工程预算审核

工程预算审核（共12篇）

工程预算审核 篇1

从某种意义上说, 在建筑工程建设中, 工程造价贯穿于整个施工过程。相应地, 对于建筑工程造价来说, 对应的结算审核占据中重要的位置。有效的工程结算不仅可以减少工程施工的成本, 提高投资效益, 还能使整个工程建设的经济效益最大化。相应地, 建筑工程竣工阶段便是其中的一个方面。因此, 本文作者以建筑工程竣工阶段为基点, 在对工程结算审核内容进行分析的同时, 也对一些可行的造价审核的制度保证方面予以了探讨。

一、建筑工程竣工阶段工程结算审核内容

1、对招投标审查。

对业主提供的勘察设计、监理、工程施工、主要设备材料采购等招投标资料进行审查, 审查招、投标存档资料是否完整, 招标图纸与竣工图纸内容是否相一致, 针对不相符的工程内容, 列出明细, 分析其对工程造价结算的影响。

2、对合同审查。审查合同主要条款与招标文件规定及投标承诺是否一致, 如有差异, 分析其是否对工程投标报价进行变更、是否增加工程造价。

3、对现场设计变更、签证审查。

审查设计变更、签证的审批是否符合内控制度的要求, 内容是否真实、有效, 资料是否齐全 (施工方申报单、监理审核单、业主审批单) 、手续是否完备 (是否按审批权限进行审批) 。

4、对送审工程量进行审查。

审查工程量计算的依据是否充分, 方法是否符合招投标文件要求、投标承诺和合同约定, 工程量清单是否符合规则、计算结果是否准确。

5、对材料进行审查。审查甲、乙供材料报价是否满足合同的要求、依据是否合法有效、价格组成是否合理, 材料的品种、数量是否正确, 质量是否符合要求。

6、对竣工验收证明书、质量评定等质量文件进行审查。

审查工程质量是否符合合同和招标文件的有关质量要求, 对于质量不符合要求的内容列出明细, 按照合同有关质量条款进行详细考核。

7、对实际工期和合同工期进行比较, 分析差异原因和责任方, 按照合同工期条款进行详细考核。

8、审查索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或相关法规的规定, 证据是否确凿、完整, 费用计算是否准确。

9、现场勘测计量。

审核项目组在依据竣工图、现场变更签证进行工程量审核的同时, 通过现场勘测、取样等方法对计量内容进行符合性测试, 现场勘测由委托方、监理、施工方、编审项目组共同参加, 并由各方签字确认, 作为计量的依据之一。

现场勘测的主要内容:

(1) 对于竣工图或签证不能表示清楚的工程量;

(2) 对隐蔽工程的核查。

(3) 对非隐蔽工程内容, 项目组排出现场测量计划, 各方共同至现场实际测量;

(4) 其他编审项目组在审核过程中认为有必要现场勘测的工程内容。

1 0、工程结算计价编制或审核。

(1) 计价方式应符合合同约定, 清单项目人、材、机换算及计算结果应准确无误;

(2) 工程量、清单项目综合单价及措施费用调整依据应充分, 应符合招标文件要求、投标承诺和合同约定, 计算结果应准确;

(3) 主要材料消耗量计算应准确, 材料价格应与报价相符, 价格调整依据应充分, 甲供材料的品种、数量和结算应一致;

(4) 变更价款的内容和范围是否符合招标文件、投标承诺和合同约定, 综合单价确定是否遵循合同和招投标的计价原则, 变更价款的计算是否准确;

(5) 甲方单独分包项目工程内容的划分和结算应不重复, 应符合招标文件、投标承诺和合同约定, 计算结果应准确;

(6) 各种税金和规费计取应符合相关管理部门文件的规定;

(7) 实际工期、质量与合同约定的比较, 差异原因和责任应核实, 索赔和违约金支付的理由应符合合同的约定或法规的规定, 证据应确凿、完整, 费用计算应准确无误等。

二、造价审核制度

对于建筑工程建设来说, 想要实现最小化的施工成本, 就需要对工程造价审核的制度建设方面予以重视。因此, 本文作者站在建筑工程竣工阶段的角度, 对一些造价审核制度进行探讨。主要工程结算审核相关工作制度如下:

1、文件 (资料) 收发制度对于审计组收到的业主提供的结算资料、与结算有关的文件及审计组发出的工作联系单、询证函、等文件资料, 由审计组专 (兼) 职资料员进行登记和交接签收。

2、例会制度。审计组每周至少召开一次会议, 对审计工作情况进行总结, 对下步工作进行安排。

3、询证函制度。对于工程结算审核过程中发现的问题, 现有资料无法提供有效证据时, 审计组应以书面询证函的形式提交业主, 由业主进行解决或协调。

4、审计底稿管理制度。

审计项目组在审核工程量过程中, 应对编制详细的计算底稿和审核工作底稿, 便于与施工单位的核对, 同时也作为公司及业主对审核人员复核、考核的依据。底稿的编制必须符合公司操作规程和审计质量控制要点的规定。

5、现场勘测制度。

结算审核人员在熟悉竣工图纸等工程建设资料后, 对需现场勘察测量的内容, 编制现场勘测计划, 经业主批准后, 会同业主 (项目管理) 、施工单位、监理等单位代表, 共同至现场进行勘察测量, 填写勘测记录, 并由参加各方签字确认, 作为工程结算审核的依据。

6、审计 (核) 报告的质量控制制度

(1) 审计 (核) 报告是审计单位实施审计后, 对被审计单位的项目管理、造价控制、费用支付的真实、合法、有效性等发表咨询、审计意见的书面文书。

(2) 审计 (核) 报告经项目经理审核后, 送达被审计单位征求意见。

(3) 被审计单位对征求意见的审计 (核) 报告有异议的, 审计组应当进行核实, 并作出书面说明。必要时, 应当修改审计报告。被审计单位自收到审计 (核) 报告之日起十日内没有提出书面意见的, 视同无异议, 并由审计人员予以注明。征求意见的审计报告应予保留。

(4) 项目组应当将审计 (核) 报告、被审计单位对审计 (核) 报告的书面意见、审计组的书面说明、审计实施方案、审计工作底稿、审计证据以及其他有关材料, 报公司相关部门复核。

(5) 公司相关部门应当对下列事项进行复核, 并提出书面复核意见:审计实施方案确定的审计目标是否实现;事实是否清楚;审计证据是否充分;适用法律、法规、规章是否正确;评价、定性、处理、处罚和移送处理是否恰当;其他需要复核的事项。

(6) 项目组将经复核后的咨询意见、审计报告及复核意见书、报送公司分管领导和技术负责人。

(7) 由公司技术负责人召开专题会议讨论审定。参加人员包括公司分管领导、技术负责人、项目经理、质量控制部门负责人、其他有关人员。审计业务评查会议应当在充分讨论的基础上形成审计业务评查会议决定。

(8) 项目经理所根据审计业务评查会议决定修改审计 (核) 报告, 并报送技术负责人和公司主要负责人签发。

(9) 项目经理对其提出的审计 (核) 报告的真实性和完整性负责;对审计工作底稿记录的重大问题不予反映或者不如实反映的, 审计 (核) 报告反映的问题严重失实的承担责任。技术负责人对公司出具的审计 (核) 报告负责。

三、结语

总之, 对于建筑工程建设来说, 工程竣工阶段也发挥着关键性的作用。相应地, 对于这阶段来说, 做好工程造价审核, 进行合理的结算, 有利于为整个工程建设的施工成本予以减少。同时, 还能使工程建设能够如期竣工, 尽早投入到使用中, 发挥它的使用价值。最后, 作者希望本文在丰富广大读者朋友们内心世界的同时, 也能唤起他们对此的思考与展望。

摘要：随着经济飞速发展, 我国建筑事业已处于日益变化之中。相应地, 对于建筑工程建设来说, 竣工阶段是其不可或缺的部分。同时, 在工程造价管理方面, 工程竣工阶段的结算审核是必不可少的。因此, 本文作者对工程竣工阶段的结算审核内容以及造价审核措施予以了分析。

关键词：建筑工程竣工阶段,工程结算,审核内容,造价审核,制度,分析

参考文献

[1]余游, 马英斌, 毕明智.工程竣工结算审核与造价控制研究[J].价值工程, 2015, 05:116-117.

[2]孔祥祎.建筑工程竣工阶段工程结算审核内容和造价审核方法探讨[J].科技创新与应用, 2014, 07:259.

工程预算审核 篇2

根据甲方有关部门对我公司就临高碧桂园展示区给水工程造价预算的审核报告，我公司认为审核报告中有部分不合理的地方，为此提出供贵方参考并调整预算。

1、DN30和DN25都是别墅当户水表前使用的水管，大部分在图纸中没有标注长度，安装水表还需增加管道，我们认为预算中计算的数量并没有过多，请求重新核实。

2、我方预算中水表井按内径1.2m深1.6m收口式计算是不合理的，但也不能不建水表井，建议此项改为小型水表井，费用为每个表井660元，合计为54680元。

3、根据海南琼建2012年22号文件，海南省住房和城乡建设厅关于调整建筑工人人工单价的通知，预算中人工费应从56.03元/工日调至63.82元/工日，此项根据预算中工日计算共计差价为6950.86元。

4、由于施工过程中存在交叉作业比较多，管道埋深比正常要深，土方挖填比正常要多，我方预算土石方挖填工程量并没过多，审核中核减大部分工程量是根据那点，请重新审核。

根据以上几点，我方认为审核报告核减金额过多，我方要求调整预算，应追加以上费用：

1、DN32和DN25管道安装费部分追加1000元；材料费追加5100元。

2、水表井追加54680元；

3、人工差价追加6950元；

4、土石方挖填追加11300元；

合计申请追加以上费用合计为71080元，请贵公司有关部门核实。

工程预算审核 篇3

关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）02-0127-01

近些年来，我国建筑行业发展迅猛，建筑项目不断增加，建筑企业的市场竞争日益激烈，加强工程造价管理、提高利润水平是建筑企业发展的必然要求。在工程造价管理当中，预结算审核是一个十分重要的环节，在很大程度上决定着工程造价的高低，因此，加强对预结算审核的研究，严格遵循审核流程，采取合理的审核方法，对提升建筑企业经济效益有着重要作用。

1 工程造价预结算审核的步骤

1.1 做好预结算审核前的准备工作

在预结算审核开始之前，需要做好相应的准备工作，为预结算审核创造良好条件，保证预结算审核的顺利进行。预结算审核前的准备工作主要有：收集工程造价相关的图纸，在所有图纸齐整且无误之后，对工程施工图纸、合同条款等进行全面了解，所有的相关内容要熟悉并掌握，确定预结算审核涉及的内容，比如土建、设计变更等等，制定合理、科学、全面的审核计划，有效避免预结算审核出现无序、遗漏等问题[1]。

1.2 做好审核方法的选择，严格审查相关内容

在不同类型的建筑工程中，工程建设规模、施工方法、施工企业以及工程造价预结算质量等都有所差异，其工程造价预结算审核适用的方法也有所差异，所以，需要根据实际情况，来选择最为合理的审核方法，提高审核效率，确保审核结果的准确、可靠。

同时，在审核过程中，还要充分明确工程造价预结算审核的内容，确保预结算审核的全面、有效，具体审核内容包括以下几方面：

首先，审核工程量。在工程量审核中，①要明确计算范围，不同的项目其工程量是有所差别的，比如基础和墙身、混凝土的柱高、主梁与次梁以及梁和柱等；②要清楚限制范围，比如满堂脚手架的费用，必须在建筑物高度超过3.6 m时，顶棚装饰才需要满堂脚手架；而现浇钢筋混凝土构件，支模超高增加费是可取的；③是工程尺寸审核，确保计算尺寸与图示尺寸相符，以免工程量计算过多；④是现场签证审核，保证签证的真实、有效、完整，预防出现不实际开支。

其次，审核定额套用。定额套用是影响工程造价预结算的重要因素，在定额套用审核中，一要对定额项目名称、内容进行审核，比如构件名称等，确保与图纸标准保持一致；二要对工程重复套用情况进行审核，比如属于工程范畴的给排水设施在给排水工程中重复套用等。

第三，审核人材机价格。在工程造价预结算中，人工、材料和机械占据着较大比例，仅材料就能够达到60%～70%，人材机价格审核是工程造价预结算审核的重点所在。在实际审核中，需要对市场信息进行全面收集与整理，对比市场价格与报价，来判断工程造价中人材机价格是否合理，避免发生不实际支出。

第四，审核费用。在费用中，定额取费的费率是根据当地的相关文件、轨迹以及招标文件、合同来确定的，在费用审核时，需要对取费文件时效性、执行取费表与工程性质的相符性以及费率计算准确性、价差调整的合理性等方面进行审核，对于有总价或费率下浮的工程，还需要注意审核变更、新增项目是否进行同比下浮调整，确保费用的合理性、准确性[2]。

1.3 做好预结算审核的收尾与处理

在预结算审核完成后，还需要将审核资料进行全面、综合整理，同时与编制单位进行意见交换，结合工程概况、施工情况等进行分析讨论，避免审核失误，提高预结算审核的准确性。

2 工程造价预结算审核的方法

建筑工程的建设周期相对较长，其消费的各种物资数量较大，在这个过程中，需要进行多次计价，这就给工程造价预结算审核带来了一定困难。在预结算审核中，选择合适的审核方法，不仅可以提高审核效率，也可以保证审核质量，常用的审核方法有以下几种。

2.1 全面审核法

全面审核法就是在全面了解施工图纸的基础上，根据与工程造价相关的各种文件，包括定额标准、承包合同以及施工组织设计规范等等，对箭镞工程工程量、费用和定额单价进行一一审核的一种审核方法。全面审核法的优点在于保证审核质量、审核较为全面、审核效果可靠等，但由于全面审核需要大量的工作以及较长的工作时间，其审核效率相对较低，通常只被应用于投资额度较低的工程造价预结算审核当中。

2.2 重点审核法

重点审核法的审核对象是建筑工程项目预结算中的重点环节，将不重要的环节忽略不计，来减少审核工作量，提高审核效率。从审核开展过程来看，重点审核法与全面审核法基本相同，主要的不同点就是审核范围，就建筑工程预结算造价来说，重点审核法的审核对象主要有基础工程、砖石工程、钢筋工程、混凝土工程以及门窗幕墙工程等，都是费用高、工程量大的分析工程，其审核结果具有显著代表性，在工程預结算审核中应用较为广泛。

2.3 对比审核法

在建筑工程当中，对于同一地区而言，建筑工程相关的材料、人工、设备以及施工单位标准等基本一致，其工程造价具有鲜明的相似性，根据这一特点，可以采取对比审核的方法。

在对比审核法当中，通过对预结算资料的总结与分析，可以对同类工程的造价找出一定的规律，进而得到不同地区、不同结构形式和不同用途工程的单方造价指标以及工料消耗指标等，根据指标来分析对比审核对象，就可以得到与投资规律不符的项目，再对其进行重点审计，完成工程造价预结算的审核过程。

在对比审核法中，常用的方法有：①单方造价指标法：是通过对比同类项目的每平方造价，分析判断造价的准确与否。②专业投资比例：分析各专业工程在总造价中占据的比例，包括土建、暖通、电气照明以及给排水等。③分部工程比例：分析各分布工程在总造价中占据的比例，包括基础、砖石、钢筋、混凝土以及围护结构等。④工料消耗指标：分析建筑工程每平米主要材料的耗用量，包括木材、水泥、钢筋、砖、石、瓦以及人工等[3]。

2.4 分组计算审核法

分组计算审核法，顾名思义，就是对预结算中的项目，根据彼此间的关联性，分成若干个小组，然后审核同组中某一数据，来代表小组审核结果的一种方法。在分组计算审核方法中，需要先对建筑工程整体进行分组，分成若干不同的分项工程，然后再根据内在联系，对相邻项目进行兵卒，通过对一个分项工程数量的审查，就能够对同组中其它分项工程的准确性进行判断，完成工作造价预结算的审核，其优点是工作效率高、工作量小。

2.5 筛选法

筛选法属于统筹法的范围，是通过查找出分项工程的基本数值，即单位面积的工程量、价格和用工等数据，以此为基础，制成相应的单方基本值表，通过基本值与预算值的对比，来判断预结算的合理与否，但当预算建筑标准不适合获取的基本值时，需要进行相应调整。此种审核方法的优点是简便易懂、审查效率高、易于执行，但存在较大的差错率。

3 结 语

综上所述，建筑工程预结算审核是一项十分复杂的工作，具有较强的专业性、技巧性和综合性，做好预结算审核工作，是建筑企业自身长远发展的必然要求。因此，建筑企业应当加强对建筑工程预结算审核的重视，严格按照预结算审核的步骤，全面掌握预结算审核的内容，选择合适的审核方法，提高预结算审核的可靠性，有效保障工程造价管理的质量。

参考文献：

[1] 张明军.浅析建筑工程中造价预结算的审核方法[J].中国新技术新产 品，2012，（7）.

[2] 叶晓夏.浅述工程造价预结算的审核步骤及审核方法[J].经营管理者，2012，（5）.

工程预算审核 篇4

1 工程造价预结算审核的具体步骤

在进行预结算之前必须要将相关的准备工作做好, 这样才能够保证预结算工作的顺利开展。在结算的时候不会产生什么问题, 工程造价预结算前的准备工作主要有:

1.1 图纸准备

将工程造价相关的图纸一定要准备好。图纸关系着工程的具体施工状况, 工程的造价离不开施工图纸。因此一定要有完备的工程图纸, 确保图纸的完整性, 将完整的图纸整理好。在整理的过程中还要对施工的图纸和相关的合同条款进行具体的了解。这些内容在进行工程造价预结算时都可以得到合理运用。在工程造价时可能会遇到土建、设计变更等情况, 这时就需对工程的具体施工情况有一定的了解, 在制定审核计划的时候, 才能够考虑的更加全面, 在进行工程造价预核算的时候在不会出现问题。

1.2 选择审核方法

将审核的方法选好, 保证审核内容的完整。审核的方法有很多, 这些方法适用不同的工程制定的审核方法, 因此, 一定要确定工程的施工方法, 这样才能够合理选择审核的方法, 否则出来的核算结果与实际的工程有很大的差异。但审核内容十分复杂, 具体包括四个方面:

(1) 对工程量进行严格的计算。工程量是计算的基础, 在对工程量进行计算时, 一定要注意四个审核范围, 这四个审核范围主要包括限制范围、工程范围、工程尺寸的审核范围和现场签证审核, 计算工程量的时候一定要对墙身、混凝土的柱高、主梁、次梁、梁柱等进行详细的测量计算, 有的建筑结构是有一定的范围限制的。例如, 建筑物在超过3.6m的时候必须要安装满堂脚手架, 工程的尺寸也一定不能够测量错误, 这样会对整体的预算产生影响, 造成整体的预算都不精准, 只有将以上四点都满足, 工程量的计算才能够准确.

(2) 审核定额套用。定额套用是工程造价中的重点, 对审核方法的选择起到关键性的作用。在对定额套用的审核中, 一定要对定额的项目和名称严格审核, 保证名称和内容与施工图纸上的一致, 还要切记如果工程发生套用的情况时, 一定要对工程重复套用的情况进行反复审核, 例如, 工程的排水设备在进行具体施工的过程中发生了重复套用的情况, 这时就要对自来水设备的施工情况进行具体的审核。

(3) 审核价格, 价格是工程预结算中的重要计算对象, 例如, 人工、材料、机械在工程施工中占得比例, 这些比例是工程预算的核心, 是工程施工必备的条件。工程预算中必须要将这些比例算好, 这样才能够让工程预结算中的问题减少, 增加准确性。在工程中, 这些是必须要具备的, 但是在进行预结算审核时还要注意市场上同一种建材的价格, 这样进行比较, 对工程的成本就会有具体的了解。

(4) 审核的费用, 审核也会产生一定的费用的, 这些费用包括着定额费用、执行费用等, 关系着具体的工程调研, 需要根据工程的性质来确定审核费用的准确性也科学性。

预结算审核的收尾工作一定要做好, 预结算审核完成后, 处理审核的收尾工作, 综合整理审核的资料, 保证审核资料完整准确的呈现。还要与编制的单位商讨, 保证资料和审核的内容没有遗漏、审核方法的选择上没有问题, 防止出现审核失误现象的发生, 这样就使预结算的审核变得不准确, 导致审核工作出现问题, 这样对整个工程的成本就会产生影响。

2 工程造价预结算的审核方法

工程造价的审核方法在工程预结算中起到非常大的作用。但是工程造价预结算的审核方法的选择是十分困难的, 需要对很多的内容进行分析, 这样才能够正确的选择工程预结算方法, 具体工程造价预结算的方法如下:

2.1 全面审核法

全面审核法就是将工程中涉及到的细节都要进行审核, 特别是要全面的了解图纸。根据图纸上规定的标准进行审核, 主要包括定额的标准、承包合同、施工设计等工作, 对建筑工程的工程量和费用一一审核, 这样的审核是全面的, 对工程的方方面面都可以考虑到, 但是审核的工作量是非常大的, 审核的效率也极低。

2.2 重点审核法

重点审核法就是将工程的审核对象设定为审核的重点, 将不重要的环节忽略, 这样就可以减少审核的过程, 提高了审核的效率。从审核的整体过程来看, 重点很审核法与全面审核法有着很大的相似之处, 但是也有不同点。不同点就是审核的范围, 重点审核法审核的范围都是费用较高的工程, 这种工程具有一定的代表性;而全面审核法是将工程的整体进行审核, 比重点审核法要更加全面, 这样在审核的过程中就不会出现较大的误差。

2.3 对比审核法

通过指标的对比, 就能够清晰的看出建筑工程中的各项成本, 简化工程造价预结算的步骤。对于同一地区而言, 工程造价具有鲜明的相似性, 这样可以对同类工程的造价找出一定的规律, 进而得到不同地区、不同结构形式和不同用途工程的单方造价指标以及工料消耗指标等。

3 结束语

综上所述, 做好预结算审核工作, 是建筑企业自身长远发展的必然要求。在建筑行业中占有非常重要的地位, 在审核的各个环节都要注意, 一定要确保准确性, 这样在工程的建设中发挥价值。

参考文献

[1]刘红.如何提高工程造价预结算审核的质量[J].农场经济管理, 2015, (1) :54-55.

预算审核工作思路 篇5

工程预算审核相比工程结算审核要单纯一些，不涉及变更、签证等内容，但也是一项占日常任务比重很大的工作。这里将主要结合招标上限的审核，谈一下我们对工程预算审核的一些工作思路：

1.工程预算的概念及审核依据

1.1工程预算的概念：工程预算是施工图设计完成后，依据设计图纸、现行预算定额（或工程量清单计价表）、费用定额和地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格，结合市场材料价格及政策性调整文件进行编制的预算造价，是确定建筑工程预算造价的文件。

1.2工程预算的审核依据：

(1)国家有关工程建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

(2)施工图设计项目一览表、各专业施工图设计图纸和文字说明、工程地质勘察资料。

(3)主管部门颁布的现行预算定额以及工程量清单计价规范。

(4)施工组织设计或施工方案。

(5)费用计算规则及取费标准。

(6)预算工作手册或建材五金手册。

(7)地区人工工资、材料及机械台班预算价格。

(8)当地工程建设造价信息或市场价格。

(9)建设场地中的自然条件和施工条件。

2.工程预算的审核及编制方法

2.1工程预算的审核方法：审查工程预算的方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手

册审查法和分解对比审查法等几种。由于工程规模、繁简程度不同，施工方法和施工企业情况不同，所编工程预算和质量也不同，因此我们应根据实际情况选用适当的审查方法进行审查。

2.2工程预算的编制方法：工程预算按编制方法不同可分为工料单价法和综合单价法两种编制方法。

2.2.1工料单价法。

工料单价法是首先根据单位工程施工图计算出各分部分项工程的工程量，然后从预算定额中查出各分项工程相应的定额单价，并将各分项工程量与其相应的定额单价相乘，其乘积就是各分项工程的定额直接费；再累计各分项工程的定额直接费，即得出各单位工程的定额直接费；根据地区费用定额和各项取费标准，计算出间接费、利润、税金和其他费用等；最后汇总各项费用即得到单位工程预算造价。这种编制方法，既简化编制工作，又便于进行技术经济分析，但因为市场价格波动较大，应对价差进行调整。

2.2.2综合单价计价法。

综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用，按照单价综合的内容不同，又可分为全费用综合单价和清单综合单价。(1)全费用综合单价中综合了分项工程人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费以及有关文件规定的调价、税金以及一定范围的风险等全部费用。以分项工程量乘以全费用单价的合价汇总后，再加上措施项目的完全价格，就生成单位工程造价。(2)清单综合单价中综合了人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润，并考虑了一定范围的风险费用，但未包括措施项目费、规费和税金，因此它是一种不完全单价。以各分部分项工程量乘以该综合单价的合价汇总后，再加上措施项目费、规费和税金后，就生成单位工程造价。其详细计算过程如下：它是首先根据单位工程施工图计算出各个分部分项工程的清单工程量和所包含子目工程量；然后对所包含子目进行组价（可以套定额），进行人工、材料、机械调差、取费，形成子目综合单价，各子目组价项的工程量乘以其综合单价，得出综合合价，各子目综合合价之和成为清单综合合价，清单综合合价除以清单工程量得出清单项的综合单价。再分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；累计其乘积并加以汇总，就得出各单位工程全部的各

分部分项工程费；再计算措施项目费、其他项目费；根据地区规定取费标准，计算规费和税金；最后汇总以上各项费用即得出该单位工程预算造价。

3.工程量清单计价模式下的招标上限审核要点及注意事项

3.1工程量清单的基本概念及一般规定。工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式，是在建设市场建立、发展和完善过程中的必然产物。工程量清单是指表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。它是招标投标活动中，对招标人和投标人都具有约束力的重要文件，不仅仅是招投标活动的依据，也是施工过程中控制工程造价和竣工决算的依据。分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和数量，编制时应避免错项、落项，力求完整和严谨。措施项目清单应表明为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性工作，编制时应力求全面。其他项目清单主要体现了招标人提出的一些与拟建工程有关的特殊要求，这些特殊要求所需的金额计入报价中。

3.2招标上限审核工作流程和注意事项

3.2.1审核初始阶段，应对施工现场进行踏勘，踏勘现场一般要了解如下内容：

(1)施工的地理位臵、地形地貌、管线设臵情况；

(2)施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况；

(3)施工现场的环境，如交通、供水供电、污水排放等；

(4)临时用地、临时设施搭建等所占的地方是否充足等；通过这些考察，可以对施工现场的挖填方、土质情况、周边环境等有一个直接的了解，对需拆除的内容有个正确的了解，为计算各种措施费用获取必要的信息。

3.2.2研读招标文件，对其建设规模、招标范围以及合同专用条款中的合同价款约定着重看一下，比如说是按固定单价合同还是按固定总价合同，工程量变化造价如何调整，对工程变更、签证等的造价如何控制，是否有暂定的综合单价或材料、设备价格，材料价格如何取用，取费要求如何规定等等，以对审核项目先有一个大概的思路，确定审核的重点方向。

3.2.3通看图纸。先看图纸说明，其中的工程做法所需图集等资料手头是否齐全，不足的图集通过什么渠道取得，是购买，还是向招标代理机构借用，不要等到现

急用再现去搜集，影响审核的效率；再看图纸内容，图纸内容是否全在审核范围内，是否有此次不包括的项目，与提供的工程量清单仔细核对是否有丢项、落项，是否多做了招标范围之外的项目。

3.2.4对工程量清单进行仔细审核。审核其清单描述是否与图纸要求相符，描述是否能够完整表达清单项目特征，组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合，项目计量单位是否与工程量相匹配，工程量计算是否准确等等。

(1)工程量清单的第一项就是项目编码，应遵照《计价规范》编码规则审核工程量清单分项编码。当同一标段的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为为编制对象时，应特别注意对项目编码十至十二位的设臵不能出现重码。

(2)对项目特征描述的审核。项目特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容，它是对投标人确定综合单价、采用施工材料和施工方法及其相应施工辅助措施工作的指引，并与施工质量、消耗、效率等均有着密切关系。这就要求编制人在项目名称栏中作简要、明确的描述。要特别注重对工程实际与特殊要求的准确描述，考虑该项目的结构要求、规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。对有特殊要求的施工工艺、材料、设备等应在规范规定的工程量清单“总说明”、“主要材料价格表”中作必要的说明。以建筑工程为例：第三章砌筑工程中，对空心砖、砌块品种规格、强度等级、砂浆强度等级等，都应按图纸要求准确描述。第四章砼及钢筋砼工程中，对混凝土柱、梁的强度等级等都应按图纸要求准确描述。第六章金属结构工程中，对各种钢构件的钢材品种、规格、单根构件重量、探伤要求、油漆品种、刷漆遍数等都应按图纸要求准确描述，以便到工程施工时与清单描述发生变化可以很直观地作相应变更调整，减少争议产生，同时也便于工程量的核查比较。

(3)项目计量单位必须与工程量相匹配。对于清单项来说，计量单位与工程量是否匹配，直接影响到单价的正确性。如清单中屋

面保温项目的计量单位是平方米，工程量就应按平方米计算，若再按定额的常规计算方式以立方米计算，匹配不一致单价就错了。对于定额子目来说，工程量的计量单位必须与预算定额中规定的计算单位相一致，才能准确地套用计价表中的综合单价。例如建筑工程综合基价（2003年）中规定现浇砼“整体楼梯”是以其楼梯水平投影面积10m2为计量单位，而现场或工厂预制砼“装配式楼梯”则以砼体积立方米为计量单位，两者虽然同是砼楼梯项目，但由于所采用的制作方法和施工要求不同，其计算工程量的计量单位是有区别的。这类错误比较简单，多是因为不细心造成，所以不管是做编制清单工作还是审核工作都要非常细心。

(4)对工程量计算的审核。审核工程量清单，其实主要任务量仍是对工程量计算的审核。工程量是确定建筑工程分部分项工程费、编制施工组织设计、安排施工作业进度、组织材料供应计划、进行统计工作和实现经济核算的重要依据，所以审核工程量的准确性非常重要。审核预算工程量计算的依据为：施工图纸及设计 说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则。审核工程量计算时，应检查其遵守的计算规则是否正确。工程量清单计价规范计算规则的编制原则一般是以工程实体的净尺寸计算，没有包含工程量的合理损耗。所以清单项应按其相应清单工程量计算规则计算，其包含的子目工程量应按其相应定额计算规则计算，二者的计算规则经常会是不一致的，比如说挖基础土方，清单计算规则为“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”，而定额计算规则需考虑基础施工工作面宽度和放坡系数；钢筋和铁件项目的计算，清单计算规则为“按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算”，只考虑净用量（含张拉预留量），未考虑施工损耗，而定额计算规则对施工损耗都要考虑；第五章金属构件中的实腹柱、钢吊车梁、H型钢项目的计算，清单计算规则为“按设计图示尺寸以质量计算”，而定额计算规则除按图示尺寸计算外，腹板和翼缘板宽度按每边增加25mm计算。这样按清单和定额计算规则计算出来的工程量肯定是不一致的，直接影响到综合单价的高低。

(5)审核工作内容与清单项内包含的定额组价内容是否相符，定额套用是否正确，单价是否属实，多组价项会导致单价偏高，相反少组价项会导致单价偏低，所以一定要做到清单描述工作内容与所包含组价内容一致，以合理确定单价。比如说，金属结构构件制作项目内已包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料，但清单描述为刷防锈漆两遍，这时就应审查刷防锈漆遍数，和钢材损耗量。

(6)审查人工单价、材料（设备）价差计算。人工费调整方法是否符合规定，差价调整是否符合文件规定。设备、材料预算价格在施工图预算造价中所占比重最

大，变化最大的内容应当重点审查。审查设备、材料的实际价格（或指导价格）是否符合工程所在地的市场行情或规定；材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。若是采用市场价，要核实其真实性、可靠性；若是采用有权部门公布的信息价，要注意信息价的时间、地点是否符合要求，是否按规定调整。对于造价信息中缺少的材料，再进行个别询价。

(7)对措施项目清单的审核。措施项目是为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目清单除工程本身因素外，还与水文、气象、环境、安全以及施工企业的实际情况有关。措施项目不是直接资源消耗项目，而是为完成分部分项工程而必须发生的生产活动和资源耗用的保障项目，其内涵十分广泛，包括施工技术措施、设备设臵、施工保障措施、环保、安全和文明施工等。分部分项工程量清单编制与措施项目工程量清单项目编制必须综合考虑，二者密切相关。影响措施项目设臵的因素很多，因情况不同，对“措施项目一览表”中未列的措施项目，编制人可作补充，列在清单最后，并以“补”字示之。

(8)对有关费用项目计取以及规费、税金计取的审核。有无不能作为计费基础的费用列入计费基础。说起来这些很简单，但经常发现有问题产生。这就要求我们要细心，简单地方也不能放过。税金的计取要区分好市区和县城镇费率，应按要求计取。

工程预算审核 篇6

【关键词】建筑工程造价；审核工作；要点

1.前言

工程造价预算审核是保证建设工程造价的关键环节和重要内容，也是确保建筑工程造价的手段和程序。近几年来，建筑工程超支状况十分严重，严重制约着施工企业的经济效益。所以，必须加强建筑工程造价管理，从而保证施工企业投资资金的合理利用。因此，研究建筑工程造价预结算审核工作的要点，对保证施工企业效益最大化有着重要的意义和价值。

2.建筑工程造价预结算审核的内容

建筑工程造价预结算审核主要是根据建筑工程施工图纸，同时结合项目合同、招标文件、工程变更签证、施工现场考察情况等内容确定合理的工程造价。总的来说，建筑工程造价预结算审核的内容主要包括建筑工程的范围、工程量、费用计取以及定额套用等等。

2.1明确工程的施工范围

依据招标文件和合同明确工程的施工范围，例如：分包与总包施工单位界面的划分，桩基施工是不是包含降水费用等等，从而保证施工单位的虚报谎报等现象。

2.2审核工程量

计算建筑工程的工程量是工程造价的最基本的工作，而且工程量的计算工作也相当大，并且也非常繁琐，因此允许工程量存在误差，但是误差必须在规定的范围内。在计算建筑工程的工程量时，必须根据工程设计图纸，并且熟悉施工现场的实情，从而确保工程量计算结果的精确性。

2.3审核费用计取

在费用计取审核时，第一，应确保内容是不是定额中允许换算的；第二，审核费率是不是科学；第三，换算方式是不是正确。此外，工程的取费应结合当地工程造价管理部分的文件、招投标文件、工程合同等来确定，在审核时应确保费率计算正确，对于出现费率下浮的工程，在结算审核时应对相应的变更或项目是不是也进行了相同的下浮。所以，在审核费用计取工程中应时刻关心相关问题，并且也不能忽略当地市场环境的作用。

2.4审核定额套用

第一，对所套用的定额进行审核，并检查相关的项目名称、内容与图纸设计的标准是否一致；第二，对定额换算进行审核，保证换算的内容和换算方法正确。在我国，工程的定额都有相关的规定，而且各地区的工程单价也各不相同。所以，工程定额套用基本形式的确定，不但要根据国家主管部分的政策和法规，而且也要考虑建筑工程当地的市场状况。另外，相同或相近的工作项目套用不同的定额计价，导致重复计算内容。更重要的是，审核定额套用的计算方式合理与否，直接影响计算结果的准确性。

3.建筑工程造价预结算审核的步骤

在建筑工程造价预结算审核时，首先应做好准备工作，并熟悉建筑工程的施工图纸，核查资料的完整性、准确性。其次，选择合适的审核方法。因为建筑工程建设规模不同，施工方法和施工企业的状况也各不相同，所以应选择合适的审查方法进行审查。

4.建筑工程造价预算审核工作要点分析

工程造价审核的方法有很多种，全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审查法、筛选法等，建筑工程的建设的过程是一个缓慢的过程，这建设的过程中会有很多需要开支的地方，这就需要在建设的过程中有合适的造价来进行审核，这样可以避免出现很多不必要的麻烦。不同的审核方法都有不同的特色，对审核工作中的重点给与分析。

4.1审核工作的前提是对建筑工程前期工作做好

对工程进行审核的前提条件是，能够根据施工图和施工地点的实际情况，保证建筑工程工作量在计算的时候的各项要求和前期的工程招标规定的文件要保持一样，计算的工程还应该掌握审核列表中的对价格的规定和价格的计算规则。在审核的过程中还应该对近期市场材料的价格进行调查，在保证建筑工程施工质量的前提下来尽量的对造价的价格进行控制。所以，应该注重市场的变化情况，对建筑工程中的各种施工材料要非常的熟悉，并且还应该熟练地运用各种费用计算的方法，使得审核初期的工作做得没有错误。

4.2严格监督建筑工程造价预决算的审核工作

工程建设具有高质量的和高水平的保证，在施工的时候应该尽量的通过科学、有效地管理来对质量进行监督，严格的工程造价预结算审核工作中的法律法规、标准规范，从设计、施工、管理对各责任主体进行全过程的监督，全面规范工程参建单位的质量行为，保证工程建设质量水平。建筑工程在施工中的某些单位经常会将不好的当成好的、违规分包、没有相应的资质、超资质范围进行施工、违法施工等，针对于这种情况应该实施严格的质量监督管理，只有这样才能有效预防和遏制以上问题的发生，使得建筑工程造价预决算审核工作顺利的进行。

4.3计算机技术在建筑工程进行造价预决算审核应用

近些年来，网络技术的快速发展使得在对建筑工程进行造价预决算的时候用电脑来进行进行预决算，使得整个造价的过程能够通过电脑进行精确的计算，减少手工过程中的出现的不必要的失误，使得以后的建筑计算的已不再是通过人工进行统计和计算，整个过程完全现代化。而且随着社会的快速发展，建筑过程中数据信息量和工作量都使得非常大的，通过计算机系统的精确的计算来使得在整个预决算误差降到最低。

4.4提高建筑工程进行造价预决算审核工作人员的工作素质

地方的建筑工程的建设是当地经济的支柱，建筑工程能否很好地开展直接决定着当地的经济情况。建筑工程进行造价预决算审核工作人员的专业技术要非常的熟练，在审核的过程中还应该有好的道德，定时的对工作人员的专业技术进行培训，实时的开展教育工作使工作人员认识到工作的重要性。

5.结束语

浅谈工程造价的预算审核 篇7

随着我国市场经济体制的改革和不断发展, 工程项目建设投资越来越大, 工程造价管理对整个市场竞争的规范化和施工主体的经济利益影响较大。对工程造价的预算进行审核在工程造价中占有很重要位置, 为了在提高建筑质量降低工程成本的基础上, 积极有效地利用资金, 做好工程造价的预算审核是至关重要的。如何有效地将工程造价预算审核工作做到位, 达到有效控制工程造价, 并对其进行合理的管理, 结合多年从事工程造价管理工作的经验, 对工程造价预算审核进行探讨。

1工程造价预算审核存在的问题

近年来, 工程造价预算一直是困扰工程建设较为突出的问题。

1.1工程技术与工程造价结合较少

由于很多工程项目是由异地设计院设计, 而不是由本地设计院设计, 因此往往会存在地域不同造成工程造价增大的情况。另外设计人员设计思想落后, 理念保守, 设计完成后, 造价师不能按设计图纸全过程参与建设, 难以控制各方面的工程预算, 致使设计和工程脱节。

1.2工程预算编制不合理

由于一些预算人员责任心不强, 不能深入详实地对工程情况和图纸进行研究, 致使工程预算编制出现漏算、多算, 难以全面和正常反映工程的实际情况, 使造价预算难以发挥应有的指导作用。

1.3工程造价预算不准确

由于工程项目建设周期较长, 涉及的范围较广, 虽然受宏观政策的影响, 材料价格得到了有效控制, 在预算时留有余地, 但是还是不能做到准确无误, 有可能造成最后造价会超过预算。

1.4忽视实施阶段的工程造价控制

施工的组织设计不够优化, 现场签证管理缺乏规范, 工程项目设计变更较为随意。

2工程造价预算审核的内容

2.1审核工程量

工程量误差分为正误差和负误差。正误差表现为未扣除墙体中的圈梁和过梁所占的体积, 钢筋计算常常不扣保护层等。负误差表现为完全按理论尺寸计算工程量。因此在审核工程中时, 应着重熟悉工程量的计算规则, 具体做法有: (1) 要分清计算范围。如要落实室外工程是否列入预算范围, 要区分砖石工程中砖墙与基础的界定; (2) 要分清限制范围。如层高超过3.6m, 则可计取模板的超高增加费, 顶棚需要装饰的还需要计算满堂脚手架费用; (3) 仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符, 以免计算失误。如在使用CAD电子图进行算量时要与图示尺寸进行核对, 是否二者存在差异。

2.2审核单价的套用

(1) 审核直接套用的定额单价。在审核时, 首先要注意编制单位采用的项目名称和内容与图纸的设计要求是否相符, 如构件名称等。其次要注意工程项目是否重复套用。

(2) 审核换算的定额单价。首先要明确换算的内容, 如换算的是定额中人工、材料, 还是机械的全部或部分, 其次弄清换算的方法、采用的系数是否正确。

(3) 审核补充的定额单价。这部份内容的审核主要是编制的依据和方法是否正确, 材料的预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

2.3审核费用

取费费率应当根据当地造价管理部门颁发的文件及规定, 结合相关文件如招标文件来确定。审核时首先要注意取费文件的时效性, 其次要注意是否与工程性质相符, 再次要注意费用的费率是否正确。在计算时要注意费用的取费基数是否正确。

3工程预算的审核方法

3.1全面审核法

全面审核法又叫逐项审查法, 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。这种方法常适用于初学者审核施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是全面、细致, 经审核的预算差错比较少, 质量比较高。缺点是工作量大, 实质上是重复劳动。建设单位为严格控制工程造价, 常常采用这种方法。

3.2重点审核法

审核的重点是:施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如桩基、砖石结构、钢筋砼结构, 以及地面、墙面工程等。而对其它价值较低或占投资比例较少的分项工程中, 如室外工程、零星项目等, 审核者往往有意不审, 重点核实与工程量相对应的定额单价、砼标号、砌筑、抹灰砂浆的标号等。这种方法的优点是重点突出, 审查时间短, 工作效率高。

3.3常见病审核法

由于预算员所处的地位不同, 立场不同, 则观点、方法也不完全相同。在编制预算中不同程度地出现些常见病: (1) 模板的超高费漏算。 (2) 措施费用的工期计算未结合招标文件。 (3) 外脚手架租赁时间未结合工期进行换算。 (4) 檐口高度未理解定额的要求通常将女儿墙高度也一并计算再内。 (5) 屋面的找坡层未分清是建筑找坡还是结构找坡。 (6) 对套用的定额不符合图纸的标准 (如楼地面的结合层特别是水磨石地面) 。

由于上述职业病范畴的存在, 审核施工图预算时可根据这些线索, 剔除不合格部分, 准确计算工程量, 合理确定定额单价, 达到合理确定工程造价的目的。这种方法的优点是重点突出, 审查时间短, 工作效率高。

另外, 还有分组计算法、对比审核法、标准预算审查法。筛选审查法、利用手册审查法、小型零星预算审查法等。总之, 要根据工程的实际情况具体问题具体分析, 选用适当的审查方法, 更好地做好工程预算的审核。

4工程量清单计价模式的审核要点

工程量清单计价方法是一种区别于定额计价的新计价模式, 是一种主要由市场定价的计价模式, 是建设工程招标投标中, 招标人按照国家统一的工程量计算规则委托有相应资质的工程造价咨询人员编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单, 由投标人依据工程量清单自主报价, 并按照经评审低价中标的工程造价的计价方式。首先对招标文件进行研究, 对工程的建设规模、招标范围、工期以及合同条款要认真看一下, 工程的结算方式是固定单价合同还是固定总价合同, 工程量的变化、设计变更、隐蔽签证的造价如何处理;材料、设备的价格如何取定, 是否有按要求设定品牌;取费标准的规定是否合理等, 以便对审核项目有个初步的了解, 确定审核思路;其次熟悉并核对图纸。根据图纸说明准备相关的图集和施工图册, 再看图纸内容是否全在审核范围内, 与提供的编制说明和工程量清单仔细核对是否存在丢项、漏项项目, 是否有超出招标范围的内容;对工程量清单进行仔细审核。审核其清单描述是否与图纸要求相符, 是否能够完整表达清单项目特征, 组价内容是否与工作内容及项目特征描述相符合, 项目计量单位是否与工程量相匹配, 工程量计算是否准确等等。

4.1对项目特征描述的审核

项目特征描述是编制分部分项工程量清单十分重要的步骤和内容。它是履行合同的义务的基础, 特征描述不清甚至漏项、错误, 从而引起施工过程中的更改, 都会引起分歧, 导致纠纷。这就要求编制人在项目名称栏根据计价规范的要求, 结合技术规范、图纸、图集, 按照工程结构、使用材质及规格等, 详细准确地表述和说明。以装饰工程为例:第三章天棚工程中, 对龙骨材料种类、规格、中距、面层材料品种、规格、油漆品种、刷漆遍数等都应按图纸要求准确描述, 以便到工程施工时与清单描述发生变化可以很直观地作相应变更调整, 减少争议产生, 同时也便于工程量的核查比较。

4.2项目计量单位必须与工程量相匹配

对于清单项目来说, 计量单位与工程量是否匹配, 直接影响到单价的正确性。

4.3对工程量计算的审核

审核工程量清单, 其实主要任务仍是对工程量计算的审核。工程量是计算标价的依据, 所以审核工程量的准确性非常重要。审核工程量清单依据为:施工图纸及设计说明、预算定额、清单计价规范、规程、工程量计算规则。审核工程量计算时, 应检查其遵守的计算规则是否正确。

(1) 审查建筑面积计算内容和方法是否符合建筑面积计算规则和要求;是否将不应该计算建筑面积的部分也进行了计算。

(2) 土石方工程审查计算式、有关系数和计算单位是否正确, 土壤类别是否与勘察资料相符。

(3) 桩基工程中各种不同的桩是否有分别计算, 施工方法是否符合设计要求, 桩的接头数量是否正确。

(4) 审核定额的套用。审查的重点是工程名称、规格、计量单位是否与消耗量定额相符。有换算时, 应审查换算的分项工程是否是审额中允许换算, 并审查换算是否正确。比如:金属结构构件制作项目内已包括钢材损耗及刷一遍防锈漆的工料, 但清单描述为刷防锈漆两遍, 这时就应审查刷防锈漆遍数, 和钢材损耗量;外墙丙烯酸面层涂料已包含了刮腻子, 但清单描述无腻子, 这时就应扣减刮腻子项目。

(5) 审查人工单价、材料 (设备) 单价计算。人工费调整是否按新的调整方法和规定调整。审查设备、材料的实际价格 (或指导价格) 是否符合工程所在地的市场行情或规定;材料的产地、名称、品种、规格、等级是否符合招标文件的要求。若是采用市场价, 要核实其真实性、可靠性;若是采用有权部门公布的信息价, 要注意信息价的时间、地点是否符合要求, 是否按规定调整。对于造价信息中缺少的材料, 再进行个别询价。

(6) 对措施项目清单的审核。措施项目是为完成工程项目施工, 发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。措施项目清单除工程本身因素外, 还与水文、气象、环境、安全以及施工企业的实际情况有关, 因此分部分项工程量清单编制与措施项目工程量清单项目编制必须综合考虑, 二者密切相关。

(7) 对有关费用项目计取以及规费、税金计取的审核。费用的计取看似很简单, 但经常发现有问题产生。税金的计取要区分好市区和县城镇费率, 应按要求计取。桩基、土石方套用有区分工程类别时按三类计算管理费和利润计取。单独发包的桩基、室外道理、挡土墙和附属工程的措施项目费用按三类建筑工程计算。

(8) 对编制说明的审核。所出具的成果文件有没有编制说明, 编制范围和具体内容是否与工程量清单的数量相对应, 是否有重复和漏算。另外对图纸未明确的内容是否在编制说明中说明了。

5结束语

综上所述, 建设工程预算审核是一门专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作。总之只有高标准、高要求地进行工程预算的审核工作, 才能使工程造价在保证工程质量的基础上, 降低工程成本, 实现对资金的合理有效利用和分配。

参考文献

[1]梁学辉.浅谈工程造价预结算的审核方法[J].水利水电工程造价, 2009 (5)

[2]周建忠.建筑工程项目土建概预算审查技巧的探讨[J].建材世界, 2012 (05)

论工程结算的审核 篇8

审核应该收集完备、有效的相关资料。图纸、施工合同、补充协议、招投标书、图纸会审纪要、施工组织设计、地勘资料、设计变更、工程变更签证、会议纪要、材料和设备价格签证、中标通知书、中标清单造价等。

对收集到的资料进行整理分类、认真阅读, 仔细分析、通过对资料的熟悉, 应该大致判断出容易出现问题的方面:如工程的类别、执行的文件是否正确、采用的价格信息周期是否符合合同、清单中变更后部分价格是否合理、是否执行施工组织设计要求等。

2 审核的范围及内容

2.1 工程结算范围的审核

施工单位编制结算的工程范围应与其承包合同的工程范围一致, 并验收合格, 同时要注意竣工工程内容是否符合合同质量要求, 只有按合同完成全部工作内容并验收合格才能列入竣工结算。

2.2 工程量的审核

工程量的审核是结算审核中最繁琐、最细致、最重要的一项基础工作, 必须熟悉工程量计算规则, 以施工图和施工现场为依据, 严格按照各专业定额规定的工程量计算规则逐项进行核对, 看有无多算、冒算、错算和重复计算的现象, 现在施工单位在工程量上虚报已成普遍现象, 这一定程度上给审核造成一定的难度, 审查到就核减下来, 审查不到就蒙混过关, 造成造价的失真和审核人员的专业水平和责任心有关, 审核人员平时应提高业务能力、加强责任心, 确保造价的真实性。

2.3 定额的套用

正确套用定额, 就是核查定额子母是否套用的准确、合理。对每个定额子目要了解其工作内容及它包含的工序, 不重复多套, 不遗漏。并且遵照定额说明中的要求, 该换算时要换算。

(1) 直套用的定额:核查名称和内容与设计图纸是否一致, 是否重复套用。

(2) 对换算的定额单价审核:审核允许换算是哪部分、是人工、材料还是机械, 是全部还是部分;换算的系数和方法是否正确。

(3) 对补充定额的审核:审核编制的依据和方法是否正确, 人工工日、材料预算价格和机械台班单价是否合理。

2.4 费用的计取

依据当地造价管理部门的相关文件执行, 同时结合合同, 投标书等确定费率, 注意工程性质与取费是否相符, 价差是否按合同执行, 对于费率下浮的工程, 特别注意变更和新增项目是否也下浮。

2.5 材料单价的审核

工程造价中, 其中材料占总造价60%左右, 材料价格的确是决定造价的主要因素, 随着时代的发展, 新材料新技术的采用, 材料的品种繁多、产地、价格不一, 对造价主材价格的确带来一定的难度, 这就需要造价审核人员多了解市场, 多去询价, 掌握市场动态, 审核材料单价时应严格按图纸上的材料品种、型号、规格为依据, 由建设方指定材料的品牌有的放矢地进行市场调研, 防止因材料品质、档次的提高而随意调高材料的价格。审核人员应该清楚地知道, 材料供应商的报价和材料采购合同价与实际采购价会存在一定的差距。在结算审核实际工作中, 应当找出“差距”, 按实计算。

2.6 变更签证的审核

首先要审核现场的变更签证是否有效, 属于设计变更的要有相关的变更图纸和资料, 有建设方、设计方、施工方和监理方的有效变更签证单, 并且要现场实地勘察;对有些现场管理人员责任心差, 随意办理的现场签证, 而签证手续并不完备的, 要严格审核签证的准确性, 以防虚增工程量;对于图纸以外的现场签证, 严格审核变更原因、时间及经手人, 杜绝出现虚假、巧立名目、增大签证费用, 所有变更必须要有监理工程师确认和签字, 确保准确性、真实性。

3 结束语

综上所述, 为了合理和有效的控制工程造价, 从业人员要不断加强自身修养提高专业水平, 同时要加强职业道德, 在结算审核时, 注意工作方法, 对以上每个环节都要仔细审核, 客观、公正、公才能确保结算的准确。

参考文献

[1]韩兴旺.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].工程经济, 2015, (4) :38-42.

[2]郭蔼婷.工程结算审核内容及要点的探究[J].福建建筑, 2015, (6) :104-106.

浅谈工程结算审核 篇9

1 工程结算审核的目的和原则

工程结算审核的主要目的是通过审核、比对、查证, 对发现的送审工程结算中不符合施工合同, 或违反相关政策文件、现行计价取费标准及工程量计算规则的差错以及其他人的高估冒算, 予以纠正, 从而有效地控制工程造价, 规范工程造价管理。

工程结算审核原则:一是必须具备结算条件, 工程已经竣工, 竣工验收合格, 竣工资料齐全;二是必须遵守政策规定;三是必须坚持实事求是。

2 工程结算审核的内容和方法

2.1 工程结算审核的内容

对照招标投标文件及国家相关法律法规审查施工合同是否有效;工程量计算是否准确;各项取费是否符合相关要求;单价确定是否合理合法;材料设备价格是否合理合法等。

2.2 工程结算审核的方法

2.2.1 做好审前资料调查核实工作

审核人员在接到送审工程结算及相关材料后应充分了解工程概况, 工程招投标文件中与工程结算相关的内容, 工程施工的大致过程与主要方法, 施工合同中与工程结算相关的条款, 与工程结算相关的设计变更、施工签证、竣工图等竣工验收资料。为了确保工程结算审核质量, 审核人员应通知业主方和施工方到场, 深入施工现场掌握第一手资料也是必不可少的。这不仅可以增加审核人员对工程整体的感性认识, 还可对一些变更、签证进行现场核实, 同时可以核对施工现场实际作品、使用的材料设备等是否与竣工图一致, 实地查证是否有项目核减后未如实办理变更、签证手续。这样能够辩别分项项目有无, 项目实不实。以上这些是审核工程结算的基础的依据。只有扎实做好上述调查工作, 才能形成正确的审核思路, 制订出具体的审核计划。

2.2.2 定额单价审核

审核人员在审核时, 一是要注意定额有无高套、错套, 耗量是否调大。如:高套挖孔桩的开挖深度;多报自卸车运土石方的距离;高报砼强度等级;把平基土石方高套为基坑土石方。二是注意定额换算是否合规。不允许换算的项目不得调整。换算的方法要符合定额规定。定额的补充要按定额规定办理。

2.2.3 工程量的审核

在工程量计算上一定要做到口径一致、规则一致、单位一致。在审核工程量时, 不仅依据竣工图, 还要与原设计图纸、设计交底纪要、设计变更通知书、技术变更核定单、工程签证单、工程地质勘察报告、隐蔽工程验收记录、材料检验试验报告、施工组织设计和施工记录、影像资料等相互对照, 从中查找问题和事实真相, 从而做到实事求是。在核对工程量时, 要做到脑勤、腿勤、眼勤、口勤和手勤。即:审核工程量时要善于思考, 发现问题, 要进行实地勘察, 不怕辛苦。用眼仔细观察, 如有疑问应多方询问, 掌握真实情况, 并及时做好记录。

2.2.4 材料价格的审核

材料费约占建筑安装工程造价的60%以上, 材料价格是构成材料费的关键因素, 所以, 材料价格的审核尤其重要。材料的认质认价不能单凭《重庆市造价信息》定价, 要求审核人员根据现场所用材料的名称、规格型号、产地、品牌、品质作好市场询价, 调阅购买票据并暗访核查, 对于单价与市场价相差太大的, 最后与各方共同确定一个合理的材料结算价。

2.2.5 费用计取的审核

在费用审核时要注意直接费的计取是否正确, 材料价差计算是否符合招标文件、施工合同及文件规定, 工程类别的划分是否正确, 取费项目及计费基础是否正确, 各项费用的费率是否正确, 人工费调差是否正确, 按实计算费用的签证手续是否齐全, 计算方法是否正确, 下浮范围、比例是否与合同、招标文件一致。

3 作好结算核对工作, 争取各方达成一致

在与施工方核对的工作中, 要掌握会商技巧, 可先约定核对顺序, 讲好规则, 先易后难, 先小后大, 先定量再定性, 不可因一些争议事项争执不下而影响结算工作的进行。应把争议事项先放一放, 推动核对工作继续, 最后, 形成征求意见稿。将争议事项及双方的立场逐一罗列清单, 举行审核工作会议, 会同建设、施工双方对争议事项会审, 必要时可寻求造价管理部门解释。达成共识后, 及时形成审核工作会议纪要, 可作为结算的存档依据。最后, 出具建设工程造价竣工结算审核报告, 报告中还应附“审核事项说明”, 从工程概况、审核依据、主要审核项目对照、争议事项的处理原则和方法等方面作详细说明, 让建设方看报告就可了解整个审核情况。

作为工程造价审核人员, 在进行竣工结算审核时, 一定要遵循公正、公平、公开的执业原则, 以事实为根据, 以合同为准绳, 不可追求审减额, 要以一颗平常心来处理结算审核工作, 才可出具高质量的造价成果文件。

摘要：结合自己工作经验和体会, 阐述了从收集与工程结算相关的竣工资料, 踏勘现场, 全面掌握工程实际情况, 到工程结算审核过程中的质量控制等审核程序各工作环节, 探讨如何从多个环节提高工程结算审核质量。

浅析工程竣工结算审核 篇10

一、结算审核的前期准备工作

工程竣工结算资料的真实、完整、合法, 直接影响到被审核工程造价的最终结果。因此为保证结算审核工作的顺利进行, 一个工程项目在审核立项, 并成立项目审核小组后, 须向施工单位明确送审资料的具体要求。送审资料主要包括工程结算书、竣工图、施工图、原投标图 (如投标图与施工图不一致时有此要求) 、图纸会审记录、设计变更、隐蔽记录、招标文件及补充文件、招标答疑文件、投标文件、中标通知书、工程施工合同、材料认价单、现场签证单、影响工程造价的通知与会议纪要等全套资料, 以及相关资料的电子文档。

二、深入现场勘察, 完成审核初稿

针对结算资料, 必须约定以合同作为结算审核的核心依据, 精读合同文件条款, 明确计价方式、价差调整办法、结算方式、变更签证处理方式, 做到思路清晰。除此之外, 有必要深入现场勘察, 加深对工程的直观了解, 非保密性质的竣工项目, 可利用影像资料与图纸对比审查。之后开始执行算量、核价、审核变更签证及取费等所报结算的审核工作, 再由审核人员单方面完成粗略初稿, 从而衡量出所报结算的整体水平, 做到心中有数, 在此期间发现欠缺的送审资料可以要求施工单位补充报送, 确保双方在后续的现场审核时事半功倍, 缩短审核时间。

三、严格核实工程量

工程量是计算工程造价的基础数据, 计算工程量在整个竣工结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节。目前, 市场上存在两种计价模式, 即传统的定额计价模式和清单计价模式, 结算审核人员需明确区分两种模式计算规则的异同点, 准确核实各定额子目和分部分项的工程量。

在工程量审核过程中, 对出现的疑问要反复深入施工现场逐一核对、查实, 找出问题源头, 全面掌握工程实况, 减少和避免实际完成工程量与结算书中工程量不一致而出现的问题。

四、查看定额套用及工程量清单组价

(一) 审核选用定额套用

定额套用是一项复杂且政策性强的工作。

首先, 应对定额的选用进行审核, 比如某个省市定额的应选用预算定额还是修缮定额, 在新旧定额使用的交替期, 应选用新定额还是老定额等。

其次, 审核定额套用是否严谨。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核, 应审查套用定额的就高不就低或多套定额的问题, 对换算套用要审查是否按规定进行换算及换算方法是否合理、正确。

最后, 审查是否存在忽略定额综合解释, 或不根据说明而换算系数等情况。正确的定额套用要求审核人员熟悉每个定额子目所包括的工作内容、适用范围、调整系数、附加注释及说明等。特别是对一些综合定额项目更应该注意, 这需要审核人员具有相应的工程技术知识, 否则易犯高套、错套、重复套用定额子目的错误。

(二) 审核工程量清单组价

目前, 我国普遍实行了工程量清单计价模式, 这种模式一般采用固定单价合同。因此, 竣工结算审核时针对未发生改变的工程量清单项目, 需将投标时的综合单价与结算的综合单价逐项审核, 查看是否一致。对新增或变更签证项目一般按合同约定重新进行组价。审核清单组价时需熟悉每个清单项目的项目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容, 再对组价定额子目所含工作内容, 工程量计算规则, 计量单位、材料单价等一一进行核实。

五、取费的审核

取费牵涉到结算所有的定额子目和清单项, 影响面广, 计费基数大, 牵一发而动全身, 所以在审核过程中应注意四点:第一, 选用的费用定额与采用的工程预算定额是否配套;第二, 取费标准的确定是否与合同约定相一致, 工程类别是否正确;第三, 是否正确地按国家或地方建设行政主管发布的有关工程计价文件规定计费;第四, 工程费用项目的组成、计价程序是否符合规定, 取费基数是否正确。

六、现场签证的审核

现场签证的审核不仅最容易出问题, 争议也最多。这是由于有的建设单位驻项目代表只注重提升自身的施工技术知识, 却对工程预算和有关的管理规定有所欠缺, 造成盲目签证, 或是有的施工单位有意扭曲预算定额和有关的管理规定, 造成很多虚假不实的签证。因此审核人员要严格把关, 即使签字齐全的签证也不能掉以轻心, 坚决杜绝不合理的现场签证。

现场签证审核注意三点, 一是, 检查签证的签字或盖章是否真实有效;二是, 应把签证事项放入整个工程的大环境中加以考虑, 再分析签证内容是否属于合同允许调整的范围, 是否客观公正, 以及数据是否真实合理;三是, 判别签证事件的责任方等等, 比如因施工单位管理不善所增加的工程量及引发的费用应不予以认可;四是, 对于一些规模小, 缺少基础资料的竣工项目, 签证单上的内容宜现场核实, 以保证结算审核的客观公正性。

七、出具审核意见初稿

审核结论初步形成后, 针对与施工单位未达成一致的问题, 要积极协商解决, 以防止拖时过长, 变动过多, 问题无法求证。对内需要审核单位各个审核人员积极交流, 多角度分析研究并解决问题, 对外审核组长加强同建设单位的联系, 必要时向建设单位申请召开建设、施工、监理、设计、审核单位多方的沟通协调会, 寻找问题的解决方案, 力争统一意见, 形成审核终稿, 并出具建设单位、审核单位、施工单位三方均认可的竣工结算审核定案表, 由三方签章确认工程最终造价。

此时, 审核组长应出具工程竣工结算审核报告, 将竣工结算审核资料归档。有经验的造价人员比较善于收集积累工程数据信息, 为以后的审核工作奠定基础。如医院装修工程的造价数据指标、办公楼装修工程的造价数据指标、住宅的粗装修造价指标会各不相同, 这三组数据中, 医院工程的装修指标一般情况下是最高的。

八、结束语

工程竣工结算审核是一项政策性、技术性、经济性都很强的工作, 经审核后的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据, 也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据, 若把关不严, 将会给建设单位甚至国家造成不可挽回的损失。身为项目的造价审核人员更应坚持廉洁公正的立场, 运用纯熟的专业知识和实际解决问题的能力, 保证结算审核工作沿着规范有序的方向发展。

摘要：文章从结算审核的前期准备工作、完成审核初稿、严格审核工程量、查看额定套用及工程量清单组价、取费审核、现场签证审核等几个方面, 详细分析了工程竣工结算审核的各个环节。

关键词：工程造价,竣工结算,审核环节

参考文献

[1]金婷, 张弛.浅谈工程竣工结算审核与造价控制[J].建筑经济, 2012.6

[2]马征.浅谈建设工程结算审核过程中控制的重点[J].北京工程造价, 2013.1

工程预算审核 篇11

关键词：预算审核方法 建筑工程 结算 方法

1 影响建筑施工预算结果准确性的因素

①建筑设计与变更。建筑施工规模大、周期性长，实际施工具有较大的变动性。为了满足施工变化，施工项目设计会随之发生改变，导致竣工结算阶段的结果与前期工程预算存在较大差异。②建筑材料价格的影响。建筑材料的价格与市场价格成正比例关系，在实际施工管理过程中，工程造价部门对材料价格进行调整后，市场价格会随之发生变化。近几年，建筑市场竞争力越来越突出，材料价格存在较大差异，材料价格预算与竣工结算因此存在较大差异。③建筑工程量计算误差。建筑工程量与施工预结算结果有直接关系，施工人员判断施工图纸的清晰性和计算方法的准确性均以建筑工程量为依据。建筑工程量计算一旦存在误差，就会降低建筑施工预结算结果的准确性。

2 建筑工程预算审核的方法

2.1 重点审核法 建筑施工过程中，工作人员应该明确施工的重难点，建筑施工难点作为预算工作的重点内容。建筑施工中的重点建设项目均具有较高的经济价值，工程预算审核工作人员应该以施工难点作为预算审核工作的重点，对经济价值大的建设项目进行全面、细致地审查。为了缩减审核时间，对经济价值较大从项目之外的其他项目可以忽略不查，突出重点审查的内容，全面提高审查效率。例如，建筑施工中砖石结构以基础和墙体为重点；木结构以门窗为重点；钢结构以屋架和支撑为重点，其他的施工项目，如装饰、养护等占有的比例价值相对较少，可以忽略不计。

2.2 分析对比审核法 分析对比审核法以总结资料为前提，通过分析总结资料，选取具有可比性的审核项目，对其进行细致分析，从分析结果中总结各建设项目工程造价的规律。分析对比审核过程中还能通过分析建筑项目的实际用途、功能以及结构等，明确各建设项目施工过程中的能耗状况，通过分析不同的指标对象，明确施工过程中与工程预算审核规律不符的施工项目，判断竣工结算结果与预算结果存在差异的原因。建筑施工过程中常见的指标有：不同单位内的造价、建筑项目基础、门窗以及屋面的比例、砖石、装饰以及金属结构的比例以及建筑物排水、电气照明等工程造价等。

2.3 全面审核法 全面审核法以整个工程建设项目为审核对象。这种审核方法要求工作人员对各建设项目所需的经费进行具体审核，保障各项目计算方式与审核施工的预算编制保持一致。全面审核法通常用于建筑规模适中的项目上，与其他工程预算审核方法相比，全面审核法具有精确度高和差错较小的优势。

3 有效控制建筑工程结算的方法

3.1 有效利用招投标竞选 有效控制建筑工程结算首选需重视招投标竞选工作的重要性。近几年，招投标竞选已经成为建筑施工单位获得施工建设机会的主要方式，通過招投标竞选可以选取责任心强、技术水平高以及管理工作完备的施工企业进行施工建设，为建筑工程造价控制提供了基础保障。

3.2 对建筑项目实施全过程的造价控制 众所周知，建筑工程造价控制与建筑项目全过程施工联系紧密，其中任何项目造价控制存在问题都会增加整个建设项目的实际经济投入。从招投标阶段开始到竣工验收阶段，工程造价控制人员应该予以高度重视，尤其要注重决算阶段的造价控制工作，在保证控制结果准确性和可靠性的同时，选择最优的设计方案是提高工程造价水平的重要手段；另外，还要注重设计阶段的造价控制，设计人员应该重视整个施工项目的造价控制，选择最优的工艺、技术，全面提高工作人员的积极性，有效控制建筑工程结算结果。

3.3 切实加强监管力度 监督管理是控制工程结算结果的重要手段之一。随着生活水平的提高，人们对建筑工程质量提出了更高要求，施工单位必须安排专业技术人员对施工各项目进行有效监督，重视预算审核和签证的重要性。建筑施工过程中很容易产生大量浪费，施工人员必须结合实际施工状况，进行具有针对性地控制，杜绝发生超前或者过量支付等现象。

3.4 加强对预结算的审核，提高建筑工程计量准确性 加强对预结算的审核、提高建筑工程计量准确性是有效控制建筑工程结算的重要手段。建筑项目预结算过程中容易出现多算、重复以及漏算等问题，为了解决上述问题，工作人员应该对预结算进行校审，全面提高建筑工程计量的准确性。在校审工作中，工作人员应该高度重视工程量计算结果是否准确、取费是否合理等，强化预结算审核力度，提高建筑工程结算结果的准确性。

4 结束语

总之，工程预算审核在建筑企业发展建设过程中发挥着不可代替的作用，受建筑施工的影响，工程预算审核的方法有多种，采取何种方法有效控制建筑工程结算成本是建筑企业必须高度重视的难题。我国属于人口大国，对建筑物的需求量非常大，建筑审计工作面临着巨大的挑战和困难。因此，工程预算审核工作人员应该结合企业发展的实际状况，对工程建设施工进行有效地控制，强化审核、结算工作的控制和管理，为企业获得最大的经济效益提供动力保障。

参考文献：

[1]刘勇.土建工程预算审计方法及有效控制建筑工程结算探讨[J].江西建材，2014.

[2]李广梅.关于提高建筑工程预算编制与有效控制建筑工程结算的探讨[J].中国新技术新产品，2012.

刍议工程造价中预算审核的应用 篇12

1 工程造价预算审核的重要性

在工程造价中, 预算审核主要是指对费用、套用价值、工程量等内容进行审核, 从而提高资金的利用效率, 达到有效控制工程造价的目的。具体来讲, 工程造价预算审核的重要性主要体现在以下几个方面。第一, 预算审核是强化预算编制的有效手段。在工程建设中, 预算编制与工程的施工进度和施工质量有着密切联系。通过对预算编制内容的审核, 可以提高预算编制的准确性, 有利于发挥它的前瞻性功能, 从而为工程造价控制提供依据。第二, 预算审核可以使工程造价控制在合理范围内。在工程造价控制过程中, 预算审核是其中一个必不可少的环节, 可以在很大程度上避免超预算情况的发生, 加强对工程中“三超”情况的控制。第三, 预算审核可以有效提高资金利用效率。一般来说, 工程预算就决定了工程建设的成本, 因此, 加强工程造价中的预算审核可以避免资金浪费, 提高资金的利用效率。

2 工程造价预算审核中存在的问题

目前, 我国工程造价预算审核已经取得了不少成绩, 在控制工程造价成本方面发挥了重要作用, 但是, 工程造价预算审核中仍存在一些不足, 影响了预算审核功能的发挥。第一, 工程设计与工程造价不能很好地结合在一起。很多工程项目的设计是由异地设计院负责设计的, 这样一来, 工程设计的时候, 由于忽略了地区的差异性, 没有从工程项目的实际情况出发, 造成工程造价费用偏高或者偏低, 不符合实际情况, 导致工程设计与工程造价脱节, 指导意义不大。第二, 工程造价的预算不准确。一般来说, 工程项目的建设周期比较长, 施工材料的涉及范围广, 有时虽然在预算编制中留有了一定的变动余地, 但是由于受到市场经济环境和供需变化等多种因素的影响, 这样就大大降低了工程造价预算的准确性, 就很可能出现超预算的情况。第三, 工程预算编制还有待完善。在进行预算编制的时候, 由于预算编制的工作人员缺乏责任心或者专业技能欠缺等, 不能在对预算进行编制前进行深入的调查分析, 导致预算编制本身存在诸多问题, 这样预算编制就不能准确地反映工程中的造价。

3 工程造价预算审核的具体应用

3.1 预算审核的前期准备工作

在工程造价的预算审核中, 做好前期准备工作是保证预算审核工作顺利的基础和前提条件。第一, 预算审核人员对项目工程的现场进行调查研究。比如, 审核工作人员通过对施工现场的地质、水文、交通、水电等基础条件进行了解, 从而为各种措施的费用提供相关信息。第二, 预算审核人员要对招标文件进行研读。在招标文件中, 预算审核人员可以了解到工程的招标范围、规模大小、合同条款等内容, 从而明确预算审核方向, 对工程项目的审核工作有一个大概的思路。第三, 预算审核人员还要仔细查看图纸。在查看图纸的时候, 不仅要查看图纸的相关说明, 还要对图纸的具体内容进行仔细查看, 一方面确保图纸上的内容都在预算审核之内, 另一方面把图纸与工程量进行核对, 查看是否存在不在招标范围之内的项目内容。

3.2 明确预算审核的具体内容

做好预算审核的前期准备工作之后, 预算审核人员就要确定预算审核的具体内容。第一, 审核项目工程量。一般来说, 项目工程量的预算审核重点主要包括招标文件、合同、工程量的计算规则等内容。比如, 审核人员要对图纸与计算的尺寸进行仔细核对, 避免由此引发的计算错误状况。第二, 审核费用。在对工程费用进行具体审核的时候, 取费的标准可以依照当地造价部门的相关规定来确定实际费率, 需要对费率计算是否正确、取费表与工程性质是否一致等内容进行审核。第三, 审核套用单价。在对套用单价进行审核的时候, 主要包括直接套用定额单价的审核和补充定额的审核。一方面, 在对直接套用定额单价进行审核时要重点关注工程项目中是否存在一些重复套用的现象;另一方面, 在对补充定额进行审核的时候, 需要预算审核人员到施工现场进行实地考察, 以便对施工方案编制的依据进行核查, 从而查看预算编制是否科学合理。

3.3 选择合适的预算审核方法

预算审核的方法类型多样, 在工程造价预算审核的实际操作过程中, 工作人员要依据项目的实际情况, 从而选择合适的预算审核方法, 提高工作效率。下面, 我们就对预算审核中常见的一些方法进行简单介绍。第一, 重点审核法。这种审核法主要适用于那些相对紧张的工程项目。顾名思义, 重点审核法就是审核的时候有侧重点, 一般来说, 这个重点就是对项目工程中一些价值比较高的部分进行审核, 而那些价值较低的则可以忽略不计。比如, 在建筑工程项目中, 运用重点审核法进行审核的时候, 就主要对钢混、砖石的结构以及装饰项目等重点内容进行审核。第二, 对比审核法。这种审核法是以预结算资料为基础而形成的一种审核方法, 在实际操作中, 审核人员通过对这些资料进行分析总结, 找出其规律性, 归纳出一些相应的指标, 然后运用这些指标与工程项目中的审核内容进行对比分析, 找出差异后, 对那些与规律指标不相符的内容再进行重点审核。第三, 全面审核法。全面审核的内容比较多, 一般适用于那些工程量较小、内容相对简单的工程项目。

4 结束语

在工程造价中, 预算审核作为其中一个必不可少的程度, 在有效控制造价成本、提高资金利用效率方面发挥着重要作用。但是, 从我国工程造价预算审核的实际情况来看, 目前的预算审核工作仍然存在着不少问题。因此, 在工程造价预算审核的实际操作过程中, 预算审核的工作人员不仅要做好审核的前期工作, 明确审核的具体内容, 而且还要选择恰当的审核方法, 从而提高预算审核质量和效率, 促进项目工程建设工作的顺利进行。

参考文献