项目报建程序（精选7篇）
项目报建程序 篇1
一、申请办理项目立项
1、受理单位：市计划改革委员会
2、办理时间：10个工作日
3、提交资料：①、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、总投资等），项目建设书或可行性研究报告；→②、规划局→国土局→建委开发科签署意见。
二、办理用地手续
A、拆迁证：
1、受理单位：市建委拆迁办
2、办理时间：7个工作日
3、提交资料：①、用地申请报告；→②、用地单位组织机构代码证书（复印件），企业营业执照（复印件），单位法人身份证（复印件），开发资质证书（复印件），建设用地规划许可证书（复印件）；→③、3张规划定点图；→④、测绘手稿1:1000地形图（报市政府）。
B、土地证：
4、受理单位：市国土资源局
5、办理时间：20个工作日
提交资料：①、土地登记申请书审批表；→②、土地批文及红线图；→③、土地
出让合同（原件），出让金发票，完税证明（复印件）；→④、单位组织机构代码证书（复印件），企业营业执照（复印件），单位法人身份证（复印件），代理人委托书，代理人身份证（复
印件）；→⑤、申请登记报告；→⑥、地籍调查表，图，测量成果（国土信息测绘所提供）；→⑦、建设用地规划许可证及红线
图（复印件）；→⑧、红线范围内原用地产的国有土地使用证；
→⑨、拆迁完工证明；→⑩、法院拍卖的需提交协助执行通知书
和拍卖成交确认书；→⑾、国土辖区分局清租证明及土地证注销
清单。（备注：有拆迁和法院拍卖土地提供⑧、⑨、⑩、⑾）
三、办理选址、总平规划审查、规划定点
1、受理单位：市规划局
2、办理时间：15个工作日
3、提交资料：①、申请报告；→②、项目批准文件；→③、规划定点红线；→④、实测地形图1:200或1:500原图。
四、总平审查（规划局、消防支队、人防办、地震局、环保局）
1、规划局：
办理时间：15个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、规划总平图（甲方盖章）；→③、规划设
计条件；→④、土地证，如无土地证应表明在办理中；→⑤、市
计划改革委员会批文；→⑥、实测地形图1:200或1:500地图。
2、消防支队：
办理时间：7个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、规划总平图（甲方盖章）。
3、人防办：
办理时间：1个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、规划总平
图（甲方盖章）。
4、地震局：
办理时间：1个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、规划总平
图（甲方盖章）。
5、环保局：
办理时间：5个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、规划总平
图（甲方盖章）。
五、方案设计审核（规划、消防、建委、人防、卫生、地震）
1、规划局：
办理时间：16个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、规划设计要点或经规划局审批同意的总平
图；→③、方案（总平按1:200比例绘制在实测地形图上的图纸，有设计方案意见的效果图2张）；→④、方案图；→⑤、市计划
改革委员会批文；→⑥、土地证（如在办理中，提供定点红线图）。
2、消防支队：
办理时间：7个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、原批总平图；→③、方案；→④、市计划
改革委员会批文。
3、市建委：
办理时间：15个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、规划部门认可的总平图；→③、规划部门
同意的方案；④、市计划改革委员会批文。
4、人防办：
办理时间：4个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、经批准的总平图；→③、方案。
5、卫生局：
办理时间：5个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、经批准的总平图；→③、方案。
6、地震局；
办理时间：3个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、土地证；
→④、地形图；→⑤、审批通过的总平图；→⑥、方案。
六、申请商品房开发计划
1、受理单位：市发展改革委员会
2、办理时间：10个工作日
3、提交资料：①、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、资金落实情况等）；
→②、土地使用证，项目总平图，项目资金证明（按总投资的35%）；
→③、市规划局公房报建科，市建委开发科签署意见。
七、施工图审核（建委、卫生、消防、人防、环保、地震）
1、市建委（审图）：
办理时间：35个工作日（其中审图10天）
提交资料：①、设计勘察合同；→②、工程地质勘察报告；→③、全套施工
图（4套）；→④、消防、卫生审查凭证；→⑤、市计划改革委员
会批文；→⑥、申请报告；→⑺、规划认可的总平图；→⑻、各
部门审批同意的方案；→⑼、施工图结构计算书（含计算软件名
称）一式二份；→⑽、建设用地规划许可证；→⑾、建设红线图。
2、卫生局：
办理时间：7个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、填写《建设项目卫生审查申请书》；→③、柳州市建筑事项卫生监督送审表；→④、全套施工设计图及其文
字材料。
3、消防支队：
办理时间：5个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、原总平图；→③、原方案；→④、施工图
一套；→⑤、填消防提供的表格3份；→⑥、小区加送室外给水
总平图，另有自动消防设施再报批。
4、人防办：
办理时间：10个工作日
提交资料：①、防空地下室审批表；→②、设计依据；→③、设计总说明；
→④、建筑、结构地基基础，防护系统工程施工图，通风空调，给排水，供电，通讯工程施工图，专业设计计算书，工程施工预
算；→⑤、审图公司的审查意见。
5、环保局：
办理时间：5个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、市计划改革委员会批文；→③、环境影响
登记表的审批。
6、地震局：
办理时间：5个工作日
提交资料：①、申请报告；→②、设计说明；→③、基础防雷平面图；→④、天面防雷平面图；→⑤、立面图；→⑥、总配电图；→⑺、规划
许可证。
八、地名办理：
1、受理单位：市地名办
2、办理时间：3个工作日
3、提交资料：①、申请报告→②、总平图。
九、办理建设工程规划许可证：
1、受理单位：市规划局
2、办理时间：10个工作日
3、提交资料：①、申请报告；→②、填写“建设工程规划许可证申请表”（需
建设和设计单位盖章）；→③、经审图公司审核过的施工图2套；
→④、有关部门审核意见（消防、卫生、人防、环保、地震等）；
→⑤、缴纳报建费（砖混结构按600元/㎡×3%=18元/㎡，框架
结构按800元/㎡×3%=24元/㎡。
十、门牌办理：
1、受理单位：辖区派出所
2、办理时间：20个工作日
3、提交资料：①、申请报告（应写明所在位置，所在道路等）→②、分层平面图；→③、经批准的地名批文（复印件）；→④、经规划审核的总平图。
十一、建设工程施工报建：
1、受理单位：市建委
2、办理时间：10个工作日
3、提交资料：①、工程招标代理机构资格申请报告；→②、建设单位申请报告；
→③、基建批文；→④、施工图审查批准书；→⑤、已落实资金
35%的凭证；→⑥、消防设计审核意见书；→⑺、土地使用证；
→⑻、招标代理委托协议。
十二：施工放验线：
1、受理单位：市勘察测绘院，市规划局
2、办理时间：5个工作日
3、提交资料：①、市勘察测绘院；→②、总平图；→③、各栋楼一层平面图，市规划局公房科；→④、放线定点图。
十三、工程招标：
1、受理单位：开发商
2、办理时间：28个工作日
3、提交资料：①、申请招标；→②、编制招标有关文件（招标广告、资格预审
文件、招标文件、合同协议书，以及资格预审和评审的方法）；
→③、现场考察；→④、标前会议；→⑤、开标；→⑥、评标（评
标小组，评标工作程序﹤初评，详评，评标报告﹥）；→⑺、定
标（定标程序，定标原则）。
十四：办理施工许可证：
1、受理单位：市质监站，市安监站
2、办理时间：10个工作日
3、提交资料：①、施工许可申请表；→②、中标通知书；→③、已缴纳费用证
明；→④、工程项目施工人员团体人身意外伤害凭证；→⑤、建
设和施工单位《市建筑行业缴纳农民工工资保障证明书》；→⑹、建设和施工单位对农民工工资保障金的承诺书；→⑺、建筑工程
施工合同；→⑻、工程项目监理资格登记表；→⑼、工程项目管
理人员安全资格文件；→⑽、项目经理证原件；→⑾、质量监督
手册；→⑿、施工组织设计；→⒀、施工现场“文明施工保证书”；
→⒁、廉洁责任书；→⒂、施工单位的流动人口计划生育责任书。
十五、办理预售证：
1、受理单位：市建委
2、办理时间：6个工作日
3、提交资料：①、申请报告；→②、单位营业执照（复印件），开发资质证书
（复印件）；→③、国有土地使用证；→④、建设工程规划许可
证；→⑤、总平图，设计说明，单体各屋、平面及剖面图；→⑹、施工许可证；→⑺、市计划改革委员会批文；→⑻、施工合同；
→⑼、施工进度表；→⑽、房号表；→⑾、市地名办批复；→⑿、物业管理方案；→⒀、白蚁防治合同；→⒁、质量保证书，住宅
使用说明书；→⒂、套内面积预售方案。
十六、办理商品房预售合同登记备案：
1、受理单位：市房地产交易管理所
2、办理时间：5个工作日
3、提交资料：①、市商品房项目备案申请书；→②、单位营业执照（复印件），开发资质证书（复印件）；→③、国有土地使用证；→④、建设
工程规划许可证；→⑤、总平图；→⑹、分层建筑平面图，立面
图；→⑺、市地名办的委名文件；→⑻、房屋门牌证明；→⑼、栋表；→⑽、售房价目表。
十七、工程档案备案：
1、受理单位：市市档案馆
2、提交资料：关于建设项目的档案按建委的有关规定办理。
十八、工程竣工备案：
1、受理单位：市质监站
2、办理时间：30个工作日
3、提交资料：①、工程竣工验收备案表原件一式二份；→②、工程竣工验收报
告原件；→③、施工许可证原件；→④、施工图设计文件审查意
见原件；→⑤、消防部门出具的认可文件；→⑹、环保部门出具的认可文件；→⑺、工程质量竣工验收意见书原件；→⑻、勘察
单位文件及实施情况检查报告；→⑼、设计单位设计文件及实施
情况检查报告；→⑽、施工单位签署的质量保修书；→⑾、施工
单位工程竣工报告；→⑿、监理单位出具的工程竣工评估报告；
→⒀、商品房《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》；→⒁、工程竣工验收资料完成情况报告（质监站）。
项目报建程序 篇2
关键词：建设工程,前期报建,“830”工程
住建部于2014年10月份颁布了第18号令关于《建筑工程施工许可管理办法》的文件, 为了规范建设工程报建程序, 要求建设单位必须在开工前取得建设工程施工许可证, 否则会承担相应的惩罚。一般建设工程项目需要办理五证:《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋产权证》。然而高校一般都有土地使用证, 其若有拟建公共建筑时, 基建部门在建设期间只需要负责办理两证一图, 即《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》以及红线图 (总平图规划批复) , 且其均有时间限制, 在施工图纸设计之前须确定红线图, 否则无法进行细部构造设计;在招投标期间须取得建设工程规划许可证, 否则无法进行招投标活动;在开工前须取得建设工程施工许可证, 否则城市管理、综合执法及环境保护局等部门会介入执法, 勒令停工、罚款, 甚至停止审批报建手续等处罚措施, 这样反而会影响工程进度。
1 建设工程前期报建的概述
迄今为止, 建设工程报批报建工作没有统一标准的定义, 其大概的含义是指依据项目规划, 根据国家和当地主管部门的法律法规及要求, 负责工程项目的立项及批复、用地规划、招投标等过程中各方面工作的具体实施, 保证工程项目符合法律法规、力争各项减免优惠政策、降低投资成本, 同时满足工程进度和质量的要求, 各个环节的工作都要征求到相关职能部门的建议, 以求达到工程建设的要求, 并获取相关的合格证书, 通过与审批部门 (如消防、环保、防雷、抗震、供热等部门) 的沟通协调, 最终在开工前完成各项审批手续。
2 报建工作的基本流程
参照高校公共建筑项目, 其报建流程如下:
2.1 项目立项申请
报建部门:省教育厅, 所需资料如下: (1) 建设项目立项请示报告; (2) 项目总平面图; (3) 可行性研究报告; (4) 企业存款证明。
2.2 申请红线图
报建部门: (规划局建审科) , 所需资料如下: (1) 建设项目方案设计审批申请; (2) 建设项目平、立、剖、结构基础图、效果图及总平面图; (3) 项目立项批复; (4) 国有土地使用权证; (5) 设计单位资质。
2.3 建设工程规划许可证
报建部门:规划局建审科, 所需资料如下: (1) 建设工程规划许可证申请表; (2) 四项行政事业性收费回执单 (包括城建配套费、人防异地建设费、劳保统筹专项基金及新型墙体材料费用) ; (3) 供热申请手续; (4) 放线成果表; (5) 消防审查意见; (6) 批后公示。
注:其中四项行政事业性收费中的城建配套费及人防异地建设费可依据相关文件的规定申请减免, 如建设项目含人防工程, 不必缴费, 但需进行人防工程专项图纸审查。
2.4 建设工程施工许可证
报建部门:规划局监理科, 所需资料如下: (1) 建设工程施工许可证申请表; (2) 建设工程用地规划许可证; (3) 建设工程规划许可证; (4) 中标通知书、备案施工合同、备案监理合同; (5) 施工图审查批准证明 (含防雷专项及抗震设防审查) ; (6) 商品混凝土合同, 商混凝土企业资质证书、散装水泥押金; (7) 资金证明 (建设单位出具不拖欠工程款的承诺, 施工单位出具不拖欠农民工工资的承诺, 工地达到市级文明工地标准承诺, 人社部门出具的《缴纳农民工工资支付保证金确认书》; (8) 质量监督手续: (9) 施工企业安全生产许可证、项目经理证原件、安全生产考核合格证; (10) 劳务合同及劳务企业资质证、安全生产许可证; (11) 现场踏勘、双创硬件达标 (出口50米道路硬化、全自动环保节水型车辆冲洗设施、文化墙) 。
3 如何提高报建工作的效率
3.1 专业知识的学习
建设工程报建工作不仅只是提供其所需资料, 还要求报建人员能够读懂图纸, 并与各审批部门进行沟通、协商, 结合现场及周边的实际情况来判断哪些部分需要设计变更, 因为变更方式的不同往往会影响建设项目的投资成本、外观效果, 甚至结构形式等内容。如果提前了解图纸, 能及时地与设计单位沟通, 尽量的减少变更, 不仅可以节约成本, 还能让建设单位占据主动地位。
3.2 合理优化报建程序
报建工作虽有时间顺序性, 但不同审批部门可以同时进行审批, 如果能够优化报建程序, 不仅可以节省报建时间, 还可以节约建设成本。例如, 施工图纸出具后, 在未取得建设工程规划许可证时, 消防、防雷、抗震、人防等部门可以同时进行专项图纸审核, 待审批部门提出问题时, 可召集设计院各设计专业的项目负责人一次性进行解答, 并依据情况出具相应的变更或回复, 这样既大大减少了与设计院之间繁琐的沟通, 又节省了报建时间。
3.3 良好的沟通技巧
沟通能力是报批报建人员的一项基本素质, 有效的提升沟通技巧, 往往可以起到事半功倍的效果。如何建立与各审批部门的关系, 需要用真诚的态度去和相关人员沟通、互动, 口才只是沟通技巧的一方面, 诚信、负责、热情、尊重才是沟通的最佳武器。做好报批报建工作, 不仅需要有系统的思维方式和方法, 还需要有良好的职业精神和敢于承担压力的责任意识, 以确保建设项目的顺利实施。
3.4 资料管理能力
在报建过程中, 往往中间环节会产生许多的资料需要保存, 这就要求报建人员具备基本的资料管理能力, 及时整理归档, 这样可节省与资料员之间借、存资料的时间, 也是提高报建效率另外一个方面的表现。
4 结论与建议
作为一名合格的报建人员必须具备识图、熟知项目的基本概况、知法懂法, 如消防法、建筑法、合同法、招投标法等, 良好的沟通能力以便于同审批部门与设计单位沟通, 信息及时反馈性, 及时传递对方信息给另一方, 反馈并分析其利害关系, 整理资料能力, 保存中间环节审批手续, 最终归档。建议开启绿色通道:考虑高校学生开学报到时间问题, 学校的工程大部分为公共建筑, 如教学楼、图书馆、实训大楼、训练中心及学生公寓等, 这些公共建筑均属于“830工程”, 而且学校内部有类似工程质量监督委员会的组织来监督工程质量, 外部有建设工程质量安全监督站定期或不定期巡检、突检及抽检, 在保证工期和质量的情况下, 建议对学校的“830工程”开启绿色通道, 减少或简化前期报建审批手续。
参考文献
[1]韩富梅.浅析建筑工程项目报建工作效率的提升对策[J].科技与创新, 2015 (02) .
[2]蒙灵芝.高校新校区建设工程前期报建工作探析[J].管理锦囊, 2014 (13) .
[3]王翔.工程建设中的报批报建流程的实践与思考[J].公司与产业, 2014 (07) .
浅析高校基建项目前期报建管理 篇3
关键词：高校基建；管理
中图分类号：G647 文献标识码：A 文章编号：1671-864X（2016）03-0282-01
所谓报建，就是指所建工程项目从征地、立项、规划、设计、施工、验收、备案等各个环节都要征询政府相关职能部门的意见，得到其确认与认可并颁发相关证书。即得到：国土、发改委、规划、建委、消防、卫生、人防、环保、气象、绿化等部门认可并获得建设工程五证：《建设用地规划许可证》、《国家土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《房屋产权证》。本文所说的项目前期报建是指项目从立项、规划、设计直至取得工程施工许可证的过程。
所有建设项目的真正意义上的施工是从前期报建开始的，整个前期手续的办理时长至少为16个月，占整个工程工期的1/3甚至1/2。这个过程是相当繁琐，周期长，涉及政府部门多，涉及的行政许可、服务事项达20多项。专业性强，每个审批、服务事项的办理，有不同的专业要求，申报材料复杂，而且大部分审批事项具有内部的关联性，工作难度相当大。各个部门相互独立但又紧密联系，很多工作程序相互穿插。
许多高校在基本建设管理中忽略基本建设程序中的项目报建环节，表象原因是高校项目抢时间、赶进度，实际上更深层次的原因之一是报建手续过于复杂，地方政府工作效率低。每一项审批都需要准备10类左右的材料，每项审批少则5个工作日，多则30个工作日。按正常程序办理报建手续，耗费在地方政府的时间至少20周，还不包括准备材料的时间。每项工作的准备材料稍微有点问题，审批时间就会杯成倍延长。
高校的建设工程不同于一般工程，工期要求都很紧，这就要求采取措施，以便提高报建工作效率。
1、在开始报建工作前，报建人员需认真学习《行政许可法》、建设部、省市有关的优惠政策、法规文件。根据各项程序制定报建工作表，优化工作程序，把报建工作按照时间先后进行细化，若干手续同时办理以提高办事效率，尽量提前收集资料，做好准备工作，以保证前期报建工作顺利开展。
2、项目前期报建工作需要同政府部门打交道，报建人员首先应具备良好的亲和力，与当事人建立融洽的关系，随时掌握新信息，还应能读懂图纸并与各审批部门进行沟通、协商，最好能精通专业业务知识，便于领会和掌握基本建设程序，这对于工程项目报建管理工作可以起到事半功倍的作用。在报建实践工作中，报建程序经常会有所调整，要及时与政府主管部门进行沟通，了解项目审批情况，根据政府工作程序的变化及时应对，对自身工作相应进行调整和安排，随时增补资料。
3、在报建过程过程中，往往中间环节会产生许多的资料需要保存，这就要求报建人员具有基本的资料管理能力，及时整理归档，这样就可以节省与资料员之间借、存资料的时间，也是提高报建效率的另外一个方面的表现。
项目报建程序 篇4
规划局行政许可受理必备资料一览表
目录
核发《建设项目选址意见书》........................................................................4 划拨用地及重大项目......................................................................................4 1.建设项目选址意见初审.............................................................................4
1.1 申请报告；.........................................................................................................4 1.2 建设项目选址意见书申请表；........................................................................4 1.3 组织机构代码证或工商营业执照的复印件；...............................................4 1.4 授权委托书及受委托人身份证复印件；.......................................................4 2.核发建设项目选址意见书..........................................................................4
2.1 申请报告；.........................................................................................................4 2.2 政府决议决定或主管部门意见；....................................................................4 2.3 组织结构代码证或主管部门意见；................................................................4 2.4 授权委托书及受委托人身份证复印件；.......................................................4 2.5 建设项目选址范围所在地形图；....................................................................4 2.6 建设项目选址意见书初审意见表；................................................................4 2.7 项目建议书的批复；.........................................................................................4 2.8 建设项目选址论证报告，环境影响评估及其批复文件；..........................4 3.规划条件和蓝线........................................................................................4
3.1 申请报告（需由土地储备机构申请）；.......................................................5 3.2 意向用地范围地形图（含规划路网，标注申请地块范围）；..................5 3.3 组织机构代码证复印件；................................................................................5 3.4 授权委托书及受委托人身份证复印件；.......................................................5 3.5 该地块周边地块地籍调查图1套；...............................................................5 3.6地块规划条件申请表；.....................................................................................5 4.核发《建设用地规划许可证》...................................................................5
4.1 出让供地方式：.................................................................................................5 4.2划拨供地方式：..................................................................................................5 5.核发《建设工程规划许可证》...................................................................6
5.1 规划设计方案审查：.........................................................................................6 5.2核发建设工程规划许可证.................................................................................7 6.核发《市政工程规划许可证》...................................................................8
6.1市政工程规划许可初审.....................................................................................8 6.2市政工程规划许可审批.....................................................................................8 7.核发《乡村规划许可证》（村桩基图土地上）...........................................9
7.1乡村规划许可证初审..........................................................................................9 7.2核发乡村规划许可证；.....................................................................................9 8.核发《建设工程》规划（临时）许可证..................................................10
8.1临时建设方案审查...........................................................................................10 8.2核发临时规划许可证.......................................................................................10 9.规划方案调整........................................................................................11
9.1（控规、容积率）审批程序详见XX市控制性详细规划调整管理办法.11 注：1.以上资料纸质文件和电子文档各一份；.............................................11 2.复印件须承诺与原件一致，并加盖建设单位公章。...................................11
核发《建设项目选址意见书》
划拨用地及重大项目
1.建设项目选址意见初审
1.1 申请报告；
1.2 建设项目选址意见书申请表；
1.3 组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 1.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； 15.道路上线地形图（用铅笔全出拟选址范围）； 1.6 政府决定或主管部门意见；
1.7《建设项目选址论证报告》（大中型项目，跨行政区域的）；
2.核发建设项目选址意见书
2.1 申请报告；
2.2 政府决议决定或主管部门意见； 2.3 组织结构代码证或主管部门意见； 2.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； 2.5 建设项目选址范围所在地形图； 2.6 建设项目选址意见书初审意见表； 2.7 项目建议书的批复；
2.8 建设项目选址论证报告，环境影响评估及其批复文件； 3.规划条件和蓝线
3.1 申请报告（需由土地储备机构申请）；
3.2 意向用地范围地形图（含规划路网，标注申请地块范围）； 3.3 组织机构代码证复印件；
3.4 授权委托书及受委托人身份证复印件； 3.5 该地块周边地块地籍调查图1套； 3.6地块规划条件申请表；
4.核发《建设用地规划许可证》
4.1 出让供地方式： 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）发改委的立项批准文件、核准或准备文件；
5）出让用地：国土宗地测量图、土地出让合同书、出让红线图及电子文件、规划条件通知书及其准的规划用地蓝线图； 6）道路上线图（含规划路网）4.2划拨供地方式： 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）发改委的立项批准文件、核准或备案文件； 5）《建设项目选址意见书》及规划蓝线图、湖南省人民政府农用地转用.土地征收审批单、土地权属收回证明（国有土地项目）； 6）道路上线图（含规划路网）；
7）涉及征收集体土地的提供土地征收补偿到位证明文件（征拆完毕单），集体土地所有权复印件（加盖分局公章），涉及使用国有土地的提供与原国有土地使用者的补偿协议、拆迁补偿到位的证明材料、原土地使用证复印件；
5.核发《建设工程规划许可证》
5.1 规划设计方案审查：
1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件；
3）授权委托书及受委托人身份证复印件；
4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）；新增划拨用地需提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图；
5）《建设用地规划许可证》、规划用地红线图；
6）道路上线地形图及地下管网图各1套 ；
7）设计单位资质复印件；
8）拟审核的修建性详细规划或规划总平面图及立面设计（附电子文档）；
9）拟审核的建设工程规划方案报建图册（含规划设计、建筑设计等）.附电子文档一套；
10）发改委的立项批准文件（划拨用地），核准或备案文件（出让用地）； 11）变更规划许可需要提交原规划审批资料； 5.2核发建设工程规划许可证 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；
4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）、新增划拨用地须提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图； 5）《建设用地规划许可证》、规划用地红线图；
6）已批准的总平面图及建设工程报建图册含光盘（原件）； 7）经济技术指标、建筑面积复核报告及日照分析报告；
8）《建设工程规划许可证申请表》及相关部门意见（加盖公章）； 9）已审批的小区管网图； 10）公示结论报告及附件；
11）测量放线图及放线光盘、承诺书、《建设工程验线审查表》；
12）收费证明（基本建设项目收费一览表、配套费发票、相关减免文件）； 13）发改委的立项批准文件（划拨用地）、核准或备案文件（出让用地）； 14）设计单位资质复印证；
15）规划道路上线地形图及地下管网图各1套； 16）变更规划许可需提交原规划审批资料； 17）初步设计审查结论；
6.核发《市政工程规划许可证》
6.1市政工程规划许可初审 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；
4）土地权属证明：除燃气、通讯、电力、道路（新增用地项目需提供国土部门用地预审意见、用地规划许可证及用地规划红线图）、基站项目外，其他项目需提供国土证和国土红线图；
5）道路上线图地形图、地下管网图各1套（地形图上标注拟建设用地范围）； 6）拟批准的市政工程规划报建报建图册2套； 7）设计单位资质复印件； 6.2市政工程规划许可审批 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；
4）土地权属证明：除燃气、通讯、电力、道路（新增用地项目需提供国土部门用地预审意见、用地规划许可证及用地规划红线图）、基站项目外，其他项目需提供国土证和国土红线图；
5）道路上线图地形图、地下管网图各1套； 6）已批准的市政工程规划报建图册2套； 7）放线测量报告及放线光盘； 8）《市政工程规划方案审查通知单》、《建设工程规划许可证申请表（乙）》及相关部门意见； 9）发改委文件；
10）设计单位资质复印件；
7.核发《乡村规划许可证》（村桩基图土地上）
7.1乡村规划许可证初审
1）申请报告（附村集体组织意见）；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）所在地乡、镇人民政府初审意见； 5）区政府及相关部门意见；
6）集体土地证（如无集体土地证须提供由国土局出具的关于该用地为建设用地的证明）；
7）道路上线图地形图、地下管网图各1套； 8）市发改委立项批复； 9）已审批的总平图及报建图册； 7.2核发乡村规划许可证；
1）申请报告（附村集体组织意见）； 2）所在地乡、镇人民政府初审意见； 3）区政府及相关部门意见；
4）国土部门的农转非批复或建设项目预审意见书； 5）道路上线图地形图、地下管网图各1套（标注预000建设用地范围）； 6）市发改委立项批复； 7）已审批的总平图及报建图册； 8）建筑面积复核报告及日照分析报告；
9）《乡村规划许可初审意见表》及相关部门意见； 10）设计单位资质复印件；
8.核发《建设工程》规划（临时）许可证
8.1临时建设方案审查 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件；
4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）；新增划拨用地需提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图；
5）拟批准的修建性详细规划（总平面图）及建设工程报建图册（光盘）； 6）道路上线图地形图、地下管网图各1套； 7）设计单位资质复印件； 8.2核发临时规划许可证 1）申请报告；
2）组织机构代码证或工商营业执照的复印件； 3）授权委托书及受委托人身份证复印件； 4）土地权属证明：《国有土地使用证》和国土部门发证红线图（出让用地还需提供土地出让合同书及该地块规划条件通知书）；新增划拨用地需提供国有建设用地批准书、国有建设用地划拨决定书、国土红线图； 5）已批准总平面图及建设工程报建图册（含效果图）； 6）公示结论；
7）建设工程规划许可证申请表（临时）及相关部门意见； 8）放线测量报告及光盘； 9）拆除保证书；
10）设计单位资质复印件；
11）道路上线图地形图、地下管网图各1套；
9.规划方案调整
9.1（控规、容积率）审批程序详见XX市控制性详细规划调整管理办法
注：1.以上资料纸质文件和电子文档各一份；
工程报建程序及所需相关资料 篇5
B：规划(国土证、规划许可证)
主办单位：国土局、市规划局
B/01：用地规划，规划用地科
资料：购地合同（正、补）、成交确认书、国土证及附图、申请报告、营业执照、组织代码证；
回复：用地规划许可证，用地红线图。
B/02：工程规划
主办单位：规划局工程规划科
协办单位：人防、消防、白蚁、图纸审查
资料：立项批复、建设申请报告、国土证及附图、设计平面图、设计方案（一般要求2套，各2份）；
B/02/01规划信息中心面积审核（总平面图审查）
资料： 甲方：全套设计图 ；乙方：全部电子文档：单体总平面布置图、建筑平面图、立面图及剖面图、单体效果图，发往信息中心信箱
B/02/02消防
资料：消防审核申报表（建设单位、设计单位盖章）、全套图纸
B/02/03人防
资料：易地建设申请报告、立项批复、规划红线、总平面图（设计图纸）B/02/04白蚁
资料：底层平面图（基础）、红规划线图、立项批复
回复：白蚁协议合同
B/02/05管线综合审查、排水许可证
B/02/06图纸审查
资料： 建设单位：施工图纸全套（1）、地质勘察报告（2）、规划红线图、总平面图、工程规划方案设计批复、设计合同、勘察合同； 设计：结构计算书（2）、节能计算书及电子文档；
回复：图纸审查报告，图纸备案审查表。
以上完成后送规划工程科
规划工程科回复：工程规划许可证
B/02/07 节能审查、结构水电施工图审查（专家红包）（专业施工的报建由施工方代理他们有自己的门路）
B/02/08 淤泥排放许可、噪音排放许可、夜间连续施工许可
B/02/09 质量监督、安全监督
C：招投标（监理报建：监理规划和监理细则）
C/01：招投标方式审核
主办单位：市发改委
资料：图纸备案表、招投标审核表、公司章程（股东组成部分）、招投标代理协议书、营业执照、立项批复、用地许可证、国土证；
回复：招投标审核表（2）、发改委就招投标方式发文
C/02：开标（开标前先建设受理、交费）
主办单位：市（省）招标办
协办单位：招标代理公司（由建设单位联系）
资料：规程规划许可证、国土证、用地规划许可证、立项批复、招投标方式核准表、营业执照、法人授权委托书；
回复：中标通知书
D：施工许可
主办单位：市建设局
协办单位：气象局、地震办公室
D/01：建设受理
资料：建设单位：施工许可申请表、中标通知书、已备案的施工合同、已备案的监理合同、质量及安全受监通知书、银行出具的专项资金证明；
施工单位：企业资质
受理后交费，然后请报建科联系建设监察大队看现场。
D/02：抗震审核
主办单位：地震办公室
资料：地质勘察报告
回复：抗震审核
D/03：防雷审核
资料：设计审核申请表、全套施工图纸、两个协议书
回复：气象防雷审核书
D/04：监理合同备案
由监理单位全部操作
D/05：质监、安监
主办单位：市质检站
资料： 建设单位：建设工程质量监督申请注册书、建设工程施工安全监督申请注册书、规划工程许可证、图纸审查报告、中标通知书、监理合同备案表、参建单位项目管理人员组成表、工程质量安全监督费支付计划、工程项目质量安全责任告知书、施工人员意外伤害保险单、建设工程安全防护、文明施工措施费支付计划及交费证明； 施工单位：项目负责人、专职安全生产管理人员安全生产考核证件（B、C证）、计划生育工作责任书。
回复：质监、安监受监通知书
D/06：农民工资保证金三方协议书
主办单位：建设局
协办单位：劳动保障局、商业银行
资料：施工合同、营业执照等建设单位资料
D/07：施工合同备案
主办单位：市造价站
资料： 建设单位：施工合同、施工合同备案表、中标通知书、资金证明、安全防护及文明施工5%的资金证明；施工单位：工程量清单报价单、施工单位和作业工程签定的劳务分包合同。
以上办完后建设报建科回复：建筑工程施工许可证
相关说明：
E/01：施工图纸设计完成后要先送规划面积复核，可能会因为设计超出规划要求，而相关领导又不同意超出的面积，那么就要多出钱。
E/02：面积复核后，立即送消防和图纸审查，因为这两个地方容易找麻烦，而且时间长。
E/03：人防、消防、图纸审核、白蚁、防雷、抗震可以同时进行，只要图纸够。因为建设局报建科需要防雷、抗震证明，而人防、消防、图纸审核、白蚁审核需要10个工作日左右，完全有时间先做防雷、抗震。（四
2、四3）
E/04：报建科受理交费后，要求报建科联系建设监察大队看现场，监察大队会要求签定混凝土协议，早点让施工单位解决。
报 批 报 建 流 程
一般流程：
1、可行性研究报告；
2、开发项目立项；
3、申请《建设用地规划许可证》；
4、申请土地开发使用权；
5、领取《房地产开发项目手册》；
6、拆迁安置；
7、筹集开发资金；
8、项目规划设计与报建；
9、办理开工审批手续；
10、选择施工企业；
11、开发项目工程管理与控制；
12、项目的竣工验收。
第一大点：立项及四证的办理
一、立项所需资料：
（一）可行性研究报告
主要内容有：
1、总论，包括：项目名称、该项目提出的背景、承办单位情况、可行性报告编制的依据、项目提出的来由、项目拟建地点项目预期目标、项目主要建设条件、主要技术经济指标、问题与建议。
2、项目投资环境与市场研究；
3、建设规模与项目开发条件；
4、建设方案比选；
5、节能节水措施；
6、环境影响评价；
7、劳动、安全、卫生和消防；
8、组织机构与人力资源；
9、项目进度计划；
10、投资估算与资金筹措计划；
11、财务评价；
12、社会评价；
13、研究结论与建议；
14、附图、附表、附件。
（二）项目建议书
主要内容包括项目提出的必要性和依据、项目规模、建设地点和初步方案、建设条件分析、投资估算、资金筹措初步方案、项目进度、综合效益（社会效益、环境效益、经济效益）；
二、办理国土证所需的资料：
1、省、市、县政府同意用地批文
2、计划局立项批准批文
3、建设用地规划许可证
4、用地红线图2份，应交纳测绘费0.14元/平方米，征地管理费（征地总额0.21%）
5、订立土地出让合同2份，应交纳出让金15元/平方米（或县政论减免批文）
6、应交新增建设用地有偿使用费10元/平方米
7、占用耕地需缴纳地开垦费10元/平方米
8、地籍调查审批
9、土地登记申请书
10、土地登记卡
11、土地归户卡
12、承诺书
13、土地登记收件单
14、法人身份证复印件
三、建设用地规划许可证
所需的资料：
1、申请表；
2、申请人身份证明材料（营业执照复印件加盖公章）；
3、项目批准、核准或备案文件；
4、规划设计条件；
5、《国有土地使用权出让合同书；》
6、用地红线图（含1：500用地现状图，附符合数据标准规范的电子文件）。
四、总体规划平面图审查
所需资料：
1、建设用地规划许可证；
2、设计要点；
3、红线图（复印件加盖公章）；
4、总体规划平面图（蓝晒图）一套；5电子文档。
五、单体审查
所需资料：
1、建设用地规划许可证；
2、设计要点；
3、红线图（复印件加盖公章）；
4、单体报建图文本一套；5电子文档。
六、建设工程规划许可证
所需资料：
1、规划报建申请表；
2、报建数据信息表；
3、《建设用地规划许可证》有效复印件；
4、《国有土地使用证》有效复印件；
5、计划立项批文和消防、环保、抗震、防雷等部门对施工图设计的审查意见；
6、经批准的建设工程总平面规划设计图；
7、经批准的单体建筑方案文本及建筑定位图（附符合数据标准规范的电子文件）；
8、经批准的建筑施工图（附符合数据标准规范的电子文件）；
9、房地产开发资质、营业执照、企业法人代码证等材料。
东源县规划局作法是：2套建筑施工图（蓝晒图）审查和《建设工程规划许可证》一起办理，缴纳市政设施配套费用按总建筑面积（包括地下室面积）每平方米45元收取。办结后发回一套盖有规划局章的建筑施工图和《建设工程规划许可证》复印件，原件待工程竣工验收合格后颁发。
七、建设工程施工许可证（招标结束，发出中标通知书并签订建设工程合同后开始办理）
所需资料：
1、立项文件；
2、国土证、建设工程用地规划许可证、建设工程规划许可证；
3、施工图纸及设计审查批准文件；
4、工程预概算、中标通知书原件；
5、施工合同原件、监理合同、施工组织设计；
6、建筑工程施工许可申请表；
7、工程质量、安全监督登记表；
8、单位工程开工报告；
9、基建工程项目施工报建表；
10、施工质量、安全生产、文明施工承诺书；
11、防雷装置设计核准书；
12、人防许可证；
13、建筑工人意外伤害保险；
14、工伤保险证明；
15、房地产资质（房地产开发项目）；
16、外地施工企业单项备案表、监理项目单项备案表；
17、商品混凝土使用证明；
18、施工企业资质证书、安全生产许可证及企业营业执照副本；
19、项目经理、施工员、质安员资格证书、安全生产考核合格证；20、交费单据。
需交费用：中标方负责
1、建筑企业管理费按4‰；
2、施工安全监督费3.2‰；
3、交易服务费1.7‰；
4、发展散装水泥专项资金1元/㎡；
5、新型墙体材料专项基金10元/㎡；
6、材料检测费3.5‰。
项目报建程序 篇6
一、《土地使用合同书》、《付清地价证明》（国土分局）
二、地块的《宗地图》或称红线图、《用地方案图》（国土分局）
三、界桩定点报建（国土分局地籍测绘大队）
四、土地地块的《房地产证》（国土分局）
五、《建筑物命名批复书》（国土分局）
六、计划立项批文（区计划局，每年办理一次）
七、固定资产《投资许可证》（区计划局）
八、规划设计要点审批表及《建筑用地规划许可证》（国土分局）
九、建筑工程方案设计的消防审核意见书（市消防局或消防大队）
十、民防地下室建设意见征询单（市人防办）
十一、建筑工程设计方案审批意见书（或称审批表）（国土分局）
十二、建筑工程初步设计的消防审核意见书（市消防局或区消防大队）
十三、人防地下室初步设计审查意见书（市人防办）
十四、建筑工程初步设计审批意见书（国土分局）
十五、临时施工用水申请（水务局）
十六、临时施工用电申请（供电公司）
十七、临时排水、排污申请（如果需要的话）（水务局）
十八、建筑工程桩基施工设计报建（指桩基与上部结构分段施工，分开报建的情况）（国土分局）
十九、招投标报审（桩基）（建设交易中心）
二十、建筑工程《施工许可证》桩基部分（市、区建设局）
1．2．
3．4．
5． 城市建设档案报建通知单（市、区档案馆专柜）建设工程质量监督备案申请（区建设局质检站）建筑工程安全监督备案申请（区建设局安检站）交纳墙改基金押金（市、区建设局）交纳散庄水泥保证金（市、区建设局）
二十一、建筑工程施工设计的消防审核意见（市消防局或区消防大队）二
十二、建筑工程人防地下室施工图设计审查意见（市人防办）二
十三、建筑工程施工图报建及《建设工程规划许可证》（国土分局）二
十四、招投标报审（上部结构）（建设交易中心）
二十五、建筑工程环保设施、绿化境观设计报审（区环保局）
二十六、建设工程项目出入路口申请（国土局——交警大队——道桥管理所）
二十七、《建筑工程施工许可证》（上部结构）（指桩基与上部结构分开报建的情况）（市设设局或区建设局）
二十八、临时占用市政道路申请（指需要的情况下申请）（区道桥管理所）
二十九、建设工程相关变更项目的报建（指建设项目发生功能、用途、设计、施工变更的情况时申请）（国土分局）
三
十、市政供电工程报建（市供电局）
三
十一、市政给水、排水工程报建（水务集团）
三
十二、市政燃气工程报建（燃气集团）
三
十三、《房地产预售许可证》（国土分局）
三
十四、市政供电工程验收（市供电局）
三
十五、电梯工程验收结果通知单（由电梯公司组织有关部门检测验收）
三
十六、民防工程验收证书（人防办）
三
十七、燃气工程监督质量等级证书（市质监总站）
三
十八、给排水工程验收及《排水许可证》（水务集团）
三
十九、《建筑工程环保验收合格证》（区环保局、科）
四
十、建筑工程消防验收意见书（市消防局或区消防大队）
四
十一、《竣工查丈报告》及《竣工测量报告》（国土局测绘大队）四
十二、补地价申请及签订“土地出让补充合同”，办理缴清低价证明（指建筑物有超建筑面积的情况时申请（国土分局）
四
十三、《建设工程规划验收合格证》（国土分局）
四
十四、《建设工程竣工验收报告》（建设单位组织）
四
十五、《建设工程竣工档案验收证书》（市、区档案馆）四
十六、《建设工程竣工验收监督报告》（区质检站）
四
十七、《工程项目施工安全工作评价书》（区安检站）
四
十八、《建设工程竣工验收备案证明书》（市、区建设局）
四
十九、办理房地产《宗地图》报建（该宗地图用于房地产初次登记）（国土分局）
五
十、《竣工结算书》或《工程造价三算审定表》（市建设工程造价管理站）
五
项目报建流程（精选） 篇7
附录1：办理建设项目选址意见书审批所需材料
（1）《建设项目选址申请表》一式二份
（2）申请选址说明报告1份
（3）1/500或1/500至1/2000地形图三份
（4）工业项目附环境评价报告一份
附录2：办理立项审批所需材料
（1）项目备案申请（一式2份），简要载明：项目情况说明、产品情况及年产量、项目建筑面积、项目计划总投资、项目年耗能（每年耗电、油、气、水等）
（2）项目备案申请表
（3）企业营业执照复印件
（4）新增建设用地项目提供预审意见书；非新增用地项目提供土地证复印件；
（5）总平面图（蓝图）
附录3：办理建设用地规划许可证审批所需材料
（1）建设用地规划许可证申请表一式二份
（2）计划部门批准的项目建设书或其它计划批准文件一份
（3）红线图10份
（4）规划设计批准文件（含图）一份及电子文件一份
（5）环境影响报告表（书）
附录4：办理土地审批（国土证）所需材料
（1）发改、环保、规划意见
（2）项目批文
（3）建设用地规划许可证
（4）红线图
（5）总平面布置图
（6）营业执照
（7）环保意见
（8）竞价成交确认书，出让合同
（9）发证材料，法人代表身份复印件
附录5：办理建设工程规划许可证审批所需材料
一、设计方案审定
（1）拍卖地块规划设计条件
（2）设计方案
二、施工图及抗震审图申报程序
办事程序：申报、审图、出具审图意见
提交材料：
（1）三套图纸（含建筑、结构、水、电、暖通）按A4纸大小折叠成册
（2）电子光盘
(3)结构计算书
（4）节能报审表、节能计算书
（5）施工图情况表（由窗口领取）
（6）地质勘察报告
（7）备过案的设计、勘察合同复印件（原件各二份）
（8）设计、勘察资证复印件
收费标准：工业建筑：0.55元/平方米；工业内的综合楼、办公楼、宿舍等建筑：0.75元/平方米;多层居住房：0.75元/平方米；别墅：1.25元/平方米;小高层以上居住房（包含小高层）：0.8元/平方米（抗震扩初审图费）+ 0.75元/平方米
许可依据：《建设工程勘察案设计管理条例》
三、建设项目防雷工程设计审定
办事程序：受理、图纸审查、审批、签发
提交材料：
（1）防雷装置设计审核申请书（一式三份）
（2）项目立项批准文件（复印件）或初步设计批准文件（复印件）
(3)总规划平面图
（4）防雷设计说明；专业防雷设计方案
（5）防雷设计图纸一套（包括电施、建施、结构等）
（6）经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的技术评价意见（审查意见书）
（7）专业防雷工程设计单位设计资质证（复印件）、设计人员资格证书（复印件）
（8）电子设计图采用光盘或U盘形式递交
收费标准：0.10元/平方米。
一、二类建（构）筑物加10%。
四、《建设工程规划许可证》（建筑工程）
办事程序：受理、审查、（放线）、出证
提交材料：
（1）建设工程规划许可证申请表一式二份
（2）《建设用地规划许可证》及红线图（复印件）各一份
（3）土地证复印件或土地权属证明一份
（4）有关主管部门审查意见
a．项目立项依据
b．环境影响评价批准文件
c．水务排污审批意见
d．需人防审核的应提供人防审核意见
（5）建设项目总平面定位图3份、建筑施工图（含土建工程说明、平、立、剖图）、结构基础图各2份（包括电子光盘文件2份），图纸需按A4大小要求折叠
（6）《设计方案审定意见书》复印件一份（办公住宅商业类建筑需附效果图，并附建筑明细明细表，停车位表、综合经济技术指标表）
（7）选址意见书复印件
（8）工业厂房不足三层需提交申请
（9）外省市设计单位需提供资质和入境许可(复印件)
（10）违章建筑补办提供处罚决定书
收费标准：营业用房或设施1.0元/平方米；住宅及其它建筑0.8元/平方米；工业厂房0.9元/平方米
备注：总图设计中角点坐标应在墙体外包线上。领工程证需在相关测绘单位放线后，凭放线成果单来领取。
五、房管局（白蚁）
（1）白蚁预防申请表2份及合同3份
（2）立项批文
（3）总平面图1份
六、经贸局
（1）项目批文
（2）总平面图
（3）建设用地规划许可证
（4）土地证
附录6：办理建设工程施工许可证审批所需材料
一、公开招标项目：中标通知书、招标合同备案表原件；直接发包项目：《直接发包申请及审批表》、《批准直接发包通知书》、《施工合同备案表》原件。（建设单位）
二、完成合同备案管理系统中施工、监理、商品混凝土合同的网上申报。
三、完成质监、安监、施工许可网上申报，并在网上打印二份，均需盖章、签字；质监：
提供建设工程质量监督申报表；安监：苏州建筑工程安全受监登记表、安全施工措施申报表、苏州市建筑工程项目施工安全责任保证书；施工许可：建筑工程施工许可申请表。（建设单位、施工单位）
四、提供土地使用证或用地规划证原件及复印件。（建设单位）
五、《建设工程规划许可证》原件及复印件。（建设单位）
六、已盖章的《基本建设项目办理手续联系单》原件。（空表在区规划局领取）（建设单位）
七、提供施工单位的法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证的原件及复印件（省
外施工企业应提前办理进省资质核验和《信用手册》手续，材料领取需提供原件）。提供建造师注册证书及B类安全员考核证书、C类安全员考核证书、质检员证书原件及复印件。（施工单位）
八、监理单位应提前办理监理合同备案手续。（市以外监理企业还需提前办理非驻苏监理
企业承接监理工程资质核验登记手续，材料领取）。（监理单位）
九、提供抗震审图初、复审意见原件及复印件。（建设单位）
十、项目立项批文、消防审核意见书原件及复印件。（建设单位）
十一、提供民工工资担保证明原件及复印件。（施工单位）
十二、现场踏勘证明原件。如有分包，必须办理分包手续。（提前至6号楼3楼建管处办理，电话0512-85182390）。（建设单位、施工单位）
十三、其它材料。（提供勘察、设计单位资质证书及设计人员岗位证书，复印件需盖章）十四、一千万以上房地产项目，建设单位需办理工程款支付担保证明，担保期限开竣工日期，担保金额为合同造价的10%。
注：所有复印件均需加盖公章，材料齐全后，至建设局窗口报送材料，并缴纳相关费用。咨询电话：67591830
附录7：消防
一、消防手续实行网上申报
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