地契转让协议书

地契转让协议书（共11篇）

地契转让协议书 篇1

石满青大财主在土地改革前被中央政府没收了十五间前后院的大瓦房，他的长工慈对句翻了身从牲口圈搬出来，住在了被政府分了两间通顶的敞亮的大瓦房里，可石满青心里总是不踏实觉得是主子的房不该自己住着，所以他做了豆腐给他的主子送去即使讨好着也是给自己个心里平衡。

可是，石满青死活不敢接着，并且胆怯的说：“政府有规定我是剥削阶级不能接受你们的任何东西，往后咱们是平等的，你是真正的无产阶级当家做主的主人。”

石满青的落魄和悲哀到时长工慈对句承受不了，他突然有所顿悟的说：“上天啊，我住着房也不是劳动所得，将来也会被说成是剥削阶级，会想石满青一样从天堂掉到地狱啊！”

长工慈对句迈着沉重的步子回到了新分的两间大瓦房里，谨慎百倍的从橱子里拿出了印着中央政府大红印的地契，并且小心翼翼的用红缎子包了个结实，然后对着天说：“这房不是我想住啊，是中央政府做主分给我的，老天若有眼往后可别也能我个剥削阶级的大财主啊。”说完后，慈对句把地契里外三层的裹个严实有放回了原处。

不久，慈对句还娶妻生子有了好几亩良田。日子过得风生水起的火红，但房子总是觉得住的有些理亏的不踏实，可时间的推移慢慢的也习惯了房的归属，从内心有了一种释放的坦然和平和。但是，有一样没改变那就是慈对句还是不是的给主子石满青送些豆腐，偶尔的拉下家常，在反复的强调下房的事说不是自己想住，是中央政府让住的。

石满青摇着头一个劲的说：“知道，知道。”

……

这一晃几十年过去了，慈对句的孙子和石满青的孙子都长大了，房子的事有在延续着另一种的模式在行进着。石满青的孙子对着慈对句的孙子说：“你家住的房是我家祖上留下的房，应该还给我们家。”

慈对句的孙子听完这话后很气愤的说；“你有地契嘛？”

石满青的孙子有些鄙视的望着慈对句的孙子不屑的说；“你们家有地契也是我们家的，显呗什么总有一天这房子会回到我们家，我的手里，不信你等着瞧吧！”又气贯长虹的蔑视着，继续说着：“你们家太穷哪有这房，就是住着也是穷根出来的。”说完扬长而去了。

慈对句的孙子怒火燃烧着胸膛的无语。

石满青的孙子说的话真的验证着了，隔了几年后中国发生了巨大的变化和出台了新的政策，石满青的十五间大瓦房连同地契全部又回到了石满青的手里，得意洋洋的石满青的孙子对着慈对句的孙子说：“穷鬼永远翻不了身根上的穷，地契和房只是让你们家保管了几十年没收你家的房费而已，我们还是主子。”

慈对句的孙子被激怒了，抬手扇了石满青的孙子。

而此时慈对句却上吊自杀了，原因是慈对句终于明白了，主子永远是主子，穷鬼永远是穷鬼，更重是的是慈对句恨有钱人怀着对剥削阶级的恨和仇把石满青的四姨太睡了，而四姨太如今从国外回来了也准备分房。此刻，石满青感觉自己是那么的龌龊和卑劣不知道怎么面对石满青一家人，还有举报主子偷藏黄金的事，而主子却还给他了两根说留个念想，而这些事只有他一个人知道，几十年过去了天有翻浪了，慈对句觉得自己太不是东西了，就在返还地契和房子的同时，慈对句承受不了内心的矛盾和自责，想着石满青孙子的话，穷鬼永远是穷鬼，主子永远是主子的谬论，还有四姨太的影子，选择上吊自杀了。

慈对句唯一的财富也就是石满青临时送给他的一条麻绳，是用来捆绑东西的绳子，却成就了他的混沌的最后的自杀的工具。

慈对句一生没走出地契，房子，四姨太，用一根主子的麻绳结束了自己的悲哀。

地契转让协议书 篇2

一、美国APA转让定价方法的应用

(一) APA转让定价方法的分类

美国自1991年实施APA以来, 按正常交易原则对关联企业交易进行调整的方法较多, 但归纳起来主要有两大类方法:一类是以交易为基础的方法——比较价格法, 包括可比非受控价格法、再销售价格法、成本加价法等;另一类是以利润为基础的方法——比较利润法, 包括可比利润法、利润分成法等。对其转让定价方法的实践情况进行汇总, 如表1所示。

(二) APA转让定价方法的特点

根据表1, 可以发现APA转让定价方法的特点包括:一是比较利润法的使用数量超过比较价格法。从1991年以来, 比较利润法使用数量是比较价格法的1.95倍, 自2000年以来, 除2002年外, 各年比较利润法使用数量都超过了比较价格法。二是在比较价格法中, 成本加价法采用数量最多, 居二、三位的分别是可比非受控价格法和再销售价格法。自1991年来, 成本加价法的总数 (244) 远超过了可比非受控价格法和再销售法的总数 (163) , 证明该方法比后两种方法应用的更加广泛。三是在比较利润法中, 可比利润法采用数量最多, 它是美国1994年修改转让定价规章时新加入的方法, 利润分成法次之。

二、转让定价方法应用情况的原因分析

(一) 应用比较利润法超过比较价格法的原因

一是比较价格法在现实采用过程中存在困难。从APA理论和原则两方面看, 比较价格法是最合理、最简便的方法, 但以非关联企业之间交易数据为基础的比较价格法, 最关键的是要找到适用的可比价格, 其可靠性程度取决于受控交易与非受控交易之间的可比程度, 可比性越高可靠性越强。但由于一些原因, 导致这种可比程度较低, 从而限制了该方法的使用。主要有:关联企业之间的交易不同于完全独立企业之间的交易, 作为参照的非受控交易与作为调整对象的受控交易之间的差异总是存在的;存在一些只在关联企业内部进行而独立企业之间不会进行的交易, 很难找到适用的可比价格;美国APA中关联方间关系的性质适于应用比较利润法, 关联企业间的交易经常具有独特性, 关联企业间经常共同开发无形资产, 开发的成本需要在各企业间进行适当分配;纳税人负有拟采用转让定价方法的举证责任, APA需要付出成本和时间, 纳税人的关联交易一般都是非常规方法所能解决的, 而比较利润法的较多应用, 也正是这种非常规性的一种反映。二是1994年美国新的转让定价税制规定了最优法原则。此前规则中对调整转让定价的具体方法, 规定了优先顺序, 其中可比非受控价格法为第一选择, 其次为再销售价格法或成本加价法, 而这些方法之外的其他方法则被排在第三顺序。1994年新规则改变了这一规定, 认为某些类型的交易并不和特定的方法相对应, 对于具体的情况, 需找到最合适的方法, 这使得转让定价方法的确定有了很大的灵活性。纳税人和税务机关双方都同意灵活的方法安排, 这也是预约定价协议实行的初衷, 避免了事后调整所带来的争议。三是比较利润法适应了美国转让定价税制的需要。该法的大量适用至少有以下三个原因:二十世纪90年代后, 跨国公司的结构与内部交易活动日趋复杂, 内部交易所占整个公司交易的比例越来越高, 且难以在外部市场上找到可比交易, 比较价格法的适用越来越困难;外国企业在美国境内的直接投资迅速增加, 若通过转让定价将利润转到国外, 美国的税基将受到严重侵蚀, 比较利润法是提高美国跨国公司所得税的一个有效办法;比较利润法从比较具体交易项目的利润入手, 反证交易定价的不合理, 并将不正常的应税所得调整为正常的应税所得, 能排除功能等差异对可比性的影响, 因而容易被使用者接受。

(二) 比较价格法中各方法结构的原因

一是关于可比非受控价格法应用情况的原因。该法依赖于产品的可比性和可靠性分析。在签订APA时, 税务机关和纳税人需要紧密合作, 以便找到最适合的参照物。根据APA实践, 可比非受控价格法大部分都是内部交易的可比性, 由于很难找到与受控交易非常类似而不对价格产生影响的产品, 再加上非受控交易的资料获得往往涉及到商业秘密, 因此在实践中可比非受控价格法所适用比例不高。二是成本加价法与再销售价格法应用情况的原因。与可比非受控价格法相比, 这两种方法对产品的可比性要求较低, 更依赖于功能分析和会计方法方面的相同或相似程度。在APA中, 成本加价法采用数量相对较多, 主要原因有两方面:一方面是在关联买方与关联卖方之间的交易并没有可比非受控交易, 且关联买方在购进产品后作进一步加工然后出售的情况下, 采用该法比较适当。因为在适用可比非受控价格法时, 一个基本的条件是在关联企业之外存在可比非受控交易;在使用再销售价格法时, 一个重要的条件是关联买方在出售其从关联卖方购进的产品时未对该产品增加重大价值。当这些条件都不存在时, 这两种方法都不能适用, 而实际的关联交易中较难找到可比非受控价格法中所需的非受控交易价格, 以及再销售价格法中买方再销售给第三方的价格。另一方面是关联企业之间的交易款项不是单笔结算, 而是按一定的安排进行交易和结算, 如关联企业之间签订有联合使用设施协议或长期购买与供应安排, 在这种情况下应用成本加价法最为适合。

(三) 比较利润法中各方法结构的原因

一是可比利润法。可比利润法是利用可比非受控纳税人的利润水平指标, 对受控交易的价格进行调整的方法。与可比非受控价格法相比, 可比利润法对“可比性”的要求更具弹性, 可比利润法要求的关联企业与独立企业之间的可比性将大大低于其他方法, 其适用范围更加灵活, 而独立企业的行业分类、业务描述和营业利润比率可以相对容易获得。二是利润分成法。在可比利润分成法下, 首先要进行可比性分析来判定非受控纳税人和受控纳税人之间的可比性程度。由于此法基于受控与非受控纳税人的营业利润的比较, 特别依赖于所用的资源和承担的风险因素, 如果无法找到合适的非受控可比方的合并营业利润数据, 就不能应用, 因此在APA中较少使用。在APA中剩余利润分成法的应用较多, 它可以避免逐笔审核关联企业之间交易定价、逐笔分配国际收入与费用的复杂且繁重的工作, 从而简化税务管理。同时关联方关系中大量的母子公司关系, 使得关联企业在营业活动类型上经常很类似, 加上该类关联公司存在较多的无形资产转移、管理费往来、成本分担等情形, 使其具有适用利润分成的基础。

三、美国预约定价中转让定价方法应用的借鉴意义

美国实施预约定价已有十几年的时间, 积累了丰富的经验, 所采用的转让定价方法呈现的特点对我国APA中转让定价方法具有一定的借鉴意义。

(一) 关注转让定价调整与预约定价协议中转让定价方法的区别

一是适用目的不同。对于转让定价税制, 其转让定价方法是一种事后调整, 而预约定价协议中的定价方法则是事前调整, 适用目的不同将使得在调整中纳税人与税务当局各自的角色有所不同预约定价安排实施的数量要远远少于一般纳税调整, APA申请人往往是跨国公司及其分支机构。二是预约定价协议中转让定价方法适用往往需要国际合作, 双边及多边的预约定价协议需要涉及双方或多方之间签订有相关协议。三是预约定价中转让定价方法确定的难度更大。预约定价协议的签订需要纳税人付出相当成本纳税人会对是否签订预约定价协议进行权衡, 因此决定签订预约定价协议的关联交易比一般交易复杂。

(二) 完善我国预约定价制度中关于转让定价方法的规定

目前, 涉及到预约定价制度中关于转让定价方法的法规有:2004年国家税务总局颁布的《关联企业间业务往来预约定价实施规则》, 2008年1月实施的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例等。目前的法规中, 一方面没有规定APA中转让定价方法优先顺序, 缺乏具体操作细则;另一方面没有对APA转让定价方法与特别纳税调整中转让定价方法进行区分。建议国家尽快出台相关APA中转让定价方法运用的具体指导性文件, 以保障预约定价安排的顺利实施, 维护国家税收利益。

(三) 加强比较利润法等转让定价方法的研究与运用

我国转让定价税制中, 主要采用的是比较价格法, 而较少利用比较利润法。由于采用比较价格法操作的难度加大, 存在的争议也很多, 需要加强对比较利润法等其他方法的研究。随着我国的经济逐步融入全球市场, 将吸引更多的国外企业投资, 同时我国企业也将走出国门向外投资。涉及双边甚至多边的关联交易调整及预约定价协议的采用, 亟待建立完整极、灵活的转让定价方法运用体系。

参考文献

[1]刘永伟:《我国与西方国家关联企业间有形财产购销业务转让定价方法的比较探讨》, 《涉外税务》2002年第12期。[1]刘永伟:《我国与西方国家关联企业间有形财产购销业务转让定价方法的比较探讨》, 《涉外税务》2002年第12期。

店铺个人转让店面转让协议书样本 篇3

店铺转让合同

转让方（甲方）： 林建荣 身份证号码： 联系方式：

顶让方（乙方）：王建忠 身份证号码：

联系方式：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于 昆山市蓬朗星新中路217 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为

平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、在店铺转让前甲方需将原有店铺内的水费、电费、电话费、网络费、物业管理费、店内所有员工工资以及其他甲方应承担的费用全部清算完毕，在确保不给乙方带来额外费用支出的情况下将店铺于2016年

月

日之前转让给乙方，转让后乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方，其中包括但不限于甲方已预交的五、六月份

/ 2

店铺转让合同 的房租后所应享有的租赁关系。

四、甲方与乙方在达成店铺转让事宜后，在办妥店铺转让手续后，乙方在7个工作日内支付第一笔转让费人民币

万元至甲方指定账户，第二笔转让费需在原有店铺租赁合同到期后，甲方配合乙方顺利完成合同续签事宜，并保证乙方新签订的租赁合同条款符合周边商铺租赁价格的基础上，由乙方支付人民币

万元至甲方指定账户。两笔转让费合计人民币壹拾叁万元整；

五、甲方同意在完成店铺转让的同时，将原经营的美丽家蛋糕世界蓬朗地区的经营权无条件转让给乙方所有，并在完成转让前将所欠昆山市永城食品工业有限公司（即美丽家蛋糕总公司）的货款全部支付完毕，原有留存在美丽家蛋糕总公司的保证金人民币贰万元整归甲方所有，乙方需另行支付保证金费用；

六、双方共同遵守合作协议，如不遵守以上协议，违约方赔偿另一方所有经济损失；

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，管理处规划等，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，一经双方签订即日起生效。

甲方签字：

乙方签字：

日

期：

日

期：

地契转让协议书 篇4

协议书

（重要提示：各方已充分了解本协议的全部条款且无异议，尤其黑体的内容）

（本协议的乙方信息、成交价等需填写，其他内容不得涂改修改，涂改修改的无效，视为未涂改修改）

甲方一： 深圳市深宝实业股份有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道学府路科技园南区软件产业基地4栋B座8层

统一社会信用代码：***54J 法定代表人：郑煜曦

甲方二： 杭州聚芳永控股有限公司

地址：杭州市滨江区东信大道292号逸天广场1幢5楼 统一社会信用代码：9***56260E 法定代表人：钱晓军

甲方三： 惠州深宝科技有限公司 地址： 惠州市汝湖镇东亚村东新工业区

统一社会信用代码：9144***509 法定代表人：姚晓鹏

乙方： 地址：

统一社会信用代码：法定代表人：

（甲方

一、甲方

二、甲方三合称甲方，甲方和乙方合并称双方）

鉴于:

1、深圳市易达祥置业有限责任公司（以下简称“目标公司”）是一家于2016年7月25日在广东省深圳市登记成立的有限公司(统一社会信用代码：91440300MA5DH3DP6F), 注册资本为总额1000万元人民币。

2、目标公司的现有股东分别为深圳市深宝实业股份有限公司（即甲方一）,占股比例为45%，杭州聚芳永控股有限公司（即甲方二），占股比例为40%，惠州深宝科技有限公司（即甲方三），占股比例为15%，甲方愿意出让其所持有的目标公司100%股权。

3、因甲方对目标公司享有2650万元债权（其中甲方一为1192.5万元、甲方二为1060万元、甲方三为397.5万元），在本次挂牌时已明确，该100%股权受让方须在股权转让的同时受让甲方对目标公司的前述全部债权。

4、甲方转让持有的目标公司100%股权（下称目标股权）事宜，深圳市农产品股份有限公司以《深圳市农产品股份有限公司关于深圳市深宝实业股份有限公司公开挂牌转让其下属全资子公司深圳市易达祥置业有限责任公司100%股权的批复》（深农„2016‟65号）批准了本次股权转让。经评估和备案后，甲方委托深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）对目标股权及甲方对目标公司2650万元债权进行公开挂牌转让，挂牌底价为人民币13610.74万元（其中100%股权挂牌价为10960.74万元，其余2650万元为债权转让款）。本次挂牌已明确乙方须在股权转让的同时向甲方支付前述2650万元债权转让款。

5、随后，联交所已在其网站和相关媒体上刊登了转让目标股权

及债权转让的信息。根据联交所的交易规则，乙方为最终受让方，双方经友好协商签订本协议。

6、本次挂牌，甲方已设定了受让方应具备的条件，并披露了目标公司的有关信息，乙方已知悉且无异议；乙方已自行对目标公司及主要资产进行考察，且详细阅读了甲方留存在产权交易所的全部合同及文件（包括但不限于《评估报告》、《股权转让及债权转让协议书》、《租赁合同》等），对标的企业的现状和瑕疵均有充分的了解。乙方经审慎考虑和充分研究，同意按本协议的内容受让甲方持有目标公司的100%股权及受让甲方对目标公司的2650万元债权。

7、目标公司的主要资产为位于深圳市龙岗区横岗街道荷康片区金源路东侧的宗地号G08511-4（3）及其地上的两栋房屋建筑物，不动产权证书号分别为粤（2016）深圳市不动产权第0181372号和粤（2016）深圳市不动产权第0181325号；该宗地土地面积15,120平方米；土地用途为工业仓储；土地使用年限为50年，从1993年12月23日至2043年12月22日止。两栋厂房的建筑面积分别为10,088.01平方米和306平方米；竣工日期为2003年12月31日。该厂房红本在手，无抵押。

鉴此，经友好协商，双方本着平等互利、等价有偿、诚实信用的原则，就目标公司100%股权转让及债权转让等相关事宜达成以下条款，以资信守：

第一条关于股权转让的约定

1.1 在满足本协议其他条款的同时，本次交易的成交价为人民币亿 仟佰拾万元整（小写：￥元）其中目标股权成交价为万元，其余2650万元为债权转让款。（成交价处须填写最终成交价，填写不同的，以最终成交价为准；如通过竞价成交的，竞价升值额全部作为目标股权的升值额，债权转让款不变）。

1.2 双方同意按本协议的条件，甲方将100%目标股权转让给乙方，其中甲方一出让45%股权，甲方二出让40%股权，甲方三出让15%股权，乙方受让甲方合计100%股权。本次股权转让后，乙方为目标公司占股100%的股东。

双方确认：甲方一、二、三为联合出让。

1.3 本次股权转让的评估基准日为2016年8月31日，双方同意在评估基准日后的目标公司损益及净资产变化不调整目标股权的转让价格及本协议的其他条件。乙方及目标企业无需对未披露的其他债务承担责任。

第二条关于债权转让的约定

2.1 甲方对目标公司的债权为2650万元整，乙方对此债权及数额予以确认，并同意以2650万元的价格受让该等债权。

2.2 乙方同意在受让该2650万元债权后，与目标公司完善债权债务手续，乙方自行向目标公司追索，追索结果与甲方无关。

第三条关于支付股权转让款和债权转让款的约定

3.1 双方同意：乙方已向联交所缴纳的保证金4000万元，其中3200万元转为股权转让定金，800万元转为债权转让款定金，均委托联交所迳付到第3.3条的甲方账户。在乙方严格履行本协议全部义务

后，前述定金转为最后一笔价款。

3.2 乙方应在本协议书签署之日起的五个工作日内，将全部成交总价款一次性（含4000万元定金）汇入深圳联合产权交易所指定的以下结算账户：

户名：深圳联合产权交易所股份有限公司 账号：4000 0919 1910 0006 478 开户银行：中国工商银行深圳分行高新园支行

3.3 为方便乙方，甲方委托甲方一收取全部款项，甲方之间自行分配安排，与乙方无关。

甲方一的账户如下: 单位全称：深圳市深宝实业股份有限公司 开户银行：深圳南山宝生村镇银行 银行账号：***680 3.4 乙方支付到联交所的款项，均委托联交所迳付甲方（乙方应承担的佣金、交易费、服务费、鉴证费等应自行支付，不得影响该转付）。乙方应另向联交所出具《委托付款通知书》，委托联交所将收到的全部款项扣除乙方应承担的费用后支付给甲方。如乙方未出具该函件的，则视为乙方未付款且承担未付款的违约责任，而且，联交所仍有权依据本协议转付上述款项，且无须对乙方承担任何责任（本协议由联交所留存一份）。

3.5 双方确认：债权转让款及股权成交价款的总额是本次交易的总价款，对此双方没有异议。不管如何，乙方所付的款项优先作为债权转让款。

第四条声明、保证与承诺 4.1 甲方声明、保证与承诺

(a)甲方是根据中国法律合法设立且有效存续的公司，合法持有目标公司的100%股权。甲方具有转让目标股权的主体资格及民事权利能力和民事行为能力。甲方还保证：签订本协议未受甲方以外任何其他人的委托。

(b)目标股权没有设置质押权等其他担保权益以及任何第三方权益，并免遭任何第三方追索，也不存在被查封等限制转让的情形。

(c)甲方签订和履行本协议已经通过其内部合法的批准程序，本次对目标股权的转让没有违背甲方签订的对其具有法律约束力的其他合同或协议，也不存在与甲方已经向任何其他第三方所做出的任何陈述、声明、承诺或保证等相冲突之情形。

(d)甲方将积极签署一切必要文件，积极协助乙方办理目标股权的过户手续，以促使本次转让顺利进行。

(e)甲方保证不实施任何违反本条声明与保证或者影响本协议任何条款效力的行为。

4.2 乙方声明、保证与承诺

（a）乙方为中国境内的企业法人/自然人，具备良好的财务状况和支付能力。乙方具有以自身名义受让目标股权的完全民事权利能力与民事行为能力。乙方还保证：签订本协议未受乙方以外任何其他人的委托，且保证受让、债权转让不违反法律法规的禁止性规定。（b）乙方在本次挂牌期间已获得本协议的版本及获悉全部内容，经过充分时间的认真审慎地研究，已充分了解本协议的全部内容及风险，并已现场考场目标公司的主要资产情况，对目标公司的现状和瑕

疵情况，乙方已充分了解。乙方对本协议的全部内容没有任何异议。乙方还承诺：乙方不得向甲方主张返还已付的任何款项。

（c）乙方不存在足以妨碍或影响本协议的重大诉讼、行政处罚及或有负债事项。

（d)乙方能够严格按照本协议约定如期足额支付全部款项，且该等款项来源合法。

（e)乙方签订和履行本协议已经通过其内部合法的批准程序，没有违背乙方签订的对其具有法律约束力的合同或协议，也不存在与乙方已经向任何其他第三方所做出的任何陈述、声明、承诺或保证等相冲突之情形。

（f)乙方将积极签署一切必要文件，并于支付完全部成交总价款后的五日内完成办理目标公司股权过户手续，以促使本次转让顺利进行。

（g）乙方保证不实施任何违反本条声明与保证或者影响本协议任何条款效力的行为。

（h）乙方保证没有任何与拟实际购买目标股权不符的意图或行为，包括但不限于：与其他意向方的任何联系（向目标企业主要资产的承租方了解物业使用情况的除外）、与其他意向受让方或竞买人串通的的任何意图和行为。

（i）乙方确认获得本次目标股权转让信息的方式是： □经过中介机构推荐，中介机构名称为：。□未经过中介机构推荐。

第五条关于鉴证、工商变更及移交的约定

5.1 双方同意在乙方付清全部价款的三日内，共同向联交所办理本协议鉴证手续。

5.2 本次股权转让的工商变更手续由乙方自行办理，登记机关收取的变更登记费用由目标公司承担。该手续须在甲方收到乙方全部价款(包括联交所转付的款项)之后五日内办理完毕。

5.3 在工商变更登记办妥后的五日内，双方共同办理目标公司的移交手续，移交范围包括目标公司的证照、公章、财产权属凭证等。

第六条关于股权转让有关费用的约定

双方同意：与本协议规定的股权转让有关费用，有规定或约定的，从其规定、约定；没有规定、约定的，由甲、乙方各承担50%。

第七条关于违约责任的约定

7.1 如本协议任何一方存在违反或不履行本协议条款的行为，违约方应赔偿守约方的损失，该损失包括目标公司亏损及资产的贬值、各方在本协议签订过程中的成本与费用，以及实现此赔偿的法律成本或其他成本等。该情形出现时，经守约方催告后五个工作日内仍未纠正的，或已无法纠正的，除本协议另有约定的，守约方有权终止本协议。

7.2 乙方未按约定的时间内支付任何一笔价款且逾期十日的，则本协议解除和终止，不管何种原因，甲方可再行挂牌，且甲方无须通知乙方。而且，乙方应向甲方支付违约金，违约金为拖欠额的20%，且可在乙方已支付的款项中直接抵扣或抵付。

7.3 乙方在第4.2条（i）中对获得目标股权转让信息的方式作

虚假陈述的，则甲方有权解除本协议，解除后甲方可再行挂牌，且甲方无须通知乙方。而且乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币100万元。如因此造成联交所或甲方被地产中介起诉的，前述违约金变更为人民币200万元，且乙方需赔偿联交所及甲方的全部损失（包括中介费）

第八条关于涉及目标公司有关事项的约定 双方已知悉以下事项，且无异议：

8.1 目标企业的主要资产为位于深圳市龙岗区横岗街道荷康片区金源路东侧的G08511-4（3）号宗地及其地上的两栋房屋建筑物，不动产权证书号分别为粤（2016）深圳市不动产权第0181372号和粤（2016）深圳市不动产权第0181325号；该宗地土地面积15,120平方米；土地用途为工业仓储；土地使用年限为50年，从1993年12月23日至2043年12月22日止。两栋厂房的建筑面积分别为10,088.01平方米和306平方米；竣工日期为2003年12月31日。该厂房红本在手，无抵押。

8.2 上述房产现已由目标公司出租给深圳市深宝华城科技有限公司（下称深宝华城公司）用作生产办公，深宝华城公司系甲方一的下属公司，将逐步对该生产场所进行搬迁，因此租赁期限为1-2年，租赁期限最长至2018年10月31日止，每月租金为人民币15万元。乙方已对留存在联交所的《租赁合同》进行了查阅，同意该《租赁合同》的全部条款，并保证目标公司继续履行该《租赁合同》。

8.3 乙方在向联交所提交报名资料前，已自行对上述房产作了充分考察，并对物业的现状和瑕疵均有充分的了解。

8.4 本次交易按目标公司的资产及负债的现状进行，双方均无异议；本次挂牌的评估报告，及价值分析报告仅供乙方参考，不作为甲方的承诺，乙方无权依据评估报告或价值分析报告向甲方主张任何利益，目标公司的或有债权及或有资产也由甲方享有。

8.5 在目标股权办妥工商登记变更前的盈利属甲方所有，已包括在股权转让价中，乙方无需另行付款。

8.6乙方在付清全部股权转让款及债权转让款前，不得办理目标股权及目标公司资产的质押、抵押手续，但在乙方为了付清本次交易的总价款的融资活动的被调查工作，甲方将如实介绍情况、积极配合。

第九条关于其他事项的约定

9.1 双方清楚：目标公司的资产主要为不动产（位于深圳市龙岗区横岗街道荷康片区金源路东侧的G08511-4（3）号宗地及其地上的两栋房屋建筑物），且对甲方负有债务，因此，双方同意在目标股权转让的同时约定乙方受让甲方对目标公司的债权事宜，债权转让与股权转让同样重要，如因各种原因将导致债权转让关系解除或部分解除的，则股权转让关系一并解除，股权转让关系无法解除的，则债权转让关系不得解除。

9.2 本协议的条款均独立有效，任何条款或任何条款的某一部分无效的，不影响本协议其他条款或该条款的其他部分的效力。但第9.1条的内容及另有约定的除外。

9.3 双方的通讯方式为：

甲方的通讯地址：深圳市南山区粤海街道学府路科技园南区软件产业基地4栋B座8层

收件人：郑桂波联系电话：0755-83700990邮编：518057 乙方的通讯地址为： 收件人：联系电话：邮编：

就本协议及有关事宜，甲方或乙方按上述通讯方式以特快专递方式向对方发出文件的，经过3天，视为对方收到。甲方或乙方变更通讯方式的，须书面通知对方，未书面通知的，视为未变更。

9.4 各方因本协议及有关事宜发生争议时,须友好协商解决，协商不成，则任何一方有权向甲方所在地法院提起诉讼。

9.5 本协议自各方签字、盖章之日起生效。

9.6 本协议一式八份，甲方三份，乙方两份，目标公司、联交所、工商部门各一份，具有同等法律效力。（以下无正文）

（此页无正文，为《股权转让及债权转让协议书》签字盖章页）

甲方一： 深圳市深宝实业股份有限公司（盖章）代表（签名）：

甲方二： 杭州聚芳永控股有限公司（盖章）代表（签名）：

甲方三： 惠州深宝科技有限公司（盖章）代表（签名）：

乙方：（盖章）代表（签名）：

转让协议书 篇5

受让方(以下简称乙方)：______________________

甲、乙双方经协商一致就甲方将位于郑州市管城区塔湾路的 学校股份转让给乙方的相关事宜达成协议如下：

一、甲方确认其为所转让的学校的唯一所有人，甲方转让给乙方该学校100%股权。

二、股权转让价 万元(人民币 万元整)，乙方以现金或转账的形式支付给甲方。

三、双方在达成股份转让协议后，乙方即当场交付定金 元，交付定金后三天之内(含节假日)甲方及对学校进行资产清点并向乙方出示。甲方保证资产清点时所出示的资产清单与实物相符，甲方保证签订本协议时无第三人向学校主张债权，学校无税款及其他行政事业收费项目的拖欠、无员工工资及福利拖欠，如保证与实际情况不符则视为甲方违约，需向乙方支付违约金 元。

四、在双方转让协议签署后且办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续变更事宜未完结前学校以及甲方与学校有关的所有债务由甲方承担。

五、甲方在本协议签订后应立即进行办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。国家职能部门相关文件及证照变更相应费用由乙方承担，变更手续完成(变更手续完成指政府职能管理部门审核公示变更结果，法定代表人或负责人为乙方)，乙方给付甲方现金或转账 万元(人民币 万元整)。如果无法办理变更办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件甲方需要双倍返还乙方所支付的定金，并赔偿乙方的相关损失。

六、本协议签订后，如有学生与学校存在培训教育关系或者有教师与学校存在劳动关系，甲方应在办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕前解除与学生、老师的法律关系，否则视为甲方违约。

七、学校办公所在地的场地租赁费用问题，双方协商如下：

八、转让协议生效前甲方所涉及的学校债权债务由甲方依法承担，如果依法追及承担赔偿责任或连带责任的，由甲方承担相应责任。办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕后，学校一切债权债务与甲方无关。

九、本协议生效后学校所有的收费和支出由乙方负责。乙方拥有对学校的所有权和决策权以及经营权。

十、本协议的附件有以下三个：附件1《固定资产表》，附件2《在校学生基本情况登记表》，附件3《在校教职员工基本情况登记表》

十一、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决。协商不成时，提交学校所在地有管辖权的人民法院依法裁决。

十二、凡本协议自将以双方签字且办学许可证，收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。

十三、本协议正本一式两份，各执一份。

甲方： ______________________

乙方：______________________

转让协议书 篇6

乙方：

本着双方互利互惠，友好协商，甲方由于在征收“连二塘”下乙方田地时，乙方要求入股此厂，甲方是独资企业不可能入股。现协商，通过变通的方式，将“大冶市大箕铺龟敦矿粉厂”甲方名下股本转出部分给乙方。经双方协议，现订协议条款如下：

一、甲方征用乙方位于“连二塘”田地，面积xx亩，年限三十年，甲方按实际面积清算到位，补偿资金一次性付清。

二、另甲方愿意以“大冶市大箕铺龟敦矿粉厂”部分股本，即(贰万元)本金算作征地补偿给乙方，并在来年矿粉厂分红时，将此本金算入乙方名下。

三、土地征用，甲、乙方签此协议后，不得以任何借口单方不履行合同，如若违反，所造成的经济损失和产生的法律责任由对方承担。

四、此协议是原土地征用协议的补充。自签订之日生效。

五、本协议一式两份，甲、乙方双方各执一份。

甲方：

房屋转让协议书 篇7

本协议双方当事人：

转让方（以下简称甲方）：

住址:身份证号: 受让方（以下简称乙方）：

住址:身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋及院落转让给乙方，双方就房屋宅基转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让院落及房屋（以下简称该房屋）位于孟姑集乡东李村街北北临东临西临，院落为长17米，宽17米，及地上所属建筑物。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写（人民币）

第三条 付款方式

双方一致同意购房款一次性付清。在甲方向乙方交付宅基房屋证件时支付所有房款。房屋宅基的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第四条 甲方的承诺保证

甲方保证自己对该房屋拥有处分权，转让房屋不存在法律上的障碍。甲方保证乙方顺利接收，如原来的一切纠葛由甲方自行处理，和乙方没有任何关系。

第五条 违约责任。

第六条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由中间人仲裁。

第七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

中间人：

车牌转让协议书 篇8

车牌转让协议书1

甲方（出让人）：

乙方（受让人）：

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，就汽车指定永久使用等事宜订立本<<北京车牌转让协议>>，经甲乙双方友好协商，就乙方使用甲方指标购买车辆（具体车型以实际购买车辆为准）等事宜，甲方自愿将本人名下的北京车牌指标及北京车牌号:京 的所有权和使用权终生转让给乙方，双方经过充分协商达成如下意见：

一、甲方必须保证拥有的车辆指标具有合法性、真实性、有效性，并积极配合乙方完成车辆购买登记，保险等所有相关手续。甲方将该北京的北京车牌指标及车牌号:京 转让给乙方终生使用权（即：乙方买断该车牌使用权），费用为 万 千元人民币整，由乙方一次性支付完成。

二、甲方同意，由乙方出资购买的车辆悬挂上述北京车牌号的车牌。悬挂上述车牌的车辆实际所有权和使用权为乙方，甲方不对上述车辆所有权持任何疑义。甲方及其厉害关系人不享有该车任何权利，只是该车辆的登记人，不享有该车辆所有权和使用权，甲方不得对该车辆进行买卖、扣押、资产抵押及任何附加义务，乙方为该车辆的唯一债权人（包括付款转让后的车牌）。

三、在车辆购买过程中所产生的一切费用由乙方全部承担，甲方不承担任何费用。

四、车辆购买后，非因甲方原因，由于车辆所发生的一切风险、责任由乙方承担，甲方不承担责任（包括车辆的损毁、失窃，及财产损害纠纷等）。

五、车辆指标购买如遇出让人发生意外（受让人依然继承车牌、车辆的所有权和使用权）、国家政策、方针等变化或乙方在为该车辆的车牌办理年检、保险、

交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方无条件予以配合，并不再收取任何费用。

六、若车辆管理部门对上述车牌可以过户时，甲方无条件予以配合过户，无需另行支付费用。

七、本协议履行过程中需申请公证时甲方应当无条件配合乙方完成公证的一切事宜。

八、乙方在指标的正常使用期间，该指标车辆不得从事于国家法律法规相违背之事宜，否则由此所产生的一切责任由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方应在自身情况下，必须对车辆的保险及时办理。

九、汽车指标使用为终身制，甲方不得以任何理由或方式将指标收回，如甲方违反本协议约定，甲方应当无条件双倍返还车牌转让费，并赔偿由此对乙方造成的损失。购买该车辆价款50%的违约金。

十、本协议书自甲方双方签字后发生效力，本协议书具有法律效力。一式两份，

甲乙双方各执一份。在指标使用期内甲乙双方保持必要的联系，任何一方电话有变，应及时提前通知，否则由此造成的一切后果由未通知方承担。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

联系方式： 联系方式：

身份证号： 身份证号：

中介人：

联系方式：

身份证号：

签订日期：

收据

本人今收到）转让费 万 仟元人民币。收款人账号 开户行 。

收款人：

年 月 日

收据

本人今收到）转让费 万 仟元人民币。收款人账号 开户行 。

收款人：

年 月 日

车牌转让协议书2

签约时间： 年 月 日

签约地点：

甲方（转让方）： 身份证号： 住址： 联系方式： 乙方（受转让方）： 身份证号： 住址： 联系方式： 甲方自愿将北京用车指标及该车牌号 的使用权转让给乙方，双方经过充分协商达成如下意见：

1、甲方将北京用车指标及车牌号 转让给乙方终身使用，使用费 元人民币，在车辆管理部门登记备案仍为甲方名字，实际使用为乙方。在甲方协助乙方将该车牌号合法悬挂在乙方指定车辆，乙方获得相应的车辆行驶证3日内，乙方支付上述 元人民币。甲方不得将用车指标及车牌号 重复许可他人使用。

2、悬挂上述车牌的车辆实际所有权人为乙方，甲方不对上述车辆所有权持任何疑义。

3、甲方不得对悬挂上述车牌的乙方车辆行驶出售、出租、抵押等违法行为，如发生上述情况由甲方承担相应法律责任。如因上述行为给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

4、乙方在为悬挂上述车牌的车辆办理年检、保险、交通事故理赔、更换车辆等需要甲方配合的事宜时，甲方无条件予以配合，不再收取任何费用。车辆管理部门对上述车牌进行统一更换时，乙方当然取得车牌号 的使用权，无需另行支付费用。

5、该协议双方签字后生效，如因本协议发生争议，可在甲、乙任何一方所在地法院解决。

甲方： 乙方：

车牌转让协议书3

甲方:______

乙方:______

甲方将车转让于乙方。该车车牌号码为______,发动机号为______，车架号为：______。现订立车辆转让协议如下:

第一条:价格：经双方协商，甲方以______(价格)转让车辆给乙方使用。

第二条:权利义务：

1、甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件;说明该车的现状。

2、乙方在使用该车后，负责车辆的`维修以及相关规费的缴纳。

第三条:如车辆过户，过户费用由乙方承担。由乙方到车管所办理车辆过户手续，甲方协助办理。如果不过户，乙方要承担一切法律责任及后果。从转让之日起发生的所有的一切责任由乙方负责。

第四条：售后责任：自合同签定之日起，车辆发生的一切纠纷均由乙方负责，甲方概不负责。在此之前甲方的所有债权、债务由甲方负责。

第五条:合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。

第六条:合同效力：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

第七条:违约责任：按(合同法)参照执行;解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成时任何一方可向所在地仲裁或向所在地人民法院起诉。

甲方：______乙方：______

联系电话：______联系电话：______

签定时间：______年______月______日

车牌转让协议书4

甲方：______

乙方：______

双方经协商现由______方向______方转让上海汽车上牌额度______张，转让价格为______万______仟______佰元。

双方协议转让手续费由______方承担。

自协议签定之日起买入方支付给出售方人民币______整(全款/定金)剩余金额交付额度之日必须付清。

由方负责办理过户手续，甲乙双方保证提供材料真实合法(私牌需要______个人身份证明，公牌需要单位组织机构代码证I______C卡______营业执照______转让表格盖公章)。

双方约定手续办理时间大约______工作日，办理完毕后身份证明材料交还双方，不得做其他用途。

甲方：______乙方：______

电话：电话：______

证件号码：______证件号码：______

协议签定日期：______年______月______日

车牌转让协议书5

售车方(甲方)

购车方(乙方)

为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议

一、甲方将车主______的______轿车，牌号，发动机号______，车架号______转让给乙方，双方达成成交总额为(人币) ______，小写______元

二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在______年______月______日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)该车自交车之日起(时间______年______月______日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

三、该车若须办理过户事宜，过户费由方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)

四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)

五、备注(未尽事宜双方约定处理)

六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

售车方(甲方)：______购车方(乙方)：______

联系电话：______联系电话：______

地址：______地址：______

签定时间：______年______月______日时签签定时间：______年______月______日时签

车牌转让协议书6

出让人：______(以下简称甲方)

受让人：______(以下简称乙方)

甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：______车架号为：______的______轿车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：

一、该车出让价人民币(大写) (￥：______)

二、付款方式及时间：乙方于______年______月______日付给甲方现金______人民币(大写) ______作为购车款项。(另有收据为凭)

三、______年______月______日以前，甲方将该车的各种有效手续(1、行驶证;2、附加费证;3、相关证件、保险过户费用由甲方承担)和随车工具移交给乙方，甲方在______年______月______日前还清该车银行按揭本金利息并办理好过户手续，费用由甲方承担。如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有经济损失，乙方协助甲方办理过户手续。

四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方承担，车辆移交给乙方后该车车祸事故的法律和经济责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务。

五、本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，向受让人住所地人民法院提起诉讼。

六、本协议甲方一份、乙方一份，双方签字及手印后生效。

甲方：______乙方：______

工程转让协议书 篇9

发包人：

承包人：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：工程地址：工程内容：

二、工程合同工期

开工日期：竣工日期：

三、质量标准

四、合同价款

工程总造价（金额）：

五、付款方式

1、乙方进场后，甲方付乙方工程造价的%，中期%，完工后付%，甲方扣留工程造价款的5%，作为保证金，付清。

2、乙方必须付给甲方工程造价款的20%作为工程转让费。

六、施工要求

将原场地的垃圾全部清理干净，并将垃圾全部运出，并将场地全部填平，并填入黑土三十公分，并与外界的停车场路面保持水平。

七、双方权利及义务：

1、乙方在施工过程中不得拖欠施工人员工资，与发生经济纠纷及其他纠纷，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工过程中发生任何事故及伤残事件，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。

2、乙方在施工地点内严禁发生打架斗殴及酗酒事件及偷窃行为，如有此类情况发生交与公安机关处理，并赔偿一切损失。

3、乙方必须按照合同要求进行施工，乙方必须保证施工质量及要求，如给甲方造成建筑材料浪费和损失，乙方加倍赔偿。

4、乙方如不按合同要求施工，甲方有权拒付余额，并将乙方清理出场，且损失由乙方负责承担。

八、如本合同与原合同不符时，以原合同要求为准。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

门面转让协议书 篇10

转让方（甲方）：

身份证号码： 住 址：

受让方（乙方）：

身份证号码： 住 址：

出租方（丙方）：

身份证号码： 住 址：

根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：

一、转让门面

1、转让门面位于，建筑面积

平方米；

2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。

3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付

1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为

年，即自

年

月 日起

****年**月**日止，月租金为

元人民币，现甲方剩余租期为

月。门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币 元，由乙方在本合同签订之前全部交清。

2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支

付，甲方不再负有支付义务。

三、门面设施、设备的归属

1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。

2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。

四、门面转让费的支付

1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币 拾 万元整（￥

元），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理

乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、交接条件及方式

甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。

3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。

七、违约责任

1、甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：逾期交付天数 元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。

2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：逾期付款天数 元/天。

3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿＝本合同约定转让费×1；乙方获得的违约赔偿＝本合同约定转让费×2。

七、合同争议的解决

本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理；协商不成，任何一方均可将争议提交环江县劳动部门仲裁，通过仲裁程序解决。

八、其他规定

原《门面租赁合同》和《财物交接清单》为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。

甲方： 乙方： 丙方：

签约时间：

签订地点：

附件：

一、原《门面租赁合同》；

商铺转让协议书 篇11

甲方：(转让方)

乙方：(受让方)

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲乙双方经友好协商，就店面转让达成以下协议：

第一条 甲方年月日起将位于商场层号商铺{面积平方米}转让给乙方使用。

第二条 该店铺所有权证号码

为，产权为商场。商场与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为年月日，月租为人民币元，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向商场履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的租金等各项费用。

第三条 乙方一次性向甲方支付转让费人民币元（小写：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他费用。

第四条 甲方必须保证在甲方与商场合同期限内乙方可以正常经营。

第五条 自合同签订之日起乙方拥有对该店铺一切经营权利甲方不得以任何理由收回。

第六条 该店铺的营业执照由甲方办理，经营范围为。甲方与商场的租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关；乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条 甲方与商场的合同期满后由甲方负责协调乙方和商场签订该店铺的续约合同，如遇特殊

原因甲方与商场合同期满后无法协调乙方与商场签订该店铺的续约合同，甲方有义务继续以甲方名义和商场签订该商铺的续约合同，直至乙方顺利以乙方名义与商场签订该店铺的租赁合同为止。

第八条 如甲方与商场合同期限内乙方无法正常经营，或甲方与商场的合同期满后甲方无法履行合同第七条之约定，甲方必须无条件退还乙方转让费元整并承担一切相关之违约责任。

第九条 如乙方顺利和商场签订该商铺的租赁合同商场押金由乙方负责交付该商铺之前的押金仍归甲方所有。

第十条 合同一式两份，甲乙双方各式一份，具有相同法律效力。