建筑工程中的防水措施

建筑工程中的防水措施（精选12篇）

建筑工程中的防水措施 篇1

1 前言

目前，屋面防水工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量的隐患。本文就这一质量通病产生的原因和防治措施作以浅谈。

2 屋面防水工程质量问题分析

2.1 结构方面的原因

由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂，发生渗漏。

2.2 设计方面问题

部分设计单位未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不同技术性能的材料或不同的施工方法，有时节点处理或泛水做法不合理，也会造成渗漏，有的工程部位未设计防水屋。

2.3 施工质量问题

排水坡度不足，未按规范要求设置分仓缝，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天沟、檐沟、泛水等未做处理，保护层不符合要求，屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。

2.4 材料方面问题

目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含腊高的沥青生产的油毡，村温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。

2.5 使用中维护与管理问题

由于屋面长年累月处于大气候自然条件下受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无缺。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，因而屋面逐渐出现渗漏。

3 屋面防水工程质量通病防治措施

3.1 规范设计

设计人员必须掌握防水技术、材料性能及屋面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道防水、脱离分仓、节点密封、加强保护的设计原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施工图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应提出，设计者要予以解决。

3.2 屋面结构设计及施工

屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板瑞出现塑性铰。混凝土掺入适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面； (1) 模板刚度应满足要求，支撑应牢靠： (2) 控制好混凝土保护层厚度，防止负筋下塌： (3) 应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实； (4) 加强养护，严禁过早拆模、过早上荷： (5) 避免结构暴露时间过长，尽快施工架空隔热层： (6) 尽量不设或少设并处理好施工缝。在施工保温层、找平层之间。对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于l0mm，蓄水时间应大于24h。

3.3 排水坡度

合理布置足够的水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3%，建筑找横坡为2%，纵向找坡不得小于1%。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。

3.4 混凝土陡坡屋顶防水

对此类屋顶的防水工程，《规范》及有关资料并未介绍其设防方法和要求，可采取以下措施： (1) 按墙体浇筑方法，支双层模板； (2) 采用细骨料 (粒径为l0mm-30mm) 的抗渗混凝土，处理好施工缝，振捣密实，形成自防水： (3) 浇筑一层40ram厚钢筋细石混凝土 (掺适量微膨胀剂) 刚性防水层 (一般面积较小，不设隔离层) 振拍密实，收水后应二次压光； (4) 上面再铺贴装饰瓦。

3.5 找平层

平面图中画出分仓缝的位置。水泥砂浆 (宜掺10%的U型膨胀剂) 或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得大于6m，且应设置在易开裂处 (如板端) 。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20mm-30mm，选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的赶平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。

3.6 涂膜防水层

高聚物改性沥青防水涂膜的厚度不得小于3mm，合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。

3.7 附加层

在结构板易裂处 (如屋面大角及平面刚度变化处) 应设置1层-2层附加层；在出屋面管根、水落口、天沟、檐沟、檐口、泛水、屋面转角等易渗部位应设置附加层：找平层分仓缝处应设置空铺附加层。附加层的宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料，应先施工附加层，后施工防水层。

3.8 隔离层

柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。

3.9 保护层

对卷材防水层和涂膜防水层均要求在其上面设置保护层常用的有反射膜、粒料、块料、水泥砂浆、细石混凝土等数种保护层，各有其优缺点，一般情况下，上人砂浆或细石混凝土做保护层，块料保护层和细石混凝土保护层的施工应设置分仓缝，嵌填密封材料，分仓面积应符合《规范》和设计要求，平面变化处及墙根 (包括突出物) 应设置分仓缝。对大量的有架空隔热的住宅屋面涂膜防水层，采用20ram厚的1:2.5水泥砂浆 (掺微膨胀剂) 一次抹平压光作保护层较为合适。水泥沙浆保护层应预设表面分格缝 (不得后切割) 并注打密封胶，其纵横间距均不得大于1.5m。

3.1 0 屋面转角

铺涂柔性防水层 (非沥青防水卷材) 的所有水平、竖向的阴角和阳角的基层，均做半径为50mm-80mm的圆角。

3.1 1 泛水收头

大量的屋面均为上人屋面，女儿墙一般都高于1m，有抗震设防时为混凝土墙板，可按《规范》要求设计泛水收头。较高砖墙泛水收头应取消挑眉砖的做法，可在砖墙上留凹槽，卷材压入固定密封收头，如为涂膜防水则应压入带加强胎体材料的附加层后用防水涂料多遍涂刷封严收头。对有抗震设防而混凝土构造柱较多的砖墙体，如果混凝土构造柱不能留凹槽，则在构造柱处的卷材防水应结合混凝土墙板泛水收头做法进行设计和施工，混凝土压项应挑出滴水，收头之上的砖墙抹灰层应采用抗裂防水水泥砂浆 (也可采用其它防水处理) ，且预留表面分格及注打密封胶。

3.1 2 屋面施工防水材料

3.1 2. 1 提高材料采购人员的技术业务素质，严格按图纸设计用材，按照公司贯标、三整合规定组织进货。

3.1 2. 2 材料进场后，严格进行抽样化验，对不符合相应材料检验标准的材料，一定退场坚决不准使用。

3.1 3 维护管理

工程竣工、交付使用时，施工单位要向建设单位作出有关使用、保养、维护的说明，施工单位要定期回访。使用单位应认真按照“使用说明”进行使用，非上人屋面决不可堆放杂物、上人、饲养宠物，否则不仅仅造成使用功能的烦恼，还会造成经济损失。

4 结语

我国《建筑法》指出，“屋顶、墙面不得有渗漏等质量缺陷”。对屋面防水质量必须下大力气综合治理。要分层次地对防水设计和施工人员进行培训。通过培训，防水设计人员应掌握设计原则、防水材料的性能和防水细部构造；施工管理人员应理解设计意图，掌握防水材料的基本性能、防水构造做法和施工技术；操作人员应知防水工程的基本知识，应会防水工程的操作要领，建议修订本地区屋面防水工程标准图集。总之，要严格执行《规范》，以设计为前提、材料为基础、施工为关键，验收把好关，维护要加强，各个环节都把握好，屋面防水工程才能达到规范要求的质量标准。

摘要：屋面防水工程施工是工程建设中的重要环节。随着新型防水材料不断的交替换代, 在工程中的应用质量问题也随之发生并有漫延的趋势, 这不仅严重影响了工程的质量和寿命, 也直接影响到用户的使用功能。本文分析了屋面防水工程施工质量问题, 并提出了相应的预防措施, 供大家参考。

关键词：屋面防水,渗漏,防水材料,不均匀沉降

参考文献

[1]吕连云.房屋防水的设计施工[J].辽宁建材, 2006-05-27.

建筑工程中的防水措施 篇2

本措施结合公司管理现状，针对性强，若能在以后的地下室防水工程施工中认真落实，定能将地下室防水工程质量通病降低到较小程度。

一、基础土方施工

地下室土方开挖施工过程中，严格土方施工和基坑支护等方案，控制开挖标高，及时做好有效排水措施，防止雨水对地基的渗透和破坏；加强基坑支护等措施，防止基坑侧壁塌方，造成对地下室剪力墙损坏变形或影响防水的施工，造成渗漏。

二、卷材防水施工

（一）加强防水施工分包单位管理

1、严格按照公司采购控制程序做好对防水施工分包单位的选择评价及合同签订工作。

2、严格按照公司施工策划控制程序做好防水施工方案的编制和审核工作，做好施工分包单位进场前的防水施工技术交底工作。

3、对防水施工分包单位进场防水材料的质量和复检要严格把关，不合格的防水材料严禁入场和投入使用；对防水施工分包单位进场人员及机械做好评价和登记备案工作。

（二）加强防水施工基层处理质量控制

1、地下室垫层对防水质量影响：在基础积水坑、电梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用机械挖成，坡面成型质量差，超挖、多挖现象普遍。基础坡面一般情况是用飘砖或120砖随着破面按照设计坡度进行砌筑，土方超挖部分通常用基坑内土方进行回填，回填土方松散，无法夯实。松散土方遇到水后就会沉降、收缩，造成破面砖基层空虚。基础筏板砼一般厚度较大，浇筑过程中砼自重会将坡面砖基层空虚部位压垮塌，造成防水层破坏。因此对坡面回填量较大部位应采用变形、收缩性较小材料进行回填，避免回填部位遇水后变形、收缩，造成基层空虚，由于砼自重造成防水层基层破坏，从而导致防水层破坏，造成地下室渗水。

2、防水层基层对防水质量的影响：防水层基层要求平整、坚实，在砼垫层上设计有一道找平层。而在实际施工过程中垫层砼进行原浆找平、压光的操作难度增大，如果施工过程中质量控制不到位，就会出现平整度和光洁度达不到要求，如果利用垫层砼原浆进行找平、压光，首先要加强垫层标高精度控制，缩小标高控制点位间距；加强监督、检查施工过程质量，把好找平、压光质量关。

3、防水基层清理不符合要求对防水造成的影响：防水基层要求平整、光滑，不能出现凹凸现状和坚硬物体。在施工过程中，基层清理不到位，散落在基层上的砂浆、砼没有清理干净，坚硬块状物质未清扫干净，直接进行防水层施工，导致防水层破坏。因此对防水施工基层进行全数检查，将凹凸部位进行清补、散落硬质物清扫干净后进入下道工序。

4、界面剂涂刷对防水层的影响：在施工过程中，基层局部未干燥，施工人员未将界面剂对防水基层进行均匀的满刷，而是胡乱的涂刷，涂刷厚度不均匀，涂刷部位未全面。界面剂涂刷前，必须保证基层干燥，严禁有水，界面剂涂刷必须均匀满刷。

5、基础为桩基础的，由于桩头防水处理不好，造成底板渗水；因此必须对桩头钢筋用止水带密封，桩伸入承台为50㎜，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。

（三）加强防水施工过程质量控制

1、含有地下水的底板，由于降水不到位，混凝土垫层潮湿，造成涂刷的冷底子油不沾，致使防水卷材与垫层无法结合成一体，造成卷材空鼓，底板渗水。对含有地下水的基础防水施工前，加强降水力度，地下水位降至垫层以下不少于500mm，保持混凝土表面干燥洁净，在铺贴前1—2天涂刷1—2道冷底子油，保证底油不起泡，施工人员在上行走时不致把混凝土表面带起来为止，开始做防水卷材，当采用火焰加热器熔化热熔型卷材底层热熔胶进行粘贴，铺贴时卷材与基层宜采用满粘法，随热熔随粘贴，滚铺卷材的部位必须溢出沥青热熔胶，保证粘贴面粘牢。

2、防水附加层未按照规范要求进行施工、防水搭接错位不正确、搭接宽度不符合要求、接头热熔质量差（热熔时间不够或热熔时间过长）等，导致防水层渗水。对附加层施工完并按照要求检查验收合格后，才能进行大面积施工；对搭接错位、搭接宽度、接头热熔质量进行全数检查，加强施工过程质量监督检查，发现问题及时整改、处理，将质量隐患消除在施工过程中。

3、阴阳角、后浇带、设备基础等部位必须严格规范施工，对有阴阳角部位必须做成半径不小于50mm的圆弧，同一部位、同一阴阳角圆弧大小一致，防水层与基层紧密粘接，避免造成防水层空鼓、翘曲，在后续施工过程中容易被破坏。

4、防水保护层施工对防水质量的影响：地下室底板设计一般都设计有防水保护层，在保护层施工过程中，由于运输工具、施工工具及一些坚硬物放置、使用不当，可能造成防水层的破坏；地下室顶板一般设计都有防水保护层，若直接在防水层上进行刚性层施工，在防水层上进行钢筋绑扎，极有可能将防水层破坏；同时保护层施工时，机械、工具、材料、人员等等各种因素都有可能造成防水层破坏。若刚性层的厚度过小，装饰、总平施工阶段，载重车辆在刚性层上行驶，由于刚性层厚度较小被破坏，造成防水层被破坏。地下室外侧挡土墙防水保护层设计一般为30-50mm厚聚苯板保护层，聚苯板无法承受土方回填事坚硬块状物的冲击、挤压，地下室基坑回填也无法按照规范要求进行层层夯实，而是将基坑土方一次性回填到位，聚苯板也无法承受回填土方沉降、收缩变形，也会对防水产生破坏。因此每一道工序严格按照施工规范要求进行检查、验收，施工做法严格按照设计要求，在该工序未完成的情况下严禁进入下一道工序的施工，严禁偷工减料,在条件允许的情况下地下室外侧挡土墙防水保护层建议先抹灰再采用砖砌体保护层。

5、加强防水施工成品保护工作，一经发现有造成对防水层的破坏，须立即进行修补和处理。

三、地下室抗渗混凝土施工质量控制措施

1、对有抗渗或防水要求的混凝土，必须严把质量关，对配合比、抗渗或防水添加剂必须严格审查。对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。

2、严格大体积混凝土施工技术规范，做好对大体积混凝土施工质量控制，加强混凝土的养护工作。施工缝应按规定位置留设，墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。

3、为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法：预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。止水钢板（或膨胀止水胶条）施工 2 时，焊接要求严密，严格控制安装标高，当剪力墙砼浇筑至止水钢板一半时，振捣密实并抹平，确保第二次浇筑时接缝严密。

4、地下室的后浇带处理不合理产生渗漏；产生渗漏的原因为新旧混凝土未结合好，首先对后浇带处混凝土进行剔凿，剔凿出新茬，不得有松动石子，而后用高压水枪冲洗，清除积水，均匀浇撒高一标号的水泥浆，最后浇筑高一标号的微膨胀混凝土，振捣密实，浇水养护，直到混凝土强度满足规范要求。

5、地下室防水丝杆一般采用固定的高强丝杆，模板拆除完毕后，将伸出墙面的丝杆切除。由于普通防水丝杆的止水片焊接质量差，止水片厚度不够，时间一长，丝杆和止水片都会锈蚀，一旦防水层被破坏，止水丝杆就会成为渗水通道；同时，止水丝杆切除质量差，一般会露出砼墙面，对丝杆的防锈处理难度加大，防锈处理质量差，所花费的劳动力、材料、时间都很大，质量效果差。应改进防水丝杆，（里外）均双面满焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保证防水效果，同时方便对丝杆端头的处理。

四、地下室防潮控制措施

1、地下室长期处于有积水或潮湿状态，若在筏板面直接砌砖，砖的吸水性很强，导致砖砌体下部处于保和状态，造成腻子发霉、脱落等等。在地下室砖墙施工前，应当先浇筑≧100mm高同墙宽的砼止水带，减少砖墙的吸水率，为后期装饰工程的质量控制奠定基础。

2、在地下室墙面或地面发现渗水现象，首先对渗水点位进行止水处理，如果处理效果不佳，应当采取有意识的引水措施，将渗水有组织排入积水坑。同时在施工地下室底板时，要预留预埋抗浮导管，地下室底板下一旦有渗水，能够通过导管及时、有效的自动流入积水坑，避免水压对地下室抗浮板造成破坏。

3、由于地下室面积较大，每个部位荷载不均匀，在施工过程中都留设沉降后浇带，后浇带留置期间一般都要经过雨季施工，会造成地表积水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室积水坑内设置自动抽水设备，安排专人对地下室抽排水工作的管理，及时派人员对地下室积水进行清扫，尽可能保证地下室干燥，无积水。

4、外墙预留预埋管道封顶不及时、不到位，室外地表水从管道流入地下室，造成地下室积水、潮湿。防治措施：加强与室外相通管道封顶工作，避免室外雨水进入地下室。

5、消防管道施工时间一般情况在进入装饰阶段期间进行，消防管道的安装质量、材料质量导致管道打压工作反复进行，造成地下室积水较多，抽排水不及时，造成地下室梁、柱、墙、板潮湿，对装饰破坏严重。防治措施：在地下室梁板腻子施工完毕后，立即进入通风、消防管道施工，消防管道施工完毕后，立即进行和完善管道试压工作，避免室进入装饰装修时大量水留置于地下室，造成地下室积水、潮湿，影响装饰装修质量。

6、进入装饰装修阶段，通风效果差，由于地下室潮湿会严重影响装饰装修质量。防治措施：尽早将通风设备完善并启动，在局部严重区域增加抽排风设施，加大地下室空气流动速度，尽可能保证地下室干燥。

7、加强地下室车道、预留洞口、搅拌站等处的抽排水措施，防止雨水流入地下室，条件允许的情况下尽早完善地下室集水井和排水泵的安装工作，以便及早投入使用。

五、其他控制措施

1、机动车与非机动车出口两侧及端头尽早完成以阻挡地下室顶板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。

2、车道下部需回填后再浇筑车道混凝土处，应在两侧砖砌挡墙底部预留泄水孔，待回填物充分干燥后再封堵。

3、车道与立面交接处应始终有R造型，避免施工用水或雨水靠墙流淌从而造成车 道另一面墙潮湿。

4、大力推广使用地下室大模板不穿孔安装模板工艺。

5、地下室顶板设计无卷材防水层处若有冷缝而渗漏处宜早作防漏处理，以免影响 地下室顶板下道工序质量。

地下室防水是一个系统的工程，它涉及到材料、设计、施工、管理等各个方面。需要项目部管理人员高度重视并协调一致的加强相关方面的管理，结合具体工程项目实际情况，不断改进施工方法或施工工艺，严格各道工序施工质量，才能把地下室防水工程施工质量通病控制在可控范围之内。

建筑防水工程质量管控措施分析 篇3

关键词：建筑；防水工程；质量；控制

中图分类号：TU24 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2016）08-0163-02

建筑行业是我国主要支柱性产业，它的质量安全与否直接决定人员、财产的安全性能，建筑防水工程是土木建筑工程的分部工程，也是建筑产品必备的基本功能之一，防止水的渗漏是建筑居住产品质量的基本要素，而我国目前建筑产品存在严重的渗漏现象，一直难以根治，为了提高建筑产品的质量和舒适度，体现人性化的建设要求，我们需要从全面质量管理与控制的角度出发，寻找影响建筑渗漏的因素，采取全程管理和控制的措施，有效解决渗漏的问题。

1 建筑防水工程的界定

建筑防水工程以人为隔绝的方式，对建筑物的雨水侵袭、腐蚀性流体侵入等，进行必要的危害防御的方法。它是建筑工程的重要组成内容，关系建筑产品的整体寿命、使用环境。防水工程按照渗漏的部位可以分为：屋面防水工程、地下防水工程、卫浴间防水工程、外墙面防水工程、特殊部位防水工程等。按照构造可以分为：附加防水层防水及结构自防水两种。按照防水材料的使用可以分为：柔性防水和刚性防水。

在建筑产品中，由于屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落等，导致建筑物潮湿发霉，扰乱了人们的正常生活工作秩序，也严重影响了建筑产品的使用寿命。

2 建筑防水工程的问题剖析

建筑产品渗漏是建筑工程中的“通病”，引起了社会的普遍关注，在建筑产品的构造之中，易于出现渗漏现象的部位是：屋面、地下室、卫浴间、外墙面。而导致这些部位渗漏的影响因素主要有以下几个方面。

2.1 建筑防水材料不过关

在建筑防水材料应用过程中，存在鱼目混珠、质量低劣的局面，这种局面是不关注产品性能为牺牲代价的，它们在防水工程中难以起到杜绝渗漏的效果，尤其是当前建筑防水工程应用的主导产品SBS改性沥青防水卷材，由于它在建筑防水工程应用领域最广，质量伪劣品的占用比例也较大，对正规的防水材料起到了极大的冲击作用，出现“假冒伪劣材料横行，正规材料无用武之地”的局面。

2.2 建筑设计不过关

在建筑工程之中，建筑防水设计存在不标准、不合理的现象，一些设计人员并不熟悉防水材料的性能和品质，就凭主观臆断套用施工图集，造成防水材料不相容、防水结构无法衔接、防水厚度偏差等防水功能与环境不相适应的局面，这就使得防水设计显现出随意、不规范的乱象，导致防水设计不过关。甚至有些设计人员为了利益，允许建设单位自行选取防水材料或随意更改防水方案，导致防水功能失效。

2.3 建筑防水工程施工质量不过关

在建筑防水工程之中，一些施工人员对防水工艺不了解或缺乏经验，对防水工程的技术方案和措施不了解，对建筑物的防水部位的基层处理不够完善，导致建筑物渗漏。同时，一些施工单位缺乏相应的资质，以转包、违法分包的方式承接了防水工程施工，为了利益的驱使，他们存在尽量压缩成本，采用粗放的施工管理模式，没有科学有效而系统的施工管理措施，导致防水工程的质量整体下降。

3 建筑防水工程全面质量管理与控制举措

3.1 建筑防水工程材料管理与控制

建筑防水工程材料必须具有产品合格证书、性能检测报告，防水材料要按照规定，进行抽样复验，在满足试验要求之下，才能投入防水工程使用。建筑防水材料必须满足其共性要求，即要有良好的耐候性能、防渗透和耐腐蚀性能，要有拉伸强度和粘结性能。同时，对用于不同部位的防水材料还各有其侧重点：

①用于室外防水层的材料要具有较强的耐候性、耐温、耐外力性能，可以选用合格的三元乙丙橡胶卷材、高聚物改性沥青卷材等。

②用于地下防水工程的材料要具备良好的抗渗和抗延伸性能，可以选用合格的高分子防水卷材。

③用于卫浴间防水工程材料要进行无接缝的整体涂膜，以满足管道敷设的需要。

④外墙面防水工程材料要具备良好的耐候性、高延伸性、抗下垂性能等，可以选用合格的聚合物水泥防水砂浆等。

3.2 建筑防水工程设计管理与控制

建筑防水设计首先要考虑选取适宜的防水材料，根据建筑造型特点和类型，进行不同的防水设计，防水设计是防水施工和防水工程投标的重要依据，同时还要以防水工程设计为依据进行建筑工程监理。建筑防水工程要与建筑整体结构相结合，与建筑物的安全适用、美观相结合，进行以下防水设计：

①坚持“防排结合”的原则。在建筑主体中，要选取合适致密的材料堵塞孔隙，以预防渗漏，同时，还要考虑排水措施，避免在建筑产品内产生积水，从而缓解防水层的压力。例如：平屋面的坡度设计、天沟设计、“水落口”数量的设计、管径大小的设计等。

②采取多道设防的措施。在建筑防水材料的选用过程中，可以将材料进行复合使用，如：采用刚性防水和柔性防水综合使用的方法，以提高整体防水性能。还可以采用材料防水与构造防水融合的方式，预防渗漏。

③应付变形的“放”、“抗”结合策略。建筑防水工程会不可避免地受到外来荷载的作用，为了应付变形和防水层的开裂，这时，就需要采用“放”、“抗”结合的策略，在尽量预设伸缩变形的余地前提下，增强防水层细部的抗变形性和不透水性。如：变形缝、隔离层、缓冲层等。

④因地制宜的个性化防水设计。防水设计要考虑均衡，对于局部易损坏部位要采取强化的防水设计，并且对于不同的设防部位、细部构造等，还要进行个性化的适宜防水设计。

3.3 建筑防水工程施工质量管理与控制

建筑防水工程施工质量管理与控制要运用全面质量管理的方略，构建系统的、科学的质量控制体系，进行总体目标分解的、分层次的质量责任制，要对建筑防水工程施工全过程，如：施工方案控制、施工工序控制、施工关键点控制、施工成本控制等质量控制。施工质量管理与控制的总体目标是将建筑防水工程中常见的“通病”和质量事故消灭于萌芽状态，提升整体防水工程质量。

对于结构自防水的施工，要在施工前做好预留管道孔洞的套管制作及安装，然后进行施工加固，减少渗漏风险。在施工中，对于屋面、板面的竖向构造的接头部位，要进行清理，避免杂物的先天性空隙和渗漏。

对于附加防水层施工，要严格把握防水材料的搭接宽度和粘接质量，做好面层的排水坡度；卫生间的地面要采用涂膜防水层，进行避水试验，再施工保护层进行防水，防止二次破坏造成渗漏。

4 建筑防水工程案例分析

某城市住宅区工程建筑项目，其类型为三类建筑，设计建筑产品使用年限为50 a。

其防水工程设计方案涉及地下室防水、墙身防水 、屋面防水。其中：

①屋面采用50厚挤塑聚苯板保温层，并用水泥加气混凝土碎渣找坡2%。

②天沟、檐口与屋面交接处以及屋面与女儿墙交接处，要加铺一层300 mm宽的防水卷材后才做防水层。

③凡屋面墙面、女儿墙都要做好泛水，泛水高度≥300 mm。

④防水层下的找平层，设置宽为10 mm的分格缝，缝内嵌填防水油膏，分格缝的间距为≤6 000 mm。

⑤地下室防水：可以采用聚苯乙烯泡沫塑料护壁和改性沥青防水，并且选取厚度为3 mm的改性沥青防水卷材。

防水施工质量控制：施工前要做好安全技术交底工作，在施工中对防水材料进行控制，严格控制掺入比例，并在施工后进行检查验收，针对建筑结构层、找平层、防水层、保护层，都要进行专项验收。

其中：屋面防水施工要依照如下流程：结构层——找平层——细部构造处理——蓄水试验——防水层——50厚保温板——40厚细石——面层。对于卫生间防水施工的流程：找坡——基底清理——蓄水试验——防水层——保护层——面层。

对于外墙防水工程的流程为：钉牢钢丝网——打灰饼冲筋——找平层——贴分格条——抹灰——面层。

对于地下室的防水工程，要先浇筑底面砼垫层，并在铺贴卷材之前要加卷材附加层，采取立面防水层施工，还要特别注意“后浇带”特殊部位的防水处理，在其外侧附加120 mm厚钢筋混凝土预制板，与“后浇带”处的钢筋临时固定。对于外墙的变形缝部位，要埋设止水带，用防水密封膏、防水卷材等进行局部增强处理。

5 结 语

总而言之，建筑防水工程质量管理与控制是技术性、系统性较强的工程，它要针对不同建筑部位进行防水处理，从材料、设计、施工等方面加强管理和质量控制，在全程质量管控的状态下，提升建筑防水工程的整体功能。

参考文献：

[1] 中国建筑科学院工程检测中心，四川省晟茂建设有限公司.《建筑防水

工程现场检测技术规范》（送审稿）通过审查[J].商品混凝土，2012，（3）.

[2] 苗丽，邢超.建筑防水工程的质量控制的几点思考[J].中小企业管理与 科技（下旬刊），2013，（8）.

[3] 韩民江，杨俊峰.对做好建筑防水工程的几点思考[J].技术与市场，2011，

建筑工程中的防水措施 篇4

高层建筑地下室防水是一项非常重要的系统工程, 随着中国经济的发展和人们生活水平的提高, 城市的高层建筑也越来越多, 随之地下室的层数也在不断增加, 而地下室各部位的防水质量的好坏也尤为重要, 一直以来都是设计、施工、监理和业主们关心的问题。

本文作者根据多年的工作经验, 综合考虑材料、施工、设计等各方面的影响因素, 提出了一些防水设计思路, 采用渗透结晶型防水材料和渗透结晶弹性防水涂料, 提出了解决高层建筑地下室防水的一种新方法。这种方法不使用卷材做附加层, 施工简单易行, 且效果良好。

1 材料防水机理和特性

1.1 材料防水机理

(1) 水泥基渗透结晶型防水材料是由硅酸盐水泥、特选的石英砂、特种活性化学物质等材料组成的灰色或白色粉末状材料。其工作机理是:在水的引导下, 以水为载体, 借助强有力的渗透性, 在混凝土微孔及毛细管中进行传输、充盈并发生物化反应, 形成不溶于水的枝蔓状结晶体, 结晶体与混凝土结构结合成为封闭式的防水层整体, 堵截来自任何方向的水流及其他液体侵蚀。

(2) 渗晶型弹性防水涂料是由渗晶材料和聚合物乳液复合而成的双组分材料, 涂刷后能形成坚韧的防水涂膜, 可以抵抗因振动、沉降等原因而产生的新的不规则裂缝, 发挥柔性防水材料的作用。

1.2 材料防水特性

(1) 水泥基渗透结晶型防水材料有较强的渗透能力, 在混凝土试件表面涂上该产品后会发生物化反应, 并逐步向混凝土结构内部渗透。将其在室外放置半年, 渗透深度为100~150 mm。

(2) 水泥基渗透结晶型防水材料有长久的自我修复防水能力, 其中的催化剂遇水渗入便会激活该材料内部呈休眠状态的活性物质, 从而产生新的晶体将缝隙密实, 堵截渗漏水。凡是裂缝宽度<0.4 mnq的裂缝都可以填补自我修复。

(3) 渗晶型弹性防水涂料具有良好的弹性和柔韧性, 可以适应基面的折展和收缩, 自如地改变形状而不开裂。

(4) 渗晶型弹性防水涂料采用冷作业施工, 无毒无味, 无污染, 涂刷后能形成坚韧的防水涂膜, 适用于地下建筑各部位的施工。

(5) 水泥基渗透结晶型防水材料与混凝土基层及渗晶型弹性防水涂料有极好的相容性, 将其结合使用, 不会出现起皱、开裂、剥落等现象。

(6) 水泥基渗透结晶型防水材料与混凝土基层及渗晶型弹性防水涂料防水层有较强的刚度, 可承受一定的外力作用, 外墙回填土后不会造成防水层的破坏。

2 防水施工要点

2.1 地下室底板撒干粉

混凝土垫层上的灰尘、油污必须清理干净, 并不得有明水, 根据混凝土浇注的推进速度, 在欲浇注部位混凝土浇注前0.5 h将干粉撒在垫层上, 用量为1.2~1.5 kg/m2, 施工中应分区定量控制底板用量的均匀性, 再浇注混凝土。

2.2 剪力墙用水泥基渗透结晶型防水材料涂刷。

将基层清理干净后, 按粉料:水 (质量比) =2:1的比例进行涂刷。间隔3 h后, 再大面积涂刷第2遍XY-O1水泥基渗透结晶防水材料。

2.3 墙体垂直、水平施工缝及外墙套管周边密封防水处理

在涂刷两遍水泥基渗透结晶防水材料后, 增补200 mm宽的水泥渗晶型弹性防水涂料两遍, 见图1、图2和图3。

2.4 底板后浇带的处理

在底板钢筋绑扎前, 先在后浇带处用水泥基渗晶型弹性防水材料涂刷两遍。底板后浇带施工工艺见图4。

2.5 集水井、电梯坑防水处理底部在做防

水处理前, 必须将明水处理干净, 坡度>60°的斜坡不宜撒干粉, 而应采用涂刷的方法防水 (见图5) , 因为在浇注混凝土的过程中会将防水材料冲走。

2.6 施工中其他应注意的问题

(1) 水泥基渗晶型弹性防水材料料两层之间的间隔时间, 以前1层涂膜干固不黏为准。如有条件, 涂层结束48 h后可用细雾喷水养护2~3 d。

(2) 施工中, 由于粉尘可能会引起皮肤过敏, 并对眼睛和呼吸道有刺激性, 建议配戴防尘眼镜和口罩。注意施工现场通风, 施工后要彻底洗手。

摘要：本文作者根据实际工作经验, 主要就高层建筑地下室防水方面, 提出了一些防水设计思路, 同时对高层建筑地下室的防水施工要点进行了探讨。

关键词：地下室,防水,防水机理,施工要点

参考文献

[1]白桦, 蒋正武, 陈兵.水泥基渗透结晶型防水材料性能研究[J].新型建筑材料, 2000, (12) :10-11.

建筑工程中的防水措施 篇5

常见的质量问题：卷材与基层粘结不牢、空鼓、卷材搭接不符合要求、接缝粘贴不严，

控制措施

1、防水卷材施工前应对砼基层进行检查验收，有问题应及时处理掉。

2、检查防水卷材质量，包括表面质量、卷材厚度、出厂日期(防止超期产品用于工程)。除有出厂合格证外，还应进行材料复试。

3、防水卷材施工前应检查基层的含水率能否达到粘结牢固的程度，必要时应进行工艺试验，卷材与基层粘结牢固是保证防水质量的关键环节，

4、防水卷材施工应由专业施工队完成，施工人员应经培训上岗。

5、防水卷材施工时，检查卷材与基层粘结是否牢固，卷材间搭接宽度应符合要求，搭接处应粘结牢固，封口应严密。

6、防水卷材施工完成应及时检查验收，检查内容包括：与基层粘贴是否牢固，有无空鼓、搭接质量如何，表面有无损伤，验收合格后立即进行保护墙施工，以利成品保护。

7、冬季施工时，尚应遵守冬季施工要求。

略论建筑防水工程的质量控制措施 篇6

【关键词】 建筑防水工程；质量；控制

建筑防水在建筑工程中占有十分重要的地位。因此，要提高防水工程的质量，应抓好设计、材料、施工、维护等关键环节，对防水工程进行综合治理。

一、完善防水工程的设计

建筑防水工程的防水设计至关重要，是确保工程质量的前提。防水工程设计的任务是：科学地制定先进技术与经济合理相结合的防水设计方案，采取可靠的措施确保工程质量，做到不渗、不漏，并保证防水工程具有一定的使用年限。防水设计应以防排结合、以防为主、刚柔结合、以柔适变、多道设防、复合防水为指导思想，根据建筑工程特点，依据国家防水工程规范进行有针对性设计。

二、编制切实可行的防水施工方案

为创造有利的施工条件，保证工程防水施工顺畅进行，施工前的准备是必不可少的一个环节，是保证施工质量的基础。根据工程防水的技术特点和工程进度要求，合理部署、组织、分配施工力量，从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。这就需要编制一套切实可行的工程防水施工方案。包括工程概况、质量工作目标、施工组织与管理、施工准备、施工工艺与要点、安全注意事项，明确工段划分、施工顺序、施工进度、操作要点等技术保障措施，考虑工程防水的每个细节，使设计意图得以贯彻落实。要编制一套切实可行的防水施工方案，现场施工技术人员要通过图纸会审，熟悉工程构造、节点细部构造、设防层次、采用的材料以及规定的施工工艺和技术等要求。

三、正确运用防水材料

防水材料品种繁多，有高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。防水工程施工中，应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。

防水所用的材料，必须本着有出厂合格证书和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。要优选防水材料，提高新型防水材料的应用率。卷材防水工程中使用的卷材、粘结剂和密封材料应有明确标志说明书、合格证。进场材料均应按规定抽样送法定检测机构复检合格后方可使用。要防止不合格的防水材料使用到防水工程中。对一些已属于淘汰或不符合国家产业政策发展方向的防水材料，也不允许使用。同时，要注意多种不同类型的防水材料复合使用、配合使用时的相容性和施工方法是否匹配。要检查、核对进场材料的数量和重量，这也是防止偷工减料，保证工程施工质量的一项有效措施。此外，在材料的存放和施工中，要根据材料特性，采取必要的通风、防火措施。

四、重视施工全过程的监理控制

为使防水工程在安全与质量上能达到预期目标，在施工过程中要求现场监理人员对防水工程的施工全过程进行监理控制，对关键部位、关键工序进行旁站监理，对进场原材料、安全文明施工等进行严格的监控。①工程防水施工工艺是否遵守设计要求和施工操作规程。②防水材料及辅助材料的使用、储存是否符合产品质量管理规定。③特别注意检查工程防水细部构造，如落水口、管道根、伸缩缝、阴阳角、天沟、卷材搭接等处的防水施工质量。④检查、抽查所用防水材料及辅助材料的产品质量，防止使用不合格产品，避免偷工减料。⑤在防水层施工中，每一道防水层完工后，应检查验收合格后方能进行下一道防水层的施工。⑥对于检查中发现的隐患应立即现场解决，不留后患。⑦施工过程中要注意人身安全、劳动保护，要注意防火、防盗，按安全操作规程进行。

五、加强防水工程的维护保养

防水工程竣工验收交付使用后，由于未设置专人对屋面工程进行定期检查，对一些局部出现的缺陷未及时进行处理，天长日久会导致缺陷扩大、裂缝发展、节点破坏、屋面渗漏等，因此应设专人加强管理，如定期检查、疏通天沟和水节点等。

六、实行“质量保证期制”制度

建筑工程中防水施工质量控制措施 篇7

1建筑工程中防水施工现存问题

建筑工程中防水施工现存诸多问题,以下从重视程度不够、管理严重脱节、设计不合理较多、防水材料质量不达标、质量控制体系不完善等方面出发,对于建筑工程中防水施工现存问题进行了分析。

1.1重视程度不够

重视程度不够则会导致建筑工程中防水施工质量的下降。众所周知对于一般建筑工程而言,防水施工本身就是为了能够有效的防止水渗透到建筑物某些部位,这意味着从建筑材料和建筑构造选择多管齐下的防水能够取得较好的施工效果。其次,由于建筑的防水性能对于整体房屋建筑的质量有着非常重要的影响,一旦其防水性能出现问题必然会导致建筑发生渗漏,从而给建筑用户的正常生产生活带来较大影响。与此同时,建筑的防水性能和工程本身的设计结构和施工质量以及使用材料都有着千丝万缕的联系,因此只有提升对于防水施工的重视程度才能够保证建筑使用寿命的不断提升。

1.2管理严重脱节

管理严重脱节对于施工带来的影响是全局性的。由于部分施工单位在建筑防水施工过程中单纯的追求利益的最大化,因此会忽视房屋建筑防水工程质量,从而导致防水施工的效果变成一纸空文。其次,由于许多施工单位在处理质量管理工作时只停留在表面,从而导致施工的实际效果和管理预期之间存在较大程度的脱节。与此同时,由于在房屋建筑施工整个过程中,对防水层比较薄弱的以及建筑结构应力相对集中的位置有必要采取加固措施,因为一旦局部出现较为严重的破坏,必然会导致更为严重的渗漏问题,在雨水的长期冲刷下,造成的破坏会非常大。

1.3设计不合理较多

设计不合理较多会影响到建筑工程中防水施工的合理性。不合理设计较多体现在施工人员没有充分考虑到温差伸缩变形对屋面构件的影响。其次,设计不合理通常体现在部分设计施工图没有配备必要的防水细部结构图和相关的配套技术,从而导致设计和施工之间出现了较为严重的脱节现象。与此同时,由于部分设计人员缺少房屋建筑施工中防水施工质量控制意识,并且在设计过程中对于防水基层没进行妥善处理,也没有切实考虑防水设计的目的,最终导致整体设计水平不够。

1.4防水材料质量不达标

防水材料质量不达标会带来严重的防水问题。部分施工单位在防水施工过程中所使用的防水材料不符合设计标准,例如部分施工单位为了节省工程成本而放弃使用质量较好的施工材料,选择质量很差的施工材料,最终会在很大程度上影响到防水施工的顺利进行。其次,房屋建筑施工管理混乱会导致防水工作出现问题,最终导致破坏防水层现象的出现。

1.5质量控制体系不完善

质量控制体系不完善是影响是不言而喻的。质量控制体系的不完善必然会导致房屋建筑工程的防水质量控制不全面,并且控制效果也不够良好。其次,质量控制体系不完善带来的影响还体现在许多房屋建筑的屋面天沟、檐口等处。屋面天沟、檐口长期受到冲刷,出现了一定程度的变形,但仍没有完善的施工对其进行处理。与此同时,在许多房屋建筑的防水施工过程中,渗漏现象出现的原因多数是因为沟中的防水层受到了严重损坏,这意味着只有处理好这一薄弱环节才能进一步加强质量管理工作。

2建筑工程防水施工质量控制措施

建筑工程中防水施工质量控制措施包括诸多内容,以下从提升质量控制重视程度、完善防水施工质量控制体系、增强质量控制动态性、选择高质量防水材料、优化设计整体水平等方面出发,对于建筑工程中防水施工质量控制措施进行了分析。

2.1提升质量控制重视程度

建筑工程中防水施工质量控制的第一步是提升质量控制重视程度。施工企业在提升质量控制重视程度的过程中首先应当进行严格的质量验收,在房屋使用后一段时间内仍旧需要指派专人来对屋面进行检查。其次,施工企业在提升质量控制重视程度过程中还应当对于防水工程出现的局部缺陷进行更加及时的处理,从而避免时间延长后出现的裂缝发展、节点破坏等问题。与此同时,施工企业在提升质量控制重视程度的过程中还应当统计并分析防水工程出现的质量事故相关数据,从而能够在此基础上有针对性的交给技术部门解释,最终有效避免此类事故的再次出现。

2.2完善防水施工质量控制体系

建筑工程中防水施工质量控制需要施工人员着眼于完善防水施工质量控制体系。施工企业在完善防水施工质量控制体系过程中首先应当建立起一个防水施工质量控制系统,这本身也是确定和分解工程施工质量总体目标的重要流程之一。其次,施工企业在完善防水施工质量控制体系过程中,还应当灵活的根据工程实际需要和工程具体特点对于项目管理组织系统的构成进行进一步的优化。与此同时,施工企业在完善防水施工质量控制体系过程中还应当进一步制定出一个完备的建筑防水工程质量控制系统,并且以这一系统来约束施工的各个参与方共同遵守,最终能够在目标分解、分层次规划等前提下建立起完善的防水施工质量体系。

2.3增强质量控制动态性

建筑工程中防水施工质量控制的关键在于增强质量控制的动态性。施工企业在增强质量控制动态性的过程中首先应当合理的实施全面监理工作,并且在这一过程中将整个工程的开展控制在质量标准范围之内。其次,施工企业在增强质量控制动态性的过程中还应当着眼于控制整个工艺流程,并且在这一过程中对于工艺流程进行严格控制,从而切实地实现具体化工艺流程。与此同时,施工企业在增强质量控制动态性的过程中还应当将工序质量检验工作内容标准实现具体化,然后在此基础上利用科学手段及时检测质量来掌握质量的动态,并且对于可能出现的问题做到迅速纠正。

2.4选择高质量防水材料

建筑工程中防水施工质量控制需要施工人员选择高质量的防水材料。施工人员在选择高质量防水材料的过程中首先应当严格管理施工中所用的施工材料。其次,施工人员在选择高质量防水材料的过程中还应当努力建立起一个健全的材料检验制度,然后在此基础上将责任范围明确出来,从而能够以合理的材料和施工试验程序对检验工作进行组织,以保证工程材料达到指定的质量标准。与此同时,施工人员在选择高质量防水材料的过程中还应当建立一个良好的辅助服务机制,并且在这一过程中按照机制来执行,确保施工材料符合具体的防水施工要求。

2.5优化设计整体水平

建筑工程中防水施工质量控制离不开设计水平的优化和提升。施工人员在选择高质量防水材料的过程中首先应当处理好房屋建筑防水工程的质量验收任务。其次,施工人员在选择高质量防水材料的过程中应当对已经完成的工程实体外观和内在施工质量进行验收,其本质就是做好建筑防水工程项目的质量验收工作。与此同时,施工人员在选择高质量防水材料的过程中应当按照常规规定的程序确定出是否已经达到了工程设计要求及各项验收标准的要求,并在此基础上对于其本身存在明显缺陷的工程通过翻修或更换设备等方式进行有效解决。

3结语

建筑工程中防水施工质量控制措施是提升施工质量的重要保证。因此,施工人员需要在防水材料的选择和提升质检标准等方面努力,以保证切实提升建筑工程中防水施工的整体质量。

摘要：建筑工程中防水施工质量控制的主要目标在于避免建筑渗漏现象的出现。本文从建筑工程中防水施工现存问题进行阐述入手,对于建筑工程中防水施工质量控制措施进行了分析。

关键词：建筑工程,防水施工,质量控制措施

参考文献

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建筑工程中防水施工质量控制措施 篇8

1 防水施工质量控制与管理的基本原则

建筑施工质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命。假使屋面发生漏水、渗水, 会给人们生活带来很多不便。不但造成经济上的严重损失, 而且直接影响人民的正常生活。因此在防水施工质量控制与管理的过程中, 应该遵循以下基本原则:

1.1 管理科学化

管理科学化的原则是指在工程施工过程中, 由于工程施工内容众多, 牵涉层次比较复杂, 需要建立一套完整的、系统性的管理体系与管理方法去完成这项任务, 将施工内容进行统一的有顺序的安排, 同时在各个环节, 都能有所依靠的轨道进行运行, 以免出现管理失衡的情况。克服质量通病、保证不漏。只有这样的防水施工质量控制与管理, 才能真正切实有效的向着专业化与标准化的方向发展。一个工程施工防水施工质量的顺利进行, 需要多方面的管理引导, 不管是相关的技术人员的管理还是施工人员的培训教育、宣传, 都需要一套完整的系统化的科学化的管理体系作为引导, 一步步将工程进行下去, 建造出优质的建筑, 惠及广大百姓。

1.2 管理精细化

管理的精细化是指的要有一个精细化的指导理念与思想去指导施工人员进行工程的建设。能够积极做好各个环节建筑工程防水施工质量控制工作, 保证建筑工程施工过程中的高效性与质量的提高。同时精细化的管理也有助于在施工过程中, 例如重视防水层与相关层次施工交叉问题, 防水层施工完毕, 应及时做保护层, 减少不必要的返修。定期进行设备维修, 防水层完工后, 应进行清除, 保证管、缝内通畅, 满足使用功能。做到降低经济成本, 减少环境污染, 将利益最大化, 做到经济与环保的统一, 资源的合理有效的利用, 精细化的管理方式不是锱铢必较, 而是在整体的管理系统中, 重视细节的把握, 将每一步都能落实到实处, 提高工作的效率与质量, 保证工程防水施工质量控制的顺利长久的进行。

1.3 经济节约化

经济成本的节约化是指, 建筑工程施工项目属于典型的资源消耗性项目。在成本的使用上, 本着成本控制的理念。处理好建筑项目长期效益和短期效益之间的关系。依据科学进行经济因素分析, 提高防水施工质量控制, 及时采取保护措施, 防止机具和施工作业损伤。保证给出更加节约成本的方案, 保证不会给资源带来比较大的负面影响。

1.4 监管制度化

在建筑工程防水施工质量控制与管理的过程中, 要根据国家的相关法律法规的要求进行工程的安排。按照法律的要求进行施工, 真正将防水施工质量控制与管理落到实处, 朝着规范化和标准化的方向迈进。依据国家规定的相关政策和法律基本精神去开展防水施工质量控制与管理。结合建筑工程计划的实施, 制作出以一个合适的方案, 使得防水施工质量控制朝着规范化和标准化的方向发展和进步。

2 防水施工质量控制与管理的策略

2.1 加强人员管理

在明确了建筑工程防水施工质量控制与管理之后, 要加强对相关人员对一些相关知识的安全培训。要求施工人员严格按照相关政策制度进行工作, 在细节处保证生命安全, 通过宣传和教育, 实现施工技术人员技能的提升。提高相关人员的职业道德与服务水平, 实现其施工技术管理素质的提升, 以保证做好建筑工程防水施工质量控制与管理的工作。为了提高相关管理控制人员的积极性与能动性, 制定严格的建筑工程防水施工质量控制与管理部门的考核机制。可以采取一些方式与手段, 例如:将建筑工程防水施工质量控制与管理工作效果纳入到绩效考核和薪酬管理中去, 调动管理人员的积极性, 例如设立奖励机制等手段方式, 激发控制管理人员的热情, 将工作落实到实处。除此之外, 加强对后期建筑工程防水施工质量控制与管理工作, 对工程的质量进行严格把关。

2.2 重视图纸审核的控制与管理

建筑工程施工前, 施工单位应组织技术管理人员会审屋面工程图纸, 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。加强图纸的审核管理, 其实就是需要做到图纸与实际工程相统一, 遵循整体性的原则, 根据设计图纸的要求及施工规范的规定, 编制有针对性的屋面防水施工方案。做到设计的图纸符合国家的相关规定, 在各个方面保证万无一失, 从数据到设计信息, 最大限度地减少信息的缺失与失误。避免施工后留下缺陷, 造成发生返工的现象。

2.3 建立专业控制管理部门

对于建筑工程防水施工质量控制与管理, 一个关键之处就是建立专业的控制管理部门;并且保证技术控制和管理部门的独立性, 明确在防水施工质量控制与管理方面的职能范围。从制度上保证其唯一性, 避免其他部门对防水施工质量控制部门工作的影响。提高管理质量与效率, 真正将工作落到实处。其次就是建立管理部门的准备过程中, 需加强对控制管理人员的培训与引导, 对一些相关知识的培训, 提高相关人员的职业道德与服务水平, 实现其防水施工质量素质的提升, 以保证做好建筑工程施工防水施工质量控制与管理的工作。第三就是为提高相关管理控制人员的积极性与能动性, 制定严格的技术控制管理部门的考核机制。可以采取一些方式与手段, 如:将防水施工质量控制与管理工作效果纳入绩效考核和薪酬管理中去, 调动管理人员的积极性。如设立奖励机制等, 激发控制管理人员的热情, 将工作落到实处。

2.4 增强管理意识

在建筑工程项目的防水施工质量控制与管理的过程中, 相关管理部门、组织及相关管理人员要具有法律法规意识、工程管理意识及市场经济意识。首先做到提高工程项目的管理水平与能力, 完善管理机制, 总结经验、研究问题、不断提出建议、改进工作。带动防水施工质量控制与管理系统化、全面化控制、管理。此外, 在市场经济飞速发展的时代, 市场经济意识至关重要, 在合理合法、不损害他人利益的前提下, 以追求经济效益为目标。目前我国检测单位并没有建立健全相应的检测管理机制, 相关管理人员的服务意识不强, 难以调配。在建筑工程的防水施工质量控制与管理的过程中, 检测人员的随意流动性强, 许多人员无证上岗的现象普遍。要加强相关管理部门的监测管理机制, 提升建筑工程的防水施工质量控制与管理。

3 结束语

综上所述, 建筑工程的防水施工质量控制与管理好与坏影响着建筑工程的优质与否是工程项目发展的必然趋势, 它贯穿于整个施工生产过程中。是一项系统的、综合的工程, 也是一项集合经济、技术、管理的工程。对建筑工程的防水施工质量控制与管理进行有效控制与管理, 大大的促进相关施工单位的工程质量与效率, 获得经济效益。同时, 提高了相关管理部门与管理人员的职业素养与管理意识, 健全建筑工程的防水施工质量控制与管理制度体系, 促动了工程建设的长效发展。相信在各管理部门与相关人员的共同努力下, 建筑工程的防水施工质量控制与管理能够得到有效控制, 推动整个项目工程的顺利进行。为中国的建设事业添砖加瓦, 使中国在激烈的国际竞争中立于不败之地。更好地适应社会主义市场经济发展的需要, 促进中国梦的早日实现。

摘要：我国经济的蓬勃发展, 建筑工程建设也随着中国经济的发展不断地发生着改变。建筑工程中, 防水施工质量的控制与管理, 直接影响着整个建筑工程的建设进度以及施工单位是否可以按时完成工作。所以对建筑工程防水施工质量控制并进行严格的管理是十分有必要的, 本文就建筑工程防水施工质量的控制与管理进行分析讨论, 并提出几点建议。

关键词：建筑工程,防水施工,质量控制

参考文献

地下防水工程综合施工措施 篇9

康庄小区3号,6号住宅楼及车库工程,建筑面积38 354 m2,筏形基础,基底标高-9.15 m,-8.45 m,檐口高度34.8 m,地上12层,地下2层。本工程地下防水等级设为一级,工程柔性防水设计选用高等级的双层3 mm厚SBS聚酯胎Ⅱ型改性沥青防水卷材,这种防水构造最薄处也有6 mm厚,阴阳角等重点加强部位达到4层防水卷材叠加,工程在地下建筑结构的外侧形成了一道全封闭的柔性防水层。工程刚性防水设计为基础底板、外墙及地下2层顶板等部位采用C35P12的抗渗混凝土。

2 工程施工难点及重点

本工程于2005年11月8日开始土方开挖,防水工程在冬季施工。工程于2005年12月中旬开始防水卷材的施工,2006年1月18日开始基础部位抗渗混凝土的浇灌。冬季施工找平层不宜干燥,如何做好找平层与卷材之间的粘结,保证卷材的施工质量是本工程的难点。冬季抗渗混凝土施工及施工缝和穿墙管等细部做法是本工程的重点。

3 柔性卷材的施工

本工程采取了保温抗冻措施以及控制找平层的平整度提高找平层的质量,并采用条粘热熔法铺贴第一层防水卷材,第二层采用满粘热熔法铺贴,有效地排出了卷材与找平层之间的空气,同时加强了阴阳角之间的处理,取得了良好的效果。

3.1 卷材防水找平层的施工

1)找平层的表面要清洁、平整、牢固。施工中通过多次收水、压实、抹平以满足施工做防水的平整度要求。对于结构竖向墙的找平层,在找平施工前先涂刷一道界面处理剂,再做找平层,以避免找平层的空鼓、开裂。2)找平层的阴阳角部位,均做成圆弧形,圆弧半径不小于50 mm。找平层施工完毕及时覆盖塑料布及两层草席被进行保温养护。

3.2 热熔条粘法卷材施工

1)清理基层。剔除基层上的隆起异物,彻底清扫、清除基层表面的灰尘。2)涂刷基层处理剂。先将氯丁橡胶沥青胶粘剂加入工业汽油中稀释,搅拌均匀,用长把滚刷涂布在基层上,10 h后开始铺卷材。3)附加增强处理。基层处理剂干燥后,按设计节点构造图做好节点附加增强处理。4)定位、弹线。在基层上按规范要求排布卷材,弹出基准线。5)热熔铺贴卷材。铺贴卷材时,喷枪距离交界处300 mm左右,火焰加热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材,边熔融盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺卷材,排出卷材下面的空气,并将卷材与基层辊压粘结牢固。

3.3卷材防水层细部构造的施工

1)两面角。底板与墙的交角处,先贴一层SBS防水卷材做附加层,然后再铺贴卷材。在主墙阳角处,先铺一条宽为200 mm卷材条做附加层,各层卷材铺贴完后,再在其上铺一层200 mm宽的卷材附加层。在主墙阴角处,先将卷材对折,然后自下而上粘贴左边部分卷材,左边贴好后,用刷油粘贴右边卷材。2)三面角。由三面组成的阴阳角处,先铺两层SBS防水卷材做附加层,附加层尺寸为300 mm×300 mm。附加两层卷材时,先贴一层卷材,另一层则待防水层做完后再贴。附加层铺好后,再铺贴第一层卷材。铺贴第一层卷材时,卷材的压边距转角处一侧为1/3幅宽;另一侧为2/3幅宽;第一层粘贴好后,再粘贴第二层卷材,第二层卷材与第一层卷材长边错开1/3幅宽,接头错开300 mm～500 mm。在立面与底面的转角处,卷材的接缝留在底面上,距墙根不小于600 mm。

4 防水混凝土冬季施工

4.1 钢筋施工措施

1)钢筋绑扎。钢筋相互间应绑扎牢固,以防浇捣时因碰撞、振动使绑扣松散、钢筋移位造成露筋。2)摆放垫块,留设钢筋保护层。钢筋保护层厚度应符合设计要求,不得有负误差。按照设计要求,迎水面防水混凝土的钢筋保护层厚度不得小于50 mm。留设保护层,以相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块,将钢筋垫起,严禁以钢筋垫钢筋,或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。3)架设铁马凳。钢筋及绑扎铁丝均不得接触模板,采用铁马凳架设钢筋时,将铁马凳架设在底层钢筋上。

4.2 模板施工措施

4.2.1 模板施工要点

1)模板应平整,拼缝严密,并应有足够的刚度、强度,吸水性小,支撑牢固,装拆方便,以钢模、木模为宜。2)为避免水沿缝隙渗入,混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝,不得接触模板。

4.2.2 用对拉螺栓法固定模板

1)在对拉螺栓中部加焊止水环,止水环与螺栓必须满焊严实,并在结构两边螺栓周围做凹槽,拆模后用膨胀水泥砂浆将凹槽封堵。2)拆模板。防水混凝土结构拆模时,强度必须超过设计强度等级的70%,混凝土表面温度与环境温度之差不得超过15℃。

4.3 抗渗混凝土的冬期施工措施

抗渗混凝土工程的质量保证,除要求有优良的配合比设计,良好的材料质量,还要求有严格的施工质量控制。施工过程的任何一个环节,如搅拌、运输、浇灌、振捣,养护处理不当都会对混凝土的质量带来影响。因此施工中必须对上述各个环节严格加以控制,以确保防水混凝土工程质量。

5 细部构造

5.1施工缝

1)墙体水平施工缝高出底板表面不小于300 mm,墙体有预留孔洞时,施工缝距孔洞边缘不应小于300 mm。2)在施工缝的断面中部,嵌贴遇水缓膨胀橡胶止水条。3)在施工缝的迎水面抹20 mm厚聚合物防水砂浆,并在其表面粘贴3 mm厚SBS改性沥青防水卷材。

5.2穿墙管

1)穿墙管(盒)应在浇筑混凝土前预埋。2)穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm。3)固定式防水。结构变形与管道伸缩量较小时,穿墙管采用主管直接埋入混凝土内的固定式防水法,在穿墙管上满焊止水环,迎水面的管道周边均预留凹槽,槽内用嵌缝材料嵌填密实(见图1)。4)套管式防水。结构变形与管道伸缩量较大或有更换要求时,采用套管式防水法,套管应加焊止水环,套管与穿墙管间应用橡胶圈填塞紧密,迎水面用密实材料嵌填密实。穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于250 mm,以方便进行穿墙管周边的防水设防处理(见图2)。5)穿墙管(盒)套管或群管穿墙的封口钢板均应在混凝土浇筑前进行预埋,这样既可以在周边预先设置止水环或遇水膨胀橡胶条等防水设防措施,同时可以使其与地下室墙体的混凝土能牢固粘结在一起,从而加强穿墙管与混凝土之间的防水设防

摘要：结合某工程施工的难点及重点,论述了热熔条粘法卷材施工措施,分析了防水混凝土冬季施工的相关措施及细部构造的处理方法,从而为地下防水工程的综合施工积累宝贵经验。

关键词：地下防水工程,卷材施工,混凝土冬季施工,细部构造

参考文献

[1]GB 50108-2001,地下工程防水技术规范[S].

[2]JGJ 104-97,建筑工程冬期施工规程[S].

建筑工程中的防水措施 篇10

一、高层地下建筑工程施工中应用防水措施的重要性

在高层地下建筑工程的施工中应用防水措施有着很大的必要性, 它是保证高层建筑工程的安全性、稳定性的关键性措施之一。其重要性主要体现在以下几个方面:一是因为现今很多高层建筑的高度都非常高, 相应的其稳定性也会受到建筑高度的影响, 如果这类建筑的地下工程施工质量不到位, 就会严重影响到高层建筑的安全。而影响地下建筑工程质量的因素有很多, 其中以地下防水工作最为关键, 因此相关的施工建设单位必须要重视应用防水措施;二是因为城市经济的发展、城市人口的增加以及城市建设的速度加快导致城市用地越来越紧张, 城市建筑不得不向高空以及地下发展, 现今很多高层的地下建筑工程已经达到三至四层, 在其建设过程中受深层地下水、地表水的影响极为严重, 如果相关的施工单位不重视防水措施的应用, 就可能导致严重的施工事故发生, 给社会、给企业带来巨大的损失;三是地下建筑工程的防水措施是否到位还会影响到建筑工程以后的使用寿命。地下建筑工程的用途多为商业、停车、交通等方面, 而一旦因为防水措施不足导致各种漏水、渗水等现象出现, 会严重影响到地下建筑的寿命, 严重时还会影响到经济的发展以及人们的安全。

现今高层地下建筑工程施工中应用的防水措施主要有两种, 一是采用防水软性材料 (卷材) 进行施工, 比如SBS防水卷材、APP防水卷材等;二是结构性的防水设计施工, 一般来说都是采用具有防水性质的混凝土进行施工。在高层地下建筑工程施工中应用防水措施是为了保证地下建筑功能的正常使用, 一旦某个部分发生渗漏现象都会影响到高层建筑的相对稳定性, 而且对这些问题进行再处理既耗时又耗力, 还会导致后期维护成本大幅度增加。另外, 在高层地下建筑工程施工中要做好防水施工, 还对保护环境卫生有着巨大的作用。试想如果地下室总是发生渗漏现象, 导致地下室污秽不堪, 其使用功能还如何能够发挥出来。不仅如此, 如果地下建筑长期浸泡在水中还会严重的破坏地下建筑的结构, 影响建筑物的使用寿命, 因此我国建筑企业务必要在施工建设的过程中高度重视防水措施的应用。

二、高层地下建筑工程施工中防水措施的应用

高层地下建筑工程施工中的防水施工工序为:“基坑开挖—基层混凝土施工—保护墙施工—铺设防水卷材—铺设油毡层—浇筑混凝土—侧墙施工—外墙防水卷材铺设—外墙卷材保护墙—回填”。在高层地下建筑工程的实际施工中, 最主要的是要做好地下室防水混凝土的施工。本文就着重介绍一下这方面的防水施工技术:

1. 混凝土的配合比设计。

混凝土配合比的设计主要是指合理确定水泥、粗细集料、外加剂、粉煤灰等原料的用量。如果使用42.5MPa的普通硅酸盐水泥, 其用量约388k/m3。细集料所用的中砂的细度模数为2.3左右, 含泥量不得高于3%。粗集料所使用的碎石的粒径要控制在5~35mm之内, 含泥量约0.5%左右。外加剂应该使用EC-1高效防水剂, 掺加量要控制在水泥用量的3%左右。粉煤灰的使用主要是为了减少水泥的水化热, 一般而言在地下室防水混凝土配合比设计中加入的粉煤灰的级别不得低于二级, 掺量为水泥用量的10%左右。

2. 混凝土施工工艺。

对于地下室防水混凝土施工来说, 其施工工艺主要分为两部分:其一是基础底板混凝土施工工艺。基础底板混凝土属于大体积、大面积混凝土施工, 一般都是采用“分段定点、一个坡度、薄层浇筑、循序推进、一次到底”的方法进行, 这种施工方法能够很好的适应泵送工艺, 可以有效避免经常拆卸混凝土输送管道所引起的不便, 大大提高了泵送效率, 能够极大简化混凝土的泌水处理工作, 以确保上下层混凝土施工不会超过初凝时间。其二是墙体混凝土施工工艺。在墙体浇筑的过程中施工人员必须要严格控制分层厚度, 每次的浇筑厚度应该控制在0.5m左右, 浇筑长度不得超过30m。同时, 在浇筑的过程要确保浇筑过程的连续性, 振捣工作必须要及时进行且振捣到位, 另外就是必须要做好混凝土的养护工作。

3. 穿墙管道以及施工缝留置的处理

首先, 对于穿墙管道来说, 主要需注意以下几个方面的施工要点: (1) 穿墙管道的构造处理。穿墙管应该采用套管式防水法, 套管加焊止水环, 如下图所示; (2) 对于各种预埋件以及穿墙管道的位置都必须要预留准确, 预埋件、穿墙管道都必须要在混凝土浇筑以前预埋到位; (3) 穿墙管道与墙面的凹凸部位、内墙角等部位的距离不得低于25cm; (4) 要将金属止水管与主管焊接密实。若采用套管式穿墙管防水设计, 还必须要将翼环与套管焊接密实。为保证施工的质量, 在施工开始之前要将套管内表面中的污物清理干净。

其次, 对于施工缝的留置与处理来说, 施工过程应该保持连续性。在施工缝处浇筑混凝土之前, 应该先将其表面的杂物以及浮浆清理干净, 然后再铺净浆, 再铺设3~5cm厚, 比例为1:1的水泥砂浆, 亦或是涂刷混凝土界面处理剂, 此处需注意的一点是混凝土的浇筑工作必须要及时跟上。

4. 高层地下建筑工程施工中防水施工的质量保证措施

(1) 在防水混凝土的制作过程中必须要高度重视其配合比的设计, 一般而言地下室的底板以及外墙混凝土的强度应该设计为C35, 因而在选择配料时必须要严格按照上文所描述的配合比设计进行控制。

(2) 确保混凝土的坍落度要合理。混凝土的坍落度与其和易性密切相关, 因而在制作混凝土的过程中, 搅拌站必须要委派专门的技术人员进行管理, 对坍落度进行测定, 每工作班至少要测定两次, 凡是坍落度过大亦或是过小都不能使用。一般而言, 对于高层地下建筑工程施工中的防水施工来说, 其混凝土坍落度的测定值要在 (120+20) him左右。

(3) 防止冷缝的出现。在混凝土浇筑的过程, 必须要按照施工设计进行分段分层施工, 每层所浇筑的厚度为0.5m左右, 分层浇筑的接头时间间隔不宜超过2小时。同时, 在浇筑混凝土时, 还必须要控制好振捣的强度、振捣的时间, 一般来说防水混凝土的振捣需采用高频机械进行振捣, 振捣至混凝土的表面不再冒泡、不再沉落、呈现出浮浆的时候为止。

(4) 防水混凝土的养护。混凝土的养护工作应该根据施工时候的气候制定不同的养护策略。如果在夏季施工, 因为气候炎热, 必须要采用覆盖浇水的方式进行养护, 养护工作应该在浇捣完成后的12小时内完成, 养护时间不得低于2周。在养护的过程中, 养护人员必须要严密观察混凝土中心温度与表面温度的温差变化情况, 温差不得大于25℃。

三、结语

火电工程防水施工技术措施探究 篇11

关键词：火电；建筑；防水技术；质量；措施

防水是保证火电建筑工程质量的关键环节，火电建筑工程防水施工质量的好坏，极大地影响着整个建筑的质量安全以及其使用功能的实现。本文将比较详细地介绍如何进行防水施工。

一、防水施工的几点经验

（一）选择性能较好的材料

通常把建筑防水材料划分为柔性材料和刚性材料两种。柔性防水材料和刚性防水材料相比起来，有着拉伸强度高、质量较小、施工方面的优点，但是其施工技术较高，操作较为复杂，耐穿刺性较差，容易老化。在柔性材料中，卷材的施工工艺较为简单，效率比较高，且质量相对来说较为稳定，但是其在表面较为复杂的情况下施工时难度较大。

（二）材料选择要考虑内在需求与外在环境

充分了解了不同的防水材料的性能和特点之后，还应该根据建筑物结构类型、防水设计方案以及外在的诸如气温、湿度等多方面的外在环境条件，选择适合的防水材料。只有这样才能确保所选择的材料能够完全满足建筑防水的要求。

（三）材料选择要考虑施工条件以及材料价格

在进行防水材料选择的时候除了考了以上的因素，还应该充分考虑施工条件以及材料的价格因素。不同类型、不同材质的性能和价格都存在着很大的差异，在实际中的使用使用效果也是不一样的。此外还应该充分考虑到防水材料施工的具体施工条件，因为同种防水材料在不同的施工工艺水平之下所产生的防水效果是有很大差别的。选择防水材料除了以上几点外，还应该充分重视防水层能否适应基层的变形问题。还应该注重材料采购人员的业务素质，要按防水设计的标准，对原材料市场进行充分的调研，选择质量合格、信用可靠的供应商采购材料。在原材料采购后，还要进行严格的抽检，确保防水材料的质量完全符合相关标准。

（四）注重关键部位的设计

在施工图纸的设计中要结合建筑防水工程的防水需求及防水材料的类型，给出关键部位的详细的具体的施工图，这样可以确保施工人员能够正确的进行建筑防水工程的施工，确保施工质量。

（五）加强防水材料的检测

当前，建筑防水材料种类繁多，而不同的材料的质量也存在着很大的差异，相关的建筑主管部门应该对市场上的防水材料进行严格的检测，并及时公布相关的监测信息，确保市场上的建材质量达标。设计人员在进行设计时要充分找我相关的检测信息，了解各种防水材料的性能和质量，选择质优价廉的防水材料。

二、加强建筑防水施工阶段的技术控制

（一）做好图纸审核

施工阶段对于防水工程的施工质量有着相当重要的影响。在进行防水工程施工之前，一定对施工图纸进行严格的审核，确保图纸的设计符合相关的技术标准。施工人员也应该熟练掌握施工图纸以及相关图纸中的具体技术要求，进而编制出切实可行的建筑防水工程施工方案，采取恰当的施工技术措施进行施工。施工人员要和设计人员还要做好技术沟通，防范施工过程中的薄弱

环节。

（二）加强施工队伍建设

高素质的施工队伍是提高建筑防水工程施工质量的关键。为了有效提高施工队伍素质，施工企业应加强施工人员的技术培训，完善人力资源管理工作：通过多种渠道吸纳技术人才，重视人的操作能力，利用合理有效的方式来招聘专业的技术人员；此外，也要健全奖惩机制，坚持正确用人，确保施工人员能够出色的完成工作。

（三）严格控制防水施工工序

施工工序是施工人员作业的指导性材料，强化工序管理是保证工程质量的最主要的条件。在进行施工时，要严格按照施工工序进行控制，确保施工人员能够严格按照指标来进行操作；此外，在进行技术流程管理时，所采用的技术必须得符合相关规定。施工时还要严格执行交检制度，尤其是关键部位的验收。

（四）注重防水工程施工后的管理维护

在建筑防水工程施工完毕，建筑正式投入使用之后，施工单位应该及时向建设单位给出建筑的使用、维护等的说明，施工单位或建筑管理部门也应该指定专门的管理人员对建筑的防水工程进行定期的检查、清理工作，做到有问题早发现早解决。要严格规范防水层上的施工，防止防水层被打孔穿洞。此外，要严禁在屋面上堆放杂物。雨雪天气，要及时做好屋面检查及维护工作，并做好维修保养记录。

三、结语

建筑工程中的防水措施 篇12

建筑物地下部分常年受到地下水影响, 处于地下水位以下的地下工程还长期受到静水压力和动水压力作用。所以在设计和施工过程中都应重视地下防水工程, 解决防水问题。对于地下水量大的情况下, 应先考虑降排水和设置防渗墙排水沟等阻挡隔护, 然后制作防水方案通过自身防水层阻挡水进入。防水方案主要包括混凝土结构防水、水泥砂浆刚性防水、卷材防水、密封防水、金属防水等。

1 混凝土结构防水施工及质量控制措施

混凝土结构防水是调整混凝土配合比并掺入外加剂, 提高混凝土的密实性和抗渗性, 起到防止水渗入的作用。

(1) 防水混凝土的一般规定:

地下工程的防水混凝土结构应在对地基或渗排水工程验收合格后才能施工。施工期间, 继续做好排水, 降低地下水位的工作, 要求地下水位降至防水工程底部最低标高以下30～50cm, 直至防水工程全部完成后, 上部结构重量可以平衡地下水压时才可不再降水。基坑周边的地表水必须控制不得流入基坑;基坑中不应积水, 严禁带水带泥浆进行防水工程施工。防水混凝土的抗渗能力, 不应小于0.6MPa, 具体应根据设计要求指定。防水混凝土结构的混凝土垫层强度等级应大于Cl0, 厚度不小于10cm。钢筋保护层厚度迎水面不小于35mm, 直接处于侵蚀性介质中时, 保护丢厚度不小于50mm。

(2) 材料要求:

水泥宜选用强度等级32.5级以上的普通硅酸水泥。原材料中水泥应采用适合地下工程的品种, 强度等级不低于32.5, 还应进行复试。原材料中的砂、石主要控制含泥量。配合比中主要控制水灰比, 凡混凝土干硬些则防水性能好些, 但要利于操作和振捣密实。其次是控制外加剂用量, 一定要按配合比允许量掺加。掌握搅拌时间, 不能少于2min, 振捣要密实, 浇筑一定要分层。止水带要放置正确, 尤其是伸缩缝处支模时一定要卡牢。

(3) 防水混凝土的施工:

测量放线:地下防水工程的施工放线包括:土方开挖的定位标高及确定挖深。浇筑垫层后放出支模的墙体、柱子的位置线, 绑钢分线等。底板浇筑后要给定墙柱标高, 顶板标高。如有排水工程的要放滤水层, 排水层的标高、厚度线等。钢筋绑扎:要先放好底下垫块, 有垫层的做成35mm厚的一砂浆块。因为底板的钢筋量大, 总体重量重, 不先放垫块以后无法垫高则易压碎。还要检查加工好的钢筋规格、数量、长度, 都应符合图双层钢筋中的撑铁, 到时可以支架上层钢筋。底板钢筋长的可以采用接技术, 尽量减少绑扎搭接。中间柱子及四周墙壁钢筋均应留向上的插筋。墙体插筋应高出施接长度, 分成四个不同长短, 以满足同一断面绑扎搭接允许25%的柱子钢筋比较粗, 可采用:气压焊、电渣压力焊等, 接头要互相错开符合规范中同一断面允许搭接量的规定。模板支撑:防水混凝土所用的模板应具有足够的刚度、强度小, 便于装拆, 以钢、木模板为宜, 避免水沿缝隙渗入。当必须采用对接螺栓时, 应在预埋套一加焊止水环, 止水环直径及环数符合设计规定;若设计无规定, 止水:为80～100mm, 且至少一个。由于防水混凝土的特殊要求, 在施工中尽量不留或少留施工;混凝土应连续浇筑, 墙体上不得留垂直施工缝, 垂直缝与变形缝结合, 工缝必须设置时, 避免设在墙板承受剪力最大的部分, 最低水平缝距, 不少于200mm, 距穿墙洞边缘不少于300mm。防水混凝土配合比:防水混凝土应按配合比准确计量投料, 并应:拌, 搅拌时间一般不少于120～180s。掺人引气型外加剂, 搅拌时间180s。防水混凝土在运输、浇筑时不应出现分层离析现象。混凝土浇筑不超过2m, 否则应采用串筒、溜槽等工具进行浇筑。混凝土浇筑应每层高度不宜超过40cm～50cm, 相邻两层浇筑时间常温下不宜超过:适当缩短。混凝土应采用机械振捣, 不得漏振, 以便有效地排出气泡土振捣密实。

2 水泥砂浆刚性防水施工及质量控制措施

水泥砂浆防水层是一种刚性防水层。即在构筑物的底面和侧面分层涂抹一定厚度的水泥砂浆, 利用砂浆本身的憎水性和密实性来达到抗渗防水效果。但这种防水层抵抗变形能力差, 故不适用于受震动荷载影响的工程或结构上易产生不均匀沉陷的工程, 亦不适用于受腐蚀、高温及反复冻融的砖砌体工程。水泥砂浆刚性防水应采用强度等级不低于32.5的普通硅酸盐水泥, 砂一般选用坚硬的中粗砂。

(1) 普通多层水泥砂浆防水层:

普通水泥砂浆防水层是利用不同配合比的水泥砂浆和素灰胶浆, 相互交替抹压密实, 构成的一种整体防水层。

(2) 掺外加剂的防水砂浆防水层:

在普通水泥砂浆中, 掺入一定量的防水剂。由于防水剂与水泥水化作用而形成不溶性物质或憎水性薄膜, 可填充、堵塞封闭水泥砂浆中的毛细管道, 从而获得较高的密实性, 提高其抗渗能力。防水剂的品种繁多, 常用的有防水浆、避水浆、防水粉、氯化铁防水剂、硅酸钠防水剂等。这里以氯化铁防水砂浆防水层施工为例作简单介绍:氯化铁防水砂浆防水层施工时, 在清理好的基层上, 先刷水泥浆一道, 然后分两次抹垫层的防水砂浆, 其配合比为1:2.5∶0.3 (水泥:砂:防水剂) , 水灰比为0.45∶0.5, 厚度为12mm, 垫层防水砂浆抹后, 一般隔12h左右, 再刷一道水泥浆, 并随刷随抹面层防水砂浆, 其配合比1:3∶0.3 (水泥:砂:防水剂) , 水灰比为0.5∶0.55, 厚度为13mm, 也分两次抹。面层防水砂浆抹完后, 在终凝前应反复多次抹压密实、压光。氯化铁防水砂浆可在潮湿条件下使用, 防水剂价格较便宜, 但防水层抗裂性较差。

3 卷材防水层施工及质量控制措施

地下卷材防水层是一种柔性防水层, 是用沥青胶将几层卷材粘贴在地下结构基层的表面上而形成的多层防水层, 它防水性较好, 具有良好的韧性, 能适应结构震动和微小变形, 并能抵抗酸、碱、盐溶液的侵蚀, 但卷材吸水率大, 机械强度低, 耐久性差、发生渗漏后难以修补。因此, 卷材防水层只适用于形式简单的整体钢筋混凝土结构基层和以水泥砂浆、沥青砂浆或沥青混凝土为找平层的基层。地下卷材防水层宜采用耐腐蚀的卷材和玛谛脂, 如焦油沥青卷材、沥青纤维布卷材、再生胶卷材等。耐酸玛碲脂应采用角闪石棉、辉绿岩粉、石英粉或耐酸的矿物粉为填充料;耐碱玛碲脂应采用滑石粉、温石棉、石灰石粉或其他耐碱的矿物粉为填充料。铺贴石油沥青卷材必须用石油沥青胶结材料铺贴焦油沥青卷材必须用焦油沥青胶结材料。防水层所用的沥青, 其软化点应窜基层及防水层周围介质可能达到的最高温度高出20～25℃, 且不低于40℃。沥青胶结材料的加热温度及使用温度及冷底子油的配制方法参见屋面防水部分。卷材防水施工按施工方法可人为外防水外贴法和外防水内贴法。

(1) 外防水外贴法:

外防水外贴法是除结构物底下的卷材是在结构施工前贴蓟外, 而其结构竖向的墙体部分的外防水, 则在墙体结构完成后, 再在结构墙体纠面进行粘贴 (称为外贴) 的方法来完成。所以称为外防外贴法。垫层浇筑时要进行抄平, 保证表面平整标高一致, 混凝土可用Cl0强度厚度100mm。放线砌临时性保护墙, 一般墙高为结构底板厚度加上卷材铺设层次乘訇层搭接150mm长的积, 再加200～500mm富余量。临时保护墙不要求坚固, 但要垂直、平整, 通长要直、上面水平标高一致。在临时保护墙与垫层交接处, 找平层要做成圆角, 卷材铺贴时要铺加一层附加层。水平接缝应离墙不少于60cm。卷材施工完毕后要进行试水, 合格后方可砌筑外面永外保护墙。外砌永久性保护墙时, 应在转角处和每隔4～5m的地方断开。

(2) 外防水内贴法:

外防水内贴法是所有卷材全部施工完后, 再进行结构施工。附加防水层一次做完无需留槎搭接。但由于保护墙需一次砌筑较高, 稳定性较差。

4 结束语

建筑地下防水工程质量控制重点应放在工程前期阶段只有做好事前预控、事中监控才能从根本上控制地下防水工程的质量。另外在建筑地下防水工程的质量控制中应遵循以下两个原则:一是以防为主多道设防刚柔相济的原则;二是细部构造防水应精心施工及质量监控的原则。

参考文献