建设工程合同管理 试题下载

建设工程合同管理 试题下载（共8篇）

建设工程合同管理 试题下载 篇1

建设工程合同管理 试题下载

1、在承包工作范围内，部分由承包商负责设计的图纸，应在合同约定的时间内将经过行政法规规定的审查程序批准的设计文件提交工程师审核，如果设计图纸仍有质量问题，则责任应当由（）承担。

A、发包人 B、承包人 C、工程师

D、发包人与承包人共同

2、如果解决施工合同纠纷的仲裁过程违反法定程序，当事人可以向（A、人民法院

B、政府的建设行政主管部门 C、上级仲裁委员会

D、质量监督机构

3、可变更的建设工程施工合同，当事人应当请求（）变更。

A、建设行政主管部门 B、设计单位 C、监理单位

D、人民法院

4、施工的竣工验收应当由（）负责组织。)申请撤销裁决。

A、发包人

B、工程师 C、承包人

D、监理单位

5、工程未经竣工验收或竣工验收未通过，发包人强行使用后，由此发生的质量问题由（）承担。

A、发包人

B、承包人 C、双方共同

D、合同约定的责任者

6、当出现招标文件中的某项规定与招标人对投标人质疑问题的书面回答不一致时，应以（）为准。

A、招标文件中的规定

B、现场考察时招标单位的口头解释 C、招标单位在会议上的口头解答 D、发给每个投标人的书面质疑解答文件

7、因违约行为造成损害高于合同约定的违约金，守约方可（）。

A、按合同约定违约金要求对方赔偿 B、按实际损失加上违约金要求对方赔偿

C、在原约定违约金基础上适当增加一定比例违约定金 D、请求法院增加超过违约金部分损失

8、当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

A、签订

B、登记 C、履行 D、主合同生效

9、采用数据电文形式订立合同的，合同成立的地点是（）。

A、发件人的主营业地 B、发件人的经常居住地 C、收件人的主营业地 D、收件人的经常居住地

10、工程师对承包人提交的索赔报告的审查主要包括（）。

A、事态调查

B、实际损失分析 C、证据资料收集

D、损害事件原因分析 E、索赔理由分析

11、依据材料采购合同的约定，供货方对（）承担责任。

A、因使用不当导致的质量下降 B、到货检验时采购方提出的质量异议 C、因交货后保管不善导致的质量下降 D、超过合同约定时间采购方提出的质量异议

12、施工合同示范文本通用条款规定，承包人对（）的保修期限应为5年。

A、地基基础工程

B、层面防水工程 C、设备安装工程

D、排水管道工程

13、关于工程量计量，正确的处理方法是（）。

A、工程师接到承包人的报告后，应按工程量清单的量作为计量的工程量 B、工程师接到承包人的报告后，应通知承包人共同计量 C、若工程师未通知承包人参加的单方计量的结果也有效

D、承包人实际完成的(包括涨线部分)所有工程量均应在计量的范围内

14、民间借贷约定的利息高于银行同期同种贷款利率的（）倍时，签定的合同，可确认为可变更、可撤销合同。

A、3 B、4 C、5 D、6

15、工程建设合同是（）合同。

A、主合同 B、从合同 C、诺成性合同

D、实践性合同 E、无偿合同

16、在设计合同中，判定设计人是否按时完成设计任务，计算设计期限的开始时间是（）日。

A、设计人收到定金

B、合同签订

C、设计人员勘察现场

D、场址选择

17、施工招标文件的内容一般不包括（）。

A、工程量清单

B、资格预审条件 C、合同条件

D、投标须知

18、在下列几种情形中，（）合同是可变更的合同。

A、损害公共利益的

B、以合法活动掩盖非法目的的

C、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的

D、以欺诈、胁迫等手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的19、施工合同示范文本中规定的固定价格合同（）。

A、是在约定的风险范围内价款不再调整的合同 B、是绝对不可调整合同价款的一种计价方式 C、是约定范围内的风险由承包人承担

D、包括工程承包活动中采用的总价合同和单价合同 E、无需约定风险范围

20、技术合同的类型有（）等。

A、技术开发合同

B、修理合同 C、技术咨询合同 D、复制合同 E、技术服务合同

21、FIDIC施工合同条件中的规范，除了工程各主要部位施工应达到的技术标准和规范以外，还可以包括的内容是（）。

A、图纸

B、资料表 C、指定分包商

D、暂列金额 E、承包商的设计

22、下列关于保证的说法不正确的是（）。

A、保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、债务人和债权人 B、保证法律关系包括保证人和被保证人(债务人)两方当事人 C、保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证

D、当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任

23、工程具备竣工验收条件，承包人应当向发包人申请工程竣工验收，递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料。实行监理的工程，工程竣工报告还必须经()签署意见。

A、总监理工程师 B、监理工程师 C、发包人代表

D、质量监督机构负责人

24、为了保证设计工作的正常进行，发包人应提供的资料和文件包括（）。

A、设计方案

B、规划许可文件 C、工程勘察资料

D、限额设计要求

E、高于设计规范要求的标准

25、下列关于合同公证与签证的相同点与区别的说法正确的是（）。

A、公证一般实行自愿申请原则，签证反之

B、签证属于行政管理行为，公证则属于司法行政行为 C、公证与签证的效力等同

D、公证和签证在我国域内和域外都有法律效力

26、以下对索赔的表述中，正确的是（）。

A、索赔要求的提出不需经对方同意 B、索赔依据应在合同中有明确根据

C、应在索赔事件发生后的28天内递交索赔报告 D、工程师的索赔处理决定超过权限时应报发包人批准 E、承包人必须执行工程师的索赔处理决定

27、合同是平等主体的（）之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

A、法人

B、法人和其他组织 C、自然人

D、自然人、法人和其他组织

28、设计合同履行过程中，发包人要求变更部分委托的设计工作内容。由于设计人不具备相应的设计资质，发包人准备将这部分设计任务转委托给另一设计人。设计合同范本针对此情况的规定包括（）。

A、发包人与设计人协商并经设计人同意

B、设计人必须与发包人选择的另一设计人签订合同 C、该部分设计成果需经设计人审查批准 D、设计人不对该部分的设计质量承担责任 E、设计人对该部分设计未能按时交付承担责任

29、承包人负责采购的材料和设备，应（）。

A、发包人负责检验试验，费用发包人承担 B、发包人负责检验试验，费用承包人承担 C、承包人负责检验试验，费用承包人承担 D、承包人负责检验试验，费用发包人承担

30、依据施工合同示范文本规定，索赔事件发生后的28天内，承包人应向工程师递交（）。

A、现场同期记录 B、索赔意向通知 C、索赔报告 D、索赔证据

31、下列关于竣工验收提法错误的有（）。

A、对符合竣工验收条件的工程，由发包人组织验收 B、竣工验收后承包人与发包人签订工程质量保修书 C、工程严禁任何部分甩项竣工

D、工程需要修改后通过竣工验收的实际竣工之日，为承包人修改后再次验收通过日 E、竣工验收合格的工程移交发包人使用

32、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术及特殊工艺，经工程师批准后，应由（）。

A、承包人办理申报手续，发包人承担费用 B、承包人办理申报手续，承包人承担费用 C、发包人办理申报手续，承包人承担费用 D、发包人办理申报手续，发包人承担费用

33、工程师在施工过程中应采用（）等方式监督检查承包人的施工工艺和产品质量，对建筑产品的生产过程进行严格控制。

A、巡视 B、旁站

C、询问

D、质疑 E、平行检验

34、某单位推销员拿着盖有单位公章的空白合同文本，与其他单位签定了超越授权范围的合同，此时订立的合同()。

A、无效

B、有效

C、可附条件无效

D、责任由推销员承担

35、代理是代理人在代理权限内，以（）的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

A、代理人和被代理人

B、被代理人 C、第三人

D、自己

36、债务人或者第三人不转移其财产的占有，将该财产作为债务履行担保的担保方式是（）。

A、定金 B、留置 C、抵押

D、质押

37、委托监理合同履行过程中，监理人可以按合同约定的程序单方解除合同的情形是（）。

A、委托人增加监理工作内容较多

B、执行监理业务时间已到合同约定日期而工程施工还未结束 C、委托人订购的大型设备延误到货，工程停工超过半年 D、委托人不及时提供与监理业务有关的信息资料

38、《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中当事人任何一方因对方的违约而（）的行为。

A、解除合同

B、变更合同 C、转让合同

D、中止履行合同义务

39、某一住宅项目的施工承包人，将该项目的铝合金门窗交由专业加工厂加工，该承包人与加工厂之间签订的合同应称为（）。

A、材料采购合同

B、设备采购合同 C、委托合同 D、承揽合同

40、设计阶段监理的内容包括（）。

A、选择勘察设计单位 B、组织设计方案竞赛 C、确定设计使用的技术参数 D、审查勘察设计方案和结果 E、编制项目概预算

41、建设工程施工合同中，工程师指示的设计变更的情形不包括（）。

A、更改工程有关部分的标高、基线线、位置和尺寸 B、增减合同中约定的工程量 C、改变有关工程的施工时间和顺序 D、变更合同中约定的价款

42、法定解除合同的条件包括（）等。

A、因不可抗力致使不能实现合同目的

B、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行 C、当事人一方延迟履行次要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行 D、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示不履行主要债务 E、在履行期限届满之前，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务

43、下列行为中不符合暂停施工规定的是（）。

A、工程师在确有必要时，应以书面形式下达停工指令 B、工程师应在提出暂停施工要求后48小时内提出书面处理意见 C、承包人实施工程师处理意见，提出复工要求后可复工 D、工程师应在承包人提出复工要求后48小时内给予答复

44、招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由（）。

A、招标人承担，费用由投标人承担 B、投标人承担，费用由招标人承担 C、招标人承担，费用由招标人承担 D、投标人承担，费用由投标人承担

45、在FIDIC施工合同条件中，颁发履约证书是表示（）。

A、承包的施工义务终止 B、合同终止 C、结清单失效

D、合同约定的权利义务已完全结束

46、下列可以构成一个有效的承诺是（）。

A、承诺是由非受要约人做出

B、承诺超过期限，但要约人及时通知该承诺有效 C、承诺的内容对要约的数量提出适当变更的 D、向不特定的多数人同时做出承诺

47、施工合同示范文本规定，工程实际进度与计划不符时，承包人按工程师要求提出改进措施，经工程师认可后执行，事后发现改进措施有缺陷，应由（）承担责任。

A、发包人 B、承包人 C、工程师

D、承包人和工程师

48、邀请招标的邀请对象的数目以（）家为宜。

A、3 B、5 C、7 D、5－7

49、质押包括（）。

A、动产质押 B、权利质押 C、地产质押 D、不动产质押

50、施工合同履行进入施工阶段，工程师进行进度管理的主要任务是（）。

A、审核施工进度计划

B、控制施工工作按进度计划执行 C、争取提前完成工程 D、发布工程暂停令

答案

1、B

2、A

3、D

4、A

5、A

6、D

7、D

8、B

9、C

10、A B D E

11、B

12、B

13、B

14、B

15、A C

16、A

17、B

18、D

19、A C D 20、A C E

21、C D E

22、B

23、A

24、B C D E

25、B

26、A D

27、D

28、A D

29、C 30、B

31、B C D

32、B

33、A B E

34、B

35、B

36、C

37、C

38、D

39、D 40、B D

41、D

42、A B D E

43、C

44、A

45、A

46、B

47、B

48、D

49、B C 50、B

建设工程合同管理 试题下载 篇2

2013年7月1日, 2013版《建设工程施工合同 (示范文本) 》 (GF-2013-0201, 下称2013版施工合同) 正式施行。作为建设领域和建筑行业的每一位参与者, 都应认真学习2013版施工合同, 全面提升合同管理水平。

1) 新版施工合同示范文本协议书的第7条承诺, 要求承发包双方不签订黑白合同, 这也是新版示范文本对承发包双方所作的特别约定, 双方当事人对此都应引起高度关注。

2013版施工合同协议书所涉及的内容都是固定化的实质性约定, 是承发包双方合同签定及履行的最重要的权利义务, 也是新的行业交易习惯中的重要内容。协议书在原1999版施工合同基础上增加的第7条“承诺”规定:“a.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。b.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。c.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 在采用新版施工合同签定时, 双方互相承诺不再对本工程再次签订与本合同实质性内容相背离的协议”, 其目的是为了从根本上解决黑白合同问题。

黑白合同问题在之前的合同签定中是比较常见的问题, 也是司法实践中普遍遇到的疑难法律问题, 许多案件中当事人除了备案合同外还私下签订了与备案合同的实质性内容不一致的合同, 即我们常说的黑白合同, 或阴阳合同, 这成为一类难以解决的复杂司法问题。对此, 虽然法律对此没有明确规定, 但司法解释第21条明确规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的, 应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”, 也就是说黑合同的效力很低, 在工程结算时黑白合同应以白合同为准, 即以备案合同为准。这是最高人民法院对建筑市场出现的黑白合同问题所做出的明确的处理原则。但是, 司法解释施行后, 黑白合同问题并没有得到有效抑止, 其重要原因是双方的合同中对此并无相应约定。因此, 2013版施工合同的协议书要求当事人所作的上述特别约定, 对于规范市场规范当事人的合同签约管理, 具有重要的现实意义。

2) 承包方、发包方都应建立施工合同管理的专业职能部门、制定施工合同管理制度、配备专业合同管理人员, 从这三个方面着手来加强施工合同的严格管理、以保证施工合同履约过程更顺畅, 更合理。同时要求每一位参与人员要有全员、全过程的资料管理意识, 即整理过程证据的意识, 以此适应新版合同中的索赔过期作废制度。

通过学习新版施工合同, 结合自己的工作经验, 作者认为承包方、发包方在应对新版合同的索赔过期作废制度时应注意以下几个问题:

a.及时做好现场签证。对于临时修改或追加的部分一定要及时做好现场签证, 并要有双方当事人签字认可, 这种及时做好现场签证的意识是双方依约索赔的的证据。把签证和索赔作为加强造价管理, 是降低成本和提高企业效益的最有效手段。

b.建立健全严格的档案记录制度和资料保管制度, 对于合同履行期间的技术交底、现场会议、设计变更、图纸管理、现场签证等都要设专业人员进行管理, 注意要有双方当事人的签字认可, 对于信息资料传送, 要有签收记录。

c.合同履行过程中要明确项目负责人签证的权限和对项目负责人的量化考核制度, 使项目负责人在工作权限范围内发挥最大的效能作用。坚决杜绝项目中的该签不签、该赔不赔的情况出现。

d.由于新版施工合同中对索赔有严格的时效要求, 所以特别需要承发包当事人注意提出签证和索赔的期限和程序, 逾期提出将可能不予受理, 在有效时间内不提出会被认为放弃签证或索赔的权利。

e.建立建设工程施工合同交底制度。建设工程施工合同交底必须做到全面、全员、全过程交底。不同部门之间要互相交底, 对合同中所涉及到的所有关系都要进行交底, 这样有利于合同目标的实现和管理, 对项目所涉及到的所有合同内容也要进行交底, 其中包括招标文件、投标文件、合同文件、其他承诺等相关资料。不仅对于签定了的主合同要进行交底, 在项目建设的整个过程中, 当出现补充材料、补充协议及其它签证行为的时候, 各相关部门人员之间也要开会互相交底。

f.承发包双方都应加强企业相关人员的证据意识和履约管理知识的培训, 要采取切实有效的措施保证合同的合理顺利履行

3) 2013版建设工程施工合同中对工程的一系列保险也作出了新的规定。

2013版建设工程施工合同通用条款第18条“工程保险”第2款规定:发包人和承包人都“应依照法律规定参加工伤保险, 并为在施工现场的全部员工办理工伤保险, 缴纳工伤保险费, 并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险”。这是根据全国人大修改后的《建筑法》第42条的规定新增的工程保险的险种。这项规定, 正是切实保证双方当事人人身权利的体现。在以后的工程实践中, 施工现场发生安全事故, 如施工企业未为现场施工人员购买工伤保险, 一旦发生安全事故, 未为员工购买工伤保险的企业将承担相应的责任。

结语:

以上是作者在学习新版建设工程施工合同示范文本过程中的几点学习体会, 借此希望能对大家的学习及工作起到帮助及指导作用, 并希望通过学习新版合同, 能够全面提升建设工程施工合同管理水平。

摘要：建设工程施工合同在项目实施过程中的作用十分重要, 本文通过作者对2013版 (新版) 建设工程施工合同 (示范文本) 学习过程中的心得体会, 分享学习好新版建设工程施工合同对项目实施过程的重要意义, 为建设领域全面提升合同管理水平打好理论基础。

关键词：新版,建设工程施工合同,加强,合同管理

参考文献

[1]住房和城乡建设部, 国家工商行政管理总局制定"建设工程施工合同 (示范文本) ".

浅谈建设工程合同与合同管理 篇3

关键词：建设工程；合同管理；问题；措施

中图分类号： TU723.1 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）17-84-2

0 引言

随着我国经济的迅猛发展，我国的建筑业也迎来了它的繁荣期。目前，我国的建筑工程在数量和规模上都有了很大的发展，其技术手段和管理水平都有了质的飞跃，建筑工程建设越来越规范化、标准化。合同管理已成为建筑工程管理的重要手段，这是由工程建设的特点所决定。建筑工程具有工期长、涉及范围广等特点，这也决定了建筑工程建设中存在很多不确定因素，发包方与承建方之间很容易出现纠纷，而合同管理是解决工程纠纷的重要依据，也是保障双方权益的重要手段。因此加强建设工程合同管理的研究具有重要意义。

1 建设工程合同管理的重要性

建设工程合同的本质就是具有法律效益的协议，对工程建设当事人就工程建设中的义务、成本、工期等一系列问题的协议。由于建设工程周期长、施工种类多、施工技术复杂、涉及面广等特点，这也决定了建设工程的合同与其他行业的合同大不相同，建设工程的合同内容条款更为繁杂、涉及面更为广泛。如果签订的建设合同涉及内容全面、合理，这将是保护企业双方利益的重要举措，既保障了建设企业的经济效益，也保障了工程质量，维护了发包方的合法权益。但是，如果建设合同的内容无法涉及建设过程的方方面面，这不仅会给合同双方造成严重的经济损失，还会影响工程建设的顺利进行。建设工程的合同管理，对双方的责任、权利、义务都进行了明确的划分，在法律的约束下，有效规范了工程建设行为，在保障双方权益的前提下，保证工程在保质保量的情况下顺利竣工。

2 建设工程合同的特点

2.1 合同签订内容容易存在歧义

建设工程的合同必须保持一定的严密性，因为涉及法律效应，应用严肃的态度看待建设工程合同。建设工程的合同对发包方与承建方的责任进行明确的划分，并对双方的违约赔偿问题进行明文标示，但建设工程是一个动态的实行过程，其中涉及很多变量，建设合同是在工程建设前签订的，所以在遇到突发情况时，责任归属问题上很容易出现歧义。

2.2 合同管理涉及面广

工程项目合同涉及单位部门较多，包含业主、承包商、施工单位、监管单位、材料供应单位、运输单位等，相互关系较为复杂，只有在确保各单位认真履行职责并相互协调配合的情况下，才能保证工程项目建设的顺利开展。

2.3 建设工程合同有效期长

建设工程合同有效期长是由建筑工程的建筑特点所决定的。建筑工程由于建设过程比较烦琐、复杂，其内容包含招标、签订合同、制定方案、工程施工、竣工等，通常需要两年以上的时间才能全部完工。这也就决定了合同管理时间较长，与工程建设保持同步，并且合同管理的内容也要涉及工程建设过程中的各个方面，稍有疏忽就可能造成严重的经济损失，所以在合同的签订过程中，要综合考虑建设过程，发挥合同管理应有的效能。

2.4 合同易变更

建筑工程由于施工周期长、施工环境复杂等因素的影响，建筑工程比较容易发生突发情况，建筑施工的预想可能与实际存在较大的偏差，因此合同的内容也不是一成不变的，对建设工程的合同管理必须采取动态的管理理念，依据实际情况对合同内容进行协商，确保合同双方的合法权益。

3 建设施工合同管理中存在的主要问题

3.1 合同双方法律意识淡薄

真正的合同是以公平、公正为原则，以法律效应为保障的协议。但是，一些建筑企业违背国家要求，合同内容缺乏公正性、合理性，并且“阴阳合同”签订现象屡禁不止，这些都不具备法律效应，严重损害了市场经济秩序。同时，还有一些企业，对建筑合同的认知不充分，没有正视法律的严肃性、强制性，无视合同的管理内容，严重损害发包方的利益，法律意识淡薄。

3.2 合同管理人员整体水平不高

由于建设工程合同的特殊性，要求建设工程合同管理人员在具备合同管理专业知识的基础上，还要具有一定的建筑知识，这样保证合同管理工作的合理性、科学性。但在实际的管理过程中，现有的合同管理人员专业技能水平低，且管理人员不足，无法保证合同管理工作的合理性。而且建筑企业对合同管理人员的重要性认识不足，没有建立完善的培训体系，合同管理的有效性无法实现。

3.3 缺乏有效的合同管理制度

在建设工程合同管理的实际实行过程中存在许多问题，究其最主要的原因就是合同管理制度不完善，合同管理工作缺乏必要的理论依据。在工程项目的合同管理过程中，没有科学、合理的管理程序，使合同管理工作缺乏规范，而且在合同管理实行过程中缺少必要的监督、考核体系，合同管理的执行力也大打折扣。

4 建设工程合同管理有效措施

4.1 加强法律教育，提高法律意识

建设工程合同是具有法律效应的协议，受法律保护，也受法律约束。建筑合同在签订的过程中一定要仔细审查其中的条款，对工期的成本、时间以及赔偿问题要进行充分的考虑，在公平公正的原则指导下，签订双方对其内容进行充分的协商。承包商和发包方都要加强自身的法律知识学习，对合同的内容从法律的角度加以审查，并养成靠法律解决纠纷的行为意识，切身保护自己的合法权益。

4.2 建立健全合同管理制度

提高合同管理的执行力，关键在于建立完整的合同管理体系，以合同管理制度为依据，规范合同管理行为，保证合同管理工作的有序开展。首先，完善合同管理流程。建立科学、合理、规范的管理流程，并完善合同管理监督体系、考核体系，激发工作人员的积极性，提高合同管理的执行力；其次，完善合同管理执行机构，对合同管理各项流程中都设置专门的人才，保证合同管理的科学性和有效性；最后，在合同履行的过程中，要做好合同管理的监管工作，要保证合同管理符合实际情况，并且对合同变更做到及时的应对。

4.3 加强专业合同管理人员的培养

专业合同管理人员在建设合同管理过程中具有重要作用，它是合同管理科学性、合理性的根本保证。加强合同管理人员的专业水平，建立专门的培训体系，利用先进的管理水平保证工作质量。还要注重合同管理人员的法律素养，使其具备较高的法律意识。同时还要保证管理人员对工程造价有基本的认知，提高合同管理人员的综合素质，为合同管理工作奠定基础。

5 结语

综上所述，随着建筑工程的不断发展，建筑项目管理的内容也逐渐增多，而合同管理是建设项目管理的核心内容。建设项目的合同管理其主要目的是规范建筑市场的管理，使建筑管理更加的有序化、法律化、制度化。但是在建设合同管理的过程中还存在一些问题，影响其作用的发挥。为了进一步提高建筑工程合同管理力度，必须加强建筑企业的法律意识，增加专业人员的培训，保证合同管理的法制性、科学性以及完整性。现代建筑企业应加强对合同管理的重视程度，制定合理的合同管理制度及流程，认真总结合同管理经验和教训，规避各种风险，确保建设项目保质、保量如期完成，实现企业效益最大化。

参 考 文 献

[1] 杨聪敏，朱丽娟，张译尹，等.浅谈建设工程合同与合同管理[J].消费导刊，2015（4）：132.

[2] 杨运林.浅谈建设工程合同与合同管理[J].大科技，2015（23）：21.

[3] 王娟.浅谈对建设工程合同的几点认识[J].价值工程，2014，33（33）：97-99.

[4] 马抒垠.建设工程合同管理研究[J].工程建设标准化，2014（10）：162-162.

[5] 马惠青.谈建设工程合同管理体系的建立[J].房地产导刊，2015（9）：398-398.

工程招投标与合同管理试题 篇4

1.工程成本实报实销，但酬金是事先商量好的一个固定数目，此种承包方式称为（）A.成本加固定百分数酬金

B.成本加固定酬金 C.成本加浮动酬金

D.目标成本加奖罚 2.工程监理企业资质分为______个等级。（）A.1 B.2 C.3 D.4 3.建设工程招标投标总的特点是（）A.交易公开

B.优胜劣汰 C.公平公正

D.以上三种都是

4.甲级、乙级工程招标代理机构资格证书的有效期为______年。（）A.2 B.3 C.4 D.5 5.招标人应按规定的时间和地点向经审查合格的______发售招标文件及有关资料，并收取一定数量的投标保证金。（）A.投标人

B.代理人 C.银行

D.中标人

6.中标人应当由______确定。（）A.投标人

B.项目主管部门 C.行政监督部门

D.招标人 7.投标人在______可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。（）A.招标文件要求提交投标文件截止时间后

B.招标文件要求提交投标文件截止时间前

C.提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前

D.招标文件规定的投标有效终止之前

8.设备材料采购中，在国际上通过公开的广泛征集投标者，引起投标者之间的充分竞争，从而使项目法人能以较低的价格和较高的质量获得设备或材料，这种招标方式叫做（）A.国际竞争性招标

B.有限国际竞争性招标 C.询价采购

D.直接订购

9.由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同叫（）

A.固定价格合同

B.可调价格合同 C.成本加酬金合同

D.总价合同 10.施工合同的特点是（）A.管理周期长

B.与效益、风险无关 C.合同管理变量少

D.单一的合同管理

11.在合同的形成过程中，一般会采取五种针对风险的措施：（1）技术、经济和组织措施；（2）转移、分散风险；（3）提高报价中不可预见风险费；（4）通过合同谈判，选择有利的合同类型，修改合同条件；（5）通过索赔弥补风险损失。这五种措施的优先顺序应该是（）A.（1）；（2）；（3）；（4）；（5）B.（5）；（2）；（4）；（3）；（1）C.（2）；（1）；（3）；（4）；（5）D.（3）；（4）；（2）；（1）；（5）12.合同变更产生的原因中，属于业主的原因有（）A.工期拖延

B.设计错误 C.修改合同条款

D.合同转让

13.属于FIDIC合同条件的主要条款是（）A.涉及权利与义务的条款

B.涉及招标的条款 C.涉及投标的条款

D.涉及议标的条款

14.建设工程反索赔的概念通常主要是指（）A.发包人向承包人的索赔

B.承包人向发包人的索赔 C.分包人向承包人的索赔

D.发包人向分包人的索赔 15.属于施工项目索赔的理由是（）A.现场质量返工

B.承包人延误支付

C.承包人提出提前完成项目进度

D.物价上涨，法律法规变化

二、填空题(本大题共9小题，每空1分，共18分)请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分。

1.建设行政主管部门与建设工程招标投标行政监管机关之间的关系是______和______关系。2.我国建设工程施工招标标底的编制方法主要采用______法和______两种方法。3.建设工程投标报价主要由工程成本、______、______组成。4.在国际招标过程中，对于能胜任的潜在的承包商过少或有意投标的承包商很少的工程项目一般采用国际______招标；对于业主对详细内容说不清楚、定不下来，需要进一步完善的工程项目采用国际______招标。

5.监理单位与业主的关系是平等的主体关系，双方的关系是______与______的关系。6.索赔的解决应遵循客观性原则、______原则、______原则。

7.按索赔的处(武汉自考)理方式分，索赔可以分为______索赔、______索赔。

8.承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务，此种承包方式称为______；承包人负责提供施工的全部人工和一部分材料，其余部分材料由发包人或总承包人负责供应，此种承包方式称为______。

9.FIDIC合同条件由______和______两部分组成。

三、名词解释(本大题共4小题，每小题4分，共16分)1.工程承发包 2.合同变更

3.建设工程施工合同 4.施工合同价款

四、简答题(本大题共6小题，每小题6分，共36分)1.简述工程总承包招标投标的特点。2.简述常用的投标技巧。

工程招投标与合同管理模拟试题 篇5

一、选择题

单项选择题1．承包人仅提供劳务而不承担供应任何材料的义务，此种承包方式称为（）。

A、包工不包料

B、统包

C、包工部分包料

D、包工包料

A

2．根据我国有关规定，凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行（），接受当地建设行政主管部门的监督管理。

A、报建制度

B、监理制度

C、工程咨询

D、项目合同管理

A 3．若业主拟定的合同条件过于苛刻，为使业主修改合同，可准备“两个报价”，并阐明，若按原合同规定，投标报价为某一数值，但倘若合同作某些修改，则投标报价为另一数值，即比前一数值的报价低一定的百分点，以此吸引对方修改合同。但必须先报按招标文件要求估算的价格而不能只报备选方案的价格，否则可能会被当作“废标”来处理，此种报价方法称为（）A、不平衡报价法

B、多方案报价法

C、突然袭击法

D、低投标价夺标法 B 4．根据我国《施工合同文本》规定，对于具体工程的一些特殊问题，可通过（）约定承发包双方的权利和义务。

A、通用条款

B、专用条款

C、监理合同

D、协议书

B 5．某基础工程隐蔽前已经工程师验收合格，在主体结构施工时因墙体开裂，对基础重新检验发现部分部位存在施工质量问题，则对重新检验的费用和工期的处理表述正确的是（）。

A．费用由工程师承担，工期由承包方承担

B．费用由承包方承担，工期由发包方承担

C．费用由承包方承担，工期由承发包双方协商

D．费用和工期均由承包方承担

D 6．编制工程施工招标标底时，分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定；间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。此种方法称为：（）A、工料单价法

B、综合单价法

C、清单计价法

D、其他方法 A 7．《合同法》规定：“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”这被称为：（）。

A、同时履行抗辩权

B、后履行一方享有的抗辩权

C、先履行一方享有的抗辩权

D、不安抗辩权 B 8．（）是当事人—方向另一方作出的以一定条件订立合同的意思表示（）A、要约

B、承诺

C、留置

D、定金 A 9．合同的（）是指合同双方或多方当事人已就合同的主要条款达成合意而被法律认为合同已经客观存在。

A、成立

B、订立

C、质压

D、定金 A 10．（）是债务人或第三人将其动产或者权利作为担保物的合同担保方式。

A、质押

B、定金

C、债务的免除

D、债务的混同

A 11．（）承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费)，加上商定的企业管理费(间接费)、利润和税金来确定工程总造价。它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚、工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式，签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形，如紧急工程、抢险救灾工程、国防工程等。A、固定总价合同

B、计量估价合同

C、单价合同

D、成本加酬金合同

D 13．（）是依据法律的规定或合同的约定，合同当事人一方(债权人)有权留存所占有的对方的财产，以保扩自己的合法权益。

A、留置

B、定金

C、抵押

D、债权人免除债务

A

14．（）是指当事人一方依法将其合同权利和义务的部分或者全部转让给第三人的法律行为。A、合同的变更

B、合同的订立

C、合同的终止

D、合同的转让

D 15．（）是指合同当事人之间的债权债务关系归于消灭而不复存在。

A、合同的变更

B、合同的订立

C、合同的终止

D、合同的转让

C 16．设备材料采购中，在国际上通过公开的广泛征集投标者，引起投标者之间的充分竞争，从而使项目法人能以较低的价格和较高的质量获得设备或材料，这种招标方式叫做（）A、国际竞争性招标

B、有限国际竞争性招标

C、询价采购

D、直接订购 A 17．当一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高报价、不影响中标，又能在结算时得到较为理想的经济效益，这种报价技巧叫做（）

A、根据中标项目的不同特点采用不同报价

B、多方案报价法

C、可供选择的项目的报价

D、不平衡报价法

D 18．建设项目总承包招投标，实际上就是（）。

A、按照合同有关条款

B、项目全过程招投标 C、勘查设计招投标

D、材料、设备供应招投标

B 19．索赔必须以（）为依据。

A、工程预算

B、结算资料

C、工程变更

D、合同

D 20．建设单位在（）合同中承担了项目的全部风险。

A、成本加酬金

B、单价

C、总价可调

D、总价不可调

A 21．编制工程施工招标标底时，分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合计算完 成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。工程量清单计价法的单价主要采用此种方法，被称为：（）。

A、工料单价法

B、综合单价法

C、定额法

D、其他方法

B 22．（）是指承包人提出的索赔要求虽然在合同条件中没有相应的文字规定，但可以根据 合同的某些条款的含义推断出承包人有索赔权。这种索赔要求同样有法律效力，有权得到相应的经济补偿。

A、合同中明示的索赔

B、合同中默示的索赔 C、工期索赔

D、道义索赔

B 23．根据法律规定或当事人约定合同是否应采取特定的形式来划分。必须采取特定形式的为（）A、要式合同

B、不要式合同

C、单务合同

D、无偿合同

A 24．（）就是按商定的总价承包工程项目。它的特点是以施工图纸及工程说明书为依据，明 确承包内容和计算包价，并一次包死。在执行过程中，除非发包人要求变更原定的承包内容，承包人一般不得要求变更承包价。

A、计量估价合同

B、固定总价合同

C、单价合同

D、成本加固定百分比

B 25．（）是在合同履行过程中，当事人一方就对方不履行或不完全履行合同义务，或者就可 归责于对方的原因而造成的经济损失，向对方提出赔偿或补偿要求的行为。

A、变更

B、终止

C、反索赔

D、索赔

D 26．招标公告是一种（）

A、要约

B、承诺

C、要约邀请

D、合同

C

27．承包人只负责提供施工所需的全部人工和一部分材料，其余部分则由建设单位或总包单位负责供应，此种承包方式称为（）

A、包工包料

B、包工部分包料

C、包工不包料

D、包清工

B 28．当工程内容明确，工期较短时，发包人宜采用（）合同。

A、总价可调

B、总价不可调

C、单价

D、成本加酬金

B

29．一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位(业主)仅与这个承包单位发生直接关系，而不与各专业承包单位发生直接关系。该承包方始称为（）

A、分承包

B、总承包

C、阶段承包

D、专项承包

B 30．竣工结算在（）之后进行。

A、施工全部完毕

B、保修期满

C、竣工验收报告批准

D、装修完毕

C 31．在施工中由于（）原因导致工期延误，承包人应当承担违约责任。

A、不可抗力

B、承包人的设备损坏

C、设计变更

D、工程量变化

B 32．采用工程量清单计价法的项目招投标过程中，投标单位在投标报价中，应按招标单位提供的工程量清单的每一单项计算填写单价和合价，在开标后发现投标单位没有按招标文件的要求填写，则（）

A、允许投标单位补充填写

B、视为废标

C、认为此项费用已包括在工程量清单中的其他单价和合价中

D、由招标人退回投标书

B 33．通常把承包商向业主提出的为了取得（）的要求称为“施工索赔”。

A、施工损失和利润损失

B、超额利润或工期延误 C、经济补偿或工期延长

D、经济补偿和工期延长

C 34．当建设工程施工合同因工程价款结算引起双方当事人发生争议而通过仲裁机构裁决后，如果当事人一方不执行，另一方当事人可以向（）人民法院申请强制执行。

A．合同签订地

B．工程所在地 C．发包人住所地 D．承包人住所地

B 35．在合同订立过程中有（）行为的，给对方造成损失的，行为人应当承担损害赔偿责任。A、故意抬高价格的 B、合同订立过程中因情况变化而退出谈判的 C、合同谈判缺乏诚意

D、故意隐瞒与合同有关的重要事实

D 36．在建设工程施工中，施工许可证的申请者是（）。

A、施工单位

B、监理单位

C、建设单位

D、设计单位

C 37．业主在（）合同中承担的风险最小。

A、可调总价

B、不可调总价

C、单价

D、成本加酬金

B 38．承包商在（）合同中承担的风险最小。

A、可调总价

B、不可调总价

C、单价

D、成本加酬金

D 39．工程反索赔是指（）

A、承包商向业主提出的索赔

B、分包商向总包商提出的索赔 C、承包商向供货商提出的索赔

D、业主向承包商提出的索赔

D 40．在进行建设项目总承包时，总包单位与施工单之间是经济合同关系，具体来说（）。

A、总包单位是甲方，相当于业主身份

B、总包单位是甲方，相当于业主代理商身份 C、施工单位是乙方，相当于业主代理商身份

D、总包单位与施工单位都是乙方，总包单位相当于总承包商，施工单位相当于分包商

B 41．关于评标，下列不正确的说法是（）。

A、评标委员会成员名单一般应于开标前确定，且该名单在中标结果确定前应当保密

B、评标委员会必须由技术、经济方面的专家组成，且其人数为5人以上的单数

C、评标委员会成员应是从事相关专业领域工作满8年并具有高级职称或者同等专业水平

D、评标委员会成员不得与任何投标人进行私人接触

B 42．工程项目投标是指具有（）的投标人，根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定 期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。

A、合法资格

B、良好信誉

C、委托丰富经验

D、合法资格和能力

D

二．多项选择题。

1．建设工程施工合同（示范文本）》中，能够构成设计变更的事项包括：（）

A、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸 B、增减合同中约定的工程量

C、改变有关工程施工时间和顺序

D、法院要求停止施工 E、仲裁机关要求停止施工

ABC 2．

《建设工程施工合同（示范文本）》中，因以下原因造成的工期延误，经工程师确认，工期 相应顺延：（）。

A、承包人未能按合同约定质量标准施工

B、发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行 C、工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行 D、设计变更和工程量增加

E、一周内非因承包人的原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

BCDE

3．《建设工程施工合同（示范文本）》中，属于发包人的义务有：（）

A、负责土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续解决以上事项的遗留问题。

B、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间的需要。

C、开通施工现场与城乡公共道路的通道以及专用条款约定的施工现场内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的道路畅通。

D、向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应统计报表。

E、按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

ABC 4．

有下列（）情况，标书可判为无效标书.A、投标人未按时参加开标会

B、投标书主要内容不全或与本工程无关，字迹模糊辨认不清，无法评估

C、标书情况汇总表与标书相关内容不符

D、标书情况汇总表经涂改后未在涂改处加盖法定代表人或其委托代理人印鉴 E、数据和文字清晰

ABCD 5．评审资格预审文件时，评审内容主要包括：（）

A、法人资格

B、商业信誉

C、财务能力

D技术能力

E、施工经验

ABCDE 6．编制工程施工招标标底的主要依据包括：（）

A、招标文件

B、市场价格信息

C、投标文件

D、工程施工图纸、编制标底价格前的施工图纸设计交底

E、工程建设地点的现场地质、水文以及地上情况的有关资料，施工组织设计或施工方案等

ABDE 7．21．工程施工任务必须发包给持有（）的施工企业。

A、营业执照

B、相应资质等级证书

C、投标文件

D、招标文件

E、施工组织设计

AB 8．在施工安装阶段承包中，还可依承包内容的不同细化为：（）三种方式。

A.包工包料

B.包工部分包料

C.包工不包料

D.建造—经营—转让承包

E.建设全过程承包

ABC

9．《合同法》规定合同无效的情形有（）

A、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益 B、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益 C、以合法形式掩盖非法目的 D、损害社会公共利益

E、违反法律、行政法规的强制性规定

ABCDE

10．我国现行规定，建设项目可行性研究的主要内容包括（）

A、预算

B、经济效果评价

C、产品成本估算

D、投资估算和资金筹措

E、环境保护

BCDE

11．材料采购合同的订立方式有：（）

A、公开招标

B、邀请招标

C、询价、报价、签订合同

D、直接订购

E、抵押

ABCD 12．施工合同订立应具备的条件是：（）

A、竣工结算文件已编制完成 B、工程项目已经列入建设计划

C、有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料 D、建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实

E、招标工程中标通知书已经下达

BCDE

13．通常情况下，下列施工招标项目中应放弃投标的是：（）。

A、本施工企业主营和兼营能力之外的项目

B、工程规模、技术要求超过本施工企业技术等级的项目

C、本施工企业生产任务饱满，而招标工程的盈利水平较低或风险较大

D、本施工企业技术等级、信誉、施工水平明显不如竞争对手的项目

E、本施工企业在类似项目施工中信誉非常好的项目

ABCD 14．建设工程施工招标的条件有：（）。

A.招标人已经依法成立

B.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准

C.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准

D.有相应资金或资金来源已经落实

E.有招标所需的设计图纸及技术资料

ABCDE

15．《建设工程施工合同（示范文本）》的组成包括（）等。

A、协议书

B、通用条款

C、结算报告

D、专用条款

E、预算书

ABD 16．“三通，一平”是指：（）

A、施工场地平

B、施工场地路通

C、给排水通

D、电通

E、通信通

ABCD

17．在工程设计招标中，选择中标单位的标准有（）。

A、设计方案的优劣

B、设计单位的人员多少

C、设计进度的快慢

D、设计费报价高低

E、设计单位信誉的好坏

ACDE 18．施工分包合同的当事人为（）。

A建设单位

B承包人

C监理单位

D设计单位

E分包方

BE 19．按照《建设工程施工合同（示范文本）》规定，在施工中由于（）造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。

A、乙方未能及时调配施工机械

B、发生不可抗力

C、雨季天数增多几天

D、工程量变化和设计变更

E、一周内非乙方原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小时

BDE

20．施工图预算的编制依据主要有（）

A、施工图纸及说明书

B、预算定额

C、施工组织设计或施工方案 D、人工、材料、机械台班预算价格

E、资金筹措方案

ABCD 21．编制一个合理、可靠的标底，必须在工程概算或施工图预算的基础上考虑（）等因素。

A、目标工期

B、质量要求

C、价款的支付

D、材料差价因素

E、施工组织设计

ABDE

22．《建设工程施工合同（示范文本）》的附件包括（）等。

A、协议书

B、通用条款

C、工程质量保修书

D、专用条款

E、发包人供应材料设备一览表

CE 23．建设工程勘察设计合同中，（）是承包人的责任

A、支付勘察设计费

B、提供开展勘察、设计工作所需的有关基础资料

C、提交勘察设计成果

D、勘察设计人员进入现场时，提供必要的生活条件

E、解决施工过程中有关设计问题

CE 24．工程测量包括：（）

A、平面控制测量

B、高程控制测量

C、地形测量

D、摄影测量

E、线路测量

ABCDE 25．合同的内容一般包括条款（）

A、当事人的名称或者姓名和住所

B、标的C、数量

D、质量

E、价款或者报酬

ABCDE 26．收到投标单位提出的问题后，招标单位应通过（）方式通知所有投标单位。

A、书面形式

B、投标预算会

C、口头形式

D、补充文件

E、电话形式

AB 27．我国建设工程施工招标标底主要采用（）来编制。

A、基本直接费单价法

B、工料单价法

C、全费用单价法

D、综合单价法

E、混合单价法

BD

三．简答题。

1．1.说明可行性研究的作用体现在哪些方面？

答：1)作为建设项目投资决策的依据 2)作为编制设计文件的依据 3)作为向银行贷款的依据

4)作为建设单位与各协作单位签订合同和有关协议的依据 5)作为环保部门、地方政府和规划部门审批项目的依据 6)作为施工组织、工程进度安排及竣工验收的依据 7)作为项目后评估的依据。

2．说明在建筑工程施工招标中，评标的主要任务。

答：评标的主要任务：

（1）开标前制定评标办法（2）对投标书进行分析、评议（3）决定中标单位

3．说明在建筑工程施工招标中，评标工作的主要内容。答：（1）投标文件的符合性鉴定。（2）价格分析。（3）技术评估。（4）商务评估。

（5）投标文件的澄清。（6）综合评价与比较。

4说明在建筑工程施工公开招标中，资格预审的程序。答：（1）刊登资格预审公告。（2）出售资格预审文件。（3）对资格预审文件的答疑。（4）报送资格预审文件。（5）评审资格预审文件。（6）通知评审结果。

5．简述监理招标的程序。答：（1）招标人确定招标方式；到建设行政主管部门办理备案手续。（2）编制招标文件。3）发布招标公告或发出投标邀请通知书。

（4）向投标人发出投标资格预审通知书，对投标单位进行资格预审。

（5）向投标人发出招标文件。采用投标人资格预审方式的，招标人只向资格预审合格的投标人发出招标文件

（6）组织必要的答疑、现场勘察、解答投标人提出的问题，编写答疑文件或补充投标文件等。

（7）接受投标书。

（8）组织开标、评标、决标。

（9）招标人自确定中标人之日起十五日内建设行政主管部门提交招标投标情况的书面报告。

（10）向投标人发出中标或未中标通知书。（11）与中标人订立书面委托监理合同。

6.某施工企业投标一施工项目，准备采用不平衡报价法，请简述不平衡报价法的基本内容。答：不平衡报价法：在工程项目投标中,在不提高总报价的前提下,通过调整个别分部分项工程的报价,这样既不影响总价,又能在中标后得到更理想的经济效益。采用这种方法主要为实现两个目的：一是早收钱，二是多收钱。

7.简述我国施工招标过程中，标底的编制方法的具体内容。答：（1）工料单价法 工料单价法的具体做法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算出工程量，再套用相应定额单价(或单位估价表)确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、间接费、计划利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后即为工程预算，也就是标底的基础。（2）综合单价法 综合单价法编制标底各分部分项工程的单价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润税金以及采用固定价格的风险金等全部费用。确定综合单价后，再与各分部分项工程量相乘汇总，即可得到标底价格。

8.解释建设工程招 投标的概念。

答：建设工程招投标的概念： 建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人，根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定得标人的一种经济活动。建设工程投标是工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书、提出报价并等候开标，以此决定能否中标的经济活动。

9.简述设备、材料采购中的公开招标方式的具体内容。答：公开招标又称为国际竞争性招标和国内竞争性招标。国际竞争性招标就是公开地广泛地征集投标者，引起投标者之间的充分竞争，从而使项目法人能以较低的价格和较高的质量获得设备或材料。国内竞争性招标适合于合同金额小、工程地点分散且施工时间拖得很长、劳动密集型生产或国内获得货物的价格低于国际市场价格，行政与财务上不适于采用国际竞争性招标等情况。国内竞争性招标亦要求具有充分的竞争性，程序公开，对所有的投标人一视同仁，并且根据事先公布的评选标准，授予最符合标准且标价低的投标人。

10.在建设工程施工招标方式过程中，分标应考虑哪些因素？

答：分标时应考虑的因素有：（1）工程特点。（2）对工程造价的影响。（3）有利于发挥承包商专长。（4）工地管理。（5）其他因素（如资金问题、设计图纸完成时间）。

11.简述我国施工招 标中编制标底的主要依据。

答：施工招标中，编制标底的主要依据：(1)招标文件。(2)工程施工图纸、工程量计算规则。(3)施工现场地质、水文、地上情况的有关资料。(4)施工方案或施工组织设计。(5)现行工程预算定额、工期定额、工程项目计价类别及取费标准、国家或地方有关价格调整文件规定等。(6)招标时建筑安装材料及设备的市场价格。

12.简述设备、材料采购中的邀请招标方式。

答：设备、材料采购的邀请招标是由招标单位向具备设备、材料制造或供应能力的单位直接发出投标邀请书，并且受邀参加投标的单位不得少于三家。这种方式也称为有限国际竞争性招标，它适用于合同金额不大，或所需特定货物的供应商数目有限，或需要尽早交货等情况。

13.简述建设监理招标的方式

答：建设监理招标一般实行公开招标或邀请招标两种方式。招标人采用公开招标方式的，应在当地建设工程发包承包交易中心或指定的报刊上发布招标公告。招标人采用邀请招标方式的，应当向3个以上具备资质条件的特定监理单位发出邀标通知书。招标公告和邀标通知书应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质和数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。

14.简述设计招标文件的主要内容。

答：为了使投标人能够正确地进行投标，设计招标文件应包括以下几方面的内容： 1)投标须知。包括工程名称、地址、竞选项目、占地范围、建筑面积、竞选方式等。2)设计依据文件。包括经过批准的设计任务书或项目建议书及有关行政文件的复制件。3)项目说明书。包括对工程内容、设计范围或深度、图纸内容、张数和图幅、建设周期和设计进度等方面的说明，工程项目建设的总投资限额。4)合同的主要条件和要求。5)设计基础资料。包括提供设计所需资料的种类的审查方式。6)现场勘察和标前会议的时间和地点。7)投标截止

日期。8)文件编制要求及评定原则。9)招标可能涉及的其他有关内容。

四．论述题。

1.论述建设工程施工投标的工作程序。

答：建设工程施工投标的主要工作程序：（1）投标的前期工作（2）申请投标和递交资格预审书（3）接受投标邀请和购买招标文件（4）研究招标文件（5）调查研究和澄清问题（6）编制施工计划 ①核实工程量 ②施工组织设计（7）估价和确定投标标价（8）编制投标文件（9）投标文件的投递（10）参加开标会、授标与签约

2.请论述建设监理招标与投标的基本程序。

答：建设监理招标与投标的基本程序如下：（1）招标人组建项目管理班子，确定委托监理的范围，自行办理招标事宜的，应在招标投标办事机构办理备案手续；（2）编制招标文件；（3）发布招标公告或发出邀标通知书；（4）向投标人发出投标资格预审书，对投标人进行资格预审；（5）招标人向投标人发出招标文件，投标人组织编写投标文件；（6）招标人组织必要的答疑、现场勘察，解答投标人提出的问题，编写答疑文件或补充招标文件等；（7）投标人递送投标书，招标人接受投标书；（8）招标人组织开标、评标、决标；（9）招标人确定中标单位后向招标投标办事机构提交招标投标情况的书面报告；（10）招标人向投标人发出中标或者未中标通知书；（11）招标人与中标单位进行谈判，订立委托监理书面合同；（12）投标人报送监理规划，实施监理工作。

工程招标投标与合同管理考试题1 篇6

一、选择题

1、因重大误解而订立的合同，当事人一方有权（）。

①请求人民法院确认无效 ②请求人民法院撤销 ③解除合同 ④变更合同

2、按照市场行情约定价格的合同，合同履行时市场行情发生波动则（）

①价格上涨按原价格执行，价格下降按新价格执行 ③无论上涨还是下降均按新价格

②价格下降按原价格执行，价格上涨按新价格执行 ④无论上涨还是下降均按原合同价

3、无权代理是指（）而以他人的名义进行民事、经济活动。

①企业未经注册 ②企业法人超越经营范围

③行为人没有代理权 ④被代理人没有授权

4、甲、乙订立合同后，甲与丙串通以明显不合理低价转让给丙两套重要设备，使得合同难于履行，给乙造成了损害。此时，乙有权请求人民法院（）。

①撤销甲的行为 ②解除合同 ③撤销合同 ④变更合同

5、《合同法》规定，当事人在合同中既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方()。

①可以选择适用违约金或者定金 ②可以要求违约金、定金并用

③只可要求支付违约金 ④只可适用定金规定

6、()担保方式必须依法行使，不能通过合同约定产生。

①保证 ②留置 ③抵押 ④定金

7、撤销要约的通知应当在()到达受要约人。

①要约到达受要约人之前 ②要约人收到承诺之前

③受要约人拒绝要约之前 ④受要约人发出承诺之前

8、某施工合同经法院确认无效后，应认为该合同从（）日起无效。

①订立施工合同 ② 工程开工 ③ 确认无效 ④ 下达工程停工令

11、指定代理只在没有()的情况下适用。（多选题）

①委托代理人 ②法定代表人 ③法定代理人 ④指定代理人 ⑤被代理人

12、甲决定将与乙签定的合同中的权利转让给丙，下述（）均符合合同法规定。（多选题）① 无需征得乙同意，但应通知乙 ② 丙直接对乙享有权利

③ 乙只能向甲行使抗辩权 ④ 应征得乙同意

二、分析或简答题

1、某地业主项目招标，投标人请某银行开具履约担保，而某银行对该承包单位的财务能力，持怀疑态度，于是银行向承包人提出要求，请他到当地的地方政府给施工单位出具一份保证书，才能给予办理该履约保函。请回答：

1、担保的法定方式有哪些？

2、保证合同的方式有哪几种？银行开具的履约担保属于保证合同吗？

3、银行的这一要求是否合理，为什么？

2、什么叫合同缺陷？依据合同法规定应当如何补救，并简述法律规定内容？

3、某大学（A）扩招，急需一批桌椅，于7月与某家具公司（B）签定一份买卖合同。合同约定：B向A于8月25日前提供某规格课桌椅400套，合同价款6万元，由B公司送货到A单位的后勤处，合同约定违约金为3000元。A单位签署合同后静候B公司送货，不料直到8月26日既不见B公司送货，也无履约消息；于是A单位当天电话催促，B公司回应还需要10天才能交货，而A单位称9月1日要开学，要求B公司不要送货了，但得到B公司的反对，双方未达成一致。A单位便从另一公司花7.8万元购进400套同规格的课桌椅。9月8日B公司将课桌椅送到A单位；A单位拒收，并要求B公司赔偿其损失

1.8万元和承担违约金3000元；而B公司称A单位不履行合同，应承担违约金3000元。请问：

1、A单位可以解除原合同吗？为什么？

2、A单位的要求合理吗？为什么？

浅谈建设工程合同管理 篇7

合同确定了工程项目的成本、工期和质量等目标, 规定了合同双方责、权、利之间的关系。因此, 合同管理是工程项目管理的核心。合同管理贯穿于工程实施的全过程, 对整个项目的实施起着控制和保证作用。

在日常的项目管理过程中, 如果不具备合同管理意识, 则难以明确项目的整体目标, 项目管理也难以形成一项系统工作。合同管理是工程项目管理中的重要组成之一, 它必须融于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标, 就必须对项目的各个环节实施有效的合同管理。合同管理可与其他管理职能密切结合, 共同构成工程项目管理体系。

良好的合同管理不仅能推进工程进度, 控制工程成本, 还能协调好项目相关方的友好合作关系, 对项目管理起到积极的推动作用。无论是合同管理部门, 还是合同执行部门, 都必须了解合同, 熟悉合同的组成部分, 尤其是合同中的特殊条款和工作范围。此外, 还应能找出合同的关键点, 找出某些在执行中遇到困难的条款的最优解决方法。

2 合同管理的主要工作

合同管理的主要工作内容是根据项目的特点和要求确定设计任务委托模式、施工任务承包模式 (合同结构) 、合同文本的内容、合同的计价方式和支付方法、合同履行过程中的管理和控制方法、合同索赔内容等。

2.1 合同签订前的管理

在合同签订前, 应了解项目情况、落实项目前期手续的办理工作。同时, 应依据合同签订的类型, 落实好合同的标准文本, 并搜集与合同内容相关的法律法规知识。

2.2 合同签订阶段的管理

2.2.1 招投标阶段

2.2.1. 1 做好资格审查

对于发包人, 如何找到理想的、有能力承担建设工程任务的合格单位, 并用经济、合理的价格获得满意的服务和产品是很重要的。做好项目的招投标工作是能找到合格单位的前提。在招标阶段, 应充分了解项目情况, 量身订制项目的招标方案, 特别是确定项目的资格审查条件、合同打包模式等内容尤为重要。此外, 应合理审查承包人的主体资格和履约信誉情况, 排斥不合格的主体, 尽量减少不必要的麻烦, 以便于承包单位及时、正确地履行合同。

2.2.1. 2 拟定招标文件中的合同条款

合同条款作为招标文件的一部分, 应在招标文件中予以明示。我们综合整理了以往合同的执行情况, 对合同中容易发生争议的地方进行了详细说明, 特别是在专用条款和补充条款中进行了一一列举, 明晰了合同中承、发包双方界限模糊的方面, 以免在合同签订中遇到争议, 在合同执行中发生纠纷。应不断完善合同条款, 并将项目中的各项管理要求纳入合同条款中。合同条款的内容应具有合法性, 完备性, 合同双方的责任、权益公平性, 且应将合同风险降到最低。重点需要把握以下6点内容: (1) 根据项目的实际情况编制合同专用条款。 (2) 恰当约定工程的计价方式。 (3) 明确约定进度款的支付条件和竣工结算程序。 (4) 具体约定工期顺延的情形和停工损失的计算方法。 (5) 明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限。 (6) 详细约定违约情形和违约责任。

2.2.1. 3 编制清标报告

在编制合同时, 如果发现有不平衡报价、计价错误的地方, 则应在合同签订前, 要求承包单位在保持投标总价不变的情况下进行合理调整, 以降低风险, 减少工程争议, 并在合同签订前予以承诺。

2.2.2 合同签订阶段

2.2.2. 1 分析、检查合同内容

应检查合同各方面的完整性, 查找合同中的缺项、遗漏、矛盾或概念不清的地方。应保证合同能够准确表达合同双方的真实意图, 具体包括条款一致、标的物明确、金额计算明确争议、质量标准清晰、检验方式和方法系统、科学和文字表达严谨、表意清楚。

2.2.2. 2 评审合同内容

合同管理部门应把控合同的整体情况, 并审核合同中与价款有关的合同条款;计划财务部应依据项目的资金情况, 审核合同的付款条款等内容;法律顾问应从合同风险的角度进行审核;合同执行部门应对管理需求、技术标准和工程进度管理、质量管理等内容进行审核。只有充分发挥各专业人员的专业水平, 才能达到全员参与合同制订的目的。

2.3 施工阶段的管理

2.3.1 合同交底

应编制合同交底纪要, 合同管理人员应组织承包单位、监理单位和合同执行部门共同进行合同交底。应讲解和说明合同的各项管理要求、计量支付、工程变更、洽商结算和工程违约等, 使各相关方能够充分了解合同的内容, 便于后期合同的履约。

2.3.2 合同的履约管理

在工程实施过程中, 因外部环境变化或人为因素的影响, 经常会发生合同与预定目标偏离的现象, 如果不采取措施, 则会严重影响合同目标的实现。我们需要在工程实施过程中管理和监督合同内容, 找出偏差, 并及时采取措施, 从而确保合同目标的准确实施。管理和监督实施中的合同履约可从以下四方面进行: (1) 建立合同实施的保证体系, 保障合同实施过程中的日常工作有序进行, 并使项目中的合同随时处于控制中, 从而保证合同目标的实现。 (2) 监督承包商的施工队伍、分包商和材料供应商严格按照合同要求完成任务, 并做好合同的协调和管理工作。此外, 还应督促承包商以积极的态度完成合同任务, 保障工程的顺利进行。 (3) 随时跟踪合同的实施情况, 收集合同各阶段的资料, 对比分析合同的实际情况与计划性资料, 找出其中的问题, 并及时向公司上层主管部门通报, 提出书面意见、建议等。 (4) 实时分析合同条件。分析合同条件, 并以此指导工程的具体实施。通过整体把握合同意图和履约责任, 指导工程项目有计划、有步骤地实施, 并把目标落实到具体工作中。

2.3.3 合同变更的管理

因项目具有建设周期长、影响方面多、受自然环境和客观因素的影响大等特性, 在施工过程中经常会出现合同的变更情况。对于合同变更的管理, 应要求合同执行部门及时确认现场的变更情况, 并做好变更前现场情况的影像记录。此外, 应按照公司的变更确认程序做好工程变更的确认工作, 同时, 依据合同内容, 分析变更发生的原因、确定变更的价款。

2.3.4 合同索赔的管理

合同索赔主要是因工程变更、施工条件变化、工程延期、不可抗力或意外风险、检查和验收、工程竣工验收前建设单位的占用、建设单位提供的设备、劳动力、材料费用变化、赶工等因素而产生的。合同执行部门必须熟悉合同规定, 对各种因素加以预防, 以保护自身的权益。

2.3.5 合同争议的管理

由于订立合同的双方当事人对合同条款的理解不同, 所以, 在变更和索赔的处理方式上经常会发生分歧。其中, 矛盾主要集中在建设单位与施工单位的经济纠纷上。通常情况下, 我们采取协商的方式解决问题。在项目管理过程中, 合同执行部门应加强对现场管理资料的收集和整理。在此情况下, 如果双方发生合同争议, 则建设单位不会处于被动状态, 有利于更好地维护自身的利益。

2.4 竣工验收和保修阶段的管理

建设工程项目管理中的合同管理 篇8

摘要：本文论述了合同管理的本质和职能，提出了建筑企业应当如何加强招标过程中合同管理、实施过程中的合同管理、施工索赔的合同管理，以实现项目管理的投资控制、进度控制和质量控制。

关键词：建设工程项目管理合同管理工作绩效

0引言

建设工程施工合同是建设单位与施工单位以工程施工为目的，明确相互权利与义务关系的协议。建设单位要按照合同规定提供必要条件并支付工程价款，施工单位要按合同要求完成建筑安装工程任务。合同是否公正、可行，对建设项目的具体实施及其经济效益都会产生影响。随着我国加入世界贸易组织，国际工程合同条款将逐步应用于国内的建设项目，如何利用有效的合同管理规避风险，降低成本，提高经济效益，将成为建设项目合同管理的重中之重。

1合同管理的本质

改革开放后，我国建筑业随着现代化建设的大力拓展，取得了瞩目的成就，同时也产生了包括工程款拖欠、工程质量以及安全等很多问题。大家可能要问：这些问题与合同管理有什么关系?其实，仔细想想，哪个环节能与合同脱离关系呢?如果工程款支付按照合同执行，怎么会有拖欠工程款以及农民工工资的问题呢?如果施工按照合同中规定的技术标准履行，又怎么会出现质量问题呢?这些只不过是表面现象，其本质在于市场经济下建筑市场的改革，市场经济的本质是契约(即合同)经济，合同是市场主体进行交易的依据。从另一个角度讲，市场经济就是信用经济。信用是市场经济平稳运行的保证，是合同正确履行的保障。但是，我国目前建筑行业就存在着很多问题，没有信用，业主与承包商的信息不对称，合同监督机制的不健全等，施工合同、咨询管理合同、劳务合同的不履行等。合同的本质在于规范市场交易、节约交易费用。

2合同管理的职能

合同确定了工程项目的成本、工程和质量等目标，规定了合同双方责、权、利的关系。因此，合同管理是工程项目管理的核心。合同管理贯穿于工程实施的全过程，对整个项目的实施起着控制和保证的作用。在现代工程中，没有合同意识则项目整体目标不明确：没有合同管理则项目管理难以形成系统，就不能实现项目的目标。在现代建筑工程中，不仅需要专职的合同管理人员和部门，而且参与建筑工程项目管理的其他各种人员和部门都必须精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。所以合同管理在开发、设计、监理(咨询)、施工等过程中占据非常重要的地位。现在人们越来越认识到合同管理在建筑工程项目管理中的特殊地位和作用。国外很多工程项目管理(咨询)公司和大的工程承包企业都十分重视合同管理工作，将它作为工程项目管理中与成本(投资)、工期、组织等管理并列的管理职能。合同管理作为工程项目管理的一个重要组成部分，它必须融合于整个工程项目管理中。要实现工程项目的目标，必须对全部项目及项目实施的全过程和各个环节实施有效的合同管理。合同管理与其他管理职能密切结合，共同构成工程项目管理体系。

3合同管理措施

3.1合同签订前的准备工作在竞争日益激烈的建筑市场中，要想通过投标和谈判签订一份较为理想的合同，要求企业管理者从获取招标信息开始，就应做好项目分析、评估、决策、合同预审等合同签订前的全部准备工作。对企业的基本情况，包括劳动力、技术力量、设备装备能力、企业资信、获奖荣誉等，特别是企业的财务状况和类似工程经验等与欲投标项目情况进行具体对照，分析本企业在该工程中的优势与劣势。从而决策是否投标。平时应通过计算机建立一个有关这些资料的专门资料库和信息网，并注意补充与完善。一旦要参与某个项目的资格预审，即可从资料库中调出相关资料，再针对招标单位的具体要求加以修改和补充，使资格预审文件能准确快捷地到达招标单位(或可通过电子邮件的形式发送到招标单位)。在投标决策前，认真做好市场调研工作(有条件的企业应成立市场调研部)，根据资格预审的评审要求、市场情况、竞争对手的情况和自身的竞争实力，用科学的决策方法加以分析，及早发现问题，及时研究对策，从而作出正确有效的投标决策。

3.2合同签订后项目实施阶段的合同管理承包商作为合同的乙方，在合同签订后的项目实施过程中，必须严格履行合同规定的各项责任与义务，做好以下几个方面的工作：

3.2.1合同评审与合同管理规划合同签订后，按IS09002质量保证体系文件要求，进行合同评审，明确合同规定的各方责任与义务，并制定相应的方案与措施。在编制《实施性施工组织设计》的同时还应编制《实施性合同管理规划》，明确合同管理的目的、内容、程序、方法，在进行合同管理时，按《实施性合同管理规划》进行合同管理。由于施工条件的复杂性和多变性，合同变更经常发生，因此对合同管理应实现动态管理，建立《施工合同动态管理日志》，发现新问题及时调整合同管理策略。

3.2.2合同技术资料管理因合同文件和技术资料是合同管理的基本依据，所以应首先建立和健全施工往来函件的签收、发放登记手续。根据合同规定的工作范围、技术规范、设计图纸要求和进场后报送的并经监理工程师批准的施工进度实施计划(《实施性施工组织设计》)，负责组织现场施工。每月(旬)的施工进度计划，亦须事先报送监理工程师批准。承包商在施工过程中要注意收集、记录和整理以下各方面的技术资料：①施工日志；②来往函件；③气象资料；④施工备忘录；⑤会议纪要；⑥工程照片和工程声像资料；⑦工程进度计划和实际进度计划；⑧工程核(结)算资料；⑨工程图纸；⑩设计变更；(11)招投标文件；(12)市场信息价；(13)不可抗力事件等，以便进行合同索赔时能提出有力证据。

3.2.3履约中的施工现场管理按编制的《实施性施工组织设计》组织施工合同签订后，在投标阶段所编制的《施工组织设计》的基础上，结合实际情况再编制《实施性施工组织设计》，并按此指导工程施工，完成合同所规定的工期目标、质量目标、安全目标、成本目标。在施工过程中又应根据实际情况，将施工计划进行对比检查，并进行合理调整，以满足合同要求。按照工程进度及施工规范的要求，及时进行有关单元工程(或分部工程)的现场检验或试验，所有的检验、试验结果均应报送监理工程师审核批准，以便进行单元工程(或分部工程)验收。对施工放样及测量的所有原始数据(包括图纸、设计变更)及施工过程中所发生的隐蔽工程验收计量，均应报送监理工程师检查并签字批准，这样便于工程计量与支付。

3.3合同违约与索赔管理

3.3.1发生索赔的原因发生索赔的原因有很多，应根据施工现场实际情况和合同条款相对照，随时注意分析检查，避免造成不必要的损失，如合同文件存在的缺陷、工程施工中的设计变更、现场施工条件的变化、业主方拖延支付工程款造成损失、发生特殊风险和不可抗力等，承包商应善于抓住索赔时机。挖掘索赔理由，进行合理的合同索赔。

3.3.2索赔方法由于目前在施工合同管理方面，国内与国际相比还存在一定差距，目前建筑市场大多处于买方市场，因此承包商在进行合同索赔时，应抓住主要矛盾，不能事事索赔。尽量采取多个单项索赔方式，避免到工程完工后采取一揽子索赔的方式。对某些小额费用的事件，承包商不应斤斤计较，以利于大额索赔事件获得成功。

4结束语