监理单位竣工验收发言稿

监理单位竣工验收发言稿（共12篇）

监理单位竣工验收发言稿 篇1

监理竣工验收会的发言

(2012年12月日)

尊敬的各位领导、各位专家、各位来宾：

我们监理公司受建设单位委托，对本工程进行施工阶段全过程监理。监理中，我们严格按照该工程招(投)标文件、工程设计施工图纸、工程质量标准、工期任务和监理规范及监理合同要求，以“诚信、守法、公正、科学”的原则开展监理工作。在工程质量管控上，认真抓好事前控制，严把开工条件关；切实加强事中控制，严把施工过程、中间产品质量关；不断强化事后控制，严把工程质量检查与评定关。同时始终把安全生产及文明施工的管控贯穿于工程施工全过程，做到及时发现安全隐患，及时督促整改到位。做到了本工程施工中无质量事故、无安全事故。较好地履行了我们的监理职责，园满地完成了本工程的监理工作任务。

本工程在上级有关部门和各级领导的正确指导及监督下，经过各参建单位的共同努力，现已基本按合同完成。工程质量满足设计、规范及使用功能要求，工程技术资料已按要求整理。确保了施工安全、工程安全，产生了良好的经济效益和社会效益。对此，我们同意该工程通过竣工验收。

最后，也借此机会向给予我们监理工作大力支持与配合的上级领导和各参建单位表示崇高的敬意！

谢谢！

监理单位竣工验收发言稿 篇2

《办法》规定, 省、设区市和县 (市) 建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程竣工验收及备案的监督管理工作。建设行政主管部门应当委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督。建设工程竣工验收及备案工作由建设单位组织实施。

《办法》指出, 建设行政主管部门出具的《河北省建设工程竣工验收备案证明书》是建设单位办理产权登记手续的必备文件。工程质量监督机构对竣工验收的组织形式、验收程序、验收标准的执行情况及评定结果等进行监督, 发现有违反有关建设工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的, 应当责令建设单位进行整改, 并签发责令整改通知书。建设单位应立即进行整改, 并重新组织竣工验收。建设单位将未经竣工验收的工程擅自交付使用, 或将不合格的工程作为合格工程交付使用, 或将建设行政主管部门责令停止使用、重新组织竣工验收的工程擅自继续使用, 给他人造成损失的, 由建设单位依法承担赔偿责任, 并依法给予行政处罚。

竣工验收施工单位发言稿 篇3

（重庆富士达建筑装饰有限公司）

各位领导及各参建单位的代表：

首先感谢大家在百忙中抽时间参与渝州华庭3、4号楼工程的竣工验收，现我代表施工单位重庆富士达建筑装饰有限公司对工程情况进行一下简单介绍。

一、工程概况

渝州华庭3、4号楼商业及地下车库工程位于重庆市巴南区花溪民主村，东临柳镇，北靠新尚城住宅区，由重庆兆能实业有限公司投资开发兴建，华优建筑设计院设计，重庆康盛监理咨询有限公司负责工程监理，重庆富士达建筑装饰有限公司负责工程施工，资质等级为房屋建筑工程施工总承包二级。

本工程总建筑面积：19320㎡；由1栋（3#楼，3F/-2F，其中-2F为配套防空地下室）多层商业楼、1栋（4#楼，2F/-1F）多层商业楼构成，建筑物最大高度19.7米。

本工程结构形式为钢筋混凝土框架结构体系，结构的安全等级为二级，结构的使用年限为50年，抗震设防裂度为6度，使用年限50年。

选用材料：

砼强度等级采用C20～C40。

钢筋砼基础底板及地下室外墙砼抗渗要求不应低于S8，屋面砼抗渗要求不应低于S6。

钢筋规格：HPB235，HRB335，HRB400级热轧钢筋。钢材：Q235B、D碳素结构钢 Q345B、D低合金高强度结构钢

水泥规格：基础部分根据具体情况采用水泥类型；上部结构采用普通硅酸盐水泥。

墙体采用：外墙采用节能型页岩烧结多孔砖，内墙采用普通烧结页岩空心砖，砂浆采用M5.0水泥砂浆，及其它轻质材料。

保温节能标准按照65%的节能标准执行，外墙维护系统采用无机保温浆料，屋面及架空楼板采用挤塑聚苯板，门窗采用多腔塑料加中空玻璃系统。

安装工程高低压配电系统；电气防雷系统；智能化系统；通风、排烟及空调系统；消火栓给水系统、生活给水系统、消防给水系统；雨污水排放系统等。

二、工期情况：

1、工程于2016年10月13日 通过了基础分部验收；

2、主体结构分部于2017年01月17日通过验收； 3、2017年3月30日完成设计文件和合同约定的施工内容，工程技术资料完整，内容详实，准确，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，通过本项目的工程预验收；

4、现与本工程竣工备案相关各单项工程验收已经全部完成，达到竣工验收条件。

三、施工管理情况：

1、积极落实质量责任制，每个岗位的专职人员均为持证上岗人员，业务熟练；

2、每道工序都要搞技术交底，样板验收，专项验收；

3、原材料、半成品、外购成品均有出厂合格证、检验报告和报验许可，对现场制作的各种试件，均采取有见证取样；

4、质量通病防治：对防水、门窗、抹灰、混凝土裂纹等常见的质量通病，编制专项的防治预案，施工过程中重点督查。

四、工程质量自检自评情况：本工程按规范要求，共分为地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程、给排水及采暖、建筑电气、电梯、建筑节能八个分部工程，各分部工程质量均评定为合格，该单位工程质量评定为合格。质量控制资料核查30项，符合要求30项。安全和主要功能核查及抽查结果共核查共23项，符合要求23项，共抽查6项，符合要求6项。

本工程经我单位检查，自评为合格。

建一座工程，树一座丰碑，交一方朋友，在此我代表施工单位对本工程的竣工向建设单位表示祝贺，向在施工过程中给予我们大力支持的质量监督部门、建设、设计、监理、勘察等各单位及项目负责人表示由衷的感谢！谢谢大家！

单位名称：重庆富士达建筑装饰有限公司

监理单位竣工验收发言稿 篇4

本工程包含5#7#11#楼及社区物业用房工程经参建单位的共同努力，已顺利完工。在此，我代表项目部，将本工程监理工作情况，总结如下：

一、工程概况：

南航湖南公司货运仓库扩建工程及机供品仓库新建工程，由湖南捞刀河建设集团有限公司承包施工。该工程位于长沙县黄花国际机场内，为框架结构，其中：货运仓库扩建工程仓库区为一层，屋面为彩钢板屋面，办公楼区为三层，总建筑面积1646.1m2,总造价为213.1万元；机供品仓库新建工程为二层，总建筑面积1258m2，总造价为135.5万元。

二、监理组织机构：

我司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师雷雨，土建监理工程师刘兵、何颖强，水电监理工程师陈文昌组成的项目监理机构于2008年4月2日进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，完成了监理任务。

三、监理工作情况：

1、抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和主动控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划，制订了具体的监理工作程序，明确了工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依据监理规范要求，我们审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了《监理规划》对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。

2、严把原材料、半成品进场关

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送市检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、黄沙等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

3、严格工序检查，强化过程控制

在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督，如现浇钢筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我们对钢筋砼工程，特别是楼面工程的施工质量给予了高度的重视和严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、砼的配合比、坍落度和养护等方面作为重点来控制，以确保砼的施工质量。在墙体施工中，我们抓了以下关键：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、垂直平整度及拉结筋的设置作为关键来监督。

在监理工作过程中，共发出监理工作联系单9份，监理工程师通知单6份，安全隐患整改通知单4份，在工程实施过程中针对工程质量、造价、进度、安全、合同管理等事宜每周召开工地例会，并根据工程实际情况召开专题工地例会5次。

4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

（1）本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

（2）及时督促施工单位收集整理好各种工程资料，并认真做好自己的监理资料。

（3）要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

5、工程进度控制：

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理组首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。

6、投资控制：

项目监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。

7、安全生产及文明施工：

“安全第一，预防为主”，在监理过程中，项目监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。并参加了长沙县建设局组织召开的建设工程安全监理工作研讨学习班。结合工程实际情况，督促施工单位建立安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定时组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。

通过建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力，在政府相关部门的指导和监督下，该工程已基本按合同完成。工程技术资料已按要求整理，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。

监理单位竣工验收发言稿 篇5

各位领导、专家、以及同行朋友们：

您们好！

经过全体参建人员的共同努力，AAAAAAAA工程已完成全部施工任务，于今天进行竣工验收；在历时10个月的施工过程中，我们得到了县质监站、设计院、监理、施工等各方面专家的大力支持和帮助，在此，我代表公司全体员工，向各方面专家表示感谢！

下面我将本工程的基本情况作一个简要汇报，本工程设子项两个：BBBBBBBcccc和ddddd，建筑层数均为一层，建筑高度为10.33米，室内外高差为0.3米；其中cccc占地（建筑面积）约为1015.59平方米，ddddd占地（建筑面积）764.31平方；建筑物正负零标高为相对于绝对标高5.500米，主要结构类型为排架结构，屋面为钢筋混凝土折线型屋架，预应力混凝土屋面板成品安装，耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，抗震设防烈度小于6，所储存物品火灾危险性类别丙类2项，设计使用年限为50年。

本工程主要使用功能为散装储存稻谷，小麦等；粮食入仓分别由移动式皮带机，移动式堆粮机等设备协同作业完成，粮食品种在仓内散装平堆，堆粮高度为6米；仓房内最大堆粮高度处标明0.05米宽红色堆粮线，严禁超高堆粮，在挡粮板约1.8米高度处设置出粮口，并配备手动闸门便于粮食从仓门出仓；粮食出仓由扒谷机，移动式皮带机等设备协同作业，实现粮食进出仓作业。整个施工过程中我们委派多名管理人员驻现场参与工程质量和进度管理，通过监理例会及时解决存在的问题和难点，由于措施得当，未发生任何质量和安全事故，我们倍感欣慰，今天特别邀请在座的各位对工程进行竣工验收，提出宝贵意见，我们将迅速办妥后期的备案余留事项，争取早日投入使用。

谢谢大家！

（2015.5）

竣工验收报告（施工单位版）

各位领导、专家、以及在座的朋友们：

大家好！

eee工程，由hhhhh设计有限公司；kkkkk公司监理；lllll公司施工。自2014年7月2日开工以来，我们严格按照设计和施工规范要求进行施工与管理，确保本工程的质量达到要求；于2015年3月5日进行中间结构验收；于2015年4月28日进行预验，2015年5月11日完成预验整改；在整个施工过程中，得到了质量监督站、建设单位、设计单位、监理单位、及有关政府职能部门的大力支持与协助，使工程能够顺利进行，并取得了良好的工程质量,目前已具备竣工验收条件。

下面我代表施工单位介绍一下施工情况：

地基与基础：采用高强预应力混凝土管桩：基础垫层：100厚C15素砼；基础承台、地梁采用C30砼。基础砌体采用Mu10水泥标准砖M7.5水泥砂浆砌筑。

主体结构：采用排架结构，结构柱和圈梁商品砼施工；烧结页岩砖砌体施工。

建筑装饰装修：

1、地面：面层按设计要求待粮仓压库完成后再施工；

2、抹灰：外墙为无机保温砂浆、内墙为15厚1:3水泥砂浆打底扫毛，面层为白色腻子。

3、门窗：采用保温密闭窗。

4、涂饰：外墙采用丙烯酸外墙防水涂料。

5、细部：楼梯为不锈钢楼梯。

建筑屋面：钢筋混凝土折线型层架（现场预制）,预应力混凝土屋面板（外购成品），耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，抗震设防烈度小于6。

建筑给水与电气：屋面落水管，电气线路采用PVC阻燃管敷设。工程开工后，工程项目部根据本工程特点，工程合同要求、设计文件、业主方和监理方要求，制定了一系列的质量、安全、文明施工管理措施，制定了各岗位人员责任制，编制了各工种工序流程，并逐项付诸于工程施工实践，取得了较好的管理效果，达到了预期的管理目标：整个施工过程中有严格的质量控制程序，桩基施工完成后，静载荷试验与动测试验均符合要求，主体完成后，中间结构实体检测符合要求，质量保证资料如材料送检，钢筋，水泥，砖等均完成见证取样送检及汇总，混凝土试块完成汇总及评定，施工资料如技术复核记录、钢筋隐检记录、沉降观测记录，施工记录等资料齐全、真实、有效；两幢已完成的仓房工程外观表面无蜂窝、孔洞、露筋等缺陷；砖砌体组砌正确、灰缝饱满、横平竖直、表面平整；外墙栏杆扶手做法正确，颜色涂刷合理，窗外墙角、大角垂直等均符合要求，外墙涂饰表面光滑，室内吊顶垂直，平整，无缺角掉缝现象，施工后期我们着力协助甲方完善配套设施建设，做到善始善终为甲方服务，直至竣工验收，我们未发生任何质量与安全事故，基本实现了质量与安全的管理目标，给该工程的施工与安装划上了圆满的句号，对照建筑工程质量检验统一评定标准：我们自评本工程cccc仓、ddddd仓为合格等级，请质量监督部门、业主、设计、监理、专家核准。

（2015.5.）竣工验收报告（监理单位版）

各位领导、专家、以及在座的朋友们：

大家好！

监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师一名和监理员一名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。

自2014年7月2日开工以来，我们严格按照设计和施工规范要求进行施工与管理，确保本工程的质量达到要求。于2015年3月5日通过了中间验收。于2015年4月28日进行预验，2015年5月11日完成预验整改；该工程在各道工序的隐蔽工作均进行认真核查，并做好资料签证，严格按照施工图纸和施工规范及操作规程进行施工，各专业工种分工明确，各工序严把质量关，以确保工程质量；对建筑材料严格控制，各材料进场均提供合格证或试验报告，对不合格的材料严禁使用于该工程。在工程施工过程中，每道工序经检查合格后方可进入下一道工序的施工，对检查出的问题要求及时整改，监理单位和县住建局发出的整改单我项目部均已按规范要求复查整改项目是否完成。对已完成的该工程的施工和安装项目，工程资料技术档案齐全;质保资料齐全，安全和功能性检验资料齐全。综上所述，本工程质量等级自评为“合格”。回顾施工期间的现场监理工作，在公司领导的正确指引下，经过大家的共同努力，项目监理部的现场监理工作取得了一定的成效，同时在工程建设中发挥了较大的作用，总结监理工作成绩的取得，是和项目部的正确指挥与支持、理解分不开的。为此，以总监为首的监理部全体人员向项目部各位领导及全体同仁的大力支持和帮助表示深深的谢意！

建筑消防工程竣工验收探究 篇6

建筑消防涉及到电梯和智能建筑、电气、通风、给排水、建筑学、土木工程等一系列专业的工程, 因此, 它是一门极具综合性的工程技术。建筑消防工程验收不仅仅只是简单的对建筑工程中的消防设施进行简单的验收, 对于整栋的建筑物来说, 消防安全十分重要, 消防安全系统的每一个项目都会直接影响到建筑物的安全使用。因此, 在对消防工程进行验收时, 要根据消防防火灭火中每一个消防项目的作用进行具体的分析, 从而区分出主次, 对重要的项目进行重点验收。在进行消防验收时会根据实际工程的情况, 而有不同的消防验收要求。

2 建筑消防工程竣工验收概念

建筑消防工程竣工验收的过程是一项系统工程, 因此, 在进行消防工程验收时应该采用与系统工程相关的原理来进行指导。建筑消防工程竣工验收有以下基本特征:

(1) 建筑消防工程主要包括建筑结构、通风、给排水、智能建筑、电气等专业工程 (如图1) , 对建筑消防过程的整体进行研究, 然后对建筑消防建造的全部过程进行分析评价。建筑消防工程竣工的验收评价不是仅仅只对某一个阶段或者某一个专业领域进行评价, 它是对所有专业工程的综合性评价以及消防建设全过程的评价, 它不可以只用简单的普通建筑工程的分部分项来进行验收和评定, 也不可以只是评判每一个阶段是不是都达到了质量标准的要求。

(2) 建筑消防工程的竣工验收是以整体为单位的, 验收部门不可以仅仅由于建筑的某一个部位存在缺陷和问题, 就判定消防工程整体不合格, 不能进行使用, 也不可以仅仅因为消防工程的某一部分符合要求就判定该建筑的消防工程是符合质量要求的。

(3) 建筑消防工程的竣工验收不是简单的工程技术方面的验收, 它采用的验收方法不仅仅要以工程技术的规范为原则, 还要通过系统论、统计学、运筹学等科学理论来进行验收。

(4) 建筑消防工程的竣工验收要结合定量分析和定性分析两种方法。通过系统模型的建立, 并将定性分析作为原则, 根据定量分析得出的数据来对整体进行判断。

系统思想、信息思想、反馈思想一起组成了现代建筑消防工程竣工验收的基本苏醒。系统思想就是认为系统是由几个独立而又有联系的部分组成的, 每一个组成部分都有一个具有独立功能的系统, 这些独立的部分被称之为原系统的子系统, 这些子系统又是由更下层的元素构成的, 也就形成这些子系统的子系统。系统内部的运动状态与系统外部的环境之间的变化方式以及变化规律都是通过信息的方式进行传递的。系统的每一个组成部分不是简单的叠加就可以组成一个完整的系统, 而是要相互依赖、相互作用所形成的有机整体就是系统。

建筑消防系统就属于建筑系统工程的重要组成部分, 是一个具有单项性能的子系统, 建筑消防工程的竣工验收是建筑消防工程的一个重要环节。它所应用的技术数据贯穿了建筑建设的全部过程, 因此, 建筑消防工程竣工验收时要将尽可能的实现提高建筑工程消防安全水平这一个目标上, 而不是只单方面的使建筑消防工程的某一个方面质量达标。要致力于使建筑消防工程安全管理系统可以更多的拥有其组成部分相互孤立时没有的功能作用。

3 建筑消防工程竣工验收

3.1 建筑消防工程竣工验收的条件

在进行建筑消防工程的竣工验收时, 首先要准备好一些必要的技术文件资料, 比如以下13个技术文件资料。

(1) 施工图、竣工图及各专业的设计变更文件;

(2) 各类材料、设备、制品的出厂合格证, 国家消防产品检测中心的检测证以及能证明设备和制品性能的实验记录;

(3) 设备的使用说明书;如果是进口设备则要将其外文说明书由专人进行翻译, 转化为中文资料, 并以正本和副本的方式同时进行存档;

(4) 隐蔽工程是施工记录、中间试验记录和验收记录;

(5) 管网的水压 (或气压) 密封、强度试验记录;

(6) 设备空载和带负荷的运转记录;

(7) 灭火系统管网的通水冲洗记录;

(8) 报警系统和灭火系统功能调试记录;

(9) 报警系统和灭火系统的联动记录;

(10) 工程质量事故处理记录;

(11) 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录;

(12) 消防工程竣工验收申请复印件;

(13) 以及其他认为必须的资料, 比如:地质勘探资料等。

3.2 验收过程

(1) 要对参加建筑消防工程竣工验收的各个单位的情况有一定的了解, 了解施工建设单位的工程概况和自检情况, 了解工程的设计目标以及设计情况;了解工程的施工情况和调试情况;了解监理单位的工程监理过程和情况;了解检测单位的检测情况。另外, 对消防验收所获得的资料进行再次的查验, 保证没有遗漏和失误, 并查阅工程开展过程的中的所有图纸, 提出一系列问题。

(2) 对验收人员进行分组, 并以小组为单位进行检查和验收。验收小组要根据建筑消防工程的分系统情况来分为三个验收小组: (1) 建筑组:主要对建筑的种类、功能和建筑的布局以及建筑内部装饰物的防火性能、建筑防烟防火防爆的性能以及火灾发生后建筑中的安全疏散方式和消防电梯进行验收; (2) 水电、暖通和设施测试组:主要对建筑的消防用水、消防用电、灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统进行验收; (3) 中队验收组:主要对建筑的消防车道、建筑物外的消火栓、水泵结合器和消防车进行验收。

(3) 对验收情况进行汇总, 并进行综合性的评价。各个验收小组分别对各自的验收情况进行汇报。建筑组主要对建筑工程的地下部分和夹层部分的施工是否符合建筑图纸;建筑中的防火墙、防火门和防火卷帘是否安装适宜且是否可以保证在火灾发生时不被障碍物影响而导致无法使用;建筑中各个房间的使用是否符合设计图纸要求, 如果有所改变是否进行申报;地上的楼梯间的窗户是否打开以保证通风良好等情况进行汇报;疏散通道是否畅通。水电暖通和设施测试组主要对水电暖通的设置是否按照建筑图纸进行施工、排烟口的设置是否符合相关要求等进行汇报。中队验收组主要对消防车道和登高面是否按照设计图纸进行施工、结合器到路边的距离是否合适等进行汇报。在《建筑工程消防验收评定规则》中规定, 建筑消防工程竣工验收评定要按照子项、单项和综合的程序开展, 评定得出的结论要在如实记录到验收记录表中, 并向建设、施工、设计单位提出验收初步意见, 对不符合规范要求的部分提出整改意见。

(4) 验收部门要积极上门进行耐心讲解。验收部门要积极上门服务, 并对建筑消防工程的安全重点进行耐心的讲解以保证建筑消防工程竣工验收顺利通过。根据建筑消防工程现场的情况来提出切实可行的整改方案, 建设部门要了解消防项目的重要意义, 对验收中存在的问题进行重点的整改, 以通过复验。

4 结语

随着科学技术的快速发展, 建筑逐渐由传统建筑发展为现代化的智能建筑, 建筑工程的消防验收越来越具有复杂性。因此, 在进行建筑工程消防工程的竣工验收过程中, 要以管理学、运筹学等观点进行指导, 并将提高建筑工程消防安全水平为目标, 致力于提高建筑工程消防安全管理系统的功能, 保证建筑消防工程的施工质量合格, 从而保障人们的日常生活, 促进建筑消防工程的发展。

参考文献

[1]马磊.建筑消防工程竣工验收综合评定体系[J].消防科学与技术, 2012, 31 (08) :888~890.

[2]马海兵.建筑消防工程竣工验收的重要性及方式方法研究[J].消防界:电子版, 2016 (4) :43.

监理单位竣工验收发言稿 篇7

1-10竣工验收

1、施工单位工程竣工验收报告

2、监理单位工程竣工验收意见

3、建设单位工程竣工验收意见

二○一○年十月十日

龙湖·春森彼岸一期工程

�1� 1-10栋竣工验收会汇报材料

(施工单位)

一、工程概况�

工程名称�龙湖·春森彼岸一期1-10栋工程 工程地址�重庆市江北区北滨路陈家馆 建设单位�重庆北龙湖置地发展有限公司 质量监督部门�重庆质量监督总站 地质勘察单位�重庆川东南地质工程勘察院 设计单位�重庆市设计院

监理单位�重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位�重庆第四建设有限责任公司

1、龙湖·春森彼岸一期工程1�10栋�地下负三层�地上12层�建筑面积14357.03 ㎡标准层高3.0m。钢筋混凝土框架剪力墙结构、页岩砖填充墙。剪力墙抗震等级为三级, 框架抗震等级为三级。

2、根据合同由我司总承包施工的范围为�地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的配合工作。

3、本工程自开工至今�我司已完成合同约定承包范围内的全部工作内容�达到合 同约定工期要求�工程质量企业自评一次验收达到合格标准�施工过程中未出现重大质 量、安全事故。工程得以顺利开展�除了我司自身严格按照施工图说�相关验评标准精 心组织�精细化进行施工管理外�还得到建设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包 单位的大力支持和帮助�并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的 有力监督指导和帮助�现就本工程的施工、技术质量、安全文明施工管理等方面的工作 总结汇报如下�

二、工程总结汇报主要内容�

1、施工组织管理工作

我司针对本工程的具体特点�成立组建龙湖.春森彼岸工程项目部。配备了经验丰 富管理团队人员。同时还安排有较强生产和技术管理能力的人员参与工程的实施管理工 作�并承担对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。

2、技术管理工作

①作好技术准备工作�在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查�落实设 备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的计划和需求测算�为均衡施 工生产制定可行措施和计划。

�2� ②作好与设计单位的接口工作�认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作�了 解明确设计意图和要求以及相关施工质量标准。③认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件�针对工程的 难点、特殊工序以及安全防护措施�对重大设计变更的项目还及时编制了若干单项施工 作业方案�细化和补充完善施工组织设计内容。④严格执行公司制定的技术检测和试验检测保障制度�在工程开工时期便和监理、业主等单位协商�明确了本工程的检验试验标准及验收批的划分�为后续相关工作的开 展建立了框架性指导方针�公司也在人员、设备、仪器仪表的配置上及时跟进到位�满 足了工程各施工阶段的验收评定要求�保证了相关资料的完整、全面、真实�确保了工 程质量及进度的要求。⑤在竣工技术资料的形成、搜集、整理和建档方面�能做到及时、完整、准确真实� 满足了工程施工过程各阶段验评要求�符合档案验收的相关要求�本工程的竣工技术档 案已通过市档案馆组织的档案验收、评定�达到了优良等级。⑥施工过程中认真落实技术交底制度�项目技术负责人根据经审核审批后的施工组 织设计、施工方案、作业指导书、图纸及技术变更核定�洽商�单等对工程的施工流程 进度安排、质量标准对施工管理人员、质量安全人员进行技术交底。施工工长同各施工 作业班组及专业工程进行技术交底�从而保证在施工作业中按规范和设计要求施工�杜 绝重大质量问题的出现�确保一次成活。

3、施工进度计划管理工作� ①由于本工程包含有基础、主体、装饰及安装等工作内容�工程规模大�为了如期 完成施工任务�项目部根据工作任务要求�对人力、物资、设备、资金等资源按照网络 进度计划要求�结合时间、场地空间的总体要求进行总体布置。②本工程在完成全部基础工程后举办了基础结构验收�完成全部主体结构工程后举 办了主体结构验收�工程最终完成合同工作范围内的全部工作内容�达到如期竣工验收。

4、工程质量管理 根据公司制定的《质量手册》和《程序文件》�建立完善的质量保证体系�采取针 对本工程特点�对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制�使全体管 理人员和员工按各自的质量职责开展工作�并对重大、关键部位和过程设置质量控制点 进行预控。目前本工程的质量目标已符合合同与验收标准�企业自评一次性达到合格� 为达成本目标�我司采取了如下管理控制措施� ①根据公司质量保证体系要求�建立建全了相应的质量保证体系�该体系从组织 保证、施工过程控制、制度控制等全过程全员进行控制。�3� ②施工过程控制方面�对施工准备阶段采取编制具有实施指导性的施工组织设计� 择优选择施工班组及管理人员�对原材料、半成品、施工设备机具等落实检查验收方式� 建立质量和性能检查报验制度等�在施工阶段作好技术、质量交底、对施工工艺流程严 格实行三检制�对过程产品进行分项、分部质量检查和验收�尤其是对本工程的基础验 槽、基础结构验收、首层钢筋验收、屋面钢筋验收及主体结构验收�含主体分段进行中 间结构验收�水电安装工程进行了预埋隐蔽验收、吊顶封闭验收、管道试压、电气绝缘 测试、单机调试和联动调试等�并严格依照质量监督部门的监督书和交底要求的停止点� 按程序进行检查验收合格后�方能进入下道工序的施工�在临近竣工验收阶段�自觉按 照龙湖工程观感质量验收标准�结合工程实际对工程装饰装修阶段的成品进行缺陷查验 和整改�做到美化细部�减少工程缺陷和降低返修频率�确保提高产品终极质量水平� 同时为提高房屋品质�便于业主接房时更方便了解户内设施�还在各管道、套管、线盒、开关等位置进行标识。③建立技术制度确保工程质量�主要是采取了图纸会审制度�关键工序、特殊 部位实行技术专项方案控制制度�技术交底制度�工序质量实行样板带路制度�工序“自 检、交接检、专业检”三检制度�工程技术资料同步制度�材料、半成品、设备监理见 证抽样送检制度�隐蔽工程报检制度�测量复核控制制度及分包单位质量管理及配合制 度�安全技术交底检查制度等的施行都为工程质量目标的达成创造了有利条件。

5、安全文明施工管理 本工程从开工之前即根据公司要求确定杜绝重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故等 安全生产、文明施工目标�到工程完工这些目标均已实现。目前工程按相关规定和要求于2010年6月26日组织了竣工技术档案验收�2010 年8月17日组织了建筑节能分部工程验收�2010年9月19日组织了消防工程验收� 已于2010年10月18日进行了竣工预验收�现已对预验收提出的有问题部分进行了整 改达标�希望各位领导专家提出宝贵的意见�我司表忠心的感谢。同时本工程得到建设单位、监理单位、勘察设计单位、建设行政主管部门对本工 程始终如一的支持�在此表示致谢。重庆第四建设有限责任公司 二〇一〇年十月十日

�4� 龙湖·春森彼岸一期工程

1-10栋竣工验收汇报材料

(监理单位)龙湖·春森彼岸一期工程位于重庆市江北区北滨路陈家馆片区�整个一期项目总 建筑面积约14357.03㎡.平方米。其主要功能为住宅楼。本次工程竣工验收范围为一期 I标段1-10栋。施工图由中国重庆设计院设计�总包施工单位为重庆第四建设有限公 司�主要分包单位①�铝合金门窗工程�重庆品一铝业有限公司�②防水工程�重庆市 长发防水工程有限公司�③�电梯工程�广奥电梯有限公司�④消防工程�重庆杰安消 防设备安装有限公司�⑤外墙保温�重庆长江建筑工程有限公司� 本工程于2009年2月开工�目前各施工单位按照施工图说、国家强制性条文标准、依据现行法律、法规及有关合同文件要求的施工界面已施工完毕�并完成了工程竣工预 验收中的各项整改内容�达到工程竣工验收条件。

一、工程材料的使用与检测�

1、监理公司在工程原材料使用中�严格执行材料报验制度�相关材料的复检及性 能的检测全部在监理公司有见证下进行�材料送检及时�报验程序合法�进场各项材料 检验合格后方可用于工程实体。

2、用于本工程基础、主体结构的钢材、水泥、砖石材料等材料进场后全部在监理 公司见证取样监督下进行复检�其中钢材复检102组�水泥复检10组�砖复检19组。复检结果合格�对钢筋焊接试件、砼、砂浆试件、砌体植筋抗拔试件等按规定进行有见 证取样检测�其中钢筋焊接试件141组、砼试件190组、砂浆试件26组、砌体植筋抗 拔试件8组。其检测结果符合相关要求。

3、用于本工程装饰装修及建筑屋面的墙地砖、铝合金门窗、防火门入户门及防水 材料�以及用于建筑节能的保温材料、外墙涂料等其产品合格证、出厂检验报告、质量 证明文件齐全�进场材料包装完整�相关见证检测结果符合要求。

4、用于本工程电气、给排水、通风等安装材料�其产品合格证、质量证明书等齐 全�设备开箱技术资料齐全�外观检查包装完整�相关见证检测结果符合要求。

二、工程工序的报验与控制�

1、监理公司严格要求执行工序报验制度�施工单位也积极配合履行了工序报验手 续�所有工程报验资料齐全�完整真实�并与工程实体同步�其中材料报验总计140批 次�土建工程报验总计132批次�安装工程报验总计49批次。

�5�

2、监理公司按照《建筑工程施工质量验收统一标准》对工程的质量验收划分为单 位工程、分部工程、分项工程和检验批�严格按照验评标准进行工程验收�本工程总计 检验批245个�总计分项工程65个�总计分部(子分部)工程14个。基础、主体结构及 设备安装等单位工程中所含分部工程有关安全和功能检验抽样检测结果总计10项�经 查符合有关规定。

三、现场监理及施工情况�

1、监理公司根据质监站《重庆市建设工程质量监督工作方案》中规定的质量控制 点�会同质监站、设计院、地勘部门及业主共同对下列主要施工阶段或部位进行验收检 查�①首批基坑验收�②基础分部验收�③首层钢筋模板验收�④屋面层钢筋模板验收� ⑤主体结构验收�⑥建筑节能验收�⑦工程竣工预验收�

2、积极配合业主、设计单位、施工单位及相关职能部门完成档案、消防、电梯、环保、防雷、建筑节能、安全及规划等工程专项验收�验收结果合格。

3、根据《重庆市住宅工程质量分户检验管理办法》及《重庆市住宅工程质量分户 检验实施指南》�完成本工程的分户验收�验收结果合格。

4、在整个施工过程中�项目监理部以监理合同、监理规范、施工图说及施工验收 规范为依据�编写并认真执行了监理实施细则�在监理过程中采用巡视、平行检查、旁 站监理等手段�坚持样板带路�统一做法�过程控制�对每道工序进行严格监督检查� 对重要部位�关键工序实施全过程旁站监理�并有详细旁站监理记录。其结构及功能检 测情况如下� 1�基础施工阶段�按设计指定部位对各栋楼均进行了岩芯取样试验�试验结果均 大于设计值�所有桩基按照规范进行了相关试验�检测结果表明桩身完整�满足规范要 求。

2�主体结构现浇梁板均对钢筋保护层厚度进行了扫描检测�检测结果满足验收规 范要求�对各栋楼砼、砂浆等标养试件、同条件养护试件等进行强度评定�评定结果合 格。

3�装饰分部�对外墙保温材料按规定进行送检并进行了每道工序的隐蔽验收�对 外墙保温按规范要求进行了聚苯板的抗拔检测�对铝合金门窗进行了“四性试验”�对 室内空气质量进行了相关检测�其结果均满足规范要求和相关规定要求。4�功能试验�本工程凡应进行功能试验的部位�在专业监理工程师监督下�进行 了各项功能试验� ①本工程屋面下雨淋水观察无渗漏现象�屋面淋水试验合格。卫生间、走廊、地 漏等部位各道工序关水隐检合格。�6� ②建筑垂直度、标高、全高测量记录及建筑物沉降观测记录完整齐全。水准点布 设、沉降观测点布设、定期观测并按规定记录。③给水管、消防管按规定进行了通水、压力试验�排水管进行了灌水通球试验� 试验结果全部合格。④电气绝缘测试�线间绝缘为120�500MΩ�对地绝缘为120�500MΩ�满足规 范大于0.5MΩ的要求。

⑤避雷测试电阻在0.3�0.8Ω�满足设计≯1Ω的要求。

4、在现场安全文明施工管理中�严格执行《建筑施工安全检查标准》等规范�根 据重庆市文明工地标准的要求�审查施工单位特种人员持证上岗�针对施工现场重点审 核现场文明施工方案�施工临时用水、用电方案。对施工单位现场的平面布置、安全标 识等进行指导�具体实施中监理人员每日进行安全工作巡视�对各道工序的安全情况进 行跟踪检查�及时发现并处理安全隐患。每月不定期组织各专业监理工程师检查施工单 位安全技术资料及现场安全文明施工,并按将检查结果进行书面通报。

5、本工程开工以来�监理公司共召开工地例会80次�组织工程月度质量、安全及 施工进度评比共15次�涉及工程质量、进度、安全等各种专题会议共110次。监理公 司根据监理合同约定的内容�在土建、安装及配套工程中�从进度、质量、投资、信息 管理、安全文明施工方面等�已按合同承诺的条款全面履行�成效良好。目前所在工地 被评为重庆市级文明工地�整个施工过程中无质量及安全投诉事件发生�业主工程款支 付及时�施工单位也未发生民工工资拖欠及民工工资纠纷事件。

四、验收意见�

1、施工单位已按施工图说、国家强制性条文标准、现行法律、法规等�完成工程 合同界面内的所有内容�并完成工程竣工预验收中针对工程质量的各项整改内容。

2、工程质量控制资料完整�各单位工程中所含分部工程有关安全和功能的检测资 料完整�主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定�工程结构安全可靠� 安装工程系统完整并通过联动调试�工程技术资料真实完整。

3、工程观感质量各方评价较好�整个工程质量达到验收规范的要求�满足使用功 能�工程质量合格。同时借此机会�谨代表监理公司向业主对我司监理工作的充分信任和大力支持表示 衷心的感谢!向支持我司监理工作的质监部门、安监部门、设计单位、施工单位等表示 衷心的感谢!谢谢大家!

重庆联盛建设项目管理有限公司

二〇一〇年十月十八日

�7�

龙湖·春森彼岸一期工程

1-10栋竣工验收准备会汇报材料

(建设单位)我公司开发的龙湖·春森彼岸1-10栋建设项目�自2009年2月开工。经过近一年 半的建设�施工单位已按设计图说、设计变更和技术洽商、建设工程合同等要求的内容 实施完成�在此�作为建设单位的项目负责人�我仅代表重庆北龙湖置地发展有限公司� 衷心感谢各参建单位在春森彼岸一期项目建设过程中的通力协作及大力支持�同时衷心 感谢重庆质监总站领导对本项目一如既往的热心帮助与指导�在工程完工的前提下�安 排了本次工程竣工验收准备会议。借此机会�把建设单位对该工程的管理情况�向参加 验收的各单位领导、专家作简要汇报。

本工程建筑和结构施工图经有审查资质的机械三院严格审查�中国重庆市设计院根 据审查意见认真完善施工图说后�开始施工。通过招投标�选择了具有“甲级资质的重 庆联盛建设项目管理公司”进行工程施工阶段的工程监理�选择了具有一级施工资质的 “重庆第四建设责任有限公司”作为总包施工单位。工程开工前依法进行安全、质量报监、规划放线并依法取得了相应的施工许可证。重要部位、关键工序等均请质量监督部门和勘察设计单位参与了监督、指导。本工程实施过程中�严格遵照施工质量验收规范进行管理�对原材料严格控制�进 入施工现场用于工程实体的重要材料构配件均由监理单位见证取样送检�经检测合格后 用于工程实体�各项产品合格证及检测报告齐全。各分部分项工程实施前�严格以样板带路�由建设方组织监理公司和施工单位对施 工样板进行点评合格后才大面积施工。

严格执行国家及地方的相关质量验收标准。在检验批验收的基础上�结合进度情况� 及时进行各分部分项的中间验收。

本工程基础及主体结构安全�无质量问题及安全隐患�各系统的使用功能符合设计 要求�运行正常符合有关规范要求�工程技术档案资料齐全有效。档案、环保、消防、防雷、电梯、节能、规划等各专项验收工作完成�并取得了相应的批复文件�对于预验 收时提出的需整改的部分已全部整改完毕并已合格。再次希望各位专家领导对本工程提出宝贵的意见�我仅代表项目部标示忠心的感 谢�

重庆北龙湖置地发展有限公司

二〇一〇年十月十八日

竣工验收监理单位汇报材料 篇8

办公楼工程

竣

工

验

收

汇

报

材

料

海宁市建设监理咨询有限公司

海翔项目监理部

二O一O年十一月十六日

验收组及质监站领导：

我谨代表海宁市建设监理咨询有限公司对各位领导、专家参加本工程竣工验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。

本工程由嘉兴市海翔置业有限公司投资兴建，由浙江鸿翔建筑设计有限公司设计，由东华理工大学勘察设计研究院有限公司负责地质勘察，由海宁市建设监理咨询有限公司负责现场监理，嘉兴市南湖区建筑工程质量监督站监督指导，由浙江中海建设集团有限公司承建。

本工程于2009年7月18日开工，2010年3月25日主体中间结构验收，根据国家监理规范的规定和设计文件、变更联系单及施工、监理合同的约定，我部会同业主、设计、施工等单位有关人员于2010年9月3日对本工程进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位已进行了整改和返修。

一、监理情况

我们根据国家《建设工程监理规范》、设计文件组建了项目监理机构，编制了《监理规划》和《监理实施细则》，按照设计文件与国家、省、市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和《建设工程安全生产管理条例》，从开工至今无安全事故发生。

二、分部工程质量验收情况：

本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共 8个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯均评为合格。

三、主要原材料及保证资料核查情况：

用于工程的钢材、水泥、烧结保温砖、标准砖、加气混凝土砌块、砂、石、混凝土及防水卷材、铝合金门窗等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量保证资料34项，经核查符合要求34项，工程质量控制资料完整、正确、真实。

四、工程安全与主要功能核查抽查情况：

1、建筑物沉降观测，共检测12次，最大沉降量为15mm，最小沉降量为11mm，符合相关规范要求。

2、对屋面及有防水要求部位进行淋水试验，发现渗水部位后及时进行了修补，现已基本修补完毕。

3、对给水管道进行了压力试验，对排水管路进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。

4、对避雷接地、电箱接地等电阻测试，结果符合要求。

五、工程观感质量检查：

按《建筑工程施工质量验收统一标准》组织相关人员进行评定，观感质量综合评定合格。

综上所述，我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，请验收组成员进行验收。

海宁市建设监理咨询有限公司

军队油库工程建设竣工验收研究 篇9

1 竣工验收条件

军队油库工程竣工验收是资产转入生产和使用的标志,也是直接关系到军队油库工程能否按时交付使用,发挥军事效益的重要环节。进行军队油库工程竣工验收,军队油库工程建设单位在提交竣工验收申请前,应具备一定的条件。一是要完成全部军队油库工程建设项目,达到设计要求和技术质量标准,单项、专项军队油库工程应通过交(竣)工验收,验收中发现的问题已全面整改。同时,军队油库工程建设单位应完成全部工程量,并做好建设材料及设备、剩余物资材料和重大报废设备的清理、统计、登记工作。二是施工单位或设备厂家要完成相关人员培训,油罐容积表、计量仪表等应通过认证,消防器材、专用安全装具、维修抢修装备、备品备件等要满足使用基本需求。使用单位油料部门要完成相关操作规程制定、安全警示标牌设置、设施设备编号并标识、应急处置预案编制等。如果在特殊情况下,仍有零星工程未完成,在不影响油料收发、储存和安全管理的情况下,经上级主管部门同意,也可先行组织竣工验收,但未完成的军队油库工程必须限期完成。

2 竣工验收组织

竣工验收应根据有关规定由军队油库工程建设单位提出申请,总部、军区或建设单位的上一级军队油库工程主管部门组织,军队油库工程所在单位油料主管部门协助,军队油库工程设计、施工、监理、建设和油库等单位参加,同时邀请战勤、财务、营房、审计、纪检和档案等单位有关人员和特邀专家参加。军队油库工程验收应成立验收委员会或验收组,验收委员会或验收组可分设验收小组,展开具体验收工作。专业验收小组成员应具备相关专业知识,熟悉验收规范标准,至少有50%具备专业技术职称。一般情况下,小型油库工程的竣工验收,由建设单位的上一级军队油库工程主管部门组织进行。零星军队油库工程的竣工验收,由建设单位组织进行,上一级军队油库工程部门派人参加。中型建设项目的正式验收,由总部或军区组织或委托有关部门组织实施。大型建设项目或重点军队油库工程项目的正式验收,由总部组织,军区承办。

3 竣工验收程序

军队油库工程竣工验收是在军队油库工程建设单位完成全部或绝大部分单项、专项交(竣)工验收的基础上进行。其主要程序为:一是听取军队油库工程建设单位关于单项和专项军队油库工程交(竣)工验收的情况报告,以及军队油库工程设计单位、主要施工单位、主要监理单位和油库的总结汇报。而后对军队油库工程建设情况进行现场检查和抽验,检查军队油库工程建设内容是否符合设计要求,军队油库工程质量是否达到规范标准,并认真填写检查记录表格。对发现的问题逐一提出整改意见,形成军队油库工程竣工验收结论及会议纪要。二是审查单项和专项交(竣)工验收资料,检查是否符合验收要求。审查核对竣工文件、图纸、资料等档案编制是否完整、系统、准确,军队油库工程经费使用是否符合财务管理规定,重点查阅单项军队油库工程交工验收书和专项军队油库工程竣工验收书。三是组织讨论并汇总检查意见,作出军队油库工程验收结论,对验收中发现的问题或出现的争议,提出具体解决办法。验收不合格的军队油库工程项目,应责成相关施工单位限期补救或返工,而后再重新察验。验收合格的军队油库工程项目,应由验收组织单位组织填写“建设项目竣工验收书”,拟制通过竣工验收会议纪要。竣工验收后,由军队油库工程建设单位向军队油库工程质量监督机构申报核验认证,并上报上级油料主管部门。

4 竣工验收内容

竣工验收内容主要包括:主体工程、配套工程、工程资料三部分内容。

4.1 主体工程

主体工程主要包括:罐室、坑道土建,油罐防腐及附件安装,库区和库外管线敷设施工,铁路、水路、管道收发油和汽车零发油系统的土建、工艺、设备、设施改造等内容。在此项内容的验收过程中主要查验各单项工程是否达到设计要求和技术质量标准,并是否通过各单项军队油库工程交工验收。军队油库工程建设单位是否完成主体工程建设,是否仍有部分剩余零星土建工程或少数生活配套设施未建成。

4.2 配套工程

配套工程主要包括:罐区防火堤、隔油设施,覆土、回填土、防洪设施,库区消防道、检查道与围墙,库区固定和机动消防系统,电气、安防、仪表及自动化、采暖、通风、给排水、通信(含设施、设备),各种业务及生活用房,油库内外配套道路,环境保护、劳动安全保护设施等,主要查验各单项工程是否经过试用或试运转,性能指标是否符合设计要求,油罐容积表和各种计量系统是否已取得有效合格证书,配备的消防器材、专用安全装具工具、维抢修装备、备品备件能否满足投入使用后的基本需求。各项审核批准手续是否齐备,并是否通过单项军队油库工程交工验收。

4.3 工程资料

工程资料主要包括:首先,建设单位应完成清理、统计、登记全部军队油库工程建设工程量、建设材料和设备数量,并汇总整理整个军队油库工程的所有竣工图纸、工程资料和管理资料及视频音像、图片资料。同时做好施工剩余物资、设备和重大报废设备与材料的清理、统计和登记工作。其次,竣工资料的整理应按军队油库工程档案管理要求,将竣工图纸、工程资料等竣工资料档案进行全面整理和规格顺序统一。军队油库工程建设单位应汇同设计、施工、监理等单位,查验竣工资料编制内容是否齐全、真实,图字是否清晰、准确,并分类装订成册。再次,检查油库是否制定了相应的规章制度,设置了相应的安全警示标牌,对各种设施设备是否进行了统一编号和标注,是否编制了相应的应急情况处置预案。

参考文献

[1]张赞牢.油库技术与管理[M].北京:科学技术文献出版社,1998.

[2]康勇.油气库站设计与建设[M].北京:中国石化出版社,2010.

[3]陈允任.油气储运建设工程手册[S].北京:中国建筑工业出版社,1999.

[4]赵晓刚,王世军.油气储运工程项目管理[M].北京:解放军出版社,2003.

[5]成虎.工程项目管理[M].北京:中国建筑工业出版社,2001.

[6]王建,王小虎.油料洞库设备设施改造与管理的几点探讨[J].军用航油,2011(5):14-15.

竣工验收监理讲话 篇10

二、监理组织机构

我公司根据监理合同和监理大纲、监理规划的要求，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师郑亚鹏，副总监理工程师张海军、采矿监理工程师赵亮生，测量监理工程师黄仁锡，井建监理工程师王文斌、靳忠怀，土建监理员薛振平等组成的项目监理机构对本工程进行施工阶段的监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理，顺利完成了监理任务。

三、施工阶段质量控制

施工阶段是工程建设项目最终由设计文件变为工程实体的关键时期，建设项目的好坏，很大程度上取决于施工阶段的质量控制。针对本工程特点起草了切实可行的监理规划及监理细则，采用巡视、平行检验、旁站、指令性文件等多种方式开展监理工作，重视事前控制，狠抓过程控制；根据监理合同有关要求及监理细则、施工设计文件、监理规范、施工质量验收规范，我项目监理部对本工程进行了全过程的质量控制。

1、工程开工

严把工程开工关，审查施工单位提交的施工组织设计中的质量保证体系，人员资质，分级质量责任制及自检、互检、交接检制度。确保组织措施到位，施工人员资质满足工程施工需要。审查施工单位施工方案、施工工艺流程，技术力量，人员数量、设备及工器具配置。确保技术措施满足施工需要。

2、工程测量

严格控制工程测量，对坑口定位、巷道控制点、中心线、腰线、巷道方位、坡度进行复测，均控制在规范允许误差范围之内。

3、进场材料/设备检验

严格执行进场设备及材料报验制度，不合格材料、设备不准进场使用。凡用于本工程的设备及材料，必须出具材料质量证明文件，需要复检的材料，均经现场监理人员见证取样、送检具有检验资质的实验室进行检验合格。本工程材料检验情况如下：水泥15批、砂子、石子各8批、钢筋18批，工字钢5批，钢管3批、速凝剂5批，锚固剂4批。各材料质量

证明文件、实验室复检报告齐全。

4、隐蔽工程检查验收

隐蔽工程在施工单位三检合格的基础上，向监理部报验，监理工程师在规定时间内,同施工方质量检验员及有关人员一起进行隐蔽工程的验收，验收合格后方可进行隐蔽作业。其中：基岩掘进隐蔽验收67批，钢筋安装隐蔽验收11批，钢拱架支护隐蔽验收40批，锚杆支护隐蔽验收9批，钢筋网支护隐蔽验收50批。各隐蔽验收批次均经验收合格。

5、分项工程检查验收

分项工程的验收按照检验批进行检查验收，在施工单位自检合格的基础上进行验收。其中：基岩掘进分项工程检验批67批，钢筋分项工程检验批11批，模板分项工程检验批11批，混凝土浇筑分项工程检验批11批，锚杆支护分项工程检验批9批，钢筋网支护分项工程检验批50批，喷射砼支护分项工程检验批45批，钢拱架超前导管支护项工程检验批17批，钢拱架支护项工程检验批24批。各分项工程检验批均达到规范规定的合格标准。分项工程验收合格。

6、分部工程检查验收

本部工程的验收是在所含分项工程验收合格的基础上进行验收，本工程所含的分部工程有：石门分部、岩脉分部、穿脉、2*2小探矿巷道，各分部工程所含分项工程质量均经验收合格，质量控制资料齐全完整。各分部工程质量验收合格。

四、单位工程预验收

本工程在施工过程检查验收和分部工程质量验收合格的基础上，在施工单位自检合格的基础上，2010年12月24日由我项目监理部组织该工程竣工预验收，对实体验收项目按照规范规定的抽检比例进行抽样检查，其中：保证项目符合质量检验评定标准的规定，基本项目中检查点合格率为79.5％，允许偏差项目中检查点合格率为71.7％，按照规范规定，本工程实体质量检验合格。质量控制资料齐全完整，观感质量评定为合格。本工程竣工预验收合格。

竣工验收监理总结报告 篇11

建设监理工作总结

(竣工验收)

工程名称：开化县人民法院审判、办公楼

建设单位：开化县人民法院

承包单位：开化县社公司、开化马金公司

设计单位：

总监理工程师：戴亮

监理单位（盖章）：浙江南方工程建设监理有限公司

报告日期年日

开化县人民法院办公审判大楼工程

竣工验收总结报告

一、工程概况：

1、工程项目业主单位：开化县人民法院；

2、工程项目设计单位：开化建筑设计院；

3、工程质监单位：开化县工程质量监督站；

4、工程监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司；

5、工程项目施工单位：开化县社建筑工程公司(审判楼)，开化马金建筑工程公司(办公楼)，开化城关镇建筑公司(桩基工程)；

6、工程投资额：800万元；计划工期：425天；开工日期：2001.5.12；工程质量等级：优良；

7、工程特征：本工程根据设计任务书和规范红线以及开计经（2001）文件进行设计，耐火等级为三级，办公部分：一层层高为3.50米，二层层高为4.00米，三、四层为3.40米，五层为3.80米，六层为3.80米；审判楼部分：一层为车库，层高为3.50米，二层为中审判庭，高为4.50米，三层为调解室，层高为 4.20米，大审判庭层高为7.00米，室内外高差450MM,总建筑面积为8305平方米。

本工程基础采用ø800~ø1500人工挖孔扩底灌注桩，深度在8M~12M之间，共84根；钢筋混凝土地梁，基础砌体采用标准粘土砖，M10.0水泥砂浆，主体采用框架结构，混凝土标号为C25，C20，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级钢，主体砌体采用M10多孔砖，M5.0混合砂浆，屋面采用平屋面，SBS柔性防水层一道。外墙面装饰采用外墙涂料，一层外墙面采用火烧板贴面，内墙采用内墙涂料，走廊及一层办公楼大厅为轻钢龙骨吊顶，塑铝扣板；地面均为抛光地砖，审判楼大厅、通道、台阶及办公楼一层大厅、台阶为花岗岩铺设，厕所、洗手间为贴面砖、地砖；大、中、审判厅及办公楼大、中、小会议室均进行装修；门窗为铝合金窗，木门，一层门厅门采用玻璃门；楼梯扶手、栏杆采用不锈钢栏杆；安装方面除水、电外，还安装有弱电系统、监控系统。

二、工程记事：

1、2001.5.12，桩位定位，桩基工程开始施工。

2、2001.6.21，发现土质与勘察结果不符，请求重新勘察。3、2001.6.23，勘察人员到场，对地质情况重新进行勘察。4、2001.7.5，勘察院出具勘察报告，设计对桩进行调整设计。5、2001.7.11，人孔桩开挖全部完成。

6、2001.7.16，灌注桩砼浇筑完成。7、2001.9.14，浙江大学出具动测报告。

8、2001.8.28，地梁、承台土方开始开挖，上部工程开工。6、9月30日，质监站对审判楼基础进行验收。7、10月11日，质监站对办公楼基础进行验收。

8、11月21日，省检查团对审判楼进行质量、安全检查。

9、11月23日，开化县建设局建筑业管理科、开化县工程质量监督站联合下发省检查团对审判楼的检查意见，工程停工进行整改。

10、12月6日，衢州市建设局、质监站有关领导及开化县建设局、质监站领导就11月21日省检查团对开化县人民法院审判楼工程检查提出的问题进行复查。

11、12月16日，开化县建设局建筑业管理科对开化县人民法院审判楼开出复工报告，同意复工。

12、12月17日，开化县建设 局建筑业管理科发出复工报告，同意复工。13、2002年3月27日，质监站对审判楼进行主体结构中间验收。14、4月18日，质监站对办公楼一~三层主体结构中间验收。15、7月8日，质监站对办公楼四~六层主体结构中间验收。

16、9月20日，完成装饰、门窗、地面、屋面、水、电工作，对工程竣工验收。同意交付。17、9月21日，装修施工单位进场，对审判、办公楼进行装修施工。18、9月份室外工程开始施工，施工队伍进场。

19、12月28日，对办公楼、审判楼工程进行工程初验收。20、2003年6月3日对工程进行竣工验收。

三、工程质量情况：

1、原材料及试验情况：

(1)、材料情况：

法院审判楼工程：水泥为开化马力牌32.5MPa普通硅酸盐水泥,共进场8个批号。钢材为江苏沙钢，共抽检20组。砖为开化茶厂的红砖，共 25万块。

法院办公楼工程：水泥为天童牌32.5MPa普通硅酸盐水泥,共进场9个批号。钢材为江苏沙钢和杭钢，共抽检29组。砖为开化茶厂的多孔粘土砖，共71.4万块。

以上材料经抽样检验均符合要求。(2)、工程试验情况：

法院审判楼工程：钢筋焊接：单面焊6组，双面焊7组，电渣压力焊2组。全部符合要求。法院办公楼工程：钢筋焊接：单面焊6组，双面焊11组，电渣压力焊4组，全部符合要求。审判楼砼试块共做33组，基础7组，主体26组；办公楼砼试块共做60组，基础6组，主体54组；审判楼砂浆试块共做4组，基础1组，主体3组。办公楼砂浆试块共做16组，基础1组，主体15组。

以上混凝土试块及砂浆试块强度值经混凝土、砂浆试验强度合格判定条件判定，符合合格判定条件。

（3）质量控制情况：

1、项目监理部认真编制监理规划、监理实施细则，以指导日常监理工作；

2、在开工前就对施工方进行监理工作交底及对各分项、分部工程技术交底；

3、对进场的原材料严格控制：

①、钢材具有出厂合格证前提下，随机抽样进行力学性能试验，焊接同样进行力学性能试验，合格后才可用于工程中；

②、水泥在具有合格证的条件下，对每一批次水泥都进行随机抽样检验其物理性能情况，合格后才可用于工程中；

③、对红砖进场进行随机抽检，符合要求才可用于工程中；

4、按混凝土配合比做好计量过磅工作：混凝土浇筑前进行过磅计量，施工过程中也多次进行抽检，对浇筑过程进行全过程旁站监理；

5、重视对隐蔽工程的监理工作，项目监理部人员认真熟悉施工图及施工验收规范的前提下，对隐蔽工程做到动态检查，发现问题及时要求施工方进行整改；

6、重视工程的技术复核工作，对轴线、标高、断面尺寸等及时进行复核，确保按施工图、施工验收规范要求进行施工。

四、协调工作：

项目监理部根据工程施工的质量、进度较好的情况下，对出现的一些问题用口头形式向施工方提出，施工方也能及时给予整改，确保工程质量。对业方提出的意见及施工方提出的问题及时予以协调解决。到12月底共召开工程协调会议共9次，发《监理通知》34份。

五、工程进度情况：

本工程在进度上滞后较多，一是施工方材料准备不足，劳动力不够；二是施工过程也出现一些质量问题，经停工整改后才继续施工，延误了部分工期；三是在施工后阶段，施工方资金不到位，影响材料的进场及施工拖延，这对工程的延误影响较大。造成工期上滞后较多。

六、工程质量评定情况：

单位工程观感得分情况如下：本工程应得分 94分，实得分80.2分，得分率为 85.2 %。

审判大楼工程：

单位工程观感得分情况如下：本工程应得分 91分，实得分77.9分，得分率为 85.6 %。

在这里，我代表项目监理部感谢开化县人民法院、开化县工程质量监督站、开化县建设局、建筑业管理科及开化县设计院这一年多来对我们工作的大力支持和帮助，也感谢施工单位县社建筑工程公司、马金建筑工程公司及各施工单位给予我们工作的通力配合。谢谢!

变电工程竣工验收关键问题的探讨 篇12

随着我国国民经济水平的不断提升, 基础设施建设开始在各地如火如荼的开展起来, 尤其是变电工程项目的数量更是急剧增长。就目前的实际情况来看, 变电工程的建设水平在整体上呈现出良好的发展势头, 国家的各项规范与要求基本得到了贯彻落实。与此同时, 建设单位为了保障自身在日趋激烈的市场竞争中处于不败之地, 也在不断提高施工的技术水平, 积极主动地开展各类细节管理, 行业的自律性较以往有了很大程度的进步。除此之外, 设计人员的规范化、统一化设计也为工程的质量提供了根本性保障。但是, 我们也应该注意到, 在实际操作的过程中, 建设单位因各种主客观因素的影响, 仍然存在着一些不尽如人意的地方, 不仅对工程的整体质量造成了不利影响, 而且也给项目的日常运行留下安全隐患。本次研究主要对变电工程竣工验收工作中的关键问题进行分析, 并对如何解决加以讨论, 以便为竣工验收工作整体水平的提升和工程质量的保障提供参考和借鉴。

1 变电工程竣工验收工作的关键问题分析

1.1 图纸与设备资料

根据以往的实践经验, 变电工程竣工验收时表现在图纸与资料方面的问题主要包括以下几个方面:

1.1.1 内容缺失

有相当一部分变电工程存在着施工管理文件原件缺失, 所使用设备的合格证明与设备数量不符, 原料检验报告与自检报告质量低下, 各类技术交底、验收报告的签章不规范, 监理工程师的质量评价表格填写不完整等问题。

1.1.2 真实性不足

部分变电工程图纸与资料文件中的数据与实际情况存在着明显偏差, 报批文件日期前后颠倒也屡见不鲜, 有时甚至存在着竣工图纸与施工图纸不符的问题。

1.1.3 文件形式规范度不足

部分变电工程的竣工图文件没有按照标准的要求进行编制, 与施工原始资料有关的内容书写不规范, 工程施工质量的评价表格填写不够完整。

1.2 防误装置

防误装置竣工验收工作中常会遇到类似于闭锁程序错漏和临时接地桩设置不合理及数量不足等问题。以下是两个典型的闭锁问题:

1.2.1 带电合接地隔离开关

某变电站110 kV 105断路器间隔一次接线情况如图1所示。

在图1中, 110 kV 105断路器由运行状态转为检修状态, 在这种情况下, 1051、1054隔离开关处于分闸位置分别为105BO、105CO接地隔离开关的合闸前提, 实际上, 这种做法是错误的。原因在于, 105断路器、1051隔离开关与110kV1M母线在1051隔离开关被拉开之前应被看作是一个连通的回路, 如果此时将105CO接地隔离开关闭合, 就容易产生带电合接地隔离开关的危险。

1.2.2 带接地线送电

某变电站1号主变压器间隔一次接线情况如图2所示。

在1号主变压器由检修转为运行状态时, 很容易做出1011隔离开关的合闸条件应为“101断路器处于分闸位置且1号接地线已经拆除”的误判, 原因是未顾及2号接地线未拆除的问题, 进而使1号主变压器、1011隔离开关、110kV1M母线形成回路, 产生带接地线送电的危险。

1.3 防小动物设施

防小动物是一项需要长期开展的工作, 它的重要性不仅体现在变电工程竣工验收工作中, 在工程日后的运行过程中也应得到足够的重视。这里所说的小动物主要指老鼠和蛇, 其中, 以鼠类作为主要的防范对象。根据《电力生产事故调查规程》的内容要求, 对于那些因无法防范的小动物而引起的事故, 不进行安全记录的中断;若因未能采取有效措施加以预防和控制而引起的事故, 则对安全记录进行中断。由此可见, 竣工验收时就小动物防治措施问题进行细致、全面的检查, 对确保变电工程投入运营后的安全使用无疑具有积极的促进作用。不过在实际工作中我们也发现了如一次电缆进出口、二次电缆进出口封堵物封堵不严密等本可避免的问题, 必须要通过相应的手段加以控制和消除。

1.4 安健环设施

虽然国内电力人身伤亡责任事故的数量每年都在减少, 但大电网的安全与稳定问题仍随着技术的进步与规模的扩大而日趋复杂, 隐患防治的长效治理机制还没有得到全方位的完善, 在这样的时代背景下, 变电工程中安健环设施的施工与配置质量就成为了竣工验收工作中非常重要的一个组成部分。在竣工验收过程中, 较为常见的安健环问题主要为配置不全或未按照相关要求与标准进行配置, 容易给工程的日后运行留下安全隐患, 所以必须对所存在的问题加以消除。

2 变电工程竣工验收工作关键问题的应对

2.1 图纸与设备资料问题的解决方法

2.1.1 工程建设与资料编制同步进行

早在工程施工开始前, 建设管理部门就应形成项目的资料编制计划, 并有步骤地加以实施, 在资料的收集、整理、移交三个方面做到与工程建设的同步化进行。如果在这一过程中发现问题, 相关人员应立即采取措施加以解决。主管部门应定期对资料的完整性与规范性进行检查, 对于不符合标准要求的资料一律予以拒收, 以便从源头上为资料质量提供保障。

2.1.2 高水平完成竣工验收检查任务

在竣工验收阶段, 工作人员应对包括文字资料、竣工图纸、检测报告等在内的资料进行严格审查, 并将重点放在真实性检验和设计变更落实情况上, 以便通过全方位的验收来保障档案资料的准确性和真实性, 使它们能够在工程投运后对正确运行维护真正发挥出凭证的作用。

2.2 防误装置竣工验收的关键问题

2.2.1 核对闭锁文件

应注意对施工单位所编写的防误装置闭锁的现场文件进行仔细审核, 发现问题后, 应采取书面方式与施工方的负责人进行沟通, 并要求其对错误的闭锁程序进行及时更正。

2.2.2 检验锁具编码

在验收装置时, 应注意检验锁具编码, 具体方式为:将电脑钥匙选择主菜单的“锁码”项, 随后, 通过电脑钥匙对锁具编码进行全面的审核。

2.2.3 检验闭锁程序

闭锁程序的检验主要包括正常与错误操作检验两个方面, 其中, 正常操作检验包括户外各回线路、户内开关柜、主变压器回路的运行向检修状态的转换等内容;错误操作检验包括各回路隔离开关的带负荷拉合误操作、各回路设备带电挂接地线或合接地隔离开关的误操作等内容, 需要注意的是, 在进行各项误操作的过程中, 均要有相应的显示或语音提示报警。

2.2.4 临时接地桩

验收人员应对临时接地桩设置的数量及合理性进行充分的考量, 发现问题及时要求纠正, 防止给工程投运后的运行维护造成影响。

2.3 防小动物问题的竣工验收方法

竣工验收人员应要求施工单位提交施工期间所采取的技术、组织、安全措施的记录文件, 文件中应对小动物的预防措施进行详细的描述, 并标明具体的设置位置。在验收过程中, 应重点注意四项内容:①全部的电缆穿孔进出口位置均需得到封堵。②电缆进入开关柜、控制盘、保护盘、机构箱、端子箱、主变冷控箱时需进行封堵。③封堵材料应为耐火衬板、铁板, 其外应覆盖水泥, 严禁采用将防火泥用于封堵。④在主控室到开关室、电缆夹层的中部设置隔离墙。对验收过程中发现的问题, 应以书面形式通知施工单位进行整改, 复检合格后方可通过。

2.4 安健环的竣工验收方法

安健环设施的规范化、精益化管理是提高电网运行管理水平、保障人身健康和设备安全、维持良好的工作环境、提高投资效益的重要手段。可见, 对安健环的验收是不容轻视的。①应对施工的指导性文件内容进行审核, 以便从整体上对施工合理性进行初步判断;②对施工控制文件内容进行检查, 以查看是否存在遗漏的地方;③对施工单位提交的施工记录进行检验, 以便更加准确地确定存在问题的环节, 提高工作效率。④对施工成品进行验收, 尤其是要将检查重点放到设施配置问题上, 对于所发现的问题应要求施工单位限期整改, 复检合格后方可通过。

3 结语

电力一直以来都是为社会生产和民众生活提供支持与保障的关键性资源, 而变电站工程的质量不仅决定着项目的使用功能能否得到充分发挥, 还间接决定着生产与生活能否顺利进行, 虽然我们在变电工程的竣工验收工作中发现了很多不尽如人意的地方, 但是相信在全体参与人员的共同努力下, 更加完善、可行的标准和规范将会相继出台, 在提高工程整体质量的同时, 为供电的安全、顺利进行提供更多的保障。

参考文献

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