市政园林工程造价控制的探讨

市政园林工程造价控制的探讨（精选12篇）

市政园林工程造价控制的探讨 篇1

市政园林工程造价控制的探讨

摘要：在我国经济的快速发展下，园林工程的建设分工越来越细，施工内容也逐渐向着多样化、创新化、复杂化的方向发展，工程的规模也日渐扩大。如何提高对园林工程造价的管理和控制，最大化园林工程的投资效益，是项目管理人员需要重视的一个问题。

关键词：市政园林；工程造价；控制

引言

目前，随着我国社会经济的迅速发展以及人民生活质量的不断提高，对社会环境质量的要求也越来越高，这就促使大量的园林工程被兴建起来。建设园林工程项目，不仅要考虑到它的社会效益，还要考虑到它的经济效益，因此，造价管理对于整个园林工程管理来说是不可或缺的，所以，必须要在建设过程中大力加强对园林工程造价的管理和控制，从而不断降低工程项目的成本。

一、市政园林工程造价控制概述

园林工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于园林工程全过程的控制。在园林方案设计阶段、园林工程施工阶段，把园林工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。要有效地控制园林工程造价，应从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施，其中，技术与经济相结合是控制工程造价最为有效的手段。要通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，把控制工程造价观念渗透到设计和施工措施中去。

二、市政园林工程造价的特点

1、园林工程造价资金投入大

相比于一些一些其他的工程，因为涉及的方面比较广，项目比较多，所以园林工程投入的资金较多。也就要求园林工程造价一定要谨慎、严格进行。

2、园林工程造价具有差异性、个别性和特殊性

园林工程不同于一般的土建工程，不同地区的苗木价格有差异，即使同一地区的不同等级的苗木价格也有差异，而且往往苗木的等级分类也不太明显，这在园林工程造价中影响较大，同时园林工程施工所处的地区不同，所耗费的人力成本就不同，这些因素都决定了园林工程造价具有差异性、个别性和特殊性。

3、园林工程造价是一个动态的、具体的、逐步推进的过程

任何工程的完成都要经过一个过程，园林工程也不例外，从最初的决策和最后的完工经过了工程设计阶段、工程招标阶段、工程施工阶段和工程养护阶段。在整个建设期间每个阶段的资金投入都会处于不确定状态，这些在园林工程造价中都要考虑到，所以说园林工程造价要考虑工程的动态性、具体性和发展性，在园林工程造价时将这些因素考虑到造价中。

三、加强市政园林工程造价控制的措施

1、加强对工程造价的认识

在对工程进行设计、对投资人进行选择时，要注意对工程造价进行控制，及 时对出现偏差的情况进行改正，保证造价的差额在规定的范围中，最大化建设项目的效益。在对园林工程造价的管理和控制的过程中，要贯穿到整个建设过程中，所有的环节都要和造价控制紧密联系，要建设出一套完善的管理标准和管理体系，要明确大的社会环境，探索出符合社会发展的造价管理模式，保证造价管理和造价控制的有效性。在对造价进行确定时，要将资源的作用充分发挥出来，最大化园林工程投资的社会效益和经济效益。要充分了解当前的社会环境，对传统的园林工程造价意识进行更新，注重项目前期造价控制的重要性，实现工程造价管理的科学性和有效性。

2、投资决策阶段的造价控制

投资决策阶段应做好基础，开拓渠道、广泛搜集、妥善筛选和合理利用对园林绿化建设有益的各种信息，为项目的正确决策和投资估算提供准确依据。项目决策正确，意味着对项目建设作出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置，这样才能合理地估计和计算工程造价，并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造价。如何能保证决策正确性。在投资决策阶段做好基础资料的收集，通过调查、研究来收集基础资料，走访园林工程建设兄弟单位进行项目对标，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要建筑材料、苗木的价格资料，以及现有已建类似园林工程资料，进行横向对比。做好工程造价资料的收集整理工作。每年对园林建设工程所有合同项目子项单价及工程总造价进行

动态比对，分析价格走向趋势，收集、积累造价资料。通过以上方法，随时对投资决策及投资估算提供动态信息，为园林工程建设正确投资决策打好坚实的基础。

3、设计阶段的造价控制

3.1 实行设计方案的公开招投标

招投标制度作为市场经济下的一种重要的采购和竞争手段，已经在园林建设管理中广泛应用，但是工程设计进行招投标推行得不是很广泛。园林工程设计招标的引入，将竞争机制推进到工程项目的最前沿。优秀的园林设计方案，不仅可以使人赏心悦目，也体现了合理的经济性。通过招标，选择优秀设计方案和设计单位，可确保设计的先进性和经济性。

3.2 实行限额设计，控制设计造价

园林工程具有一定的艺术性特征，表现形式又多种多样，衡量标准的尺度也不一样，这就造成了材料的选择使用和工艺要求的自由空间变化较大。建议推行限额设计，即把施工图设计预算控制在总概算内，将投资额和工程量分解到各个专业，再分解到各个单位工程和各个分部工程，从而实现对投资限额的控制与管理。同时也可实现对设计标准、工程数量与概算指标等多方面的有效控制。

4、施工阶段的造价管理

施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化施工中设计变更较多，变更费用也较大。应严格控制变更，最好实行“分级控制、限额签证”的制度，严禁通过设计变更提高设计标准，扩大建设规模，增加建设内容等。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的内容，应做到先算账，后花钱，必须征得设计方、建设方、监理的确认，随时掌握项目费用的额度。严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，做好各项资料和隐蔽工程的记录，避免出现高额的经济损失。工程造价人员在施工过程中，做好施工图纸的会审，督促施工方按图施工，对施工过程中所采用的施工方案要进行充分论证，做到施工方法先进、技术合理。建设单位更应该尊重科学规律，不能要求施工企业违背自然规律反季节施工嗍。笔者就经历了类似事例，一建设单位为了赶工期要求施工企业在夏季大面积种树后来大部分枯死,最后不得重新种植。

5、对竣工后的审核工作进行控制

在进行竣工决算时，严格按照合同进行决算，控制好预算外的费用，对不按规定标准和图纸要求完成的工作量，对费用进行核减。要根据施工合同的具体要求，审核现场签证和设计变更，根据规则计算，不允许出现多算的情况。在报送施工单位对材料用量明细表和工程计算表时，要编制出具体的材料用量明细和完整的结算书，从而达到深化的合理、公正、客观和准确性。

结语

总而言之，在我国经济的不断发展下，居民对生活居住环境的要求也越来越高，有效的提升了我国园林工程的发展。在市政园林工程施工的过程中，要将工程造价的控制作为管理的重点，将工程造价控制在合理的范围中，要将工程建设前期阶段作为造价控制的主要阶段，认真管理好所有的施工环节，尽量保证工程建设实际值和目标值的一致性，对项目建设前期的决策性进行估算，对实施阶段设计的预算和概算进行控制，竣工后对结算进行严格管理，不定期的进行抽查，对出现的偏差及时纠正，使用科学是方法和理论，将工程造价控制在合理的范围中。

参考文献

［1］胡清坡,罗东红.浅谈园林工程造价控制与设计优化[J].价值工程,2012

(16).［2］佘妍雯.园林工程造价控制的方法与应用研究[J].现代园艺,2012(4).［3］李莎,彭博.浅谈园林工程造价控制与设计优化[J].知识经济,2012

(13).［4］杨建昆，高国栋．园林绿化工程的特点及监理要素探析［J］．中国科技信息，2011，9:73－74．

［5］刘春桃．谈园林工程建设项目的成本控制［J］．黑龙江科技信息，2011，8:222．

市政园林工程造价控制的探讨 篇2

关键词：园林工程,施工,控制,管理

随着现代城市建设的不断推进和人类不合理的利用大自然, 城市居民的居住环境进一步恶化。园林工程作为绿化城市、美化居民生活环境的重要内容, 园林工程的需求越来越大, 而园林工程施工单位的施工质量却良莠不齐。

1 园林工程的内容和施工特点

园林工程作为一项综合性工程, 涉及到很多内容。主要包括:1) 土方工程。主要是土方施工、塑造、整理园林建设场地等。2) 园林给排水工程。主要是园林给水、园林排水和园林污水处理。3) 水景工程。主要包括小型水闸、驳岸、护坡和水池工程、喷泉等。4) 铺装工程。着重在园路的线形设计、园内的铺装、园路的施工等。5) 假山工程。主要包括假山的材料和采运方法、置石与假山布置、假山结构设施等。园林工程有以下施工特点:园林工程建设施工准备工作比一般工程更为复杂多样;园林工程建设施工工艺要求严标准高、专业性特强、施工技术复杂、规模大综合性强, 要求各类型、各工种人员相互密切协作、配合。

2 园林工程施工建设的相关步骤

园林工程建设作为建设项目中的一个类别, 必须遵循建设程序, 即要经过设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入使用, 发挥社会效益、经济效益的整个过程。施工的步骤包括施工前准备和现场施工的质量控制、施工后质量验收等。施工准备工作是对设计图纸和施工现场确认核准后, 进行的准备工作, 按准备工作范围分, 可分为全场性施工准备、单位 (项) 工程施工条件准备和分部 (项) 工程作业条件准备。现场施工的质量控制主要是根据施工进度, 编制施工作业相对应的质量计划。对材料、机具设备、施工工艺、操作人员、人员环境等影响质量的因素进行控制, 以保证园林建设产品总体质量处于稳定状态。

3 加强市政园林工程施工的控制和管理的措施

3.1 加强园林工程施工前准备的控制与管理

1) 认真做好初步设计方案的审查工作。园林施工任务确定后, 应该提前与设计单位结合, 使设计的方案在质量、功能、艺术性等方面均能适应当前园林建设发展水平。

2) 熟悉和审查施工图纸。园林工程施工之前应研究熟悉设计图纸的详细内容, 以掌握设计意图, 确认现场状况以便编制施工组织设计、提供各项依据。在研究图纸时, 应该注意特殊施工说明书的内容、施工方法、工期以及所确认的施工接线等。

3) 编制施工图预算和施工预算。施工图预算是建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据, 是拨款工程价款和竣工决算的主要依据, 是施工单位安排施工计划、考核工程成本的依据。施工预算施工单位内部编制的一种预算。在施工图预算的控制下, 结合施工组织设计中的平面布置、施工方法、现场施工条件等因素编制。

4) 物资准备。园林建设工程物资准备工作包括土建材料准备、绿化材料准备、构建和制品加工准备、园林施工机具准备等。

5) 施工现场准备工作。对于大中型的综合园林建设项目应当做好完善的施工现场准备工作。主要包括:施工现场控制网测量:根据给定永久性坐标和高程, 按照总平面图的要求, 进行施工场地控制网测量, 设置场区永久性控制测量标桩;做好“四通一清”。“四通”就是水通、电通、道路通、通信通, “一清”就是场地清理;应当按照消防要求, 设置足够数量的消火栓;建造施工设施, 为正式开工准备好用房等;组织施工机具进场, 按规定地点和方式存放, 并应当进行相应的保养和试运转等项工作;组织施工材料进场, 植物材料一般随到随栽, 不需要提前进场, 若进场后不能立即栽植的, 要选择好假植地点和养护方式。

3.2 加强施工现场的质量控制

施工现场的质量控制工作, 主要包括:1) 施工工艺的质量控制, 使之符合标准化、规范化、制度化的要求;2) 施工工序的质量控制, 包括影响施工质量的五个因素 (人、材料、机具、方法、环境) , 使工序质量的数据波动处于允许的范围内;3) 对直接影响质量的关键工序, 对质量不稳定、容易出现不良品的工序, 要设立工序质量控制点, 设立工序质量控制点的主要作用, 是使工序按照规定的质量要求和均匀的操作而能正常运转;4) 人员素质的控制, 要定期对施工人员进行规程、规范、工序工艺、标准、计量、检验等基础知识的培训和开展质量管理和质量意识教育。5) 设计变更和技术复核的控制。重大问题须经建设单位、设计单位、施工单位三方同意, 由设计单位负责修改, 并向施工单位签发设计变更通知书。所有设计变更资料, 均须有文字记录, 并且要求归档。

3.3 施工后质量验收的控制与管理

1) 工序间的交工验收工作的质量控制。工程施工中往往上道工序的质量成果被下道工序所覆盖, 分项或分部工程质量成果被后续的分项或者分部工程所掩盖。因此, 要对施工全过程的分项与分部施工的各工序进行质量控制。要求班组实行保证本工序、监督前工序、服务后工序的自检、互验和专业性的“中间”质量检查, 保证不合格工序不转入下道工序。

2) 施工交付使用阶段的质量控制。单位工程或者单项工程竣工后, 由施工项目的上级部门严格按照设计图纸、施工说明书及竣工验收标准, 对工程的施工质量进行全面鉴定、评定等级, 作为竣工交付的依据。工程进入交工验收阶段, 应当有计划、有步骤、有重点地进行收尾工程的清理工作, 通过交工前的预验收, 找出漏项项目和需要修补的工程, 并且及早安排施工。还要做好竣工工程产品保护, 以提高工程的一次成优及减少竣工后的返工修整。

3) 对于土建工程而言:凡园林工程、游憩、服务设施及娱乐设施应当按照设计图纸、技术说明书、验收规范及建筑工程质量检验评定标准验收, 并应当符合合同所规定的工程内容和合格的工程质量标准。对安装工程而言:按照设计要求的施工项目内容, 技术质量要求以及验收规范和质量验评标准的规定, 完成规定的工序各道工序, 且质量符合要求。各项设备、电气、空调、仪表等工程项目要全部安装完毕。对绿化工程而言:施工项目内容、技术质量要求及验收规范和质量应当达到设计要求、验评标准的规定并且各工序质量的合格要求, 如树木的成活率、草坪的铺设质量、花坛的品种、纹样等。

4 结语

市政园林工程施工的控制与管理是一门实践性很强的学科, 施工中产生的偏差、工程变更应越少越好、越早越好, 做好施工前的图纸会审和施工前的准备工作, 减少人为过错引起的变更, 降低施工返工率, 提高工程质量, 避免偏差。在实际工作中既要掌握园林工程原理, 又要具备指导现场施工等方面的技能。

参考文献

[1]陈蓉, 周建东, 钱达, 李咏华.园林建筑与工程[M].苏州:苏州大学出版社, 2001.

市政园林工程造价控制的探讨 篇3

【关键词】 市政建设 园林工程 施工质量

1.前言

随着人们生活水平的不断提高，大众开始对生态环境的改善加以重视。怎样更好的满足市民的需求和符合城市发展进步的步伐，解决好园林施工和质量控制是最关键的问题。园林施工的质量决定着园林工程的成败，关系着各地城市建设的发展。笔者认为园林绿化工程的施工质量是占据着园林工程建设的头等位置的。改造地形、整理山水和道路的开辟等等都是园林绿化工程， 这是一门复杂并且系统性很强的学科，具有很强的实践性。园林工程会受到施工过程中各个方面的因素影响，也就不可避免的会遇到各类的问题，从而影响到园林工程的质量，这就需要加强园林工程的施工质量管理。

2.市政园林工程建设中存在的问题

现如今，城市园林绿化法律法规不健全，部分非专业化的城市园林绿化施工企业也加入到城市绿化工程建设队伍中，使城市园林绿化中出现不少问题。

首先，市政园林工程建设缺少专业化的认知。市政园林工程的质量管理者必须先要明白质量管理的重要性， 弄清楚质量管理的研究主题，并且还要在实际施工过程中充分的运用这些相关的理论和技术，提高质量管理的水平，提高施工效率。

其次，市政园林建设绿化施工队伍素质良莠不齐，绿化工程的严谨性、技术性不是很强，让许多人误认为绿化施工是种种树，铺铺草，非常简单；还有许多素质不高的队伍只知道机械的照搬图纸，即便有一个良好的景观工程设计，也无法达到预期的效果。

最后，我国尚缺乏完善的市政园林工程质量管理体系。目前多数园林绿化工程施工过程中存在随机、随意管理现象。国家在城市园林建设方面出台的规范较少，从业人员执业考试未设专业园林绿化建造师和监理工程师。由于施工方和工程建设单位对质量管理的重要性认识不足，阻碍了质量管理的正常进行和进一步发展。

3.市政园林建设的施工技术分析

3.1前期的准备工作

按照城市绿化工程施工及验收规范的规定，园林建设应严格按批准的工程设计图纸及有关文件进行施工，并对各项工程的建设全过程实施全面的工程监理和质量控制。在施工前，施工人员要通过与设计单位的沟通完全掌握其设计意图。同时应加强对施工现场的调查，充分掌握相关数据和资料，并据此编制施工组织计划，保证开工后工作可以有条不紊地进行。特别是在实施园林工程的招投标制度时，更有必要加强施工组织设计的应用。组织计划中应明确工程分几个工程组完成，各工程组的所属关系及负责人，并理清各方的工作位置、时间、进度、人员情况以及各项需要协调配合的事项。

3.2施工中应注意的问题

城市园林的建设施工可以为分为土壤施工、茵木栽植以及园林造景等环节，下面仅对施工中的一些重要技术要点做一简述。

3.2.1园路

园路一般分为联系全园的主要道路（包括人行、车行、消防、救护等）和沟通各景观点的次要道路（如林荫道、滨江道等），此外一些功能性园路也越来越受到人们的欢迎，较流行的有休闲小径和健康步道等，它们为居民的休闲和健康生活提供了便利，也丰富了园林建设的内容和层次。

在园路的铺设中，应严格依照设计图纸的位置及道路宽度进行施工。根据不同的地质和气候环境选取上可透气，下可渗水的材料进行铺设。块料路面的铺砌应注意：广场内的同一空间，园路的同一走向，应以同一种式样进行铺装，不同地点则用不同的方式铺砌，组成全园园路，达到通过铺装来表达园路不同性质、用途和区域的效果。一种类型铺装内，可以不同大小、材质及拼装方式的块料组成。块料的大小、形状，应与环境、空间相协调，并应适于自由曲折的线型铺砌；表面粗细适度，既要能够过儿童车，走高跟鞋，也不致在雨天跌倒受伤；块料尺寸模数，应与路面宽度相协调；使用不同材质块料拼砌，色彩、质感、形状等，对比要强烈；最后，还要加固块料路面的边缘。此外，还应考虑到园路与周边植物的关系，在取得最大绿化效果的同时，又不使植物妨碍到通行和观景。

3.2.2灌溉系统

市政园林的灌溉水源一般以城市供水系统为主，管网中不同管径的干支管则首选防锈蚀的UPVC管、PE管，首部枢纽和喷头的选用要根据工程的具体情况，可采用全自动或半自动的控制系统加强灌溉的准确程度。选择管件时应针对城市绿地分散，形状复杂，管路多拐弯的特点，将局部损失和沿程损失的比例上升考虑进去。选择管径时，应考虑到用水高峰期对水源水压的影响，安装必要的增压设备或减压设备，以保证喷头在正常压力范围内工作。在喷头的安装上，每块绿地由中间向四周布置喷头，射程要相互压盖1/3～l/4，一条支管上的两个喷头的压力差不能超过20%。喷头可布置在草坪拐角处的圆弧中心上，有些条状草坪还可布置矩形喷头。地埋式喷头的顶部可按低于地面5mm进行安装，绿地周边的喷头应与园路保持一定距离。由于城市绿地中有许多地处各单位、街道中，地下隐蔽工程较多，给施工带来了很大的不便和困难，比如管道边沟过马路的问题，就可以采用通过马路下打孔或铲子人工掏进的方式，提高施工的效率。

3.2.3种植工程

植物质量：要求苗木茁壮、根系发达且无病害，并从胸径、树高、冠幅等方面控制其质量；土壤质量：土壤的理化性质应能适应大部分植物生长，其pH值一般应控制在6.5～7.5之间，透气性良好，土壤肥力高；栽植技术：植穴深度及宽度应按土球四周及底部平均预留1 Ocm～20cm宽度的标准开挖，以便回填客土。植物的栽植应首先种植大型主体树木，而后配置小乔木及灌木类；种植时植穴底部应先置松土1Ocm～20cm，回填应使用所定分量之肥料混合土分次埋下，同时灌水并充分夯实。

4.施工组织与管理

城市园林建设工程的管理一般分为施工组织、施工现场管理、以及安全管理等几个部分。为保证工程质量，必须完善各环节的管理机制。施工组织的主要形式是建立由项目经理、施工员、质量员、材料员和土建、绿化班组组成的施工现场项目经理部，并由经理负责，对整个施工过程实施规范化、法制化、人性化的管理。施工现场管理包括对施工准备、正式施工、养护管理及竣工驗收等一系列工作的监管和控制，是整个施工管理工作的基础，也是保证工程质量的最重要环节。在准备阶段，应落实分包协作单位、施工条件和任务以及苗木植物的订购；施工中应严格落实组织措施和技术标准，保证其充分体现设计者的意图，并在出现意外情况及时调整设计方案t对每一道工序进行检查，不合格的坚决不能进入下一道工序；对施工的进度、成本做到实时控制，并保证施工的安全和文明。在验收养护阶段，应落实预检、隐检工作，整理和审定交工验收资料，组织办理工程交工验收；负责编写施工技术与管理的总结资料；做好工程的养护前技术交底，编写保养计划，落实养护任务。

5.结束语

市政园林工程造价控制的探讨 篇4

关键词:市政工程；排水管道；施工质量；控制方案

排水管网是城市建筑中的一项重要的基础设施，因此其在整个城市的排水系统中占据着十分重要的地位。但是，由于在长期的历史发展过程中，很多城市中的管网出现了严重的变形以及老化情况。因此，导致其难以满足当前城市化快速发展的要求。比如，常见的市政工程排水管道管径偏小以及管道老化和管道布局不合理等，严重制约了城市化的快速发展。为此，近年来很多城市都大量投入人力与物力和财力进行市政工程排水管道的施工与质量控制，经过管网改造，取得了明显的技术成效。因此，接下来本文将重点针对市政工程排水管道施工技术与质量控制相关内容进行分析。

1市政工程中排水管道的施工技术分析

(1)市政工程中排水管道施工前的技术准备。在市政道路工程施工之前，将会拆除一定数量的原有路面。因此，为了保证施工技术质量不断提高，在城市道路中进行开挖作业时，需要严格根据施工设计图纸，对开口的实际宽度进行计算，并标记出开挖线路，采用切割机将路面切断。通过挖掘机将道路表层的破碎沥青路面以及路基渣层挖除。在此过程中，路基中的稳定砂层需要合理堆放，以便施工后期进行利用回收，施工余土采用自卸车运送至弃土场;管道施工之后，还需要对沟槽的施工质量进行验收。

(2)城市地上以及地下基础公共设施的保护。在对管道沟槽进行开挖施工作业时，应该结合施工地质的实际土层情况利用斜支撑进行科学开挖，从而防止施工结构塌方以及滑坡。当在建筑物以及灯杆附近进行开挖作业时，需要通过图纸分析以及测量计算，防止路面发生严重的变形以及下降情况，同时还要采用钢板桩进行加固处理，在开挖作业时要采用人工作业方式进行科学操作。

(3)管线测量以及放线作业。在测量放线过程中，需要对中线进行测量。在施工中技术人员需要针对预设的施工路线对施工控制点进行质量控制。其次，需要对坡度板进行控制，其埋设间距为10米左右。当采用机械进行作业时，应该在人工清槽之前科学预埋坡度板，保证其牢固以及伸出槽帮的实际长度应该在30厘米以下。其中坡度板的实际截面尺寸应该为8×20cm，而且要保证高程板的高程钉与坡度板上的管线中心保持垂直［1］。

(4)管道施工技术分析。管道施工是最为重要的施工技术环节，在此施工过程中，首先需要针对施工沟槽进行开挖作业，将开挖范围内的土方全部运送至指定场所，主要以机械开挖结合人工作业的方式进行施工，通过单坡式放坡技术进行科学处理。按照1∶0.33的比例进行放坡技术处理，采用挖土机将土方挖至离设计标高200毫米的距离时，进行人工清底作业，并将排水沟留于槽底的两侧位置，从而避免沟槽底浸泡。其次，混凝土基础采用立模浇筑方式进行作业，结合道路中心线通过施工人员以及技术人员进行科学定位管道中线，然后在其两侧进行立模处理。其中需要设置100毫米的碎石垫层，采用级配碎石表面无风化以及平整的垫层进行加固处理，并采用C20砼浇筑底板，底板砼采用平板震动夯实机进行两次震动处理，然后进行抹平拉毛作业，并覆盖草袋进行养护施工［2］。再次，要安装管道施工。在此施工环节，首先需要检查以及选用管材，必须保证管材合格，材料设备进场之后，要通过施工材料工程师进行检验处理。当材料的外表以及质量不能满足设计要求时，需要现场对管道的内、外管进行压力试验。在下管施工过程中，技术人员需要结合测放好的中心线，采用细绳将管道一侧的边线控制好，通过轮胎式吊车进行下管作业。吊车需沿着沟槽开行至距离沟边缘约1米的位置处，从而防止沟壁出现坍塌情况。下管作业时，需要采用柔性吊索与专用吊钩进行处理，禁止将钢丝绳穿入管内起吊。在起吊过程中，应该安排专人进行指挥，管节进入沟槽后，防止槽壁支撑与槽下管道之间发生碰撞的情况。

市政园林工程造价控制的探讨 篇5

2K317000 城市园林绿化工程 P136

1、常用城市绿化工程施工有：树木栽植、草坪建植、花坛花境建植

2、树木栽植

(1)树木与架空线、地下线及建筑物等应保持一定的安全距离：

1)电线电压 380V，树枝至电线的水平距离及垂直距离不小于1.00m。

2)电线电压 3000～10000V，树枝至电线的水平距离及垂直距离均不小于 3.00m。

(2)树木与地下管线的间距：

1)乔木中心与各种地下管线边缘的间距均不小于 0.95m;2)灌木边缘与各种地下管线边缘的间距均不小于 0.50m。

(3)树木栽植施工要点：

根据设计图纸要求，整理工作一般在栽植前 3 个月以上时期进行。

施工定点放线要以设计提供的标准点或固定建筑物、构筑物为依据。

规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。行道树顶点，行位每50m 钉以控制木桩，木桩位置应在株距之间。

穴、槽的规格应视土质情况和树木根系大小而定。一般要求树穴直径应较根系和土球直径加大 15～20cm，深度加大 10～15cm.树槽宽度应在土球外两侧各加 10cm，深度加 15～20cm。

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树木定植后 24h 内必须浇上第一遍水，水要浇透。定植后不许连续灌水 3 次。

乔木、大灌木在栽植后支撑，可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。

行道树可用单柱支撑。支柱长 3.5m，于栽植前埋深 1.1m(从地面起)，支柱应设在盛行风向的一面。支柱中心和树木中心距离为 35cm。

3、草坪建植的方法：籽播、喷播、植生带、铺植。

4、草坪建植前的基本准备

(1)场地准备：全面调查，清除垃圾，地形处理，严禁使用化学污染土和深层土;(2)土壤改良

(3)整地翻耙

翻地时期以春秋两季为宜，整地深度为 20～25cm。

(4)排灌设施准备：

1)面积在 2000m2以上必须有充分水源和完整的灌溉设备，给水管在排水管之下。

2)必须及时排除积水。面积 2000 m2自然排水;面积 2000 m2建永久性地下排水管道

(5)肥料准备：基肥以有机肥为主，必须充分腐热。

5、铺植草坪：密铺：(300mm 300mm)、间铺、点铺(30mm 30mm)、茎铺

6、花坛是将同期开放的多种花卉根据一定的图案设计栽种于苗床内，发挥群体美的布置形式。

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7、土壤要求：栽植土必须采用疏松、肥沃、富含有机质的土壤。栽植前土壤要深翻细作，翻地深度不小于 30cm。

8、栽植：栽后用细眼喷头浇足水分，水沉后再浇一次。可施以腐熟的稀薄有机肥料，施后叶面要用清水喷淋。

9、验收：验收应在栽植过程中分段进行。

10、假山施工是指按照假山设计图纸的尺寸进行定位、放线、堆叠、整修的过程。假山的掇叠过程分为施工准备、分层施工、山石结体、假山洞、假山蹬道施工、艺术处理等工序环节。

(1)施工准备：设计交底

(2)假山施工工艺流程：放线挖槽 基础施工 拉底 中层施工 扫缝 收顶 检查 完形。

基础施工常用的材料有：桩基、石基、灰土基和钢筋混凝土基。

桩基用于湖泥沙地，石基多用于较好的土基，灰土基用于干燥地区，钢筋混凝土基多用于流动水域或不均匀土基。

收顶原则：自后向前、由主及次，自下而上分层作业。

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市政园林工程造价控制的探讨 篇6

进瑞管理办法

第一章总则

第一条为建立健全、统一、开放、竞争有序的建筑市场秩序，进一步规范外地建设工程企业进瑞从事建设活动的管理，根据《中华人民共和国建筑法》、浙江省建设厅《转发建设部关于严格实施建筑施工企业安全生产许可证制度的若干补充规定的通知》（建建发（2006）29号）和温州市市政园林局温政园（2006）352号文件等有关法律、法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在瑞安市行政区域范围内从事市政园林建设工程施工、监理的外地建设工程企业，应当遵守本办法。

第三条本办法所称外地建设工程企业，是指企业法人营业执照注册地不在本市行政区域范围内的已取得建设行政主管部门颁发的资质、资格证书的外地施工、监理企业。

第二章准入管理

第四条外地建设工程施工企业进瑞从事市政园林建设活动的，须办理进瑞登记手续，取得瑞安市外地进瑞市政园林工程施工企业安全生产许可证备案证明或外地监理企业进瑞备案表。

第五条办理进瑞备案手续应具备下列条件：

（一）施工企业

1、取得建筑施工企业安全生产许可证；

2、在瑞设立常设经营机构，有固定的经营办公场所，场所办公面积不得少于120平方米；

3、有健全的安全生产管理机构，相关人员要有安全生产考核合格证或资格证书；

4、有完善的安全生产责任制和安全生产规章制度，并在办公场所公司标志及各种规章制度；

5、需交纳农民工工资保障金50万人民币。

（二）监理企业

1、在瑞设立常设经营机构，有固定的经营办公场所，场所办公面积不得少于60平方米，其办公场所设计用途不得为住宅；

2、总人数不少于4人。其中具有市政园林工程建设类执业注册资格或中级以上专业技术职称的不少于3人。

第六条办理进瑞备案手续需提交下列材料：

（一）施工企业

1、办理进温建筑施工企业安全生产许可证备案介绍信；

2、建筑施工企业安全生产许可证（副本原件、复印件）；

3、设立驻温常设机构文件及负责人的任命文件、身份证、养老保险证明（原件、复印件）；

4、设立驻瑞安全生产管理机构文件及相关人员的任命文件、身份证、安全生产考核合格证、养老保险证明（原件、复印件）；

5、驻瑞经营办公场所的产权证和租赁合同（原件、复印件）；

6、安全生产责任制和安全生产规章制度（复印件）；

7、需交纳农民工工资保证金。

（注：以上资料的复印件要装订成册。）

（二）监理企业

1、《瑞安市外地市政园林监理企业进瑞备案申请表》；

2、设立驻瑞安全生产管理机构文件及负责人的任命文件、身份证、执业资格证书、职称证书、劳动合同和社会保险；

3、驻瑞经营办公场所的产权证和租赁合同（原件、复印件）；；

4、企业相关资质证书、企业法人营业执照（原件、复印件）。

第七条 外地市政园林建设企业根据本办法的所规定的内容向瑞安市市政园林局市政管理科提供有企业备案资料，资料及相关条件符合要求的，2个工作日内予以备案。

第八条外地建设工程企业在取得备案证明后，可到市工程交易中心（招投标中心）申领交易证，并按有关规定到工商、税务等有关部门办理相关手续。

第三章监督管理

第九条备案证明实行有效期制度，有效期为1年。在有效期内，瑞安市市政园林局对外地建设工程企业实行动态管理并实施监督检查，严格执行清出制度。

第十条 瑞安市市政园林局根据《浙江省建筑业类企业监督检查办法（试行）》并结合本办法，将定期或不定期对外地建设工程企业驻台情况进行检查，如达不到本办法规定要求的，将予以清退，并注销其进瑞备案。

第十一条建立已在本辖区内承接工程的外地建设工程企业的信用档案，对企业和从业人员的业绩、建筑市场违法违规行为、工程质量、安全生产、文明施工等情况实行动态监管。对于违反相关规定的企业和人员，应及时向瑞安市建设规划局报告或通报，并提出处理意见。

第十二条外地市政园林建设企业有下列情况之一的，由瑞安市市政园林局予以清退：

（一）施工企业

1、建筑业企业资质证书或安全许可证超出证书有效期的；

2、根据《瑞安市建设市场不良行为记录和公示暂行规定》被处以停止在瑞承接业务的；

3、一年以内由一次工程竣工验收不合格的；

4、一年内发生1起三级及以上重大事故的，或连续两年内发生2起及以上四级重大事故的，或发生1起死亡2人重伤重大安全事故的，或发生1起死亡重伤5人以上重大安全事故的；

5、人员、场所等发生变化，不符合第五条规定的；

6、没有发生上述情况，但违法违规行为情节特别严重的，或造成的社会影响恶劣的。

（二）监理企业

1、建筑业企业资质证书超出证书有效期的；

2、根据《瑞安市建设市场不良行为记录和公示暂行规定》被处以停止在瑞承接业务的；

3、违反监理程序，不按规定履行监理责任，经主管部门要求整改仍不到位的；

4、降低工程建设标准进行监理活动，与施工企业串通规避工程质量、安全检查，经主管部门要求整改仍不到位的；

5、在工程项目施工其间发生质量、安全事故经调查核实负有重要责任的；

6、没有发生上述情况，但违法违规行为情节特别严重的，或造成的社会影响恶劣的。第十三条凡被瑞安市市政园林局清退的建设工程企业，将注销其进瑞备案登记，并视情节轻重，１至5年内不得再进入瑞安市建筑市场。

第十四条外地建设工程企业已被建设行政主管部门责令停业的，瑞安市市政园林局暂扣其备案证明，待停业期满后再发还。

第十五条外地建设工程企业办理进瑞备案手续时提交的材料和领取的备案证明中的内容发生变更或中止在瑞从事建设活动的，应自变更或中止之日起十五日内到瑞安市市政园林局办理变更或注销手续。

第十六条外地建设工程企业领取的备案证明遗失的，直接到瑞安市市政园林局市政管理科办理补办手续。同时应在温州市级媒体上声明作废。

第十七条外地建设工程企业应在备案证明有效期到期前30天到瑞安市市政园林局市政管理科办理续办手续。备案证明超出有效期的，自动失效。

第四章附则

第十八条外地建设工程企业违反本办法和相关法律法规、规章制度的，由瑞安市市政园林局依法处理。

第十九条境外建设工程企业进瑞备案手续另行规定。

第二十条本办法由瑞安市市政园林局负责解释。

市政园林工程造价控制的探讨 篇7

关键词：市政工程,园林绿化,施工管理

市政园林绿化工程能够为市民提供一个良好的休息、娱乐、亲近自然的场所, 是提升城市形象、改善城市环境的重要途径。园林绿化通过工程技术来表现园林艺术, 工程的建设与管理水平与工程质量息息相关。因此, 有必要探讨园林绿化工程的建设与管理措施, 提升市政园林绿化工程的整体水平[1]。

1 市政园林绿化工程简介

市政园林绿化工程涉及多项内容, 如山水整理、绿化栽种、建筑营造、修建道路、改造地形、场地铺装以及修建工程设施等。对于园林绿化工程来说, “虽由人建, 浑若天成”是其所追求的最高艺术境界, 因此, 在绿化工程建设和管理过程中, 建设者应不断努力, 积极探索, 在自然美中融入艺术美, 以实现形式美与生态美的和谐统一[2]。

2 市政园林绿化工程建设与管理中存在的问题

2.1 工程施工管理整体水平不高

与建筑施工或者道路施工相比, 市政园林工程较为复杂, 无论是工程的决策者、设计人员, 还是施工、验收等人员, 都有过硬的专业素养。但事实上, 我国多数工程管理者实际上并不具备相应的专业技能和知识, 因此导致工程管理工作在具体实施时出现一些问题[3]。

此外, 有些单项工程虽同属一个施工企业, 但相互之间缺乏有效的沟通, 导致在园林建设工程中, 由于协调不力, 造成水电、绿化和土建等工程之间发生冲突。例如, 管线尚未铺设, 道路已经完工;铺设电力管线和水管线时, 二者之间的距离不符合规范要求;种植土运输车辆碾压刚刚铺好的岩石等。

2.2 对园林设计环节不够重视

当前, 无论是园林工程的建设还是管理, 普遍存在忽视园林设计的现象, 视园林建设为普通的工程建设, 多数土建人员, 缺乏生物学和美学的学科知识;一些园林专家虽然也受邀参与了某些项目的施工, 但由于缺乏统一协调, 并未实现预期效果。

2.3 绿化人员专业知识有待提升

近年来, 我国市政园林绿化建设呈现蓬勃发展的趋势, 大量的绿化施工队应运而生, 但多数存在专业技术人员缺乏、专业素质较低等现象, 主要表现在以下几方面。第一, 施工企业未能深入理解景观绿化工程的设计理念, 与设计人员之间缺乏有效的交流, 导致设计者的创作思想未能被很好展现;第二, 施工企业没有制定详细的栽植计划, 人员、材料的组织调配不合理, 缺乏有关的技术质量标准, 且对应措施不力;第三, 施工人员素质普遍较低, 缺乏绿化栽培技术知识, 因此在栽种植物时, 经常出现搭配错位、配置不合理等现象。

2.4 施工工序安排缺乏科学性

绿化工程综合性较强, 其不仅涉及绿化、管网, 还包括建筑小品、土方等。因此, 各种分类工程若安排不合理, 将导致整个过程无法正常运转。但是, 许多建设企业为实现短期效益, 违背园林绿化建设规范, 先栽种绿化植物, 后进行土建、管线施工, 以浇水为例, 不仅增加了管理难度和建设成本, 也使后续的土建施工和铺设管线破坏了先前种植的苗木, 严重影响了绿化效果, 导致施工企业无法按期完工, 对其信誉也造成了无法估量的损害。

3 市政园林绿化工程的建设与管理措施探讨

3.1 做好施工管理队伍的培养和锻炼

园林施工的设计, 涉及多种学科, 因此, 有关人员必须掌握一定的专业技能, 具备相应的美学知识。高校应设置专业学科, 强化实践, 提供更多的锻炼机会;各类建设设计单位应制定和完善具体的培养和训练制度。唯有如此, 才能切实有效地提高施工企业的建设和管理水平, 提升园林施工质量, 实现园林施工建设的飞跃发展。

3.2 提升园林绿化工程设计水平

园林景观设计可分为软质要素和硬质要素, 前者如阳光、树木、空气、水、风等自然元素, 称为软质景观;后者如景观、墙体、地砖、栏杆等人造元素, 称为硬质景观。因此, 园林绿化工程设计水平的整体提高, 必须从软质和硬质等两大因素着手。

3.3 紧抓园林绿化工程关键点

养护和管理园林绿化工程时, 必须重视以下几点:在地被植物生长周期中, 要增加土壤肥力, 避免水土流失, 特别对于观花地被植物, 要根据其生长需要, 及时进行肥力补充;保持栽种地土壤肥沃和疏松, 与此同时, 做好排水措施, 并每年进行一次检查, 特别是暴雨之后, 更要对冲刷损坏情况进行详细检查。

3.4 打造高效的园林绿化施工团队

园林绿化工程整体质量的提高, 关键在于团队配合。因而在工程管理和施工过程中, 要强化各部门之间的交流, 使其能够整体把握工程进度和情况。例如, 在栽种树木或者深根植被时, 要及时了解施工计划、路面标高等情况, 进而配合种植, 避免交叉施工时一方重复性劳动, 这样不仅加快了施工进度, 各施工单位之间也减少了不必要的冲突和矛盾。

3.5 做好园林绿化工程的养护管理

苗木的成活, 关键在于后期养护管理是否到位。对于园林绿化工程来说, 其施工质量固然优良, 但养护管理措施不力, 也会大大降低园林绿化工程景观的整体效果, 严重影响工程质量。水和病虫害是市政绿化工程定期检查的主要项目, 雨季来临之前, 要对常绿植物进行封坑;雨季时, 要注意排涝, 以提高成活率。栽植工程结束后, 要对所有的苗木进行彻底的杀虫、杀菌, 叶面、叶背要均匀喷洒。病虫害的防治, 应遵循早治理的原则, 避免灾害扩大。同时, 在确保苗木成活的基础上, 采取施肥、除草以及修剪等精细化养护措施, 以增强园林绿化的景观效果。

4 结语

城市园林景观的规划设计, 是我国城市环境建设的重要推动力, 不仅关系着城市的居住舒适度, 也是建设投资环境、开展现代休闲运动的关键因素。因此, 市政园林绿化工程管理人员, 要不断提高专业水平, 提升城市精细化管理程度, 建设美丽的创业和居住环境, 提升城市文明形象。

参考文献

[1]王所.园林绿化工程施工管理的几点思考[J].中国科技新产品, 2010, 11 (13) :33-35.

[2]罗小琴.园林绿化工程施工质量管理浅析[J].中国园艺文摘, 2010, 7 (6) :66-68.

市政道路工程成本控制探讨 篇8

摘要:文章从工程项目管理的角度,结合参与的市政道路项目管理经验,对项目实施过程中的造价管理进行探讨,提出了市政道路工程在实施过程中造价管理存在的问题及管理措施。

关键词:市政道路;工程;成本控制;管理

中图分类号:U415.1 文献标识码:A文章编号:1006-8937(2009)20-0153-01

在城市建设中仍存在工程造价决算超预算、预算超概算、概算超估算的现象,以至于项目投资失控,资金缺口较大,对城市经济的快速发展起到了制约影响。因此,如何合理有效地控制造价和科学地管理造价事在必行,工程造价管理显得尤为重要。

1造价管理存在的问题

结合近年来参与建设的重庆大学城市政道路项目情况,从2003年启动大学城建设项目起,截至2009年9月,已完工的市政道路项目约10余个,建设规模近30公里。经分析,已完工的市政道路项目中,部分项目存在审定金额超初设概算的情况,有个别项目超过预算近15%。通过对这类项目进行系统的研究发现,造成成本目标被突破的主要原因在于:项目建设周期安排不合理;市场的不确定性;对工程环境了解不够。

2控制工程造价的措施

通过不断总结和摸索,在工程建设过程中,采取一系列行之有效的办法和措施,在确保工程质量的前提下,达到了有效控制工程造价的目的,如:重庆高九路(渝中区段)道路工程,节约了原预算的11.7%;新溉路市政道路工程节余近13%。总结此类项目,主要采用了以下措施:

2.1合理安排工程周期

项目成本的发生涉及到项目的整个建设周期,科学合理地安排建设周期,可以使分解到各个单项的项目成本按时间节点进行有效控制。使工程从项目准备开始,经施工至工程移交,成本控制工作都要伴随项目的全过程。为更好地控制成本,集团对拟实施的市政工程项目按年度和进度制定了详细的资金使用计划,一方面合理安排施工顺序,按照设计要求和施工规范进行合理安排,充分利用现有资源确保工程质量,减少施工成本支出和返工费用,使工程成本始终处于有效的控制范围内。

2.2严格控制建安成本

严格控制建安成本降低工程造价是项目成本管理的核心内容。在实际工作中,很多项目虽能按期保质完成,但工程成本却出现了严重超支的现象。这就需要将招投标管理、合同管理、造价管理进行有机统一,采取切实有效的措施对建安成本进行管控。具体措施有:

①对照目标成本确立合同价款。项目的合同价原则上都不能突破目标成本,按照施工图预算最高限价为中标合同价。在实际操作中,常采用由合同部专业工程师和社会审计单位以“背靠背”的方式编制施工图预算,经核对后形成正式成果。若施工图预算超出目标成本,则应调整设计或降低材料成本;若招投标过程中设置了最高限价的,以施工图预算作为最高限价。工程开标后,中标价即合同价,为达到对工程造价的整体控制,原则上不予随便调整。②确定招标、合同的合理标准版本。在实际工程管理中,结合历年实施的市政道路建设项目,参照其他成功的经验,我们制定出符合法律、法规,并切合实际的招标、合同版本。在招标文件中规范工程报价、计价、结算等内容;制订施工类合同文件标准版本,规范工期、合同价款、支付方式、风险范围、材料设备供应、竣工结算办法、违约责任、合同解除等重要条款,作为合同的重要要约。通过制定以上文件,实现对工程承包商的制约,增强预见性,减少索赔,并就施工中可能产生的职责不清、延误工期等情况进行事先约定,以确保双方按约履行。③内、外控相结合,降低施工阶段成本风险。合同价一经确立,影响目标成本的最大风险在于施工阶段。通常采取“内外控相结合”的办法进行管控:外控,在施工阶段对工程变更、工程签证、新增项目、暂定总价项目、暂定材料单价、材料涨跌调差等内容按合同约定进行严格审核。内控,在项目部内部组织专业工程师对工程签证、工程变更、新增内容、暂定总价项目、竣工结算及时实施内审,交由社会审计进行复审,坚持层层把关,保证其准确性。

2.3有效控制材料、设备价格

由于材料设备费约占工程建安造价的70%,所以有效控制工程材料成本应作为成本管理的重要内容。一是建立价格信息网络,及时准确了解市场上最新的材料设备价格信息;二是对于大宗材料设备的采购,采用招投标方式,若金额不足招投标的,也应尽量货比三家,采用竞争性谈判方式进行采购;三是把握好订货时机,避免供货不及时造成的施工索赔。控制工程成本是一项系统工程,涉及到管理、技术、经济等很多方面,疏忽哪一方面,都会给工程的质量和成本带来不良的后果。在工程实施过程中应以合同为依据,围绕控制成本为目标,挖掘增收节支的最大潜力,以期获得最大的经济效益。

参考文献:

市政工程造价控制与审核策略 篇9

大多数市政工程都属于政府工程，因此，影响市政工程造价控制的因素除了对施工质量要求高、工期要求短、障碍物多，以及地下管道与地上建筑交叉作业等，政府部门的政策指令也影响着工程造价，只有处理好这些因素，才能有效完成市政工程造价的控制和审核，进而保证投资工作能够顺利进行。

一、当前市政工程造价的现状及原因

1.观念落后，制度不完善

当前，很多单位对施工造价的理解不全面，仍停留在预结算方面，并没有形成全面的成本管理理念，工程造价控制更注重事后核算，设计、施工阶段的控制明显薄弱。

同时，还缺乏完善的设计管理制度，没有有效实施限额设计的理念，据统计，设计阶段对工程造价影响的可能性达到40%到70%，施工阶段对工程造价影响的可能性仅为5%到25%，可见，如果不加强对设计阶段的管理会对工程造价产生严重的影响。

2.设计变更较为随意，签证问题较多

工程造价的控制要按照审批程序批准的额度实施，但在实际施工过程中，很多单位并没有做充足的准备就急于开工，比如投资额度、建筑标准、承包合同等的要求并没有进行严格把关，这样边施工变变更的现象普遍存在。

另外，我国项目工程的监管模式采用监理和决算相分离的方式，负责决算审核工作的造价工程师一般不在施工现场，主要根据施工图和签证进行决算审核，就为施工提供了偷工减料的可能。

比如在道路工程石渣基层填筑环节，施工单位在丈量时弄虚作假，签证时填筑厚度比实际厚度多10cm的话，如果这个工程是10m3，石渣方量就要增加1万m3，石渣填筑的`综合单价按40元/m3，那么就要增加40万元的造价。

二、如何控制市政工程造价

1.提高技术和管理水平，并控制好投资

工程造价还包含技术和管理方面的因素，造价控制人员必须不断提高自身的素质，除了具有工程造价方面的知识和能力，还要掌握数学、工程学等相关的知识。

由于实际地形与地图比例存在一定的差距，计划和实际情况也会有差异，这就要求各单位和负责人共同探讨其结果，作为给价依据，如果造价人员不会使用测量仪器，不懂测量知识，就不能有效控制现场的计量。

还要充分使用工程专业软件，项目库区的填埋要根据测量面积、水平宽度都比较大的情况，如果依据设计图，每20米一个断面，则不能准确反映出实际的地形情况，必须在20米的范围内根据实际情况增加断面，才能促使测量和计算更加准确。

2.招标阶段的造价控制

首先要编制严密准确的招标文件，有效避免一些争议和索赔事件的发生，对于市政工程而言，材料在投资中所占比例比较大，使得不可预见的因素增加，招标文件、施工合同的编制和签订就显得更为重要。

施工合同既是工程质量、施工进度以及费用等的控制的依据，也是工程结算、工程款拨付和索赔处理的依据，因此，合同的签订必须要谨慎。

3.施工阶段的造价控制

施工阶段基本明确了整个工程量的大小，尽管这一阶段对工程造价的影响比较小，但如果控制不好，也会造成投资失控。

首先要严格控制工程变更，在施工前，要及时组织施工人员勘查现场，并严格会审图纸和技术，从而有效避免施工中返工的出现，对于那些通过设计变更要扩大规模或提高标准的，要确定原审批部门是否有批准，将合同外费用降到最低限度。

其次要严格现场签证，如果签证不到位就会造成不必要的损失。

4.做好结算工作

市政工程项目的结算一般还是采用定额计价，结算时重点审查工程量和定额套用，对于变更工程量要严格审查施工签证单是否合理，还要熟悉图纸，并掌握工程量的计算规则。

三、市政工程造价的审核

1.深入调查，严格审核施工方案

施工方案的选择和审核是工程造价审核的一个必须环节，只有选择好施工方案才能保证工程造价的合理性。

比如拟建一条公路，设计单位提出沥青混凝土路面和水泥混凝土路面两个方案，基层数量是771.780m2，面层数量是710.850m2，垫层数量为832.710m2，要选择出一个更合理的方案，就要求设计单位必须做认真的调查研究和计算，最后确定出合理方案为沥青混凝土路面方案。

2.对工程实施动态审核

审核人员要深入施工现场，才能对工程量的增减及变更了如指掌，比如某路基工程的费用超出概算的1.24%，主要原因是增加了工程量，最初设计土石方总量为1106.07万m3，每公里平均11.55m3，施工图设计的土石方总量为1371.74m3，每公里平均为14.27m3，工程量增加了23.64%。

排水、防护工程等数量有所减少，费用也相应降低了33.27%、7.21%，特殊路基处理的长度尽管有18.86千米降至14.16前面，但由于处置方法不同，致使费用超出了19.48%。

3.提高工程造价审核的质量

首先要建立可操作性强的制度，明确各职责和权力，从而做到赏罚分明;其次要培养一批精通业务、职业道德素质高的专业审核队伍，一方面要招聘高水平的专业人才，另一方面要加强对先有人才的培训;另外，还要规范审核程序，促使审核人员按规定进行。

结语

总之，工程造价的控制和审核是一项细致琐碎的工作，都需要实行事前、事中和事后全方位的动态管理，对每一个环节都要进行调查，及时发现问题，从而找出合理的措施进行控制和审核。

加强对工程造价的控制和审核能及时发现投资管理中的薄弱环节，进而不断完善投资管理，才能尽可能的节约国家建设资金，更好的为百姓服务。

市政工程施工质量控制 篇10

在城市建设日益发展的今天,许多的.老城区改造和新区的发展,市政工程都进行了大规模的改建和新建,在保证城市规划整体格局中发挥重要的完善功能,同时其施工过程和竣工后的质量无疑起到举足轻重的作用.

作 者：孙志文 李国臣 作者单位：孙志文(山西省公路局朔州分局)

李国臣(绥芬河市政府工程管理中心)

市政园林工程造价控制的探讨 篇11

关键词：工程预算；工程造价；工程造价管理

1 概述

市政工程企业在施工的过程中，容易受到多种因素的影响，在一定程度上容易使得成本预算活动和设定的数值之间存在偏差，不利于工程施工的顺利进行。因此，从这一角度来分析，做好市政工程项目造价预算的管理与控制，是一项极其重要的工作，结合施工企业自身的实际情况，不断的完善成本估算活动，开展综合化的管控活动，此时才能够保证预算活动进展顺畅。

2 项目成本大于预算的缘由

2.1 项目技术和成本之间无法有效地结合到一起

在整个市政工程施工中，项目设计是一项极其重要的工作，是关系到整个工程建设是否顺利进行，是否保证质量的重要前提和基础。但是，在现实的生活中，一些项目的设计都不会受到地域的限制，有的不是在当地进行的，这样就存在差别性，不仅如此，因为一些机构和项目所处的区域不同，无形中就会造成成本的增加。设计资金是造价预算控制的组成部分，虽然占有的比例不高，但是如果不够足够的重视，对整个项目工程成本也会造成不良的影响。在实际的生活中，很多企业的设计者缺乏自身的素质，在设计方面不够重视，某些方面存在着误区，同时因为成本工程人员一般无法参加到整个建设活动中，通常只在单项活动开展好之后采取复核。这时就会使得预算活动无法有效的被掌控，其具体内容和设计数值之间存在差异。

2.2 市场变化很严重，面对的竞争形势非常严峻

在当前的形势下，施工企业之间的竞争不断的加剧，加上市场的多变性，是的竞争形势十分的严峻，在国家的政策影响之下，物料的价格得到了有效的控制。在施工过程中，不难发现，一些项目的施工周期非常长，并且范围比较很广，一些项目施工之前的预算做的非常到位，但由于受到多种变化因素的影响，预算很难和实际相符合，同时因为开展该项建设活动的组织非常多，此时很显然项目较少，组织较多，所以就会面对竞争问题，此时成本就会大于预算了。

2.3 项目的管控不合理

一般来说，项目施工进行的时间越久，影响因素越多，如果没有进行合理的管理和控制的话，很难将预算的效用发挥出来，也就没有办法对整个工程的综合成本项目开展合理的调控，一定程度上会影响到资金的有效使用，从而使得资金成本大于预算。

3 成本预算的关键要素

3.1 从设计层次之中掌控预算工作

预算编制的进行，要考虑到多方面的因素，尤其是要对其经济性的分析，项目的成本管控工作者对设计规划开展评估活动，通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计，供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。在保证功效能够充分发挥的前提下，一定要将费用降低到最低，根据实际的情况，提出一些合理性的建议，根据实际选择出最佳的设计方案。对于设计者来说，一定要及时转变思想，使得思想适应形式的发展，要积极的应对如今的设计活动中不合乎区域具体状态，单纯的注重标准的问题，积极的对设计开展修整工作。因此，要做好编制与审核，才能从根本上将成本降低到最低，更加注重设计的品质，这样才能真正做到从设计方面对造价预算工作的掌握。

3.2 做好工程造价预算的编制工作控制预算

在成本预算中，容易受到多种因素的影响，项目量是其中的一个重要关键因素，主要的影响表现在对成本指标的干扰。在结合自身实际的情况下，为了更好的保证工程的顺利进行，就需要掌握全面准确的资料信息，这就需要到现场的实际勘察，从而选择最佳的施工方案，尤其是一些场地的信息，要准确掌握，这样才有利于预算的准确性。如果一些工程造价工作不好进行，一定要提前进行勘查设计，不断深入施工现场，在工程造价中尤其是一些项目的变更，如果处理不好，将会影响到整个工程造价的进行。

3.3 掌握要素价格市场动态

在整个市政工程施工中，对材料与设备的要求多种多样，这些东西的价格也都存在着很大的差异，通常来说，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，材料、人工费占总价的比例一般为 60%～80%。从这个角度来说，价格的变化会对造价预算产生直接的影响，这也是合同风险的重要组成部分，施工单位要不断做好这项工作。工程造价的工作者，要时刻掌握市场的动态变化能够对其趋势的发展做出一定的判断，做到及时的降低一些风险的发展。在施工的过程中，对价格因素更是要全面的掌握，一切要根据市场的变化不断的进行调整，保证材料价格的合理性。因为，随着市场的变化，一些材料、人工费用必然要进行不断的调整。除此之外，专业人员还有掌握准确的资料，这是做好工程造价预算的基础，对施工过程各个阶段的造价都要全面的考虑设计，能够做好随着市场不断变化，及时作出相应的调整。

3.4 提升预算工作者的综合素养

在任何一个企业中，人才是竞争的关键和核心，只有具备了高素质的人才，企业才能从根本上获得竞争力。因此，提高市政工程造价预算工作者的综合素质是非常有必要的。要提高预算工作者的综合素养，首先具备的就是扎实的专业基础知识，只有知识牢固了，才能做到举一反三，保证整个工程预算造价的施工质量，对工作进行全面的把握。成本预算是一项综合复杂的工作，受到多种因素的影响，因此，要求都比较严格，对于一些有经验的预算工作者，如果考虑不全面不认真，也会出现很多不必要的错误，所以，不论是初学者还是有经验的工作者，都要不断的进行学习，不断的充实提高自己成本管控活动者要到场地之中具体的分析，主要是由于场地的具体状态和图纸中标注的内容之间存在很多的不同之处。因此，在这个角度来说，市政工程造价预算工作者提高自身的综合素养是必须的，同时良好的职业道德素养也不能无视，只有这样，才能为做好整个预算分析工作打下坚实的基础。

3.5 实行“静态”与“动态”相结合的管理模式

在工程造价预算管理中，国家对一些相关的材料等实行统一的标准管理，这些都是一定的，但是随着市场的不断变化发展，一些材料以及人工的费用都在发生动态的改变，因为整个市场都处于一种变化之中，这就要求其他相关的也要不断的发生改变，并且不断的进行调整，以适应市场形势的不断发展，之前的国家统一标准是“静态”，而这种随着市场不断的调整变化就是“动态”。在实际的工程施工中，一定要结合两者进行考虑，单一从一个方面进行考虑，势必造成预算投资的增大，甚至一些不必要的浪费。

总之，在市政工程的预算造价中，為了更好的做好这项工作，就需要充分考虑到多方面的因素，从而有效的控制投资，防止出现超预算甚至不切实际的预算。所以，在实际的工作中，一定要从本单位的实际情况出发，不断创新控制造价的新手段以及新方法，做好动静相结合，从根本上提高工程预算的质量水平，保证整个工程施工的顺利进行。

参考文献

[1]谢泽惠.工程造价概预算分析控制浅谈[J].商情，2008.

[2]马锟.市政工程造价控制探析[J].经营管理者.2011（10）

市政园林工程造价控制的探讨 篇12

关键词：市政公路工程,施工质量,质量控制,建筑,施工

1 市政公路工程存在的问题

1.1 市政公路工程施工前质量控制存在的问题

第一个问题就是工程质量的首要负责人以及相关技术人员对其自身的职责没有明确的认识, 并且各个施工团队制定出来的工程质量责任制还不够完善。

第二个问题就是在工程施工前没有及时建立起相关的质量行为以及工程活动结果的监督制度, 最后导致出现一些勘察失误以及提供错误的工程数据等等, 严重影响到工程的质量以及施工进度。

第三个问题就是设计工程质量问题, 例如对工程内力的分析出现错误、不正确的计算公路荷载以及对公路结构进行错误的构造等等, 轻者对公路只是简单的影响, 严重的话就可能对整个公路结构安全带来隐患。

1.2 市政公路工程施工中质量控制存在的问题

第一个问题就是对工程施工材料的选购以及相关的处理上存在不合理性, 我们都知道, 材料对与工程来说意味着什么, 不合格的工程材料不仅会带来一定的安全隐患, 也会影响施工进度。

第二个问题就是没有严格按照公路工程施工的程序进行施工作业。在很多的工程企业内, 很多工程师只是为了赶工期以及满足相关部门的经济利益, 没有按照施工程序进行施工, 从而带来的后果是无法估量的。

第三个问题及就是施工队伍的问题, 很多施工队伍在进行工程施工的时候, 不按照公路设计图纸进行施工, 对公路的宽度、护栏的顶点、隔离栅的间距设置都不符合规范。殊不知, 这样不仅改变了公路的内力结构, 还有可能影响到整个公路的质量。

1.3 市政工程施工后质量控制存在的问题

施工阶段结束后, 相关单位的工程验收备案以及审查工作没有做到位, 这种疏忽就会导致一些质量不合格的工程被投入使用, 从而给国家或者相关使用者带来重大的影响。另外是路施工完成之后需要一段时间的干燥, 而很多施工部门为了尽快投入使用, 没有达到规定的干燥时间便投入使用。

2 工程施工质量控制的要素

(1) 人的控制。市政公路工程管理质量控制中的每一个环节都离不开人的质量意识, 并且市政公路工程管理质量主要是以人为中心而进行生产活动的。因此, 在进行检查管理的时候, 其质量的好坏都是由工作人员的人员素质所决定的, 换而言之就是管理过程中的管理人员、施工作业人员以及工程辅助人员都是形成市政公路施工过程质量的重要因素。所以, 工程质量控制的关键就是市政企业的高层领导对人的重视程度。

(2) 工程材料质量控制。在工程施工之前, 要根据施工工程的相关质量要求, 制定出相应的工程质量验收标准, 并且这个验收标准要达到国家的工程验收标准, 最主要就是对工程材料进行严格把关。施工企业所采购的工程材料一定要合符国家规定以及相关设计要求。

(3) 工程机械设备质量控制。工程中的机械设备在整个施工过程中, 是必不可少的施工工具。在现代的工程施工中就离不开具有现代化的工程机械设备, 因为工程的机械设备将会直接影响到公路的整体质量以及施工进度。与此同时, 合理与科学的维护使用建筑工程机械设备是保证工程机械设备能够良好运行的重要关键。

3 加强工程施工质量控制的措施

(1) 完善工程监督机构。建立起完善的工程规章制度有利于开展市政公路工程施工质量的监督以及管理, 建立起完善的工程加强管理制度能够保障整个工程质量被全程监控。在完善工程监督机构以后还能够确定施工单位参与工程投标的资质。完善工程检验机构能够有效的检验出工程原材料的质量等级, 通过检验以后能够对工程材料进行适当的调整, 以此将那些不合格的工程材料进行剔除。建立完善的工程监督机构对于我国来说仍然不是特别的完善, 因此, 加强完善工程监督机构对我国建筑企业来说是非常重要的一件事。

(2) 加强工程原材料的监督。工程材料的质量在很大程度上都可以被认为是整个工程的质量, 由此可见工程材料的重要性是非比寻常的。由于市政工程行业发展, 很多不法商贩乘此机会进入到建筑市政公行业里面来, 通过对贩卖一些质量差的工程材料来满足自己的经济利益。因此, 加强工程材料的监督就显得格外重要, 相关施工单位一起对工程材料进行监督, 如有发现不合格的过程材料, 一定要立即对其进行清除。此外工程监督机构还要建立起举报奖励制度, 如果发现质量不合格的材料, 施工单位要及时向监督机构进行举报。

(3) 加强施工工程的监督管理。对施工工程的监督管理主要包括对工程施工人员的监督管理、对工程材料的监督管理、对工程施工环境的监督管理以及对工程施工工艺的监督管理, 要想做好这份监督管理工作就要明确工程监督管理的相关负责人。此外还要建立起完善的过程质量标准, 并以此为根据来严格要求工程考核机构

(4) 有效的推广新型工程技术。有效的推广新型的工程技术能够有利于工程建筑材料的开发与使用, 以此来提高工程施工的工作效率, 并且能够有利于及时发现工程质量问题与及时解决, 从而达到提高整个工程的施工质量的目的。

4 结语

总而言之, 随着我国市场经济的不断发展, 人民生活水平不断的提高, 对市政公路工程质量的要求也就越来越高。由于工程施工质量控制决定着公路的质量, 因此相关建设单位应该从大局出发, 把国家和人民的根本利益作为最根本的目标, 加强对市政公路工程施工质量的控制, 建立起一套完善的工程施工质量控制体系, 以此来提高工程的质量。

参考文献

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[3]培新“.清道夫”几分钟化解城市下水道“肠梗阻”上海首台引进的大型联合吸污车已在徐汇区服役[J].城市道桥与防洪, 2012 (8) :375-375.

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