校前区规划(共4篇)
校前区规划 篇1
图纸会审情况通报
6月26日,洛阳忠元监理公司新疆项目监理部受业主单位委托,在湖北工建施工现场会议室,组织设计单位(中机十院国际工程公司)、总承包单位(湖北工业建筑集团有限公司)业主单位(厂前区综合项目部)共计20余名同志参加,对厂前区新开工项目设计图纸(办公大楼、专家接待楼、供应销售楼)组织图纸会审,具体情况如下:
一、图纸会审的程序
1、主持人发言→设计方图纸交底→施工方、监理方、业主方代表提问题→逐条研究→形成会审记录文件→签字、盖章后生效。
2、图纸会审前十天将图纸下发至各有关单位,对阅图中发现的问题进行归纳汇总,会上派一代表为主发言,其它人可视情况适当解释、补充。
3、施工方及设计方专人对提出和解答的问题作好记录,以便检查核对。
4、整理成为图纸会审记录,由各方代表签字盖章认可生效。
二、图纸会审的目的
一是使总承包单位和各参建单位熟悉设计图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决方案。
二是为了解决图纸中存在的问题,减少图纸中的差错,将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。
三、图纸会审的基本内容
1、图纸经设计单位正式签署,没有越权设计。
2、地质勘探资料齐全,符合设计要求。
3、设计图纸与说明符合新疆奎山宝塔石化的要求。
4、设计地震烈度符合奎屯市的要求。
5、图纸相互间无矛盾,专业图纸之间、平立剖面图之间无矛盾;标注无遗漏。
6、总平面与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等一致。
7、防火、消防能够满足要求。
8、建筑结构与各专业图纸本身没有差错及矛盾;结构图与建筑图的平面尺寸及标高一致;建筑图与结构图的表示方法清楚;符合制图标准;预埋件表示清楚;钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中表示清楚。
9、施工图中所列各种标准图册施工单位可以收集到。
10、材料来源有保证,图中所要求的条件能够满足,新材料、新技术的应用没有问题。
11、地基处理方法合理,建筑与结构构造没有存在不能施工、不便于施工的核心技术问题,没有出现能够导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。
12、工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间无矛盾,布置合理。
13、施工安全、环境卫生有保证。
14、图纸设计符合监理大纲所提出的要求。
四、设计单位介绍设计说明
设计代表对专家接待楼、办公大楼、供应销售楼设计依据是按照委托设计合同、地质勘探资料、国家规范和地方有关法规文件设计。介绍工程概况和施工中应注意的事项。
五、各有关单位汇报汇总的问题
湖北工建(参建单位)、监理及业主单位代表将统计汇总的问题向设计单位提出,请求答复和解释详见附表(施工图审查记录表)。
六、专业监理对施工图审核的原则和重点
1、符合有关部门对初步设计的审批要求。
2、对初步设计进行了全面、合理的优化。
3、安全可靠性、经济合理性有保证,符合工程总造价的要求。
4、设计深度符合设计阶段的要求。
5、能够满足使用功能和施工工艺要求。
6、图纸的规范性,建筑功能设计,建筑造型与立面设计,结构安全性,材料代换的可能性,各专业协调一致情况,施工可行性均符合要求。
洛阳忠元监理公司新疆项目监理部
2013年6月
校前区规划 篇2
石化生产企业的厂前区是与装置区相对独立的生产管理区。近年来, 随着石化行业的快速发展, 项目规模不断扩大, 炼化一体化及大型乙烯等综合项目的不断增多, 代表着厂区风貌与形象的厂前区受到了更多的关注, 并对其规划布局、功能设计、形象创造等提出了更高的要求。
2 地理位置
石化项目大多选址在远离城市的偏远地带且占地面积较广。在总平面定位时, 根据项目整体用地情况、周边道路交通条件、企业管理模式等因素, 厂前区通常设在整个项目用地的前端, 独立成区, 位于厂区全年最小频率风向的下风侧, 远离高危噪声区域, 对外交通联系便利, 为进入厂区和装置的主要出入口。
3 功能内容
根据石化项目的建设情况、管理模式、业主要求等的不同, 厂前区所包含的建筑物通常有行政管理、生产辅助和生活服务三部分主要内容。
1) 行政管理:办公楼———厂前区的核心建筑, 供企业管理人员办公使用, 兼顾对外接待;其他还有供销楼、档案楼、培训楼、信息中心、主门卫等。
2) 生产辅助:包括主要为装置生产服务的中央控制室、分析化验楼、消防站、制冷站, 有些项目还包括变电所、仓库、维修间、加油站等。
3) 生活服务:包括为内部员工提供服务的食堂、倒班宿舍、更衣室、医疗中心、职工活动中心等。
各建筑物主项也可根据用地状况、使用功能和管理方式等要求进行合并或独立设置。
4 规划设计原则
4.1 总平面布局
厂前区建筑物的空间布局多种多样, 主要通过其使用功能及与内外部联系疏密考虑, 如停车场、办公楼、餐厅、更衣室等靠近主入口布置, 方便人员进出及对外联系;分析化验楼、中控室等靠近装置侧布置, 便于各管线衔接;消防站考虑对内对外交通方便;倒班宿舍则需相对独立、安静, 营造良好的休息环境。
集中式布局:对用地相对紧张, 功能较少的厂前区, 采用集中式布局可有效节约用地, 降低运行成本 (见图1) 。
对称式布局:对称式布局规整大气, 对路网、门禁管理系统的设计十分有利 (见图2) 。
自由式布局:自由式布局空间灵活丰富, 尤其对于不规整的用地更能将其有效利用 (见图3) 。
4.2 交通组织
为便于企业管理, 保证生产安全, 通常在厂前区前端或厂区大门外设置集中的内部或对外停车场, 进厂车辆分别停放于此, 而后人员经内部通勤车或自行车进入各装置区。
厂前区内部应做到功能分区合理, 交通流线便捷;路网形式要考虑厂区管理模式、各建筑功能、门禁系统形式及人车分流等条件。
4.3 门禁系统
门禁系统关系到业主日后的管理模式, 也直接影响到厂前区的总体布局设计, 如办公楼、停车场位置等, 因此应在设计之初与业主深入沟通, 明确业主需求, 并考虑出合理方案, 为后期总平面设计提供依据。
方式1:1道门禁;设于主入口, 进入厂区后不再设置其它门禁;要求主入口管理严格, 进出人员一律凭证或登记;管理模式简单, 人员投入少。
方式2:多道门禁;外侧的停车场、办公开放区不设门禁, 方便一般办事人员进入, 其后设主入口门禁, 进入主入口后各装置入口不再设门禁, 各单体建筑内部根据管理级别不同设置单独门禁。
方式3:多道门禁, 分级管理;主入口设门禁, 装置区入口也设置门禁, 控制进出装置区人员, 各单体建筑内部根据管理级别不同设置单独门禁;此种方式符合现代石化生产企业的高安全要求和严格管理模式。
4.4 总体效果
厂前区反映的是石化企业的文化与风貌, 因此应把握整体风格的协调统一性, 并体现出工业建筑简洁明快的特色。一方面在设计过程中考虑功能的人性化, 体量的合理性, 另一方面还要考虑到厂区的历史文化背景和地域性, 力求与厂区环境和城市环境相协调。
5 设计方法和步骤
5.1 可行性研究阶段
可行性研究是项目建设前期工作的重要内容, 是建设程序的重要组成部分, 是在项目开始初期, 建筑设计人员从总体出发, 通过多种调研方式, 对项目概况做一定的了解和分析。
在可行性研究阶段, 需要针对所在地块及所属城市的地理位置进行分析, 对项目的性质和目的有一定的了解和认识;针对所在地块及所属城市的环境 (地质、地形、气候) 进行分析, [1]确定设计的环境条件;针对所在地块及所属城市的民俗及建筑特色进行分析, 确定设计的建筑风格;针对所在地块及所属城市的建筑材料及施工技术进行分析, 确定设计材料技术的可行性;针对甲方的意图要求确定设计方向。
在可行性研究阶段, 需要完成:
1) 可行性研究报告;
2) 协助总图专业完成厂前区地块选址, 应重点考虑地形地貌、景观视野、环境风水、交通状况等几个方面因素。
5.2 方案设计阶段
方案设计阶段是从总体设计阶段开始, 到基础设计前期结束。首先需要深入了解用地条件、建筑物类型及规模、业主要求等基本信息, 并明确企业的管理模式、门禁系统形式等。初期方案主要为确定总平面布局, 各建筑物功能分区和平面布置, 建筑总体风格和形式等;后期按照讨论意见进行修改、深化和完善规划的同时完成各单体建筑平面功能和立面设计, 接洽效果图表现等事宜, 编制设计说明, 为方案汇报做准备;方案汇报之后, 按照汇报的结论意见再次修改和完善, 最终方案完成后, 对前期工作及所收集的资料、各个步骤设计方案进行归纳总结, 为今后工作做技术储备。
6 发展趋势感想
近年来, 伴随着经济的快速发展, 大型综合性石化项目的逐年增多, 对生态环保节能的日益重视, 以及互联网工具的更新应用, 厂前区作为石化工程的名片、企业文化与形象的载体, 也面临着与时俱进的要求和发展。根据近几年的设计经历, 对石化项目厂前区规划的发展趋势有以下几点感想。
6.1 可持续发展趋势
石化项目工程巨大, 占地面积广, 投资费用高, 建设周期长, 在初期规划时应着眼长远利益, 为未来改造和产能扩充留有余地[2]。厂前区设计亦是如此, 在规划及单体设计时除考虑预留用地外, 也应兼顾建筑的功能整合、空间改造等以适应可持续发展的要求。
6.2 节能环保趋势
随着当今社会对生态环境和自然资源的日益重视, 现代工业项目尤其是石化工程对于减少环境污染、降低能源损耗更加责无旁贷。在厂前区设计中, 应更加注重合理规划用地, 提高绿化率, 实现资源循环利用, 做好建筑物的节能设计, 适当采用新型环保材料和技术等。
6.3 整体化设计趋势
厂前区综合性能的加强也使业主从对建筑物单体的关注进一步扩展到对厂前区整体环境的重视。因此, 建筑师应注重通过构建各建筑物之间、建筑物与广场绿地之间的体量、空间关系, 并配合后续的景观设计公司进行规划整合, 让建筑与环境相得益彰, 打造生态宜人的厂前区整体环境。
6.4 数字化设计趋势
互联网技术的快速发展, 业主对设计效果的要求不断提高, 数字化设计将来无疑会常态化。随着建筑信息模型技术BIM的日益完善, 它可以在深化施工图过程中反应建筑面貌, 也可以实时反映各专业的设计更新, 避免由于协调不畅给后期施工带来麻烦, 尤其很适合于厂前区功能复杂、对外观形象要求高, 对各专业协调要求高的综合性建筑。
6.5 独立设计趋势
近来, 大家越来越深刻地感受到企业领导甚至相关地方政府对厂前区设计的关注。与以往厂前和厂区一起打包设计不同, 厂前区方案往往被单拿出来进行汇报, 反复推敲修改。因此, 建议这部分宜与侧重工艺流程的厂区工程进行“设计剥离”, 实行分开招标或成立专门设计组, 在拿出优质方案的同时, 做好民用设计深化和积累工作, 以求事半功倍。
7 结语
在石化项目建筑设计中, 装置区内的厂房设计以满足生产工艺设备、劳动卫生和安全等各项要求为主, 建筑师的主要任务在于对建筑功能的实现和对建造成本的控制。而厂前区则不同, 作为行政办公和生活设施中心, 同时也是企业形象展示的窗口和对外联系的枢纽, 正日益受到业主重视, 业主对厂前区设计的要求在不断地提升, 在设计深度和表达等方面有更高的期待, 这对建筑师既是一个重大的挑战, 也给了建筑师充分施展设计才华的空间, 同时也是时代赋予建筑师的责任, 做好厂前区的规划设计, 对于提升整个石化项目工程的质量、品质与形象有着重要的意义。
参考文献
【1】唐地.工业园区内工厂厂前区建筑设计研究[D].沈阳:沈阳建筑大学, 2012.
校前区规划 篇3
及2012工作重点
站前区有一家国有企业党委,即中央储备粮站前直属中储粮党委。中储粮党委紧紧围绕企业的中心工作,充分发挥党委的政治核心作用,为企业发展提供了强有力的组织保证和思想保证。
一、抓住中心工作,促进企业发展
中储粮党委以“创一流班子,争一流业绩,带一流队伍”为目标,秉承了“忠诚、团结、务实、高效”的中储粮党委理念,紧紧抓住生产经营这根主线,精心组织、周密安排、主动出击、合理调度,在粮食收购市场主体多元化、竞争异常激烈的情况下,依靠集体决策,依靠党员干部群众的力量,在一个多月的时间里收购玉米70000多吨,日入库量达2000多吨,实现经济效益1000万元,为发挥中储粮党委的主力军作用做出了积极的贡献。
二、注重夯实基础,强化党建工作
一是通过公开选拔、竞聘上岗、组织选派等方式加强班子建设,尤其是抓好党务工作着队伍的建设。现在,中储粮党委所属的两个党支部,支部书记年龄都在35岁以下,年富力强,工作有创新、有激情、有魄力、有能力,真抓实干。二是中储粮党委为党员、员工学习创造了优越的条件。专门建立了一间党员、员工学习室,购置各类图书1235册。同时,制定了党 1
员学习制度,定期组织广大党员干部学习,为广大党员干部职工搭建了一个学习和交流的平台。三是中储粮党委充分采取直属库信息报、宣传橱窗、宣传展板、承诺墙等形式,大力宣传党的方针政策和身边的好人好事,阵地建设效果显著。从年初到现在,出版直属库信息报12期,布置宣传橱窗4期,举办宣传展板2次。四是中储粮党委坚持和完善“三会一课”制度、民主评议党员制度、党务公开制度、党员教育管理制度、发展党员制度等基本制度。今年以来,中储粮党委召开党委扩大会13次,党员大会5次,各支部召开民主生活会4次,上党课6次。截至目前,我库有3名同志经过组织考察,成为中共预备党员。
三、开展创先争优活动,激发企业活力
中储粮党委把开展创先争优活动与深入学习实践科学发展观活动结合起来,与创建“四好”领导班子结合起来,与加强党的基层组织建设和党员队伍建设结合起来,与做好本单位本职工作结合起来,做到了相互推动、相互促进。按照有利于活动开展、有利党员参与、有利于取得实效的原则,根据企业的实际情况和党员的岗位特点,制定了“仓储比精细化管理,保管比节能降耗,工作比无私奉献”的创先争优活动方案,并充分利用宣传橱窗、展板、图片等形式进行广泛宣传,多次召开专题会议研究解决创先争优活动中出现的新情况、新问题,及时宣传报道创先争优活动过程中涌现出的好人好事,使广大党员干有方向,学有样板。为了使创先争优活动卓有成效,中
储粮党委开展了“党员义务奉献日”活动,与创建“党员先锋岗”活动结合起来,组织党员利用节假日参加库内义务劳动,清扫库内卫生,疏通库内下水等。
四、弘扬企业文化,形成企业合力
中储粮党委本着以强化企业管理为依托,以制度建设为内容,以形象建设为载体,以文体活动为手段,以思想政治工作为保证,通过建立创新理念、凝练企业精神、培养优良作风、完善管理机制、营造学习气氛、建设过硬队伍、树立良好形象,形成独具特色的企业文化。今年以来,我们先后开展了“野外体能拓展训练”、“红色之旅”、“唱红歌”等一系列文体活动,效果显著,加强了员工之间的交流与合作,增强了企业的凝聚力和向心力。
五、2012年党建工作重点
结合企业实际,2012年中储粮党委营口站前直属党委党建工作总的指导思想是:以科学发展观为指导,以十七届六中全会精神为指针,以“十二五”规划为统领,进一步加强党建工作,创新工作思路,以站前区“坚持以人为本,加速站前发展”主题实践活动为契机,在中储粮党委辽宁分公司党组的领导下和站前区委的具体指导下,充分发挥党委的政治核心作用,更好地为企业的经济工作把关定向。
重点抓好以下五项工作:
一是进一步夯实党建基础,加强“三会一课”制度建设。特别是要不断加强党员干部的政治理论业务学习,提高他们的政治业务素质。加强对积极分子的培养并形成常态机制,本着成熟一个发展一个的原则,加大党员发展力度。
二是继续开展以“党员先锋岗”和“立足岗位建功立业”为内容的创先争优活动。注重实效,整体推进,充分调动基层党组织和广大党员的积极性、主动性、创造性,进一步落实“三个严格”要求,夯实“两个确保”基础,践行“三个维护”宗旨,为推动营口站前直属库的各项工作做出新的贡献。
三是加强廉政建设,建立健全监督体系。中储粮党委将继续聘任四名责任心强、作风正派的同志担任监督员,形成党委、支部、监督员的三级监督网络,努力做到监督无死角、无盲区。在此基础上,设立举报电话、举报箱等,自觉接受员工的监督。
四是继续深化党务公开、库务公开工作。坚决做到“公正、公开、公平”。对重大事项,实行领导班子集体讨论、集体研究决定制度,不搞一言堂,做到集体决策,避免决策失误,形成“事前监督、事中控制、事后评价”的制约机制,增强透明度。
站前区委组织部
校前区规划 篇4
1.1 校前空间景观总体形态
通过实地调研, 我们将华中科技大学、中南财经政法大学和武汉大学的校前空间景观形态、校前景观的总体形态分别概括为:主轴对称式、聚合向心式、自由组合式。三种形式的主要特征和优缺点如表1所示。
由表1中内容可以看出自由组合式的校前景观形式优势较为明显, 其自由的空间组织形式较为丰富, 有较强的认识度, 校前景观的设计采用这种形式较为合理。
1.2 主要使用者
据统计, 校前空间的使用者以在校学生为主, 也有部分教师、行政人员和附近居民。
根据问卷和实地观察能发现使用者多为单个人或者2人~5人的小群体, 5人以上的大规模群体很少出现。这反映出校前空间的集会游行等重大活动平时很少出现, 校前空间更多的应该是一个日常生活化的空间, 而非大型的纪念性空间。
因此校前空间的景观应该以学生为主要使用对象进行设计, 但同时不能忽略其他的使用群体, 尤其是附近居民。同时, 校前空间的设计应更加人性化。
1.3 使用时间和使用活动
使用时间和使用活动两者之间有很大的关联性。使用活动的差异会导致使用时间及使用时长上的差异。据调查, 使用者使用校前空间的时间大致集中在早上8点~12点以及下午5点~8点之间, 可见校前空间的使用也有一个“早高峰”和一个“晚高峰”。同时我们可以发现使用者单次使用时间以30 min以内和60 min以上为主。这是因为校前空间进行的主要活动有通行、学习、休憩、锻炼等, 其中以通行和休憩占最大比重。而通行所用时间少, 学习、休憩、锻炼等内容的使用时间和所占比重呈现正相关关系。
因此我们可以得到结论:1) 校前空间的通行时间段较为集中, 且流量大, 交通组织应合理组织;2) 学习、休憩、锻炼等活动是校前空间最主要的活动, 应该有专门为这些活动进行设计的区域;3) 集会、观光等大型、有组织的活动在校前空间属少量, 设计上只要留有大块的空地就能够满足这些活动的需求;4) 校前空间的设计上应该有明确的功能分区, 各种活动之间不能相互干扰。
2 使用评价
2.1 绿化评价
1) 绿化概况。三个学校的校前空间绿化率都较高, 种植面积大, 花草树木种类多样。其中华中科技大学更有“森林大学”的美誉, 而中南财经政法大学拥有面积达62 500 m2的超大人工湖面。
2) 使用评价。绿化是校园景观中最重要的生态因素, 是自然在校园中的体现。校前空间绿化景观作为整个校区景观的组成部分, 是进入校园的“第一站”, 不仅代表一所大学的办学理念, 而且在一定程度上反映出该学校的校园文化。
在绿化方面我们主要分析草坪面积、树种及遮阴效果和水景三个方面。调查中我们发现使用者对于绿化设施的使用评价普遍较高, 可见绿化在校前空间景观设计中的重要性。尤其是水景一项, 中南财大的超大面积人工湖得到了很高的评价, 说明水景在校前空间景观设计中的重要性。当然水景不是越大越好, 中南财大获得高评价更多地是因为它对于水景及其周边休闲服务设施的合理设计。
通过以上分析, 我们认为校前区景观设计应增加绿化种植品种及数量。疏散广场和绿化相配合, 而避免单调的大型硬质铺地广场, 以“绿”带“文”, 营造良好的人文氛围。
2.2 服务设施评价
1) 设施概况。
在休闲服务设施方面通过调查武汉大学、华中科技大学和中南财经政法大学的座椅、垃圾桶、路灯、铺地、指示牌、雕塑小品等硬件设施, 我们发现, 大面积的硬质铺地形成的广场平时使用率较低, 尤其在武汉这种夏热冬冷地区, 大面积的硬质铺地除了必要的集会活动之外, 大部分时间里很少有别的活动。而活动最为集中的区域一般位于软质景观与硬质景观的交界处, 并且相应布置较多的座椅供人休息。
2) 使用评价。
从最终得到的评价结果来看, 武汉大学的休闲服务设施总体评价较高, 主要是因为其大面积的软质铺地易于使用者休憩, 同时周围布置很多雕塑小品供人欣赏, 营造了良好的人文景观。中南财经政法大学和华中科技大学在雕塑小品和铺装上有待改进。
根据使用者的反馈结果来看, 改进应主要集中于“路灯照明”。虽然座椅对于休闲更加适宜, 但是人们更看重的可能是空间使用的安全性, 尤其是晚上。在考虑夜晚的使用照明时应同时考虑到照明系统在夜晚的观赏性。芦原义信认为, 为了造成夜晚的气氛, 光源尽可能的降低高度, 局部照明, 接近人尺度的照明系统会在夜晚更加具有吸引力。
2.3 功能评价
1) 功能概况。
校前空间是城市空间与校园空间相互转接和叠合的节点, 它是从城市进入校园的开始和标志, 因此校前空间应该具有很强的标识作用。同时作为城市道路和学校内部道路交汇之处的校前空间, 必须具有强烈的组织交通的能力, 以引导不同目的的人车流动, 这是校前空间的最基本功能。除此之外, 优秀的校前空间还应该能够展示浓厚的学术氛围和一个学校特有的空间氛围。
武汉大学校前区的“百年校门”和华中科技大学的毛主席像有利于展示高校形象, 同时可以作为识别学校的重要信息。而中南财大的校前区缺乏标志性建筑, 在功能方面有待改进。
2) 使用评价。
校前空间景观的重要性不言而喻, 但是其对于广大师生及周边普通居民等的意义到底是什么, 这对于校前空间景观设计时的定位相当重要。在此次调查的三个校区中, 校前空间景观对于绝大部分使用者的意义是体现学校脸面的标志作用和休闲娱乐作用, 部分人认为是人流的集散和引导作用, 但是很少有人认为是文化熏陶的教育作用。这一方面说明校前空间的主要作用有两点:体现脸面的形式方面作用和休闲娱乐、人流出入的使用方面作用, 另一方面也反映出人们对于校前空间的意义认识上缺乏深度。因此应该从设计上加以优化, 以引导人们对于校前空间这方面作用的认识。
3 结语
通过对武汉地区极具代表性的三所高校校前区分析可知, 当前高校较为普遍存在空间形态不当和缺乏人性化等方面的问题。某些大学忽视校园基地及周边环境, 造成校园与城市的自然环境及人工环境严重脱节, 硬质铺地与绿化面积比例不得当, 使用不便, 浪费土地。在没有充分考虑使用者行为的多样性和多层次的心理需求下造成缺乏必要的休息、遮蔽、服务等设施, 道路设计不符合人的行为模式等问题。
因此校前区的景观设计应该注重以下几点:
1) 校前空间功能设计应尽量多样化, 既满足学校对生活服务的要求, 同时又符合城市居民的利益;
2) 校前空间倾向于生活化的空间而不是严肃的纪念性空间;
3) 服务设施 (如座椅、路灯) 设计对空间的使用效果影响较大, 应注重细节设计;
4) 校前空间的设计应该体现人文情怀, 高校应以其特有的气质对城市产生熏陶作用, 体现大学精神在城市中的价值。
参考文献
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[5]何镜堂, 邓剑虹, 涂慧君.弘扬地域文化创造生态校园[J].城市规划汇刊, 2002 (5) :79-81.
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