星级办公建筑

星级办公建筑（共4篇）

星级办公建筑 篇1

摘要：指出了常州市某绿色建筑三星级办公楼项目严格按绿色建筑标准进行设计, 有效的降低了建筑能耗, 减少了建筑对环境的影响, 符合我国建筑政策和未来建筑的发展趋势。此办公建筑分别从室外透水地面、活动外遮阳系统、余热利用、自建中水站、雨水收集利用、自然通风设计、自然采光设计、绿色照明系统、室内空气质量检测系统、高强度钢、灵活隔断、智能化系统等方面进行资源和能源的节约, 全面系统地运用了高效的绿色技术, 打造了舒适高效的办公环境, 充分体现了能源与资源节约型理念的实践。

关键词：绿色建筑,星级办公建筑,常州

1 前言

1.1 工程基本信息

常州市某绿色建筑三星级办公楼项目为新建公共建筑。建筑高度为64.7m, 为15层办公建筑, 局部11层, 裙房2层。建筑用地面积为15704m2, 总建筑面积为24788m2, 其中地上建筑面积为21935 m2。建筑密度为20.2%, 绿地率为25%。

1.2 绿色技术的使用

办公楼主要的绿色建筑技术为: (1) 透水铺装; (2) 东南西三向活动外遮阳技术; (3) 余热利用; (4) 太阳能热水系统; (5) 自建中水站; (6) 雨水收集利用; (7) 自然通风与采光设计; (8) 绿色照明系统; (9) 室内空气质量检测系统; (10) 智能化系统等。

2 绿色建筑技术

2.1 节地与室外环境

2.1.1 室外环境

声环境:项目属于《声环境质量标准》GB3096中的2类声环境功能区。项目周边无高噪声工业企业, 主要噪声污染源为交通噪声。根据现场监测值, 建设项目昼间噪声值为55.1dB, 夜间噪声值为46.2dB, 小于标准中昼间60dB, 夜间50dB的限值要求 (图1) 。

光环境:东南西三向幕墙玻璃采用6 mm镀膜+19A+6mm中空钢化玻璃, 可见光反射率满足现行国家标准《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091的要求;该项目广告牌和霓虹灯, 无直射光射入空中, 不会对道路交通产生光污染;周边不存在居住建筑, 不会造成日照影响 (图2) 。

风环境:项目区域周边的流场分布较为均匀, 气流通畅, 无涡流、滞风区域, 主要通道风场流线基本明显, 无明显的气流死区。经模拟, 在夏季、冬季和过渡分别在10%大风和平均风速共6种工况下, 人行区风速约在0.43~4.09m/s之间, 风速放大系数最大为0.89, 满足室外活动舒适性和建筑通风 (图3) 。

2.1.2 景观绿化

绿化采用乔、灌、草的复层绿化系统, 并充分选择适合常州气候的乡土植物。常绿阔叶乔木主要包括香樟、广玉兰等;落叶阔叶乔木主要包括红梅等;灌木主要包括毛娟、金边黄杨等;草坪为矮生百慕达草皮 (图4) 。

2.1.3 透水地面

建筑基地面积为2789.43 m2, 室外地面面积为12914.77 m2, 绿地面积为3926.05 m2, 镂空率大于40%的植草砖面积为2540 m2, 总透水地面面积为6466.05m2, 透水地面面积比为50.07% (图5) 。

2.1.4 地下空间利用

该项目有一层地下层, 地下建筑面积为2853 m2, 建筑占地面积为2789.43m2, 地下建筑面积与建筑占地面积之比为102.28%, 地下空间主要功能为停车场、水箱间、通风机房等。

2.2 节能与能源利用

2.2.1 建筑节能设计

根据乙类建筑的节能要求进行设计, 经过综合能耗计算, 该设计建筑的单位面积全年能耗占参照建筑的单位面积全年能耗的76.3%, 如图6所示。

屋面:采用135mm发泡陶瓷保温板, 传热系数为0.70 W/ (m2.K) ;

外墙:主墙体材料为45mm厚的矿棉 (岩棉) 和250mm厚的钢筋混凝土, 传热系数为0.88 W/ (m2.K) , 小于1.00 W/ (m2.K) ;

幕墙:东南西三向幕墙采用断桥6mm镀膜+19A (百叶) +6 mm中空钢化玻璃, 传热系数为2.30 W/ (m2.K) , 北向幕墙采用断桥铝合金low-e中空玻璃 (6+12A+6) , 传热系数为2.70 W/ (m2.K) , 均小于2.8W/ (m2.K) 。

2.2.2 高效能设备和系统

大楼空调系统设计采用VRV多联机空调系统, 共40台风冷热泵型多联式空调机, 空调机组的综合能效比最小为4.50, 大于3.3, 满足《多联式空调 (热泵) 机组能效限定值及能源效率等级》GB21454 中能效比的要求;通风系统中风机为普通机械通风系统, 最不利工况下的风机单位风量耗功率为0.305, 小于0.32 W/ (m3/h) , 满足《公共建筑节能设计标准》的规定;此外, 本项目使用迅达Schindler 3300AP节能型电梯, 电梯节能率达20%, 减少了电梯能耗。

2.2.3 节能高效照明

照明系统能源采用市政电网, 一般场所为节能荧光灯或节能型光源。通过照明控制可以将照明设备按需分组, 办公室室内单独控制, 服务大厅和走廊等公共场所采用以时间程序来设定照明设备的开关, 达到节能的效果。主要功能房间和场所室内照明按照《建筑照明设计标准》的目标值进行设计。

2.2.4 能量回收系统

大楼新风先经全热交换器与室内排风换热后再由室内新风机组处理后通过低速风道送至各使用区域, 全热交换器与室内新风机组设于各楼层新风机房内, 热回收效率高于60%, 工作原理如图8 所示。经过经济性分析, 采用带全热回收功能的新风机组, 冬季节电41735.1kW·h, 夏季节电15552.8kW·h, 全年共计节电57289.9kW·h, 全年共节约电费5.16万元。项目热回收系统投资增加为22.62万元, 成本增量的投资回收期为4.39年。

2.2.5 可再生能源利用

项目采用以太阳能热水系统为主、电热水器为辅的生活热水供应系统。设置集中式太阳能热水系统, 集热板敷设于屋顶, 采用间接式加热储水箱中的水。为12间休息室提供淋浴用水。每日生活热水平均需求为2.88m3/d, 年需热水量为720m3/a。项目设置太阳能集热板面积为75m2, 承压水箱容量为3m3, 日产生热水3.017m3/d, 年产生热水量为512.89m3/a, 占总生活热水量的71.23%。太阳能热水系统平面布置图如图9所示。

2.3 节水与水资源利用

2.3.1 水系统规划设计

自然气候:常州市年均降雨量为1091.4mm, 降雨资源丰富。

用水定额:日用水量按照用水器具大便器、小便器、洗手盆和拖布盆的数量, 参考《建筑给水排水设计规范》GB50015[1], 选取用水器具的当量值, 大便器和小便器取0.5, 洗手盆取0.75, 拖布盆取1, 根据《民用建筑工程设计技术措施-给水排水》 (2009版) [2], 得出项目日最高用水量为120.42m3/d, 平均日用水量为102.36m3/d。

给排水系统:本工程1~3F层采用市政给水管网直接供水;4F层及4F层以上采用变频泵组供水;排水系统采用污废合流, 经汇集后排入中水处理站, 处理后做大楼1~5F层卫生间冲厕用水。建筑屋顶雨水采用重力流雨水系统, 雨水汇集后排至基地内雨水回收池, 经处理后用于本项目室外绿化。生活给排水系统及供水分区如图10所示。

热水系统:采用屋面太阳集热系统及电气辅助加热装置, 热水用水标准为150L/人.d, 热水供水温度为60°C, 设置3m3集热水箱, 集热板面积为75m2。

2.3.2 节水措施

变频供水:4F层及4F层以上采用生活变频泵组供水, 生活水箱容积为32m3冲压式不锈钢拼装水箱由室外DN100进水管引入地下一层生活泵房;

节水器具:选用节水型卫生洁具及配水件, 卫生间坐便器采用容积3L/6L冲洗水箱, 水龙头采用延时自闭开关;淋浴器具有水温调节和限流功能;卫生洁具均选用符合《节水型生活用水器具》CJ164标准的节水型产品, 用水等级达到3级。

2.3.3 非传统水源利用

自建中水站:本项目排水系统采用污废合流制, 经汇集后排入中水处理站, 经过处理后做本工程1~5F层卫生间冲厕用水。大楼日最高用水量为120.42m3/d, 中水处理系统设计处理水量为100 m3/d, 生活污水通过管网收集到回用处理系统中的调节池, 经好氧池的生化处理, 由泵送到MBR膜组, 做深度处理, 加入次氯酸钠进行消毒进行回用冲厕, 同时可以补充室外绿化、道路冲洗等;中水处理工艺流程如图11所示。

雨水收集处理系统:项目屋顶面积约2789 m2, 雨水收集池体积为80m3。建筑屋顶雨水采用重力流雨水系统, 雨水汇集后排至基地内雨水回收池, 经WQX/XQ-D10地埋式一体化系统处理后用于室外绿化、道路浇洒及水景补水。雨水处理工艺流程如图12所示。

项目每年利用中水进行室内冲厕水量为13303.08m3, 雨水用于室外绿化、道路浇洒和水景补水水量为999.13m3, 需补充中水134.1 m3, 项目年总需水量为29490.14m3, 非传统利用率达到53.35% (表1) 。

2.3.4 绿化节水灌溉

项目选用RAINBIRD1804、1812、3500共三种型号的地埋草坪喷头, 水压下自动升起喷水, 无压自动回落, 喷头顶平于地表, 喷头布置间距为5 m, 属于微喷灌方式。

2.3.5 合理设置水表

项目合理设置水表, 将建筑生活给水和中水分开计量, 同时, 对室外景观项目合理设置水表。中水处理系统设置自来水补水水表, 雨水系统设置中水补水水表, 室外景观设置两个水表井, 将绿化及道路浇洒和水景用水分开计量。

2.4 节材与材料资源利用

2.4.1 高强度钢使用

钢筋混凝土主体结构HRB400级钢筋作为主筋的用量1618t, 主筋用量1626t, HRB400级钢筋作为主筋的比例为99.5%, 超过70%。

2.4.2 土建装修一体化设计

项目采用土建与装修一体化设计施工, 避免装修施工阶段对已有建筑构件的打凿、穿孔, 既保证了结构的安全性, 又减少了建筑垃圾的产生, 符合建筑节材的设计要求。

2.4.3 灵活隔断设计

办公室与办公室之间隔墙的灵活隔断采用轻质隔墙 (石膏板) :75系列轻钢龙骨纸面石膏板隔墙, 龙骨间填充隔音棉, 双层12mm厚纸面石膏板, 填充容重为50g/m3的岩棉, 局部包管道部分采用单层12mm厚纸面石膏板。根据统计计算, 本项目可变换空间的面积为13243.6m2, 建筑灵活隔断的面积为9755.9m2, 灵活隔断的比例为73.66%。计算过程如表2所示。

2.5 室内环境

2.5.1 室内自然采光

建筑3~15F层的采光效果较好, 每层的采光达标面积比例均在70%以上;1~11F层中位于建筑中间部分的办公室、文印室和会议室等不能进行自然采光, 全部区域约有6357m2的采光系数达到《建筑采光设计标准》GB 50033[3]相关功能空间采光要求, 占总评价区域面积的80.04%。

裙房未设置天窗时, 1F层采光系数为5.12%, 2F层采光系数为3.57%。在2层裙房顶部设置84m2天窗后, 1F层采光系数为7.02%, 2F层采光系数为4.69%;采光对比如图13所示。

11F层大会议室无导光筒时的平均采光系数为3.32%, 在设置导光筒后, 11F层大会议室的平均采光系数为5.51%。对比图如图14所示。

2.5.2 室内自然通风

该项目外窗可开启面积比为46.8%, 幕墙可开启部分的比例16.9%, 便于实现夏季自然通风。在夏季平均风速条件下, 当所有通风口均开启时, 室内整体区域最大风速1.25m/s, 小于1.4m/s, 符合非空调情况下的舒适风速限值要求;室内主要功能空间整体换气次数达到7.42次/h。在过渡季平均风速条件下, 当所有通风口均开启时, 室内整体区域最大风速1.27m/s, 小于1.4m/s, 符合非空调情况下的舒适风速限值要求;室内主要功能空间整体换气次数达到6.28次/h。模拟结果如图15所示。

2.5.3 可调节外遮阳

该项目在东、西、南向外窗设置了6mm镀膜+19A (百叶) +6mm中空钢化玻璃, 有效阻挡了夏季进入室内的日照得热, 遮阳效果良好, 同时不影响建筑的立面效果。百叶180°可调, 不影响建筑自然采光和室内视觉效果, 百叶收起时, 外窗的遮阳系数为0.45, 百叶放下时, 遮阳系数为0.29。窗户剖面图如图16所示。

2.5.4 空气质量监控系统

该项目在办公楼的3F、6F、9F、10F和11F共5层的新风机房处安装了二氧化碳浓度监控系统, 在24个较大的办公室或会议室的回风口安装34个监测探头, 实现污染物浓度超标时实时报警, 与室内空气污染检测系统关联, 自动通风调节, 即达到节能目的又保证了良好的室内空气品质。11F层通风平面图如图17所示。

3 成本增量分析

成本增量的基准点是满足江苏省公共建筑节能设计标准要求的“标准建筑”。通过对本项目各种绿色技术进行统计, 得到绿色建筑增量成本, 见表3, 项目单位面积的增量成本为264.3元/m2。

4 结语

常州市某绿色建筑三星级办公楼项目综合采取多种绿色技术, 按照“主动优先、被动优化、可再生能源作补充”的设计原则, 达到节约能源和资源的作用, 打造舒适高效的办公环境, 为办公建筑在探索绿色低碳之路中做出示范作用, 具有较好的经济效益和从社会效益。绿色建筑单位面积增量成本为264.3元/m2, 可为其他办公建筑提供一定的借鉴与参考。

参考文献

[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑给水排水设计规范GB50015-2003 (2009版) [S].北京:中国建筑工业出版社, 2010.

[2]住房与城乡建设部工程质量安全监管司.全国民用建筑工程设计技术措施-给水排水 (2009) [S].北京:中国计划出版社, 2009.

[3]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑采光设计标准GB 50033-2013[S].北京:中国建筑工业出版社, 2013.

星级酒店建筑节水节能设计探讨 篇2

水是生命之源, 是社会经济发展不可缺少的基本资源。水资源是有限的, 为缓解水电资源的紧缺, 加大对水电能源的节约、有效利用是一个重要途径。搞好建筑节水节能设计对节约水资源、节约能源, 保证整个社会可持续发展有着重要意义。近些年, 国家对绿色建筑实行大力补贴政策, 国家关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见[1]明确对高星级绿色建筑给予财政奖励。截至2013年1月, 全国已经评出742项绿色建筑评价标识项目, 总建筑面积达7581万平方米。据估计整个“十二五”期间绿色建筑评价标识面积将达到10亿平方米。同时《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2006、《福建省绿色建筑评价标准》DBJ/T 13-118-2010对绿色建筑节水节能做了很多具体的要求。

据不完全统计, 大型公共建筑中, 商场的年水耗为1～1.5m3/m2, 星级酒店的年水耗为2.2～2.8m3/m2, 一般公共建筑的全年能耗, 约为普通城市住宅单位面积用电量的5倍甚至更高。据中国节能协会节能服务专委会2012年统计, 目前全国既有公共建筑面积200亿平方米以上, 公共建筑节水节能意义重大。而目前, 星级酒店建筑给排水系统设计中, 对节水节能设计未予以充分重视和考虑, 往往是根据以往的经验和技术来进行建筑工程给排水系统设计, 在实际的使用过程中, 存在很大的能源和水资源浪费的隐患。本文以蓝天大酒店设计为例, 探讨星级酒店建筑节水节能设计方法, 为大力建设节约型城市共同努力。

2 工程概况

蓝天大酒店位于福清市龙田镇, 本项目总用地面积37033.50㎡, 整个地块由大酒店楼和1-8号楼组成, 其中5#楼酒店建筑高度87.00m, 建筑面积26750.76㎡, 属于大型公共建筑。本酒店设有给水系统、热水系统、直饮水系统、污废水系统、循环冷却水系统、消火栓系统及自动喷水灭火系统。

3 主要节水节能设计探讨

3.1 酒店原设计用水量和节水目标

科学、合理、准确的用水定额值对于实现依法治水、依法节水, 促进水资源可持续利用, 支持经济社会的可持续发展, 以及建设节水型社会, 均具有重要的现实意义和深远的历史意义。节水用水定额是指:采用节水型生活用水器具后的平均日用水量。通过节水用水定额的选取及节约用水指标的制订, 作为酒店年节水评价的重要指标。在酒店运营上使年用水量尽量控制在节水用水量范围内, 达到节水目标。

酒店原设计用水量和节水目标

生活用水年节水用水量Qga=58188.3m3/a。生活用水年用水量Qa=72452.5m3/a (日变化系数取1.2) 。

3.2 利用非传统水源——酒店采用污废分流, 中水回用技术

酒店建筑有一定的特殊性, 如用水量大, 用水时间较集中等, 酒店中水 (除冲厕外的排水) 占排水86%～90%的份额, 故酒店可收集废水量较大, 收集酒店废水回用, 可节约不少生活用水。同时, 星级酒店为防止窜臭味, 生活污水与生活废水宜分流设计, 这样废水回收利用仅增加室外污废水分流、废水处理设施的投资, 故中水回用意义较大。具体以本工程分析:

酒店中水平衡图如图1:

按中水平衡图, 客房楼中水原水量102.78m3, 经处理后可用于目前整个小区的绿化、洗车、道路冲洗 (用水量为78.66m3/d) 。中水回用采用此部分完全分流系统日节约用水78.66m3, 每年可节约用水2.87万吨, 按每吨水费2.5元计, 每年可节约费用7.18万元。中水工程的投资大约3000元～4000元/m3, 本工程中水投资约12万, 水处理费用为1元左右。中水设备三年内可以收回成本。经济效益显著。本客房楼宜采用中水回用技术。

以上我们不难看出, 中水利用既达到环境保护的目的, 又实现水资源的充分利用。中水利用是实现污水资源化, 节约水资源的有效措施, 是今后节约用水发展的必然方向。中水系统设计还应注意处理水指标满足《城市污水再利用 城市杂用水水质》GB/t18920相关规定。

中水处理工艺图如下:

3.3 采用复用水系统——消防水池和空调冷却塔补水池合一

消防水池和空调冷却塔补水池合一, 夏季形成活水, 控制水质变化, 延长消防水池更换水时间, 达到节水目的。

本工程室内消防水池储存水量较大, 地下室设600m3水池, 分两格 (其中室内消防用水量560m3, 空调冷却水补水量40m3) 。定期更换消防水无疑是一笔不小的经济开支, 同时也浪费水。采用消防水池与空调冷却塔补水池合一作为冷却水补水, 夏季高峰期, 日补水量为40m3 (空调系统按全负荷运行10小时, 每小时循环水量为400m3, 空调冷却水补水量按1%) , 中央空调运行周期每年达8个月左右, 消防水池在此期间形成活水, 控制水质变化, 可延长更换消防水时间, 节约水量。采用此做法必须保证消防贮水池不被动用。做法如图2。

3.4 节水供水系统合理设计

3.4.1 供水系统合理分区, 控压节水, 防止超压出流

控制配水点处的供水压力是给水系统节水设计中最为关键的一个环节。超压出流是指在给水配件前的压力高于其工作压力, 使得其流量超过额定流量的现象。北京建筑工程学院对67个用水点的螺旋升降式水龙头和陶瓷片密封水嘴水龙头分别进行了超压出流测试。试验结果显示, 其中47个测点流量超标, 超标率达61%[3]。故防止超压出流, 控压节水对于节能节水非常关键。本工程为23层酒店, 给水分四个分区, 1层为市政供水, 2～8层为低区, 9～15层为中区 16～23层为高区, 给水系统每区供水压力不大于0.35MPa, 支管水压过高处设减压阀, 减压后保证各配水点处供水压力不大于0.20MPa。

对于酒店按摩浴缸等卫浴设施, 适当放大接入的管径, 增大流量达到舒适出流的目的 (按摩浴缸厂品内均自带有循环泵及加压泵局部增大压力) 。

3.4.2 合理选择二次加压供水方式

常用的加压供水方式及其能耗等比较表

注: (1) 一次投资包括供水设备、水池、水箱及设备费用等, 运行费用指电费。 (2) 管网叠压供水设备能耗取决于两点:一是可利用市政供水压力P的大小及其系统所需供水压力Pd之比值;二是变频调速泵组的配置与水泵扬程的合理性。

酒店要求供水安全稳定, 有调蓄水量, 且冷热水平衡, 采用工频泵加屋面水箱, 水泵均在高效区内运行, 同时供水安全稳定性好。有利于冷热水平衡。

3.4.3 合理选择热源形式、热水分区及循环方式

生活热水供应系统的能耗占整个建筑能耗的10～30%左右, 热水供水系统是继室内供暖空调之后的第二大能耗。因此, 建筑内部热水供应系统的节能设计与运行, 对于减少整个建筑能耗至关重要。绿色建筑的特征之一是合理使用可再生能源与新能源技术。所以在绿色建筑的设计过程中应对可再生能源的利用加以考虑。本工程位于福清市, 属南亚热带气候带。城关地区全年各候平均气温在10～29摄氏度之间年极端最低气温一般均在0摄氏度以上。

可考虑的热源有太阳能、空气能热泵、燃气锅炉、燃油锅炉。各热水设备运行费用对比如下:

注:运行费用对比 “以平均每天产10t温升40℃ (从15℃～55℃) 热水计算, 相关数据仅供参考, 55℃热水密度为0.986kg/L”

由表可知, 太阳能每吨热水总成本最低, 空气源热泵每吨热水总成本次之, 太阳能与空气源热泵联合成为本工程首选热源方式。空气源热泵每吨热水运行成本与电热水器比少了2/3, 设备投资略高于电热水器。空气能热泵节能优势十分突出且无污染、环保、低碳。机组在环境温度下降时而制热量衰减很少, 可充分保证机组在低温环境温度下的制热效果。本工程在屋面设50m3不锈钢保温热水箱, 及四台高温直热式空气源热泵机组RSJ-770/S-820, 单台功率17.4kW, 制热量77kW。

经对各个热源形式的技术经济性对比分析, 得出适合本工程的, 节能的热源供应形式, 使我们的设计更加合理化, 更加节能化。在投资及运行成本上找到平衡点, 让业主在增加不多初期投入的情况下, 获得较好的回报。

无论何种热水供应系统都存在严重的水量浪费现象, 主要表现在开启热水配水装置后, 不能及时获得满足使用温度的热水, 往往放掉不少冷水后才能正常使用。为了尽量减少这部分无效冷水的量, 本工程采用立管循环, 用水点采用恒温混水阀。管道采用同程布置, 热水干、立管采用导流三通连接, 在热水回水立管上采用限流调节阀, 通过限流调节阀设定各立管的循环流量, 在保证实现热水供应基础上, 实现节水节能效果。保证排水点出水温度不低于45摄氏度的时间, 不大于3s, 不循环配水支管长度控制在5m左右。

3.5 采用节水设备

3.5.1 节水器具:

使用节水型设备和配件, 在满足酒店要求使用舒适度的同时减少用水量。采用节水型便器水箱 (冲水量≤6L/s) 、陶瓷片防漏水龙头 (夹气水嘴、夹气淋浴头等) , 公共卫生间采用光电感应式水龙头和小便器取代传统的易造成水浪费的机械式开关, 同时也减少了二次水污染, 这些感应式卫生洁具普遍具有卫生和节水的特点, 而且设备寿命也长于传统洁具。

普通水嘴半开和全开时最大流量分别为0.42L/s和0.72L/s, 对应的实测动压值为0.24MPa和0.5MPa, 静压值均为0.37MPa, 陶瓷阀芯节水水龙头半开和全开时最大流量为0.22 L/s和0.25 L/s, 对应的实测动压值为0.17MPa和0.22MPa, 静压值为0.3MPa。节水效果明星。节水龙头由于安装了气泡器, 它可以让流经的水和空气充分混合, 让水流有发泡的效果, 水的冲刷力提高不少, 从而有效减少用水量。

生活用水设备器具及构配件应选用节水型生活用水器具, 其产品技术、性能应符合中华人民共和国城镇建设行业标准《节水型生活用水器具》CJ164-2002的要求。

3.5.2 给水管道下列位置需设水表计量:

小区引入管, 单体建筑入户管。水箱补水管, 冷却水补水管。公共卫生间, 以便对每个用水环节进行水量监控。

3.5.3 管材:

采用优质管材和连接, 供给卫生用水, 减少渗漏。客房楼给水管热水管均采用薄壁不锈钢管, 卡压连接, 该管材摩阻较低, 且不易漏水。室外给水管DN50以上管道采用球墨铸铁管, 橡胶圈接口;DN50及DN50以下管道采用钢塑复合管, 螺纹接口。通过选择合适的、质量可靠的管材, 有利于整个工程的节水及节能, 减少管网漏损水量。

4 结束语

胡锦涛总书记指出:“节水, 要作为一项战略方针长期坚持。要把节水工作贯穿于国民经济发展和群众生产生活的全过程, 积极发展节水型产业, 建设节水型城市和节水型社会。”温家宝总理明确要求:“推进节水型社会建设, 大力提高水资源利用效率。”总书记和总理的讲话充分说明了建设节水型社会是保护资源基本国策的战略措施, 是实现可持续发展的必然要求。建设节水型城市, 是每一个人的共同目标。作为我们给排水设计人员, 不应因增加设计工作量而不去考虑中水回用、集中热水等系统, 而应在力所能及的范围内, 多向业主方介绍绿色建筑、节水节能设计理念及国家政策支持方向, 从节水节能的角度出发进行合理的设计, 对各个节水节 能方法充分考虑, 在保证酒店人员居住舒适度的前提下, 尽量使建筑能耗最低化, 用水节约化, 共同实现节水节能。相信大家的共同努力, 我国建筑节水节能工作一定能取得良好的成绩。

摘要：全球水资源、能源匮乏, 大型公共建筑节水节能对缓解水电资源紧缺有着重要的现实意义, 同时保证整个社会可持续发展, 本文以某星级酒店设计为例, 就节水节能设计方法进行探讨。

关键词：星级酒店,给排水设计,节水节能,中水回用

参考文献

[1]财建[2012]167号:关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见.

[2]闽建科[2008]73号《福建省国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗统计、能源审计和能效公示管理办法》试行.

[3]中华人民共和国住房和城乡建设部.GB50555-2010民用建筑节水设计标准[S].北京:中国建筑工业出版社, 2010.

[4]中国建筑科学研究院.GB/T50378-2006绿色建筑评价标准[S].北京:中国建筑工业出版社, 2006.

[5]中国人民解放军总后勤部建筑设计研究院.GB50336-2002建筑中水设计规范[S].北京:中国计划出版社, 2002.

星级办公建筑 篇3

日前, 山东省住房城乡建设厅会同省财政厅修订《山东省省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金管理办法》, 对绿色建筑评价标识项目的奖补依据由原来的项目设计标识星级变更为项目所获运行标识星级, 奖励标准为:一星级绿色建筑15元/平方米 (建筑面积, 下同) , 二星级绿色建筑30元/平方米, 三星级绿色建筑50元/平方米。自2016年起, 项目获得“绿色建筑运行标识”后, 经核查符合相关要求的, 一次性拨付奖励资金。截至目前, 山东省绿色建筑标识项目面积达4000多万平方米, 其中, 获绿色建筑运行标识的项目有5个, 面积为55万平方米。

星级办公建筑 篇4

关键词：客房,单元空间,异质性,形式构成

隨着經濟的快速增長,我國旅游業得到了持續發展,也引發了星級酒店建設從趨于飽和的一綫城市轉嚮二、三綫城市;因客源結構與顧客需求也發生了微妙的調整,標準化和批量化“生産”的客房越來越不能滿足人們對住宿體驗的需求,同時酒店建築本身的標志性也越來越被顧客所重視。酒店雖能够以藝術形象的獨創性吸引顧客的目光,但仍需要合理的内部功能作爲支撑。

建築或建築群體中功能相同或相似且相對獨立、形式從某種程度上反映建築的功能要求的空間通常被稱爲建築的單元空間。建築的單元性不僅影响單元空間自身的建構,而且通過與外部空間之間交流的單元組合影响建築的外部空間,尤其是建築立面。通常情况下,建築單元空間的定義和單元空間的組合具有某種穩定的規律和形態,然而當建築受到内部功能的特殊要求或外部環境影响時,這種穩定就會被打破,形成异質性,成爲建築形式的活躍因素。

一、客房單元空間定義對酒店建築形式構成的影响

建築中的單元空間既可以是具有相同功能、體積或結構的一個獨立體,也可以是獨立的多個空間形體與構件的組合體。也就是説,獨立的單元空間并不一定是功能單一的空間,還可以根據具體的使用劃分出更加具體、細致的單元空間。而在對同一單元空間劃分時,往往存在着不同的定義方式,這也爲單元空間的异質性提供了可能。通過統計,我們發現人們在客房中的活動主要集中在以床爲中心的休息區和衛生間兩處,因此我們將客房單元空間細分爲休息空間和衛浴空間,然後根據其不同組合,分析客房單元空間的定義給酒店内部空間體驗和外部建築形式構成帶來的變化(圖1)。

1. 前置的休息空間+後置的衛浴空間

休息區設置在臨窗一側,衛生間位于走廊一側,這是酒店設計中最常見的客房形式。這種形式充分利用了客房的縱嚮進深,縮短了客房所占的外墻平均長度,亦縮短了走廊長度,提高了平面效率。衛生間位于客房與走廊之間,利于降低走廊噪音對客房的影响,且檢修門開嚮走廊,可盡量减少檢修時對客房的幹擾。休息空間緊鄰外墻,使客人在日常休息、娱樂時擁有良好的采光和景觀朝嚮,并且由于没有過多管網設備和結構的限制,其空間也較爲完整,這爲室内空間設計提供了更大的靈活性。

這種形式的客房單元空間通常面寬較窄、進深較大,呈窄長方體。内墻由于受到衛浴空間的限制,形式變化較爲單一;外墻一側由于功能和結構限制較少,形式變化則較爲豐富。具體在建築設計中,主要通過以下手法實現:

其一,利用建築結構出挑形成多種進深的客房,從而根據顧客的不同需求設計不同房型。朗恩羅斯loisium酒店建造在一片風景秀麗的葡萄酒莊園内,擁有良好的景觀視野。客房主要分布在酒店二、三層,由U形内廊串聯(圖2)。北側客房中衛浴空間設置于内墻側,外墻出挑并嚮不同方嚮發散,既滿足了住宿客人不同的景觀視野要求,也形成了豐富的立面效果(圖3)。各個客房單元功能設置相似,但由于房間進深各不相同,因此每間客房都提供了獨一無二的空間體驗。

其二,客房室内空間相同,利用陽臺的出挑構成豐富的半室外空間。位于博德魯姆愛琴海沿岸的Yalikavak酒店是一座海濱精品酒店。客房中不同層高上交錯布置的遮蔽、半遮蔽和露天開放區域,營造出呼應場所地形、主導風嚮和景觀的連續空間。每間客房在外觀上都有一個凸起的木頭盒子作爲標志,不僅讓客人享有不受幹擾的景觀視野和良好的遮陽效果,更使他們把客房看成自己獨一無二的住所(圖4)。

2. 前置的衛浴空間+後置的休息空間

衛生間位于外墻側,通風良好,但客房進深較小、開間較大,增加了客房外墻長度。目前的豪華度假酒店多采用這種形式的客房,更多地滿足了客人在洗浴的同時欣賞户外美景的要求。這種形式的客房單元空間通常面寬較長、進深較小,單元體較爲扁平。基于私密性要求,衛浴空間外墻開窗相對較小,因此在一定程度上調節了單元空間外墻的窗墻面積比,豐富了建築立面形式(圖5)。

3. 左右布置的休息空間與衛浴空間

衛生間置于兩間客房之間,其外墻效率介于上述兩類房型之間。根據衛生間位置的不同,客房的空間布置大致分爲兩種:相鄰兩間客房的衛生間前後組合,客房開間會相對較小;客房的衛生間與休息空間進深相同,這類客房一般進深不大,休息空間和衛浴空間都能擁有良好的采光和景觀朝嚮。

這種類型的客房與衛浴空間前置、休息空間後置的客房較爲相似。由于休息空間和衛浴空間都需要采光,這就給外立面開窗設置提供了更多的可能。西班牙OMM酒店客房中卧室與衛生間平行排列,没有任何一個空間是四面墻圍繞的,衛浴空間、休息空間都有一面開放,在衛浴空間内也可以看到弧形的陽臺護墻(圖6)。這些嚮外翻卷的開口既滿足了每個房間觀景的需要,又能遮蔽正午陽光的直射,同時有助于維護室内空間的私密性,隔絶室外的交通噪音,并有效遮擋街道上來往車輛刺眼的燈光。房間窗口開口的組合看似隨機無序,實則是與其内各種不同規格的客房相呼應。建築的外觀烘托出自由、新穎的意境,塑造了不規則的建築美感(圖7)。

4. 一體化設計的休息空間與衛浴空間

衛生間與其他空間靈活分隔、可分可合,一般常用在豪華星級酒店客房或温泉度假酒店中。休息空間與衛浴空間連通,是對以往的封閉空間模式的突破。羅馬ES酒店的客房内,一張卷曲的地板將休息空間與洗浴空間融爲一體,生成一片具有雙重功能的混合區域,創造出了形式和空間的連續通透與流動(圖8)。在這裏,游客感受到一種跳脱傳統感官體驗的叙述方式,同時人們對空間的閲讀也充滿了不確定性。客房單元空間的建構形式清晰地從建築立面大面積的玻璃窗透射出,而夜晚每間客房各异的燈光呈現出的五彩斑斕的效果構成城市一道美麗的風景(圖9)。

實際上,根據客房功能或結構定義客房單元空間的方式多種多樣,本文所作論述極其有限,目的在于明確一種設計思路,即從客房單元空間定義切入酒店的形式構成。同時,客房單元空間定義是客房單元空間組合的基礎,爲本文下述研究提供理論和實踐支持。

二、客房單元空間組合模式對酒店建築形式構成的影响

從單元空間到建築整體的實現是多個維度重復累加的過程,酒店設計逐漸强調顧客的個性化體驗,勢必對不同客房單元空間的組合和建築形式提出了要求。

1. 一維組合上的异質性表達

一維組合上的异質性是指將單元空間在一個維度上復制,并且在另一個維度上形成异質性的變化(圖10)。

切什梅7800公寓與酒店項目中,建築主體被安排在靠近小巷的一側,客房面嚮沙灘和自然景觀。酒店共5層,每層的客房單元空間呈綫性布局,中間由一條内部街道聯系着縱横兩個方嚮的人流。酒店垂直方嚮上采取了退臺式布局,導致客房在垂直方嚮發生异質性變化—客房進深逐漸縮小,同時形成南、北嚮若幹個平臺(屋頂花園)(圖11)。建築和沙灘之間的空間被設計成室外景觀的延伸帶,使建築與環境之間形成自然過渡(圖12)。

2. 二維組合上的异質性表達

二維組合上的异質性是將單元空間在兩個或者多個方嚮進行組合(圖13)。二維組合的异質性是兩個一維組合的异質性的叠加,其單元空間組合變化也比前者更爲多樣。

巴塞羅那Digonal酒店主體是一座方形的多層建築,外觀主要黑、白兩種顔色。240間風格迥异的客房仿佛一個個透明的單元體,直接面嚮窗外的風景。和透明標準間布局不同的是,混凝土外墻的客房出挑部分增加了小型的辦公空間和會客廳,補充了商務功能(圖14)。這些商務客房通過數根2.5m高的枕梁穿過幾個樓層,白色的混凝土枕梁具有很好的光感,從黑色的背景中凸顯出來。遠看水平的樓層就像樂譜,垂直的枕梁則成爲其中跳躍的音符(圖15)。

3.三維組合上的异質性表達

三維組合上的异質性是將單元空間同時在三個維度上進行重復和變化的組合(圖16)。顯然,三維組合模式建立在上述兩者的基礎之上,因此所形成的空間和形式也更爲復雜。

準格爾旗黄河召主題酒店的概念方案(三磊建築設計)中,建築如同大漠中破土而出的一塊礫石。幾何化的體量在空曠視野中成爲打破地平綫而又與地貌融合。客房完全朝嚮黄河,使住客擁有最好的視野。客房單體空間以透明的方盒子層叠而上,經過視綫分析及設計,每間客房都可以從不同角度俯瞰濕地沙漠景觀并遠眺黄河,創造了一個振奮人心的場所(圖17)。

客房單元組合模式分類的方式并不是唯一的,從不同的角度可以進行多種形式的分類。本文僅結合部分實例,從空間構成的角度分析其規律性,以抛磚引玉。

三、結語

客房空間作爲星級酒店中最基本的單元空間,對酒店内部空間體驗和外部形式構成起着决定性作用,從單元空間的定義及組合的异質性來分析客房單元空間建構與酒店形式構成的互動關系具有一定現實意義,希望本文的研究能够爲我國星級酒店創作提供有益參考。

参考文献

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