上海中心大厦分析

上海中心大厦分析（共7篇）

上海中心大厦分析 篇1

胆大心细对工程的重要性

通过这两天观看影片，极富时代感的镜头与炫目的镜头，还有工程本身都深深地吸引了我，对工程的建设产生了极大的兴趣，又想起本学期的房屋建筑学课程，我又将港珠澳大桥的视频找来观看，看过之后，最大的感受是工程的建设要天马行空与付诸实际相结合，需要胆大心细。

先说上海中心大厦。大厦建在陆家嘴金融中心，在它之前的金茂大厦，东方明珠以及环球经济中心都是上海乃至全国闻名遐迩的建筑。在这样一个被超高层建筑包围，经济繁盛，举世聚焦的地带的任何举动，无疑都会牵动每个施工者的步骤。而且除了上海本身的地质结构限制，黄浦江南岸的地理位置都注定了上海中心的建造将是或者说已经是一项超级工程。从设计到施工，到将来的完美 城市天际线的完成，每一步都会无比艰难。摄影师的镜头在设计者、施工者和大众的眼光之间转换。印象深刻的是开吊车的老师傅，视线不断从地面抬高，而大厦渐渐展现出雄姿。而如前面所说，这项超级工程不断遇到困难。不论是设计本身，还是建筑本身的地基，玻璃幕墙，每一步不仅仅是图片，镜头那么简单，图纸必须尺寸精确，地基浇筑的材料必须经过科学计算，严格配料，配合上海的地质，气候，玻璃幕墙需考虑到建成之前即制造，如何拼接，建成之后的安全系数，美观度，及整体体现的节能要求，每一步来不得半点差错。施工时还会遇到各种问题，比如大型建筑的排水工程，在市中心的排水必然需要更大的重视，而上海的地理位置--亚热带季风气候也提醒着必须下足够功夫。所以在一个综合性的大项目中，很多时候你会做着做着就发现以前想都没想到过的问题，即使那些设计师、建筑师盖过那么多的楼，但是超级工程里，问题还是会一个接一个出现，你需要不停的被迫发现然后解决。

再说说珠港澳大桥。它是工程师们跨越珠江口伶仃洋海域，建造的一座连接香港、珠海及澳门的大型跨海通道。纪录片气势恢弘内容细腻，将大桥从设计论证到建造施工的过程完整呈现在荧幕中，追随摄像师的镜头，能一览打造世界最 长沉管海底隧道的壮举，体验震沉离岸人工岛巨型钢筒的惊心动魄，领略设计及施工中极其严苛的环保要求，对在台风侵扰的施工环境下把控误差的艰辛也会感同身受。纪录片淋漓尽致地展现了当代中国制造的强大，也让电脑前的我油然而生一种敬服，对中国工程师和中国工人这一黄金组合完成如此浩瀚工程深深震撼。他们无疑也是胆大细心的，海底沉管，人工岛，拉索，各种元素的组合几乎可以 说是天马行空，但是，做到了。如果设计师拘泥于以前的想法，将桥体抬高，不知会遇到怎样头疼的事情。飞机航飞，深海鱼游，人工岛的创意大胆而又完美的解决了。

工程真的不仅仅是两个字这么简单。在珠港澳大桥以及海上风机的建造过程中，工程涉及的气候方面的考虑更多。上海中心和北京地铁网络的建设过程则需 更多考虑城市的综合建设因素。而当一项工程进行实施，即使事前准备如何充分，总会遇到突发情况。有时候甚至专业的知识，充足的材料，先进的仪器都无法跟进，这时候需要的是工程师大胆的提出打破常规的创意。汗水不足以概括工程师的付出，效益也并非衡量工程成功与否的标准。超级工程因为其投入与预期效益 而被称作超级，事实上正是因为有一群超级工程师的超前，大胆的设计，在施工时的心细，才能让工程完美收工。

说句实话,从进入大学开始学习工程管理开始,到如今马上就要进入大三,可以说对工程的认识还很有限，更别说超级工程了。甚至连一本有关建筑的书籍都没有认认真真地看完过。除了学校发的书籍，还有老师上课讲的一些知识，其他没

什么更多的认识。通过这次写论文，上网查了很多有关建筑行业的相关文献和信息，对建筑行业有了一个大概的了解，但我还不是很清楚现在中国的建筑行业的现状到底朝哪方面发展，也不知道如何拓展对本专业的认识。但是，我以后会加强对这方面的关注，每天上网了解本专业有关的知识，拓宽自己的知识。

上海中心大厦分析 篇2

上海中心从建设规划初期一开始追求的就不是高度, 就不想只是简单地复制一座更高的高楼, 而是将它当作一个体量巨大的综合体, 按照一个微型生态智慧城市的标准建设的。在这个社区里面有4个核心的内容:垂直社区、绿色社区、文化社区和智慧社区。

1 土地资源的再利用

绿色建筑强调减少对各种资源尤其是不可再生资源的消耗, 包括水资源和土地资源。

在土地资源的再利用方面, 上海中心大厦本身占有的土地是已经被开发过的, 在3万m2的土地上面建造57万m2的大楼, 土地资源的利用率非常高。另外, 运营后, 里面将有21万m2的办公区, 有很多业务上的沟通和往来直接在楼里面就可以完成, 相对减少了城市交通的压力。

2 水资源的利用

上海中心大厦有屋顶和地表的雨水收集系统, 中水利用率达到了25%, 主要用于大厦内的场地和绿化的浇灌、卫生间的冲洗以及楼内地坪的清洗。另外, 通过上海中心大厦的实践应用, 进一步完善了国家的相关规范。

3 非传统能源的利用

上海是多风的一个城市, 上海中心大厦的楼层又比较高, 因此采用了风力发电, 可解决一部分照明用电问题。另外上海中心大厦还采用了冷热电三联供, 也就是以天然气为主要燃料带动燃气发电设备运行, 产生的电力供应用户的电力需求, 系统发电后排出的余热通过余热回收利用设备向用户供热、供冷。通过这种方式大大提高整个系统的一次能源利用率, 实现了能源的梯级利用。另外, 还可以提供并网电力作能源互补, 整个系统的经济收益及效率均相应增加。

上海中心大厦项目在这里采用了合同能源管理的管理办法, 合同能源管理 (简称EMC) 是一种新型的市场化节能机制。这是一种新型的市场化节能机制, 其实质就是以减少的能源费用来支付节能项目全部成本的节能投资方式。采用这样一种合作模式, 前期设备都由供应商来投资, 减少了这部分的设备成本。

此外, 上海中心大厦还采用了地源热泵, 就是利用地下的恒温, 冬天通过水环循使水的温度上升, 夏天通过水环循使水的温度降低, 来实现节能的目标。

4 能源能耗的控制

上海中心大厦内安装智能照明系统, 充分利用自然光, 保持室内光照强度始终保持在一定的数值范围内。早上9点以前, 照明系统处于休眠状态。工作时间, 根据室内人数多少, 自动调节亮度, 如果阳光强烈, 窗帘会根据阳光的强度和角度, 自动拉开、合上。晚上下班后, 照明系统会自动关闭。此外, 空调系统也会根据楼内办公人员的多少, 自动调节温度。据测算, 这套智能系统每年为大厦节省的电力, 相当于减少了4000 t煤, 1万t二氧化碳的排放。

5 BIM技术应用

上海中心应用BIM新技术在国际和国内都是比较领先的。BIM技术实际上就是建筑信息模型的英文简称, 是21世纪在工程建设领域兴起的一个信息技术手段, 在设计、建造、运维全生命周期引发的革命性变化, 现在已经越来越多地被建筑工程这个行业所接受。

上海中心在应用BIM中心的过程中提出一个新的概念, 就是在建筑的全生命周期运用这样的技术, 不仅仅应用于设计、施工, 还把它应用于材料采购、工程量、工作量的计算以及施工方案的研究, 一直到整个大楼投入运营以后, 还将把BIM技术应用于整个大楼的物业管理。运用BIM技术可打破设计、建造、施工和运营之间的传统隔阂, 实现项目各参与方之间的信息交流和共享。

在项目策划阶段, 从BIM项目管理和BIM技术应用两个方面我们着手做了大量准备工作。比如在项目管理上, 建立了一整套BIM工作流程、BIM技术标准以及BIM的制度和相关规范, 并通过在正式的招投标合同内增加BIM技术要求环节, 确保该系统贯彻于各个环节各个阶段。在技术应用方面, 制订了BIM技术框架, 在设计、施工、运营等不同阶段, 应用不同的软件技术手段达到项目的不同要求, 并要求应用系统管理平台, 实现各部门数据的同步性。

BIM技术通过3D可视化界面可模拟建造的全过程, 将问题解决在实际建造之前, 避免了材料的浪费, 给设计和施工提供了大量的帮助, 是绿色环保节能的新技术。比如上海中心外幕墙一共有2万多块玻璃, 每层141块, 重量达600~800 kg, 由于运用了BIM技术, 板块之间的误差都控制在2 mm, 现场安装的工人只有16~18人, 平均3.5 d安装一层, 2万多块玻璃在现场直接安装, 没有任何裁切, 大大减少了材料的浪费。BIM技术的运用大大减少了人工和材料, 对于施工的精准和质量都有极大提升, 材料损耗从原先3%降低到万分之一。另外, 运用了BIM系统管理, 甚至可对地下每一根桩基都设立有独立档案。谁钻的孔, 谁检测, 谁监理, 什么材料制成, 有照片和文字。这样, 一旦出现问题, 可以很快清楚责任, 有效地实现了工程的精细化管理。

6 建筑材料的再利用

绿色建筑对建筑材料要求很高, 为了减少建筑材料在运输过程中的能源消耗和污染, 上海中心大厦项目的建筑材料尽可能就近取材, 70%以上均是采用本地建材, 即, 按标准距施工现场500 km以内, 减少了对环境的污染。

在施工过程中, 尽量使用可再生利用、可降解的建筑材料, 使用和利用各种废弃物的建筑材料, 上海中心大厦项目在废弃物的再利用上达到了70%~80%。

7 提高室内环境质量

除对室内通风换气、空调通风系统设计、排风等有要求外, 在提高室内环境质量方面, 主要通过一套感应设备自动检测室内空气中二氧化碳的含量, 当室内二氧化碳浓度达到一定数值后, 系统会自动向室内推送新风, 以保证室内空气中一定的含氧量, 改善工作环境。另一方面, 我们加强了对空调低频噪声的控制。目前人们大都关注空调的高频噪声, 其实低频噪声对人体健康也有一定的影响, 因此, 在招标的时候, 我们就要求供应商提供样机经过相关的测试。通过这些措施使上海中心大楼内的整个室内环境质量达到了非常高的标准。

目前, 上海中心大厦已同时获得国家住房和城乡建设部的三星级绿色建筑设计标识证书和美国绿色建筑委员会颁发的LEED金级预认证, 这是国内超高层首获双认证的摩天大楼。

上海中心大厦分析 篇3

以“可持续发展”为设计理念的“上海中心”，强化节能高效、保障智能便捷、室内环境达标率100%、非传统水源利用最大化，可再循环材料利用率超过10%。“上海中心”的造型也极大程度地满足了节能的需要。它摆脱了高层建筑传统的外部结构框架，以旋转、不对称的外部立面使风载降低24%，减少大楼结构的风力负荷，节省了工程造价。

倡导绿色建筑

为了给在此办公的人群营造一个舒适、私密的办公空间，“上海中心”内部由九个圆柱形建筑彼此叠加构成，其间形成九个垂直空间，每一个空间构成一个完整的社区，九个社区组成了一个垂直的城市。大厦双层表皮的内层覆盖了垂直的内部建筑，而三角形外幕墙则形成第二层表皮，由此外立面和内立面之间的空间形成了空中中庭。这些空间形成了独立的生物气候区，可以改善大厦内的空气质量，降低“烟囱效应”，同时可以提高室内的热性能，创造宜人的休息环境。

针对超高层建筑的设计、建设和运营特点，“上海中心”通过可持续场地规划、综合节能和新能源利用、节水和雨污水回用、节材与材料利用、最低室内空气污染物控制等绿色建筑系统解决方案的实施，实现建筑在全寿命周期中的高效运行。主要的技术指标包括：室内环境达标率100%；综合节能率大于60%；有效利用建筑雨污水资源，实现非传统水源利用率不低于40%；可再循环材料利用率超过10%；实现绿色施工；实现建筑节能减排目标。据悉，目前已落实了建筑群风环境CFD模拟评价技术、地下空间综合利用技术、建筑综合节能模拟优化技术等14项技术。

上海中心大厦从项目全生命周期角度出发，以建筑信息模型为手段，应用Autodesk Revit建立模型，针对项目的设计、施工以及运营的全过程，有效地控制了工程信息的采集、加工、存储和交流，从而帮助项目的最高决策者对项目进行合理的协调、规划和控制。

上海金茂大厦写景作文 篇4

1参观上海金茂大厦

今天，妈妈带我参观了上海的高楼之一——金茂大厦。金茂大厦是上海乃至全国的高楼之一，果真名不虚传，不仅高而且大，他的最高层为88层，高度有341。1米，仅观光厅就有1500多平方米呢!

我们坐观光电梯直达最高层只需45秒钟，真是神速啊!从最高层的窗户往下看：哇!原来上海城市的夜景这么美?一座座高楼大厦，上面挂着五彩缤纷的彩灯。高楼下面是喧闹的人流，给繁华的上海增添了许多的生机。再加上天空中的蒙蒙薄雾，上海滩就像一幅巨大的美丽画卷。

从观光厅入口走进去，门口有一个巨大的许愿树，许愿树上挂满了许多游客的愿望。从观览厅的观览平台向楼内看更壮观，以往下去，就像掉进了一个无底洞，又像一个多彩的万花筒。偶尔还会有几许人流经过“万花筒”。在那里，我还和外国叔叔阿姨聊得很欢畅。从他们口中得知他们是英国人，来中国旅游。他们还说我长得漂亮，我听了心里别提有多高兴了。之后我们还买了纪念品：一个东方明珠的模型，还有两个书签和一支会发光的笔，还得到一个杯子赠品呢!

回宾馆的路上，我们还乘坐了地铁，收集了地铁票作纪念呢!红、黄、蓝、绿，就差一张紫色的就齐全了，有点遗憾。

今天游金茂大厦太开心了，有点恋恋不舍哦。

2上海之旅 ——金茂大厦

前面游的苏州其实是在后面的，不过我把它写在了前面。

上海呢，我觉得它既繁华，既美丽，但又很臭， 来到上海的那天，我就吵着去南京。因为它那里的空调十分臭，有一次臭得我差点呕吐。真是受不了!不过那里的一个景点倒把我的恐高症治好了。

这个景点其实是一幢大厦。它，就是金茂大厦。我们游的是88层的观光厅。金茂88层观光厅高度为340。1米，为目前国内最高最大的观光厅，全国首批4A旅游景点。在这里您的目光可以轻松触达外滩万国建筑群落、世纪大道，饱览如银带般穿梭于城市的高架道路，将浦江两岸的国际化大都市风光乃至长江口的壮丽景色一览无遗。

这么高的大厦，能上去，真是太好了。于是，我走进每秒9。1米速度的电梯，开始登上88层观光厅。听导游说，只要45秒就可以上到观光厅。我不信，电梯一开始上升，我就按下秒表。按完之后，我感觉就像在坐飞机，耳朵里的气压和口腔里的气压不一样，耳膜十分痛。眨眼间，88层观光厅就到了。我又按了按秒表，刚好四十五点零零秒。离开电梯，首先我会去拍照。我走到窗前，开始欣赏上海的夜景。远处，银白的车辆川流不息，再加上金黄的路灯，宛如两条巨龙再城市之间盘旋。近处，东方明珠就在眼前。我掏出一个硬币，放到望远镜里，然后去看东方明珠，东方明珠里的人全都看得见，真有趣。

观光厅上还有各种游乐设施，但是因为“资金不足”，我不得不回到地面。这次，我终于懂得了欲穷千里目的意思。

3巍峨的金茂大厦

听妈妈说上海是个繁华的大都市，非常美丽。暑假里，妈妈带我到上海旅游，让我大开眼界。其中，让我最难忘的是巍峨的金茂大厦，它让我流连忘返。

我们乘飞机到上海浦东机场后，导游来接我们，大家搭上汽车，直奔金茂大厦。在路上，导游给我们形象地介绍金茂大厦：“金茂大厦高420米，有88层楼，我们今天要去的就是第88楼观光厅，观赏上海美景。金茂大厦的电梯运行速度非常快，一般的电梯上一层楼祥需要3秒，那么88层要几秒呢?”导游给我们卖起了关子。有人立即算出了时间，回答要264秒。导游笑了，说道：“今天咱们眼见为实，到时候大家百分之百都会被惊呆。

出了机场后，我往车窗外一看，一幅美景映入我的眼帘。我一眼就认出那几幢巍然屹立的著名大楼。有金茂大厦、环球金融中心、东方明珠广播电视塔、中心大厦。其中，金茂大厦最为壮观。它的外形与塔相似，整体成圆柱形。上海的每幢大楼都有金光闪闪的灯光，一栋紧挨一栋，成为了一幅月夜美景，我想到：要是我能在上海居住那该多好啊，天天看着这幅美景，累也不会累!

我们到了金茂大厦，大厦直插云霄，渗入云层，就像一根坚固的.擎天柱。我被人类的创造了和想象力所折服，竟然能建造如此巍峨的建筑物。

我们该上楼了。进入电梯，门缓缓关上。显示屏直接从1楼跳到3楼，每秒3层楼，可是却一点感觉都没有，电梯像没有运行一样。

45秒过去了，我们到了第88层，大家都惊呆了，1分钟不到的时间就上了这么多层楼。我们走到玻璃窗前又被惊呆了。整个上海的一切都变小了，可是处处灯火辉煌、星光灿烂，我们仿佛来到人间天堂，又好像来到太空世界。黄浦江就像一条弯弯曲曲的金色项链，来来往往的船只，闪烁着五颜六色的灯光;马路上的车灯像一串串珍珠在滚动。到处灯光闪闪，处处流光溢彩。高高耸立的东方明珠电视塔依偎在金茂大厦旁，三个球上变换着五彩的灯光，引得人们啧啧赞叹，都在拍照。

上海真是太美了，这次旅行真是太值得了，它让我认识了巍峨的金茂大厦，知道了妈妈夸赞的上海有多繁华。要是我能生活在上海那我太幸福了!

4夜游金茂大厦

我的心情非常的激动，因为我马上就要登上上海的金茂大厦了。

白天游黄浦江外滩的时候，远远望见金茂大厦，它就像一支削尖了的巨型八边形铅笔，耸立在黄浦江畔，“笔尖”直插蓝天，仿佛天上的云朵就是它画上去的。它和美丽的东方明珠塔像一对姐妹一样，在黄浦江畔格外引人注目。

夜幕降临了，上海变成了一个灯的世界。我们排着长长的队，来到地下三层，准备乘坐电梯。导游一边领着我们走，一边向我们介绍，我们要去的观光厅位于金茂大厦的第八十八层，有三百四十米高。“大家猜一猜，我们从一层到八十八层需要多长时间?”导游给我们卖起了关子。我们有的说要三四分钟，有的说至少也要两分钟。导游笑了，说：“我们只需四十五秒钟就能登上第八十八层，因为这里的两台电梯是世界上最快的电梯，每秒运行九米……”导游还告诉我们说，如果把一枚硬币立在电梯的地板上，硬币不会滚动也不会倒下。我听了想：不会吧，真的会有这么神奇吗?

我们进入了电梯，电梯门缓缓关上，大家都安静下来，屏住呼吸，在心里默默地数数。才数到四十多一点，电梯门就打开了，大家一阵惊呼：就到了?走出电梯的时候我心里想：如今的科技可真厉害呀!

透过观光厅的玻璃窗向外看，夜上海的一切都变小了，可是到处灯火辉煌，星光灿烂，我们仿佛来到了蓬莱仙境，又好像置身于未来的太空世界。黄浦江中来来往往的船只，闪着五颜六色的灯光，马路上的车灯像一串串的珍珠在流动。到处灯火熠熠，到处流光溢彩。白天高高耸立的东方明珠塔，这时候也脉脉含情地依偎在金茂大厦的身旁，三个巨球上变幻着五彩的灯光，引得人们啧啧称赞，纷纷拍照。

突然听到有人惊呼，我们顺着声音跑过去，透过玻璃窗一望：啊!脚下是一个巨型“漏斗”——原来金茂大厦的中间是空心的!“这就是金茂大厦的中庭，”导游望着有些惊魂未定的我们，笑着说，“它从五十六层起一直到观光厅，共有一百五十二米高。”我们看见这个“大漏斗”从上到下有许多环形的灯廊，层层叠叠，好像有无穷深远。灯廊里亮着成串的金色的灯，整个“大漏斗”显得金碧辉煌，我觉得那就是一个巨大的“时空隧道”。

上海中心大厦分析 篇5

范本鹤

发布时间： 2012-01-02

日前，就上海人才大厦的公共服务项目和功能，我们走访了上海市人力资源和社会保障局副巡视员副研究员范本鹤，他告诉我们说：上海人才大厦建造是市人力资源和社会保障局落实市委、市政府“科教兴市”主战略和“人才强市”行动纲要的重要内容之一，是提升上海人力资源发展服务能级和水平的重要措施。大厦位于闸北区不夜城地区（梅园路77号），南临上海母亲河—苏州河，北临上海火车站，坐北朝南，临江望水。同时，大厦周边有1、3、4、8、12、13号等多条已建和在建轨道交通线，出行方便。

一、功能完善的人力资源公共服务

上海人才大厦作为本市人力资源公共服务平台的中枢、人力资源公共服务体系的支撑后台、服务项目和服务产品的研发中心和人力资源公共服务体系的中心，向社会提供功能完善的人力资源公共服务。

（一）办证受理服务

市人保局在上海人才大厦的底楼设立人力资源公共服务业务受理大厅，提供强大的人事人才公共服务办证功能。受理内容主要包括：上海市居住证、人才引进户口、解困和夫妻分居、农转非、录用退工、劳动手册发放、出具人事证明服务、提供集体户口挂靠迁移、出具户籍证明、办理计划生育、上海人才发展资金申请、政府特殊津贴申请、各类杰出（优秀）人才评选或表彰、申报建立博士后科研工作站、非公企业人员培训服务、博士后进出站、职业资格考试考务工作受理、学历学位及各类证书验证、本市专业技术人员职称评审、人才测评服务等各项办证工作。我们将以便民利民为宗旨，简化工作流程，提高办证效率，提升服务能级。

（二）社保配套服务

受理单位城保（或镇保）帐户开设、变更、缴费、注销登记，个人城保（或镇保）新进、变更、转入、转出、封存、启封申报，社保基数申报，在职人员社保补缴、特殊工种工龄确认、帐外社保补缴，个人申领养老金，生育保险、工伤保险、补充养老保险申领和本市各类用人单位办理外地劳动力综合保险登记。

（三）医保配套服务

提供医保政策咨询服务，做好医保个人账户、明细信息、邮汇医疗账户资金查询服务，门急诊就医记录册补换，社会保障卡（医疗保险专用）补换，门诊大病、住院及家床登记，转诊及定点医疗机构登记，参保人联系信息变更，就医关系转移，异地就医定点医疗机构确认，一般医疗、工伤医疗费审核，直属单位、异地代办医疗费审核，低收入困难人员各类减负，综合减负，各类待遇补差，一般医疗、工伤医疗费结算，单位集中报销医疗费结算，直属单位、异地代办医疗费结算等受理工作。

（四）档案管理服务

人才大厦9楼为市人才服务中心的人事档案中心，按照中组部关于档案管理的要求，档案中心共设置档案库房、前台接待、阅档室、整理室，提供人事档案的接收、审核、登记，档案信息的查询、档案证明出具的受理和党员关系转接服务。档案中心目前采用国际先进的高压细水雾消防系统，既避免气体消防对人体产生的损害，也防止水喷淋消浸湿档案的损失，确保库房内工作人员和人事档案的安全。档案中心将严格按照档案管理的相关法规，切实加强对各类档案的监督和管理，使我市人事人才档案管理更趋合理化、规范化、科学化。

（五）涉外公共服务

人才大厦四楼是市人保局涉外公共服务的综合平台，承担了外国人就业服务和吸引海外留学人员回国的各项服务工作。其中包括：外国人就业证办理、延期、变更和年检，定居国外人员就业核准证的延期、变更，留学人员来沪工作落户安置，海外留学生学历学位认定验证，境外人员《上海市居住证》（B证）申办，留学人员创业资格认定与创业资助，留学生创业园区服务，海外人才配置与择业服务，海外高层次留学人员重点服务。同时，市外国专家局还在大厦四楼提供万人海外人才集聚工程服务，浦江计划等项目受理服务，公派留学，国际智力交流培训，提供外国专家服务，出国团组办理服务，国境外学生与年轻专业人员实习服务，档案管理与留学人员出国期间服务和外国专家服务等。

二、统一规范的人力资源市场

按照国家人保部对建立统一规范的人力资源市场提出的要求，市人保局在人才大厦启用的同时，在大厦2、3层建立统一的人力资源市场，进一步推动人才市场和劳动力市场整合，逐步使人力资源公共服务与市场化服务分开，构建完整的人力资源市场体系。市人保局通过做好人力资源服务机构的管理工作，引导经营性人力资源服务机构健康发展，培育统一规范、竞争有序的市场化服务体系，加快形成完善、统一的人力资源市场体系。

（一）现场招聘“天天才市”

人才大厦2楼、3楼为人力资源招聘市场。2个层面招聘面积约为3300平方米，可同时容纳200余家单位进行现场招聘。招聘市场共设置184个招聘位，每个招聘位均配备32寸液晶电视机，同步播放招聘企业的信息和用人要求。大厦3楼还设置了20个高级人才洽谈区，为高端人才和企业提供相对独立、安静的交流环境。先进的配置，优雅的环境，高效的服务，堪称国内首屈一指的人力资源交流市场。市人才服务中心将在此提供市场化的人才配置服务、受理本市各类用人单位招聘需求登记，同时解决求职者与用人单位招聘之间信息不对称问题，提高求职者与工作岗位匹配的效率与质量，引导求职者合理有序流动，进一步推动经营性人力资源服务机构管理信息系统建设，建立市场供求信息变化快速调查制度，准确掌握市场动态。同时，市人保局通过提供公共就业服务，实现公共就业服务信息共享，在人才大厦为广大用人单位提供免费的交流场所，形成“天天才市”的人力资源招聘格局。

（二）覆盖面广的招聘网络

市人保局将依托人才大厦，逐步形成以市人力资源服务机构为主体，以区县人力资源服务机构和行业人力资源服务机构为两翼的“一体两翼”服务格局，实现覆盖面广的网络招聘。网络招聘覆盖本市、区（县）、街道、社区并面向长三角、东北三省、对口地区乃至全国各地。同时，为吸引海外高层次专家、领军人才和优秀的留学人员回国工作，满足我市经济发展、技术攻关、科研创新的需要，我们还在美国、英国、日本、德国、俄罗斯、加拿大等国的十余个主要城市设立海外联络处，聘请当地留学生为联络员，为本市重点建设项目、金融、航运中心建设物色、招聘合适的人才，以人才大厦作为网络招聘的枢纽，通过网上远程面试、现场测试等方式，为本市推荐、引进各类紧缺急需的人才。

三、打造人力资源产业摇篮

（一）初具规模的上海人力资源服务产业

进入WTO后，为了加快上海人才服务业国际化进程，2002年上海市人事局率先改革，制定了人才市场发展战略，由政府相关部门负责对市场进行宏观调控，行业协会服务市场，发挥自律、发展、桥梁的作用，建立了人事与工商共同监管的制度，开放市场，引进国际国内的知名企业，培育新型企业，推动了产业的高速发展。这几年，作为现代服务业中的重要组成部分——人才服务业，历经发展的机遇从无到有，从小到大，得到了长足的发展。人才服务业覆盖面广，涉及社会各行各业、各类人才，能够促进人力资源的市场化合理配置、优化人才引进的机制和渠道，在上海经济社会发展中发挥着重要作用。

截至2009年底，上海正常开展经营的人才中介服务机构近700家，既有上海外服、中智、北京外企等国内行业排名前三的国有企业，也有Adecco、Manpower、Randstad等世界500强企业，还有一大批快速成长的民营企业。世界排名前十的人力资源综合服务企业中的6家，顶端人才咨询企业中的5家已落户上海。上海人才服务行业全行业的营业总收入连续保持接近或超过50%的年增长率，2003年度为40亿元，2007年度已超过265亿元，2008年度超过350亿元，2009年度超过500亿元。人力资源产业各项业务快速发展，为经济社会发展提供了坚实的人才支撑，也为成立中国上海人力资源服务产业园区打下良好的基础。

（二）大厦人力资源产业集聚现状

按照市领导关于上海人才大厦要成为上海人才高地建设的重要标志之一，要成为上海人才辐射长三角、辐射全国的平台，要吸引国内外知名人力资源公司总部入驻大厦的新要求，为此，我局入驻大厦的各事业单位缩小办公区域，增加人力资源公共服务面积，力求体现人才大厦人力资源产业集聚的功能。截至目前，上海人才大厦已吸引了任仕达、上海外服、中国中智、上海人才网集团、北京外企、博尔杰集团、智联易才、诺姆四达等众多国内外知名人力资源服务公司入驻大厦，市人保局所属的市人才服务中心、海外人才服务中心、外国人就业中心、职业能力考试院、干部培训中心、人事业务受理中心、医保中心、社保中心等公共服务机构也一并入驻人才大厦，为进一步推动人才高地建设，推动现代服务业的发展和上海人力资源服务产业园区的建设打下了一定的基础。

（三）筹建中国首家人力资源服务产业园区

为进一步促进人力资源产业发展，使我市人力资源服务产业跳跃式发展和产业能级持续提升。市人保局和闸北区政府将以上海人才大厦为核心，将在不夜城地区2平方公里范围内打造中国首个人力资源服务产业园区。我们将充分吸引国内外高端人力资源服务机构，培育具有国际竞争力的本土人力资源服务机构，形成人才资源服务品牌集聚效应，用5年左右时间发展成为全国规模最大、实力最强的人力资源服务产业园区之一，力争到2015年实现园区内企业年营业总收入达800亿元，有效发挥园区辐射长三角，服务全国的作用。为此，市政府已发函向国家人保部商情筹建“中国上海人力资源服务业集聚区”的函，并得到了国家人保部同意的复函，人保部表示将积极支持园区发展，并要求筹建工作将紧紧围绕民生为本、人才优先的工作主线，努力做好园区筹建工作，为我国人力资源服务业的创新发展提供借鉴。

四、人性化的人才配套服务

（一）上海人才俱乐部

根据分管副市长的意见，我局在人才大厦26层顶楼组建了上海人才俱乐部，为海内外人才提供交流、休闲的场所。人才俱乐部南侧为中餐厅，可同时供给200位宾客用餐。人才俱乐部北侧为健身中心，健身器材，健美，舞蹈以及美容美发等设施一应俱全，为大厦及周边楼宇人才提供专业、系统地健身训练。人才俱乐部给各类人才在紧张的工作之余提供舒适惬意的休闲场所。

（二）人才健康管理服务

为扩大人才服务的内涵和外延，降低“青年才俊、英年早逝”的发生概率，加强人才队伍健康管理服务，市人保局将与本市著名医疗机构合作，在上海人才大厦组建上海人才健康管理中心。

健康管理中心位于人才大厦25层，面积达1500多平方米，是专门为体检与健康咨询所设的服务场所，中心内设有接待登记，内科、外科、妇科、眼科、耳鼻喉科、口腔科等临床检查科室，还设有抽血室、B超室、心电图检查室，实现了一站式服务；我们将通过上海人才健康管理中心为本市广大人才提供“健康评估、健康治疗、营养管理”等多层次服务。同时我们还将建立人才健康档案库，为每一个前来体检的单位和人才提供优质的后续服务，根据体检中发现的问题给予专业的健康指导，提供进一步的诊治、住院，免去人才就医的奔波与繁琐。

（三）相关配套服务

上海中心大厦分析 篇6

被告(反诉原告)：上海中商穗华置业有限公司。

原告上海京银大厦建设发展有限公司(以下简称京银大厦有限公司)开发建造的京银大厦和被告上海中商穗华置业有限公司(以下简称中商穗华公司)开发建造的中商大厦均位于陆家嘴金融贸易开发区，两者相距8米。1995年10月26日，京银大厦开工打桩时，中商大厦做基坑围护。在双方施工过程中，中商大厦的基坑支护体系出现险情。同年l1月21日京银大厦停止打桩。同时，上海浦东新区城市建设局施工协调小组组织专家对工地存在的问题进行调查分析，提出三点意见：l.鉴于目前京银大厦打桩工期不能避开自身送桩深度1.5倍范围内相邻的中商大厦地下工程的基坑土方开挖期，根据浦城建管(94)第84号文第9条规定，京银大厦打桩应采取有效的防护措施与监测手段，并报浦东新区城建局组织专家审查，再经城建局批准才能开工打桩。2.中商大厦基坑处于较危险状态，在不中断挖土的情况下立即对围护结构采取加固措施。1995年12月28日，上海市浦东新区城市建设局作出“关于中商大厦与京银大厦地基基础工程施工协调的决定”，主要内容：据有关设计资料和现场踏勘，由于中商大厦支护体系设计不当及相邻的京银大厦打桩的影响，陆家嘴金融贸易区内的中商大厦的`基坑目前处于危险状态，中商大厦应做好基坑围护的安全措施，原则同意京银大厦施工单位制定的打桩安全防护方案，12月25日京银大厦可恢复打桩。1995年12月25日，被告致函原告，要求将京银大厦恢复打桩时间延至1996年1月l0日，原告当即回函，称京银大厦自停工打桩已受到重大损失，在保留索赔的前提下，只同意于1995年12月29日恢复打桩。

原告于1996年2月提起诉讼，称被告由于基坑支护体系设计不当，造成原告停工38天，要求被告赔偿因停工造成的经济损失3945477.5元。法院审理中，被告提出反诉，反诉原告认为造成基坑危险是由于反诉被告违反有关规定打桩所致，要求反诉被告赔偿因加固基坑造成的损失。

上海某大厦空调设计 篇7

该项目位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区内，是一座集商业、餐饮、办公、酒店为一体的综合性超高层建筑，见图1。

大楼总建筑面积108 884m2，总高度164m。地下2层，地上38层。

地下2层为汽车库、职工餐厅、锅炉房（局部2层和1层溴化锂机房相通）、自行车库及一些管理用房；地下1层为汽车库、变配电所、溴化锂机房、冷冻机房、水泵房、消防泵房、换热器、垃圾房、电话机房及一些管理用房。

地上1层～4层裙房为商场、餐饮。共二幢塔楼，其中一号塔楼为万豪（Marriott）集团五星级酒店式公寓，A号塔楼为5A甲级智能写字楼。塔楼的5层、22层为避难与设备层。1层～21层定为低区，23层～38层定为高区。

2 设计参数

夏季室外计算干球温度34℃,湿球温度28.2℃；冬季室外干球温度-4℃，相对湿度75%。

结合万豪集团全球设计标准并兼顾国内相关节能规定，确定室内设计参数见表1。

3 空调设计

3.1 空调负荷及冷热源

空调冷负荷为102 45kW，热负荷为5 960 kW。冷冻机房集中设置在地下一层机房内，内设2台2907 kW(827RT/H)溴化锂直燃机组、3台2 109 kW(600RT/H)离心式冷水机组同时提供冷源。空调系统划分为高、低二个区，低区空调系统末端由地下机房直接提供6℃～11℃冷冻水，高区空调系统末端分别由二幢塔楼22层设置的板式换热器间接提供7℃～12℃冷冻水。低区热源由溴化锂直燃机组直接提供54℃～60℃热水，高区利用蒸汽热源经位于22层的板式换热器分别提供54℃～60℃热水。

空调主机房设备布置平面图见图2。

注:1—离心式冷水机组;2—直燃式溴化锂机组;3—离心式冷水机组冷冻水泵(三用一备);4—溴化锂冷水机组冷冻水泵(二用一备);5—溴化锂机组热水泵(二用一备);6—热源分水器;7—热源集水器;8—冷源分水器;9—冷源集水器。

3.2 空调水系统

本项目水系统虽然较大，但通过计算各-水量及水阻力相差不大，故水系统采用一次泵系统，水泵与冷冻机、溴化锂直燃机组、板式热交换器一一对应；膨胀水箱选用开式，低区设在22层，高区设在屋顶层。为保证空调水质，冷热水管道各采用一套自动加药装置。

经与业主协商，水系统采用四管制，以满足各房间独立的冷热需求。

根据功能不同，负荷侧水系统分为办公高区、办公低区、公寓高区、公寓低区、裙房五个大的分区。各分区冷热水支路由分集水器引出，各支路回水干管上均设置平衡阀。

水系统原理图见图3。

注:1—离心式冷水机组;2—直燃式溴化锂机组;3—离心式冷水机组冷冻水泵(三用一备);4—溴化锂冷水机组冷冻水泵(二用一备);5—溴化锂机组热水泵(二用一备);6—热源分水器;7—热源集水器;8—冷源分水器;9—冷源集水器;10—热水板式换热器;11—冷水板式换热器;12—高区热水泵;13—高区冷水泵。

3.3 空调方式

裙房单间商铺、餐饮包房均采用风机盘管加新风系统。商场、餐厅、美食街采用全空气系统。

一号塔楼（公寓）采用风机盘管加独立新风系统。由于业主对室内噪声要求较严格，风机盘管噪声值经相关声学部门检测合格后再行购买。所有风机盘管设回风箱，回风箱上设过滤网。新风空调箱每层设置一台，送风机采用变频，空调季节满足2 500m3/h最小新风量,过渡季节风量增大到4 000m3/h，以更好的节能及满足卫生要求。新风竖井以22层为分隔,成二段，每段分设2台送风机，低区设置在5层、22层，高区设置在22层、屋顶层。风机均采用变频。

A号塔楼（办公）空调方式与一号塔楼类似，只是新风空调箱空调季节风量为3 000m3/h,过渡季节5 000m3/h。

空调机组、新风机组均设置粗、中效过滤器及蒸汽加湿装置。

4 通风设计

1）地下停车库设机械排风系统（兼排烟系统），排风量按每小时6次计。地下一层进风采用车道自然进风；地下2层采用机械进风，进风量按每小时5次计算。送、排风机均设置在风机房内。

2）地下室各设备用房均设送排风系统。

3）溴化锂机房和锅炉房设置独立的送、排风系统，送、排风量按有关规程计算公式确定。可同时满足机组运行与停运时的通风量要求。

经消防部门提议，溴化锂机房同锅炉房设置成部分相通，合用一个泄爆口与直通室外的安全出口。送、排风管进出机房处设置电动防火阀，与性能可靠的燃气报警系统联动，达到一定浓度后，可切断所有阀门，电动防火阀关闭。送、排风管穿越其它房间处用土建楼板封隔。

4）一号塔楼（公寓）各套房厨房、卫生间和洗衣房分别设置独立的通风系统，每间卫生间及洗衣房加设排气扇，排风分高地区，经由竖井低区排至22层，高区排至屋顶并集中后由总排风机排至室外。

厨房总排风机前设油烟过滤器，以满足环保要求。

5）两座塔楼高、低区分设过渡季节排风机，低区风机设置在22层，高区风机设置在屋顶层。

6)A号塔楼（办公）卫生间、开水间设独立排风系统。

7）裙房卫生间设独立排风系统。设过渡季节排风机，一部分利用中庭排烟风机兼排风，另一部分利用设置在5层的排风风机。

5 防排烟设计

1）楼梯间及其消防合用前室分别设加压送风系统，独立前室楼梯间仅楼梯间设加压送风系统。

2）地下停车库设机械排烟系统（兼排风系统），每层为一个防火分区，二个防烟分区。地下一层火灾采用车道自然补风；地下二层采用机械补风，进风量满足火灾要求。

3)A号塔楼（办公）因外窗无法满足2%开窗面积，故设机械排烟系统。

4）一号塔楼（公寓）内走道采用机械排烟系统。按照万豪要求，该走道设补风系统，补风量不小于排烟量的50%。

5）裙房中庭采用机械排烟方式。底层除大堂外其余均设机械排烟。2层～4层商场、餐饮除满足2%开窗面积采用自然排烟方式外，其余均设机械排烟系统，利用空调箱送风作为补风，送风口适当远离排烟口。

6）进出机房及重要的、火灾危险性大的房间的风管、穿越防火分区风管、垂直排风立管与支管交接处的水平支管、穿越变形缝的两侧风管均设70℃熔断防火阀。

7）排烟风机入口处、排烟系统的排烟支管上以及排烟管穿越防火墙时均设280℃熔断防火阀。当排烟风机入口处防火阀熔断时，联锁关闭排烟风机。

6 自动控制

6.1 机房控制

机房冷热源侧冷、热水分集水器之间分别设置自力式压差旁通阀，自动维持分集水器之间压差在规定值。

供回水总管上设置温度传感器及流量计，根据所测得的供回水温差及流量计算建筑冷热负荷，并依此控制冷水机组、冷却塔、热交换器和相应水泵运行台数。

溴化锂机组总供回水管上设置电动碟阀，用于供冷或供热的管路切换。

离心式冷水机组及溴化锂机组自带控制装置，用于维持出水温度恒定。板式换热器出水管上设置温度传感器，根据出水温度控制蒸汽管上电动两通阀的开度，以维持出水温度恒定。

6.2 末端控制

空调箱回风管及新风箱出风管上设置温度传感器，根据设定温度，采用比例积分方式控制冷热水管上的电动调节阀开度，从而控制室内温度。空调箱、新风箱还设置过滤器压差报警装置。

空调箱、新风箱内设蒸汽加湿器，根据出、回风相对湿度调节加湿量用于控制房间相对湿度。

风机盘管水管路上设置电动两通阀，根据室内温度开闭，以维持室内温度。风机盘管温控器设高、中、低三速开关，冬夏转换采用手动方式。

7 结语

本工程自2003年开始设计，期间公寓部分根据业主方意见几次调整，2005年进行装饰设计，2006年春季开业。经过两个供冷季及一个供暖季的运行，各区的空调效果基本上达到了设计要求。笔者有如下体会。

1）当业主方为著名外资公司或者具有外资背景时，他们对自己的项目往往有全球统一的标准或要求。有些要求与我们国内的习惯做法不同，甚至与我们的规范相悖。设计师要充分解读他们的要求或者标准，并与业主方机电代表充分交流，在不违反国内规范的情况下尽量满足他们的要求或给出合理的建议。

2）在与装饰工程师进行配合时，装饰专业往往从装修效果出发要求空调专业改变送回风口位置或者风口型式，而且能得到部分业主的支持。当这种改变有损空调的气流组织或者空调效果时，空调工程师要据理力争。在此，笔者也呼吁广大业主，房间的室内温湿度环境与装饰效果同等重要。

参考文献

[1]GB50009-2003采暖通风与空气调节设计规范[S].