认筹方案专题

认筹方案专题（精选5篇）

认筹方案专题 篇1

认筹政策

认筹目标：

根据客户积累期客户积累量，将客户的购买意向、购买能力进行分析，制定认筹策略，确保在认筹期中将购买意向强的客户认筹，运用适当的优惠措施，争取更多的客户认筹，并对项目进行宣传。

认筹对象：

重点考虑认筹前期积累客户对区域内潜在客户宣传

认筹范围：

住宅商业网点车库

认筹内容：

住宅：

电梯洋房：缴纳两万元诚意确认金，签订《认筹协议》

花园洋房：缴纳一万元诚意确认金，签订《认筹协议》。

商网：

沿疏港路：缴纳十万元诚意确认金，签订《认筹协议》。

沿规划路：缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。

车库：

缴纳五万元诚意确认金，签订《认筹协议》。

优惠措施：

认购当天（或三日内）享受“一万抵两万”优惠，缴诚意确认金一万元，开盘当天，签订《购房意向书》的客户缴纳的一万元认购金可抵两万元房款；并享受优先选房权。

认购三天后分析没有认购的客户，由销售人员，分别对未签订的《认筹协议》客户进行电话约访，促成认筹。

认筹方案专题 篇2

近日, 根据工业和信息化部党组、江苏省委办公厅开展“三严三实”专题教育的总体要求, 江苏通管局结合通信监管工作实际, 制定出台了在处级以上领导干部中开展“三严三实”专题教育实施方案。

《方案》强调要重点围绕“四专题一强化”来组织实施“三严三实”专题教育:一是局主要负责同志讲“三严三实”专题党课启动专题教育, 并围绕落实中央关于全面从严治党的决策部署和党风廉政建设主体责任再上一次专题党课。二是扎实开展“三严三实”专题学习研讨。在支部学习和个人自学基础上, 重点研讨:严以修身, 加强党性修养, 坚定理想信念, 把牢思想和行动的“总开关”;严以律己, 严守党的政治纪律和政治规矩, 自觉做政治上的“明白人”;严以用权, 真抓实干, 实实在在谋事创业做人, 树立忠诚、干净、担当的新形象。三是精心组织“三严三实”专题调研, 把“三解三促”作为“三严三实”专题教育的重要载体, 进一步丰富内涵、创新形式, 引导领导干部深入基层、深入群众查找解决“不严不实”问题。四是高质量召开“三严三实”专题民主生活会和组织生活会。五是强化整改落实和立规执纪。

江苏管局“三严三实”专题教育实施方案导向鲜明、目标明确、措施有力, 要求全局同志把深入开展专题教育作为当前一项重大而紧迫的政治任务, 树立高度的政治责任感和强烈的大局意识, 按照上级部门的统一部署, 加强领导、精心组织, 上下联动、统筹推进, 确保取得实效。

阿奎利亚开盘认筹解筹流程方案 篇3

一、开盘信息

1、开盘时间：2009年2月21日（周六）八点三十分

2、开盘地点：阿奎利亚现场销售中心

3、开盘房源：三期“理想家” 多层1、2、6、7、10、11号楼（156户）高层 16、17号楼（120户）

4、开盘方式：认筹客户统一“摇号”理想家开盘摇号细则开盘当天只有认筹客户可以参加摇号，上午八点三十前认筹客户凭认筹单进行身份验证，然后进入摇号等待区，工作人员将通过验证的认筹号投放统一的摇号箱中，九点整摇号开始，由主持

人依次从摇号箱中抽出选房顺序，每15组客户为一轮，以此类推，直到所有房源销售完毕。

1、每组认筹客户限三人（含认筹人）进入售楼处；

2、客户进入售楼处内选房时间为15分钟；

3、确定房号和价格后由置业顾问填写定单并引导客户交款；

4、未成功选房者可选择保留认筹单号，理想家其他房源开盘可享受优先选房及认 筹优惠，需要在开盘当天找置业顾问办理保留手续；或者选择退筹，开盘三天后可随时到售楼处办理退筹手续，并全额退还认筹金；

5、开盘当天未到场者视为自动放弃此次选房权利；

6、摇号时喊号不在者视为自动放弃此次选房权利；选 房 流 程身份验证„（需本人带身份证、认筹单）号码确认„（由工作人员找出和认筹单对应的号码，放入摇号箱）进入等待区„（本人及亲友不超过3人）摇 号„（等待.主持人摇号，并喊认筹号几姓名）进入售楼处选房...（工作人员引导从选房通道进入售楼处）2选 房„（置业顾问接待，一对一协助客户进行选房，15分钟）确 定„（置业顾问确定客户选择的房号及价格，并喊柜确认）填写定单„（置业顾问填写定单）交 款 „（置业顾问引导客户交款）送客户„（请柜台恭喜，并送客户出门）

二、认筹信息

1、认筹时间：自08年12月20日至2月20日

2、认筹金额：1000元整（成功购房可冲抵放款）

3、认筹数量：截止至2月20日共认筹户；

4、认筹优惠：认筹客户成功购房者，可享受总房款的8888元优惠；

5、认筹保留：认筹客户未能成功选房者，可将认筹单号保留至理想家下一批房源推出的 时候，同样享受优先选房和认筹优惠的权利；

6、退筹相关：认筹客户未能成功选房，如果选择退筹的，请于三天后，持认筹单和收据 到售楼处退还全部认筹金；

三、解 筹

1、认筹客户需带补足金9000元，补足定金10000元；

2、开盘当天成功选房者，置业顾问直接填写定补单；

3、定单金额10000元（认筹单收回），定单注明:定金不退

4、定单上明确约定签定购房合同的时间

四、销售相关说词：

1、价格:A 开盘前：价格只有在开盘当天才出来，绝不透露价格B 强调总价的概念，尽量不提单价C 切记给客户进行面积换算的单价（加上赠送面积）

2、优惠：A认筹客户可享受总房款8888元的优惠B一次性付款可销售2%的优惠

3、交通路线：3A 可直接到现场

B 可到市区售楼处乘坐看房车C 可到邵大郢乘坐看房车（到邵大郢：7、46、117、232）

4、客户通知A 周三（2月18日）置业顾问开始通知自己的所有认筹客户并告之开盘信息。B备忘提醒（随身携带：定金九千元、认筹单、身份证）注：每组客户最多限3人（含认筹本人）进入售楼处；

五、小定、补足、签约、按揭

1、认筹客户当天如果没有带九千元的，可将认筹金直接转为小定（次日补足、定金不退）

2、让客户在必须签约时提供按完整的按揭资料并办理按揭手续（按揭银行：工行）

六、各部门人员安排

1、金达利：人员总数：24人本项目：17人

淮南支援：3人公司配合：4人客 户 接 待——15人（本项目销售人员）柜 台 销 控——2人（本项目柜台人员）电 话 接 听——2人（本项目人员

1、淮南支援人员1）样板房解说 ——1人（淮南支援人员1）张贴销控表

——1人（公司支援人员1）电脑系统调试 —1人（上海公司支援人员1）现场机动人员 —2人

2、恒泰公司：大门口——2名保安（引导、维持客户及停车）酒店——2名保安（引导、禁止客户通行）样板房门口—2名保安（维持客户参观样板房）样板房内——2名保洁（保持样板房卫生及物品店安全）4入口

——2名保安（在进入摇号区的入口维持秩序）入口——2工作人员（验证认筹客户身份）

摇号区内——4名保安（维持摇号区内客户秩序，提醒客户不得离开）通道入口——2名保

安（维持秩序）通道入口——2名工作人员（确定摇出的号码和客户身份及数量）售 楼

处——2名保安（让客户有序的进入售楼处）

七、活动公司：☆ 负责现场的布置及人员的安排（彩虹门、空飘、红地毯、彩旗等）☆ 现场的围

合、布置☆ 提前制作和认筹号相对应的“选房卡” ☆ 准备摇号箱 ☆ 各路口的导视系

统（身份验证处、选房通道等）

八、物料及其他准备工作

1、恒泰：☆ 五证

齐全、测绘面积☆ 购房合同（交房标准、交房日、附件）☆ 活动公司的确定及安排☆

邀请公正处的公正人员进行现场公正☆ 临时工作证30个（现场工作人员佩戴）☆ 电瓶车（2辆电瓶车充足电，停在大门口）☆ 看房车（两辆看房车随时待命）☆ 开盘三天后准备部分现金，以备退筹客户

2、金达利☆ 价格表（置

业顾问人手一份价格表）☆ 提前三天由置业顾问通知认筹客户，通知时告知客

户九点开盘，但八点就要到，5因为认筹客户很多，需要提前进行身份验证。☆ 置业顾问需要提前熟悉掌握新的销售系统☆ 现场销控表、销控贴纸

九、媒

体宣传☆ 报纸广告☆ 电视☆ 短信阿奎利亚—理想家

于2月21日盛大开盘，意大利风情—多层洋房，欢迎新老客户光临鉴赏！抢购热线：5659888

十、其他

1、业绩由于当天都是认筹客户，销售人员不论接待的是谁的客户，都必须认

真负责的接待，所有定单的姓名以认筹单的业务员姓名为准。

2、饮用水所有到现场客户均提供矿泉水一瓶

3、午餐因为当天销售工作非常繁

商铺认筹须知 篇4

一、感谢广大置业者对金域名城项目的厚爱，蚌埠金域房地产开发有限公司为回报置业者，特举办金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请活动，提供相关购房优惠。

二、认筹活动流程

1、仔细阅读金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请须知，了解相关权益。

2、出示本人有效身份证件。

3、每申请一套商铺，须交纳诚意金人民币五万元整。

4、填写金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请表，本申请表采用实名制，不得更名（以下简称“申请表”）。

5、正式成为金域名城【金街口商业广场】商铺认筹申请人（以下简称“申请人”）。

三、申请人相关权益：

1、申请人开盘当日凭申请表入场，按金域房地产开发有限公司开盘当日活动要求参与选铺，每张申请表仅限认购一套商铺。

2、申请人开盘当日成功认购具体商铺，可享受以下优惠：

单层商铺“日进五百”，双层商铺“日进一千元”

备注：即凡签定申请表，缴纳诚意金，并在金域名城【金街口商业广场】商铺开盘当日成功认购具体商铺，按时签定《商品房买卖合同》的客户，将享受到自认筹之日起至开盘前一日止，单层商铺每日500元，双层商铺每日1000元的总房款优惠（包含认筹当日和开盘前一日）

开盘当日惊喜优惠

四、认购商铺日期及详细操作流程，蚌埠金域房地产开发有限公司将以电话或短信方式提前通知申请人。申请人自身原因而错过规定的认购商铺时间，有申请人自行负责。

五、申请人主动放弃申请表，或在开盘当日规定的认购时间内未成功选定商铺，申请人可在蚌埠金域房地产开发有限公司指定的地点办理诚意金退款手续，款额如数退还，不计任何利息，本申请表自动失效，相关权益无效。

六、申请表如遗失，请申请人携有效身份证件、诚意金收据至售楼部挂失登记。

七、若申请人对本认筹活动有任何疑问，请致电0552-333888或向售楼部工作人员咨询。

八、本认筹活动最终解释权归蚌埠金域房地产开发有限公司所有。

蚌埠金域房地产开发有限公司

内部认筹申请书 篇5

编号：

一、协议须知

1、本协议为“铂金时代”的优先选房的依据；

2、在签署协议并交纳认筹金之后，享受相关权益（协议、收据二者同时使用有效）。

3、开盘选房的日期，本公司以电话、短信的形式告之认筹方，由于认筹方原因而错过选房日期，由认筹方负责。

4、在规定的选房日期内，认筹方到选房地点按规定进行选房，具体选房办法将在“铂金时代”展示中心公示，一份协议仅限选购一个单位即一套房子（限选房当天）。

5、选房当日按协议编号顺序选房，成功选房后每平方米优惠500元/套，并可累计享受开盘选房后付款方式的优惠；

6、认筹金缴纳时间、金额相关规定

A、缴纳200000元/套认筹金，开盘时可选任意户型的房源。首次缴纳认筹金为15万元，付款时间为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。

B、缴纳150000元/套认筹金，开盘时仅可选一室一厅户型的房源。首次缴纳认筹金为10万元，付款时间为2012年12月10日前；第二次缴纳认筹金5万元，付款时间为2013年3月1日——3月6日。

C、认筹方按时并足额缴纳认筹金的，可按规定进行选房；认筹方未按时或足额缴纳认筹金的则不能参加选房或属无效选房。

7、本协议仅限认筹方本人使用，不得私自转让，如需转让，必须到本公司规定地点办理。

8、本协议如有遗失，请携带有效身份证件、收据 “铂金时代”展示中心办理挂失补办手续。

9、在规定选房日期之内，成功选房者，本公司收回协议和收据，认筹金自动转为房款的一部分；不成功选房，则本协议自动失效，认筹方可在开盘15天后到“铂金时代”展示中心办理退款手续，款额如数退还，不计任何利息，双方互不追究相关法律责任。

10、若对本协议有任何疑问，请致电【0377—66099888，66099996】或向现场工作人员咨询。

11、双方对此协议均有保密责任。

二、协议注意事项：

本人已经详细阅读了 “铂金时代”协议并知悉相关条款，自愿交纳人民币（大写）

元整（￥：）作为认筹金。

三、认筹方资料：（空格请务必准确填写，以确保相关信息及时送达）

申请人姓名：

身份证号码：

申请人联系电话：

1、2、_________________（至少一个固定电话）详细通讯地址：_____________________________________________________________

特别申明：本人确保以上所填资料准确、真实、无误。如因上述填写内容有误造成信息传递延误，一切后果由本人负责。（注：本表一式三份，开发商贰份，认筹方壹份。）

开发商：河南金博泰置业有限公司

认筹方（签名）：

置业顾问：