申请限价商品住房办理流程详单

申请限价商品住房办理流程详单（共2篇）

申请限价商品住房办理流程详单 篇1

申请限价商品住房办理流程详单

一、咨询及申请流程单领取

请各申请单位携带《指标通知书》原件到天津港保税区人力资源和社会保障局局进行咨询，并领取《申请流程详单》及领取申请所需材料（请携带空U盘）。

业务受理部门：天津港保税区人力资源和社会保障局局

业务受理时间：每日9：00点至16：00点

地址：天津空港经济区投资服务中心2号厅3号窗口

电话：84906757 84906292

传真：84906757

二、企业内部审核及公示

企业应履行材料初步审核义务，根据《关于印发天津港保税区限价商品住房管理实施办法的通知》（津保管发

[2010]7号）对本单位申请人所交材料进行审核并进行公示，公示期5个工作日。公示前，向天津港保税区人力资源和社会保障局局提交《公示备案书》，已备监督；公示结束后，提交《天津空港经济区限价商品住房申请人企业内部公示证明》。

三、材料准备

符合申请条件的申请者(详见《关于印发天津港保税区限价商品住房管理实施办法的通知》)携带如下材料到劳动人事局进行申报，所提供材料必须真实、合法、完整、不得瞒报。《申请流程详单》未涵盖的其他特殊材料，请提交相关证明材料。

（一）、企业需提交的材料

请按如下要求准备材料，需提交复印件的用A4纸复印并加盖企业公章。材料按如下顺序排列，左上角装订。

1、《指标通知书》原件。

2、《天津空港经济区限价商品住房申请授权委托书》及受托人身份证复印件（格式于窗口领取，请按要求填写，提交原件）。

3、《天津空港经济区限价商品住房申请汇总表》一份（格式于窗口领取，请按要求填写，提交原件）。

4、《天津空港经济区限价商品住房申请人企业内部公示证明》（格式于窗口领取，请按要求填写，提交原件）。

5、企业（关联企业）营业执照复印件（核对原件，留存复印件一份，复印件应加盖企业公章）。

6、企业（关联企业）组织机构代码证（核对原件，留存复印件一份，复印件应加盖企业公章）。

7、企业（关联企业）社会保险登记证（核对原件，留存复印件一份，复印件应加盖企业公章）。

8、数据导入。企业需提交《天津空港经济区限价商品住房申请汇总表》电子版，请务必认真填写此表，确保此表信息准确无误。务必用U盘单独存储此文件，以节省导入时间。（请提前做好U盘杀毒工作，保证U盘无毒）。

（二）、申请人材料

企业提交材料时应将所有材料按《天津空港经济区限价商品住房申请汇总表》所列申请人顺序排列。

每名申请人提交一套完整材料。每套资料按以下顺序排列,连同一份《天津空港经济区限价商品住房申请表》左上角装订，《申请表》放首页。以下材料除有特殊说明外均需提供原件及复印件（注：A4纸），核对无误后退还相关原件。

1.《天津空港经济区限价商品住房申请表》两份，一份随附件材料装订，另一份单独提交。请用A4纸打印，除 1

要求签字及盖章处外，手填无效。（注：格式于窗口领取，只提供原件即可）

2.申请人及其家庭成员身份证（注：正反面复印在一张A4纸上），子女提供出生证明、在学的还需提供学生证。

3.申请人及其家庭成员户口薄（注：所有页均需复印），家庭成员不在一张户口本上的，每名家庭成员所在户口簿均需提交。集体户口人员提交户口簿首页复印件（注：加盖单位公章），本人页原件及复印件。

4.申请人结婚证或离婚证、离婚协议，未婚的须由民政局出具未婚证明，未婚证明自开具之日起7日内有效。

5.申请人及其家庭成员收入证明。

（1）有工作单位人员提交《有工作单位人员收入证明》（注：格式于窗口领取）。收入证明由所在单位出具。

（2）无工作单位的，提交《个人收入情况申报表》（注：格式于窗口领取），到户籍所在街道办事处填写盖章。同时，在其户籍所在街道办事处开具购买限价商品住房收入证明。

（3）离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年养老金代发金融机构专用存折中发放金额证明其收入，未纳入养老保险社会统筹的，由离退休金发放单位出具其年收入证明。

除纳入养老保险社会统筹的离退休人员需提供收入证明原件及复印件外，其余均提供原件。

6.申请人及其家庭成员上年度个人所得税完税证明。

7.申请人及其家庭成员劳动关系证明即劳动合同，劳动合同须经当地劳动部门备案及鉴证。保税区职工到天津港保税区人力资源和社会保障局局办理劳动合同备案及鉴证。地址：天津空港经济区投资服务中心2号厅，咨询电话：84906279。其他人员到工作单位所属劳动部门办理，加盖劳动部门鉴证公章。无工作人员到所在街办事处开具失业或无业证明（注：须体现失业或无业起止时间），具体开具方法请咨询所在街办事处。

8.申请人及其家庭成员社会保险缴费证明（原件，未成年子女不需提供）。保税区职工到天津市社会保险基金管理中心天津港保税区分中心开具，地址：天津空港经济区投资服务中心2号厅。其他人员到其工作单位所在地社会保险基金管理部门开具(个人缴费的也需开具)，证明至少需体现参保人员姓名、身份证号码、当前缴费单位，缴费时间及年限、缴费基数，经办人员，开具日期等内容，加盖社会保险基金管理部门公章。

9．申请人及其家庭成员住房公积金缴纳证明。缴纳证明日期截止到提交申请材料前一个月。

10.申请人及其家庭成员现有住房证明即房产证（注：尚未取得房产证的提交购房合同）。

11．本材料未涵盖的其他特殊材料，请提交相关证明材料。

四、申请受理

申请材料交至天津港保税区人力资源和社会保障局局窗口，所有申请材料齐全后进入审理流程。若申请材料不齐需于交件后5个工作日内补充，逾期将视情况要求申请人重新开具证明类材料。

业务受理时间：每日9：00点至16：00点

地址：天津空港经济区投资服务中心2号厅3号窗口

电话：84906757 84906292

传真：84906757

五、关注公示信息、等待领取《天津空港经济区限价商品住房购买资格证明》

1、公示网址为天津港保税区天津空港经济区政务网首页http://。

2、如果在公示期间有群众举报或经核查查出申请人违规申请的，取消其申请资格，情节严重的将追究其法律责任。

3、公示期过后，无群众举报且未有异议的，等待工作人员通知领取《天津空港经济区限价商品住房购买资格证明》。2

申请限价商品住房办理流程详单 篇2

关于北京市廉租住房、经济适用住房 和限价商品住房申请审核有关问题的通知

市住房保障事务管理中心、各区县建委（房管局）、各街道（乡镇）住保办：

为积极稳妥地做好全市廉租住房、经济适用住房和限价商品住房资格审核工作，根据《北京市人民政府关于印发北京市城市廉租住房管理办法的通知》（京政发„2007‟26号）、《北京市人民政府关于印发北京市经济适用住房管理办法(试行)的通知》（京政发„2007‟27号）和《北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》（京政发„2008‟8号）的有关规定，结合各区县、街道（乡镇）审核工作中反映的问题，现就有关问题通知如下：

一、申请家庭住房指申请家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房，家庭人均住房使用面积按申请家庭成员住房使用面积之和除以申请家庭人口计算。

二、家庭申请购买经济适用住房或限价商品住房时,申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围，自有产权住房核定房产净值,申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。

三、申请家庭成员在本市住房的净值，由审核部门按市地税部门发布的同地段北京市已购公房再上市最低计税基准价格确定（附件1，如有变动，请登陆http://查阅），或由审核部门依据申请家庭委托有资质专业评估机构出具评估报告确定。

四、申请家庭成员名下拥有的汽车净值可参考汽车市场发布的二手车辆成交价格或通过汽车重臵价格及使用年限折旧确定（附件2，如有变动，请登陆http://查阅），或由申请家庭委托有资质的专业评估机构出具评估报告确定。

五、申请家庭成员与企业解除劳动合同后领取的各种一次性补偿金、安臵费以及离（退）休后一次性领取住房公积金等一次性费用核定为家庭资产，不计入家庭上年收入。

六、申请家庭成员的父母户口在京外、父母一方年龄在50周岁以上(含50周岁)、且无其他子女,可随在京子女共同申请本市经济适用住房或限价商品住房，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明。

七、申请家庭成员将自有住房赠与他人,申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时所赠住房核定为家庭住房面积。将自有住房出售，所售出住房不核定为家庭住房面积，售房款核定为家庭资产。

八、申请人曾离婚如申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时，离婚年限原则上应满三年。

九、申请家庭成员申请之日前三年内迁移户口（不含从集体户口迁出）的，应提供户口迁出地住房情况证明。

十、申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道（乡镇）工作人员通过调查方式对其住房进行核定。

十一、调整申请经济适用住房、限价商品住房和廉租住房初审和复审公示期限，经济适用住房和限价商品住房初审公示和复审公示期限各为5天；廉租住房初审公示期限为10天，复审公示期限为5天。

十二、申请家庭户籍地址与实际居住地址不一致的，家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门受理申请后，可提出由申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门协助调查。申请家庭户籍所在地街道（乡镇）住房保障部门出具的《协助调查函》（附件3）和《申请家庭初审公示》后，通过快递方式送到申请家庭实际居住地街道（乡镇）住房保障部门，实际居住地街道（乡镇）住房保障部门自收到《协助调查函》10个工作日内开展入户调查和实际居住地公示工作，填写《入户调查表》（附件4），并将调查结果通过公函反馈至受理街道（乡镇）住房保障管理部门。

十三、已按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的家庭,轮候期间原住房已拆迁，经区县建委（房管局）认定，资产符合准入条件的，可优先配售经济适用住房、限价商品住房或配租廉租实物住房。

原住房已拆迁尚未落实房源的家庭，按“三级审核、两级公示”的审核程序通过经济适用住房、限价商品住房购买资格或廉租住房实物配租资格审核的,可优先配售配租。

十四、已享受廉租住房租房补贴或实物配租家庭，可申请购买经济适用住房或限价商品住房。家庭购房后，住房保障管理部门应停发租房补贴或由家庭按约定退回廉租住房。

符合购买经济适用住房的家庭，连续三年通过摇号均未能入选，第四年区县可优先为其配售经济适用住房。

十五、本通知自发布之日起施行，此前规定或解释与本通知不一致的，以本通知为准。

附件：1.北京市已购公房再上市最低计税价格 2.汽车交易价格计算方法 3.协助调查函及回执样式 4.入户调查表样式