高层建筑地下室（共12篇）
高层建筑地下室 篇1
近年来, 由于国民经济的高速发展, 高层建筑已不再是大城市的“标杆”, 它也快速地走入了中小型城市。作为设备层或停车库的地下室也就成为了人们日益关注的重点。但随着地下室工程的建设, 地下室渗漏现象也不断出现, 严重影响了正常使用功能。这里结合多年的施工经验, 就高层建筑地下室渗漏问题谈谈看法。
一、地下室渗漏原因分析
1. 混凝土配合比对结构自防水的影响
结构自防水混凝土能否防水, 配合比设计是重要一环。在施工中, 由于管理不当、操作人员素质差或责任心不强等原因, 造成原材料及外加剂选择不当或计量不准, 就直接影响混凝土配合比的准确性, 从而达不到混凝土防水目的。
2. 施工缝的设置和处理对防水性能的影响
混凝土在施工中, 由于技术上或施工中的需要, 或由多种客观条件的影响, 会在混凝土浇筑过程中自觉或不自觉地出现施工缝, 在底板中的冷缝除对本身结构产生不利外, 极容易引起该处出现渗水。
3. 施工中布料与振捣对防水性能的影响
结构自防水混凝土施工布料是一项重要的工序, 往往由于施工安排不周, 布料混乱, 不分层次和地段, 浇筑面积过大或分布点太多, 造成施工冷缝。
4. 墙体支模穿墙螺栓或预埋件处理不当的影响
墙体支模穿墙螺栓是为固定模板间距, 防止浇筑混凝土时模板变形而设置的。由于穿墙螺栓穿过墙体, 如果处理不好, 沿钢筋面会形成易渗透的通道。
二、渗漏水的检查
地下防水工程中, 常见的渗漏现象一般分为慢渗、快渗、急流、高压急流等。处理这些问题前, 必须找出渗漏水点的准确位置, 才能做到有的放矢。漏水量大的部位可以直接观察到。
1. 慢渗可参照以下两种方法进行检查:
(1) 漏水部位擦干, 立即在漏水处薄薄地撒上一层干水泥, 表面出现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。
(2) 如上述方法尚不能检查渗水的位置时, 可用水泥胶泥 (水泥:促凝剂为1:1) 在漏水处涂一层, 并立即在表面均匀撒上一层干水泥, 干水泥表面出现的湿点或湿线处就是漏水的孔或缝。
2. 渗漏主要出现在以下几个部位;
(1) 地下室四周局部外墙;
(2) 地下室外墙与底板交接处;
(3) 外墙施工缝、后浇带及穿墙管道处;
(4) 地下室内局部底板处;
三、地下室渗漏的防治方法
1. 常用的渗漏防治方法
(1) 抹面堵漏法:抹面堵漏法的特点是先堵漏、后抹面。堵漏的原则是以大化小, 将面漏变成点漏。堵漏后, 进行抹面防水施工, 这一步与堵漏同样重要, 可以防止因地下水位的变化, 以及堵漏施工不周所致在原漏点以外的薄弱部位产生渗漏。适用于大面积堵漏。
(2) 灌浆堵漏法:根据工程渗漏水情况 (水的流量、流速) 以及渗漏部位不知灌浆孔, 并选用适宜的灌浆裂缝和空隙并固化, 而达到堵水的目的。使用于修补局部渗漏。
具体工艺流程:清理基层—查找渗漏点—剔凿漏水点—配置堵漏材料—进行堵漏—清查新漏点, 并继续修堵—大面抹防水砂浆—养护—检查验收。
2. 易发部位的渗漏处理
(1) 外墙处渗漏处理
将此处渗漏点松散的地方踢掉, 找出漏水点, 凿成到八字型, 在堵漏灵中加入适量的配套速凝剂, 搅拌均匀后, 堵在漏水点处, 将漏点堵住。
(2) 穿墙管处渗漏处理
将穿墙管四周松动的混凝土凿开, 清理干净后, 用地下室堵漏嵌缝油膏热灌注冷凝作地下室堵漏层, 再分层抹2mm~3mm地下室堵漏素浆、10mm~15mm地下室堵漏砂浆两遍。
(3) 施工缝处渗漏处理
将施工缝渗漏处沿缝凿槽, 清理干净后, 在漏水较大部位处埋设引水管, 把缝内主要漏水引出缝外, 然后打住浆眼, 进行0.3Mpa压力化学注浆, 用快速堵漏灵做5mm~10mm地下室堵漏层, 再分层抹2mm~3mm地下室堵漏素浆、10mm~15mm地下室堵漏砂浆两遍。渗水较密部位采用1中高压注浆法进行堵漏。
(4) 地面裂缝渗漏处理
1找出地面渗漏位置将地面清理干净, 在地面裂缝处剔凿出20厘米宽、25厘米深的凹槽, 用水将缝内灰渣杂物冲掉, 并擦去表面明水。
2将水泥基渗透结晶型防水材料按粉料:水=3:1 (重量比) 调成灰浆, 在槽内和槽口两侧宽150厘米处涂抹2厘米厚的一层 (当有水渗出时应先用水不漏堵漏止水) 。
2当槽内灰浆层干燥约10分钟有粘性的时候, 用水泥基渗透结晶型防水材料按粉料:水=4:1 (重量比) 拌防水腻子填满槽沟, 与地面平齐, 并用腻子刀刮平压实。
4用水润湿填缝表面, 在300厘米宽范围内再刷一道水泥基渗透结晶型防水材料涂料 (粉料:水=3:1) , 之后进行湿养护。
四、地下室渗漏的预防
地下室渗漏如何有效的预防呢?笔者认为应该从以下几个方面入手:
1.社会的发展, 人民生活水平的提高以及人为活动的频繁, 地基中上层滞水的现象也将日趋严重, 所以, 设计部门在城市楼层地下室设计时, 应一并考虑这些因素, 杜绝地下室外墙采用砖砌结构和地下管线穿墙洞不做密闭处理以及室外采用直埋管线等陈旧做法。
2.既有建筑物出现地下室渗漏水时, 一定要注重现场调查研究, 认真做好场地的补勘、挖探、取样、化 (试) 验等工作并分析渗漏水构筑物所处的地理位置, 室内外地形、地貌、水文地质和工程地质条件以及周边邻近建筑物的关系;详细研究此类建筑物的原设计文件和竣工图纸的内容, 以便确定地下室渗漏水的真正原因。
3.在着手进行地下室渗漏水工程的设计时, 一定要有一个明确的目标, 抓住主要矛盾即渗漏水的原因, 但也不能忽略次要原因和不可预见的因素。只有进行了全面考虑和认真分析后, 才能拿出一份准确完备的预防渗漏的方案, 达到既节省费用又能一次性根治的目的。
4.防水堵漏工程的设计和施工与一般工程不尽相同, 因该类病害的整治往往是防不胜防的, 不能有丝毫马虎。所以, 我们认为防水堵漏工程的设计和施工应为同班人马, 以便设计人员的思想能准确无误的贯穿于整个工程的始末;同时又能紧密地结合现场实际, 随时对设计提出修改或变更, 尽可能地做到万无一失。
5.防水堵漏材料的选择, 应结合建筑物所在地的气候特征, 自然环境以及渗漏水部位, 选择经久耐用, 不易变形, 质量可靠, 施工简便, 无噪音、无毒害, 价格适中并被实践证明切实有效的材料。同时又能保证工程完成交付使用后, 不影响地下室正常的使用功能。
高层建筑地下室 篇2
【摘要】高层建筑物的基础要在一定程度上承受来自上部的超大荷载，在实践考察研讨的过程中，发现几乎一切的高层建筑物都会或多或少地产生不均匀沉降，沉降除对建筑物主体有着较为严重的影响外，另一个直接的结果即是地下室渗漏水。现根据多年从事建筑防水经验对高层建筑地下室渗漏水的因素进行分析并提出了相应的解决措施。
【关键词】高层建筑；地下室；防渗漏；原因；措施
引言：随着我国经济不断的发展，进而很好的带动了我国建筑行业的进步，在建筑行业发展的同时其地下室防漏水问题一直困扰着人们，本文主要是对地下室防渗漏水的原因进行分析，进而提出以下内容。
一 高层建筑地下室渗漏水因素分析
1.1结构不均匀沉降会造成地下室渗漏水。高层建筑的主体结构由于承重较大，因而，假如桩基不接触到基岩就会不可避免的产生不均匀沉降。因为结构承重，保护墙并不承重，因而在结构沉降时通常会将结构处边缘的防水层油毡损坏，致使防水层被损坏，导致地下室的渗漏。
当结构的不均匀沉降程度较小，地下室的渗漏会比较小，而结构的不均匀沉降超过20mm就会拉断防水层油毡。然后导致较为严重的地下室渗漏水。
1.2混凝土收缩在一定程度上导致地下室渗漏水。混凝土通常的收缩短率在0.15%左右，混凝土在外界温度改变影响之下热量流失会呈现冷缩，而混凝土的水份流失就会呈现干缩。无论是冷缩还是干缩，都会构成外壁干裂损坏防水层，然后致使地下室渗漏水。
1.3混凝土的级配问题也会引发地下室渗漏水。级配构成的地下室渗漏水因素首要有以下几点：1）级配差与和易性不好导致离析。施工单位在混凝土施工过程中假如混凝土的级配较差且和易性不好就会使混凝土产生离析，离析就使混凝土的抗渗功能大大降低了。2）级配的砂石杂质清洁不干净导致的渗漏。级配的砂石假如清洁不干净就会致使砂石与混凝土之间联系不紧密，不能构成一个整体，这些缝隙终究将产生裂缝，这些裂缝在地下水的侵袭下终将渗漏到地下室中。3）振捣质量不合格致使的渗漏。混凝土在施工过程中有必要依照标准操作，振捣时间有必要保持在一至三分钟之间，不然将严重的影响混凝土的致密性，致密性不好将致使麻面、裂缝，终究构成地下室的渗漏。4）混凝土的施工缝构成的渗漏。在混凝土的施工过程中外墙与基底之间，结构与外墙之间，结构与基底之间经常会产生缝隙，这些缝隙就成了地下水的天然通道。
1.4防水施工未按规范操做致使的渗漏。地下室的防水层施工有着严格的标准要求，可是在施工过程中一方面施工单位对地下室的忽视，会经常导致地下室施工过程中，施工单位只求快，不求细。施工中不按标准操作。防水卷材的搭接融贴不严，在拐角处没有任何所示就直接搭在维护墙上；穿墙管道处的防水层与人防出入口处的伸缩缝施工不合乎规范等都会给地下水留下渗漏的时机。
二 地下室防水设计
设计蓝图在一定程度上是施工的根据，好的设计能够关注全局关注整体，同时整体能够在一定程度上关注施工细节，就从根本上确保了地下室的防水作用。好的地下室规划应该遵从“防、排、截、堵、降五原则，防即是防水，应对防为主，对地下室的防水工程需求施工单位务必要认真仔细的做好规划中的每一步，排即是在重力的作用下给可能渗漏的地下水一个向下排出的通道，截即是切断地下水的可能接近地下室的通道；降即是关于地下水丰厚的环境设计降水井，一方面抽出来的水可供居民生活用，另一方面起到了降低地下室地下水位的作用。
三 节点防水
节点处首要包含后浇带、桩顶、变形缝、穿墙套管等部位，这些部位因为施工的需要而构成了缝隙，这些缝隙假如处理不好，上述的地下室防水做的再好，水仍然会从这些节点处渗漏进来。因而有必要处理好施工节点处。
3.1施工缝
因为施工过程的先后顺序或分次施工必然会构成一些施工缝，施工缝在施工过程中是不免的。所以，研究过程中的重点是怎么处理这些施工缝使之不产生渗漏。通常对施工缝的防水是设置一至两道，传统的止水设备是各种止水带，这些止水带的原理都是延长渗漏的途径，等于变相地添加了混凝土的厚度。因而这种传统的止水办法对混凝土的施工质量会产生不良的影响。如今通常会选用结构止水法，这种结构止水法通常是外贴止水带或止水板或遇水膨胀腻子条以及浸透结晶防水涂层等在一定程度上相对来说比较先进的措施。
在胶条的止水施工中，胶条须设置在预留的镶嵌槽当中，胶条应比镶嵌槽稍大以紧顶镶嵌槽为宜，这样起到的防水作用最好，在不需太平整的混凝土外表能够运用腻子条，可是在腻子条施工过程中有必要向下按实，使腻子深化到缝隙当中，不然起不到止水的作用，对施工而言最便利的是浸透结晶型防水涂层，可是这种涂层有必要合作其他防水办法一同运用，单纯运用这种止水法是很难起到完全止水的功效，比较以上几种办法而言，遇水膨胀腻子条的止水作用就好得多，因其自身的膨胀土成份在遇水时会使其自身的体积膨胀将缝隙堵死然后起到止水的功效。遇水膨胀腻子条的设置选用预留槽和直接粘合两种方式固定，预留槽的成槽办法与密封膏沟槽的成槽办法共同，即确保槽口平坦无残缺。选用粘接剂粘合时，其涂刷后应有满足的干燥的时间，方能粘接结实。另外在遇水膨胀腻子条暴出面涂刷缓膨胀剂时，有必要涂满3度，否则缓膨胀剂的效果在一定程度上表现不明显。
纵向水平施工缝设置遇水膨胀腻子条时，易构成沟槽内积水，故在凿毛施工缝时应避开沟糟，横向施工缝中遇水膨胀腻子条应与密封膏结合运用，关于垂直施工缝主张选用带钢丝骨架的缓膨型遇水膨胀胶条或腻子条，而且于最后在进行装置。
3.2后浇带
后浇带是指在现浇整体钢筋混凝土结构中，只在施工期间保存的临时性温度缩短变形缝。在保存一段时间后再进行填充封闭，而后浇注成接连整体的结构。
3.3变形缝
变形缝在一定程度上主要是由弹性缝、沉降缝，间隔缝等构成，是结构防水中公认的薄弱环节。其防水处理难就难在不只要考虑结构沉降弹性的位移变形，还有必要在变形的情况下确保其水密性。在所以地下防水规划的节点中，变形缝是最复杂的、失败率也是最高的。因而通常情况下在一定程度上减少设或不设变形缝，实践上设置的变形缝主要是沉降缝，通常不思考设置温度变形缝和抗震缝，变形缝的宽度宜小不宜大。
3.4诱导缝
鉴于变形缝的特殊性，在一定程度上考虑选用诱导缝来替代变形缝。诱导缝与变形缝在功能上相同，但从防水施工上进行分析，诱导缝处的混凝土能够接连浇筑，变形缝处则有必要支持模板，中止混凝土浇筑待混凝土硬化后，撤除模板方可继续结构混凝土施工。
3.5桩顶防水
桩顶设防水层是必不可少的，关于高层建筑结构需求与承台固结的桩顶，可选用聚合物水泥砂浆防水。
结束语：针对地下室防水来说，不仅要对主体结构的自防水进行做好，同时还要对附加防水进行做好，并且要对处理过程中的一些细节防水进行注意，在一定程度上应该以采纳为主，让刚性防水以及柔性防水进行有效的联系，针对单薄的部位应该进行加倍的设防，进行多道层层设防的措施在一定程度上对地下室渗漏水的概率降到最低。
参考文献：
高层建筑地下室 篇3
关键词：高层建筑;地下室防水;施工技术;应用
我国高层建筑地下室防水施工中存在比较多的问题，严重影响了地下工程的防水效果，因此需要针对问题，采取必要的措施，以此保证高层地下室正常的使用，相关施工人员应该严格遵循施工工艺，避免地下室出现漏水等情况。
一、工程概况
某高层建筑工程位于市区中心，建筑总面积为31500m2，其中地下室建筑面积为5620m2，主体高22层，地下室2层，采用明挖法施工，地下围护结构采用厚700mm的地下连续墙，采用Φ500的预应力孔桩进行基础支撑。根据地勘资料，该地区地下水位雨季时可达-3m，对于放置在地下室的发电机等大型设备威胁极大，因此，必须做好地下室的防水措施。该工程的防水设计以结构自防水为主，以结构附加防水和外防水为辅，防水等级为一级。根据现场状况，施工单位分别研制除了针对性的防水设计方案及施工方案，施工严格遵循技术要求，取得了理想的防水效果。
二、地下室防水工程中的主要问题
1、工程设计方面
在进行地下室设计时，一般设计人员认为只要钢筋混凝土厚度达到一定值就可满足要求，忽略了导致地下室渗水的其他因素。若在施工中，施工人员未能严格控制施工质量，就会导致后期混凝土碳化加快，构件中钢筋锈蚀严重，从而使得地下室结构出现裂隙，发生渗水。同时，设计人员在设计时对防渗标高设计不足，未能将地下水位突然升高或雨水旺盛等因素考虑进去，就会导致地下室产生渗漏;在进行地下室墙角和底板接合处的设计时，应尽量设计成圆弧角或坡脚，避免设计成直角时容易发生渗水。
2、施工过程方面
在拌制混凝土时，施工单位未按照混凝土的设计配合比进行抗渗性能试验，导致施工配合比不合理，影响混凝土的抗渗性能;在进行混凝土浇注时，施工单位未能计算好浇注速度和供料速度之间的关系，导致在实际浇注时供不应求不能连续浇注，这样在浇注时会在前后浇注的混凝土之间产生冷缝，形成渗漏缝隙。
在地下室预埋件或钢筋密集的部位，若没有进行混凝土的坍落度试验，而是仍然使用与其他部位相同的混凝土进行浇注，很容易导致该部位下料困难，不易振捣，出现蜂窝、孔洞等缝隙，严重影响地下室的抗渗性能。
三、解决措施
该地下室工程因其结构复杂，在进行防水设计时根据“刚柔并济，防排结合”的设计原则，选取了钢筋混凝土结构自防水辅以“JS”复合防水涂料的施工方案。
1、钢筋混凝土结构自防水
在拌和混凝土时掺入水泥膨胀剂或高效防水剂即为钢筋混凝土结构自防水。这种混凝土结构防水层并无内外之分，而是其本身就是承重结构。这种钢筋混凝土结构自防水不仅能够满足结构的耐侵蚀和冻融要求，还具备抗渗、维护及承重的功能。为提高结构自防水的抗渗、抗裂及力学性能，在设计时要求整体结构采用补偿收缩混凝土进行制作。
2、“JS”復合防水涂料
“JS”是聚合物水泥的简称，所以这种涂料也可称为聚合物水泥防水涂料，它是由水泥、石英砂等无机填料与各种聚合物乳液、添加剂等有机液料通过合理配比、复合而成的一种双组份、水性防水涂料。
这种双组份的防水涂料具备“刚柔并济”的特性，不仅具有水硬性胶凝材料的高强度、易与基层粘结的特点，还具有聚合物涂膜的防水性及延伸性。通过调整水泥与聚合物乳液的配制比例，可以满足不同建筑物对强度及柔韧性的要求。同时，很好解决了由于采用沥青、焦油等溶剂型防水涂料对人与环境造成的危害及污染问题。
这种涂料施工工期短、操作简便、成本低廉，不仅具有理想的工程效益，技术性能也能满足要求：延展度≥2.5MPa，潮湿基面粘结强度≥1.0MPa，断裂伸长率≥100%。
四、高层建筑地下室防水施工技术应用
1、混凝土浇筑
这是高层建筑地下室防护施工中最为重要的施工步骤，这一步骤施工的好快直接关系到防水的效果，所以施工人员非常重视，混凝土浇筑主要包括以下几方面：
首先，底板浇筑，其浇筑施工要求非常高，因为底板浇筑的面积非常大，此外，体积也非常大，任何一个浇筑环节出现误差，都会影响整体。底板浇筑的方式比较多，比如自然流淌的方式，薄层浇筑的方式等，但是经常使用的是连续浇筑到顶的方法，因为这种浇筑方法省略了拆卸管道的环节，进而提高了泵送的效率，与此同时减少了混凝土沁水处理的时间，有效的控制了混凝土初凝时间。
其次，墙、柱的浇筑，为了保证新混凝土与旧混凝土在浇筑过程中比较好的结合起来，浇筑人员在开始正式浇筑之前，应该首先将混凝土面层进行湿润处理，并且保证在处理时，混凝土表层不能出现积水，如果竖向结构需要安装设置模板，施工人员应该在模板底部铺填砂浆，一般情况下，砂浆应该达到4cm即可，注意砂浆的配合比应该与浇筑的混凝土的配合比一直，同时需要注意的是，砂浆不能有石子，之所以要铺填砂浆，主要是因为模体经常会因为钢筋模板挂浆而产生烂根现象，铺填砂浆能够有效的避免这种现象发生。在浇筑墙、柱混凝土时，注意分层厚度，混凝土分层过薄过厚都会影响浇筑效果，通常而言达到半米左右即可，与此同要保证墙体长度不能超过30m，最为重要的要保证连续浇筑，不能中途停止。
最后，顶板浇筑，为了保证顶板浇筑效果，应该预先做好顶板的清理工作，之后在对木模进行湿润处理。混凝土振捣时，应该使用专门的振捣工作，一般情况下，会选择使用平板振捣器，振捣时主要采用交错式的方法，以此保证振捣均匀。此外，还需控制好振捣棒的移动距离，通常不能超过30cm，除此之外，注意振捣时间，振捣时间过长影响浇筑效率，而过短则有可能出现振捣不均匀的情况，一般情况下，当混凝土面层呈现出灰色并且表面水平、出现气泡状态时，即可停止振捣。
2、“JS”复合防水涂料的涂覆
因为本工程比较特殊，等到墙体结构施工完成之后，还需要在其表面涂抹上防水材料，待到完全干燥之后，施工人员要马上清底找平，以此保证基底标高不会出现误差，清底找平工作结束之后，还需要经过严格的审查，之后在进行下一步工序，即涂刷水泥胶，其主要作用是避免基层潮湿。
通常情况下，涂料主要是由液料以及粉料构成，两者之间的配比应该为1：1.5，在配制时，首先应该加液料，在搅拌的过程中，再添加粉料，全部添加完成之后，使用机械搅拌，控制好搅拌时间，一般情况下大约5分钟即可。在涂覆期间，选择使用逐层涂刷的方法，同时要注意边涂刷边搅拌，避免涂料因长时间的不搅拌而沉淀，影响涂覆效果。涂刷时应该控制好应力度，尽量使其均匀稳定，不能出现气泡，以此保证涂料粘结效果。每涂刷完一层，需要等到其干涸并且不粘手才可以进行一层的涂刷。每层具体需要多少用料，施工人员应该事先做好预测，严格按照事先预测来用料，避免出现涂刷不均匀的情况。
五、结语
在地下室的整体防水设计和施工中，要结合现场具体情况制定防水设计及施工方案，并在施工中严格控制每个环节的施工质量，利用先进的施工技术，在提高施工工效及降低成本的基础上，提高整体工程质量。
参考文献：
[1]常贵彬 浅谈高层建筑地下室防水施工技术[J].科技资讯 2010（1）.
[2]姜旭东 浅谈高层建筑地下室的防水施工技术[J].城市建设理论研究（电子版）2011（25）.
[3]王晓峰 高层建筑地下室防水施工技术特点[J].科技咨询导报 2007（17）.
高层建筑地下室结构设计 篇4
对于地下室的结构设计工作来说, 因为影响地下室结构设计的因素有很多, 在设计的过程中要综合考虑的技术问题也很多, 例如, 地下室抗浮、不均匀沉降等问题。在建筑结构设计中, 地下室结构设计起着非常重要作用, 绝不能忽视。
1 地下室结构设计难点
地下室的结构设计复杂, 设计范围很广, 特别是结构设计要综合考虑多个因素, 如防火、坑道、通风、采光、人防要求、使用功能、排水等。在建筑高层地下室长度超出设计规定长度时, 就需要在进行结构设计的过程中结合建筑结构设计专业, 最终确定是否还要设置变形缝, 从一般情况来看下应该少设或不设置变形缝, 这样做的原因是, 设置变形缝会导致建筑的防水处理工程变得更加复杂。此外, 对于具有大底盘地下室高层建筑群来说, 高层建筑的塔楼部分在使用阶段一般不存在抗浮的问题, 但是高层建筑地下室经常会存在抗浮也不能达到要求的问题。同时, 因为在进行高层建筑地下室抗浮实际的过程中, 一般只会考虑地下室正常使用的极限状态, 而对于建筑施工过程以及洪水期的重视不够, 从而导致了在高层建筑施工过程中, 会出现因抗浮能力不够而造成的局部破坏现象发生。地下室顶板是人防工程的重要部位, 需要考虑组合核爆炸力等效静荷载因素;侧墙也需要考虑侧向土、水的水平作用组合。简而言之, 高层建筑地下室防水工程是一项系统性的基础工程, 所涉及的因素很多, 如施工、设计和材料选择等因素, 所以, 造成地下室结构设计难点众多的原因概括起来有以下几个方面:抗震设计、地下室抗浮、抗渗设计、结构平面设计和外墙结构设计等。
2 高层建筑地下室结构设计的问题及解决方案
2.1 地下室层高问题
地下室层高的选取是一项非常重要的工作, 其在很大程度上影响着地下室的设计, 包括地下室基础维护的设计、地下室的抗浮设计等各个方面。具体可以采取下列几项措施来进行地下室层高的优化处理:首先, 应该采取有效的措施来尽可能地减少地下室顶板覆土层的厚度。顶板覆土厚度的确定主要考虑两个方面的因素, 一个是给排水专业雨污水管道的铺设, 还有一个是景观专业植被种植的具体需求。图1为优化后地下室剖面图。
2.2 抗浮问题
当地下水的水位过浅或者高层建筑的地下室的埋藏比较深时, 地下室里有些部分或者裙房容易出现抗浮问题, 与相关规范要求存在较大出入, 基于此, 可以按照以下措施进行改善: (1) 在设计规范允许的范围内, 进一步提高设计的基坑坑底的高度, 使得抗浮设防水位有所降低。如今, 我国高层建筑中, 使用的建筑基础地板通常有两种:a.梁板式筏板基础;b.平板式筏板基础。一般情况下, 两者的填覆土的质量以及重量基本上时一样的, 然而, 梁板式筏板基础的高度要远远高于平板式筏板基础的高度, 在确保基顶的标高相同且固定时, 使得梁板式筏板基础的埋深大于平板式筏板基础的埋深。所以, 能够使得抗浮水位有所提高, 所以相比而言平板式筏板基础更有利于解决降低抗浮水位问题。 (2) 通常在高层楼房建设时, 使用两种梁结构:a.宽扁梁;b.无梁楼盖。一般而言, 前者的截面高度要占总跨度60%左右, 就能够对地下结构的层高有所降低, 进而使得抗浮设防水位有所降低。 (3) 为了能够更好的解决地下室中存在的抗浮问题, 增加地下室的重量不失为一个最直接的方法, 此外, 还可以通过增加地下室标准的层高来解决地下室存在的抗浮问题, 但后者要将地基土的承载能力考虑在内。 (4) 一般来说解决存在于裙楼等地下室中上部建筑层数不多的部分的抗浮问题, 则需要设置抗拔桩。同时, 尤其要关注的是确定好抗浮地下水位。众所周知, 高层建筑中, 地下水位和变幅是地下室抗浮设计中最为重要的一个因素之一。在对高层建筑的地下室进行实际抗浮实际施工时, 通常只会考虑到地下室的正常使用极限状态, 缺少对施工过程、洪水期的重视, 以致于在施工时因为抗浮能力不足, 导致局部破坏。
2.3 不均匀沉降问题
(1) 裙房与高层建筑之间设置沉降缝, 使每个部分自由沉降, 互相不影响, 还可以避免由于不均匀沉降原因所产生的内力, 但在实际上, 这样做会给地下室的防渗漏、建筑的立体处理、整体稳定和基础的埋置深度带来诸多困难。
(2) 高层建筑和裙房之间采用端承桩, 将端承桩设置在坚硬的基岩上。但是这种方法耗费大量的基础材料, 不经济。
2.4 裂缝及控制问题
由于受到地下室结构木身和基坑边壁等因素的影响和约束, 地下室的外墙混凝土极易出现收缩现象, 因此, 地下室的外墙裂缝宽度通常要控制在0.2mm以内, 另外, 要根据裂缝的宽度验算来控制配筋量。在建筑工程中有许多设计是将地下室防水结构的构件计算弯矩调幅、有的未考虑荷载分项系数、多层时未按多跨连续计算、有的下端按铰接, 高层建筑地下室外墙在计算过程中漏掉抗裂性验算, 地下室底板和外墙连接的构造不是很合理, 建筑物超长未留置后浇带或设缝, 外墙施工缝或者后浇带详图没有交代, 后浇带的位置设置不恰当, 室外出入口与主体结构相连处没有设置沉淀缝等, 会导致违反设计规范, 并且会产生地下室渗透现象的发生。由于高层建筑地下室的整体超长, 在设计上应采取相应的技术手段, 有效防止建筑裂缝的不断扩大, 应采取的主要措施有补偿收缩混凝土, 即在混凝途中掺入UEA、HEA等微膨胀剂;膨胀带, 由于混凝土中膨胀剂的膨胀变形不会与混凝土的早期收缩变形完全补偿;后浇带, 作为混凝土早期短时期释放约束力的一种技术措施。
2.5 地下室外墙的结构设计问题
地下室外墙对于地下室的重要作用是不言而喻的, 对于地下室结构设计来说, 设计应该注意以下几个方面的内容:
(1) 荷载计算
地下室外墙承受了多方面的荷载, 包括上部结构传来的竖向荷载以及水平荷载。然而, 在对地下室外墙进行结构设计的时候, 通常情况下, 上部结构竖向荷载所产生的内容起不到任何的控制效果, 可以发挥控制效果的还是由于水平荷载所产生的内力。在具体的应用过程当中, 竖向荷载与地震所产生的力是很难进行控制的。面墙体配筋应该考虑到垂直于墙面的水平荷载形成的弯矩, 通常情况下, 竖向荷载的压弯都不考虑在内。对于静止土压力系统需要结合具体的试验进行确定。如果实在无法开展试验, 可将黏性土的值确定为0.5~0.7, 黏土值可以确定为0.34~0.45。
(2) 配筋计算
因为地下室工程当中的临空墙以及顶板!外墙和顶板的交接部位承受很大的作用力, 因此, 要考虑到整个结构的稳定效果, 就需要把地下室侧墙外的竖向钢筋伸入到顶板当中。在具体操作的时候, 应该根据双向板来对配筋进行严格的计算, 而不是按照扶壁柱的尺寸来计算。在对地下室外墙的配筋进行计算的时候, 不仅和外墙方向垂直的部分有钢筋混凝土, 其余形式的外墙一般也应该根据竖向单向板进行配筋的计算。对于竖向载荷相对而言比较小的外墙扶壁柱, 不管是外墙转角的位置, 还是内外侧的主筋部分, 都应该采取相应的措施进行加强处理。需要注意的是, 扶壁墙的截面积是界定外墙水平分布筋的有效依据。
2.6 地下室的防水设计问题
地下室防水也是地下室设计过程当中最为重要的一个部分, 地下室防水效果的好坏直接影响着地下室的安全性甚至是整个建筑的安全性。但就我国当前的高层建筑地下室来看, 在防水方面, 存在着很多的质量问题, 这些质量问题的存在在很大程度上决定工程的质量。如果地下室结构防水没有达到相关规范的要求, 就会直接造成地下室积水问题, 然而, 如果钢筋长时间浸泡于水中, 就会直接对结构的稳定性造成不利影响, 同时影响着整个建筑的安全性以及使用寿命。要想有效地将地下室的防水问题解决到位, 需要做好以下几个方面的工作: (1) 在具体设计的过程当中, 一定要紧密地结合工程的具体性质, 根据具体需求以及重要程度等各个方面的因素来科学合理地确定防水的具体等级。 (2) 在进行地下室防水设计的时候, 具体应该注意三个要点:a.主体结构的防水;b.细部构造的防水;也被称之为节点防水;c.结构的抗浮设计, 包括局部抗浮以及整体抗浮。 (3) 很大一部分的地下室主体结构防水就是采用防水混凝土。通常情况下, 防水混凝土被分为以下几种:普通混凝土、外加剂防水混凝土、膨胀水泥防水混凝土。在选择防水混凝土的时候, 一定要考虑到设计抗渗等级这一要素。其结构形式见图2。 (4) 对于地下室的节点防水, 需要对地下室的相应施工缝、变形缝以及后浇带等采取相应的防水处理, 比如设置止水带、止水钢板等等。
3 结语
总之, 对高层建筑地下室的结构设计进行探究具有十分重要的意义。作为设计人员必须着力不断提高自身的专业技术水平, 精心设计地下室荷载, 顶板、外墙、底板等结构和结构的抗浮、抗渗的设计工作, 只有这样才能全面提高结构的安全性能, 为工程质量的提升奠定坚实的基础, 为人民的生命财产安全保驾护航。
参考文献
[1]陈玲瑜.浅谈高层建筑地下室设计中常见问题[J].水利科技, 2006 (2) :30~31.
[2]冯雪.高层建筑地下室结构设计分析[J].民营科技, 2011 (7) :286.
高层建筑地下室 篇5
结合民用建筑修建防空地下室报建审批程序
一、共同申报阶段
1.发改委核准批文（复印）一份。
2.规划局批准的方案设计原件及复印件、电子文件刻光盘CAD格式一份、单体方案设计批准通知单（复印）一份、《规划咨询论证报告》原件及复印件(方案设计、规划咨询论证报告及批准通知原件一并报送，经核对一致后退还)。
3.岩土工程勘察报告原件及原印件一份。
4.填报《人民防空工程规划送审表》、《结合民用建筑修建防空地下室申请表》、《易地建设审批表》各一份，并加盖申报单位公章。（1、表格在市人防办官网下载；
2、注明申请易地建设原因。）
5、建筑专业施工图设计及电子文档（报建初期如果没有，可在后期提供）
二、分流申报阶段
1.经人防部门审查，对建设防空地下室的单位，进入“
三、修建防空地下室的审查”阶段。
2.经人防部门审查，对符合易地建设条件的单位，进入“
四、防空地下室易地建设的审查”阶段。
3.经人防部门审查，对符合政策免建防空地下室或免缴易地建设费的单位，进入“
五、防空地下室免建、免缴的审查”阶段
三、修建防空地下室的审查
1.核发《人民防空工程设计条件》，建设单位将《人民防空工程设计条件》提交给具有人防工程专业资质的设计单位进行各阶段设计。
2.建设单位将人防工程方案设计(初步设计)送宜昌市人民防空办公室窗口审查。3.审查合格，核发《人民防空工程方案(初步)设计审查批准通知》。
4.施工图设计完成后，连同方案设计(初步设计)审查批准文件及其他相关资料送湖北地厦人防工程设计审查公司审查。
5.审查合格，凭湖北地厦人防工程设计审查公司提交的审查报告及加盖审查专用章的施工图文件到宜昌市人民防空办公室窗口办理《人民防空工程设计审查批准通知书》
四、防空地下室易地建设的审查
1.建设单位提出防空地下室易地建设书面申请，并填报《防空地下室易地建设审批表》。
2.建设单位提供该项目建筑专业施工图（含电子文件），报人防部门最终核定防空地下室易地建设面积，并发放书面通知。
3.建设单位按照书面通知的要求，足额交纳易地建设费。4.人防部门确认收费后，发放《防空地下室易地建设证明书》。
五、防空地下室免建、免缴的审查
1.符合政策免建的单位，报送该项目建筑专业的施工图（含电子文件），经人防部门审核后，发放该项目免建人防工程的书面办结通知。
2.符合政策免缴的单位，报送该项目建筑专业的施工图（含电子文件），经人防部门审核后，发放该项目免缴易地建设费的书面办结通知。
高层建筑地下室 篇6
关键词：高层建筑地下室防水工程施工质量控制
0引言
目前在我国城市的基建项目中，地下工程的数量及面积较以前有了明显的增加，尤其在民用建设项目的建设中，由于土地价格的上升，为了提高土地的利用率，高层建筑随之增多，而一般的高层建筑均设置地下室，另外利用公园、广场、绿地等修建地下人防工程、地下停车场工程也将成为一种发展趋势。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用，而地下室防水工程是建筑工程防水的一个主要组成都分，探讨高层建筑地下室防水工程质量控制有着非常重要的意义。
1高层建筑地下室防水工程质量的重要意义
高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。
各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。
2高层建筑地下室防水工程质量控制的几个要点
2.1组织好设计、图纸会审和施工队伍审查设计是工程防水质量的关键，根据建设单位对地下室的功能要求，设计方应在防排并举、刚柔结合，在采用复合防水，多道设防等多种防水方案中，选择一最佳的适合方案。严把图纸设计关，要了解设计对地下室防水期抗渗等级，防水构造的做法；以及对防水材料和施工方法的具体要求，与设计人员一起认真分析设计的利学性和可靠性，提高对地下室防水工程的重视，做好图纸会审工作。要严格审查施工队伍的资质，业绩，人员组和质保体系，选择一支技术水平高，素质好的防水工程施工队伍，按程序精心施工；要重点抓住事前，事牛的质量控制，根据设计，施工规范要求列出质量预控点，加强跟踪检查j从原材料的选用到施工工艺各环节以及构造做法等都要严格把关。
2.2防水混凝土的质量控制及准确计量施工单位要进行严格的抗渗混凝土配制的专题试验，待合格后，按所确认的配合比进行配制，既使很采用掺外加剂法，还要采用粗，细骨料两级配配制混凝土，以提高混凝土比重，增强其结构抗渗能力。另外，选择性能良好的膨胀剂，还必须选择有相应资质和能力的试验室进行配合比设计，进行配合比设计时的抗渗水压值应比设计值提高0.2Mpa，水泥用量≥300kg/m3，砂率宜为35—45％，水灰比≤0.55，入泵坍落度不宜大于140mm。重视混凝土浇捣的质量控制，严格按经过计后确定的方案进行浇捣，避免产生冷缝造成渗水通道。严格施工机具的选用和操作。重视混凝土的振捣环节，保证一个浇筑头(面)有一个振捣器，混凝土施工由后往前，而振捣则由前往后顺序进行施工作业，防止漏振。采用商品混凝土时必须考虑路途远近及道路运输状况，适当延长混凝土的初凝时间，避免浇筑过程中出现冷缝，并推迟水泥水化热峰值出现时间，减小温度裂缝。最后要说的是，地下混凝土结构模板不宜拆除过早，否则极易造成混凝土结构内伤，形成意想不到的渗水通道。防水混凝土宜延长带模养护时间，拆模后的竖向构件，如地下室侧壁等，应采用涂刷混凝土保护剂的方法进行养护。
2.3注重防水构造施工的质量控制比如：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎(凸)形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。
2.4加强特殊施工部位的防水处理
2.4.1施工缝处理。施工缝的处理是地下室防水工程成功的关键之一，处理不当将功亏一篑。在工程施工中尽量避免施工缝的出现，在底板与墙体连接处必须留置时，应做成企口并增设钢板止水带(-300mm×2mm)，做法是在底板混凝土浇筑完毕，板墙起台(200mm高)时，将已加工定型的钢板焊接连接后，插入榫头。钢板焊接要求满焊，钢板带埋入混凝土上下各一半，施工后起到增加渗水路径作用达到防渗目的。
2.4.2穿墙螺栓止水处理。混凝土墙板结构施工时，需要采用对拉螺栓对模板进行固定，但在地下室墙板施工时采用，极易形成渗水点，破坏混凝土结构自防水的效果。本工程地下室外墙施工中采用加焊止水环片的螺栓，克服了这一弊病。混凝土浇筑完毕，模板拆除后在对拉螺栓根部剔凿20mm左右的缺口，气焊烧断螺栓端杆，用防水砂浆封堵抹平缺口，消除漏点达到防水目的。
2.4.3穿墙管道处理。一般工程地下一层穿墙安装管道较多，且多位于地下水位以下，施工中均进行了防水处理。在混凝土结构浇筑前于穿墙管道处留置套管，套管焊止水环，浇筑时套管周围混凝土要振捣密实。
2.5采用性能好质量可靠的新型防水材料这是提高防水工程质量的保证，工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况资料，选择施工方便，性能优良的防水材料。防水材料进入现场，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送试合格后方可使用。施工方要派专人进行工序把关验收，应跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。在地下室埋得较深、地下水位又较高、抗渗性能要求又高的情况下，设计应选用多层复合防水措施，在做好结构防水的前提下，在外墙做多层柔性防水，并在紧靠地下室外墙周围分层夯填粘土，墙内侧做五层柔性防水，即可收到较好的防水抗渗效果。
3结语
高层建筑地下室防水工程质量控制，重点应放在工程前期阶段，只有做好事前预控、事中监控，才能从蚤根本上控制地下室防水工程的质量。另外，在高层建筑地下室防水工程的质量控制中应遵循以下两个原则：一是以防为主，多道设防，刚柔相济的原则；二是细部构造防水应精心施工的原则。
参考文献：
[1]陈金安.谈高层建筑地下室防水工程施工技术[J].山西建筑2007年4月第12期.
高层建筑地下室结构设计分析 篇7
关键词：高层建筑,结构设计,地下室,抗浮设计
1 引言
随着国民经济建设的发展，大片的城市住宅或商业建筑和高层、超高层建筑越来越多。为了满足建筑功能及基础埋深的需要，一般均设有一层或多层地下室，平时做为车库、设备用房或商业用途，战时将其中部分或全部用做人防设施。由于地下室设计荷载较大，防水抗裂要求高，其造价占整个项目造价的比重也相当大。由于地下室所处的位置以及影响的设计因素较多，要考虑的技术问题较多，如不均匀沉降、地下室抗浮等，这些都造成地下室结构设计在建筑结构设计中起着重要作用，更是不容忽视，稍有设计不当将会给整个建筑结构带来安全隐患。
2 工程概况
某住宅小区地上为18层的钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下为1层结构，主要用途是停车库。建筑高度为54m，建筑设计使用年限为50a。该工程采用预应力管桩，以强风化岩或中风化岩为持力层，单桩承载力特征值1800kN，底板采用平板式筏，抗浮水头5m。建筑抗震设计类别为丙类，工程所处地区的抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g。框架和剪力墙的抗震等级均为三级，其中框支柱、框支梁为二级。裙楼结构部分的抗震等级与主体结构相同，应为二级。地下室在平时主要作为停车库，战时则作为人防工程，人防等级设计为六级。
3 上部结构嵌固部位的确定以及地震作用计算
上部结构嵌固部位如何合理地选取很关键，这往往影响着计算模型的计算分析。例如，对于大底盘的地下室来说，其上部结构为十几栋的塔楼，在选取上部结构嵌固部位时若将其取在基础顶面，则上部十几栋塔楼相应地下室结构都必须按多塔来进行建模计算分析，这显然不现实。若将上部结构的嵌固部位选取在地下室顶板，这十几栋塔楼的地下室都将作为一个整体进行单独计算，这显然符合实际要求。
为了使地下室顶板能够作为上部结构的嵌固部位，就必须在进行地下室结构设计时使其满足作为嵌固部位的要求。因此，本工程的地下室顶板作为上部结构的嵌固端，根据《高层建筑混凝土结构技术规程》的有关规定进行了以下结构设计：
1）本工程为人防地下室，地下室的顶板未布置大洞口；同时地下室顶板采用现浇梁板结构，顶板厚度取为250mm满足规范规定不宜少于180mm的要求；楼板混凝土强度等级选用C30，采用双层双向钢筋配置方式，而且保证每层每个方向的配筋率大于0.25%。这些确保了本工程的地下室顶板具有足够的强度来作为上部结构的嵌固端，同时确保了具有足够的刚度来传递上部结构的力到地下室构件上。
2）地下室顶板作为上部结构嵌固端，其楼层的侧向刚度不宜少于相邻上部楼层的侧向刚度的2倍。本工程的地下室进行初步设计时，为了满足这要求，采用剪切刚度比来进行设计，如下面两公式所示。
式中，Go、G1分别为地下室及地上1层的混凝土剪变模量；Ao、A1分别为地下室及地上1层的折算受剪面积；Aw为抗震墙全部有效面积；h0、h1分别为地下室1层及地上1层的层高；Ac全部框架柱截面面积。
在进行本工程的地下室刚度设计时，采用SATWE软件对侧向刚度比值进行了调整，从而得到了满足规范要求的地下室结构与相邻上部结构楼层侧向刚度比值，经计算剪切刚度比为0.2985<0.5，满足规范要求，可作为嵌固。
3）地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，其抗震等级的选取以及抗震构造措施的采取是决定地下室构件计算是否正确的关键。按照规范要求，本工程的地下室顶板作为上部结构的嵌固部位，地下室一层的抗震等级按照上部结构的采用，即采取三级抗震。
4 地下室结构设计
4.1 地下室基础设计
根据本工程地质报告的情况，本工程采用预应力管桩基础，持力层为强风化岩或中风化岩，500mm直径管桩单桩承载力特征值1800kN，岩层承载力较高，可满足沉降的要求。
4.2 地下室顶板设计
本工程地下室顶板上设计了园林景观，需覆土0.5m，同时考虑到设备管线的高度及其保护土层厚度，最后确定覆土厚度为1.1m。
1）主楼室内部分地下室顶板设计
主楼室内部分的地下室顶板适宜考虑施工阶段的承载力验算，因此考虑施工荷载后楼板荷载取为5kN/m2。
2）园林景观顶板设计
园林景观部分除考虑覆土的重量外，尚需考虑景观、道路及附属设施的荷载；本工程景观部分荷载取值为4kN/m2，消防车道部分荷载较大，按照规范的要求应为35kN/m2，但考虑到本工程地下室顶板上有1.1m的覆土，荷载经过扩散后实际传导到梁板上的荷载已大大减小，经计算扩散后消防荷载取值可按20kN/m2考虑。
3）人防地下室的荷载取值
由地下室一层为人防地下室，所以对于本工程中的露天顶板要考虑到爆动荷载影响，但鉴于人防地下室顶板的爆动等效荷载要比消防车作用的板面等效荷载大，因此人防地下室顶板的荷载按照六级人防顶板的等效荷载考虑，取750kN/m2，但在设计中不同时考虑这两种荷载的组合，仅需按人防爆动等效荷载进行地下室顶板计算。
4.3 地下室侧壁设计
1）进行地下室侧壁设计时，侧壁主要考虑的荷载有：结构自重、地面堆载及活载、防核爆等效静荷载、侧向土压力、地下水压力等，由于侧壁受有多种荷载共同作用，受力较为复杂，为了简化计算，在设计中可作如图1所示的合理的简化。
本工程地面活荷载取为q=10kN/m2，则折算土的厚度应为h=10/18=0.56m，等代土压力采用公式σ0=γ1h1ka计算。侧向土压力对于地下水位以上的土压力采用公式σs1=γh2ka，对于地下水位以下的土压力则采用公式σs2=γh3ka计算。
本地下室工程的侧壁采用以上所介绍的公式以及简化计算见图1，经计算地下室1层的侧壁板厚取为350mm。
2）侧壁的构造要求是，在与土壤接触的侧壁混凝土保护层取为40mm，地下室内部的混凝土则取为15mm。把地下室侧壁的水平钢筋配置在外侧，而竖向钢筋配置在侧壁内侧。为了有效控制本地下室的侧壁混凝土开裂，混凝土强度等级并不宜取得高，以减小混凝土的收缩应力，工程混凝土强度等级取为C30。同时，本工程还设置了多道后浇带，有效的减小了地下室混凝土开裂。
4.4 地下室底板设计
1）地下室底板主要以抗渗和抗浮计算为主，地下水位按50a一遇考虑取在室外地坪，抗浮水头5m，抗渗等级P6。地下室底板所处土层为淤泥及淤泥质土，承载力较低不能作为持力层，故本次设计地下室底板按倒楼盖设计，采用无梁楼盖的方法计算，采用经验法，经计算地下室底板厚600mm。
2）地下室底板的钢筋布置要合理。地下室底板同一方向的梁板面筋应布置在相同标高上，没必要把两个方向的板面筋布置在梁面筋以下。这是由于基础梁两个方向的面筋本身就存在高差，而若把底板双向的面筋都布置在基础面筋下，则会造成底板面筋的面筋保护层过大，造成窝顶情况出现。
3）抗浮桩的验算与设计
抗浮计算无统一的计算公式，该工程抗浮计算按下式：
式中，G为柱底传来恒载标准值即建筑物自重包括覆土自重(向下)；n为柱下抗浮桩的桩数；Ra为抗浮桩的单桩抗浮承载力特征值；Fw为与柱对应的受荷范围内地下水浮力标准值(向上)。
该公式中荷载标准值对应于桩的特征值，相当于基础地耐力计算式，概念较为明确，且在验算建筑物之抗浮能力时不应考虑建筑物上的活荷载。水浮力标准值Fw=Hw×10×A,Hw为水头高度，即抗浮设计水位与地下室底板底之间的高度；A为水浮力的作用面积。因地下室抗浮是一个十分重要的问题，若考虑不当将会带来严重的后果，且补救较为困难，所以抗浮验算时安全系数取1.1。另外，在设计中有许多对抗浮有利的因素在公式计算中无法体现，且均未予以考虑。如黏性土的阻水作用，地下室侧壁的侧阻作用，底板与土壤的粘结力和吸力均未记入，上部建筑物及地下室的整体刚度很大，上部建筑物的压重在地下室部分的扩散作用均未考虑，这些有利因素均可作为安全储备。
该工程桩基抗浮验算时分两种情况，一种为柱下抗浮桩，另一种为非柱下抗浮桩。对于柱下抗浮桩(取(6)轴交F轴处柱下桩计算)建筑物自重及覆土自重的标准值G=1755kN，而该处承受的向上的水浮力标准值Fw=1 037kN,G>1.1Fw，说明在有柱子的情况下，建筑物的自重及覆土自重比受到的水浮力大很多，足以满足抗浮要求而无需抗浮桩。因此，对于柱下桩可不考虑抗浮要求，仅需满足竖向抗压承载力就可以了。对于非柱下抗浮桩(取(6)轴～(7)轴交F轴～G轴中间处非柱下桩计算)，由于其承受的建筑物自重较小，G=489kN,Fw=1037kN,G>1.1Fw。因此，非柱下桩必须考虑抗浮要求。根据工程地质勘察报告提供的数据及土层情况，经计算确定该工程抗浮桩的单桩竖向抗浮承载力特征值Ra=680kN。因此，根据上述抗浮计算公式G+nRa>1.1Fw,89kN+680kN=1169kN>1.1×1037kN，满足抗浮要求。
5 结语
地下室作为整个建筑结构的重要组成部分，其决定着整个建筑结构是否具有稳固的基础，在一些高层建筑中，地下工程的造价甚至还比上部结构造价要高。而由于地下室的特殊位置，其结构设计是较复杂的设计问题，要考虑以及涉及的内容繁多，甚至对于一些关于地下室结构的设计问题目前还没得到思想一致，如基础与地基的相互作用、上部结构刚度对地基基础的影响程度等。鉴于地下室的复杂设计因素，这要求我们设计人员在进行地下室结构设计时应把握安全可靠、经济合理的协调原则，从技术以及经济方面去深入研究地下室结构的设计技术问题。
参考文献
[1]顾晓鹏.SATWE计算软件在地下室结构设计中的应用[J].山西建筑,2008,34(15):53-54.
[2]都军花,梁丽芳.建筑工程中地下室结构设计探讨[J].中国高新技术企业,2009,25(9):179-180.
[3]杨照夫.金马同盛大厦地下室结构设计分析[J].科技创新导报,2009,18(24):28-29.
高层建筑地下室防水施工技术 篇8
1 工程概况
某高层建筑于2003年3月5日破土动工, 同年12月22日主体结构封顶, 2004年9月正式投入使用。工程建筑面积22223m2, 其中地下室10952m2, 地上17层, 地下1层。基础桩采用Φ500预应力孔桩, 地下室层高4.8m, 基础底高程-5.2m。根据地勘资料, 常年地下水位在雨季时可达-4m, 但整个高层建筑各类大型配套设备包括发电机均放置于地下室, 因此地下室对防渗防潮要求极高。为保证地下室优良的防水效果, 针对现场情况, 分别研究制定了地下室防水设计方案和施工方案, 经过精心组织和施工, 本高层建筑地下室防水取得了良好的效果。
2 防水设计方案选择
地下室底、顶板及侧墙, 混凝土强度均为C35, 抗渗等级均为S8, 局部设有穿墙套管。在防水方案设计上我们采用了外防水方案, 地下室防水层由外到内依次为:原土层———240mm厚砖墙内侧用1:2.5水泥砂浆抹面 (底板此部分为100mm厚C15细石混凝土随捣随抹) ———聚氨酯涂抹———SBS改性沥青防水卷材———卷材面20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层 (底板此部分为50mm厚C15细石混凝土随捣随抹) ———C35钢筋混凝土侧墙 (或底板) 。
3 防水施工方案选择
在施工时, 基坑东面是施工主干道, 南面为水泥罐及砂石料场, 北面为钢筋加工场, 考虑放坡因素后, 基坑底尺寸仅能保证平均到建筑边线外0.8m, 侧墙在扣除防水保护用240mm厚砖墙后, 外边余留仅剩不足50cm的位置, 局部甚至不到30cm的位置。针对此情况, 侧墙施工时, 我们利用外护砖墙做外围模板, 超常规采用了先做外防水层后施工钢筋混凝土结构层的方案。不仅解决了侧墙施工位置不足的困难, 也减少了工序交叉时间, 节省了大量材料, 同时, 钢筋混凝土及保护墙与防水层粘结更加紧密, 提高了防水效果, 并杜绝了砌筑外防护砖墙时破坏防水材料的情况发生。
4 特殊部位防水构造
底板后浇带:本工程后浇带留置长度较长, 这些部位是防水最薄弱点, 后浇带的清理与凿毛给填缝施工带来麻烦, 不但工期延长, 而且有时还会影响工程的防水能力, 本工程后浇带侧模不采用普通木模板, 改用钢板网模板, 作法为:在每道后浇带两侧的上下层钢筋之间设置一孔径为10mm与3mm的钢丝网, 并每隔100mm设置一根竖向Φ10钢筋予以加固。其上下均应留出不小于3.5cm的砼保护层, 钢丝网应与上下层水平钢筋及竖向加固筋绑扎或焊接牢固。混凝土采用C35S8 (掺12%的EC外加剂) 防水混凝土, 沿后浇带方向加设Φ8@300加强筋, 在后浇带浇捣完毕后, 在其表面涂刷2厚防水涂料, 并用C25密实砼加强, 后浇带基础垫层应降低100mm, 在底板混凝土施工前, 在宽出后浇带两侧各300mm垫层上刷一层3mm厚的防水涂料, 增强防水抗渗效果。
侧墙后浇带:本工程因地下室外围需提前回填砂, 采取在侧墙后浇带砌砖墙留洞, 以备后浇带砼施工及涂料防水层施工, 后浇带迎水面两侧各宽伸出500mm按增强层进行处理。
底板及侧墙沉降缝:对沉降缝处用橡胶止水带进行全封闭防水, 其基层部位防水涂料加厚, 进行多层防水处理, 这样就能达到既适应沉降又能防水的目的。
穿墙止水螺栓:穿墙止水螺栓中央、两侧焊止水环 (满焊) , 螺栓两侧需在模板内侧设木质垫块 (18mm厚) , 使成型砼在螺栓处呈凹形, 将钢筋沿平凹处割除, 先刷防锈漆, 然后用防水砂浆封堵, 并压实收光。
向下肋梁:砖模内侧防水砂浆粉刷到底, 防水涂料应在地梁侧模内向下覆盖500mm, 其转角按附加层处理。
防水层收口:由于防水层的收缩, 再经自然条件作用, 常常提前翘边、脱落, 因此要求每遍涂膜不可集中于一处, 并用防水砂浆保护。
穿墙管道密封构造:在管道周边预留出10mm×15mm的凹槽, 填嵌高性能密封胶, 打磨管道表面以除去锈斑等影响粘结的杂物, 然后在其上按附加层作法进行施工, 其管上涂刷高度不小于250mm。
5 施工工艺
在地下室防水工程的施工过程中, 采取以挖明沟或周边布设井点等方式, 把地下水位降到防水层300mm以下, 并保持到土方回填完毕。在基坑点设置排水明沟, 防止地表水侵入基坑内, 不带水、带泥施工, 并在结构防水抗渗砼成型后, 仔细检查结构砼的施工质量, 发现蜂窝麻面等及时修补或作压浆处理。具体施工方法如下:
在地下室底、顶板和侧壁结构中的钢筋和扎线不得接触模板, 选用塑料垫块层, 防止钢筋外露导致钢筋锈蚀影响结构质量和防水效果。砼浇筑前了解当地的气象情况, 防止不良气候影响砼的浇灌质量。模板支撑体系做到牢固、平整, 拼缝严密不漏浆。后浇带尽量使用“快易收口网”, 减少漏浆情况发生。在抗渗砼浇灌过程中, 分层浇筑并振捣, 分层厚度掌握在300~400mm范围, 分层振捣时间不超过30分钟, 以砼开始泛浆不冒气泡为准, 避免漏振。分层浇筑必须保证上下层砼在初凝这前, 防止做成“冷缝”。砼自落高度控制在2米以内, 防止砼离析。对于底板没有建筑层及饰面的大面积砼底板主要是控制平整度。
6 底板、侧墙防水层施工方法和技术措施
施工前准备:基面无积水、漏水;基面基本平整, 达到设计的泛水坡度;阴阳角用砂浆抹成圆弧形。
施工工艺:清理基面→钉无纺布→找平层→清理基面→节点处理→铺贴卷材→贴无纺布→验收
侧立面防水卷材施工。找平层施工:按设计要求进行找平层施工, 先用108水泥胶泥抛种在侧立面表层, 固化后进行找平层施工, 要求基面平整光滑, 阴阳角成弧形;清理侧壁基面:处理侧立面浮着物, 清扫干净;卷材施工:按规范要求, 侧立面防水卷材采用钉挂满粘法施工, 用BPS硅橡胶密钉钉头;用专用粘胶处理搭接并满粘卷材于基面, 搭接宽度为100mm, 确保搭接口钉头无渗漏水通道, 同时要求处理好与底板防水卷材的搭接和预留顶板防水卷材的搭接宽度, 设有顶板防水的侧立面部分, 防水层要求高于地表面200~300mm, 防止地表面水渗入防水夹层中;无纺布保护层施工:此施工方法与底板无纺布施工相同, 但回填土时注意回填土的质量, 防止大的硬块冲击损坏防水层。
地下防水工程是一门综合性、实用性很强的工程技术, 要求高, 难度大, 必须认真对待。现场要结合地下工程的防水要求、防水材料性能、工程造价、施工难度等因素进行全面分析, 综合比较。在保证质量、安全、可靠和经济合理的前提下, 根据工程具体情况, 确定防水设计和施工方案。
摘要：本文结合某高层建筑地下室防水设计与施工实践, 对地下室防水设计方案和施工方案进行了介绍, 对地下室防水层的施工工艺作了阐述, 并对底板、剪力墙防水层施工方法和技术措施及特殊部位的防水构造进行了详细解析。
高层建筑地下室防水施工技术 篇9
1 高层建筑地下室常出现的状况及原因分析
1.1 高层建筑地下室常出现的状况
不同的高层建筑地下室的渗漏程度不同, 渗漏现象是高层建筑地下室经常出现的状况之一。渗漏现象是指能够接触到地下室墙面的水通过结构混凝土而晕染到墙面, 再从墙体表面渗透出来。渗漏的程度有所不同, 小的渗漏是混凝土表面湿润且长时间内无法恢复到原本的干燥状态, 而大的渗漏则表现为滴水状态, 需要借助辅助工具来处理。渗漏现象不仅多发, 而且会给地下室建筑带来非常大的损害。
地下室还会出现另外一种状况便是涌水现象。涌水现象是指地下水压过大, 而建筑本身的抵御能力未能发挥作用而导致的地下水涌到地下室内, 会形成多种状况, 主要包括通过钢筋混凝土之间的缝隙而流动所形成的潜流, 以及如泉水喷涌般激烈的泉涌等。
1.2 高层建筑地下室常出现的状况的原因分析
通过观察与总结地下室渗水现象经常发生的部位, 可以得出的结论是, 高层建筑地下室渗水现象多发生在建筑薄弱的地方, 如钢筋混凝土间的缝隙等, 这就破坏了地下室本身的结构型防水层。这种现象能体现出来的问题主要分为以下两个方面:第一个方面是由专用防水材料所构筑搭建起来的高层建筑地下室防水系统已经遭到了一定程度的破坏, 另一个方面是地下室作为建筑本身所拥有的刚性防水结构也遭到了一定程度的毁坏。作为相关从业人员, 基本可以分辨出高层建筑地下室出现的状况究竟是柔性防水结构出现了问题, 还是柔性防水结构出现了障碍。当然, 有时两种情况可能同时发生, 渗水或者涌水现象可能出现在同一部位, 也可能出现在建筑层的不同部位。
当高层建筑的地下室由于不通风或者地下水上涌现象的发生, 是水通过在地下室的混凝土建筑材料与特殊软性防水材料之间游走, 开辟出了缝隙, 从而影响到整个建筑的质量, 进而毁坏了建筑。
通过了解高层建筑地下室渗水的表现形式与发生此种现象的原因后, 我们就应该提高对高层建筑地下室防水设施以及施工技术的关注度, 因此, 地下室建筑在修建初期就应该做好一系列的准备, 应充分考虑到相关的关键性因素, 如地下室的建筑设计对建筑材料的要求, 建筑本身的选材以及根据高层建筑地下室的特殊情况进行一系列的措施准备、程序控制以及质量管理等。
2 高层建筑地下室防水施工技术的应用
2.1 高层建筑地下室背面防水技术
高层建筑地下室的背面防水工作是一项常用的应对地下室渗水现象的技术, 在实施此项技术时需要注意的方面主要有处理好基层方面、配置防水的专用砂浆、利用之前配置好的砂浆开展工作、对已经做过背面防水技术处理的墙面进行后期养护等四个方面。
接下来笔者将对高层建筑地下室背面防水技术进行系统阐述。在实施背面防水技术工作之前, 最需要做好的就是墙面以及地面等地下室基层的表面清洁工作, 并且需要做好基层的处理工作, 如果基层出现了一些裂缝、污渍等难以处理的东西, 就需要利用相关工具进行清除, 直到地下室的基层达到了能够进行背面防水技术的要求程度。而在清除时, 也可以选用高压水来避免其他问题的产生。第二个步骤就是配置背面技术需要用到的砂浆, 在配置砂浆时, 需要操作环境保证一定的清洁度, 然后在搅拌的同时注入专用粉料, 配置时需要根据实际的需要来配置相当用量的砂浆, 并且调配好比例问题, 因为砂浆不能存放超过一个小时, 为避免砂浆丧失功效而造成的资源浪费。第三个步骤是极其重要的具体操作环节, 此环节的成败在很大程度上决定了整个高层建筑地下室背面防水技术的成败。在具体操作时, 工人需要使用非常均匀的力气进行按压, 并且按压的方向应始终保持一致, 此种操作不能仿照传统的普通砂浆的操作方式, 而应该快速操作, 并保证一次就能完工, 且操作过的基层光滑整洁。最后一个步骤就是对地下室基层的养护工作, 由于使用的材料是具有很强大功效的特殊材质, 所以基层并不需要进行特殊的养护, 就像一般的地下室防护一样, 保证通风干燥即可。
2.2 混凝土构造的防水处理
混凝土的缝隙结构是整个高层建筑地下室防水结构中最薄弱的环节, 因此, 对混凝土构造进行防水处理就显得尤为重要。随着科学技术的发展, 相关科学家以及一线工人总结并实施应用了一系列的混凝土构造的防水处理的具体技术, 主要包括优化混凝土的配合比例、创新混凝土的搅拌方式、对混凝土原材料进行质量处理等不同方面的技术。
为了减少混凝土的缝隙结构, 所以需要对混凝土进行配置比例的优化工作。具体是指增加了混凝土对于外部介质材料的抵抗力以及它本身的柔软性, 与此同时减少混凝土本身所具有的收缩的效果。当然, 在具体对混凝土进行配置优化时需要具体考虑混凝土本身的材料以及与它进行配比的材料所拥有的特性, 相关从业人士都了解水与石灰的最高比例系数为0.55, 高于这个系数将会难以发挥混凝土的作用。混凝土的搅拌技术的创新也能改善混凝土的渗水性。在对混凝土进行搅拌时, 为了避免混凝土长时间的暴露而带来的失去效用等现象, 建议最好在保证混凝土质量的前提下缩短混凝土的搅拌时间, 比如可以采用最优化的搅拌设备或者对搅拌设备进行多台合用等。我们知道, 混凝土的搅拌配置是整个混凝土构造中极为关键的几个步骤之一, 或者说混凝土的搅拌配置可以称得上说是用来提高混凝土品质的关键步骤。
而在对混凝土构造进行防水处理时, 最重要的同时也是最容易被忽略的便是混凝土原材料的选取。因为高层建筑地下室的防水工作之所以难以开展, 其中一个很重要的因素便是混凝土本身材料影响到了整个施工过程以及整个建筑中。这也是为什么当前很多建筑都会出现不同程度的裂痕以及防水性变差的原因。因此在进行混凝土原材料挑选时, 就需要严格把关, 控制好质量, 比如对配置成混凝土的各项原材料进行科学合理的检测, 已达到配制出最适合建筑物以及地下室等特殊建筑使用的混凝土材料。若能强化管理, 管控质量, 那么相信地下室的防水工作将会做得更好。
3 结语
本文通过综合分析探究得出了高层建筑地下室防水工作难以开展的深层次原因, 并提出了一些具有可行性的意见和建议。如果工程能够按照管理严格、选材配比科学、技术创新等来执行, 相信地下室渗水的现象将会得到很大控制与改善。当然, 所有的技术都不是十全十美的, 其中存在的不足与弊端也需要不断改进与创新。笔者相信随着科学技术的飞速发展, 会有越来越多的相关防水技术出现, 我们的地下室渗水现象也会得到更好的解决。
摘要：随着经济社会的发展与人民生活水平的提高, 城市化水平越来越高, 城市中的高层建筑越来越多, 已经成为城市建筑的主流。而与此同时, 地上面积的逐渐减少, 人们的关注度由地上转到低下, 地下空间的利用率也在不断提高。面对这样的高层建筑普及趋势, 而地下室不仅作为高层建筑的一部分发挥其功能, 又拥有为整个高层建筑打基础的特殊功能, 所以, 高层建筑地下室的防水工作以及质量控制就显得尤为重要。本文通过分析高层建筑地下室易出现的漏水现象及其内在因素, 从而综合分析得出有利于高层建筑地下室防水施工技术的对策。
关键词：高层建筑,地下室,防水施工,质量控制
参考文献
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高层建筑地下室防水的施工技术 篇10
1 高层建筑地下室防水施工技术
1.1 高层建筑地下室钢筋混凝土结构防水技术
钢筋混凝土结构防水主要是以防水剂添加的方式, 使高层建筑地下室钢筋混凝土结构具有防水的功能。近些年, 推出了在混凝土中添加水泥膨胀剂的方法, 使高层建筑地下室钢筋混凝土结构以膨胀的方式抵御地下水的渗入, 进而达到防水的效果。高层建筑地下室钢筋混凝土结构除了须要具有防水、承重功能外, 还要具有抗渗的功能, 对于地下水的腐蚀作用有较好的抵御作用, 是一种比较实用的高层建筑地下室防水施工技术。
1.2 高层建筑地下室“JS”复合涂料防水技术
“JS”复合涂料是一种复合型聚合物防水涂料, 是以丙烯酸酯和水泥为原料的聚合物乳液, “JS”复合涂料的优势在于较好的延展性和强度, “JS”复合涂料既可以像水性材料一样具有渗透力和延展性, 同时又具有胶凝材料强度高、易于黏结等优点。在高层建筑地下室防水施工中应用“JS”复合涂料, 可以避免传统防水涂料给环境带来的污染和危害, 同时还可以有效缩短施工时间, 是高层建筑地下室防水施工中新兴的技术。
2 高层建筑地下室防水施工工艺
2.1 高层建筑地下室降水与排水施工
要做好地下水水位降低的处理, 一般应该将地下水水位降低到高层建筑地下室工程底部500mm以下, 这样才能进行下一步施工。因此, 在高层建筑地下室施工前要做好降水和排水的工作, 一般采用降水井和排水泵的方式, 快速将地下水位降低到预定区域, 使高层建筑地下室能够顺利施工。
2.2 高层建筑地下室混凝土浇筑
第一, 高层建筑地下室底板浇筑。底板混凝土浇筑过程中应该控制好泵送工艺和混凝土供应量, 采用连续浇筑的方法进行。这样有利于对高层建筑地下室底板混凝土施工质量的控制, 也有利于防水功能的实现。第二, 高层建筑地下室墙柱结构浇筑, 在浇筑混凝土过程中应该对浇筑模板和表面进行清理和湿润, 要确保墙柱结构的形状和外观, 防止出现裂缝和孔洞, 影响地下水防水效果的实现。第三, 高层建筑地下室顶板浇筑。顶板混凝土浇筑时应该进行清理, 同时要做好湿润, 避免振捣中出现漏振等问题。同时要防止产生振捣棒与预埋件、接线盒发生碰撞。第四, 高层建筑地下室混凝土施工缝的处理, 水平施工缝浇筑混凝土时, 底板与外墙的水平施工缝, 应在缝处设置一圈宽200mm的钢板止水带, 并及时浇筑混凝土。垂直施工缝浇筑混凝土时, 在缝处设置一宽200mm钢板止水带, 及时浇筑混凝土。
2.3“JS”复合防水涂料施工
“JS”复合防水涂料施工应该在高层建筑地下室墙体围护结构施工完成后, 才能开始进行, 将“JS”复合防水涂料均匀涂覆在高层建筑地下室围护结构的外表面, 这样既便于施工, 又有利于进行保护。在“JS”复合防水涂料的基层干燥后应该迅速对找平层进行清理, 在达到标高准确的基础上, 涂抹“JS”复合防水涂料, 要做到涂抹薄厚适当, 真正发挥“JS”复合防水涂料的作用。“JS”复合防水涂料使用时应该做好以下几方面工作:第一, “JS”复合防水涂料的配合比控制为配料按液料:粉料=1:1.5的比例, 对液料边搅拌边加粉料, 加完后还需要机械充分搅拌5m in。第二, “J S”复合防水涂料涂覆的工序, 用滚子或刷子涂覆, 按打底层、下涂层、中涂层、上涂层的次序逐层涂覆。第三, “JS”复合防水涂料施工应该注意的要点。涂覆要力求均匀, 涂料与基层之间不能留气泡, 各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固、不黏手为准。
3 高层建筑地下室各部位防水施工的要点
3.1 大面积防水结构的施工
高层建筑地下室底板及侧墙属大面积的防水施工, 操作时先在基层表面涂刷一层水泥胶, 厚度约为0.3mm, 干后涂刷“JS”复合防水涂料, 涂覆要求同上。
3.2 承台底和桩头的防水施工
高层建筑地下室的桩头处涂刷一层聚合物水泥基渗透结晶型防水涂料, 再设置一条遇水膨胀止水条, 使整个底板的防水层完全封闭, 使连续性更有保障, 防水性能大为增强。
4 结语
高层建筑地下室防水施工, 必须要严格遵守高层建筑地下室防水施工的设计和图纸, 在技术和管理人员的严格监督下, 进行规范的高层建筑地下室防水施工。在应用适宜新型技术、促进技术创新的基础上, 提升高层建筑地下室防水施工的质量, 真正使高层建筑地下室发挥出应有的功能, 取得高层建筑施工整体的社会和经济效益。
摘要：本研究分析了高层建筑地下室防水施工的技术措施, 重点强调了高层建筑地下室防水的施工工艺, 并提供了高层建筑地下室各主要部位防水施工的技术要点。希望可以形成高层建筑地下室防水施工的行业规范, 帮助同行把握好高层建筑地下室防水施工的关键技术, 以更为有效的措施提升高层建筑地下室防水施工的质量, 以提升高层建筑整体的建设质量。
关键词：高层建筑,地下室,防水施工,混凝土,“JS”复合涂料
参考文献
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[3]高明栋, 叶珅.建筑工程的防水施工[J].科技信息, 2007, (05) :33-34.
高层建筑地下室 篇11
【关键词】建筑施工；地下室；人防工程；监理；质量控制
1.基础土方分项工程监理质量控制
1.1基础土方开挖前，监理工作要点
（1）审核施工单位及现场质量管理人员的资质和施工组织设计（方案）审批。
（2）核查测量计量仪器的鉴定证书，复测楼房轴线定位和高程。
（3）督促施工单位做好各分部和分项工程的施工技术交底。
1.2土方施工工序及监理质量控制要点
（1）对基坑位置、平面几何尺寸及坑底的标高进行核对。
（2）对基坑土质及地下水的情况进行核对，对基坑是否有修坡及是否对坡脚进行排水沟和集水坑的开挖进行检查，应分层对基坑进行开挖，避免由于挖土过快引发卸载过度，导致土体失稳的现象发生。在基底标高300mm以上的基坑内应采用人工的方法对其存在的土进行清理，在基槽开挖以后应及时的对混凝土垫层进行浇筑。
（3）基础验槽必须由勘察、设计、建设、监理、施工五方共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层。
2.模板分项工程监理质量控制要点
应严格按照工程结构的形式、地基土的类别及侧压力等情况，对模板及支撑进行设置。其要求主要包括以下几方面：
（1）对模板安装的轴线、边线等控制线进行检查，对其结构及构建各部分的形状尺寸及之间的位置设置的合理性进行保障。
（2）应确保模板支撑的强度、刚度及稳定性达到一定要求，能够有效的对浇捣混凝土的自动、侧压力及施工过程中形成的活荷载进行承受，对其他支撑及附属配件的装拆应足够方便。
（3）确保模板和混凝土的接触面相对干净，拼缝应处于严密状态，避免有漏浆现象产生。
3.钢筋分项工程监理质量控制要点
3.1原材料的检验
人防工程中所用各种型号、规格、预埋件等钢材，施工单位应分批组织材料进场，每批钢材进场应持有出厂质量合格证书、检验报告及进场复验报告，凡进场钢材必须按批量现场见证抽样、送检，通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去，对不符合设计要求的材料一律不准进场。
3.2钢筋分项工程监理质量控制要点
（1）抽取钢筋机械连接接头作力学性能试验。
（2）钢筋绑扎控制要点：
①钢筋绑扎前应先除锈，做好各墙、板预插钢筋的定位，浇捣混凝土后防止扭动，以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间的紧密咬合不受影响，防止渗水。
②采用90°的弯钩和基础钢筋对现浇柱和插筋下端进行绑扎，应确保插的位置具有固定牢靠，与柱的箍筋相比，箍筋应速效一个直径的箍筋范围，对连接相对方便。
③柱纵向钢筋的弯钩方向应朝向柱心，在四角纵向钢筋上对箍筋接头进行交错设置。
④在对门框墙进行施工之前，应对钢门框及窗墙管道进行合理的预埋，在门前顶板内对吊钩锚筋进行设置。
⑤应对临空墙、门窗墙钢筋实现一次成型，避免防护区内外纵向钢筋的位置出现设置错误。
（3）钢筋绑扎完毕后，施工单位先进行三级自检，自检合格后，报监理进行隐蔽工程验收，监理验收合格后再报人防质监站验收，通过后方可浇筑混凝土。
（4）予埋件的埋设位置必须符合设计要求，预留洞口必须设置加强钢筋，预埋件施工前先除锈，外露部分涂刷红丹底漆两遍，防锈面漆两道。
4.混凝土分项工程监理要点
4.1原材料检验及砼试块的留置要求
（1）商品砼生产厂家应对水泥成产合格证节实验报告单进行提供，禁止采用缺乏材质证明资料的商品砼进行施工。
（2）在施工过程中采用的商品砼应进行砼试块及坍落度的记录，应对试块进行同时的抗压强度及抗渗筒试块试验；当标样试块终凝以后，应及时的进行编号并送以标养室进行掩护，对于同条件的试块，应在砼浇筑的现场进行养护。
4.2混凝土浇捣监理质量控制要点
（1）在对混凝土进行浇灌之前，应详细的检查模板、钢筋、预埋件的位置、轴线及标高，确保与水电安装得到有效配合。
（2）应一次对基础浇筑进行结束，分层分段的连续浇筑不能有施工缝存在，在施工的过程中，应对垂直交角位置出现混凝土脱空现象进行防止，混凝土应对其斜坡位置进行捣固密实，采用人工的方法对斜坡表面进行排实且拍平。应对柱赫尔梁、板或基础与柱进行同时浇灌，当柱或基础浇筑到顶部时，应对上方的梁、板或基础上的柱进行隔段时间浇筑，在该时间段使其能够沉落，对其整体性得到保障。
（3）混凝土的振捣：振动器的操作做到快插慢拔，防止混凝土表面分层离析、中间出现空洞缺陷；浇筑地下室墙板止水带以下部位的混凝土，在浇筑地下室底板混凝土时采用吊模，与底板混凝土采用泵送工艺一次浇筑成型；止水带以上部位墙板待底板混凝土养护两天，支设好墙板模板后，从止水带处连续浇至顶端。对工程口部、防护密闭段、采光井、防爆井等有防护密闭要求的部位的混凝土，应一次整体浇筑。墙板混凝土在支设模板前，将止水带处混凝土施工缝认真处理，清除松动石子和水泥浆膜，并进行凿毛。浇筑前先用水湿润模板及施工缝，再用与砼同配比的水泥砂浆铺约 50mm 的引浆。混凝土浇筑安排两班从同一端背向开始，至另一端合拢，分层往返循环进行浇筑，分层依次进行浇筑，每层浇筑厚度控制在 50cm。上层混凝土必须在下层混凝土初凝前浇筑完毕，每层混凝土用振动棒依次振实，振上层混凝土时振动棒必须插入下层 5cm，以消除两层混凝土间缝隙，振捣时振动棒不得触及模板、钢筋和模板中设置的对拉螺栓，以防钢筋偏位和模板胀模。
（4）混凝土的养护：在养护期内，使混凝土始终处于湿润状态，当出现天气干燥的现象时，应对浇水养护的次数进行增加。通常情况下，对硅酸盐水泥及普通水泥的养护时间一般是在7d。应采用一定的措施对水化热进行降低，在底板混凝土浇筑中应用，使其养护得到增强。
5.地下室防水工程监理质量控制要点
5.1原材料的检验
（1）检查合成高分子防水卷材与胶结材料及止水带等材料的出厂合格证、检验报告和现场见证取样试验记录。
（2）防水混凝土检查原材料、外加剂的出厂合格证及检验报告。
（3）防水砂浆检查原材料出厂合格证、试验报告及施工配合比。
5.2防水工程监理质量控制要点
（1）严格按照施工设计要求对防水混凝土结构中的施工缝、变形缝、止水带、穿墙管件及支模铁件进行设置，避免有渗漏水现象产生。
（2）止水带的接头处应较为密实，转角呈现圆弧形；禁止对止水带进行拆裂，应使混凝土或水泥砂浆的覆盖层相对密实。
（3）卷材防水层的基层应相对牢固，确保表面的平整和洁净，阴阳角位置呈现圆弧形或钝角状，对冷底子油进行涂刷时应保持均匀，应严格按照施工规范的要求，对卷材铺贴及搭接进行施工，确保粘结牢固，对接缝进行封实，避免保护层或防水层出现损伤，实现紧密结合。 （下转第333页）
（上接第260页）（4）水泥砂浆防水层各层之间结合牢固，无空鼓；防水层外观质量表面无起砂、裂纹，阴阳角处呈圆弧形或钝角。
6.结语
浅谈高层建筑地下室防水工程 篇12
1、防水混凝土的施工
1.1 严格把好混凝土原材料质量关, 保证原材料质量
如选用水化热较低的水泥——矿渣硅酸盐水泥;应严格控制砂石料的含泥量坚持对施工中每一批砂石料进行含泥量、级配和水泥的细度模数取样测定, 即砂含泥量≯3%且不得呈块状;石料含泥量≯1%, 石子最大颗粒粒径≯40 mm, 以保证混凝土配比原材料符合质量要求。
1.2 混凝土集中拌制, 保证混凝土浇筑连续
为缩短混凝土浇灌时间, 混凝土应集中拌制, 如配备多台搅拌机, 连续拌制作业不停浇灌, 快速施工, 保证混凝土整体性。
1.3 混凝土配合比优化
为了减少混凝土收缩、增强混凝土本身抵抗收缩应力的能力, 实验室应根据混凝土的设计强度和抗渗等级要求, 结合材料的品种, 进行混凝土配合比优化, 混凝土的水灰比不得大于0.55。如尽可能地降低水灰比, 在混凝土中掺入适量的粉煤灰、高效减水剂及水泥用量8%的复合膨胀防水剂等, 并减少混凝土的拌和用水量, 以提高混凝土的抗渗和抗压能力。使试验结果混凝土强度合格率达100%, 抗渗等级达到S12标准。采用混凝土泵运输时, 混凝土坍落度宜控制在14 cm~18 cm, 并合理选择泵送剂或高效减水剂。
1.4 混凝土浇筑工艺
混凝土的浇筑一般有3个选择, 一是全面分层, 二是分段分层, 三是斜向分层。且由于采用的泵送混凝土, 坍落度较大, 流动性较好, 因此在施工时应严格振捣, 避免出现振捣不密实和漏振的现象。
在墙体浇筑方面, 重点是以下几个方面:
(1) 底板混凝土浇筑:针对底板混凝土量大, 厚度尺寸大, 浇灌时易形成施工缝, 因此应从底板一端两侧同时浇筑;浇筑间隔时间应严格控制在水泥初凝时间内;为减少面层混凝土的收缩量, 应采用二次振捣工艺;在混凝土振捣密实后, 应对底板表面进行找平、抹实、压光等, 3次抹压;初凝后铺上塑料薄膜盖上草袋, 进行不少与14 d的保温养护, 防水混凝土不宜过早拆模, 拆模时混凝土表面温度与周围外界温度不得超过15℃左右, 以防混凝土干缩和温差引起裂缝。
(2) 外墙混凝土浇筑:地下室墙体分层浇筑500 mm~600 mm为一步, 各层间隔时间不超过水泥的初凝时间;所有的钢筋均按设计要求设置高标号砂浆垫块, 保证钢筋的保护层;为了防止外墙混凝土干缩和温差引起裂缝, 在混凝土初凝后, 墙顶盖上草袋加强养护, 养护14 d后将外墙模板拆除。
2、SBS改性沥青防水卷材的施工
2.1 铺贴前的准备工作
在铺贴卷材前, 将做基层处理, 特别是凹凸不平处要抹平, 使其表面平整;测试垫层混凝土的干燥率, 控制在小于10%时再施工, 确保垫层不得潮湿;含水率较大时采用液化气喷枪吹火烘干。不得潮湿;一般现场检查方法可用1 m2的卷材平铺基层上, 2 h后检查接触面, 无结露即可。
2.2 涂刷基层处理剂
涂刷胶粘剂时要均匀一致, 不能反复涂刷, 不能空白, 其厚度2 mm左右。
2.3 防水卷材铺贴要求
防水卷材施工随混凝土垫层施工流水段进行, 且遵循先附加层后立面, 再平面的施工工序;平、立面处应交叉接缝接, 缝应在底平面距立面不小于600 mm处;所有平、立面交界的阴阳角处均应铺贴附加层, 附加层应按加固处的形状仔细粘贴紧密;底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法, 立面应采用满粘法铺贴;遇沉降缝处, 要留出沉降量, 并采用点粘法铺贴, 阴阳角处要保持合理的弧度;卷材保护层施工时, 谨防防水层受损害, 卷材应错茬接缝, 上层卷材应盖过下层卷材, 且上下两层卷材不可相互垂直铺贴, 并用盖缝条或密封材料将接缝处密封, 以防渗漏隐患。
3 细部防水工程的施工
3.1 施工缝处理
施工缝是防水薄弱环节之一。如施工缝的处理不好, 不仅会影响结构的强度和耐久性, 还会造成混凝土裂缝及漏水, 严重影响工程的正常使用, 因此, 防水混凝土底板必须连续浇筑, 不得留置施工缝, 或人为造成施工缝;地下室外墙施工缝一般只允许留置水平施工缝, 留置位置应高于底板不小于200 mm的外墙上。若地下室施工中如果必须留置垂直施工缝时, 垂直施工缝应留置在变形缝或后浇带处。
3.2 穿墙螺栓止水处理
混凝土墙板结构施工时, 需要用对拉螺栓固定模板;地下室墙板施工时, 为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患, 避免破坏混凝土结构自防水的效果, 地下室外墙模板宜用一次性的防水螺栓。止水环采用4 mm厚的钢板, 直径80 mm, 要求与栓满焊牢固, 外墙螺栓在拆除模板后, 在外螺栓的根部剔凿40 mm深的缺口, 用气焊烧断螺栓, 用防水砂浆将缺口堵抹压实, 消除漏点达到防水目的。
3.3 穿墙管道处理
高层建筑地下穿墙管道较多, 且多位于地下水位以下, 因此, 施工中均应进行防水处理。首先, 在浇筑混凝土结构前应在穿墙管道处预埋套管, 并在套管上加焊止水环;穿墙管道与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm;当止水环数量按设计规定安装穿管时, 先将管道穿过预埋管件, 并将位置找准, 作临时固定, 然后一端穿墙管的封口钢板应与墙上的预埋角钢满焊严密;最后从钢板上预留的浇筑孔注入改性沥青软性密封材料或细石混凝土处理, 且套管周围浇筑的混凝土要振捣密实。
3.4 变形缝处理
变形缝的作用是为了适应工程结构的不断伸缩、沉降、位移和变形, 以避免结构物的损坏。如变形缝一旦渗水, 不仅会降低混凝土的耐久性, 还会导致工程环境恶化, 影响地下室的使用功能。因此, 应严格控制变形缝处的混凝土浇筑、止水带的安装防止固定, 宽度的控制, 填缝的处理, 封缝的处理等施工工序, 以确保工程不再渗水。其具体措施为:应清除变形缝内杂物, 排干明水;将缝内两侧基面打凿宽约80mm~100 mm;选用特种水泥加氰凝材料搅拌细石混凝土, 作基层封堵, 在其上铺设注浆层, 即干铺石子一层, 后再于其上作与基层同样封堵;注浆顺序为先底扳后侧墙, 每根管注浆要求达到相邻管内向上涌浆为止;最后按设计要求在变形琏上部槽内做柔性材料处理, 完工后确认不再从管口渗水时, 用气焊烧平注浆管。
综上所述, 高层建筑地下室防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命, 重点应放在工程前期阶段, 只有做好事前预控、事中监控, 才能从根本上控制地下室防水工程的质量, 因此, 在具体施工时应控制好每一环节, 如防水混凝土的施工、SBS改性沥青卷材的施工及细部防水工程的施工等环节, 都应精心施工, 以期能做到最佳的施工质量, 从而保证高层建筑地下室的防水功能。
摘要：随着城市建筑日趋向地下空间纵深发展, 高层建筑的地下室防水工程质量问题愈来愈引起人们的关注, 地下室防水工程质量问题导致渗漏主要表现为:地下室底板和侧壁的渗漏、施工缝、后浇带、变形缝、穿墙管、穿墙螺栓渗漏、结构混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水等。建筑防水的施工质量对提高建筑物使用功能、改善人居环境有着极其重要的作用, 而地下室防水工程师建筑工程防水的一个主要组成部分。因此, 探讨高层建筑地下室防水工程质量控制的话题非常有意义。