建筑工程常用规范清单

2024-08-09

建筑工程常用规范清单（通用7篇）

建筑工程常用规范清单篇1

建筑安装工程常用施工技术规范清单

（2016）

编制：审批：

2016年建筑安装工程常用施工技术规范清单

序号

标准编号

标准名称

被代替编号１

GB/T50106-2010建筑给水排水制图标准 GB/T50106-2001 2

GB50015-2003建筑给水排水设计规范（2009年版）GBJ15-88 3

GB/T50114-2010暖通空调制图标准 GB/T50114-2001 4

GB/T50125-2010给水排水工程基本术语标准 GBJ125-89 5

GB50184-2011工业金属管道工程施工质量验收规范 GB50184-93 6

GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GBJ242-82，302-88 7

GBJ126-2008工业设备及管道绝热工程施工规范 GBJ126-89 8

GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-97，304-88 9

GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 10

GB50264-2013工业设备及管道绝热工程设计规范 GB50264-97 11

GB50268-2008给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97 12

GB50316-2000工业金属管道设计规范（2008年版）13

GB50034-2013建筑照明设计标准 GB50034-2004 14

GB50052-2009供配电系统设计规范 GB50052-95 15

GB50054-2011低压配电设计规范 GBJ54-95 16

GB50055-2011通用用电设备配电设计规范 GB50055-93 17

GB50057-2010建筑物防雷设计规范 GB50057-94 18

GB/T50062-2008电力装置的继电保护和自动装置设计规范 GB50062-92 19

GB/T50065-2011交流电气装置的接地设计规范 GBJ65-83

GBJ50147-2010电气装置安装工程高压电器施工及验收规范 GBJ147-90 21

GBJ50149-2010电气装置安装工程母线装置施工及验收规范 GBJ149-90 22

GBJ50150-2006电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GBJ150-91 23

GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92 24

GB50168-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-92 25

GB50169-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-92 26

GB50171-2012电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范 GB50171-92 27

GB50194-2014建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 28

GB50254-2014电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254-96 29

GB50255-2014电气装置安装工程电力交流设备施工及验收规范 GB50255-96 30

GB50257-2014电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范（2015-08-01实施）GB50257-96 31

GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 32

GB50303-2015建筑电气安装工程施工质量验收规范（2016-08-01实施）GB50303-2002 33

GB/T50328-2014建设工程文件归档整理规范（2015-05-01实施）GB/T50328-2001

建筑工程常用规范清单篇2

关键词：工程量清单,计量计算规范,钻井工程,测井工程

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013 (简称“13规范”) 和《房屋建筑与装饰工程工程量计价规范GB50854-2013等9本计量规范 (简称“13计量规范”) 的发布, 确立了工程计价体系的形成, 扩大了计价计量规范的适用范围, 深化了工程造价运行体制的改革, 强化了工程计价计量的强制性, 注重了与施工合同的衔接, 明确了工程计价风险分担的范围, 完善了招标控制价制度, 规范了不同合同形式的计量与价款交付, 统一了合同价款调整的分类内容, 确立了施工全过程计价控制与工程结算的原则, 提供了合同价款争议解决的方法, 增加了工程造价签订的专门规定, 细化了措施项目计价的规定, 增强了规范的操作性, 保持了规范的先进性。“13规范”和“13计量规范”的实施, 更加广泛深入地推行了工程量清单计价, 规范了建设工程发承包双方计量、计价行为指定好准则, 适应了当前国家相关法律、法规和政策性的变化规定相适应, 总结了实践经验, 进一步健全了我国统一的建设工程计价、计量规范标准体系。

在2013年9月, 中国已经超越美国成为全球最大的外国石油消费国, 日均进口的石油达到630万吨, 超过了美国的624万吨日均石油进口水平。全球领先的能源咨询机构Wood Mackenzie认为, 在2020年, 中国石油日均进口水平将攀升至920万桶的水平, 这相当于在中国石油总需求中的占比达到70%。我国能源消耗不断提高, 油气供需缺口加大。为了降低石油对外依存度, 保障国家能源安全, 我国油气勘探和开发力度不断加大, 有力推动了我国石油钻井工程服务行业的发展。2006至2011年之间, 我国勘探开发资本性支出规模总体呈增长态势, 仅2009年受全球金融危机与油价下挫的影响出现了短暂的萎缩。与国际市场相类似, 我国勘探开发资本性支出的40%以上都将用于钻井工程服务, 基于我国勘探开发资本性支出的持续增长以及《石油和化学工业“十二五”发展指南》规定的10%以上增速, 预计未来几年, 我国钻井工程服务市场将保持10%-15%的年均增长速度。至2015年, 我国钻井工程服务市场规模将达到1663亿元。

具有上千亿规模的钻井工程服务市场, 它的服务对象埋藏在地底下, 不确定因素多, 较其它的工程具有较大的探索性和风险性;施工通常在诸如戈壁沙漠、荒山野岭等露天作业;钻探过程中, 有时出现井涌、井喷乃至钻出有毒气体, 危及生命和财产的安全;钻井工程技术含量高、更新快, 是技术、资金密集行业。钻井工程服务市场, 涵盖物探、钻井、固井、测井、录井、试油、井下作业等多专业, 这些专业专业性和相关性都很强, 下面以钻井工程中的测井专业为例, 探讨工程量清单计量计算规范在钻井工程服务市场中的应用。

注:1测井深度米为测井曲线上最深记录点的深度米。2测井测量米为测井曲线最深记录点的深度和测量井段顶部深度之间的长度米。

编制测井工程工程量计算规则, 主要考虑五个方面内容:一是工程施工程序;二是承包商和技术服务合同服务商等施工队伍专业化发展趋势;三是必须能包括目前测井施工的主要内容;四是最小计量单位;五是国际通行模式和管理。按照工程量清单项目编码规则, 假设钻井工程为“10”, 测井工程为“03”, 参考已发布的“13计量规范”, 测井工程工程量清单项目设置、项目特征描述内容、计量单位及工程量计算规则, 应按表1~表5的规定执行。

以上所列测井工程工程量清单设置覆盖类测井专业的基本内容, 如有新工艺等测井可按实际情况补充。

建筑工程常用规范清单篇3

关键词:08清单规范;工程价款

工程价款的调整在实际施工中不可避免,难以撇开不,03清单对这部分关键处理并不理想,远远没有定额计价灵活方便,这也是造成03清单规范难以推行的主要原因之一。新《计价规范》新增了关于工程价款的调整规定,使清单的实用性大大加强。下面就08清单规范关于工程价款调整的条款做一分析:

一、工程量清单的原因造成价款调整

(一)图纸错误导致单价的调整

总则4.7.2:若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。这项在实际施工中问题最多,争议最大,也是竣工结算最难处理的。造成这种情况的主要原因是图纸设计深度不够,尤其是边设计边施工的工程。

(二)因部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更

总则4.7.3:新增项目综合单价的确定(与《建设工程施工合同》文本31.1对变更价款的调整相同):

1.合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;

2.合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;

3.合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。这部分其实是监理工程师或跟踪审计、全过程造价服务主要面临的问题。但往往遗留到竣工阶段,造成建、施双方长久对峙,迟迟达不一致。合同中对此的处理有期限,但施工中难以遵守。

总则4.7.4:措施项目变化时,措施费的调整:

1.原措施费中已有的措施项目,按原措施费的组价方法调整;

2.原措施费中没有的措施项目,由承包人根据措施项目变更情况,提出适当的措施费变更,经发包人确认后调整。

新清单增加的内容,在施工招标和施工合同中建设单位往往转嫁风险,不给予调整。

二、施工期人工单价及物价原因造成的价款调整

(一)人工单价的调整

总则4.7.6:施工期内,当人工单价发生变化,依据合同约定按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息进行调整。

(二)物价波动,工程价款的调整

总则4.7.6:施工期内,当物价波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构的规定调整。

承包人应在采购材料前将拟采购数量和新的材料单价递交发包人核对,发包人确认用于本合同工程时,应将确认的采购数量和调整材料单价通知承包人,作为双方调整工程价款的依据。但由于承包人原因致使工期延后的,不予调整。

政策性风险之类的系统风险建设单位往往转嫁给施工单位承担,或给予一定的风险系数;而材料涨价的风险建设单位往往会承担一部分,并且在合同中予以约定。

三、发生不可抗力事件,工程价款的调整

(一)总则4.7.7

1.工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;

2.停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

3.工程所需清理、修复费用,由发包人承担。

(二)工程价款调整时间规定总则4.7.1:招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。

四、对竣工结算的影响

工程价款调整的归根结底是影响工程最终的结算,规范中的有关条款基本按照公路工程的做法,即施工期间的结算作为竣工结算的基础,平时结算时双方均应核定、确认各项目结算数量和款项,结算时只是平时结算的汇总和核对。如果能达到这样透明化运作,造价咨询公司或有此业务的会计事务所的审计审核业务可以寿终正寝了。但是按照目前建筑行业的情况,不要说平时结算不会真实地去计量和确认,就是到了竣工结算时,大量的内容是否做了、做了多少、计算标准怎样确定还有待落实。另外,规范中提到竣工结算造价的核对方法及审核时间,因规定竣工结算的依据是双方确认的工程量和结算价格。但在现实中结算送审时根本没有经双方确认的数量,且从某些城市目前的情况看,基本上是不提供竣工结算的计算书(有时连提供的编制依据资料——如施工图、联系单等也是与施工方编制的不同)。还有一个现象就是:工程实施过程中大量的签证、联系单对于实际发生的需要调整的项目内容、数量、金额(或单价)都存在不确定的因素,都把双方需要确定的因素推向最后的审价过程(甚至有的项目签证为“按审计规定办理”)。这些和一事一清,一月一结的清单规范管理格格不入,希望借助08清单规范的推行,彻底改变更这一现象,提高施工管理中的造价管理水平。

建筑工程常用规范清单篇4

随着我国计划经济向市场经济的转轨,长期服务于计划经济时期的指令性定额,在市场经济化的今天,已经不能适应建筑市场的需要,存在许多问题。因此1992年,建设部提出了“量价分离”,即“控制量、指导价、竞争费”的改革措施,指令性的定额变为指导性的,但由于定额中的消耗量依然是指令性的,仍然没有完全跳出定额计价框框,一些问题仍然存在。

1999年,市场经济水平较高的广东顺德率先提出政府宏观控制,企业自主报价,市场形成价格的改革思路,并试行工程量清单计价办法的改革,取得了很好的效果。各地纷纷学习,为了在全国推行这一先进合理的计价模式,建设部从2002年年初开始,组织标准定额研究所和一些地区工程造价专家,用了一年的时间,编制完成了《建设工程工程量清单计价规范》,将于2003年7月1日起,作为国家标准,在全国执行。那么工程量清单计价模式究竟是怎样的一种工程造价计价方法呢?下面我从几个方面谈一下。

一、工程量清单计价方法: 是在建设工程招标投标工作中,由招标人按照国家统一的工程量计价规范,提供工程数量,将其作为招标技术文件之一,由投标人依据工程量自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。

显而易见实行工程量清单计价,招标人除提供原有的招标文件内容,还要提供工程量清单,作为招标技术文件。投标人可以依据工程量清单,结合企业自身情况,报价策略,自主报价。评标时,要采用满足招标文件的实质性要求,经评审低价中标方法,但是投标价格低于企业实际成本的除外。

这是一种先进而且全新的计价模式,这种计价办法提高了招标投标的透明度和公平性,满足招标投标法的低价中标要求。符合价格法中“市场形成价格”的规定,能反映出企业个别成本。是与国际上通用的FIDIC条款做法相类似的。

二、实行清单报价计价模式的工程造价基本构成: 工程造价=分部分项工程量清单总价+措施项目清单总价+其它项目清单总价+规费+税金

其中:分部分项工程量清单是实体消耗部分项目,计算的是工程实体部分,由设计图纸决定,将整个实体工程按统一的计算规则分解成不同的工程量。这部分工程量项目的设定,是按不同专业、部位、特征划分的,在《清单规范》中已经划定并列出,项目的划分与预算定额中项目的划分类似,并实行了四统一原则,即统一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则。招标人编制分部分项工程量清单时,必须严格按四统一原则,编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。投标人按招标人提供的分部分项工程量清单报价时,清单的内容实行三不准原则,即投标人不准修改,不准删减,不准增加清单内容。竞争的是价格。

措施项目清单是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体(设计内容)而采取的措施消耗项目,非实体费用消耗部分,与采取的施工方法手段紧密相关。招标人编制措施项目清单时,提供一些措施内容。投标人报价时,要先拟定施工方案或施工组织设计,才能再根据施工现场和施工企业的实际情况确定,要报的项目和价格。报价时,招标人提供的清单内容不准修改,不准删减,可以增加。在三个清单中,唯有这个清单投标人可以增项。由于清单实质内容可以变化,属全面竞争。如脚手架、模板、大型机械设备进场安拆,垂直运输机械,硬地面施工、临时设施,环境保护,安全施工等都属于这项费用。

其他项目清单是除了上述两项内容以外的费用。分二部分,一部分是招标人部分,主要有预留金、材料购置费等,预留金指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。另一部分是投标人部分,主要有总承包服务费、零星工作项目费等,总承包费是配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需的费用,零星工作项目是完成招标人提出的,暂估工程量的零星工作所需的费用。招标人提供的清单内容,对于投标人也实行三不准原则,不准修改,不准删减,不准增加。竞争的也是价格。

上述三个清单中,技标人报的都是综合单价,即完成工程量清单中一个规定计量单位所需的费用,综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润,并考虑合同里约定的风险因素构成单价。这一价格由企业根据劳动生产率、技术装备水平、管理水平、目标利润自主确定消耗和价格。工程量清单报价一经合同确认,风险约定内,竣工结算不能改变,单价具有固定性,在合同示范文本中,属固定单价合同。2003年5月1日执行的《工程建设项目施工招标投标办法》中规定,单价乘工程量不等于总价,以单价为准,也强调单价固定性。清单中项目如有未填报的,视为包括在其他项目单价中,也就是表明投标人做这项工作不需招标人再花费用。

施工中如果工程量变化,工程结算时综合单价调整应按下面原则: 一是,工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后作为结算的依据。

二是,由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减,属合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价。属合同约定幅度以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出,经发包人确后,作为结算的依据。

三是,由于发生了其它的费用损失,承包人可在工程实施中及时提出索赔要求。

规费和税金并不是承包人的收入,而是来五去

五、须要上缴的费用,况且这些费用也都是不可调整的,属非竞争性费用。单独列项,数额一目了然,收缴都方便。

三、执行清单计价规范时应注意的几个问题第一、这个规范是国家标准,具有权威性和强制性。表现在两方面,一方面,是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主(资金占总投资额50%以上或拥有控股权)的大中型建设工程应实行工程量清单计价;另一方面是,任何工程只要实行工程量清单报价,就必须不折不扣地执行规范规定。

第二、工程量清单应是招标文件不可分割的一部分,因此实行工程量清单招标的工程必须提供清单工程量。而且,工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或具有相应资质的中介机构进行编制。建设部要求具体编制人员应该是注册造价师,省建设厅考虑注册造价师目前人员不足,采取编制人员应是具有甲级工程造价专业资格证书。

第三、这部工程量清单计价规范适用于建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程。

四、清单计价与现行定额的主要区别

清单计价与定额计价最根本的不同就在于定价权的归属上,是市场形成价格,还是政府定价的问题。

1、招投标形式不同: 采用工程量清单招投标,招标人不仅提供图纸,还要提供工程量清单,实行的是企业自主报价,低价中标的评标原则,招投标活动透明度增加。采用定额计价招投标,招标人只是提供图纸,企业报价执行的是现行定额,评标一般是综合打分,当然报价占的权数大。

因此,形成的中标价也不同。清单中标价是采用低成本,高效率的施工方案,是社会先进生产力的工程造价,也就是社会先进水平的价格。定额中标价的价格一般是在标底一定幅度内,也就是超过标底这个中准价一定幅度就废标了,而标底的编制是按定额这个指导价计算的,所以定额中标价,是政府指导价,是社会平均水平的价格。

进一步说,招投标的结果也有所不同。清单招投标,确保了双方都是赢家,都获利。定额招投标,双方的利益和自主行为都受到了限制。

2、计价依据的性质不同: 清单是国家标准,必须按《标准化法》执行,有其强制执行的范围,应用上有全国要求的四统一及标准格式。

定额是已变为指导性,消耗量也是指导性的,项目划分国统一的,各省有各省的定额。

3、项目划分原则不同: 清单计价采用的是实体和非实体分离,分部分项工程量清单项目是按综合实体划分,项目设置不含施工方法。施工方法施工手段等措施项目单列,由投标人自主决定采取合理施工方案,项目划分清楚,互不包含。传统定额模式基于事先确定工程造价的需要,先拟定施工方法、手段,将工程实体消耗费与施工措施费捆在一起,项目设置含施工方法,而且不允许更改,如现浇或预制混凝土不同构件,采用不同模板(钢模板、木模板、定型钢模、混凝土、地模等)时,不得换算。

清单项目结合一项或多项工序划分,定额项目设置是按施工的一项工序划分。

清单项目工程量中不含施工损耗的量,定额项目工程量中一般含损耗的量。

4、单价构成不同: 清单中的单价是综合单价,包括人、料、机、管理费、利润,不包括规费、税金,也称部分费用单价,是固定单价。定额中的单价是工料单价,也称直接费单价,包括人、料、机,管理费、利润以直接费为基数按系数综合计取,可以是固定价和可调价。

综合单价是企业自定的,报价时的市场价,反映的是企业个别成本。定额单价是定额基价,是政府定价,反映的是定额编制时期的指导价,而不是投标时期的指导价,是定额编制时期的社会平均成本价。

清单结算,单价固定,如有变化一般都是量的变化,如有新增项目,随时有三种明确方法解决,在结算时减少了很多矛盾和漏洞,活口小,调整量小。定额结算,矛盾多,对定额理解争议大,单价疑议,没包死的工程基本上都是敞口结算,低价中标,高价结算现象比较普遍。

5、实行工程量清单报价,定额是否还存在。

一是,工程量清单计价是与现行定额计价方式共存于招标投标计价活动中的另一种计价方式;二是,定额的系统性完整性是不容置疑的。作为社会平均水平宏观引导市场,使业主和企业能客观了解建筑产品社会平均消耗价格水平,使业主把握自己的投资能力和投资行为,也使企业认识到自身能力与社会需求能力的差距,及时调整并加强自身的能力建设,推动技术管理水平的不断发展与进步;还有审计、仲裁、法院等在相应的工作中也要以此为依据。

三是,成本加酬金结算方式使用。

五、实行工程量清单计价的意义

1、实行工程量清单计价,有利于建筑市场公平竞争。

由于工程量清单作为招标文件的组成部分,工程量清单是公开的,合理低价中标,防止了暗箱操作,行政干预。招标人统一提供工程量清单,不仅减少了不必要的工程量重复计算,而且,有效保证了投标人竞争基础的一致性,减少了投标人偶然工程量计算误差,造成的投标失败。工程量清单计价有效改变招标单位在招标中盲目压价,施工单位在工程结算时加大工程量高套定额的行为,减少结算争议。

从而真正形成“用水平决定报价,用报价决定竞争”的竞争局面。真正体现公开、公平、公正的竞争原则。

2、实行工程量清单计价,有利于促进社会生产力发展。

采用清单招投标,是经过充分竞争形成的中标价,中标价应是采用先进、合理、可靠且最佳的施工方案计算出的价格,建设单位无疑是最大的受益者,降低工程造价是不用争辩的事实。而且,综合单价的固定性,也大大减少和有效控制了施工单位不合理索赔。防止低价中标,高价索赔现象,从广东省顺德经验看,平均造价降低10%。面对这样的竞争,施工企业将会把精力主要用在加强内部管理,降低消耗,提高技术装备设备上,因此说,采用清单计价,有利于企业提高管理水平,提高劳动生产率,促进企业技术进步,从而推动社会生产力的发展。

3、实行工程量清单计价,有利于与国际社会接轨。

工程量清单计价是目前国际上通行的做法,国外一些发达国家和地区,如我国香港特别行政区基本都采用这种方法,在我国,世界银行等一些国外金融机构、国外政府机构的贷款项目招标时,一般也要求采用工程量清单计价办法。随着我国加入WT0,在全球经济一体化趋势下,国际竞争日益激烈,我国建筑市场将进一步对外开放。因此,建立和推行与世界上大多数国家常用的工程量清单计价办法,有利于提高国内建设各方主体参与国际竞争的能力。

六、各方参与者在执行规范时应作好的工作

1、造价管理部门的工作

工程造价管理部门要制定与计价规范相配套的消耗量定额,要适时发布有关造价政策和价格信息指数，供建设市场各方在计价、定价、调整合同和结算时参考;同时，根据107号部令，对承发包的计价活动加强监督检查的力度，包括对造价咨询机构和造价工程师的管理。

2、招标人的工作

由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，如果清单编制不准确，合理准确的报价不但没有，在后续的索赔中可能损失加大。实行工程量清单计价后，工程造价的管理以量为主体。控制索赔。

3、投标人的工作

大大增加了投标人的报价难度。报价低了失去了利润，报价高了失去了中标的机会，面对这样的现实，要求施工企业的造价管理人员要有很高的业务素质，并要及时抓住人、材、机的生产要素市场行情，能与企业自身的项目管理水平和施工工艺结合起来，快速、准确、合理的组价，要在工作中不断积累造价资料，最后形成企业自己的定额。这个定额水平应该是高于预算定额水平，是社会先进水平，这样才能在市场竞争中立于不败之地。

建筑工程常用规范清单篇5

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、根据我国相关规定，对申请造价工程师初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起__日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门(简称注册机关)。注册机关应当自受理之日起(。)日内作出决定(注：按新的《注册造价工程师管理办法》答题)。A．10，20 B．20，20 C．5，10 D．20，5

2、某拟建项目的生产能力比已建的同类项目生产能力增加了1.5倍。设生产能力指数为0.81，价格调整系数为1，则按生产能力指数法计算拟建项目的投资额将增加__倍。A．3.101 B．2.275 C．1.101 D．1.175

3、施工中乙方要求对原工程设计进行变更须经__同意。A．甲方

B．工程造价管理部门 C．原设计单位 D．工程师

4、对直径为8～10mm的普通圆钢进行焊接，不适宜采用的焊接方法是__。A．气压焊 B．定位焊 C．电弧焊

D．电渣压力焊

5、根据《政府采购法》，在不能事先计算出价格总额的情况下，应采用的采购方式为__。A．公开招标 B．邀请招标 C．竞争性谈判 D．单一来源采购

6、根据阀瓣前后的压力差自动启闭，有严格的方向性，只许介质向一个方向流动，而阻止其逆向流动的阀门是__。A．旋塞阀 B．截止阀 C．止回阀 D．闸阀

7、对于__的选址，工程地质的影响还要考虑区域地质构造和地质岩性形成的整体滑坡，地下水的性质、状态和活动对地基的危害。A．大型建设工程

B．一般中小型建设工程 C．地下工程

D．重要的工业、能源等方面新建项目

8、某工程钢筋混凝土独立基础的工程量为60m3，已知直接费等于18.6万元，间接费费率为12%，利润率为5.5%，税率为3.14%(假定其余费用项目不计)，则该分项工程的利润应为__万元。A．1.354 B．1.216 C．1.146 D．1.120

9、某企业发行三年期债券，面值总计400万元，以430万元的价格出售，筹资费为5万元。债券利率为12%，所得税率为33%，则其资金成本率是__。A．7.56% B．6.45% C．5.99% D．5.88%

10、由于水平推力的作用使拱中的弯矩和剪力大大地降低。设计合理的拱主要承受拱轴压力，拱截面内弯矩和剪力均较小，因此可充分利用石料或__等抗压能力强而抗拉能力差的圬工材料。A．砂石混凝土 B．石灰土 C．混凝土 D．块石

11、当存在着若干个互相独立的投资方案，而资产的数额又有限时，应采用__指标进行方案选择。A．内部收益率 B．增量内部收益率 C．净现值

D．增量净现值

12、有关对项目信息管理规划内容的叙述中，说法不正确的是__。A．与项目组织相适应的信息流通系统 B．信息中心的建立规划

C．项目管理软件的选择与使用规划 D．信息管理准备规划

13、为保证消火栓的有效灭火，相邻消火栓的最大间距不应大于（）。A．20m B．30m C．40m D．50m

14、编制自有资金现金流量表时，若表中没有反映建设项目投资借款的流入流出，则表明__。A．编制错误 B．不发生借款

C．流入、流出同时等比例发生

D．流入、流出在同一时点，数额相同，对净现金流量计算无影响

15、某新建项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年贷款400万元，年利率为12%，建设期内利息只计息不支付，则建设期利息为__万元。A．74.16 B．143.06 C．235.22 D．253.32

16、与综合吊装法相比，采用分件吊装法的优点是__。A．起重机开行路线短，停机点少 B．能为后续工序及早提供工作面 C．有利于各工种交叉平行流水作业

D．可减少起重机变幅和索具更换次数，吊装效率高

17、根据我国《政府采购法》的规定，下列关于政府采购的表述中正确的是__。A．政府采购的对象为货物和工程 B．政府采购的买方是指各级国家机关 C．政府采购实行集中采购的方式

D．政府采购所使用的资金是财政性资金

18、下列关于资金成本的表述中正确的是__ A．资金成本不具有一般产品成本的基本属性 B．企业融资规模越大，资金成本就越小

C．资金成本是企业进行资金结构决策的基本依据

D．如果市场中的货币需求增加，企业的资金成本就会降低

19、下列财务评价指标中，属于融资后盈利能力分析的指标是（）。A．项目总投资收益率 B．项目投资回收期 C．项目投资财务净现值

D．项目投资财务内部收益率

20、下列工作为标后施工组织设计的主要内容：①设计施工平面图；②编制各种物资需要量计划；③计算技术经济指标；④拟订施工方案；⑤编制施工进度计划；正确的先后顺序应为__。A．①—②—④—⑤—③ B．④—⑤—②—①—③ C．①—②—⑤—④—③ D．④—①—②—⑤—③

21、关于木基层混色油漆施工，下列说法不正确的是（）。A．施工环境应通风良好

B．大面积施工前，应事先做样板间

C．施工前，应对木门窗等木材外形进行检查 D．应在玻璃未安装前刷末道油漆

22、碳弧气割在金属结构制造部门得到了广泛应用，可用来加工焊缝坡口，特别选用于开（）。A．Y形坡口 B．V形坡口 C．U形坡口 D．I形坡口

23、在时标网络图中，根据实际进度前锋线计算的一般是__。A．拟完工程计划投资 B．已完工程计划投资 C．拟完工程实际投资 D．已完工程实际投资

24、索赔按索赔业务性质不同，可分为__。A．工程索赔和商务索赔 B．工程索赔和道义索赔 C．商务索赔和道义索赔 D．索赔与反索赔

25、聚氯乙烯防水卷材中的P型是以__为基料的防水卷材。A．煤焦油

B．聚氯乙烯树脂混溶料 C．增塑聚氯乙烯树脂 D．氯化聚乙烯树脂

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、常用的柱型散热器有二柱、四柱和五柱三种，如标记T24—6—5，这里T表示__。A．灰铸铁 B．柱型 C．柱数

D．工作压力

2、工程造价咨询企业新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到__省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。A．分支机构工商注册所在地 B．原企业机构工商注册所在地

C．咨询业务服务地点工商注册所在地 D．企业法人住所地工商注册所在地

3、某新建企业有两个设计方案，方案甲总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；方案乙总投资1000万元，年经营成本360万元，年产量800件，当行业的标准投资效果系数小于__时，甲方案优。A．20% B．25% C．30% D．35%

4、S形曲线是根据甘特图绘制出的__。A．时间—投资曲线 B．时间—质量曲线 C．时间—累计投资曲线 D．挣值曲线

5、如招标文件有要求的，投标人应根据图纸核对招标人提供的工程量清单中的工程项目和工程量；如发现项目或数量有误时应在收到招标文件__日内以书面形式向招标人提出。A．3 B．5 C．7 D．10

6、下列关于要约和承诺的说明，正确的是__。

A．合同的成立，需要经过要约邀请、要约、承诺三个阶段 B．要约到达要约人时生效，承诺通知发出时生效 C．要约人确定了承诺期限的，要约不得撤销

D．撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前到达受要约人，要约才能撤回

7、利润与利润分配表中，正确的计算式是__。A．净利润＝应纳税所得额-所得税

B．可供分配的利润＝净利润-期初未分配利润

C．应付普通股股利＝可供分配的利润-应付优先股股利

D．可供投资者分配的利润＝可供分配的利润-法定盈余公积金

8、某建设项目，建设期为2年，各年投资计划额是，第一年投资6500万元，第二年9000万元，年均投资价格上涨率为8%，那么建设项目建设期间涨价预备费为__万元。A．1240 B．1497.6 C．99.2 D．2017.6

9、根据《中华人民共和国招标投标法》(简称《招标投标法》)，招标人和中标人订立书面合同的时间应当是__。A．在中标通知书发出30日内 B．在中标通知书发出60日内 C．在评标结束后30日内 D．在评标结束后60日内

10、冷拉以后的钢筋经过自然时效处理后，__。A．屈服点提高，抗拉强度提高，塑性降低 B．屈服点提高，抗拉强度降低，塑性降低 C．屈服点降低，抗拉强度提高，塑性降低 D．屈服点降低，抗拉强度提高，塑性提高

11、电动阀门安装包括__安装。A．阀门 B．电动机 C．连杆 D．补偿器

12、若将二水石膏置于0.13MPa，124℃的过饱和蒸汽条件下蒸炼脱水，就可以得到（）。

A．α型半水石膏 B．β型半水石膏 C．建筑石膏

D．不溶性硬石膏

13、对于其他项目清单中的零星工作费，下列表述中正确的是__。A．零星工作费的计价由招标人提供数量和单价

B．零星工作费的计价应先由招标人提供详细的人工、材料、机械名称、计量单位以及相应数量，再由承包商报综合单价

C．零星工作费是指为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用 D．零星工作费是招标人预留的费用，根据施工中的实际情况支付

14、高位水箱用于贮水和稳定水压，水箱通常用__等材料制作。A．碳素钢板 B．钢筋混凝土 C．不锈钢 D．玻璃钢

15、在《建筑工程施工合同文本》条件下，发生不可抗力事件时，承包人机械设备损坏的损失，由__承担。A．包人 B．承包人

C．设备供应商

D．发包人和承包人

16、在机器工作时间中，必须消耗的时间不应包括__。A．正常负荷下的工作时间 B．低负荷下工作时间

C．有根据地降低负荷下的工作时间 D．不可避免的无负荷工作时间

17、竣工决算反映的是项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的__。A．固定资产投资、流动资产投资和总投资 B．建设费用、建设成果和财务状况 C．建设费用、财务决算和交付使用资产 D．投资总额、竣工图和财务报告

18、舒乐舍板的芯板厚度为__mm。A．39.5 B．69 C．50 D．59

19、下行上给式给水管网布置的特点有__。A．图式简单 B．管网造价较高

C．最高层配水的流出水头较低 D．埋地管道检修不便

20、某热力管道的介质工作温度为800℃，为了节能及安全，其外设计有保温层，该保温层宜选用的材料有__。A．硅藻土 B．矿渣棉 C．硅酸铝纤维 D．泡沫混凝土

21、根据建筑物的性质和特点，我国将建筑物的防雷分为__。A．二类 B．三类 C．四类 D．五类

22、低压电器是指电压在（）V以下的各种控制设备、继电器及保护设备等。A．1000 B．500 C．380 D．220

23、我国建设工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指__。A．国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统 B．国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统 C．行业协会管理系统、地方行政管理系统和企事业机构管理系统 D．政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统

24、施工周期是指建设项目从正式工程开工到全部投产使用为止的持续时间。应计算的相关指标不包括（）。A．施工准备期 B．施工机械维修期 C．部分投产期 D．单位工程工期

建筑工程常用规范清单篇6

关键词：新规范,招投标,工程量清单计价

原《规范》主要侧重于工程招投标中工程量清单计价,但对于招投标后合同签订、工程量与价款支付、工程变更、工程价款调整、工程索赔、工程结算以及工程造价纠纷处理等环节缺乏相应的规定,已不能完全适应现阶段工程建设。因此,从2006年开始,住建部经过两年多的工作,反复修改、审查,完成了新GB 50500-2008 建设工程工程量清单计价规范,于2008年12月1日起施行。

1 招标控制价

投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的,应在开标前5天向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理,发现确有错误的,应责成招标人修改。

2 投标价

1)除本规范强制性规定外,投标价由投标人自主确定,但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

2)投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计,对招标人所列的措施项目进行增补。措施费应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计、施工方案、专项方案按规范第4.1.4条的规定自主确定。其中安全文明施工费应按照规范第4.1.5的规定确定。

3)其他项目应按下列规定报价:a.暂列金额应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;b.材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价;专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写;c.计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量,自主确定综合单价并计算计日工费用;d.总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定。

4)投标总价应当与分部分项工程费、措施费、其他费、规费、税金的合计金额一致。

3 工程合同价款的约定

1)实行招标的工程,合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。招标文件与中标人投标文件不一致的地方,以投标文件为准。

2)实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同。

3)发、承包双方应在合同条款中对下列事项进行约定;合同中没有约定或约定不明的,由双方协商确定;协商不能达成一致的,按规范执行。

预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间;索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间;发生工程价款争议的解决方法及时间;承担风险的内容、范围以及超出约定内容范围的调整办法;工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间;工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;与履行合同、支付价款有关的其他事项等。

4 工程计量与价款支付

1)工程计量时,若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减,应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。2)发包人未在合同约定时间内支付工程进度款,承包人应及时向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议,经承包人同意后延期支付。协议应明确支付的时间和从付款申请生效后按同期银行贷款利率计算应付款的利息。3)发包人不按合同约定支付工程进度款,双方又未达成延期付款协议,导致施工无法进行时,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。

5 索赔与现场签证

1)若承包人认为非承包人原因发生的事件造成了承包人的经济损失,承包人应在确认该事件发生后,按合同约定向发包人发出索赔通知。发包人在收到最终索赔报告后并在合同约定时间内,未向承包人作出答复,视为该项索赔已经认可。

2)若承包人的费用索赔与工程延期索赔要求相关联时,发包人在作出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期的批准,综合作出费用索赔和工程延期的决定。

3)承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生时,承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。

6 工程价款调整

1)招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化影响工程造价的,应按照省级或行业建设主管部门或授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。

2)若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的,发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价。

3)因非承包人原因引起的工程量增减,该项工程量变化在合同约定幅度以内的,应执行原有的综合单价;该项工程量变化在合同约定幅度以外的,其综合单价及措施项目费应予以调整。

4)若施工期内市场价格波动超出一定幅度时,应按合同约定调整工程价款;合同没有约定或约定不明确的,应按上级主管部门或授权的工程造价管理机构的规定调整。

5)对于一些结构复杂、施工难度大的建设工程,发、承包双方应根据实际情况及时进行工程价款调整的确定;如需要做补充定额的,发、承包双方应及时会同主管部门进行调整数据测定。

6)工程价款调整报告应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出,经过对方确认后调整合同价款。受益方未在合同约定时间内提出工程价款调整报告的,视为不涉及合同价款的调整。

7竣工结算

1)承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书,并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书,经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的,发包人可以根据已有资料办理结算。

2)发包人在收到承包人递交的竣工结算书后,应按合同约定时间核对。同一工程竣工结算核对完成,发、承包双方签字确认后,禁止发包人又要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算。

3)发包人或受其委托的工程造价咨询人收到承包人递交的竣工结算书后,在合同约定时间内,不核对竣工结算或未提出核对意见的,视为承包人递交的竣工结算书已经认可,发包人应向承包人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后,在合同约定时间内,不确认也未提出异议的,视为发包人提出的核对意见已经认可,竣工结算办理完毕。

4)发包人应对承包人递交的竣工结算书签收,拒不签收的,承包人可以不交付竣工工程。承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书的,发包人要求交付竣工工程,承包人应当交付。

5)发包人未在合同约定时间内向承包人支付工程结算价款的,承包人可催告发包人支付工程结算价款。如达成延期支付协议的,发包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息如未达成延期支付协议的,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

8工程计价争议处理

1)在工程计价中,对工程造价计价依据、办法以及相关政策规定发生争议事项的,由工程造价管理机构负责解释。

2)发包人对工程质量有异议,拒绝办理工程竣工结算的,已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程,其质量争议按该工程保修合同执行,竣工结算按合同约定办理;已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议,双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按工程质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算,无争议部分的竣工结算按合同约定办理。

参考文献

2008清单计价规范分析篇7

关键词：工程量清单；规范分析

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的编制，是对2003规范的补充和完善，不仅较好得解决了清单计价从2003年执行以来存在的主要问题，而且对清单计价的指导思想进行了进一步的深化，在“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的基础上提出了“加强市场监管”的思路，以进一步强化清单计价的执行。

08清单新增条文数量：45条增加到137条，增加了92条；强制性条款：6条增加到15条，增加了9条。主要分布：前期招标控制价、投标报价的编制、合同价款的约定；中期工程量的计量和价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整等；后期：竣工结算的办理及工程计价争议的处理。由此可见，新增条文数量基本涵盖了工程施工阶段的全过程；并且增加了注释，加强造价工作者对条款的理解，减少歧义。本文从以下几个方面对规范进行分析，供朋友们参考。

一、工程量清单适用范围的扩展

[条文]1.0.3全部使用国有资产投资或国有资产投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。

[注释]同2003规范相比：1、取消了“大中型”的限制。2、语气加强，由“应”改为“必须”。

[条文]1.0.4非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价

[注释]1是否采用工程量清单计价由业主决定；2当确定采用工程量清单计价，应执行本规范；3对于不采用工程量清单计价的工程，除不执行工程量清单计价的专门性规定外，还应执行本规范的工程价款调整、工程计量和价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及工程造价争议处理等内容。

[条文]3.1.3工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、工程计量及进度款支付、调整合同款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一；

[注释]工程量清单在工程量清单计价中起到基础性作用，是整个工程量清单计价活动的重要依据之一，贯穿于整个施工过程中

[注释]

1工程量清单的执行力度在不断加强，对清单的研究，尤其是占在整个施工过程的角度上去研究、理解清单变得尤为重要。

2清单编制的前期要加强对后期可能发生的变更、索赔等考虑。招标文件不仅要满足投标、评标的要求，更要满足后期计量支付、竣工结算、变更索赔的要求。

3加强清单、合同编制思路的交底，以保证后期合同执行过程中，监理、造价工程师等对前期指导思路的理解和有效执行。

二、招标控制价的设定

[条文]4.2.1国有资金投资的工程应实行工程量清单招标，招标人应编制招标控制价。招标控制价超过批准的概算时，招标人应报原概算审批部门审核。投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予拒绝。

4.2.2招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮。同时将招标控制价的明细表报工程所在地工程造价管理机构备查。

[条文]招标控制价是公开的最高限价，体现了公开、公正的原则

4.2.3招标控制价应根据下列依据编制：1，本规范；2，国家或省级行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；3，建设工程设计文件及相关资料；4，招标文件中的工程量清单及有关要求；5，与建设项目相关的标准、规范、技术资料；6，工程造价管理机构发布的工程造价信息，工程造价信息没有发布的材料，按市场价；7，其他的相关资料。

[注释]重新在规范中强化了政府定额的重要性

4.2.9投标人经复核认为招标人公布的招标控制价未按照本规范的规定进行编制的，应在开标前5日向招投标监督机构或(和)工程造价管理机构投诉。

招投标监督机构应会同工程造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误，应责成招标人修改。

[注释]在规范中明确了招投标机构的职能，体现了加强市场监管的思想

[分析]

1对于招标人来讲，对招标控制价编制高低的把握

2随招标文件一起发布，要求招标控制价的编制必须快速；所以编制质量要高，要求熟悉施工过程，这样才能编制出合理的控制价；总之，对编制人的能力要求比较高。

3由于是公开的，所以投标人要加强对工程量清单的研究，采取合理的报价策略，以提高报价的竞争力。

三、风险责任的明确划分

[条文]4.1.9采用工程量清单招标的工程，应在招标文件中说明该工程要求投标人承担的风险内容及其范围(幅度)。禁止采用以所有风险或类似语句规定投标人应承担的风险及其范围(幅度)。

[注释]这里的风险主要是指工程施工阶段工程计价的风险，体现了风险共担的原则；

○规范还给出了工程施工阶段风险的分摊原则：

○完全承担：技术风险和管理风险，如管理费和利润

○有限度承担：市场风险

○如建筑材料、机械燃料等价格风险

○材料价格的风险宜控制在5％以内，施工机械使用费的风险可控制在10％以内，超过者予以调整

○完全不承担，法律、法规、规章和政策变化的风险(系统性风险)

○如税金、规费、人工单价等，应按照当地造价管理机构发布的文件按实调整

四、合同类型的确定

[条文]4.4.3实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同方式。

[注释]1，本条规定并不排斥总价合同，对于规模不大工序相对简单的工程，只要符合当地规定即可执行总价合同；2，工程量变化时，是否调整综合单价、以及如何调整应在合同中给予明确约定；如合同没有约定，就按如下原则调整：当工程量的变化幅度在10％以内时。其综合单价不做调整，执行原有综合单价；当工程量的变化幅度在10％以外，且影响分部分项工程费超过0，1％时，由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目贵，经发包人确认后调整。(承包人权力)

[分析]不论总价合同还是单价合同，都是把施工期间的结算(计量)作为竣工结算的基础，平时结算(计量)时双方均应核定、确认各项目结算(计量)数量和款项，竣工结算时只是平时结算(计量)的核对和汇总。体现了过程管理，避免竣工时问题集中爆发。

五、清单组成要素与措施项目的扩充

[条文]3.1.4工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单等组成。

4.3.8投标总价应当与工程量清单构成的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致。

[注释]1，此条文本质上是禁止在工程总价基础上进行优惠(或降价、让利)，投标人对投标总价的任何优惠(或降价、让利)，应反映在相应清单项目的综合单价中；为了方便后期的变更和结算，所以规范才要求优惠必须包含在相应综合单价中。

[分析]为了达到规范的要求，我们有些造价员会选择所有的清单或措施，整体调低子目的工程量、含量或价格，这样就很快达到优惠的要求了；但这种做法是不可取的，应该具体问题具体分析，选择最适合的报价策略。

[条文]3.3.2措施项目中可以精确进行计量的项目宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不可精确进行计量的项目，以“项”为计量单位。

[注释]1，是否采用分部分项工程量清单的方式取决于后期是否会发生大的变更，例如脚手架，如果判断工程变更的风险不大，就可以仍按项来计算，一口价包死，就不调整了；2，如果按照分部分项工程量清单的方式，由于规范中没有给出对应的清单项，所以应执行补充清单的相关规定。具体内容见补充清单说明部分。

六、其他项目的调整

[条文]3.4.1其他项目清单宜按照下列内容列项：

1暂列金额

2暂估价(包括材料暂估单价、专业工程暂估价)