出租房信息范文

出租房信息范文（精选10篇）

出租房信息范文 篇1

公司为员工提供住宿，好还是不好呢？

说实话，这个问题我脑回路里想了好久了，因为自己真切的体验过在公司住宿，同时又负责人事上的员工面谈、沟通工作，这块的信息信息是比较多的。这个问法是没有标准答案的，关键还是看公司怎么管理住宿的问题，能最大限度的降低公司的风险，便于管理，同时又能让提供住宿这项政策在员工层面的需求得到满足。本人经历过两家公司提供住宿的，自己也可以借此话题就其中的风险管理进行反思。

一、回顾自己住宿经历

第一家公司：

租房形式：公司出面租房，对接合同，管理宿舍

费用标准：员工每月每人扣除300元住宿费（水电费、网费自行解决），其余房租费用公司承担 房屋类型：小区房，户型三室一厅或两厅（可以做饭）住宿人数标准：每间房最多2人

住宿申请资格：刚毕业2年内的员工可申请，超过2年毕业的需要住宿的需特殊申请，正常不再提供住宿 申请流程：员工直接向管理部申请，填写申请表，由管理部分配宿舍 指导文件：《员工住宿管理规定》，贴于每个宿舍的门后面 所属管辖部门：公司管理部（职能类似于后勤部）住宿体验：

1、舒适度：房屋质量参差不齐（主要看主人家的装修情况），比较宽敞，整体感觉尚可，大部分员工愿意居住。

2、管理上：比较有秩序化，没有私下乱换宿舍的情况，都能按照正常流程办理。

3、住宿安全性：比较高，房屋内有设施坏掉的可以直接报管理部维修，不需要员工自己踩高踩低去收拾。房屋附近连续几次发现可疑人员，亦可报告宿管，由他们负责调查、与物业沟通（确实有帮女同事处理过类似事件）。租房位置离公司比较近，最远的4站公交，近的可以步行去上班。管理部、人力资源部定期抽查宿舍卫生情况，大约两月一次，检查前提前通知员工收拾房间，目的在于督促大家维护住宿环境卫生，员工并不反感。发生的不安全事故案例：

1、有员工出租屋内丢东西，并非同住员工所为，判定是外部人员从阳台上翻越进来（员工住6楼），出租屋内门窗完好，员工上班时不关窗户，笔记本电脑等贵重物品随意摆在桌子上。

2、两位男同事下班后闲聊中发生口角，厮打在一起，冲突中用到了扫把、锅、铲等厨房物品，其他室友及时拉开二人，无人员受伤。

第二家公司

租房形式：公司出面租房，对接合同

费用标准：工龄满6月员工住宿免费；工龄6月离职的，离职时每月收300元，不足一月满半月按一个月收费，不足半月按半个月收费。水、网费每人每月38元，薪资中扣除。电费自交。

房屋类型：酒店公寓类（不能做饭！！）

住宿人数标准：基层员工每间最少4人（桌子1张，柜子3个，抽屉三个，凳子2个），管理人员最多2人 住宿申请资格：均可

申请流程：员工直接向质检部申请，填写申请表，由质检部分配宿舍 指导文件：无 所属管辖部门：质检部 住宿体验：

1、体验不好，非常拥挤，基本没有自己的空间，室友晚上11点后依然打电话，不讲究卫生，不再会考虑住宿。住宿完全不能吸引到员工，且引起了一系列的管理问题，本人负责员工关系及面谈工作，面谈中很多内容都是关于住宿的。比如：多个宿舍员工关系不协调（因为卫生的、打呼的、吵闹的、做饭的、乱用东西的、性格不合……）

2、管理上比较混乱，在此列举一些：

（1）开始由项目部自主管理，他们对于资产管理上很没有经验，从物业手上接手房子时很多工作都是缺失的，比如：没有进行过配置物品检查，双方没有确认，内部也没有登记在册，但是！！在退房的时候，物业收房时会检查房屋内设施情况，有缺失/损失一律照价赔偿，管住宿的会直接让员工赔偿，大家可以猜测结果……

（2）出于成本考虑，离职员工空出来的床位短时间内又没有新员工入职，宿管会让住宿人数不足（话是这么说的，实际上搬房子的都集中在一个项目，就等于自己罩着的员工都不用动，有员工入职一年搬了3次房间~）的搬宿舍进行合并，空出整的房间退掉，员工有种居无定所的感觉，内心很气，不爽！！

（3）宿舍管理工作没有部门乐意接受，似乎是哪个领导说话硬气，就可以推掉（此处容我窃喜下，我们做人事的一直是公司内部生物链最低端的角色，这事竟然躲过了，哈哈哈哈……），因此，宿管的态度是能不管就不管，谁想插手就插手，完全没把这事当成自己的本职，以至于有些员工住宿想换宿舍找我我们部门某人，某人也直接接了这事，进行了一番忙碌一番安排，之后只要想换宿舍的都来找某人，直到更加混乱不堪，涉及到更多的人，这下好了，宿管甩出一句话：那事有谁给我说过？谁当时让你这么办了？…………

（4）宿舍内做饭引发室友不满，员工关系紧张，我提前获知他们关系不和影响到了工作，假装串门看了做饭的那口锅，插头连接处已经烧黑，借我十个胆我也不敢在里面住……

（5）…………（6）…………

更多的问题我就不列举了。

题主的领导希望在不增加太多成本的情况下，能减免公司在员工下班期间发生意外事故的责任，可以提如下建议：

1、员工自己租房，公司提供住房补贴。如果公司所在位置合理范围内，员工租房比较容易的话，建议采取此种方法，按照市场房租价格给一定的补贴。如果公司地点比较偏远，租房困难的话这个不太适合了。

2、公司租房，员工薪资扣部分薪资。既然员工住的是公司提供的房子，还是要接受公司的管理的，如果管理的好，以上那些麻烦的事就很难出现了。关于住宿管理，可以重点从以下几点考虑：（1）住宿管理制度建设

所谓无规矩不成方圆，没有制度存在，做事就没有依据，简单来说这几点是制度中必须体现的：入住申请+日常管理+退住手续+职责部门

特别强调：职责部门，即员工宿舍的主要管理部门，这个一定要职责清楚，方便日后管理，防止出现扯皮现象。（2）常见安全隐患多的点要明确，警钟长鸣，定期培训。

（3）关注住宿员工身体健康，有传染病症及时隔离。公司提供住宿，这样员工住宿基本上比较集中，如果出现有传染病一例会迅速扩散的，后果不堪设想。比如，我所在的公司曾经就出现一个员工发烧，就医后诊断为水痘，且员工住宿，当时恰好赶上双十一关键时刻，公司立刻制定应急方案，对患者本人、及同住员工、同部门员工进行重点标记跟进等等很多工作，传染了三名员工后最终控制住没有再继续扩散。建议定期上当地疾病防疫管理网站上浏览看看区域内近期是否会有疫情（出事当时听说常熟当地有多名水痘患者），题主提到夏季炎热，事故多发，那关于夏季的一些事故，肯定是要提前预防的，必要时相关管理人员先进行学习，事故出现时制定应急方案时切记给员工教育、宣传时注意方式方法不能引起员工恐慌的心理。

当然，员工下班在宿舍不可能说是完全不会发生意外事故，就比如：员工打架问题，既非工作时间、工作场所，又非工作原因遭受事故伤害的，不能认定为工伤。员工在宿舍发生意外事故，公司按过错原则承担责任。如果公司宿舍硬件设施和管理（比如，窗户坏了导致员工坠楼）是导致事故发生的因素，公司按其中所占成分承担责任。公司对员工事故没有责任的，由侵权方承担责任。没有侵权方或者无法找到侵权方的，公司应当按照所在地职工非因工负伤待遇处理。

第一次这么认真的写卡文，没想到竟然写这么多，认真做一件事的过程是最幸福的，全然没有感觉到时间在走。最后，欢迎留言交流~

出租房信息范文 篇2

目前,我国的出租车调度系统无论是在技术水平还是在应用方面和国外的发达国家相比还存在着一定的差距,其中车载终端的信息化水平明显较低。绝大多数城市采用传统的人工调度,也就是在出租车和调度台上安装电台,通过语音交流实现调车。这种方式人力成本高、效率低,导致空驶率高、浪费严重。采用出租车智能调度系统则可以降低成本,提高出租车载客效率,而出租车车载信息终端则是提高智能调度系统信息化水平的关键设备之一。

本文设计了一种基于GPS和GPRS的车载信息终端。GPS可以确定出租车的位置及行驶方向等信息[1]。GSM平台上的通用无线分组业务GPRS非常适合出租车终端和调度服务器之间量少但频繁的数据传输。两者相结合可以与出租车调度中心服务器构成一个高度智能化的信息服务平台。

1 系统总体结构及工作原理

本系统由电源模块、GPS定位模块、GPRS通信模块、单片机模块、键盘及LCD显示模块等5部分构成,其结构如图1所示。其中电源模块负责为其他各部分提供工作电源。GPS定位模块向单片机提供出租车所处的经纬度、行驶方向、速度等信息。GPRS模块则负责单片机与调度中心服务器之间的双向通信。单片机采用高性能的STM32微控制器完成数据的收发和处理,一方面读取GPS模块提供的位置信息以及车辆空闲状态信息并通过GPRS模块发送给调度中心服务器,另一方面接收调度中心服务器发送的调度指令,并在LCD屏显示乘客位置信息。

2 系统设计

2.1 系统的硬件设计

2.1.1 电源模块的设计

本设计中,单片机的工作电压为3.3V,而通信模块的供电电压如果低于3.3V会自动关机。同时通信模块在在发射时,电流峰值可高达2A。终端由直流24V车载电源供电,所以电源模块采用LM2576系列开关稳压集成电路和线性三端稳压器件LM1117,一方面它具有较强的输出电流驱动能力,同时纹波较小,从而为MCU的稳定、可靠工作提供了强有力的保证。电源模块的电路原理图如图2所示。

图2电源模块原理图(参见下页)

2.1.2 微处理器的选择

ARMCortex-M3是基于ARM7v架构的最新ARM内核。STM32系列微控制器以性能强大的ARM Cortex-M3为内核,是ST公司专门为嵌入式开发领域而推出的高性价比微处理器。综合考虑性能、功耗和成本,在设计中选择了STM32F103RB作为核心处理器。

2.1.3 GPS模块的选择

SIRF第三代高灵敏度GPS接收模块EB-3631具有20个通道,能够得到很高的接收灵敏度(-159d Bm),输出标准NMEA0183[2]信号。其功耗低,工作电压为3.3VDC,在搜索时工作电流为42m A,定位后仅为25m A。故在本设计中选择该模块接收GPS信号。该模块每秒输出一次定位数据,包括$GPGGA、$GPGSA、$GPGSV、$GPRMC。本设计中用$GPRMC精简数据输出信息,这条信息包含了目标的经度、纬度、速度(海里/小时)、运动方向角、年份、月份、时、分、秒、毫秒、定位数据是有效的还是无效的等需要的重要信息。

2.1.4 GPRS模块的选择

GPRS模块选择了MC35i,其是西门子新一代GSM/GPRS双模模块,它采用紧凑型设计,完全兼容于上一代的MC35产品,采用内嵌式的无线GPRS模块连接。MC35i的GPRS模块上传波特率可达21.4kbps,下传波特率最大为85.6kbps,是一个具有较高稳定性的工业级模块。MC35i的工作电压范围为3.3~4.8V。

2.2 系统的软件设计

为了提高代码的清晰度和可重用性,软件中应用了嵌入式操作系统μC/OS-II。其是一种基于优先级的可抢占式的硬实时内核,具有易移植、可裁减的特点,包含了任务调度、任务管理、时间管理、内存管理和任务间通信和同步等基本功能。本设计除主任务外还包含三个子任务:位置更新子任务、终端与指挥调度中心通信子任务、指挥调度中心指令处理子任务。在操作系统初始化后、由操作系统函数建立各个任务并启动操作系统。

2.2.1 主任务

主任务完成系统的初始化,包括时钟的设置、I/O脚设置、外设的初始化、中断矢量的初始化等工作。除此之外,主任务还完成出租车载客状态的更新和LCD显示屏的控制。

主任务流程图如图3所示。

2.2.2 位置更新子任务

指挥调度中心为了进行科学调度,需要实时监控出租车的位置和行驶方向。位置更新子任务根据串口从GPS模块接收到的数据解析出车辆的位置和行驶方向。MCU通过USART1以中断方式与GPS模块通信。位置更新子任务流程图如图4所示。

2.2.3 终端与指挥调度中心通信子任务

终端通过MCU上的USART2以中断方式接收GPRS模块TC35i发来的数据,获取指挥调度中心发出的指令。在终端能够和指挥调度中心建立通信链接前,需要对GPRS模块进行设置并拨号,协商成功获取移动分配的IP地址。在通信中,数据链路层使用PPP协议,网络层协议使用PPP协商好的IP协议并完成寻址、定址、数据打包以及安排传输路径。传输层使用TCP协议,应用层定义了出租车终端与指挥调度中心之间的通信协议[3],结构如图5所示。

起始标志定义为字符“$”,数据长度为命令和数据的字节数,命令号为指挥调度中心向出租车终端发出的调度命令编号,当数据是由终端发往指挥调度中心服务器时表示终端对该命令的应答。数据为命令或应答的内容。校验字节为数据长度、命令号和数据的字节和。结束标志为回车换行符。命令主要有三种,命令号的含义如表1所示。

终端与指挥调度中心通信子任务的流程图如图6所示。

2.2.4 指挥调度中心指令处理子任务

终端接收到指挥调度中心发来的命令后,需要对命令进行解释和应答。流程图如图7所示。出租车司机通过按键对指挥调度中心发来的命令进行应答。

3 结语

本系统配合指挥调度中心的服务器端软件可以有效减少乘客等待时间,降低出租车空驶率,提高出租车系统的运行效率。

摘要：出租车车载信息终端是出租车智能调度系统的重要组成部分,主要是向指挥调度中心服务器提供自己的位置信息和载客信息。采用STM32F103RB单片机为控制器,设计基于GPS和GPRS的出租车车载信息终端,实现了通过GPRS模块与指挥调度中心服务器进行信息交互的目的。

关键词：智能调度系统,stm32单片机,全球定位系统,GPRS

参考文献

[1]吕芳,张跃,杨宏业.清华嵌入式GPS出租车调度系统[J].计算机测量与控制,2003,11(10):21-23.

[2]蔡菲,史同广,徐文鹏.基于GIS和GPS的ARS出租车调度服务系统的设计与实现[J].测绘科学,2009(1):122,197-199.

出租车信息屏惹谁了 篇3

尽管事故处理时并未将车载信息屏提供方触动传媒公司列入事故当事人，但事发后舆论对车载信息屏的关注和质疑仍然不断。

触动传媒高管对《新财经》记者表示：“这是一次因媒体报道引发的集体声讨。”

据了解，这一事件在微博上被大量转发，微博热议后，多家传统媒体介入报道，认为“出租车安装信息屏存安全隐患”，应予以拆除。

出租车内装置智能化、高科技的信息屏，究竟是有益公众，还是给乘客带来伤害？甚至危及人身安全？

一次车祸引发的声讨

所有争议都源于2012年发生在上海的一起车祸。

时间倒回至2012年10月1日，当天凌晨5时，26岁的沈先生偕妻子搭乘强生公司出租车前往浦东机场，当车子行驶在华夏高架桥接近唐黄路出口时，与同一条快车道前方一辆挂河南牌照的轿车发生剧烈碰撞，并将其撞到高架护栏上。事故致司机与沈妻受伤，而沈先生因头部受重创身亡。

这次车祸后果比较严重，但并不算离奇，警方与受害人家属均未认定车载信息屏是事故的原因，上海公安局浦东交警支队事后出具的《道路交通事故责任认定书》结果称，由出租车司机承担主要责任，并未将车载信息屏提供方——触动传媒列入事故当事人。

但由于沈先生的头部正对着出租车上的车载信息屏，因此事件被报道后，引发出一场关于“出租车安装信息屏存安全隐患”的大争论，而事故原因中更值得思考的“不系安全带”问题却鲜有人关注。

最先引发这一争议的是微博上的大量转载，之后传统媒体介入。

一些媒体将在国内外已有普遍应用、符合国家安全性能测试标准的车载信息屏及其商家触动传媒列入了“媒体被告席”。这些媒体有失偏颇的报道更是对原本偏离了客观和理性的舆论导向推波助澜，将事故与问题的焦点直接指向出租车信息屏的安全与否。

由于触动传媒正在筹划上市，上海一家媒体做了题为《触动传媒业绩飘红，上市却遥无期》的报道，直言“连续多年业绩翻倍增长的出租车广告屏幕运营商触动传媒遇到了不小的麻烦”，并指出出租车信息屏“并不能证明在使用中是安全的”。

值得注意的是，除了媒体外，一些专家也加入了这场争论。清华大学汽车工程系教授周青就自称“站着躺着都中枪”，因为有记者采访周青后，对其“相对于安装广告屏幕可能导致的危险来说，乘客不系安全带带来的危害则更大”这一言论不加以强调，而是曲解其观点的真意。

就这样，在平面媒体和网络媒体的连番热议后，出租车内装置的智能化、高科技信息屏遭遇了一次集体声讨。

车载信息屏的是与非

出租车内到底该不该装车载信息屏呢？

据了解，车载视频是业内广泛使用的产品。早在2007年，美国纽约市就已经在出租车内强制安装车载微型电视。目前在国内外已普遍应用，不仅是豪华轿车的标配，许多出租车副驾驶坐椅后也安装了这一产品。

2010年底，新华社海南分社与海南亿丰投资有限公司合作推出“新华频媒车载电视”。中广传播集团也先后与一汽集团和东风汽车签署战略合作协议，根据客户需求配置CMMB移动多媒体广播电视，中国三大汽车集团已全部采用CMMB技术标准。

也就是说，使用打造车内信息交互平台的车载信息屏，已经成为智能化时代的世界潮流。

新兴车载显示屏运营企业触动传媒也一直致力于这一领域。触动传媒是全球出租车交互式多媒体信息屏的开发者与经营者，是一家集互动技术服务、体验营销服务和数据调研服务于一体的新型传媒企业，同时也是世界最大的车载媒体集团。目前业务涵盖了北京、上海、广州、深圳、杭州、青岛、香港等七大城市，并在2012年拓展了加拿大和中国台湾市场。目前这家企业正酝酿在美国上市。

据触动传媒执行副总裁刘江波介绍，车载信息屏是城市智能交通的重要组成部分，信息屏蕴涵了最先进的触摸互动技术，兼具乘客满意度调查、交通数据采集、城市生活指南以及移动支付等多种公众服务功能，包括餐饮、娱乐、公共信息等，乘客可以随意触摸点击选择浏览。

在刘江波看来，现在完全可以利用现有的GPS定位技术、GSM通信技术、GIS地理信息系统等技术手段建立一个统一的城市智能叫车系统平台。对出租车智能叫车实行技术整合，乘客可以通过手机实现出租车查询、召车、应召服务，以短信或电话方式实现自主预约、实时召车、实时等车等功能，能大大提高叫车服务的成功率，降低出租车空驶率，缓解城市拥堵。

尽管刘江波对车载信息屏产品引发的质疑有些不满，但他仍坚定地认为，交通现代化和智能化有很大的成长空间，出租车在优化公共交通方面大有可为。

而对于业内比较关注的出租车信息屏安全问题，刘江波认为，完善标准是行业发展的必然过程。他介绍，触动传媒新一代车载信息屏在国家重点实验室中进行了系统的安全性能测试，包括头枕能量吸收性试验、燃烧测试、极端情况下的碰撞测试等，试验标准测试结果均符合国家相关标准。“触动车载信息屏已通过了国家现有标准的检验，也准备配合国家主管部门一起制订更细分类的行业与产品标准”。

在中国交通企业管理协会副会长赵忠义看来，国内应该学习一些国外经验，让出租车信息屏不仅具备商业广告功能，还能提供充分的社会服务信息，例如让乘客便捷查看司机信息、进行满意度评价、支付车费、查看实时路况等。

赵忠义还认为，政府部门也应加强引导和管理，让地图服务、生活服务、旅游线路等都成为未来出租车视频信息服务的趋势。“出租车智能化、现代化是大势所趋，不应因其偶发的问题而因噎废食。”

一名业内人士说，在不久的未来，出租车将开启智能传媒的新时代。出租车既是一个大号的移动式手机，也是一个城市信息的集散地。坐在车里，人们不必为漫长的车程或堵车而焦虑，点开车载信息屏，便可游览新闻、订购电影票、收看微电影、顺便再查查生活指南，为周末出行做好计划。

而所有这一切，都可以通过指尖实现。

租房补贴申请书（范文） 篇4

廉租住房补贴申请书

荣县人民政府、北街社区：

申请人：xx，女，汉族，现年47岁，现租住在荣县环城西路xx号。

申请原因及理由：我本人原是粮油加工厂职工，因该厂破产倒闭于20XX年下岗至今无事可做。同时解除了劳动合同。

下岗后既无国家的收入和其他经济来源，更无经济购买住房，为了生存，现外出打工维持生活，又丢不下小小年纪的女儿。儿子也没有工作，在家待业，想在本城找工作又难找到适合我们的工作，所以致使经济和生活十分困难。

上班时单位已交养老保险，但下岗后没有交养老保险，连生活都成问题，所以交不起养老保险金。

为此，根据现在特殊情况和实际问题，恳求政府解决廉租房补贴，渡过住房难关为谢!

此致

申请人：

二O一五年六月二十八日

学生租房补贴申请书

尊敬的学校领导：

你们好!我是xx，我从纳雍县阳长镇不远千里来到都匀市都匀一中工作，由于在都匀市没有亲戚，更没有自己的房子，所以刚来的时候学校为我安排了教师宿舍，我住教师宿舍的时间为20XX年4月——20XX年3月，之后，由于很多事情，我不得不搬到外面，自己租房(20XX年3月至今)，在都匀市，特别在都匀一中这所百年名校周边，房子自然供不应求，房租自然很高，然而，对于一个刚刚参加工作的我，每个月的工资有很大一部分都要用于房租，还有相应的水费、电费、物管费，而工资的另一部分则用于维持日常生活，经常捉襟见肘，生活拮据，20XX年12月我结婚了，住在租来的每月700元的房子里，后来有了孩子，生活压力就更大了，我上有老下有小，每个月的工资更加难以支付每月的开支，这些对我算不了什么，我认为男人就要敢作敢为，顶天立地。后来听说学校有了新的好政策，要给我们外来工作人员，在外租房给予一定的补助，所以我特向学校提出申请，希望学校给予支持为谢。

化学组

20XX年1月6日

租房补贴申请

尊敬的社区领导：

我叫张涛，因患有慢性疾病长年依赖服药控制，所以造成经济贫困，没有经济来源，生活困难一直没有房屋居住，现仍靠租房子住，生活只能靠打零工维持。

现特向社区申请租房补贴，望领导批准为盼。

申请人：

征求意见函(公租房)（范文） 篇5

关于征求《吉林省公共租赁住房管理 暂行办法》（征求意见稿）意见的函

各市（州）、县（市）人民政府、长白山管委会，省直各相关部门，各市（州）、长白山管委会、县（市）房产局、建委（住房城乡建设局）：

为加快发展我省公共租赁住房，推进我省城镇化进程，调整城镇住房供应结构，解决城镇中等偏下收入住房困难家庭阶段性住房需求，完善我省住房保障体系，省住房城乡建设厅组织起草了《吉林省公共租赁住房管理暂行办法》（征求意见稿），拟以省政府文件下发。现将该征求意见稿印发给你们，请提出修改意见，并于11月30日下班前，将书面意见加盖单位公章后，反馈省住房城乡建设厅住房保障处，逾期视为无意见。联系人：省住房城乡建设厅住房保障处 张旭东 电话：0431-82752387、82752300（传真）邮箱：jlbzf@163.com

附件：吉林省公共租赁住房管理暂行办法（征求意见稿）

二○一○年十一月二十五日

主题词：安居工程 公共租赁住房 征求意见 函 省保障性安居工程领导小组办公室 2010年11月25日印发

（共印180份）附件：

吉林省公共租赁住房管理暂行办法

（征求意见稿）

第一章 总 则

第一条 为加快发展公共租赁住房，推进我省城镇化进程，调整城镇住房供应结构，引导城镇居民合理住房消费，完善我省住房保障体系，解决城镇住房困难群体的阶段性住房问题，加大民生保障和改善力度，根据住房城乡建设部等七部委印发的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保[2010]87号）等规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于我省行政区域内公共租赁住房规划、计划、房源和资金筹集、分配、使用及监督管理。

第三条 本办法所称公共租赁住房，是指政府提供政策支持，由各类主体投资，通过新建、改建、购买、租赁等方式，限定套型面积，并以优惠租金标准向符合相应保障条件的家庭供应的保障性住房。

第四条 发展公共租赁住房，应遵循“政府组织、社会参与；因地制宜、市场运作；统筹规划、持续发展”的原则，由省政府负总责，市、县级政府抓落实，实行层级目标责任制管理。

第五条 县级以上地方政府住房保障管理部门为本行政区域内公共租赁住房工作的主管部门，负责本行政区域内公共租赁住房政策起草、规划编制、计划制定、组织实施、监督管理等相关工作，具体工作可委托所属的住房保障管理机构负责。县级以上发展改革、财政、国土资源、民政、规划、住房城乡建设、房产、税务、金融等部门按照各自职责，密切配合，共同做好公共租赁住房有关工作。

第二章 房源筹集

第六条 公共租赁住房房源筹集包括以下渠道：

（一）政府组织新建，政府采取统建或配建方式，直接投资建设。

（二）企事业单位投资新建，可以利用自有土地建设，也可以通过划拨方式取得国有土地建设。

（三）集体经济组织投资新建，在符合城市总体规划的前提下，由集体经济组织在留用地上建设。

（四）改建，政府或企事业单位对现有可以按照公共租赁住房标准进行改建的各类房屋。

（五）购买，政府或企事业单位从市场上购买符合条件的住房。

（六）租赁，政府或企事业单位从市场上长期租赁的符合条件的各类住房。

（七）其他渠道筹集。

第七条 公共租赁住房应满足基本居住需求，厨房、卫生间等具备基本设施，达到使用标准，符合安全卫生和节能环保要求。可以成套，也可以是集体宿舍。单套建筑面积原则上不超过60平方米，集体宿舍严格执行宿舍相关建筑设计规范规定。

第八条 为利于引进人才和解决三代同堂、4人及以上家庭住房问题，可适当建设部分80平方米以内的三居室成套住宅，房源比例不超过当地公共租赁住房总量的15%。

第九条 公共租赁住房的选址，应充分考虑城市发展，方便住房困难群众交通、就业、就学、就医、生活等基本需求，合理安排区位布局，加强小区内外市政配套设施建设。

第三章 资金筹集

第十条 公共租赁住房应坚持投资主体多元化，实行“谁投资、谁所有”。

第十一条 公共租赁住房资金通过以下渠道筹集：

（一）中央安排的专项补助资金。

（二）省级财政补助资金。

（三）市、县财政年度预算安排资金。

（四）地方债券、企业发行的债券。

（五）土地出让收益（包括各类开发区土地出让收益）的5%。

（六）银行、非银行金融机构和公积金贷款。

（七）公共租赁住房租金收入。

（八）各类投资主体自筹资金。

第十二条 公共租赁住房投资、建设、运营、管理等应纳入市场运行轨道，鼓励和支持企事业单位和其他机构投资发展公共租赁住房，提高市场资源的配置效率。

有条件的地方可以在新建住房项目中按比例配建公共租赁住房，具体配建事宜由地方政府自行确定。

第十三条 政府投资的公共租赁住房的租金收入，实行“收支两条线”管理，专项用于偿还公共租赁住房贷款及公共租赁住 房的维护和管理。

第十四条 经营公共租赁住房租金收入与其他住房经营收入应单独核算，不得混淆。

第四章 政策支持

第十五条 公共租赁住房建设用地，纳入所在地年度建设用地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，并优先保障。

第十六条 公共租赁住房建设用地为国有土地的，以行政划拨方式供应。

公共租赁住房建设涉及可以调整用地性质的原有工业用地、教学用地等，应及时调整用地性质后，以行政划拨方式供应

集体经济组织的留用地，可以用于公共租赁住房建设。第十七条 各级公共租赁住房补助资金按照公开、公平、公正、透明的原则，直接补助给投资主体，专项用于新建、改建、购买和租赁公共租赁住房的开支。

第十八条 公共租赁住房建设免收行政事业性收费和政府性基金，减半征收经营性收费。

第十九条 公共租赁住房按照《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》（财税„2010‟88号）相关规定，免征土地使用税、印花税及相关契税、土地增值税。对租金收入免征营业税、房产税等。

第二十条 加大金融贷款支持力度，各级财政应予以贷款贴息。有条件的地方可由政府注资成立保障性安居工程专项融资平台，统一负责公共租赁住房贷款融资，简化贷款手续、缩短办理 时限，为公共租赁住房建设提供10年以上，在正常利率基础上下浮10%以上的长期贷款。

第五章 准入管理

第二十一条 公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县政府根据当地财政状况、经济发展和居民收入水平、城镇中等偏下收入家庭住房困难情况、物价指数等因素确定，实行动态管理，每年公布一次。

第二十二条 我省城镇年满18周岁，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合所在地政府规定收入限制的无住房或人均住房面积限制的住房困难家庭，可以申请公共租赁住房。具体包括：

（一）城镇中等偏下收入住房困难家庭。

（二）各类有稳定职业的新就业人员。

（三）进城务工农民工。

（四）企事业单位引进的各类专业技术人才。

（五）大中专院校、职校、机关、企事业单位及外来工作等无住房或住房困难的人员。

（六）符合条件的其他人员。

第二十三条 各级政府引进的特殊专业人才、全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭申请公共租赁住房，不受收入限制。

第二十四条 申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人 和共同申请人只限申请承租1套公共租赁住房。

第二十五条 申请人按照规定条件，向工作所在地的住房保障管理机构提出申请。具体申请、审核、公示、轮候办法可参照廉租住房保障相关规定执行。

第二十六条 申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：

（一）《公共租赁住房申请表》。

（二）身份证或户口簿复印件。

（三）工作单位提供的工作收入证明。

（四）企事业单位职工需要提供社会保险经办机构的社会保险缴费证明。

（五）住房情况证明。

（六）其他需要提供的材料。

第二十七条 企事业单位投资建设的公共租赁住房，面向本单位职工供应的，其供应对象的认定标准和范围，应符合在所在地政府规定的供应范围和标准，具体范围和标准由企事业单位自行确定，报所在地住房保障管理部门备案后执行。

企事业单位建设的公共租赁住房在满足本单位职工后，房源仍有剩余的，由所在地政府住房保障管理部门统一组织，向符合公共租赁住房条件的家庭出租，租金由产权单位收取。

第六章 租赁管理

第二十八条 公共租赁住房实行合同制管理。出租人与承租人应签订书面租赁合同。《公共租赁住房租赁合同》为格式合同，每次合同期限最长为5年。

公共租赁住房租赁合同示范文本由省住房城乡建设部门制 定，各地参照执行。

第二十九条 承租人享有按合同约定租赁期限使用公共租赁住房的权利。

承租人应爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自对房屋进行二次装修。因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应负责维修或赔偿。

第三十条 公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。

第三十一条 承租人应按租赁合同约定，及时交纳公共租赁住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视、物业服务等费用。

公共租赁住房供热费由产权单位统一缴纳，计入公共租赁住房租金。

第三十二条 公共租赁住房物业管理，纳入所在小区实行统一的物业管理。

第三十三条 大力发展公共租赁住房租赁市场，房屋租赁机构经认定后，可以将市场中能够长期租赁、符合条件的房屋作为公共租赁住房，向符合公共租赁住房供应条件的家庭出租。租赁合同应向所在地市、县政府住房保障管理部门备案。

第七章 退出管理

第三十四条 承租人租赁期满，应退出公共租赁住房。需要 续租的，应在合同期满3个月前重新申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。

第三十五条 承租人通过购买、获赠、继承等方式在申请公共租赁住房所在地获得其他住房的，或在租赁期内超过政府规定的收入标准的，应当退出公共租赁住房。

第三十六条 公共租赁住房承租人和购买人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公共租赁住房，其行为记入信用档案，5年内不得申请公共租赁住房。

（一）采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的。

（二）擅自转租、出借的。

（三）改变公共租赁住房结构或使用性质的。

（四）承租人无正当理由连续空置6个月以上的。

（五）拖欠租金累计6个月以上的。

（六）在公共租赁房中从事违法活动的。

（七）违反租赁合同约定的。

第三十七条 承租人在合同期满或终止租赁合同的应当退出。确有特殊困难的，给予一定的过渡期限；无正当理由，拒不腾退的，按合同约定处理，由所在地住房保障管理部门申请人民法院强制执行。

第八章 出售管理

第三十八条 政府组织建设的公共租赁住房建成5年后，可以向符合经济适用住房供应条件的承租人出售。

第三十九条 公共租赁住房出售价格由所在地物价部门会同 住房保障部门根据当地实际情况研究确定，定期向社会公布。

第四十条 购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

第四十一条 购买的公共租赁住房属有限产权，可以继承、抵押。抵押值不得超过房屋购买原值的70%。其上市交易参照经济适用住房相关规定执行。

第四十二条 企事业单位和机构投资建设的公共租赁住房，建成10年内不得改变公共租赁住房属性，10年后投资人可以将其转为普通商品住房，对外销售。

集体经济组织留用地上建设的公共租赁住房属性不得改变。

第九章 监督管理

第四十三条 市、县住房保障管理机构应当建立公共租赁住房档案，详细记载规划、计划、房源、分配、使用和管理情况。详细记载承租人和购房人的申请、审核、轮候、配租、配售以及违法违约情况等有关信息。

第四十四条 住房保障管理机构应当组织对承租或购买公共租赁住房人员履行合同约定的情况进行监督检查，有关单位和个人予以配合，如实提供资料。

第四十五条 承租人隐瞒或伪造住房、收入等情况，骗取公共租赁住房和查实社会单位为申请人出具虚假证明材料的，由有关部门对承租人和直接出具虚假证明材料的主管人员及直接责任人追究责任。

第四十六条 房地产中介机构为公共租赁住房接受委托代理转让、出租或者转租的，由相关部门对房地产中介机构依法处理。

第四十七条 公共租赁住房的规划、计划、建设、分配、使用和管理工作接受社会的监督。有关部门接到对违法违纪行为进行检举和控告的，应当依照各自职责及时核实并作出处理。

第四十八条 有关行政管理部门的工作人员在公共租赁住房规划、计划、建设、分配、使用和管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，要按相关规定追究责任。

第十章 附则

第四十九条 各市、县可根据本办法制定实施细则。

第五十条 本办法自2011年1月1日起施行。

停车位出租合同范本[范文模版] 篇6

承租方（乙方）

甲、乙双方经充分协商，现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆（车牌号）停放使用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。

一、本车位租金_________元整/月，大写：____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。

二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时，必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

四、甲方责任及义务：

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

五、乙方责任及义务：

1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金；如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。（如因特殊情况未能如期签订续租合同，必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清）

2、在租赁期内，如乙方需要提前退租车位的，乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。

3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。

六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租人： 承租人：

电话： 电话：

北京市房屋出租委托代理合同范文 篇7

租赁代理机构（乙方）：________________　备案证明编号：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

第一条　房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市________区（县）________街道办事处（乡镇）_____________，建筑面积___________平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证／□公有住房租赁合同／□房屋买卖合同／□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：________________或房屋来源证明名称：____________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_____________屋（□是／□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。

第二条　房屋租赁用途

租赁用途：___________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于___________人。

第三条　出租代理权限及期限

（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；

（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长（□日／□月）。

（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

第四条　租金

（一）租金标准：_____元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民币_____元整（￥：_______________）。

（二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户，账号为：____________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________，_______________。

第五条　佣金及相关服务费用

甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

第六条　押金

甲方交付房屋时，乙方（□是／□否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第七条　其他费用

出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________________________：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

第八条　房屋及附属设施的维护

（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责__________________；乙方负责_________________。

（二）甲方（□是／□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

第九条　转委托

出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

第十条　合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1．迟延交付房屋达________日的。

2．交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

3．不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

4．_____________________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

1．未按约定划付租金达________日以上的。

2．擅自改变房屋用途的。3．擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4．保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

5．利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6．放任承租方的上述行为的。

7．_____________________________________________________。

（五）其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一条　违约责任

（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________％支付违约金。

（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________％向乙方支付违约金。

（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

（四）__________________________________________________。

第十二条　合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十三条　其他约定事项__________________________________。

第十四条　合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，____________执_____份。本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）签章：___________________

联系电话：_____________________________

委托代理人：___________________________

租赁代理机构（乙方）签章：_____________

联系电话：_____________________________

备案证明编号：_________________________

经纪人签字：___________________________

资格注册证书编号：_____________________

___________年___________月___________日

出租房信息范文 篇8

各位领导，同志们，大家好！

根据会议安排，作个发言，不妥之处请各位批评指正。第一，关于出租车定价方案的认可及其理由

根据评审报告，我认为第一套方案（起步价3元/2公里）适合府中当前实际。个人理由是：

1、考虑出租车定价与工资水平相适应。主要从周边县看，德阳八县（市）工资水平相差无几，虽然府中这几年经济社会发展速度加快，也取得了骄人的成绩，但参照周边的木马、战山等地价格，考虑我们县因县城搬迁带来的支出，居民的可支配收入，普通居民的承受能力，价格定位不宜过高。

2、出租车定价与经济社会发展相适应。目前我县还是在推进出租车行业大发展、出租车服务质量大提升的时候，定价不宜过高，过高不利于出租车、公交车等公共交通的发展，还会导致私家车膨胀，会影响到城市交通管理和空气质量，也有悖于我们倡导的低碳环保的生活方式。同时也不利于促进社会和谐，维护社会稳定。

3、出租车定价与城市发展现状相适应。我县县城城区规划面积65平方公里，面积不大，建成区布局合理，功能相对集中，从东到西从南到北直来直去也就不过三四十公里。而且路面宽又直，十字路口多，红绿灯距离不远，遇见红灯就要增加费用，如价格过高，出门打车就会支出相对较多的费用。只有起步价合理，打车的人才会相对较多，出租车的实载率也会有所增加。双方实惠，才能让双方乐意。第二，关于规范出租车市场，维护正常秩序的建议

城市发展中，与城市发展相配套的出租车行业的兴起，应该成为城市中一道亮丽的风景。我县县城区位独特，距机场、高速出入口、德阳市区都不远，出租车是窗口行业，外在形象关系全县整体形象，所以规范化秩序尤其重要。随着县城的扩张建设以及省级文明县城创

建活动的深入推进，县城发展档次与品位将进一步提升，出租车作为一种公共资源，公共服务功能也应得到进一步提升。

1、要维护公平竞争的行业环境。城市出租车经营权是公共资源，正当经营的出租车要缴交管理费及各种税费，社会上一些黑车无证经营，逃避监管，其经营成本远远低于合法经营的出租车，导致合法营运的出租车与黑车经营竞争明显不公平。有关部门要加强行业管理，规范营运秩序，加大打击黑车力度，维护合法出租车的正当权益。同时，要根据城市发展的需求和城市出租车容量，降低出租车入行门槛，将黑车纳入出租车行业进行规范管理。

2、建立健全出租车收费监管机制。出租车计程收费价格、管理费、承包租金等一系列费用收费标准，都应纳入政府价格管理范围，由价格主管部门制定收费标准，以维护出租车公司与经营者（司机）双方的合法权益。出租车运营时，临时上涨的成本，不应只由出租车经营者（司机）承担并最终转嫁到消费者身上，出租车公司也应采取适当费用补贴的方式承担部分涨价成本。

3、加强对出租车司机的教育与培训。出租车司机个体素质不平衡，有的是下岗再就业人员或者农村进城务工人员，未经过正规培训，有的素质明显偏低，遇事不走合法程序，采取偏激手段，不利于行业稳定与发展。出租车公司要定期开展对出租车司机的教育培训，学习相关的法律法规，加强职业道德修养。出租车司机要严格遵守出租车行业管理及出租价格政策规定，合法经营、诚实守信、礼貌待客，展现城市窗口--出租车司机的良好形象。

最后，希望这次听证会不仅能成为规范我县出租车价格的会议，也能成为促进我县出租车行业快速健康发展的会议。希望有关部门对出租车行业的规范管理，能保护出租车司机和乘客的合法权益，维护社会稳定，促进行业发展；希望我县出租车行业的发展，能提升县城品位，促进经济发展，带给居民方便与实惠。

出租房信息范文 篇9

活动目标：

1、积极创编故事中的人物对话，大胆地在集体面前表达自己的想法。

2、尝试用“呲——地一按按钮，车子变得……”经典句式，大胆想象、创编新的故事情节。

3、体验帮助他人与接受他人帮助的快乐。

4、能大胆、清楚地表达自己的见解，体验成功的快乐。

活动准备：

1、PPT课件。

2、幼儿游戏用的动物胸卡。

3、开汽车的音乐，塑料圈10个。

配套课件：大班语言课件《神奇的出租车》PPT课件

下载地址：

活动过程：

一、猜想导入

1、师：小猴新买了一辆出租车，可是它在送小动物的过程中遇到了很多麻烦，于是它将这辆出租车进行了一番改造，这样就解决了许多问题。你们来猜一猜，它会对汽车进行哪些改造?为什么?

2、师：小猴的车到底是怎么改造的，我们一起跟着小猴的出租车出发，去看一看吧!

二、创编故事(第1段)

(一)创编人物对话。

1、师：咦，前面是谁呀?(出示PPT小熊)小猴会怎么邀请小熊上车呢?幼儿模仿司机招呼顾客的语言。

2、师：还能更热情点吗?我们一起来学一学小猴。(师幼共同表演)

3、师：小熊说“好好好”。(小熊上车)哎呦!小熊怎么了?(车太小，小熊太胖了。)

4、师：小熊还愿意坐车吗?小熊会怎么说?(你的车太小了，我要等大一点的车。)

5、师：小猴却说“别急，包你满意”，小猴会怎样改造让小熊满意呢?

(二)欣赏精彩句式。

1、师：小猴想到了一个好主意，它在车上装了一个神奇的按钮，只要一按按钮，“呲”的一下，车子就会发生奇妙的变化。我们来试一试，一、二、三，呲——(教师点击PPT“变大”按钮，把车变大。)

2、师：咦，车子怎么了?这样，小熊愿意上车吗?小熊坐在车上感觉怎么样?

3、师：我们也来感受一下。(在座位上伸展四肢，放松一下。)哎呀，真舒服!

4、师：现在，谁来说说刚才小猴的办法?(引导孩子讲出经典句式：呲——地一按按钮，车子变得……)

三、创编故事(第2段)

(一)创编人物对话。

1、师：小猴厉害吧?我们继续跟着小猴出发吧!嘀嘀嘀，又遇到谁了?(出示PPT蛋宝宝)瞧一瞧，蛋宝宝怎么了?

2、师：看到蛋宝宝哭的这么伤心，小猴会怎么问?蛋宝宝会怎么说?我来当小猴，你们当蛋宝宝，我们来表演一下。

3、师：小猴听了蛋宝宝的话又会怎么说?

4、师：蛋宝宝的身体是什么样的?它坐车有什么困难?

5、师：蛋宝宝会怎么说?小猴会怎么帮蛋宝宝呢?请你和旁边的小朋友讨论一下。(点评时语言要丰富，如：这个办法很安全，这个主意不错，这样一定很舒服，你真是个聪明的小司机，等等。)

(二)套用经典句式。

1、师：小朋友想到了这么多好办法，那小猴是怎么办的呢?小猴要按车上的神奇按钮了，我们帮它一起按。一、二、三，呲——看一看，真的会变吗?(打开PPT点击“垫子”按钮)哇，出现了一个圆垫子，瞧，蛋宝宝现在怎么样了?

2、师：现在谁能说说小猴的好办法?幼儿讲述第二段故事内容。

大班语言教案《神奇的出租车》含PPT课件

5、交流游戏中的创编。

师：谁愿意给大家表演一下你们是怎么玩的?

六、结束活动

师：小司机带着你的乘客到外面去玩吧!

教学反思：

《纲要》中指出“创造一种自由、宽松的语言交往环境，支持、鼓励、吸引幼儿与教师、同伴或其他人交谈，体验语言交流的乐趣”。应如何创造一个轻松自然的环境，让孩子们学会大胆发表自己的看法呢？因此我除了运用图片让幼儿想象讲述外，还设计了情境游戏环节，我带着幼儿一起开着神奇汽车出去游玩，在游玩的过程中遇到可出情况，请幼儿再次大胆想象并讲述，这样达成了目标。

西安交大日租房信息 篇10

NO.001 Mini House

电话：*** NO.002 摩登酒店自助公寓

电话：*** ***（冯小姐 冯先生）NO.003 常春藤公寓式酒店

电话：***

NO.004 怡家家庭旅馆

电话：*** 李同学 *** 吕同学

NO.005 浪漫小屋

电话：*** 孙阿姨 029-82245872范姐姐（24小时热线）NO.006 可人家庭旅馆

电话：*** NO.007 阳阳酒店公寓日租 电话：*** 杨小姐 NO.009 Easy House宜居便捷家庭旅馆

电话：*** NO.009 舒雅家庭旅馆

电话：*** NO.010 暖暖阁短租公寓

电话：*** 张同学

长期日租房详情

NO.001 Mini House

Mini House是一家提供日租、月租等租房服务的短租公寓。短租公寓位于交大南门外的居民小区内，步行两分钟即可到达。下设楼宇安全系统、防盗门、保证您入住的安全。同时我们为每个房间都配备了洗衣机和厨具，免去了您洗衣的烦恼，有心情的时候还可以大展厨艺哦！！

名称：Mini house 短租公寓

地点：交大南门外 步行两分钟即到

配置：宽带入户，无线上网、独立卫生间。

家电：电视、空调、冰箱（LG&海尔）、热水器（海尔&美的）、洗衣机、热水壶

家具：木质地板、电脑桌、写字台、书柜、衣柜、沙发、茶几

厨具：电饭锅、电磁炉、微波炉、多功能锅等。

价格：55元起 周末上调五元 月租更优惠 老顾客优惠幅度更大 欢迎咨询

安全，安静，距离近，家的感觉是您选择我们的原因。

我们的主题：迷你+温馨+浪漫=家。

我们的目标：为交大同学提供最优质的租房服务，用我们的诚心换来您的舒心。

无论你是周末休息、旅游、找工作、考试复习、准备考研、感受家的气氛在Mini house都可以。订房电话：*** QQ：973517189 更多房间价格及对应详细配置请见QQ间。

http://973517189.qzone.qq.com

【注】：只接待交大学生或由交大学生做担保的亲戚朋友。

图片： 附图: 1-1.jpg(63588 字节)

NO.002 摩登酒店自助公寓

西安自助公寓同等档次全市最低60元起详情 点击http://

图片： 8 附图: 7-1.jpg(163513 字节)

NO.008 Easy House宜居便捷家庭旅馆

EasyHouse 宜居日租房

名称: Easy House宜居日租房

地点:交大南门对面,向东步行1分钟,人信培训班后面

配置:1.无线宽带,免费上网

2.电视机,饮水机（免费矿泉水）,空调,洗衣机

3.24小时热水洗澡

4.冬天有暖气

5.牙刷,牙膏,拖鞋等一次性用品

6.优质全棉寝具

7.双人床,衣柜,衣帽架,玻璃茶几,沙发,写字台等家具

8.双重防盗锁+房间锁

价格:65元/天/间,周末不涨价,大型节假日价格另计

Easy House环境优雅,设施齐全,方便快捷,安全放心,是您休闲休息的好去处.宜居,给您家的感觉.【订房电话】*** EasyHouse

【网址】

http://easyhouse.lvlife.cn/

【特别提示】本日租房为交大学生自办,为保证入住安全,现只接待交大学生及亲友

【优惠活动】现有入住券等优惠活动,详情请电话联系.图片： 附图: 8-1.jpg(70303 字节)

NO.009 舒雅家庭旅馆

舒雅家庭旅馆距离交大南门一分钟路程，小区内环境优雅安静，独立门禁系统，单独淋浴，全新品牌电视，舒适人性化设计的品牌床垫，是你校外小憩的理想之地。

1：房间配置：电视，空调，宽带，冬天市政集中供暖，全新品牌淋浴，2:价格：周一到周四60—65，周五到周日60-70，3:会员制：会员享受优惠并同时享受住十送一。

4：舒雅规定只接待交大在校学生和在校学生担保的亲朋好友。

5：联系方式：电话：*** qq：1326184105 图片： 附图: 9-1.jpg(84287 字节)

NO.010 暖暖阁短租公寓

【我们只愿】让诗意等同于生活！

【我们住在】交大南门外金水路上，步行两分钟即到，小区整洁安静，楼宇对讲，保证安全

【我们拥有】日常用品：宽带入户，无线上网、空调、25寸彩色电视、热水器、浴霸、全自动洗衣机、电热水壶，电脑桌、写字台、书柜、衣柜。

厨房用具：电饭锅、电磁炉（含炒锅，汤锅）、餐具等。

【我们只需】 大间： 70元/天起(带独立阳台，宽敞明亮，视野开阔)；

迷你小间： 40元/天。

※详细房间配置及对应价格请见QQ空间： http://1059787089.qzone.qq.com

为答谢同学们的青睐，凡是曾在暖暖阁入住的同学，都会在下次入住的时候享受优惠待遇。

入住七天以上暖暖阁有精美礼物赠送！

【我们欢迎】暖暖阁为交大学生自创，为了提供绝对安全安静安心的休息环境，只面对交大学生或由交大学生做担保的亲戚朋友。

联系电话：*** 张同学

QQ ：1059787089 图片： 11 附图: 10-1.JPG(90210 字节)

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喜羊羊，美羊羊，懒羊羊，沸羊羊，慢羊羊，软绵绵，红太狼，灰太狼。

别看我只是一只羊，绿草因为我变得更香，天空因为我变得更蓝，白云因为我变得柔软。别看我只是一只羊，羊儿的聪明难以想象，天再高心情一样奔放，每天都追赶太阳。

有什么难题去牵绊我都不会去心伤，有什么危险在我面前都不会去慌乱，就算有狼群把我追捕，也当作游戏一场。