养老院消防建设方案

养老院消防建设方案（精选9篇）

养老院消防建设方案 篇1

养老院的消防设计方案 养老院一般居住的都是上了年纪的老人，一旦发生火灾后果将不堪设想。怎样在养老院里布置火灾自动报警系统也成了社会关注热点。我们可以根据养老院的实际经济能力来选择不同的方案。

方案一：

设置传统点型烟感探测系统。在养老院的每个卧室设置一个普通的感烟探测器，烟感吸顶安装，安装时注意探测器离墙面的距离不小于0.5m，探测器至空调送风口边的水平距离部应小于1.5m，并宜接近回风口安装。

厨房是容易产生烟雾的地方，用烟感容易产生误报，所以选用感温探测器，厨房里可能会产生煤气泄露，为了安全起见，需在容易泄露气体的地方应布置可燃气体探测器。养老院的表演大厅里地方比较空旷可以多设置几台感烟探测器，一个感烟探测器的保护范围可以达到80平米，这样就能大概算出需要几台感烟探测器。在养老院的走道里应设置广播，每个扬声器的额定功率部应小于3W，其数量要保证从从一个防火分区的任何部位到最近额一个扬声器部应小于25m，走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。楼梯口处设置手动报警按钮和声光警报警器，手动报警按钮的设计注意任何一个防火分区离最近的手报不超过30m。参照规范，厕所里不需要设计探测器。

方案一优点：价格优惠，安装方便。

缺点：定期清洗，维护工作量大，用于疏散的时间短，时间只有几分钟。

方案二：

采用空气采样式极早期火灾报警系统。利用探测主机内部抽气泵所产生的吸力，空气样品或烟雾通过这些小孔被吸入管道中并传送到达探测主机内部的高灵敏度烟雾探测腔检测空气样品中的烟雾颗粒浓度。主要特点为：灵敏度高，一般是传统烟感的1000倍，主动吸气式。设计的时候需要注意的式是：采样管我们用外径25mm的ABS或PVC管材，采样管每隔1.5米距离设置固定装置,采样孔大小一般为2mm，末端孔经大小约为4~6m，为保持气流的通畅采样管弯角的曲率半径需大于70mm。主机不要放在湿度很高的位置，主机安装高度约为主机底边离底1.5M的距离，这样便于平时的维护和调试。采样点是在采样管路上的开孔（即采样孔），开孔位置在正下方，孔径以2~3毫米为多，孔间距离为6~8米左右。末端孔起到一个导流的作用，可保护的面积和采样孔是一样的。可以把它看作一个采样孔。采样孔径越大压降越大，反之则越小。采样孔保护的半径一般的空间能达到5.5米以上。采样点均匀分布。设计的时候我们可以根据房间的大小来布置采样管的根数开孔数及管间距。方案二优点：灵敏度高，误报率几乎为0。维护工作量小，用于疏散的时间可以达到100-200分钟。

缺点：费用较高。

方案二介绍的空气采样式极早期火灾报警系统因为代价高现在还未普及，但也是一种发展趋势。

以上为养老院的消防设计方案，关爱老人，人人有责。

养老院消防建设方案 篇2

武汉市民政、消防对全市所有养老机构进行了一次消防安全地毯式拉网排查, 发现有14家养老机构存在安全隐患, 其中有4家被列为市政府100家挂牌督办和重大火灾隐患单位。

经过4个多月的集中整治, 有4家养老机构被取缔关停, 有2家已经完成整改, 成为消防安全达标单位, 余下8家还在限期整改中。

养老院建设方案 篇3

计划立项。投资预算。

可行性研究报告

总策划人：耿柏林

注释：用上建议名称，具有积极暗示名称，可以给人心理上的暗示，选择利于老年人建立积极心态的词语，为老年公寓命名可视为人性化表现，象征着入住该公寓的老年人活力与丰富多彩的生活，及过着生命不息的余生，也肯定老年人所做的贡献，让生活在此公寓的人有着很多美好的回忆，目录

一、赤峰市房地产市场概况

二、老年住宅市场

1、老龄化市场机遇分析 2．赤峰市老龄化现状

3、赤峰市老年住宅市场现状

4、赤峰老年人住宅市场发展趋势

三、项目规划要求

四、项目投资预算

1、项目投资与成本费用估算

2、项目投入产出与回报

五、项目风险分析

六、风险规避建议与结论

：

二、老年人住宅市场分析

（一）老龄化市场机遇分析

 我国已进入老龄化社会阶段

按照国际标准，当一个国家或地区65岁以上人口占总人口7%或60岁以上人口占总人口10%以上时，即为老龄化社会。据有关统计资料显示，目前我国是世界上老年人口最多的国家，60岁以上的老龄人口约为1.45亿，占我国总人口的11.2%，而且这个数字每年都在以3%的速度增长。我国进入老龄化社会已是不争的事实。根据国家有关部门统计预测，到2025年，老年人将占全国总人口19.34%；到2040年，老年人将占全国总人口的27.8%，届时每三个半人口中就有一个老年人口。

 “老年人住宅市场”潜力巨大

目前，我国60岁以上老年人已达1.4亿。以3.5%的速度递增。我国已进入老龄化社会，如何充分满足养老需求，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的1/3；另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年8000亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。由此可见“老年人市场”是一个潜力很大的市场，老年人产业尤其是老年人住宅产业是一个极待开发的产业。 养老观念逐步转移

受传统观念的影响（他们认为那些所谓的养老院是些没儿、没女的孤寡老人的安身之地），国内老年人养老讲究“三代同堂”，老死不离儿孙。但随着近年居民生活水平的提高和居住观念的改变；核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，一方面下一代与老一代分居现象不断增加，另一方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上“分而不离，离而不远”的特点，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。

 家庭因素催生老年人住宅的产生和发展

自我国七十年代中期实行计划生育控制以来，“三口之家”现已成为社会的主力家庭结构。许多独生子女成家之后，所面临的是每对中青年夫妇在繁忙的工作压力和残酷的生存发展竞争条件下要照料四个老人和一个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上的“代沟”，由此引起了一系列没完没了的家庭烦恼及社会问题，老年人公寓呼声高涨，呼之欲出。

 国家鼓励开发商进行老年人住宅地产的开发

面对我国进入老年化社会，老年人生活问题已越来越被社会所关注。在2003年召开中共十六大三中全会上有关代表提及老年人养老一事，中央领导对此十分重视。近日国家民政部及地方各级民政部门从社会各方面宣传全面关心和帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励开发商从事老年人住宅的开发。

总结：

纵观我国房地产开发产业，许多年来，大众化住宅开发一直是市场开发的主体，造成这种市场开发失衡的原因归根结底是老年人住宅市场尚不成熟。但从今天老年人口基数、老年人社会问题以及老年人养老观念重大转变的趋势看，实施老年人地产开发应该说是一种机遇，老年人住宅开发恰逢其时，水到渠成。可以预见，老年人住宅逐步被消费者（老年人极其子女）所接受，谁抢占了开发先机，谁就开拓了新的市场，也就赢得了市场竞争。

（二）赤峰市内蒙古自治区老龄化现状

 人口老龄化加剧

 4个老人、1对夫妻、1个孩子，这种被称为“421”模式的家庭正越来越多。而“421”家庭引发的一个最主要的社会问题就是养老压力，据最近一项调查显示，35%的城市家庭要赡养4位老人，49%的城市家庭要赡养2到3位老人。而从赡养费看，35.6%的城市家庭每年花费超过1万元。出于对医疗保险体系的担忧，家庭积极储蓄，不敢增加消费支出，是现在中年人的普遍心态。 “未富先老”

发达国家在进入老年型社会时，人均国内生产总值一般在5000到10000美元，而中国目前为1000美元。重庆市老年协会的一项问卷调查显示，近半数老年人由于经济收入低影响生活质量的提高，其余的依次为缺乏科学养生知识、居住环境差、身体健康状况不好、生活内容单调、情绪不稳定和子女不孝敬等因素。

（三）赤峰市老年住宅市场现状

 老年人住宅明显不足

截止到2012年，赤峰市城乡社会福利院2敬老院3个。各类城乡养老福利机构床位总数达近200张，收养老人超过2000人。但目前赤峰市年满60周岁及以上老年人有几万人。按照现在全市床位数计算，每25位老人才能摊上1.5张床。而按照发达国家的标准，100名老人中，应有5至7人能住进养老院。由此推算，赤峰福利设施还远不能满足社会的需求，养老机构的发展空间非常大。

 户型设计不合理、功能相对单一

现有的养老院户型面积大小不等，主要为单人间、双人间和多人间，房屋布局不合理，功能不全，不能满足老年人住宅特殊功能要求，更不能从规划设计上充分体现人性化关怀。

 住宅区规模小、配套设施不足

目前赤峰市的养老公寓以中小型为主，多属传统的养老院、福利院，拥有200个床位以上规模的不多。整体规划设计落后，生活设施不完善，健身、休闲、娱乐设施单一，医疗护理、保健不配套，服务水平低下，缺乏人性化，不能满足老年人特别是新一代老年人的心理和生理需求。

 环境质量有待提升

赤峰市现有的养老院中，绝大部坐落在主城区内，噪音和空气污染大，且多数的养老院用房是经翻新过的民宅和企事业单位用房，房屋简陋，内部安全隐患突出，绿化植被缺乏，总体环境质量有待提升。 服务人员缺乏专业培训

在养老院从事服务的人员多为下岗职工，他们没有经过专业的上岗培训，缺乏心理和护理专业知识，对老人的服务只是满足于简单的端茶、送饭、洗衣，而无法从老年人的心理和生理需求的角度出发，提供人性化的全方位专业服务。

总结：

赤峰市现有养老院、敬老院均属计划经济的产物，多属行政救助和自助行为。从实际情况看，养老院的功能仅仅停留在为老年人提供一个寄宿和同龄人交流的场所，功能相对单一，配套设施、管理水平、服务质量落后，人居环境较差。

（四）赤峰市老年人住宅市场发展趋势

 民办产权式老年公寓将成为未来老年人住宅市场的发展趋势

纵观赤峰市老年人住宅市场的发展现状，各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数量和质量的问题。许多老年人既想远离城市的喧嚣和孤单又恐在养老院无法满足宁静、舒适生活的要求，民办产权式老年公寓的出现将打消老年人养老的多种顾虑，在北京、广州等地此类型的养老住宅深受老年人喜爱。民办养老机构的优势表现在，体制机制灵活，适应性强；经营策略上更多思考；管理手段上多样，市场化运作；负责程度上责任心强，全年无休，以院为家，是事业型；运作成本上更经济、有效。

 老年人住宅将逐步从主城区向城郊转移

老年人进入养老院等福利机构的目的就是安享晚年和健康长寿，因此对环境质量要求较多，而现有的养老院、福利院因历史原因，大多选址于主城区内，噪音和空气污染相当严重。相信随着老年人对养老质量要求的提高，其老年人住宅从主城区向城郊转移将成必然之势，且唯有城郊独特的地理环境才能满足老年人对居住环境的特殊要求。

 老年人住宅的开发以中档为主、辅之中低档和中高档产品

对老年人公寓的档次之分，现尚无明确界定，但可以肯定重庆市现有养老院中绝大多数应界定为低档产品，而绝大多数老年人需求的中档产品严重不足。高档产品市场稀缺，有效需求相对较大。低档产品仍有市场，但需要升级换代。总之中档老年住宅产品的开发将成为未来一段时间内市场开发的主流，而高档产品、低档产品也将占有一席之地。

 “山水型老年公寓”将更受消费者青睐 随着居民生活水平的提高，老年人对居住的要求更加讲究。他们年轻时由于竞争环境和迫于生计，终年奔波于城市中间，渴望回到自然却又无法自主，退休后如释重负，轻松了，无牵挂了，迫切需要回归自然，与山水园林亲密接触，过着“桃花源”式的田园生活，颐养天年。因此“山水型老年公寓”的出现将倍受他们的青睐。

三、项目规划

根据对项目的具体定位，结合开发设想，在此提出项目规划方案，以期为项目开发分析提供依据。

在老年人的住宅规划和设计上，不仅要满足居住功能的要求，使老年人的居住建筑设计达到安全、卫生、方便和适用的要求，还要无处不在的体现出对老人的关怀，更要考虑社会心理学所涉及的居住心理问题。

 设计要人性化

要方便老人出行，不能有过多的台阶，有台阶处应有相应的轮椅通道；楼梯两侧要有扶手，路面间隔200m应设休息坐椅，室内地面应采用防滑设计，按纽均采用大型号，避免老年人因视力下降而使用不方便等等，总之设计要人性化，满足老年人的特殊使用要求。

 生活要智能化

应配备紧急呼叫对讲系统，网络系统、消防系统等保障老人安全。

 环境要园林化

应有幽雅的环境，让老人充分享受阳光，接触自然，广阔的公共活动空间以及安全的娱乐、锻炼场所。

 户型要合理化

应充分考虑不同年龄阶段、不同阶层等因素，每户面积控制在30～60㎡左右。户型设计要个性化、合理化。

 配套要完善化

小区应配有完善的医疗保健、超市商场、银行、保险、邮局、会所、健身房、阅览室、书画室、花房、老年大学、棋牌娱乐室、门球场、钓鱼台等生活配套设施。

四、项目投资成本预算

（一）项目投资与成本费用估算

1、地块项目开发假设条件

 规划用地总面积：15亩，10000㎡。 土地用途：住宅用地  使用功能：居住养老

 建筑形态：以多层为主，小高层为辅，底层架空  建筑高度：（多层约3层）18.6m —（小高层约6层）18.6 m  综合容积率：1.5  绿化面积：40%

 总户数：按50㎡/户计算约为100户， 总人口：按人均15㎡计算约为300人

 商品房市场售价：其中小高层2000元/㎡，建面约3220㎡；多层1800元/㎡，建面约1518㎡；商铺3800元/㎡，建面约180㎡。

2、建设开发成本估算  前期费用

序 号 费用科目 金 额 1 土地费用

15亩*10万元等于150万 土地出让金

27万元

城市基础配套费

22.5万元 总规划设计图

1.5万元 施工图设计

3万元 园林景观设计

1.5万元 人防费

7.5万 中期费用消防建审费

1.5万元 抗震费

3万 白蚁费

0.3万元

合计

约217.8万元

序 号 费用科目 金 额 1 建管费

2.25万元 地质勘探费

1.5万 质量监督费

4.5万元 施工监理费

4.5万元 

桩基费（综合取费）

75万元

土建施工费（综合取费）

后期费用300万元

水电、消防安装施工

75万元 室外排水工程（含水循环系统）

27万元 室外道路工程

45万元 绿化景观工程

27万元 噪音防治费

1.5万元

公建、配套装修及设施设备

100万元 电梯费用

30万元

合计

697.75万



序号 费用科目 金额 1

办理商品房销（预）售许可证

20万元 广告、宣传费

100万元 银行利息

62.26万元 垃圾处理费

7.5万元 营业税

75万元

商品房维修基金（综合）

50万元 办理权证

50万元

合计

364.76万元

 开发管理费、不可预见费：

（前期费用+中期费用+后期费用）×2%

=（217.8万+697.75万+364.76万）×2% ≈25.61万

 开发总成本估算：

投资开发总成本=（前期费用）217.8万+（中期费用）697.75万+（后期费用）364.76万+（开

发管理费、不可预见费）125.61万 ≈1305.92万

（二）项目投入产出与回报

1、销售价格确定

由于本案具体地理位置尚未明确，无法运用市场比较法确定项目的销售价格，只能参照其他城市及本市类似项目来确定销售价格。故现将销售价格暂定为：多层住宅3800元/平方米，小高层住宅4500元/平方米，商铺5800元/平方米，并以此价格进行销售收入计算。（待项目具体地理位置确定后再依照科学的方法合理定价）

2、销售总收入  住宅销售收入：

4500元/㎡×3220㎡+3800元/㎡×1518㎡=2025.84万元  商铺销售收入：

5800元/㎡×180㎡=104.4万元  销售总收入：

住宅销售收入+商铺销售收入=2025.84万+104.4万=2130.24万元

3、项目销售总利润

项目投资开发总利润 = 总销售收入2130.24万元－项目总成本1305.92万元

=824.32万元

4、成本利润率

项目投资开发总利润/项目总成本=824.32万元/1305.92万元≈63.12%

5租赁回报：

1建筑成本:1305.92元

2*精装每平米按2000元计算等于2000万（按中等豪华型），按10000平米计算

3公寓房配套用品约70万，按120---150套房计算

4医疗用品配套约60万

5建筑成本不可预见费用：25万*

6装修购各种用品不可预见的费用(2000+70+60)万元*2%：42.6万

7租赁总成本：1305.92+2000+70+60+25+42.6等于3503.52万

8租赁收益：按每套房每月3000元至5000元

如每月每套3000元*150套一月45万，一年540万，折住率50%等于270万*70年共18900元————总投资成本3503.52万——不可预见费用如工资6人*3000元*12月*70年等于1512万等于（1亿3884.48万元）70年租赁收益。每年与每年有增长率与折旧率抵了

如每月每套按5000元120套60万，一年1200万折住率50%等于600万*70年共42000万元————总投资成本3503.52万元——不可预见费用如工资6人*3000元*12*70年等于1512万等于（3亿6984.48万元）70年租赁收益，每年的增长率与折旧率抵了。

9按付押金方式，会员制方式入住： ⑴、如10万住5年按3000元算150套共收1500万*14（70除以5）等于2亿1000万减去工资1512万元等于1亿9488万

⑵、如15万元住5年按5000元算110套共收1650万*14（70除以5）等于2亿3100万元减去工资1512等于2亿1588万元

五、项目风险分析

1、老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可需要一段时间

赤峰市有60岁以上老年人近几万，可谓市场大，潜力大，但就老年人住宅市场而言，虽然“核心家庭”逐年增多，传统家庭逐年减少，但这毕竟需要一个时间过程，特别是老年公寓这种居住养老方式和生活方式必须得到老年人客户群体及其子女认可，而认知、认可更需要一个时间过程，其认可程度决定了老年人住宅市场成熟程度，认可时间长短决定了老年人住宅市场成熟时间长短，因此，本项目风险之一就在于老年人及其子女对老年公寓这种居住养老方式的认可程度及时间长短。

2、消费群体的特殊性和项目产权归属的敏感性导致项目具有较大风险 房地产业是高风险、高投入的产业。房地产项目除了项目营销运作之外，在很大程度上还有一个资金运作，项目营销运作和资金运作的成功与否决定着项目开发成功与否。老年住宅项目面对的是60岁以上的特殊消费群体，他们虽有积蓄，但由于赡养老人，子女读书成家，所剩节余有限，购置老年公寓住宅在很大程度上要借助银行住房按揭贷款和子女资助，特别是我国银行现行房贷政策对60岁以上老年人是不发放住房贷款的，这样老年人购房资金来源要么以子女名义贷款购房，要么由老年人独资购房，要么老年人出资，子女资助购房。不论哪一种筹资购房形式都涉及一个产权和继承权的敏感问题，特别是多子女的老年人家庭将更加敏感。因此老年人购房资金的来源及房贷政策的障碍或多或少会影响老年人购房消费，也必然会给房地产开发商带来资金回笼资金周转的负面影响，这是本项目风险之二。

六、风险规避建议与结论

老年住宅项目强调地理位置优越和自然环境良好，同时市场需求很大，拥有可观的经济效益和良好的社会效益，是一个充满商机和可行度较高的项目。但为了提高本项目抗风险能力，化不利为有利因素，将风险值降低到最低程度，特提如下建议：

1、认真进行项目选址。老年人公寓项目必须具有能满足老年人养老心理和生理需求的个性和特色，选择好项目地段是打造老年人公寓个性和特色的载体和必须的物资条件，老年人公寓项目能否成功关键在地段，因为地段是唯一的，是其它条件不可替代的。

2、本项目必须要做好总体规划，有了科学完整、统一的总体规划，项目就具有了“量身定做”的依据，更加有效的避免项目开发建设中的随意性、盲目性，确保项目的顺利实施。

3、项目实施前，还应在本案报告基础上进一步进行市场调研。在调查过程中，对赤峰老年住宅市场不但要进行定性分析，还要进行定量分析，以便从营销角度对老年人住宅市场项目定位，市场前景作出准确判断并提出详尽而具有针对性和可操作性的方案，以便化解风险。

农村敬老院建设工作实施方案 篇4

农村敬老院建设工作实施方案

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为进一步加快农村敬老院建设步伐，根据《市人民政府办公室关于印发许昌市2008年农村敬老院建设工作方案的通知》要求，结合我市实际，制定本方案。

一、指导思想

以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持“以民为本、为民解困、为民服务”的工作宗旨，以保障五保对象基本生活为目的，从实际情况出发，多渠道筹措资金，逐步建立以乡镇敬老院建设为主体，以加强村级敬老院管理为重点，以协议代养为补充的新型农村五保供养机制和管理服务网络，不断提高我市农村五保集中供养率和供养水平。

二、工作任务和时间要求

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2008年底全市农村五保集中供养率要达到45％以上；新（改扩）建敬老院10所，房屋775间，新增床位1270张；全市五保集中供养人数达到3685人。

敬老院基础设施建设工期7个月，2008年3月底前完成规划、选址、资金筹措和招标工作；5月10日前全部开工建设；10月1日前主体工程全部完工；10月底前完成各种配套设施建设；11月底前经市政府验收合格后，组织五保户入住。

三、工作要求

（一）搞好项目规划。2008年敬老院建设项目规划的原则是：截止2007年底集中供养率低于33%的乡镇，必须无条件建设敬老院。有承建任务的乡镇要在对辖区农村五保供养状况调查摸底的基础上，本着实事求是、因地制宜、合理布局、资源有效利用的原则，按照以乡镇敬老院扩建为主的要求，制定切实可行的总体规划和建设方案，并积极筹措资金，按照上级要求时间组织实施。2008年没有承建任务的乡镇，要对原有的敬老院加强管理，改善环境，完善制度，严禁敬老院闲置、荒废或改变用途。

（二）落实建设资金。按照省民政厅、省财政厅《关于加强农村敬老院建设提高五保对象集中供养率的通知》（豫民文〔2006〕110号）2

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相关规定，2008年市财政预算安排200万元资金，对承担建设任务的乡镇实行以奖代补。有关乡镇要根据本地建设项目的数量和规模，将敬老院建设资金列入财政预算，保证建设需要。同时，各乡镇要积极发动社会各界开展对口捐赠活（本文来自中科软件园4oa.m，转载请注明）动，筹集社会资金进行帮建。

（三）严格资金管理。有关乡镇要设立敬老院项目建设资金专用账户，专款专用、封闭运行。在拨付建设资金时，要根据工程进度分批进行，确保项目资金使用合法规范。

四、保障措施

（一）明确责任。有关乡镇是敬老院建设和管理的责任主体，负责具体组织实施，主要领导要负总责，分管领导具体负责。有关乡镇要和行政村签订敬老院建设项目目标责任书，做到任务明确，责任到人。市民政部门是敬老院建设的牵头部门，要抓好工作落实，督促各乡镇定期上报工作进度，对在建项目实行周报告制度，及时协调解决建设中出现的问题、难题，确保敬老院建设任务圆满完成。

（二）加强协作。民政、财政、监察、审计、建设等部门要认真履行职责，加强沟通协调，密切配合，抓好落实。民政部门要按照建设方案，认真编制敬老院建设项目资金测算，协调做好监督检查工作；3

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财政部门要按照民政部门提出的资金用途和标准及时拨付上级敬老院建设专项资金，加快建设进度。

（三）强化督查。由市政府办公室牵头，民政、财政、监察、审计等部门积极参与，组成专项督查小组，对敬老院建设资金的使用、工程进度和质量情况进行督查，认真解决存在的问题，确保建设项目如期完成。对无正当理由不能如期完成任务的，按照有关规定对责任人实行责任追究。

养老院消防建设方案 篇5

2017年11月21日省标准化建设会议以后，22日我单位开始逐项对照规范检查目录逐条检查我单位的标准化建设情况，对照检查要求我单位标准化工作领导小组制定了一整套的整改方案，现汇报如下：

1、制度建设，对照检查要求制定各项规章制度，同时按要求完善已有的规章制度，并对各个规章制度制定工作流程完善工作记录，主要是建立建全质量检查和质量控制督查制度，做到岗位有责、岗位有考核、岗位与绩效挂钩。

2、设施设备，对本单位现有的设施设备全面排查，按标准化要求补齐不足部份，并按要求开展相应的服务，制定新增的服务流程和服务记录，重点是增加康复训练和中医保健器械并对单位所有设施进行一次全面的功能和安全检查。发现的问题及时处理。

3、对人员配置、按规范检查要求合理进行一次人员配置，重点岗位专人负责，同时合理配置护理人员和供养老人的比例，按全面评估的老人健康状况分级管理，合理安排护理员工，医疗服务人员是我单位薄弱机构，这次进行了全面合理配置，安全岗位人员进行了重点配置，确保安全工作做好做实。

4、服务提供上，重点整改护理上的规范服务，按服务老人的健康状况，明确各护理人员的服务等级和服务目标，同时全面整改康复和中医保健两项工作，全面启动单位内的康复训练和中医保健工作，详细制定这两项工作的服务规范和服务流程，并对全单位老人进行一次全面检查，筛选适合康复训练和中医保健的人群，制度康复和中医保健计划，并开始实施。

5、质量检查和质量控制督查工作重点整改各岗位质量检查之间的联系，完善各岗位的质量检查工作流程，做好质量检查的记录，对前制定的各项质量检查制度进行逐项的研究，制定出合理可行的质量检查办法，并利于绩效考核，同时完善质量检查记录。质量控制督查是我单位对一薄弱环节，也是这次的重点的整改内容，首先对前期制定的质量控制督查进行一次全面的整理，补齐所质量督查所没有的内容，并按规范要求完成工作流程和工作记录。

6、安全与应急，重点整改安全设施设备的定期检查检测记录，完善老人人身安全记录，规范财产安全记录，完成安全工作定期考核办法和记录。

7、建立标准化的财务管理系统，按月及时做出财务报表，完善财务管理工作流程。

淮安区如家养老服务中心

中学消防安全四个能力建设方案 篇6

根据永教教[2011]6号文件，为全面贯彻实施“防火墙”工程，全力推进学校消防安全“四个能力”建设，确保我校学校师生的生命财产安全，根据上级有关文件要求，结合我校实际，特制定如下方案。

一、指导思想及总体目标

深入贯彻落实科学发展观，以提高全校消防安全“四个能力”(检查消除火灾隐患能力、扑救初起火灾能力、组织疏散逃生能力、消防宣传教育能力)为重点，全力构筑我校消防安全“防火墙”工程。使我校自防自救能力得到全面提高，消防工作责任制得到有效落实，消防监督管理服务水平得到明显增强，努力营造和谐稳定的校园环境。

二、组织领导

成立学校消防安全“四个能力”建设工作领导小组，负责组织、指导和督促学校各项消防活动的实施开展。

组 长：章** 副组长：黄** 沈** 成 员：各处室主任、各年级组长、各班班主任

三、工作任务

1．提高排查消除火灾隐患能力，切实做到“消防安全自查、火灾隐患自除”。全面落实消防安全工作责任制，建立消防安全组织网络，确定消防安全管理人和专兼职消防工作人员，具体负责消防安全管理工作，定期开展防火检查巡查，落实教职员工岗位消防责任；对检查发现的火灾隐患要立即消除，不能立即消除的，要制定整改方案，明确整改措施，落实整改资金，限期消除。

2．提高组织扑救初起火灾能力，切实做到“火情发现早、小火灭得了”。制定并实施灭火和应急疏散预案并定期组织演练，确保一旦发生火情，能按职责分工，及时到位，进行有效处置。

3．提高组织人员疏散逃生能力，切实做到“能火场逃生自救、会引导人员疏散”。师生普遍掌握火场逃生自救基本技能，熟悉逃生路线和引导人员疏散程序。要根据实际，配备相应的火场疏散逃生装备、器材。要明确疏散引导人员，建立消防“两支力量”，确保一旦发生火灾，能够及时组织在场师生安全疏散。

4．消防宣传教育培训能力，切实做到“消防设施标识化、消防常识普及化”。充分利用广播、宣传栏、消防大队领导来校培训等形式开展消防安全培训，定期在师生中开展消防安全教育活动，使师生普遍达到“懂基本消防常识、懂消防设施器材使用方法、懂逃生自救技能，会查改火灾隐患、会扑救初起火灾、会组织人员疏散”的要求。将消防安全教育内容纳入教学课程之中，提高消防安全教育的普及率，结合学校的特点制作消防安全标志或图示。

四、实施步骤

全校消防安全“四个能力”建设分三个阶段进行：

(一)动员部署阶段(2011年3月20日至2011年7月5日)。

通过召开动员会等形式，认真学习领会有关文件精神，精心部署学校消防安全“四个能力”建设工作，落实工作责任，明确工作任务，切实把思想和行动统一到上级的统一部署上来，扎实有效地开展学校消防安全“四个能力”建设工作。

(二)组织实施阶段(2011年7月6日至2011年9月20日)。学校在自查自纠的基础上，积极配合有关部门开展消防安全专项整治，提高“四个能力”，重点做好以下“六项工作”：一是每月组织一次火灾隐患大排查，建立火灾隐患台帐；二是每月开展一次安全知识专题学习，确保每名师生受到一次教育；三是组织开展一次演讲比赛或知识竞赛，不断提高广大师生参与消防的积极性；四是组织开展一次火灾突发事件应急演练，提高其扑救火灾的能力；五是组织一次火灾自防自救逃生技能的演练；六是组织开展一次火灾隐患的全面治理工作。

(三)总结阶段(2011年9月21日至2011年10月31日)。按照有关文件及“四个能力”建设验收细则进行全面检查验收，对先进单位和先进个人予以大力表彰，对工作开展不力，成效不明显的单位和个人，予以通报批评。

五、工作要求

(一)提高认识，加强领导。各单位要从贯彻落实科学发展观、构建和谐社会的高度，充分认识学校消防安全“四个能力”建设的重要性和必要性，将学校消防安全“四个能力”建设作为维护单位稳定、保障师生安全的重要举措，要成立相应的组织机构，落实具体人员，层层发动部署，为“平安校园”建设构筑坚实消防安全屏障。

(二)培树典型，整体推进。要按照“分层次、分类指导、突出重点、扎实推进”的原则，积极培育树立典型，打造学校消防安全“四个能力”建设的典型，大力推进学校消防安全“四个能力”建设进程。

(三)广泛宣传，营造氛围。要充分利用广播、板报、专刊等宣传条件，加大学校“四个能力”建设典型宣传力度，普及消防知识，迅速形成强大的消防宣传攻势，为学校消防安全“四个能力”建设营造浓厚的氛围。

(四)加强督导，严格奖惩。建立健全学校消防安全工作检查和督导制度，开展定期或不定期专项督查工作，对检查发现的火灾隐患，要明确整改责任人，限时整改。对成绩突出的先进单位和个人，要及时给予表彰和奖励，对工作不力、成效不突出的，要加大问责力度，确保各项措施落实。

养老院消防建设方案 篇7

中国人民武装警察部队

**市消防支队司令部（通 知）关于印发《全市消防部队“安全文化建设月”活动

实施方案》的通知

各县（市、区）消防大队、特勤、警勤中队：

现将《全市消防部队“安全文化建设月”活动实施方案》印发你们，请联系工作实际，将“安全文化建设月”活动作为“治三松、创五无”活动的重要内容，抓好贯彻落实。各单位一些好的做法及时上报支队司令部。

**市消防支队司令部

二〇一〇年六月九日

全市消防部队安全文化建设月活动实施方案

为进一步提高全市消防部队的安全工作水平，杜绝各类事故案件的发生，充分发挥安全文化在推进部队建设工作中的重要作用，经支队研究决定于6月10日至7月10日在全市消防部队开展为期一个月的“安全文化建设月”主题活动。为充分调动官兵参与安全文化建设的主观能动性和积极性，确保活动的顺利开展，特制定本方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导，以部消防局、省消防总队关于安全工作的要求为依据，以创建安全稳定、和谐发展的消防部队为目标，贴近形势发展、贴近基层实际、贴近官兵思想，坚持“以人为本、预防为主、安全第一、综合治理”的原则，用“安全为基，管理为本，文化为魂”的主题思路抓安全、保稳定，探索建立涵盖价值理念、管理约束、行为规范、文化传播等方面的安全文化体系，采取重点建设、面上推广、持续跟进的步骤，强化安全发展理念，推进安全理论创新，改变安全管理模式，构建安全文化体系，培育官兵安全行为，提高全体人员的风险控制能力，预防和减少各种灾害事故发生。

二、基本目的以创建安全稳定，和谐发展的消防部队为目标，通过安全文化建设，打破传统的管理模式，把安全以文化的形式融入到部队

管理之中，力求达到安全管理工作“五个标准”，即安全管理制度化、责任目标精细化、技防措施信息化、宣传教育可视化、行为养成人性化，使官兵对安全价值观和安全目标深层认同，把安全当作一种行为习惯、一种工作精神、一种人生态度，把“要我安全”，转变成“我要安全、我能安全”，形成人人想安全、处处保安全、时时抓安全的安全管理工作新局面，预防和减少各种事故的发生，最终实现消防部队安全稳定、和谐发展。

三、基本原则

（一）确保全面性。坚持先进性与广泛性的有机统一，面向全市消防部队，面向广大官兵，将安全文化建设的触角延伸到每个角落，壮大安全文化建设的力量，拓展安全文化教育的覆盖面，使官兵乐于、便于、善于参加安全文化各项活动，不断增添安全文化建设的生机和活力，积极营造全员参与的浓厚氛围和生动局面。

（二）注重实效性。坚持贴近形势发展，贴近基层实际，贴近官兵思想，因地制宜，抓落实，求实效，结合各业务岗位和官兵思想特点，着力在提高安全文化的吸引力、渗透力和感染力上下功夫，以安全氛围熏陶人，以安全风尚影响人，以安全文化感染人，使安全文化真正入情入理，入脑入心。

（三）突出特色性。本着“吸纳传统精髓、融通文化内涵、全员参与互动、彰显消防特色”的原则，既注重挖掘和吸取优秀的历史文化、军队文化、企业文化的精华，又要在能够体现消防部队特点的内容、载体、形式等方面大胆创新，大力倡导体现消

防部队安全文化特色和时代特征的新做法、新观念、新道德、新风尚，不断赋予新的时代内涵。

（四）把握适度性。紧密结合消防部队各单位、各部门业务特点和人员素质等实际情况，突出重点，灵活掌握，合理制定具体的目标、职责、方式、步骤和相应措施，把安全文化建设与部队正规化建设有机地融合起来，适度把握安全文化“无处不在”的方式、方法，实事求是，避免形式主义，力戒华而不实，力戒偏重安全文化建设而忽略部队正规化的做法。

四、活动内容

（一）开展“读安全书、唱安全歌”活动。组织全体官兵系统学习安全文化建设系列丛书，掌握消防部队安全文化理论体系，使安全价值观念和安全目标在支队官兵中形成共识，自觉引导大家的思想和行动，达到官兵会唱安全之歌、会背安全格言、会讲安全故事的目的，努力营造安全文化的氛围。

（二）深入开展《安全条例》的学习教育。通过深入教育学习，使官兵认识到《安全条例》是新形势下部队开展安全管理工作的基本依据，是保持部队安全稳定和圆满完成各项工作任务的重要保证，在对《安全条例》深入学习的基础上，开展安全知识竞赛、“安全在我心中”演讲比赛、贯彻《安全条例》黑板报评比、“安全管理大家谈”征文比赛和安全题材文艺作品创演活动，使班设安全员、大、中队安全分析会、安全检查制度落到实处。切实在增强官兵业务能力素质的基础上，不断提高其安全防范能力，进一步强化全体人员的安全意识，切实把关注安全的思想观

念和行为准则转化为强烈的使命感和持久的驱动力，努力创造“我要安全、我能安全”的良好氛围。

（三）开展安全训练，增强安全意识。各单位应当根据本单位安全管理工作，结合业务实际开展安全训练。通过有针对性的安全训练，以安全演示的形式，促进训练安全工作，提高官兵防范事故的能力和素质。各类岗位针对安全职责，明确标准要求，固化各类人员安全作业程序，切实做到细化措施不留漏洞、细分责任不留空档、细致执行不打折扣，实现管理精细化。

（四）强化安全文化硬件建设。开展对营房、训练塔、训练器材、车辆、营区、通讯室电源隐患排查和综合检修、整治工作。在档案室、指挥中心、库房等重要的处室场所配备灭火器、应急照明灯等设备，督促检查各大、中队严格按照器材配备标准配齐个人防护装备。同时，对全市行政车辆建立GPS定位系统。

（五）积极营造安全文化氛围。各单位积极营造浓厚的安全文化氛围，形成良好的熏陶、育人环境。结合实际在营门、办公室、器材装备库、通讯室、财务室、办公室、消防车库等位臵通过设臵安全文化石、安全文化长廊（展板）、宣传栏、安全文化口号（警句）、警示牌等形式宣传安全文化理念；张贴可视化标牌，开展“床头安全文化”、“橱柜安全文化”；通过安全文化宣传栏，电子屏幕滚动播出安全提示语，营造浓厚安全文化氛围，使官兵在潜移默化中接受安全文化理念的熏陶。支队将利用短信平台，每周向干部和家属发送安全小常识和安全提示语。各单位在训练场内设臵安全警示牌，训练塔设臵安全警示标语，训前有

安全训练口号；车库内悬挂驾驶员安全工作职责，战斗服架醒目位臵张贴个人防护提示语句；训练器材及灭火救援器材适当位臵张贴安全使用提示语；车辆器材箱内适当位臵根据器材用途分别放臵安全使用警示卡片；在不影响操作的前提下，驾驶员操作台张贴驾驶员驾车安全规定，驾驶员、副驾驶座靠背印有安全温馨警示语，营造业务训练和灭火救援中的安全氛围。

五、有关要求

（一）高度重视。开展安全文化建设活动月是“治三松、创五无”活动的一项重要内容，各单位要从思想上高度重视，充分认清开展此项工作的重要性，切实加强组织领导，成立安全文化建设的领导小组，指定专门人员进行安全文化的创建工作，确保建设活动扎实展开。

（二）加强协作。安全文化建设是一个新课题，在创建过程中，要加强与地方的沟通和协调，密切关注安全文化的发展动向，切实按照安全文化的发展趋势搞好建设，确保安全文化建设的高起点、高标准、高质量，既体现时代特色，又符合部队实际，形成安全文化建设蓬勃发展的良好局面。

养老院消防建设方案 篇8

为进一步加强我县农村消防工作，推动农村消防工作的发展，推进社会主义新农村建设进程和促进社会全面进步，根据《吉林省人民政府办公厅转发省公安厅等七部门关于贯彻中央七部委加强社会主义新农村建设消防工作意见的通知》精神和《省消防总队关于全省新农村建设消防工作试点方案》（闽公消网（〔2007〕192号）要求，结合我县实际，特制定实施方案如下：

一、指导思想

以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，坚持“预防为主，防消结合”的方针，认真贯彻落实《省政府办公厅转发省公安厅等七部门关于贯彻中央七部委加强社会主义新农村建设消防工作意见的通知》和《省消防总队关于全省新农村建设消防工作试点方案》，建立健全“党委政府统一领导、部门齐抓共管、村民委员会组织管理、村民群众共同防范”的农村消防工作机制，全面加强农村消防工作，为保障社会主义新农村建设，构建和谐社会创造良好的消防安全环境。

二、工作目标

加快我县农村消防工作试点，及时全面总结我县农村消防工作经验，探索我县新农村建设消防工作新思路，创新新农村建设消防工作机制，培育可供推广的典型，为全面铺开新农村建设消防工作奠定坚实的基础。

三、组织领导

为确保新农村消防工作扎实推进和取得实效，经县政府研究，决定成立县新农村建设消防工作试点领导小组，由邱模辉副县长任组长，县公安局朱继柏副局长任副组长，县综治办、县民政局、农业局、林业局、教育局、文体局、消防大队及各乡（镇）政府分管领导为成员，负责领导、组织、协调全县新农村建设消防工作试点工作。领导小组下设指导组，挂靠县消防大队，由范晓珑大队长任组长，康九东、占伟为成员，具体负责新农村消防试点工作的协调、指导、督促和总结。各乡（镇）分管消防工作的领导为辖区试点工作的第一责任人，具体负责试点的各项工作。

四、工作任务

（一）乡镇建设标准

1、组织建设。为加强对新农村消防建设工作的组织、领导、协调工作，各乡（镇）应成立由乡（镇）主要领导任组长的新农村建设消防工作领导小组。领导小组每季度召开消防工作分析会，部署消防工作任务，分析协调解决本地新农村消防建设中的困难和问题，保障新农村建设消防工作经费列入财政预算。各乡（镇）应建立和完善以由乡（镇）综治办、公安派出所、行政村综治协管员、自然村中心户长组成的综治网络为依托、以公安派出所或农村警务室驻村民警为龙头、综治协管员为骨干、中心户长为单元的农村消防安全管理网络。

2、落实责任。落实消防安全责任制，各乡（镇）政府每年要与乡（镇）各部门、乡（镇）级企业及各行政村签订消防安全责任书，每半年对各行政村新农村建设消防工作进行检查考核。

3、设施建设。已有总体规划的乡（镇）必须制定消防专项规划或在总体规划中明确消防方面的相关内容；未制定总体规划的乡镇必须制定消防简易规划。按规划要求完善新农村公共消防基础设施，农村消防基础设施重点建设区域为乡（镇）政府所在地、工业园区、中心村、人口密集的自然村等，新农村消防基础设施建设的重点内容为消防水源、消防车通道、消防站、消防通信等。设有自来水管网的乡（镇）必须按标准设置消火栓，确有困难的乡（镇）要充分利用江、河、沟、水塘等天然水源增设供消防用水的取水码头，并用字牌标识；没有自来水管网的，也没有天然水源的乡（镇），应建设消防水池，水池容量不小于10立方米，并有补水措施。消防车通道的设置应满足火灾时消防车通行的需要，合理布置消防站。

4、队伍建设。除公安消防站或合同制消防站保护半径内的乡（镇）外，其他各乡（镇）和工业园区应建立一支配有消防机动泵和配套消防器材的群众义务消防队、志愿消防队或者治安、消防合一的治安联防消防队。推行“一队一车一泵”，规范队伍的“建、管、训、用”，并建立和完善乡（镇）财政经费保障机制。

5、防火措施。严格控制低耐火等级建筑的建设，及时改造易燃建筑密集区、棚户区。各乡（镇）要加强本辖内的火灾隐患排查工作，加强源头控制，组织公安派出所、乡（镇）安监站、安全联络员对“三合一”企业、“多合一”建筑、家庭作坊、商场市场、民工聚集区、出租房等场所开展消防安全检查，每个季度不少于1次；在农业收获季节、重大节日以及火灾多发季节，各乡（镇）政府要组织开展有针对性的消防安全检查，做好火灾隐患登记备案，指导整改火灾隐患，实施跟踪复查，落实防火措施，改造电气线路，每个家庭柴灶全部加装或砌防火槽，液化气灶、沼气灶与柴灶要分开设置，清理好柴堆草垛杂物，确保不占用防火间距和防火通道，依法拆除影响消防安全的建筑。

6、宣传教育。各乡（镇）政府要不断完善消防宣传设施，在集市醒目处设立一个固定的消防宣传栏，在街道主路口设置一块消防标语牌，为每个居民户配发一块消防警示标语，各乡（镇）所在地配备1面消防警示锣、1套广播设施或报警警铃。各乡（镇）政府要依托居民活动中心建立消防夜校，悬挂“消防夜校”标牌，内设电视机、影蝶机、黑板和若干桌椅，配有电气线路、打火机、发胶等模拟火灾事故实物和消防安全常识读本、防火灭火知识VCD光盘等；每年组织各单位相关人员和乡（镇）居民上不少于4次的消防常识课，让每个人掌握最基本的防火灭火逃生常识；组织各类消防队针对辖区重点单位、重点部位开展灭火训练和演练，每个重点单位每年不少于1次；依托各类学校、文化“三下乡”、农民工返乡过春节、元宵节、清明节和乡村民俗活动期间等平台开展消防安全宣传教育。

7、制定预案。各乡（镇）人民政府对辖区的消防安全重点单位做到底数清、情况明，并制定应急预案，每年组织开展灭火训练和演练不少于1次。

（二）行政村建设标准

1、组织建设。各行政村应成立村防火安全委员会，每半年至少组织召开1次消防工作会议，研究解决重大消防问题；同时，明确专人分管消防安全工作，设立村专职防火员，具体负责开展防火业务工作，落实农村消防工作措施，认真抓好工作推进。

2、落实责任。村（居）民委员会必须建立健全消防安全管理制度，制定本村（社区）消防工作计划，每年应与辖区内的企业、事业单位和个体工商户、出租房用户等签订消防安全责任书，建立健全外来人员集居地等火灾易发场所的消防安全专项管理制度，落实消防安全责任制。

3、制度建设。村民委员会应制定村民防火公约，建立健全消防会议、防火检（巡）查、消防安全宣传教育培训、消防设施维护保养等为主要内容的消防安全管理制度，严格执行，规范管理，并建立工作档案。

4、设施建设。村民委员会应编制1本消防规划文本，村庄消防规划要有消防车通道、消防水源、消防通信、义务消防站等内容，并组织实施。村民委员会必须严格落实消防规划，改善农村消防安全环境，消防车道、消防水源建设必须与旧村改造和新村建设同步规划建设。有条件的行政村应设置室外消火栓；利用天然水源作为消防水源的行政村，要设置消防车取水口和消防水泵取水埠口；农村进村道路应满足消防车通行需要，严禁设置障碍物；各行政村必须配备足够数量的灭火器，鼓励家家户户配备灭火器，并组织村民实施演练。

5、队伍建设。成立由治保主任、民兵、村民等人员组成的群众义务消防队、志愿消防队或者治安、消防合一的治安联防消防队，配备机动消防泵、简易灭火工具，并设置固定库室，落实人员保养，推行“一村一队一车一泵”，规范队伍的“建、管、训、用”。

6、宣传教育。各行政村的消防宣传设施要完善，在村民集中处设立1个固定的消防宣传栏，为每个农户配发1块消防警示标语，在村民出入的主要道路设置2块消防标语牌，配备1面消防警示锣、1套广播设施或报警警铃，设置1个消防宣传资料发放点；各行政村应依托村民活动中心建立农民消防夜校，悬挂“农民消防夜校”标牌，内设电视机、影蝶机、黑板和若干桌椅，配有电气线路、打火机、发胶等模拟火灾事故实物和消防安全常识读本、防火灭火知识VCD光盘等；开展宣传教育和培训，每半年组织村民上1次消防常识课，每半年组织义务消防队员进行1次灭火训练和演练，消防队员熟练操作所配备的器材装备；充分利用各试点村小学、文化“三下乡”、农民工返乡过春节、元宵节、清明节和乡村民俗活动期间等平台开展消防安全宣传教育；选择5户支持、热心消防工作，消防安全意识强，消防基础条件好的农户家庭作为消防安全示范户，通过他们带动全村开展好消防安全工作。

7、防火措施。各行政村每月组织开展一次防火检查，做好火灾隐患登记备案，指导整改火灾隐患，实施跟踪复查，建立防火安全检查、企业消防安全管理、灭火训练等消防台帐；加快电气线路改造，每个试点村户外电气线路要符合电气线路安装有关规定，做到整齐规范；每个农户家庭柴灶全部加装或砌防火槽；液化气灶、沼气灶与柴灶分开设置；各户房前、屋后柴草杂物清理干净，确保不占用防火间距和防火通道。

六、工作要求

（一）提高认识，更新观念，加强领导。农村和谐、稳定是全社会和谐的基础。加强和改进农村消防工作，既是社会主义新农村建设的重要内容，又是保障民生、改善民生的重要切入点。当前我县农村消防安全整体薄弱的状况尚未根本改善，特别是消防工作机制不全、缺乏必要的消防投入，防火安全条件差，消防基础设施建设滞后，火灾扑救力量不足，村民消防意识不强，火灾隐患多，严重制约了我县农村消防工作的进一步发展。各级各部门要进一步提高对新农村建设消防工作的认识，站在维护社会稳定、促进社会和谐的高度，更新观念，切实加强领导，认真落实工作要求，乡（镇）主要领导要亲自抓，深入试点，及时开展调查研究和指导、分析和解决试点建设中存在的实际困难及问题，真正形成一级抓一级、层层抓落实的工作机制，切实将试点建设抓紧、抓实、抓出成效。

（二）精心组织，科学安排，积极推进。各乡（镇）政府要在县政府实施方案的基础上制定详细的实施计划，要科学安排工作内容和时间，有计划、分步骤组织实施。各乡（镇）政府要以减少农村火灾事故、降低火灾损失为总体目标，切实形成符合当地农村实际的工作措施和工作程序，积极推进试点工作的全面开展，为我县新农村建设消防工作总结出好的工作经验，探索出好的工作思路。

养老院消防建设方案 篇9

规范消防器材管理工作，确保消防器材性能完好，齐全好用。

2.适用范围

适用于物业辖区内各类消防器材的管理。

3.职责

3.1消防管理中心负责消防器材管理的监督、检查工作。

3.2消防管理中心具体负责消防器材的管理。

4.程序要点

4.1登记入库

4.1.1从采购领回的消防器材应先进行检验。检验器材的性能、规格、数量、使用日期、使用范围等是否符合公安消防局的有关标准，验证数量和用途是否和申购单上的数据相吻合，凡不符合标准的一了;律退回采购。

4.1.2对符合标准的消防器材进行入库登记。

4.2领用与归还

4.2.1临时领用的消防器材须经消防管理中心班组长登记确认后，方可领出，用完后及时归还。

4.2.2平时用的训练器材由消防管理中心班组长领出。训练完后统一送还仓库保管。

4.2.3配置在每个消防控制中心的消防器材必须经当值消防员签字确认，并进行班次登记移交。

4.2.4配置在各部门、公共娱乐场所、电房、小区楼宇、小区安全员亭的消防器材，由消防管理中心主观和配置场所的负责人双方签字确认，并由配置场所的负责人监督其部门员工保管，消防管理中心定时检查。

4.2.5机电维修部、园林绿化部或其他部门须借用消防器材时，须经主观经理同意，将破旧修复的器材借给对方使用，归还时应将器材洗净凉干，由消防管理中心班长签收后入库保管，班长填写《消防器材借用登记表》。

4.3使用与维护

4.3.1战斗服、头盔、战斗靴：

a)战斗服、战斗靴和头盔只能用于训练和火场扑救;

b)战斗服应洗刷干净，凉干后折叠放置于货架上;

c)不能将头盔拽动或垫坐，帽壳损坏时应申购调换

d)战斗靴不能用作便靴;

e)应将战斗服、战斗靴、头盔、安全带按照着装训练时准备器材的要领统一放置，便于快速接警出动时使用。

4.3.2水带、水枪：

a)水带(含接口)和水枪应合理配置于小区楼宇楼层的消防栓(箱)内、小区各安全员亭里;

b)水带、水枪只用于火场供水和平时训练;

c)水带用后应保持清洁、整齐、清洗凉干后卷放在货架上(岗亭或消防箱内);

d)水带接口相互连接时，应灵活、松紧适度，保证其密封性，并连接可靠，加压时不能自行脱开;

e)平时训练用水带(水枪)时，收卷水带应小心轻放，防止水带接口、水枪震动甩打破损;

f)注意防潮、防震、防腐蚀、防霉和腐烂、破损、生锈，水带、水枪应置于通风干燥的地方。

4.3.3安全绳、安全带、安全钩、高空缓将器：

a)使用时应先测试安全绳的静电负荷，检查其牢固性，确认无任何断裂现象，方可使用;

b)使用安全钩时应先检查各部件的动作是否灵活，定期用4500牛顿的工作拉力作负重测试，发现问题停止使用;

c)安全带要端正清洁，半圆环、大方扣等活动部件要转动灵活。当出现破损、灼伤、恶化、磨损及变形时，不能用于高空作业;

d)高空缓降器应定期作拉力测试。保持绳索光洁，无腐蚀及磨损;

e)平时应刷洗干净、凉干后统一放置在货架上。

4.3.4消防斧及消防腰斧：

a)消防斧和消防腰斧用于火场破折;

b)消防斧应注意保养，防止生锈、潮湿，存放于货架上;

c)消防腰斧有变形、裂缝或橡胶柄套损坏时，应停止使用。

4.3.5消防电话、对讲机、巡逻单车：

a)消防电话只能用作火警报警，不能用于私人用途。电话应经常擦拭，防积尘、防污垢、防线路破损。办公室电话一般应控制说话时间不超过5分钟;

b)对讲机按《安全员警用器械管理标准作业规程》相关要点执行;

c)工衣由消防管理中心班长统一保管和发放;

d)巡逻单车应防雨淋和日晒，经常擦拭，保持干净光亮。单车只能在防火检查时专用，不能驶出小区和借给他人使用。

4.3.6登高二节拉梯(6米拉梯)：

a)二节拉梯用于楼层登高、救援、铺设水带;

b)二节拉梯在使用时应检查：

--梯子的螺栓、滑轮、挂钩及各部位连接处是否松动;

--梯登、侧板等竹木部位是否折断或损坏;

--拉绳是否断裂、破损，发现问题及时更换零部件或修理。

c)二节拉梯应置于干燥、通风的地方，防梯身变形、弯曲。

4.3.7室外消防栓：

a)室外消防栓是连接市政供水的管网系统，应每月逐个出水实验;

b)消除阀塞启闭杆端部周围的杂物，将消防专用扳手套于杆头，检查是否合适，转动启闭杆，加注润滑油;

c)用油沙头擦洗出水口螺纹上的锈渍，检查闷盖内胶垫圈是否完好;

d)打开消防栓，检查供水情况，再放净锈水后关闭，并观察有无漏水现象;

e)外表油漆剥落及时修补;

f)消除消防栓附近的障碍物，3米内不准堆放任何物品。

4.3.8灭火器(“1211”灭火器)：

a)灭火器配置在小区安全员岗亭和楼层三、五、七的消防箱内，高层和超高层楼均配置有手提“1211”灭火器，电房、机房内均配备有推车式“1211”灭火器;

b)灭火器应置于通风、干燥、清洁的地点，不受烈日的暴晒，不接触热源或剧烈震动。悬挂地点环境适宜温度为10C--55C;

c)压力表指针是否早绿色区域(如在红色区要检查原因，发现重量减轻10%，检查后要及时灌装);

d)铅封是否完好(一经开放，须按规定再充装，并作密封试验，重新铅封);

e)喷嘴和喷射管是否堵塞，腐蚀损坏，钢性连接式喷筒是否绕其轴线回转，并可任意停留，推车式灭火器的行车结构是否灵活，有无检验标志;

f)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)。

4.4器材保管

4.4.1消防管理中心班长应做好消防器材的统一保管，在其主管的领导下建立消防器材台账。

4.4.2保管要求：

a)消防器材必须整齐存放于货架上，铭牌朝外，标识清楚;

b)必须保持干净、整洁、无积尘;

c)存放的器材必须在接警时能及时取用;

d)所有器材一律不准挪作他用和外借，特殊情况需外借时，须经主管经理同意;

e)各类器材应分类堆放，标识清楚，严格按器材说明书的内容放置;

f)存放的环境温度适宜;

g)配置在小区安全员亭的消防器材由当值安全员员保管，并进行登记移交，消防管理中心进行监督检查。

4.5维修保养

4.5.1消防管理中心班组长和机动消防员每天巡检时，发现破损、漏气、霉烂、腐蚀的消防器材应立即送到消防管理中心进行登记、维修和日常保养。

4.5.2消防管理中心主管根据每月消防器材检查保养情况，对消防器材进行报废、充气和更换。

4.5.3一般维修由消防管理中心主管负责指导维修。

4.5.4需外委维修(或公安消防部门有特殊规定)的送公安消防局或安装厂家进行维修。