创意园改造案例分析（通用5篇）
创意园改造案例分析 篇1
北京市110处旧厂房有22处改造为文化创意园
2010年08月02日15:58千龙网
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北京由旧工业厂房改造的创意园越来越多，行市越来越好，竟催生地产中介公司专设旧厂房出租业务小组，被业内戏称为地产行里的“文创小组”。“今年春节后，旧厂房改造的创意园就一直供不应求。”中原地产公司商业楼宇部项目副总监左震是个经验丰富的老手，眼看着这样的行市也难掩兴奋的语调。据介绍，中原地产自3年前开始关注旧厂房的出租，本来这家公司只是独家代理“竞园”的出租业务。竞园出租了90%之后，他们又延伸到周边东朝时代、惠通时代广场等地，当这些也被租满后，还处在图纸阶段的1958创意园、竞园二期、尚8东区等项目也都被客户盯上。到了今年，公司专门挑选5名业务员负责旧厂房业务，这个小组每个月都会接到十几个订单。
“旧厂房的租金与写字楼相比，最低可以低60%左右。”中原地产业务员说，去年金融风暴后，价格相对便宜的旧厂房渐渐显出优势。最初吸引客户来的，都是价格。可一旦看过房子，客户们就都挪不动步了，关注点也渐渐转向文化氛围。“最明显的表现是客户租下旧厂房后都不惜重金改造装修，希望营造自己满意的文化氛围。再者，在旧厂房工作的自由度更大。比如，传媒公司大多需要自带摄影棚，旧厂房的挑高比较高；广告公司也需要让员工有个好的创意环境。”而且，一旦进入了旧厂房的氛围，这些公司几乎都不愿意再回到写字楼里办公。其实，自2007年以来，旧厂房的租金一直在上涨，平均每年上浮5%，但很多创意类公司却愈发迷恋旧厂房了。
与此同时，越来越多的旧厂房、旧库房也即将开始设计改造，早早就与地产中介联系上，一边改造一边招商。北京供销总社的库房、北京广电局的库房、北京工美集团的库房等都在筹划改造成创意园。
针对旧厂房“老树发新芽”的火爆，市经济和信息化委员会布局处处长陈世杰分析，旧厂房带有无法替代的历史和文化特质，这是便宜的临时建筑或富丽堂皇的宫殿都不能比拟的。“入驻的人看重的就是这个文化底蕴。”陈世杰说，根据经信委2007年的一项调查，北京城六区内，建筑面积3000平方米以上的旧工业厂房共有110处，总占地面积19平方公里，总建筑体量673万平方米，目前有22处改造为创意园。
创意园改造案例分析 篇2
改革开放以来,随着城市化进程的加快,我国从20世纪80年代开始大规模引进现代化温室技术,据统计近年来我国温室的建成面积已超过120h㎡,跃居世界第一。其中不乏有许多现代化的大型连栋温室,但由于建设费用及折旧费用居高不下以及能耗、运营等问题,使得这些温室的经营状况并不理想,温室的空置率逐年增高,通过改造设计来改变空置温室的单一功能,承接产业园区或生态园区的部分功能,是重塑大型连栋温室新功能的有利尝试。东升温室花园的改造项目,给我们提供了一个将传统温室花园与现代文化产业园有机结合的设计实践。
项目区位图
区位概况
东升温室花园项目位于北京市海淀区,用地周边环境优美,不仅北邻八家郊野公园南部,东临圆明园,而且园区内部自然环境优美,改造的项目南侧建有人工湖。周边为北京体育大学、清华大学、北京林业大学等高校环绕。地理位置优越,周边遍布一系列高校及办公企业,地铁13号线五道口站位于项目南侧约2.4公里。交通出行情况良好。
现状环境
现状东升花园温室大棚属于大型连栋温室,分为南北两个长方形单体温室,两区之间以玻璃通廊连接。北区面积大约7413㎡,南区面积约为9662㎡。温室上下通高,屋顶及外立面为透明玻璃,以“Y”型支撑柱及三角形坡顶构成。内部具有简明开敞的可塑性极强的室内空间。园区内的自然环境优美,南区温室的南侧设有人工湖面。项目用地内视野良好,具有独到的景观特色。
分区定位
在改造设计中我们以“突出原有空间特色”作为优先的考虑条件。在分区定位中根据现状南北两区花园温室的空间特点及柱网情况,考虑业主提出的小型企业办公和总部基地办公基地两大功能要求。将生态创意型小型企业布置于北区建筑内,以便集中管理。将总部基地办公区布置于南侧区域,以满足总部基地需要的较大空间。中间的联系空间考虑设计公共服务配套设施等。设计改造后的北区建筑为地上两层,局部三层,建筑面积为12054㎡。南区改造为三层,改造后面积为21146㎡,南北两区的总建筑面积为33200㎡。
功能整合
在北区的改造上,主要突出生态原则,在建筑的形态上保留原有温室花园的精美的建筑表皮系统。在保证足够办公使用面积要求的同时,注重把办公环境的舒适化和园林化。同时在内部创造了多种类的生态中庭空间,有利于内部的采光与通风。中庭的庭院景观设计也保证了四季常青的花园办公环境,塑造具有人文记忆的环境场所。
北区主要设置生态环保企业及文化创意类型的小型企业,在公共空间中设计有公共交流区、公共会议室及产品展览区等公共功能。北区共布置有10家较大型的单位办公区和8家小型企业孵化办公区。
在南区的改造时,我们进行了有选择的改造设计。原东侧入口大厅的空间由于结构坚固、造型优美而予以保留。建筑内部的开间檐原有建筑轮廓重新设计,将室内地坪下沉0.9米,满足三层办公空间的需求,且不破坏原有屋面的支撑结构。
南区建筑以东西向轴线展开,主要设置有五家企业总部,根据企业特点打造总部基地的独立办公、会议及接待区域等。七组公共庭院围绕建筑边沿布置,营造良好的室内空间环境。
立面造型
在建筑立面的改造设计中,我们采用原有温室屋架,结合现代建筑设计方法,合理利用玻璃和钢等材料,局部采用混凝土墙面。原有温室花园的南北侧的三角形屋顶和“Y”型支撑柱予以保留,形成优美的外立面韵律。改造后的外立面整体上保持原温室花园风格,在此基础上增加设计元素和现代材料来满足建筑整体的结构和保温等功能。
生态节能
改造后的东升生态文化创意园的建筑外墙采用呼吸式双层玻璃幕墙。采用高效的保温隔热玻璃及遮阳遮光等装置。在屋面上设置自动调光系统及光伏发电系统。同时设置不同大小的生态中庭空间,利用空气的热压原理组织有效的自然通风。
结语
参观文化创意园心得doc 篇3
六（3）潘佳仪
还记得上次叶副校长带领我们六年段来到了红印山上的文化创意产业园，里面还设了一个陈景润爷爷的纪念馆。走进了一个大门，引入眼帘的是几栋矮小的建筑，围成一个半包围。正面朝南的那一栋最大，顶上用红色正楷写着“三明文化创意园”几个大字。
我们走进了旁边的一个小馆，一进去，白色墙壁上的陈景润简介照片泛着暗红色的灯光，从中我了解到了陈景润这位伟大的数学家的生平资料，同时也在心里对景润爷爷怀有着崇高的敬意，为这位创造了数学皇冠上一颗闪亮的明珠的伟大数学家陈景润是我们的校友感到无比自豪骄傲！接下来我们观看了少年陈景润的动画片，他是那样的爱学习爱读书，却偏偏成长在一个贫困的家庭里，读书就像你想飞翔却没有翅膀一般困难。但是陈景润最终用自己的一颗渴望学习的心感动了上帝成功的进了入了学校。
创意园改造案例分析 篇4
摘要:导向标识系统是一门融艺术性、功能性和审美性于一体的新兴学科，它既具有指引性和导向性的功能，同时也影响着对园区环境的系统化管理。随着国内文化创业园建设规模的不断扩大，形式和环境空间的不断复杂化，如何建立一个完善合理的、既能方便人们出行又能美化产业园环境的导向设计系统，正被越来越多的设计人员所关注。本文在指出目前国内文化创意园导引标识系统设计所存在的主要问题的基础上，结合国内具有代表性的文化创意园性的导向标识系统设计实例，探讨分析了未来如何更好地发展文化创意园导引标识系统设计。
关键词:文化创意园;标识导向;现状发展
作为城市建筑规划的一个重要组成部分，导向标识系统包含了多种功能，它不仅对人们的情感和视觉产生一定的影响，同时也对空间环境有着一定的规划和支配作用。设计合理、规划完善的导引标识系统不仅可以让人们心情愉悦，也会对园区起到良好的宣传效应。随着我国文化产业创意园建设规模的不断扩大，对导向标识系统的研究和应用也日益增多。虽然相对发达国家，我国的文化创意园导引标识系统设计还比较落后，但值得欣喜的是，近年来，越来越多的设计者开始注重文化创意园导引标识系统的设计应用。
一、目前文化创意园导引标识系统设计存在的问题
作为文化创意园建筑规划的组成部分，导引标识系统不仅对园区空间有着规划的功能，还对周边环境有着指示性功能，因此它的设计不是简单的、毫无顾忌的艺术创作，而是承担着更多的目的性和规划性。目前国内的文化创意园导引标识系统设计虽取得了一定的发展，但是也还存在许多比较明显的问题。
(一)信息传达不准确
目前，我国文化创意园区中的导向标识系统大多没有一个系统的`规划标准，大多标识都是根据创意园区的建筑规划加以设计，相同的环境或出现过量的无用信息和同一信息，却往往找不到有效的信息，以致产生导向标识迷失的现象。归根到底，这个问题的出现，是由于设计者缺乏同一的规划意识，破坏了导向设计系统的设计规划性和连续性。这就需要设计者在对园区导向标识进行设计时，需对园区的整体空间和功能区域有个统一的认识，进而根据不同区域的功能和应用进行合理，同时加以具有个人特色的设计理念，以区别其他设计，达到功能性和审美需求的完美统一。
(二)导向标识文字不规范
作为中华民族的特有文字，文字承载着记录、保存、传播信息的功能，因此在具有传播信息和空间规划作用的导向标识系统中，文字信息占有很大部分，如果正确地使用文字信息系统，不仅可以快速有效地传达相关信息，对整个导向标识系统的规范性和系统化也有一定的积极作用。近年来，随着信息的快速发展，人们的审美要求有了很大的提高，由于城市人群流动性大、密集度高的原因，为了更精准地表达园区的空间规划，很多设计者在设计时都采用国际比较流行和通用的中英文双语言的设计，以便达到醒目和便于辨识的作用。也因此，导向标识常出现文字不规范、外语语法错误或者较明显的印刷错误等等。在进行文字标识设计时，只有结合以人为本和功能完全的双重标准，才能避免类似的错误，为园区内的游客提供更好更有效的服务。
(三)设计标识信息模糊
设计合理的文化创意园导向标识设计可以将信息有效清晰地传递给游客，使其快速地获取有效信息;相反，如果标识信息不规范或者不明显，会导致使用者产生方向迷失或空间导向不畅的现象。因此，这就需要设计者在设计标识系统符号时，尽量避免模糊和不规范的信息符号，而采用简洁、鲜明、识别性强的符号。比如，根据中国人的传统文化心理，红色通常是用来标识危险和禁止性事物的;绿色通常用来标识安全和环保性的事物;黄色用来标志警示性事物时，通常会选用黄底黑图样，与显示信息重要性。除不同的色彩表示不同的标识功能外，设计者还可根据不同的色彩搭配和色彩强度，来增强标识的信息传达功能。
(四)对特殊群体的需要考虑不足
目前国内建筑中的导向标识系统多以文字和图形为主，面向群体也多以健全人群为主，而少有考虑身体残障的特殊人群需求。随着文化创意园规模的不断扩大，需求群体的不断增多，如何在导向设计中增加更多方便特殊人群的元素，也应该是未来导向设计的发展趋向。虽然目前我国不少文化创意园都为残障人群设置了导向标识，但是由于缺乏规划和人文理念，不少都在一定的问题，如园区内很多道路没有设置盲道，或为残障人士设计的导向标识被其他物体挡住或放置于其他区域，或园区内的交通器材缺少为残障人士准备的升降梯等，这都是未来导向设计需要进一步完善的。为特殊群体设计更加人性化的导向设计，不仅是文化创意园未来发展的需要，也是设计者彰显文化品位和人文理念的最直观的方式。
二、关于文化创意园导向标识系统设计的发展思考
随着社会经济的快速发展，我国与世界接轨的速度也不断增快，如何使导向标识设计更加成熟完善，达到国际化标准，将是未来设计者们考虑的重点。
(一)完善统一导向标识系统标准
目前国内的文化创意园虽然发展规模和形式有所不同，但对具有标志性和规划性功能的导向性标识设计要求还是一致的。如何根据园区空间规划和游客需求将不同的功能性导向性标识进行有机结合，并合理有序地呈现出它的统一性和整体性，是目前设计者关注的问题。首先，设计者应明确导向性标识的功能性，认识到其首要功能是将园区信息进行精准表达，而非表现个人的艺术性作品，因此在设计时，需将其放置到一个统一的行业标准和法律框架背景下，使其能呈现整体性和规范性。同时，由于设计园区环境和形式的不同，因此在设计前要对所设计的园区环境进行实地踏查，以便最好地达到导向标识的指示效果。其次，统一完善导向标识标准，不仅包括标识设计的整体性，还包括园区内导向标识的统一性和规范性，如标识的大小和尺寸、指示位置、字体样式、表现手法等，同时注意其和园区环境的协调性。如日本某个设计公司，为了突出公司的绿化设计理念，就将办公楼一楼设置成为专门栽种果蔬的菜园，一方面达到了宣传公司设计理念的效果，另一方面也获得了美观实用的审美要求，同时还为公司员工提供了无污染的绿化果蔬，可谓是“一举三得”。因此，完善统一导向标识系统，不仅需要设计者将设计理念和规划手段相统一，还要有效地将设计方式和环境空间加以有效融合，以便达到最理想的设计状态。
(二)加强提升导向标识设计的艺术理念
导向标识设计是为园区提供功能性的服务，但是如果仅仅注重了其功能性，而忽视了美观性和艺术性，那么导向性标识将陷于平庸化和简单化的境地。作为建筑的组成部分，文化创意园区导向标识设计最为常见的问题就是缺乏美观的立体效果呈现，这是因为设计者往往在重视功能性的同时，而忽视了对材料和工艺技术的考量和选择，直接结果就是导致设计想法和真实效果差异甚远。成功的导向标识系统设计除了美观的效果呈现外，还应该从工艺和技术等途径考虑更多实用性的途径。设计者在对园区进行规划和标识设计时，不仅应从功能性和实用性方面考虑，还应该多思考如何将导向标识系统以更多的表现形式展现出来，从而达到最理想、最与众不同的信息传递。
(三)深化推广导向标识设计的文化特性和设计理念
文化是一个区域所特有的标志，而每个创意产业的背后都有着自己独属的文化特性。设计者在对园区进行设计时，如何才能将不同的文化特性融合到导向性标识之中呢?首先，设计者要对设计导向性标识系统的文化产业园的背景、建筑形式、运营模式、文化理念和企业文化有个深入的了解，并以此作为设计的依据，进行调研、分析和研究，从而设计出更符合园区环境的导向标识系统。例如，以中原产业文化创意园为例，作为积淀了数千年文化的地域，中原地区的文化可谓源远流长，在对其进行导向标识设计时，借助当地的文化遗产加以巧妙利用，就能够体现中原文化的独特性。如武侯祠作为当地的重要文化遗产，既能体现产业园独具特色的文化属性，同时也能反映出中原文化的特殊性。由于地处南阳卧龙景区的中心位置，因此它的导向性标识在摆放上就需要有很强的条理性和有效的引导性作用。尤其设计引导方向的标识牌时，在考虑到功能性的同时，为了更好地突出中原文化的独特性，设计师还要从材料选择和形式风格上加以考虑，使整体标识设计尽可能与园区周围的环境相协调，让来自各地的游客能充分感受到中原文化大气朴实的韵味。其次，导向标示设计还承担着对外宣传文化产业园的效果，因此如何扩大宣传、加强公众对导向标识系统设计的认识也十分重要。作为具有宣传效果和展示功能的导向标识系统设计，不仅承担着对外宣传文化产业创业园的重要功能，还承载着呈现文化园区立体效果的功能。因此从最初的设计规划到最终的效果呈现，都需要深化推广导向标识设计的文化特性和设计理念。例如，中国乌镇产业创意园在对外宣传时，更多注入了文化创意元素，在加强原有旅游景点的建设规划的同时，又强调了古镇文化、名人文化和未来文化的元素，改建设计了乌镇大剧院，定期举办国际戏剧节，同时改建古戏台、老仓库等，营造了浓厚的文化氛围，吸引了不同国家、不同群体的游客需求，弥补了原有旅游构成内容上的缺陷，进一步丰富了乌镇旅游的文化元素。
三、结语
本文通过对目前国内文化产业创意园存在问题的梳理，同时结合实例分析，探讨了未来文化产业创业园的发展方向。进而阐明，随着时代的发展，简单呆板的导向标识设计已经不能满足社会发展和人们的审美需求，未来的导向标识设计不仅是功能性产物，也必然和人们的审美情感和文化需求发生共鸣。
参考文献:
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核桃低效园的改造论文 篇5
1.1高接换优园确定
选择立地条件好、土层深厚、树势生长旺盛、无病虫害、树龄3~15年的实生或劣种树。对于立地条件较差、树势较弱的实生树或劣种树，先扩穴改土，加厚土层，增施有机肥，树势由弱转强后再进行改接；否则在改接后由于产量提高较快，营养跟不上，导致树势早衰或死亡。对于过密的核桃园，可以进行隔株改接，未改接的树，待高接树成活后予以间伐，利用早实品种改接留450～600株/hm2为宜，晚实品种保留225～300株/hm2较好。
1.2品种选择
选择在当地试栽表现优质、丰产、抗性强的品种，如绿波、中林5号、薄丰、香玲，各品种间可互为授粉。高接时不同品种分行安排或按比例呈带状或交叉状配置，以提高授粉能力。
1.3高接方法
1.3.1嫩枝芽接换种。①早春修剪截枝。萌芽前，对计划采用芽接换优的核桃园，可先行粗略修剪，选留3～5个方向、位置较适宜，直径10cm以下的主枝作为骨干枝，去掉无用的交叉大枝、重叠枝、密挤枝、病虫枝，同时注意平衡树势，树冠上部挡光的大枝、外围枝要适当疏除。对主干上的辅养枝或骨干枝上的侧枝在距主干或骨干枝5～10cm处截枝，促发新梢。主干或骨干枝上有较长光秃带，可通过刻、锯等造伤，促使隐芽萌发新梢，便于嫁接。当新梢长到10～15cm时，每个截留枝上选取1～2个健壮新梢，其余全部抹除。②适时嫁接。当嫁接枝上新梢长到60cm以上，基部基本木质化时，即可进行芽接，以5月下旬至6月下旬嫁接为宜。芽接的接穗在优质健壮的良种母树上采取，剪下的接穗要立即去掉复叶，保湿贮存，运到目的地阴凉处备用。芽接采用大方块芽接法。芽接好后，在砧木接口上留2片复叶剪砧，促接芽萌发，并及时抹去砧木上的萌蘖。
1.3.2多头枝接改优。①枝接部位选择。萌芽前，选留3～5个方向、位置较适宜，直径在10cm以下的主枝和直径3～5cm的侧枝，在距主干或主枝15～20cm处截去，锯口保持平滑。②枝接时期与方法。嫁接时期以萌芽期至展叶期最佳。嫁接方法采用多头插皮舌接法。一般在秋末冬初选择母树上髓芯小、芽子饱满、生长健壮的当年生发育枝作接穗，冷藏或埋在湿砂中备用。嫁接前把接穗剪成15～20cm枝段，在95～100℃石蜡中速蘸进行蜡封。同时在砧木基部间隔5cm用锯锯2刀，深达木质部，进行放水处理。
1.4接后管理
改造树根系发达，树体长势旺，嫁接成活的新梢生长量大，需及时除萌、解绑，新梢长到50cm左右时，要绑缚支柱，以防风折。春季枝接成活后，特别注意分3次放风，切忌放风过猛影响成活率。接后要注重肥水管理，接穗萌芽后，结合浇水追施尿素0.5kg/株；6～7月根据不同枝的位置，选留好主枝，对留作侧枝的，可摘心促使分枝，增加枝量，同时去除杂乱枝，保持良好骨架。
2放任核桃树的改造
2.1放任生长树的特点
大枝过多，层次不清，结果部位外移，内膛空虚，病虫害严重，树势衰弱，坐果率低，落花、落果严重，产量低且隔年结果现象严重。
2.2放任树改造修剪的方法
2.2.1调整树形。根据放任树的树形、树龄和大枝分布情况，确定适宜改造的树形。先疏除过多的大枝，改善通风透光条件，然后调整结果枝组，使各枝组交错排列，互不影响。对内膛萌发的徒长枝，采取先放后缩或先截后放的方法，经2～3年培养成健壮的结果枝组。在去大枝的同时，对外围枝要适当疏间，以疏外养内，疏前促后，使整个树体上小下大，外疏里密。树形改造1～2年完成。
2.2.2平衡树势。树体结构调整完成后，要进一步调整结果母枝与营养枝的比例，约为3∶1，对过多的结果母枝可根据空间去弱留强，充分利用空间。在枝组内调整结果母枝留量的同时，应预留1/3左右交替结果的结果母枝；对冗长的细弱枝、下垂枝，以三抬一或五抬二的方法进行适度回缩，抬高角度，增强长势。对于较旺的壮龄树，大枝应分年疏除，以稳定整个树体生长与结果的平衡。
3加强核桃园管理
3.1深翻扩树盘
于每年秋末春初，在核桃树周围进行深翻扩树盘，深度为20～40cm。山地核桃园还可通过客土来增加土层厚度，为以后丰产奠定基础。
3.2施肥灌水
3.2.1施肥。①基肥。在采收后到落叶前施入最好，常与树盘深翻同时进行，肥料以优质农家肥为主，每株成树每年放射状施入农家肥100～150kg。②追肥。一般在开花前、幼果膨大和果实硬核3个时期追肥，前期以氮肥为主；后期氮磷钾三要素配合施用。一般每株每次分别追施尿素1kg、磷肥1.5kg。③叶面喷肥。喷肥时期在开花期、新梢速长期、花芽分化期及采收后进行，常用的喷肥种类为0.1%～0.2%的硼酸、0.3%的尿素和0.3%的磷酸二氢钾。
3.2.2灌溉。每次施肥后，应及时进行灌溉。8月中旬秋梢停长前要注意控水，以控制新梢后期生长，使枝条组织充实。初冬灌好封冻水。
3.3搞好花果管理
3.3.1疏雄。衰弱树雄花较多，疏除全树雄花芽的90%，使雌花序与雄花序比例达1∶30～60。
3.3.2辅助授粉。提前采集雄花粉，在雌花的盛花期，雌花柱头开裂并呈倒八字形，柱头羽状突起分泌大量黏液时，集中人工授粉，将花粉配成花粉、蔗糖、水比例为1∶50∶3000的营养液，在上午9～10时或下午3～4时进行喷雾授粉，可促进花粉发芽和受精，提高坐果率。
参考文献
[1]曹尚银，李建中.核桃标准化生产技术[M].北京：金盾出版社，2007.[2]魏玉君.薄皮核桃[M].郑州：河南科
学技术出版社，2006.摘要：介绍了济源市核桃低效园综合改造技术，包括实生树或劣种树高接换优、放任核桃树的改造以及加强核桃园管理等内容，以期为当地核桃园的高产高效提供参考。