建设工程施工合同示范文本

建设工程施工合同示范文本（共8篇）

建设工程施工合同示范文本 篇1

合同编号：

油田建设工程施工合同

发包方：胜利油田胜大超市（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方在建设工程施工过程中的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商达成一致，按照平等自愿的原则订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：

第二条承包方式及承包范围

2.1承包方式：

2.2承包范围：

第三条合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

3.1开工及延期开工

3.1.1乙方应当按照约定的开工日期开工，如不能按期开工，应当在约定开工日期前3日内，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方在接到申请后的3天内以书面形式答复乙方。甲方3天内未答复，视为同意乙方要求，工期相应顺延。甲方不同意乙方要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

3.1.2因甲方原因不能按约定日期开工，甲方以书面形式通知乙方，并赔偿乙方因延期开工造成的损失，相应顺延工期。

3.2工期延误

在组织施工过程中，如遇到下列情况，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定损失承担责任并相应顺延工期：

3.2.1因不可抗力事件造成乙方不能按时开工的，乙方应及时通知甲方，并采取措施避免或减少损失。不可抗力事件结束48小时内，双方就损失情况和工期延期等问题进行协商，达成书面协议。

3.2.2甲方未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使乙方施工不能正常进行。

3.2.3甲方负责供应的材料、设备存在质量问题需要修理、更换换而影响乙方施工进度的。

3.2.4甲方未按照本合同规定提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工的；

3.2.5甲方未按约定提供所需书面形式的指令、确认单、批准手续等，致使施工不能正常进行。

第四条合同价款与结算

4.1本工程价款按4.1.2方式确定:

4.1.1本工程为招标工程，合同价款为元，单位工程造价为元。此价作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。

4.1.2本工程为非招标工程，全部工程的施工图预算审定后，合同价款为元。此价作为拨付材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的工程价款为准，进行结算。

4.2工程拨款与结算

工程完工结算审计完毕后一月内付款。

第五条 材料设备供应

5.1 乙方采购的材料、设备，应按图纸要求和标准采购，并要求各种证件齐全，并对材料、设备质量承担全部责任。

5.2 乙方提供的材料、设备由乙方自行保管。

5.3乙方采购的材料、设备与图纸或质量标准要求不符时，乙方应按甲方要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，因此而延误工期的，工期不予顺延。

5.4乙方采购的材料设备在使用前，乙方应根据甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用。

5.5甲方发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，有权要求乙方负责修复、拆除或重新采购，由此发生的费用由乙方承担，延误的工期不予顺延。

5.6乙方需要使用代用材料时，须经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

第六条甲方的权利义务

6.1施工过程中，甲方发现乙方的人员不能胜任岗位要求、施工设备不能满足施工需要的，有权要求乙方进行撤换、调整、修理或补充，因此而发生的费用乙方承担。

6.2施工过程中，负责协调乙方与其他施工各方之间的关系，以保证施工的有序、顺利进行。

6.3施工过程中，有权对乙方的施工质量进行检验，或委托第三方进行检验。

6.4收到验收报告后7日内组织有关单位验收。并在3日内给予认可或提出修改意见；

6.5认可竣工验收报告后7日内，甲方核实乙方提供的竣工结算报告及相关的结算资料，在确认后

6.6协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物等保护工作，并承担相应费用。

第七条乙方权利义务

7.1严格按照施工图与说明书及甲方工作指令进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工并交付使用。

7.2施工过程中，乙方施工人员应胜任岗位工作，施工设备应处于良好运行状态，以保证施工的正常、顺利进行。

7.3乙方应遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，否则承担因自身原因造成的罚款及其它处罚。

7.4对已完工的房屋、构筑物和安装设备，在交工前负责保管，并清理好场地。

7.5在提交竣工验收报告的同时提供竣工验收的相关技术资料，参加工程验收，在甲方验收合格后日内办理竣工结算。

7.6按质量检验评定标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时按甲方及工程质量监督部门规定准备验收。

7.7在施工过程中如发生较大工程质量事故，应及时报告工程师，经研究确定处理方案后方可实施。

7.8做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物等的保护工作，承担相应的费用。

第八条施工技术资料的提供

一切设计变更、材料代用、技术问题联系单均采用书面形式，且经甲方或设计单位签字并加盖公章，方为有效。

第九条工程质量和验收

9.1工程质量本工程按设计文件、施工图说明书、国家颁布的《工程施工及验收规范》、《建筑安装质量检验评定标准》、《石油工程建设质量验收评定标准》及中国石油化工股份有限公司颁布实施的相应规范进行施工和验收。

9.2竣工验收工程竣工后30日内，乙方按照本合同规定的标准，向甲方提供完整竣工资料及验收报告。其它交工资料的内容与份数按有关规定整理提交给甲方。

第十条保险

履行本合同期间，乙方应对其设备和人员向保险公司投保。如在作业中因乙方原因或其他不可预见的因素造成工程事故、人员伤亡或给任何他方造成损害的，由乙方负责向保险公司索赔，甲方不负任何责任。

第十一条权利担保

在本合同履行过程中，乙方所提供的与本合同工程施工有关的设备、材料、工序工艺、软件及其他相关技术，应保障在使用过程中不存在权利上的瑕疵，不会发生侵犯任何第三方财产权、专利权、商业机密等情况。若发生上述情况时，乙方负责与第三方交涉，并承担由此产生的全部法律责任。给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。

第十二条资料的归属与保密

12.1资料的归属：乙方在履行本合同过程中所取得的一切资料均属甲方所有。施工结束后，按合同规定的时间在审定验收之后，应全部完整地移交给甲方；在向甲方移交前乙方应妥善保管，由于乙方原因造成资料损坏或泄漏的，乙方应承担违约责任。

12.2资料的保密：乙方施工所取得的一切资料及由甲方所提供的一切资料均认为是保密的，乙方在未征得甲方同意前，不得以任何理由、任何方式向第三方泄露或在刊物上发表资料内容。

12.3乙方在未取得甲方书面同意之前，不复制、不保留应属甲方的任何资料、图件，更不可以任何非法的手段保留、泄露、索取应属甲方所有的资料。

12.4对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。

12.5本保密条款在合同终止后10年内仍有约束力。

第十三条对外关系

乙方与其他专业服务、施工队伍之间的工作关系由甲方负责协调，其他对外关系由乙方自行处理。第十四条违约责任

14.1甲方违约责任：

14.1.1不按合同约定拨付工程进度款，导致施工无法进行，甲方相应顺延工期。

14.1.2无正当理由不支付工程竣工结算价款，向乙方支付违约金0元。

14.1.3不履行合同约定义务或不按合同约定履行义务，给乙方造成损失工期延误的，甲方负责顺延工期。

14.2乙方违约责任：

14.2.1因乙方的原因未按合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，每逾期一日，向甲方支付违约金5000元。

14.2.2因乙方原因工程质量未达到合同约定的质量标准，乙方按甲方要求的期限负责整改，并向甲方支付违约金5000元。

14.2.3乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿。

14.3 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方除承担上述违约责任外，仍应继续履行合同。

第十五条工程分包

禁止分包单位将其承包的工程再分包。

第十六条不可抗力事件

16.1本合同所指不可抗力事件是指在履行本合同过程中，由于当事人一方不可预见并无法控制的、足以致使本合同无法继续履行或不能完全履行的事件。

16.2声明遭受不可抗力事件影响的一方，应尽快将不可抗力事件的情况通知另一方，并在不可抗力事件发生之日起10天内将有关部门出具的不可抗力事件发生的证明文件送交另一方。同时受不可抗力事件影响的一方应尽一切努力避免或减轻事件造成的损失。

16.3不可抗力事件发生后，双方应通过协商确定本合同是否需要继续履行、或延期履行、或部分履行、或不履行。

16.4发生不可抗力事件，双方应各自承担其自身的损失，不得要求对方承担赔偿、补偿或违约责任。第十七条HSE管理

17.1HSE管理中甲方的权利义务

17.1.1有权要求乙方建立安全组织机构，严格执行安全生产法规、标准，遵守安全生产规章制度、安全操作规程，控制危险点源，熟练掌握事故防范措施和事故应急处理预案等。

17.1.2有权要求乙方必须履行安全生产职责，对乙方履行安全生产职责情况进行监督。

17.1.3有权要求乙方维护好相关的安全生产设施、设备和器材。

17.1.4有权对乙方的施工作业现场的安全作业情况进行监督检查处理。

17.1.5发生事故后，有权根据有关规定组织、参与事故的调查，有权对乙方事故进行统计上报。17.1.6有权对乙方做出的与现场安全管理有关的承诺予以监督、检查。

17.1.7有权对乙方安全管理过程中的任何偏差，实施整改的跟踪验证。

17.1.8贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，认真执行有关法律、法规、标准，建立健全安全生产规章制度。

17.1.9按规定对乙方进行安全业绩、资质审查，对乙方针对作业项目制定的健康安全环境例卷进行审查并备案。

17.1.10向乙方明确施工作业区的范围、作业时间要求、危险点源及安全管理要求，为乙方提供工程合同中规定的安全条件支持。

17.1.11发生事故后积极组织抢险，防止事故扩大，并按照中国石化股份公司有关规定进行报告。17.1.12其他根据项目要求应尽的义务。

17.1.13甲方有义务对乙方提供的各种有关体系管理的受控文件予以维护和保密，不得出现遗失、外借等情况。

17.2 HSE管理中乙方的权利义务：

17.2.1有权对甲方的安全工作提出合理化建议和改进意见。

17.2.2发生严重危及乙方生命安全的不可抗拒紧急情况，乙方有权采取必要措施避险。

17.2.3有权要求甲方提供相关的安全资料。

17.2.4必须健全安全组织机构，建立安全生产责任制，针对施工作业项目制定健康安全环境例卷，配备必要的劳动保护用品，执行甲方有关的规章制度。

17.2.5按规定组织好安全检查，发现作业过程中不安全隐患、重大险情，应采取有效措施积极处理并报告甲方。

17.2.6发生事故时，应积极抢险，服从统一指挥，避免事故进一步扩大，并按甲方要求报告事故。17.2.7应维护相关的安全生产设施、设备和器材。

17.2.8应对作业人员进行安全教育培训，具备相应的安全意识和安全技能；特种作业人员应具有相应的资格证书。

17.2.9不得购买、使用不符合国家、行业标准的原材料、设备、装置、防护用品、器材、安全检测仪器等。

17.2.10乙方有义务对甲方所提出的任何质疑进行确认，并在客观证据充分的情况下实施必要的纠正和改进。

17.2.11乙方有义务向甲方宣传本公司的企业宗旨，并对工程建设中的安全管理作出必要的承诺。17.2.12对于乙方施工过程中所控制或使用的甲方财产，乙方有义务予以爱护，若其财产出现损坏、丢失等情况，乙方应及时报告甲方。

第十八条适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十九条合同的生效、变更、解除

19.1 本合同自甲、乙双方代表签字并加盖合同专用章后生效。

19.2在合同履行期间，合同双方协商一致，可以变更合同。

19.3变更或解除合同双方应签订书面协议。合同变更或解除前，原合同继续履行。

19.4乙方通过多种方法试验均不能完成本合同规定的工作任务，且装备、技术和人员素质已无改变的可能，则甲方有权解除本合同。

第二十条争议的解决

在本合同履行过程中甲、乙双方发生争议，双方应尽最大努力及时协商解决。若协商不成，任一方均可采取下列方式解决：

(1)向 东营市 仲裁委员会申请仲裁。

(2)向 东营市 人民法院提起诉讼。

第二十一条其它

21.1本合同未尽事宜，双方可根据具体情况另行协商达成补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.2在执行合同期间所形成的经双方代表签署的各种协议、合同附件、备忘录等均是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

21.3 本合同一式肆份，甲乙双方各持二份。

甲方：胜利油田胜大超市乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

签订日期：年月日签订日期：年月日

建设工程施工合同示范文本 篇2

与1999版相比, 2013版施工合同最大的特点当属国际性。其多处借鉴了《菲迪克 (FIDIC) 施工合同条件》 (1999版红皮书) 的经典条文。大量国际经验的借鉴, 一定程度上平衡了承发包双方的权利和义务, 体现了公平和公正, 扭转了多年来合同文本不利于承包方的局面, 为维护建筑企业的合法权益、维护建筑市场的公平有序提供了有力支持。

但是, 鉴于建筑圈内多年来沉积的种种潜规则以及惯例, 我们仍不敢过于乐观, 而且需要更多理性思考和严谨对待。

应用新版施工合同, 既要注意其对国内外示范文本相关规定的借鉴之处, 更要注意其差异与创新。诸多问题还需要进行更为深入的探讨, 需要在实践中积累经验。新版施工合同毕竟不是法律, 是否执行?执行哪些条款?这些主要取决于双方当事人。当发包方不愿意采用这个合同文本, 或不愿意援引其中的很多公平条款时, 承包方如何应对?即使执行新版施工合同, 建筑企业及其下属的施工项目部又是否具备相应的合同管理能力?

长期以来, 建筑市场各方主体行为不规范已成为常态和习惯, 一旦执行新版施工合同, 难免会有企业“不适应”, 或者“还没整明白”、“还没吃透”, 稀里糊涂用“好合同”把事办砸了。比如, 新版施工合同明确竣工结算为承发包双方就工程接收证书颁发之前与合同履行相关的价格和责任的整体清算 (包括工程价款、违约金、赔偿金等) , 承包人在接受竣工付款证书之后不得再对此前的索赔事件进行索赔。诸如此类, 基于当下建筑企业签证和索赔意识不强、操作程序极不规范的现状, 一旦在合同履约中出现失误, 必将带来难以弥补的损失。

建设工程施工合同示范文本 篇3

关键词：合同管理质量；示范文本；主要要点

一、序言

合同示范文本是由国家工商行政部门、行业协会或企业根据法律、法规和政策规定，经过长期实践制订的，具有规范性、指导性或强制性的合同文本格式。它主要包括合同格式条款、样式、计价公式及固定的附件等。合同示范文本的应用对企业加强合同管理、提高签约质量发挥了重要作用。如今，我国已经有越来越多的行业根据实际制订了合同示范文本，买卖、租赁、建筑工程、供用电、保险、技术研究等行业都制订并力推各类合同示范文本的使用，在某些行业合同示范文本的使用与否甚至影响到是否能享受到相关优惠政策。国家对合同示范文本的重视程度可见一斑。本文中，笔者根据长期企业合同管理实践经验，阐述合同示范文本的管理流程，并介绍其在合同管理工作中所起的作用，并指出需注意的要点和建议改进事项。

二、合同示范文本的发展历程

1982年7月1日，《中华人民共和国经济合同法》实施后，为规范合同文本形式，首次提出了合同示范文本的概念，至今主要历经了三个发展阶段：

（一）需求激增，民间自发制订合同示范文本阶段

上世纪80年代末，正值深化改革、对外开放的高峰时期，市场经济体制不断完善，企业之间以及企业对外商签订合同体量激增，合同纠纷也频繁出现。当时，许多合同签订当事人缺乏经济、法律等相关知识，导致签订的合同出现缺款少项的问题，严重的甚至被合同相对方恶意欺诈，给合同履约带来极大的隐患。为解决这些问题，某些行业协会、特大型企业等根据《经济合同法》的规定，结合自身实际，将本行业或单位发生频次较高的业务做成相对固化的合同文本样式，供本行业或本企业参考使用，这样至少能达到合同不遗漏条款、格式相对规范、内容基本合格的要求，合同当事人使用起来也比较方便，提高了签约质量。

（二）政府规范，相关政策相继出台阶段

上世纪90年代，政府相关部门注意到各行业、企业自发制订合同示范文本的现象，为进一步规范合同示范文本各项管理行为，适应改革开放经济形势要求。国务院办公厅国办发【1990】13号文件规定，在全国推行经济合同示范文本制度，1990年8月20日，国家工商局又下发《经济合同示范文本管理办法》。各省市相继采取一系列措施，积极推行合同示范文本。上海工商局于2003年制订颁布《上海市合同示范文本备案办法（试行）》。政府各项规定对行业、企业实行合同示范文本制度，贯彻执行《经济合同法》，提高合同签约和履约率起到了重要作用。

（三）经济形势变化，文本不断修订完善阶段

进入20世纪，立法高峰的到来，仲裁法、担保法、物权法等一系列新法律法规的制订和颁布。另外，市场经济体制也进入调整期，合同示范文本也不断需要修订和完善，以适应市场经济发展需要。随着新合同法颁布和实施，国家工商行政管理部门又组织制订和修改了16类73种合同示范文本。对规范合同当事人的签约行为和经营行为，保护其自身的合法权益，健全社会主义法制，起到了积极作用。

三、合同示范文本管理基本流程

（一）合同示范文本的分类及特征

1.合同示范文本的分类

合同示范文本可以根据合同类型、颁布时间顺序等进行分类，但笔者根据企业合同管理经验及本文研究的重点将其分为以下三类：

（1）行业指定合同示范文本。行业指定的合同示范文本广泛存在于建筑工程（包括不限于设计勘察施工监理）、技术开发、人寿保险、金融担保、融资租赁和水电气的供用等方面，这些合同示范文本经过行业内各类企业的锤炼，其合法合规性毋庸置疑，但相对的，这些文本条款的更改余地较小，有的甚至完全无法更改。另外上述许多合同示范文本是由政府相关职能管理部门制订发布，强制推行，并实行登记备案制度，企业使用这些示范文本可以享受退免税或政务手续简化等优惠措施。

（2）泛用型合同示范文本。泛用型合同示范文本是指企业根据自身经营实际情况，为提高合同管理效率，针对发生频次高、风险相对可控的业务制订的合同示范文本。高质量的企业泛用型合同示范文本应该是相关业务法律法规、商务、财务和专业技术等条款的相互支撑和有机结合。绝不是从网上随意下载使用，或聘请律所闭门造车形成的一套中看不中用的文本。

企业泛用型合同示范文本应该在收集和整理相关行业业务标准合同范本的基础上，结合企业业务实践，并在总结参考企业已经执行同类型合同基础上，提炼、归纳出的各类合同要点，并逐步合同模板。这类合同示范文本的管理实践是本文讨论的重点。

（3）专业型合同示范文本。在合同管理实践工作中，除上述两类合同示范模板外，还有一类专业型合同示范文本。以笔者所在的航空制造业来说，波音空客等航空制造业巨头对需转包的工作包内容有着专门的合同示范文本（指定商务条款加若干工作描述附件），飞机机体大部件工作包项目也有相对固定的合同模板。这类文本除了一般的合同条款外，还包含的项目专用的质量、技术、让步等条款，使用频次比泛用型合同示范文本要低很多，条款针对面狭小，可修改程度低。合同谈判中占强势的一方经常采用此类示范文本来维护自身利益。

2.合同示范文本的特征

一般而言，企业制订的合同示范文本具有系统性、规范性、相对权威性和实用性等特征。

（1）系统性是指企业的合同示范文本是一个完整的体系，而不是零散的、随意的一些合同模板简单拼凑组成。举个例子，企業可以按合同类型制订合同示范文本，下设采购类、承揽类、技术类、建设工程类、委托类等各类合同示范文本，而每个大类下可按业务实际需要设置各类文本，例如采购类可以分为国内采购类、国外采购类、一般货架产品采购类、设备装置采购类等合同示范文本，另外对一些专业型较强的业务，根据项目子业务设置不同类合同模板，例如建设工程类可以下设设计勘测类、总包施工类、施工监理类等合同示范文本。

（2）规范性是指企业在制订合同示范文本时，文本的内容应与现行的法律规定，行业标准项目和企业内部规定相匹配，不能超越上述规定，必要时可以增加示范文本使用说明来规范业务经办人使用文本。例如某示范文本中付款条款中预付款比例是根据业务谈判具体设置的，但企业财务部门规定：一般采购类产品预付款比例不得超过合同总价的30%，设备类采购产品预付款款比例不得超过合同总价的20%。这就需要具体说明，提示合同经办人正确使用合同示范文本。

（3）相对权威性是指企业合同示范文本应该是由企业合同管理部门制订并公布，其他部门无权擅自制订或大幅度更改合同示范文本，如业务部门确有需要制订新的示范文本或在示范文本中增加相应内容，需经合同管理部门认可后发布实施。

（4）实用性是指各类合同示范文本应该是充分考虑企业业务实际情况，遵守法律法规，参考行业众多合同文本精华制订。必须泛用型广，可操作性强，易于使用，有利于提高企业合同管理整体质量。

（二）合同示范文本管理体系

1.合同示范文本相关管理部门

一般而言，合同示范文本相关管理部门与企业合同管理体系的相关职能部门一致。合同管理部门作为示范文本的归口管理部门，负责制订相关管理制度，颁布、解释和修订各类示范文本，并负责协调各部门在使用示范文本中发生的各类问题，对示范文本进行网络宏观指导和监督，法务部门负责合同文本的合法性、财务部负责文本中付款方式、付款进度等财务条款设置、技术质量部门负责质量要求、质保期、技术条件等条款的制订。当然，这些文本最终的用户是各业务部门。

2.合同示范文本的应用范围

企业制订合同示范文本就是为了提高合同管理整体质量，所以合同示范文本应包含企业绝大部分的业务范围。当然，上文提到的行业制订和专业型合同示范文本也应该纳入企业合同示范文本管理体系，只不过对这些文本的管理方法相对单一，另外建册管理即可。

3.合同示范文本的修订和增减

业务部门作为合同文本的使用部门，不只是被动使用文本，管理职能部门对合同示范文本也有着不断更新的需求。另外，随着新法律法规的制订和办法，行业规定发生较大变化或项目确有特殊需要，示范文本与实际业务发生较大冲突，需修订，新增时，业务部门或管理职能部门可以向合同管理部门提出需求，经合同管理部门综合评估、与相关部门协调后决定是否对示范文本进行升版。

四、示范文本在企业合同管理实践中的应用

（一）整体提升企业合同文本签订质量

这是企业实施合同示范文本的管理最重要的理由之一，统一、规范的文本对合同履约质量提供保障。以笔者的经验，有些企业在未实施合同示范文本管理前，合同文本纷繁复杂，各式各样。甚至采购同类产品的采购合同，有的洋洋洒洒几十页、有的是简单的一纸合同、有的从网上下载现成的合同模板手工填写。总之，无序的合同文本给企业合同签订、履约带来极大风险，因为从善意的合同文字错误到恶意的条款欺诈就是就产生于不统一的合同文本。

（二）提高合同审批效率

合同审批是企业合同管理的重要环节之一。使用统一规范合同示范文本可以极大提高审批效率。这是因为如果业务经办人使用示范文本起草合同的话，如果对规范性条款没有改动，那么这些条款就无需审核，审核人员只需将精力放在文本中可变条款或与合同对方谈判达成一致的条款上，提高合同审批的效率和质量。

（三）示范文本的信息化系统内嵌和管理

随着合同信息化水平的进一步提高，越来越多的企业开始使用信息化系统来进行合同的各项管理工作。如果合同文本的起草也在系统中进行的话，完全可以将合同示范文本内嵌至系统中。这样既可以省去合同经办人手动起草合同的步骤，减少差错率，又半强制地推行了示范文本的使用，三可以提高合同审批质量，可谓一石三鸟。

示范文本系统内嵌的好处是不少，当然具体实施工作还是有许多方面需要注意。首先，上文所述的行业指定、专业型示范文本和泛用型示范文本在系统中应采用不同的调用方法，前者因为要填写的内容较多且专业，应该让业务部门下载填写后上传，后者改动内容相对较小，可以在系统上直接填写相应条款，由系统自动生成合同文本。其次，合同条款的可修改程度应设置一定权限，条款是否必填，条款是否可改，改动的范围是多少。如上文举的例子，财务部门要求一般采购类产品预付款不得超过合同总价的20%，那么经办人在调用此类模板起草合同时，如果在预付款比例中填写的数字超过20%，则系统报错，并提示经办人正确的改动范围。最后就是合同文本起草系统留痕问题，实践工作中笔者发现，合同经办人有时会有意无意对示范文本中某些格式条款进行改动，而合同审核人员专注于本部门审核职责，往往对此类改动难以察觉，甚至在合同签订时也难以察觉，虽然问题微小，但会给企业带来极大风险，就要求系统在合同起草时记录所有经办人对示范文本修改的记录，供合同审核人员在审核过程中调阅，坚决杜绝上述问题。

另外，示范文本在合同管理系统中还有建库、维护和更新等工作，这是合同管理系统构建方面的内容，本文不具体展开。

五、实践中应注意的问题和建议

尽管示范文本在企业合同管理工作发挥着越来越重要的作用，但是示范文本的使用还是存在一定问题，企业在进行合同管理工作中应该注意以下几点：

（一）示范文本适用范围和法律效力的存在局限性

尽管企业在制订合同示范文本时考虑周全，力求尽善尽美，示范文本只能对各业务领域存在的普遍问题加以规定，不可能完全考虑每个具体个案的情况，这样就造成示范文本对某些业务鞭长莫及的情况。另外，即使是国家机关、行业协会发布的合同示范文本并不属于法律体系的一部分，本身不具有强制效力。合同谈判中，强势方经常以此文本仅仅是起示范作用为由，拒绝采用企业示范文本。这是由企业业务的多样复杂性和合同示范文本本身的局限性所致，所以遇到上述情况，只能因地制宜，加强合同双方的沟通和协调，对是否采用示范文本采取灵活的取舍。

（二）示范文本具有“保质期”

制订任何合同示范文本都不可能一劳永逸，法律法规、技术质量条件、行业规则的变化时刻影响示范文本相应条款，另外文本在企业实际应用过程中也会发生各式各样的问题。以笔者的经验，每隔一年应对所有合同示范文本进行评估、更新和改进，当然这还不包括某些文本紧急、临时性的改动。

（三）示范文本的安全性

安全性就是本文在文本的信息化系统内嵌中提到的第三个问题，为了防止当事人对合同文本擅自改动，避免随之引起的风险和麻烦，除了采用系统技术手段之外，各级合同审批人员，特别是合同签订最后一道关卡—用印人员一定要对合同文本进行全面校对，确保合同内容正确无误。

六、结束语

示范文本的应用能给企业合同管理工作带来益处，它可以提升合同签约质量、提高审批效率、降低履约风险，但在实践过程中，还存着缺乏法律约束力、适用范围不全等问题。此外，如何对文本进行实时更新也是摆在企业合同管理人员面前的課题。但是毋庸置疑的是，使用和推行合同示范文本，已经使企业的合同规范管理的道路上迈进了一大步。

参考文献：

[1]万双喜.采用示范合同文本逐步实现规范化的合同管理[J].水利水电施工，2001，2，31-32.

[2]高玉兰.合同示范文本的法律认识[J]，山西煤炭管理干部学院学报，2010，4，26-27.

**村民族团结示范村施工合同书 篇4

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商，甲方将新街民族团结示范村建设相关建设项目委托给乙方施工建设，结合本工程具体情况。订立本合同，以兹共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：民族团结示范村建设

2、工程地点：新街村

二、承包内容及材料

1、工程内容：集贸市场道路硬化、民族文化墙画及粉刷、民族文化活动中心、新建水池1个及配套假山及绿化、新修村村组公路、宣传板面制作。

2、材料选用：灰、沙、土、砖、水泥、绿化草木。

3、承包形式：包工包料。

三、质量和安全要求

乙方施工过程中必须科学、合理、有序地组织施工，保证施工过程中的安全及工程质量。若因乙方施工造成的质量和安全问题，甲方概不负责。

四、合同价款及付款方式

1、工程总造价为人民币：￥200000.00元，（大写：贰拾万元整），据实结算，该价格包括人工费、材料费等所有工程相关费用。

2、付款方式：甲乙双方协定，乙方垫付工程费用，待工程竣工验收合格后，一次性付清。

五、违约责任

（一）乙方责任

1、工程施工质量达不到合格标准，乙方应负责维修或返工合格标准，其费用由乙方承担。

2、因乙方原因工程不能按合同规定的工期完工，每拖延一天，甲方按合同额的3%予以处罚乙方。

（二）甲方责任

1、因甲方施工现场质量监控和管理不到位，造成工程施工质量达不到合格标准，其费用由甲方承担。

2、因甲方原因造成工期推迟，乙方可顺延相同天数工期。

六、其它未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

八、本合同自签字之日起生效，工程完及结算完毕后自行废除。本合同受到法律保护。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

建设工程施工合同示范文本 篇5

本试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）

1、申请外商投资建设工程监理企业甲级资质的，由审批。A：国务院有关部门 B：工商行政管理部门 C：国务院建设主管部门

D：企业所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门 E：工程保险金

2、某拟建项目订购了30t的国产非标准设备，订货合同价格15000元／t，已知设备运杂费率为8％，设备安装费率为20％，该项目的设备安装工程概算价值为万元。A：0．3 B：9．00 C：0．324 D：9．72 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

3、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)规定，建筑安装工程费用由、规费和税金构成。

A：直接费、间接费、其他项目费 B：分部分项工程、措施项目费

C：分部分项工程、措施项目费、其他项目费 D：直接费、间接费

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

4、在工程档案资料进行分级管理中，建设工程项目各单位的__负责本单位工程档案资料的全过程组织工作并负责审核。A．部门负责人 B．技术负责人 C．档案室负责人 D．档案管理员

5、有效控制项目投资应实行以为重点的建设全过程投资控制。A：设计阶段 B：施工阶段

C：项目论证阶段 D：详细设计阶段

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

6、在工程量清单计价模式下，关于确定分部分项工程项目综合单价的说法，正确的是。

A：若分部分项工程量清单项目特征的描述与设计图纸不符，投标人应按设计图纸确定综合单价

B：综合单价中不需要考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用 C：综合单价中应考虑招标人和投标人承担的所有风险费用

D：招标文件中提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计入综合单价 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

7、根据《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》，下列工作中，属于施工准备阶段监理工作的是。

A：检查施工现场施工起重机械验收手续

B：检查施工单位安全生产规章制度的建立健全情况 C：检查施工单位整体提升脚手架验收手续

D：检查施工现场各种安全防护措施是否符合要求 E：工程保险金

8、隐蔽工程经工程师验收，工程符合要求，工程师不在验收记录上签字，承包人可进行隐蔽。A：验收7小时后 B：验收24小时后 C：验收48小时后 D：验收72小时后 E：专业监理

9、体现工程项目本质区别的是，它所描述的是工程实体特征，体现该实体的构成要素。A：计算规则 B：项目名称 C：项目特征 D：工作内容

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

10、施工过程中发生变更，而合同中没有适用或类似工程的价格，应。A：由监理人提出适当的变更价格，经发包人批准后执行 B：由承包人提出适当的变更价格，经监理人确认后执行 C：由发包人提出适当的变更价格，经承包人同意后执行 D：按照成本加利润原则，由监理人商定 E：专业监理

11、某工程，直接工程费为500万元，以直接费为基础计算建筑安装工程费。其中，措施费为直接工程费的5％，间接费费率为l0％，利润率为4％，综合计税系数为3．41％。该工程的建筑安装工程含税造价为万元。A：612．05 B：616．40 C：618．91 D：621．08 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

12、施工单位采购5吨水泥，现场过秤时发现，实际交货数量为4．998吨。施工单位应支付的货款应为。

A：订购数量的货款无须扣除按订购数量计算的违约金 B：订购数量的货款并扣除按少交部分计算的违约金 C：实际交付数量的货款并扣除按订购数量计算的违约金 D：实际交付数量的货款并扣除按少交部分计算的违约金 E：专业监理

13、某项目资金周转率的近似值为1．5，项目生产期产品的年产量为450万吨，产品价格为100元／吨，用资金周转率估算的项目建设投资为万元。A：3000 B：30000 C：45000 D：67500 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

14、监理工程师考查勘察、设计单位管理水平的重点是该单位的管理水平是否与其相符合。A：组织机构 B：管理体制 C：资质等级 D：业务能力 E：工程变更单

15、【例1·单选题】编制监理规划的时间是。A：第一次工地会议前 B：监理大纲编制完成 C：提交投标文件后

D：签订监理合同及收到工程设计文件后 E：工程保险金

16、某工程项目施工完成后，承包人自检合格并向工程师提出竣工验收申请。经验收检验后确认达到竣工标准。根据《建设工程施工合同(示范文本)》，承包人的竣工日应确认为。A：承包人自检合格日

B：承包人递交竣工验收报告日 C：竣工验收开始日

D：竣工验收完毕，有关各方在竣工验收报告签字日 E：专业监理

17、根据FIDIC《施工合同条件》，履约保函担保承包商按合同约定履行义务的期限为。

A：从签订合同日起，至颁发工程接收证书日止 B：从签订合同日起，至颁发履约证书日止

C：从工程开工日起，至颁发工程接收证书日止 D：从工程开工日起，至颁发履约证书日止 E：专业监理

18、某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格为6000元／件，总成本费用为12000万元，其中固定成本为5000万元，可变成本与产量呈线性关系。若使该项目盈亏平衡，则产品销售价格应为元／件。A：1400 B：1650 C：2100 D：2400 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

19、根据《建设工程设计合同(示范文本)》，下列关于建设工程设计深度要求的说法中，正确的是。

A：设计标准不得高于国家规范的强制性要求 B：技术设计文件应满足编制初步设计文件的需要 C：施工图设计文件应满足设备材料采购的需要 D：方案设计文件应满足编制工程预算的要求 E：专业监理

20、在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张__，然后要求对方赔偿损失。A．撤销合同，无须通知对方 B．撤销合同，但应当通知对方 C．解除合同，无须通知对方 D．解除合同，但应当通知对方

21、某施工项目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲：1600万元、1630万元；乙：1620万元、l610万元；丙：1670万元、1620万元；丁：l630万元、1590万元，则中标候选人中排序第一的应为 A：甲 B：乙 C：丙 D：丁

E：专业监理

22、建设工程勘察合同履行期间，应发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法中，正确的是。

A：勘察工作尚未进行，应全额退还已经支付的定金

B：勘察工作已经进行了25％，发包人应按实际完成的工作量支付勘察费 C：勘察工作已经进行了40％，发包人应支付预算额100％的勘察费 D：勘察工作已经进行了80％，发包人应支付预算额100％的勘察费 E：专业监理

23、计价方式以工程量清单和工程单价表为基础和依据来计算合同价格，较为合理地分担了合同履行中的风险。A：固定总价

B：估算工程量单价 C：纯单价 D：可调单价

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

24、建设工程发生质量事故，有关单位应当在__小时内向当地建设行政主管部门或其他有关部门报告。A．12 B．24 C．48 D．72

25、发包人在收到竣工结算报告及结算资料后天内仍不支付工程竣工结算价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价变卖。A：56 B：28 C：14 D：7 E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

二、多项选择题（共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、进口设备采用装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价格的构成含有。A：进口设备检验费 B：银行财务费 C：运输保险费 D：关税 E：增值税

2、施工图设计包括。A：建筑设计 B：结构设计 C：设备设计 D：总体设计 E：方案设计

3、以下有关关键线路的说法中正确的有（）。A．关键线路上的工作都是关键工作

B．到达该工作为止的各条通路上的所有工作都是先行工作 C．在计划执行过程中，关键线路不会发生转移 D．总持续时间最短的线路是关键线路 E．关键线路只有一条

4、工程材料检验制度中，材料进场必须有。A：出厂合格证 B：生产许可证 C：质量保证书 D：使用说明书 E：研究化验单

5、如果供货方供应的产品存在质量缺陷，下列说法正确的是__。A．如采购方同意，按质论价 B．如采购方同意，原价付款

C．如采购方不同意，供贷方负责包修不负责包换 D．不论采购方同意与否，均按不能交货对待 E．如采购方不同意，供货方负责包修包换

6、工程质量问题处理之后，监理工程师应写出质量问题处理报告，报送存档备案。

A：质量监督机构 B：建设单位 C：监理单位 D：设计单位 E：勘察单位

7、《建筑工程一切险》规定保险公司承担保险责任的范围包括__的损失。A．外力引起的电气装备 B．地震导致施工建筑物

C．台风摧毁施工现场内的临时工程

D．水灾导致被保险人在工地上原有建筑物 E．气温变化造成精密仪表

8、某新建大型工业项目由办公楼、生产区、总图运输等部分组成，其办公楼的综合概算包括该楼的。A：建筑工程费 B：土地使用费 C：设计费

D：安装工程费 E：设备购置费

9、对于政府投资项目，项目建议书按要求编制完成后，应根据__划分，分别报送有关部门审批。A．建设目标 B．建设规模

C．建设效益规划 D．建设限额 E．建设资源情况

10、某工程双代号网络计划如下图所示，工作B的后续工作有。A：工作D B：工作E C：工作J D：工作K E：工作L

11、监理合同履行过程中，合同当事人承担违约责任的原则包括__。A．委托人违约，赔偿监理人经济损失

B．因监理人的过失造成工程损失时，应赔偿委托人全部损失

C．因监理人过失造成的损失赔偿额，累计不超过扣除税金后的监理酬金总额 D．因监理人工作失误，不赔偿委托人损失

E．任何一方索赔要求不成立时，应当补偿对方的各种费用支出

12、在与项目建设有关的其他费用中，属勘察设计费的有（）。A．勘察费 B．设计费

C．可行性研究费

D．项目建议书编制费 E．研究试验赞

13、设计概算可分为。A：单位工程概算 B：一般土建工程概算 C：单项工程综合概算 D：建设工程总概算 E：预备概算

14、建设工程监理规划编写的依据有__。A．批准的可行性研究报告 B．工程建设标准和规范 C．监理实施细则

D．行业的规定和政策 E．合同和信息管理方案

15、工程师对分包工程的管理职责有。A：批准分包工程部位 B：审查分包商资质 C：审查分包工程的质量

D：检查分包工程使用的材料

E：参与计量分包人完成的永久工程

16、建设项目财务评价中的盈利能力分析指标包括__。A．财务内部收益率 B．利息备付率 C．投资回收期 D．借款偿还期 E．财务净现值

17、中外合资经营监理企业是经中国政府批准，在中国境内__。A．共同投资 B．共同经营 C．分级管理

D．共同分享利润 E．共同承担风险

18、排列图是一种常见的质量控制统计分析方法，它可用于。A：分析造成质量问题的薄弱环节 B：评价生产过程的能力 C：掌握质量数据的分布规律 D：分析质量控制措施的有效性

E：找出生产不合格品最多的关键过程

19、对于主要或关键设备，在制造过程中质量检查控制的主要内容包括（）。A．钢结构焊接部件 B．机械类部件

C．电气自动化部件 D．配件及备件 E．设备的组装

20、某工程双代号时标网络计划执行到第6周末和第11周末时，检查其实际进度如图3-64前锋线所示，检查结果表明。

A：第6周末检查时，工作A拖后1周，不影响总工期 B：第6周末检查时，工作E提前1周，不影响总工期

C：第6周末检查时，工作C提前1周，预计总工期缩短1周 D：第11周末检查时，工作G拖后1周，不影响总工期 E：第11周末检查时，工作H提前1周．预计总工期缩短1周

21、根据《建设工程工程量清单计价规范》GBS0500—2013规定，招标控制价应由构成。

A：分部分项工程费 B：措施项目费 C：规费 D：税金

E：企业管理费

22、分部分项工程进度计划经常针对工程。A：基础土方工程 B：大体积混凝土工程

C：大面积预制构件吊装工程 D：复杂的基础加固工程 E：大型桩基工程

23、监理工程师控制工程建设进度的信息管理措施包括__。A．进行项目风险因素分析

B．实际进度与设计进度的动态比较 C．确定进度协商工作制度 D．分解项目并建立编码体系 E．定期向业主提供进度比较报告

24、下列建设工程必须实行监理的有。A：国家重点建设工程 B：大中型公用事业工程

C：成片开发建设的住宅小区工程 D：利用外国贷款

E：国家规定的必须实行监理的其他工程

25、工程质量事故发生后，总监理工程师签发《工程暂停令》的同时，应要求。A：采取必要措施防止事故扩大 B：保护好事故现场 C：事故调查组进行调查

建设工程施工合同示范文本 篇6

这里，就1999年的FIDIC《施工合同条件》和我国1999 年版《建设工程施工合同(范本)》从结构体系、施工期、监理工程师权限、合同款支付等几方面进行比较分析，,提出了一些粗浅的看法，交流学习，希望互相切磋，共同提高。FIDIC《施工合同条件》与建设部《建设工程施工合同》的相同点：两者的总体结构一致。FIDIC《施工合同条件》(以下简称FIDIC)由3 部分组成:协议书、通用条件和专用条件。通用条件和专用条件均由20 条主要条款组成,相互对应、互为补充。构成合同内容结构完整、思想体系一致的世界通用合同条件。合同条件后附有一些附件,如争端裁决决议书、各类担保、投标函、合同协议书等标准格式。

《建设工程合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)也分为3 部分:协议书、通用条款和专用条款。通用条款分11 个部分,共47 个条款,173 个子款。专用条款的内容、编号与通用条款相对应。合同条件后有3 个附件,分别是承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书。《示范文本》在条款上借鉴了国际施工合同范本FIDIC 的经验,如延用了FIDIC 中的“工程师”的称谓及其职责,索赔程序、双向索赔制度等。同时反映了国际建设工程惯例,增加了工程担保条款和有关保险的内容,使之成为工程项目建设中不可缺少的部分。尽管还不完善,已是一大进步了,充分体现了我国合同管理的思想与国际接轨。2 两者都突出了项目管理的三大控制。

两者基本都是按照工程进度的过程展开:如进度控制条款包括施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段进度控制等,质量控制条款包括材料、设备、中间及隐蔽工程验收、试车、工程竣工验收、保修期质量控制等,投资控制条款包括工程预付款、工程进度款、变更工程付款、竣工结算、质量保修金等。

3FIDIC《施工合同条件》与建设部《建设工程施工合同》的不同点。

1）合同的完备性不同。

FIDIC 更加完备,如第2.4 条对业主的资金安排,第6 条对职员和劳工(雇佣、工资标准和劳动条件、劳动法、工作时间、为职员和劳工提供的设施、健康和安全、监督等),第7 条对永久设备、材料和工艺(实施方式、样本、检查、检验、拒收、补救工作、拥有权、矿区使

用费等)都做了详细的规定,而我国《示范文本》对这些内容都没有说明。2）施工期的规定不同。

FIDIC 规定实际施工期是从发出开工令,到工程师根据合同规定认为的实际完成时间,并在移交证书

中写明《;示范文本》规定实际施工期是自开工日期到实际的竣工日期。而实际的竣工日期是指如果工程通过验收检验,承包商递交竣工报告的日期。综合第32.2 条“发包人收到竣工验收报告后28 天内组织有关单位验收,并在验收后14 天内给予认可或提出修改意见”,从中可以看出《, 示范文本》对实际竣工日期的确定,取决于两个因素:一是承包人提交竣工报告,一是发包人对工程的修改意见。而这两个因素都常难以确定,即使是确定的,也还有一个28 天加14 天的不属于承

包人原因不工作的日期在其中,这些都容易使承包人对“工期”这个重要内容予以淡化。

3）监理工程师的权限不同

FIDIC 中工程师是指业主雇用的咨询工程师。咨询工程师的职责范围很广,涉及工程质量、计量付款、解释合同、评定变更索赔等各个方面。

《示范文本》中工程师指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。由以上定义可见,两种文本中的工程师都是受雇于业主的,相对独立和公正的第三方。但《示范文本》中对监理工程师权利的规定与FIDIC 比,受限很多。（1）监理工程师对工程分包的决定权受到限制。

FIDIC 第4.4 条规定:“除合同另有规定外,无工

程师的事先同意,承包商不得将工程的任何部分分包出去。”而在《示范文本》第38.1 条规定:“非经发包人同意,承包人不得将承包工程的任何部分分包。”可见,FIDIC 赋予了监理工程师分包决定权,而我国的分包决定权在发包人。从便于项目管理的角度出发,对发包人要求的分包,应经过监理工程师的同意认可。

(2)监理工程师开工令的效力有限

FIDIC 第8.1 条规定:“工程师应在不少于7 天前向承包商发出开工日期的通知,应在合理可能的情况下尽快开工。”而《示范文本》第11.1 条规定:“承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。”虽然我国的监理合同中明确了监理工程师发布开工令的权力。但《示范文本》中只规定了承包人按时开工的义务,未提及“开工令”的效力,两种文本未能相互照应,使承包人有机可乘,因而限制了监理工程师的权力。

(3)监理工程师的变更权利被限制

FIDIC 第13.1 条规定:“在颁发工程接收证书前的任何时间,工程师可通过发布指示或要求承包商提交建议书的方式,提出变更。”而在《示范文本》中监理工程师除了对承包人提出的对施工组织设计的更改及对材料、设备的换用有主动控制权外,其他方面基本处于被动控制位置。如《示范文本》第29.1 条规定:“施工中,发包人需对原工程设计进行变更,应提前14

天以书面形式向承包人发出变更通知,承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:......”《, 示范文本》第30 条规定“: 发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更,由双方协商解决。”由此可见,FIDIC 中工程师对待变更有相当大的控制权。而我国《示范文本》中规定,发包人可以直接向承包人发出变更通知,监理工程师对此是无权干涉的,虽然承包商应按照工程师发出的变更通知及有关要求进行需要的变更,但此时监理工程师的变更通知仅仅是为了适应发包人的变更要求而作出的,显得及其被动。

(4)监理工程师对价款支付的审核权也落空在FIDIC 中,业主依据工程师各阶段开具的支付

证书付款,而在《示范文本》中监理工程师只对现场情况进行确认,具体工程量的核实工作由业主完成,这样由于监理工程师对价款支付审核权的落空,导致监理工程师的工作积极性难以提高,同时也限制了监理工程师素质的提高,使得既懂技术又懂经济、懂管理的高职能复合型人才难以引入到监理行业中来。

（5）对承包商代表撤换的权利受限FIDIC 第4.3 条规定:“没有工程师的事先同意,承包商不得撤销对承包商代表的任命或对其进行更换。”而《示范文本》第7.4 条规定:“承包人如需更换项

目经理,应至少提前7 天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。”

（6）监理工程师的撤换。

FIDIC 第3.4 条规定:“如果业主准备撤换工程师,则必须在期望撤换日期42 天以前向承包商发出通知说明拟替换的工程师的名称、地址及相关经历。如果承包商对替换人选向业主发出了拒绝通知,并附具体的证明资料,则雇主不能撤换工程师。”而《示范文本》第6.4 条规定:“如需更换工程师,发包人应至少提前7 天以书面形式通知承包人。”从以上分析可看出,我国的监理工程师权力受到了较多的限制,监理工程师在工程建设中的地位不高。而建设监理制度产生的最主要目的是通过专业化、社会化和科学化的管理模式取代建设单位低水平、低效率的简单管理模式,提高投资效益;通过独立的第三方的监督机制,约束承发包双方的违规行为。既然如此,就应该对监理工程师寄予高度的信任,赋予其对项目进行有效控制的相应权力,使之充分发挥主观能动性。另一方面,国家应该严格监理工程师执业资格认证制度,使真正有水平的人员来从事监理工作。

4进度计划规定不同。

FIDIC 第4.21 条对承包商提交月进度报告的期限、份数、内容做了详细的规定。而《示范文本》第10条规定进度计划的提交时间在专用条款中约定。5计价方式不同。

FIDIC 是单价合同,承包商投标时报的单价在整个合同的执行过程中不发生变化,业主按照据实测量

得出的数额支付款项, 以此也称为”复测合同”。而《示范文本》第23.2 条规定发承包双方可采用固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种计价方式。6对合同价格支付方式规定不同。

FIDIC 对工程各阶段付款做了具体规定, 如第14.2 条预付款保函的提交、预付款开始抵扣的时间、扣除方式、扣除比例、特殊情况等;第14.3 条、第14.4条、第14.6 条进度款支付内容、方式;第14.5 条用于永久工程的永久设备、材料的预支款额、抵扣比例;第14.7 条预付款、进度款、最终工程款的支付期限;第14.8 条延误支付的责任、处罚金计算方法;第14.9 条

保留金的释放时间、示范比例的计算方法;第14.10 条～第14.14 条最终工程款的支付期限、方式、责任等;第14.15 条支付货币等等。而《示范文本》第24 条、第25 条、第26 条对工程预付款、工程量确认、进度款支付也都做了规定,但没有具体的抵扣方式、计算方法。

7工程保修期不同

FIDIC 对缺陷期的要求为:次要部位通常为半年;主要工程及设备大多为一年;个别重要设备也可以约定为一年半。缺陷通知期满时,如果工程师认为还存在影响工程运行和使用的较大缺陷,可以延长缺陷通知期,推迟颁发证书,但缺陷期的延长不超过竣工日后的2 年。《示范文本》按《建设工程质量管理条例》规定基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年;供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期;电气管线,给排水管道、设备安装和装修工程为2 年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。在建筑市

场高度发育的国家,工程质量普遍得到提高,质保期相应短一些。根据我国的建筑市场情况看,在合同中对工程质量保修期的约定,应不低于《建

设工程质量管理条例》中的规定为好。

8适用范围不同

FIDIC 在国际承包商、国际金融组织和项目业主中被作为规范性文件而广泛使用。因此有人称FIDIC合同是国际工程承包业中的“圣经”。《示范文本》基本适用于我国各类公用建筑、民用

住宅、工业厂房、交通设施及线路管道的施工和设备安装。

最后说明：

FIDIC《施工合同条件》和《建设工程施工合同(示范文本)》是我国工程建设领域进行国际工程项目合同管理的两个重要依据。本文对两者进行了比较分析,结合我国工程合同管理的实际情况,完善合同条件,增强合同条件的实用性、可操作性研究,对提高我国工程项目管理水平,参与国际竞争是一件很有现实意义的工作。

建设工程施工合同示范文本 篇7

发改委等九部委的56号令中发布的《中华人民共和国标准施工招标文件 (2007年版) 》中的施工合同通用条款中最早出现了“暂估价”的概念, 即其中的施工合同通用条款的词语定义第1.1.5.5款规定:“暂估价:指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。”与之相对应, 自2008年12月1日起实施的国家标准《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500—2008) 中也增加了关于暂估价的相关规定, 即其中的规范术语第2.0.7款规定:“暂估价指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。”但其中仅包括材料暂估单价和专业工程暂估价两项, 而不包括工程设备暂估价。而根据2013年7月1日起开始使用的《2013版建设工程施工合同 (示范文本) 》 (以下简称“2013版施工合同”) 第10.7款规定:暂估价指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业分包工程、服务、材料和工程设备工作的金额。

二、目前暂估价的应用过程中主要存在以下问题

(一) 暂估价项目的内容在工程建设过程中, 缺少相关的规范性文件以及合理的专业工程分包合同, 导致暂估价定价过程中存在规避招标及暗箱操作等违法行为。

如暂估材料单价部分, 如为乙供时, 往往缺少合理规范的价格招标或价格认定的方式、程序等, 往往由招标方单方面定价, 定价过程又过于随意, 价格过高时易造成招标方的损失, 增加工程结算时的难度, 价格过低时施工企业会拒绝采购, 从而增加工程建设管理的难度;如专业分包工程相关合同的规范签订也容易受到忽视, 缺少包括招标人、总承包人及分包商各自的权利和义务, 分包工程的范围、分包工程的变更, 分包工程定价方式、分包工程的价款与支付等方面内容的约定, 均易造成工程结算中的纠纷隐患。

(二)

部分招标人出于规避招标市场等的目的, 在工程招投标阶段把这部分工程列入专业工程暂估价, 并计入工程总造价, 而在工程建设阶段时, 重新将这部分工程从总造价中扣除, 另行招投标, 此种形式往往在合同中没有明确约定, 同时又涉及到原合同价款的结算调整问题, 专业工程的合同签订主体问题 (部分工程招标方往往又会要求总承包方和分包商签订合同) 以及总承包服务费的计取和支付问题, 最终在工程总包管理和结算时形成一片乱局。

三、2013版施工合同中的应对措施

对于暂估价的运用过程中出现的问题, 2013版施工合同第10.7款提供了解决之道。

(一) 明确规定:

“暂估价专业分包工程、服务、材料和工程设备的明细由合同当事人在专用合同条款中约定。”

(二) 对于依法必须招标的暂估价项目, 采取以下第1种方式确定。

第1种方式:由承包人招标, 对该暂估价项目的确认和批准按照以下约定执行:

1、承包人应当根据施工进度计划, 在招标工作启动前14天将招标方案通过监理人报送发包人审查, 发包人应当在收到承包人报送的招标方案后7天内批准或提出修改意见。承包人应当按照经过发包人批准的招标方案开展招标工作。

2、承包人应当根据施工进度计划, 提前14天将招标文件通过监理人报送发包人审批, 发包人应当在收到承包人报送的相关文件后7天内完成审批或提出修改意见;发包人有权确定招标控制价并按照法律规定参加评标。

3、承包人与供应商、分包人在签订暂估价合同前, 应当提前7天将确定的中标候选供应商或中标候选分包人的资料报送发包人, 发包人应在收到资料后3天内与承包人共同确定中标人;承包人应当在签订合同后7天内, 将暂估价合同副本报送发包人留存。

也可以选择第2种方式:由发包人和承包人共同招标确定暂估价供应商或分包人, 承包人应按照施工进度计划, 在招标工作启动前14天通知发包人, 并提交暂估价招标方案和工作分工。发包人应在收到后7天内确认。确定中标人后, 由发包人、承包人与中标人共同签订暂估价合同。

(三) 对于不属于依法必须招标的暂估价项目, 采取以下第1种方式确定:

第1种方式:对于不属于依法必须招标的暂估价项目, 按本项约定确认和批准:

1、承包人应根据施工进度计划, 在签订暂估价项目的采购合同、分包合同前28天向监理人提出书面申请。监理人应当在收到申请后3天内报送发包人, 发包人应当在收到申请后14天内给予批准或提出修改意见, 发包人逾期未予批准或提出修改意见的, 视为该书面申请已获得同意。

2、发包人认为承包人确定的供应商、分包人无法满足工程质量或合同要求的, 发包人可以要求承包人重新确定暂估价项目的供应商、分包人。

3、承包人应当在签订暂估价合同后7天内, 将暂估价合同副本报送发包人留存。

第2种方式:承包人按照第10.7.1【依法必须招标的暂估价项目】约定的第1种方式确定暂估价项目。

第3种方式:承包人直接实施的暂估价项目。

承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的, 经发包人和承包人协商一致后, 可由承包人自行实施暂估价项目, 合同当事人可以在专用合同条款约定具体事项。

四、暂估价条款之我见

笔者认为, 从2013版施工合同暂估价条款的安排上可以看出, 制定者有以下倾向意见:

(一) 对于依法必须招标的暂估价项目, 由承包人招标, 确定中标人后并由承包人与供应商、分包人签订暂估价合同。

这是制定者建议的优选方案。

虽然实践当中, 双方也可以选择第2种方式, 但是这种做法易导致发包人、承包人、分包人之间的责权利划分不清, 并不利于合同履行。恰当的做法应当是仍由承包人组织招标并与供应商或分包人签订暂估价合同。原因在于:一是属于总承包范围内的材料、设备采购主体当然是总承包人;二是承包范围内的工程质量、安全和工期的责任主体是一元化的, 均归于总承包人;三是根据合同法规定的要约承诺机理, 如果招标人作为招标主体一方发出要约邀请, 势必要作为合同的主体与中标人签约。因此, 为了避免出现两方作为共同招标人、一方作为合同主体的法律难题, 招标主体仍应是施工总承包人, 建设项目招标人参与的所谓共同招标可以通过恰当的途径体现建设项目招标人对这类招标组织的参与、决策和控制, 实践中能够约束总承包人的最佳途径就是通过合同约定的相关的程序。

(二) 对于不属于依法必须招标的暂估价项目, 示范文本给出的第一选择是:

承包人自行确定供应商或分包人, 但合同签订之前应向监理申请并获得发包人批准。发包人有提出异议并要求重新确定供应商或分包人的权利。

双方也可约定按照依法必须招标的暂估价项目确定流程进行。

(三)

承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的, 承包人可与发包人协商自行实施。

以上安排主要目的均在于合理分配发包人、承包人权利义务, 充分保障承包人的总包管理权利, 避免发包人利用暂估价之名行另行发包或指定分包之实, 给建设项目的进度、质量、总包管理带来困难。

建设工程施工合同示范文本 篇8

一、总则

1、为把xxxxx高速公路建设成为一条“理念新、质量优、环境美、特色强”的一流高速公路，实现“规范化管理、新理念设计、环保型施工、全优良品质”的典型示范工程目标，充分体现以人为本，坚持全面、协调、可持续的新发展观，落实“不破坏就是最大的保护”思

想，促使参建单位高度重视影响环保和质量的施工环节，特制定《xxxxxxxxxxxx高速公路项目典型示范工程施工环保工作要点》（以下简称“施工环保要点”）。

2、“施工环保要点”是对项目技术规范的完善和补充，承包人应将两者结合起来阅读和执行。

3、监理工程师应对“施工环保要点”提出的施工环节进行重点监控。

二、临时工程与设施

临时工程与设施是永久性工程实施的基础和保障，永久性工程完工后应移去、拆除，其所占用的区域应进行清理或恢复原貌。

从以往工程实例看，由于临时工程多数位于路线范围以外，工程完工后承包人匆忙撤场，对所占用区域的清理不够彻底，恢复原貌较难，因此对周边环境的影响和破坏是比较明显的，必须从严控制。

1、承包人应按不同的类型和需要，对临时工程与设施进行设计，并报监理工程师审批。没有监理工程师的批准，承包人不得在现场开始进行任何临时工程的施工。

2、各种临时工程开工前，承包人应取得当地有关管理部门及其他当事人的同意，并取得书面协议。监理工程师将据此作为审批开工的条件。

3、在林区（景区）修筑进入施工现场的临时道路，应注意生态保护，尽可能不砍或少砍树木。当永久性工程完工后，承包人应对临时道路进行清理，通过植树等措施恢复原貌。

4、承包人在施工现场搭设的临时工棚等，除应满足安全要求外，应尽可能选择植被较少且容易恢复原貌的地点。

5、弃土场应进行详细设计，设置必要的防护、环保设施，经监理工程师批准后，先施工防护设施，然后才能弃土。弃土完后，应进行地表绿化美化，力争与原地貌保持一致。

6、白站和黑站应尽可能设在视线以外的隐蔽处，以减少工程完工后因植被差异而带来的不和谐。

7、当永久性工程完工后，承包人应移去、拆除和处理好全部临时工程与设施，并将临时工程所占用的区域进行清理或恢复原貌后，报监理工程师检查验收。如承包人对临时工程所占用区域的清理或恢复原貌工作不能令监理工程师满意，业主有权雇佣其他承包人完成这项工作，所需费用由原承包人承担。

三、路基工程

乘车行驶在高速公路上，我们会发现在挖方边坡外侧有一条明显的“空白带”，或设有大砌体截水沟，或裸露出地表，与周边环境极不协调；有些挡土墙、护面墙、护坡端部处理缺少渐变，砌筑粗糙、棱角突出，给人以生硬的感觉。站在路外远看高速公路，大块圬工边坡白色耀眼，与周边绿色环境极不和谐。因此，我们必须在施工中贯彻“不破坏就是最大的保护”思想，尊重自然，回归自然，尽量减少人工痕迹，使公路这一人工系统与沿线自然系统和其他人工系统配合协调。

（一）场地清理

1、承包应在施工前确定现场工作界线，并保护所有规定保留和监理工程师指定要求保留的植物及构造物。

挖方地段的工作界线应为实际开挖坡顶线，坡顶线外的植被应保留。

2、路基范围内清理的草皮、表土，尤其是种植土应集中堆放，以备将来用作中央分隔带、边坡、弃土场、互通立交内、服务区绿化的回填土。

3、路基范围内可移植的树木、灌木等应尽可能移植。

（二）挖方路基

1、土质和软质岩石挖方边坡坡顶、坡脚应取消折角，采用贴切自然的圆弧过渡。

2、石方爆破作业应以小型及松动爆破为主，严禁过量爆破。若地质情况适合时（硬质岩石），应采用预裂、光面爆破开挖边坡。

3、在路基挖方或填方区内挖除的非适用材料，如属于腐质土，应集中堆放，以备将来用作绿化的回填土。

4、在自然边坡较陡的山坡修筑路基，应注意滚落的土石对路基以下山坡植被的破坏。承包人应提出详细的施工方案并设置能有效拦阻土石的设施（如竹木栅栏、防落网、拦土坝等），报监理工程师批准。未经监理工程师批准，不准动工。

（三）、填方路基

1、填方路段地质情况调查。山区高速公路频繁穿越山壑沟谷，高填深挖路段多，容易碰到地质不良情况。承包人应在施工前对填方路段的地质情况进行详细调查，查明是否存在地质不良情况，尤其对路线经过沟谷等具有冲积（坡积、残积）层的路段，还应查明基底覆盖土层下的基岩是否存在不利于路基稳定的倾斜面，防止因冲积层沿倾斜面滑移而引起路基失稳。承包人发现不良地质情况后，应及时报告监理工程师，以便采

取妥善措施进行处理，确保路基质量。

2、防雨措施。施工期间，承包人应采取切实可行的措施，防止雨水冲刷路基，避免出现泥沙冲淤农田、阻塞沟渠等现象发生。防雨措施应报监理工程师批准。

根据经验，采用土工布、塑料薄膜覆盖边坡，用塑料薄膜修筑临时集水沟，在坡脚修筑拦浆坝、挖沟，设置沉淀池等，均能起到一定的防雨冲刷作用

。

（四）、排水与防护工程

1、边沟与涵洞接合处是施工中容易忽视的地方，往往出现连接不顺的情况，施工中应特别注意边沟与涵洞洞口建筑的配合，连接应顺适、自然。

2、边沟、排水沟边缘回填土应略高于沟顶并夯实，以利排除地表水。

3、截水沟的设置。高速公路挖方边坡设有较完备的坡面防护，能够抵抗雨水对坡面的冲刷，为尽量减少人工痕迹，避免出现明显的“空白带”，本项目挖方坡顶原则上不设截水沟。只有当边坡顶以上山坡汇水面积较大，容易形成泾流集中冲刷时，才考虑设置截水沟，将坡顶积水集中引至路外。因此，即使设计图中设置有截水沟，承包人也不得随意施工，必须经业主和监理工程师同意后才能实施。

在满足排水要求的情况下，应尽可能采用小截面截水沟，并种植爬行植物遮盖沟体。

4、挖方路段的护坡、护面墙、挡土墙对视觉的影响较大，施工应精细，尤其对端部的处理，与自然边坡或其他构造物的衔接应自然平顺过渡，避免突兀与生硬。

5、高路堑边坡往往设有多级边坡，坡段之间存在突变，缺少过渡，拟在平台处种植灌木或茶树，以改善视觉效果。

四、桥涵工程

施工中，施工单位往往对桥涵工程主体结构本身的质量和安全较为重视，对附属工程及与周边环境的协调重视不够，而对某些施工方法可能对周边环境造成破坏更是认识不足，我们必须改变这种状况，高度重视桥涵工程施工的各个环节。

1、涉河（水）桥梁施工，应注意保护水资源，避免钻孔护壁泥浆等对水体的污染；钻孔工作平台（或筑岛围堰）不能影响通航和行洪，完工后应及时拆除、清理；具有通航要求的桥梁，应与海事部门联系，签订施工期间维护通航安全的协议书。

2、景区（林区）桥梁施工应注意保护生态环境，修筑便道、基础施工应尽量少破坏植被，能不砍的树绝对不砍，工程完工后应恢复原貌。

3、预制场、砼拌和站、仓库、临时工棚等尽可能设在桥头路基范围之内，或设在视线以外植被较少且容易恢复原貌的隐蔽处。

4、水泥包装袋等建筑垃圾应集中收集堆放并按规定进行处理，不得随意弃置，随风飘散。

5、景区（林区）现浇桥梁尽可能采用移动模架或架空模架施工，如需采用落地模架施工时，拟选用落地支点较少的门式或桁架式模架，尽量少用满堂式模架施工，以保护桥下树木和植被。

6、晓起大桥（1号、2号）位于晓起风景区边缘，傍山临水，周围植被茂盛，景色优美，将成为本项目对外的一个窗口和关注的焦点。该桥的建设在一定程度上将体现本项目是否能够实现“理念新、质量优、环境美、特色强”的示范目标。因此，该桥的施工方案必须认真编制，每个环节、每道工序都必须体现环保意识、精品意识，并切实落实到施工过程中去。

晓起大桥（1号、2号）左幅部分段落跨越自然景色优美的山坡，其基础、墩台、现浇箱梁等施工对周边环境的影响较大，除墩台位置影响施工的树木外，其余树木原则上一律不得砍伐。对桥下影响现浇箱梁施工的树木，可通过修剪树枝方式满足施工要求。该部分现浇箱梁原则上不得采用满堂式模架施工。

7、涵洞、通道工程施工，应特别注意基底承载力是否满足设计要求。涵洞进出水口与边沟和天然沟渠的连接应平顺自然。

8、桥头跳车是质量通病之一，台背回填不密实引起不均匀沉降是造成桥头跳车的主要原因，必须严格按技术规范要求施工。

9、桥台锥坡、八字墙是容易出现质量问题的部位，必须认真对待。

五、隧道工程

隧道工程施工影响环保的主要环节是洞口工程施工和弃渣。洞口工程施工应注意施工方法，尽量保护坡体和植被，对“削竹式”洞口，开挖后的仰坡尽量回填好土并恢复植被绿化。弃渣应尽可能利用，确需废弃的应集中堆放到弃渣场内，弃渣完后，应结合周围地形进行整修，覆盖好土并植树、植草绿化，恢复生态环境。

六、路面工程

1、路面工程施工应重点做好碎石场、稳定土拌和场和沥青混凝土拌和站的防尘、减少噪声和废气污染等工作。以上场站必须设置在离开居民区、学校等环境敏感点300米以外主要风向的下风处，投料器应设有防尘设备，不得采用开敞式或半封闭式沥青熬化作业。

2、废弃的沥青混合料不得沿路随意弃置，应集中妥善处理。