分项诊断

分项诊断（通用7篇）

分项诊断 篇1

1 能源分项计量管理系统在建筑节能方面的作用

1.1 全面掌握建筑各用能设备单元或管理单元的能源数据

大型公共建筑功能复杂, 设备系统繁多。不同的用能方式对应着不同的用能系统, 不同的用能系统又由不同的运行管理主体负责。如果只对一座建筑的总能耗进行计量, 很难分清各用能系统的实际能耗状况, 也就不能真正有效地管理和指导具体的节能工作。因此, 只有根据用能系统的性质和所归属的管理运行方式, 对各用能子系统的用能情况进行分项计量, 才能了解各用能子系统的真实能耗状况。

1.2 指导日常的管理运行调节

利用日常运行管理调节开展节能工作也就是我们常说的“管理节能”, 主要是通过寻找并消除能耗漏洞或管理漏洞、调整或改变运行参数、关闭或减小无关用能单元、及时发现并消除会造成效率骤降的设备故障, 在不增加投资的情况下实现节能的一种管理手段。“管理节能”的作用周期往往以日或者周计, 单次作用的节能效果并不显著 (主要与节能改造相比) , 需要日积月累的不懈努力才能产生显著效果。

1.3 寻找节能潜力, 提供改造方案, 指导改造实施

用数据分析系统管理和支撑节能改造工作的全过程, 就是要以数据分析提出目标开始, 以数据对比落实成果收尾, 以实际的子系统能源消耗数据贯穿始终, 让整个改造过程可预测、可控制、可计算。

1.4 评价设备性能, 比对设计与实际, 指导未来设计

通过分析建筑内同类既有建筑分项用电数据, 了解设计配电容量与实际用电量之间的差距, 指导建筑老旧配电系统改造时缩减相似分项、分户的冗余配电容量, 从而节省大量配电设备运行资金。

2 能源分项计量管理系统在中国人民银行西宁中心支行应用实例

2.1 用电分项计量选点设计

中国人民银行西宁中心支行用电主要由办公照明用电、插座用电、电梯水泵等动力用电、食堂用电/信息中心/清分中心等特殊用电四大部分组成。具体组成分析如下:

(1) 西宁中心支行暖通空调用电分析

西宁中心支行办公楼没有中央空调系统, 暖通空调用电主要为信息中心空调用电, 冬季供热采用燃气锅炉集中供热。通过对信息中心空调进行用电计量, 并且对冬季供热采取燃气计量和供热热水计量的方法开展分项计量工作。另外, 选择总的供热管道安装供热计量仪表进行热计量分析, 并且对锅炉效率进行详细分析。

(2) 西宁中心支行照明插座用电

西宁中心支行照明插座用电主要集中在每个单体建筑内, 大院建筑由主办公楼、新办公楼、清分中心和3栋住宅、武警楼/食堂组成。每个单体建筑都有单独的总供电支路。照明用电包含室内办公照明、公共照明、应急照明和室外外景照明等。建筑内照明供电主要为照明用电和办公插座用电混合供给, 其中还混合着室内风机等设备用电。此部分单独计量非常复杂, 可以对总供电支路进行详细计量, 然后对结果数据进行深度的数据拆分, 得出各细节用电规律和数据趋势。

计量点的选取主要在低压配电机房和办公楼配电间, 分别选择总的照明供电支路和各个分楼层供电支路, 如1�9楼、10�20楼和多功能厅、6路住宅照明等。

(3) 西宁中心支行一般动力用电

西宁中心支行一般动力用电主要包含电梯、生活水泵等用电。电梯用电主要由办公楼的低压配电间配电柜提供, 水泵等用电主要来自中心配电所集中供给。

(4) 西宁中心支行特殊用电

西宁中心支行特殊用电主要包括清分中心、武警/食堂用电和主楼计算机中心用电。分别由中心低压配电所独立母线供电。

2.2 其他能源计量点选择依据

西宁中心支行其他能源主要包括建筑用水、建筑厨房用燃气和锅炉用燃气、供热量等, 系统设计拟对每部分进行专项计量, 对每栋建筑的总水表和办公楼内的厕所用水等都进行计量。

2.3 分户计量选择依据

西宁中心支行分户计量主要根据不同功能区域设计, 目前可以分为办公楼、清分中心、武警楼/食堂和住宅。办公楼可以分主办公楼和新办公楼, 住宅包含3栋楼, 武警和食堂共用一个楼。

3 中国人民银行西宁中心支行建筑能源信息管理系统数据分析

3.1 基本信息

3.1.1 办公楼主要设备

办公楼主要设备包含热源 (锅炉) 、新风机、给排水系统 (生活水泵) 、电梯 (综合楼、办公楼和金库) 、照明设备、插座设备、开水器、信息中心 (设备和专用空调) , 厨房炊事等。

3.1.2 能耗分析内容

能耗分析主要是经过对分项计量数据深入挖掘和诊断, 通过对数据化指标定义, 建立自身指标数据值, 将日周月年的数据按数据指标进行换算分析对比日常办公用能的效率。首先建筑能耗指标, 然后进行分项数据分析对比, 诊断能耗问题存在, 并提供管理者改造解决问题, 实现日常低能高效运行, 达到节能低碳的目的, 真正体现建筑全使用周期能源使用的贴身管理。

3.2 建筑能耗分析

中国人民银行西宁中心支行办公楼主要设备的能耗数据, 如表1所示。

以2012年9月的能耗数据为基础进行能耗分析, 由于受国庆节休息的影响, 在9月28日下午数据采集设备的供电被切断, 因此有些数据图在29日会呈现出不正确的数值。能耗数据的分类如下:一般动力项包括给排水系统、电梯、消防和应急 (综合楼应急照明) ;办公区分为综合楼区和办公楼区, 综合楼包括综合楼照明和插座, 办公楼包括办公楼照明和插座;公区包含开水器用电、多功能厅、餐饮区和信息机房, 餐饮区包括食堂照明和厨房炊事设备, 信息机房包括信息设备和专用空调。

3.2.1 一般动力设备能耗分析

(1) 给排水系统能耗分析

给排水系统只考虑一个末端设备, 即生活水泵的能耗。具体能耗节点数据如图1、图2所示。

综合楼生活水泵的耗电量和办公楼相比极小, 因此本文只考虑办公楼生活水泵的耗电。从图2可以发现西宁人民银行生活水泵耗电量很不规律, 一周七天日夜持续电耗, 图2可以清晰地表明这种运行的无序性。通过以上数据分析, 我们发现了问题的存在, 然后通过对物业管理人员制定相关日常管理制度, 加强生活水泵的使用管理, 能很好地提高水泵系统的运行效率, 实现真正的运行管理节能。

(2) 电梯能耗分析

电梯的运行变化不大, 现以2012年2月份电梯的能耗数据进行分析。能耗节点数据如图3、图4所示。

由图3可以发现, 电梯在工作日的运行很规律, 且能耗数值变化不大, 比较均匀。具体每日的能耗数据变化趋势如图4所示, 该图体现了办公楼电梯的日变化特点, 即在7∶00am~18∶00pm的工作时间内是用电高峰且中午午休时存在短暂的电耗减少。夜间的待机电耗和非工作日相差不大, 证明电梯的运行管理很好。

据上所述, 经过对电梯系统能耗的分析, 可以对电梯的日常管理得到很好的肯定, 日能耗差距不大, 相对稳定。但是, 从上图我们可以发现每日电梯都有近40k W的最低电耗, 每时有近1.5k W最低电耗, 由于电耗较低可以归属于待机电耗, 如果发现此电耗值过大, 则可以判断此电梯存在能耗问题, 或此电梯供电支路存在非单独供电或外接用电等不安全现象。根据中国人民银行西宁中心支行电梯实际能耗运行数据分析, 电梯系统运行相当稳定, 管理可靠, 为节能型运行。

(3) 消防和应急能耗分析

消防和应急部分的能耗数据如图5、图6所示, 从结果发现消防和应急电耗在工作日的变化比较规律, 且能耗数值波动不是很巨大。具体周的能耗数据变化趋势如图4所示, 该图体现了办公楼消防和应急电耗的变化特点, 即在7∶00am~18∶00pm的工作时间内是用电高峰, 峰值出现在上午9∶00和下午13∶00, 且中午午休时存在短暂的电耗减少。但是在一周的时间段内, 夜间18∶00pm~24∶00pm始终有5k W~10k W的电耗, 且非工作日也有电耗存在。从以上数据诊断分析, 发现应急部分存在一定问题, 需要物业管理人员加强管理, 排除非正常设备用电, 可以起到日均节能200k Wh的作用, 全年可以节电6万度。

3.2.2 分户能耗分析

(1) 综合楼区能耗分析

综合区的能耗数据曲线如图7所示。从图7中可以发现照明的能耗最高——最大电耗大约是240k W, 最低电耗大约是130k W, 插座设备耗电量所占比重较低。对于综合区的照明来说, 照明灯具的夜间关闭措施执行不好将导致夜间有电耗, 而且灯具的耗电量较高大约15k W, 如图8所示。通过比较图9中综合楼各层的插座设备耗电量可以得出2层插座耗电量最大为5.5k W, 6层插座耗电量最小为1.5k W。经过分析判断可能是由于插座设备的不同导致电耗峰值的差异。通过对图7的分析可以发现, 尽管6层的插座电耗符合办公楼的使用规律, 但是夜间关闭措施执行不好, 仍然有0.5k W的持续电耗。反观2层, 插座设备耗电图大致符合办公楼使用规律, 且由于夜间没有电耗所以电耗值最低, 管理较好。

(2) 办公楼区能耗分析

办公区1~20层的能耗数据曲线如图10所示。从图10中可以发现13层的能耗最高, 最大电耗大约是60k W, 最低电耗大约是35k W;9层的能耗最低, 最大电耗大约是5k W, 最低电耗大约是0k W。因而具体分析此两层的电耗, 如图11所示。办公区的电耗主要包括两部分:照明和插座。

通过数据对比分析和现场确认, 导致13层能耗高的原因是插座设备持续1.3k W不变的高能耗, 而9层没有此项电耗, 13层能耗高的另一个原因是照明灯具的夜间关闭措施执行不好, 从而造成夜间有电耗, 并且灯具的耗电量较高 (高于2k W) , 应通过降低灯具的密度解决此问题。另外从11图中可以发现9层没有夜间电耗且灯具的耗电量小。在工作时间范围内, 13层的照明灯具有两个明显的较高的峰值, 表明工作时间此层的照明同时开启密度较大, 而9层照明电耗只有一个明显的峰值, 此峰值出现在刚刚上班时间, 灯具开启密度比较大, 正常平稳后会相应减低到平稳数量开启, 使能耗趋于平稳, 普通楼层照明管理合理。

3.2.3 公区能耗分析

(1) 开水器能耗分析

开水器的电耗包括综合楼开水器和办公楼开水器的电耗, 由于综合楼开水器在9月份没有使用, 因此只考虑办公楼开水器的能耗, 其能耗数据曲线如图12所示。从图12中可以发现办公区开水器的工作日电耗较高 (维持在150k W以上) , 而非工作日也有50k W以上的能耗。通过图13可以发现2层和19层分别是电耗最高层 (达到45k W) 和最低层 (大约15k W) , 电耗差异大约是3倍关系。2层和19层的分时电耗如图14所示, 可以发现19层电耗低的原因在于开水器只在工作日的工作时间使用, 且其峰值的变化规律符合办公楼的使用规律。而2层的峰值变化则不符合常规, 峰值分别出现在工作日和非工作日的上午9∶00和夜间23∶00, 造成白天高电耗的原因可能是使用人数多, 或者开水器存在保温性能不好, 或者开水器漏水, 而有夜间电耗的原因则是没有在非工作时间关闭开水器, 使其持续工作。

综上所述, 我们可以通过数据的日周月变化规律和趋势, 准确抓住能耗的拐点和问题的重点, 可以为管理人员提供强有力的管理依据, 通过对不同楼层数据对比分析, 可以发现规律性和非规律性的问题, 加强管理可以起到很好的节能效果。

(2) 餐饮区能耗分析

餐饮区的具体能耗数据如图15所示。从图15中可以发现食堂照明设备耗电量和厨房炊事设备耗电量各占餐饮区总能耗的50%, 因此要考虑两者的共同影响。

现以一周的能耗数据为基础进行分析, 如图16所示。能耗数据曲线充分反映了设备的运行特征和用能特点。对于厨房炊事设备来说, 西宁人民银行餐厅工作日开放, 全天反映出早午两餐供应时间段相应的两个峰值, 夜间设备关机管理的较好, 没有电耗。对于食堂照明设备来说, 同样存在早午两餐供应时间段相应的两个峰值, 夜间设备关机管理的较好, 几乎没有电耗, 但是周日存在日间照明。通过数据分析结果, 我们可以判断机关单位如果不是出于使用功能的需求, 建议后续的管理加强非工作日电耗的管理。

(3) 信息机房能耗分析

信息中心耗电量分为信息设备和信息中心专用空调耗电量, 其能耗数据如图17所示。对于信息中心来说, 信息设备的运行特点决定了信息中心空调的运行特点, 即24小时不间断运行。但是从图17发现, 信息中心专用空调的电耗极低, 造成西宁人行信息中心专用空调的电耗远低于信息设备电耗的原因是该空调经常故障停机, 导致能耗数据值较低。如果持续的空调停机导致信息中心的温度超过信息设备的额定值, 会引起设备故障引发不必要的问题, 数据分析发现了设备效率低下问题, 足可以提供管理人员进行检修或设备故障处理, 起到很好的节能高效运行管理作用。

4 结束语

通过以上几部分对中国人民银行西宁中心支行办公楼的能耗分项分析, 可以很好地证实能源管理分项计量系统对实际建筑运行时的管理作用, 可以为管理者提供详实的实时分析数据, 发现问题的拐点和能耗的死角, 及时通过报告的形式为管理者提供解决的方法和投资分析, 最优化提高各系统设备的运行效率, 降低能耗, 让建筑内每一度电的消耗出处明确。通过众多能耗分项各种案例的分析, 可以从日常管理、设备运行、设备维护、节能新技术应用等各个方面为建筑节能保驾护航, 真正成为建筑运行周期的能耗“眼睛”, 管理者的贴身能耗医生。

摘要：建筑节能管理系统如何运用数据“眼睛”的作用, 为建筑节能工作指导方向并把脉。文章体现建筑节能系统在建筑全周期管理中的重要意义和作用, 对如何指导物业管理者高效节能地管理整个建筑的日常运行进行了详细的阐述, 并通过有效的实际案例进行节能诊断分析, 为业主按能耗分类提出专业性的针对意见。

关键词：建筑节能,分项计量,能源管理,数据分析,节能诊断

浅析分项结转法及其应用 篇2

分项结转法主要适用于连续式复杂生产, 在这种生产方式下, 各步骤完工产品要转下一步骤继续加工, 直到最后一个步骤生产出来最后的产成品。为适应这种生产特点, 分项结转法下, 从第一步骤开始, 各步骤完工产品成本随实物转入下一步骤成本计算单, 直到最后一个步骤计算出产成品的成本。也就是说, 在此方法下, 从第二步骤开始, 各步骤成本计算单上的费用, 既包括上步骤转来的费用又包括本步骤发生的费用, 最后一个步骤完工产品的成本就是产成品的成本。产成品的成本是累积计算出来的。

和其他成本计算方法比较而言, 分项结转法按原始成本项目计算完工产品成本, 不需要进行成本还原, 便于按原始成本项目对产品成本的高低进行原因分析。

分项结转法的实际应用有两种情况:一种是上步骤转来的费用按原始成本项目与下一步骤的相同成本项目合并反映, 采用同一个分配标准在完工产品和在产品之间同时分配, 即同一分配率法, 该方法简单, 但是分配结果不够准确。另一种是上步骤转来的费用按原始成本项目在下一步骤的成本计算单上单独反映, 并按该步骤完工产品和在产品的数量之和计算分配率进行分配 (因为本步骤一件完工产品和本步骤一件在产品负担上步骤的费用是相同的) 。本步骤发生的费用, 按本步骤完工产品数量和在产品的约当产量比例计算分配率进行分配 (约当产量比例法下) , 即本步骤发生的费用和上步骤转来的费用选择不同的分配标准在本步骤完工产品和在产品之间进行分配, 即相异分配率法。在该方法下, 月初在产品、月末在产品、本月发生费用中, 既要有“上步骤转来的费用”, 又要有“本步骤发生的费用”, 账页设置比较麻烦, 计算也比第一种方法复杂, 但不论成本计算的准确性, 还是资料提供的可利用性都比前一种方法要大的多。

[例]某企业生产A产品, 分两个步骤顺序加工, 各步骤完工产品直接转下步骤继续加工, 原材料生产开始时一次投入。

现用约当产量比例法分步计算完工产品和在产品成本。

(1) 同一分配率法。

单位:元

单位:元

单位:元

注:材料分配率=1892/ (180+40) =8.6完工产品=180×8.6=1548 (元) 在产品=1892-1548=344 (元) 人工分配率=180/ (180+40××50%) =0.9完工产品=180×0.9=162 (元) 在产品=180-162=18 (元) 制造费用分配率=220/ (180+40×50%) =1.1完工产品=180×1.1=198 (元) 在产品=220-198=22 (元)

单位:元

注:材料分配率=1708/ (180+20) =8.54完工产品=180×8.54=1537.2 (元) 在产品=1708-1537.2=170.8 (元) 人工分配率=399/ (180+20×50%) =2.1完工产品=180×2.1=378 (元) 在产品=399-378=21 (元) 制造费用分配率=418/ (180+20×50%) =2.2完工产品=180×2.2=396 (元) 在产品=418-396=22 (元)

(2) 相异分配率法。

两种分配率法下, 第一步骤成本计算单的所有资料都是相同的, 不同的在于第二步骤成本计算单的费用项目分配。第一步骤成本计算单同第一种方法。第二步骤成本计算具体过程见表5。

单位:元

注:材料分配率=1708/ (180+20) =8.54完工产品=180×8.54=1537.2 (元) 在产品=1708-1537.2=170.8 (元) 直接人工:上步骤转来:人工分配率=178/ (180+20) =0.89完工产品=180×0.89=160.2 (元) 在产品=178-160.2=17.8 (元) 本步骤发生:人工分配率=221/ (180+20×50%) =1.16完工产品=180×1.16=208.8 (元) 在产品=221-208.8=12.2 (元) 制造费用:上步骤转来:制造费用分配率=222/ (180+20) =1.11完工产品=180×1.11=199.8 (元) 在产品=222-199.8=22.2 (元) 本步骤发生:制造费用分配率=196/ (180+20×50%) =1.03完工产品=180×1.03=185.4 (元) 在产品=196-185.4=10.6 (元)

通过以上两种方法的比较可以看出:第一种方法, 上步骤转来的费用与本步骤发生的费用合并计算分配率进行分配, 计算过程简单;第二种方法, 将上步骤转来的费用与本步骤发生的费用分别汇总, 分别采用不同的分配标准计算分配率, 在完工产品和在产品之间进行分配, 比较复杂。从两种方法的计算结果看, 第一种方法的完工产品成本为2311.20元;第二种方法的完工产品成本为2291.40元, 显然, 第二种方法的计算结果更准确一些。从完工产品的成本构成来看, 第一种方法, 无法提供本步骤完工产品耗用上步骤完工产品成本的情况, 不便于责任分析;第二种方法, 不仅能提供本步骤完工产品耗用本步骤费用的成本资料, 而且能进一步提供本步骤完工产品耗用上步骤转来完工产品的各成本项目资料, 分清各车间和部门之间的责任, 达到进一步降低产品成本的目的, 故实际应用中应采用第二种方法。

参考文献

[1]鲁亮升:《成本会计》, 东北财经大学出版社2008年版。[1]鲁亮升:《成本会计》, 东北财经大学出版社2008年版。

[2]罗飞:《成本会计》, 高等教育出版社2002年版。[2]罗飞:《成本会计》, 高等教育出版社2002年版。

分项选题的探索与实践 篇3

一.“分项选题”教学形式的构建

如何让新的教学理念在体育与健康课程中发挥作用, 使我们的体育教学真正焕发活力, 实现体育的目标, 成为学生创新能力、实践能力发展的摇篮呢?

第一, 改变传统的体育课程教学观念。随着教学改革的深入, 素质教育日益受到人们的重视, 传统的中学体育教学模式、教学方法已不能适应社会发展的需要。

第二, 建立适应“健康第一”指导思想的中学体育课程教学体系。只有改革才能求得进步, 改变现状。经过学习、考察, 我们对学校体育教学改革有了初步的设想, 经过研讨论证, 探索尝试, 最终我们提出了“分项选题”的教学改革方案。所谓“分项选题”教学就是将学生按兴趣分班, 采用五班七教师授课, 主要任务是:发展个性, 培养特长, 人人必须在高中阶段学会、学好一样体育项目, 进而成为自己的终身爱好。

二.“分项选题”教学形式的依据及条件

第一, 关于课程安排。2000年新编的《体育与健康教学大纲》采用了必修、选修 (含限选和任选) 的课程体系。对选修课时数的60%, 新大纲明确规定:限选和任选课时数可以打通合并使用。如此, 新大纲课程结构的变化, 为加大教材的弹性和选择性, 为加大教师的教和学生的学留有较大的空间。对高中生来说, 可以有利于他们的兴趣、爱好和特长的充分发挥, 为终身体育奠定基础。

第二, 关于学生的意愿。2001年5月, 在开展“分项选题”教学的施行之前, 我们对近千学生进行选项问卷调查, 调查结果显示:有97.8%的学生赞成开展“分项选题”上课, 学生勾选自己愿意选修的二个运动项目 (以勾选人数的多少) 的排序是: (男) 篮球、足球、乒乓球、排球、羽毛球、武术、田径; (女) 篮球、健美操、排球、乒乓球、羽毛球、武术。

三.“分项选题”教学形式的实施

1、分班。

根据学生的兴趣、师资、场地等情况, 我校开设了男生篮球班、足球班、乒乓球班、排球班, 女生篮球班、艺体班等。采用五班七教师授课, 我校每年级十八班, 分为单数班和双数班上课。分班前学生根据自己的爱好, 选报以上项目中的二个志愿, 学校根据学生的志愿及学生自身条件等情况, 以满足第一志愿为主, 个别班级在人数上作适当调整, 实行男女分班选项上课。

2、授课。

在专项选课制的教学中, 不仅要教给学生专业技术、战术, 而且还要教学生专业基本理论、规则、裁判法以及对体育运动的欣赏等。在上课过程中以专项教学为主, 利用专项课时对必修内容加以拓宽和提高。

3、课外的补充与完善。

为了保证“分项选题”教学改革的开展, 我们在搞好课堂教学改革的同时, 积极开展丰富多彩的体育活动, 紧紧抓住每周两次的课外体育活动, 开展全班的、分小组的、个人的体育活动。

四.“分项选题”教学的成效

第一, 更利于学生终身体育意识的发展。“分项选题”教学有足够的时数保证学生“学懂”、“学会”。此外, 在课堂上还能安排一些理论学习、教学比赛、裁判实习、主体互动和一些具有创意性的活动, 让学生在参与中体验到快乐感和成就感, 有利于学生“学悦”, 更能满足学生的心理需求, 在“懂”、“会”、“悦”三者和谐统一的氛围中促成学生终身体育意识的发展。

第二, 学生身体素质有了明显的提高。“分项选题”教学为学生创造了宜人的教育环境, 保护了学生的体育兴趣, 也给体育差生以体育学习动力, 给予他们希望, 刺激了他们积极参加体育锻炼的兴趣, 提高了学生课余锻炼的效果, 从而也提高了学生的身体素质。经过几年的教学改革, 学生学习积极性高, 教学效果好, 学生体质显著增强。

装饰分项工程的施工方案 篇4

1 装饰工程施工前的准备

1.1 图纸的绘制与审核

装饰工程的图纸对于整个装饰施工过程起着决定性的作用。装饰工程的图纸是由装饰工程的相关负责人与建筑用户提前对建筑进行勘察后再经互相协商而绘制而成的。在装饰工程的图纸中, 详细表明了整个建筑装饰的每项要素以及每个细节, 可以说是整个装饰工程的总体大纲。只有图纸绘制完善了, 才有后面的一系列施工过程。装饰工程的图纸绘制完成后应该经过有关负责部门的专业审核, 并在审核通过后让每一位装饰工程人员都对图纸进行详细的了解。

1.2 施工现场的复核

当装饰工程的图纸绘制与核审工作都准备完成不再有问题之后, 有关工程负责人应当组织装饰工程人员进行施工现场的复核。施工现场的复核主要指的就是将装饰图纸与需要进行装饰的建筑再重新对比核对一遍, 确认好图纸的各个部分都是对应的实际建筑中的哪些地方, 以此来对装饰施工工程做好进一步的规划。

1.3 分项工程指导书的编制

有关工程负责人应当在装饰工程正式开始之前组织装饰工程人员进行分项工程指导书的编制, 也即是对整个装饰工程施工过程中的各个分项步骤的主要内容进行详细设计, 并以指导书的形式编制出来, 让每个装饰施工人员都进行详细的阅读与学习, 从而对装饰分项施工过程进行有效的指导。

1.4 工程人员的技术交底

在装饰工程动工之前, 所有装饰工程人员都应当先对施工建设进行一定的技术交底。每项分项工程中的装饰工程人员都应该对自己所负责项目的实际施工技术方案做好规划, 确定好自己该怎样施工, 选择好科学合理的施工方式, 并详细列给有关工程负责人进行审核确认, 然后再开始动工。而在正式动工以后, 装饰工程人员必须要严格按照提前做好的技术规划进行施工, 除非遇到特殊情况需要临时变动者, 不得随意改变施工方案。

2 装饰工程施工的工序

2.1 顶棚的施工

在对建筑物的顶棚进行装饰施工之前, 首先要做好吊顶内的通风工作, 以及确认好房屋内的水电管道与消防设施是否已经安装完毕且测试合格可以投入使用。再者就是要在施工开始之前对施工材料进行仔细的筛选, 筛选材料时一定要按照国家有关标准而来, 不能为了节省成本而选用不合格的材料。做完以上这些准备之后, 就可以正式开始进行顶棚的施工, 其主要施工步骤依次为放线、安装吊杆、安装龙骨及相关配件、安装饰面板。

2.2 木门的安装

在安装木门之前先要将门框的一些高低宽窄等尺寸量好, 并画出相应的尺寸线。如果是双扇门, 要先在中间合缝处画出中线然后再画两边的边线, 并保证所有的画线尺寸一致, 由其是上下冒头之处的画线一定要刨直。画线完毕时候要对木门进行检验, 看看木门是否与门框贴合, 然后再进行安装。

2.3 墙面的干挂

需要进行干挂的墙面一般多是大理石墙面或者花岗岩墙面。在对墙面进行干挂之前, 首先要对墙面的基层进行清理以保证基层墙面内没有污染物。其次就是放线, 放线是将吊线从墙面的两端部分由上到下进行垂直投点并加以固定。然后再连接所吊出的吊线投点作为起始层挂装板的基准。最后依照板材大小以及缝隙宽度在基层面上以横竖墨线进行分格。放线完毕之后需要进行的是板格钻孔, 也即是按照装饰设计的相关要求在两端板面上需要进行钻孔的位置划线钻孔。钻孔完毕之后开始安装挂件, 安装时要严格遵守相关规格与数量的要求, 一定要保证挂件安装的质量。之后的步骤是板材连接, 具体就是将一定量的环氧树脂混合料灌入到板材的钻孔当中, 并插入锚固销。板材连接好了之后就可以进行板材的安装, 安装板材时一般是从建筑的主要立面开始进行, 而且要从上至下按照同一个方向依次来进行安装, 并且还要尽量减少交叉以及保持板材色泽一致, 对于不慎出现的外形误差要即使进行修正。做完以上这些之后, 最后再将墙面板材进行封缝与清洁, 墙面的干挂也即施工完成。

2.4 乳胶漆的涂刷

涂刷乳胶漆前先要将墙柱表面进行干燥清理, 确定房屋内的地面门窗是否都已经安装施工完毕, 还有一些过墙管道和洞口等地方是否平整, 灰渣是否已经打扫干净, 坑洞和缝隙等是否已经修补完整。以上基本的清洁工作都做好之后就要开始进行刮腻子, 刮腻子的次数可以由墙面的平整程度来决定, 一般刮腻子都是刮两边, 第一遍进行横向满刮, 干燥清洁后开始刮第二遍, 第二遍要竖向满刮, 干燥后要用砂纸将墙面磨平并进行清理。这之后就可以开始涂刷乳胶漆, 刷第一遍漆时一般是以从顶板到墙柱面的顺序进行涂刷, 并且刷漆工具一定要保证清洁。第一遍乳胶漆涂刷完毕并且干燥以后, 要进行腻子的复补, 而且复补后还要用砂纸进行磨平与清扫。最后就是第二遍的乳胶漆涂刷, 第二遍涂漆的操作要求基本都与第一遍相同, 涂刷完毕后要注意涂漆面的保护, 以及关闭门窗防止污染。

2.5 地面的铺设

以石材地面为例, 在对地面进行铺设施工之前, 同样也要先进行彻底的清理打扫, 以保证施工的顺利进行。再者, 在进行地面铺设之前还要先对大理石或者花岗岩等板材进行花纹的拼花对色等编排, 并进行一定的撒水湿润与清洁阴干, 然后才能开始铺设。铺设时最好是由房屋的中间向两侧逐步进行, 而对于一些有柱子的大厅则要先从柱子部分开始铺设, 并向两侧逐渐展开和收口。当所有的板材都铺设完毕之后, 再对地面进行打扫清洁。

3 结语

装饰工程人员在对建筑进行装饰施工之时, 应当注意分项进行工程的施工, 以便于把握住施工过程中的每一个细节, 让装饰工程更加具有精密性, 也让最终的建筑更加具有美感。

摘要：装饰工程是一种由多工种以及多任务进行配合施工的复杂工程。在装饰工程当中, 有关负责人员应当在各个分项工程进行施工之前先设计规划好编制技术措施, 以保证装饰工程的顺利开展。装饰工程的分项内容主要包括有施工准备、施工工艺、施工质量标准以及成品保护等。装饰工程人员在进行装饰施工之前应当先设计好工程方案, 然后给予各方负责单位检验确认之后才可以正式进入施工工作。该文主要针对装饰分项工程的施工方案进行分析。

关键词：装饰工程,分项施工,方案

参考文献

[1]陈龙.监理在装修工程中的质量控制[C]//土木工程建造管理:2007年辽宁省土木建筑学会建筑施工专业委员会论文集.2009.

[2]刘瑞红.浅谈建筑装饰装修工程现场施工管理[C]//第十届中国科协年会中部地区物流产业体系建设论坛专辑.2008.

[3]谢文靖.装饰装修工程项目的竣工验收[C]//河南省土木建筑学会2008年学术交流会论文集.2008.

浅谈单位、分部、分项工程划分 篇5

为了便于对施工资料进行科学的管理, 根据施工任务、施工管理和质量评定的需要, 在施工准备阶段, 施工单位应根据《公路工程质量检验评定标准》 (JTG F80/2-2004) (以下简称验评标准) 的规定, 按照附录A (P141) 的要求, 结合本标段工程特点, 对施工项目按照单位工程、分部工程和分项工程逐级进行划分, 直至详细列出所有的每一个分项工程的编号、名称或内容、桩号或部位。使本标段整个工程项目中工程实体与划分的项目一一对应, 单位、分部、分项的数量、位置都一目了然。施工单位将划分好的单位、分部、分项工程以文件的形式上报至监理部, 监理部审核通过后以文件的形式对此划分进行批复并上报至项目办。在整个项目实施过程中, 施工单位、监理单位和建设单位应按相同的工程项目划分进行工程质量的监控和管理。

按照由大到小的顺序, 工程项目依次划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。各项目的定义及相互关系具体如下:

1.1 建设项目

也称为基本建设项目, 是指经批准在一个设计任务书范围内按同一总体设计进行建设的全部工程。建设项目由一个或几个单位工程组成, 经济上实行统一核算, 行政上实行统一管理, 一般以一个企业 (或联合企业) 、事业单位或独立工程作为一个建设项目。公路工程基本建设以单独设计的公路路线、独立桥梁作为建设项目。例如甘肃省平凉至武都高速公路成县至武都段公路工程建设项目。

1.2 单项工程

也称工程项目, 是指建设项目中具有独立的设计文件, 建成后可独立发挥生产能力或使用效益的工程。公路工程中独立合同段的路线、大桥、隧道等属于单项工程。

1.3 单位工程

是单项工程的组成部分, 是指在单项工程中有单独设计文件和独立施工条件, 而又作为一个施工对象的工程。公路工程一般建设项目通常划分为9个单位工程。

1.4 分部工程

是按工程结构、材料或施工方法不同所作的分类, 是单位工程的组成部分。公路工程应按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务等将单位工程划分为若干分部工程。

1.5 分项工程

在分部工程中, 应按不同的施工方法、材料、工序及路段长度等划分为若干分项工程。

2 单位、分部、分项工程的划分

路基工程分部、分项工程划分时应遵循以下原则:

(1) 为了满足分项工程评定的需要, 便于竣工文件的组卷与归档, 不但要求路基工程中的土石方工程、排水工程、防护工程等分部工程的分项工程之间划分里程桩号相统一, 而且还应与路面工程的分项工程划分桩号相一致。

(2) 对于高速、一级公路原则上应按整公里桩号进行分项工程划分, 以1km为单元进行组卷。这是因为在《公路工程质量检验评定标准》 (JTG F80/2-2004) 附录A (P143) 的注解 (2) 里明确规定:按照长度划分的分部工程, 高速公路、一级公路宜取低值。因此, 规定为1km。如果起止桩号不是整公里桩号, 则应将整公里以外的路段长度500m为界进行调整:小于500m时, 直接将该段长度加在临近的1km路段上, 把整个路段划分为一个分项工程;大于500m时, 则单独作为一个分项工程进行组卷。

(3) 构造物位于整公里附近时, 应以构造物为界进行划分。

(4) 由于山区的排水, 防护工程是依据实际地形设计的, 有的段落桩号要跨越两个已经划分的分项工程, 并且其中的一个分项工程量很小, 在这种情况下可以合并在一个分项工程中统一进行报验。报验时, 施工工序资料中的各检查记录表按实际桩号 (即自然段落桩号) 进行填写;但在填写分项工程质量检验评定表时, 工程部位仍然填写原分项工程的里程桩号。

(5) 若一个工序跨两个分项工程时, 并且其中的一个分项工程量较大, 在进行工序检查时, 应从两个分项工程的分界线分开, 按照两个工序进行内业资料整理。

(6) 小桥及符合小桥标准的通道, 人行天桥、渡槽以座为子分部工程。

(7) 涵洞、通道以道作为子分部。

(8) 路基土石方工程、排水工程、砌筑防护工程3个分部工程中所包含的各分项工程以每处为单元 (自然段起止桩号) 进行子分项的划分。

路面工程划分时应遵循以下原则:

(9) 高速公路、一级公路路面分部工程以1公里为单元划分子分部, 特别要注意各分项工程按左、右幅进行划分。

桥梁工程 (特大桥、大桥、中桥) 划分时应遵循以下原则:

(10) 桥梁工程 (特大桥、大桥、中桥) 以座为单位工程。基础及下部构造以每墩台 (或每桥) 做为一个子分部, 特别要注意钢筋加工及安装分项工程不同部位的要分别单独作为一个分项工程, 例如桩基钢筋加工及安装、系梁钢筋加工及安装、台 (墩) 身钢筋加工及安装、盖梁钢筋加工及安装等各自是一个分项。在进行分项评定时也要各自单独按照一个分项进行评定而不是把以上桩基钢筋、系梁钢筋、台 (墩) 身钢筋、盖梁钢筋等合起来按照钢筋加工及安装一个分项来评定。上部构造预制和安装以每孔 (跨) 为单元划分子分部, 上部构造现场浇以每联 (孔) 为做为一个子分部。总体、桥面系和附属工程分部工程以每座为单位。特别要注意桥台的锥护坡、台背回填两个分项工程一般按照划分到基础及下部构造分部工程里而不划分在防护分部工程里, 这主要是因为在竣工资料组卷时, 要遵循成套性和就近性的原则。

互通立交工程划分时应遵循以下原则:

(11) 互通立交为一个单位工程, 每座桥、主线路基路面工程、匝道工程分别为分部工程。特别要注意在互通立交单位工程中每座桥梁是以分部工程的身份出现的, 千万不能与单位工程划分中的桥梁工程相混淆。

隧道工程划分时应遵循以下原则:

(12) 特别要注意隧道工程中洞身开挖、洞身衬砌这两个分部工程中对应的洞身开挖及喷射混凝土这两个分项工程, 一般以100m为单元分段划分子分项。

需要注意的问题:

(13) 对于分项工程的划分最好以施工图纸上具体的分项名称来划分, 这样做更加明确, 便于查找和核对。例如有的路基土石方分部工程图纸里给出了耕地填前夯实、深挖路基、低填浅挖、桥头路基处理、填挖交界等与《公路工程质量检验评定标准》附录A中并不完全一致的分项名称, 此时划分时应以图纸上的命名为标准划分为5个分项工程, 如果按照《验评定标准》附录A中的土方路基、石方路基、软土地基等分项工程来划分反而造成了麻烦。因此, 划分时一定要把握原则、灵活应用而不应死板硬套。

3 单位、分部、分项工程的编号

3.1 单位工程编号

用大写字母表示, 按照《公路工程质量检验评定标准》附录A排列顺序依次编号, 如路基工程为A, 路面工程为B, 依此类推。

3.2 分部工程编号

采用小写英文字母表示, 按照《公路工程质量检验评定标准》附录A排列顺序依次编号, 如有多个子分部工程在序号后加后缀 (小写阿拉伯数字) , 如第一个路基土石方为a1, 第二个路基土石方为a2, 第三个排水工程为b3, 第三个小桥为C3, 第四个涵洞工程为d4, 依此类推。

3.3 分项工程序号

用小写阿拉伯数字表示, 按照《公路工程质量检验评定标准》附录A排列, 如土方路基为1, 石方路基为2。

3.4 同类分项工程序号

按路线前进方向进行排列, 如01代表第一个, 依此类推。如有变更增减则一律在序号后加注大写字母 (B) 。

举例:CW18-A-a1-2-4

其中:CW18-表示成武十八标段

A-表示单位工程属于路基工程

a1-表示第一个路基土石方分部工程

2-表示石方路基

4-表示按该段路线前进方向第4段石方路基。

4 结束语

单位、分部、分项工程的正确划分对施工资料科学的管理, 工程质量监控及项目管理有很重要的作用。因此, 在项目一开始, 业主应该根据《公路工程质量检验评定标准》附录A及《工程监理实施办法》中的相关规定结合本项目工程构成特点, 对单位、分部、分项工程划分做出具体规定, 施工单位在施工准备阶段按照此规定, 进行准确、详细地划分。

参考文献

[1]行业标准.JTG F80/1-2004《公路工程质量检验评定标准》, 交通部.

[2]行业标准.JTG F10/1-2006《公路路基施工技术规范》, 交通部.

建筑电气分项工程施工技术 篇6

建筑电气工程项目的整个施工过程, 就是完成一道一道的工序, 而工序的质量控制又表现为施工现场的质量控制, 施工过程的质量控制主要包括进场材料的质量控制和分项工程施工工艺技术措施的实施。

2 进场材料质量标准

根据施工材料数量, 制定材料的加工采购计划, 定货前应对生产厂家的资质进行审查, 对重要的施工部位使用的材料、成品、半成品应全面考察生产厂家的生产能力、信誉、生产周期等。

对进场材料、成品、半成品, 根据规范要求, 检查其材料质量证明书和合格证, 对质量有疑虑的应进行二次复试检测, 确认合格后方可用于工程施工。

3 电气分项工程施工工艺及技术措施

3.1 钢管敷设工程

3.1.1 焊接钢管敷设的质量标准:

a.钢管暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍, 埋设于低下或混凝土中时弯曲半径不应小于管外径的10倍。b.明配管时弯曲半径不应小于管外径的6倍, 当两接线盒间只有一个弯曲时, 弯曲半径不应小于管外径的4倍。c.管子的弯扁度不得大于0.1倍管外径, 没有明显褶皱、凹陷。d.套管连接时要保证套管长度为管径的2.2倍, 套管管径应与管径相匹配, 对口处要位于套管中央, 焊口应牢固密实, 薄壁管严禁用套管连接。e.套丝连接要用通丝管箍, 套丝不乱扣, 关口对严, 连接后外露丝扣2~3扣。f.明配管必须采用丝扣连接, 不得采用套管焊接。3.1.2薄壁管采用扣压式连接的质量标准:a.管路水平敷设时, 扣压点宜在管路上下两侧分别扣压。管路垂直敷设时, 扣压点宜在管路左右两侧分别扣压。b.当管径为φ25及以下时, 每端扣压点不应少于三处, 且扣点宜对称, 间距均匀。3.1.3管路布置的质量要求:a.暗配管当配管长度超过一定长度时应加接线盒, 无弯时30m, 有一个弯时20m, 有两个弯时15m, 有三个弯时8m, 不允许有四个弯。b.暗配管要固定牢固, 混凝土中每隔1m用铁丝与钢筋网绑扎, 距接线盒15cm以内必须用铁丝与钢筋网绑扎。c.埋入墙或地面的管子应尽量减少重叠交叉, 管子表面应至少有15cm厚的保护层。管与管之间至少有25mm的间距, 以免混凝土浇注不能渗入, 造成空鼓开裂。d.吊顶内敷设的管线应有单独的支架, 不得在管道、龙骨等上固定。e.明配管成排敷设时应保持管距、卡具一致, 连接点、器具、接线盒设置排列有序。3.1.4管路入箱盒的质量要求:a.箱盒开孔应整齐并与管外径一致。b.铁制箱盒严禁用电气焊开孔, 管口露出箱盒应小于5mm, 有锁母者与锁母锁紧, 露出2~3扣。3.1.5管路接地的质量标准:a.钢管采用套管连接时, 不用做接地。b.采用套丝连接时, 管箍两端、管与接线盒连接处, 必须焊跨接线, 采用圆钢时, 焊接长度不应小于钢管外径的6倍, 并且双面施焊;扁钢应大于其宽度的2倍, 并且三面施焊。c.镀锌钢管或金属软管的跨接地线宜采用接地线卡连接, 不得采用熔焊连接, 不得采用金属软管做接地导线。

3.2 管内穿线工程。

3.2.1穿线前, 先用铅丝带布条清扫管内, 避免管内的赃物污染导线。3.2.2导线在管内不得扭结、接头、断线、背扣, 严禁出现死弯。3.2.3接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线预留应为15mm, 配电箱内导线的预留长度为配电箱箱体周长的1/2, 出户线的预留长度为1.5m。3.2.4为保证导体有良好的散热性, 导线外径总截面积不应超过管内面积的40%, 金属线槽内导线的截面积不应超过线槽面积的20%。3.2.5导线在变形缝、伸缩缝处, 补偿装置应灵活自如, 导线应留有一定的余量。3.2.6同一交流回路的导线必须穿在同一管内。不同回路, 不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。3.2.7在任何情况下, 导线不得外露, 箱盒必须用盖板封闭, 盖板上的螺丝齐全。

3.3 电缆敷设安装工程。

3.3.1电缆在敷设前, 应摇测绝缘电阻, 使用500V兆欧表时绝缘电阻不小于0.5MΩ, 在送电前需再摇测一次。3.3.2强、弱电电缆不应敷设在同一线槽内, 敷设在一起时, 应加隔板。3.3.3并列敷设的电力电缆和控制电缆敷设在同一侧支架时, 应将控制电缆放在电力电缆下面, 1km以下的电力电缆应放在1km以上的电力电缆的下面。3.3.4并列敷设的电力电缆其相互间的净距应符合规范要求, 电缆与热力管道、热力设备之间的净距:平行时应不小于1m, 交叉时应不小于0.5m。

3.4 配电箱安装工程。

3.4.1明装配电箱严禁电气焊开孔, 不得开长孔;安装时注意不要破坏箱体的表面。3.4.2暗装配电箱箱体应嵌入墙体, 箱体表面应与墙体平齐, 周围不应有空鼓现象。

3.5 低压配电柜安装工程。

3.5.1低压配电柜基础型钢必须可靠接地 (PE) 或接零 (PEN) , 基础型钢安装的允许偏差为:不直度, 每米不大于1mm, 全长不大于5mm;水平度, 每米不大于1mm, 全长不大于5mm;不平行度全长不大于5mm。3.5.2低压配电柜安装垂直度允许偏差为1.5‰, 相互间接缝不应大于2mm, 成列盘面偏差不应大于5mm。3.5.3成排配电柜, 柜与柜之间应用螺栓进行固定, 根据柜的高度的不同, 选择相应的固定点, 以保证配电柜的稳定性。

3.6 金属线槽、桥架安装工程。3.6.1桥架

安装质量标准:a.依据配电箱、配电柜、电气器具、空间管道等确定敷设的位置走向, 弹线定位, 并确定支架、吊架的位置。在竖井、机房内要考虑垂直干线与分支线的连接方式。b.应保证桥架安装横平竖直, 在有坡度的建筑物上应保证与建筑物表面相同的坡度。c.桥架水平敷设时距地面高度不宜低于2.5m, 垂直敷设时不低于1.8m, 低于上述高度时应加金属盖板保护, 但敷设在电气专业用房内除外。d.电缆桥架多层敷设时其层间距离为:控制电缆间不应小于0.2m, 电气电缆间不应小于0.3m, 弱电电缆与电气电缆间不小于0.5m, 如有屏蔽盖板可减少0.3m, 桥架上部距离吊顶或其他障碍物不应小于0.3m。3.6.2桥架的接地要求:a.当利用桥架本体系统构成回路时, 连接接头处的电阻不得大于0.00033Ω。b.对镀锌桥架, 本体的连接片连接可作为接地连接, 但必须保证连接牢固, 配套的螺丝、平光垫、弹簧垫齐全, 连接处无锈蚀现象和污染。c.对非镀锌制品, 除本体连接外, 应在其接地螺丝上用编制软铜线连接, 导线截面积选择应符合规范要求, 接地线宜做在桥架的一侧, 以便与检查。

3.7 开关插座面板安装工程。

3.7.1开关、插座的安装高度、间距控制应一致。3.7.2开关的接线应正确无误, 开关必须切断相线;开关位置应与灯位一致, 同一单位工程其翘板开、关方向应一致。3.7.3单项两孔插座在横装时, 面对插座为“左零右火”, 竖装时面对插座为“下零上火”。

3.8 灯具安装工程

3.8.1 灯具安装牢固端正, 位置准确。

3.8.2有吊顶的灯具或超过3kg的灯具在顶板上加独立的吊杆或预埋件, 承担灯具全部重量, 不使吊顶龙骨承受灯具荷载。3.8.3成排明装灯具, 在预埋灯头盒时, 先放线, 根据灯型预留出间距位置;成排安装的灯具中心线允许偏差为5mm。3.8.4凡安装距地面高度低于或等于2.4m的灯具其金属外壳必须连接保护接地。3.8.5灯具在吊顶上嵌入式安装, 应固定在专设的框架、支架上, 不应使吊顶龙骨受灯具载荷, 支架的形式要统一, 必须固定在顶板上, 不得固定在管道、风道上, 且一套灯具对应一套支架, 不得用铅丝紧固。

结束语

能耗分项计量管理系统的应用 篇7

在创建节能型社会的大环境下, 各种节能减排理论如雨后春笋般层出不穷, 同时各种关于绿色建筑、智能建筑的论坛也此起彼伏地进行着。但实际上大多数项目都还停留在传统的技术和工艺上, 节能减排技术应用并没有想象得那么顺利, 大多是雷声大雨点小, 很少能得到大范围的有效应用, 这个问题在耗能大户——城市大型商业建筑里面尤为突出。因为工作性质的关系, 笔者对绿色、节能等相关技术接触较多, 在这里向大家介绍一个相对简单的、易学易用的能耗分项计量管理系统。

能耗分项计量管理系统通过自动化测量和传输技术, 将各种能源 (资源) 的消耗情况分类计量实时上传到管理平台, 再由管理平台进行记录、统计、分析、管理, 本文将重点介绍能耗分项计量的应用情况。以笔者所在单位为例, 笔者的单位在国内各地有多个商业管理的项目, 在每个项目内均设置了能耗分项计量管理平台, 对项目内各用电系统的耗电情况进行实时记录, 同时集团的中心管理平台对各地项目的管理平台进行统一管理。

2 能耗分项计量管理系统在日常工作中的作用

2.1 管理人员日常工作的辅助功能

(1) 设备管理

按照能耗分项计量管理平台的设计和建造要求, 可以将建筑内能耗设备进行逐层分项, 以便管理人员能更加清晰、全面地了解建筑内各个系统的能耗情况。同时, 可以监测各个设备的耗电量和用电安全情况并多种模式统计各个时段内的能耗数据, 并将统计结果进行横向和纵向的比较。

(2) 商户管理

按照企业经营要求, 笔者负责的项目针对步行街商户、主力店和业主三大公共能耗用户, 能耗分项计量管理平台可对所有能耗和用电安全进行实时监测, 详细了解每个用户的能耗使用情况, 如单位面积能耗、用电功率峰值、实时统计电费、各分项能耗统计等。还可以从不同角度对用户进行综合排名和对比, 同时系统还支持租户和公共区的电耗查询。当用户安装了预付费通信的计量表时, 该系统可以对需要充值的商户进行报警提示。

(3) 管理诊断

系统具备自动管理诊断功能, 系统可以通过数据分析为管理者自动提供设备运行故障报警, 对每日用能进行对比分析、判断日能耗是否有异常现象发生, 还可以提供异常用电、能耗突增、三相不平衡等多种节能诊断结果, 提高管理人员的工作效率。

(4) 配电监控

将用电支路信息图清晰地展示于建筑节能监测系统平台中, 可监测建筑每一条用电支路的耗电量、功率、电表读数等实时参数, 并及时对发生故障或者出现用电安全问题的支路进行报警。

(5) 能耗数据报表

管理平台包含了日常使用的多种报表模式, 可根据需求打印出上百种常规报表, 因为此系统的建设是以用户定制为主的, 管理人员还可以根据自己特殊的管理需求定制报表模版, 满足个性化的管理需求。

2.2 集团能耗分项计量管理平台的管理功能

(1) 指标体系监测

根据集团的统一要求, 所有项目的能耗计量均需要按照统一标准设置管理体系, 包括总用电、公共用电、暖通空调 (主机房、末端设备) 、步行街商户用电、步行街公共区照明、停车场照明、动力用电等。根据这些计量指标可以对各地项目的能耗情况进行分析考评。

(2) 集团对各地项目能耗的监测

通过集团管理人员对各地项目重点设备能耗情况的统计和对比, 可以定期向相关人员发送能耗周报、月报, 从而引起各地管理人员对能耗管理的重视, 提高节能意识和环保积极性。

(3) 集团制定对各地项目能耗的考评指标

经过对各地项目能耗的长期监测和统计, 得出科学的数据分析后, 下达合理的能耗指标。该指标要求可以细化到某一个系统或者是某一台设备, 比如空调系统或者动力系统, 增强节能管理的针对性。

(4) 各地项目管理人员每月向集团提交能耗报告

要求各地使用该系统筛选数据, 按照统一格式上报月 (年) 能耗报告, 统计所管辖项目的能耗情况, 包括各用能系统占总能耗的比例, 相对前周期的能耗变化趋势, 问题分析等内容, 提高能耗管理质量。

2.3 节能诊断和节能评估

(1) 日常运行管理诊断

日常运行管理诊断服务通过程序化处理由能耗管理平台采集的能源消耗实时数据, 分析识别数据特征, 找出其中的数据异常或已知问题的数据表象, 形成管理诊断报告供管理者决策。

该项服务可发现并处理的问题有找出能耗突增、异常用电、非工作时段异常用电、配电支路三项不平衡、功率因数过低等。如果配合相应的采集措施, 还可以提供用电设备温度、供配电系统谐波等相关数据的实时监测。日常运行管理诊断服务通过用户交互界面为管理人员提供日常能耗管理问题报警处理分析等功能。

(2) 月度节能诊断报告

月度节能诊断报告以多个常用的分项设备子系统为诊断分析单元, 对其能耗数据进行分析诊断处理, 跟踪其能耗问题, 提供改进建议。

该项服务可以实现的具体功能包括:

(1) 找到因物业使用者节能意识低和管理水平不高而造成的能耗漏洞 (如夜间空调箱风机长期不关, 消防风机不正常开启等) 。通过观测相关用能系统在不同时段的动态指标, 可以找到相应的能耗漏洞, 加强管理后可获得节能效益。

(2) 发现系统中某些重点用能设备的故障。大楼中的某些大型设备发生故障时 (如冷冻机、新风机、水泵故障、阀门堵塞、传感器故障) , 可能并不是无法操作运行, 或产生某些异常的噪音, 而仅仅是其使用能耗急剧增加或与其关联的某些设备的使用能耗急剧增加。出现此类问题时通过分析实时能耗数据, 系统可以很轻易地找到这些故障设备能耗的异变, 进而发现其故障, 进行检修, 避免了因设备故障而造成能耗增加的现象。

(3) 辅助管理人员优化系统运行策略。建筑物中的各用能子系统, 特别是空调系统中的各设备之间存在一定的关联。因其系统不协调、匹配 (如制冷主机、冷冻泵、末端空气处理机运行策略, 冷却塔和冷却泵运行策略, 新风系统的新风量调节策略等) 不当而产生的用能浪费往往是管理人员不易发现且较难解决的。通过挖掘各用能设备不同时间段的能效指标, 专业人员可以较容易地发现运行策略的问题, 为管理人员提供合理的运行策略建议, 进而达到降低能耗的目地。

(3) 年度综合节能诊断

年度综合节能诊断由两部分组成, 一是统计、计算、分析年内集团全部项目主要用电系统和用电设备的能耗数据, 然后做出总结分析不合理的能耗问题;二是通过现场节能调研和测试, 总结出科学可行的管理措施, 形成年度综合节能诊断报告推广到各地项目并最大限度地发挥管理平台作用。