广的基础,导致我国大部分高层办公建筑在施工时,依然以经济效益作为决定是否使用绿色建筑技术的依据。通常情况下,经济效益和绿色建筑技术两者不能兼顾的前提下,大部分建筑企业会选择前者,导致绿色施工成为一句空话,并没有将其落实到位。

2 高层建筑施工中绿色施工技术的应用

(1)外墙保温技术的应用。在高层办公建筑施工中,外墙保温结构作为提高整个建筑项目节能型的最重要的因素,其性能的好坏对于整个建筑项目而言有着巨大的影响。而高分子保温浆料,作为传统建设中常见的保温材料,其具有低成本、保温性能佳、化学性质稳定等优点,但是该材料在使用后回收使用率较低,不符合我国建筑行业经济可持续发展的要求。基于此,为了提高高层办公建筑中外墙保温结构材料的二次利用率,一些建筑企业开始在施工中,使用复合保温隔热墙面板作为外墙保温结构的主要材料。该种材料在提高施工便捷性的同时,还能有效地增加建筑外墙结构的稳定性,因此该种材料受到了我国建筑企业的广泛青睐。

(2)双层皮幕墙技术的应用。由于在高层办公建筑中,使用玻璃幕墙作为建筑维护结构会导致大量能源的消耗,因此我国建筑企业开始对双层皮幕墙技术进行研究。双层皮幕墙技术的工作原理与双层薄膜原理是相同的,主要是在两层玻璃中留出一层空气层,为幕墙中的温度提供缓冲的空间。在高层办公建筑中,使用该技术能够有效吸收阳光,进而提高建筑对太阳能的使用效率。此外,双层皮结构还具有透光性好的特性,能够弥补单层幕墙热工性能差的缺陷:在炎热的夏季,双层皮结构中空气层能够提高热空气的流动性,以此降低室内的温度;在寒冷的夏季,可以将维护结构中的间层关闭,进而减缓热空气流失的速度,以此来提高建筑内部温度。这样就可以有效地减少建筑在夏季和冬季空调以及供暖装置能源的消耗量,实现节能减排、减低能源消耗的目标。

(3)通风技术的应用。建筑设计中通风系统设计的好坏,与建筑性能的高低有着十分紧密的联系,同时也与人们的身体健康息息相关。一旦通风系统设计不合理,则不利于建筑内空气的流通,进而降低内部空气的质量,增加空气中病毒的传播速度。同时,一旦冬季空气流动量过大,就无法将热空气留在建筑内部,人们会加大供暖设施的工作量,进而增加能源消耗量。由此可见,确保建筑设计中通风系统设计合理性,对于高层办公建筑而言比较重要。比如说,在某建筑高层办公建筑中,可以分别在其屋脊、屋檐中分别开一道天窗、气窗以及一道高侧窗,并在该窗2.5m以下增设一道百叶窗。这样的设计,不仅能够在炎热的夏季中提高空气流动性,满足建筑对通风的需求,同时也能在寒冷的冬季中,通过及时将天窗、气窗以及百叶窗的关闭,来减少热空气的流动性,确保建筑的热量。除此之外,这些窗口的设置还具备了采光的功能,不管气窗处于关闭还是张开的状态,都能够保证光线的充足,进而提高建筑内部的亮度。可以说该设计在满足通风要求的基础上,也大大提高了建筑采光的能力,并进一步增强了建筑物的节能性。

(4)水资源利用技术的利用。绿色节能技术除了应用于建筑本身,在水资源利用方面也发挥着十分重要的作用,尤其是在缺水地区。1对市政中水管网进行改造,将市政中水作为常规水用到室外绿化灌溉等用途上。这种方法不仅能够大大提高循环水的利用率,同时还能通过简单的生物反应器以及消毒处理等方式,进一步清理循环水,从而实现其循环使用。2为了降低循环水对建筑物的影响,在建立循环水水池时,通常建设地点都选择在地下建设,并配备一些能耗小、噪音小的设备,在降低能源消耗的同时,减少其对人们生活的影响。

3 结束语

综上所述,绿色建筑技术的使用对于我国高层办公建筑而言,不仅能够降低其能源消耗、减少环境污染,同时还能提高建筑材料的使用效率。文章主要从外墙保温技术、双层皮幕墙技术、通风技术以及水资源利用技术等几方面入手,详细地说明了绿色建筑技术使用对于高层办公建筑的影响,其主要目的在于进一步增强建筑企业绿色环保的意识,提倡积极推动绿色环保技术的重要性。

参考文献

[1]施海国.论新时期建筑工程施工技术管理与创新[J].住宅与房地产,2016,(1):149.

办公建筑工程 篇5

1.细胞型空间

细胞式办公室位于板式高层走道的两侧，或塔式高层核心体周边回廊布置，房间面积较小，约9-40以自然采光为主附以人工照明，私密性较强。

2.小组型空间

类似于细胞型，只是房间是中等尺寸，面积约40-120,每个房间厨房、卫生间等服务房间，

适合于内部有一定数量成员协同工作，但内外联系较少的办公方式，或小公司使用。

3.开放型空间

即由不到顶的隔断划分空间，形成办封闭的空间类型。这种空间类型便于管理，有助于加强工作之间的联系，节省交通面积，提高工作效率。

4.景观型空间

高层办公楼建筑设计探析 篇6

【关键词】高层建筑；办公楼；设计；原则

高层建筑在施工的过程中安全隐患比较多，所以，一定要通过提高建筑设计的质量，降低其发生安全事故的概率。在高层办公楼建筑中，提高建筑的舒适性以及安全性，可以有效的增加企业的经济效益，因为在较为舒适的办公室环境下，员工可以更好的办公，可以提高员工的工作效率。在提高建筑舒适性的同时，也要保证建筑设计的经济性，通过采用节能环保的建筑材料，可以使建筑环境更加健康，对周围的环境也能起到一定的环保作用。

一、高层办公楼建筑设计的原则

办公楼建筑中聚集了很多企业员工，其在办公的时候可能会产生一定的噪音与污染，这对周围环境会有一定的影响，所以，提高高层办公楼建筑设计质量的首要任务，就是对建筑场地的选择。在选择的过程中，要使办公楼建筑符合城市规划的要求，还要与市政设施相匹配，这样才能使高层办公楼建筑的建设更加和谐，才能尽量避免打扰周围群众的正常生活。办公楼的设计需要考虑到租赁人的变动问题，要使建筑具有较强的适应性，还要增加建筑的功能，在设计的过程中，可以增加停车场、实验室、医务室、餐饮厅等功能的设施，这样可以大大增加建筑的价值，还可以为企业员工日常的办公提供极大的便利性。高层建筑中一般都设有电梯，提高电梯设计的质量，可以为员工节约一定时间，也可以有效的增加高层建筑的安全性。

二、高层办公楼建筑设计

1、外部形象设计

高层办公楼建筑外形的类型比较多，根据不同的企业性质，建筑外部形象设计需要根据不同的要求进行改变。比如政府部门的办公楼与企业部门的办公楼外形方面就有较大的差异，这些建筑设计的差异性，大大增加的建筑辨识度。在设计建筑方案时，设计人员还需要实地考察，要了解施工场地的土质特点以及地基环境等，这样才能使建筑设计符合因地制宜的原则。建筑设计的考察工作还包括对周围环境的检测，在施工的过程中，不能破坏周围的环境，要通过增加建筑外形的美观性，美化周围的环境，使高层办公建筑成为当地一道亮丽的风景。建筑设计是城市建设的一部分，通过提高建筑设计的质量，可以使建筑更具美感，还可以使建筑与周围环境更加和谐，这也是设计的重点内容。

2、内部空间设计

高层办公楼建筑设计是一项综合性工作，其包含的内容比较多，而且这个建筑需要具备多种功能，还要根据使用性质的差异性，改变建筑的内部空间结构。性质不同的企业，其办公楼的风格也有一定的差别，在高层建筑中，建筑的结构比较复杂，而且建筑的功能需要比较多，这也给建筑设计提出了更高的要求。相关设计人员在对建筑进行平面布局设计时，要将行政办公区与技术房区分开，增加建筑结构平面布局的灵活性，这也有利于扩展建筑空间面积，提高建筑空间的美感。

高层办公建筑由于楼层比较高，在进行建筑设计时，要注意保证建筑结构的稳定性，可以在建筑的集中中心设置一个中枢结构，这样可以使建筑的功能更好的发挥，还能提高建筑结构的整体性。人流量大的空间（比如多功能报告厅）可布置在建筑首层，在院内设单独入口，第一步，重视生态环境设计。对于办公建筑，创造舒适、健康的空间爱你环境是永恒的话题。这部分可以提高项目品牌形象，吸引高端公司人住。第二步，重视节约能耗设计。节约能耗设计并不是项目最终的目的，二是降低客户的运营成本，同时提高项的目的同类产品在市场上的竞争地位。第三步，提高室内健康舒适度，提高健康舒适度一方面能提高工作效率，另一方面能减少生病缺勤率，增加对客户的吸引力。

3、办公楼的建筑节能设计

和办公楼首先在布局朝向上，应该考虑建筑节能设计，并控制开窗面积。保证各部分维护结构的合理厚度及构造，做好屋面保温，给水排水、采暖通风空气调节、动力等所有带热和低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。采暖通风空气调节设计应合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要的能量，选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗等。

三、高层办公楼建筑设计的节能性

1、自然通风

自然通风是炎热地区节能的一个重要手段。利用自然通风可以减少空调的能耗，自然通风还能为室内提供更多的新鲜空气，减少因长期封闭房间，室内滋生的细菌和建筑材料释放的有害气体对人体健康的危害。在本楼设计中，我们利用中庭顶部加开大面积天窗和南北各层走廊的尽端开敞，加强自然通风，使房间尽可能形成穿堂风。带走室内的热空气，而污浊的空气从中庭顶部的天窗排出，形成室内舒适的小气候。

2、立体化、多层次的绿色空间

大量的环境学、心理学研究表明透过玻璃观赏植物等被动活动，能使人心情舒畅，提高工作效率。办公室可以说是员工的第二个家，我们要使室内空间环境具有归属感，植物绿化景观的融入无疑是最美妙的调味剂。它可以起到减轻眼部疲劳、提神醒脑的作用。除了美化作用，绿色植物景观还具有吸收周围环境中的化学物质，并将其降解的作用，这已为许多实验所证明。绿色植物通过呼吸作用，向空气中释放出水汽，可以大大增加室内环境的湿度。

3、使用环保型材料

环保型材料是指对自然资源破坏较低、对环境污染较小、有利于人体健康、耐久或可再生的材料。建筑材料的生产过程会破坏自然资源，会排放有害物资污染环境，危害人体健康。此外，建筑的耐久性也是“环保”性能的一个重要指标，材料的耐久性差直接导致建筑的寿命降低。环保型材料既可以直接使用自然材料制造，又可以通过人工合成。

四、结语

高层办公楼的建筑设计使得其建筑风格更加现代化，高层建筑一般发生安全事故的概率比较大，为了避免这一情况，相关建筑设计人员一定要提高专业的技术与能力，在设计前，先对施工场地的地质以及地基环境进行考察，这样才能使建筑设计更符合因地制宜的原则，才能大大提高建筑设计的可行性与合理性。高层办公楼建筑在满足实用性的同时，还要增加建筑外观的美感，这样还可以起到美化周围的环境的作用。在建筑施工的过程中，要选择节能环保的建筑材料，这样可以使企业员工办公的环境更加健康，还能对生态环境起到一定的保护作用。

参考文献

[1]徐齐帆.办公建筑设计趋浅析[J].中国集体经济，2011（08）

[2]田世河.现代办公建筑设计浅析[J].科技情报开发与经济，2009（07）

办公建筑节能设计思考 篇7

一、办公建筑的能耗特点及节能现状

据统计,空调采暖和照明用能目前约占我国办公建筑总能耗的70%~80%(图1),这就要求我们在办公建筑的设计中,必须充分考虑通过提高照明和空调设备的效率实现建筑节能的目的。为从根本上提高办公建筑的节能效果,建筑设计初期就应贯彻建筑节能的思想和策略方法,以做到办公建筑设计的“本源节能”。现阶段我国办公建筑的用能现状主要表现出以下几个特点:

1. 节能设计挖潜不足

办公建筑量大面广,加之人员流动频繁、活动集中、空间闲置多等特点,导致其能源消耗存在很大浪费,因而节能潜力巨大,通过应用节能设计与技术,节能效果将十分明显。同时,节能技术的成熟应用将为公共建筑的节能设计起到相当的借鉴作用。由于我国节能技术、方法的相对薄弱,迫切需要从整体上开展办公建筑的节能研究。

2. 建筑设计对节能策略重视不足

目前相当一部分办公建筑由于设计上的“先天不足”导致建筑能耗居高不下,而很难在建成使用后通过调节或简单改造进行改善,因此,在建筑设计开始阶段就应贯彻一系列节能意识与节能技术的应用体系,使建筑设计为建筑节能奠定良好的基础,为节能设计创造良好的条件和可能。

3. 注重设备节能,忽略建筑设计层面节能

基于办公建筑的使用特点,人们往往更关注高能耗的空调和照明等设备的节能研究,力求通过提高空调效率、研制节能照明工具提高建筑的整体节能效果,却忽视了建筑设计本身的作用。合理、有效的建筑节能设计完全可以最大限度地减少建筑对于设备的依赖,从根本上提高建筑整体的节能效率,而且也能塑造独特的建筑形式。

4. 过于强调节能评估结果

建筑节能工作往往十分注重节能评估,以评估的结果作为判定建筑节能优劣的唯一标准,而针对建筑评估的要求也存在“重结果、轻实际”的现象。节能评估并没有针对各类办公建筑的不同特点进行分类执行,而且为了使建筑符合国家相关节能规范的要求,往往最后还要篡改评估结果。通过所谓的“静态”及“动态”评估,任何办公建筑设计均可以通过节能评估要求,导致许多评估结果虚假成分居多,违背了建筑节能工作最根本的目的。

二、办公建筑节能设计指标控制及设计方法

基于办公建筑的能耗特点,建筑设计可以从以下几方面指标入手,采取相应的设计方法进行控制,达到建筑节能设计的要求。

1. 体形系数控制

在建筑设计中,建筑形态的塑造常被划入纯艺术的范畴,但不合理的建筑形态往往会给建筑节能设计带来很大阻碍。建筑的体形系数S是指建筑物与室外大气接触的外表面积F(不计算地面)与其所包围的建筑体积V之比(S=F/V)。体形系数越大,单位建筑空间的热散失面积越大,能耗也就越大。因此,如何减小建筑的体形系数,成为办公建筑节能设计的关键。

建筑体形系数控制具有一定的规律,因此办公建筑节能设计可以采用适宜的规律方法进行节能控制。

首先,高层办公建筑可以采用“高度反比规律”和“F/V—L/A”替代规律进行建筑体形系数控制,即S随建筑高度的增加而减小,以及通过控制建筑外墙平面长度之和与所围成的建筑面积之比值,降低建筑体型系数,实现建筑节能。

其次,多层办公建筑可以采用“正方极限律“和“联列递减律”对建筑体形系数进行控制,即越是接近正方形的建筑平面对建筑的节能越有益处,以及通过联列的方式将建筑的各个功能单元进行组合,形成外围合的建筑,在一定程度上减小建筑的体型系数。

传统的自然采光方式主要有侧窗采光、天窗采光和中庭采光几种:侧窗采光是最常见的一种采光方式,其光线具有明确的方向性,通过它可以看到室外的风景,拓展了室内使用者的视野;天窗采光的方式在办公建筑中多通过平天窗实现;中庭则可以成为一种自然光的收集器和分配器,使自然光在中庭内部得到二次或多次漫反射,为进深较大的办公空间提供自然采光的可能。

随着现代办公建筑功能及空间需求的多样化,采光需求也发生相应变化。得益于先进的现代技术和手段,当代办公建筑可以利用导光管、光导纤维、采光隔板和导光棱镜窗等实现自然照明。导光管是由采光的集光器、用于传输光的管体部分、用于控制光线在室内分布的出光部分组成(图3),适合于自然光充足的地区,但由于其采光方式并不稳定,往往需要人工光源作为补充。光导纤维的优势在于一个聚光器可以引出多个光纤,光纤截面尺寸小、可灵活弯折,而且传光效率较高。采光隔板是在侧窗上部安装一个或一组反射装置,使直射光经过一次或多次折射进入室内,以提高房间内部的照度。导光棱镜窗是利用棱镜的折射作用改变入射光的方向,使太阳光照射到房间的深处,有效减少窗户附近的眩光,提高室内照明的均匀度(图4)。自然采光是办公建筑节能设计的一个主要途径，对 人的生理和心理健康有较大的益处。影响建筑自然 采光的因素主要包括开窗的朝向、面积、倾斜角度 以及平面的进深和层高、窗户外遮阳装置的设置等。

4. 外围护结构设计

建筑的外围护结构决定了其热工性能,对建筑的能耗具有很大影响。由于不同地区气候特性的差异,建筑外围护结构的节能措施也有所不同。一般情况下,寒冷地区的建筑对外围护结构的保温隔热性能要求较高,因此我国北方地区的建筑多采用内保温的复合外墙处理方法;夏热冬冷地区为满足两季气候要求,办公建筑多采用玻璃幕墙或大开窗方式,此种虽然在冬季可以较好实现太阳得热,在夏季却成为建筑节能的障碍,很多针对玻璃幕墙的隔热方法经济性不佳,成为该地区外围护构造做法的一大难点。无论面对何种气候条件,建筑的窗墙比都会直接影响建筑的节能效果,建筑设计应该在满足建筑通风及采光基本要求的情况下,尽量少开玻璃窗或不开窗,充分论证办公建筑应用玻璃幕墙的利弊。

遮阳也是建筑节能行之有效的技术手段,建筑设计中多采用形态本身和外部构件两种遮阳方式。如英国著名建筑师Norman Foster在伦敦市政厅的设计中,将建筑体型设计为一个朝向西南的变形球体,有效减少了能够被阳光直射的外墙面积,同时层层出挑的倾斜楼板也成为下一层空间的遮阳构件(图 5)。

遮阳构件根据与外围护结构的相对位置划分,有内遮阳和外遮阳两种。内遮阳的构件不显露于室外,对材料的要求较低,缺点是虽然阻挡了一部分阳光辐射热量,储存于遮阳构件的热量仍然会导致室内温度升高。外遮阳的方式在现阶段比较经济、有效,节能收益为10%~24%,而用于遮阳的建筑投资则不足2%。

遮阳操作分为手动调节和自动调节两种。手动调节可以根据使用者需求进行控制,简单易行;自动控制相对而言较为复杂,如阿拉伯世界研究中心的智能遮阳设施会根据阳光的强弱自动调节采光遮阳窗(图6)。

对办公建筑而言,采取手动调节的外遮阳系统、严格控制窗墙比、尽量少用玻璃幕墙、采取建筑的自遮阳系统以提高围护结构的节能效果是节能设计的关键。

三、案例分析

1. 香港大学教学楼

香港大学教学楼由香港大学建筑系主持设计。建筑师充分利用自然光、通风和绿化,将建筑设计与节能技术融合统一。建筑的不同楼层设有多个空

2. 自然通风设计

建筑的自然通风是由于建筑开口处存在压力差而形成的空气流动,根据产生压力差的不同原因,自然通风可以分为风压自然通风、热压自然通风(图2)、热压和风压相结合的自然通风以及机械辅助式自然通风。

不同地区由于温度、湿度、太阳辐射量、风速等气候特点的差异,对自然通风的要求也有所不同。我国北方地区的建筑因为要同时满足气密性和保温性的需求,自然通风更多是为了达到其室内维持良好空气品质的最小换气量,因此多采用热压通风这种“烟囱效应”的方式实现“封闭式的自然通风”,进行有序换气。南方热湿地区,尤其是一些高温高湿地区(如上海),自然通风是实现直接蒸发制冷的最好方法,因此多采用扩大“新风量”的开放式自然通风设计。

在建筑的室外环境设计中,可以通过合理的朝向布局、建筑迎风面与城市街道的关系处理、绿化与水体的合理布置等方法进行自然通风的引导,避免由于建筑本身形态和不合理布局而导致的局部热空气聚集的“热岛效应”,坚持引风入城、导风过城、“留风”的室外风环境设计原则。

在建筑室内环境设计中,自然通风的效果主要取决于门窗的开口方向与大小、开间和进深的长度等因素。建筑平面的进深应不超过楼层净高的5倍,一般以小于14m为佳,以便形成穿堂风,单侧通风的建筑进深最好不超过净高的2.5倍。对平开间和进深较大的办公建筑平面,比较常用的方法是设置中庭,利用热压通风的“烟囱效应”来实现良好的通风效果,同时解决相应的自然采光问题。建议建筑底层作架空处理,通过在进风口处设置水系(如水幕、喷泉)、绿化以及空中花园的方式调节建筑的风环境。

3. 自然采光设计

随着建筑技术的进步,很多大型的办公建筑采用人工照明方式,而忽视了自然采光的作用。实际上中花园(图 7)，为建筑内部引入自然光和通风，改 善了建筑的微气候环境;建筑内部为一个通高的中 庭，发挥着拔风井的作用，形成自然通风;建筑屋顶 装有太阳能光电板和 LCP 光线折射板(图 8)，太阳 能光电板可将太阳辐射能转化为电能，LCP 折射板 的格片则根据太阳的运行轨迹设定为不同角度，以 控制不同季节和时间折射入中庭的自然光照度;建 筑中庭内墙上设有 LED 的反射型蝠眼，通过调节角 度可获得最佳采光效果。这些技术手段借助计算机 模拟分析(图 9)，可根据太阳光线轨迹和阴影的变 化实时调节，以便满足不同时段的采光及通风要求， 实现节能目标。

2.同济大学旭日楼

作为一个为迎接百年校庆而进行的历史保护建筑节能改造项目,同济大学旭日楼中庭应用顶光和激光切割面板折射自然光技术,利用计算机模拟确定通过LCP板(图10)将日光折射进一层会议室的最佳设计方案。节能课题组针对旭日楼原有中庭上方的采光天窗进行了自然采光的设计和评估分析(图11,图12),并利用自然采光天窗的开启强化楼内的自然通风效果。课题组同时在室外设立了记录气象数据的气候监测站,以便对室内环境数据进行校勘和整理,并通过不同的高性能环境测试来评估其高效性与节能性,使其成为一个节能建筑的实践基地。

实际使用验证,旭日楼内部的多项节能技术措施运行良好、节能效果明显,成为富有生态技术意义的办公建筑,广受国内外来访者的好评。

结语

上文所述节能设计指标的控制方法体现了建筑设计在办公建筑节能中的重要性。同时我们也应注意,节能设计要兼顾建筑的使用功能及艺术效果,切勿顾此失彼,建筑设计要对节能设计方法作统一考虑,以集成化、整体化的建筑设计创造一个既节能环保又健康适宜的办公环境。

参考文献

[1]李华东主编.高技术生态建筑.天津:天津大学出版社,2002

[2]英格伯格·弗拉格,托马斯·赫尔佐格.建筑+技术.北京:中国建筑工业出版社,2003

[3]林宪德.绿色建筑.台北:詹氏书局,2006

[4]吴向阳.国外著名建筑师丛书:杨经文.北京:中国建筑工业出版社,2007

[5]李海英,等编著.生态建筑节技术及案例分析.北京:中国电力出版社,2007

办公建筑节能设计浅析 篇8

1 能源消耗的影响因素

1)舒适度要求的提高。随着社会的发展,人们对办公环境舒适度的要求越来越高,这必然会增加办公建筑的能源消耗。随着社会的不断发展,人们对办公环境的要求在不断上升,相应的能耗也在增加。2)节能方法的单一。在目前的节能设计中,往往只注重围护结构的节能,而缺乏整体的节能构思。现代建筑尤其是办公建筑,影响其能耗的因素主要有三个方面:建筑设计、服务设计、人员活动。围护结构只是建筑设计中的一部分,其中建筑的选址、体形系数、平面功能、自然通风和采光等对建筑能耗有较大的影响,另外,设备性能和人员活动对建筑的能耗也有很大影响。现在的节能方法往往容易忽略对这些因素的综合考虑。3)节能的片面性。建筑的能耗在狭义上是指在建筑物建成以后,在使用过程中每年消耗能源的总和,主要包括在采暖、空调、通风、照明、电器、热水供应等方面所消耗的能源,即建筑的使用能耗;在广义上是指包括建筑材料、构配件、设备的生产和运输,以及建筑建造、使用和拆除四个环节中能耗的总和。在建筑材料、零部件和体系生产中消耗的能源,称为“潜在能源”;在建筑材料和零配件的装配和运输到建筑地点的过程中消耗的能源,称为“灰色能源”;在建筑物的建造过程中消耗的能源,称为“导出能源”;在建筑物的运转与其使用者的设施与装修中消耗的能源,称为“运行能源”;建筑物在其维修、改建与最终的解体过程中也会消耗能源。

2 办公建筑节能的总体规划

总体规划是建筑节能设计的一个重要方面,它决定了建筑与周边环境的关系。大自然为我们提供了阳光、水、风、土地等丰富的自然资源,能否有效利用这些自然资源,从而减少对传统能源的消耗,在很大程度上取决于建筑的总体规划设计。其设计原则是使建筑冬季能够获得足够的日照并避开主导风向,夏季能利用自然通风并防止太阳辐射。

1)基地的选址。基地的选择需考虑其方位、风速、风向、地表结构、植被、土壤、水体等因素的综合影响。当然,在城市中扮演重要角色的办公建筑在基地选择时,要服从整个城市规划的宏观控制。这就有可能使建筑基地周围环境不太理想。但是,为了减少建筑在建造和使用过程中的资源消耗,我们仍需计算资源利用的程度和对现有自然系统干扰的程度。好的规划设计应尽量减小对现有自然系统的干扰。并且,在基地选择时,应尽量利用现有的公共设施管网。在与市政设施联系时,应尽量减少与电力、给排水、燃气管线等市政设施的连接长度。2)充分利用太阳能。太阳能是一种取之不尽、用之不竭的可再生资源,它为我们提供光和热量。人类生存、身心健康、营养、工作效率均与太阳有着密切的联系。据有关研究显示,在办公建筑中,利用太阳光进行自然采光,人的工作效率比利用人工照明时要高很多。另外,在寒冷和严寒地区,人们需要获得更多的太阳能。入射到玻璃上的太阳辐射,直接供给室内一部分热量;入射到墙或屋顶上的太阳辐射,使围护结构温度升高,减少了房间的热损失。同时,围护结构在白天储存的太阳辐射热,到夜间可以减缓温度的下降。对于太阳能资源较为丰富的地区,还可以采用主动式利用太阳能的方式,以减少对常规能源的利用。因此,太阳辐射对建筑节能有着十分重要的意义。在进行建筑总体规划设计时,应使建筑充分利用太阳能。如建筑基地的选择应在向阳的地段上;选择合理的建筑间距,使设计的办公建筑不被其他建筑物遮挡;争取好的朝向,使建筑物能充分利用太阳辐射热。当然,选定建筑物朝向时,应综合考虑主导风向对建筑物冬季热损耗和夏季自然通风的影响。3)合理组织通风。在较冷地区,建筑总体规划应使建筑主要立面避开不利风向。如我国北方地区冬季寒流受来自西伯利亚冷空气的影响,形成主要以西北风为主要风向的冬季寒流。在建筑总体规划设计中,应封闭西北向,合理安排开口方向和位置,使建筑群的组合做到避风节能。

在较为炎热和潮湿的地区,应合理引导自然通风,从而创造一个舒适、健康的工作环境。如我们常说的穿堂风,就是利用建筑手段来引导风向,从而达到自然通风的目的。另外,在进行规划设计时,应避免风影对建筑通风的影响。所谓风影,是指当风吹向建筑物时,其背后形成的涡流区在地面上的投影。风影内,风力较弱,风向不稳定,很难形成有效的风压通风。为了避免这一情况,在进行规划设计时,可将行列式的布局形式改为错列式。风影的长度与风向投射角有一定关系。当风向投射角与建筑物纵向轴线垂直时,风影长度最长。当有一定角度时,风影会明显变小。但是,投射角大会降低室内平均风速,故在规划设计时,应综合考虑,以达到最有利的通风效果。

3 办公建筑节能设计措施

1)防晒墙体措施。如何防止西晒是办公建筑节能设计的一个重要方面。当然,可以采用遮阳的方式防止西晒。但有时候由于经济原因及围护结构形式方面的限制,往往难以应用或应用效果不佳。这时可以应用缓冲层的概念,即在建筑西侧设置防晒墙。防晒墙一般采用混凝土材料,其离开建筑主体有一段距离。这样,在夏季其可以有效的阻挡太阳光的直射,并且防晒墙与建筑之间的空隙能够形成烟囱效应,起到拔风作用,从而有利于建筑西侧的自然通风。防晒墙离开建筑一段距离,还可以保证建筑西侧室内空间的自然采光。在北方的冬季,其还能阻挡西北风的侵袭。并且,由于采用了混凝土材料,防晒墙具有较好的蓄热性,在阳光照度好的时候,其蓄积热量,在建筑西侧形成一个热保护层,可以有效缓解外部气温对室内环境的影响。例如,清华大学建筑设计研究院办公楼由于用地条件的限制,将主入口设在了西侧,因此为了防止西晒,实施方案在建筑西侧设置了一面距办公楼主体4.5 m的大尺度的防晒墙,混凝土防晒墙的吸热性能和这段距离的拔风效应,有效地阻止了西晒对建筑主体的热影响。防晒墙的工作原理与双层玻璃幕墙的工作原理很相似,可以这样说,防晒墙是双层玻璃幕墙的变体,它较双层玻璃幕墙更为经济。2)多功能遮阳构件。遮阳构件已不仅仅只是单一遮阳功能的构件,而是与通风、太阳能的利用等结合在一起的多功能构件。在双层玻璃幕墙中应用遮阳技术,不仅起到遮阳作用,还对改善和提高玻璃幕墙的隔热性能及节约能源消耗方面具有积极意义。另外,若将遮阳构件与太阳能光电和光热转换板相结合,不仅可以避免遮阳构件由于自身吸热而导致的温度升高和热传递等问题,还可以巧妙地将吸收的热量转换成对建筑有用的能源加以利用,这也是建筑遮阳构件符合多功能发展的方向。3)地面保温。对于没有地下室的办公建筑来说,由于地面下土壤温度的变化比室外空气要小很多,其冬季地面散热最大的部分是靠近外墙的地面,其宽度一般为0.5 m~2 m,这部分要采取适当的保温措施。对于有地下室的办公建筑,楼地板并未暴露在外界环境中,这已为使用空间的保温创造了条件。但若地下室没有采暖,应对一楼地板采取保温措施。通常做法是在一楼地板下面填充保温材料,并同时在地下室混凝土地坪和地基与土壤之间铺设一定厚度的刚性和半刚性的保温材料。

摘要：针对目前办公建筑能耗现状,结合实际情况,分析了能源消耗的影响因素,重点对办公建筑节能的总体规划及设计方面的措施进行了探讨,旨在营造舒适的办公环境的同时实现节能减排,降低能耗的目的。

关键词：办公建筑,建筑节能,能耗,总体规划,设计

参考文献

[1]彭一刚.建筑空间组合论[M].第2版.北京:中国建筑工业出版社,2008.

[2]潘谷西.中国建筑史[M].第4版.北京:中国建筑工业出版社,2008.

[3]王立雄.建筑节能[M].北京:中国建筑工业出版社,2009.

办公建筑绿色建筑设计理念与应用 篇9

一、项目综述

某商业办公楼, 项目的总面积为131 643 m2。内部建筑群内除了最基本的高层办公楼和商业建筑楼之外, 还包括一些准高层的甲级办公建筑楼。建筑群总用有四幢楼, 以1号~4号方法划分。为了探讨绿色建筑设计理念在该建筑项目中的应用概况, 本研究以3号楼作为研究对象进行探讨。该楼层的面积为35 530 m2, 绿地面积占共面积的28%, 建筑的外立面幕墙为双层。

二、建筑设计

一个会让观赏的人心情愉悦的建筑, 势必是将建筑技术和造型艺术完美融合在一起的建筑。建筑只有在不断的融合之下, 才能够呈现更多的丰富多彩、变化莫测的景观给我们。从另一个方面来说, 建筑的融合应该就是绿化生态建设。只有用可持续绿色建筑发展的理念指导实际建筑, 才能够给人们更多的感官感受。我们对3号楼进行实际考察发现, 该建筑楼所在的场地基本都是一些空地和建筑材料的堆积地, 没有较为严重的环境污染问题。在检测后, 也没有发现有任何超标的污染源存在。所以, 在使用绿色建筑理念进行指导设计时, 只需要从用地的经济性和提高土地利用率两点出发, 尽可能在有效的空间创造出无限可能。

1. 建筑立面

建筑立面属于对整个建筑整体美观和舒适方面起着较大影响作用的一个组成部分, 但是在进行建筑立面设计过程中却存在较大差异。原因是建筑师希望迎合政府规划要求进行设计, 建议使用全玻璃幕墙作为主要的建筑立面, 如此才能够体现现代化时代的工业化发展特点。但是业主却从建筑后来的销售方面进行了分析, 认为若建筑立面含有阳台, 那么将会给人更加舒适的感觉, 从而也就更加容易销售。所以, 在这种情况下, 设计人员认为可以选择双层幕墙的形式。这种双层幕帘的建筑立面除了能够满足建筑师对立面完成性要求之外, 还能够满足业主的阳台舒适性要求。并且只要在这个建筑立面形式基础之上开展绿色建筑设计, 那么将会非常容易就满足绿色建筑设计的要求。

在对该项目进行申报批准时, 相关单位都非常的重视。对这个项目的报批进行了多次专门的评审, 且同时国家还给予该项目的较多的政策鼓励。最后, 经过多次评审并与业主协商后, 确定该建筑项目的主要设计目标需要得到国家二星级绿色建筑设计认证。

该建筑项目设计立面时主打简约大气风格, 而为了更显立体感, 其外形选择了几何形体组合的方式。除了能够使3号楼外部线条看起来更加的硬朗和高耸之外, 还给人一种有内涵、有担当的感觉。

2. 双层幕墙

结合建筑师和业主对建筑构功能要求, 3号楼的建筑立面方案选择了双层幕墙方案 (如图1) 。

(1) 层次处理

改建筑立面的两层幕墙是直接对大体块幕墙尽心规分割的方式, 这种方式除了在很大程度上避免了单层幕墙单调性之外, 还在一定程度上给予人们更多的视觉感受。

(2) 细节处理

立面幕墙除了可以避免单调性, 给人们更多的视觉趣点之外, 还能够制造出更大的效果。该建筑项目的幕墙体系以全隐框和半隐框幕墙为主, 两种框架类型分别注重了幕墙的整体性和挺拔感, 给建筑项目带来一种较强烈的雕塑感。

(3) 可视透明和通风部分

3号楼幕墙的透明部位选择材料为单色夹层玻璃和Low-E镀膜。前一种材料类型主要具有减少热量渗入和增强光利用率 (太阳能利用) 功能, 后一种材料在冬季又具有减少热损失的功能, 也相当于具有保暖功能。另外, 为了能够确保房间内有较好的通风功能, 建筑的外墙还设置有专门的可开启窗。

由于3号楼整条道路入口的首排建筑, 所以在使用这种较具雕塑感的双层幕墙后, 除了能够体现其自身的优越性, 确保有足够多的使用功能之外, 还在一定程度上体现了整条街道的完整性。

3. 交通组织

(1) 建筑楼交通是否具有合理性, 很大程度上取决于交通线路和出口是否方便人们的生活。3号建筑楼层的交通出入口和公共交通之间距离非常近, 步行距离小于500 m。这样既能够方面车辆出行, 同时也不会对建筑步行人员生活产生重大影响。

(2) 随着人们生活水平的不断提高, 建筑楼在设计过程中是否有足够的地下停车场也是一个非常关键的内容。只有学会科学合理的对地下空间进行开发, 且地下室可自然采光, 才能够更好地体现绿色生态环保和人性化理念。

三、绿色生态技术

所谓的绿色生态办公建筑, 就是建筑的设计主打方向是绿色和节能。3号楼被确定为绿色生态建筑, 所有的设计出发点都是为了实现节能绿色环保理念。比如该建筑的幕墙属于双层呼吸式, 热水系统主要由太阳能系统负责, 水资源的循环利用采用了非传统水资源利用方式, 建筑围护结构是采用了保温隔热的系统。这种设计理念, 使3号建筑楼真正成为了二星级建筑。

3号楼在设计一开始就基本已经确定了雨水非传统水资源收集利用方式、太阳能热水模式以及呼吸式幕墙等这些能够较好体现绿色生态理念的措施。同时在设计方案确定的最终阶段, 设计人员还根据该建筑楼层的建设特点, 设计了专门的通排风系统和采光系统。这种结合实际的设计方式, 使得3号楼的节能率得到了较大幅度的提高, 提高到51.94%。

按照国家对二星级绿色建筑的规定, 我们把3号楼的达标项目进行统计, 具体内容如下。

1. 达标技术指标

(1) 项目等级规定 (见表1) 。

(2) 达标概况 (见表2) 。

2. 需达目标

(1) 建筑专业的目标

主要以完成空气更新系统的设计以及建筑立面选择的双层幕墙设计。建筑的双层幕墙的主要材料为中空玻璃, 内侧和外侧分别为6 mm+12A+6 mm和10 mm。为了体现绿色环保概念, 建筑幕墙是与太阳能集热板一同使用。

(2) 给排水专业的目标

给排水专业工作的主要方向就是对有限能源进行充分利用。本建筑项目的集热系统是采用太阳能集热方式, 然后通过辅助加热以及分户集热的方式, 使建筑楼每天由太阳能产生的热水能够较好的满足用户的生活用水, 不会出现建筑生活热水不足现象。而在水资源的利用方面, 为了能够实现水的循环利用, 该项目设计采用非传统水源 (雨水回收) 进行草地灌溉和洗车等。且雨水收集并不是对所有屋面的雨水进行收集, 而是对那些污染比较小的屋面进行收集。这样既能够满足收集非传统水源的方式, 同时又能够有效降低雨水处理成本。

(3) 强电专业

在充分利用自然光的前提下, 照明设备优先选用T5荧光灯和高效气体放电灯或节能灯, 并配置节能型电子整流器。选用功率因数≥0.8的照明灯具, 根据房间不同的使用功能确定照度, 并应符合节能设计标准。同时, 电力设备选用低损耗、无污染的干式变压器。在变配电所0.4 k V接口侧设电容补偿装置, 使功率因数达到0.93。采用BAS, 使各类空调及水泵等设备运行处于最佳状态。在公共走道及地下车库将照明分回路控制, 冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。

四、结语

综上所述, 本项目作为绿色建筑发展的实例, 满足了各项绿色建筑的要求。不但具有环保、节能的设计规划, 更加具有人性化的建筑理念。只有在观念和技术上不断创新和发展, 不断提高设计理论水平, 并在绿色建筑实践中总结经验, 才能更好地促进绿色建筑的不断发展。

摘要：绿色建筑作为现代环保节能新型建筑, 不但为人们提供了健康的居住工作环境, 更能减少能源消耗, 是当下发展迅速的建筑设计理念。本文结合实际绿色建筑项目, 详细阐述了绿色建筑设计及绿色生态技术, 提出了相关建筑设计方案。

关键词：建筑设计,环保理念,生态技术,达标

参考文献

[1]章程.浅析生态住宅设计技术策略[J].室内设计, 2007.

办公建筑工程 篇10

随着社会经济的快速增长, 各种企业公司应运而生, 作为企业形象和标志的办公大楼也纷纷拔地而起。而世界面临的越来越突出的能源危机和环境污染问题, 使得人们从早期只关注办公建筑的立面和外型, 发展为关注办公建筑的人性化、高效化和生态化;并注重生态技术的研究, 追求办公建筑与环境的有机融合。

目前低碳和节能的理念已经被人们普遍接受, 并且影响到生活的方方面面, 关于低碳经济、低碳生活被广泛提倡。作为建筑师更应该明确自身的责任, 用实际行动践行“低碳节能的办公建筑”。要提倡节约能源, 节约资源, 结合地域, 结合气候, 结合场地进行设计建造, 只有使人、建筑与自然生态环境之间形成一个良性的系统, 才能真正实现建筑的节能化和办公环境的节能化[1]。

1 面临的问题

现代办公楼是集各种复杂的综合性功能为一体的高智能性办公建筑。办公空间主要由工作、会议和交通空间等构成。由于大型会议室、大开间办公等功能的需求, 传统大型办公建筑一般采用大进深的布局方式, 而这种集中式布局方式也引发了内部空间采光差、空气质量低和能源消耗大等问题。

有调查研究表明, 在密闭的办公楼工作的人员, 患呼吸系统疾病和神经系统疾病的比例比一般人员高出43%;而由于缺少自然通风, 缺少足够的阳光和绿化, 在高强度和高压力工作中的人员, 除了出现身体健康问题, 也表现出烦躁、焦虑等心理健康问题。同时统计调查显示, 所有类型建筑中, 办公建筑堪称能源、资源消耗的大户。特别是大型办公建筑的高耗能现象普遍。

2 解决的策略

改善办公环境、节约能耗, 实现办公生态化的方式和措施有多种。如设置呼吸式建筑幕墙表皮, 采用自然的建筑材料或在室内创造室外环境等。

生物学的启示:建筑的生态整合不仅仅在于建筑的表皮, 也可以像生物体适应环境的内部构造一样深入建筑的内部, 发展“脏体器官”形成腔体, 创造出一个舒适宜人的建筑环境。建筑腔体指能够利用天然能源 (如风能、太阳能、雨水等) , 结构上与生物腔体相似, 具有微气候调节功能的中庭、天井、庭院、拔风口等的内部空间。即建筑结合所在地气候, 通过巧妙的建筑空间、形体组织和细部构造的设计, 创造出高效低耗、舒适宜人的环境[2]。

福建省福清市BOPP总部办公楼设计实例中, 引入了传统庭院的元素, 其研究发展“建筑腔体”策略, 以解决大型办公建筑生态问题的可能性。

3 实践案例分析——建筑腔体概念在办公建筑设计中的应用

3.1 项目概况

项目位于福清市融侨经济技术开发区光电园, 地处工业厂房相对集中区, 交通便捷。基地东临福人大道, 南临西环路。地上12层, 地下1层;占地面积2240㎡, 总建筑面积16000㎡

办公大楼设置于基地西北侧, 与楼前的广场景观形成独立的办公园区;东侧职工宿舍楼及球场、花园等共同构成生活区;基地北侧由两车间和两仓库组成厂房区。三个功能分区既相对独立、互不干扰, 同时又联系方便 (如图1) 。办公楼主入口设置于南面, 人员可沿南面优美的景观水池及广场, 徐徐步入到建筑中。在办公楼北面设有次入口, 作为辅助人员疏散口。建筑内部交通组织顺畅, 有效地避免内、外部人流、物流的交叉。

3.2 建筑腔体概念在设计中的应用

办公楼主楼12层, 裙房2层。裙房涵盖了大厅、企业展示区、多功能厅、洽谈区等大型功能房间。为解决办公建筑裙房大进深的问题, 设计利用和发展建筑腔体策略, 在主楼与裙房之间布置了两个景观庭院 (如图2) , 并将南面入口广场的景观绿化、水系等生态元素充分延伸至建筑内部。庭院让绿化、水和阳光渗透进了建筑, 也模糊了室内外的界限, 创造出舒适、健康的办公环境, 形成建筑和自然环境有机地结合。

芬兰建筑大师阿尔瓦阿尔托曾说过:“建筑永远不能脱离自然和人类要素, 相反它的功能应当让我们更接近自然。”设计中运用景观庭院等自然体系概念目的是为了最大限度的获得自然采光和通风, 让建筑更接近自然。阳光和空气始终是人类赖以生存的物质条件, 更多的阳光和绿化等自然景观, 缓解了人员的工作压力, 愉悦了人们的心情。

半开敞的景观庭院, 作为建筑呼吸的“气孔”, 犹如生物的腔体, 不仅增加了建筑与自然的接触面, 促成人与自然的更多交流。还解决了大底盘办公建筑只能依靠人工能源来解决照明和通风换气等问题, 设计创造出一个高效低耗、舒适优美的办公环境。为了使建筑环境更加舒适生态, 将自然引入建筑, 让建筑和庭院结合, 达到与自然和谐共生, 融为一体的目标。

庭院是中国传统建筑群构成的重要元素。传统建筑群体组合的基本单元就是建筑围绕庭院形成三合院或四合院, 庭院不仅起到采光、通风、汇聚雨水的作用, 同时作为合院单位的核心空间--庭院是人们交往和沟通的主要场所。设计将传统庭院的元素在现代的办公建筑中得以继承和应用。建筑包含着庭院, 庭院则完全融入建筑的空间构成中, 是现代庭院对建筑产生渗透性的突出表现。景观庭院除了观赏性, 在工作闲暇, 人们也可进入庭院漫步、小憩或交流。因此庭院的传统交往功能在现代办公建筑中也得以体现。在以人为本理念的指导下, 办公空间应以能否激发员工潜在灵感、发挥其最大价值为出发点。景观庭院作为交流的场所, 也促进了员工创造力和想象力的发挥。

建筑平面也围绕着景观庭院--建筑腔体为核心展开了设计。办公楼一层平面布置大厅、洽谈区、企业展厅、贵宾接待等房间;各房间朝着庭院均开设大玻璃窗, 共享着绿化、水池等宜人的庭院景观。洽谈人员、工作人员及参观人员各有相对独立的路线, 沿平面有序展开 (如图3) 。穿越庭院中的2个一层通透连廊, 是大厅和电梯厅, 大厅和洽谈区的过渡和桥梁。这种景观性空间为建筑内部创造丰富的景观层次的同时, 并在功能空间和过渡空间形成良好的衔接。

二层平面布置职工餐厅、高管餐厅及多功能厅等房间, 三层至十二层各设有若干宽敞明亮的办公室。走道的两端开敞, 并在走道西侧端头设有休息阳台。电梯厅均可达到自然采光和通风。在二层屋面设置屋顶绿化花园, 既起到了保温隔热的作用, 能够缓解整个城市的“热岛效应”, 又为员工提供了大量的公共活动、交流和休憩空间。而屋顶花园、庭院绿化与广场景观共同形成多层次、立体化的绿化景观。

从剖面设计中可见, 两层高度、8米宽度的庭院, 比例适中、尺度宜人。作为建筑腔体起到有效的吹拔效应以及改善小气候的效果。合理的建筑物型体对建筑的节能是很有利的, 而良好的建筑内部空间对改善建筑内部环境和塑造局部小气候是至关重要的 (如图4) 。

建筑型体组合和造型是建筑空间组合的外在因素, 它是内在诸因素的反映。景观庭院的设置, 也反映在建筑的型体组合上, 庭院减少了整体建筑的厚重感, 突出了建筑的层次感。 (如图5) 绿化穿插于建筑、建筑又包含着绿化, 独特的建筑空间带来了独特建筑的形态, 给人们留下深刻的记忆。

建筑造型摒弃夸张手法, 将简约现代和精巧细节完美结合, 立面强调垂直线条, 采用铝单板竖片和玻璃幕墙的交替结合, 创造出优雅经典的外型, 使建筑散发沉稳内敛的气质。建筑表皮在一种肌理的统一下产生出不同的界面, 并运用数字化的语言, 契合了高科技办公建筑的主题。

4 结语

福清BOPP总部办公大楼设计, 在现代办公建筑引入传统庭院的元素, 发展“建筑腔体”策略来解决大型办公建筑生态问题, 使得建筑最大限度的接近自然。将自然引入建筑, 让建筑和庭院结合, 达到与自然和谐共生, 融为一体的目标, 创造出一个高效低耗、舒适宜人的生态办公环境。

摘要：在现代办公建筑设计中, 引入传统庭院的元素, 发展“建筑腔体”策略来解决大进深办公建筑的生态问题, 使得建筑最大限度的接近自然, 探索建筑空间节能设计新的模式。本文论述了将绿色、生态建筑概念, 深入到具体的室、内外空间层面, 以达到改善办公环境、节约能耗的目的。

关键词：建筑腔体,景观庭院,生态办公

参考文献

[1]王春娥.浅谈现代办公建筑设计理念及发展趋势.中国房地产业.理论版, 2012 (5)

办公建筑工程 篇11

关键词：高层办公建筑；电气设计问题；分析；研究

高层办公建筑电气设计需要实现的目标，分析在设计高层办公建筑物电气时，需要我们有长远的规划，可以参考使用者在未来的一段长时间内所需的电负荷进行合理的电路设计，避免使用者在后期使用时会因为设计不好的问题而导致浪费大量的资源。除此之外，还要保障使用者的高层办公建筑电气系统在有效期内正常使用，并且不用进行修改，还要确保是合格的电能质量以及用电设备在高层办公建筑物内部能正常工作。

1 高层办公建筑电气设计和安装中出现的问题分析

1.1 设计理念不清晰，不遵循施工规范

在进行高层办公建筑电气设计的过程中，设计理念不够清晰，造成施工人员不明白设计人员的设计思路，给电气安装造成了一定的困难。不仅如此，在高层办公建筑电气施工现场，出现很多施工人员并没有按照预先设计好的电气方案进行施工，造成了很多的误差，导致很多安全隐患[1]。比如：线路在走线时相互碰撞、电线管道位置偏差、电气设备安装位置不正确等，由于这些不规范的操作，这不仅影响到高层办公建筑的良好使用，还容易造成使用者的生命财产的损失。另外，由于不符合规范的高层办公建筑电气设计和安装无法满足使用者的使用需求，因而导致后期工程被迫返工，对国家的经济资源也造成了很大的浪费。

1.2 设计人员自身问题影响设计质量

另外，设计人员自身的问题，也影响着高层办公建筑电气设计的质量。在高层办公建筑电气设计当中，设计人员的设计水平非常的重要，设计水平较高的设计人员才能设计出更科学更合理的设计方案。大多数设计人员认为高标准的电气设计就是好的电气设计，这样就大错特错了。高标准的設计不一定是好的设计，但是好设计一定是高标准的设计。在高层办公建筑电气设计中，大多数设计人员都将高标准的设计死搬硬套的放在设计方案中，虽然设计是高标准，但是其中有很多设计不具有相互的协调性，一个好的高层办公建筑电气设计是需要设计理念相互配合的，这就需要设计人员必须更详细的了解设备信息以及用途，对于市场上新的电气系统产品进行了解，然后进行科学的设计，才能够促进电气设计工作的顺利进行。

1.3 部分高层办公建筑企业过于重视经济效益

由于现今的经济市场导致大部分设计院都过分的重视经济效益，最终导致在高层办公建筑电气设计时出现很多的纰漏。在经济效益的促使下，很多设计院在进行高层办公建筑电气设计的时候，经常会偏移规定的设计规范，投机取巧，这不仅对使用者人身财产安全造成了威胁，而且还对资源经济造成了严重的浪费和损失[2]。例如：在选取变配电所的安装位置时，JGJ16-2008《民用建筑电气设计规范》第4.2.1条已经明确的指出应该选择设备吊装以及运输方便的位置安装，选择这样的位置安装的好处在于更方便维修。但是，在很多电气设计上都违背了规范要求，导致工程在后期维修的时候，出现了很多破坏高层办公建筑物的现象，既影响了高层办公建筑的美观，又造成了经济损失，远远失去了高层办公建筑电气方便维修、方便管理、可靠性的设计理念。

2 优化电气设计和安装

2.1 做好照明设计和安装

在进行照明设计的时候，需要考虑到照明灯具的使用寿命，每个照明灯具的使用寿命都是不一样的，要充分的了解照明灯具的工作电压，降低其工作电压，能更有效的延长照明灯具的使用寿命。然后根据照明灯具的配光曲线、三相平衡计算、照度计算等几点因素，以及根据高层办公建筑施工现场的实际情况，选择合适类型的灯具，比如：功率消耗能源、灯具照度值、灯具的照明效率等。与此同时，还要与高层办公建筑的美观性相结合，保证照明灯具与周边的环境有着较好的协调性。另外，在进行照明设计的时候，还要考虑到使用中发生的紧急情况，比如：照明灯具线路中断、电路引起的火灾、大规模停电等，为了确保使用者的人身财产安全，在进行高层办公建筑电气设计时，必须设计并且实施安装安全照明灯具、疏散照明灯具、备用照明灯具等应急照明系统。

2.2 完善电视、电话、网络等电气设计

高层办公建筑电气设计人员，应该把高层办公建筑物内的固定线路如电话、电视、网络等设计好，更好的满足使用者的需求。电话系统的室内布线管道是设计人员需要结合实际情况设计的，对于电话、电视、网络等这些弱电线路来说，要把他们汇聚到一起，设计人员可以在进户门附近设计弱电箱，把所有的弱电电缆都聚集到这里，方便管理和维修。在电视线路管道的设计上，应注意电视输入端的电平范围，以及高频插接口、分配器、分支器、视频同轴电缆等都是需要合理的设计，在设计的过程中，要注意选择产品的类型以及相互之间的匹配程度。在室内的网络电缆管道铺设也需要注意选择恰当的位置，不能交叉式铺设，线路交叉会出现干扰现象，导致线路不稳定，容易发生故障。

2.3 做好三防电气系统的设计

在进行高层办公建筑电气设计时，都必须遵循着使用者的安全使用第一位的原则，确保使用者的生命财产安全。因此，我们必须做好防雷、防火、防盗三防电气系统的设计。①防雷设计，由于很多地区是多雷雨的天气，为了防止雷击事件的发生，高层办公建筑都需要采用接闪器的方式来控制雷击造成的灾害。另外，还有些高层办公建筑采取接闪带、接闪杆或接闪网等防雷设施。而在现今的高层高层办公建筑当中大多数的防雷方法都是采用钢筋混凝土的剪力墙和楼板的连接，其中最关键的要做好金属管线的接地，才能达到更有效的防雷效果。②防火设计。在高层办公建筑当中防火设计也是尤为重要的，尤其是由于电线管道等引起的火灾，一定要重视起来。其中主要设计自动灭火系统以及火灾自动报警系统和漏电火灾报警系统，包含分区消防报警的控制器、气体自动喷射灭火器、消防中心以及火灾探测器等相关防火系统，充分实现防火自动化的效果。③防盗设计。在高层办公建筑当中还有一点就是防盗。防盗系统设计相对于防火和防雷就比较简单，主要就是设计闭路监控系统以及保安巡查系统。在科技发达的现今来说，新型的防盗设施也非常的有效，对现今的防盗设计也有着一定的帮助。不断的促进促进电气设计的顺利进行，确保使用者的生命财产的安全。

3 高层办公建筑电气设计中注意的事项

在高层办公建筑电气设计时，需要系数与功率因数是非常重要的，所以在选择的时候一定要进行正确合理的选择，它不仅影响了电缆和保护开关的大小，而且在需要系数的取值上也对变压器容量的大小的选择有着很大的影响。如果在取值的时候稍微偏大的话，那对于变压器来说，会增大它的损耗。并且在实际的设计中，一定要研究调查同类设备运行时的情况，合理选出计算系数。在进行电气设计的时候，设计人员对设计中注意的问题进行高度的重视，有利于提高高层办公建筑电气设计的水平，提高高层办公建筑的使用效率，促进高层办公建筑使用功能更好的实现。

参考文献

[1]赵天华，卫威.浅析新型学生公寓的电气设计[J].中国新技术新产品，2009（07）.

[2]石峰.建筑电气设计中的节能措施[J].科技资讯，2009（33）.

[3]郭新珍.星级酒店精装修阶段的电气设计[J].技术与市场，2011（08）.

办公建筑照明节能设计探讨 篇12

关键词：照度,功率密度值,照明节能

1 引言

在社会经济发展的同时,能源短缺现象日趋严重,如何在满足建筑功能要求的前提下,减少能耗,提高能源利用率已逐渐提上日程。2004年,《建筑照明设计标准》6.1.2条将办公建筑照明功率密度值定为强制性条文;2007年,又颁布了《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气》,提出电气照明设计要在不降低作业面视觉要求、不降低照明质量的前提下,最大限度地减少照明系统中的光能损失。可见,照明节能成为办公建筑电气照明设计中必须要考虑的问题。

2 办公建筑照明节能分析

《全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气》中指出:照明节能应通过选择合理的照度标准,选用合适的光源及高效节能灯具,采用合理的灯具安装及照明配电系统,并根据建筑的使用条件和天然采光状况采用合理有效的照明控制装置来实施。因此,本文从以下几种方面分析办公建筑照明设计中的节能问题。

2.1 光源和灯具的选择

照明设计要在满足照明质量的前提下,选用光效高、显色性好的光源和灯具;办公建筑中光源和灯具的选择要综合考虑以下几个因素:

(1)色温K

根据《建筑照明设计标准》4.4.1条和《民用建筑电气设计规范》10.2.3条,总结得出:办公建筑中办公室、会议室等一般工作场所宜选用3300≤K≤5300的灯具;设计室、计算机房等高照度场所宜选用色温K>5300的冷色调灯具,以避免使工作场所的色彩环境发生变化而影响原有设计的色彩意图;多功能厅、陈列厅等场所宜选用色温K<3300的暖色调灯具。

(2)显色指数Ra

根据《建筑照明设计标准》4.4.2条:长期工作或停留的房间或场所,照明光源的显色指数Ra不宜小于80。同时,考虑其它性质建筑内房间或场所的显色指数,总结得出办公建筑电气照明设计灯具的显色指数:地下车库内照明灯具的显色指数Ra不小于60;一般办公场所内灯具的显色指数Ra不小于80;对色彩要求更高的场所(如美术工作室)灯具显色指数Ra不小于90。

(3)光效

办公建筑内常用节能电光源的技术指标如表2-1[1]所示:

办公建筑中应选用具有高光效和高保持率的灯具,以达到照明节能的效果。

(4)眩光

由于一般办公场所很难确定具体工作位置,所以宜选用发光面积大、亮度低的双向蝙蝠翼式配光曲线灯具[2]。因为此类灯具的光强在30°方向最强,灯的最下方光强较低,所以作业面反射光不会与视线重合而射入人眼,从而在一定程度上抑制了眩光。

(5)结论

根据上述分析,并且考虑到办公场所的层高一般都在4.5m以下,因此,办公场所宜选用光效高、显色指数高、寿命长的三基色细管径荧光灯,并配用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器(单灯功率因数不应小于0.9,并且采用能效等级高的镇流器,如对于常选用的36W直管型荧光灯,其电子镇流器的能效限定值应不小于2.402、节能评价值应不小于2.681,谐波含量、无线电骚扰等特性也要符合规定)。

2.2 照度标准与功率密度值

办公建筑照明节能设计中,要根据建筑内各场所的不同功能要求和不同标准要求,并结合各场所的功率密度值选择合适的照度标准。根据《建筑照明设计标准》5.2.2条,并参考其它类型建筑,总结出办公建筑主要场所照明照度标准值及功率密度值,如表2-2所示:

并要注意以下两点:

(1)在一般情况下,设计照度值与照度标准值相比较,可有-10%～+10%的偏差[3]。此偏差只适用于装10个灯具以上的照明场所,当小于10个灯具时,允许适当超过此偏差[3]。

(2)照明功率密度值不应大于上表中的规定。当房间或场所的照度值高于或低于规定的照度值时,其照明功率密度值应按比例提高或折减[3]。

2.3 灯具布置方式的选择

办公房间或场所的一般照明宜设在工作区的两侧,不宜将灯具布置在工作位置的正前方;采用荧光灯时,宜使灯具纵轴与水平视线相平行。

大开间办公室宜采用与外窗平行的布灯方式[2],以便根据天然光的照度变化,开启或关闭靠外墙窗户一侧的照明灯具。

2.4 照明控制方式的选择

根据办公建筑内的不同房间或场所,选用不同的控制方式:一般办公场所采用就地直接控制,并宜按平行外窗方向顺序控制灯具;走廊、电梯厅等公共部分的照明可采用就地直接控制,有楼宇控制系统的,可纳入楼宇控制系统进行集中管理,有条件的还可以采用智能照明控制系统进行更全面、更灵活的节能控制。

2.5 照明配电系统

在照明配电系统设计时,除满足《低压配电设计规范》外,在节能方面主要考虑的节能问题是:照明电源线路尽可能采用三相供电,以减少电压损失,并应尽量使三相照明负荷平衡,以免影响光源的发光效率[1]。末端照明配电箱的出线回路也应尽可能三相平衡,最大最小相的负荷电流差不宜超过30%[3]。

3 办公建筑中开敞办公场所的照明节能设计实例

随着社会经济的迅速发展和人们生活水平的日益提高,舒适性办公、生活办公已成为人们追求的目标。现代办公建筑的功能日趋复杂,建筑形式也发生了变化,这些变化对照明设计特别是照明节能设计提出了新要求。

下面就以图3-1为例来探讨办公建筑中大面积开敞办公区域的照明节能设计。

3.1 开敞办公区域光源和灯具的选择及布置

由本文办公建筑的照明节能分析,开敞办公区宜选用配电子镇流器的稀土三基色直管荧光灯:显色指数80、色温4000、光通量3350lm、功率36W;灯具布置采用与外窗平行的布灯形式;采用平行外窗方向顺序就地直接控制灯具;并且使照明回路三相基本平衡。

另外,开敞办公区四周一般为大面积落地窗,墙上能布置的插座比较少,而且具体工作位置不定,装修时会根据工作桌面的位置布置大量的计算机或其它插座,因此宜在开敞办公区设有单独的配电箱。

3.2 确定照度与功率密度值的关系

开敞办公区照明节能设计的关键之一是如何确定照明照度与功率密度值的关系。

式中:E—工作面上的平均照度(lx);

φ—光源的光通量(lm);

N—光源数量;

U—利用系数;

A—工作面面积(m2);

K—灯具的维护系数。

查本文表2-2,选取E=300lx;查《建筑照明设计标准》中表4.1.6,得K=0.8;查灯具样本并计算,取U=0.59,φ=3350 lm。

对于开敞办公区,灯具宜按结构柱跨进行布置。因为虽然这些开敞办公区通常都有吊顶,但是由于面积较大,以后业主很可能根据需要按结构柱跨进行再分隔,所以这里只对一个柱跨进行计算,A=64m2,代入(3-2)式,

考虑到灯具照度均匀度,N取6,计算照度值:

计算功率密度:

<11 W/m2(标准功率密度LPD标准)

满足《建筑照明设计标准》强制性条文6.1.2,因此,每个柱跨内选6个灯。

3.3 开敞办公区域的照明控制方式

根据办公建筑自身特点对照明系统进行分散、集中、手动、自动、经济实用、合理有效的控制,是实现照明艺术性和舒适性的有效手段,也是办公建筑照明节能设计的关键所在。照明控制方式按其实现方式可分为传统照明控制、基于DDC的自动照明控制和智能照明控制。智能照明控制系统从组成方式上看主要有总线型、电力线载波型、无线网络型等。如市场上的i-bus总线、DALI总线、邦奇Dynet总线、奇胜的c-bus总线以及X-10的电力线载波协议等。

本文采用以下三种控制方式分别来探讨开敞办公区域的照明控制。

(1)传统照明控制,如图3-1所示。

传统照明控制方式以手动控制为主,通过在办公区域的出入口处设置手动控制开关进行分排控制,以达到最简单的照明节能目的。这种传统方式相对简单、有效、直观,但它过多依赖手工操作。整个系统相对分散,无法实现有效管理,适时性和自动化程度较低。

(2)i-bus智能照明控制系统,如图3-2及图3-3所示。

i-bus智能照明控制系统是一种标准的总线控制系统,主要通过驱动器对照明回路进行控制。i-bus系统的驱动器安装在照明箱内,智能照明控制面板根据用户需要可安装在任意位置,最后通过一根i-bus总线与照明箱内的开关驱动器连接。

i-bus智能照明控制系统不但可以通过在办公区域各出入口分别安装的智能面板对办公区域的灯光进行手动控制;还可以通过在办公区域设置主动式探测器进行感应,实现有人时自动开灯,无人时自动延时关灯的功能,并且还能根据环境自动调整所控区域的开灯数量,在照度足够时,关闭靠窗的一路照明;可见,此布线方式大大增加了照明控制的灵活性,更加方便管理和维护;不但节约了能源,而且提高了效率。

(3)DALI控制系统,如图3-4、图3-5及图3-6所示。

D A L I即数字式可寻址灯光接口(D i g i t a l Addressable Lighting Interface),它定义了电子镇流器与设备控制器之间的数字通信方式,DALI系统可对连在同一条控制线上的每个荧光灯的亮度分别进行调光,一个单段DALI数据控制线上可对64个镇流器分别编址,每个镇流器内可设置16个灯光场景,同一个镇流器还可以编在一组或在多个组,最大编组为16。

DALI系统是分布式智能化系统,许多参数可以在镇流器中设置,控制更为灵活,结构也比i-bus简单。但是DALI系统要求为荧光灯配置的电子镇流器为可调光电子镇流器,造价较高。

4 结束语

达到标准照度的同时满足功率密度值的要求,以及选用合适的照明控制方式,是办公建筑照明节能设计的关键。在有条件的情况下采用智能照明控制系统对大面积场所、公共场所进行照明控制,是现代建筑的必然趋势。

在办公建筑照明节能设计中,还要注意考虑以下几方面的问题:

(1)应急照明设计:应急照明设计是办公建筑照明设计中必不可少的一部分。应急照明设计是保证事故情况下建筑内人员顺利疏散的关键。由于篇幅和内容限制,本论文未进行论述。

(2)夜景照明设计:办公建筑照明节能设计中,一方面要预留夜景照明电源;另一方面在夜景照明设计中也要考虑节能问题。

(3)利用天然能源:在办公建筑照明节能设计中,若有条件,可以考虑利用太阳能和风能。如青岛某研发办公楼采用太阳能光伏发电系统和风力发电系统,二者形成风光互补发电系统,用于夜景照明和中水处理系统的供电。E

参考文献

[1]中国建筑标准设计研究院.全国民用建筑工程设计技术措施-节能专篇电气[M].北京:中国计划出版社,2007:31-51.

[2]中国建筑东北设计研究院.民用建筑电气设计规范JGJ16-2008[S].北京:中国建筑工业出版社,2008:120-141.