营销总监劳动合同附件

2024-10-14

营销总监劳动合同附件（共10篇）

营销总监劳动合同附件篇1

最近公司聘用了一位营销总监，为了明确其责权利，所以在劳动合同的基础上，做了一份补充协议：

大家可以看看，有没有什么问题：

补充协议

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等协商的原则上，就乙方的工作内容，工作职责，工作目标，以及甲方为乙方提供的工作环境，薪酬待遇等达成以下协议，本补充协议作为劳动合同的附件，和劳动合同具备同等的法律效力。具体内容如下：

第一，乙方的主要工作内容

1、根据公司战略及年度经营计划，制定营销策略和组织制定、报批、实施年度、月度营销计划，并对计划的执行负责，进行检查、监督、控制和考核;

2、负责营销系统各项管理制度、流程的建立实施，贯彻公司各项行政规章制度，并对本系统执行进行督导检查;

3、负责本系统的日常行政管理工作，业务管理体制的建设、业务职责分工、协调、服务;

4、负责下属部门、办事处绩效管理体系的构建、绩效考核及执行情况的评审;

5、依据年、月度《营销计划》，指导和审核下属部门、区域的营销计划、方案、制度、流程和细则;

6、负责本系统营销信息系统的建设、各类承报、送的营销报告、报表的审核、签证;

7、负责组织市场调研工作，围绕市场机会、优劣势、产品线、竟争对手等进行定位管理，并定期向总经理提交相关建议报告;

8、负责品牌年度规划、管理、推广工作，新产品开发定位组织，制定年、月广宣计划，并组织相关调研机构、广告公司、发布媒体的联络等广告业务计划的展开实施;

9、负责依计划进行营销培训组织、实施、评估工作，对下属履行职责提供资源保障与支持，并根据市场变化进行营销资源的动态调配;

10、严格执行结算制度，负责督导、检查制度执行情况，控制呆、坏帐的发生;

11、明确部门职能、岗位职责，协同人力资源部对本系统人员招聘、测评管理，保证系统职能的履行;

12、指导、监督、评价、考核下属工作，协调解决下属工作中出现的问题;

13、负责本系统的团队建设，建立积极、主动、向上、开放的团队工作精神和氛围;

14、完成总经理临时交办的任务

第二，乙方的工作目标(责任与义务)

1，建立起一套营销中心管理制度;

2，建立起一套运作流畅，高效，简洁的流程和机制;

3，培训出一支反应快速，敬业，优秀的营销团队;

4，乙方承诺其营销业务费用(包括营销人员的提成但不含营销人员的工资)占公司销售收入的比例在公司规定的预算控制指标内;其指标具体值为。

5，完成板式，套房(法，德产品)的布局拓展计划;

6，乙方承诺完成公司年度确定的销售目标;

7，乙方承诺其掌握的甲方的商业资源，商业机密不用作他途，仅仅用来为甲方服务;

第三，乙方工作中的权力

1，对下属部门人员的人事任免权力(部门经理层除外)，对其下属部门部门经理层有任免的建议权;

2，决定直接下属的岗位职责，薪资等级评定、依制度考核的权力;

3，依据规划与计划需要，提出本中心人员编制增减、资金、装备要求的权力;

4，提出营销活动所需资金预算、制度预算内、依财务制度统筹管理、审核开支费用的权力;

5，对下属部门工作人员各项计划执行绩效拥有评价权、考核权和薪酬的建议权;

6，本职工作范围内依制度自主展开工作的权力;

7，依公司制度享有的其他权力;

第四，甲方为乙方提供的工作环境

1，甲方为乙方提供独立的办公室，并配置相应的办公设备;

2，甲方同意乙方采用弹性的出勤方式，不纳入公司出勤管理规定;

3，就乙方要求的其他工作环境，甲方在公司现实条件下，尽可能与乙方协商解决;

第五，甲方对乙方的考核方式及薪酬待遇

1，甲方为乙方提供免费住宿;

2，乙方因工作需要产生的通讯费用实报实销，具体按照公司通讯费用管理办法执行;乙方因工作需要出差产生的交通费用实报实销;差旅期间，乙方食宿费用为元/天包干。

3，乙方的薪酬分为三大部分，第一部分为固定薪酬(不考核)，第二部分绩效薪酬为弹性薪酬(和三个主要指标挂钩，见后)，第三部分销售提成为弹性薪酬(和销售指标挂钩，见后)。

A,第一部分固定新凑，即月薪元/月，次月发放，不纳入考核;

B，第二部分元/月，纳入公司考核体系，其考核指标为：单店贡献率指标，业务费用控制指标，管理绩效指标，每季度考核一次并根据考核结果发放。

C，第三部分为乙方的销售提成，以乙方承诺的销售目标为基础，乙方完成其承诺的销售目标的 %以下，乙方无提成; 乙方完成 %及以上有提成。年销售目标分解到每季度，每季度进行考核一次，并根据实际销售情况给予提成，其提成方式为：

季提成金额=季度实际销售收入*季度实际销售收入/季度销售目标*提成比例

年(季度)销售目标为，提成比例为。每季度的销售目标待定。

D,若某季度乙方未完成季度销售目标，没有提成，但完成全年销售目标，甲方给予乙方补返当季度提成部分。

乙方：甲方(盖章) 乙方：

法定代表人：

签订日期：年月日

[营销总监劳动合同附件]

劳动合同附件篇2

鉴于乙方所在岗位对公司生产、经营管理具有重要影响，为此甲、乙双方根据国家有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚信的精神，经充分协商一致后，在劳动合同基础上，共同订立本合同附件。

第一条、甲方协助乙方解决爱人在长垣地区工作问题。若乙方未能履行完劳动合同约定期限即主动提出解除劳动合同关系，则乙方一次性补偿甲方人民币10000元整。

第二条、乙方在长垣工作期间（劳动合同所约定期限），甲方为乙方及其家属提供住房一套，产权归甲方所有。乙方需向甲方一次性提供风险保证金人民币20000元整，服务期满该项费用，由甲方退还乙方。若乙方未能履行完劳动合同约定期限即主动提出解除劳动合同关系，则乙方按照实际使用年限一次性补偿甲方房屋使用费。具体费用按人民币10000元/年计算。

第三条、甲方协助乙方解决其本人及其家属户籍问题，所产生的实际费用由乙方承担。

第四条、劳动合同的续签及劳动关系的变更甲、乙双方均需提前90天通知对方。

第五条、合同期限内，甲方主动提出解除劳动合同关系，乙方无需履行本约定第一、二条。

第六条、合同期限内，乙方薪资水平，甲、乙双方每年协商一次（原则上定于每年6月份），调整幅度是甲方生产经营状况决定。

第七条、未经对方同意，甲、乙双方任何一方均不得擅自变更本约定，未经对方同意而对本约定的单方面变更无效。

第八条、甲、乙双方因履行本约定或与本约定有关事项而发生争议的，应友好协商解决；协商解决不成而提起诉讼的，应向甲方所在地法院提起诉讼。

第九条、本约定自甲乙双方签字或盖章时成立并生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人或授权代表（签字）

合同条款及合同附件格式篇3

具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的通用合同条款。

2、专用合同条款

具体内容和格式详见现行《建设工程施工合同》中的专用合同条款，应结合通用合同条款一起使用。以下为本工程项目的主要专用合同条款内容。

(1)合同价款的确定与支付

一、合同价款的确定，根据以下条确定：

1、中标总报价;

2、按招标文件约定的计价依据编制并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认的施工图预算。

二、工程预付款：

1、预付款比例的计算基数为。

(1)合同总价。

(2)年度工程计划资金额度。

(3)实体性消耗金额、非实体性消耗金额。

2、工程预付款支付的比例为上述确定的计算基数的。

(1)10%。

(2)20%。

(3)30%。

3、支付期限：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。

4、发包人不按约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付的，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计算)，并承担违约责任。

5、预付的工程款应在工程进度款中进行抵扣。

三、工程款的支付：

1、支付方式：。

(1)按月结算与支付。即实行按月支付进度款、竣工后清算的办法。

(2)分段结算与支付。即当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。

2、工程量的计算

(1)承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。

(2)发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

(3)对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予支付。

3、支付期限及额度：根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按工程价款的向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。

(1)70%

(2)80%

(3)90%

4、发包人不按约定支付工程进度款应承担的责任：

(1)发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起应付款的利息(利率按同期银行贷款利

率计算)。

(2)发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

(2)工程结算

一、工程量的调整：

1、发生下列情况之一的，项目的工程量均应按实调整：

(1)发包人提供的工程量清单的数量有误;

(2)非承包人原因的变更引起的工程量变化;

(3)发包人及监理人签证引起的工程量调整;

(4)招标文件中的暂定工程量部分。

2、变更的工程量应根据变更设计图纸、变更联系单，按有关工程量计算规则计算确定，并经发包人或其委托的咨询单位工程师审定确认。

二、单价的确定

(1)合同中有类似变更工作的子目的，应采用该子目的单价。

(2)合同中没有类似变更工作子目单价的，由承包人根据合同中约定的组价原则或参考“计价依据”提出适当的单价，并按中标浮动率进行浮动[中标浮动率=(不含暂列金额、暂估部分金额的中标价/不含暂列金额、暂估部分金额的招标控制价—1)×100%]，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后执行。

(3)除特大型工程外，凡合价金额占合同总价2%以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时，或合价金额占合同造价不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价或参考造价管理部门现行的计价依据提出适当的单价，经发包人或其委托的咨询单位工程师审定后，作为结算的依据。

三、合同期间人工、材料、机械等价格波动引起合同价格的调整：

1、人工价格调整方法：即对人工价格根据合同工期内各期《宁波建设工程造价信息》(综合版)上发布的人工市场信息价格的平均价进行补差调整。

2、工料单价法计价项目材料价格调整方法：

(1)根据合同工期的前80%时间内各期《宁波建设工程造价信息》(综合版)及《浙江省造价信息》上发布的相应材料信息价的平均价进行补差调整;

(2)无信息价的材料，承发包人根据双方确认的市场价格进行补差调整。无信息价材料价格一经确定后，不再浮动。

3、综合单价法计价项目材料价格调整方法：合同期内，当占工程合同造价1%及以上的主要建筑材料价格波动幅度超过 %时，允许承包人对超过部分进行补差调整，调整方法参照工料单价法计价项目。

(3)材料和设备供应

一、发包人供应材料、设备

发包人供应材料、设备：。

凡实行招标投标的政府投资项目，设立暂估价的材料、设备必须由业主方供应，估价材料或设备总价值50万元以上的必须通过招标方式确定供应商。

发包人未按照条款约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备，所应承担的责任是：。

1、赔偿承包人的直接经济支出(主要指差价、返工停工损失等);

2、赔偿承包人由此而造成的质量、工期违约损失;

二、承包人采购材料、设备

承包人采购材料、设备：。

1、全部由承包人采购;

2、除发包人供应的设备材料外。

三、对承包人采购的设备材料的特殊要求：。

(4)保修

一、国家规定的一般工程保修期限为：

1、基础设施工程、房屋建筑工程的地基基础工程和主体结构工程，为设计

文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，一般工程为5年，商品房为8年;

3、供热与供冷系统、为2个采暖期、供冷期;

4、电线管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年;

5、本项目的保修期限约定：。

二、保修担保的金额为本工程结算价款的%，可采用的保修担保形式：。

1、银行保函;

2、保修保证金的方式;

采用银行保函的保修担保应在履约担保完结前出具。

三、各担保部分的保修担保金额将在上述2、3、4、5款相应的保修期满后28天内分别结清。采用银行保函作为保修担保的承包人，应在完成保修义务部分的保函结清之前，重新按规定提交未完成保修义务部分的银行保函或保修金。

(5)工程履约担保和发包人支付担保

一、承包人的工程履约担保金额和方式根据投标文件中的承诺确定。

二、发包人工程款支付担保

1、发包人的工程款支付担保采用方式：

(1)银行保函;

(2)直接向承包人提交(支票、银行汇票)。

合同附件说明经济篇4

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合同附件篇5

②根据法律意见

再次进行洽谈

备注：“Y”表示负责审批部门无异议；“N”表示负责审批部门有异议。

附件二：直营区专柜合同/协议流程图

N ②根据法律意见再次进行谈判

备注：1、“Y”表示负责审批部门无异议；“N”表示负责审批部门有异议。2、虚线框表示如不在此范围则可省略此步骤。

附件三：其他业务合同签订流程图

①根据法律意见

再次进行洽谈

备注：“Y”表示负责审批部门无异议；“N”表示负责审批部门有异议。

附件四：

深圳市XX发展有限公司送达回执

说明：1、该送达回证适用于合同、函件、通知书等文书的送达。

2、送达方式包括直接送达、邮寄送达、委托送达、传真送达。

3、代收文书的，应由代收人签名或盖章，并注明代收理由。

附件五：

合同报备表

合同附件：安全管理协议篇6

甲方：乙方：

鉴于甲方委托乙方承担工程，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全管理条例》等有关法律法规，为严格明确施工现场甲乙双方的安全管理责任，保证施工期间的安全生产、治安和消防安全，经甲乙双方平等协商，签订本协议，共同遵守本协议所列条款。

一、甲乙双方必须认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全管理条例》等有关安全生产、治安消防管理的法律法规，严格遵照执行有关安全操作规程、安全管理标准和劳动保护标准。

二、任。

三、乙方必须严格自身的安全生产、文明施工管理，将“营业执照”“资质证书”“安乙方负责自身施工作业区、堆料区的安全生产、治安消防管理工作，承担管理责全生产许可证”复印件报备总包方和甲方。

四、乙方在甲方的施工区域内应做到：

1、保证安全生产设施（灭火器、照明设施、安全标志）到位。

2、乙方应配备不少于一名安全生产管理人员，安全管理人员必须具备相应的知识和能力及相关资质证书。

3、乙方应按照***市有关规定为施工人员办理意外伤害保险，严禁使用手续不齐全的禁用人员和未经入场安全教育的人员进入施工现场作业。

4、在编制施工组织设计（或方案）时，必须结合工程特点、进度制定安全技术措施，并落实安全防护、文明施工措施费用。

5、乙方要制定并严格执行安全生产检查制度。安全管理人员必须坚持每日巡查，对自检、甲方检查、上级单位检查发现的问题，必须按“定人、定时、定措施”的原则迅速解决。

6、乙方必须严格执行值班制度。24小时分班作业时，每班都必须有领导值班，安全管理人员在场，做好安全生产值班记录。

7、施工现场安装各类机械设备必须履行验收手续，安全防护装置有效，运行时要严格遵守操作规程。

8、施工现场的临时线路必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005）的要求。线路必须使用橡胶护套线，禁止使用塑料线、破损电线，最末一级配电箱漏电保护器漏电动作电流不能大于30毫安，动作时间小于或等于0.1秒，并经常检查，确保灵敏有效。

9、施工现场的电工等特殊工种，必须做到持证上岗，严禁非特种工从事特种工作业。

特种工作业人员必须随身携带“操作证”，不随身携带视同无证上岗。

10、施工现场必须严格个人劳动保护用品的使用管理，正确配备和使用劳动保护用品。

11、施工现场垃圾必须做到随清理、随分检、随清运，杜绝施工现场脏乱差现象的发生。

12、施工现场人员应遵守门卫制度，禁止非施工人员进入施工现场。

13、施工材料的存放、保管必须符合防火安全要求。使用电气设备和化学危险品，必须符合技术规程和操作规程，严格防火措施。

五、施工现场发生因工伤亡事故、刑事案件、治安案件时，必须立即保护现场，迅速抢救伤员，及时上报甲方的有关部门，严格按照“四不放过”的原则，积极配合进行事故的调查处理工作。

六、乙方要遵守建设单位和总包单位的各项管理制度，随时接受甲方安全工作人员的工作检查与监督，乙方对甲方、总包方在安全检查中指出的问题应按期整改，不得无故拖延。甲方、总包方对乙方消除安全隐患，加强安全管理，改善施工现场环境的工作应给予支持，并尽力提供便利条件。

七、乙方应对其进入现场的人员进行安全生产、文明施工、治安消防管理的教育，备存完整的安全教育记录、档案，并对因施工现场人员引起的安全生产事故、人身健康损害、环境污染、治安事件、消防事故所造成的损失负责。

八、由于乙方管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件、消防事故而产生的责任和因此产生的费用由乙方承担。由于乙方管理措施不力导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故给甲方和总包方造成损失，乙方必须承担全部赔偿责任。因甲方或总包方原因导致发生安全生产事故、环境污染事故、治安事件或消防事故，由甲方或总包方承担相应的责任和发生的费用，并补偿乙方带来的损失。对责任认定有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

九、甲方和总包方及其安全管理责任人有权对乙方及其人员因在安全管理中出现问题而根据实际情况作出“违约金”、“停工整顿”、“勒令离场”或其它形式的处理。对个人的违约金额度限制在人民币50—500元之间，对单位的违约金额度限制在人民币500—5000元之间。

1、乙方违反本协议第四条规定，在接到由甲方和总包方签发的安全隐患整改通知书后，未能在整改通知书要求的期限内完成整改的，甲方有权对乙方做出人民币5000元以下的违约处罚金处理。乙方拒绝支付该违约处罚金的，甲方可在乙方工程款中予以扣除。

2、乙方发生安全生产责任事故、治安责任事故或消防责任事故、环境污染事故，致使工程停工或甲方公司名称在公众媒体曝光，给甲方造成经济、名誉损失或不良社会影响，甲方有权对乙方做出人民币50000元以下的违约处罚金处理。乙方拒绝支付该违约处罚金，甲方可在乙方工程款中予以扣除。

3、上述违约处罚金不足以偿付因乙方发生上述责任事故而给甲方和总包方造成的全部经济损失的，乙方应在甲方和总包方要求的期限内全额支付赔偿金。

4、因乙方原因导致甲方和总包方向第三方承担任何形式的违约金、赔偿金或履行相应责任的，甲方在支付相应款项或履行相应责任后，可凭支付违约金、赔偿金或履行责任的证明直接向乙方追偿，而无须提供其他证据，乙方对此应予以认可。甲方有权在乙方工程款中扣除相应的赔偿款。

5、甲方有权在应向乙方支付的工程款中直接扣除按照本协议规定乙方应向甲方支付的违约处罚金、赔偿金等有关款项。

十一、乙方自进入********管理区后至完成合同规定的工作内容离开甲方管理区止，安全管理同时满足下列指标：

1、刑事案件：0；

2、死亡事故：0；

3、重伤事故：0；

4、火灾事故：0；

5、3人以上群体性事件：0；

6、环境污染事故：0；

7、盗窃、赌博、打架等治安事件：0；

十二、乙方因履行本协议而需发生的费用已包含在承包合同之合同总价中，甲方无需向乙方另行支付相关费用。

十三、协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

十五、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方工程经甲方验收合格后乙方人员、设备全部离开甲方管理区后为止。

甲方：乙方：

法人代表（签章）：法人代表（签章）：

保密协议书-合同附件2 篇7

深圳市迪安检测技术有限公司（以下简称乙方），承诺遵守XXXX制衣有限公司（以下简称甲方）提出签署的本协议中所规定的各项保密要求：

一、保密的范围与内容

本协议所述的“保密资料”是指乙方(不论透过任何形式或方法)由甲方或甲方的人员、授权代表或顾问得到关于甲方的任何未公开披露的信息资料，包括但不限于：检测结果及报告书、涉及设备情况及排布、厂房布局、工程技术资料、客户资料、受控文件（包括复印件）等等，不论是电子文档还是图纸文件均是要求保密之资源。

二、乙方的保密义务和应遵循的守则

1、乙方承诺无论是否与甲方正在合作，均不得将甲方任何保密资料通过电子、书面或口头等任何方式对任何人或任何公司泄露。

2、对于为甲方提供必要工作的乙方工作人员，无论是否作为雇佣者，乙方承诺该人员必须事先同意遵守并接受与本协议的规定基本相同的条款和条件的约束。

3、甲方或甲方的人员、授权代表或顾问所提供的所有保密资料均是甲方的财产。在甲方要求时，乙方承诺将上述资料及其所有副本交还给甲方。

4、乙方进入甲方公司内，不得从事或参与与自己业务无关的其它任何活动。

5、乙方的工作人员进入甲方公司，不得随意走动，需由接待部门指定专人全程陪同，以确保甲方公司运作的机密性及安全性，乙方工作人员进入甲方公司后应无条件遵守甲方公司内实施的所有行政制度。

6、乙方未经甲方许可不得向任何第三方提供第一款所述保密资料的内容。

三、保密期限

乙方的保密义务自本协议书签署之日起永久生效，除非保密资料由甲方本身或通过合法程序或途径向公众披露了。乙方是否是甲方正在合作之供应商，并不影响保密义务的承担。

四、违约责任

乙方清楚明白以上各项条款之内容并承诺严格遵守，如有违反，愿承担相应之法律责任。乙方同意保密资料对甲方的业务来说至关重要，对于乙方或其人员违反本协议的行为，赔偿金并不能作为一种等效的补救措施，甲方可以根据法律或公证原则追加任何其他补救措施。采取补救措施所造成的合理损失，乙方应当予以确认，并保证在诉讼中不对此进行抗辩。

五、本协议的效力及变更

本协议自签署之日起生效，本协议的任何修改必须经甲方的书面同意，乙方不能擅自解除和变更。

甲方（签章）：XXXX制衣有限公司乙方（签章）：深圳市迪安检测技术有限公司

负责人：负责人：

电梯设备安装工程合同及附件篇8

甲方：招商证券股份有限公司乙方：

甲乙双方在自愿、互利的基础协商一致，就甲方委托乙方安装电梯事宜达成合同条款如下：

1.0 安装机型明细、数量及价格：详见附件.2.0 付款方式

详见合同条款。

3.0 安装施工工期

3.1 本合同安装工程暂按期进行，具体以甲方现场代表或甲方委托的监理公司书面通知为准。

3.2 甲方现场代表或甲方委托的监理公司认为土建具备安装条件后，应书面通知乙方派员进行安装前勘察作业，由双方确认安装开工条件是否具备并书面确定开工日期，联系工作应在开工前十天进行，以便乙方制定安装计划。

3.3 如无特别约定，乙方承诺在甲方满足甲方应提供的安装条件和5.1条款规定条件的前提下，各期工程于当期电梯正式开工安装后个日历天内安装完工（具体见合同附件）。3.4 甲乙双方确定开工日期后，乙方必须按开工日期进场施工，如无正当理由未按时进场的，每延期进场一天，乙方应承担违约金人民币贰仟元整(¥2000.00)，累计违约金总额不超过延误部分合同总价的10％。

3.5 因甲方原因（含延期付款）及不可抗力导致工期延期的，乙方应在延期发生后十天内书面向甲方现场代表或甲方委托的监理公司提出签证要求，甲方现场代表或甲方委托的监理公司应在接到乙方书面签证要求后十天内予以书面签证。经甲方现场代表或甲方委托的监理公司签证确认的延期工期，以及乙方根据上述要求提出书面签证要求而甲方现场代表或甲方委托的监理公司未给以签证的，延期工期必须顺延。乙方未按上述要求提出签证的，所延期工期不能顺延。

3.6 如果因为非乙方原因，造成乙方无法按照双方约定的安装工期进行安装（如停电、土建延迟、井道准备工作延迟等）的，乙方应在事情发生后五天内书面向甲方现场代表或甲方委托的监理公司提出工期顺延申请，甲方现场代表或甲方委托的监理公司须在接到乙方书面申请要求后叁天内予以书面答复。经甲方现场代表或甲方委托的监理公司确认的，或乙方根据上述要求提出书面申请而甲方现场代表或甲方委托的监理公司未给予书面答复的，工期均相应顺延。乙方未在事情发生后五天内书面向甲方现场代表或甲方委托的监理公司提出工期顺延申请的，则视为乙方自愿放弃工期顺延的要求。3.7 如果因为非乙方原因造成工程停工的，则双方就停工之事另行协商。

4.0 安装必备条件 4.1 电梯运抵安装现场。

4.2 混凝土井道、机房土建完工，建筑土建符合双方签订的采购合同中确认之电梯土建配置图，若不符合，甲方应及时进行整改，基本要求包括：

4.2.1平面尺寸和垂直度及各预留孔洞，机房吊钩符合甲乙双方确认图所列各项规定。4.2.2井道和机房内粉刷完工，模板、钢筋或其它土建施工器具和建筑垃圾清除干净。底坑无积水或渗漏水。

4.2.3 建筑物内永久性楼梯和机房通道施工完成并保持畅通。4.2.4 各楼层门孔设置可开启的临时安全栅栏。4.3 甲方应确保施工期间的电源供应：

4.3.1甲方应将符合国标GB50182-1993《电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》和确认图相关要求的动力电源最迟于安装开工前5天内送至机房内靠近门口（或乙方指定）处，并设置动力配电（板）柜。

4.3.2安装工程调试之前提供正式电源至电梯配电箱上桩（含上桩接线）。

4.4 甲方应在井道附近提供电梯部件存储间和工具室，具体面积视安装台数和楼层高度等因素在开工前双方商定。

4.5 安装辅助项目按要求完成或委托落实。4.6 在安装区域内配置消防器材。

4.7负责安装完工后土建部分的收口收边和装修工作。

5.0 安装工程联络与配合 5.1 甲方权责：

5.1.1 开工前向乙方明确安装工作联系人，全权代表甲方协调解决安装配合事项及收文签证。5.1.2 当乙方以书面形式向甲方报告施工状况和要求甲方配合协调的事项时，除非乙方报告不符合事实，否则甲方联系人不得以任何理由拒收或拒签乙方递送的书面材料。5.1.3 最迟于乙方正式开工后七天内向乙方提供各楼层地坪装饰完成面标高线和各层墙面装饰厚度尺寸。

5.1.4 严禁甲方人员以任何方式明示或暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其它私人便利或利益。

5.1.5 在井道书面交接前负责安全设施的设置。

5.2 乙方权责

5.2.1 安装前负责派员前往安装现场勘察，确认开工条件和提供咨询服务。

5.2.2 按照国标和乙方产品技术标准以及双方确定的各期工程工期完成安装、调试工程。5.2.3 遵守甲方现场的有关规章制度。

5.2.4 安装期间出席甲方主持的现场施工协调会，配合落实会议的工作要求。5.2.5 配合当地质量技术监督局对电梯安装工程的质量检验工作。5.2.6 承担混凝土井道预埋件和由于乙方原因造成的土建整改费用。

5.2.7在进场后十五天内提供施工组织设计，经甲方审核同意后实施。乙方在施工组织设计中明确的项目组织构架人员（项目经理、项目副经理、主办施工员、资料员及工程管理人员等）在施工中不能随意变动，如需变动，须经甲方同意。

5.2.8 保证工程质量合格。工程质量不合格，乙方应在甲方现场代表或甲方委托的监理公司要求的合理期限内免费整改达到合格要求，并于整改完毕当天书面回复甲方现场代表或甲方委托的监理公司。整改期间超过合同工期的，视同因乙方原因造成的工期延误。乙方未能按上述要求整改合格的，甲方有权要求乙方停工整顿、停付工程费用；如因乙方原因导致合同目的根本无法实现时，甲方有权终止合同，由此造成的直接损失由乙方承担。

5.2.9 文明施工，保证施工安全，对施工中的安全负责。因乙方在施工中的安全措施不完善导致人身财产损失的，乙方须负赔偿责任。乙方在施工中的文明施工措施达不到要求，甲方有权要求乙方停工整顿、停付工程费用；由此造成的直接损失由乙方承担。5.2.10 严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。如果出现乙方在履约过程中进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方须承担由此导致的工期延误、退场损失等一切后果，甲乙双方此前签署的关于顺延工期、增加价款等的签证均告无效，行为严重者，甲方保留追究法律责任的权利；如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实，或有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方仍保留合同的权利和义务。

5.2.11在安装期间，乙方负责保管设备及部件，注意成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交甲方。到货验收后如果因甲方原因不能按约定的正常时间安装，超出的时间至电梯安装前，电梯的保管责任应该由甲方负责。

5.2.12乙方负责乙方施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险等所有费用。

6.0 安装工程验收 6.1 安装质量合格定义：

6.1.1符合下列国家标准：（属甲方范畴的由甲方负责）6.1.1.1 GB10060-1993电梯安装验收规范 6.1.1.2 GB7588-2003电梯制造与安装安全规范 6.2 政府相关部门的检验合格报告

6.3 乙方负责向当地政府部门办妥检验申报手续，凡验收中存在的不合格项目，甲、乙双方根据要求区分各自责任分别予以整改合格，费用甲乙双方自理。

7.0 竣工移交

7.1 在下列条件全部具备的情况下，双方在竣工移交证明书上签字盖章。7.1.1 电梯取得当地政府部门颁发的准用证。7.2 竣工移交证明书上的日期为正式交付使用日。

7.3未办妥移交手续，甲方不得使用电梯，如甲方必须使用，按照9.0临时使用电梯的条款执行。

8.0 质量保证与免费保养

8.1在正常使用情况下，从安装完工、验收合格之日起(以取得质监站和技监局颁发的电梯准用证之日起计)，乙方负责保修二十四个月。

8.2 二年保修期间，乙方按正常保养作业程序对甲方电梯进行免费保养和24小时急修召唤服务。

8.3 二年保修期内电梯零部件自然损坏由乙方负责免费更换，但由于下列原因致使电梯损坏，乙方将酌收费用。8.3.1 因碰撞、磨擦或腐蚀造成的外观损伤。

8.3.2 因进水造成短路引起的各类电气故障和电路板烧毁。8.3.3 因供电质量超标造成的电气部件烧毁。8.3.4 因自然灾害或人为损坏造成的故障或部件损坏。8.3.5 电梯所在建筑的任何缺陷或问题所导致的故障 8.3.6 因甲方未能及时采取适当应急措施而加重的故障 8.3.7 任何不可抗力事件所导致的故障；

8.3.8 由第三方对电梯设备进行维修保养而导致的故障；

8.3.9 其他因甲方使用、管理不当等非乙方原因所造成的故障或部件损坏。

8.4 根据国家建设部建计（1995）167号文件规定，保修期满甲方应与乙方签订电梯维修保养合同，以便乙方更好地确保电梯正常运行。

9.0 临时使用电梯

9.1 临时用梯的条件：多台电梯完工时间相差1个月以上，或由于甲方原因尚未完成部分电梯部件安装（如电梯外呼尚未安装），电梯已具备使用条件并通过政府部门验收并被允许使用，甲方需要使用尚未全部完工的电梯。9.2 甲方可任选下列一种用梯方案

9.2.1甲方付清需使用电梯的安装尾款，并书面同意自用梯开始之日电梯进入免费保修期。9.2.2甲方付清需使用电梯的安装尾款，由乙方派专人操作，并按1000元/月/梯的维护费用给乙方，甲方可以在电梯不进入免费保修期状态下, 临时使用上述合同规定的电梯，费用随工程结算款一并支付。

9.2.3临时使用的电梯必须加装保护设施(如电梯轿箱内壁的保护板), 因此产生的费用由甲方承担。

10.0 其他

10.1 双方发生争议应诚意协商，协商不成，向有中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会提起仲裁。

10.2 本合同之附件与本合同具有同等法律效力。

10.3 甲方为本合同项下电梯产品的最终用户。若最终用户与甲方非同一人时，则最终用户之行为，均视同甲方之行为，但甲方将物业转让，附属该给物业的电梯移交给物业管理公司的除外。10.4 安装地点：

10.5 如果甲方未能按照合同规定付款，甲乙双方须友好协商，协商不成乙方可以不移交电梯。

10.6 如果因为甲方原因造成实际安装日期距电梯到货日期超过12个月，或由于非乙方的原因造成安装停工期超过6个月则双方另行协商工期。

10.7乙方为履行本合同向甲方提供的商业和技术信息属于乙方专有，甲方应限定于为履行本合同目的的范围内使用并采取保密措施，未经乙方书面许可不得做其他用途或披露给任何第三人。乙方此等信息包括但不限于布置图、报价单、部件清单、规格表、随机文件、样本及其他乙方提供的资料；同时乙方应对甲方相关信息予以保密，不得做其他用途或披露给任何第三人。

10．8 本合同一式四份，双方各执二份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.0 合同附件

附件1 维修保养合同（质保期）

合同编号：

甲方：乙方：

为明确电梯在质量保修期间的维修保养责任、顺利办理电梯使用手续，根据国家法律、法规以及政府部门的相关规定，甲、乙双方协商一致，签订本合同。本合同涉及的电梯如下（共台）:

1、注册编号:

2、电梯使用编号:

3、期限:本合同期限从上述电梯安装竣工并经广州市技术监督局验收合格之日起计，时间为: 年月日至年月日，共个月。

4、双方责任: 4.1、甲方: 4.1.1、乙方进行电梯维修保养作业时给予乙方相关配合和工作的便利，并在乙方作业结束后给予书面确认。4.2、乙方：

4.2.1、乙方每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查的工作；

4.2.2、如电梯出现故障，乙方在接到甲方通知书后2小时内派员到达现场维修。若属产品质量引起的故障，乙方免收一切费用；

5、违约责任：

5.1、未经乙方同意，甲方自行或委托第三方进行电梯保养、维修工作的，如电梯发生故障或因此引起的一切责任均由甲方承担；

5.2、若电梯发生故障，甲方书面通知乙方1个工作日后，乙方仍不派人进行故障处理，则甲方有权委托第三方进行处理；

5.3、乙方不按期进行电梯质量保修期间的维修保养工作，造成电梯发生故障，其责任由乙方承担。

6、其他：

6.1、本合同约定的电梯在质量保修期满后，依照《特种设备安全监察条例》的规定，应由取得安装、改造、维修许可的单位或者电梯制造单位实施电梯保养工作；甲方需要乙方提供电梯保养服务的，其保养内容及价格另行商定。

6.2、下列情况不属于质量保修范围：

6.2.1、因使用不当或者第三方造成的质量损害； 6.2.2、不可抗力造成的质量损害。

6.3、本合同为《买卖合同》和《安装工程合同》的补充，与原合同具有同等法律效力。6.4、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

合同附件二：维修服务承诺书篇9

《维修服务承书》

维修服务承诺书致：可域酒店置业管理江阴有限公司

我们知道，贵公司作为一家有知名品牌的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司标准化的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的佳兆业城市广场一期写字楼装饰工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：

1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期地完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。

2、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，贵司在第一时间内有优先派遣任何专业维修商进行维修的权利。

3、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。

4、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我司同意贵司可直接从我司的维修保固金中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。

5、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。

6、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量和服务工作质量）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。

7、在工程保修期间，我司将会派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵司项目部和整改室。

8、对于维修人员的维修服务礼仪教育，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。

本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。

乙方：（章）