工程施工节点

工程施工节点（共9篇）

工程施工节点 篇1

屋面工程标准施工节点

（一）油毡瓦做法 油毡瓦施工工艺说明：

1、屋面基层面找平应严格按照规程操作，不得出现空鼓、起壳等现象，找平面宜用铁板压平，脊与脊表面平整度应控制在10㎜以内,油毡瓦铺钉前找平层应符合干燥及强度要求。

2.屋面阴、阳角线应保持顺直,所有屋面阴、阳屋脊线处均应做成圆弧状，并保持平滑。

3.屋面卷材防水层铺贴应平整牢固，无起鼓脱开现 象，搭接符合规范要求。4.屋面防水施工完成后，应选用植筋方案将Ф6＠ 1500-2000网点式钢筋植入钢筋砼内，要求植入钢筋与防水层交接处密封处理。

5.油毡瓦屋面与突出屋面部分交接处均应做泛水处 理，可沿屋面坡度做通长挡水线，并在挡水线下做老鹰嘴（见图2），油毡瓦屋面与突出屋面管道交 接处做法（见图3）。

6.油毡瓦铺设前，应在屋面板面弹线放样，如发现檐口与相应脊线不完全平行，则应弹线放样时均匀调整。7.油毡瓦铺钉应与基层紧贴，瓦面应平整，自檐口向上铺设，第一层应与檐口平行，油毡瓦应用油毡钉固定。8.铺设油毡瓦脊瓦时，脊瓦与脊瓦之间的搭盖应保证压盖后外露面为油毡瓦有效外露面（见图4、5）。

9.当采用成品塑料檐沟时，油毡瓦宜挑出20㎜-30㎜，人字屋面出檐（如老虎窗部位）部位油毡瓦宜挑出10㎜（见图6、7）。10.油毡瓦与油毡瓦水平错缝搭盖时，错缝搭接水平长度不小于200㎜（见图7）。11.铺钉油毡瓦第二层应与第一层叠合，切槽应向下并指向檐沟。第三层油毡瓦部分压在第二层油毡瓦 上，并保证第二层油毡瓦露出切槽140㎜（见图7），第三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推。

12.油毡瓦所有固定用专用油毡钉必须钉平、钉牢。大面严禁钉帽外露油毡瓦表面。每片油毡瓦不应少于4个油毡钉，当屋面坡度大于45度时应适当增加钉数量。

13.坡屋面伸缩缝铺油毡瓦时，基层找平时向缝两边高出屋面30mm斜面翻边，用防水油膏或保温板封堵伸缩缝后，粘贴SBS防水卷材，伸缩缝处铺油毡瓦脊瓦（见图8）。

（二）平板瓦做法节点平板瓦施工工艺（1）说明：

1、施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－保温层－钢网混凝土保护层－顺水条－挂瓦条－ 水泥平板瓦。

2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。

3.基层找平面用铁板压光。

4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。

5.钢网细石砼保护层与结构混凝土板用钻孔φ6植筋工艺连接，植筋钢筋与防水层结合处表面做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5～2米。6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。

7.钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整度不超过10mm。

8.顺水条规格40×10杉木条，间距不大于400，挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。

9.当屋面坡度>35度时，挂瓦条宜采用局部膨胀螺栓固定。

平板瓦施工工艺（2）说明：

1、施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－水泥平板瓦。

2.屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。

3.基层找平面用铁板压光。

4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。5.顺水条宽30，厚度根据保温板厚度确定，间距≤400，用水沥青涂刷防腐处理。6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。

7.挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。

8.当屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓固定。

（三）筒瓦做法节点 筒瓦施工工艺(1)说明：

1、施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－保温层－钢网砼保护层－顺水条－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。

2.屋面基层找平层平整度不超过1cm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。

3.基层找平面用铁板压光。

4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓和脱开现象。

5.钢筋网细石砼保护层与结构混凝土板在防水层完成后用植筋（φ6）工艺连接，植筋钢筋与防水层结合点表面做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5-2米。6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。

7.钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光，平整度不超过10mm。

8.顺水条规格40×10杉木条，间距不大于400，挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢砼上。

9.当屋面坡度>35度时，挂瓦条宜采取局部膨胀螺栓固定。

筒瓦施工工艺(2)说明：

1、施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－防水层－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。

3.基层找平面用铁板压光。

4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。

5.顺水条宽30，厚根据保温板厚度确定，间距≤400，用水沥青涂刷防腐处理。6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。

7.挂瓦条规格30×30杉木条，用水沥青涂刷防腐处理，用镀锌钢钉固定在钢丝砼上。

8.当屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺栓固定。

筒瓦施工工艺(3)说明：

1、施工工序依次为：砼结构层－找平层－防水层－保温层－钢网混凝土保护层-座浆－顺瓦条-筒瓦。

2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。

3.基层找平面用铁板压光。

4.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。5.钢筋网细石砼保护层与结构砼板用结构胶钻孔植筋（φ6）工艺连接，植筋钢筋与防水层结合点表面做密封处理，φ6植筋横、竖向间距为1.5-2米。6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水点粘。

7.钢丝网细石砼用C20塌落度<6cm，随捣随抹光,平整度不超过10mm。8.用1：1：6混合砂浆座浆铺瓦，注意避免砂浆污染瓦片。9.面坡度>35度时，不适合本工艺。

筒瓦施工工艺(4)说明——工艺(2)改进

1、施工工序依次为：混凝土结构层－找平层－40X8顺水条-防水层－顺水条(嵌套保温板)－挂瓦条－顺瓦条－筒瓦。

2.屋面基层找平层平整度不超过20mm,施工时确保阴脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。

3.基层找平面用铁板压光。

4.40X8mm顺水条间距不大于400mm。5.防水层卷材铺贴从下而上竖向施工，卷材搭接符合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。

6.顺水条宽度30，厚度根据保温板厚度确定，间距≤400，顺水条之间嵌铺保温板，顺水条必须用水沥青涂刷防腐处理。

7.挂瓦条规格30×30杉木条，顺瓦条宽度30，厚度根据瓦弄净空而定，杉木条用水沥青涂刷防腐处理。

8.屋面坡度>35度时，顺水条宜采用局部膨胀螺丝固定。

（四）平屋面做法节点

平屋面防水及保温标准施工节点：

本节点适用于上人屋面、非上人屋面、地下车库顶板、有保温屋面、无保温屋面。

1.基层结构砼面要求随捣随抹光。

2.防水施工前先将基层清理干净，涂膜防水厚度一致，无起泡起皮，翻边高度达到规范要求。

3.卷材施工前基层阴阳角做成R50圆角，达到防水层施工要求。4.找坡层坡度达到设计要求，表面要求加水泥砂浆随捣随压光。

5.卷材施工与基层粘结牢固、无起鼓。卷材搭接和翻边高度符合规范要求，翻边处上口卷材插入砼保护层或粉刷层内。

6.出屋面管道及烟气道与屋面交接处作加固处理，防水按程序同步施工。

7.刚性防水施工时，细石砼压实必须随捣随抹光，分仓缝间距不大于4X5米分设，缝宽20mm，钢筋断开。如有地砖时，设置分仓缝可根据地砖模数设置，要 求分仓缝同地砖缝对齐留设，分仓缝处地砖缝宽度同大面一致，缝内填油膏或打胶收头。

8.每道防水层施工必须做好成品保护工作，保证每道防水的完好性。

（五）天窗节点做法

工程施工节点 篇2

关键词：住宅,节点,隔墙,窗框

某市的危房改造工程建设面积达到了86000平方米, 该改造工程主要是由5洞住宅建筑以及塔台车库所构成。其塔台车库自身属于全现浇形式的框架结构;而住宅楼则是完全由现浇钢筋混凝土剪力墙结构所组合而下, 下文主要针对该改造工程的细部节点改进施工技术进行了全面详细的探讨。

1 改进窗洞口模设计

该工程以往的窗口模板都是使用50毫米厚的木模来作为其结构的平板模, 其窗口四角则是使用120×6的角钢材质夹具, 其窗洞口的中间位置使用方形木材来作为斜撑。这类模板有着一个极为明显的缺点就是其刚度较小, 极易出现变形的状况, 并且才使用多次之后, 其模板的表面就会出现毛搓, 并且在施工安装完成之后, 还必须要在该窗口的四周进行抹灰处理。所以这类施工方式的施工周期较长, 其混凝土的质量也不具有充分的保证。

在对该项技术进行改进之后, 其窗洞口的模板使用4mm厚度的定型钢模板来作为结构的平板模 (图1) , 其斜撑材料使用48号钢管, 在模板安装完成之后, 其模板的四周混凝的位置覆盖上一层厚度达到10毫米、宽度90毫米的PCV塑料板材, 从而使得模板的表面凸起一部分, 呈现出梯形的状态 (图2) 。使用这种改进之后的施工方式, 其主要优势在于模板的刚度远比木模刚度要大, 其模板不会轻易受到应力的影响而变形, 而成型之后的混凝土由于凸起的塑料板而促使混凝土形成了凹槽, 其后期所需要安装的窗户仅仅只需要直接安装入凹槽内即可, 此外, 在进行窗户安装之前, 应当在其凹槽之内打上发泡胶, 并且在整个窗洞口的周围刮上腻子, 并需要安装完成之后再次进行抹灰, 利用这一方式不但能够让窗户与凹槽紧密的结合在一起, 还能够有效的避免传统施工方式所产生的抹灰空鼓、裂缝、脱落等质量隐患现象出现, 不仅降低了施工成本, 还减少了施工工期。

2 改进轻质隔墙的安装方法

轻质隔墙板的传统安装方法是在已浇筑的混凝土顶板和楼板上放出隔墙板位置线, 再将成品的隔墙板沿线安装。由于规范CB50204-2002规定, 层高允许偏差在士10 mm内, 因此在安装隔墙板时, 常在隔墙板与混凝土顶板相接处出现裂缝, 其裂缝会直接影响到隔板墙的质量, 在长久使用之后还可能会出现渗水的现象, 这对于建筑的寿命和居民的生活舒适性来说有着直接的影响。

改进后的轻质隔墙板安装方法是:在顶板模板贴近混凝土的一面加贴3 mm厚胶合板, 胶合板宽度比轻质隔墙厚度宽10 mm, 胶合板长度与轻质隔墙长度相同。混凝土板成型后板底留下一条凹槽带, 工人只需将凹槽带水平投影到地面上即可得到隔墙板地面位置线, 然后将隔墙板嵌入顶板凹槽内固定。这种改进作法的优点是可以简化放线作业, 避免隔墙板与混凝土顶板相接处腻子开裂, 安装更牢固, 远比以往传统的方法更具有牢固性, 这对于墙体的质量有着极大的提升, 起到的作用极为明显。

3 改进阳台栏板的模板设计

改进阳台栏板的模板设计, 可使外窗台下鹰嘴施工一次成型。具体作法是将模板设计成两部分, 上半部分做成鹰嘴状, 长度以面板伸出角钢背楞30 mm为宜, 下半部分做成普通栏板模板, 长度以面板缩进角钢背楞30mm为宜, 两部分在角钢背楞处用螺栓连接, 拆模时先松开螺栓, 拆出下半部分后再将上半部分向下拆除, 禁止拆除过程中不严格按照顺序来进行施工, 否则可能会直接影响到模板很下混凝土的质量, 从而带来极大的安全隐患。

这种改进作法的优点是, 模板分片易拆除, 模板接缝严密不漏浆, 整体模板刚度大, 混凝土一次成型质量较好, 并且所具有的效果也极为明显, 能够较好的对原本的性能带来一定程度的改变, 最大下限度的避免质量再次出现问题。

4 改进铝合金外窗的固定方式

铝合金外窗的传统固定方式是:按洞口尺寸缩进20 mm加工铝合金窗框, 安装窗框时, 距离洞口两侧10 mm的空隙用射钉将固定片固定在混凝土墙体上, 在10 mm空隙内填充发泡胶, 再在四周抹灰收口。这种作法有3个弊端:一是四周抹灰易产生空鼓、开裂等质量通病;二是大面积湿作业带来大量施工垃圾:三是工期较长。

改进窗框模板后, 窗洞口留下窗框安装凹槽。按窗洞口尺寸缩进5mm加工铝合金窗框。安装时, 窗框距窗洞口每边空隙仅2.5 mm宽, 用塑料胀栓将窗框固定, 空隙四周刮腻子收口, 再直接打密封胶即可。这种嵌入槽内固定窗框的优点是:可避免抹灰产生的空鼓、开裂和脱落质量通病, 保证窗洞口四周混凝土质量, 工期短, 成本低, 减少抹灰产生的建筑垃圾, 不仅有效的保护了自然环境, 还使得施工获得了更好的经济效益, 这对于现代工程的发展来说有着极大的利益。

结束语

本文案例工程的5栋住宅, 拥有窗户的房间有2610间, 所有窗户模板的都采用嵌入式的铝合金窗户以及塑料涨栓的固定方式来与之结合, 仅该环节便节省工程材料费用以及人工费用32万元。每一个环节都严格按照改进后的方式进行施工后, 不仅切实有效的改进了工程质量, 还极大的提升了工程所需耗费的工期。所以, 细部节点施工的改进技术对于建筑工程来说有着极其重要的作用, 应当大力推广。

参考文献

[1]粟明坤.对加强钢筋混凝土框架结构节点施工质量的思考[J].科技资讯, 2007 (23) .

[2]刘德.陶粒轻质隔墙板[J].中国乡镇企业技术市场, 2005 (7) .

建筑工程细部节点做法施工工艺 篇3

【关键词】建筑工程；细部节点；防水施工；钢筋连接

细部节点问题是建筑工程施工中需要格外引起设计人员注意的问题，这是因为在长期的建筑施工经验中可以得知，很多建筑工程在施工或使用中所发现的质量问题，大多数情况下都是因为在一些细部节点的施工质量没能得到保证而引起的，尤其是在建筑的主体结构稳定以及防水工程中，对于细部节点的施工质量要求则更高。可以说，细节决定成败在建筑工程施工中同样具有很大的意义。为此，必须要加强对细部节点部位的施工质量控制管理，以全面保证建筑工程的整体施工质量。本文中，笔者主要针对防水工程与钢混凝土工程这两项工程的细部节点做法为例进行探讨。

1.防水施工中细部节点做法

防水问题一直以来都建筑工程施工中最常见的质量通病，且一直以来都没有得到有效的措施进行根治，成为了困扰施工设计人员的最大难题。但究其根本原因，防水工程出现质量问题还是在于在防水细节部位没有做好，继而导致渗漏现象。为此，必须要加大对防水细节部位的施工质量控制。笔者认为，可以从以下几方面来实现对防水细节部位的施工质量控制：

1.1外墙外保温在外窗的收口部位

随着建筑节能要求的不断提高，外墙外保温技术逐渐被大多数工程所采用，外保温在外窗收口部位的雨水渗漏问题也随之而来，雨水顺着保温的收口部位渗漏至保温的空气层内，进而沿着外墙渗透至室内。 对于这种问题，可以采取如下措施来防治：在施工主体结构时在外窗四周浇筑凸出的混凝土边框，其凸出厚度为设计的保温层厚度。此种做法犹如给外墙保温在外窗的收口部位加设了一个环箍，对其进行了加强，避免了由于此处破坏引起的渗漏。

1.2卫生间门口部位

卫生间的防水可以说一直以来人们的重视程度较高，因为其经常处在一种有水的环境下，特别是马桶底部、地漏处、给排水管道根部等部位一直是人们的高度关注的部位。但是，对于卫生间门框下部的渗漏问题，还没有引起人们的足够重视。笔者认为，应当在这一问题上加强细节部位的做法。安装门框时，在靠近门框底部增加固定点，保证在此部位门框与墙体连接牢固。同时，门框安装好后，要注意避免对其产生大的震动，做好成品保护。门框与墙体之间的缝隙要采用砂浆填塞密实，而且填塞砂浆中适当掺入建筑胶，使其不容易产生裂缝。同时，在门框与墙体的接缝处另加一层防水油膏，对此部位的防水进行加强。

1.3预埋件与套管的留置部位

现在的建筑各种管线都埋置在地下，由地下室外墙穿入建筑物后接入室内，于是地下室外墙上的预埋件与套管的留置数量也随之增多，由于这些部位处于地下室，特别是对于水位较高的地区，非常容易产生渗漏。针对这一问题，可以采取下述方法来控制：

（1）在混凝土结构中的穿地下室外墙的管道，应使用防水套管，并认真焊接止水环。预埋套管加焊止水环做法：套管采用钢管，其长度等于墙厚，兼具撑头作用，以保持模板之间的尺寸；止水环在套管上满焊严密，支模时在预埋套管中穿人对拉螺栓拉紧固定模板。拆模后将螺栓抽出，套管与管道间采用沥青麻丝和防水密封膏封堵密实。套管两端有垫木的，拆模时连同垫木一并拆除，除密实封堵套管外，还应将两端垫木留下的凹坑封实。

（2）加强对止水环焊缝的检查，在满焊的条件下应逐个敲击焊缝检验，对不合格的要补焊后方可用到工程中。用于支模的穿墙螺栓要采用止水螺栓，而且在螺栓端头要预埋小木块，当混凝土达到一定强度后，将预埋的小木块剔掉，在剔掉小木块后形成的凹槽内截去穿墙螺栓，并将凹槽采用膨胀砂浆补实。

2.钢筋混凝土结构施工中的细部节点做法

钢筋混凝土结构是当前建筑工程施工中应用最多的建筑结构形式，而在其结构施工中，对于梁柱节点的施工是整个建筑结构稳固性的保证。在地震发生时，出现房屋倒塌的建筑工程大都是因为梁柱节点部位的施工质量不能达到技术要求而引起的。为此，必须要重视其节点核心区的施工质量控制，确保钢筋混凝土结构的整体施工质量。

2.1节点区的钢筋绑扎

梁柱节点的钢筋绑扎时主要应注意两点：即箍筋的间距大小和纵筋的锚固。在实际的施工中，首先先将柱箍绑至梁底下；其次在穿好框架梁底筋后绑扎节点区箍筋；最后在绑完框架梁钢筋后再在梁面上加一道节点箍筋。 具体的施工流程：绑扎框架梁以下柱箍安装柱模浇灌柱砼拆除柱模安装框架梁底模安放框架梁底筋绑扎节点箍筋绑扎框架梁钢筋梁面处加节点箍筋一道安装节点区模板安装框架梁侧模及楼板底模。这样的安排可能要增加绑扎框架梁钢筋使用的操作架，这时可以用工具式脚手架来解决。如果楼板底模是用钢管做顶撑，也可以先搭顶撑架，利用它来做绑扎梁钢筋的操作架。

2.2节点区的模板安装

梁柱节点支模一般都比较麻烦，工效底。施工实践中最常见的是采用现场临时散装的做法，容易出现尺寸偏差过大、拼缝不严密、表面平整度及接驳垂直度较差等通病，要拆除再重装往往十分麻烦，不便于进行节点内的杂物清理和节点箍筋的调整处理。结合节点箍筋的绑扎顺序，在装梁底模、穿梁底筋再绑扎节点箍筋后才安装节点模板，可以采取框架梁宽度范围以外的节点模板采用工具式定制模板的改进做法。采用工具式定制节点模板体系，节点模板一般可以周转使用10次左右，可节省人工和材料；提前制作，又可节省现场作业时间，加快进度。

2.3节点区的砼浇灌

框架梁柱节点作为梁的支座本身属于柱的一部分，所以节点砼强度等级应与柱相同。先浇高标号砼后浇低标号砼，即先浇节点区砼后浇节点区以外的梁板砼。应注意的是： 节点区砼与梁板砼应连续浇筑，不得将高低强度等级砼交界处留成施工缝或出现冷缝。在进行混凝土的配制中，要合理确定配合比，并严格把关原材料的质量。在搅拌中应控制搅拌时间，做好浇筑过程的振捣工作，最后要加强混凝土养护，确保混凝土施工质量。

3.结语

人防工程节点验收通知书 篇4

浙江省人防工程质量监督站湖州分站: 我单位建设的银都丽景.银都大厦地下室人防工程已办理完质监备案手续，已施工进行到 地下室3-11以东后浇带～1-1以西后浇带×3-A～3-D轴地下室基础钢筋验收 阶段，经建设单位、监理单位验收合格，现通知浙江省人防工程质量监督站湖州分站进行验收。

建设单位：

项目负责人：

监理单位：

总监理工程师：

施工单位：

项目负责人:

时间：2010 年 月 日 节点包括：底板钢筋、墙板钢筋、顶板钢筋、中间结构

人防工程节点验收通知书

浙江省人防工程质量监督站湖州分站: 我单位建设的 人防工程已办理完质监备案手续，已施工进行到 阶段，经建设单位、监理单位验收合格，现通知浙江省人防工程质量监督站湖州分站进行验收。

建设单位：

项目负责人：

监理单位：

总监理工程师：

施工单位：

项目负责人:

房地产工程项目管理九大节点剖析 篇5

房地产工程项目管理九大节点剖析与PMP攻略

主办：亚瀚管理咨询房地产研究中心时间：2011年4月16-17日地点：北京（详址见确认函）

※将人力、运营、计划、成本、设计、工程、采购、营销、财务等九大核心节点系统整合学习； ※借鉴目前国内标杆地产公司在项目工程管理上的先进经验和操作方法，打造企业核心竞争力； ※将PMP核心管理理论与项目操作相结合，系统提升项目骨干成员的管理水平和操作能力；

※房地产、建筑公司、监理公司的总经理、项目总经理、工程副总、工程总监、总工、工程经理及工程技术人员

 PMP项目管理知识体系来源及资质简介

 学习PMP项目管理的目的：掌握一种国际通用的、科学的项目管理方法

 项目的特征及房地产典型的项目介绍  项目管理的约束边界及目标

案例：各类房地产项目的目标失控案例分析  什么是项目管理？项目管理“管什么？不管什么？”

 PMP项目管理九大知识体系介绍

一、项目的综合管理

 项目管理的五大过程（启动、计划、实施、控制、收尾）及相互关系

 项目启动阶段：项目决策要做的三件事

   

如何权衡项目的利弊和优劣 如何协调干系人利益 如何确立优化的项目目标

如何确定项目的总体计划及框架内容

管理策划书  

工程管理的几点心得

流程管理的定义、优点及意义以及目前我 项目的实施阶段： 国流程管理的状态

案例：XX公司设计管理阶段流程管理的优化及分析

项目控制阶段：项目控制的基本原理和方法

 程”

项目收尾阶段：必须要做的几件重要事情

二、项目的范围管理

 项目范围的两种形成过程及优化方法

案例：XX项目的品质提升报告  项目范围管理的内容  如何确定项目范围的基准

 如何通过WBS确定项目范围的边界



案例：XX项目WBS的分解与优化

 项目工作分解的作用和原则

项目的“过程控制” 不等于 “控制过

 项目计划阶段：

案例：XX公司地产项目工程计划的介绍：工程

 项目范围的变更控制---动因、后果、对策  作为执行者如何应对范围变更  作为管理者如何控制范围变更  房地产项目设计变更的原因分析及对策  项目范围管理的哲学思想

三、项目的质量管理  质量观点及质量管理的发展历程  质量管理的七项原则 

质量管理的体系及分解 案例:XX公司的交楼标准 案例：XX公司的工程统一技术标准 

质量管理的过程

1、质量计划过程：客户满意度分析、成本收益分

析、质量标准分析、标杆企业对比分析 案例：XX公司的质量计划问题分析

2、质量保证过程：设计及施工过程的事前控制及

事中控制的思路和方法

3、质量控制过程：

 设计及施工过程事后控制的手段及依据 案例：XX公司应用因果鱼刺图对混凝土开裂的质量失控分析

案例：XX公司质量控制的管理程序及工作细则介绍

案例：XX公司客户投诉案例分析及质量问题解决方案

 有关质量成本的几个概念

 XXX公司设计及工程的质量案例分析

设计案例：阳台、屋面、露台、外墙、门窗、地下室等处渗漏水的各种案例分析； 工程案例：建筑放线定位、地下室设计、空调百叶窗设计、小区路面、大堂地面、井盖板、楼宇对讲设备、水泵房、给排水管设置等的案例分析；

四、项目的时间管理  房地产项目的生命周期、阶段划分及各阶段的关注点

 房地产项目的三级计划管理体系  项目计划的几个重要观点

案例：XX项目缩短工期的几个关键节点 

项目时间管理的几个概念

案例：施工总进度计划---单代号网络图

更多详情，请至

案例：项目总进度计划---PROJECT项目进度甘特图

 项目计划的时间储备原则 

进度与成本的关系曲线及原理

案例：XXX公司房地产项目的设计周期基准 案例：XXX公司房地产项目典型物业的施工周期基准

 个人时间管理---如何计划、放权、优化你的工作时间

五、项目的风险管理

 项目管理中的最大问题是什么？  项目风险的定义

 项目风险的变化趋势及分析

案例：XX公司规划设计风险的发生、演变及应对分析

 项目风险管理三阶段的介绍

 风险与收益的量化方法：风险预期值计算及在多项目论证中的应用

 如何通过概率树的风险量化分析法进行项目决策  风险的四种应对策略  风险分担和管理的原则

六、项目的采购管理

 房地产项目采购的定义及其特殊性的分析  项目采购管理的全过程介绍

项目采购管理根本的决策及分析方法 XX公司的采购案例分析  采购谈判八大技巧的介绍及应用

 合同管理与成本控制、工程项目管理的正确关系  项目采购的合同计价方式及利弊分析  成本补偿合同的三种计价方式及案例分析  项目采购的四种情景模式及案例分析

案例：XX公司房地产项目设计合同的策划及优化过程分析

 采购批量与成本、风险的矛盾分析及解决策略

七、项目的人力资源管理

 国际上三种组织结构形式的介绍  职能型组织及其优缺点和适应范围；  项目型组织的优缺点和适应范围； 

矩阵型组织的优缺点和适应范围； 案例：XX公司组织结构形式的介绍

案例：XX公司任务分工表 — 区域公司各职能

部门与项目部的职责划分介绍 如何正确把握授权的原则与职责的范围  如何正确把握考评指标在各部门之间权重分配  什么是人才？人才必须具备的五个要素是什么  如何成为人才？

 三大激励理论及在公司管理中的综合应用

一、马斯洛需求理论

二、篮板效应理论

三、期望值理论

八、项目的沟通管理

 沟通技能与技术技能的关系  沟通的意义

 项目经理的角色分析  如何制定沟通计划  沟通的注意事项  沟通的过程分析  沟通的五个要素

 如何与上级进行沟通和汇报

 沟通中的冲突来源及五种解决方案的分析

九、项目的成本管理

房地产企业的赢利如何产生？

各项费用及成本的权重及比例 各项收支的重要性及关联性分析

通过提升产品品质来提升售价的计算方法 几个财务成本的概念及应用—------现值、净现值、内部收益率等

房地产项目的成本内容及敏感性分析 现代成本管理的内涵及范围

现代成本管理真正要做的到底应该是什么？ 成本管理的几个概念：   

学习曲线 收益递减法则

项目各阶段所支付的成本及其对价值的影

响关系图及分析

房地产项目成本控制的案例研讨及分析

XX项目成本优化过程的案例分析 XX项目电梯选择的案例 XX项目铝合金门窗的优化案例 XX项目的水景及泳池设计案例  成本管理思路小结

十、PMP项目管理九大知识体系总结及互动交流

安老师亚瀚管理咨询常年合作实战讲师

美国项目管理协会特许项目管理师（PMP）；英国皇家特许结构工程师（IStructE）；英联邦结构工程师学会会员（MIStructE）；中国首批一级注册结构工程师；中国首批注册监理工程师；中国一级注册结构工程师全国统一考试评卷专家；深圳市科技局、建设局、规划局专家库专家。拥有二十四年知名设计院和知名地产公司项目管理的一线操作经验。曾在东南大学、香港何显毅建筑工程师楼、金地集团总部等著名高校、建筑设计公司及地产公司任职。现任某上市地产公司集团总工程师之职。目前安老师主持的课程已在全国二十多个大中城市成功举行，参加培训的学员有万科地产、保利地产、招商地产、龙湖地产、远洋地产、中粮地产、大华地产、华侨城地产、富力地产、华润置地、金地集团、绿地集团、金科集团、复地集团等近千家公司约数千名管理人员及技术人员，受到了广泛好评。

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工程施工节点 篇6

张建平北京地铁项目部施工的北京地铁14号线是北京市重点建设项目，快速优质完成14号线建设项目，对实现业主要求、开拓公司在北京地铁市场，实现滚动发展至关重要。为此，项目部领导高度重视、科学组织，鼓足干劲、力争上游。但是项目部施工面临对新工艺新标准不熟悉、土建施工严重滞后多个站机电施工作业面特别狭窄、吊装口被土建占用风管和大型设备难以进场等困难，施工任务难以推进，在这样的情况下，项目部领导紧紧抓住春季这一施工黄金季节，不等不靠，自我加压，制定切实可行的施工方案和管理措施，积极组织人员机械设备和提前订购各种施工材料满足施工需要，开展了以“自造条件推进度，开动脑筋保节点”为主题的“保节点大干”劳动竞赛活动。

为确保劳动竞赛有声有色的开展，营造施工生产大干氛围，收到实效。项目部特别制定了施工管理细则：一是明确目标和任务，增强紧迫感，危机感，树立信心，争先创优；二是理清工作思路，抓重点、攻难点、抢节点，不断推进施工生产上新台阶；三是健全组织机构，明确各类人员工作职责，把责任目标层层分解，细化到人，达到千斤重担大家挑，人人肩上有指标的大干局面；四是坚持检查考核制度，考核结果与工资分配、绩效考核挂钩；五是搞好施工现场的宣传工作，悬挂横幅，标语口号，树立典型；六是奖罚兑现，项目部根据当前工程施工重点，坚持奖罚并重的原则，各站从分管领导到各作业队都有针对性地制定了检查考核评比奖罚办法，对各站的施工节点工期设立了进度奖罚、安全奖罚，明确了奖励和罚款金额，调动参建人员的积极性。

梁柱节点混凝土的施工 篇7

1.1 不同等级混凝土邻接面的留设

在钢筋混凝土结构中, 高层建筑框架结构的梁柱节点比较复杂, 由于荷载组合及内力计算的结果, 要求同一层的竖向结构 (柱、墙) 混凝土强度等级高于水平结构 (梁、板) 的混凝土强度等级。钢筋混凝土框架结构, 水平施工缝通常留于柱脚, 柱顶若要留水平施工缝则应留于梁底。若同层的竖向构件和水平构件的混凝土同时浇捣, 则柱顶不留施工缝。

1.2 梁柱不同强度等级混凝土分别浇捣的施工

根据高层建筑多数使用商品混凝土或现场搅拌站泵送浇捣的情况, 梁柱节点核心区的混凝土浇捣方法为:不管柱顶留或不留施工缝, 均应先用塔吊吊斗或混凝土泵输送柱等级的混凝土就位, 分层振捣, 在楼面梁板处留出45°斜面。在混凝土初凝前, 随之泵送浇筑楼面梁板的混凝土。采用这种方法浇捣楼层柱、墙、梁、板混凝土时, 应重点控制高低强度等级混凝土的邻接面不能形成冷缝, 故宜在柱顶梁底处留设施工缝, 以缩小节点核心区高强度等级混凝土浇捣时间, 避免高低强度等级混凝土的邻接面形成冷缝。同时对梁柱节点钢筋密集的核心区用小型插入振捣器加强振捣, 杜绝漏振死角, 对于钢筋确实过分密集的情况, 应事先和设计单位联系采取适当的技术措施, 确保节点核心区混凝土的密实性和设计强度。

2 梁柱节点随同楼面统一浇捣

梁柱节点处不同强度等级混凝土采用分别浇捣的施工方法, 给施工带来不便, 且容易形成邻接面的冷缝, 故当柱子混凝土强度等级高于梁板混凝土强度等级不超过二级时 (10N/mm2) , 可考虑梁柱节点处的混凝土随同梁板一起浇捣。但应当指出:此时, 梁柱节点处的混凝土强度如果取用梁板的混凝土强度, 会引起柱在竖向荷载作用下的承载力不足, 以及地震作用下节点核心区的抗剪承载力不足, 所以一般不应采用。

3 控制和消除梁柱节点处裂缝的具体措施

3.1 产生梁柱节点不同混凝土强度等级处裂缝的原因

根据我公司在高层建筑工程施工的实践, 梁柱节点不同混凝土强度等级均按先柱后梁的次序浇捣, 也曾发现少数楼层在梁柱节点处高低强度等级混凝土交界面附近出现微细裂缝。经现场察看和讨论分析认为, 这些裂缝不是荷载作用下的结构裂缝, 并不影响结构的安全使用。虽然微裂在混凝土中是很难避免的, 但是应从严要求, 分析原因, 采取有效措施, 尽量控制和消除这类裂缝, 进一步提高工程质量。其具体原因是:

梁柱节点处, 混凝土的强度等级相差较大, (相差两个等级) 时, 不同强度等级的混凝土, 其水泥用量、水灰比、用水量都不同, 柱子体积大, 水泥用量多, 产生的水化热高, 高低强度等级混凝土的收缩有差异, 所以在其交界附近容易产生裂缝。

柱子断面大, 刚度大, 梁的截面相对较小, 受柱子的强大约束, 梁混凝土的收缩受限制, 也容易产生裂缝。

商品混凝土配合比中, 高强度等级混凝土的水泥用量偏多, 水灰比、含砂率、坍落度偏大, 也会导致高低强度等级混凝土交界附近产生裂缝。

现浇梁板的梁在板下, 上面保养的水被板充分吸收, 而梁得不到充足的养护水分, 造成梁的内外不均匀收缩, 也容易导致梁的两侧面产生裂缝。

有的梁侧面水平方向的构造钢筋太少, 对梁的抗收缩裂缝不利。

3.2 防止梁柱节点处裂缝的措施

根据上述原因分析, 采取改进的具体措施如下:

要求混凝土搅拌厂调整配合比设计, 在满足强度等级及可泵性的条件下, 对柱子混凝土, 减少水泥用量、减少含砂率、增加石子含量、减少坍落度、减少用水量, 并对粉煤灰和外加剂的用量也需作相应的调整。

节点处的混凝土实行“先高后低”的浇捣原则, 即先浇高强度等级混凝土, 后浇低强度等级混凝土, 严格控制在先浇柱混凝土初凝前继续浇捣梁板的混凝土, 事先作好技术交底和准备工作。

梁板的混凝土采用二次振捣法, 即在混凝土初凝前再振捣一次, 增强高低强度等级混凝土交接面的密实性, 减少收缩。在产生裂缝相对较多的梁的侧面, 增加水平构造钢筋, 提高梁的抗裂性。严格控制混凝土拌合物的坍落度, 节点核心区柱子部位混凝土采用塔吊输送, 以期降低坍落度。在现场, 对每车混凝土都应进行坍落度检测。

加强混凝土的养护, 特别是梁, 除了板面浇水外, 还应在板下梁侧浇水, 在满堂承重脚手架未拆除之前, 可以用高压水枪对梁进行浇水养护, 并推迟梁侧模的拆模时间。

结束语

工程施工节点 篇8

关键词：住宅；节点；隔墙；窗框

某地区中还存在着一些老城区，因为城市建设的需要，必须要对其进行房屋改造，其中主要有6栋住宅楼和一些搭台车库，住宅建筑主要是钢筋混凝土剪力墙结构，车库主要是现浇框架结构，在建筑住宅改造的过程中，人们非常重视其细部节点的改造，因为这样能够更好的保证建筑自身的安全性和稳定性。

1、改进窗洞口模设计

在该工程当中，原结构施工的过程中，窗口的模板主要采用的是50毫米厚的木质模板，窗口中间位置使用的是方形的木质材料当做是整个结构的斜支撑，但是这种模板在使用的过程中存在着非常大的问题，这种模板不具备非常高的刚度，所以如果受到比较多的外力影响，模板的形状就会出现非常大的改变，在使用一定的时间之后，模板还会出现明显的锚槎现象。在施工中需要很长的时间才能完工，所以混凝土结构的质量也无法很好的保证，在对施工技术进行改进之后，窗口孔洞处的模板有了非常大的转变，主要要使用4mm厚的定型钢当做是支撑结构，在完成了模板安装之后，模板的周围还要设置一层PVC材料，从而使得模板的表面中央的位置凸起，结构呈现出的形式也出现了很大的变化，。这种施工方法使得结构自身的刚度有了非常明显的提升，同时还简化了施工的工序，可以有效的减少施工的资金投入，在保证施工质量的同时，也很好的保证了企业自身的经济效益。

2、改进轻质隔墙的安装方法

轻质隔墙以往的安装方法是在浇筑施工结束后的混凝土顶板和墙板上放置隔墙板的位置线，之后再将成品沿着隔墙板位置线的要求进行安装，在安装的时候经常会在其和混凝土顶板连接的位置上出现一些裂缝，这样就会在使用的过程中出现比较严重的渗水现象，给人们的生活带来众多不便。

在对轻质隔墙模板的施工方法进行优化之后，其安装的方式也出现了非常明显的转变，在顶板模板距离混凝土面比较近的位置要贴上3mm后的胶合板，在施工的过程中也要对胶合板的宽度进行严格的控制，通常其厚度要比轻质墙厚10mm，胶合板的长度和轻质隔墙的长度应该是完全相同的。混凝土模板在完全成型之后还会在底部出现非常明显的一个凹槽带，技术人员在施工的过程中需要你用水平的方式将其直接偷到地面上，这样就可以清楚隔墙板地面的位置，之后再将其镶嵌到整个结构当中，这种施工方式可以有效的减少混凝土的开裂问题，同时结构自身的稳定性也比之前有了较大的提升。

3、改进阳台栏板的模板设计

对阳台栏板模板的设计进行优化可以使得踹台下不的鹰嘴施工质量得到显著的提升。在施工中要将模板设计成两个独立的部分，上面要将其设计成鹰嘴的形状，下面要做成最普通的栏板模板，同时在制作的过程中还要对长度予以严格的控制，两个部分的背楞要采用螺栓连接的方式，在拆模的时候，一定要先将螺栓松開，先拆下下半部分，然后载拆下上半部分，在施工中一定要严格的按照施工的规范去操作，避免出现安全事故。

这种施工的方式的优势是非常明显的，其拆除模板的时候可以分片拆除，模板接缝的位置不容易出现质量问题，模板的刚度和稳定性更大，混凝土施工中其一次成型的质量非常好，所以也避免了施工中的一些质量隐患。

4、改进铝合金外窗的固定方式

铝合金外窗的传统固定方式是：按洞口尺寸缩进20mm加工铝合金窗框，安装窗框时，距离洞口两侧10mm的空隙用射钉将固定片固定在混凝土墙体上，在10mm空隙内填充发泡胶，再在四周抹灰收口。这种作法有3个弊端：一是四周抹灰易产生空鼓、开裂等质量通病；二是大面积湿作业带来大量施工垃圾：三是工期较长。

改进窗框模板后，窗洞口留下窗框安装凹槽。按窗洞口尺寸缩进5mm加工铝合金窗框。安装时，窗框距窗洞口每边空隙仅2.5mm宽，用塑料胀栓将窗框固定，空隙四周刮腻子收口，再直接打密封胶即可。这种嵌入槽内固定窗框的优点是：可避免抹灰产生的空鼓、开裂和脱落质量通病，保证窗洞口四周混凝土质量，工期短，成本低，减少抹灰产生的建筑垃圾，不仅有效的保护了自然环境，还使得施工获得了更好的经济效益，这对于现代工程的发展来说有着极大的利益。

5、防水施工

5.1外墙外窗口

外墙窗口是住宅工程施工中需要严格控制的细节，特别是保温层的施工，由于当今社会发展的过程中更加重视生态建设，因此在住宅建筑施工的过程中都会设置保温层，这样就减少了对能源资源的使用，同时还保证了室内的温度。但是在施工的过程中，对收口施工的质量一定要严格的控制，这主要是由于如果雨水量过大的时候，雨水就会经过收口进入到保温层当中，这样会使得结构的保温性能受到非常不利的影响，同时还会使得外墙窗口的质量大幅下降，缩短了其正常的使用年限，为了解决这种问题，在建筑施工的过程中，在外窗框的位置会使用一些混凝土，在对其处理的过程中，一定要保证将外墙窗口进行一定的处理，这样才能更好的保证收口的密封性。

5.2卫生间门口

在卫生间门口的施工中，一定要保证其施工的质量，这也逐渐成为了建筑工程细节施工中非常重要的一部分，这是因为卫生间的门口离水源非常近，所以如果无法保证细节施工的质量，就可能会出现渗水或者是漏水的问题，不严重的话会影响到一家或者是几家的正常生活，严重的话会使得整个单元甚至整个社区居民的正常生活都受到极大的影响。所以在施工的时候，一定要注意对施工进行严格的控制，尤其是对马桶底部、地漏和排水管尾部的位置更要重视。

6、结语

在对技术进行改进之后，建筑工程的稳定性和整体性都得到了显著的提升，同时也节约了大量的建设成本，施工的技术要求也不是非常高，同时施工的效率也有了非常显著的提升，所以这种施工方式也值得在施工中加以推广。

参考文献：

[1]粟明坤.对加强钢筋混凝土框架结构节点施工质量的思考[J].科技资讯.2007（23）

办税时间节点 篇9

http:/// 办税时间节点

☆ 申报征收

纳税人以1日、3日、5日、10日、15日为1个纳税期的，自期满之日起5日内预缴税款，于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。

☆ 备案

被投资企业应当在董事会或股东会结束后5个工作日内，向主管税务机关报送与股权变动事项相关的董事会或股东会决议、会议纪要等资料。

时间节点

10日

☆ 账簿设立

账簿设立自税收法律、行政法规规定的扣缴义务发生之日起10日内，按照所代扣、代收的税种，分别设置代扣代缴、代收代缴税款账簿。

时间节点

15日

☆ 登记注销

1、原办理税务登记证的纳税人发生解散、破产、撤销以及其他情形，依法终止纳税义务的，向工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记前或按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注册登记的，应当自有关机关批准或者宣告终止之日起15日内，持有关证件向原税务登记机关申报办理注销税务登记。

如果是办理“五证合一”的纳税人注销怎么办呢？

需先携带相关资料前往税务机关进行注销申请，待注销完毕后，持税务机关出具的《清税证明》向工商部门申请办理注销。

2、被投资企业发生个人股东变动或者个人股东所持股权变动的，应当在次月15日内向主管税务机关报送含有股东变动信息的《个人所得税基础信息表（A表）》及股东变更情况说明。

3、被工商行政管理机关吊销营业执照或者被其他机关予以撤销登记的纳税人，应当自营业执照被吊销或者被撤销登记之日起15日，持有关证件向原税务登记机关申报办理注销普金网

http:/// 税务登记。

4、非居民企业在中国境内承包工程作业或提供劳务的，应当在项目完工后15日内，向项目所在地主管税务机关报送项目完工证明、验收证明等相关文件复印件，并依据《税务登记管理办法》的有关规定申报办理注销税务登记。

☆ 申报征收

1、纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税。

2、企业所得税按纳税（公历）申报纳税，分月或分季预缴；企业分月或者分季预缴的，自月份或者季度终了之日起15日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款；企业应当自终了之日起五个月内，向税务机关报送企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

3、非居民企业逾期仍未缴纳税款的，项目所在地主管税务机关应自逾期之日起15日内，收集该非居民企业从中国境内取得其他收入项目的信息，包括收入类型，支付人的名称、地址，支付金额、方式和日期等，并向其他收入项目支付人（以下简称其他支付人）发出《非居民企业欠税追缴告知书》（见附件7），并依法追缴税款和滞纳金。

☆ 备案

1、自开立基本存款账户或者其他存款账户之日起15日内（发生变化的，应当自变化之日起15日内）向主管税务机关书面报告存款账号。

领取税务登记证件之日起15日内，向主管税务机关报告其财务会计制度或者财务会计处理办法。

2、享受减免税优惠的纳税人，减免税条件发生变化的，自发生变化之日起15日内向主管税务机关报告。

3、境内机构和个人向非居民发包工程作业或劳务项目，与非居民的主管税务机关不一致的，应当自非居民申报期限届满之日起15日内向境内机构和个人的主管税务机关报送非居民申报纳税证明资料复印件。

☆ 账簿设立

领取营业执照或者发生纳税义务之日起15日内，按照国家有关规定设置账簿。

☆ 退税

在全国符合条件的地区实施境外旅客购物离境退税政策。境外旅客购物离境退税资金由退税代理机构（是指经省国税局会同财政、海关部门选择的，按规定为境外旅客办理退税的机构）先行向境外旅客垫付，并于每月15日前将上月为境外旅客办理离境退税金额生成《境普金网

http:/// 外旅客购物离境退税结算申报表》向主管国家税务局申请办理退税结算。

时间节点

30日

☆ 登记注销

1、扣缴义务人自扣缴义务发生之日起30日内；向所在地的主管税务机关申报办理扣缴税款登记，领取扣缴税款登记证件。

2、因住所、经营地点变动，涉及改变税务登记机关的纳税人，应当在向工商行政管理机关或者其他机关申请办理变更或者注销。登记前或者住所、经营地点变动前，向原税务登记机关申报办理注销税务登记，并在30日内向迁达地税务机关申报办理税务登记。

3、发包人或者出租人自发包或者出租之日起30日内，将承包人或者承租人的有关情况向主管税务机关报告；发包人或者出租人不报告的，发包人或者出租人与承包人或者承租人承担纳税连带责任。

4、纳税人外出经营的，按照一地一证的原则，向主管税务机关申请发放《外出经营活动税收管理证明》，《外出经营活动税收管理证明》的有效期限一般为30日，最长不得超过180天（从事建筑安装行业的纳税人项目合同期限超过180天的，按照合同期限确定有效期限）。

5、纳税人应当于外出经营开始前，持《外出经营活动税收管理证明》向外出经营地税务机关报验登记，并接受经营地税务机关的管理；自《外出经营活动税收管理证明》签发之日起30日内未办理报验登记的，所持证明作废，纳税人需要向税务机关重新申请开具。

6、非居民企业在中国境内承包工程作业或提供劳务的，应当自项目合同或协议（以下简称合同）签订之日起30日内，向项目所在地主管税务机关办理税务登记手续。

7、依照法律、行政法规规定负有税款扣缴义务的境内机构和个人，应当自扣缴义务发生之日起30日内，向所在地主管税务机关办理扣缴税款登记手续。

☆ 申报征收

1、在税务机关征收（或代征）社会保险费的地区，单位缴费人应当自成立之日起30日内，持营业执照或者登记证书等有关证件，向主管地方税务机关申请办理社会保险缴费登记。

2、纳税人年终一次性取得对企事业单位的承包经营、承租经营所得的，自取得所得之日起30日内办理纳税申报；在1个纳税内分次取得承包经营、承租经营所得的，在每次取得所得后的次月15日内申报预缴，纳税终了后3个月内汇算清缴。普金网

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3、从中国境外取得所得的纳税人，在纳税终了后30日内向中国境内主管税务机关办理纳税申报。

4、定额执行期的具体期限由省级税务机关确定，但最长不得超过一年。定期定额户对税务机关核定的定额有争议的，可以在接到《核定定额通知书》之日起30日内向主管税务机关提出重新核定定额申请，并提供足以说明其生产、经营真实情况的证据，主管税务机关应当自接到申请之日起30日内书面答复。

☆ 备案

1、境内机构和个人向非居民发包工程作业或劳务项目的，应当自项目合同签订之日起30日内，向主管税务机关报送《境内机构和个人发包工程作业或劳务项目报告表》，并附送非居民的税务登记证、合同、税务代理委托书复印件或非居民对有关事项的书面说明等资料。

2、境内机构和个人向非居民发包工程作业或劳务项目，从境外取得的与项目款项支付有关的发票和其他付款凭证，应在自取得之日起30日内向所在地主管税务机关报送《非居民项目合同款项支付情况报告表》（见附件3）及付款凭证复印件。

3、工程作业发包方、劳务受让方或购买方，在项目合同签订之日起30日内，未能向其所在地主管税务机关提供下列证明资料的，应履行营业税或增值税扣缴义务：

（一）非居民纳税人境内机构和个人的工商登记和税务登记证明复印件及其从事经营活动的证明资料；

（二）非居民委托境内机构和个人代理事项委托书及受托方的认可证明。

时间节点

60日

☆ 登记注销

纳税人在中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起60日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴。

企业依法清算时，应当以清算期间作为一个纳税，并在办理注销登记前，就其清算所得向税务机关申报并依法缴纳企业所得税。

☆ 申报征收

1、纳税人购买自用应税车辆的，应当自购买之日起60日内申报纳税；进口自用应税车辆的，应当自进口之日起60日内申报纳税。普金网

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2、纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用应税车辆的，应当自取得之日起60日内申报纳税。

时间节点

180日

☆ 登记注销

纳税人外出经营的，按照一地一证的原则，向主管税务机关申请发放《外出经营活动税收管理证明》，《外出经营活动税收管理证明》的有效期限一般为30日，最长不得超过180天（从事建筑安装行业的纳税人项目合同期限超过180天的，按照合同期限确定有效期限）。

☆ 发票

1、纳税人办理税务登记证后，可立即向税务机关申请领用发票；发票用量应当合乎企业生产经营情况，一次领用三个月内未使用完毕的，应当到税务机关降版降量。

2、抵扣发票需认证的，应当在取得之日起180日内认证完毕。

☆ 申报征收

1、纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。

2、个体工商户和个人独资、合伙企业投资者取得的生产、经营所得应纳的税款，分月预缴的，纳税人在每月终了后7日内办理纳税申报；分季预缴的，纳税人在每个季度终了后7日内办理纳税申报。纳税终了后，纳税人在3个月内进行汇算清缴。

时间节点

特殊期限

☆ 申报征收

1、税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

2、定额执行期是指税务机关核定后执行的第一个纳税期至最后一个纳税期。定额公示是指主管税务机关应当将核定定额的初步结果进行公示，公示期限为五个工作日。普金网

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3、扣缴义务人每次代扣的税款，应当自代扣之日起七日内缴入国库，并向所在地的税务机关报送扣缴企业所得税报告表。

4、企业应当自终了之日起五个月内，向税务机关报送企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。

企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

5、建筑企业总机构直接管理的跨地区设立的项目部，应按项目实际经营收入的0.2%按月或按季由总机构向项目所在地预缴企业所得税，并由项目部向所在地主管税务机关预缴。

☆ 备案

1、纳税人财务会计报表的报送期限为：按季度报送的在季度终了后15日内报送；按报送的内资企业在终了后45天报送，外商投资企业和外国企业在终了后4个月内报送。纳税人经批准延期办理纳税申报的，其财务会计报表报送期限可以顺延。