招标代理收费标准文件

招标代理收费标准文件（共9篇）

招标代理收费标准文件 篇1

为规范招标文件的发售行为，建立统一规范的收费标准，根据《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委令第30号令）和省物价局《关于转发国家计委<关于印发招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》等有关规定，最近，市物价局、市招标投标管理办公室联合下发《关于规范工程建设项目招标文件工本费的通知》（宿价工[2009]84号），要求招标人或其委托的招标代理机构在发售招标文件时，不得以营利为目的收取招标文件工本费，应当出具正规发票或收据。并且结合我市实际，制定了如下收费标准：预计中标金额在100万元及以下的（含货物招标文件、服务招标文件、工程招标文件）不超过200元/份；预计中标金额在100-500、500-1000、1000-5000、5000万元以上的，货物和服务招标文件分别按不超过300、400、500、600元/份标准收取，工程招标文件分别按不超过400、500、600、800元/份标准收取。(周玉发)

一、公开招标文件工本费的收取标准：每次招标采购计划在300万元以下的，向投标商按

每份招标文件300元的工本费收取；招标采购计划超过300万元的部分，每超过100万加收100元工本费，超过部分不足100万元的不得加收。

二、非公开招标（竞争性谈判、询价采购等）文件工本费的收取标准为每份文件200元。

三、以上收费属经营服务性收费，专项用于组织招投标工作中发生的招标文件印刷费、专家咨询费、

招标代理收费标准文件 篇2

一、合法性原则

合法性原则指的是招标文件的内容等应该符合国家相关的法律法规, 不允许有违法违规现象的出现。合法性原则是编制招标文件必须遵循的首要原则。在编制招标文件的过程中应当从以下三方面确保招标文件的合法性。

1. 招标文件中关于招标方式以及招标程序的规定必须合法

目前, 我国现行招投标法中关于招标方式及其程序都有明确的规定, 其中规定了两种合法的招标方式, 即公开招标和邀请招标, 同时还规定了两种方式的适用条件, 不允许个人根据意愿随意更改招标方式, 也不允许把必须招标的项目改为不招标。

2. 招标文件中不得设置任何带有歧视性或者不公平的限制条件

为保证招投标活动的公平性, 招标文件中不允许出现任何带有歧视性或者不公平的限制条件或者要求。

3. 招标文件中所规定的技术要求不允许违规

招标文件中的技术要求应该符合相关部门规定的现行技术标准, 不允许在招标文件中出现人为提高或降低技术要求的内容, 否则就会限制一些有能力投标的投标人, 如果降低技术标准, 那么就有可能使那些不具备相关技术的投标人中标, 这样最终会致使整个项目质量不合格, 甚至会造成严重的损失。

二、完整性原则

所谓完整性原则就是指招标文件的整体结构及其内容的各方面都应该完整无缺, 保证招标文件的信息完整。招标文件是招投标活动的指南, 其中的各项条款等也都为招标活动后期的工作奠定了基础。大量的实践表明, 完整无缺的招标文件才能有效规范招投标活动, 才能使中标后的合同顺利地得到履行。在招标文件的编制过程中应该从以下三方面入手以保证招标文件的完整性。

1. 招标文件应具有整体结构上的完整性

一份完整无缺的招标文件首先应该做到结构上的完整, 否则完整性就无从谈起。招标文件一般都是由投标须知、合同文件格式、合同条款、投标文件格式、技术条款、招标图纸等六部分组成。只有这六部分都包含的招标文件才能称得上是结构完整的招标文件, 他们缺一不可共同构成一份完整的招标文件。

2. 招标文件的条款内容应该完整无缺

一份招标文件仅仅结构完整还是不够的, 在结构完整的条件下还应当做到条款内容的完整, 尤其是投标须知、合同条款、技术条款、投标文件格式等条款的内容应该完整。虽然在实际的招投标活动中及合同履行的过程中, 招标文件上的一些内容并没有真正发挥作用, 但是这并不代表这些内容是可有可无的, 更不能因为这样而不将这些内容写进招标文件中, 因为这些条款基本上属于预防性的条款, 招投标及中标后的合同履行过程中如果项目没有出现问题, 那它就不会有什么作用, 但是一旦出现问题, 它的作用立即就能体现出来了, 所以为以防万一, 招标文件中的一些看似无用的条款不应该也不能随意的删减。

3. 招标文件中招标设计及工程量的清单等内容应该完整

招标设计及工程量清单等都是投标人投标报价的基础性依据, 其内容完整与否直接影响到投标人报价的完整性及合理性。所以, 在招标文件的编制过程, 对这些内容的编制必须严格把关, 保证其能够完整体现招标范围内的所有内容。

三、针对性原则

所谓招标文件的针对性原则主要是指招标文件的内容应该根据招标项目的实际情况进行编制, 要有针对性地充分体现项目的各项要求。在招标文件的编制过程中, 要保证招标文件具有充分的针对性就应重点从以下两方面来把握文件的编制。

1. 招标文件充分招标项目本身的特点, 满足其要求

在实际的项目建设过程中, 每个项目的具体设计、标准等都会有所不同, 不可能会有要求完全一样的项目, 这就决定了招标文件的内容不能千篇一律, 必须根据具体项目的要求及实际情况进行重新编制, 不能拿着类似项目的招标文件充当本项目的招标文件。

2. 招标文件要体现项目业主的管理模式要求

招标文件合同条款等一般都会涉及到项目业主模式的管理型条款等, 在编制招标文件是应该针对其管理模式制定与之相应的条款, 以保证投标人中标后的合同文件能够满足项目管理的具体要求, 确保项目如期完成。

四、准确性原则

准确性原则指的是招标文件对各项内容条款等的表达叙述要做到准确无误, 不出现有错误或者歧义的表述。招标文件内容的准确能够让投标人获取正确的文件信息, 并针对文件内容作出相应的投标计划, 同时也能够保证招标活动的有序进行, 避免因表述模糊等带来的纠纷、风险、损失等。此外, 招标文件中的合同标的也应当界定准确, 合同标的在不同的招标文件中出现的形式会不一样, 但是无论以哪种形式出现, 其内容界定一定要准确, 不能有任何含糊不清、内容重复或者遗漏的现象。

招标文件的编制除了要遵循以上原则外还应该遵循一致性原则 (招标文件的整体结构及内容应当相互一致, 不能存在任何矛盾或冲突) 、合理性原则 (招标文件的内容应有利于实现招标及合同的既定目标, 保证项目的经济效益) 、可行性原则 (招标文件中所规定的工作程序、条件、方法等内容应该具有可行性, 可操作性也要强, 以保证招标活动及中标后的执行切实可行) 、可控制性原则 (招标文件对招投标及合同履行过程中可能产生的意外等都应该有有效的防范控制措施, 以保证各种风险能够得到控制) 。

摘要：招标文件的质量的好坏会直接影响到招标工作的最终成效, 因此确保招标文件的质量是整个招标工作的重要环节。如何才能把好招标文件的质量关?本文简述了招标文件编制的四项原则, 即合法性原则、完整性原则、针对性原则、准确性原则。

关键词：招标文件,合法性,完整性,针对性,准确性

参考文献

[1]张丹, 杨新华.规范招标代理行为繁荣招标代理市场.建筑市场与招标投标.2008.

招标文件的编制原则 篇3

关键词:招标文件;合法;公正

中图分类号:TU721文献标识码:A文章编号:1674-0432(2010)-07-0228-2

0 前言

目前,招标已成为业主选择供货商或承包商的最佳方式之一。其主要程序为:确定招标方式→编制招标文件→发布招标公告→发售招标文件→组织现场踏勘和答疑→开标→评标→发布项目预中标公告→发放中标通知书→签订合同。其中编制招标文件是招标工作的源头,也是最为关键的环节。

招标文件是由招标人或其授权委托的招标代理机构根据项目特点编制的,是向所有投标人表明招标意向和要求的书面法律文件。它是招标人和投标人必须遵守的行为准则,是投标人编制投标文件的依据、是评标委员会评标的依据、是招标人回复质疑和相关部门处理投诉的依据、是招标人和中标人签订合同的依据、是招标人验收的依据。招标文件的编制是否合法、公正、科学、严谨,直接影响着整个招标工作的成败。因此,招标文件应当充分反映招标人的需求,做到系统、完整、清晰、准确,使投标者一目了然。

招标文件的编制应当遵守“合法、公正、科学、严谨”的原则,分析如下:

1 合法性

合法是招标文件编制过程中必须遵守的原则。招标文件是招标工作的基础,也是今后签订合同的依据,因此招标文件中的每一项条款都必须是合法的。招标文件的编制必须遵守国家有关招标投标工作的各项法律法规,如《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国政府采购法》《合同法》等。如果项目涉及内容有国家标准或对投标人资格国家有明确要求的,招标人要依据法律法规的要求编制招标文件。如果招标文件的规定不符合国家的法律法规,就可能导致“废标”,给招投标双方都带来损失。

2 公正性

招标是招标人公平、择优地选择中标人的过程,因此,招标文件的编制,也必须充分体现公平、公正的原则。

首先,招标文件的内容对各投标人是公平的,不能具有倾向性,刻意排斥某类特定的投标人。《中华人民共和国招标投标法》第二十条规定:“招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。”如:对投标品牌进行限定、对投标人地域进行限定、对企业资质或业绩的加分有明显的倾向、技术规格中的内容暗含有利于或排斥特定的潜在投标人、评标办法不公平等,这些内容都会造成不公平竞争,影响项目的正常开展。有些项目的招标文件新发布就招来投诉,主要就是因为编制文件时没有遵守公正性的原则,招标内容中有明显的倾向性。

其次,编制招标文件时还应注意恰当地处理招标人和各投标人的关系。在市场经济体制下,招标人既要尽可能的压低投标人的报价,也要考虑适当满足投标人在利润上的需求,不能将过多的风险转移到投标人一方。否则物极必反,投标人在高风险的压力下,或者对项目望而却步,退出竞争,或者提高投标报价,加大风险费,这样最终伤害的还是招标人的利益。

3 科学性

招标文件要科学的体现出招标人对投标人的要求,编制时要遵守科学的原则。

3.1 科学合理的划分招标范围

如果业主有多个招标项目同时开展,且项目内容类似,应根据项目的特点进行整合,合并招标,这样不仅节约了招标人和投标人的成本,也节省了时间,提高了招标工作的效率。如我校的三个实训室项目,都是以采购台式电脑、投影机等设备为主,在实际操作中,我校将这三个项目整合成一个标项进行招标,同样顺利的完成了招标工作,还方便了各投标人,减少了投标人的投标成本。在划分工程类项目的招标范围时更要严格遵守科学、合理的原则。工程上有些部分是多个分项工程的交叉点,在划分招标范围时对交叉部分要特别注意。这部分内容应根据其特点科学的划分到最适合的标段上去,不能漏项也不能重复招标。

3.2 科学合理的设置投标人资格

《中华人民共和国招标投标法》第十八条的规定:“招标人可以根据招标项目本身的要求,在招标公告或者投标邀请书中,要求潜在投标人提供有关资质证明文件和业绩情况,并对潜在投标人进行资格审查;国家对投标人的资格条件有规定的,依照其规定。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。”在设置资格条件时,应针对不同项目的行业特点,结合项目预算和市场情况等诸多客观因素,科学合理的设置资格条件,吸引实力强、产品知名度高、售后服务好的商家前来投标,这样才利于项目的正常开展。如果对投标人的资格设置过高的投标“门槛”,会导致潜在投标人数量过少,甚至出现投标单位数量不足三家或无人投标的情况,最终导致“串标”或“流标”;如果资格设置太低又可能导致投标人数量过多,出现一个项目几十家投标单位,这样不仅增加了评标工作的工作量,也提高了质疑、投诉等情况发生的概率。而且一旦资格等级低、实力差的企业以低价中标后,将很难保证项目能保质、保量、按时的完成,同样也达不到招标人的预期目标。

3.3 科学合理的设置评标办法。

评标办法是招标文件的重要组成部分,对招标结果起着决定性的作用。同一项目,对同一份投标文件,采用不同的评标方法,就会产生完全不同的结果。因此,评标办法的制定也是招标文件编制中的一项重要工作,应遵守科学、合理的原则。在编制招标文件时,应当根据招标项目的不同特点,因地制宜地选用不同的评标办法,科学的评选出最适合的企业来实施项目。

4 严谨性

招标文件编制的完善与否,对评标和决标工作的工作量、评标的质量和速度有着直接影响。招标文件包括投标须知、技术要求、清单、图纸、合同条款、评标办法等内容。招标文件的内容要尽可能量化,避免使用一些笼统的表述。内容力求统一,避免各部分之间出现矛盾,导致投标人对内容理解不一致,从而影响投标人的正常报价。而且如果招标文件出现内容不一致的问题,也会给后续的招标工作留下很多隐患,它有可能成为中标单位偷工减料、以次充好或提出索赔的依据,也可能成为落标者提出质疑和投诉的证据。因此,招标文件的编制一定要注意严谨性,文件各部分的内容要详尽、一致,用词要清晰、准确。尤其是招标文件中的合同条款,是投标人与中标人签订合同的重要依据,更应保证严谨。招标文件中的合同条款应详细写明项目涉及的所有事项,避免待中标后再与中标人进行谈判,增加無谓的工作量。

综上,招标文件是招标工作中最重要的文件之一,它是具有法律效力的文件,是招标人和投标人必须遵守的准则。招标文件的编制工作是招标工作的源头,为实现招标人的预期目标,编制文件时要做到“三心”——“精心、细心、耐心”,并遵守“合法、公正、科学、严谨”的原则。

参考文献

[1] 中华人民共和国招标投标法[S].1999.

[2] 国家计委等七部委令第12号令.评标委员会和评标办法暂行规定[S].2001.

[3] 冷军.工程招标文件编制若干要点的探讨[J].科技信息,2009,(15):353-354.

招标代理收费标准文件 篇4

第一章 资格预审公告

1.招标条件

2.项目概况与招标范围

3.申请人资格要求

4.资格预审方法

5.资格预审文件的获取

6.资格预审申请文件的递交

7.发布公告的媒介

8.联系方式

第二章 申请人须知

申请人须知前附表

1.总则

1.1

1.2

1.3

1.4 项目概况 资金来源和落实情况 招标范围、计划工期和质量要求 申请人资格要求

1.5 语言文字

1.6 费用承担

2.资格预审文件

2.1 资格预审文件的组成2.2 资格预审文件的澄清

2.3 资格预审文件的修改

3.资格预审申请文件的编制

3.1 资格预审申请文件的组成3.2 资格预审申请文件的编制要求

3.3 资格预审申请文件的装订、签字

4.资格预审申请文件的递交

4.1 资格预审申请文件的密封和标识

4.2 资格预审申请文件的递交

5.资格预审申请文件的审查

5.1 审查委员会

5.2 资格审查

6.通知和确认

6.1 通知

6.2 解释

6.3 确认

7.申请人的资格改变

8.纪律与监督

8.1 严禁贿赂

8.2 不得干扰资格审查工作

8.3 保密

8.4 投诉

9.需要补充的其他内容

9.1 申请规定

9.2 资格预审申请文件的修改

9.3 招标人的权力

第三章 资格审查办法

第三章 资格审查办法（合格制）资格审查办法前附表

1.审查方法

2.审查标准

2.1 初步审查标准

2.2 详细审查标准

3.审查程序

3.1 初步审查

3.2 详细审查

3.3 资格预审申请文件的澄清

4.审查结果

4.1 提交审查报告

4.2 重新进行资格预审或招标

第三章 资格审查办法（有限数量制）资格审查办法前附表

1.审查方法

2.审查标准

2.1 初步审查标准

2.2 详细审查标准

2.3 评分标准

3.审查程序

3.1 初步审查

3.2 详细审查

3.3 资格预审申请文件的澄清

3.4 评分

4.审查结果

4.1 提交审查报告

4.2 重新进行资格预审或招标

第四章 资格预审申请文件格式 目录

一、资格预审申请函

二、法定代表人身份证明及授权委托书

三、联合体协议书

四、申请人基本情况表

五、近年财务状况表

六、近年完成的类似项目情况表

七、正在施工和新承接的项目情况表

八、近年发生的诉讼及仲裁情况

九、初步施工组织计划

十、其他材料

招标代理机构比选文件 篇5

招标代理机构比选邀请书 ： 为更好地做好

建设项目的招标代理工作，进一步提高招标质量，规范招标代理机构从业行为，现决定采用比选的方式选定招标代理机构，具体事宜公告如下：

1、招标代理项目概况与范围 1.1项目名称：

建设项目

1.2项目总投资：亿元

1.3招标范围：

建设项目的工程实施性规划、地质勘察、设计、施工、监理等招标代理。

2、资格要求 2.1比选人必须具有独立法人资格。

2.2比选人应同时具备工程招标代理乙级及以上资质，政府采购乙级及以上资质，中央投资招标代理预备级及以上资质。2.3拟派项目负责人应通过招标师职业水平考试，具有中级及以上技术职称。2.4比选人近三年财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态。2.5比选人2012年以来，； 具有3000万元（含）以上项目的招标代理业绩

2.6本次比选不接受联合体名义参选的代理机构。2.7比选人不得借用资质。2.8比选人需有效证明拟派项目负责人及专职人员是参加比选公司的正式职工。

3、比选申请

文件的递交 3.1递交的截止时间：2015年4月24日上午

10:

00整。

3.2地点：

4、联系方式 招标人：联 系 人： 电 话： 比选须知 条款 条款名称 编列内容

招标人

建设项目 ：

项目名称 3 招标范围 1．营业执照：比选人必须具有独立法人资格 比选人应同时具备工程招标代理乙级及以上资质，2．资质要求：政府采购乙级及以上资质，中央投资招标代理预备级及以上资质。3.项目负责人：拟派项目负责人应通过招标师职业水平考试，并具有中级工程师及以上职称。4.财务要求：比选人近三年财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态。4 比选人资质条件 5.业绩要求：比选人2012年以来，具有3000万元（含）以上项目的招标代理业绩。6.其他要求：本次招标不接受联合体名义参选的代理机构。比选人不得借用资质。比选人需提供职工半年内工资花名册原件等有效证明拟派项目负责人及专职人员是参加比选公司的正式职工，并在代理过程中始终不得更换。比选人应按照比选文件格式要求签字并加盖单位公章的位置有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，委托代理人签字的，5 签字或盖章要求 其法定代表人授权委托书须由法定代表人签署。正本一份，副本一份。6 比选申请文件份数 采用胶装方式装订，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订。7 装订要求

1、招标人名称； 8 封套上写明

2、递交比选申请文件截止

2015 年 4月24日上午10:00整 9 时间 10 递交比选申请文件地点 11 是否退还比选申请文件 否 12 比选人代表出席开标会 出席并介绍比选人综合情况。评标办法： 参加比选招标公司得分= 参加比选的招标公司第一项的得分占65%+第二项的评委投票得分占 35%

一、该项占总分权重为65%：

条款号 条款内容 编列内容

招标代理实施方案：30分 分值构成 企业业绩：28分 1(总分100分)企业实力：27分 服务承诺：15分 评分因素 评分标准 条款号 企业组织机构设置，质量企业组织机构设置合理，分工明确，有健全的质量控制及控制 管理办法。本项0-4分。针对本项目的代理实施方案合理、方案内容全面，重点突代理实施方案 出，可行性操作性强，减少质量事故，减少质疑、投诉。本项0-5分。论述在招比选的各个环节采取什么措施对陪标围标的行对陪标围标的有效控制 为进行有效控制。本项0-3分。论述如何减少流标和废标。本项0-2分。减少流标和废标措施 招标代理论述如何减少企业质疑和出现质疑后处理程序。本项0-3减少质疑、质疑后处理程实施分。序 方案 1.1 评分针对本项目提出如何控制招标服务周期的有效措施；本项招标服务周期的有效措施 标准 0-3分 30分 论述如何减少非实质性投诉，出现非实质性投诉或实质性配合监管部门处理非实质投诉后怎样配合监管部门搞好协调服务，本项0-3分 性投诉 针对本项目提出如何提高招标服务质量（如何最大限度优提高招标服务质量、节约选中标单位）、节约资金的有效措施；本项0-4分 资金的有效措施 整个招标过程中任何可能的紧急情况的处理措施、预案以紧急情况的处理措施、预及抵抗风险的措施，本项0-3分 案 注：1.依据招标代理实施方案编制的内容是否完整，各项的优劣程度进行打分。2.以上各分项若有缺项，该项为0分。比选人2012年以来（以合同签订时间为准），一份中标通知书有多家中标单位或多个标段的，则以每一个中标单位、每一个标段单独计算为一项。每代理一个500-1000万元（下限不含本数，上限含本数，下同）的施工项目得0.5分，代理一个1000-3000万元的施工项目得1分，代理一个企业业绩3000-5000万元的施工项目得1.5分，代理一个5000万元-1亿元的施工项业绩18分 目得2分，代理一个1亿元以上的施工项目得2.5分；每代理一个勘察、评分

1.2 设计或监理项目中标金额在70万元及以上的得0.5分；每代理一个200标准万元及以上的工程建设项目货物招标得1分。（须同时具有招标代理合同28分 及中标通知书）。（超过18分按18分计）拟派项目负责人2012年以来（以合同签订时间为准），具有1000万元（含）项目负责以上招标代理服务业绩，每一个得2分，最多得10分。（须同时具有招标人业绩10代理合同及中标通知书）分 招标师8企业拟派本项目的人员中具有招标师资格证书的每1人得2分，最多得8分。分 实力 1.3 评分 注册造价 工程师6拟派本项目的人员中具有注册造价工程师证书每1人得2分，最多得6分。27分 分

招标代理拟派本项目的人员中具有建设工程招标代理岗位培训证书的人员数量达岗位证4到4人的，得4分，不足3人者该项不得分。分 资质证书企业同时具有政府采购资质、工程招标代理资质和乙级及以上中央投资资3分 质的得3分，否则不得分。企业办公场所，办公场所达到200 ㎡（以比选方案公布时的为准）的得2办公场所分，每增加100 ㎡加0.5分，最多加3分。3分（注：提供租房协议或房产证明复印件）拟派驻本项目的人员2012年以来获得过“省级招标比选先进个人”荣誉荣誉2分 称号的，每一个得1分，最多得2分； 其他1分 企业通过质量体系认证得1分，否则不得分。（1）保证在招标过程中由专人负责所代理项目的招标工作，能够贯彻执行国家现行的法律、法规和规章的。(0-3分)（2）在招标代理过程中，能够接受招标人的合理化建议和安排，并积极配合做好工作；同时能够给招标人提出，对招标工作更有利的具有实质性内容的合理化建议，并能为业主带来实质性利益的。(0-3分)（3）在招标过程中当发生比选人的质疑和投诉出现时，能够积极解决问服务 1.4 题并不推卸责任；出现问题及时汇报并在第一时间作出解决方案的。(0-3承诺分)15分（4）代理机构在招标活动中能正确履行第三方服务，廉洁自律不得损害招标人、比选人和国家的正当利益。(0-4分)（5）比选人应承诺拟派的招标代理人员在以后招标过程中不更换；若因特殊原因必须更换的，需要事先向招标人说明原因并征得其同意。(0-2分)。注：1.比选文件中应附“企业业绩、企业实力”中相关业绩、荣誉、证书等证明材料的复印件。2.以上相关业绩及证书等证明材料若有缺项，该项为0分。

二、评委投票： 参加比选的招标公司，每一位评委逐一按百分制打分，去掉一个最高分，去掉一个最低分，取平均分，按35%折算。以上两项合计总分满分为100分。

比选申请文件格式

项目名称： 招标代理比选申请文件 比选人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2015年 4月 23 日

目 录

一、比选函

二、比选函附录

三、法定代表人身份证明

四、授权委托书

五、服务承诺书

六、比选人应提交的资格审查资料

七、技术标

八、其他

一、比选函 1．我方己仔细研究了 比选文件的全部内容，愿意按合同约定实施和完成建设

项目的招标代理工作。2．我方承诺不修改、不撤销已递交的比选申请文件。3．如我方中标：（l）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。（2）随同本比选函递交的比选函附录属于合同文件的组成部分。（3）我方保证按照合同的要求在规定期限内完成招标代理工作。4．我方在此声明，所递交的比选申请文件及有关资料内容完整、真实和准确。5.（其他补充说明）。

比选人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）

地址：

201 年月日

二、比选函附录 项目名称 比选人 资质等级 证书编号 项目负责人 高级工程师 职 称 项目部人数 人 需要说明的问题

比选人：（盖章）

法人代表或授权代理人：（签字或盖章）日期： 年 月 日

三、法定代表人身份证明 比选人名称：

单位性质： 地 址：

成立时间： 经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务

系（比选人名称）的法定代表人。

特此证明。

比选人：盖单位章）

法定代表人：王（签字或盖章）

201 年 月 日

四、授权委托书 本人 系 的法定代表人，现委托 为我方代理人。代理人根据授权，以我方

名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）比选申请文

件、签订合同和处理有关事宜，其代理人无转委托权。附：法定代表人及代理人身份证复印件 比选人：（盖单位章）

法法律后果由我方承担。委托期限：

定代表人：

（签字）

身份证号码：

年 月 日

五、服务承诺书

委托代理人：（签字）

身份证号码：

比选人

比选人（盖章）： 比选人法定代表人或授权代理人（签字或盖章）： 日 期：

六、拟投入本项目人员情况

拟派项目专职人员组成情况一览表 从事招标序号 姓名 性别 年龄 学历 职称 拟任职务

注

册

情

况

代

理

时

间

注：须提供项目专职人员注册资格证或上岗证或职称证的复印件。

比选人：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日 期：

七、比选人应提交的资格审查资料

（一）比选人基本情况表

比选人名称 注册地址 邮政编码 联系人 电话 联系方式 传真 网址 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 员工总人数： 企业资质等 级 高级职称人员 营业执照号 其中 注册资金 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 3 帐号 可承担各类土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备(进口机电设备除外)、经营范围 材料采购招标的代理、政府采购法规定的货物、工程和服务的政府采购项目代

理业务及政府采购咨询服务业务备注 备注：本表后应附企业法人营业执照（副本）、资质证书（副本）等材料的复印件（盖单位公章）。

（二）近年财务状况表

（三）近3年已完成的招标代理业绩 提供近3年（2012年以来）1000万元（含）以上招标代理情况一览表及相关证明（提供合同和中标通知书的复印件）。

（四）项目负责人近3年已完成的招标代理业绩 提供近3年（2012年以来）项目负责人1000万元（含）以上招标代理情况一览表及相关证明（提供合同和中标通知的书复印件）。

八、招标代理方案

BOT项目的招标与招标文件编制 篇6

BOT项目的招标与招标文件编制

1．招标文件的出售 资格预审结束后，招标单位将邀请通过资格预审的申请人参加投标，投标人应传真确认参与投标，并在规定的时间和地点购买招标文件。2．招标文件的作用

在资格预审过程中，就应着手招标文件的编制工作。招标文件是BOT项目招标工作的重要组成部分。首先，招标文件是投标人准备建议书的依据。招标文件应详细提供有关项目的情况、建议书的具体内容、建议书的递交程序和建议书的评标原则等内容。投标人将以此为依据准备其建议书。其次，招标文件是签订特许权协议的基础。特许权协议草案是招标文件的重要组成部分，投标人在建议书中可对所附的特许权协议草案作出修改，投标人与政府将对修改过的草案进行谈判，最终达成特许权协议。如果特许权协议草案完成得好，将为以后工作的顺利进行创造有利的条件。

3．招标文件的编制原则

编制招标文件应该做到系统、完整、准确，使投标人容易理解政府对建议书的要求。编制招标文件过程中应注意以下几点：

遵守国家法律法规，如涉外经济合同法、外汇管理条例、担保法等。如果招标文件不符合国家法律法规，则可能导致招标无效，造成不必要的损失。

应该遵守国际惯例。BOT项目的发起人一般来自境外，而且项目涉及方面很广，可能涉及很多国家的政府、公司、银行，只有按国际惯例，招标工作才能被各方接受。

合理分配项目的风险与收益。BOT项目的融资是无追索的，尽管如此，政府方面也要承担一定的风险，并根据项目情况参与利益分配。如果政府把全部风险都推给发起人和银行，则项目成功的可能性很小。

招标文件内容应准确、客观，保证投标人准备建议书时能有可靠的基础，减少未来履约过程中可能出现的争议。

招标文件各部分之间应协调一致，力求统一，避免各部分之间的相互矛盾。4．招标文件（投标邀请书）的内容 项目介绍

在资格预审阶段，政府已向申请人提供了项目的部分资料。在招标阶段，应深化这些资料的内容，并增加部分投标人在投标阶段需要的资料。

项目对环境的影响应符合国家对环境保护的要求。在项目介绍中应明确投标人在项目的设计、建设和运营期所应达到的环境标准。

投标人提交的建议书中一般应包括初步设计。因此，应在项目介绍中提出项目公司建设和运营项目的技术规范。

根据具体项目的需要，也可把政府对环境保护标准和技术规范的要求作为招标文件的独立部分。投标人递交的建议书的内容要求

a.实施概要。主要填写招标文件的各种表格。

b.可行性研究报告。主要指财务的可行性研究报告，说明项目的资本结构，各股东的投资和融资资金来源及还贷计划等。

c.技术方案。根据招标文件对投标人建议书的深度要求，可以达到初步设计深度，也可以作为一

附件十

个技术方案。

d.特许权协议。投标人应对招标文件中的许权协议进行修改。

e.投标保证金。投人必须在开标之时随其建议书一起递交投标保证金。投标保证金的金融一般规定不低于投标价格的2%，其形式可以是银行保函、信用证、保付支票等。

另外，应要求投标人在其建议书中详细地说明所有关键方面。如：项目的类型及所提供的产品或服务的性能或水平；目标竣工日期；项目产品的价格或服务费用；履约标准（产品的数量和质量、资产寿命等）；投资回报和所建议的融资结构（资本与债务）；价格调整公式、外汇安排、不可抗力事件的规定；维修计划；风险分析，等等。投标人须知

“投标人须知”是招标文件的重要组成部分，主要包括：项目概述；投标人的资格要求；投标费用（包括招标文件的购买费用）；现场考察；标前会；招标文件的澄清；招标文件的修改；投标语言；投标有效期；投标担保；投标文件的密封和印记；投标截止日期；迟到的建议书；投标文件的修改和撤消；开标等。附表及附件

主要包括各种财务表格及说明文件。5．投标文件的编制和递交

作为对投标邀请书（招标文件）的响应，通常一些感兴趣的投标人或发起人会彼此利用各自的专业化优势组成一个联营体参与投标，共同编制符合招标文件要求的投标文件。联营体各成员之间应签署联营体协议，明确彼此之间共同的和分别的责任和义务，有时还应包括在联营体协议中涉及的保密条款，或另签保密协议。

联营体将根据招标文件的内容，首先自己进行项目的可行性研究，以便确定项目是否可行。如果确定项目可行，则联营体将争取潜在的贷款人、股本投资人及承包人和供应商对项目的兴趣并作出意向性的贷款承诺或提出合同价格，以便在这基础上编制投标建议书（投标文件）。BOT是一种项目融资方式，在投标文件中按要求列入一项可信的融资计划是非常重要的。另外，除了按招标文件的要求准备投标文件外，投标人还可在投标文件中增加一些招标文件中没有包括的许多细节，在某些情况下，应当允许投标人在其投标文件中对项目的一个或多个方面提出修订或提出替代性方案，以便更好地实现项目的总目标。例如，对于投标邀请书（招标文件）中原来介绍项目的某些特性，联营体投标人在自己进行可行性研究后依据其经验和知识可对这些特性提出更可取的替代性方案。

6．投标文件（投标人建议书）的评审

评标机构一般分为两级，即评标专家工作组和评标委员会（即领导小组）。评标专家工作组主要由商务、技术、法律和财务等方面的专家组成，负责评标的具体工作并编制评标报告。评标委员会负责审定评标报告，并通过推荐的中标人，报政府有关部门批准。只有政府有关部门批准中标的投标人之后方可进行与投标人的谈判。

在招标文件中应列出评标标准，但一般只做原则性说明。在评标过程中，为了评出最具竞争力的投标人，评标专家工作组应将评标标准细化，并对投标人在融资、设计、建设和运营维护项目等方面提出的建议进行综合评审。评标标准主要包括但不限于： 联营体合作各方资信程度；

资格预审后最后形成的投标人可能有所变化，投标人本身的情况，经过一段时间后也可能发生变化，需要对投标人的资格重新审查；

提出BOT项目的实施建议，要求的特许权期限，收费标准，建设期限等各项指标是否先进、可

附件十

行，并能提供质量较高的项目可行性论证文件； 项目建设运营方案合理；

融资结构可靠，股本金、债务资金比例适宜，融资方案的落实； 收费方案可行，外汇事宜安排合理； 是否落实维护措施，资金安排是否得当；

风险分配是否合理，是否有合理的避险与保险措施； 对不可抗力事件的要求是否合理，等等。

总之，政府应优先选择那些具备BOT项目开发经验，有实力，且提出的特许权期限短、建设期快和收费合理的投标人。对上述各项进行加权打分，得分高的前几家投标人将作为最有竞争力的投标人，按得分顺序从最高开始与政府进行合同谈判。

浅析编制招标文件注意事项 篇7

我们在招标中时常听到一些投标人抱怨, “看不懂标书”, 有时还发现标书中的某些条款缺乏法律依据, 有时发现投标文件与招标文件偏差较大, 造成废标率极高, 造成了人力和财力的大量浪费。其主要问题是编制的招标书不规范, 编制招标书的人专业水平低, 对招标目的描述不清等原因。因此招标文件的编制时要严格按照招标文件格式进行编制, 把招标中的各种要求、全部的条件, 以约定的形式在标书中明确说明, 要确保招标文件严密周到、细致、易解、规范, 防止产生漏洞, 给投标人产生理解偏差或造成可乘之机。

在保证招标文件内容完善的情况下, 编制招标文件时, 应注重以下几个方面的工作:

1 对投标人的要求

要根据工程项目要求对投标人资质做出明确要求, 在保证充分竞争的前提下, 尽量使合格的供应商和承包商参加投标, 以避免投标人过多, 给各方面造成不必要的负担。

2 确定招标计价方式

招标计价方式有定额计价和工程量计价两种, 现在一般常用工程量清单计价方式, 通过该方式进行招标, 同时可以考验招标人自身的能力, 凭借自身的优势, 综合考虑各种因素, 在工程实施过程中, 招标人对自身的风险进行管理, 进而在一定程度上正确编制完整的工程量清单。

采用工程量清单计价编制招标文件应注意把握以下几方面:

(1) 工程量清单是招标文件的重要组成部分, 该清单作为一份与设计施工详图、技术规范相对应的文件, 通常情况下由招标人编制, 同时对合同中将要发生的分部、分项工程项目及工程量进行详细地说明, 在编制投标报价, 以及签订合同、支付工程进度款、办理竣工结算及工程索赔等过程中, 投标人都需要以此为基础。 (2) 编制招标文件的过程中, 需要结合工程量清单计价规范、设计施工详图及工程结构特点, 对清单项目进行合理划分, 同时对其特征和内容进行正确的描述, 进而在一定程度上减少投标人在理解方面的错误, 并且避免出现计算方面的错误。 (3) 在施工过程中, 招标人承担工程量变动的风险, 明确招标文件, 在工程量清单中, 按照招标人提供的工程项目和工程量, 由投标人进行报价, 在约定的时间内, 要求投标人复核工程量清单, 在复核过程中, 如果发现有疑问、漏项等, 需要提出书面报告, 然后由招标人进行重新核定, 进而在一定程度上避免投标人利用工程量的错误。

3 确定投标有效期

对于招标文件文件来说, 需要规定一个科学合理的投标有效期, 为招标人提供充足的时间, 进而完成评标, 以及与中标人签订合同等。对于投标有效期的计算, 一般从投标人提交投标文件截止日开始。根据招标项目的性质、规模、评标难易程度等编制招标文件, 同时对评标的时间进行确定, 也就是明确投标的有效期时间。在15天~30天内完成对重要设备和材料的评标, 以及对中小型工程进行评标, 如果是大中型工程, 其评标时间一般为20天~60天。受某种原因的影响和制约, 如果评标时间不够, 这时需要在投标有效期内, 招标人有权要求投标人对投标有效期进行延长, 在延期要求得到投标人同意时, 同时需要对投标保证金有效期进行相应的延长;反之, 作废投标人的投标, 此时招标人应将投标保证金退回投标人。所以, 投标有效期一般情况下不要轻易的延长。对于那些实力雄厚、能力强, 并且报价较低的投标人, 在投标人比较少的情况下, 容易退出投标, 进而在一定程度上减少了选择的余地。

4 确定发包方式

通过确定科学合理的发包方式, 在后续项目实施管理过程中, 在一定程度上可以减轻业主的负担, 规避潜在的风险。综合考虑建设项目的特点, 以及业主自身的管理能力, 选择与承包商签订施工总承包合同, 还是划分专业工程, 与专业承包人分别签订合同的方式。

对于工程项目来说, 如果规模比较大, 专业化程度比较复杂, 而业主又缺乏相应的专业管理能力, 在这种情况下需要选择总承包的形式, 防止专业之间协调配合出现问题, 进一步引发返工、延误工期等风险。如果工程项目专业不多, 并且多为常规性项目, 在这种情况下可以分别与各专业承包商签订合同, 进而便于业主对总投资进行控制。

5 确定合同价格形式

(1) 固定总价合同。这种形式是固定合同的工程数量、单价及合同总价, 由承包人进行包干。对于这种合同计价方式来说, 广泛适用于工程规模小、技术简单、工期较短, 并且在核定合同价格的过程中, 已经具备完整、详细的工程设计文件和必要的施工技术管理条件。按照这种合同价格形式, 大部分风险由工程承包人承担。 (2) 固定单价合同。根据合同条款的相关规定, 对各分项工程数量进行估计, 履行合同的过程中, 根据实际的工程数量调整结算。按照这种方式, 各分项工程的单价是固定的, 除非工程数量发生大量的变更, 在这种情况下才能对工程单价进行调整。对于工程数量难以确定的工程建设项目来说, 这种方式应用范围比较广。此时, 工程单价风险由承包人承担, 工程数量的风险由招标人承担。 (3) 可调合同价。按照合同约定的内容范围、条件、方法、因素和依据等, 进一步调整总价和各分项工程的单价。依据物价部门或工程造价管理部门公布的价格或指数, 对工程的人工、材料、机械等因素的价格变化做出相应的调整。对规模比较大、技术比较复杂、建设周期比较长的工程项目来说, 这种方式比较适用。 (4) 成本加酬金合同。根据实际发生额支付工程成本, 以双方合同约定的工程管理服务费、利润的固定额计算承包人的酬金, 或者按照工程成本、质量、进度的控制结果进行计算。对于工程内容、范围、数量难以界定的工程项目来说, 这种合同价格方式应用比较广泛。

6 确定评标办法

在招标文件中, 评标办法作为重要的组成部分, 在一定程度上可以帮助业主选择中标人, 在制定评标办法时, 招标人必须从自身的利益出发。最低投标价法、综合评估法等比较常用, 同样适用于工程量清单计价招标。

(1) 最低投标价法。该评标方法是通过技术标评审, 总报价最低为中标人。最低投标价法的优点主要表现为:最大限度地降低工程造价, 节约投资;符合市场竞争中的优胜劣汰、推动施工企业加强管理;在招标过程中, 减少腐败行为, 降低人为干扰, 进而在一定程度上促使招标过程的公开性、公正性和公平性;节省评标时间, 减少评标工作量。 (2) 综合评估法。这种评估方式是通过综合评估打分的方式进行评标, 分别按照百分制打分方法对商务部分、技术部分进行打分, 然后分别乘以对应的技术部分、商务部分的所占权重, 进而在一定程度上确定投标人的最后得分。在商务标评审过程中, 需要对评标基准价进行确定, 通过基准价与投标单位的报价进行对比, 按照分值进行扣减。在技术标评审过程中, 通常情况下, 主要是对施工技术方案、施工进度计划、人、材、机投入计划等分别进行评分。 (3) 采用综合评估法。在招标过程中, 如果不设招标控制价, 在这种情况下, 对于投标人联合起来进行“围标”的行为难以进行预防。当工程项目规模比较大, 并且造价比较高, 施工技术比较复杂时, 为了保证工程质量, 需要对工程造价、施工技术进行综合考虑, 在这种情况下, 可以通过综合评估法进行评标。通过采用工程量清单计价方式进行招标、评标时, 一方面对投标报价进行评审, 另一方面关注清单报价的细节, 投标人在清单计价模式下, 通过多种报价策略利用清单的细节部分。

7 确定合同条款

在对招标文件中的合同条件进行编制时, 通常情况下, 需要规定工程项目实施工程中潜在的各种变化。使用工程量清单进行报价时, 由于策略比较多, 在这种情况下, 招标人有时无法控制预计费用的变更。在工程造价控制过程中, 拟定有效的合同条款是一个重要的方面, 同时在清单报价环境下, 招标人需要不断提升自身的能力。

在合同条件中, 需要对工程量的调整原则、变更依据进行综合考虑, 对于价格的调整原则和变更依据, 通常情况下对不可预见的项目进行计价约定, 规定工程价款的支付形式等, 同时对天气环境变化的处理方法进行考虑。结合建设项目规模、工艺要求、结构特点等制定具体的条款, 同时将其分列于合同条款的各个章节中。

8 编制招标文件技术要求时应注意的问题

一是在没有任何理由的情况下, 对某一特定的潜在投标人有利的技术要求等不得出现在招标文件中。二是在编制招标文件技术要求的过程中, 设备的采购方只能提出性能、品质方面的要求, 以及相应的控制性的尺寸要求, 对于具体的式样、外观等方面的要求不得提出, 进而在一定程度上避免使用某一特定产品或生产企业的名称、商标、目录号、分类号、专利、设计等相关内容, 对于特定的生产供应者, 以及含有倾向、排斥潜在制造商、供应商的内容不得出现在招标文件中。三是在编制技术要求的过程中, 对于商标、制造商名称、产地等内容要慎重对待, 为了说明买方的技术要求, 在这种情况下, 在不引用这些名称或式样的前提下, 通常需要加上“与某某同等”的字样。四是知识产权问题。投标人应对投标内容所涉及的专利承担责任在标书中进行明确, 在一定程度上避免损害采购方的利益。并且由文字、商标和技术专利侵权造成的一系列的法律裁决、诉讼和费用等都与采购方无关在标书中都要有所体现。同时要求投标方保证采购方产品生产工艺等知识产权的保密和不受侵犯的措施条例。五是采购设备与生产工艺同时招标的问题。在招标过程中, 如果采购设备与生产工艺同时招标时, 在这种情况下, 技术标书中的技术部分应侧重编写生产工艺要求, 其次是设备技术内容。因为采购方首先要求投标方必须保证产品的生产工艺, 其次为了防止投标方提供的是旧设备或在旧设备上进行改造, 在满足产品生产工艺要求的前提下, 可以强调设备的技术核心内容。六是基本设计与详细设计界面划分的问题。一般投标方对基本设计与详细设计的内容和要求理解不透, 特别是界面的划分搞不清楚。要明确交叉节点的界面, 否则将影响项目的实施进度。

9 结束语

编制招标文件在招标活动中至关重要, 既要保证招标文件的内容完整, 又要保证其法律的严谨性, 编制招标文件时要全面的做好防范措施, 做好注意事项, 才能更好地做好此项工作。

参考文献

[1]刘伟.关于工程量清单招标应注意问题的探讨[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2012 (09) .

[2]王兵.招标人在招标过程中如何运用工程量清单计价法[A].土木工程建造管理:2007年辽宁省土木建筑学会建筑施工专业委员会论文集[C].2007 (08) .

[3]唐清.采用工程量清单招标应注意的几个问题[J].湖北水力发电, 2009 (11) .

招标代理收费标准文件 篇8

交通部前不久规定，公路建设项目在施工招标时，应将耕地保护的有关条款列入招标文件，并严格执行。

施工单位要严格控制临时用地数量，施工便道、各种料场、预制场要根据工程进度统筹考虑，尽可能设置在公路用地范围内或利用荒坡、废弃地解决。施工过程中要采取有效措施防止污染农田，项目完工后临时用地要按照合同条款要求认真恢复。（北京 刘化平）

“医疗扶贫万里长征”已启动

由团中央、卫生部等单位共同主办的“中国青年志愿者医疗扶贫万里长征”活动，前不久从江西省于都县长征广场出征，活动到2005年1月中下旬结束。

此次活动招募医疗卫生志愿者，组建一支流动服务队，以红军长征路线为活动主线，重点选择老、少、边、穷地区，开展送医送药、特殊群体巡诊、大病普查等内容的医疗卫生志愿服务。活动车队途经10个省、自治区、直辖市，26个县市，在40多个乡镇开展服务，最终到达陕西省延安市。（北京 白锋哲）

投诉站建在村上

河北省将用1年时间推广承德市“把投诉站建在村上”的农村维权新模式。全省5400万农民中的大部分都将享受“投诉不出村、由身边人调解身边事”的便利。

河北省力争2005年上半年，在全省各地乡政府所在村、交通要道上的村、有市场的村、有中心小学或中学的村以及其他较大的行政村建立投诉站，使建站行政村达到行政村总数的一半，到2005年年底实现所有行政村建站的目标。（河北 穆朝晖）

江苏提高“低保”补助标准

江苏省民政厅和财政厅前不久联合发出了《关于建立和完善农村居民最低生活保障制度的实施意见》，要求在2005年年底以前，在全省基本建立起覆盖城乡的“低保”体系。

原则上苏北地区符合“低保”条件的居民每人每年不低于720元，苏南地区每年不低于1200元，苏中地区则由各地根据实际情况确定。由乡镇政府以货币形式按月或按季发放。（江苏 沈农信）

山东实施土地承包地方法规

国内首部土地承包地方法规———《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，从2004年10月1日起正式颁布实施。

施工招标文件示例 篇9

新校区实验实训楼工程建设

招标文件

招标单位：***建筑职业技术学院 二O O三年二月二十八日

目录

第一部分：工程说明

第二部分：工程条件

第三部分：工程范围

第四部分：投标须知

第五部分：工期与质量

第六部分：设备材料供应

第七部分：施工组织设计纲要

第八部分：竣工验收及其他

第九部分：评标的方法、标准

第十部分：招标日程安排

附件一：附录

附件二：投标申请书

附件三：投标书致函

附件四：授权委托书

附件五：投标文件的密封

附件六：工程质量保修书

附件七：资格审查表

第一部分

工程说明

一、工程名称：***建筑职业技术学院新校区实验实训楼。

二、工程地址：本工程位于呼市回民区攸攸板乡一间房村，东面为一间房村耕地，西面为一间房村村办企业，北面为内蒙团委生态园，南面为一间房村耕地。

三、工程特点：本工程为现浇全框架结构，实验实训楼建筑面积1 5700平方米。

四、设计情况：本工程施工图由***建筑勘察设计有限公司设计，施工图已设计完成．

五、招标人不向任何一方披露其他已获得招标文件的投标人的名称及其他情况，但由于投标人自己偶然或非有意披露，招标人不负责任。

第二部分工程条件

一、本工程位置交通便利。

二、工程测量基准桩位置，由招标单位确认，通知中标单位。由中标单位组织测量、放线。在工程场地内引进设置永久性基准桩位，并妥善保护，工程竣工后，交招标单位。

三、施工通讯设施由中标单位自理。

四、施工现场的施工、生活用水、用电，由中标单位自行装表计量，据此缴纳水、电费用，并应加强维护，保证表计量计数准确，对此招标单位有权进行校核，如计数有误，招标单位将按月完成工作量(工程费用)的2‰收取费用。

五、中标单位在施工现场不许建设永久和半永久性建筑物。搭设临时设施，应严格按照招标单位的统一规划和中标单位施工组织设计进行。临时设施应于竣工验收后15天内拆除，逾期招标单位组织人员拆除，费用由中标单位承担。

六、中标单位在施工现场应遵守国家有关法律、法规及招标单位的规章制度等。严格遵守劳动安全生产的有关规定，对于由于采取安全生产措施不当造成责任事故，应承担一切责任。

七、发现文物、古物和遇有地下管线、障碍物，中标单位应及时通知建设单位，双方共同配合妥善保护处理。

八、中标单位应按安全文明施工要求和城市管理的规定，搭设临建防护设施，保障过往行人的人身安全和交通畅通。由于采取措施不当发生的问题，应由中标单位承担一切责任。

九、招标单位向中标单位免费提供施工图4套。

十、工程施工的依据为设计部门所出的施工图纸，以及招标单位、监理单位和设计单位签认的设计变更，材料代用等技术性通知，这些变更和通知是施工图纸的补充，中标单位不得拒绝和随意更改。

第三部分

工程范围

本标的内容为施工图设计，包括土建和安装工程。

列入招标范围的工程内容：

1、建筑与结构工程

2、建筑室内电气工程

3、建筑室内给排水、消防工程

4、建筑室内供暖工程

5、建筑室内中水系统工程

6、建筑室外装饰工程

第四部分投标须知

一、投标单位接受邀请参加本工程投标，即认为接受招标文件(包括招标书的附件)的所有条款。

二、投标书一式四份，其中正本一份，副本三份，并在首页注明“正本”“副本”，正副本内容必须一致。不论中标与否，投标书均不退回。

三、投标保证金人民币五万元，在投标截止前交送***自治区建设工程交易中心(***自治区招标办)，地址：呼和浩特市大学东路。

四、投标书必须加盖企业及法人代表印鉴，在规定的投标截止时间前密封送交招标单位(即开标会场，地址：***大学东路***招标办建设工程交易厅)，在规定的投标截止时间前未将投标书、投标保证金同时送交招标单位和***招标办，即被认为自动放弃本工程投标资格。

五、投标书的正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写。全套投标书中应无涂改和行间插字，除非这些修改是根据招标单位的要求进行的或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件的签署人签字证明并加盖公章。

六、投标人的投标书应包括下列内容：

1、投标申请书

2、投标书(致函)

3、法定代表人资格证明书

4、法定代表人授权委托书

5、项目经理资质书复印件(开标时须带原件)

6、投标书报价汇总表

7、工程预算书

8、施工组织设计

投标书附录(见附件一)

辅助资料表(见附件二)

资格审查表(见附件三)

9、保证合理使用建设单位资金的措施和办法

10、投标单位2000年至今盟市以上质检部门核发的优质样板工程证书、区优样板工程、管理奖证书(复印件)。

11、投标单位001、2002，经审计部门审计的财务报告，IS09000质量认证。

12、投标单位2000年至今在建筑业评比中获奖证书复印件

13、按本须知规定提交的其他材料

投标书应按照上述顺序进行编排，并编制目录，逐页编制页码。施工组织按工程全过程组织编写。同时每一投标单位在装订时将附录中的《建设工程施工项目投标书汇总表》放在投标书的首页。

七、标书必须牢固装订成册，牢固装订成册是指用适当的办法，如用线、金属丝等材料牢固扎紧，书脊涂有胶粘剂以保证投标书不至于散开或用简单办法将任何一页在没有任何损坏的情况下取出或插入。各种用活页夹、文件夹、塑料方便式书脊装订均不认为是牢固装订，没有牢固装订或编排页码的投标书可以被拒绝。

八、投标单位不得将本工程另行分包、转包或变相转包。

九、投标单位不得串通作弊，哄抬标价，更不得以任何形式干扰招标，否则该单位投标无效，情节严重的要追究当事人的经济和法律责任。

十、招标单位的招标文件发出后，负责组织对招标事宜进行答疑，答疑将以书面形式通知所有投标单位，招标文件一经发出，一般不再修改任何条款，如确需修改和补充，招标单位在投标截止日期十五天前正式书面通知所有投标单位。

十一、投标单位对招标文件的内容和本工程建设如有合理建议，以及投标单位在工期质量方面能给予招标单位优惠条件，可以在投标书中另作声明。招标单位在评标时将予考虑。本招标文件中的条款和招、投标双方在招标过程中达成的协议，即为招标单位与投标单位签订承包合同的依据。

十二、投标单位参加开标、经济技术答疑和签订承包合同的代表，应是法定代表人或具有代理法定代表人(应出据书面委托书)资格，应有代表投标单位处理一切事务的权利。

十三、在评标过程中，招标单位将根据需要，要求某一投标单位澄清或解释投标书中的某些问题，投标单位应按要求及时提供书面资料，交接时到场答辩，否则按自动弃权处理。

十四、招标单位对未中标的原因不做任何解释，投标文件一经开标，不论中标与否，招标单位一律不退还其文件。

十五、报价须知：

l、本工程采用工程造价招标，招标方式以总价方式报价，报价金额以人民币元为单位。标书中投标报价按施工图纸和招标文件、书面答疑纪要编制。

2、如果投标人计算分项工程量发生漏项或计算错误，所造成的风险由投标人自负。并不免除以缺漏项为理由的违约责任。

3、取费按有关规定执仃；

4、执行***自治区1997年建筑安装综合预算定额(上、下册)，2000年《全国统一安装工程预算定额》***自治区通用单位估价表，(采暖、电气安装分册)；

5、钢筋用量按设计图纸实际用量进行调整；

6、材料差价调整执行(呼市地区2002年四季度文件调整)。

7、现场经费土建部分暂按定额直接费5％计取，安装部分按定额人工费的25％计取(工程结算时按内蒙定额站批复为准)。

十六、投标单位按规定交纳50000元保证金，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。对于支票、银行汇票，收款人有权提前行使权利。该款面交***自治区建设工程招标办,否则视为自动放弃投标资格。

十七、投标保证金作为投标单位参加本工程投标的担保，未中标单位的保证金在本工程定标后第二天退还，中标单位在承包合同签订生效后退还。投标单位如在开标后要求撤回投标书或中标后无正当理由拒绝签订承包合同，投标单位按规定赔偿招标单位。招标单位改变招标条件和双方在招标过程中达成的协议，提出无理要求致使中标单位无法接受，不能签订承包合同，招标单位应按规定赔偿投标单位。

十八、投标单位在投标过程中进行投标书编制与递交所涉及的一切费用由投标人自己负担，不论招标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

十九、1、投标单位需提交8 00元图纸押金，在招标结束后7日内由招标单位退还：

2、出现下列情况之一时，押金将不再退回

(1)投标单位在投标有效期内撤回投标文件；

(2)中标单位未在规定期限内签署合同；

(3)未中标单位在七天内未交回所有图纸和资料。

二十、本工程建设全过程(施工阶段、保修阶段)由招标单位委托监理公司(待定)进行建设质量监理工作。

第五部分

工期与质量

一、本工程拟于2003年4月5日开工，2003年11月25日全部竣工，建设周期235天，投标单位在此范围内自报竣工日期。

二、招标、投标双方在承包合同中签订的竣工日期，中标单位不得延误，否则，按延误工期天数，每天处以工程总价O．2％的罚款。

(该工程决算后执行奖罚对等原则)

三、因招标单位责任影响中标单位工程施工进度，竣工日期由双方商定；因不可抗力因素造成工期延误，由双方商定延长工期。

四、工程质量等级：优良。

五、招标单位派驻施工现场的代表，委托监理公司进驻现场的总监理和监理工程师有权处理一切与工程质量有关的问题，并负责质量的日常监督和中间检查、变更、验收的签证。

六、发生施工质量事故，由中标单位负责处理。招标单位要求中标单位返工，工期不顺延，中标单位必须保证对工程质量、合同、工期的承诺。

第六部分

设备材料供应

一、工程材料由中标单位组织供应，中标单位应对材料的质量、数量负责并提供材料出厂检验合格证，同时建设单位和监理单位有权随时进行抽查和送交质量检验部门进行检验。

二、为确保工程进度，急需购买的部分材料，高级装饰材料、市场短缺材料、中标单位应将其货源地、质量价格等内容通知招标单位和建设单位，经招标单位同意后方可办理。招标单位对此差价负责承担。

三、本工程所购设备和材料应符合设计要求，达到国家规定质量标准，现场监理人员有权核查，防止不合格产品用于工程。

第七部分

施工组织设计纲要

一、投标单位在投标函中，必须含有“施工组织设计纲要”，通过招标方同意的施工组织设计是中标单位组织施工的指导性文件，招标单位据此检查内容的落实情况。

二、施工组织设计纲要的内容包括：

1、施工现场平面布置图

2、技术和施工力量组织

3、施工网络进度计划图

4、工程管理结构图和措施(注明工程技术负责人)

5、质保体系和工程施工安全生产保证及质量通病治理措施

6、工期保证、质量保证措施

7、施工机械配量一览表，应表明机械状态

二、施工组织设计纲要的深度应满足评标需要的条件。据此可以认定保证工程质量、工期的可靠性和可行性。

第八部分竣工验收及其他

一、中标单位应在每月前5天向建设单位报送月、季度施工作业计划，一式二份，并应确保其计划的具体实现。

计划应注意需要招标单位配合的工作和将要进行安装的设备的名称、数量、具体供应时间。

二、中标单位按国家统计局的规定及格式，在每月30日前向招标单位报送月完成工作量统计和月报表及形象进度一式三份并附有进度说明经招标单位签认后，据此支付工程进度款。

三、工程竣工后，中标单位应将下列资料移交招标单位。

1、修改后的竣工图四套。

2、设计修改变更通知单。

3、材料出厂合格证或实验报告(原件)。

4、工程实验报告(包括钢筋实验数据，混凝土实验和检验记录)。

5、隐蔽工程施工验收记录。

6、未按设计和设计变更施工的工程明细表及附图。

7、施工、事故、缺陷的处理明细表及附图。

8、工程竣工验收报告。，竣工资料应齐全完整，装订成册，一式二份，否则招标单位有权拒绝验收。

四、中标单位确认的承包工程达到工程质量标准并备齐工程移交资料后，写出申请竣工验收报告，需交招标单位驻现场代表提出申请组织验收。

五、招标单位在收到竣工报告申请后，认为工程符合验收条件，应在7日内开始组织验收。

六、工程验收后办理移交手续，工程保修期按国家规定执行，在此时间内，凡属施工原因造成的问题，中标单位必须无偿返修，如果中标单位不能够返修，招标单位将另行委托其他单位承修，其费用由中标单位支付。

七、本工程合同采用《建筑安装工程施工承包合同》

(示范文本)招标投标过程中未涉及到的合同条款在签定承包合同时另行议定。

第九部分评标的方法、标准

评标根据国家及***自治区有关法律、法规的规定，综合考虑投标人的报价、工程质量、工期、施工组织设计、施工机械配置、社会信誉及财务状况进行综合评定，得分多者为中标人。

招标人依法组成评标委员会，评委会根据有关法律、法规、确定评标办法，独立、客观、公正的进行评标。

第十部分招标日程安排

一、发售招标文件，时间2003年3月6日。

二、施工图纸定于2003年3月23日由招标单位负责发售。

三、答疑定于2003年3月28日1 2：OO前以书面材料进行答疑。

四、递交投标书截止时间2003年4月2日

(下午3时)时前按招标文件要求面交***招标办公室。

五、招投标保证金交送截止时间2003年4月2曰1 5(下午3时)时前交送***自治区工程建设交易中心(***招标办)。

(标书和押金同时交)。

六、开标、评标、定标时间2003年4月2日下午3时(北京时间)，地点：***工程建设交易中心(***招标办)工程交易厅。

附件一：

附

录

1、投标申请书

2、建设工程施工项目投标书汇总表

3、投标报价汇总表

4、主要材料汇总表

5、单位(项)工程报价书

6、主要建安工程材料表

7、现场经费、施工组织方案有关的措施费

附件二：

投标申请书

致：

(招标单位全称)

我单位获悉(招标单位全称)关于(工程名称)工程的招标公告，经单位研究我公司符合招标公告所要求的报名条件，决定参加本工程投标工作。

特此申请

申请单位：年

月

日附件三：

投标书致函 致：

l、根据已收到的***建筑职业技术学院新校区实验实训楼工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方以人民币元的总价，按招标文件的规定和条件承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中标，在收到监理工程师签发的开工令后

天内开工，并在开工令所限定开工的时间最后一天算起

天(日立日)内竣工并移交整个工程。

3、如果我方中标，我方按照合同条款规定提交上述总价5％的履约保证金或银行保函、或上述总价10％的有独立法人资格的经济实体或企业出具的履约担保书作为履行保证金，共同的和分别的承担责任。

4、我方同意所递交的投标文件在规定的投标有效期内有效，在此期间内的投标有可能中标，我方将受此约束。

5、除非另外达成协议并生效，你方的招标文件、中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6、我方金额为人民币五万元(50000元)的投标保证金与本投标书同时递交。

7、我方理解：你方不必一定将合同授予报价最低的投标人或某一投标人。

8、我方同意一旦发生下列情况，我方保证金将被没收：

中标人未在规定的期限内提交履约保证金或签署施工合同。

9、我方并以法定代表人的身份郑重保证：我方投标报价在内的所有投标承诺严格遵守诚实信用的原则，如果一旦由于我方发生预算漏项、计算错误等所形成的风险在不改变包括投标报价在内的所有投标承诺的前提下由我方承担。

10、我方正式授权下述签字人

(姓名、职务)代表我方向你方签署并提交投标文件正本一份、副本三份。

11、与本投标有关的正式通讯地址为：

地址：

邮政编码：

电话：

传真：

投标人：

(全称并加盖公章)

法定代表人：

(印刷体)

(签字)

或授权代表人：

(印刷体)

(签字)

签字日期：

****年**月**日

附件四：

授权委托书

本授权委托书声明：我(姓名)系

(投标单位名称)的法人代表，现授权委托

(单位名称)的(姓名)为我单位代理人，并以我单位的名义参加***建筑职业技术学院新校区实验实训楼工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与有关的一切事务，我单位均以承认，并承担相应的法律责任。

代理人无权转委托。

代理人(印刷体)

性别：

年龄：

单位：

部门：

职务：

代理人：

(签字)

投标单位：

(盖章)

法定代表人：

(签字)

(印刷体)

日期：

****年**月**日

附件五：

投标文件的密封

1、投标人应将文件进行密封，密封的意思是投标人对封口接缝牢固粘接并加盖密封印鉴或其它印鉴。

2、在封套上标明开标前不得开封。

3、招标文件应有内外包封，所有投标文件先用内包封封包后，在内包封上写明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达或被拒绝能原封退回。

4、如果外层包封上没有按规定密封并加写标志，招标人将不承担文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

***建筑职业技术学院

2003年3月26日

附件六：

工程质量保修书

发包人(全称)：***建筑职业技术学院

承包单位(全称)：

为保证新校区实验实训楼工程一(工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包单位协商一致签订工程质量保修书。承包单位在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

二、质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之曰算起。分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1、土建工程为设计文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为5年；

2、电气管线、上下水管线安装工程为2年；

3、供热及供冷为2个采暖期及供冷期；

三、质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包单位应在接到修理通知之日起7天内派人修理。承包单位不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用质量保修金内扣除。

2、发生须紧抢修(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包单位接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包单位施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包单位确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包单位原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包单位应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5％，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5％。

本工程双方约定，承包单位向发包人支付工程质量保修金金额为

(大写)。

五、质量保修金的返还

发包人在质量保修期满一年后14天内，将剩余保修金无息返还承包单位，但承包人在本保修书第二条规定的保修期内仍须承担保修责任。

六、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包单位双方共同签署。

发包人(公章)：

承包单位(公章)：

法定代表人(签字)：

法定代表人(签字)：

****年**月**日

****年**月**日

附表七：

资格审查表

1、投标人的资格证明

2、营业执照副本（原件副本和复印件）

3、税务登记证（原件复印件）

4、法定代表人资格证书（原件）

5、企业代码证书（原件）

6、企业施工资质证书（原件副本和复印件）

7、质量保证体系证证书（原件）

8、银行资信证明（原件）