物流仓储用地控制指标

物流仓储用地控制指标（共6篇）

物流仓储用地控制指标 篇1

工业及仓储物流建设用地控制指标:

容积率:0.5--1.0 之内

绿地率:20%以内

建筑密度:35%以上

建筑高度:24 米以下

工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项 目总用地面积的 7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专 家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

指标解释:

1、容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积

当建筑物层高超过8 米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

2、绿地率:项目用地范围内各类绿化用地总面积与项目总用地面积 的比值。

计算公式:绿地率=总绿化用地面积÷总用地面积×100%

3、行政办公及生活服务设施用地所占比重:项目用地范围行政办 公、生活服务设施占用土地面积(或分摊土地面积)占总用地面积的 比例。

计算公式:行政办公及生活服务设施用地所占比重=行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100%

4、建筑密度:项目用地范围内所有建筑物的占地面积总和占占总用 地面积的比例。

建筑密度=建筑物占地面积÷项目总用地面积×100%

工业项目建设用地控制指标范文 篇2

一、为认真贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，制定本工业项目建设用地控制指标（以下简称“控制指标”）。

二、本控制指标是对一个工业项目（或单项工程）及其配套工程在土地利用上进行控制的标准。

三、本控制指标是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定工业项目用地规模的重要标准，是工业企业和设计单位编制工业项目可行性研究报告和初步设计文件的重要依据。

工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地指标的，应与本控制指标共同使用。

四、本控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重四项指标构成。工业项目建设用地必须同时符合四项指标。具体如下：

（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；

（二）容积率控制指标应符合表2的规定；

（三）工业项目的建筑系数应不得低于30%；

（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%.严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

五、工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备，缩短工艺流程，节约使用土地。对适合多层标准厂房生产的工业项目，应进入多层标准厂房，原则上不单独供地。

六、工业项目建设要严格控制厂区绿化率，在工业开发区（园区）或工业项目用地范围内不得建造“花园式工厂”。

七、本控制指标由正文、控制指标应用说明（附件1）、城市等别划分（附件2）、《国民经济行业分类注释》（附件3）共四部分组成。

八、本控制指标适用于新建工业项目，改建、扩建工业项目可参照执行。

表1：投资强度控制指标 单位：万元/公顷

注：城市等别划分见附件2.表2：容积率控制指标

附件1：

控制指标应用说明

一、指标应用

投资强度按地区、行业确定，在具体应用本控制指标时，首先根据附件2确定项目所在城市的等别，再根据表1确定各行业分类工业用地的投资强度控制指标。城市等别按照《财政部国土资源部关于印发〈用于农业土地开发的土地出让金收入管理办法〉的通知》（财综〔2004〕49号）有关土地出让平均纯收益等别划分的规定执行（详见附件2）；工业行业分类按《国民经济行业分类注释》（GB/T4754——2002）执行（详见附件3）。

二、指标解释

1.投资强度：项目用地范围内单位面积固定资产投资额。计算公式：

投资强度＝项目固定资产总投资÷项目总用地面积 其中：项目固定资产总投资包括厂房、设备和地价款。

2.容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：

容积率＝总建筑面积÷总用地面积

当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。3.行政办公及生活服务设施用地所占比重：项目用地范围行政办公、生活服务设施占用土地面积（或分摊土地面积）占总用地面积的比例。

计算公式：

行政办公及生活服务设施用地所占比重＝行政办公、生活服务设施占用土地面积÷项目总用地面积×100% 当无法单独计算行政办公和生活服务设施占用土地面积时，可以采用行政办公和生活服务设施建筑面积占总建筑面积的比重计算得出的分摊土地面积代替。

4.建筑系数：项目用地范围内各种建、构筑物占地面积总和占总用地面积的比例。

计算公式：

物流仓储成本控制方法 篇3

解决物流仓储成本控制的主要方法

从德邦物流公司仓储成本控制的方法及上文总结的敢于制约仓储成本控制的主要因素综合分析，解决我国整体物流仓储成本控制的主要方法可以分为以下四点：

（一）、做好仓库选址与布局工作

要解决仓储建设问题，就必须从仓库选址及布局工作开始。

相对来讲，仓库的选址工作比较好做。许多国家的仓储业均地处都市城区、交通要道以及经济相对发达的区域。物资仓储企业要充分利用都市商流活跃、信息灵通、交通便利、占地面积大这一优势，迅速调整自己的经营方针和策略，调整好自己的经营结构。尤其是占地面积大、地理位置优越，这是一笔巨大的财富。通过合理规划，科学安排以及各种形式的经济合作，解决仓储企业普遍存在的资金不是的问题，调整库区布局，更新库房，进行必要的技改，使之适应物资大流通的需要。打破条块分割，面向社会经营，参与竞争。

至于仓库的布局工作，因为它极大的影响了仓储成本，所笔者在此做以比较详细的论述。经过对德邦物流公司的详细理解，我们可以看出该公司采用的ABC分类法特别受欢迎，通常这种虚拟化的仓储布局方式是有章可循的，其具体步骤如下：

第一，根据传统的布局方法确定初始的布局方案

这一步骤主要是通过分析、收集与仓库建设相关的资料，确定仓库所需要具备的主要功能及相应区域的作业能力等，最终通过相关性分析，确定好各个区域的布局工作，总结出相应的布局方案。

第二，设计合适的算法及假设条件，对局部方案进行仿真

在大体仓库布局方案确定后，我们应该设计合适的算法及假设条件进行不确定因素的模拟实验，最终将仓库布局方案确定下来进行仿真。在仿真的过程中一定要主要时间不能太短，通常为一个月甚至一年。

第三，根据仿真结果改进方案

当仿真结果出来后，我们需要根据其结果中所表现出来的不合理因素对原定的布局方案进行修改，通过调整作业区的运作关系、布局方式、面积分布及一系列的相关参数，最终得出比较符合实际情况的仓储布局方案。

第四，利用仿真模型反复测试方案，最终定案

当方案改进后，我们应该通过反复的测试来对其进行测试，最终才能得到比较优质的布局方案。

总的来讲，虚拟化布局方案的设计步骤如下所示：

[6]

图3 虚拟化布局方法步骤

我们可以通过以上的步骤，按部就班的做好仓储建设工作。

（二）、注重先进的仓储管理方法的使用

先进的仓储管理方法是实现仓储成本控制的又一有效措施。具体而言，走出传统的用纸

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和笔记录信息及用人工搬运货物的传统仓储管理方法，逐渐走向信息化，机械化的系统系管理方式。随着网络技术的不断发展，人工操作方式逐渐走向电子化，数字化及网络化，大大增强仓储管理使用效率。从具体方面来讲，可以从以下两方面入手：

其一，根据市场供求关系确定仓储硬件设施建设与改造，做好仓储机械化、自动化、智能化的改造，提高仓储资源的利用率和仓储管理的效率。

其二，建设完善的功能强大的仓储管理系统，做好仓储管理信息化、网络化的技术改造。在软件设施方面可以有以下几个层次供选择：①单项的仓储、运输管理软件；②本企业局域网；③通过企业外部网和因特网，与客户及合作伙伴之间实现信息共享。

此外，在仓储管理中运用各种信息化系统，可以极大提升仓储管理效率，而且通过企业内部庞大的网络系统减少差错，实现仓储管理信息化。通过很多类似于条形码识别技术等运用到管理工作中来，可以让其效果显示到最大化。

（三）、重视先进仓储设备的使用

就我国目前的现状看，很多物流公司的仓储设备都处于闲置状态。这是导致仓储管理工作效率低下的一个主要原因。所以提高设备利用率将是改善仓储成本控制的一个主要途径。

通过将先进的仓储设备用于平时的进货及出货中，达到用智能设备代替人工的目的，大大增强了工作效率，从根本上解决了成本浪费问题。另一方面，鼓励扩展先进设备信息交流通道，通过有偿渠道转让拍卖先进设备，提高设备在企业中的利益地位，从而提升其设备利用率，增强仓储成本控制。

当然，此工作也体现在认真宣传上，要在各大企业中积极推动运用仓储设备工作，通过专业人员的现场演习让大家明白使用先进仓储设备的好处，推动整个中小企业的先进设备利用工作。

（四）、建立信息库，引进人才

在实现仓储成本控制中，我们所采用的最佳途径就是提高仓库利用率。而实现仓库利用率最有效的方式即为进行有效的仓库控制。建立信息库的是健全物流信息网络，实现仓储信息资源共享，积极推进仓库控制工作的关键。所以我们要实现仓储成本控制，建立信息库是必然选择。可以根据现代信息化技术的发展，将其运用到建立物流信息平台中来，实现整个物流信息平台的搭建工作。

物流仓储用地控制指标 篇4

粮油仓储企业仓储设施统计指标解释

1．组织机构代码：填写技术监督部门颁发的《中华人民共和国组织机构代码证》上给出的代码。

2．企业性质：指企业的所有制形式。填写“国有”、“外资”或“民营”。其中，国有控股、国有独资和国有企业填写“国有”；外商独资、中外合资和中外合作企业填写“外资”；国内资本投资经营的私营企业、个人独资、个人合伙企业以及非国有控股的股份制企业、股份合作制企业填写“民营”。

3．隶属关系：填写上级主管部门或产权隶属单位。省级粮食集团公司控股企业填写省级集团公司全称；其它企业填写对企业资产有管理权的上级单位或实际控制人。

4．经营范围：填写“储备”、“加工”、“物流”。主要从事粮油购销、储备业务的企业选填“储备”；主要从事粮油加工业务的企业选填“加工”；主要从事粮油转运业务等第三方物流服务的企业选填“物流”。

5．统计对象：从事粮油购销、储存、加工等经营业务，且自有仓房容量不小于500吨或油罐罐容不小于50吨的各类粮油企业。

6．占地面积：指企业仓储业务实际用地面积。填写统计时 1 点企业各库区仓储业务所占用的土地面积。包括仓房、地坪、办公、检验等设施占用的土地面积。可用空地面积指库区占地中目前空置且可用于工程建设的土地面积。单位：亩。

7．库区数：填写统计时点企业拥有的包括主库区在内的库区数量。此处所说库区是指企业自有或通过租赁等方式用于粮食收购、整理、储存等作业，有一定封闭措施，相对独立的粮油储存区域。企业为管理方便而人为地将连成一片的粮油储存区域划分为几个管理区的，不能作为独立的库区进行统计。单位：个。

8．从业人员：填写统计时点由企业雇佣并支付劳动报酬的全部工作人员数量。有加工业务的企业仅统计企业负责仓储业务的从业人员数量。单位：人。

9．粮油保管员：填写统计时点企业从业人员中专职从事粮油保管工作的人员数量。单位：人。

10．粮油质量检验员：填写统计时点企业从业人员中专职从事粮油质量检验工作的人员数量。单位：人。

11．储粮药剂：填写统计内储粮药剂实际使用量。储粮药剂指在粮食储藏过程中，用于防治危害储粮、储粮设施设备的害虫、螨类和有害微生物的药剂。储粮药剂包括熏蒸剂、防护剂、空仓与器材杀虫剂等。单位：公斤。

12．铁路专用线：填写统计时点产权归本企业所有，通过自行管理或委托其他单位管理，主要为本企业粮油运输服务的，从铁路主线、或支线、或编组站引入企业库区内的铁路岔线长度。2 单位：米。

13．有效长度：填写统计时点铁路专用线中能够停放车辆进行装卸作业的铁路专用线长度。单位：米。

14．专用码头：填写统计时点产权归本企业所有，由企业自行或委托其他单位管理，主要为本企业粮油运输服务，且能够停泊100吨及以上级别船舶的泊位数量。单位：个。

15．接收能力：填写企业以机械方式接收铁路、公路和水路来散装粮食的能力。有卸粮坑设计能力的，按设计能力核定;无法确认设计能力的，按该卸粮坑实际接收散粮的最大能力计算。水路来粮有码头接卸装置设计接收能力的，按设计能力核定；无设计能力的，以吸粮机、吊机的卸货能力，或入仓输送线的输送能力核定。单位：吨/小时。

16．发放能力：填写企业以备载仓、装船机或吸粮机等方式向铁路、公路、水路运输工具发放散装粮食的能力之和。如果有备载仓装车或装船机设计能力的，按设计能力核定；无设计能力的，按实际装车能力核定；通过吸粮机装车的，按吸粮机实际装车能力核定。单位：吨/小时。

17．符合储粮要求仓房容量：填写符合《粮油仓储管理办法》和《粮油储藏技术规范》相关要求，投入使用未超过20年，能够安全储粮1年以上的仓房的设计储粮能力。无法取得设计仓容的，按以下方法计算：

散装平房仓仓容=建筑面积×装粮高度×粮食密度×93%。

包装平房仓仓容=建筑面积×堆包高度×粮食密度×70%。筒状粮仓仓容计= [3.14×内径半径2×装粮高度+漏斗锥体体积]×粮食密度。

粮食密度统一按750kg/m3。单位：吨。

18．因结构调整无法利用仓容。填写虽然能够满足储粮安全要求，但受当地农业种植结构或粮油加工产业结构调整，无法有效利用、失去储粮价值的仓房的设计能力。单位：吨。

19．平房仓：用于储存粮食且满足储粮功能要求的单层房式建筑物。

20．浅圆仓：用于储存粮食且满足储粮功能要求，仓内直径一般在20米以上，仓壁高度与粮仓直径之比小于1.5的筒式建筑物。

21．立筒仓：指用于储存粮食且满足储粮功能要求的除浅圆仓之外的筒式建筑物。

22．地下仓：建于地面以下或三分之二储粮体积在地面以下的、用于储存粮食且满足储粮功能要求的仓房。主要有：岩体地下仓（如平洞仓、立洞仓）和土体地下仓（如窑洞仓、喇叭仓）等。如平房仓等其他仓型的三分之二储粮体积在地面以下，按地下仓统计。

23．低温仓房：指具有特殊隔热密闭措施，配备了人工制冷源（包括空调、谷冷机或其他制冷设备等），能够实现低温储粮的仓房。低温储粮指粮堆平均温度常年保持在15℃及以下，局 4 部最高粮温不高于20℃的储藏方式。

准低温仓房：指具有特殊隔热密闭措施，配备了人工制冷源（包括空调、谷冷机或其他制冷设备等），能够实现准低温储粮的仓房。准低温储粮指粮堆平均粮温常年保持在20℃及以下，局部最高粮温不高于25℃的储藏方式。

24．简易仓容：填写简易仓的仓房容量。简易仓指封闭式的，安全储存粮食时间不超过1年的简单建筑物，包括钢化玻璃仓、PVC仓等。单位：吨。

25．危仓老库：填写危仓老库仓容。危仓老库包括需维修仓房和需重建仓房。单位：吨。

需维修仓房：指使用年限超过20年，或符合《粮食仓房维修改造技术规程》（LS/T8004-2009）维修基本要求，需要进行仓房结构,或三分之一以上墙体、屋面、地面、门窗等维修，以保证储粮安全的仓房。

需重建仓房：指使用年限超过设计年限或结构出现损坏，已经不能安全储粮且没有维修价值的仓房。

26．已完成维修仓容。填写利用国家补助或自筹资金，对“危仓老库”进行了全面的维修改造，达到了《粮油仓储管理办法》和《粮油储藏技术规范》相关要求，能够安全储粮1年以上的仓房的设计储粮能力。单位：吨。

27．罩棚：指无墙身或无完整墙身的棚状建筑物。包括铁路罩棚、货场罩棚、机械罩棚等。单位：平方米。

28．储粮罩棚：指专门用于粮食储藏的罩棚。单位：平方米。29．地坪：指企业储粮区内已进行混凝土硬化处理的场地。包括库区道路、晒场、仓间地坪等。单位：平方米。

30．油罐罐容：填写企业拥有的单罐罐容1吨以上的油罐罐容之和。其中：罐容规格小于1000吨不包括1000吨，1000—5000吨包括1000吨不包括5000吨，5000—10000吨包括5000吨不包括10000吨，10000吨以上包括10000吨。单罐容量按照设计容量或标定容量计算。如未进行标定或设计容量不详，按照以下公式计算：

圆柱体立式油罐容量（吨）=油罐底面积（m2）×油罐柱高（m）×0.9×0.9。

卧式油罐、油槽、地下油罐等异型油罐，可按照安全储存的最大容量填写。

31．露天囤：填写统计时点企业存量露天囤的数量及存储粮食数量。单位：个、吨。

32．露天垛：填写统计时点企业存量露天堆垛的数量及存储粮食数量。单位：个、吨。

其中：“已消防改造”指利用双面涂塑PVC等有阻燃能力的材料对露天囤垛进行改造的货位数量及这些货位储存的粮食数量。单位：个、吨。

33．其它临时储粮设施：填写企业以土堤仓等其它临时储粮形式储存粮食的数量。单位：吨。

34．烘干能力：填写用于粮食烘干的设备的设计能力。单位：吨/小时。

35．装备环流熏蒸系统仓容量：填写装备了符合《磷化氢环流熏蒸装备》（GB/T17913）要求设备的仓房的设计仓容。单位：吨。

36．装备粮情测控系统仓容量：填写装备了符合《粮情测控》（LS/T1203）要求设备的仓房的设计仓容。单位：吨。

37．实现机械通风仓容量：填写装备了符合《储粮机械通风技术规程》（LS/T 1202）要求设备的仓房的设计仓容。单位：吨。

38．其他移动式设备：包括清仓机、打包机、补仓机、吸粮机、扒粮机等各类移动式大中型粮机设备。单位：台。

39．汽车衡：填写企业库区内称重能力30吨及以上的汽车衡台数。单位：台。

40．运粮设备：包括企业自备用于粮食运输的汽车、火车和船舶等运输工具。其中汽车仅统计载重量5吨及以上的汽车。单位：辆、节、艘。

41．检化验仪器：填写企业拥有的用于粮食品质检验的仪器设备的数量。包括：扦样器、分样器、谷物选筛、害虫选筛、容重器、电热烘箱、水分快速测定仪、实验砻谷机、实验碾米机、电动粉碎机、超级电动粉碎机、粮食粘度测定仪、培养箱（发芽箱）、面筋测定仪、降落数值仪、实验磨粉机、电动粉筛、磁性金属测定仪、粉质仪、拉伸仪、吹泡示功仪、实验和面机、面团 7 醒发箱、面包馒头成型机、实验焙烤箱、面包馒头体积测定仪、凯氏定氮仪、脂肪测定仪、纤维素测定仪、近红外粮食品质分析仪、油脂烟点测定仪、罗维朋比色计、黄曲霉毒素测定仪、天平、分析天平、水浴锅、电炉、马福炉、振荡器、离心机、蒸馏水器、电冰箱、物理显微镜、化学检验玻璃仪器、生物显微镜、白度仪、分光光度计、气相色谱仪、液相色谱仪、氨基酸自动分析仪、原子吸收分光光度计、薄层扫描仪、荧光分光光度计以及其他价值2000元以上的仪器设备。单位：台（套）。

机械工业工程项目建设用地指标 篇5

主编部门：中华人民共和国机械电子工业部

批准部门：中华人民共和国建设部

国家土地管理局

施行日期：1992 年12 月1 日

关于批准发布 《 机械工业工程项目建设用地指标 》 的通知

建标〔1992〕527 号

国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、计委（计经委）、土地（国土）管理（厅）局，计划单列市建委、计委、土地（国土）管理局，解放军土地管理局：

根据国家计委、国家土地管理局《关于印发＜关于编制建设项目用地定额指标的几点意见＞的通知》（〔1987〕国土〔建〕字第144 号）和建设部、国家土地管理局《关于印发＜工程项目建设用地指标编制工作暂行办法＞的通知》〔1989〕国土〔建〕字第169 号）、国家计委《关于印发＜一九八八年工程项目建设标准制订计划＞等的通知》（计标〔1988〕281 号）的要求，由机械电子工业部负责编制的《机械工业工程项目建设用地指标》，业经有关部门会审，现批准为全国统一的建设用地指标予以发布，自1992 年 12 月1 日起施行。

本建设用地指标实施的监督管理工作，由国家土地管理局负责；其具体解释工作，由机械电子工业部负责。

中华人民共和国建设部

国家土地管理局

一九九二年八月十五日

编制说明

《 机械工业工程项目建设用地指标 》 是根据国家计划委员会计标 〔1988 〕281 号 《 关于印发＜一九八八年工程项目建设标准制订计划＞等的通知 》 的要求，由我部负责主编，具体由我部设计研究院会同我部第一、第二、第三、第四、第五、第六、第七、第八、第九、机械第十、第十一设计研究院共同编制的。

在编制过程中，编制组进行了广泛调查研究，认真分析了与本建设用地指标对口的机械工厂用地方面的情况和资料；总结了多年来在机械工业工程项目建设中采取行之有效的科学、合理利用土地的经验；遵循国家有关法律、法规，从我国国情出发，根据行业技术经济政策，吸取了近年来工艺技术发展和设计研究的成果，对重点项目进行了规划方案论证和模拟设计，经广泛征求有关单位的意见，最后由我部召开全国会议审查，并由主管部门组织专家复审定稿。

本建设用地指标共分十一章和一个附录。这次编制的主要内容有：总则，合理和节约用地的基本规定以及汽车类，电机、电器类，石油化工机械类，动力机械类，工程机械类，机床类，轴承类，仪器仪表类，工艺专业化厂等建设用地指标。

鉴于机械工业门类多，按照急用先编的原则，本次先编出部分项目的建设用地指标施行，在执行过程中，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄机电部设计研究院（邮政编码：100740，北京王府井大街）和国家土地管理局建设用地司（邮政编码：100081，北京西直门外大柳树21 号），以便今后修订时参考。

中华人民共和国机械电子工业部

1992 年5 月27 日

第一章总则

第1.0.1条为贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强机械工业工程项目建设用地的科学管理，适应建设需要，提高土地利用率，制定本建设用地指标。

第1.0.2 条本建设用地指标是编制和审批机械工业工程项目可行性研究报告，确定项目建设用地规模的依据；是编审初步设计文件，核定和审批建设项目用地面积的尺度。

第1.0 , 3 条本建设用地指标适用于机械工业新建工程项目；改建、扩建工程项目可参照执行。指标内容包括：生产、辅助生产、动力站房、仓库、运输和厂区行政管理、生活服务设施等项目的建设用地，未包括厂外工程和生活福利设施的建设用地。

第1.0.4 条机械工业工程项目建设用地，必须贯彻执行国家有关建设、土地管理的法律、法规及有关规定，应从全局出发，合理确定建设规模，尽量采用先进技术，发展专业化生产，扩大社会化协作范围，统筹兼顾，精心规划，切实做到科学、合理、节约用地。

第1.0.5 条机械工业工程项目建设用地，除执行本建设用地指标的规定外，尚应符合国家现行的有关标准和指标的规定。

第二章合理和节约用地的基本规定

第2.0.1 条机械工业工程项目建设，应根据机械工业发展需要，综合考虑资源、市场、资金、动力等条件，确定经济合理的建设规模。

第2.0.2 条厂址选择应符合当地城镇规划和土地利用总体规划，可以利用荒地、劣地的不应占用耕地或经济效益高的土地。

第2.0.3 条在技术经济合理的条件下，机械工业工程项目建设，应尽量采用先进的生产工艺和装备，缩短工艺流程，减少建设用地面积。

第2.0.4 条分期建设的项目用地，应远近结合，统筹规划，分期征用。近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在厂外；当后期工程与前期工程在生产流程、运输要求有密切联系，确需预留在厂内的用地，亦应严格控制。

第2.0.5 条改建、扩建工程项目应充分利用现有的场地和设施，尽量减少新征用地面积口

第2.0.6 条机械工业工程项目建设，应贯彻专业化协作原则，扩大毛坯件、零部件以及动力、运输等公用设施的协作范围，减少工厂组成项目。

第2.0.7 条厂区建、构筑物和运输线路，应按照生产工艺和物料流程，充分利用地形、地势合理布置。对生产联系密切的车间、仓库和辅助建筑物，在满足生产使用和符合安全、卫生条件下，宜组成联合厂（库）房或多层厂（库）房。

第2.0.8 条厂前区设置方式应根据工厂规模确定。厂前建设宜合理组合，集中布置。

第2.0.9 条厂区通道宽度应根据使用功能计算确定。在符合安全要求的条件下，架空管线宜集中共架布置；埋地管线宜共沟布置。

第2.0.10 条机械工业工程项目建设，应合理选择运输方式，宜以无轨运输为主。当经过技术经济比较论证，必须采用铁路运输时，厂区铁路线的布置，应尽量减少被铁路分割不能充分利用的土地。

第2.0.11 条工厂总平面布置应作多方案比较，从技术经济方面论证工程项目建设用地的合理性。

第三章汽车类

第一节轻型、微型汽车厂

第3.1.1 条轻型、微型汽车厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产分别为20000辆、60000辆轻型汽车和年产分别为20000 辆、40000辆微型汽车；属于大批大量生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂的先进生产工艺：薄板材下料采用开卷线；冲压、焊装、涂装、总装均采用连续式生产线。

三、生产协作工厂生产任务为制造车架、车身、车厢总成和底盘零件，并进行整车装配调试。其他零部件如发动机、变速箱、前后桥、水箱、车轮、转向机等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有冲压、焊装、涂装、总装等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合采用汽车制造厂通常采用的联合厂房和多层库房布置形式。

六、运输方式采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度：当厂区用地20hm，以下时，一般不超过2 % ；用地20hm2 以上时，一般不超过1.5 %。

八、成品车停放场按10 ~ 15d 的贮存周期确定停放场用地。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第3.1.2 条用地指标

一、轻型、微型汽车厂建设用地指标不宜超过表3.1.2 的规定。

二、当厂区内增设试车跑道时，其单位产量用地宜乘以调整系数1.02 ~1.04。

第3.1.3 条轻型、微型汽车厂建筑系数不宜低于38 ％。

第二节客车厂

第3.2.1 条客车厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产分别为1500辆、3000 辆大中型客车和年产分别为3000 辆、6000辆、20000 辆小型客车；属于成批生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：薄板材下料采用开卷线；车身侧围、车门分别组成冲压、焊装生产线；涂装和总装采用连续式生产线。

三、生产协作工厂生产任务仅为车身制造、整车装配和调试。其他零部件如汽车三类底盘、靠背座椅、电器仪表及非金属制品等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有冲压、焊装、涂装、总装等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等措施和部门。

五、厂房组合采用客车制造厂通常采用的联合厂房和多层库房布置形式。

六、运输方式采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过20 ％。

八、成品车停放场按10~15d 的贮存周期确定停放场用地。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第3.2.2 条用地指标

一、客车厂建设用地指标不宜超过表3.2.2 的规定。

二、当厂区内增设试车跑道时，其单位产量用地宜乘以调整系数1.02 一1.04。

第3.2.3 条客车厂建筑系数不宜低于38 ％。

第四章电机、电器类

第一节变压器厂

第4.1.1条变压器厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产中小型变压器分别为500MVA、1500MVA，属于小批或成批生产性质；年产大型变压器分别为3000MVA、5000MVA、10000MVA，属于单件小批生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂的先进生产工艺：大型变压器器身真空处理采用煤油气相干燥设备；铁芯片剪切采用硅钢片纵剪线和横剪线；变压器油箱的加工采用高效设备；中小型变压器的波纹油箱采用生产线进行成型和焊装。

三、生产协作产品所需铸件、锻件、热处理件、电镀件、成型绝缘件、套管、有载分接开关、无载分接开关、风冷却器、片式散热器等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有装配、铁芯、线圈、绝缘、焊接、金工等生产车间和试验站、高压试验室等生产部门以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合装配、铁芯、线圈等车间组成变压器厂房；油箱及油箱附件制作、酸洗、油漆等工段组成焊接厂房；金工、工具、机修等车间组成金工辅助厂房。

六、运输方式生产大型变压器为主的工厂，原材料运入和成品运出以铁路运输为主，其余采用无轨运输。生产中小型变压器为主的工厂，采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度：建设规模为500MVA 的变压器厂一般不超过3 %；1500MVA 的变压器厂一般不超过2.5%；3000MVA、5000MVA 的变压器厂一般不超过2 %； 10000MVA 的变压器厂一般不超过1.5 ％。

当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第4.1.2 条变压器厂建设用地指标不宜超过表4.1.2 的规定。

第4.1.3 条变压器厂建筑系数不宜低于34 ％。

第二节中小电机厂

第4.2.1 条中小电机厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产中小型电动机分别为300Mw、600Mw、l000Mw、1500Mw，单机容量从0.55kw 到1250kw ；属于成批或大批生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：机械加工配备有数控机床、高效机床和组合机床；冲压配备有高速冲槽机；装配设有装配线。

三、生产协作产品所需的部分零部件、铸钢件和电镀件等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有铸铁、锻工、冲压、机械加工、热处理、线圈、装配、产品试验、油漆等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。上述生产车间中的机械加工、装配、产品试验等车间和成品库组成联合厂房。

五、运输方式采用无轨运输。

六、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度：建设规模为300MW、600MW 的电机厂一般不超过2.5 % ；l000MW、1500MW 的电机厂一般不超过2 %。当工程建设项目与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第4.2.2 条用地指标

一、中小电机厂建设用地指标不宜超过表4.2.2 的规定。

二、当铸铁件外协，不建铸铁车间时，其单位产量用地应乘以调整系数0.85。

第4.2.3 条中小电机厂津筑系数不宜低于36 ％。

第五章石油化工机械类

第一节石油化工容器厂

第5.1.1 条石油化工容器厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产石油化工容器l0000t，其中：单重为200 ~ 600t 的重型和特重型容器共4500t，单重为50~200t 的大中型容器共4000t，单重为10 ~ l00t 的不锈钢、铝容器共1500t ；属于单件小批生产性质。

二、生产工艺从备料到组装焊接、热处理、产品检测等各工序都采用国内外先进的生产工艺。

三、生产协作产品所需铸件、锻件和板厚32mm 以上的热旋压封头以及电镀件、仪表、阀门等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有备料、冲压、大中型容器、重型容器、不锈钢及铝容器、金工、油漆等生产车间和热处理工部、探伤室、酸洗工部等生产部门以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合备料、冲压、大中型容器、重型容器等车间和模具、中间成品等库房组成第一联合厂房；不锈钢及铝容器、金工、工具、机修等车间和金属材料、毛坯等库房组成第二联合厂房。

六、运输方式原材料运入和成品运出以铁路运输为主，其余采用无轨运输。根据工厂厂址条件，重型及特大尺寸容器产品亦可采用由车间的重型行车直接运至码头装船的运输方式。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过1.5 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第5.1.2 条石油化工容器厂建设用地指标不宜超过表5.1.2 的规定。

第5.1.3 条石油化工容器厂建筑系数不宜低于35 ％。

第六章动力机械类

第一节工业锅炉厂

第6.1.1 条工业锅炉厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产低、中压工业锅炉蒸发量分别为1500t / h、3000t / h、s000t / h ；年产3000t / h 以下的，以生产单台蒸发量4 ~ 6t / h 锅炉为主；年产3000~5000t / h 的，以生产单台蒸发量6~20t / h 锅炉为主，并适量生产35t / h 及以上的中压小型热电站锅炉；属于成批生产性质，少数产品为单件小批生产性质。

二、生产工艺采用自动气割和自动或半自动焊接生产线等国内同类厂先进水平的生产工艺。

三、生产协作锅炉配套辅机如上煤机、出渣机、除尘器、水处理设备、省煤器、水泵、风机、阀门以及锅炉铸件毛坯等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有汽包、管子、金属结构、机械加工、油漆等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合汽包、金属结构、油漆等车间和金属材料库组成锅炉厂房；管子、备料等车间和管子库组成管子厂房；机械加工和机修车间组成加工辅助厂房。

六、运输方式采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度：建设规模为1500t / h 的锅炉厂，一般不超过2 % ；3000t / h、5000t / h 的锅炉厂，一般不超过1.5 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第6.1.2 条工业锅炉厂建设用地指标不宜超过表6.1.2 的规定。

第6.1.3 条工业锅炉厂建筑系数不宜低于34 ％。

第二节中小功率柴油机厂

第6.2.1条中小功率柴油机厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产中小功率柴油机分别为750Mw、2250Mw、4500Mw ；属于大批或大量生产性质。中小功率柴油机通常是指额定功率在331kw（约450HP）以下、缸径在160mm 以下的高速柴油机。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：机械加工采用专机、组合机床组成的流水线；装配采用连续式装配线、流水线。

三、生产协作工厂主要生产机体、缸盖、曲轴、凸轮轴、连杆等五大件，并进行整机装配、试车、油漆、包装。大型锻件毛坯、中小杂件和其余零件、部件均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有铸工、热处理、金工、装配、试车、油漆等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合金工、装配、试车、油漆包装等车间和外协件库组成联合厂房；综合仓库为多层库房；外协件库为高架库房。

六、运输方式采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度：建设规模为750MW、225oMW 的柴油机厂，一般不超过2 %；4500MW 的柴油机厂，一般不超过1.5 ％。

当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第6.2.2 条用地指标

一、中小功率柴油机厂建设用地指标不宜超过表6.2.2 的规定。

二、当建设规模在表6.2.2 档次范围内，其厂区用地宜按以下规定计算： 1 ．建设规模在750 ~ 2250MW 之间，宜按750MW 的厂区用地为基数，每增加产量750MW，增加用地 5hm2。2 ．建设规模在2250~4500MW 之间，宜按2250MW 的厂区用地为基数，每增加产量750MW，增加用地3.5hm2。． 建设规模在4500MW 以上的，可按4500Mw 的厂区用地为基数，每增加产量750MW , 增加用地2.5hm2。

三、当铸件外协，不建铸工车间时，其厂区用地应乘以调整系数0.8。

第6.2.3 条中小功率柴油机厂津筑系数不宜低于36 % ，第七章工程机械类第一节推土机厂

第7.1.1条推土机厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产103~235kw（约140~320HP）推土机400 ~600 台，包括配件共重5000 一15000t ；属于成批生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：机械加工配备有数控机床、高效机床和加工中心；焊接配备有钢板预处理线、数控切割机、二氧化碳气体保护焊及自动焊机；装配设有装配线。

三、生产协作产品所需柴油机、液压件、履带总成、变速箱总成、液力元件以及铸铁件、电镀件等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有铸钢、锻造、金属结构、机械加工、热处理、油漆、装配等生产车间以及辅助生产、动力站房（含煤气站）、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合金属结构、大件加工、油漆、装配等车间和配套件、外协件、半成品等库房组成联合厂房。

六、运输方式原材料运入和成品运出以铁路运输为主，其余采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过1.5 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第7.1.2 条用地指标

一、推土机厂建设用地指标不宜超过表7.1.2 的规定。

二、铲土运输机械类的铲运机厂、平地机厂、装载机厂在未编制建设用地指标之前可参照使用本指标。

三、当铸钢件外协，不建铸钢车间时，其单位产量用地应乘以调整系数0.9。

第7.1.3 条推土机厂建筑系数不宜低于34 ％。

第八章机床类

第一节棕刚玉磨料厂

第8.1.1 条棕刚玉磨料厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产棕刚玉磨料分别为40000t、52000t，其中棕刚玉块占25 ％、棕刚玉磨粒占67.5 ％、棕刚玉磨粉占7.5 % ；属于大批大量生产性质。

二、生产工艺采用国际先进水平的生产工艺：计量采用电子秤；冶炼采用倾倒炉；生产全过程采用连续运输系统。

三、生产协作设备的大中修外协。

四、工厂组成厂区设有原材料库和备料、配料、冶炼、碎选、制粒等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、运输方式原材料运入和成品运出采用汽车，生产线上全部采用连续运输，其余采用汽车和手推车运输。

六、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过2 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设项目用地指标。

第8.1.2 条棕刚玉磨料厂建设项目用地指标不宜超过表8.1.2 的规定。

第8.1.3 条棕刚玉磨料厂建筑系数：当建设规模为40000t 时，不宜低于34 % ；当建设规模为52000t 时，不宜低于36 ％。

第二节碳化硅磨料厂

第 8.2.1条碳化硅磨料厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模 年产碳化硅磨料分别为7500t、15o00t，其中绿碳化硅占47 %，黑碳化硅占40 %、绿、黑碳化硅磨粉占13 % ；属于大批大量生产性质。

二、生产工艺 采用国内先进水平的生产工艺：计量采用电子秤；冶炼采用活动电阻炉；破碎采用颗式破碎机；生产全过程采用连续运输系统。

三、生产协作 设备的大中修外协。

四、工厂组成厂区设有原材料库和备料、配料、冶炼、碎选、制粒等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、运输方式原材料运入和成品运出采用汽车，生产线上全部采用连续运输，其余采用汽车和手推车运输。

六、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过2.5 %。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第8.2.2 条碳化硅磨料厂建设项目用地指标不宜超过表8.2.2 的规定。

第8.2.3 条碳化硅磨料厂建筑系数：当建设规模为7500t 时，不宜低于34 % ；当建设规模为15000t 时，不宜低于37 ％。

第九章轴承类第一节钢球厂

第9.1.1 条钢球厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产铬钢钢球5 亿粒（平均粒重3.0kg ／千粒），产品总重1500t ；属于小件大批大量专业生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：配备有自动高速冷墩机、带无级变速水平输球盘磨球机、研磨主轴自动加压研磨机等自动或半自动高效设备；对以5/16 英寸为代表规格的产品，采用自动生产线生产；其他大部分产品采用机群式布置组织生产。

三、生产协作机修用铸件及生产用锉板、磨盘等工具由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有热前、热处理、热后、专线等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合热前车间和金属材料库；热处理车间和专线车间分别组成二个联合厂房。

六、运输方式采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过3 ％。厂区避开对工业噪声有特殊隔离要求的单位。

当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第9.1.2 条用地指标

一、钢球厂建设用地指标不宜超过表9.1.2 的规定。

二、建设规模为年产4.0 ~ 6.0 亿粒的同类钢球厂，其单位产量用地均为1.0hm2／亿粒。

第9.1.3 条钢球厂建筑系数不宜低于37 ％。

第十章仪器仪表类第一节压力仪表厂

第10.1.1 条压力仪表厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模以单圈弹簧管压力仪表为代表产品，年产分别为6 万台、16 万台、26 万台，三种规模的压力仪表厂均属于大批大量生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：机械加工配备有数控机床；弹性元件的加工制造、测试以高效专用设备为主；装配设有专用校验台。

三、生产协作产品所需的铸铁件、电镀件、油漆件、冲压件及机床大修等均由外厂协作供应和解决。

四、工厂组成厂区设有机械加工、弹簧管元件加工、装配等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

五、厂房组合元件加工车间和部分生产管理部门组成多层厂房。生产规模较小时，将机械加工、装配等车间和零件、成品等库房组成一座多层厂房；生产规模较大时，机械加工车间、装配车间、综合仓库则分别组成多层厂房。

六、运输方式采用无轨运输。

七、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过3 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第10.1.2 条用地指标

一、压力仪表厂建设用地指标不宜超过表10.1.2 的规定。

二、当外协条件变化需自建冲压车间时，其单位产量用地宜乘以调整系数1.07 ~ 1.08；自建表面处理车间时，宜乘以调整系数1.08 ? 1.09。

第10.1.3 条压力仪表厂建筑系数不宜低于34 ％。

第二节气动调节阀厂

第10.2.1 条气动调节阀厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模以阀类耐压铸件为主体的气动薄膜单（双）座调节阀为代表产品，产品公称直径6 ~ 500mm，以中小口径为主，年产7000台；属于多品种小批量生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺：机械加工配备有阀杆滚压机、数控机床等高效设备；装配设有装配流水线及产品校验的专用仪器。

三、生产协作产品所需的铸钢件、铸铁件、铸铝件、橡胶件以及电镀件等均由外厂协作供应。

四、工厂组成厂区设有机械加工、饭金、冲压、弹簧、装配等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。上述机械加工和装配车间组成联合厂房；部分仓库组成多层库房。

五、运输方式采用无轨运输。

六、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过2.5 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第10.2.2 条用地指标

一、气动调节阀厂建设用地指标不宜超过表10.2.2 的规定。

二、建设规模为年产5600 ~ 8400 台的气动调节阀厂，其单位产量用地均为7.8m2 ／台。

第10.2.3 条气动调节阀厂建筑系数不宜低于34 ％。

第十一章工艺专业化厂

第一节铸钢专业厂

第11.1.1条铸钢专业厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产铸钢件分别为 5000t、8000t、12000t，产品最大件分别为2 ~ 3t、4 ~ 5t 和8 ~ 10t。三种规模的铸钢厂均属于单件小批生产性质。

二、生产工艺主要采用国内同类厂平均先进水平的水玻璃有机醋自硬砂造型和复杂泥芯采用树脂砂制芯的生产工艺。

三、工厂组成厂区设有铸钢、铸件粗加工并在 5000t 和8000t 两种规模的厂设有精密铸造等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

四、运输方式5000t 和 8000t 两种规模的厂采用无轨运输；12000t 规模的厂原材料运入和产品运出以铁路运输为主，其余采用无轨运输．

五、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过2 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第11.1.2 条用地指标

一、铸钢专业厂建设用地指标不宜超过表 11.1.2的规定。

二、当不建精密铸造车间时，5000t、8000t 规模铸钢厂的单位产量用地应分别乘以调整系数0.95、0.96。

第11.1.3 条铸钢专业厂建筑系数不宜低于31 ％。

第二节锻造专业厂

第11.2.1 条锻造专业厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产锻件分别为3000t、5000t、8000t，产品为盘形件、轴杆件、阶梯轴件等中小锻件毛坯。三种规模的锻造厂均属于小批或成批生产性质。

二、生产工艺锻造采用模锻为主，自由锻为辅及火焰炉加热的生产工艺，属于国内同类厂平均先进水平。

三、工厂组成厂区设有锻造车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

四、燃料锻件加热是按燃煤或燃气考虑，在厂区留有自建小型热煤气炉的可能。

五、运输方式采用无轨运输。

六、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过3 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第11.2.2 条锻造专业厂建设用地指标不宜超过表 11.2.2的规定。

第11.2.3 条锻造专业厂建筑系数不宜低于36 %

第三节热处理专业厂

第11 , 3.1 条热处理专业厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模按热处理工艺分类计重，年产分别为5000t、10000t、15000t，属于单件小批生产性质的中小型热处理专业厂。生产任务的构成比例为：淬硬件60 ％、调质件24 写、渗碳件12 ％、氮化件3 ％、真空热处理件1 ％。

二、生产工艺采用国内同类厂平均先进水平的生产工艺。

三、工厂组成厂区设有调质、淬硬热处理和感应加热、化学热处理等两个生产车间以及动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

四、运输方式采用无轨运输。

五、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过3 ％。当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第11.3.2 条热处理专业厂建设用地指标不宜超过表 11.3.2的规定。

第11.3.3 条热处理专业厂建筑系数不宜低于35 ％。第四节电镀专业厂

第11.4.1 条电镀专业厂工程项目建设用地指标系按下列条件制定：

一、建设规模年产电镀件表面积30 万～50 万m2；属于多镀种成批或小批生产性质。

二、生产工艺采用国内同类厂先进水平的生产工艺，以无氰和低氰工艺为主；装饰性镀层采用光亮镀铜、光亮镀镍等光亮电镀工艺；镀后清洗采用多级逆流清洗工艺；工艺装备以机械化生产线为主。

三、工厂组成厂区设有酸洗、抛光、电镀等生产车间以及辅助生产、动力站房、仓库、运输和行政管理、生活服务等设施和部门。

四、运输方式采用无轨运输。

五、场地条件场地较规整，无不良地质，场地横向自然地形坡度一般不超过3 %。厂区避开对电镀污染和腐蚀性有特殊隔离要求的单位和设施。

当工程项目建设与上述条件不符时，应按实际情况，经技术经济论证后，合理调整建设用地指标。

第11.4.2条用地指标

一、电镀专业厂建设用地指标不宜超过表 11.4.2的规定。

二、建设规模低于30 万m的电镀专业厂，厂区用地不宜超过2.0hm，建筑系数不宜低于35 ％。

三、当采用二层生产厂房和库房时，其单位产量用地应乘以调整系数0.85。

第11.4.3 条电镀专业厂建筑系数不宜低于35 ％。

附录名词解释

一、单位产量用地：系指单位产量使用厂区土地面积的数量。即： 单位产量用地=

二、厂区用地面积；系指厂区（含生产区和厂前区）四周围墙内的用地面积，按围墙轴线计算。当厂前区面向城市道路的一侧不建围墙时，则以城市规划部门给定的厂前区用地范围一侧的建筑红线为计算界线。

物流仓储用地控制指标 篇6

2008-07-28 | 作者： | 来源： 国土资源部 | 【大 中 小】【打印】【关闭】

有色金属工业工程项目

建设用地指标

关于批准发布《有色金属工业工程项目

建设用地指标》的通知 建标［ 1995 ］ 345 号

国务院各有关部门，各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、计委（计经委）、土地（国土）管理局（厅），计划单列市建委、计委、土地（国土）管理局，解放军土地管理局：

根据国家计委、国家土地管理局《关于编制建设项目用地定额指标的几点意见》（[ 1987 ］国土［建］字第 144 号）和建设部、国家土地管理局《工程项目建设用地指标编制工作暂行办法》（[ 1989 ］国土［建］字第 169 号）的要求，按照国家计委《一九八八年工程项目建设用地指标制定计划》（计综 [ 1987 ] 2390 号）的安排，由中国有色金属工业总公司负责编制的《有色金属工业工程项目建设用地指标》，业经有关部门会审，现批准为全国统一的建设用地指标予以发布，自一九九五年九月一日起施行。

本建设用地指标实施的监督管理工作，由国家土地管理局负责；其具体解释工作，由中国有色金属工业总公司负责。

中华人民共和国建设部

国家土地管理局 一九九五年六月十六日

编制说明

《有色金属工业工程项目建设用地指标》，是根据国家计划委员会、国家土地管理局《关于编制建设项目用地定额指标的几点意见》［ 1987 ］国土［建］字第 1 料号和建设部、国家土地管理局（工程项目建设用地指标编制工作暂行办法》（[ 1989 ] 国土[建]字第 169 号）的要求，按照国家计委《一九八八年工程项目建设用地指标制定计划）（计综 [ 1987 ] 2390 号）的安排，由中国有色金属工业总公司负责，具体由北京有色冶金设计研究总院会同沈阳铝镁设计研究院、洛阳有色金属加工设计研究院共同编制的。

在编制过程中，编制组深人有色金属厂矿，进行了广泛调查研究，总结了建国以来在有色金属工业工程项目建设中科学、合理利用土地的经验，遵循国家有关法律、法规，从我国国情出发，吸取了近年来技术发展和设计研究成果，体现了行业技术经济政策，多次征求了全国有关部门及专家的意见，最后由中国有色金属工业总公司组织召开了全国审查会议，会同有关部门审查定稿。

本建设用地指标共分七章：总则，合理和节约用地的基本规定，有色金属矿山、重有色金属冶炼厂、铝冶炼厂、铝加工厂、炭素厂建设用地指标。

本建设用地指标系初次编制，在施行过程中，请各单位注意总结经验，积累资料，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄国家土地管理局建设用地司（地址：北京市西直门外大柳树路 21 号，邮编： l00081）和中国有色金属工业总公司工程建设标准规范管理处（地址：北京复兴路 12 号，邮政编码 100038)，以便今后修订时参考。

中国有色金属工业总公司

一九九五年四月五日

第一章总则

第 1.0.1 条为贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强对有色金属工业工程项目建设用地的科学管理，提高土地利用率，制定本建设用地指标。

第 1.0.2 条本建设用地指标是编制和审批有色金属工业工程项目可行性研究报告、确定项目建设用地规模的依据，是编审初步设计，核定和审批建设项目用地面积的尺度。

第 1.0.3 条本建设用地指标适用于有色金属工业新建工程项目，改、扩建工程项目可参照执行。本建设用地指标包括生产设施，辅助生产、公用工程、仓储运输设施，行政管理与生活服务设施等项目的建设用地；不包括厂外工程及生活区的建设用地。

第 1.0.4 条有色金属工业工程项目建设，必须贯彻执行国家有关建设和土地管理的法律、法规及有关规定，正确处理工业与农业用地的关系，切实做到科学、合理、节约用地。

第 1.0.5 条有色金属工业工程项目建设用地，除执行本建设用地指标的规定外，尚应符合国家现行的有关标准、规范和指标的规定。

第二章合理和节约用地的基本规定

第 2.0 , 1 条有色金属工业工程项目建设，应根据有色金属行业发展需要，综合考虑资源、市场、能源及资金等条件，确定经济合理的建设规模。

第 2.0.2 条工程项目的厂址选择，应符合当地土地利用总体规划和城镇规划，并结合有色金属工业的特点，合理确定。可利用荒地、劣地的，不得占用耕地和经济效益高的土地。

第 2.0.3 条工程项目建设用地，应统筹规划；近期建设用地应合理集中，发展规划用地应预留在厂外。分期建设项目的用地应分期征用，当后期工程与前期工程的生产流程、运输方式有密切联系，确需将发展用地预留在厂内时，应严格控制其面积。

第 2.0.4 条工程项目总体布置和总平面布置应作多方案比较，从技术经济方面论证用地的合理性。

第 2.0.5 条改、扩建工程项目应充分利用现有的场地和设施，减少新征用地面积。第 2.0.6 条工程项目建设应贯彻专业化协作的原则，扩大社会化服务范围。

第 2.0.7 条工程项目建设，应采用先进的生产工艺和高效，节能的装备，缩短工艺流程，减少建设用地。

第 2.0.8 条新建工程项目应合理选择运输方式。当采用铁路运输时，应尽量减少股道数量，充分利用扇形地带。

第 2.0.9 条建筑物、构筑物和运输线路，应按生产工艺和物料流程，充分利用地形、地势合理布置，提高建筑系数。

第 2.0.10 条生产联系密切、性质近似的车间、仓库和辅助生产建筑物，在满足生产、安全、卫生条件下，宜建设联合厂（库）房或采用多层厂（库）房。

第 2.0.11 条工厂厂区和采、选工业场地通道宽度，应根据使用功能计算确定。在符合安全要求的条件下，架空管线宜集中共架布置，埋地管线宜共沟同槽布置。

第 2.0.12 条行政管理与生活服务设施应根据建设规模合理确定，其建筑物宜适当组成综合楼，减少建筑物数量。

第 2.0.13 条剥离岩土、尾矿、废渣等在条件允许时，宜综合利用；当需堆置时，应利用采掘终了的采空区、矿山附近的废坑、废洞、山沟等作为排弃场地，在保证安全的条件下，应尽量提高堆置高度，减少用地。

第 2.0.14 条矿山采空区、塌陷区、排土场、尾矿库及渣场等，应按国家有关土地复垦的规定采取整治措施。

第 2.0.15 条建设用地指标计算方法，应符合附录的规定。第三章有色金属矿山 第一节一般规定

第 3.1.1条矿山建设应综合考虑开发、经营等因素，全面规划，科学合理地确定开采方式和布置各工业场地。

第 3.1.2 条采矿工业场地与选矿工业场地毗连或相近时，其辅助生产、公用工程、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施宜集中建设。

第 3.1.3 条重有色金属选矿厂，宜建在采场附近的山坡地带。

第 3.1.4 条多采区的采矿工业场地宜集中建设，并靠近主要采区。当需要分设时，应减少辅助设施的重复建设。

第 3.1.5 条有色金属矿山采、选工业场地建设用地，由下列工程设施的用地组成：

一、生产设施，主要包括采矿生产设施、选矿生产设施；

二、辅助生产设施，主要包括修理设施、试验及化验室、技术监督站、计量站、矿灯房等；

三、公用工程设施，主要包括供配电、供汽、给排水、消防等设施；

四、仓储运输设施，主要包括厂内运输设施、各类仓库、转运站等；

五、行政管理与生活服务设施，主要包括办公楼、食堂、浴室和生活室等。

第二节重有色金属矿山

第 3.2.1 条重有色金属矿山建设用地指标，系按下列条件编制：

一、建设规模分类见表 3.2.1。

二、工艺和主要装备井或竖井开拓运输方式。

露天开采矿山采用公路开拓运输方式。地下开采矿山采用平碉、斜选矿厂采用碎矿、选别、脱水工艺流程。一类矿山的生产关键部位，采用成熟的、经济效益好的先进技术和装备，二、三类矿山采用常用技术和装备。

三、外部运输方式采用公路运输。

四、协作条件机修设施以修理为主，机械配件自给率，一、二类矿山为 15 ％一 30 % 矿山为 ％一 15 ％。第 3.2.2 条重有色金属露天开采矿山采矿场占地面积，应根据矿体赋存条件、地形地貌、岩土组成情况及矿山开拓方式等因素综合考虑，并应遵循科学、合理、节约用地的原则，按实际情况计算确定。

第 3.2.3 条重有色金属露天开采矿山采矿工业场地建设用地，包括采剥、排水或疏干工程、压缩空气和复垦等生产设施以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生

活服务设施等的用地。

第 3.2.4 条各类重有色金属露天开采矿山采矿工业场地建设用地指标，不宜超过表 3 · 2.4 的规定。

第 3.2.5 条重有色金属地下开采矿山采矿工业场地建设用地，包括提升（竖、斜井开拓）、通风、压缩空气和充填等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 3.2.6 条各类重有色金属地下开采矿山采矿工业场地建设用地指标，不宜超过表 3.2.6 的规定。

第 3.2.7 条重有色金属矿山选矿工业场地建设用地，包括破碎筛分、洗矿、磨矿、选矿、精矿处理、药剂制备、综合回收和计量包装等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 3.2.8 条重有色金属矿山选矿工业场地建设用地指标，不宜超过表 3.2.8 一 1 一 3 的规定。

第 3.2.9 条重有色金属矿山选矿工业场地建筑系数，一类矿山不应低于 23 %，二类矿山不应低于 22 %，三类矿山不应低于 21 ％。

第 3.2.10 条尾矿库建设用地包括尾矿堆积区、尾矿坝及库区的截水排洪设施、尾矿水处理及库区回水设施、值班房等的用地。

第 3.2.11 条尾矿库建设用地面积，应根据尾矿堆存总量、库区地形等因素，综合考虑，并应遵循科学、合理、节约用地的原则，按实际情况计算确定。

第三节铝矿山与石灰石矿山

第 3.3.1铝矿山及石灰石矿山建设用地指标，系按下列条件编制：

一、露天开采的铝矿山、石灰石矿山建设规模分类，见表 3.3.1 一 1 一 2。

二、工艺和主要装备各类矿山采用单斗挖掘机或前装机配汽车的采剥工艺。当条件适宜时采用铲运机、连续或半连续以及其它高效采剥工艺进行强化开采。

三、外部运输方式采用铁路运输。

四、场地条件有集中或分散设置工业场地的足够面积，破碎工业场地的自然地形平均坡度一般小于 % ；其它场地小于 5 ％。无不良工程地质现象。

五、协作条件机修设施以修理为主，机械配件自给率，一、二类矿山为巧％，三类矿山为 10 ％。矿点分散或地形条件不能集中布置工业场地时，设机修车间与维修车间二级机构。设汽车保养场。汽车拥有量超过 100 标准台，且外委条件困难的矿山，设置汽车大修设施。

第 3.3.2 条铝矿山及石灰石矿山工业场地建设用地，包括采剥、破碎筛分、排水和疏干工程、压缩空气、矿石装车站和复垦等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 3.3.3 条铝矿山及石灰石矿山工业场地，可根据矿区地形及矿点分布采取集中或分散布置。其建设用地指标，不宜超过表 3.3.3 一 l 一 2 的规定。

第四节炸药库与排土场

第 3.4.1 条矿山炸药库场地建设用地，包括炸药库、雷管库、加工间、包装箱室、消防水池、警卫室、岗楼等的用地。

第 3.4.2 条炸药库场地建设用地指标，不宜超过表 3.4.2 的规定。

第 3.4.3 条排土场建设用地，包括岩土堆置场地、坡脚及坡脚挡土墙、防洪排水设施、酸性水处理设施等的用地。

第 3.4.4 条排土场建设用地面积，应根据岩土堆存总量、场地地形及其防护工程设施等因素，综合考虑，并应遵循科学、合理、节约用地的原则，按实际情况计算确定。

第四章重有色金属冶炼厂 第一节一般规定

第 4.1.1 条重有色金属冶炼厂厂区总平面布置，应符合工艺流程要求，并应合理组合功能区，区间设置通道，功能区内建筑物、构筑物宜紧凑布置。

第 4.1.2 条有条件时，下列建筑物宜合并建设：

一、精矿仓库、熔剂仓库与焦炭仓库；

二、熔炼厂房、转炉厂房、精炼厂房与熔铸厂房；

三、配料、混合与返粉破碎厂房；

四、铸型厂房与成品库； 五、五金材料库、设备库与备品备件库；

六、行政管理与生活服务设施。

第 4.1.3 条重有色金属冶炼厂建设用地指标，系按下列条件编制：

一、建设规模划分，见表 4.1.3。

二、产品方案粗铜、电解铜、电解铅、电解锌、电解镍。

三、工艺流程按不同金属品种分别为： ．铜冶炼厂采用闪速熔炼、熔池熔炼及电炉熔炼工艺。．铅锌冶炼厂采用烧结焙烧鼓风炉炼铅，铅精矿直接熔炼炼铅，密闭鼓风炉炼锌，湿法炼锌等工艺。．镍冶炼厂采用闪速熔炼或电炉熔炼工艺。4 ．烟气制酸工艺采用两转两吸流程。

四、外部运输方式采用铁路运输。

五、场地条件有可供设置厂区的开阔场地，无不良工程地质现象。场地自然地形平均坡度小于 3 ％。

六、协作条件机修设施以修理为主，机械备件自给率，一、二级厂小于 30 % ；三级厂小于巧％。第 4.1.4 条当场地自然地形平均坡度大于或等于 3 ％时，本章的建设用地指标应乘以表4.1.4 所列的地形修正系数。

第 4.1.5 条重有色金属冶炼厂厂区建设用地，由下列工程设施的用地组成：

一、生产设施，主要包括备料、熔炼、精炼、收尘、制酸、有价金属回收等设施；

二、辅助生产设施，主要包括修理设施、环境保护设施、仪表和电子计算机控制系统、鼓风系统、余热锅炉房、燃料系统、氧气站、耐火材料加工用房、试验和化验室等；

三、公用工程设施，主要包括供配电、给排水、供汽、通信、污水处理等设施；

四、仓储运输设施，主要包括各类仓库、原材料和成品的装卸及厂区铁路、道路运输等设施；

五、行政管理与生活服务设施，主要包括办公楼、食堂、浴室、生活室等。

第 4.1.6 条重有色金属冶炼厂的熔炼渣及其他残渣，应积极寻求综合利用的途径，化害为利。暂时不能利用的，应根据渣的性质、成分按照有关规范规定的要求堆存，不得污染环境。

第 4.1.7 条渣厂应选择在企业附近的沟谷、低洼、荒坡等地。初期堆存容积应按 10-15 的储存量确定。渣厂的建设用地面积，应根据渣的堆存量、场地地形等因素综合考虑；并应遵循科学、合理、节约用地的原则，按实际情况计算确定。

第 4.1.8 条重有色金属冶炼厂厂区建筑系数不应低于 24 ％。第二节铜冶炼厂

第 4.2 , 1铜冶炼厂厂区建设用地，包括备料、熔炼、吹炼、精炼电解、收尘、制酸、贵金属回收、矿渣处理等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 4.2.2 条铜冶炼厂厂区建设用地指标，不宜超过表 4.2.2 的规定。

第三节铅锌冶炼厂

第 4.3.1铅锌冶炼厂厂区建设用地，包括备料、熔炼、精炼、收尘、制酸、稀贵金属回收等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 4.3.2 条铅锌冶炼厂厂区建设用地指标，不宜超过表 4.3.2 一 1 的规定。独立的锌冶炼厂建设用地指标，不宜超过表 4.3.2 一 2 的规定。

第四节镍冶炼厂

第 4.4.1 条镍冶炼厂厂区建设用地，包括备料、熔炼、精炼、收尘、制酸、铜及稀贵金属回收等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 4.4.2 条镍冶炼厂厂区建设用地指标，宜符合表 4.4.2 的规定。

第五章铝冶炼厂 第一节一般规定

第 5.1.1 条联合建设的铝冶炼厂各厂宜集中布置，并共同使用辅助生产、公用工程、仓储运输和行政管理与生活服务等设施，各厂间应有明确的、规则的厂区划分。

第 5.1.2 条铝电解厂及拜耳法氧化铝厂的生产装置与总平面布置，应根据企业建设规模、工艺装备采用系列化布置。

第 5.1.3 条有条件时，下列建筑物宜合并建设；

一、氧化铝厂烧结法系统的熟料仓、破碎与溶出厂房；

二、氧化铝厂的氢氧化铝过滤与液态化焙烧炉厂房；

三、铝电解厂阳极车间的锻后焦储仓、中碎、配料、混捏、成型、焙烧、阳极组装、残极处理等厂房及成品库；

四、铝电解厂的铸造车间与成品库；

五、备品备件、电器材料、仪表、橡胶制品、小型设备等仓库；

六、行政管理与生活服务设施。

第 5.1.4 条铝冶炼厂建设用地指标，系按下列条件编制：

一、建设规模划分，见表 5.1.4。

二、工艺与主要设备，氧化铝厂铝硅比为 3.5 以上时采用烧结法；铝硅比为 4.5 以上时采用联合法；铝硅比为 8.0 以上时采用拜耳法。铝电解厂主要装备，一级厂采用 180kA 以上预焙槽；二级厂采用 160kA 以上预焙槽，三级厂采用 135kA 以上预焙槽。

三、产品方案，氧化铝厂生产供铝电解厂用砂状或粉状氧化铝；烧结法、联合法氧化铝厂产赤泥水泥；铝电解厂生产普通铝锭。

四、外部运输方式，采用铁路运输。

四、场地条件，有集中设置工厂区的开阔场地，自然地形平均坡度小于 2 %，无不良工程地质现象。

六、协作条件，机修设施以修理为主，机械备件自给率巧％ ? 30 ％。

第 5.1.5 条当场地自然地形平均坡度大于或等于 2 ％时，本章的建设用地指标应乘以表.1.5 所列的地形修正系数。

第 5.1.6 条铝冶炼厂厂区建设用地，由下列工程设施的用地组成：

一、生产设施，主要包括原料准备、氧化铝生产、铝电解及铸造、阳极制造、赤泥水泥生产及产品包装等设施；

二、辅助生产设施，主要包括机修、电修、炉修、管修、土建修理、仪表修理、试验化验、计量及环保监测等设施；

三、公用工程设施，主要包括供配电、供汽、通信、压缩空气、燃料和燃气供应、给排水、循环水及消防等设施；

四、仓储运输设施，主要包括各类仓库、原材料和成品的装卸及厂区铁路、道路运输等设施；

五、行政管理与生活服务设施，主要包括办公楼、食堂、浴室和生活室等。

第 5.1.7 条氧化铝厂和赤泥水泥厂厂区建筑系数不应低于 24 % ；铝电解厂厂区建筑系

数不应低于 26 ％。

第二节联合建设的铝冶炼厂

第 5.2.1 条联合建设的铝冶炼厂工业区建设用地，由工业区厂区和工业区交通线路两部分的用地组成。

第 5.2.2 条联合建设的铝冶炼厂工业区厂区建设用地，包括氧化铝厂厂区（含赤泥水泥厂、自备热电站）、铝电解厂厂区以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施。

第 5.2.3 条联合建设的铝冶炼厂工业区厂区建设用地指标，不宜超过表5 , 2.3 的规定。

第 5.2.4 条联合建设的铝冶炼厂工业区交通线路建设用地指标宜为工业区总用地的12%一 ％。道路占地以红线计算。工业区占地面积大者取高限，工业区占地面积小者取低限。

第 5.2.5 条赤泥堆场的选址，应充分利用荒地、沟谷、洼地，合理确定堆存容积，分期建设。赤泥堆场的建设用地面积应根据氧化铝厂的建设规模，结合地形等因素综合考虑；并应遵循科学、合理、节约用地的原则，按实际情况计算确定。

第三节独立建设的铝电解厂

第 5.3.1条独立建设的铝电解厂厂区建设用地，包括供电及整流、电解、烟气净化、铝锭铸造、阳极制造、阳极组装等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 5.3.2 条独立建设的铝电解厂厂区建设用地指标，不宜超过表 5.3.2 的规定。

第六章铝加工厂 第一节一般规定

第 6.1.1 条新建铝加工厂，应选择地形平缓，适宜集中建设的场地作为建厂厂址。第 6.1.2 条厂房配置，在满足工艺要求、使用合理、维护方便的前提下，应外形规整，并为建筑物合并建设创造有利条件。

第 6.1.3 条有条件时，下列建筑物宜合并建设：

一、连铸轧车间与板带车间、铝箔车间；

二、板带车间与管棒型材车间；

三、建筑铝型材挤压车间与氧化着色车间；

四、生产车间与其原料库、成品库；

五、防火、安全条件允许合并的仓库；

六、行政管理与生活服务设施。

第 6.1.4 条铝加工厂建设用地指标，系按下列条件编制：

一、建设类型划分，见表 6.1.4。

二、主要装备，根据工厂类别分别确定。

三、外部运输方式，采用铁路运输。

四、场地条件，自然地形平均坡度小于 2 %，无不良工程地质现象。

五、协作条件，机修设施以修理为主，各类大型铝加工厂机械备件自给率不超过 40 %，各类中型铝加工厂机械备件自给率不超过 30 ％。

第 6.1.5 条当场地自然地形平均坡度大于或等于 2 ％时，本章的建设用地指标应乘以表.1 , 5 所列的地形修正系数。

第 6.1.6 条铝加工厂厂区建设用地，由下列工程设施的用地组成：

一、生产设施，主要包括熔铸、板、带、箔、管、棒、型、线材及建筑铝型材的压力加工与表面处理等设施；

二、辅助生产设施，主要包括成品与半成品的化验、检验设施，工模具制作及机修、电修等设施；

三、公用工程设施，主要包括供配电、通信、给排水、循环水、供热、压缩空气与其它气体供应、燃油（气）供应、保护性气体及环境保护等设施；

四、仓储运输设施，主要包括原料、成品、各种辅助材料的装卸、计量、储存及厂区铁路、道路运输等设施。

五、行政管理与生活服务设施，主要包括办公楼、食堂、浴室、生活室等。第 6.1.7 条铝加工厂厂区建筑系数不应低于 30 ％。第二节综合性铝加工厂

第 6.2.1 条综合性铝加工厂主要装备，见表 6.2.1。

第 6.2.2 条综合性铝加工厂厂区建设用地，包括熔铸车间、板带车间、铝箔车间、管棒型材车间等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 6.2.3 条综合性铝加工厂厂区建设用地指标，不宜超过表 6.2.3 的规定。

第三节铝板带厂

第 6.3.1 条铝板带厂主要装备，见表 6.3.1。

第 6.3.2 条铝板带厂厂区建设用地，包括熔铸车间或连铸轧车间、板带车间等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 6.3.3 条铝板带厂厂区建设用地指标，不宜超过表 6.3.3 的规定。

第四节铝箔厂

第 6.4.1 条铝箔厂主要装备，见表 6.4.1。

第 6.4.2 条铝箔厂厂区建设用地，包括连铸轧车间、冷轧车间、铝箔车间等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 6.4.3 条铝箔厂厂区建设用地指标，不宜超过表 6.4.3 的规定。

第五节铝管棒型材厂

第 6.5.1 条铝管棒型材厂主要装备，见表 6.5.1。

第 6 , 5.2 条铝管棒型材厂厂区建设用地，包括熔铸车间、管棒型材车间等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 6.5.3 条铝管棒型材厂厂区建设用地指标，不宜超过表 6.5 , 3 的规定。

第六节建筑铝型材厂

第 6.6.1条建筑铝型材厂主要装备，见表 6.6.1。

第 6.6.2 条建筑铝型材厂厂区建设用地，包括熔铸车间、建筑铝型材挤压车间、氧化着色车间等生产设施，以及与其配套的辅助生产设施、公用工程设施、仓储运输设施和行政管理与生活服务设施等的用地。

第 6.6.3 条建筑铝型材厂厂区建设用地指标，不宜超过表 6.6.3 的规定。

第七章炭素厂

第 7.0.1 条炭素厂厂房配置，在满足工艺要求，技术经济合理的条件下，应外型规整，并为建筑物合并建设创造有利条件。第 7.0.2 条有条件时，下列建筑物宜合并建设：

一、锻后焦储仓、中碎、配料、混捏、成型、焙烧、石墨化、机械加工等厂房与成品仓库；

二、备品备件、电气材料、小型设备、工具小五金、劳保用品等仓库；

三、行政管理与生活服务设施。

第 7.0.3 条炭素厂建设用地指标，系按下列条件编制：

一、按折算成基准炭素制品年生产能力划分的建设规模，见表 7.0.3。

二、主要装备，锻烧设备：回转窑、罐式炉或电气锻烧炉； ．压型设施：石墨制品采用卧式挤压成型机，炭阳极采用振动成型机； 3 ．焙烧设备：石墨制品采用带盖焙烧炉； 4 ．石墨化设备：采用直流石墨化炉。

三、外部运输方式，建设规模在 1.0 万t/a 及以上时，采用铁路运输；建设规模在 1.0 万t/a 以下时，采用公路运输。

四、场地条件，自然地形平均坡度小于 2 %，无不良工程地质现象。

五、协作条件，机修设施以修理为主，机械备件自给率为巧％一 30 ％。

第 7.0.4 条当场地自然地形平均坡度大于或等于 2 ％时，本章的建设用地指标应乘以表.1.5 所列的地形修正系数。

第 7.0.5 条炭素厂厂区建设用地，由下列工程设施的用地组成：

一、生产设施，主要包括原材料储存、粗碎、锻烧、中碎、沥青熔化或干燥、磨粉、配料、混捏、成

型、焙烧、浸渍、二次焙烧、石墨化、机械加工及包装等设施；

二、辅助生产设施，主要包括供电整流、修理、化验、计量等设施；

三、公用工程设施，主要包括供配电、给排水、通信、压缩空气和其它气体供应、燃料燃气供应、循环水等设施；

四、仓储运输设施，主要包括各类仓库、原材料和成品的装卸及厂区铁路、道路运输等设施；

五、行政管理与生活服务设施，主要包括办公楼、食堂、浴室、生活室等。

第 7.0.6 条炭素厂厂区建设用地指标，不宜超过表 7.0.6 的规定。第 7.0.7 条炭素厂厂区建筑系数不应低于 25 ％。

附录

建设用地指标计算方法

一、有色金属工业工程项目建设用地指标，为该工程项目建设用地面积除以产品的设计年产量（选矿厂为年处理矿石量）。重有色金属冶炼厂的产品设计年产量不含烟气制酸的硫酸产量。

二、工程项目建设用地的计算范围，应符合下列规定： ．厂区（场地）有围墙时，以围墙中心线为准；无围墙时，应按场地最外侧的建筑物及构筑物、运输线路、管线、边坡坡顶或坡底线以外 3m 计算。．按规定属于厂区（场地）的工程设施，因受条件限制而布置在厂区（场地）外时，应将该用地计入用地面积内。