杨家坪商圈调研报告

2024-07-13

杨家坪商圈调研报告（共5篇）

杨家坪商圈调研报告篇1

杨家坪家乐福超市观察报告

一．家乐福超市的地址

重庆杨家坪家乐福店是位于重庆市九龙坡区杨家坪步行街斌鑫世纪城负一楼处，轻轨杨家坪站旁。家乐福杨家坪店是重庆的第三家店，同时也是中国家乐福的第60家店。家乐福杨家坪店于2005年4月26日开业，其总面积是11180平方米，拥有40个收银台，200个免费停车位，728平方米的小店铺。家乐福杨家坪店提供上万种商品供顾客选购，包括杂货，生鲜，五金，家电，纺织五大方面。同时还提供家乐福自有品牌和低价质优的棒单品供顾客购买。处于路口的十字中心交汇处。基本上来往的车辆都要经过，人流、车流等非常大。杨家坪就是这个附近地区的商业中心，为周边广大居民服务。顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因，杨家坪家乐福店在这一点上做的非常好。它准确判断了商圈内顾客的习惯性行走路线，最先占领有利地位，为门店的成功打下了坚实的基础。杨家坪家乐福店位于杨家坪广场上，这里有大量的人群，由于广场的存在就缓冲了人流，让人们在休憩的时候还能逛一逛超市，所以，每天家乐福超市的人流量很大，离他大约一千米的新世纪就明显差了点。其中有一个因素就是新世纪位于杨家坪广场有几百米远，所以杨家坪家乐福超市在该地区的市场还是很好的二．家乐福超市的商品陈列

杨家坪家乐福超市的周边主要是以居民区为主，所以杨家坪家乐福超市主要卖的日常百货日用品。杨家坪家乐福超市的规划设置仍是通过将高购买率，最吸引顾客的商品或区域放在门店的最深处或主要的通道上，以便吸引顾客完全的将自己的门店光顾一遍。走进超市里面就会发现有大量的顾客，杨家坪家乐福超市入口左侧有推车和篮子，方便顾客。超市里面左侧地方主要是一些电器（如：豆浆机、手机等类似品）。而侧门入口处主要是一些日常家居用品（被单、床上用品、饮料等）、日常用品（电池、水杯、拖鞋等）、衣物（低档、中档和无牌子的成衣、内衣），卫生洗化用品等，如皂类、卫生纸、牙刷等。超市中间是食品类的布局。熟食，生鲜，速冻等最吸引顾客的区域设置在门店的最内部，一方面靠近后场的作业区，另一方面还可以吸引顾客走遍全场。果蔬区也在超市中间。奶制品和冷冻品同样也布置在超市的中间位置。而其他的一些食品、调味累的布置在收银台后面的区域。最后一项商品规划的设置就是一般部门的设置规划本着防盗、防损、易卖的目的，一些的商品会专门安排在一些特定的角落。

三．家乐福超市的促销活动

家乐福超市时常会搞一些促销活动。我很喜欢家乐福超市的每一个收银台的上方就会有饮料和零食。快来家乐福杨家坪店走一走,专业有礼貌的服务人员将很荣幸的为您服务！

杨家坪村调研报告篇2

——英山一中驻杨家坪村调研报告

自“万名干部下基层”活动开展以来，英山一中下派孔家坊乡杨家坪村驻点干部，从3月15日至4月15日的一个月间，脚步踏遍每个小组和自然垸，走访了所有农户，考察了民营茶场，慰问了贫困家庭，与村两委多次交流看法，研究“三农问题”，探讨村级发展。现就调研情况汇报如下：

一、基本情况与现实

1、地域、地理与自然状况

杨家坪村位于孔家坊乡西部的父子岭脚下、一块面积不大的狭长的河畈中段，南北两边被叫作白马寨和鹰嘴岩的两座海拔600米的高山所夹，山的那边则分别是罗田县的石桥铺和大河岸乡，再往西经两个自然村过去是罗田县凤凰关水库。该村版图面积有6.2平方公里，有山林6380亩，耕地605亩，其中水田约占一半，另有库面15亩，但只在凤凰关水库蓄水季节才有“体现”，而无实际意义。

2、人口与人力资源情况

杨家坪是一个小村，实际上几乎没有杨姓住户，村民以姓沈、姓陈、姓郑、姓周等几个大姓为主，以及少数其他姓氏；那些过去一个个依山而建造，以姓氏而群居的自然垸落，现在一户户的逐渐搬出去，变得更加凌乱和破败不堪，有些老屋甚至已经垮塌也无人过问。

该村有11个自然小组，232户763人。但是位于鹰嘴岩上的第10、11小组，原住地都只剩下一户，白马寨上的第5小组也只剩下3个住户，其余的大多搬迁到村公路两旁建起了楼房，有的搬到邻村或乡里，还有的甚至迁到邻乡或邻县（罗田县）。

村里青壮年男力不足150人，因疾病、年老等各种原因享受低保的有70人，因打工或搬迁而造成的留守老人和空巢老人有近10人。

全村有党员27人，村委由三名干部组成，干部作风务实，村民较为淳朴，读书风气浓厚，几乎每年都会有大学生从这个小山村里走出去。

3、交通、住房和经济情况

进入该村的主干道是一条5米宽的水泥路面，属于孔家坊乡通村公路；但到各个小组的仍是机耕土路，有些路段只有摩托车才能通过，至于上白马寨和鹰嘴岩就只能靠攀爬了。

公路附近的老住户和迁到沿路建房的新住户大多是三联两层的楼房，包括在建房一起，全村楼房拥有量约在90户以上；随着家电下乡政策的实施，像冰箱、太阳能热水器、数字化电视也进入了大多数家庭。住在山上的第7、8、9几个小组则没有什么变化，住的还是土坯房，家里陈设依然简陋，看电视也只能用卫星接收的信号。交通的便利与不便造成的差异在这里显而易见，甚至更加分明。

全村有茶园285亩，板栗420亩，这样留守老人和妇女在相应季节里靠摘茶叶和打板栗，可获几百至一两千元的创收，不过这些也许就是他们（她们）全年的收入。多数劳动力则是参与“打工潮”之中，“打工经济”已经成为村民的主要收入来源，近年来人均能带回2—3万元的现款，看起来还是比较可观的。

村里有一个民营合资的茶叶加工厂，总投资50多万，已初具规模，年加工能力可达万斤，但是茶草的供给严重不足。此外有大理石加工、小百货、农家乐等几个私营小项目，然而年收都较为菲薄，仅能糊口而已。

村集体除75亩茶园和300亩板栗外，再无其他经济实体，所以村级集体经济几乎空白为零。

二、存在问题与思考

1、“打工经济”的弊端

打工能为农民找到事做，能为农民创收，甚至部分家庭因此致富。但是显而易见的问题也不少：其一，这是一个“半生”的工作，年岁大了就很难找到岗位，老了怎么办？；其二，岗位不稳定，几乎完全取决于用人单位要不要你，而且一旦遇上经济危机就更难；其三，收入不稳定；其四，还有一些后遗症，比如因找不到合适的工作，一些男青年参与盗窃而走上犯罪之路，一些女青年参与卖淫甚至走上不归之路。打工带来越来越多的社会问题，也受到越来越多的社会关注。

2、“留守儿童”和“空巢老人”的问题

近些年来，“留守儿童”引起了社会的重视，农村和城市在共同解决，已经取得较好的成效。而“空巢老人”的问题越发显得严重，在杨家坪这个小村里也是一样。在僻远的鹰嘴崖上散落地住着四位老人，他们（她们）不愿意迁出，恋

在老家以放牛和放羊为生，而这里距村公路有10里远，交通又极为不便，万一引发火灾或是突发疾病就难以应急；8组有一位83岁的老太婆，几个女儿都住的远，她孤寡一人，去年摔断了腿，几乎残废，又不愿进乡里养老院，日子可以说是惨不忍睹，但又无可奈何。

3、集体经济的问题

作为基层党组织，上传下达政策精神和社情民意，开展常规工作和调解民间矛盾，村委一班人干得游刃有余。但是作为一个集体，没有适当的经济支撑作后盾和保障，就不能为村民们解决一些实际困难，更不能为村民的就业提供机会。这是许多不发达和欠发达农村的通病，也是现在大多数农村干部底气不足，话语权不够强的根本原因。

三、发展对策和建议

1、加强基层组织建设，完善服务体系。

党组织是基层一切工作的基石，是推动科学发展带领群众致富，密切联系群众，维护农村稳定的核心。村两委要利用多角度广泛宣传党和国家的惠农政策，多途径创造条件将实惠带到到村上带给村民；大力弘扬正气倡导新风，消除迷信、赌博等不良习气；要组织各种培训活动，帮助村民建立科技致富的观念，使他们具有致富的技能。要加强学习，既要提高党员干部的政治素质，也要培养党员干部发展经济的意识和技能，让基层干部成为国家形象的代言人，也成为经济发展的带头人，要让先富起来的人不仅要一家富，也要带动家家富。

在合作医疗、计划生育、村级卫生、农民保险等各种农村工作中，党员干部要做到宣传到位，更要服务到位，让村民们由理解而信任进而支持，最终真正能享受到国家的实惠。

2、积极调整产业结构，推进经济建设。

如何改变落后面貌，推进经济发展，既要结合国家政策和当前形势，又要结合当地实际情况和各种条件，还要取得群众的认同和支持，因地制宜，找准思路，选对项目。根据杨家坪村的现状，我认为可以从以下几个方面着手：

第一，发展林果经济。该村现有400多亩板栗，村民们已有一定的相关基础和技术，但是规模太小，板栗品种不优，所以群众热情不高。可以在现有基础上引进优良板栗品种，扩大种植面积；如果结合附近产地的产量，在可行的条件下，再办一个板栗加工企业，进行相关产品的深加工，就能更大限度的提高经济效益了。根据山多地少的情况，合理利用自然资源，保护和扩大山林面积，在以松木为主的现有基础上，加大经济林建设，以杉木等优质品种和白杨等速生品种为主，进行有规模的植树，有计划的采伐，既做到经济收入到位，也做到环境保护到位。

第二，做好茶叶文章。该村水田少山地多，传统的种植水稻和小麦，产量低微，几乎仅能解决一家人的口粮，根本谈不上致富。相比较水稻、小麦而言，茶叶不仅抗虫害性强，抗风、旱、涝等自然灾害的能力也强，特别是单产收入较高，而且稳定。今年乡政府提出要在父子岭打造“茶叶产业带”的发展思路，势必会提供一些政策和有利条件，这为该村的发展带来了机遇。要结合这次调整产业结构的大形势，做好广泛宣传和动员，进行认真规划，大力扩建茶园面积，种植优质茶叶；要利用该村现有的茶叶加工厂（私营），继续扩大加工产能；以村集体为中心，构建“茶场+农户”的生产经营模式，吸引全体村民参与进来，形成产业规模，使之成为该村支柱产业。

第三，开拓养殖项目。近几年许多农村地区的外出打工人员，纷纷回乡发展，回乡创业；他们由于在城市工作多年开阔了眼界和思路，学得了经验和技术，加上利用好国家的好政策、好机遇，返回农村创业取得了很好的成效。罗田县的一个返乡女青年就在大山深处办起了“养羊合作社”吸引了几十农户参与，收入非常可观。英山方家嘴乡养殖野鸡的经验也可借鉴。杨坪村有相应的自然条件，山林广阔，植被较好，牧草丰富；把鹰嘴崖上散放的牛羊集中起来，集中放养，形成规模，如果组织得当，也具有一定的发展前景。

第四，发展村办企业。任何地方，任何工作，如果墨守成规，就会一成不变，就会成为一潭死水。要“走出去，引进来”，让“死水”变“活水”。要通过外出考察，扩大眼届和思路，寻找合适项目，引入资金，开办企业，合作开发。要让村民不出村就有稳定的工作可做，有稳定的收入进帐。让村民们由候鸟样的“游民工”成为有固定工作的农民身份的“正式工”，让村民们真正过上安居乐业的生活。

3、努力壮大村级经济，建立保障体系。

以上分析中，是在以茶叶产业为主的条件下，带动林果经济、养殖经济的发展的一条发展思路。通过办好企业实体，抓好产业链建设，使村集体逐渐走上良

性循环的发展道路，壮大村级经济体，这样村委会就不再是一个苍白无力的宣传喉舌，而会成为村民真正赖以依靠的村集体。

在村级集体经济许可的条件下，结合国家政策，建立一套农村保障体系，抓好各种保障工作。该村当前的主要工作是：

一是要继续搞好迁建工作，消除土坯房。

二是要搞好沿路的集镇化建设，新建房屋作好统一规划。

三是要引进农村改水项目，抓好人畜饮水的安全卫生工作。

四是要引进农村改厕工程，大力推广沼气建设，使用清洁能源。

五是要关注“空巢老人”，保障他们的生活，做到老有所依，老有所养。总之，在国家当前着力解决“三农”问题的关键时期，正所谓“好风凭借力，送我上青云”，只要争取政府的大力支持，利用政策，抓住机遇，引进外援，选准项目，在杨家坪村两委干部勤奋务实、勤政廉洁、开拓进取的优良作风下，那么经过3—5年的努力，杨家坪村一定能一改相对落后的局面，昂首步入经济发展的快车道。

2011年4月19日

商圈调查报告篇3

实训题目

系别

年级专业 11

组别

成员 1

指导教师福州台江的调研报告__________ 商贸系____________________ 级电子商务(1)班_________ 第一组_____________________ 陈丹枫2吴敏秀 3郑雅娟_ 4胡永华5蔡山兰__ 杨学明_____________________

完成时间：20xx年11月24日

一、前言3

1、背景3

2、商圈形态3

3、商圈的确定3

4、人口规模及特征3

5、竞争情况3

6、交通情况3

7、商业发展潜力3

8、租金4

二、零售店面分析4

2.1商店分类4

2.2按商品分类4

2.3商家竞争策略4

三、消费群体分析4

3.1消费群体的分析4

3.2客流量分析5

四、台江步行街的现象分析5

五、终点站：元洪城东百购物广场5

六、台江步行街的主要分销渠道6

七、台江步行街商圈的预测7

八、分工8

九、附件8

一、前言

1、背景

讲到福州，大家就会想到各种商业中心，例如宝龙，万达，冠亚，台江等等，福州台江步行街拥有足够的人气和良好的商业氛围。无论是商业业态还是定位，台江步行街都是福州繁华的商圈。

在台江商圈主要是位于八一七南路，现有中亭街、元洪购物广场、榕城古街、步行街、台江农贸集市等街市形成的天然商业环境，江滨沿线十多个高层高尚住宅项目催生一个新的高级居住圈。

这个历来为商家必争之地、曾是福州唯一商业中心的商埠区，在福州人的印象里，却似乎总是与中低档商品集散地联系在一起。多年来，不少开发商力图改变这种印象而不得。环宇百货的关门停业，华联商厦的贱价流拍，还有曾与华联商厦互为犄角的台江百货最终也难逃歇业的命运。

台江商圈的风头尽管难再撼动东街口商圈的霸主地位，但开发商们似乎从未放弃过“打造福州时尚地标、建设福州最具魅力休闲服务型商业带”的规划和梦想，甚至经历过几番风雨，仍有卷土重来的意味。

2、商圈形态

台江步行街的商业区，商业行业的集中区，其特色为商圈大，流动人口多，热闹，各种商店林立。其消费习性为快速，流行，娱乐，冲动购买。

3、商圈的确定

对于现有的商店商圈的大小，形状和特征可以较为精确的确定。我们通过观察购买者的流动性、城市规划、人口分布、公路建设、公共交通等均要加以观察，并配合各有关的调查资料，运用趋势分析

划定台江步行街将越来越快的发展起来。

4、人口规模及特征

流动人口密度大，辐射地区人口规模集中，年龄分布为各个年龄段均有，因为台江步行街各种货物各种齐全，能够满足不同消费者的需求，消费者拥有一定的可支配收入。作为一个商业中心，而且是繁华的商圈，全省各地和邻近地区顾客数量也有一定基数，这给台江步行街一个很有利的基础。

5、竞争情况

现有竞争者的商业形式都较为相似，位置集中，数量大，规模大，经营风格相似，种类集中，竞争激烈，相互分享客源。

6、交通状况

公共交通发达，非常多的公交车都有经过台江，供电良好，通讯良好，也有金融机构，对百货、商店的营销具有良好的促进作用。但是由于建设较早，规划上面存在着不合理，黄金地点，寸土寸金，导致了街道较拥挤，停车不方便。

7、商业发展潜力

商圈所辐射的地区，购买力比较强。现有商场运营不错但是竞争激烈，商圈饱和度较高。商店种类以服饰鞋包，生活用品等等为主，还有继续扩大的空间。

但是其他地方新的商圈的崛起和停车拥挤，空间紧张又对台江商圈具有一定的威胁。所以，我们得出，又发展潜力，但是空间不大。

8、租金

租金一般都比较高，特别是离商圈核心比较近的地区，租金正常从东百向周边的商店递减(也有特殊情况)，具时点人流测算和观察，离东百越远生意越不好，人流越少，也有个别情况。

是以休闲为主的街区。据台江区滨江旅游街区规划初步方案，台江区将利用临江优势，依托闽江打造滨水娱乐、商贸、休闲带。该旅游街区规划建设范围包括西至基督教青年会及周边旧屋区，东至闽江大桥，北至中亭街及台江路两侧商业街，南临闽江是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的大型综合性商业广场.

二、零售店面分析

2.1商店分类

1、小型店：店面宽度3-6米

2、专卖店：店面宽度6-12米

3、百货：元洪城东百购物广场

2.2按商品分类

1、服装店：时尚、休闲、运动、商务等;

2、皮革店：富贵家族、四季风等;

3、手机店：中国移动专卖店;

4、精品、饰品店：雅妆、QQ银饰等;

5、眼镜店：宝岛眼镜等;

6、奶茶店：啊e奶茶店等;

7、饮食饮料店：麦当劳、肯德基、鼎尚鼎等等

其中服装店、皮革店和手机店占据手游店面的80%以上，并且服装店大多数是以零售和批发形式存在的。

2.3商家竞争策略

小商店通过产品差异化，低成本，和利润少来竞争;

经济实力强大的商店，通过品牌的建立，促销的多样化，比如打折，买一送一，买300送100等活动来竞争。

三、消费群体分析

3.1消费群体的分析

消费者组成：学生，工薪阶层，老年人

消费群体的特点：

消费者主要是追逐时尚潮流的年轻人

其中在校大学生和工作中的年轻人占主要的比例

其中女性消费者的比重大

中老年人少

3.2客流量分析

1、整体：从台江步行街到东百广场的客流量呈现出由大到小的变化趋势;影响因素交通的便利程度，地理位置的优越性，商业权的繁荣度。

2、具体：各个店的客流量都是不一样的，其中服装、手机、精品店的客流量相对的大一些，不同专卖店的客流量也不同;影响因素品牌的知名度、消费者个人偏好，收入水平。

总的来说，影响客流量大小的因素有：地理位置，交通条件，收入水平，个人偏好，品牌知名度和忠诚度。

四、台江步行街的现象分析

1、现象：从步行街走到东百，我们发现在这条街汇聚了大量的服装店，这些商店主要是以零售和批发为主的，而在东百的服装商店，多以打折，各种各样的促销活动为主，这是什么原因呢?

分析：很明显台江步行街的客流量引来大量的经销商，为了争取更大的客流量，他们除了要为争取一个更好的位置，还要面对各种激烈的竞争。除了开更多的店来吸引更多的顾客外，各个商店也同时在做促销活动。有的是采用一些促销活动，有的是采用直接在店里放广告，有的是放着流行音乐以震撼的声响来吸引顾客，打折的折扣有的高有的低。在这里，你能亲身感受到价格这把双刃剑被发挥到极致。面对这些商家的折扣吸引，我们的顾客也不会放过，大家都在各个商店里争相购买自己要的产品，所以有很多的商店几乎都是人来人往的，生意相当不错。

2、现象：台江步行街人流量巨大，究竟是什么原因让台江有如此大的吸引力呢?

分析：中心地带理论认为，经营必需品和基本服务的商店应在局里上靠近顾客，而经营专门产品及非日常生活必需品的商店，应从较远吸引顾客。顾客愿意到一个地点购买各种所需而不愿到不同地点分别购买这一事实。台江汇聚了大量的零售店，批发店，百货店，专卖店，食品店等各种商店，完全可以满足一般顾客的各种生活需要，顾客基本上可以再这里买到自己想要的。在加上普遍顾客认为台江是一个成熟的商圈，因此很多人都愿意到台江购物。除了看到台江繁荣外，我们也可以看到一旦到了高峰期的时候，台江的人就特别多，这时往往会非常的拥挤。

五、终点站：元洪城东百购物广场

商圈调查报告篇4

目前，在国内各中心城市与沿海城市，便利店作为继大卖场及超市之后出现的又一新兴的零售业态，24小时连锁便利店前景广阔。便利店一般是位于居民区附近，以经营即时性商品为主，以满足便利性需求为第一宗旨，采取自选式购物方式的小型零售店。所以，此次我们对便利店展开了一系列的调查研究。

二、调研时间：11月5日——12月3日

三、调研内容及分析：

1、调研概况：(调查员：xxx)

2、南京便利店的主要竞争对手：苏果便利店、世纪华联、易捷easy joy、苏果好的便利店、可的便利店、大众便利店、好又多便利店等等。

3、距离问题(调查员：xxx)：以南京财经大学为中心，从我校南门出发，到达苏果便利的时间步行大约2分钟左右。从我校西门出发，到达世纪联华的时间步行大约也要5分钟左右，从南门出发大约到世纪联华步行需要6-7分钟左右。从我校西门出发，到达易捷便利店的时间步行大约15分钟左右。三家便利店坐落于不同的地方，苏果便利距离世纪联华大约600米左右，而易捷离苏果和世纪联华较远，大约1公里左右。

4、商圈(调查员：xxx)

苏果便利店：周边附近有各种小店聚集，路两边有居民区，并坐落在南京财经大学的周边，顾客源多。以此点位中心，此店往前还有家悦福超市，各种包子店，蛋糕店，小杂货商店，附近有三牌楼大街，其街中各种形形色色的商品店铺布满。此店后面有着学生需要的小商铺，吃饭的小店。

世纪联华：位于新民路的一家并不是很起眼的便利店，以此店为中心，此店对面新民路特色街区管理办公室，周边有若干的火锅店，阿瓦山寨，瓦罐汤馆等饭店，在大约200米左右有一家较大的百家超市，在右方50米左右有一家小型的万购超市，其附近还有南京工业大学电光原材料研究所等等各种大大小小的商业店铺。并在附近有着雅芳居民楼等。

易捷便利店：此店是中石化易捷大桥南路店，以此店为中心，对面有一个海军部，后面有家属楼，坐落在江苏石油一楼，旁边还有今人水果超市，江联烟酒店，艾尼蜜雪儿等各种小商铺等，其附近还有海之源等各种饭店和宾馆，并在周围400米左右设有大型超市家乐福。总结：每一家的便利店有着各不相同的商圈，苏果便利最大的商圈就是学校附近，而世纪联华最大的商圈是居民楼。易捷最大的是流动性人口小区。其三家便利店周围都有各种商铺布满。

5、目标顾客：(调查员：xxx)

苏果便利：主要的顾客群体是学生和居民。

世纪联华：主要的顾客群体是附近的居民和少量的流动性顾客。易捷：主要的群体是需要及时买东西的顾客群体和流动性群体。

6、三家不同品牌的竞争关系(调查员：xxx)

易捷便利店是中石化内部的便利店，它主要是在加油站设立的便利店，个别设在中石化附近，与苏果便利和世纪联华有着本质的不同。苏果便利和世纪联华的作用更普遍的是便于周围人群方便。从三家来分析，若以我校为观测点，那么最具有优势的苏果便利，因为它距学校人群最近，而世纪联华在去的途中有其他大型超市，易捷更为遥远，因此，距离来看，其三家的竞争关系苏果略胜。其三家的周边环境也大有不同，苏果和世纪联华的人群较多，而易捷此店的位置周围设有大型家乐福超市，因此，从周边环境看来，易捷略差。

7、关于苏果便利，世纪华联，易捷easy joy三家店铺的竞争对手分析(调研员：xxx)

(1)、苏果便利店周围的竞争对手优势劣势分析：最大的竞争对手— —家悦福在面积，商品种类，价格等方面比苏果便利更有优势;学校旁边的小店的价格低，位置上离学校门口近，小区近，学生和居民买东西更方便;左右旁边是宇航百货，这家店主要卖的是日用百货，小五金，小工具等，没有食品。苏果便利的产品质量有保证，而且它的知名度较好，顾客信赖度比较高，并且它是24小时营业的，相比周围商店竞争力较强。

(2)、世纪华联周围的竞争对手优势劣势分析：万购超市在面积，东西种类，店内环境上比世纪华联更有优势，竞争比较大;世纪联华旁边对面都没有类似的店，周围店家就可以成为它的顾客群，优势较大;百家超市在环境，面积，商品种类有很大的优势，而且有时会有促销活动，吸引顾客。对世纪华联具有较大竞争力。

(3)、易捷easy joy周围的竞争对手优势劣势分析：易捷旁边就有个小区，地理位置优越，居民买东西很方便;对面有宾馆，酒店，各类商店，周围无类似便利店，竞争力强;易捷是中石化的自有品牌，职员是它的比较固定的顾客源;距离400米左右有大型超市家乐福，对其造成较大的竞争力，家乐福面积大，有 3层，商品种类众多，并且坐落的那条马路是主干道，顾客流量大，顾客信赖度和知名度高，而且经常有促销活动，吸引顾客。

四川市场二级城市商圈报告篇5

四川市场重点二级城市商圈报告

前言

四川作为西部大开发的中心，近年来经济的发展有目共睹。随着人民生活水平的提高，对珠宝饰品的需求也愈加强烈，四川的首饰市场犹如钱塘江之潮得到了迅猛发展。经过近些年的发展，以四川的成都市区为例，单单是黄金珠宝首饰年销售额估计超过15亿元人民币。那么其他饰品的销售额会将会是一个更大的数据。整个四川珠宝市场的年销售额保守估计已超越100亿。据不完全统计，黄金金饰品占26～48%，平均46.25%；18K和有色宝石镶嵌饰品占7～35%，平均16.37%；铂金饰品8.1～21%，平均15.28%；钻饰15～46%，平均22.10%。黄金饰品仍然是珠宝消费的主力，但随着国内外的金融环境的影响，黄金投资已逐步得到老百姓的认知，黄金市场的发展空间还是会持续增大。其他饰品的销售额增涨更为明显，预测还会以较快速度逐年增加。一块巨大的蛋糕摆在了我们的面前，机会与挑战共存！

西部市场以成都市为中心向四川地区乃至云南、陕西、重庆等地区辐射，除成都市以外，四川地区其他二三级的市场占领对中国黄金在西南地区的发展也起着至关重要的战略意义。本报告将对四川地区重要的二级城市的市场和重要商圈进行概述和分析。

重点二级市场

▲ 南充

城市概况：（要包括所辖三级市场）人口组成：经济概况：

商圈说明：南充市的主要商圈分布在顺庆区和嘉陵区，其中嘉陵区的商圈以为日常生活提供便利为主，以中小型商超和普通商户为主，而大型商业区则集中在顺庆区，其中以南充“五星花园”为中心。绵阳：

城市概况：绵阳市下辖涪城、游仙及高新3区及江油市和平武、北川、安县、三台、盐亭、梓潼6县。人口组成：全市总人口531万，绵阳市城区人口已达100万，已步入大城市行列。

经济概况：绵阳市一直以来都被认为是仅次于成都的第2大省内城市，经济总量长期位居第2，该市始终坚持以科研来拉动经济发展，市内有九院、长虹、九洲等大型企业，今年全市人均可支配收入接近1.5万元，位居全省前列。

商圈说明：绵阳市的主要商圈分部于涪城区，该商圈以兴力达广场为中心，向外延伸包括茂业百货、步行街、及警钟街及临近的富安百货、百盛百货一带。商铺林立，购物者众多。德阳

城市概况：德阳市下辖旌阳区和广汉、什邡、绵竹三市，中江、罗江2县。人口组成：全市总人口382万，市区人口40余万。

经济概况：德阳市一直以来坚持以重工业带动城市经济发展，市内以东汽、东电等大型企业发展为龙头，城市发展较快，2010年人均收入据估算在1.6万左右，排名全省前列，发展潜力较大。

商圈说明：德阳市商圈以长江西路和南街交汇的洋洋百货、人民商场为中心，并向南街延伸。珠宝品牌较多。广元

城市概况：广元位于四川北部，川、陕、甘结合部，辖市中区（利州区）、元坝区、朝天区和青川、剑阁、旺苍、苍溪4县。