农村房屋联建协议书

农村房屋联建协议书（共9篇）

农村房屋联建协议书 篇1

联建房屋协议书

甲方： 乙方：

经甲、乙双方友好协商，甲、乙双方自愿联合开发建房，有关事宜协商如下：

一、甲方将益阳赫山区龙山港社区会宾小区市氮安置地两栋A栋长

米，宽

米，B栋长

米，宽

米，全部转让给乙方。

二、由乙方全额出资，甲方出地基。房屋建成后，乙方应给甲方住房及门面。A房屋六层面积的六分之一，除顶层外一个单元的一套面积计算，门面四间，由乙方自定。B栋住房一梯间的一套的面积计算，车库一面，车库靠甲方原有房屋的一面（原有的五号楼方向），剩余的门面及住房及宅基地使用权全部归乙方所有，包括土地权限、年限，如国家政策允许可以办理房屋产权证和土地使用证时，办证税费甲方部分由甲方承担，乙方部分由乙方承担，如有征用，甲、乙双方按各持有的住房、门面及空地面积计算补偿款。

三、房屋建筑前及建设中的周边关系（社区）一切由甲方负责，费用由甲方承担，办理有关建房手续，费用由甲方承担。

四、建材必须使用有合格证的建筑材料。交房标准电到梯间，水到厨厕，开户费自负。屋面水泥彩瓦，内墙粗粉，堆沙，外墙四方贴砖。给排水按图指定位置。门窗留空洞。

五、施工时由甲方提供电源、水源，水、电按国家收费标准收费，其费用由乙方负责。

六、乙方必须安全施工，施工中出现的一切安全事故，由乙方承担，甲方概不负责。

七、乙方在建设中，施工队伍的确定，材料的购置，由乙方自行选定。如甲方原因影响乙方施工，由此带来的一切经济损失，由甲方负责（停工时间在20天之内）。

八、本协议生效之日起，如有一方违约，罚违约金叁万元。

九、乙方从开工之日起300个A栋有效工作日必须将房屋交付使用，B栋另行协商，人力不可抗拒的因素除外。

十、未尽事宜，双方另行协商解决，协商所签订的补充协议与原合同具有同等的法律效力。

十一、水、电开户归甲方负责，乙方所得房屋每户水电到户后付给甲方4500元人民币给甲方，其余费用一切归甲方负责。

十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，见证执一份，三方签字生效

甲方签字：

乙方签字： 见证方签字：

****年**月**日

房屋联建协议 篇2

甲方：

乙方：

为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。

一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，四至为：东邻南邻西邻北邻，南北长米，东西宽米，计平方米。自愿与乙方联合建设。

二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设

三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。

四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。

五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。

七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）乙方(签名)：

联建协议书 篇3

甲方：房地产综合开发公司

乙方：房地产开发公司

甲、乙双方就联合建设一小区（）事宜，本着互利互惠的原则，达成如下协议：

一、该项目座落在XX路与XX路交口处，占地面积约45000平方米，拟规划建筑面积82000平方米，是市招牌挂项目，属对外销售商品房。

二、甲方责任：

1．负责办理小区的各种前期及施工手续。

2．负责拆迁净地，达到三通一平。

3．负责办理临时水、电、排污等手续，乙方按实际用量及规定交纳临时施工用水、电、排污费等。

4．负责小区配套建设给水、排水、室外消防设施、用电、供热、煤气、电讯、有线电视，在乙方完成楼体建设时，同时交付使用。

5．负责庭院建设，在小区竣工后四个月内完成。

6．甲方统一验收并协助乙方共同售房，房款到达甲方账户三日内返给乙方。

7．提出并协调统一外墙立面，协调并负责指挥整个小区现场施工及管理。

8．负责楼体两米以外所有前期大、小配套费用。

9．负责该项目招牌挂及相关费用。

三、乙方责任：

1．乙方参加联建，面积为建筑面积13720平方米左右。(最后以规划局批准面积为准。联建费用多退少补)

2．具体楼体位置为 2号楼、3号楼(附图)。

3．乙方负责自建面积楼体及周围两米以内的土建，给排水、电、供暖的施工。煤气、电讯、电视项目由甲方统一全小区安排，乙方给予配合，整体工程按甲方要求时间竣工，乙方负责自建管线碰头费用。煤气费用建设方垫付，进户时收回。

4．自建面积乙方自行负责施工图纸设计，除楼体按规划尺寸及外立面统一要求外，户型自行安排设计并按要求向甲方提供报批的平、立、剖图纸。

5．自建部分自行负责建安工程竣工验收。

6．自建商品房销售在小区统一售房处按统一价格自行销售。

7．自建部分自行安排施工队伍及管理，并负责按国家及省、市有关规定的维修年限维修，自行安排的施工队伍要服从现场指挥部的管理。

8．未经甲方同意，乙方不得擅自转包。

9．楼体两米内的土、水、电的建安资金全部由乙方承担，按规定属于乙方施工队伍承担的各种费用如砼、劳保统筹等等由乙方先行交纳，再由乙方自行在施工队中扣回。

10．联建房屋进户，按统一规定收取进户费。煤气、物业、供暖等费用交由甲方统一交给有关单位。

四、乙方参加联建，应向甲方交纳联建费。按乙方联建规划建筑面积1164元/平方米交纳。学府门市另外增交500元/平方米，小区门市另外增交200元/平方米。除乙方应承担的2米以内建安费、设计费、营业税、所得税及应由施工单位交纳的规定费用外，其它费用由甲方承担。

五、付款安排

1．甲、乙双方协议签定乙方支付联建费用人民币510万元。

2．进场前即支付联建费用人民币490万元。其余款待联建楼主体封顶后结清。

六、联建费用余款乙方可用自建住宅支付，也可用小区管网等配套工程施工费用支付。住宅按建筑面积2120元/平方米价格回收，楼层加价照付。房屋销售税由甲方自负。

七、其它：

甲方摘牌后，还将对规划作简单调整，甲、乙双方最后审定的建筑面积以规划局最后规划面积为准，所交联建费用多退少补。乙方自建部分如超出双方审定的规划面积，如属于合理超建部分（即售房发票与规划面积差）乙方需向甲方补交超出部分300元/平方米的小区水、电、暖配套费用和小区庭院建设费和超出部分的税金及住房基金。如属于违建超出部分甲方将协助乙方做好有关部门工作，产生的费用及罚款和按有关规定需补交的各种费用均由乙方承担。甲方只收联超建部分小区配套费用和各种税金。标准按合理超建的费用收取。关于阁楼按使用权出售，甲方只收取阁楼建筑面积的小区配套费用300元/平方米。如能办理产权，将按阁楼建筑面积收取城市大配套130元/平方米，小区配套300元/平方米和税金及有关费用。

协议签定后，如乙方违约甲方将自行重新找联建伙伴并扣留发生金额3%做为违约金。如因甲方问题甲方将支付发生金额3%做为违约金，并在30天内退回所发生金额及费用。

该协议一式四份，双方各执二份，具有同等效力。甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

房地产联建合作协议书 篇4

甲方： XX 乙方： XX 为加快XXX的建设步伐，根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发甲方所完全拥有的厂区国有土地项目，达成如下协议：

一、联建项目

联建项目名称：XXXX

二、联建项目位臵及性质

2.1 联建项目位于XX，具体位臵以壹将科技开发公司厂区现有国有土地使用证确定的四至为准。

2.2 联建项目土地性质为国有工业出让用地，土地使用权为甲方所有，土地权属清晰且无任何纠纷。

三、联建项目规模

合作双方在本协议第二条所述地块上，联建XXXX，计划建设小区物业建筑面积XXXX平方米，具体执行依据以建设工程规划许可证为准。

四、联建方式及投资

4.1 甲方提供自己拥有的具有合法手续的XXXX土地，乙方提供全部建设资金。

4.2 甲方提供的厂区土地应具备根据建设进度所需要的搬迁（甲方自行搬迁）条件，并协助乙方办理立项、规划、土地使用性质变更、土地使

—1— 用权转让、消防审查、绿化审查、报建、施工等房地产开发所需要的全部手续。

4.3 乙方提供的建设资金包括：自项目立项、国土过户至房地产开发完毕验收交房所需要的一切资金。

4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字盖章后，双方应完成如下工作：

甲方: 4.5.1 本协议生效后10日内，甲方负责将厂区（除现有厂房占地外）土地交付乙方，待完成主管部门审批的联建或招、拍、挂手续后，根据建设进度需要协助乙方进行土地性质变更和国土使用权转移。

4.5.2 协助乙方办理建设用地的选址定点有关手续。

乙方：

4.5.3 在甲方将厂区土地交付乙方三日内即着手办理土地整治、方案设计等开发前期工作。

五、利润分配

5.1 甲、乙双方经协商，双方按如下办法进行利润分成：

5.1.1 甲方分得固定回报人民币XXX万元，整个项目由乙方独立开发、自负盈亏。

5.2 双方约定共同开立联合账户共管销售资金直至甲方全部收回应分得固定回报。

5.3整个小区开发完成后，由乙方自行招聘物管公司管理小区。

六、权利与义务 —2— 6.1 甲方权利与义务：

6.1.1 落实联建项目的合法用地手续，并确定该土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

6.1.2 完成联建项目规划用地的折迁、安臵及补偿工作，折迁安臵及补偿费用等前期费用由甲方自行承担并能满足分期建设进度需要。

6.1.3 负责联建项目施工期间的整体供水、供电手续办理，费用由乙方承担。

6.1.4 配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并协助乙方办理该项目的土地招、拍、挂以及过户手续。

6.1.5依本协议规定取得固定回报分红。

6.2 乙方的权利与义务：

6.2.1 按本协议第四条的有关规定承担联建项目的土地出让金、配套费、人防费、建筑安装费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费、销售费等房地产开发所需全部资金。

6.2.2 负责项目的建设及销售工作。

6.2.3 自本协议生效后，独立拥有该项目的开发权及建筑发包权。

6.2.4 依本协议规定取得产权房或房屋销售资金。

七、联建项目的建安工作

联建项目由乙方负责报批开发建设，甲方给予必要协助。

八、联建工程管理

本协议生效后，乙方派专人组织联建前期手续、工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排，甲方监

—3— 督乙方开发建设和工程管理中的合法性。

九、房屋交付

9.1 联建房屋严格按照立项时约定期限交付使用。交付条件为：小区道路通、水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经综合验收取得《建设工程质量合格证书》。

十、甲方固定回报的收取

10.1 本协议签署三日内，乙方须向甲方出具XXX万元人民币银行保函以证明自己的协议执行能力，待土地招、拍、挂完成后三日内一次性支付甲方首期固定回报XXX万元人民币。

10.2 乙方第一期开发至进度最快的房屋完成第三层后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。

10.3 乙方第一期开发完成竣工验收后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。

10.4 乙方第二期开发至进度最快的房屋完成第三层后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。

10.5 乙方第二期开发完成竣工验收后一周内、且甲方厂房全部完成搬迁后一周内支付甲方固定回报余款。

十一、其 它

11.1 本协议签订且乙方出具银行保函三天内，甲方需确保乙方能进场测绘、做小区规划和按规划要求进行土地整治。土地整治成本纳入挂牌成本。

11.2 在招、拍、挂过程中，如因双方不可抗力因素导致该地块以高—4— 于成本价被第三方买走，则扣除双方成本后的收益按甲方10%、乙方90%的比例分配。

11.3 招、拍、挂挂牌成本中涉及的税费由双方各自承担，挂牌增值金额中涉及的税费由乙方承担。

11.4 招、拍、挂过程中如因双方均不可抗力的因素导致该地块开发建设手续不能进行，则双方互不追究违约责任，甲方无条件退回乙方银行保函。

十二、违约责任

12.1 因乙方不能履行本协议十条、第十一条规定的内容，致使甲方不能按时分配应得固定回报，乙方应向甲方支付按总投资计算的5%的违约金（总投资=按现行评估价得出的开发土地总值+按小区总体规划面积测算投入的总成本）。

12.2 因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记，乙方有权退出合作，本协议废除。同时甲方应支付乙方按总投资计算的5%的违约金（总投资计算方式同12.1）。12.3 乙方对甲方的固定回报付款延期付款超过7日，乙方应支付甲方违约金人民币两百万元整。同时乙方须按应付固定回报金额的0.5%作每日处罚。

12.4乙方投资不到位致使项目连续停工超过三个月，乙方应按每三个月承担一次违约金人民币两百万元整。

12.5 乙方须在政府对该土地招、拍、挂公告后三天内以有资格的房地产开发公司参与竞拍，如因乙方未按时报名竞拍或竞拍后不能按时缴纳土

—5— 地出让金从而导致不能取得该土地的开发权，则甲方有权要求乙方兑现银行担保函所列担保责任，同时如在拍卖过程中拍卖价格高于实际成本，增值收益仍按本协议第十一条约定执行。

十三、争议的解决

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向重庆仲裁委员会申请仲裁。

十四、补 充

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同法律效力。

十五、文 本

本协议一式陆份，甲、乙双方和担保方各持二份，本协议自双方签字并盖章后生效。

甲方： 乙方：

法人定代表人：

法人定代表人：

（授权代表）

（授权代表）

—6— 年 月 日

农村房屋赠与协议书 篇5

住所：住所：

有效证件号码：有效证件号码：

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于市镇，建筑面积平方米;

(二)赠与房屋的所有权证证号为，丘号为xx。

(三)房屋分层分户平面图见附件一

(四)土地使用权取得的.方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的一切权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，按照房屋建设时双方的约定，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲方，房屋所有权记录在甲方名下。经协商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受甲方和他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按《中华人民共和国合同法》规定承担违约和民事责任。

第八条：甲、乙双方确认，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲方，房屋所有权记录在甲方名下。经协商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交岳阳市仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为公正留执公证处份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关份。

甲方(签章)：乙方(签章)：

身份证号码：身份证号码：

住所：住所：

联系电话：联系电话：

农村房屋协议书3篇 篇6

出让方(以下简称甲方)：

买受方(以下简称乙方)：

甲、乙双方经过平等协商，自愿就房屋买卖事项一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。

第一条 甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

第二条 甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

第三条 双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款***元。剩余所欠甲方的购房款***元，协议签订后乙方同意于**年月日前支付给甲方***元，于XX年日前支付

给甲方***元。甲方收到款项后应当出具收据。

第四条 乙方如未按照约定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。

第五条 甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得故意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方所有，第六条 甲方保证所提供的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清楚，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如出现上述情形或第三人对该房屋主张权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方 的损失。甲方所提供的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的情况下仍可按照协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪出现纠纷由甲方承担相应的民事和刑事责任。

第七条 协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所提供的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。

第八条 乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面配合的，不论何时，甲方应予协助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方承担。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。

第九条 甲方在协议签订后，在所提供的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重

新办理证件或者在合同履行期间出现单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如出现上述情形，妨碍乙方权利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的情况下，乙方可继续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。

第十条 未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。

第十一条 本协议经双方当事人签或捺印后即具有法律效力。

第十二条 本协议1式3份;甲乙方各执1份，见证人处留存一份。

甲方：乙方：

见证人：

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甲方： 身份证号： 住址：

乙方： 身份证号： 住址：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地

使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。

该土地位于 __________，土地面积为__________平方米(__________亩)。四方界址为东____，南____ 西____，北____。土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积____平方米，附属房面积____平方米转让给乙方。

甲乙双方对上述房屋协议价格为(人民币)： 叁拾叁万玖仟陆佰元，房价款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金伍万元，余款(人民币)：贰拾捌万玖仟陆佰元分两次付清，即乙方于20xx年4月30日前支付甲方贰拾万元，剩余捌万玖仟陆佰元乙方于20xx年xx月30日前付清。

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用;甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保;在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关

产权登记手续。

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。

该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归(即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等)乙方所有。

本协议生效后，如一甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签按印之日起生效。

甲方：

乙方：

x年x月x日农村房屋院落转让协议书范本农村房屋协议书 | 返回目录

卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。

居民身份证号码：____________________、______________________。

住址：________________________________________________________。

买方(以下简称乙方)：___________________________________________。

居民身份证号码：________________________________________________。

甲乙双方均属_______，__________村(___组)村民，就房屋买卖

事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：

第一条：房屋的基本情况

甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于______村___自然村(__组)的房屋院落(_______________)及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于_________年，房屋为土木结构，建筑面积________平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_______________。该院落具体位置： 东临________________ 西邻_________________ 南邻________________ 北邻_________________ 登记长度为________米 宽为_______米 面积__________平米

第二条：价格

甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)______________。乙方在合同生效日

一次性付清。甲方出具收款手续。

第三条 ：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

第四条： 乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任。

第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任

除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任。

第六条：关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共

有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。

第七条： 本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由xxx村民委员会仲裁。

第八条：本合同由甲乙双方签之日起生效。

第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：_________、__________ 乙方(签章)：_____________________

甲方签证时间：_______________ 乙方签证时间：_______________

见证人：___________________ 见证人：________________________

农村房屋租赁协议书简单 篇7

甲方(出租方)：[姓名/名称]，身份证号码：[号码]，地址：[地址]。

乙方(承租方)：[姓名/名称]，身份证号码：[号码]，地址：[地址]。

一、协议目的

本协议的目的是明确房屋租赁过程中双方的权利与义务，确保甲乙双方在租赁过程中的权益。

二、房屋基本信息

甲方出租的房屋位于[地址]，面积为[面积]平方米，包括[房间数量]个房间、厨房和卫生设施等。

三、租赁期限

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按[时间]将租金支付给甲方。

五、押金及退还规定

1.乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.在租赁期满后，如无违约情况，甲方应及时将押金退还给乙方。

六、违约责任

1.如甲乙双方在租赁过程中违反本协议，应承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若因乙方原因导致甲方无法正常使用房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。如协商无果，则可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。

农村土地房屋置换的协议书 篇8

受让方：县城彭俊竞(以下简称乙方)

甲方自愿将20xx年12月12日购置的位于县城香寓花城内一套商品住房转让给乙方，经甲、乙双方协商达成以下条款并共同遵守。

一、住房面积，此房位于xxxxx，面积为128.75m2(祥见房产证复印件)。

二、转让金额，该房转让总价为陆拾叁万捌仟元整(小写：638000.00元)。

三、付款办法：转让金共分三期。首期，甲、乙双方确认该房无任何争议的情况下，双方在此协议签字后当即由乙方付给甲方人民币贰拾万元整，第二期，该房期满五年即由甲、乙双方办理房产证转让手续，转让手续办妥后，乙方即付给甲方捌万捌千元整，第三期，乙方申请银行按揭资金到位由银行一次性全部付清叁拾伍万元整。此时房款全部付清。

四、双方责任：

1、甲方在本协议双方签字后5天内将自有家具、应搬走的用品等全部搬离并交房给乙方进行再装修。

2、甲方在每收到乙方购房款时应及时提供收款凭据给乙方。

3、甲方应保留厨房抽油烟机、卫生间电热水器以及套件固定物和窗帘等水、电线管给乙方所有。

4、甲方在交房时，即20xx年12月12日之前的水、电费等以及涉及该房的`债权债务均由甲方负责承付，之后的相关费用均由乙方负责承付。20xx年物业费由乙方负担。

5、甲、乙双方应积极相互配合提供有效证件，亲临办理转让过户手续。如因甲方原因导致不能及时过户，乙方可解除合同，并金额退款，并按退款时市场差价补偿乙方。

6、在办理转让过户过程中，过户费用由乙方负担。

7、以签协议时间为准，无论出现任何问题，双方都不得返悔。

五、未尽事宜，双方可另行协商解决，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：

乙方：

农村房屋联建协议书 篇9

“三级联建”工作实施方案

各村、各单位：

为认真贯彻落实县委、县政府《关于在全县开展农村党风廉政建设“三级联建”工作的实施意见》精神，深化全镇农村党风廉政建设工作，促进农村和谐稳定，现就我镇开展农村党风廉政建设“三级联建”工作，制定如下实施方案。

一、工作目标

“三级联建”工作分三年逐步推进，2011年是组织实施年，2012年是全面深化年，2013年是巩固提高年。2011年主要实现以下工作目标：（1）干部作风改进。农村党员干部勤廉意识显著增强，农村党员干部违纪违法案件同比下降5个百分点；（2）农村社会稳定。重要问题和矛盾处置率达100%，镇、村无去京上访和无赴省到市集体访；（3）基层民主管理。村级事务民主决策率达100%，镇党务、政务、村务及站所办事公开化程度达100%；（4）群众信心增强。群众对全镇农村党风廉政建设工作满意度明显上升。

二、工作步骤

“三级联建”工作在镇党委、政府的统一领导下进行，镇纪委牵头组织，镇农村党风廉政建设“三级联建”工作协调小组具体实施。按动员部署、推进实施、整改落实、考核验收四个阶段进行，今年是开展“三级联建”工作的第一年，具体方法步骤如下：

（一）动员部署阶段（2011年5月31日前）

召开全镇农村党风廉政建设“三级联建”动员会，细化分解工作任务，制定实施方案，确定镇、村和站所的具体工作目标；建立联席会议制度，落实镇、村和站所结对共建名单；组织结对共建的镇、村和站所签订“三级联建”工作责任书，明确工作责任，推动“三级联建”工作扎实开展。

（二）推进实施阶段（2011年6月1日—12月31日）一是全面推进。按照实施意见，结合实际，统筹兼顾，落实工作措施。

1、强化宣传教育。利用农村远程教育平台，依托镇举办培训班等方式，组织农村党员干部认真学习领会 “三级联建”相关文件精神，深化党员干部勤廉教育大课堂；借助农家书屋，购置廉政报刊、书籍；扎实开展村干部家属谈心活动，进一步发挥家庭在农村党风廉政建设中的特殊作用。

2、推进制度建设。建立村干部任前廉政谈话、诫勉谈话等制度，加强和改进对农村党员干部的教育、管理和监督；完善农村建设工程、集体资产出让、资源承发包招投标等制度，打造“阳光工程”；建立信访动态排查预报机制、廉情预报预防机制，做到苗头早掌握、信息早预告、措施早落实；完善农村党员干部行为规范，进一步提高办事效率和服务群众的能力；建立工作联系制度，年终进行一次考核。

3、抓好创新工作。组织镇、村干部公开勤廉承诺，全面推行干部廉政承诺制度；健全和完善村务监督委员会、村级党风廉政监督员、民主理财、民主决策等民主监督机制。

村、站所严格按照“三级联建”工作要求，对照具体工作目标，狠抓任务落实，确保各项工作目标的如期完成。二是督查推动。镇纪委将组织“三级联建”工作协调小组成

员通过查阅农村党风廉政建设信息台帐、实地抽查等方式，不定期对村、站所“三级联建”工作开展专项督查。

（三）整改落实阶段（2011年8月1日—10月31日）在全面推进“三级联建”工作中，村、站所要认真查找工作中存在的突出问题，并对照存在的问题，制定整改方案，限期整改，整改结果于10月底前上报镇纪委。同时根据各单位存在的问题，镇“三级联建”工作协调小组将组织有关单位集中力量帮扶党风廉政建设工作薄弱村、站所，针对薄弱环节实施分类指导，切实解决存在问题。

（四）考核验收阶段（2011年11月1日—12月20日）各村、站所对照工作目标，完善相关工作档案资料，认真组织“三级联建”自查、互查工作；组织对各村、站所“三级联建”工作进行考核验收。

三、镇各有关单位工作职责

镇纪委：全面负责农村党风廉政建设“三级联建”各项工作任务，协助镇党委、政府研究制定“三级联建”工作的总体部署和实施方案，发挥组织协调作用，加强与有关部门的联系和沟通，建立信息综合反馈机制，及时掌握各村、各单位的进展情况，组织监督检查及协调解决“三级联建”工作中出现的矛盾和问题。

镇组织办：抓好农村基层党组织建设和农村党员干部的教育、培训，把农村党风廉政建设教育纳入党员干部教育计划；完善农村党员干部选拔任用机制，督促指导村级组织，健全以村民会议、村民代表会议为重点的民主决策制度及政绩考核评价和激励机制，充分发挥基层党组织在加强“三级联建”工作

中的作用；重点抓好农村基层党务公开，落实农村基层党组织生活会制度，健全农村党员干部任前廉政谈话、诫勉谈话、述职述廉等制度。

镇宣传办：把农村党风廉政建设“三级联建”宣传工作纳入全镇宣传工作的总体部署，积极宣传农村廉政文化，加强农村廉政文化阵地建设，把反腐倡廉教育纳入农村基层党员、干部培训计划。

镇财政所：为全镇“三级联建”工作提供财力支持；牵头抓好强农惠农政策的落实，加强对国家及上级各项财政支农资金使用情况的监督，确保各类专项资金落实到位。

镇信访办：畅通信访举报渠道，及时预防和妥善处理群体性事件，维护群众利益；认真处理群众来信来访，积极整合信访资源，推进构建信访工作大格局建设步伐；加强督促指导，充分发挥基层信访接待中心作用，切实为群众排忧解难。

镇民政办：抓好村务公开等村级民主政治建设，健全村级党组织领导的充满活力的村民自治机制，完善农村基层民主选举、民主决策、民主管理、民主监督制度；加强对优抚资金及救灾救济款物的发放、管理和监控，保障农村优抚对象、低保户、五保户的合法权益。

镇经管站：抓好农村集体资金、资产、资源的监管和土地承包政策的落实；定期不定期地组织人员对村主要负责人开展任期审计和离任经济责任审计；负责规范村级会计委托代理服务和村级民主理财制度，抓好村务公开、财务公开工作。

镇司法办：抓好农村基层法制教育和民事调解工作。镇国土所：积极宣传农村土地政策，加强对农村土地使用

情况的监督检查；严格农村宅基地审批程序，促进耕地保护制度的落实，规范宅基地及土地使用费用收取工作。

二院：抓好新型农村合作医疗工作，解决群众看病难、看病贵的问题。

镇计生服务中心：抓好农村计划生育政策的落实，加强对计生专项资金的管理和监督检查；规范社会抚养费征收行为严肃查处截留、挪用社会抚养费及其它违反计划生育政策行为。

各单位要根据中央、省、市、县进一步加强农村党风廉政建设有关文件精神，结合实际，制定具体方案，认真履行职责。其他相关单位要按照上级有关文件精神，认真履行职责，合力推进农村党风廉政建设“三级联建”工作。

四、工作要求

（一）健全领导机制。镇农村党风廉政建设“三级联建”工作协调小组统筹规划全镇“三级联建”工作，定期向镇党委、政府汇报工作情况，提出下一阶段的工作打算。各村、站所要尽快建立农村党风廉政建设领导小组，推进工作落实。镇纪委牵头组织全镇农村党风廉政建设“三级联建”工作，各相关单位及涉农部门要按照“谁主管、谁负责”的原则，把农村党风廉政建设纳入本部门的整体工作，认真履行职责。

（二）强化组织协调。镇农村党风廉政建设“三级联建”工作协调小组建立联席会议制度，定期召开会议，推进农村党风廉政建设重点工作的开展、重要制度的制定、重要矛盾的处理、重大案件的查处，集体分析研究，并协调解决联建工作中的有关问题。镇纪委要加大工作力度，及时搜集、汇总、上报、反馈工作信息，抓好各项工作任务的分解、指导、落实，做好

相关工作的组织协调。

（三）务求工作实效。各村、站所要针对农村党风廉政建设“三级联建”工作中存在的薄弱环节，紧紧围绕解决群众反映的热点问题、工作的难点问题，认真制定、分解、落实调研课题，切实开展调研活动，认真总结提升工作经验，将调研成果及时转化为工作决策和实际成果。按照“三级联建”工作的具体要求，全神贯注推进科学发展，全力以赴抓好“三级联建”工作，把“三级联建”工作真正落实在行动上，真正体现在工作作风转变上，扎实有效推进全镇农村党风廉政建设工作。

附件：

1、xxx镇党风廉政建设“三级联建”工作协调小组2、2011年农村党风廉政建设“三级联建”工作任务推进表

中共xxx镇委员会

xxx

镇人民政府